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SCFI翻紅！四大航線齊揚 貨櫃三雄靠「他」獨自撐盤
最新一期上海集裝箱出口（SCFI）運價指數出爐，指數由黑翻紅，上漲108.83點至1506.46點，周漲7.78%，四大航線齊揚，其中地中海航線漲幅19%最多，美西、美東漲幅皆逾一成。貨代業者預估，運價若要出現明顯漲幅，可能要等到明年1月農曆年前的出貨動能。目前美西線、歐洲線貨量感覺有增加，但被運力供給過多稀釋掉，今年過年在2026年2月，預估農曆年前備貨可能會延遲到12月底甚至明年1月出籠。本周SCFI率先反應船公司12月下半月部分漲點，不過目前需求面有限，在貨主因關稅墊高成本有需要才出貨，船公司不願縮艙減班減少運力供給下，運價會不會先漲後降還要觀察。本周SCFI報價，遠東到美西運價每40呎櫃（FEU）較前一期上漲230美元至1780美元，漲幅達14.83%；遠東到美東運價每FEU較前一期上漲337美元達2652美元，漲幅14.55%。遠東到歐洲運價每20呎櫃（TEU）較前一期上漲138美元達1538美元，周漲9.85%；遠東到地中海運價每TEU較前一期上漲437美元至2737美元，周漲幅高達19%。台股貨櫃三雄部分，長榮（2603）12日股價上揚％，終場收至183元；陽明（2609）小漲0.19％，收在50.8元；萬海（2615）尾盤股價微幅震盪，翻黑小跌0.25％，收報78.2元。
台股2025最終章！ 法人：利多加持年底拚新高
2025年進入尾聲，台股也邁入今年最後一個月。據統計，12月為近十年來台股上漲機率最高月份，AI熱潮延續，加上全球主要經濟體加碼AI與高端製造業，市場期待股市年底再拚新高。亞洲股市表現方面，根據投顧統計，今年前11月韓國暴衝63.64%，驚人漲幅奪得全亞洲第1、更是全球第4；第2名是越南勁揚33.49%；第3名是香港上漲28.91%；第4名則是日本股市、漲幅為25.97%。前11月台股累計漲幅為19.9%，表現雖然不若往年，但整體基本面佳，仍看好AI長線布局。台股11月先趴後跳，加權指數單月下挫606點，月線終止連六紅，惟11月最後一周台股發起猛攻，單周狂漲1191點，創下有史以來單周第二大漲點，為年底台股行情打上強心針。多數法人一致看好資金面、基本面、技術面等利多加持下，台股年底前可望突破前高2萬8554點，再創歷史新高紀錄。法人認為，AI巨頭之間的競爭並不會削弱對台灣供應鏈的需求，反而因硬體算力需求持續擴張，晶片、伺服器、散熱、PCB等環節將長期受益。整體來看，美國AI大廠間的競爭或有輸贏，但台灣承接訂單，只要趨勢向上就能得利。「如果AI的趨勢只是休息，指數區間就不會大。」
台股總開戶數創新高！證交所：10月增近5萬人
臺灣證券交易所今（3）日公布截至10月底止，台股集中市場總開戶數為1,366萬2,156人，再寫新高，單月並大增49,143人。儘管10月外資翻賣超，但吸引內資買盤湧入，10月台股再飆漲2,412點，寫下史上第二大漲點，內資螞蟻雄兵力量大。台股開戶人數也持續大增，證交所統計，截至10月底止，依0～19歲、20～30歲、31～40歲、41～50歲、51～60歲、61歲以上等年齡層及法人等來看，各為64萬8,383人、174萬7,393人、221萬6,881人、59萬5,529人、232萬5,719人、402萬2,346人及10萬5,905人，合計總開戶數為1,366萬2,156人依上述年歲分類來看，10月單月新開戶各為10,529人、 19,559人、8,837人、6,580人、3,230人、-242人、650人，人計共增加49,143人。
大矽谷起飛 大咖建商搶進苗栗高鐵特區
苗栗，長年以來保有寧靜節奏，如今因「桃竹苗大矽谷計畫」與交通優勢，正站上區域發展的新起點。隨著新竹與台中科學園區外溢效應擴散，苗栗高鐵特區因其居中地理位置與相對低房價，成為科技新貴與自住族的新落腳點。根據統計，近三年已有京元電子、聯發科、力積電等企業投入逾3,600億元資金，創造超過6,000個工作機會，帶動人口回流與購屋需求上升。加上知名建商搶先插旗，讓區域發展信心加倍。而搭乘高鐵從苗栗出發，11分鐘可達竹北，半小時到台中，兼具交通便利與生活機能。在蛋白帶中站穩腳步的苗栗高鐵特區，如今不只是替代選擇，更是錯過新竹與烏日後的下一波紅利地段。苗栗高鐵特區，正是房市的起漲點！
住宅地段越頂 金融屬性越高 國美信義區精品宅吸引置產買盤
據媒體報導，今年2月日本跨國廣告代理商豪砸42.5億簽下富邦信義A25園區8個樓層，長達17年約租，5月信義頂辦外溢效應加持大巨蛋旁的「巨蛋國際中心」，出現月租達4,936元的租賃案，合約甚至搭配2027年底與2029年底兩波5,083元再到5,235元的調價機制。住宅市場也反映這股隨頂級商辦潮走強的住宅租賃潛力，與信義區大巨蛋連成的超級大蛋黃地段，在基隆路、忠孝東路五段、松信路構成「小信義區」黃金三角地段，掀起都更潮。北市名宅品牌國美機構也在此推出信義區第六座作品「國美榕遇」，該案也是國美品牌在信義區內破天荒第一次推出40坪以下的精品，瞄準未來企業高管和跨國企業外籍幹部居住需求，吸引置產投資買盤出手。「國美榕遇」散步750米到信義計畫區捷運市府站，900米享受大巨蛋商城經濟地段紅利、24小時松菸誠品與信義計畫國際都會生活，在富邦信義A25，未來周邊還有台北天空塔、元利四季酒店、南山A21、南山A26及富邦D1合計6大增值地標的商辦推案潮、巨蛋全面開發熟成、和未來台泥低碳智慧園區預定地、國家鐵道博物館等議題紅利加持下，享有保值性、增值性與月租金投報率3高優勢，已購客背景多半來自金融業、科技業與開業醫的自住和置產買盤。「巨蛋國際中心」傳出租金單價衝破5000元，國際企業搶駐信義計畫區、大巨蛋商圈，帶動區域周邊房市中小坪數案，瞄準國際高階客群居住需求的置產潮。（圖／業者提供）攤開北市府都更處在「小信義區」內已登記申辦的都更危老，就有11案，另有6案整合中，吸引國美、大陸、遠雄、潤泰新、冠德、順天等知名建商投入，市場預估醞釀中的案子未來底價將落在180萬元之間，開價最高有機會挑戰200萬元大關。在小信義區都更潮中登場的「國美榕遇」，實登最高價來到164萬元，近一年成交均價約148萬元，現在進場具備起漲點優勢，個案也同時擁有難得千坪四面臨路、百米面寬街廓的基地條件。「國美榕遇」是信義區第六座，也是坪數、總價門檻最親民的一棟國美名宅作品，延續國美飛簷建築美學。（圖／業者提供）「國美榕遇」外觀延續國美名宅飛簷建築美學，規劃23-36坪產品，銷售主力落在23坪2房跟33坪2房+1，主力總價在3800~5600萬元間，有信義區市心價值又有超越豪宅的總價優勢，不管對買賣雙方或是不同的自住置產策略，都是進可攻退可守的產品，是資本眼中的高流通性的資產籌碼。「國美榕遇」企劃行銷｜海悅機構-好漾廣告股份有限公司建案官網：https://go.hiyes.tw/7t8uem
輝達總部在北士科！他錯賭林口「憂士林恐衝200萬」 專家：過於樂觀
「很焦慮，沒跟到輝達這一波！」輝達總部週一（19日）揭曉落腳台北市北士科，有之前賭獎落林口的網友唉嘆「少賺比賠錢還痛苦」，深怕未來士林房價恐衝破每坪200萬元，猶豫是否該果斷停損轉買士林。專家對此直言，主要還是要看口袋夠不夠深，否則根本難布局。輝達執行長黃仁勳19日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation（星艦基地）」選址北投士林（即北士科），還順口說到「那地方看起來挺貴的」，但仍肯定黃金地段的身價。消息一出幾家歡樂幾家愁，例如PTT的home-sale板就有網友表示「很焦慮」，因為沒跟到輝達這一波。黃仁勳週一開獎，宣布輝達總部位在台北市的北投士林（即北士科）。（圖／東森新聞）原PO提到半年前和朋友討論輝達總部地點可能選在北士科、南港與林口，而他私心認定林口比較有可能，「算大台北又離機場近，還有一堆產業用地可用」，結果開牌結果是北士科，還聽說北士科已有建案封盤，他因此考慮「該果斷停損轉買士林嗎？這樣又很像在fomo」，更直言很怕士林房價衝破每坪200萬元，直呼「少賺比賠錢還痛苦」。許多網友對此表達認同，「科技產業聚落效應可以期待一下」、「這只是剛開始，要買就買，別撐不住才買」、「群聚效應，現在都是起漲點」、「北士科現在還是一片荒蕪，基本上就是先搶先贏」，甚至認為「今日天花板明日地板，手腳慢了，還沒上車的已經來不及」。但也有人理性分析，「輝達這次才進100名工程師，影響有限吧」、「要這100人撐起房價有點困難吧，如果後續沒有系統商跟進過來，難保不是NV一個人在那邊，畢竟這個地區對系統商真的太貴了」、「IC設計（輝達）跟台積電不一樣，人數規模差很多，薪水高不代表人數多，感覺這根本炒不起來」、「有買的爽，沒買的就算了，基期太高，工程師不是笨蛋」。甚至連在地石牌人說，「北士科根本沒那個價值，他的價格完全就是盤子工程師去疊的，那邊的機能有100（萬）就偷笑了，破百完全就是盤子在撐」。北士科目前仍一片荒蕪，但可期待未來的群聚效應。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，輝達總部設點北士科，對區域房市自然是大利多，不僅可讓因限貸、政府打房而有點漲不動的區域房市，一舉翻轉買氣低迷頹勢，甚至房價還可以變成「上不封頂」潛力無窮的狀況，也難怪網友覺得應該轉頭重押北士科。不過，陳傑鳴提出兩點注意事項，首先「口袋不夠深，想布局難度高」，林口目前大樓房價每坪約60萬元，北士科卻已經每坪超過110萬元，同樣總價2000萬元的預算，在林口能買30~40坪的3~4房，北士科卻只能買套房、小兩房，如果財力不足，布局難度高出很多。其次是「看好北士科房價上看每坪200萬元，恐過於樂觀」，陳傑鳴指出，北士科是台北最後一塊大型重劃區，也是台北科技走廊最後一塊拼圖，周邊有陽明大學、榮總、衛福部國家中醫藥研究所等，且未來陸續引進生技、數位醫療、AI等相關產業，加以AI龍頭輝達總部將進駐，確實讓區內房產有不少想像空間。而且近年北士科房市火熱，根據實價資料顯示，該區大樓房價連4年平均單價都破百萬元，近5年來區域房價從6字頭直接跳到跳到三位數，為北市房價漲勢最猛的區塊之一，估計輝達總部進駐後，將成為台北房市新指標，房價有機會直追市中心精華區。不過陳傑鳴直言，由於北士科短線房價漲幅已經相當大，也仍需要時間發展，加上目前台北蛋黃區也僅有少數指標豪宅每坪有200萬元以上水準，對於北士科房價將直上200萬元的想法「恐怕過於樂觀」，他提醒如果搶著布局，不僅獲利報酬可能不如預期，還可能有過度追高的風險。美限晶片銷中國！黃仁勳批「錯誤政策」：輝達恐失1.5兆市場如何說服輝達選擇台北？蔣萬安親曝內幕：一切都從大巨蛋說起談輝達總部進度 黃仁勳曝關鍵在「這個人」：都幫我打給他
美中貿易戰降溫美股連二日大漲 台股24日早盤卻由紅翻黑
美中貿易緊張局勢有望降溫，傳出白宮對中關稅可能修正至50%到65%，讓美股連二日大漲，但卻拉不動台股，經過前一日大漲超過800點後，台股24日欲振乏力，雖然以上漲113點、19752.59高點開盤，半小時就摔至19561.93點的低點，上下震盪超過190點，近10點前都在平盤間起伏。台股23日因美股帶動，電子權值股全體發威，電金傳一片紅通通，終場大漲845.71點，收在19639.14點，創下史上第二大漲點，漲幅4.5％，成交量2690.98億元。但24日明顯拉不太動，早盤傳產走弱，包括橡膠工業、油電燃氣跌約1%，食品、玻陶類股跌約0.3%。電子權值股方面，10點之前，台積電（2330）在平盤873元上下；鴻海（2317）跌1.5元、在137.5元；台達電（2308）跌1.5元、在328元；廣達（2382）跌3元、在232元。高價股方面，聯發科（2454）跌15元、在1355元，大立光（3008）跌10元、在2170元。美國財政部長班森特認為，美中貿易戰不可持續，預計很快就會緩和，美國總統川普改口放棄罷免聯準會主席鮑爾的舉動，有助平息投資人的擔憂。不過最新的美國聯準會《褐皮書》提到，美國經濟雖仍穩健擴張，但關稅政策導致的國際貿易不確定性已在全國各地「普遍蔓延」，成為未來成長的潛在風險。傳出英特爾將裁減超過20%的員工，影響超過2.1萬人，但因科技股全面大漲，英特爾也漲5.54%至20.59美元。新執行長陳立武預定於5月中旬來台出席英特爾在台40周年慶晚宴，也將與台灣供應鏈夥伴會面。美股23日主要指數表現，道瓊指數上漲419.59點，或1.078%，收在39606.57點。那斯達克指數上漲 407.63點，或2.5%，收在16708.05點。S&P 500 指數上漲88.1點，或1.67%，收在5375.86點。費城半導體指數上漲151.87點，或3.96%，收在3983.92點。NYSE FANG+指數上漲384.31點，或3.45%，收 在11530.21點。
川普鬆口！台股飆漲845點史上第二大漲幅 「這5檔」中國主題ETF嗨漲
台股23日收盤19,639.14點，高漲了845.71點，漲幅達4.50％，中鼎漲停板上漲了近10％、成交量超過9萬張；00665L富邦恒生國企正2、00753L中信中國50正2、00650L復華香港正2等漲幅超過5％；金融股包括中信金、台新金、新光金、國泰金、永豐金、元大金、第一金、玉山金、富邦金等收紅；航空航運股華航、陽明價量皆揚。儘管美國川普關稅政策不確定帶來的人造熊市的震盪，而在川普對中國、聯準會釋出善意的有可能軟化態度，美股四大主要指數大漲歡慶，台股今天上漲了845.71點為史上第二大漲點，台積電領漲超過6.99％，收盤價來到873元。在中國主題的ETF部分，00665L富邦恒生國企正2、00753L中信中國50正2漲幅超過5％，成交量為今天的第九名、第十一名；00650L復華香港正2漲幅也超過5％，還有00882中信中國高股息收盤股價漲逾1.47％；00887永豐中國科技50大也收紅。永豐滬深300紅利指數基金經理人林永祥表示，中國政府積極穩住經濟的措施，使得資本市場的發展得到了強力支持，特別是自2024年9月中國中央政治局會議推出一系列政策後，在A股配置價值方面進一步提升，且A股估值尚處於歷史低位。對於投資者來說，當下美台股市相對震盪，多元分散投資相當重要，建議可採取定期定額或分批布局方式參與中國紅利普惠的投資機會。同樣也擔任永豐中國科技50大ETF基金經理人林永祥提到，受此次關稅影響，中國關鍵人工智慧晶片公司寒武紀科技，發布公告說明，儘管被列入美國實體清單，但本次加徵關稅對公司的經營管理不會造成實質性影響，因其境外收入占比較低。此外，韋爾股份於2019年斥資百億併購全球前三大傳感器廠商豪威科技，成為中國最大傳感器廠商，2023年股價稍稍下滑，不過今年四月公布的2024年財報顯示，營收創歷史新高。相較於全球股市大波動中，中國市場在動盪下自立自強，凸顯出科技產業的資產價值，此時，正是中長期逢回進場布局的好時機。
史上第二大漲點！台股勁揚845點一片紅 電子權值領衝台積電漲破6%
川普對中國、聯準會釋出善意，美股4大指數全數飆漲，台股今（23）日上午以大漲370.18點開出，台積電、聯發科、鴻海等電子權值股持續攀高，指數開高走高，加權指數終場大漲845.71點，以19639.14點作收，創下史上第二大漲點，漲幅4.5％，成交量2690.98億元。台積電ADR上一個交易日上漲2.39%，收在151.4美元，連帶台積電（2330）盤中一度漲45元，漲幅高達5.51%，至861元，終場強漲57元，漲幅為6.98%，來到873元。主要權值股終於回神，漲幅都在4%以上，鴻海（2317）今日收在139元，上漲7元。聯發科（2454）收在1370元，上漲70元。廣達（2382）收在235元，上漲11.5元。台達電（2308）收在329.5元，上漲19.5元。日月光投控（3711）收在137.5元，上漲10元。大立光（3008）收在2180元，上漲85元。金融部分，富邦金（2881）收在79.3元，上漲2元，國泰金（2882）收在53.6元，上漲1.1元，中信金（2891）收在36.25元，上漲0.55元。類股今日呈現一片紅通通，半導體上漲5.74%今日最強，電子零組件以5.62%緊隨其後，其他如電子、機電、其他電子、資訊服務、電腦周邊等類股指數都上漲4%以上。今日唯一下跌類股為橡膠，指數下跌0.27%。漲幅前5名個股為，辛耘（3583）上漲24元，漲幅10％。中砂（1560）上漲18.5元，漲幅10％。展達（3447）上漲4.25元，漲幅9.99％。圓展（3669）上漲3.2元，漲幅9.98％。資通（2471）上漲5.7元，漲幅9.98％。跌幅前5名個股為，期元大S&P黃金正2（00708L）下跌5.1元，跌幅7.88％。智原（3035）下跌10元，跌幅5.32％。富邦蘋果反一N（02001R）下跌0.08元，跌幅4.79％。期元大S&P黃金（00635U）下跌1.67元，跌幅4.3％。永信（3705）下跌2.6元，跌幅4.02％。
黃金入場時機到！三鶯線、淡江大橋 2026 年通車 4 區房價漲勢已啟動
根據過去的房市經驗，捷運通車或交通建設完工的前一年，往往是房價重要的起漲點。以即將於 2025 年底完工、2026 年初通車的新北市兩大重要交通建設：捷運三鶯線與淡江大橋為例，沿線的鶯歌、鳳鳴、淡水與八里等地區，近期房價都已出現明顯上漲，房市專家分析，這波交通紅利可望為周邊房價帶來 15% 至 20% 的漲幅，建議有意購屋者把握通車前 1 至 2 年的黃金入場時機。捷運三鶯線自 2016 年 7 月開工，路線全長 14.29 公里，共設 12 個站點，連接土城、三峽及鶯歌地區，目前工程進度已達 81.2%，列車測試工作也逐步展開。新北市捷運局表示，三鶯線將於 2025 年底完工，預計於 2026 年正式通車，通車後，三鶯地區至台北市的通勤時間將可減少 20 分鐘。同樣預計於 2025 年底完工、2026 年初通車的淡江大橋，全長 9.4 公里，可銜接淡水與八里兩地，未來將大幅縮短淡水與八里之間的車程，從目前繞行關渡大橋需耗時約 40 分鐘，通車後可縮減至僅需要 5 分鐘。交通部公路局指出，淡江大橋通車後，預估每日車流量可達 13.5 萬輛次，將有效紓解台 2 線及關渡大橋的交通壅塞問題。兩大交通建設尚未通車，但通車題材對於周邊房價的帶動效應，則已提前反映在實價登錄上。根據住商機構統計，三鶯線沿線各站房價近3年來普遍上漲逾 3 成，其中以鶯歌車站周邊漲幅最驚人，從 2021 年的每坪約 22.4 萬元，上漲至2024 年的每坪 34.4 萬元，漲幅高達 53.6%。「三鶯線的完工通車將打通三峽至鶯歌的交通任督二脈，房市前景十足。」大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，銜接台北捷運板南線的三鶯線，未來更將延伸至桃園八德段，與桃園捷運綠線接軌，可望紓解土城、三峽及鶯歌等地大量的轉乘人潮，進一步帶動沿線房市發展。隨著淡江大橋預計明年底完工，2026 年上半年通車的利多消息持續發酵，淡水房價應聲飆漲，同時，淡北道路的興建也將於 2029 年完工，而現階段，漲勢已體現在整體房價的提升，反映在部分新建案開價直逼 6 字頭的驚人現象。賴志昶表示，淡江大橋可串連台 61 線、台 64 線、台 2 線、台 15 線等幹道，一旦通車將一舉解決數十年來關渡大橋和竹圍路段塞車問題，預估可減少 30% 的交通量。中信房屋淡水新市濱海加盟店店長童尹表示，淡水房價基期低，目前區域房價仍普遍落在 2~3 字頭上下，總價不到 1000 萬就能買到屋況還不錯、兩房格局附車位的成屋，再搭配新青安政策利多，近年來有愈來愈多的雙北客群選擇落腳淡水。在捷運三鶯線沿線，目前房價相對親民的區域包括鶯歌車站周邊與鳳鳴地區，平均單價約每坪 30 至 34 萬元之間；而淡江大橋兩端的淡水與八里，房價則分別約每坪 28 萬元與 22 萬元，相較於新北市其他捷運沿線地區仍具有相對價格優勢。對於想買房的民眾來說，鎖定有重大建設將完工的區域提前進場布局，不但有機會以較低房價入手，還可享受未來建設完工後的便利性與房價增值。不過，專家也提醒，在捷運站與橋梁完工前，可能會經歷一段交通黑暗期，購屋前應評估自身承受力。專家認為，房價通常會在通車前 1 至 2 年開始明顯上揚，如今距離三鶯線與淡江大橋完工通車僅剩不到 2 年時間，目前正是進場的黃金時機。隨著這兩大建設的落成，除帶動房價上漲外，預計將有效改善新北市東西向交通，嘉惠超過 50 萬人口，並刺激周邊商業發展，為沿線地區注入嶄新的發展動能。
美中掐喉戰！台股11日早盤震盪逾690點 「這類股」逆勢狂飆
美中關稅掐喉戰持續白熱化，市場對經濟衰退的疑慮，讓美股把前一日的漲點吐回大半，道瓊再度暴跌千點，債券美元遭拋售，台股11日以下跌227.53點、18772.5點開出後，一路下滑，5分鐘跌到最低18418.2點左右，跌逾580點，而後一個急拉，9點半左右一度拉至平盤之上，10點前最高曾到19110.26點，上下震盪超過692點，前一日因川普對等關稅政策急煞車，暫緩90天實施，全球股市回魂，台股10日也是開盤直攻1萬9千點直到收盤，創下史上最大漲點和漲幅紀錄，最後大漲1608.27點，漲幅9.25%，收在19000.03點，成交量1975億元，上市櫃有超過1300檔亮燈漲停。11日台股開盤時恢復跌勢，仍以電子股相對弱勢，但早盤已有多項傳產股恢復生機，像是橡膠、玻陶、造紙股漲逾1%，航運股則漲約6%，包括長榮（2603）、華航（2610）漲逾8%，陽明（2609）、中櫃（2613）和萬海（2615）亮燈漲停。電子權值股9點半前漲跌互見，但接近10點前紛紛翻紅，台積電（2330）漲3元、在866元；鴻海（2317）漲2元、在125.5元；台達電（2308）漲6.5元、在315元；廣達（2382）漲8.5元、在204.5元。高價股方面，聯發科（2454）漲45元、在1345元，大立光（3008）漲25元、在2005元。美國白宮經濟顧問哈塞特 (Kevin Hassett) 透露，美債市場暴跌，讓川普延後徵收對等關稅90天，美國也正認真考慮來自15個國家的關稅協議提案。Wedbush估計，在當前不確定時期，美國許多雲端運算和人工智慧計畫，有10到15%可能會被推遲或放緩。微軟股價下跌2.34%至381.35美元。蘋果95%的產品製造都是在海外進行，關稅風暴使蘋果面臨最大風險，蘋果股價再挫4.24%至190.42美元。美股10日主要指數表現，道瓊指數下跌1014.79點，或2.5%，收在39593.66點。那斯達克指數暴跌 737.66點，或4.31%，收在16387.31點。S&P 500指數暴跌188.85點，或3.46%，收在5268.05點。費城半導體指數暴跌337.15點，或7.97%，收在3893.30點。NYSE FANG+指數暴跌532.54點，或4.51%，收在11274.02點。
台股大跌又大漲「翻車事故連環爆」 合一爆違約交割1847萬元
「川普投顧」撼動市場，台股大跌又大漲，「翻車」事故連環爆，儘管美國總統川普宣布暫緩多數國家90天關稅，帶動台股10日迎來史詩級大漲，市場仍傳出違約交割慘案。櫃買中心晚間公告，生技新藥大廠合一（4743）爆出高達1,847.02萬元違約交割，為今年來上櫃公司第四起個股違約交割案例。川普暫緩各國關稅，全球股市鬆口氣，台股10日大漲1,608點慶賀，一舉創下台股史上最大單日盤中以及收盤的漲點以及漲幅紀錄，然上櫃市場卻再度爆出大額違約交割案。櫃買中心10日晚間公告，台企銀嘉義分行通報合一違約交割1,847.02萬元，金額為今年第二大。櫃買中心指出，近期股市震盪劇烈，儘管合一股價10日亮燈漲停，該投資人得以先行出脫部分持股，但有鑑於投資人仍要T+2天才能領到股款，導致違約交割情事發生。合一在清明連假後與大盤同步急殺，且苦吞連續三根跌停。
美關稅政策變變變 林國春籲中央：完善配套別害股民
新北市議員林國春10日表示，面對美國關稅急轉彎，中央政府根本無能為力，整天只想著大罷免，還得由北北基三位市長一起開會商討，努力守護科技廊帶，中央「做點正事吧」。美國總統川普（Donald John Trump）日前宣布對台灣部分輸美產品課徵32％的「對等關稅」（Reciprocal tariff），導致台股本周前三個交易日重挫，跌幅創歷史新高，然而美國時間9日「對等關稅」正式上路不滿24小時，川普突然「急轉彎」宣布僅課稱對絕大多數貿易夥伴大降關稅，僅課徵10％「基準關稅」，全球震盪之餘，台股也在10日暴衝，大盤收盤勁揚1,608點，來到19,000點，站穩萬九關卡，漲點一舉突破去年8月7日的紀錄，刷新史上紀錄，而各界關注的台積電（2330）收盤則維持漲停價新台幣863元。林國春直言，面對川普變來變去的作風，中央政府必須趕快研擬各種應變方案，尤其台灣自豪的科技廊帶必須守護，結果民進黨還在老樣子大搞政治動作只關心罷免，台灣不能只靠著川普的一念之間，要有充足避險準備。新北市議會國民黨團書記長王威元也說，股市和經濟最重要的就是信心，各國政府面對美國來個變化莫測的總統，紛紛提出辦法安撫民心，如果台灣人知道我方政府靠得住，就不會恐慌性賣壓震盪台股，但是中央政府反應不及，任憑國人恐慌，這就是執政無能。林國春感嘆，閣揆卓榮泰在川普宣佈關稅政策前，還要全國人民「安心睡覺」，結果一開獎關稅32％，還在自圓其說之際，川普又改變主意，我方高官卻還「慢半拍」，除了副總統蕭美琴關心「潤餅要包什麼料」，總統賴清德還高舉「至少我們還有音樂」，如今川普改變政策讓台灣出口產業暫時鬆一口氣，但仍需研擬完善配套，才能真正穩健產業、穩定民心。
陶晶瑩逢低加碼股市 喊話「台積電、鴻海一定要買」
近日受到美國總統川普關稅政策影響，全球股市近來有如洗三溫暖，今（10日）台股收盤勁揚1608點至19000點，藝人陶晶瑩透露自己手上有台積電與鴻海等股票，也趁前兩日大跌再加碼入手，她笑說自己就連晚上睡覺都在聽股票，鄭重表示：「台積電一定要買呀！」受到美國總統川普關稅政策影響，全球股市近來有如洗三溫暖，7日暴跌，10日又狂飆，今漲點一舉突破8月7日的紀錄，創史上第一大，台積電收盤時漲停，收在863元。陶晶瑩說自己本來就持有台積電與鴻海等績優股，「當時是逢低買進，所以大跌沒有太大影響，也沒有因此忙著脫手股票」，更透露有趁著大跌進場加碼。對於記者詢問目前持有幾張台積電與鴻海？她笑回：「這個不好說，反正台積電這些股票很穩定，逢低就應該買進。」
美暫緩加稅引爆史詩級飆漲！ 台股開盤暴衝創紀錄
國際金融市場迎來戲劇性轉折！美國政府原定於本月9日對60個貿易夥伴實施額外關稅，卻突然宣布對未採取報復措施的國家暫緩加稅90天，期間僅維持10%基準關稅。此舉被視為緩解貿易緊張的關鍵訊號，瞬間點燃全球投資熱情，美股率先噴發，台股更接力上演「歷史性慶祝行情」。 市場樂觀情緒橫掃華爾街，3大指數全線暴衝。道瓊工業指數單日狂飆近8%，創下2020年疫情以來最佳表現；那斯達克綜合指數更驚人，單日漲幅突破12%，改寫23年來紀錄；標普500指數也跟進大漲逾9%，躋身二戰後前3大單日漲幅。此外，美國科技巨頭也成為領漲先鋒，除Alphabet上漲9.88%外，蘋果、特斯拉等「七雄」全數飆破10%，台積電ADR同樣暴漲12%，顯見資金瘋狂湧入風險資產。 這波熱潮迅速延燒至台股，今開盤即跳空大漲，指數單日漲點刷新歷史紀錄。權值股台積電直接衝上漲停，帶動上市櫃公司超過千家亮燈漲停，期貨夜盤更提前反應這波資金浪潮。市場人士解讀，美方政策轉向反映國際經貿局勢可能趨向緩和，但未來90天協商進展仍將牽動金融市場神經。
川普關稅+長假在即！ 台股2日觀望氣氛濃厚早盤震盪百點
美國總統川普對等關稅「解放日」倒數計時，美股1日走勢震盪，讓台股2日開盤以上漲33.6點、21313.77點開出，隨後在平盤上下起伏，9點半後拉出一波漲勢，10點前最高在21390.52點、最低在21266.63點，上下震盪超過123點，觀望氣氛濃厚。法人認為，川普對等關稅公布在即，台股短線超賣，雖有望反彈，但清明長假在即，預計成交量將再度萎縮，要關注下周清明連假過後，關稅的不確定因素消除，成交量是否放大、並順利站上5日均線，回補周一留下的空方缺口，才有機會化解本次的跌勢。在3月31日跌超過900點後，因權值股回神，台股4月1日終場收在21280點，上漲584點，漲幅2.82%，創今年單日第2大漲點，但成交量大縮至2715億元。2日早盤則是漲跌互見，玻璃陶瓷漲逾3%，電機機械漲逾2%，其他類股大多在平盤上下。電子權值股方面，10點之前，台積電（2330）漲6元、在950元；鴻海（2317）漲2元、在154元，成交量破1.4萬張；台達電（2308）漲1元、在372元；廣達（2382）漲0.5元、在234.5元。高價股方面，聯發科（2454）跌15元、在1445元，大立光（3008）跌20元、在2450元。前一日傳出格羅方德(GlobalFoundries)尋求與聯電(2330)合併，雙方股價一度大漲，但聯電表示不回應市場傳聞，1日於新加坡舉行擴建新廠典禮，第一期預計2026年開始投產，總投資金額為50億美元，月產能估來到3萬片。2日聯電股價下跌，10點前下跌0.35元、在45.6元，成交量破1.4萬張。目前全球關注川普將於美東時間的周三下午4時、也就是台灣周四凌晨4時，宣布新關稅的細節，將立即生效。由於新關稅的不確定性，一些企業已暫停投資計畫，讓美國3月ISM製造業活動出現今年以來首次萎縮，物價連續第二個月大幅上漲。美股1日主要指數表現，道瓊指數下跌11.8點，或0.03%，收在41989.96點。那斯達克指數上漲 150.6點，或0.87%，收在17449.89點。S&P 500指數上漲21.22點，或0.38%，收在5633.07點。費城半導體指數上漲12.03點，或0.28%，收在4282.46點。NYSE FANG+指數上漲150.16點，或1.30%，收在11674.13點。
今年第二大漲點！台股勁揚584點一片紅通通 台塑四寶翻身強彈
台股歷經週一血洗之後，今（1）日終於回神，上午以大漲188.63點開出，指數開高走高，在電子權值股點火領軍下，盤中最高達21315.52點，加權指數終場大漲584.27點，以21280.17點作收，創今年以來單日第2大漲點，漲幅2.82％，成交量2715.81億元，股價超過千元的高價股回升至「13千金」。台積電ADR上一個交易日上漲0.45%，收在166美元，台積電（2330）以929元開出，上漲19元，盤中一路上揚，終場收在944元，上漲34點或3.74％。電子權值股高歌猛進，鴻海（2317）終場收在152元，上漲6元。聯發科（2454）收在1460元，上漲70元。廣達（2382）收在234元，上漲9.5元。台達電（2308）收在371元，上漲11元。日月光投控（3711）收在149.5元，上漲6.5元。大立光（3008）上漲115元，收在2470元。金融方面，富邦金（2881）收在87.4元，上漲2.1元，國泰金（2882）收在61.6元，上漲0.8元，中信金（2891）以39.9元作收，上漲0.45元。類股今日全線收紅，玻璃陶瓷上漲3.73%今日最強，半導體以3.71%緊隨其後，其他如塑膠、光電、其他電子、機電、電腦周邊、運動休閒、紡織、航運、電器電纜、鋼鐵、電子零組件、橡膠、油電燃氣、塑化、觀光餐旅等類股都上漲2%以上。塑化廠進入傳統旺季，加上烏俄戰事有機會終結，戰後重建題材續旺，塑化股由台塑四寶隨大盤反彈，領相關族群帶頭衝，台化（1326）開高走高漲幅超過4%最高，其他三寶南亞（1303）、台塑（1301）漲逾3%，台塑化（6505）漲逾2%。漲幅前5名個股為，東訊（2321）上漲1.35元，漲幅10％。聯發（1459）上漲1.25元，漲幅10％。羅麗芬-KY（6666）上漲4.45元，漲幅9.98％。冠軍（1806）上漲0.89元，漲幅9.98％。隴華（2424）上漲6.2元，漲幅9.97％。跌幅前5名個股為，福懋油（1225）下跌3.4元，跌幅9.97％。翔耀（2438）下跌3.15元，跌幅9.43％。錼創科技-KY創（6854）下跌11.5元，跌幅7.32％。榮惠-KY創（6924）下跌5.5元，跌幅6.79％。康霈*（6919）下跌47元，跌幅5.96％。
新北破盤3字頭「員邦徊」現身紅樹林
交通建設紅利帶動移居熱潮，新北罕見3字頭現身淡水紅樹林雙北市房價持續高漲不斷，購屋者更傾向選擇具有完善的交通規劃及產業群聚的區域，淡水紅樹林不僅具備以上條件，更同時擁有山、海、河的完美景觀，輕鬆以3字頭輕鬆入主。近年在淡水重大建設議題加持下，隨著淡海輕軌、淡江大橋和淡水北側快速道路接力動工，大大增進淡水區域往返的效率，有望讓龐大車流量獲得紓解，現在將是您可以把握的最佳起漲點。（圖／員邦徊提供。）雙捷線暢行雙北城心，國際都會與自然休閒生活左右逢源捷運紅樹林站跨越雙北，一線直達信義計劃國際頂尖百貨商城、五星飯店和國際精品潮流前線；亦或開車咫尺直上淡北道路輕抵台北市核心商圈，週末不想遠行，搭上淡水輕軌輕遊淡水老街、沙崙黃金沙灘，在休旅蔚為世界風潮的時代，讓懂得生活的都會人輕易轉換繁華與自然之間。（圖／員邦徊提供。）員邦建設讓青年買房不再是夢想，新北難見3房總價，含車位1,168萬起擁有面山河、倚綠林天然珍貴的土地，由員邦建設擘畫攜手李兆嘉建築團隊打造媲美世界豪宅的山水建築、老圃造園將自然山林劃入園景、集藝設計移植大樹林蔭融合門廳與公設空間，精心將大屯山系融入生活場景，把觀音山景納入家中的每一道窗景，現在只要不必千萬的價格，即可擁有超越豪宅的價值，「員邦徊」登高望遠1-3房，帶領都會人回到心中嚮往的家，實現有房有景的人生不再只是夢想。禮賓專線／02-26241777 接待會館／淡水區中正東路二段91號2樓
29年來最大交屋潮！ 去年完工13.8萬宅創新高
巨大的新成屋賣壓要來了嗎？住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅核發使照量達13.8萬宅，創下自1996年以來的29年最高紀錄，專家解釋，2020年疫情以來房市多頭，建商大舉推案，陸續於去年完工，造就歷年罕見最大交屋潮，是否為市場衍生巨大賣壓有待觀察。所謂的使照，即是建築物使用執照，於建物完工後所核發的證明，用來判斷新成屋數量。根據內政部統計，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13萬8180宅，刷新1996年以來歷史新高；全台住宅類核發使照總樓地板面積則達584.9萬坪，亦是自2007年以來最高。連續17個月 月月逾萬宅完工住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2020年以來建商大舉推案，並陸續於去年完工，全台進入歷年罕見交屋潮，此波是否在市場衍生巨大賣壓，有待時間觀察。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，觀察住宅類核發使照數據，自2023年下半年起至2024年底，扣除工作日較少之2月份，連續17月單月住宅使照宅數都達破萬宅規模，且以桃園市、台中市居多。賴志昶補充，若以平均工期約3年來看，約是自2020年起建商大舉推案，累計至2023、2024年陸續出現大批交屋潮，此走勢亦與房市大盤相符，上一波多頭房市起漲點，即是以2020年為開端，各地建商紛紛搶進，其中台中、桃園以重劃區議題著稱，前者更是這波大漲的主要區域，吸引開發商插旗。去年全台住宅使照核發量達29年來新高。（圖／住商機構提供）建商延後推案到盡頭 去年建照量衝破15萬宅另外觀察建照的核發量，亦即預售屋取得後才可正式銷售的證明，根據內政部資料，2024年住宅類核發建照數量達15萬6791宅，較2023年成長約7.3%。徐佳馨指出，去年以8月核發建照達2萬1728宅最多，同時也創下從2006年有單月數據以來歷史新高，主因推測與央行要求建商需在18月內動工有關。她補充，若以2024年8月回推前18個月，即是2023年初，當時適逢《平均地權條例》修正草案三讀過關，房市較顯萎靡，建商觀察市況而延後推案，致使2024年下半年湧現一波建照申請潮。徐佳馨提醒，近期國內外政經局勢多變，房市前景較顯詭譎，自去年9月央行打房，沖淡過去新青安帶起的低總價案場買氣，雖說近期銀行申貸限縮問題已稍弱，惟房貸款利率仍屬較高檔次，亦打擊市場買氣，加上此波近年最大交屋潮持續推波助瀾，推案剩餘餘屋有待去化，種種原因之下，預估今年使照、建照核發數量應相對低檔，因此2024年使照數量大舉成長的榮景，研判近年應難以重現。 房仲帶看完！ 買家突上門「想私了」 專家勸：誤觸1事恐賠償 輝達落腳2地呼聲高！商仲揭選址「2重點」：可行性低 青埔單價突破76萬 買不下手？ 房仲：這裡有批1字頭
29年來最大交屋潮！去年使照量破13萬宅 巨大賣壓強碰房市寒流
自疫情以來的房市多頭，造就去年出現近年來最大交屋潮，住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13.8萬宅，創下自1996年以來最高紀錄。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2020年以來建商大舉推案，並陸續於去年完工，全台進入歷年罕見交屋潮，是否在市場衍生巨大賣壓有待時間觀察，不過房貸利率仍處高檔，打擊市場買氣，推案餘屋有待去化，研判未來幾年使照量大舉成長的榮景應難以重現。據內政部統計，全台住宅類核發建築物使用執照為13萬8180宅，刷新1996年以來歷史新高；全台住宅類核發使照總樓地板面積則達584.9萬坪，亦是自2007年以來最高。圖表。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，觀察住宅類核發使照數據，自2023年下半年起至2024年底，扣除工作日較少之2月份，連續17月單月住宅使照宅數都達破萬宅規模，且以桃園市、台中市居多。賴志昶補充，若以平均工期約3年來看，約是自2020年起建商大舉推案，累計至2023、2024年陸續出現大批交屋潮，此走勢亦與房市大盤相符，上一波多頭房市起漲點，即是以2020年為開端，各地建商紛紛搶進，其中台中、桃園以重劃區議題著稱，前者更是這波大漲的主要區域，吸引開發商插旗。另觀察內政部資料，2024年住宅類核發建照數量達15萬6791宅，較2023年成長約7.3%。徐佳馨指出，觀察去年數據，以8月核發建照達2萬1728宅最多，同時也創下從2006年有單月數據以來歷史新高，主因推測與央行要求建商需在18月內動工有關。她補充，若以2024年8月回推前18個月，即是2023年初，當時適逢《平均地權條例》修正草案三讀過關，房市較顯萎靡，建商觀察市況而延後推案，致使2024年下半年湧現一波建照申請潮。徐佳馨提醒，近期國內外政經局勢多變，房市前景較顯詭譎，自去年9月央行打房，沖淡過去新青安帶起的低總價案場買氣，雖說近期銀行申貸限縮問題已稍弱，惟房貸款利率仍屬較高檔次，亦打擊市場買氣，加上此波近年最大交屋潮持續推波助瀾，推案剩餘餘屋有待去化，種種原因下，預估今年使照、建照核發數量應相對低檔，2024年使照數量大舉成長的榮景，研判近年應難以重現。