理念一致
」 柯文哲 民眾黨 國民黨
德國另類選擇黨響應川普「文明抹除論」！籲歐洲推動民族主義復興
美國上週公布的新版《國家安全戰略》（NSS）指出「歐洲正面臨文明遭抹除的風險」。對此，德國極右翼政黨「德國另類選擇黨」（Alternative für Deutschland，AfD）回應，他們支持在歐洲推動民族主義復興。據英媒《衛報》報導，AfD的外交政策發言人弗恩邁爾（Markus Frohnmaier）10日表示：「AfD正與其國際友人一起為保守派復興而戰。」他補充，本週他將在華盛頓與紐約會見「讓美國再次偉大」（MAGA）派的共和黨人。這個反移民政黨目前在全國民調領先，弗恩邁爾告訴法媒《法新社》，該黨「正在與那些主張國家主權、文化認同，以及務實安全與移民政策的力量，建立強大夥伴關係。」美媒《政客》的報導則指出，紐約青年共和黨俱樂部（New York Young Republican Club，NYYRC）已邀請弗恩邁爾作為本週的年度晚宴貴賓。據悉，NYYRC的州級分部近期因群組聊天記錄外洩而遭停權；該成員在群組中讚揚希特勒（Adolf Hitler），並發表一系列種族主義及仇恨言論。在弗恩邁爾發言之前，美國在5日公布新版NSS文件。川普（Donald Trump）政府在文件中聲稱，歐洲因移民與歐盟整合，而面臨文明遭抹除的風險，同時承諾將向極右翼政黨提供支持。川普在9日的訪談中再次形容歐洲「軟弱」且「衰敗」，並稱歐洲因移民而「自我毀滅」，甚至批評一些未具名的歐洲領袖是「真正的愚蠢」。這份戰略文件宣稱，某些歐盟國家在數十年內恐成為「不再是歐洲白人佔多數」的國家，並指控歐盟「破壞政治自由與主權」、審查言論自由，以及「壓制政治反對者」。因此，新版NSS將美國對歐盟的政策，聚焦在「於歐洲內部培養對抗歐洲當前政治軌跡的力量」，文件更讚揚「愛國歐洲政黨的影響力日益增強」是「極大樂觀的理由。」諸如德國AfD、法國「國民聯盟」（Rassemblement national，RN）及西班牙「呼聲黨」（Vox）等極右翼政黨，一直以攻擊歐盟權力過度擴張及大量非白人移民為競選主軸，有時甚至引用白人民族主義者提倡的極右翼陰謀論「大取代」（great replacement，意即歐洲的白人正在人口及文化層面逐漸被非白人（特別是穆斯林）取代。）尤其是AfD，正在積極尋求與川普的「讓美國再次偉大」運動建立更密切的關係。來自佛州的共和黨眾議員露娜（Anna Paulina Luna）上月表示，她預期將在美國接待約40名AfD政治人物。AfD共同主席克魯帕拉（Tino Chrupalla）今年1月出席了川普的第2次就職典禮，而科技億萬富豪、川普的重要金主馬斯克（Elon Musk），更在今年2月德國大選前替AfD候選人魏德爾（Alice Weidel）助選。然而，其他民族主義政黨則更為謹慎，因為多項民調顯示，川普在歐洲的聲望極低。大多數歐洲人，包括許多極右翼選民，都認為這位美國總統對歐盟構成威脅。分析人士指出，川普的政策長期以來對歐盟內的民族主義者形成艱難挑戰：儘管他們在某些面向上理念一致，但MAGA主張的是「美國優先」（America First），而他們則是主張「法國優先」、「德國優先」或「西班牙優先」。即使是歐盟內最具破壞性的民族主義力量，匈牙利的奧班（Orbán Viktor）政府，也避免直接評論新的美國戰略。然而匈牙利外交部長西雅爾多（Péter Szijjártó）表示，該國正在「努力推動1場愛國革命，讓歐洲再次偉大。」義大利總理梅洛尼（Giorgia Meloni），其所領導的「義大利兄弟黨」（Brothers of Italy）具有後法西斯根源，且她長期宣示自己的理念與川普的MAGA陣營接近。儘管在移民與歐盟議題上普遍與川普持類似看法，但法國RN領袖巴德拉（Jordan Bardella）也告訴英媒《每日電訊報》：「我是法國人，所以我對附庸地位感到不滿，而我不需要像川普這樣的大哥來替我的國家做決定。」他接受《BBC》訪問時則補充：「確實，大規模移民及我們領導人的寬鬆政策……正在破壞歐洲社會的力量平衡。」但與AfD不同的是，RN至今一直十分謹慎，避免刻意模仿AfD積極與MAGA建立關係的路線。巴德拉過去曾指控美國進行「經濟戰爭」，也表示川普「對美國人而言是好事，但對歐洲人則是壞事。」
撤離歐洲中東、嚇阻台海衝突！白宮「新版國安戰略」5大重點一次看
白宮於美東時間5日發布了定期闡述美國外交與安全政策的新版《國家安全戰略》（National Security Strategy，NSS），強調美國在西半球維持「領導地位」的必要性，反映出美國總統川普（Donald Trump）追求區域主導權的政策傾向。據《半島電視台》報導，這份NSS也呼籲美國調整與中國的貿易平衡，並嚇阻北京以武力奪取台灣，然而與美國總統拜登（Joe Biden）於2022年任內發布的前份報告不同，新版NSS並未再將中國列為首要威脅，也未把美中競爭視為美國面臨的最優先課題。相反地，華府強調的是「不干涉主義」路線。文件同時還反映川普對多邊主義和國際組織的蔑視，主張「世界的基本政治單位，不管是現在還是將來都會是『民族國家』。」以下為該份文件的5大重點：西半球主導權美國將尋求「恢復在西半球的領導地位」，方式之一是重新強化19世紀以反對歐洲殖民與干預美洲事務為核心的「門羅主義」（Monroe Doctrine）。除了阻止外部勢力在西半球擴張影響力，戰略也將打擊毒品交易與非法移民，同時鼓勵「私營經濟」。文件寫道：「我們將獎勵並支持在理念與戰略上與我們一致的政府、政黨與政治運動。」如今川普也開始將這種方針付諸行動，包括公開支持拉丁美洲的右翼政治人物，例如在阿根廷右翼總統米雷伊（Javier Melei）執政下，以400億美元紓困該國經濟。文件表示，美國將「拒止非西半球競爭者在本半球部署軍力或其他威脅性能力，或擁有、控制戰略重要資產」。文件將此稱為門羅主義的「川普推論」（Trump Corollary），宣稱這是「是對美國實力和優先事項，合情合理且強而有力的復興，符合美國的安全利益。」文件也主張美國應將軍事資產「從那些近數十年來對美國國安重要性下降的戰區，轉移至西半球」。這項戰略出爐之際，美國正加大在加勒比海與大西洋海域對被指載運毒品船隻的致命攻擊。川普政府也已在委內瑞拉周邊集結軍力，引發外界猜測華府可能尋求以武力推翻該國的左翼總統馬杜洛（Nicolas Maduro）。嚇阻台海衝突前2版NSS（包括川普第1任期的版本）都將「美中競爭」列為美國最優先的國家安全課題。但此次該份文件卻未將北京放在首位。儘管如此，文件仍強調美國需在亞洲的經濟競爭中取勝，以及重新平衡與中國的貿易，並要求與亞洲盟友合作以制衡中國，其中點名印度。文件寫道：「我們必須與印度持續改善商業及其他領域的關係，以鼓勵新德里為印太安全做出貢獻。」新版NSS還指出中國以武力奪取台灣的風險，並提及北京聲稱擁有主權的台灣，是全球重要的半導體製造中心。文件強調，一旦奪取台灣，中國將能取得亞太第2島鏈的戰略位置，並強化其在全球貿易命脈南海的地位，因此「維持軍事優勢以嚇阻台海衝突仍是優先事項。」這份NSS還呼籲區域內的美國盟友需提升國防支出以強化嚇阻，「我們將打造1支能在第1島鏈任何地點拒止侵略的軍隊。」但文件也稱：「美軍不能、也不應該單獨承擔此事。我們的盟友必須負起更多責任，花更多錢、出更多力來維持集體防衛。」指責歐洲儘管川普在國內打壓批評以色列的言論，並指示司法部（Department of Justice）報復他的政治對手，但新版NSS卻批評歐洲存在「言論審查及壓制政治反對派」的問題，指稱由於移民政策與「失敗的管制迷思」，歐洲面臨「文明被抹除的前景。」文件還抨擊歐洲官員對俄烏戰爭抱持「不切實際的期待」，並稱美國具有「終結衝突的核心利益」。上月，美國提出的停火方案（其中允許俄羅斯保留其佔領的烏克蘭東部大片領土）罕見遭到部分歐洲領袖批評。文件還將部分歐洲政府對人民和平訴求「反應不佳」，歸因於「民主程序的顛覆」，並暗示美國可能撤回長期以來對歐洲的安全保護傘。NSS指出，華府將優先推動「讓歐洲能自立自強，以一群理念一致的主權國家運作，並主要負責自身防衛，而不致落入敵對勢力的支配。」中東不再是優先事項新版NSS強調，中東已不再是美國首要戰略重點。文件指出，使中東在過去成為美國核心利益的因素，包括能源供應與廣泛衝突，「已不再成立」。隨著美國提升自身能源產量，「美國關注中東的傳統理由將逐漸淡化。」文件甚至認為，該地區的衝突與暴力也正在減退，並以加薩停火與美國今年6月對伊朗的攻擊（據稱「大幅削弱」德黑蘭的核計畫）為例，「衝突仍是中東最棘手的動態，但現今的實際問題比媒體標題所呈現的更少。」華府相當樂觀的描述中東的未來，認為該地區將逐漸從主導美國外交政策，轉變為「吸引全球投資的來源與目的地」，包括人工智慧領域，同時也稱中東正在「成為夥伴、友誼與投資之地。」然而現實是，中東依然烽火連天。即便以色列與哈瑪斯達成停火協議，以軍仍持續每天空襲加薩；在被以色列佔領的約旦河西岸，殖民者與士兵針對巴勒斯坦人的攻擊也仍未停歇。以色列同時還對黎巴嫩加大空襲，引發外界憂慮其可能對真主黨（Hezbollah）發動新一輪攻勢。在敘利亞，前總統阿薩德（Bashar al-Assad）政權倒台1年後，以色列仍持續在南部進行突襲，企圖在被佔領的戈蘭高地以外取得軍事主導權。而且基於對以色列安全的「堅定承諾」，美國仍深度介入中東，持續在敘利亞、伊拉克與海灣地區維持軍事存在。此份NSS亦承認，美國仍在中東具有核心利益，包括確保「以色列的安全」、保障能源供應與航運要道。但文件澄清：「中東主導美國外交政策（無論是長期規劃或日常執行）的日子終將結束。不是因為中東不再重要，而是因為它已不再像過去那樣成為永無止境的麻煩與災難源頭。」彈性的現實主義（Flexible Realism）文件指出，美國在與他國交往時將以自身利益為優先，暗示華府將不再全球範圍內強推民主或人權議題，「我們尋求與世界各國維持良好和平的商業關係，而不會強迫推行與其傳統和歷史大相逕庭的民主或社會變革。」NSS強調，「我們坦承並確認，按照如此務實的評估行動，並與社會及政治制度不同於美國的國家維持良好關係，並不矛盾且虛偽；同時我們仍會敦促理念相近的朋友維護共同準則，以推進我們的利益。」然而文件暗示，美國仍將對某些國家施壓，特別是西方盟友，要求其遵守華府認定的重要價值。文件稱：「我們將反對精英階層在歐洲、英語圈（Anglosphere）與民主世界其他地區，尤其是我們的盟友，對核心自由施加的反民主限制。」
股價一路狂飆！軟銀砸20億美元入股英特爾 孫正義成第五大股東
軟銀集團（SoftBank Group）與英特爾公司（Intel Corporation）於18日宣布簽署最終證券購買協議，軟銀將以20億美元取得英特爾2%股權，正式成為該公司第五大股東。這項投資旨在深化雙方在美國半導體創新與人工智慧（AI）基礎建設領域的合作。根據《CNBC》報導，此次協議規定軟銀將以每股23美元購買英特爾普通股，略低於英特爾當日收盤價23.66美元。消息公布後，英特爾盤後股價一度上漲至25美元。軟銀董事長孫正義在聲明中指出，半導體為全球產業根基，英特爾則是長期的創新領導者，看好其在美國先進晶片產業中的關鍵角色。他強調，此次入股不僅是資金投入，更代表對英特爾未來定位的高度信心。英特爾執行長陳立武（Lip-Bu Tan）則表示，與孫正義交情逾數十年，雙方在推動美國技術製造自主與領先的理念一致，並感謝軟銀提供資源與支持。報導中提到，軟銀近年來積極布局AI與半導體產業。自2016年以320億美元收購英國晶片設計公司Arm以來，持續擴大影響力。Arm目前已是全球晶片架構的重要供應商，市值超過1,500億美元。今年3月，軟銀再以65億美元併購美國晶片設計新創Ampere Computing。此外，孫正義領軍的軟銀也積極參與由OpenAI與甲骨文（Oracle）主導的AI基礎設施計畫「Stargate」，預計4年內將投入1,000億至5,000億美元建構AI伺服器與雲端運算能力。而英特爾在2022年股價重挫6成後，近年積極重整策略。雖然2025年起股價已有回升，但面對AI晶片市場競爭激烈，英特爾在市占上仍處劣勢。公司目前是美國唯一具備先進製程晶圓製造能力的廠商，卻遲遲未能取得重大代工訂單，導致新廠投資延後至訂單確認後再行決定。
繼張博洋後李宗霖也退黨 台灣基進直轄市議員席次歸零
繼高雄市議員張博洋25日宣布退出基進黨後，台南市議員李宗霖也發聲明表示「即將從台灣基進畢業」，宣布正式退出政黨，導致基進黨在全台直轄市的議員席次「歸零」。李宗霖表示，與基進的核心理念一致，但在角度與認知上難免存在差異。他也表示下次選舉「不會加入民進黨」。李宗霖25日聲明表示，同黨的高雄市議員張博洋宣布退黨，自己尊重並理解他的選擇。也在此向大家報告，「我即將從台灣基進畢業了，正式告別這段重要的旅程。」謝謝一路以來陪伴與支持的夥伴們，也請容他先說聲抱歉。李宗霖說，自己與基進的核心理念始終一致，但在實踐的角度與認知上，難免存在一些差異，與其讓這些差異在未來成為誤會的溫床，自己選擇不去細述，選擇在彼此尊重的前提下各自努力，反而更能保有前進的力量。對於外界關心的問題「是否會加入民進黨？」李坦率的表示「不會」。他表示，擔任台灣基進台南市議員的這段期間，常覺得自己未能為黨付出更多，這份遺憾他始終記在心中；但同時，他也無比感謝這段時間裡，大家對理想與信念的堅持，不畏困難、不輕言放手。
勝昌製藥漢方花車再度隨大甲媽遶境 展現品牌守護精神與媽祖同心
全台年度宗教盛事——大甲媽祖遶境即將於4月４日隆重起駕，展開9天8夜的徒步進香之旅，吸引來自各地的信眾參與。國內中藥製劑領導品牌「勝昌製藥」今年再度與媽祖同行，延續品牌核心精神，推出全台唯一「漢方花車」，展現草本醫學守護全民健康的理念。今年花車的視覺設計強化品牌標誌，並重點呈現旗下明星產品「勝昌固關四珍升級版 PLUS」，希望藉由草本力量守護國人健康，與媽祖慈悲為懷的精神相互呼應。勝昌製藥漢方花車再度隨大甲媽遶境 展現品牌守護精神與媽祖同心（圖／CTWANT提供）作為臺灣外銷日本第一的中藥品牌，【勝昌製藥】不僅是國內首家通過三階段確效查廠的中藥濃縮製劑廠，更致力於推廣新漢方養生理念。董事長陳伯宸表示，企業始終秉持「人命至重」的精神，與媽祖普渡眾生的理念一致，期望透過參與遶境活動，將草本養生的理念傳遞給更多民眾。總經理李威著則提到，近年來受到全球環境影響，中藥材及原物料價格持續攀升，為了讓民眾在日常用藥上不受影響，勝昌製藥願意吸收部分成本，不將壓力轉嫁消費者，讓國人能以合理價格享受優質的漢方產品。為了回饋消費者，勝昌製藥也攜手各大通路（包含屈臣氏、ＭOＭO、杏一藥局、新高橋藥局、美康藥局、桃園辰安藥局等）推出媽祖遶境限定檔期優惠活動，實際優惠方案依各通路公告為準。此外，「勝昌美顏樂活館」官方購物網也同步推出母親節回饋活動，限定優惠讓消費者在支持健康的同時也能享受購物樂趣。勝昌製藥長期深耕草本健康領域，不僅致力於提供高品質的中藥產品，更積極參與社會公益，實踐企業使命。民眾可至「勝昌美顏樂活館」官方購物網https://shop.herb.com.tw/查詢更多產品資訊，體驗草本漢方帶來的健康守護。
YouTuber眾量級Andy百萬訂閱被整碗端走！創業注意：「免費的」最貴、情侶創業也要「明算帳」、「印鑑絕不給別人保管」
摘要：YouTuber眾量級Andy公開分享「與家寧分手後一無所有」，更直接被對方切割並移除董事職位，也沒有權限使用YT、IG，影片推出觀看數飆到280萬，網友也喊話張家人出來面對。這幾天最受年輕網友關注的新聞就是YouTuber眾量級Andy公開分享「與家寧分手後一無所有」，他的頻道訂閱人數破百萬照理說收入應該會很不錯，但當時將銀行帳戶及個人印鑑交給家寧母親代管，對方直接成立公司，Andy也僅有25%股份然後每個月領上班族薪水，對比其他百萬YouTuber早已買房、買好車，Andy卻還在租房子，分手後更直接被對方切割並移除董事職位，也沒有權限使用YT、IG。說話犀利的薔薔之前就提過事業跟愛情最好不要綁一起，否則會有很多問題。不只是情侶、夫妻，只要是和別人想共同創業要注意哪些事情呢？趕快來看看～ （圖／取自YT@Andy老師）情侶/夫妻/朋友創業注意事項：明確財務規劃規劃投資與分紅：明確訂定初期投資比例、盈虧分配、薪資結構，避免日後產生誤解，而且分紅機制最好是以「貢獻度」來分配。分開帳戶：公私財務分開管理，避免混淆，這有助於日後做帳與稅務申報。（圖／取自YT@Andy老師）情侶/夫妻/朋友創業注意事項：找專業會計師處理財務方面記帳等營業進出項目變多後就可以找會計師幫忙處理，避免找認識的人，許多人創業最後都是因為金錢問題撕破臉，尤其管帳的人可能會做假帳、挪用公款，不懂的人可能還會有很多破綻，但如果又是懂帳的人，小心帳戶真的會默默被掏空。（圖/取自YT@Andy老師）情侶/夫妻/朋友創業注意事項：簽訂書面協議書面約定：無論多親密，合作細節仍應白紙黑字寫明，包括股權、利益分配、退出機制等，簽訂任何契約最好找民間公證人或者律師見證更有保障。另外公司財務透明度也非常重要，也千萬不要把銀行帳戶及個人印鑑為求方便交給他人。設定預案：若未來公司面臨分手或結束，如何公平處理資產與權益，避免不必要的糾紛。（圖／取自YT@Andy老師）情侶/夫妻/朋友創業注意事項：確定共同目標與價值觀理念一致：創業前應討論清楚彼此的理念、長期目標及對事業的期待，確保雙方在同一方向努力。價值觀契合：確認對金錢、風險、成長速度的想法是否一致，避免日後因理念不同而產生衝突。情侶/夫妻/朋友創業注意事項：明確分工與職責角色清晰：依照各自擅長的領域分工，例如一人負責業務拓展，一人專注產品研發或營運。避免重疊：不要在每件事上互相干涉，尊重對方的專業和決策，讓工作流程更高效。（圖／取自YT@Andy老師）情侶/夫妻/朋友創業注意事項：建立良好溝通機制定期檢討：每週或每月安排固定的工作檢討，開誠布公地討論問題，避免情緒堆積。區分公私：在公司時專業討論，回到家則避免過度討論工作，保持生活平衡。學會傾聽：尊重對方的意見，即使意見相左，也要以理性態度處理。情侶/夫妻/朋友創業注意事項：隨時調整合作模式、避免情緒化決策若合作方式出現問題，應及時調整。無論是重新分工、引進外部專業人才，或是調整營運方向，都應保持彈性。在面臨重大決策時，應以客觀理性的商業判斷為基準，避免情緒左右專業決策。（圖／取自YT@Andy老師）
柯文哲是否提抗告？黃國昌：一定會 逾10藍委有意出席111大遊行
民眾黨前主席柯文哲涉貪遭起訴，民眾黨11日將於自由廣場舉行「111釘孤枝」大遊行。民眾黨代理主席黃國昌今（9）日透露，有超過10位國民黨立委有意出席，非常歡迎賴清德總統和民進黨前來參與，親自站上台感受人民的憤怒。黃國昌今透露，檢察體系公信力快被民進黨政府玩殘，因此民眾黨宣布舉辦大遊行後，已有超過10位國民黨立委表達有意出席，他相當感謝，活動目前該做的準備也都已就緒。他也提到，非常歡迎賴清德和民進黨前來參與，「如果賴總統要來親自面對，主辦單位一定很有風度」，要賴總統親自站上台感受人民的憤怒。至於外界好奇柯文哲是否會提起抗告？黃國昌表示「一定會」，並尊重柯文哲和律師的決定，更批評台北地檢署繳出令人笑掉大牙的起訴書，實在「不知道該怎麼吐槽」。黃國昌強調，如果大家只要搞權、錢，就會走上民進黨的路，「現在最需要的是公平競爭的環境，讓媒體做好自己的角色」；他認為，做得好的政黨，自然而然就會贏得支持者的心。另外，民眾黨2月下旬將舉辦黨主席補選，黃國昌表示，中央委員會已成立補選委員會，由中央委員林富男擔任主委，自己並未參與當中，不便做相關發言，但絕對會是公平、公正的補選。在黨主席補選前，民眾黨本月也將改選中央委員、中評委，並於今日公告候選人選舉政見，其中不乏有中央委員表態不應改選黨主席，支持柯文哲繼續擔任黨魁。黃國昌強調，目前黨內運作仍依循柯文哲所留下的原則進行，參與工作會議時也都按照相關SOP執行，「這就是柯文哲帶給民眾黨最大的資產之一」。黃國昌回憶，2023年決定與柯文哲合作前，雙方已針對6點原則達成共識，確認理念一致後才展開合作；他坦言，目前最大的衝擊是黨內事務繁雜，但對於柯交代的事務，只要不違反當初的原則，他就會去做。黃國昌也直言，或許外界會覺得「矯情」，但在他心中，柯文哲始終是黨主席。★未經判決確定，應推定為無罪。
方文琳罹食道癌…北榮發聲：圓滿恢復健康 今又追蹤檢查「經紀人曝現況」
資深藝人方文琳昨（25日）晚公開自己2個月前發現罹患食道癌，所幸是零期，所以開刀後不用化療，目前已出院。對此醫院發表聲明，而她今天又做了追蹤檢查，經紀人也做出回應了。方文琳在臉書透露，昨天是術後2個月回診做內視鏡檢查傷口，確定沒事了才公開，現在只要定期追蹤，以此借鏡與警惕自己不可再犯，因為這幾天她習慣在睡前喝一小杯58高粱，平常也喜歡喝熱湯，燙到嘴巴破掉都沒關係，「但就是傷害了食道，最主要還是濃烈的高粱吧！」方文琳在健檢中心檢查發現，進一步轉到北榮就醫治療，慶幸只是零期，不用接受化療，她感嘆「大家知道我是很注重健康常運動的，但竟然只是因為依賴烈酒習慣而差點賠上了自己！」並呼籲大家能正視自己的身體，健康檢查可以提早發現問題，進而提早處理。方文琳開刀後，已順利出院。（圖／翻攝自方文琳臉書）對此，北榮表示方文琳接受治療順利、圓滿，PO文基於善意，提醒大眾重視預防醫學與健康的重要，也與本院長久以來推動的促進國民健康理念一致，期盼國人能獲得正確的養生觀念，照顧好身體。經紀人被問到方文琳的身體狀況，透露沒事，一切都很好，是零位癌，「感謝老天，及早發現也及早治療了，姐PO文也是想要提醒大家健康的重要性」，而方文琳今天又做了追蹤檢查，「一切都好，謝謝大家，別擔心」，工作也一切照常。
專訪 取悅自己 高宇蓁（上）／要實現目標的時候，我不會去在乎時間長短
「我一旦要去做，就會盡力去做。」射手座的高宇蓁個性喜歡冒險，不會讓自己掙扎跟苦惱，回想剛離開學生生活到竹科工作，還不知道自己要的是什麼，當然家人會覺得竹科是個很好、很穩定的選項，「可是當妳不知道你自己要什麼的時候，再好的環境對於妳來講都沒有用」，之後毅然成為演員，才讓她豁然開朗。「我找到了一個覺得可以憑自己的努力或天分也好，就是妳創造、自己去捏的東西，可以有不一樣的視野，所以那個時候覺得拍戲『哇，這個是我要的』。」（圖／林士傑攝）今天面對的不是「演員」高宇蓁，也不是跨領域的「企業家」，而是等了幾十年才終於圓夢的「歌手」高宇蓁，從那個決定成為演員的當下，高宇蓁不只了解自己該走的路，也了解自己不管要怎麼走，只要是自己選擇的，就一定可以堅持到底，等待可以激發出願望實現那瞬間的無盡滿足。「我很會計劃自己的未來，想要做什麼事情其實我都是有有目標性的，歌手這個目標其實真的是很早之前就已經種下，說真的我覺得要有適當的機會、跟我覺得夠不夠成熟，然後來做這件事情，所以對我想做的事情基本上是很有耐心的，我願意等待，因為這是我一個要實現的目標的時候，我就不會去在乎他的時間長短。」（圖／林士傑攝）演員階段的高宇蓁也有過當歌手的機會，但當時還沉浸在拍戲的樂趣中，就再等等吧，等到了三年前，遇到了理念一致的團隊，準備當歌手了，準備當一個可以做自己想做的東西的歌手了，三年時間對一個善於等待的人來說，一點都不短，拿出人生中首張音樂作品《我是一個演員》，用盡全力唱出自己的故事。「我其實不會去思考說這個市場性的接受度到底到哪裡，因為我覺得生命都會自己找到出口，一定還是會有欣賞我的歌聲的人出現，我一直有這種觀念，就是我照顧好這一群人就好了，我並不想要取悅每一個人，我最想取悅的是我自己，我覺得自己真的要開心、可以做這件事情才會去做。」（圖／林士傑攝）「我覺得有些時候每個人的想法意見都不一樣，妳為什麼要去迎合很多人的想法？真的是自己取悅自己才是最重要的，妳要先愛自己才有能力去愛別人。」高宇蓁帶來的不只是音樂作品，作品的背後還有強大的力量、女性自覺的力量，不為別人而活，真正該愛的人第一順位就是自己，不管是當藝人還是創業，永遠努力在每一個狀態上、量力而為，重點不是要看別人的眼光，而是對自己有交代，證明了有愛自己的能力，才能愛別人。從《我是一個演員》進入企劃期拍攝MV、到勤跑宣傳通告，高宇蓁一直被同事說越來越瘦，其實沒有刻意減重，而是自己身體會有奇怪的機制，今天要拍照、今天要上鏡……身體會自然而然告訴自己要調整好狀態，雖然說是基於負責任的態度，但為了想集中精神而在工作時不吃飯，真的會讓人捏把冷汗。「我以前拍戲的時候很會吃的，因為比較年輕、鬥志也非常高昂，我可以吃到一餐兩個便當，畢竟它非常地耗神，可能沒辦法睡覺，所以體力真的是非常重要，因此在拍戲的時候其實是吃很多的，我必須要靠吃來維持那個能量，就是真的吃很多、然後拍戲、拍完放飯又趕快吃，一直在這種周而復始的狀態裡面，有時真的很忙會忽略掉很多東西，當突然閒下來的時候，才會發現我一直在內耗自己的身體……」（圖／林士傑攝）高宇蓁生日：12月6日重要戲劇作品2008年 《娘家》2012年 《天下女人心》2014年 《世間情》2016年 《甘味人生》音樂作品2024年 《我是一個演員》
賴清德強調兩岸互不隸屬引關注 柯文哲：先觀察三個月
總統賴清德20日宣誓就任第16任總統，在就職演說中強調「中華民國與中華人民共和國互不隸屬」，引發國際關注。對此，民眾黨主席柯文哲舉行「回應賴清德總統就職演說」記者會，他提出五大質疑，其中關於兩岸議題，他相信賴清德應會遵守中華民國《憲法》及《兩岸人民關係條例》，接下來的三個月將是檢視賴清德具體作為重要的觀察期。柯文哲上午率黨內八名不分區立委出席正副總統府就職典禮，並於下午召開記者會，他提出五大質疑，包含能源政策都需要大量電力，「請問賴清德總統，今年7月27日核三廠真的要如期除役嗎？要堅持非核家園神主牌嗎？」；以及勞保破產問題，賴清德說「只要政府在，勞保絕對不會倒」，但其實是話術，只要政府每年撥補一千億，短期內不會破產，但治標不治本，還是沒有真正面對問題。柯文哲接著提到，低薪高房價，居住正義問題，蔡英文說8年要蓋20萬戶社宅都跳票了，賴清德還加碼說要8年100萬戶，他認為，「這一定也會跳票」，希望有明確里程碑，不要變成口號；而關於立法院的議事運作，他直言，看不到民進黨在國會運作的善意，可能是賴清德還沒上任，才讓民進黨總召柯建銘為所欲為，既然賴清德希望少數服從多數，如果真的這樣想，希望明天的立法院會有新的氛圍。至於兩岸議題，柯文哲表示，賴清德在宣誓恪遵憲法，相信他所指的《憲法》應是中華民國《憲法》，而且應會遵守選舉時的承諾，依《憲法》及《兩岸人民關係條例》處理兩岸問題，賴清德所提議題的重要性在於其後續行動，尤其是未來三個月是重要的觀察期。柯文哲指出，賴清德希望促進兩岸交流，這與他過去在台北市長任內推動雙城論壇的理念一致，交流可增加善意，避免誤解與衝突，並維持台灣的和平與穩定。但針對賴清德在兩岸議題上相較前總統蔡英文更為強硬的態度，他則認為，需要觀察中美的反應，台灣的存在是事實，但如何維持這一事實仍需仔細思考。
陳雪生當選交通委員會召委 林國成表態支持：在野聯合很重要
立法院29日舉行各委員會召委選舉，原本傳出國民黨將禮讓交通委員會召委給民眾黨立委林國成，最終國民黨團決定不禮讓，全體投票支持自家立委陳雪生。對此，林國成表示，在野聯合非常重要，自己不一定非得擔任召委，並認為陳雪生資歷比他更深厚，他支持陳雪生擔任召委。民眾黨總召黃國昌於黨團內部開會後表示，他們將全力支持國民黨團提名的召委人選。而原本一度傳出林國成希望爭取交通委員會召委，但最終林國成也未投給自己，他表示，陳雪生比自己能力更強、資歷更深厚，他的目標是為了服務民眾、爭取法案通過，不一定非得擔任召委才能實現。媒體也詢問未來國民黨推出重大法案，如ＮＣＣ人事案等也比照支持嗎？林國成說，民眾黨也希望改革廣播電視，理念一致跟誰都可以合作。至於是否與陳雪生聯絡過，林國成表示，很多事情都是由黨團處理，立法院沒有個人意見，而且黨團認為在野聯合非常重要，要監督執政黨，所以召委的人選不是最重要的，他也支持陳雪生當召委。陳雪生則表示，林國成很謙虛，兩人是多年好友，彼此之間有很好的了解，未來將在交通委員會上密切合作。
藍白合卡關柯出大絕 侯友宜喊來看主流媒體民調
民眾黨總統參選人柯文哲昨（8）日公布3份民調，結果都顯示在三腳督情況下，柯文哲會贏過民進黨總統參選人賴清德、鴻海創辦人郭台銘，引發外界不同解讀。《美麗島電子報》董事長吳子嘉受訪時認為，柯文哲此時丟出民調只有一個目的，意即顯示他比國民黨強，國民黨應該要求他，但吳子嘉分析，這完全就是自嗨的行為，若柯會贏應該就要去選，幹嘛還拋出民調，然後拜會郭台銘？他認為這些都是為尋求與國民黨合作。國民黨總統參選人侯友宜今天也被媒體問及此事，指出民調免不了要加權，但加權之後的結果精準度如何，會不會反因為加權、誤差偏移更大？這也是民調雖然很科學，但他及國民黨屢屢強調，民調就只能做參考的原因，專家也是這樣說。侯友宜表示，或許主流媒體作的民調，或者長期持續做民調的公司這些問題會比較少，因此期盼主流媒體，最近仍能針對國民黨提出的「德國整合模式（納入政黨支持度）」，針對民眾黨及國民黨好好做個調查，如果這兩三天能作好有結果，也呼籲兩黨主席針對此議題，坐下來再好好協商，協商越快越好。至於可能副手是誰？侯友宜說，他會按照自己的選戰步伐走，至於是否可能侯韓配，侯友宜仍未鬆口，強調他與韓理念一致，絕對會一起並肩作戰。
台泥攜手忠泰開發竹東舊廠區 2025年預售總銷90億「另有2萬坪待活化」
台泥積極布局資產活化，8日與忠泰建設簽約，共同開發台泥新竹縣竹東鎮舊廠約6,508坪的土地，預估總銷達90億元，2025年預售，2028年完工。台泥在竹東另有2.2萬坪土地待開發活化，總銷共上看300億元。台泥總經理程耀輝致詞表示，忠泰建設與台泥展在生態環境與永續發展的理念一致，台泥為生命服務77年，忠泰也有35年歷史，為了今天的合作，準備了112年，期許共同打造安心永續低碳的住宅。未來將採用台泥的低碳建材—台泥Total Climate系列石灰石水泥混凝土，初估可達到混凝土用量減碳34%。忠泰建設總經理瞿世泉則提到，台泥與忠泰的合作可說是強強聯手，該案分為2塊基地，開發案建物面積為25,078坪，細部的規畫尚未定案，但會以住宅大樓為主，包括從首購到大坪數的產品。預計邊建邊售，2025年銷售，2028年完工。竹北房價高不可攀下，竹東房價相對親民實惠，也較不易塞車，加上環境清幽，持續受到自住客青睞。瞿世泉透露，忠泰2021年與台泥接觸，2022年4月簽署合作備忘錄，2年前忠泰剛與台泥討論此案時，竹東每坪單價約為每坪25萬元，如今市場行情已經是每坪30萬至35萬元。瞿世泉表示，忠泰看好竹東房地產市場，若從台北來看，竹東相當於台北的汐止地區，具有便捷交通吸引竹科就業人口，未來還有很大的發展空間，該案初步擬規劃30~50坪適合首購、自用型的產品。據了解，台泥竹東地區除此次的竹東廠外，另有竹東舊宿舍區、台泥重劃商業區等2.2萬坪土地待開發活化。此為該區土地第一期合作案，後續預估還有兩期將再於適當時間進行選商，三期總銷上看300億元。至於台泥位在台北市東區占地逾5,835坪的台北廠改造為低碳智慧辦公園區的計畫，總銷預估逾千億，目前也正加速進行。據了解台泥董事長張安平對該案高度重視，甚至親自參與討論各項設計，預計近期將確定合作開發建商。
藍白怎麼合？宋楚瑜給3大原則建議 「人民作主」為基礎盼能整合民意
10月14日國民黨、民眾黨將召開藍白合的會前會，其中國民黨將派出侯辦執行長金溥聰，民眾黨派出競選總幹事黃珊珊針對在野整合進行會談。身為2004年國親合老師傅的親民黨主席宋楚瑜也對此提出建議，他給了3個原則讓在野陣營參考，分別為治國理念一致、政黨主體要維持、分進合擊而非分贓政治。宋楚瑜受訪表示，近期在野陣營都透過喊話來表示整合的條件與意願，且外界有不少人會拿2004年的國親合的案例來對比這次的選舉，他身為2004年國親合的當事人，也算是在野整合的老師傅，願意提供幾個建議讓在野陣營參考，希望能整合中華民國的主流民意。宋楚瑜表示，第1個原則是「治國理念要一致，主張要分明」，治國理念包含兩岸和平、國際參與及民生優先，這3項理念要一致，才有合作的基礎。第2個原則為「政黨主體要維持」，他表示每個政黨不分大小、各自平等，這樣對話起來才會公平；另外在野陣營的整合規則也要公開透明、公平公正、不可以耍弄假民調，都說好遊戲規則，下好軍令，打仗起來才會有士氣，不會多頭馬車，各自為政。最後第3個原則「分進合擊而不是分贓政治，整合要無私」，宋楚瑜強調這是最重要的，表示要以「人民作主」為基礎，整合最大的力量。目前有6成的民眾不滿意民進黨執政，但在野陣營無人獨自超過6成支持率，要能整合中華民國的主流民意及有志之士，共同爭取總統勝選，才能讓「國會執政聯盟」最大化。
永慶房屋連續2年獲「中時房產獎」5大獎肯定！涵蓋科技、服務、CSR、ESG 「台灣房仲第一品牌」實至名歸
永慶房屋再傳獲獎捷報！繼七月在「臺灣服務業大評鑑」拿下「連鎖房仲業金牌」11連霸、更獲頒「亞洲最佳企業雇主獎」6連霸的殊榮，今日（9/26）在第二屆旺旺中時房產金牌獎（簡稱「中時房產獎」）頒獎典禮上，永慶房屋再抱回5項大獎：永續指標傑出獎、社會責任傑出獎、服務品質傑出獎、科技創新傑出獎、榮譽品牌傑出獎，是實至名歸的「台灣房仲第一品牌」。 代表領獎的永慶房屋副總經理黃俊傑表示，持續獲獎是各界對永慶房屋的肯定，這也讓我們鞭策自己持續追求卓越、保障消費者權益並積極回饋社會。「中時房產獎」連續兩年共10個獎項的肯定，凸顯了我們在服務、科技、CSR和ESG等面向不僅獲得主辦單位、評審委員高度認同，也獲得眾多網友們神聖的一票；感謝主辦單位的籌辦，讓永慶的好，被更多人知道。主辦單位表示，永慶房屋連續多年推出誠實服務，如：率先揭露成交行情至門牌、真房價保證等，為保障消費者權益做出貢獻，與中時房產獎初衷「致力消除投機客的惡意炒房行為」理念一致。而且永慶不以第一為自滿，持續創新推出多項有助消費者決策的服務和科技工具，如實境找房、專人導覽、買屋力找房等，帶動產業向上，值得稱許。永慶房屋在科技、服務、CSR、ESG傑出表現，連續2年獲「中時房產獎」認證(圖／永慶房屋提供）讚賞永慶以實際作為 助消費者遠離投機炒房誠如永慶房屋董事長孫慶餘始終的堅持：房仲是良心事業，不能只做到合法，更要為消費者權益嚴格把關，所以永慶房屋宣示不炒房、不造假、不隱瞞、不與投機客合作，更以實際行動成為最積極推動資訊全面公開透明的房仲品牌。不僅因為買屋的千萬款項是許多人一輩子的心血，更重要的是，贏得客戶信賴比一次成交重要，「誠實」是永續經營的根基。黃俊傑副總經理補充，永慶房屋長期追蹤建立「投機客資料庫」，至今已列管超過九千筆拒絕往來的投機客名單，累積推掉超過百億元的商機。此外，也規範員工及其二等親內購售屋必須通報，且兩年內不可轉售，主管延長至三年，禁止員工利用職權和資訊優勢進行短期炒作。永慶房屋也在2019年領先同業和政策「全面公開成交行情至門牌」，成為第一家完整揭露的業者。接著推出的「兩大誠實房價保證」和「真房價保證」，經紀人如違反相關誠實服務承諾，造成客戶損失，最高賠償買方400萬元、賣方4倍服務費，是業界唯一的買賣屋全保障。而「一年內成交再上市地圖」與「短期轉售成交地圖」揭露特定區域的房市短期交易狀況，避免讓消費者成為炒房投機客的受害者。追求永續發展 員工、創新、科技、公益面面俱到除堅持誠實服務和創新，永慶房屋更積極打造幸福職場、投入公益回饋，屢獲國內外獎項肯定。黃俊傑副總經理指出，永慶房屋的成功經驗與團隊合作的文化，也無私分享給集團旗下各加盟品牌，讓永慶集團在全台的服務規模不斷攀升，目前全台店數已突破1,600店、店數市佔達4成，人數逾2.4萬人，是台灣最大房仲連鎖集團。展望未來，永慶房屋將持續做產業的領頭羊，保障消費者權益、帶動產業向上提升，也邀請同業一起響應，為永續經營發展做出貢獻。
郭董副手出爐 國民黨引夯劇台詞暗諷「民主不是想怎樣就怎樣」
鴻海集團創辦人郭台銘公布副手人選為曾演過引發話題的電視劇「人選之人」的藝人賴佩霞，還揚言參選到底，媒體也紛紛詢問國民黨中央的看法。國民黨則低調的發布新聞稿強調，國民黨唯一徵召提名人就是侯友宜，國民黨會堅定自己的步伐，團結一致向前行，不受外界因素影響。郭台銘副手出爐，國民黨中央今天引用台劇台詞「民主可以是一個人說了算，想要怎麼樣就怎麼樣的嗎？」回應媒體詢問對郭董副手人選出爐一事的看法，也強調黨會與侯友宜繼續爭取各方力量支持，務求非綠大團結，共同下架民進黨。（圖／黃耀徵攝）國民黨新聞稿中還刻意引用「人選之人」的台詞（但是沒有說是哪部戲劇）說，知名台劇的經典台詞言猶在耳「民主可以是一個人說了算，想要怎麼樣就怎麼樣的嗎？」，國民黨相信在下架民進黨、捍衛中華民國的道路上，所有理念一致、同為「中華民國派」的各方都能並肩前行，而非自作主張脫隊。國民黨指出，針對近日2024年總統大選之各方動向，國民黨對大選的進展皆隨時密切注意與掌握，也會堅定步伐，團結一致向前。國民黨認為，超過六成的主流民意是下架民進黨，呼籲各方人士應秉持真正的主流民意，心中不要只有自我，而應「小我小一點、大我大一點」，期待非綠大團結，方能讓「政黨輪替，台灣更好」。國民黨重申，黨經過全代會無異議通過之總統提名人為侯友宜，因此堅定力挺侯友宜的態度不因任何外在因素而改變。此外，國民黨黨員為非黨籍參選人公開助選之行為會違反《一一三年中華民國總統暨立法委員選舉 中國國民黨黨員行為規範》。國民重申黨紀沒有模糊空間，黨員如涉違紀問題將由權責單位嚴肅處理。國民黨表示，誠摯期待各方秉持以人民為本的心，「小我小一點、大我大一點」。國民黨與侯友宜也會繼續爭取各方力量支持，務求非綠大團結，共同下架民進黨、共組捍衛中華民國的執政大聯盟，才是一起達到和平、繁榮和清廉目標的最好路徑。
過去未曾布局立委選舉 周台竹：現在廣尋理念人才
民眾黨秘書長周台竹今（28）日表示，過去黨主席柯文哲因忙於市政很少涉獵黨務，直到卸任後才開始全心整頓黨務，老實說「過去沒有真正的在布局」。現在距離2024年總統立委選舉只剩一年，所以當務之急就是廣尋理念相同的人才投入選舉，要贏得區域立委席次是重大挑戰，相信在不分區立委選舉中，支持民眾黨的聲音也會增加。周台竹指出，民眾黨在去年九合一選舉中，推出3位縣市長候選人，包含桃園市長參選人賴香伶、宜蘭縣長參選人陳琬惠、新竹市長參選人高虹安，並支持無黨籍黃珊珊參選台北市長，最後只有高虹安當選新竹市長。而縣市議員部分共提名86人、僅當選14席，選舉成績不如預期。周台竹指出，民眾黨是小黨，成立到現在只有3年，過去黨主席柯文哲因忙於市政很少涉獵黨務，直到卸任後才開始全心整頓黨務，老實說「過去沒有真正的在布局」。而現在離2024大選只剩一年時間，在區域立委方面，全力找尋比較好的人選出來是當務之急，目前還在尋找中。因區域立委是單一席次選舉，對剛成立的政黨來說，培養人選時間也來不及，因此要廣尋理念相同的人才。周台竹指出，比較合理推估要在區域立委民眾黨要贏得席次是重大的挑戰，也是現階段要努力的方向，陸續都有加緊腳步徵詢中，有些反應還不錯，但離要能推出來選舉還有段距離。現階段支持柯文哲的人很多，所以相信在不分區立委部分，支持民眾黨的聲音會增加。而前台北市副市長黃珊珊是除了柯文哲外，最閃亮的一顆星，她能在去年台北市選舉中長拿下24萬張、約25%的選票是非常不簡單的成果，不過內部沒有正式討論黃珊珊是否投入區域立委選舉。周台竹指出，柯文哲主席日前公布去年九合一選舉結果成績不如預期，是廣泛提名後卻因資源不足而導致左支右絀。柯文哲每次都會檢討反省，2022選戰時多數精力都用在台北市政上，一分耕耘一分收穫，內部都會有檢討。周台竹指出，親民黨、新黨、時代力量等政黨在成立之初都非常強，但之後支持度卻不斷往下滑，最後被藍綠吃掉。反觀民眾黨一開始重心擺在台北市，現階段支持柯文哲的聲音越來越大，有許多中間選民對於藍綠長期把持感到不滿，認為台灣的命運不該被綁架在藍綠兩黨間，希望能有第三個選擇。柯文哲已強調過「合併不可能」，因為民眾黨理念跟其他兩黨有明顯區隔，但也不排除合作可能，不過要有兩個前提，包含理念一致以及對台灣有利，民眾黨才會考慮合作的可能性。
臨危受命卻遭背刺 蔡壁如宣示偕黨員將柯文哲送進總統府
民眾黨立委蔡壁如臨危受命接掌選戰兵符，卻有黨內人士爆料，她昨晚找黨代表聚餐，意圖摸頭黨代表，好安排自家人馬參選；面對遭黨內有心人「背刺」，蔡壁如今（19）日大方在臉書公開她和黨代表們的聚會照片，並強調這是一場公開透明、面對面的溝通，且強調將台北市長柯文哲送進總統府，是她和所有黨員、黨代表的信念。蔡壁如指出，民眾黨向來公開透明，就像她寫給黨代表的一封信一樣，要贏得2024年總統選舉，2022年這一戰非常關鍵，而這也是民眾黨成立兩年多以來，第一次投入全國性大型選戰。她說，雖然民眾黨在短時間內就成為第3大黨，但實際情形是，「我們仍然很小，沒有像民進黨有龐大資源，也沒有國民黨的地方組織」。蔡壁如表示，她相信每個民眾黨員，都是因為期待新政治對台灣的改變，而走在一起；既然是公開透明、理念一致，對她而言，就不會有偷偷摸摸的行為。她強調，進到黨部幫忙選務，是黨主席柯文哲上星期臨危受命，選戰9人小組名單也是柯主席提出，關於年前到現在的提名人選種種風波，她一肩承擔。蔡壁如強調，民眾黨成立的目的，就是為了將柯文哲送進總統府，她相信所有的黨員、黨代表，也都跟她有一樣的信念，所以只要有機會，願意跟每位黨員面對面溝通，密會或者偷偷摸摸，不會是她的風格。
迎接2022臺灣新局 中信銀董座利明献看好6明星產業
面對2022年，中國信託銀行董事長利明献今天（11日）提到，臺灣具有充沛資金，更要藉由半導體供應鏈等產業優勢，產官學界加強培育具備全球視野的人才，積極拓展具高附加價值的高科技及服務業相關產業，繼續創造更多臺灣在全球經濟及科技舞臺的優勢地位。利明献今日出席「天下經濟論壇」時，針對新型冠狀病毒（COVID-19）疫情及中美貿易戰衝擊，2022年臺灣如何面對新局提出專題演講，他認為臺灣應將充沛資金持續投入國際人才培育並發揮當前資訊與通信科技產業優勢，延伸發展半導體、智慧醫療、生技、5G、AI、綠能等明星產業。利明献提醒，臺灣若要在此次的蛻變下站穩腳步，除了善用臺灣半導體、通訊科技產業在國際的影響力，持續培育且活化優秀人才勢在必行，金融業者則可針對能源轉型及氣候變遷等議題，提供綠色融資等配套措施，協助企業轉型，創新挑戰。以中國信託銀為例，擔任中能離岸風電計畫聯合授信案的統籌主辦銀行及國內財務顧問、提供聯華電子永續績效連結貸款，發行臺灣首檔可持續發展債券等綠色金融服務，形成金融業攜手客戶共同加入減碳生產正向循環。由於疫情促成數位轉型加速，數位經濟變革已是不可逆的趨勢，數據加值及商業化、雲端運用、O2O服務、數位金融等服務交易，將比傳統商品貿易更加便捷且快速；強調韌性、安全、理念一致，加上能源轉型及氣候變遷等議題，對以中小企業立國的臺灣衝擊巨大。
專業包租公會擔心房地合一2.0嗎？ 有人老神在在曝常見QA
「Cosmo，我以為你們專業包租公會很擔心房地合一2.0耶？你怎麼老神在在啊！」說實話，政府其實一直在幫居住正義想辦法，這跟我們專業的包租公一樣，也在幫助還無法買房的租屋族，整理一個漂亮的家，這樣看來，我們與政府的核心理念一致，都是希望大家可以住到一個優質的房子。房地合一2.0主要是在整治一些短期投機者，利用不當的短期炒作來墊高房價，藉以獲利，而身為包租公，其實本來就不太做這種事，因此並不擔心，反而有可能從房地合一2.0中找到一些好處呢！會跟你搶好房子的不只短期投機客在房地產的世界裡，會買房的客群大致分為4大類，短期投機者、長期置產投資客、法人、自住客，大家普遍會意識到的通常只有短期投機客和自住客，因為房仲通常只問：「你是要投資還是要自住？」，因此就會自動被分類成，投資＝短期投機客、自住＝自住客，但其實，長期置產投資客和法人也是跟你搶好房子的競爭者。「長期置產投資客是什麼？既然是長期置產，那房地合一2.0應該也對他沒影響囉？」，這是我第二個常被問到的問題。在房地產投資中，有一派人屬於長期持有者，在持有的這段時間將房子出租，讓房子持續為他帶來收入，因此他並沒有壓力要馬上賣出，但如果有好的機會也會短期的買賣，簡單來說就是包租公。不過，在有些包租公的手中，可能會有8成左右的長期收租物件，2成左右的物件若在市場有好的價格，也會脫手賣出賺獲利，可以說是長期短期都有在投資的聰明包租公。但在房地合一2.0的影響下，勢必那2成的短進短出物件也會減少，等於也會有部分的好房子釋出。再來說法人，或者說營利事業，就是偶爾有人會問的：「個人買房稅率比較優惠，還是用公司買房稅率比較優惠？」坦白來說，由於公司買房有許多名目可以用來扣稅，例如加油的發票也可以扣稅、大部分有開統編花費都可以扣稅，因此會有許多以法人的名義購買的房地產。在房地合一2.0上路前，法人的不動產交易所得稅率，不論持有時間的長短，比照營利事業所得稅的20%課稅。然而，在房地合一2.0上路後，比照自然人課稅（自然人就是我們一般人），因此對於法人來說，不動產交易的稅率優惠被拿掉了，等於又有一部分的人不會跟我們包租公搶好房。以往的避稅手段土增稅也被封了「那...難道那些短期投機客啊！長期置產投資客啊！法人啊！不會有其他避稅手段嗎？」，問到一個很敏感的話題呢！其實這部分政府也有在防，土增稅的避稅手段被封掉就是一個證據。原本之前的房地交易所得可以減掉土地漲價總數額，並且土地漲價總數額可以用「交易當年度土地公告現值」或「申報移轉現值」，結果有人就用高報「申報移轉現值」這招來規避房地產交易所得稅；不過，在房地合一2.0上路後，僅能使用「交易當年度土地公告現值」扣除，因此杜絕掉了這個避稅手段。因此，房地合一2.0，對於包租公也是個機會在房地產買賣稅率被調高，法人原本的稅率優惠也被拿掉，再加上原本的避稅手段被封，有一部分原本在市場上跟大家搶好房的人，也會隨之減少。所以，對於長期投資的包租公來說，這反而是個利多。不過，當包租公有許多眉角，至少第一步你必須先學會正確判斷它是不是好房的方法，當然其他就還有更多要學了！