法國巴黎凱旋...
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快樂王國2理享城 蘆洲捷運5分鐘 洲子洋唯一萬坪公園造鎮計畫
去年因美國通膨率來到9.1%，蔓延成全球性通膨問題，引發美國採行11度升息來抑制通膨，台幣兌美元從2021年27.612兌1美元到今年32.28兌一美元，台幣貶值近17%，且央行總裁楊金龍表示32.5非貶值底線，意指台幣貶值將沒有上限，造成名目工資上漲，而新台幣實質購買力卻大幅下降，且台灣原物料多來自美元計價的國際性原物料，未來台灣將避免不了面對高通膨、高物價的嚴峻環境，台灣9月份通膨已來到2.93%是近八月來新高，台灣實質利率仍為負利率，代表台灣通膨率仍遠高於房貸名目利率，買房置產抗通膨也成了今年來台灣的房市話題以及台灣人避險趨勢，台灣人自有住宅率高達近85%，有土斯有財的觀念深居地狹人稠的台灣人心，置產除了抗通膨目的之外，也希望房子能有額外的增值效應，而市場稀缺的公園捷運宅，成為了現代人置產的首選。（圖／業者提供。）相較於蘆洲七字頭 三重更是有八字頭出現，洲子洋重劃區5字頭仍然為新北市房價凹陷區未來補漲空間大，蘆洲捷運線主要行駛在三民路、中山一路上，快樂王國-理享城主打一站蘆洲捷運站，約4分鐘即可抵達蘆洲捷運線，相較蘆洲在地距離捷運甚至更勝蘆洲更佳便利，且快樂王國-理享城主推「重劃、水岸、捷運、公園、商圈、學區」等六大優勢在居住環境上更為宜居，「快樂王國-理享城」具重劃區龍首地段擁最大補漲優勢地段條件坐五望六，價格親民許多，且開車三分鐘就能上台64線，銜接國道一號、台1線、台65線、新北環快，更是五分鐘即可抵達。不僅交通便捷，生活機能更鄰近蘆洲最熱鬧的長榮路商圈，及凌雲路成泰路雙商圈，且周邊更有424公頃的大都會公園，和8800坪的體健公園，一次坐擁交通、捷運、生活機能及公園河岸美景。本次理享城邀請到了三大名設計師，來共譜洲子洋12年來最美的樂章，建築外觀上由北台灣十大名建築師事務所首席陳朝雄大師，以西方建築精髓新古典建築理念進行建築外觀設計，以法國巴黎凱旋門的建築意象，呈現新古典建築的磅礡氣勢，打造挑高社區凱旋大門。公設空間，禮聘2022年美國MUSE及義大利A’Design設計金獎雙獎大師徐慈姿設計師，以北歐風的童話故事主題設計理念打造多達21項近千坪公設花園私人會所，能讓親子在最健康快樂的居住環境下，懷抱夢想在理享城成長，最後在園藝景觀上，聘請大漢園藝的徐世萃總監，曾設計過墾丁五星凱薩飯店、大直五星維多利亞酒店等台灣名作，這次賦予給快樂王國的是「英式庭園渡假風」，設計五大主題花園，襯托出洲子洋年度鉅作的典範，透過園藝設計巧思在聽覺、視覺、嗅覺上給予客戶最頂級的感官饗宴，營造讓客戶回家猶如在異國度假的氛圍，並利用園藝色彩、複層式園藝層次與四季的變化，讓新古典的建築包裹著隨四季變換不同風貌的彩衣與香氣。（圖／業者提供。）以33坪、3房的房型為例，每個戶型的玄關處，皆設有KingArt防火防暴門，搭配有著指紋、卡片、鑰匙、密碼、等四種解鎖方式的美國百年YALE電子鎖，以維護住戶的隱私及安全性，入口玄關處預留整面鞋櫃空間，收納空間很充足，整體的格局及動線規劃也相當理想，通透寬敞面寬七米的客餐廳，客戶想搭配大尺度的訂製L型沙發或設置大型電視都很適合也非常好規劃，陽台採大尺度雙開的落地窗，以及零雨遮的設計，讓整體的採光、空間坪效都十分優異，廚房可做獨立式規劃，搭配櫻花三機及SVAGO微烤爐，在格局規劃上特別將公領域與私領域做空間區分，使得親朋好友來仍保有居家隱私性，而交屋的室內油漆，更選用英國品牌Dulux油漆標榜零甲醛、零重金屬，更具有防霉、抗菌、抗汙性，使居家環境更健康清新，室內地板配置德國進口泰格降躁木地板達21分貝，有三種顏色可讓客戶做客製化的需求，室內還搭配德國K-SYSTEM防霾紗窗，阻絕屋外的PM2.5進入室內，讓每位住戶在室內都能享有安心、寧靜的生活品質，衛浴空間，「理享城」採用德國品牌hansgrohe的定溫淋浴龍頭，搭配TOTO的臉盆及免治馬桶座，在衛浴的磁磚上，還使用1/2交丁貼法的杜拜皇家級RAK壁磚，以及ROMAN的地磚，Pansonic的四合一暖風機及單層排氣設置。快樂王國從裡到外皆完美詮釋洲子洋最高規格豪宅的重新定義，榮獲「美國泰坦地產」、「法國NDA設計大獎」、「澳洲雪梨設計獎」和建築業奧斯卡的「美國MUSE設計獎」澳美法世界級獎項的認可，是洲子洋在世界上最耀眼的一次年度地標鉅作，坪數規劃為16-33坪的2-3房，輕巧的坪數規劃及新式零雨遮的空間感加倍，讓不論是首購或是換屋、置產族群，都能輕鬆入手。
智利新「天坑」擴大一倍！足以放進6座巴西里約基督像
智利當地時間8月1日，有民眾發現北部的一座銅礦場附近竟然出現了1個直徑25公尺且深度200公尺的橢圓形天坑，更恐怖的是，該天坑的直徑還在1週後擴大至50公尺，體積足足增大1倍，連6座巴西里約基督像都可以放入其中。對此有關當局也命令銅礦場全面停工以防止地底礦室崩塌，並隨即展開調查。據《路透社》的報導稱，智利國家地質和礦業局（The National Geological and Mining Service）於6日晚間表示，當局仍在調查由加拿大倫丁礦業公司（Lundin Mining）經營的銅礦場的地質狀態，原因是本月1日有民眾發現1個直徑約25公尺且底部有水的天坑出現在這個位於該國首都聖地亞哥（Santiago）北方約665公里處的礦坑附近。截至6日該天坑的直徑已擴大至50公尺，且深度來到200公尺，體積大到足以吞噬法國巴黎的凱旋門，還可以塞入高達184公尺的美國西雅圖太空針塔，或是6座巴西里約熱內盧的救世基督像。智利國家地質和礦業局目前除了擔憂天坑會破壞周邊地質穩定性並導致地底礦室崩塌，而勒令礦場停工之外，還將啟動「制裁程序」（sanction process），但他們並未表示該行動將涉及哪些層面的細節。當局也透露，他們已在礦場設置抽水馬達，並將在未來幾天調查該礦場是否有過度開採的可能性。擁有該礦場80%資產的加拿大倫丁礦業公司並未回覆《路透社》的報導需求。日前該公司曾發布聲明表示，該天坑並未對礦工和附近居民的生活造成影響，目前也正與有關當局努力查明天坑的成因。
高級感玩美小心機！CELINE「Maillon Triomphe」高級珠寶，巴黎凱旋門之鍊勾勒性感曲線
繼2018年「Triomphe Canvas」經典老花系列、以及2019年CELINE Sentimental「Skin Jewelry」系列之後，CELINE創意總監Hedi Slimane再度翻玩1970年代的Triomphe經典官方圖徽，以靈感源自法國巴黎凱旋門周圍的鍊條為設計主軸，推出全新力作「Maillon Triomphe」系列高級珠寶，透過18K黃金與鑽石結合的精緻工藝，從珠寶視角體現CELINE簡約復古的法式美學。CELINE「Maillon Triomphe」系列高級珠寶╱價格店洽。（圖╱CELINE提供）CELINE「Maillon Triomphe」系列高級珠寶，18K黃金項鍊╱價格店洽。（圖╱CELINE提供）CELINE全新「Maillon Triomphe」系列高級珠寶共推出六款單品，由工坊以18K黃金為基底，搭配F-G等級成色及VS/VVS淨度的高級鑽石，打造出無鑲鑽和鑲鑽等兩種設計，款式包括短項鍊、長項鍊、手鍊與耳釘，提供多樣選擇。CELINE「Maillon Triomphe」系列高級珠寶╱價格店洽。（圖╱CELINE提供）CELINE「Maillon Triomphe」系列高級珠寶，18K黃金手鍊╱價格店洽。（圖╱CELINE提供）項鍊與手鍊上皆備有不同長短的尺寸調節鎖釦，適合各種身型佩戴；精緻的耳釘設計，則可在撥弄秀髮之際輕巧展現造型亮點。CELINE「Maillon Triomphe」系列高級珠寶╱價格店洽。（圖╱CELINE提供）CELINE「Maillon Triomphe」系列高級珠寶，18K黃金鑲鑽手鍊╱價格店洽。（圖╱CELINE提供）CELINE「MaillonTriomphe」系列高級珠寶，18K黃金鑲鑽耳釘╱價格店洽。（圖╱CELINE提供）