璞園
」 PLG 桃園璞園領航猿 領航猿 籃球 球隊
豪宅買氣慘2／北市30坪即為豪宅？沒千萬現金別想換房 大坪數成「票房毒藥」
近幾年全台房價狂飆，北市豪宅卻傳持有10年脫手小賠的慘劇。據統計，去年億元豪宅交易量腰斬4成，日前央行雖放寬第二戶貸款成數，卻未鬆綁高價住宅標準，讓業者直指，「十年物價、營建成本翻倍飆升，豪宅門檻卻原地踏步，大坪數銷售本就緩慢，豪宅限貸令無異雪上加霜。」央行現行的豪宅限貸令自2014年訂定後便未曾隨市場調整，業者認為已嚴重壓縮消費者的購屋門檻。圖為央行總裁楊金龍。（圖／報系資料庫）根據實價登錄發現，近半年台北市億級豪宅屢傳賠售交易，去年9月，捷運東門站附近的「璞園信義」低樓層戶，以1.58億元轉售，與2013年入手時相比，帳面虧損超過600萬元；今年1月，松江路的「華固松疆」低樓層戶以1.28億元成交，也比2014年買進時少了350萬元。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐觀察，賠錢賣的豪宅交易主要有「社區規模小」、「缺乏隱密性」、「中低樓層戶」3大共同點，不過確實因近年政府打房，對於高總價住宅祭出諸多限制，包括高總價宅貸款成數降為3成、法人購買住宅採許可制，都大幅限縮了高資產族購買豪宅的意願和靈活性。事實上，央行於2014年起修訂對高價住宅的認定標準，凡台北市總價7,000萬元、新北市6,000萬元、其他地區4,000萬元以上之住宅，凡「鑑價或買賣金額」碰觸門檻，貸款額度便受到限制，原本可貸4成，2024年9月20日又再收緊剩3成，且無寬限期。然根據各大房仲與實價登錄統計，六都新成屋近5年平均漲幅超過 50%，但高價住宅認定標準卻10多年未配合大環境調整，引來業者不滿。房仲全聯會理事長王瑞祺以台中豪宅門檻4,000萬元為例，有人2年前購買時預售價3,800萬元，今年將交屋但房價增值已超過豪宅門檻，貸款成數被迫限制最高3成，等同立即要面對7成的自備款、也就是2,660萬元才能交屋，讓購屋人頭痛不已。大台中不動產公會理事長蕭成忠就說，現在只要超過3房，總價就會超過高價宅的門檻，所以3房、4房沒人要；台中電梯別墅也幾乎都超過總價4,000萬元，但高額的自備款，讓許多想三代同堂的家庭卻步，「央行不應該懲罰人口多的房型！」中南部不少新透天產品、電梯別墅也都觸及豪宅線，貸款最高只能3成，造成換屋民眾卻步。（圖／業者提供）即將出任世界不動產聯合會總會會長的龍寶建設董事長張麗莉即是血淋淋案例，她告訴CTWANT記者，龍寶在台中近期交屋的案子，有近半戶數總價都超過台中豪宅貸款門檻，4年前買賣條件可貸款55%，現在降為3成，導致近3成的客戶面臨自備款不足。王瑞祺表示，這種案例在都會地區很普遍，在此情況下，即使央行第二戶貸款略為鬆綁，仍難以解決高總價產品的資金斷鍊問題，進而增加買賣雙方違約與交易糾紛的風險。再回頭看看台北市，目前新建案平均單價普遍站上120萬元，凡權狀50坪、室內30餘坪的新房，加上車位總價即可能突破7,000萬元門檻。室內空間30坪即被認定為豪宅，讓不少業者形容「政策導致市場畸形」。代銷公會全聯會理事長戴嘉聖表示，有許多換屋需求的客戶，自備款不夠，為了避免觸碰豪宅門檻，建商只能總價除上房價來決定坪數。（圖／林榮芳攝）不動產代銷公會全聯會理事長戴嘉聖就感嘆，這幾年全台房價都往上跑，政府對於豪宅的認定金額卻一直沒動，早已和市場嚴重脫節，現在購買大坪數產品必須先自備現金幾千萬元起跳，一般換屋族根本拿不出這麼多現金，導致總價破豪宅線的產品都成了「票房毒藥」，也逼得建商坪數只能越蓋越小。根據各地方平均成交單價對應豪宅應有的百坪標準，新聯陽董事長王志祥建議，台北市豪宅門檻應該提升到1.2億元，台中市也要調整到5,000萬元，至於新北市和其他縣市則維持6,000萬元和4,000萬元即可，「目前的豪宅門檻是10年前訂的，豪宅認定標準應該也要與時俱進！」儘管政策門檻對一般換屋族造成壓力，但他認為，對頂端客而言，貸款並非首要考量，決定出手的關鍵在於產品的「絕對稀缺性」與「精準定位」。王志祥觀察，這群客戶追求的是「比現有住家更高規格」的升級體驗，例如國際級的團隊，或是豪宅車道的坡道比需達到1:10至1:12，車位寬度至少2.75米…等細節規畫；此外，比起單戶300坪的規劃，每戶約100坪、一次購入多戶的配置更能精準切中這類客戶的需求。總結來看北市豪宅市場，建商對產品細節的掌握度與定位策略，才是能否在高端住宅市場脫穎而出的關鍵。
信義核心「小信義區」效應浮現 璞園一隅「校園首排」純住正3房搶手倒數
隨著信義計畫區頂級商辦與豪宅身價穩坐單價200萬大關，指標案「陶朱隱園」更曾創下每坪360萬元的驚人紀錄。然而，敏銳的置產族發現，市場目光開始轉向鄰近具潛力的周邊區塊。在距離市府站步行約10分鐘的興雅國小、永吉國中腹地，在國家住都中心推動的「信義兒福公辦都更案」帶動下，一個結合國際綠能商務、全齡友善設施與高質感街廓的「小信義區」正式成形。在眾多預售案單價上看180萬的趨勢下，北市質感建商璞園建築團隊於此區推出的全新落成案「璞園一隅」，憑藉成屋優勢與稀缺的純住格局，成為市場關注焦點。區域疊價效應強勁 「璞園一隅」成屋優勢更顯親民「小信義區」近期推案熱絡，兩年前登場的指標案「吉祥如藝」成交價攀升至150萬元，而「國美榕遇」更創造出150~164萬元的成交行情。對比區域內未來新案單價預估將挑戰180萬元大關，位於核心地段、正對興雅國小第一排的「璞園一隅」，以目前開價約140~145萬元展現極強的競爭力。除了具備「成屋」看得到、摸得到的安心感，相較未來新案更有顯著的「疊價利差」，成為追求高CP值與增值潛力的自住精英族群首選。「璞園一隅」位於興雅國小靜巷第一排，享受永久校園綠地棟距。 （圖／業者提供）拒絕「蝸居小宅」 專為自住而鑄的3米4質感空間當市場因單價過高而紛紛推擠「蝸居小宅」、犧牲格局尺度時，璞園建築團隊堅持回歸居住本質。座落於基隆路一段35巷9號的「璞園一隅」，規劃均質雙併44坪、47坪的正3房與3+1房。本案產品力展現出對「隱於市」生活美學的實踐：校園永久棟距：基地正對興雅國小，不僅擁抱永久棟距首排優勢，高層戶別更可飽覽富邦A25、大巨蛋、台北101等地標景觀。極低密度純住：全案僅12戶純住家、一層僅2戶的規劃，配置坡道平面車位，確保住戶素質與高度隱私。高標建築規格：室內挑高3米4，並提供業界罕見的10年防水保固與7年設備保固。輕裝修交屋：考量購屋者需求，交屋即附帶廚具設備、衛浴設備、全室天花、空調與全熱交換器，縮短裝修期並降低入住門檻。隱於市的靜巷住宅：與101保持「最完美的距離」「璞園一隅」受惠於信義兒福A1、A2基地與台泥台北舊廠活化，將既有大巨蛋、松山文創園區、國家鐵道博物館及未來台泥低碳園區作串聯，在繁忙的都市中，打造一片共享的綠意天地，讓自然融入城市脈絡，形成信義區獨特的連續性廊道。住戶下樓即可享受隱身於繁華核心的高品質步行空間，實踐真正「出則繁華、入則寧靜」的生活美學。自住價值觀回歸 「璞園一隅」最後4席珍稀釋出銷售現場分析，當前房市正處於「投資」與「自住」的價值觀分流，「璞園一隅」並非為短線投機客設計，而是專為松山、信義區的換屋族，以及科技金融業、醫療專業白領等菁英買主打造。憑藉著璞園建築團隊的品牌力，加上區域內稀有的中坪數均質規劃，本案甫登場即進入最後4席倒數。對於渴望在信義區核心門牌擁有寬敞正3房空間的自住買家而言，這無疑是2026年春季最值得把握的入主機會。「璞園一隅」門廳實景。 （圖／業者提供）【璞園一隅】基地位置：台北市信義區基隆路一段35巷9號產品規劃：44坪正3房、47坪3+1房空間特點：挑高3米4、興雅國小首排永久棟距建築保固：10年防水、7年設備保固貴賓專線：(02)2875-5888
聯上智科先發！聯上多筆土地搶攻輝達北士科效應
今年初AI龍頭輝達總裁黃仁勳旋風抵台，針對傳聞輝達可能在台北增設台灣第2總部，直言「聽起來不錯，我喜歡」，並表示輝達應該盡可能打造多個總部，「需要更多椅子」以因應員工與業務規模快速成長，以及與供應鏈夥伴、客戶的緊密合作需求。黃仁勳回顧2025年供應鏈夥伴營收皆創歷史新高，形容2026年將是「更加亮眼（Brighter）」的一年。房地產專家指出，隨著輝達總部簽約、動工進程明朗，北士科2026年商辦與住宅市場，也可望同步迎來「更加亮眼（Brighter）」的成長動能。北士科指標預售商辦「聯上智科」，接棒成屋商辦「遠雄商舟」尾盤8字頭氣勢與今年輝達總部動工話題，銷售表現亮眼。(圖片提供／聯上智科)輝達定錨效應明確，北士科輝達總部福國路「護國大道」成形，帶動商辦需求快速升溫，市場行情穩步走揚。一線建商全面搶進北士科，包括聯上開發、遠雄、華固、璞園、長虹、宏普與國泰建設等陸續插旗，推案總銷規模上看千億元。其中，聯上集團長期深耕北市豪宅市場，如今進軍商辦產品，接棒成屋商辦「遠雄商舟」尾盤8字頭氣勢，為市場再添話題。聯上開發在北士科首案亦是「正北士科」開春唯一預售商辦案，「聯上智科」基地面積1156.73坪，鎖定來自內科、南軟的上市櫃科技業，以及台北信義區、敦化、南京傳統金融商辦核心區的企業買盤，詢問量持續升溫，商辦布局另有產專34地號、基地面積1732.45坪在規劃醞釀階段。住宅方面，也手握77地號343.85坪基地，並同步推動多筆土地整合，對北士科的版圖持續擴張，展現深耕區域、長期布局的明確信心與企圖心。輝達定錨北士科讓台北商辦「買氣跟著輝達走」，聯上集團在北士科住宅商辦齊發，「聯上智科」案搶先卡位AI供應鏈帶動起的北市頂辦聚落板塊轉移趨勢。(圖片提供／聯上智科)聯上集團看好北士科在輝達效應定錨下，從原本園區定位，一舉躍升為國際城市新核心，不僅成為全球AI焦點，也結合水岸經濟、智慧生態城與國際資金題材。在內科趨於飽和、南港以租賃為主的市場結構下，北市商業不動產呈現「買氣跟著輝達走」趨勢，頂級辦公聚落明顯轉移，北士科已成為台北市A辦新熱區。北士科科專用地扣除輝達、金仁寶等地上權案和已開發啟用及完銷的商辦案，北士科僅剩3萬7千坪科專地，「聯上智科」與輝達同軸發展，立足北士科頂辦高含金量的「AI大道」、「護國大道」福國路第一排，坐擁40米臨路門面，擁福國路、承平路、福美路三面臨路條件，產品產品規劃單戶270坪至全棟6300坪，在可開發產專土地逐步稀少下，A級商辦產品呈現「賣一戶少一戶」的珍稀態勢，後市增值潛力備受矚目。鑑賞專線：0800-502-555了解更多：https://www.fgrealty.tw/8bz27l
2025推案王2／擠掉甲山林「代銷三哥」換人當 華固譽誠浴火重生熱銷150戶
2025年房市落入低谷，有業者選擇保守應對，也有人趁亂突圍，根據591新建案統計「2025十大代銷」，龍頭毫無懸念續由海悅廣告蟬聯，新聯陽連2年緊追在後，也不太意外，但第三名卻起變化，新高創靠著承接寶佳建案的海量戰術，擠下老牌代銷甲山林。而因一把火燒掉接待中心、震驚各界的「華固譽誠」，則是短短3個月內已銷售150戶。CTWANT委託591新建案統計「2025十大代銷」排行榜，儘管受信用管制與建商推案保守影響，代銷龍頭海悅去年仍以接案總銷2,255億元、總戶數1.1萬戶奪冠，相較前年，接案總銷僅微幅下調修正6%，指標案包括新北市永和區總銷200億元的「漢皇River Sky」，以及板橋區108億元的「新潤世界城」。 2024年，新聯陽與海悅僅差400億元之遙拿下代銷「二把手」，去年再度靠著5筆百億級指標案挹注，包括台北市文山區總銷400億元的「元利四季莊園二期」、北投區360億元「華固創滙園區」、新北市板橋區220億元「遠揚之森A⁺」，以及新店「華固譽誠」和桃園「新潤-安曼莊園」各135億元，維持與海悅不到400億元的距離，以接案總銷1,865億元，穩居市場第二大。 其中最引人關注的是新店央北重劃區的「華固譽誠」，去年10月30日，就在開案前一日，接待中心因一把大火付之一炬，但該案仍依照既定計劃改在新聯陽總部銷售，然而銷況似乎不受影響，該案平均單價9字頭，每戶總價約3000、4000萬元，根據實價登錄，目前已有150筆成交紀錄，相當於全案總戶數近5成的佳績。對此，新聯陽總經理張俊杰表示，該案因建商品牌加持、產品定位符合市場需求，再加上目前央北線上預售案稀少，為熱銷關鍵。 對於2026年推案布局，張俊杰表示，新聯陽接案仍將以雙北及六都人口稠密、生活機能成熟的精華區為主，今年目標推案量1,900 ~2,000億元，略高於去年，已確定百億指標案有新北市板橋總銷120億元「遠揚之森A⁺二部曲」、大陸建設總銷200億元新竹案，以及首度揮師高雄推出的「國揚鉑御」，總銷120億元。 過去緊追海悅後頭的甲山林，近年集團業務發展轉向代銷、營建雙軌並進，再加上不景氣建商推案量下滑，前年接案量已被新聯陽超越，去年新高創再越過甲山林成為全台第三大代銷。 奪下季軍的新高創廣告，透過承接「推案王」寶佳建設的穩定案源，2025年在房市逆風中突圍，接案總銷達805億元，年增近4成，指標案包括新北市新莊區180億元的「馥華之道」與泰山區130億元的「百達莊園」。去年甲山林也採讓利政策，董事長祝文宇表示，有讓利的案子都賣得不錯，但因為有很多同業在抱怨，所以今年雖然會讓利，但適度讓利可以賣得動就好。（圖／林榮芳攝）而退居第四名的甲山林，去年接案主要來自新北市新店區150億元的「寶鈺」及三重區130億元的「市政帝寶」，總銷為686億元，年減逾4成。月前，董事長祝文宇也坦言，銷售額自前年的千億滑落至約400億元，年減 200%，房市進入冷靜期、深度盤整期，今年公司將持續「讓利換速度」。 今年甲山林百億級指標大案包括新北市中和「左岸明珠」總銷380億元、泰山「當代帝寶」總銷150億元、桃園龜山「AI都會城1、2期」總銷540億元，以及「新竹帝寶」總銷250億元，且親一色皆是自建案。據了解，今年甲山林全年推案規模雖上看1,500億元，但多數仍以自建案為主，外接案僅針對地段條件佳、產品定位清楚的案件才主動爭取，接案態度相對審慎。聯碩地產去年靠著400億元「國城寳實」擠進十大代銷，不過對於今年推案計畫，聯碩地產表示，限貸令未解現在又有土方之亂，今年將以銷售舊案為主。（圖／林榮芳攝） 2025十大代銷也有2家接案量逆勢成長新進入榜。璞園建築2025年接案總銷翻倍成長至377億元，重返十大代銷行列，主要動能來自自家建設與西華飯店合建案「西華璞園」，單一指標案即占175億元；而聯碩地產去年靠著台南東區「國城寳實」單一個案貢獻400億元，首度躋身十大代銷行列，2025年接案總銷衝上497億元，年增近3倍，堪稱年度黑馬。 馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，前幾年房市多半跟著科技業移動，中南部市場表現亮眼，但2025年則呈現「北溫南冷」，中南部買氣趨緩，雙北市場反而相對穩定，全國布局有助於分散風險，因此可見能夠長期名列十大代銷行列的業者，多半具備「全台布局」的共通特質。 何世昌也進一步指出，2025年進入第四季後，成交量有逐步回溫跡象，主要因寶佳等大型建商率先讓利，透過「降價取量」策略推案，市場恐慌情緒也逐漸消退，2025年應是預售屋成交的谷底，預期今年會緩步回升，但整體買氣仍以自用為主，價格則在建商讓利換成交下，持續盤整格局。
居住不正義1／超商員工爽住「新創」企業宿舍 內政部挨酸大吃社宅「自助餐」
坐落在全台最大社宅聚落新北林口「世大運選手村」的3棟「新創園」爭議不斷，除了酒店式公寓與周遭格格不入之外，近期更有讀者向CTWANT踢爆，裏頭承租店面的便利超商也蹭了「新創」名號，大辣辣地安排員工入住新創員工宿舍「卡油」。專家直斥，內政部老說「新創園」不算入社宅想切割管理責任，但每當計算社宅自償率時又老想拉進新創園營收美化數據，「自助餐」式行徑太不負責，更難杜絕輿論質疑。由資策會與周邊單位轉投資成立的資聯公司管理林口社宅B5、A6與A3一樓店面，破百「新創」戶調度在手讓同業很是羨慕，居民直指董事長龔仁文（左）和總統賴清德的好交情是資聯最大的底氣。（圖／CTWANT後製組）全名為「林口世大運選手村社會住宅」的林口社宅佔了林口台地10公頃之大，原先是為了2017年台北世大運大量選手入住而興建，活動落幕後高達34棟共3,490戶住宅原本要整批標售，然而在高房價之下「居住正義」喊得震天價響還得兼顧營運成本，那時當行政院長的賴清德便拍板，挪用其中31棟作為社會住宅，另外像A6、A7、B5三棟超過400戶轉交由經濟部中小企業處，喊出「新創」名號規劃為「林口新創園國際新創聚落」，其中A6全棟規劃為辦公空間、A7則打出分層多功能使用、B5還貼心地設置新創公司員工宿舍，希望鏈結周邊產業供應鏈，打造亞洲最活躍的數位經濟創業生態系。而這科技味十足的「新創園」名號背後卻被踢爆問題橫生，CTWANT元月底在林口社宅自救會發言人鄧若寧引路之下直擊現場，眼見不少魁武黝黑的外籍身影悠悠地從A7大樓進出，原來這棟「新創」大樓在財團把持之下華麗轉身為短租型酒店，像是桃園璞園領航猿國際球團球員與眷屬就是常客，「飯店和新創有什麼關聯」住戶直呼「新創」根本是多金球員爽爽住的遮羞布。鄧若寧進一步指出，A6、B5也大半由一家全名為「資聯股份有限公司」的單位把持，「資聯」可是2021年由資策會與其轉投資資鼎中小企業開發公司等周邊單位扶持的「孫公司」，資聯妙用了《公司法》和《預算法》巧門，滑溜地規避立法院預算和備質詢監督，年已70的現任負責人龔仁文更因與賴清德從成大時期交好至今而被冠上「賴友友」稱號，堅實的後台又能一口氣吃下上百戶社宅運營管理權，外界是好生羨慕。但老實經營也就罷了，住戶爆料詭譎荒唐的事還在後頭，原先資聯在A3一樓金店面運營新創「招商中心」，長期「養蚊子」閒置成效不彰之下，2024年便移撥部分場地由全家超商進駐，再常見不過的便利商店也穿上了「新創」鐵布衫，大辣辣地讓不具居住資格的店員以「新創員工」名義超便宜入住B5新創宿舍，整街其他餐廳與超商員工可沒這好康，看得鄰居是分外眼紅，更爆料B5宿舍管理鬆散，私自轉租當「二房東」事件頻傳，直斥資聯管理不力。林口社宅聚落A7棟目前由大瀚環球廣場運營，大樓介紹中與「新創」扯上邊的企業似乎有些少，大瀚強調一切沒有違約，但顧及觀感會逐步讓「非新創」企業陸續退場。（圖／方萬民攝）政大地政系退休教授徐世榮就批評「社宅」根本被濫用，像本質是掠奪財產權的「區段徵收」、「市地重劃」等開發案自從拿了「社宅」當說帖後變得「高大上」，擦脂抹粉地忽悠大眾稱有開發正當性。但任何開發案都有預期效益門檻，現在拉經濟部出來「洗地」稱有3棟是「新創」具公益性不算是社宅，「但飯店、超商是新創公司嗎？」他直指官方說法是愈描愈黑。另一名都市計畫學者則直指，國家住都中心董事長花敬群喊出社宅拚自償率恐怕「也有算入新創那3棟收益」，被罵了名實不符才切割稱那是新創園不算社宅，簡直是「包牌」大吃「自助餐」。他也呼籲，經濟部既然在世大運商圈拿了3棟樓搞「新創」，或許可以盤點轄屬台糖、台電等國營企業鄰近土地或閒置房舍，釋出做包租代管或社宅平息民怨，不然部會「內捲」也只是讓社會內耗。資聯則對此指出，A3一樓是與全家便利商店合作的多元實驗場域，有導入獨步全台全家的新創應用科技，歡迎各界來體驗，也因此全家員工符合資格，確實可入住B5棟新創宿舍；至於B5棟新創宿舍被指管理不周「二房東」亂竄，資聯則稱沒聽過相關消息，無從回應。A7棟商旅經營者大瀚環球廣場則強調，只要達35％新創企業即符合與經濟部的合約營運門檻，但為了配合觀感與扶持新創產業，住宿與商旅等「非新創」類事業體已經逐漸退場。國家住都中心代表內政部對此回應，政府對外宣稱的64％社宅自償率僅計算自建社宅，像「林口世大運選手村」屬於2017世大運後移撥，不是國住都自建，不列入對外公布的自償數字範圍，但國住都未進一步揭露林口社宅租金運營等費用的自償率數字，僅強調出租率達9成穩定運營中。
雙棲女神戀愛中3／樂天啦啦隊開外掛集體「斜槓」 初代女神也跨界直呼「跳不夠」
樂天桃猿球團自2024年起正式開放「棒籃雙棲」制度，讓樂天女孩在棒球休賽季可加入籃球啦啦隊，不僅提升女孩與球團的整體曝光度，也為成員創造更多元的發展與收入來源，成為台灣職業運動應援圈的重要里程碑。去年樂天新制上路後，若潼、孟潔率先曝光宣布加入桃園璞園領航猿啦啦隊Pilots Crew。值得一提的是，若潼在籃球場上並非以啦啦隊舞者身分登場，而是轉換跑道擔任「猿氣MC」，展現不同於以往的主持魅力。而黃禹菡更在今年多了職業排球「桃氣女孩」的新身分。樂天女孩初代女神林岱縈今年首次從棒球啦啦隊轉戰籃球舞台。（圖／杰斯汀整合行銷提供）除了新生代成員積極跨界，樂天女孩初代女神林岱縈今年也正式加盟新竹御嵿攻城獅啦啦隊「慕獅女孩」，並同步擔任球隊公益大使。首次從棒球啦啦隊轉戰籃球舞台，林岱縈坦言兩者節奏差異極大，「籃球比賽節奏非常快，整場幾乎沒有停下來的時間，常常覺得才跳一下，比賽就結束了，甚至會有點意猶未盡，想再多跳一會兒。」認真迎接全新挑戰。笑笑2023年以徵選狀元之姿加入電豹女，並於2025年正式跨界成為樂天女孩。（圖／翻攝自笑笑FB）而在「棒籃雙棲」潮流中，台啤永豐雲豹專屬啦啦隊「浪LIVE電豹女」人氣成員笑笑的經歷格外引人注目。她於2023年以徵選狀元之姿加入電豹女，並於2025年正式跨界成為樂天女孩，完成棒、籃雙棲布局。笑笑透露，其實在加入電豹女之前，就曾獲綜藝大哥胡瓜欽點登上節目，對此她始終心懷感謝，「一開始是瓜哥給我上節目曝光的機會，即使現在啦啦隊和有氧老師的工作忙碌，只要《綜藝大集合》的通告來發我，我一定會想辦法排除萬難參加」。林穎樂是台灣首位橫跨棒球、排球與籃球三大運動的「三棲」啦啦隊成員。（圖／本刊資料照）此外，28歲的樂天女孩林穎樂更寫下應援圈新紀錄。她於2021年加入樂天桃猿啦啦隊，同年參與實境節目《全明星運動會》第三季，憑藉亮眼表現與超強泳技獲封「女狀元」。近年她持續拓展運動版圖，先後投入棒球、排球與籃球應援，日前宣布加入P.LEAGUE+ 新竹洋基工程「洋基女孩」，成為台灣首位橫跨棒球、排球與籃球三大運動的「三棲」啦啦隊成員，完成個人應援生涯的重要拼圖。
昔涉家暴消失球場 「護國神Q」戴維斯加盟PLG新隊伍洋基工程
台灣首位歸化籃球球星戴維斯（Quincy Davis），2023年間與陳姓前妻在中壢分局青埔派出所前，因孩子問題發生拉扯，事後遭控告家暴，最終遭處拘役20天確定，他也因此消失在籃球場上。PLG洋基工程籃球隊今天（28日）宣布，「護國神Q」戴維斯正式加盟，他將於接下來的新賽季和球迷們見面。洋基工程表示，戴維斯自2011年效力SBL璞園建築籃球隊，幫助球隊締造史無前例四連霸佳績；2018年再下一城，並獲得總冠軍賽MVP，以絕佳的防守和拚戰精神成為聯盟代表性中鋒。不僅如此，戴維斯2013年成為台灣籃壇史上第一位歸化球員，代表中華隊出征馬尼拉亞錦賽，力克強敵菲律賓、中國，帶領中華隊睽違14年重返亞洲四強，對於台灣籃球的貢獻有目共睹。戴維斯長年代表台灣出征亞錦賽、亞運、世界盃資格賽等重要國際賽事，扛起禁區重任，更以專業和自律的態度為本土球員帶來正面影響，成為團隊的精神指標。戴維斯透過球隊表示，「非常榮幸能加入洋基工程，就像球隊的精神象徵方舟（ARK）一樣，我希望把握這次機會在這裡開啟新的旅程。台灣是我的家，能再次穿上球衣在場上奮戰，對我來說意義重大。我會拼盡全力，同時幫助年輕球員成長，讓洋基工程成為一支有凝聚力、有信念的球隊。」
PLG／領航猿再添新戰力 簽下阿巴西弟弟「阿比伯」當培訓球員
桃園璞園領航猿籃球隊24日宣布，簽下年輕前鋒阿比伯（Al Habib），他是知名球員阿巴西的弟弟。阿比伯繼承了家族的籃球基因與拚戰精神，擁有亮眼的潛力與成長空間。阿比伯身高190公分，體重80公斤，為塞內加爾裔，持有中華民國身分證，高中就讀強恕高中，大學最初就讀醒吾科技大學，2023年轉入中信金融管理學院。擁有極佳的體能天賦，期盼能夠透過紮實訓練，以及學長經驗傳承，成為鋒線上的奇兵。對於加盟領航猿，阿比伯表示：「能夠加入桃園璞園領航猿，我感到非常興奮，這是一支具備明確目標與強烈凝聚力的隊伍，我希望能在這個團隊努力學習、提升自己，進而能夠幫助球隊。」領航猿副領隊暨發言人陳信安表示：「阿比伯過去在大專聯賽中展現穩健進步，他年輕、有衝勁，期待他的加入後，能夠盡快成長、融入團隊。」隨著阿比伯的加盟，桃園璞園領航猿新賽季陣容更加厚實，橙客們將見證球隊持續進化，向總冠軍發起強力挑戰。
樂天「逃」猿1／Dora短暫回歸嗨唱年度單曲 官方曝她「29缺1」消失原因！緊急公布補償方案
啦啦隊樂天女孩「小葳葳」洪葳（Dora）今年5月捲入與已婚富商的外遇風波，事發後隨即從應援班表消失，至今仍未歸隊，期間甚至傳出球團傾向不再與她續約，打算等合約到期後「自然消化」，時報周刊CTWANT也接獲爆料，拖而不宣的主因是「還有商品庫存跟規劃的新品要賣」，果真9月樂天女孩推出2025年度單曲〈夢想特急件〉時，MV中仍見到女神Dora的身影。9月樂天女孩推出2025年度單曲〈夢想特急件〉，MV中再度見到Dora（中）的身影。（圖／翻攝自Rakuten GirlsYT）此次樂天同步推出限量100組的且要價5200元的《2025 Rakuten Girls 女孩單曲》，內含〈夢想特急件〉單曲CD、30位女孩全員親筆簽名的寫真書、資料夾、海報與小卡等，內容相當豐富。豈料原訂9月30日出貨日的前一天，Rakuten Monkeys Shop粉專無預警宣布，因「個人因素」，Dora不會參與寫真集的簽名，形成女孩29缺1的狀況，不過為了補償粉絲，官方也開放粉絲「無條件退貨」，而選擇不退貨的粉絲，則會額外贈送「單曲小卡盲包」。〈夢想特急件〉單曲親簽版推出前一晚，官方緊急公布Dora「無法完成簽名」，但可無條件退貨。（圖／翻攝自Rakuten Monkeys ShopFB）巧合的是，Dora在官方公布可「無條件退貨」的隔日，於社群曬照秀出「左手」受傷的限動，事實上，早在8月7日與18日，因風波神隱的Dora便已現身〈夢想特急件〉MV拍攝，之前也未缺席錄音工作。據知情人士透露，當天MV拍攝流程相當隨性，女孩們妝髮全自理，甚至沒有分鏡表與完整rundown，拍攝場地還在前一日才臨時調整，而Dora則是在工作完成後才被告知不獲續約。今年同步推出限量100組的且要價5200元的《2025 Rakuten Girls 女孩單曲》。（圖／翻攝自Rakuten Monkeys ShopFB）而在8月23日，Dora出席活動難得公開受訪，坦言自己這段期間稍作休息，並與家人朋友旅行放鬆，至於外界關注的感情狀況，她強調目前是單身，並澄清去年9月被本刊直擊溫馨接送的桃園璞園領航猿籃球隊球員林子洧，兩人關係「一直只是朋友」。Dora於社群曬照秀出「左手」受傷的限動，發布的時間點相當耐人尋味。（圖／翻攝自DoraIG）Dora於2024年2月加入樂天女孩，同時身兼職籃高雄鋼鐵人啦啦隊「鋼鐵女神雅典娜」隊長，並曾獲選為「心目中最驚豔新女孩」第一名。不過隨著高雄鋼鐵人球隊解散，她的演藝之路受到影響。原本外界以為她有望藉著樂天女孩年度單曲〈夢想特急件〉復出，卻在MV拍攝完後被告知不獲續約，使她重返應援舞台的可能性再度蒙上陰影。關於Dora是否確定離開樂天啦啦隊，Dora透過經紀人回應本刊表示：「一切遵照球團未來的安排與規劃，謝謝。」Dora去年9月被本刊直擊職籃球員林子洧溫馨幫接送。（圖／本刊攝影組）
高雄鋼鐵人才剛退出PLG！ 洋基工程加盟成第4隊
職業籃球聯盟P. LEAGUE+（PLG）21日中午宣布，高雄鋼鐵人正式退出聯盟，隨後證實迎來洋基工程（6691）以「洋基運動育樂」申請加入，成為聯盟第4球隊，預計新賽季可以正常開打。PLG高雄鋼鐵人自7月初多名球員以及教練邱大宗合約到期後，整支球隊陷入停滯狀態，也讓外界擔心PLG新賽季只剩下台北富邦勇士、桃園璞園領航猿、台鋼獵鷹3球隊該如何運作。而PLG於21日發布聲明指出，聯盟收到高雄鋼鐵人的來函申請退出PLG，經開會討論後，同意此項申請，「PLG感謝鋼鐵人過去4個球季的付出，並對聯盟及在地球迷做出極大的貢獻。」PLG強調，未來PLG及所屬球隊，將會秉持打造台灣最高水準的職籃舞台為目標，持續為台灣籃壇共好而努力。隨後PLG立刻證實，來自洋基工程將以洋基運動育樂申請加盟PLG，並且已經經過聯盟常務理事會開會通過，成為第4支球隊，未來洋基工程將以正派、健康的原則籌組球隊。PLG感謝洋基工程經內部經審慎評估後，認同PLG的品牌價值，願意攜手與聯盟內現有球隊共同努力，持續為台灣職業籃球建立穩定的平台。等同PLG即起維持富邦勇士、璞園領航猿、台鋼獵鷹、洋基運動育樂等4支球隊。新賽季預料將如期開打，目前傳出球隊高機率由前台鋼獵鷹總經理錢韋成擔任總經理；總教練可能是由前新北中信特攻主帥李逸驊出任。
剛宣布結束17年職業生涯！簡浩接任夢想家總教練 本人發聲了
TPBL福爾摩沙夢想家今天（29日）宣布，球隊隊長簡浩正式退役，結束其長達17年的職業球員生涯。球團也同時宣布，簡浩將於新賽季接任夢想家總教練一職，持續以新身分投入球隊，邁入職業生涯新篇章，並將在開季前舉辦引退賽作為結束精彩球員生涯的里程碑儀式。自2007年踏入職業籃壇，簡浩歷經璞園建築、臺灣銀行、台灣啤酒、裕隆納智捷、江蘇南鋼及福爾摩沙夢想家等球隊。期間共奪下6座SBL總冠軍，六度入選全明星賽，並於2012年勇奪三分球大賽冠軍，曾獲年度進步獎、年度第六人等多項肯定。他多次代表中華隊征戰國際賽，足跡遍及瓊斯盃、亞洲盃資格賽等國際舞台，留下無數高光與榮耀紀錄。2021年加盟夢想家以來，簡浩效力球隊四個賽季，累計出賽超過140場，投進逾200顆三分球，平均外線命中率近三成四，展現穩定輸出與全面貢獻。即便進入職涯後期，他依舊憑藉穩重成熟的球風與豐富經驗，成為團隊陣容中不可或缺的穩定力量。不僅如此，簡浩更是球隊體系中的關鍵拼圖。例行賽與季後賽中，他多次於緊要時刻挺身而出，以冷靜判斷與穩定外線幫助球隊掌握勝機。是場上年輕球員仰賴的節奏調節者與導師，場下則以高標準自我要求，深刻影響團隊文化與紀律。正如「家有一老，如有一寶」，簡浩以其歷練與謙遜，為球隊帶來無法取代的價值與穩定力量。談及角色轉變，簡浩坦言，「這不是一個輕易做出的決定，但我很感謝能在夢想家完成球員生涯，更感謝球團給我機會，讓我以新的角色繼續貢獻自己所愛的籃球。未來我將以教練的身分，用不同的方式守護球隊，陪伴球員成長、傳承經驗。」球隊總經理韓駿鎧表示，「簡浩是我們球隊最具代表性的領袖之一，無論場上場下都展現極高的職業素養與責任感。如今他即將轉任教練，我們相信他將以嶄新身分延續影響力，善用中英文溝通的優勢，來陪伴球隊邁向下一個階段。」球團將為簡浩舉辦退役與接任總教練的發布會，後續資訊將另行公布！
北士科翻身1／輝達來了房市傳封盤 業者闢謠「2原因」只求順銷
輝達台灣總部新址最終情定北士科，北士科一帶房市立刻升溫，本周傳出「黃仁勳一人救房市」、甚至有建商「封盤」惜售等。CTWANT記者實地走訪，房地產業者坦言，詢問度確實提高，市場信心度有了，但高總價加上房貸管制仍卡著，幫助有多大仍未知。依台北市政府規劃，位於台北市北投區與士林區交界的北投士林科技園區（北士科），全區占地約94公頃，其中包含約25公頃的科技產專區，及約20公頃的住宅區，2009年公告實施區段徵收，陸續完成填土整地及道路延伸工程。事實上，早在輝達選址北士科前，就已吸引不少建商、企業插旗。具地產業者統計，科技產專區預估將興建18棟大樓，除了金仁寶將蓋55層的摩天總部外，還有中鼎、味丹、大魯閣、遠雄、華固、亞都、VOLVO、HONDA等大型企業卡位，興建辦公樓的地板面積將近13萬坪，餐飲商場面積估算有2.5萬坪，預計帶入就業人口約3.5萬人。北士科的20公頃住宅用地更熱鬧，包括國建、華固、長虹、遠雄、達麗、新潤、潤泰、璞園等一線建商前來插旗，準備大顯身手，預計興建約24棟高級住宅大樓，預估戶數1167戶。大型企業、一線建商早已完成北士科插旗，業者估算，未來科技產專區將興建18棟大樓及24棟高級住宅。（圖／林榮芳攝）北士科新建案交易市場，自去年第七波打炒房起就急速冷凍，據台灣房屋統計，2024年北士科預售屋每坪成交均價約111萬元，較前年下挫約1.2%。如今卻因輝達設點而活絡了起來，平均新案單價已達120萬元，甚至傳聞有建案打算「封盤」。在PTT上被圖文影射的「士科大院」建商新潤興業業務副總蔣秀婷見記者一開口就澄清「是謠傳，沒有封盤啦！」新潤興業業務副總蔣秀婷表示，新潤為上市櫃公司，考量長期穩健運作發展，能順利銷售入帳就好，資金還有助於之後土地開發運用，不會因此封盤。（圖／林榮芳、方萬民攝）她表示，禮拜五中午有新聞透露很高機率選中北士科，下午接待中心就湧現人潮，「大部分都是之前已經賞屋過的客人，對案子有了解和認同，但之前因信心不足沒下手。」目前案場一直有在收客、收單，這幾天詢問、賞屋、下訂的人確實增加。「信心是有了，但房貸管制仍卡著！」她坦言，前半年因為限貸令，銷售速度較為緩慢，目前銷售率已達5成，可售戶別較多為44、53坪3房及3+1房，總價約5000~6000萬元適合自住、換屋型產品，即使現在輝達進駐利多，但仍有2房限貸5成問題，所以新潤不會惜售封盤，還是會著重穩定、順銷為主，考量長期穩健營運發展才是王道。負責銷售「達麗河蘊」的聯碩地產現場主管也緩頰，沒有聽到同業有封盤的，大家都還在銷售。他也表示，來電及網路留言詢問都增加近5成，但不會這麼快反應在交易量，客戶在下手前還是要衡量手上的資金夠不夠、貸款有沒有問題，而且也不見得每個來北士科上班的都有購屋需求，也可能是通勤，目前主要還是北投、士林、中山區域客為主，「話題是很多，但利多沒那麼快見效，長期還要觀察。」而目前也傳出北士科還有一些土地仍握在地主手上尚未處置，在輝達灌注大利多後，已傳出「惜售」的想法。一位在地人士就解讀，「意思就是，沒有到我心中想要的價格，我就不想賣。土地漲，未來房價也會再看漲。」對於「黃仁勳一人救房市」「電話接到手軟」，一名地產業者保守認為，輝達確實為停擺的市場注入活水，但冷靜的客人也不少，目前北士科每坪成交價100萬元起跳，具河景或一線建商則要120萬元起跳，總價自然也不一般，「不是所有人都有充足的自備款，如果是『楊先生』放寬限貸令，那才叫真正的利多！」
林志傑拚盡全力！打到「左手腕骨折變形」 凌晨緊急手術
PLG職籃總冠軍賽第7戰昨（21）日開打，桃園璞園領航猿最終以3分之差，拿下隊史首座PLG總冠軍。第四節台北富邦勇士「野獸」林志傑在追防盧峻翔時，不慎造成左手腕骨折，22日凌晨緊急動手術。林志傑原本今年球季打完要高掛球鞋，但在季末決定和勇士再續約1年，卻不幸在昨日總冠軍戰受傷。林志傑昨日使勁全力，全場繳出11分、6籃板、4助攻，兩隊在末節展開激烈對抗，剩下4分40秒時，盧峻翔抄球後快攻完成關鍵3分打，但追防的林志傑落地不慎造成左手腕當場變形，經評估可能為骨折，林志傑仍堅持等到比賽結果出爐，才緊急送醫治療。林志傑在總冠軍戰中傷退。（圖／Fubon Braves 富邦勇士籃球隊臉書）勇士總教練許晉哲賽後受訪透露：「林志傑在受傷後仍不願意立即就醫，希望等到比賽結果出爐，當下現場也有輔大醫院的醫師評估，推斷手部骨折的可能性極大，賽後林志傑也已經緊急送醫檢查治療。」許晉哲表示，林志傑檢查後確認傷勢為左腕遠端橈骨、尺骨、舟狀骨骨折。勇士球團凌晨也發布聲明，林志傑賽後立即前往輔大醫院急診檢查，經醫師診斷為左手腕骨折。今凌晨將緊急進行關節鏡手術，「勇士團隊將盡全力協助志傑恢復，期許他早日康復，感謝大家關心。」林志傑手腕骨折，凌晨緊急開刀。（圖／Fubon Braves 富邦勇士籃球隊臉書）
PLG／盧峻翔關鍵三分球反超 領航猿89:86成功逆襲富邦勇士奪隊史首冠
第六戰在客場無退路的情況下扳平戰局的桃園璞園領航猿，今晚在PLG總冠軍系列賽第七戰開打後氣勢如虹，打出11比3的開局攻勢，但尋求隊史第四冠的台北富邦勇士靠著雙洋將威希與莫巴耶聯手超前，不過士氣與運氣都站在主場領航猿這邊，葛拉漢決勝節甦醒，盧峻翔三分球反超奠定勝利基礎，最終領航猿以89比86成功逆襲，摘下隊史首冠。去年在總冠軍賽敗陣的領航猿，今年捲土重來，不但在與勇士的系列賽扳平了戰局，而且在今天的搶七終結戰役中打出了非凡氣勢，第一節取得25比21領先優勢，第二節勇士發動反擊，打出29比21的單節攻勢逆轉了戰局。易邊再戰，勇士牢牢掌控場上節奏，帶著8分領先來到決勝節。領航猿陣營前三節毫無建樹的葛拉漢，此時突然甦醒過來，不但讓對方防守悍將沃特斯犯滿畢業，而且單節攻下13分，幫助領航猿追至81比82，最後4分40秒，盧峻翔抄截成功，快攻上籃得分，並且造成40歲老將林志傑犯規，個人完成「三分打」，林志傑受傷退場，領航猿84比82反超。勇士替補悍將金恩隨即回敬「三分打」要回領先優勢，盧峻翔2次出手都沒能得手，洪楷傑2罰1中，勇士86比84。盧峻翔果敢地在底線三分線外出手破網，領航猿87比86超前，緊接著勇士威希走步違例失誤，最後9.07秒伯朗抓下防守籃板，威希犯規，伯朗兩罰俱中，領航猿89比86領先，握有絕對領先優勢。被逼至懸崖邊緣的勇士，連續兩次喊出暫停布署最後一擊機會，領航猿將所有球員都防堵在外線，勇士孤注一擲失敗，領航猿完成了奇蹟似逆轉秀，奪得隊史首冠。致勝功臣盧峻翔攻下20分，成為總冠軍賽MVP；洋將伯朗貢獻20分、16籃板，關達祐13分，葛拉漢13分，布依德11分。勇士陣營威希17分、25籃板、6阻攻，莫巴耶15分，賴廷恩12分；林志傑11分、6籃板、4助攻，與總冠軍擦身而過。
北士科「神秘4大地主」曝光！ 其中1位竟與劉德華有關
輝達執行長黃仁勳宣布台灣總部「NVIDIA Constellation（星艦基地）」落腳北士科，讓全台開始對該區熱議，連神秘4大地主也遭起底，除了《東森財經新聞》曾報導的大稻埕百年家族「莊義芳商行」之外，還有在地百年歷史「賴氏古厝」的賴家人、財團法人地藏悲願基金會及台塑集團王家的家族成員。佔地94.38公頃的北投士林科技園區，為台北市最後一塊科技產業園區，分為東側軟橋段及西側新洲美段兩部分，前者由文林北路、承德路、外雙溪、磺溪圍成的街廓，後者從洲美快速道路至承德路，約為福國路與外雙溪夾住的腹地，全區包含25公頃的科技產專區，目前已有仁寶電腦、中鼎工程、新光紡織、士林電機、新光人壽、康舒科技等企業準備進駐，傳聞輝達看中的就是新光人壽軟橋段T17、T18的地上權案。北士科除有多家企業插旗，也是大咖建商爭相卡位的重劃區。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）近年該區成為一線建商兵家必爭之地，共有逾30家營建業者插旗，包括華固、國泰、長虹、遠雄、聯上發、達麗、璞園、新潤等大咖卡位推案，甚至連神秘大地主、發跡於大稻埕的百年家族「莊義芳商行」，都以隆遠集團身分自己原地推案。隆遠集團為台北市三大神祕地主之一，《東森財經新聞》當時採訪「莊義芳商行」接班人、董事長莊子華時，他親曝從曾祖母的清朝時代，就在雙北買很多土地，「多到數不清」，當時他還強調家訓很低調，「都不要接受訪問」，但為了銷售自家建案「心仝聚」還是在媒體前露臉了，另外謹守家訓則是「地不能賣，賣掉就沒了」，因此早在30~40年前北士科還是一片爛泥時，莊家人即已低價入手坐等重劃增值。事實上，莊子華的媽媽是知名的「神秘地主吳老師」，30~40年前就很愛買房地產，家族持有土地包含農地、林地、墓地等各種類型都有，莊子華形容，家族一路從淡水、八里、關渡買地，再買進台北市萬華周邊，後來經歷375減租、政府收購等，留下的多是不能生產的土地，但大約仍有200公頃土地，而他對自己到底繼承多少土地「根本沒辦法算」。第二個大地主，則是傳聞在該區擁有萬坪土地的「賴家」，根據《今周刊》報導，文林北路221巷百年歷史的「賴氏古厝」，就是賴家人的發源地，宗親人數高達100~200位，雖已有不少土地賣給建商，但據聞仍有約1千多坪土地仍在賴家人手上。傳聞賴家人在該區擁有萬坪土地。（圖／翻攝台北市北投區公所）北士科大地主的亮點，還包含宗教團體也卡位在此，根據《今周刊》報導，軟橋段16地號的地主為「財團法人地藏悲願基金會」，即社子島的地藏禪寺，該基金會的董事長林慧明，法號「地皎法師」，相傳是「香港天王劉德華的御用法師」，而該基地將興建為「地藏悲願基金會文教大樓」。社子島的「財團法人地藏悲願基金會」也在該區插旗興建大樓。（圖／翻攝Google Maps）另外一名神秘地主，還有「軟橋段13地號」與「軟橋段5地號」，地主是台塑集團王家的家族成員，《今周刊》指出，兩塊地的持有者包含兩位王姓自然人及一名法人「法人佳照投資」，該公司監察人林芳芳也出現在「王楊嬌愛主社會福利慈善基金會」董事名單中，而該基金會的董事長則為台塑集團創辦人王永慶次女王雪齡，且佳照投資與王楊嬌愛主基金會的登記地址完全相同。由於王家人為虔誠的基督徒，長年在承德路的士林靈糧堂禮拜，因此市場認為，這兩塊基地的用途，未來可能也會做為宗教用途。輝達開獎北士科！ 他錯賭林口憂「士林衝200萬」專家：恐過於樂觀如何說服輝達選擇台北？蔣萬安親曝內幕：一切都從大巨蛋說起談輝達總部進度 黃仁勳曝關鍵在「這個人」：都幫我打給他
PLG／沃特斯末節狂進5顆三分球 富邦勇士86:83逆轉勝領航猿搶先聽牌
靠著沃特斯第四節三分球投6中5，其中包含最後3分04秒的超前三分球，台北富邦勇士最後以86比83險勝地主桃園璞園領航猿，在總冠軍賽取得3勝2敗聽牌優勢，接下來勇士主場的G6仍將在桃園巨蛋進行，原因是雙北世壯運把台北籃球場館都包光了，勇士只能享受另類主場優勢。其實領航猿差點就可追平，可惜最後9秒盧峻翔選擇超大號三分球出手沒進，儘管金恩最後8秒兩罰落空，再給領航猿追平機會，這次換成葛拉漢三分出手沒進，雖然他遭到金恩、沃特斯包夾時明顯遭到打手犯規，可是裁判並未響哨，比賽也從此宣告結束。
PLG／金恩、賴廷恩終場前連得12分 勇士88:78扳倒領航猿
桃園璞園領航猿最後4分04秒內進入完全得分空窗期，讓地主台北富邦勇士趁機打出12比0收尾攻勢，其中金恩包辦6分，勇士最後以88比78擊敗領航猿，在7戰4勝制總冠軍賽搶到2勝1敗領先優勢，金恩與莫巴耶各拿19分，沃特斯15分，接下來雙方G4將於14日繼續在台北和平籃球館進行。勇士上半場打破過往控衛輪替，改用整個總冠軍賽都沒打過的簡廷兆，取代陳又瑋的替補後衛位置，陳又瑋更只打了上半場結束前的14秒，不過整個上半場雙方互有領先，打完上半場，勇士44比41領先，沃特斯半場10分，領航猿只有葛拉漢(19分)得分上雙。下半場雙方持續陷入互有領先僵局，不過勇士先靠周桂羽最後3分10秒的三分外線，取得79比78超前，然後金恩接連兩次切入上籃取分，賴廷恩也在最後1分16秒投進三分球，金恩接著又是灌籃得分，這波12比0收尾攻勢，直接宣告了領航猿死刑。
關門道歉1／啦啦隊女神突鎖IG 標記前男友正宮：不會再造成困擾
啦啦隊員琁琁去年加入Pilots Crew桃園璞園領航猿，身材高挑的她被稱為「長腿芭蕾女神」，時常在IG分享熱舞的影片，手長腳長跳起舞來相當賞心悅目。不過先前琁琁突然將IG帳號設為私人，頭貼及精選影片都被撤掉，並在限動發出道歉聲明，疑似是介入前男友的感情，而在限動消失後，琁琁又將IG恢復成公開帳號，難免給人一種大街罵人，小巷道歉的感覺。琁琁突然將IG轉為私人，並向前男友的現任女友道歉。（圖／翻攝自琁琁IG）琁琁時常在IG與粉絲們互動，但日前忽然將IG的頭貼撤掉，變成無照片的小灰人，原本的精選影片也消失，讓原本有追蹤她的粉絲摸不著頭緒，接著她PO出道歉聲明，「我不該在知道我前男友有女友的情況下回覆他的訊息，還答應他來我家這件事，甚至還有見面，之後我不會再造成妳的困擾。」琁琁也為了私事驚擾到大家而道歉。（圖／翻攝自琁琁IG）後來琁琁再度道歉，表示：「對不起因為自己的私事，讓大家對我有疑慮，以後會更加注意自己的言行舉止。」雖然琁琁有標記正宮的帳號，但或許是擔心事情燒太大，她選擇將帳號轉為私人後才道歉，過了幾天後讓帳號恢復正常，並繼續轉發啦啦隊應援的資訊，的確讓旁人的觀感有點不佳。道歉過後，琁琁又將IG轉為公開帳號。（圖／翻攝自琁琁IG）去年10月琁琁才加入啦啦隊。（圖／翻攝自Pilots Crew桃園璞園領航猿啦啦隊臉書）去年10月琁琁才加入啦啦隊，12月初登場，算是相當新鮮的新血，當時球隊的介紹中提到她很喜歡跳舞，從小接觸不同的舞風，甚至擁有大長腿，跳著優雅的芭蕾，並說她很喜歡球賽的氣氛，期待能在球場上見到大家。3月時琁琁也隨著球隊前往澳門參加東亞超級聯賽，帶領球迷們比出手錶手勢，代表著現在就是屬於領航猿的時刻。琁琁先前隨著球隊到澳門應援。（圖／翻攝自琁琁IG）琁琁也在IG發表前往澳門應援的感想，表示：「謝謝球團給我們的機會，讓我們可以一起來澳門應援東超Final four！雖然比賽結束一個禮拜了，但還是會想念那幾天熱血沸騰的感受，明年再戰東超！我愛領航猿！」底下也有不少粉絲留言，看得出來她的人氣相當不錯，但疑似捲入情感糾紛是否會影響到粉絲對她的喜愛就不得而知了。關於琁琁在IG向前男友的現任女友道歉一事，領航猿啦啦隊經紀人回應：「這件事情，我們經紀公司基於私人領域並不會干涉過多，但引起討論，造成觀感不佳，我們深感抱歉。目前已針對這件事情進行了解，這段時間我們會先停止琁琁的應援工作，也請大家把焦點放在我們冠軍賽上，我們會持續產出好的內容。」
關門道歉2／倪暄遭舊愛轟劈腿陳晨威 李芷霖被爆勒索球星喊告
Pilots Crew桃園璞園領航猿拉拉隊員琁琁，日前將IG設為私密帳號，向前男友的現任女友道歉，稱自己不該讓前男友到家裡，並說：「對不起因為自己的私事，讓大家對我有疑慮，以後會更加注意自己的言行舉止。」原本形象正面的她被捲入情感糾紛，難保會影響到人氣，而現在啦啦隊是演藝圈中的大勢，外界對於這些漂亮女孩的感情也特別感興趣，時常成為大家的話題。曾是樂天女孩的倪暄在2022年被前男友爆料，稱兩人交往期間，多次抓包她劈腿樂天桃猿人氣球星陳晨威，甚至半夜到對方家看貓過夜，不過倪暄及陳晨威都否認此事，強調絕無任何超過友誼界線的行為。但或是許是受到緋聞的影響，倪暄在合約期滿後，結束11年的啦啦隊生涯，而倪暄也發文坦言很不捨，並說：「再見了，我的青春。」李芷霖被爆勒索林庭謙，讓她氣到喊告。（圖／翻攝自李芷霖、林庭謙IG）味全龍小龍女「霖霖」李芷霖去年被爆與效力中國CBA聯賽天津男籃的林庭謙有一段情，同時也曝光男方劈腿，李芷霖花了一段時間療傷才走出來。不過今年初網路上有人爆料李芷霖的父親是賭徒，和林庭謙交往期間，男方幫她養全家、償還爸爸的480萬賭債，卻發現李芷霖社交圈混亂而提分手，爆料人稱李芷霖用私密照勒索林庭謙，並索討6千萬當作「青春補償費」。對此李芷霖鄭重否認，並選擇報案依法處理。鄭千芮與舊愛羅振峰互相爆料。（圖／翻攝自鄭千芮IG、台啤永豐雲豹臉書）畢業於輔大體育系的鄭千芮，是桃園璞園領航猿啦啦隊成員，曾與台啤永豐雲豹球員羅振峰交往，後來羅振峰被爆出簽賭SBL賽事，他除了向外界致歉，還指控遭前女友感情報復，包括言語霸凌、動手，並透露前女友也同樣涉賭。不過身為羅振峰前女友，鄭千芮在限動發聲反擊，並出示手握假球語音證據錄音檔的截圖，還貼出家暴驗傷診斷書，強調被家暴的人是她，雙方各有毀滅式爆料。關於琁琁在IG向前男友的現任女友道歉一事，領航猿啦啦隊經紀人回應：「這件事情，我們經紀公司基於私人領域並不會干涉過多，但引起討論，造成觀感不佳，我們深感抱歉。目前已針對這件事情進行了解，這段時間我們會先停止琁琁的應援工作，也請大家把焦點放在我們冠軍賽上，我們會持續產出好的內容。」◎尊重身體自主權，請撥打113、110。
盧峻翔進入PLG第4季 全票完成年度MVP二連霸
P. LEAGUE+於3日公佈2024-25球季年度MVP、年度洋將和年度第一隊，桃園璞園領航猿的「夜王」盧峻翔本季依舊銳不可擋完成年度MVP二連霸、同隊的洋將伯朗也以出色的表現拿下年度洋將。而在年度第一隊的部分，例行賽戰績第一的領航猿共有3名球員入選居各隊之冠。進入PLG第4季，盧峻翔本季用高效成績證明自己是PLG的看板球星，平均17.9分排聯盟第5、為本季非外籍球員最高，另外連續3季都有蟬連單月最有價值球員、生涯總計6次單月最有價值球員為聯盟紀錄。除了PLG賽事之外，盧峻翔同時也帶領球隊在EASL拿下亞軍的成績，充分展現球隊一哥的領導能力。盧峻翔本季出色的表現獲得記者及球迷的高度肯定，在30張選票（包含球迷的2張選票）拿下30張5分、以滿分150分成為聯盟史上第2位蟬連年度MVP的球員。加盟領航猿第2年，伯朗本季在球隊的角色更加吃重，平均每場17.1分9.0籃板2.3阻攻，搭配60.6%的高檔二分球命中率以及40.1%的穩定三分球命中率，讓伯朗的進攻火力成為領航猿奪下例行賽第一的重要關鍵，也幫助他在年度洋將選票中，30張選票（包含球迷的2張選票）拿下15張5分、以總分98分獲選年度洋將。在年度第一隊方面，後場由年度MVP盧峻翔（生涯第3次並列聯盟史上最多紀錄），搭配領航猿本季同樣表現精采的李家慷（生涯首次）和台鋼獵鷹的谷毛唯嘉（生涯首次），組成攻防兼備的後場組合。前場的部分，年度洋將伯朗（生涯首次）入列，另一位前場則是本季轉戰高雄鋼鐵人表現亮眼的陳范柏彥（生涯首次）。