淡水住宅
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興富發喊「回溫了！」1835億案量齊發 金山洲際開幕時間曝光
輝達執行長黃仁勳宣布海外總部落腳北士科後，市場預期上下游國際供應鏈一起進駐台灣，不僅帶起一波商辦熱潮，也為冷清的住宅市場注入一劑強心針。市場敏銳度高的興富發，今年線上銷售個案高達總銷1835億元。興富發發言人廖昭雄今(5)日高喊，「小枝節(打炒房)都會被大趨勢壓過，台灣房地產已經開始回溫了！」同時他也預告，金山洲際酒店預計今年9月隆重開幕。興富發公布今年線上銷售個案，總銷共1835億元，其中55%為住宅，45%為商辦，指標新案包括總銷約340億元的新北副都心商辦案「國家壹號廣場」、總銷313億元的新北淡水住宅案「新海城」、總銷245億元台中西屯商辦案「市政壹號廣場」…等。廖昭雄表示，「台灣房地產已經開始回溫了，要趁這波趕快推商辦、住宅，也想藉此告訴消費者，不要等到漲到一定程度再進場，此時此刻是最佳時機！」興富發發言人廖昭雄表示，近期明顯感受到台灣房地產已經開始回溫了。（圖／林榮芳攝）對於近期房市表現，廖昭雄坦言，「過去半年來，確實有一些停滯、賣不動，甚至說售屋市場沒有人的情況。」第七波金融管制對房地產在短時間內衝擊很大，除了放貸有限制，還嚴格控管，不管豪宅或是多戶購買人，或建商土建融，都必然受影響，短時間內對換屋或首購一定會有觀望。「不過最近市場已感受到人流回來了！」他認為，只要產品、地點正確，價格合理，就會有剛性需求出現，房市不景氣時，不敢說一定降價，但議價空間比較大。對於日前甲山林董事長祝文宇喊出「全面打折」，他認為是一種銷售策略，有大型建商出來宣示，可以讓市場稍微活絡一點。他也特別提到，黃仁勳效應帶動科技業產業鏈齊聚投資台灣，最大意義就是台灣會越來越安全，地位越來越重要，對台灣有很大幫助，大家也會有錢賺，興富發也是跟著世界大趨勢走，「小枝節(打炒房)都會被大趨勢壓過，沒有擔心的問題。」不過對於金融管制，興富發也調整購地腳步，「不再獵素地」，他表示，「現在土建融本來就不是很好申請，最近開發方向以雙北都更危老為主做調整，目前手上有5個以上都更案在談。」他也透露，目前土地庫存很多，其中有2大案在醞釀，一個是高雄特貿三案，預計2030年完工，總銷約有500億元；另一個是在新北汐止好市多對面，有1.4萬坪的工業區，將朝向辦公室規劃，預計再1年半後取得建照，同樣預計2030年才完工。另外對於市場關注已久的金山洲際酒店，他也強調，「今年下半年一定會隆重開幕」，預計時間點落在9月，「這飯店蓋太久，中間又碰到疫情，做越久，老闆越加越多東西，等級越來越高，預期未來房價將不便宜。」
展開新生活1／恢單一年甩離婚醜聞 陳家逵公園約會氣質女
陳家逵前年底與劇場演員周羿離婚，去年卻爆出疑有婚內出軌、言語暴力，向當時罹癌的妻子嗆出「像妳這種人，我去外遇都合理」等語，後來他以「概括承受」回應平息事件。當時也傳出，離婚一年的陳家逵已有了新女友，時報周刊CTWANT近日發現他與一位神似王淨、氣質型女子在公園談心，果然最好放下過去的方法就是展開新的交友。陳家逵與一名身材纖瘦的女子離開台北市中山區的電影院，兩人一路輕聲交談。（圖／本刊攝影組）離開戲院後，陳家逵與女子先到附近的商店買了點吃的和飲料。（圖／本刊攝影組）三月八日晚間八點半，陳家逵與一名身材纖瘦的女子出現在台北市中山區街頭，兩人一路輕聲交談，進了商店買點吃的和飲料，接著又是一路邊走邊聊，像是有說不完的話題似的。隨後，散步到附近公園後，兩人找了公園邊停下，站在路邊開心地聊天。兩人拎著吃的喝的在中山區邊走邊聊。（圖／本刊攝影組）陳家逵與女子到公園邊開吃，聊天聊得很投機。（圖／本刊攝影組）細看陳家逵身邊這位女伴，身材纖瘦勻稱，留著飄逸長髮，脫下口罩後，露出清秀五官，幾個角度笑起來還頗神似女星王淨。兩人似乎在趕時間，就站在公園的人行道邊吃喝邊聊天，陳家逵一度禮貌性退一步站到馬路上抽菸。聊著聊著，女生大概有些餓了，從陳家逵手上接過食物，對方則貼心的順手接過女方的飲料、暫時保管。女伴脫下口罩露出清秀臉龐，吃東西時舉止也頗有氣質。（圖／本刊攝影組）女子要吃東西時陳家逵還貼心地幫她拿著飲料。（圖／本刊攝影組）八點五十七分，女生將手上裝食物的袋子交給陳家逵，並拿回自己的飲料杯，便一起走到捷運站乘車，兩人雖並肩而行，但發乎情，止乎禮，保持著禮貌的距離，沒有親暱的互動。九點半左右，陳家逵在石牌站下車後騎著摩托車離去，而女生則繼續乘車回到淡水的住宅社區。兩人一同進捷運站準備各自搭車返家。（圖／本刊攝影組）陳家逵拍攝《俗女》等多部戲劇，都是飾演同志角色。（圖／華視提供）