瑜珈教室
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停業公告貼門口卻還在上課！瑜珈教室無預警倒閉 負責人失聯
台灣連鎖瑜珈教室「瑜珈境」近期傳出無預警停業，業者24日公告指出，因負責人失聯，導致公司營運與財務管理無法正常運作，即日起停止課程與入場服務，基隆、台北與高雄多處據點陸續被通報關閉，引發學員與授課老師關注。不過台北市政府法務局與教育局24日下午前往仁愛路據點稽查時，發現現場仍有教師與學員持續上課。瑜珈教室門口張貼暫停營運公告，業者負責人傳出失聯。（圖／台北市法務局提供）經營逾10年的連鎖瑜珈教室「瑜珈境」傳出無預警停業，不少學員表示，事發當天仍照常前往上課，才發現教室已無法運作，甚至有人剛繳交高額學費，金額達數十萬元，權益受損。此外，台北市法務局與教育局24日前往仁愛教室稽查時發現，雖然門口張貼暫停營運公告，但現場仍有部分課程進行。經進一步了解，多名授課教師表示已長期未領薪資，且無法聯繫負責人，仍基於師生情感持續授課；部分參與培訓計畫的學員，則以累積教學經驗為由免費上課。有學員指出，課程預約系統仍可正常操作，顯示實際營運情況與對外公告存在落差。另有學員與教師指出，業者過去即傳出財務問題，包含外籍教師流失與營運異常等情形，顯示經營狀況早有徵兆，還有教師控訴曾被引導投資入股，涉及金額達數百萬元，相關爭議持續擴大。台北市法務局表示，截至24日18時，已接獲2件消費爭議申訴。經查該業者投保「短期補習班履約保證保險」，保險期間至2026年12月14日，保額為200萬元。由於部分學員繳費金額較高，外界質疑保額是否足以彌補損失。市府指出，將進一步釐清受影響人數、收費方式及理賠機制，並展開行政調查。基隆市政府則表示，將依法辦理廢止設立程序並勒令歇業，後續啟動履約保證機制，協助學員依剩餘課程比例申請退費。消保官提醒，若學員以信用卡支付課程費用，應儘速向發卡銀行申請爭議帳款處理，並備齊相關證明文件。至於參與瑜珈師資培訓課程者，因屬培訓性質，相關履約爭議須透過司法途徑解決。目前業者負責人仍處失聯狀態，實際財務與營運情形仍待主管機關進一步調查釐清。
Siri好神！女子練空中瑜珈遭勒頸 窒息瞬間喊「智慧助理」救命
台南市石姓女子1日中午獨自到中西區健康路1段的瑜珈教室自練空中瑜珈，意外遭瑜珈帶纏繞頸部無法解脫，感覺快窒息的她向放在一旁的手機大喊「siri幫我報警」。警消趕到後破門將帶子剪斷，才將她救下，確認傷勢無大礙送醫救治。據《中時新聞網》報導，34歲石姓女子是台南市一家空中瑜珈教室的員工兼學員，她1日中午先到教室洗掛布，然後獨自在教室內練習動作，在練習過程中發生意外，石女胸部至頸部遭掛布纏繞，雙手也被綁縛，懸吊在半空無法掙脫。石女頸部遭纏繞，雙手又不得脫困，急中生智向在一旁充電的手機不停大喊「siri幫我報警」，喊了20分鐘才接通，成功通知警方前來救援。警方到場後，由於瑜珈教室位在2樓，先請3樓鄰居打開樓下鐵門進到2樓後，再由消防員打破玻璃門進入。當時石女已無法說話，警消一起將帶子剪斷，將人救下。確認石女傷勢未有立即生命危險，再由丈夫陪同到醫院檢查。石女士事後向警方表示，以為是練些簡單的「弓箭手」動作，不料手抽筋掙脫不了掛布，獨自在教室擔心無法脫身，才會設法報警，幸好警消真的到場，不然不知如何收場。空中瑜伽（Aerial yoga）又被稱為反重力瑜伽，是一種源自於美國的運動。原理是運用懸掛在半空中的布纏繞身體，以做出各種優雅伸展的空中運動，不僅可以增加身體的協調度和柔軟度，同時還能增強核心力量與穩定性。由於看似靜態的空中瑜珈可以消耗幾乎和慢跑一樣多的卡路里，據稱還能帶來消水腫、放鬆心情等好處，因此頗受女性歡迎。有6年空中瑜珈教學經驗的老師珍珍表示，「空瑜」需要在有合格設置掛布的場地才能夠練習，如在家裝設掛布，則必須定期檢查設備與維護更換。珍珍還指出，由於「空瑜」若動作不正確或用力過度，可能造成肩頸、背部和髖部的運動傷害，動作順序搞錯更容易受困，因此是專業老師在練習時，也都是2人互相協助。
頂辦聚落悄然西移！國際宏觀視野定錨綠色頂級聚落
在建築界深耕市場30多年的中悦建設機構，以桃園豪宅美學建築起家，打下扎實根基，擅長大基地大規模開發，在藝文特區、經國特區等投注心力獲豐碩成果，下一步展開新莊副都心十年開發大計，看好大型公共建設逐步兌現，國際級城市輪廓逐漸清晰，北台灣頂級產業聚落移轉，慧眼獨具佈局住宅、商業土地領航，如今中央商務特區藍圖已然成形，旗下五大指標個案接棒完工，而最新指標大案「松TOWER」基地正處於中平路、榮華路二段，以豪宅規格打造旗艦型綠色商辦，目前除了在地建商、金融機構陸續進駐，台北市提供健康管理的健檢業者看準城市發展及產品力也在近日完成簽約。新莊副都心為大台北地區少見兼具產業、建設硬實力的新興城市，透過五泰輕軌、中央合署大樓、國家電影中心、溪北轉運站等大型公共建設，成為雙北門面擔當，市中心珍貴綠金環境，三座捷運站路網匯流，讓副都心邁向低碳綠能都市，成為不少跨國企業、台灣知名大廠總部指定入主，也是近年總部進駐最為密集區域，目前夏姿、佳能、儒鴻、科定、勤誠以及四零四科技等都將代表企業門面的總部遷址於此。國家級建設雲集，副都心擔當雙北國際門戶。（圖／品牌提供）新莊副都心以國門CBD中心商業區之姿立足北台灣，同時吸引各大建商爭相卡位插旗，尤其商辦產品成為競逐新戰場，點燃開發火苗，目前興富發、麗寶、亞昕、三發地產、竹城、西勝、新濠等皆在此投入商辦大樓興建。進駐本區的各大行庫、金融機構囊括渣打、一銀、上海銀、兆豐金等超過20多家入主，就是看好副都心頂辦聚寶盆前景實力，搶先爭取高端客戶目光。「松TOWER」跳脫傳統，打造會呼吸的綠色商辦。（圖／品牌提供）然而中悦建設機構憑藉精準的土地開發目光、堅強的建設實力，深度區域耕耘，大規模的整體開發計畫，然而其佈局只挑選主幹道千坪以上雙面臨路角地推案，以國際宏觀視野定錨綠色頂級聚落，包含「中悦IFC」、「寰宇1號」「悦TOWER」等。近期正式完工的「松TOWER」地標商辦大樓案占地近2000坪，選址中平路、榮華路交叉口，全案採地上29層SC鋼骨地標商辦，以豪奢規格設計，跳脫傳統商辦規格，配載全台商辦罕見「多功能生活陽台」，大片玻璃帷幕開窗使光線延伸室內，空氣對流、舒適光線，滿足室內通風採光，降低能源消耗，將ESG概念內化，全面實現「會呼吸的綠色商辦」，並採98~642坪彈性規劃，滿足中小企業以及跨國企業總部多元需求。然而中悦前瞻部署十年大計，以精準目光，構築北台灣最頂級的商業聚落，同時在交通條件、重大建設之下，導入EGS概念、打造高規格的永續環境，無論是在企業轉型自用，或是跨國企業設點擴張，更在混沌不明的市場中成為最受矚目的新商機。副都心前景實力看俏，不少大咖已經陸續卡位插旗。（圖／品牌提供）「松TOWER」建築內部同時留設飯店級公設，包含健身房、會議室、交誼廳及瑜珈教室，讓企業員工保持良好的身心健康，創造共好的幸福企業，目前在地建商及第一銀行將陸續進駐，未來在便捷的交通路網下，加上周邊大型產業聚落相互吸引之下，中悦質感奢華建築，將成為副都心最閃耀的地標。中悦超前佈局副都心，除了看準頂級商務聚落西移趨勢，且新莊擁有天時地利之優勢加乘。全新落成的「松TOWER」除了為區域頂級商辦新巔峰，不僅可協助企業轉型，以型塑國際形象，同時也成為不動產市場的新商機，無論是自用或長期置產，購入商辦做為資產，更達到公司節稅、資金彈性流動等效果，同時近年政策助益商用市場，對於企業主事業經營與資產佈局也如虎添翼。
張本渝凍卵即將過期 談到結婚露出神秘笑容
張本渝今（25日）出席公益瑜伽活動，學了18年瑜珈的她去年考到3張美國瑜伽聯盟師資證照，現在每周六在瑜珈教室開班授課，卻哀號在社群網站宣傳有上千人按讚，實際來上課的學生卻只有2、3個，在美國的男友替她分析原因，認為學員周六只想癱軟在家，讓她感到很焦慮。談到男友，張本渝說對方之前在日本工作，現在在美國，兩人已經三年沒有見面，原本男友計畫5月返台，卻因要設計奧運產品，延期到7月才見面，旁人問她「會不會被詐騙」，她趕緊回：「我們有共通的朋友啦！」雖然相隔兩地，但他們每天都會協調時間視訊，更說男友前陣子漲氣，猛灌氣泡水打算「以氣逼氣」，結果更不舒服，打電話向她求救，她便教男友一些排漲氣的動作。張本渝對於結婚話題守口如瓶。（圖／許方正攝）張本渝在2013年凍卵，因台灣人工生殖法規定只能保存10年，今年7月卵子「即將過期」，但她倒是不在意，「因為大環境不好，我反而不想生小孩，加上男友是『最好不要有小孩』那一派，所以我們對生子這塊有共識。」至於結婚？她露出神秘笑容稱「保密」，目前還算單身，並放話「拭目以待」，讓人好奇是否男友返台後就能聽到好消息。
經歷18年身心受創！她曝瑜珈黑暗面 夫話術騙女色…稱外遇對象「前世情人」
英國一名女作家日前出書向大眾分享，過去因為瑜珈曾一度受過折磨的真實故事。當時的老公以瑜珈老師的名義操控她，導致精神創傷，甚至讓她發現對方出軌，但老公卻聲稱與外遇對象是前世情人；等到她清醒後，也決定不再相信瑜珈可以治百病。根據外媒報導，英國女作家喬爾（Joelle Tamraz）在8月時出版了一本書《The Secret Practice: Eighteen Years on the Dark Side of Yoga》，其中揭露了因為丈夫阿倫（Arun）造成18年的心靈創傷，及深藏在「瑜珈」底下的黑暗面。當時才22歲的喬爾，在印度學習瑜珈，某日遇見了55歲的阿倫，而她第一眼就被阿倫魅力的的「能量」吸引。而阿倫當時以學習瑜珈、淨化身心靈目的，再透過話術等技巧向喬爾要求2500英鎊（約新台幣10萬元）的私人學費，喬爾則因為與對方日久生情，因此不疑有他的答應對方的要求。喬爾表示，瑜珈和冥想在健康產業中發揮核心作用，相反地，它也已經成為治療現代生活引起的精神及疾病的靈丹，「甚至可以用來剝削那些求助於它的脆弱奉獻者，通常是尋找生活目標感的年輕女性，就像我遇到阿倫一樣。」2人當時在相識3個月後決定結婚，並在7年後於巴黎的高檔社區一同經營瑜珈教室，而且其中有許多學生都是受過高等教育的有錢人，且阿倫則在工作室擔任瑜珈老師，且月收入高達5千英鎊（約新台幣20萬元）。喬爾指控，同居後阿倫「長時間酗酒、爭吵並威脅要輕生、花錢如流水，經常要求我給他買昂貴的珠寶，包括一條價值超過1萬英鎊（約新台幣40萬）的鉑金項鍊。」當時聘請的按摩治療師安吉拉（Angela）一樣被阿倫的魅力吸引，後來阿倫也與安琪拉出軌。怎料，阿倫不但不承認錯誤，甚至說服喬爾他與安琪拉是「前世情人」，而安琪拉也被洗腦嚴重，當時仍認為「這個男人是我健康、純潔、非凡生活的關鍵。」後來喬爾的公司被新集團併購，她也認識了新對象雷弗（Trevor），對方也傾聽喬爾的抱怨，「當特雷弗和我開始戀愛時，阿倫對我的控制就減弱了」，並決定與阿倫離婚，「但即使我們離婚後，他仍然向我要錢。」喬爾回憶，阿倫不但創造了一個角色，並合理化他的「教義」，以從喬爾身上得到控制、金錢和性，這也導致喬爾長期以來經常在夢中遇見阿倫，身心靈深受折磨。直到阿倫在7年前去世後，喬爾才結束這場惡夢，「我不再以任何正式的方式練習瑜珈或冥想」。
中悦新豪宅「HLA‧悦」上樑大典 開啟時尚奢華新樂章
中悦建設機構深耕桃園豪宅30多年，此次在青埔特區推出住宅案「HLA‧悦」，集中悦時尚奢華新觀念於一身，敬獻中悅家族。這是中悦豪宅史上極其稀有的尊貴大案，公開以來一直是市場高度關注的焦點話題。中悦堅持，要把最好的價值，留給最重要的人，只有中悦家族，才能享有「HLA‧悦」最特別的回饋尊禮。於112年10月7日上午11點吉時，舉行隆重上樑大典，意義非凡！中悦多年來參研倫敦、紐約當代豪宅規劃，深知將最佳視野留給客廳的重要，所以「HLA．悦」客廳採270度環幕窗景設計，展現豪宅生活最奢華的尺度，此案也是中悦在青埔第一個百坪住宅社區。「HLA．悦」規劃地上31層鋼骨地標摩天大樓，是青埔最高的地標豪宅，享受至高無上的絕佳視野。由於立於最好地段，且有最好的設計理念，所以此次特別禮聘設計台北文華東方酒店的HLA國際團隊參與設計，HLA在台灣有文華苑和文華東方酒店，國外業績大多在中東地區打造皇家宮殿、豪宅、遊艇、渡假村和六星級飯店，對於高級住家相當了解，是中悦建設邁向國際化、現代化重要的指標個案之一。「HLA．悦」全棟ARTDECO建築，1樓設計圓形大廳兼會館，公設有輕食餐廳、咖啡廳、健身房、宴會廳、KTV、閱覽室、室內銀銅離子泳池、SPA區、瑜珈教室等，住家單層雙併，室內樓高3米6。中悦機構在青埔「HLA．悦」與即將推出的「HLV．栢」，兩基地面積超過5800坪，双基地同步規畫，分期開發，前者135坪產品敬獻中悦家族，後者規劃以75坪為主的新時代產品，目前尚未公開。從兩塊基地投入的心力與成果，再次見證中悦大基地開發的實力與魄力。双基地鄰近機場捷運A19站，周邊有美術館特區、青塘園、桃園棒球場、會展中心，集休閒、國際、藝術於一身，是青埔最適合居住的富豪特區，與青埔A18站前站後的繁華共榮生輝，將城市多元資源濃縮在一起，綠意、生態、休閒、運動、繁華合在一起，在台灣實屬難能可貴。中悦豪宅深耕富豪群30多年，從古典到現代，從尊貴到時尚，粉絲已經從一代延伸至二代，龐大的家族陣容，展現了另一種台灣的精神與驕傲。很多中悦家族們都說：中悦蓋的房子，有責任、有品味，而且跟著時代在進步，看得到中悦努力與價值，跟著中悦就對了! 「HLA．悦」規劃地上31層鋼骨地標摩天大樓，是青埔最高的地標豪宅。（圖／業者提供）HLA．悦電話：02-8522-8585
房市回歸穩定！塭仔圳「築。滿滿」攜手豪宅團隊 寵愛自住客
平均地權條例上路，房市究竟如何走向？走進塭仔圳重劃區「築。滿滿」發現不少自住客戶趁著房市政策塵埃落定，大舉進軍看房。專家認為：自住客剛性需求一直都在，過去觀望許久的客戶，看著這兩年房價漲幅飆升，今年房價飆升幅度減緩，貼近市場行情價，反而大舉進場！比價效應 塭仔圳重劃區5字頭房價高CP值專家進一步指出：雙北近期推案以二重重劃區，以及隸屬塭仔圳重劃區中的新泰自辦與港泰自辦重劃區為焦點，也是吸納最多自住客的板塊，塭仔圳重劃區具有軌道經濟、重劃區、5字頭房價，遠低於三重的7字頭房價，成為該區熱門的主因。塭仔圳重劃區面積約400公傾，是新北最大市地重劃，相當於2.6 個台北信義計畫區、7.4 個新北新板特區，塭仔圳重劃區全區分作兩期來進行，第一期規模為276公頃，第二期面積121公頃，目前第一期工程進度進行中，整體配地預計在2027年完成。目前主要推案熱點於為同屬於塭仔圳重劃範圍的新泰、港泰這兩大自辦重劃區的個案，有新潤、華固、豐滙、丞石、科達、堃達等知名建商插旗推案，其中最新個案「築。滿滿」由堃達、璞園-璞元建設、新東陽營造等團隊強強聯手，近期推出後就受到自住客戶積極探詢。最大基地 強強團隊聯手 「築。滿滿」由堃達土地開發投資興建，前身為三群聯合建築師事務所，成員包含建築師、都市計畫技師、設計師、專業經理人、研發人員、藝術家等，早在2008年堃達就看準該區的土地、重劃前瞻未來性，投入市地重劃，整合多宗基地，完成「明日城」系列四宗基地11棟建築設計及「荷築」後，攜手璞園-璞元建設、新東陽營造，推出當地線上最大基地規模的指標個案。該案基地面積達2339坪，是塭仔圳線上推案中最大基地，給予建案最大的發揮空間，堃達也大手筆邀請璞園-璞元建設提供協助建築全案管理，針對「築。滿滿」的圖說檢討、工程品質及安全、客戶變更、綠建築及智慧建築、交屋及驗收等項目提供具體管理流程及建議。「築。滿滿」營造團隊-新東陽營造，是國內老牌營造廠，成立約35年，作品多為昇陽建設旗下豪宅如「昇揚敦凰」、「昇揚麗堤」，或忠泰建設旗下的「忠泰華漾」，近期「台大龍門」、「聚昇陽」等案，營造品質堅強，備受消費者與建築同業肯定。「築。滿滿」2339坪基地加上緊鄰中環路10米綠帶，創造了1830坪的綠地空間、私人庭院約600坪，打造出如同自家公園的氛圍。（圖／業者提供）媲美北市豪宅高規格除新東陽營造外，全案亦委由日本營造顧問田中純夫監造，田中純夫為璞園建築團隊長期顧問，「璞園建築團隊總部」、「璞山水澗」、「天地昕」等案都由田中純夫擔任第三方監造，除此之外，「築。滿滿」亦聘請六國景觀、近境制作、大彥工程等頂尖團隊共同規劃，團隊媲美北市豪宅等級。「築。滿滿」28坪2+1房雙衛浴高坪效規劃，深受重視CP值的首購族、換屋族青睞！（圖／業者提供）此案在格局坪數規劃兩房26坪、2+1房26~28坪、三房32~42坪格局，公設規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區...等。業者表示：塭仔圳重劃區建設題材豐沛、基礎建設完善，最快30分鐘左右就可以抵達台北車站，區域內有機場捷運線A5泰山站、A6泰山貴和站未來還有機捷增設站點A5a、五泰輕軌、交通轉運站等交通規劃，房市能量潛力不容小覷，生活機能仰賴幸福路Jmart商圈，區內餐廳、藥妝、銀行、診所等一應俱全。業者進一步指出：為什麼說「築。滿滿」是CP值高的好案子，此案堃達開發、新東陽營造、璞園-璞元建設強強聯手，全案5字頭房價，如果將同樣條件、規格放在台北市、甚至是新北板橋、永和，價格將高不可攀，新北第一環最低價格也都來到7字頭，而塭仔圳的條件、未來重劃優勢深具潛力！
要兒叫老人家「叔叔」 前主播竟遭陌生長輩訓話：別按自己想法教
你希望別人怎麼稱呼你？前主播徐湘華近日帶兒子去打桌球，她要兒子問老爺爺說，「你進去問問看有沒有『叔叔』可以跟你打球」，沒想到被那為長輩當頭棒喝。徐湘華在臉書發文說，「1個月前我和小兒子在運動場館遇到一位很熱情很會打桌球的老人家，這位老人家主動陪弟弟打了10多分鐘，還鼓勵弟弟以後帶自己的球拍去找他玩。」徐湘華表示，最近她再帶兒子去場館，沒看到那位長輩，不過還是有人在打球，她跟兒子說，「弟弟，你進去問問看有沒有『叔叔』可以跟你打球，媽媽要到旁邊瑜珈教室快遲到了。」之後她提早下課回去看兒子，一位長輩卻說，「妳不可以讓小孩叫我們『叔叔』，我們的年紀都是『爺爺』才對，這是一種禮貌，一種社會倫理，妳必須好好教小孩這些觀念」。徐湘華連忙道歉，「很不好意思，我沒想到男生和女生是不同的，像我自己雖然是『阿姨』的年紀，但我通常喜歡別人把我叫年輕些，喜歡別人叫我姐姐或小姐，所以我以為男生也喜歡被稱呼的年輕些，真的很抱歉。」長輩又說，「妳不可以按照自己的想法來教小孩，這社會有必須依循的倫理，如果大家都照自己的觀念做事那怎麼行。」徐湘華表示，「是的，對於陌生人的稱呼我還真的沒想太多，但我應該要多想想的！任何事都是如此，別把自己的想法套在別人身上呀！」
飯店復甦賽2／搭上國旅特快車！宜花東6成飯店營收已超越2019
在疫情重創全台觀光業之際，東台灣憑著好山好水、空氣清新，來客不但不受影響，疫後復甦還跑最快。據交通部公布最新觀光旅館營運統計，有6成宜花東的飯店，2022年營收超越2019年疫情前。不能出國就在國內大玩特玩下，東台灣飯店業者可說是荷包賺滿滿。2022年觀光旅館營運統計，宜蘭著名親子飯店蘭城晶英酒店以總營收12.5億元，再次拿下宜蘭觀光旅館營收王，同時也是東台灣第一名、唯一營收突破10億元的飯店，緊追在後的是礁溪老爺大酒店，年營收8.7億元；花蓮營收王則由瑞穗天合國際觀光酒店以7.9億元拿下；台東則是知本老爺大酒店以4.8億元奪冠。蘭城晶英酒店公關副總監郭穎珊表示，疫情前，海外旅客僅占2成，主要以國旅為主，因此國境封鎖近3年影響不大，國旅反而助長住宿人潮。2022年5月疫情爆發時影響較大，住房率一度掉到3成多，但隨後暑假國旅爆發期，住房率回升到近100%，全年平均住房率約76%。台東飯店營收王由知本老爺拿下，知本老爺為台東知名溫泉度假酒店，結合原住民文化及日式風格的五星住宿體驗，向來是許多國人泡湯及東部旅遊首選。（圖／翻攝知本老爺臉書）知本老爺大酒店行銷公關經理朱盈菁則表示，知本老爺一直是許多國人泡湯及東部旅遊首選，除2022年5月疫情警戒期間配合政府政策共同防疫，疫情趨緩後，國旅盛行，每月住房率平均8成，冬季再推出住房專案「躍動台東」，以運動為主題，舉辦每日體適能課程及每月快閃瑜珈教室，讓住客活動筋骨、放鬆身心，住客好評不斷，使營收再創高峰。綜觀疫情前後，東台灣觀光旅館大多於2020年享受到國旅狂潮帶來的營收正成長，2021年因本土疫情爆發，營收普遍微幅減少，到了2022年，各飯店重新搭上國旅特快車，營收還超出水準，14家飯店就有9家營收超越2019年疫情前。營收成長除了反映解封後住房率提高，也因為各飯店平均房價調高，宜蘭平均房價6,970元、台東4,722元，花蓮則要7,169元，想到東台灣呼吸新鮮空氣，比北市住一晚還貴，挑戰消費者荷包。有趣的是，飯店房價漲聲響起時，綠舞平均房價卻從前年7,055元，小小倒退嚕掉了18元。綠舞公關經理侯志綱解釋，去年各飯店因應通膨調整房價，綠舞則維持相近價格，甚至同步提升更多服務內容，希望以實惠的價格，讓旅客感受飯店各式日式體驗活動。綠舞飯店攜手藝人炎亞綸旗下品牌「火火選物」推出客房聯名，凡入住Villa房型即可免費享用明星商品的酷奇餅乾。（圖／綠舞飯店提供、趙文彬攝）宜蘭綠舞為上市四維航業的子公司，以日式庭園為主題打造飯店園區，同時推出不少日本文化體驗活動，吸引旅客穿著和服打卡拍照，園區有羊駝、狐獴、水豚等可愛小動物，4月再添萌寵生力軍「梅花鹿」，並首度與藝人炎亞綸旗下品牌「火火選物」推出客房聯名合作及聯名甜點，隨全民普發現金6,000元，也順勢推出4人入住每人最低1,747元起，搶攻夏季出遊潮。而瑞穗天合則以每晚均價13,557元成為東台灣房價王，超越同樣每晚要價破萬元的蘭城晶英10,203元、太魯閣晶英11,117元。瑞穗天合由天成飯店集團斥資60億元打造，占地2萬坪，以歐風城堡造型聞名，又有台版「霍格華茲」之稱。2019年3月開幕，隔年起營收便超越太魯閣晶英和遠雄悅來兩大花蓮知名飯店，平均房價也從2019年的7,106元漲為13,557元，漲幅高達9成1，相當驚人。花蓮老牌五星級觀光飯店美侖飯店2022年改裝完成全面迎客，營收也大幅成長，但近年常出現於媒體，竟是因董事長王敏錡與藝人何如芸的離婚官司。（圖／翻攝美侖大飯店臉書）不過最猛的還是花蓮美侖飯店，雖然去年營收2.9億元，未能排入前三名，但年營收卻是2021年0.9億元的3倍多。美侖飯店1994年開幕，為花蓮第一座五星級觀光飯店，過去接待國外團客較多，2020年疫情爆發後，不少韓團取消住房，美侖趁景氣低迷改裝，2021年第二波整修，2022年以新面貌迎客，推測因此營收成長幅度較大。美侖飯店近年因董事長王敏錡與藝人何如芸的離婚官司，常上媒體，近日何如芸出演《婚姻結業式2》，分享自己離婚時還戒指的心境，讓「美侖」再刷一波娛樂版新聞。
鍍金板南線加持！海山特區捷運宅1,288萬買三房，3千坪花園低總價成話題
房價一路飆漲，尤其對追求捷運宅生活機能的購屋族來說，要尋找總價低於1,500萬的保值宅就快成為歷史，尤其是被認為最值錢的燙金板南線。搭捷運進台北市區僅需20分鐘的捷運海山站，暫緩重劃區近年房市堪稱當紅炸子雞，其中「世界花園」不僅坐擁3千坪超大花園，步行至捷運站僅需5分鐘，尤其只需1,288萬起就能購買三房格局，低總價超高CP值，自住或投資都極為適合，也是土城地區倍受矚目的推案。這幾年房市交易熱絡，連帶房價翻漲，尤其以增值潛力高的捷運宅最受青睞，然而漲幅帶來的房市紅利之餘，飆高的總價也讓許多年輕人大呼吃不消，特別想在大台北地區捷運沿線置產，低於1,500萬的新案可說十分稀缺，更遑論班次密集、黃金線路的板南線。因此位於土城海山站的「世界花園」開出1,288萬含三房的口號一出，驚動不少人趨之若鶩，立馬成為當地話題爆棚的建案。事實上，「世界花園」的眾多優勢，不管從交通位置到生活機能，或是規格大氣的硬體設施，的確讓許多購屋族心動不已。【世界花園】日月光廣場現已成為土城民眾吃喝玩樂休閒的好去處。（圖／世界花園提供）捷運5分鐘 雙捷運黃金變鑽石位處板南線的海山站可說是目前土城地段最黃金的站點，不僅進台北市區不用20分鐘，途經板橋、台北、南港三大高鐵與台鐵，更可達新北、台北市政府兩大行政中心，而從「世界花園」步行至海山站，僅需5分鐘的輕鬆距離，別說抗跌，單就增值力道便可想而知。另外三環三線中的「萬大線」也在施工當中，未來清水站可直抵中正紀念堂及博愛特區，雙捷運加持，自住的高度便利和投資的潛力，效益值得期待。此外，就連要銜接國道三號、台65線也都僅需10分鐘的便利車程，連通國道二號到機場也很迅速。捷運5分鐘 雙捷運黃金變鑽石位處板南線的海山站可說是目前土城地段最黃金的站點，不僅進台北市區不用20分鐘，途經板橋、台北、南港三大高鐵與台鐵，更可達新北、台北市政府兩大行政中心，而從「世界花園」步行至海山站，僅需5分鐘的輕鬆距離，別說抗跌，單就增值力道便可想而知。另外三環三線中的「萬大線」也在施工當中，未來清水站可直抵中正紀念堂及博愛特區，雙捷運加持，自住的高度便利和投資的潛力，效益值得期待。此外，就連要銜接國道三號、台65線也都僅需10分鐘的便利車程，連通國道二號到機場也很迅速。捷運宅人人都愛，然而發展成熟性卻不一，「世界花園」緊鄰的海山站商圈齊備，不管是到最熱鬧的裕民商圈或是中央路商圈，散步便可抵達；而備受土城民眾喜愛的日月光百貨與秀泰影城，也在步行7分鐘內的距離，最棒的是，即使位處人潮最密集的商圈環繞周遭，「世界花園」卻擁有鬧中取靜的住宅區品質。至於醫療方面，落成不久的大型醫院「土城醫院」就在附近，這長庚醫療集團斥資67億打造醫學中心等級的萬坪院區，一級醫療資源更讓生活品質大幅提升。支撐房價不墜的關鍵除卻交通誘因及生活機能外，產業發展的潛力後勁同樣為觀察因素，「世界花園」位處新海山特區的核心區段，比鄰土城「頂埔科技園區」及「中和軟體園區」，甚而未來國際知名企業Google總部、微軟也將進駐「遠東通訊園區」，三大科技園區全都環繞著新海山特區，除預估可創造上兆產值外，吸納的人才負載量也勢必讓土城重劃區成為新興的明日之星。另外還有中華工程的「土城AI智慧園區」、國泰人壽、國揚實業等知名企業未來也會進駐土城興建廠辦等等，各項產業利多無疑使得土城房市成為購屋族入手抗跌的絕佳選擇。3000主題花園峇里島泳池秒飛國外撇開交通、生活便利的外在因素，「世界花園」在住宅打造上更是看點滿滿，既以「世界花園」作為名稱，廣達6000坪的超大基地，隨處都能見到環遊世界的氛圍巧思。像是全社區共規劃3000坪主題花園，其中最醒目的主題為千坪京都風格的公園綠意，再加上百花爭艷的英倫城堡花園、美不勝收的巴黎香榭大道、噴水池，風景就藏在社區中，讓回家都是一種幸福；再加上以峇里島頂級度假村概念設計、充滿南洋風情島嶼的游泳池，以及健身房、瑜珈教室、運動酒吧、K書中心和兒童遊戲室的多功能設計，可說滿足各年齡層的需求。【世界花園】「世界花園」高坪效3房，通透格局彈性佳，空間訂製可依需求調整。（圖／世界花園提供）「世界花園」目前共規劃五棟建築，地上24層，地下5層，規劃2～4房，坪數為18～40坪，公設比則為34.8。值得一提的，是土城暫緩重劃區近年建案林立，總價年年突破高度，「世界花園」挾精緻的公設設計和絕佳地理位置，卻僅需1,288萬起就能購入高坪效三房，不單在當地推案中一枝獨秀，以捷運宅的標準中，能以低總價購得新案也可說是十分難得，甚至比許多新北交通不甚便利的新興重劃區價格更為漂亮，堪稱高CP值的建案。世界花園坪數：18～40坪格局：2～4房公設：34.8接待中心：新北市土城區莊園街、學府路二段路口（海山站1號出口）
雨彈接力狂轟 桃園市民活動中心驚見「室內瀑布」
桃園市南門市民活動中心2019年啟用，不料連日雨勢發生室內漏水問題，桃園市議員詹江村抨擊，指啟用不久，比豪宅價格昂貴，新穎亮麗的南門市民活動中心，一場大雨多處天花板有如瀑布漏水不止。桃園市新工處澄清，南門市民活動中心因自動抽水馬達故障漏水，與主結構體排水設計無關，目前回復運作無漏水情形。南門市民活動中心2019年啟用，為2樓建物，工程經費4000萬元。有文康室、舞蹈室、多功能教室、大禮堂、會議室等。提供桃園區南門里、南華里、西門里、西湖里1居民集會及活動空間。詹江村說，雨勢正大的時候從南門市民活動中心1樓天花板燈罩、中央空調排氣孔，有如瀑布般宣洩，造成一樓每個空間都淹水，尤其瑜珈教室採用木質地墊，淹水以後肯定損壞，損失應該很嚴重。桃園市南門市民活動中心4月22日竣工啟用，不料連日雨勢發生室內漏水問題。(圖／桃園市議員詹江村提供)詹痛批，南門市民活動中心斥資4000多萬，純造價而言是非常昂貴的建物。他還爆料施工單位又是日前導致桃園國民運動中心泳池爛尾的啟赫營造。新工處表示，經管理單位桃園區公所通知，派員現場勘查釐清，是雨水回收池的自動抽水馬達故障，造成漏水，跟建物的主結構沒有關係，經改為手動開啟，已恢復正常排水功能，室內已無漏水。新工處補充，2019年啟用後由桃園區公所維護管理，迄今將近4年。建築物設計了雨水回收系統用以灌溉屋頂農場，因雨水回收池之自動馬達感應異常，導致雨水逆流進入一樓的冷氣管線中，因而滲漏，並非結構體漏水或設計不良，請民眾安心，經手動開啟抽水馬達，並檢查落水頭堵塞泥沙後，雖然目前雨勢仍未減小，但已無漏水現象，未來也會請維護管理單位經常檢查各項設施設備運作情況，及各處排水口清潔確保排水通暢。
美男「帥到沒女友」變仇女 竟計畫屠殺3000女…行動前遭警逮捕
交不到女友，竟計畫屠殺3,000名女子。美國俄亥俄州22歲男子簡科（Tres Genco）自認長相不凡，卻因交不到女友而成為極端仇女人士，他除了在網路發表「厭女宣言」外，還接受軍事訓練，準備實施他的屠殺計畫，所幸警方在案發前就將他逮捕。據《福斯新聞》報導，曾在網路上傳多張自拍照並配題「我這麼帥，為什麼沒有女朋友」、「都是女人眼光太差的錯」的簡科，在加入非自願獨身（incel）網路社團後思想更加偏激，發表包含「拿水槍對女生射柳橙汁」在內數百篇仇女文章以及厭女宣言，完全把單身歸咎在女性並計畫報復。他在接受軍事訓練後於2021年開始購買手槍、多個彈匣、防彈背心、藍波刀、骷髏面罩以及帶有「復仇」字樣的連帽衣，並指名要對俄亥俄大學姊妹會的成員行兇，疑似受到惡名昭彰的仇女人士羅傑（Elliot Rodger）啟發。好在聯邦和地方執法部門同年7月將他逮捕，簡科認罪後坦言，屠殺動機出自於仇恨、忌妒和復仇，而依據美國法律，簡科最重恐被判無期徒刑。事實上，美國執法部門積極緝捕散播極端仇女言論人士的行為並非出於杞人憂天。加州大學聖塔芭芭拉分校（UCSB）2014年遭交不到女友、自認受到女性不公平對待的22歲男子羅傑（Elliot Rodger）試圖闖進姊妹會宿舍，所幸女學生拒絕開門才倖免於難，而行動失敗的羅傑事後隨機槍殺2女1男，並造成14人受傷。2018年，40歲的拜爾勒（ScottBeierle）自稱受到羅傑啟發，開320公里的路到佛羅里達的瑜珈教室隨機槍殺2人。另名同樣聲稱被羅傑啟發的26歲哈波莫瑟（Chris Harper Mercer），則在2015年闖入社區大學教堂，槍殺10人後遭警方擊斃，而他在行兇前還會問對方「相不相信有上帝」。
野人人夫置產1／開箱百坪豪宅與三層透天 KID被爆南港夯區賞屋
今年二月求婚結婚一起完成的KID，開心地將交往兩年的「東區妹仔」娶回家。（圖／截自KID臉書）今年二月娶了交往兩年的「東區妹仔」成為人夫的林柏昇（KID），感情事業都好到不行，去年八月他在花蓮老家附近買下一棟3層樓電梯透天給爸媽住，內部裝潢處處充滿巧思，展現他雙魚座的細心與孝心；他也曾開箱他現在住的房子，位於台北市竟然有超過20坪的陽台讓狗狗可以奔跑，令人羨慕。 KID日前被讀者爆料對台北市南港某建案有興趣。（圖／截自建案網站）不過時報周刊CTWant接獲爆料，已經有這兩間超棒房子的KID，日前又去看了位於台北市南港區的某知名建案，含車位總價破五千萬，不知又在賞屋是否為了寵妻或要迎接將來的「小野人」入住。該建案預計2024年交屋，目前熱銷中。（圖／截自建案網站）據讀者爆料，KID上月看了位於台北市南港區的知名建案，該建案開價每坪96到105 萬，車位每個約310萬，格局規劃包括二房（21、26坪）、三房（38坪）、3+1房（46坪），預計2024年第一季交屋。由於該建案近捷運南港站、南港火車（高鐵）站，還近國道三號及環東大道，交通非常便利，對於經常出外景跑透透的KID是很好的選擇。該建案四房的規劃溫馨。（圖／截自建案網站）由於KID多次透露想要趕快生小孩，本建案周邊還有明星學區，公園、超市、百貨，鬧中取靜，公共設施包括健身房、瑜珈教室、空中花園等各種需求都相當完備，非常適合有小孩的家庭居住。在該區相當熱銷已接近完售，據悉他對該建案近五十坪的格局最感興趣，加車位總價超過五千萬，以他手上《綜藝玩很大》、《木曜四超玩》、《星光雲!RUN新聞》三個節目及網路節目，另有電玩等多項商品代言，以及開餐廳等投資，財力上應該不成問題。 前年本刊直擊退伍沒多久的KID與東區妹仔約會，戀情曝光。（圖／本刊攝影組）對於KID在南港尋屋一事，經紀人表示：「不好意思這部分不太清楚是否有這規劃，也屬藝人私生活領域，除非他有自行公布，不然不方便回答唷！」 KID（右）主持《綜藝玩很大》讓觀眾見識到他的拚勁。（圖／三立提供）
愛馬仕推出期間限定健身房HermèsFit風格演練場，有瑜珈、手環芭蕾、拳擊台、重訓、攀岩，互動式體驗讓你動起來！
繼東京與紐約之後，HermèsFit即將於後天開始，從12月5日至12日在華山1914文化創意產業園區(紅磚六合院區西1區)期間限定推出風格演練場。包括絲巾瑜珈，皮帶伸展，鞋子有氧...等，邀請每一位喜愛品牌的朋友來到由愛馬仕呈現的獨特健身房，體驗運動酣暢淋漓的樂趣。豐富多彩的愛馬仕配飾以全新形式展現創意魅力，讓時尚結合運動展演活力風尚。走進華山的紅磚六合院區西1區，全坪數打造成愛馬仕獨家專屬的風格演練場，HermèsFit風格演練場有如愛馬仕獨家打造的期間限定健身房，在量身打造的獨特空間裡，標誌性的愛馬仕橘色點綴四周，牆上有精美圖案，營造出樂趣十足、綺麗動感的氛圍。每個運動區域都佈滿愛馬仕為活動專門訂製的各式愛馬仕橘色運動器材，亦可看到一面掛滿愛馬仕定制槓鈴和壺鈴的器材牆以及作為拍照區域的拳擊台和攀岩牆、果汁吧等。讓每一個人都可以放鬆盡情地體會運動帶來的愉悅感受，以意想不到的方式帶來絕佳的時尚互動體驗。運動的HermèsFit是一場有趣又好玩的時尚運動區，走一趟HermèsFit，包括愛馬仕的絲巾、手環、腰帶，都能成為運動的良伴！快來這打卡，盡情揮汗流水！ 訂製了馬仕定制槓鈴和壺鈴的器材牆。(圖/品牌提供、黃筱婷攝影) 馬仕定制的槓鈴和攀岩牆。(圖/黃筱婷攝影)報名完成後，體驗課程免費讓你做，依報名的時間進入風格演練場，進入後首先幫你將個人物品存放於橘色愛馬式風格的置物櫃後，為你挑選一條愛馬仕絲巾，開啟絲巾瑜珈之旅，在一系列靈感源自絲巾圖案的動作中，尋求身心的平衡；而手環芭蕾課程,將專注於訓練手臂線條與核心力量，腕間手環盡顯時尚魅力；皮帶伸展課程是運用愛馬仕皮帶，可以幫助呼吸、伸展和放鬆，提升柔韌性；鞋子有氧課程的部分，透過愛馬仕鞋履將作為完美的重量器材實現輕盈躍動；帽子平衡則是挑戰項目的關鍵，是要在不同的姿勢下保持帽子的平衡；最後是在小皮件體操，在上這堂健身課上，需要時刻握緊愛馬仕小皮件,這有助於鍛鍊優雅姿態、身體力量與靈活性。左為置物櫃和到現場給你使用的專屬愛馬是奢華絲巾。(圖/品牌提供) 現在趕快上網，在 hermesfittw.hermes.com 網站上註冊報名，同時預約現場健身課程，在健身房與教練會面，或者直接前來看看。身著明亮橘色運動服的教練們會根據所選課程在輕鬆愉悅的氛圍中指導動作要領。這裡不僅可以激發澎湃四射的運動熱情，每天晚間7點到8點在位於場地中央的拳擊台–周圍懸掛著愛馬仕絲巾圖案精心裝飾的沙袋，此區瞬間變成表演舞台，有藝術表演、音樂演出與DJ表演等。歡迎賓客在此空間拍照，以#HERMESFIT 定格精彩瞬間。快來愛馬仕超狂拳擊台拍照，右邊為愛馬仕瑜珈教室。(圖/品牌提供)
曾國城變身煮夫直播做料理 張文綺贈防疫物資挺醫護
三級警戒持續延長中，很多節目暫時停止錄影，綜藝節目《天才衝衝衝》與《黃金年代》的主持人想念觀眾，特別拍攝防疫小短片，陪伴觀眾一起同心渡過疫情時期的居家生活。《天才衝衝衝》主持群特別用活潑輕快的韻腳TEMPO錄製防疫影片，提醒大家注意事項，徐乃麟說：「現在瑜珈教室、健身房都暫停營業，我就每個房間每個房間打掃，打掃可以兼顧運動，一舉兩得。」打掃房子跟整理庭院花草是徐乃麟勞動兼運動的好方法，更自曝光是這樣的運動就讓他滿身汗。曾國城也說：「疫情期間與家人相處的時間變多，陪小孩練吉他、鋼琴、玩益智桌遊，也會每天下廚做菜，跟詹姆士一起開直播做料理，還開了IG帳號跟大家分享防疫新生活。」特別感謝全國醫護的付出，希望全民團結抗疫一同為醫護打氣。 張文綺前往台中中國醫藥附設醫院，捐贈防疫物資、食物及養生飲品，慰勞辛苦的醫護人員。（圖／翻攝張文綺臉書） 喜歡樂高的徐凱希則利用這段時間組了三個樂高，「其中一個成品是蝙蝠車，意外開啟我組裝之路。」而張文綺也沒閒著，除了忙著跟好友一起研究副業，銷售屬於自己個人風格的Q版口罩，還會不定期開直播，持續跟粉絲互動，另外張文綺也前往台中中國醫藥附設醫院，捐贈防疫物資、食物及養生飲品，慰勞辛苦的醫護人員。《黃金年代》主持人黃鐙輝除了陪小孩上課，教他們作文、數學之外，也宅在家練歌，他向大家展現成果，自彈自唱〈我的未來不是夢〉，鼓勵大家對未來保持希望，才能戰勝疫情，充分顯露出南港劉德華帥氣與才氣兼具的一面。
瑪格莉特遇性騷正面回擊！自曝拒義大利小開男友二度求婚
瑪格莉特9日親自示範Bungee Dance，曼妙舞姿超火辣，她去年一整年被疫情困在義大利，直到去年底才回台，沒想到抵台兩周就封境，不禁直呼太幸運。她與義大利飯店小開男友Marco交往10多年，對方兩度求婚，她始終沒點頭，第二次被求婚僅回：「你確定嗎？真的100%確定嗎？疫情後回義大利再說吧。」談及遲遲未點頭的原因，曾有一段婚姻的瑪格莉特表示：「對我來說，結婚感覺像是自由被賣掉，應該要真的年紀到了，才會想定下來。」她去年一整年待在義大利，演藝圈工作全停擺，在義大利南岸觀光小島教瑜珈，加上又遇當地封城3、4個月，整年損失預計破百萬，她坦言，「真的不想算，心情會不好」。瑪格莉特舞姿曼妙。（圖／中國時報吳維書攝）瑪格莉特2年前投入200萬，與經紀人合開「新醋感」飲料店，2020年疫情慘重，生意不如預期，今年年終不到1個月。談到回台新計畫，她笑稱除了瑜珈教室，也希望演藝圈工作趕快找上門，「我真的很喜歡，不管能做到什麼時候，我就要做到那時候」。近日性騷擾議題引發關注，瑪格莉特聽完雞排妹控訴內容驚呼：「她沒有一巴掌啪下去嗎？」並曝自己過去在國外曾遇色狼跟暴露狂，她都會直接正面反擊：「如果我摸你會怎樣？」對方總是立刻被嚇跑，而擁抱對國外來說是禮儀，她表示不管是誰，只要有不舒服都會當面提出。瑪格莉特展現舞藝。（圖／中國時報吳維書攝）
員工確診！摩斯桃捷A7暫停營業 相鄰社區公設全關
案865在摩斯漢堡桃捷店A7上班，雖然桃園捷運公司已經大消毒，業者20日仍歇業，並貼出公告，表示將暫停營運至25日。此外因會至該店消費民眾幾乎都是文青里住戶，該里7個管委會都公告暫停使用公設，並呼籲住戶減少親友來訪。里長簡僑亨說明，各社區內部自主消毒外，也會請環保局協助外部消毒。根據公告指出，20日起社區公設關閉，進行全面性消毒作業，14天後視中央流行疫情指揮中心及政府相關單位指示進行必要措施。龜山文青里有社區貼出公告，暫停使用公設。（圖／翻攝照片）另外大廳內部包含臨時會客區、咖啡廳、KTV視聽室、品茗棋藝室、兒童遊戲室、兒童閱覽室、健身房、電子遊戲室、瑜珈教室、桌／撞球區、閱覽室、多功能會議室。也提醒住戶防疫期間避免去人多的場所，減少親友來訪。此外桃捷公司也宣布A7站人員停止跨站支援，並對桃捷人員包含清潔、保全、外包廠商啟動足跡調查，建立自主健康管理關懷名單。
印度瑜珈師為學員按摩 竟手伸進內衣摸乳頭
一名印度籍瑜珈老師，被控去年5月以按摩為由，將手伸進20多歲的女學員運動內衣裡面，觸摸胸部及乳頭，女學員不堪受辱在更衣室內痛哭。台北地院依性騷擾罪判處這名印度男師徒刑3月，得易科罰金9萬元，並於執行完畢驅逐出境。該名印度籍男師是前年10月在北市信義區某會館擔任瑜珈老師，他被控於去年5月21日下課前，在瑜珈教室關燈後，讓全體學員趴在瑜珈墊進行「大休息」時，藉被害人雙手交叉擺放在額頭上，為她按摩背部時，將手沿著她肩頸往前伸進運動內衣內，觸摸她胸部及乳頭。被害人當下不敢抗拒，直至下課後到更衣室內才敢放聲大哭，事後在其他學員協助下通報櫃台人員報警。檢察官依性騷擾罪嫌起訴印度男師。法院審理時，印度男師辯稱，當天上課時，他感覺女學員後背疼痛，在課程即將結束前，他問對方可否幫忙按摩，經她同意後才幫忙按摩，過程未與對方交談，也沒用手觸胸部及乳頭，並稱教對方瑜珈4個多月，若要性騷擾，何必拖這麼久。男師律師辯稱，當時對方全身趴在瑜珈墊，依人體工學，老師不太可能將手伸進內衣揉摸。但法官不採信，認定他犯後矢口否認，態度不佳，迄今仍未與對方和解及獲得原諒，判刑3月，可易科罰金。可上訴。法官考量男師是外國人，且曾供稱案件結束後要回國，認為他無續留台灣意願，加上被害人也希望他不要在台繼續任教，將等他執行完畢，依法驅逐出境。
王麗雅無罩爬山 聖誕節靠這招情傳CEO男友
名模王麗雅今（23日）出席唐氏症基金會「Happy牛Year」春節禮盒記者會。熱愛戶外運動的她，近來因北部地區連日陰雨，長達2周沒外出爬山，加上昨新增1例新冠肺炎本土病例案，她除了呼籲民眾佩戴口罩、勤洗手，更重要的是外出應與他人保持社交距離。稍早，台北市議員徐巧芯PO出一張案765足跡圖，上頭顯示確診的紐西蘭籍機師除了在台北趴趴走，足跡還遍佈象山，爬山是否會佩戴口罩的議題立刻引發熱烈討論。對此，王麗雅坦言自己之前去爬山確實不會戴口罩，但會注意安全距離，「台北街頭人口比較密集，我口罩還是會戴著，但爬山是戶外空間，大家會覺得空氣流通，不會這麼著重。」她認為，現今運動App發達，不須外出也能輕鬆在家自主練習肌力，偶爾她也會去瑜珈教室上課，如有需要「或許戴口罩上課也是最佳的防疫方法」。王麗雅坦言因天氣許久未在戶外運動，一有空就會在家練瑜珈。（圖／焦正德攝）去年8月，王麗雅被本刊直擊打包退役球星、「春陽茶事」老闆王信凱回香閨，被問聖誕節是否有安排，她自認是宅女不愛出門，笑說聖誕節是個互相傳遞溫馨情意的節日，不一定要去Party，但會準備唐氏症基金會的禮盒給男友，「甜的先送聖誕節，鹹的過年送。」至於是否會多準備給對方的家人？她大方地說：「我訂蠻多盒的！」
貿易戰、疫情神助攻！小坪頂豪宅案起死回生
疫情神助攻！銷售一波三折的淡水小坪頂，近日豪宅社區「陽明悅活/萬通台北2011」傳出294戶去化達9成，現場銷售人員表示，在今年這波疫情下，不少住戶邀約親友上山度假兼賞屋，創造一波買氣，中秋雙十連假就來了近50組客人，「小坪頂從來沒有這麼熱鬧過！」「萬通台北2011」為中國萬通控股董事長馮侖在台第一個豪宅推案，原鎖定大陸富豪銷售，不過2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10％」為由，拒絕40多名大陸買家過戶，經過跨海訴願政府也開了陸資買房途徑，2017年才順利完成過戶。由於小坪頂上別墅豪宅案開發多半不順遂，建商及投資名人屢屢登上新聞版面，在銷售上面臨嚴峻考驗。不過近來台灣豪宅市場有不少僑外資蹤影，受中美貿易戰影響，不少兩岸三地企業家積極重新配置資產，為海外回流資金尋求安全的投資標的，再加上新冠肺炎疫情帶動郊區不動產需求，為小坪頂上的物件帶來一線生機。「萬通台北2011」近年更名為「陽明悅活」，基地面積9000坪，由國際景觀大師及建築師親自操刀設計2棟Y字型建築，採用SS鋼骨結構及制震系統，7000坪花園、1100坪超大獨立會所，強調休閒度假的概念，引進頂級物業管理，採用五星級國際化飯店管家體系，不但有生活書齋、瑜珈教室、健身房、SPA中心、時尚餐廳等，還有溫泉設施與獨立湯屋。此案運用落地窗帷幕讓住戶保有山海景觀視野，低建蔽率規劃，建築棟距寬闊，加上社區統一崗哨管制，嚴密查核進出人員身分，因此受到重視安全和隱私的的台商、企業主喜愛。「占比逾半的台商、海外華僑買主都回來了，在疫情期間非但沒有受到影響，反而受到更多客戶喜愛。」業者表示，買家多半在市區有不動產，山上社區則為度假使用，因疫情關係，台北買主住山上的天數開始多過住市區。「陽明悅活」最近一筆實價登錄為今年9月，17樓53.4坪物件，以每坪47.4萬，不含車位總價2530元。業者表示，平均成交行情落在40-65萬元間，總價約2000-3000萬元，目前銷售主力坪數為40-50坪，將衝刺最後30戶力拚完銷。小坪頂「環遊郡」屢登新聞版面，該案曾找藝人關之琳代言，遠航出事後，董事長張綱維在「環遊郡」的剩餘資產被扣押。（圖／報系資料庫）「陽明悅活」窗外擁有開闊的山河海景觀視野，在房市進入後疫情時代格外令台北客和海歸回流台商心動。（圖／業者提供）