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高市一句話讓京都變便宜！陸客銳減 房價一夜台幣800元讓人秒訂房
受到日本和大陸外交關係持續惡化影響，大陸政府近日呼籲國民暫緩赴日旅遊，導致訪日陸客銳減。京都飯店出現明顯降價潮，部分房價幾近腰斬，單人房最低僅約4000日圓（約新台幣810元），引發遊客熱議。根據《週刊新潮》報導，日本政府觀光局數據顯示，今年1至8月，大陸遊客占訪日總人數23%。但11月以來，大陸旅客驟減，直接衝擊地方觀光收入，尤其是依賴陸客的京都。多家飯店房價出現顯著下修。根據訂房平台觀察，京都多間商旅房價跌破1萬日圓（約新台幣2025元），部分如APA飯店僅需6000多日圓（約新台幣1215元），吸引自由行旅客。除此之外，也有民宿開出半價優惠搶市。分析師指出，這波價格調整反映市場對大陸客源的依賴度，「平常陸客占比三、四成的飯店，訂房恐近乎停擺」。來自東京與兵庫的旅客受訪時指出，近期在嵐山與市區訂房的價格「比想像中便宜很多」，例如嵐山一晚附早晚餐的旅館每人僅約1萬5000日圓（約新台幣3037元）；另有2人住宿共約2萬日圓（約新台幣4050元）。這在京都旅遊熱潮高峰時期幾乎難以想像。儘管外國觀光客驟減，但據百貨業者回報，如三越伊勢丹、大丸松坂屋等高級百貨11月業績未受明顯衝擊，免稅銷售仍維持正成長。京都近年來長期面臨「過度旅遊」問題，旅遊人潮過多曾引發市民反感。如今大陸旅客減少，儘管短期內衝擊觀光收益，卻也讓部分旅客有「重見寧靜京都」之感。業界預估，若兩國關係未改善，相關衝擊恐將延續至明年春節旅遊旺季。住宿業者目前多透過彈性定價與促銷吸引日本國內與其他國際旅客填補缺口。高市早苗發表「台灣有事」言論後，中日關係緊張，衝擊日本觀光與航空市場。（圖／翻攝自X，@shukan_shincho）
SOGO敦化館熄燈落幕 老顧客淚別31年回憶
陪伴台北東區31年的SOGO敦化館於12月14日晚間9點30分正式熄燈，象徵這座被譽為「東區珠寶盒」的精品百貨完成歷史任務，畫下句點。開幕於1994年的敦化館，不僅是全台首座主打國際精品的百貨公司，也曾締造營業額與坪效雙冠紀錄，成為台灣百貨業的重要里程碑。昨晚吸引大批顧客與媒體到場，不少人特地前來與熟悉的專櫃與環境道別。有人手捧甜點致贈櫃姐，櫃姐眼泛淚光；也有民眾站在馬路對面，靜靜凝望這座熟悉建築落下最後燈光，一旁的朋友則上前擁抱安慰。現場最後以倒數「5、4、3、2、1」畫下句點，董事長黃晴雯率領團隊於門口一一道別，場面溫馨感人。黃晴雯在接受訪問時指出，敦化館是全台精品百貨的開端，也是許多市民共同生活記憶的交會點，「這裡不只是商場，更像是台北人的成長背景。」她回憶，敦化館創下多項「全台第一」紀錄，包括VOGUE全球購物夜首場封館活動、Sarabeth’s Taiwan第一家店、UCC全球旗艦店首度進駐等，皆發生於此。她強調：「百貨不是只賣東西，而是承載人生經歷的場域。這裡見證了無數婚姻、育兒與生活的片段。」黃晴雯並表示，雖然熄燈是休止符，但SOGO的服務將在大巨蛋與復興館延續，迎向更新、更大的願景。現場媒體也注意到，從11月舉辦的「Bye Bye Sale」起，就已出現許多令人動容的場面，有人帶著當年購買的商品回館敘舊，還有人與專櫃人員合影留念，處處可見顧客與品牌間的深厚情感。針對品牌遷移規劃，SOGO復興館副總經理許淑賢透露，敦化館約有三至四家精品品牌將轉往復興館；原敦化館的「漢來海港」則將升級為全新餐飲品牌「島語」，與名人坊、UCC等同步進駐SOGO大巨蛋商場。敦化館全體撤櫃作業預計於12月底前完成。至於原址的未來發展，雖曾規劃進行都更改建為豪宅，但近期傳出可能將延後十年，目前仍在尋覓接手商場的業者。
普發萬元入帳！新光三越全台加碼滿萬送萬點、近百款優惠最低2折！
普發萬元今（11/12）起正式入帳啦！新光三越也針對普發一萬搶先機，率先加碼推出三重優惠迎戰買氣，讓你衝一波更便宜。第一重「豪刷萬點到手」於11月14日（五）至11月23日（日）全台開跑，當日當店刷指定銀行信用卡單卡累計滿1萬元，即可兌換 skm points 10,000點（全台限量），不限業種，無論購物、用餐或日常採買都能累積達標。第二重「金喜到 天天抽」更祭出超值抽獎回饋，單筆滿3,000元即可抽 AirPods Pro 3，滿6,000元抽 點睛品足金項鍊，滿1萬再拚壓軸大獎 100萬skm points，天天都有中獎機會。第三重「萬元護照」則首度登場，集結全台近百項熱銷品牌與商品，推出前所未見的超值折扣，最低2折起，從鑽戒、冬被到頂級保養與聖誕倒數月曆，全方位放大消費者手中萬元的價值。（圖／業者提供）五成民眾想「馬上花」 化妝品與服飾最夯根據新光三越針對會員所做的《普發萬元消費風向調查》，超過五成民眾表示想立即花掉普發金，近八成選擇在新光三越消費，更有七成消費者認為「犒賞自己」是最想做的事。調查也指出，最想花的前三名分別為餐飲、服飾鞋包與化妝品。隨著年末節慶接力登場，百貨業預期普發將帶動整體買氣回升，新光三越預估11月整體業績可望成長約5%，其中3C家電與週年慶業種表現最亮眼，尤其A11業績持續維持雙位數成長。萬元護照必搶：鑽戒、冬被、神級乳霜、倒數月曆一次放大在這次「萬元護照」中，新光三越嚴選近百項高話題商品，讓消費者的普發金能以最實際的方式放大價值。像是Just Diamond鎮金店推出閃閃星辰鑽石手環與鑽戒組，優惠後分別為26,100元與14,600元，折扣下探五折，成為珠寶愛好者的搶手選擇；冬季必備的金安德森石墨烯蠶絲可水洗雙人冬被，則以3,980元入手原價20,800元的商品，誠意十足的兩折價掀起一波搶購潮。 Just Diamond 鎮金店閃閃星辰鑽石手環/鑽戒 特價26,100元／14,600元（原價52,200元／29,200元，5折）。（圖／品牌提供）金安德森 石墨烯蠶絲可水洗雙人冬被 特價3,980元（原價20,800元，2折）。（圖／品牌提供）（圖／業者提供）保養迷最關注的部分，也有多款人氣組合加入陣容。ESTEE LAUDER 日夜年輕膠原精選組 特價6,288元、LANCOME 小黑瓶發燒組 只要4,650元就能入手價值超過萬元的內容，連 LA MER 晚霜人氣60ml組 與 HR赫蓮娜黑繃帶修護組 都同步釋出限時優惠，展現頂級保養品牌搶市的誠意。節慶將近，Kiehl’s 2025 經典派對倒數月曆 以3,980元價格收錄多款明星正貨，YSL 聖誕限量倒數月曆 更以奢金包裝登場，15,000元即能擁有近3萬元價值的彩妝香氛組合，堪稱年底最值得收藏的精品級聖誕禮盒。ESTEE LAUDER 日夜年輕膠原精選組 特價6,288元 原價10,480元（6折）；LANCOME 小黑瓶發燒組 特價4,650元 原價12,583元（36折）；LA MER 晚霜人氣60ml組 特價15,800元 原價19,900元（8折）（圖／業者提供）同時，在入冬溫差日益明顯之際，ATUNAS女款防水2IN1羽絨兩件式外套特價7,650元也成為換季熱門選項，一件即可應付防風、防潑水與保暖需求。skm online同步加碼 美麗市場囤貨組最低33折起線上購物平台 skm online 同步加入普發戰局，即日起至11月30日推出「化妝品滿3,000贈3,000點」、「指定商品滿5,000贈3,000點」的限時活動，八大專區優惠全面開跑。家電類中，飛利浦抗敏清淨除濕機組合 特價16,990元、LatteGo 全自動義式咖啡機 特價33,900元皆為熱銷冠軍。日常囤貨族則可鎖定 美麗市場菜籽油8入組 特價1,050元、P&G ariel洗衣精9入組 特價僅840元，最低33折即可入手。不出門也能一次完成囤貨與升級任務，讓普發金發揮最大效益。左：集雅社 LG敲敲門變頻雙門冰箱332L Insta View+39L蒸烘烤微波爐 特價54,800元 原價59,800元（92折）；右：飛利浦 抗敏清淨除濕機（雲朵白）DE530680++奈米級空氣清淨機 特價16,990元 原價37,980元（45折）(左)美麗市場 大醬 香菇昆布醬油露500mlx12 特價2,250元 原價4,680元（48折）。(右)美麗市場 P&G ariel 洗衣精700g（9入）特價840元 原價2,520元（33折）
午後風雨轉強！高雄百貨業者備戰鳳凰颱風 宣布「提早4小時打烊」
鳳凰颱風直撲台灣，高雄市今（12）日停班停課，原本無明顯風雨，還出大太陽，但午後風、雨逐漸轉強。多家百貨公司原本照常開門營業，但稍早包括漢神巨蛋、漢神百貨、夢時代等業者相繼宣布提早傍晚5時30分打烊。高雄百貨龍頭漢神巨蛋一向是百貨業停班的風向球，今天業者照常11時開門營業，大批車輛魚貫進入，中午用餐時間人潮滿滿，鼎泰豐要排2小時才吃得到，各樓層也湧入消費逛街民眾。高雄午後風雨轉強。（圖／中時記者柯宗緯攝）不過，隨著午後高雄風雨明顯漸強，漢神巨蛋原本預計晚間9時30分關門，臨時宣布提早到傍晚5時30分打烊，多家業者也跟進，包括漢神百貨、夢時代、義享時尚廣場、大立百貨等。消息一出後，網友打趣直說，「有時候會覺得百貨預測更準！看來大家晚上請減少出門，平安第一」、「以後天氣預報看漢神好了」、「漢神氣象局」，也有網友認為，「本來就應該要提早，不然員工回家困難」、「每次都是在風雨最大時提早打烊…反而更危險！」。漢神巨蛋鼎泰豐得排快2小時。（圖／中時記者柯宗緯攝）
2025 SOGO週年慶壓軸登場！回饋最強天花板最高回饋34%太狂！普發1萬在SOGO全館一次買齊，聰明搶最高回饋省最大！
遠東SOGO百貨38週年慶即將於 11月6日(四)至11月17日(一) 盛大登場，全台7店齊慶、業績目標上看 121億元，主打「史上最狂回饋天花板」。今年祭出百貨8折起、超市9折、精品最高回饋20%，再加上政府即將於11月上旬啟動的「普發一萬元」政策，可望引爆年末最強購物熱潮。(圖/業者提供)SOGO董事長表示：「今年週年慶我們已達到14%的優惠，若加上樓面活動最高可到20%。精品回饋創歷年新高，指定品牌達16%，堪稱打趴同業！」他進一步指出，雖然整體零售市場仍小幅下滑 -0.7%，但百貨業卻逆勢成長 0.6%，「只要多加一點力，就能衝出更好的成績，我們對第四季非常樂觀。」董事長回顧，2023年普發6000元後SOGO半年業績即成長21%，因此對今年普發一萬元正逢週年慶檔期，她信心十足：「上半年觀望的消費者，這次一定會出手！」她也強調，國內週年慶優惠加上完善的售後服務，「比出國買還划算，還省下機票住宿費！」(圖/業者提供)【七店齊慶！史上最狂回饋登場】今年SOGO週年慶以多重回饋吸引消費者：1.中國信託SOGO聯名卡 獨享4%無上限回饋，指定業種合併最高 14%。2.百貨8折起、超市9折，化妝品單日單櫃滿6000送800、香氛/彩妝/男士保養滿3000送500。3.精品最高回饋20%，指定品牌如FERRAGAMO、Chloé、TOD’S、TIFFANY & Co. 等，單日滿額SOGO另外加送最高3700元電子抵用券。4.家電/3C/鍋具/寢飾 祭出買一送一、滿額贈及頂級消費禮，熱門新機 iPhone17、Dyson、RIMOWA等豪禮同步登場。5.時尚男女裝鞋配件 指定業種最高回饋 34%，女裝、男裝、童裝、運動服飾與珠寶皆有超殺優惠。6.HAPPY GO Pay 首4日10倍點數回饋，SOGO APP會員下載即享 6900元電子折價券。(圖/業者提供)【會員限定與主題活動】SOGO會員APP擁有超過 175萬會員，週年慶期間會員獨享電子折價券6900元及多項加碼好禮，指定業種滿3000現折300。「Beauty Club」「Sports Club」「Fresh Club」等會員俱樂部更推出滿額贈活動，包括20吋輕量摺疊行李箱、KINYO料理電火鍋、DREAMCATCHER無線吸塵器等豐富好禮。本次週年慶更迎來超人氣IP《蠟筆小新》擔任38週年來店禮主角，全台限量9款設計掀起收藏熱潮，打造「療癒小確幸」的親子歡樂氛圍。【館別亮點】忠孝館：化妝品買1送10、精品回饋14%、B1女裝全新升級，並舉辦「東區星光盛典」，邀請韓籍啦啦隊女神金娜妍與人氣偶像團體登場互動。化妝品比日本買更便宜，下殺最低還送SOGO商品券！包括：1.隱藏版NARS 小白餅(裸光幻彩蜜粉餅正貨)買一送一，價值3200元，優惠價1440元，限量50組。2.隱藏版買資生堂小紅瓶(紅妍山茶花修護精華)50ml(正貨)送百優精純乳霜50ML，價值7150元，優惠價只要3915元，限量50組。3.肌膚之鑰推出買一送一，買當家花旦妝前凝露買一送一只要2100元。4.忠孝SOGO10樓 休閒女團必買的品牌包括舒華代言的Skechers的粉紅色外套原價4690元，加購價只要1990元，Rose代言的PUMA運動外套原價2580元特價只要1090元，無痛帶回家，另外還有KARINA穿的CONVERSE最亮眼黃色低統帆布鞋，原價2680元，特價只要1890元。SOGO APP滿三千再現折三百元，全台最低門檻就回饋。忠孝館RIMOWA_RIMOWA Original系列Twist Cabin Olive橄欖綠行李箱 售價55700元、忠孝館獨家 孫芸芸最新揹出的這款Chloé Paddington紅棕色鎖頭包 價格店洽、復興館BVLGARI新品 Serpenti Forever 金屬光澤水蛇皮鍊帶手拿包 售價83000元。(圖/業者提供)忠孝館_APPLE iPhone 17 Pro 512G 售價46900元(台) 加贈1000元商品券、忠孝館_Kodak 柯達 復古底片相機 Ektar 原價1990元 特價1111元(限量20台)、忠孝館_Samsung Galaxy Buds 3 FE原價3990元 特價1111元 (限量20台)。(圖/業者提供)復興館：指定精品16%回饋/珠寶11%，是這回周年慶檔期同業最高，化妝品也最低三折起，高達27%回饋，六樓歐美女裝也有高達23%回饋、珠寶最高26%。Aesop全新形象店開幕、頂級保養品20年來首次特惠組們加碼送700~1400禮券不等、男裝樓層全新升級。1.指定精品這次納入SOGO回饋，讓你買精品也能享有同等SOGO回饋，絕對業界最高2.歐美女裝和七樓改裝完成，讓你買到MAX MARA、TORY BURCH、LONGCHAMP、HOGAN等最低價和最新款獨家上市款，指定品牌滿25000元就送1000元4樓抵用券，買到50000元就送你2200抵用券，以此類推，買越多送越大，基本的中信聯名卡最高回饋14%(可累贈)。3.珠寶買20000就送2000，10%回饋無上限，單日滿50萬還送Dyson強效極靜空氣清淨機BP02(白色與柔霧銀)(上)敦化館_獨家VALMONT 屹麗油保養修護組，價值43470元、優惠價32000元(限量20組)Beauty Club會員敦化獨家贈禮-煥白造光面膜5ml、(下)復興館_全台獨家Clé de peau BEAUTE激光加大版獨家組，價值22568元、優惠價11500元，再加贈SOGO電子商品券1200元(限量20組)(圖/業者提供)(左)復興館：全台獨家LA MER夜間雙修護組，價值20300元、優惠價14220元，再加贈SOGO電子商品券1400元(限量20組)、(右)敦化館：獨家LA PRAIRIE鑽白精萃獨家組，優惠價20425元(限量20組)(圖/業者提供)敦化館：年底熄燈的壓軸最後週年慶，精品最高回饋16%以上，APP滿5萬再加贈1000元餐飲抵用券。Garden City大巨蛋店：與週年慶同慶，潮流品牌Nike Style、adidas、Casetify全新進駐，推出「買貴奉送」與多重停車優惠。董事長最後補充，SOGO B區預計將於 明年三月下旬開幕，「在第一季就會和大家見面，帶來全新業態與品牌陣容。」他強調，雖然市場挑戰多，但SOGO將以最強優惠與會員制度搶攻第四季買氣，「週年慶就是讓消費者感受幸福消費力的最好時刻！」
才開就要賣1／潔西艾美傳低調出售中 屋突違規變酒吧恐有公安疑慮
國旅退燒、花蓮天災不斷，CTWANT接獲爆料，「河南王」王任生家族所經營的花蓮潔西艾美酒店，開幕不到2年，驚傳低調尋找買家的消息，且傳聞某金控大老曾一度評估接手，此外，記者更是意外發現飯店利用屋突層違規當作酒吧使用，恐有公共安全疑慮，若遭檢舉將面臨拆除。外傳某金控大老曾評估接手潔西艾美，不過因為在買前調查階段即發現飯店業主卿蓬公司債務複雜而作罷。（圖／李蕙璇攝）位於花蓮市中正路與三民街口精華地段的潔西艾美酒店，為人稱「河南王」的東裕集團董事長王任生家族旗下飯店事業，加盟萬豪集團艾美品牌，2023年底開幕，為目前花蓮唯一國際五星酒店，每晚房價8,000元起跳。不過潔西艾美從興建到營運一路命運多舛，不僅耗費近十年興建，據傳預算也從50億元一路追加到80億元。2023年底終於開幕，僅過了4月，便發生花蓮403地震，今年再因9月馬太鞍溪堰塞湖潰決，花蓮觀光蕭條多時，飯店營運也難起色。過去一年來，不少入住旅客即分享指出，入住期間經常出現用餐人數極少、公共設施如包場般寬敞等評論；一位不具名合作廠商就告訴CTWANT記者，原以為250間房的國際飯店會是一個大客戶，但依其業務量推估，住房率可能只有2成。CTWANT記者於平日下午實地走訪花蓮潔西艾美酒店，純白色外觀大樓，在低矮建築群的花蓮市區中相當醒目。不過因403強震導致多處裂縫及磁磚剝落，大樓外觀牆面整修工程至今仍在進行中。飯店入口設在非主要幹道的三民街上，又大門緊閉，相當低調不易發現，不過走進飯店大廳卻是別有洞天，挑高空間搭配水晶裝置藝術，相當氣派、奢華，一旁還設有一整排的酒吧櫃台，但偌大空間卻不見一名旅客。位於中正路大馬路則是規畫為商場，原預計2024年7月開幕，至今依舊大門深鎖、裡面堆放雜物。「不要說潔西艾美生意不好，是全花蓮生意都不好。」一位花蓮觀光人士表示，去年403地震後花蓮觀光人潮銳減，招商不易，所以商場到現在都沒開幕；潔西艾美是一直都有營運，但住房率不高，裡面有幾家餐廳也因此有限定營運時間。以BUFFET的探索廚房為例，目前只有營業五、六、日。去年403地震，潔西艾美外牆出現多處裂痕、剝落，記者實地走訪，至今已過去1年半，外牆仍在修繕中。（圖／林榮芳攝）一位知情人士另向CTWANT記者爆料，潔西艾美在開幕前就傳出有意出售，開價50億元；去年403地震前，某金控大老就曾有意接手，「但調查發現遭到設定數次，債務超過50億元，因此破局。」記者也向商仲探詢，該商仲也證實，「他們先前一直有在市場上低調找買方」，不過因為飯店還在營運，所以相當低調，也沒有特別和哪一家商仲簽代理銷售約。不過該商仲分析，花蓮市發展不若六都有重大政策加持，產業皆以傳產為主，較難吸引大型機構投資人注意，大型商用不動產交易紀錄也少之又少，「花蓮基本上沒有商用不動產的市場，再加上近年花蓮觀光不如以往，該物件要出售的困難度可說是相當高。」而記者也在調查過程中意外發現，潔西艾美疑似將屋突層違規使用。根據建築執照查詢系統顯示，潔西艾美建築規劃，2層屋突層以下即為客房層，不過卻在頂樓出現酒吧餐廳。建築師劉獻文就表示，屋突的核准用途為樓梯間、機房等，但若被違規作為其他空間使用，就屬違規，可能影響公共安全，如逃生動線、結構安全等，面臨罰款、停止使用、甚至強制拆除。對於出售訊息，潔西艾美公關室Michael否認此傳聞，至於工程前款糾紛，他回應，訴訟中的案件無法判定誰對誰錯，上市公司也很多訴訟，不是有訴訟就代表有問題。離職員工及合作廠商透露，潔西艾美住房率不到2成，記者於下午3點後可辦理入住時間走訪，偌大大廳相當冷清。（圖／林榮芳攝）震後飯店復原情形，他表示，建築結構體耐震係數達0.46G，比核電廠還抗震，又是新蓋的鋼骨結構，沒有安全問題，內部裝潢損傷則難免。然花蓮也受台積電搶工影響，加上路途遙遠，請工班要2、3倍的價格才願意過來，預計年底前外牆會完成。目前住房業績相較去年403地震後已成長快4成。至於商場，他坦言這是另一個痛點，403地震前招商已完成8成，預計打造花蓮美食一條街，地震後廠商卻步，曾和某零售百貨業者洽談把商場整棟租下經營，還在洽談中，預計明年底花蓮較穩定時會開幕。對於屋突層作為酒吧，他強調，每半年要消防檢查，絕對合法合規，「我們是跟萬豪國際品牌合作，怎麼可能讓自己羽毛折損。」
【新光三越信義新天地週年慶懶人包】2025 五大亮點一次看！現代百貨韓潮快閃、ISETAN MEN’S跨國合作、萬元換新機攻略
今年新光三越信義新天地週年慶10月16日（四）至11月9日（日）盛大登場，全檔期25天火力全開。四館業績目標上看63億，預計成長1%。雖然整體零售環境趨於保守，但信義新天地靠強勢「新櫃開出」與多元消費族群布局仍信心滿滿。新光三越表示，今年重點在於「全新體驗升級」——從跨國快閃品牌、香氛美妝生力軍，到全新男裝場域與金卡尊寵服務，全面展現信義商圈作為潮流核心的地位。一、現代百貨韓潮登場！IU、Jennie同款全到齊今年最受矚目的焦點之一，就是韓國現代百貨THE HYUNDAI SEOUL首次跨國快閃登場！A11全層化身「韓潮熱區」，MZ世代最愛品牌週週接力：從IU同款《MUCENT》、Jennie愛牌《RONRON》到美妝霸榜《LAKA》《Dasique》《Fwee》，讓信義一秒變身首爾。其中《Wacky WiLLy》、《ROCKFISH WEATHERWEAR》、《ROLAROLA》與小紅書熱搜底妝王者《TIRTIR》更為全台獨家登場。新光三越A11與韓國現代百貨合作進駐多個韓國品牌。(右上)MARDI MERCREDI 印花短TEE 1,680元（圖／業者提供）(左)【潮流必備】Wacky WiLLy《網眼抽繩後背包》 特價2,690，推薦價2,990元。【男團同款香】SEVENTEEN成員愛用品牌 YOUSSOFUL 10ml香氛探索禮盒。(右下)Dasique 打亮盤01 Twinkle Mermaid 特價539元（原690元）、(右上)【暢銷必買】BLUE ELEPHANT《BIN RED WINE》特價1,690，推薦價2,280元。（圖／業者提供）二、A9全新「SKM MEN’S」登場 × 攜手日本伊勢丹百貨ISETAN MEN’S跨國合作今年信義新天地最大話題，就是A9三樓全新SKM MEN’S男裝專層正式開幕！這是新光三越首度與日本伊勢丹ISETAN MEN’S技術合作，打造全台唯一以「男性潮流選物」為核心的購物空間，總面積達600坪、集結超過110個品牌。(左)來自日本的極簡與潮流跨界代表品牌SOPH，首度來。(右)來自日本，古著重構的領導品牌，全台首發)N.HOOLYWOOD-CPO SHIRT $10,980元。（圖／業者提供）整層鎖定「中性時尚客層」，不論男女皆可穿搭。同時設置專屬Service Room，只要預約就能享受尊榮造型與試衣服務，堪稱台灣百貨業首見。亮點品牌包含：UNDERCOVER、N.HOOLYWOOD、SOPH.、Y’s for men、GOOPiMADE、C.P. Company、WIND AND SEA 等設計師級男裝。男士香氛保養選物區Beauty Stage Lab、精品鞋店Stile Mio、精品眼鏡2020 EYEhaus、香港設計品牌Open Dialogue同步進駐。SKM MEN’S全新登場，打造全台最強中性時尚場域（圖／業者提供）三、香氛美妝神陣！PRADA BEAUTY、BYREDO、阿蒂仙登場信義新天地今年再度奠定「香氛宇宙中心」地位，集結超過35家品牌、1,500款香氛美妝。首度迎來PRADA BEAUTY、L’Artisan Parfumeur（阿蒂仙）、BYREDO三大話題櫃位，搭配Hermès、CHANEL、DIOR、YSL、TOM FORD等八大精品彩妝，打造全台最齊全的精品美妝殿堂。阿蒂仙、BYREDO、PRADA Beauty三大品牌齊進駐新光三越信義新天地，重點新品推薦：L’Artisan Parfumeur 阿蒂仙神秘深淵淡香精 75ml／9,400元、PRADA Beauty 顛覆綠護手霜 50ml/2,100元、BYREDO 莫哈維之影淡香精 50ml／6,280元、。（圖／品牌提供）四、信義美妝殿堂優惠爆棚！首八日天天抽30萬正貨週年慶期間化妝品單筆滿2,000送2,000點、首七日skm pay刷萬送萬點，再搭配正貨抽獎活動，連續八天抽出總值30萬元美妝正貨！話題爆品如《LANCOME小黑瓶》《HR黑繃帶》《ESTÉE LAUDER膠原霜》都祭出史上最低下殺34折。信義獨家必搶組合：LANCOME 小黑瓶發燒組 特價4,185元（價值12,583元）ESTÉE LAUDER 年輕無敵膠原霜組 特價4,980元（價值9,960元）HR PX50黑繃帶修護組 特價15,750元（價值23,020元）GUERLAIN 蜂王乳黑霜組 特價6,210元（價值10,586元）LANCOME小黑瓶發燒組 50ml＋7mlx10／4,185元、【信義獨家】HR PX50黑繃水光電波組 PX50極塑黑繃帶修護乳霜50ml+黑繃帶修護乳霜 5ml+白繃帶修護乳霜 5ml+極致高光全能水凝露 30mlx2特價 15,750 價值23,020。 （skm pay加贈 黑繃帶修護乳霜5ml 限量30組）（圖／品牌提供）五、普發萬元換機潮！家電3C超值升級普發萬元怎麼花最划算？信義新天地推出「萬元放大術」，滿萬送萬點再加贈好禮。推薦入手品項包括：DJI OSMO 360暢拍套裝 贈Mic Mini／17,800元Oral-B iO 10 微震動電動牙刷／13,990元（原價18,990元）Dyson PencilVac™吸塵器 特價19,900元（原21,900元）PHILIPS氣炸鍋4.2L 特價6,490元（原8,490元）（圖／業者提供）金卡尊寵升級 × 會員獨家福利週年慶期間滿額回饋全面升級：化妝品滿2,000送2,000點全館累計滿5,000送5,000點名品/大家電/[i]Store滿1萬送5,000點首七日skm pay刷萬送10,000點金卡會員可使用THE GOLD LOUNGE尊榮空間，並享受四大獨家權益：「精品滿額禮」「珠寶加倍回饋」「指定家電最高回饋30,000點」「金好吃招牌菜請客」。潮玩×餐飲新地標：任天堂旗艦×日山壽喜燒進駐A11潮玩三巨頭「寶可夢中心」「哥吉拉專賣店」「任天堂旗艦」集結，動漫快閃包括《鬼滅百景展》《排球少年10周年》《進擊的巨人KINOKOS娃娃》限定販售。星級餐飲則有《日山壽喜燒》《WAGYU CLUB》《Amber Hill》豪華登場，排隊名店《小小麥》《Dom Dom 漢堡》《肉肉大米》同步進駐。
這二家信用卡拚了！百貨最高10.3％回饋 第四季慶生月10％上限點數
信用卡發卡銀行挾著百貨業周年慶，大推回饋點數優惠活動之外，並就頗受卡友青睞的「生日禮」權益再升級；以台新新光金控偕子公司積極與新光三越展開跨業合作，除台南小北門店開幕由台新銀行提供優渥的刷卡優惠外，對於台中店復業，台新銀行亦推出多重信用卡優惠，活動期間刷卡最高可享10.3％回饋。台新銀行個人金融事業總處執行長包國儀表示，台中新光三越長期是中部消費者的重要據點，這次全面升級後更具指標性，台新銀行將透過信用卡回饋與支付服務，協助消費者享受更有感的購物體驗，也期盼與新光三越攜手，持續打造多元便利的生活生態圈。慶祝新光三越台中店復業，台新銀行規劃五大專屬好康。於skm pay綁定台新新光三越聯名卡，到台中店消費，單筆滿NT20,000元即可獲得2,000點skm points，重聚首七日再加贈4,000點，合計價值NT600元，等同於3％回饋，加計卡片權益週五至週日最高1％(即200點台新Point(信用卡))，總計可享4％回饋。此外，持台新 Richart 卡到台中店消費，並切換「大筆刷」方案，享最高3.3％台新Point(信用卡)回饋，並可同步參加領券活動，在10/9(四)、10/17(五)早上10點起，於Richart Life APP領取優惠券，以skm pay綁定消費單筆滿NT5,000元，再享額外7％台新Point(信用卡)加碼回饋(上限500點)，合計回饋最高達10.3％！國泰世華CUBE信用卡持續為壽星卡友打造專屬且有感的生日禮遇。2025年第4季「慶生月」權益再升級，除延續百貨購物、外送平台、休閒娛樂、美妝保養等指定通路外，更大幅更新餐廳清單，精選南台灣在地美食、炙烤鍋物盛宴、嚴選小農風味與療癒系甜點等人氣餐廳，讓壽星卡友在生日當月無論是與親友共享美食，或獨享質感時光，都能享有最高10％小樹點(信用卡)回饋。本季更特別升級推出全新「慶生月踩點吉章」任務，推出「南台灣特色店家、燒肉鍋物、嚴選在地食材餐廳、牛排餐酒與甜點、日本指定樂園及遊戲娛樂、歡唱KTV，以及購物享受生活」等七大主題類別，鼓勵壽星卡友跨界體驗、為生日慶祝增添趣味與驚喜。壽星卡友於生日當月只要在任一子任務完成一筆消費新台幣500元(含)，即可集得一章，集滿三章可獲得200點小樹點(信用卡)加碼回饋 ，讓點數回饋層層堆疊、驚喜加倍。
全台首見！韓國現代百貨空降新光A11快閃，11大韓牌輪番上陣！Z世代瘋搶 STAND OIL 聖水店爆款包
台灣時尚零售界迎來一場劃時代的突破性合作！新光三越 首度攜手 韓國現代百貨 (Hyundai Department Store)，於台北信義區 A11 推出史無前例的 跨國百貨聯名快閃企劃。這不僅是台灣百貨業的首次跨境聯名創舉，更宣告亞洲零售通路進入「國際百貨品牌聯名選物」的新型態時代。（圖／業者提供）聖水店原裝複製！STAND OIL 打頭陣，韓風選物空間登場這場跨國企劃以「韓風選物精神」為核心，從韓國現代百貨精選了 11 大社群熱搜品牌 輪番登場，而打頭陣的，正是近年在 IG 和小紅書上人氣爆棚、深受 Z 世代潮人 喜愛的韓國小眾包袋品牌 STAND OIL！STAND OIL 本次帶著 25FW 秋冬全新系列 登陸信義新光 A11，並霸氣地將 韓國聖水店的經典裝潢 原汁原味搬來台北，打造出一個沉浸式的韓系時尚場域，讓台灣消費者無需出國，就能零時差感受韓國品牌的設計能量。本季主題『HAPPY TOGETHER』，強調「尊重彼此的個性和喜好」，提倡自由多彩的風格，完美呼應現代年輕人追求個性的穿搭哲學。25FW 秋冬必收三大爆款包款：實用度與時髦感並存身為專業的時尚編輯，絕不能錯過這次與韓國同步上市的秋冬新包款。STAND OIL 本季在保有其經典簡約風格的同時，大幅提升了包款的 實用性和大容量，無論是通勤或是日常出遊都超級適合，絕對是秋冬必備的時髦單品。1. 柔軟巨能裝：Breezy Bag主打單品 Breezy Bag 採用柔軟材質，結合側邊的精緻褶皺設計，完美展現出立體的輪廓與自然的隨性氛圍。最令人驚喜的是它的 超大容量，連 14 吋 MacBook 都能輕鬆放入，直接封它為「最美通勤包」！STAND OIL Breezy Bag 4,370元。（圖／品牌提供）加碼推薦：搭配本次同步上市的 Star Pods Keyring 星星吊飾，更能同時展現實用性與高級的時尚感。2. 隨性垂墜線條：Velow Bag第二主打款 Velow Bag 同樣走大容量路線，包體結構柔軟，呈現出自然垂墜的線條，搭配立體的方形輪廓，收納力滿分。特別推出了兩種材質選擇：經典皮革光澤的 黑色，以及充滿秋冬氛圍的仿麂皮觸感 栗色。STAND OIL Velow Bag 3,780元。（圖／品牌提供）3. 復古學院風：Square Bowling Bag將復古 托特包 的結構感注入現代設計的 Square Bowling Bag，是本季不可或缺的復古學院風單品。提把可透過金屬釦具自由調整長度，實現手提或優雅肩背的自由變換。除了今年秋冬大勢的 酒紅色，還有質感爆棚的仿麂皮 煙霧棕色，絕對是秋冬推薦必入手款。STAND OIL Square Bowling Bag 2,570元。（圖／品牌提供）快閃限定！全館 95 折，滿額再送人氣包款！既然是台灣首站，品牌當然拿出超有誠意的限定優惠，包迷們絕對不能錯過！優惠活動內容細節一次看：1.快閃限定全館 95 折，加入 LINE 好友 再享 100 元 優惠！ 2.滿額贈禮：消費滿 3,200元即可參加扭蛋活動，保證中獎！獎項包含人氣包款 Cookie Bag、Knitty Bag 或 Toast Bag。（每日限量 60 份，單筆消費不可累積，送完為止）3.買大送小組合：購買 Square Low Bag 簡約方包 即贈 Heart Pods Keyring 心型吊飾。購買 More Baguette Bag 法棍包 即贈 My Charm SET。（顏色隨機，數量有限，贈完為止）4.假日尋找泰迪熊：假日限定！無需消費，IG 打卡 上傳限時動態並標註 @standoil.taiwan，即可獲得泰迪熊刮刮卡乙張，有機會獲得價值 1,290 元的擁抱泰迪熊鑰匙圈！
普發1萬＋周年慶帶動 有望點燃百貨消費潮
普發現金1萬元來了，預計10月底可以領取；有「百貨風向球」之稱的新光三越周年慶將於10月2日開跑，Global Mall環球購物中心、大葉高島屋也在同時段加入戰局，後續遠東SOGO、美麗華、遠百等，周年慶競爭會更白熱化；尤其搶搭普發現金1萬元的時事議題，新光三越表示，化妝品、小家電會設有萬元專區，將點亮第4季消費熱潮；遠百表示，民眾拿到1萬元現金能自由運用，今年各家百貨端出的促銷專案將五花八門、優惠力道更大，可望帶動百貨業第4季業績。電視彩妝等 萬元帶回家新光三越表示，周年慶萬元專區的優惠會鎖定在第二波，即10月14日至19日，更接近可以領1萬元現金的時間點，設計的重點是專區組合多控制在1萬元左右，價值要有變大效果才吸引人，現在確定的專區內容有50吋電視特價9999元、熱銷化妝品組合萬元以內，或以買A送B的方式，將組合控制在1萬元左右，價值變大來帶動業績。百貨業者分析，今年台灣百貨業經營格外辛苦，民眾都出國旅遊，削弱化妝品、精品的消費力，加上LaLaport等新百貨加入，多數百貨公司化妝品、精品業績都微幅衰退，坦言普發現金1萬元救了今年業績，就靠周年慶這波挽救業績，全年有機會力拚正成長。列採購清單 避免亂湊單理財達人郭莉芳表示，普發現金對一家四口來說，每人領1萬元，加起來4萬元也頗為可觀；不過，周年慶優惠太多、琳琅滿目反而容易迷失方向，有時候為湊萬元優惠，買了一堆不需要的商品，不僅荷包失血更多，明年周年慶盤點採買清單時，才發現一堆商品都沒拆封。郭莉芳建議，可先列出一定會買的保養品、彩妝品，考量使用期限，建議採買一年用量即可，並先算出合理的預算，再消費。周年慶首七日 買家電最划算若是想買高單價的家電，新光三越建議，周年慶首七日內購買最划算，除了卡友禮外，skm pay滿1萬元送1萬點skm points，今年也首度與40大品牌合作推出購買指定組合或消費達檻再加贈千點skm points，讓會員輕鬆累積點數；此外，各分店又有自己行銷活動，如加碼送小家電等，如南西店甚至贈送大同電鍋等較高單價且實用商品當贈品。郭莉芳表示，百貨周年慶買萬送千的基本優惠，其實是打了9折的意思，但她有時候會逆向思考，不買最熱門、最新穎的商品，先以網路查價、比價後，再利用通路優惠來採買，前提是這些採買是一定用得到的化妝品或要更新的家電。
才剛開學！妹子翻行事曆驚見「4大連假」爽放12天 一票人卻崩潰：很慘
昨（1日）是國中國小開學日，才要開始新學期，不過很快就要迎來4大連假。有民眾翻行事曆發現，接下來9月和10月會有教師節、中秋節、國慶日及光復節，而且都可以連休3天，實現勞工周休3日的夢想。立法院5月9日三讀通過《紀念日及節日實施條例》修正案，確定下半年新增3個國定假日，分別是9月28日教師節、10月25日光復節，以及12月25日行憲紀念日。一名女網友在《Threads》表示，她看了行事曆才曉得，9月和10月根本是「幸福月」，因為總共有4個連假，包括9月27日至9月29日教師節連假3天、10月4日至10月6日中秋節連假3天、10月10日至10月12日國慶日連假3天、10月24日至10月26日光復節連假3天，實現了勞工周休3日的夢想。10月的連假多達9天。（圖／翻攝自行政院人事行政總處官網）消息一出，引發熱烈討論，有一票網友歡呼，「10月好多連假耶」、「想要每個月」、「不敢想像我10月會活得多有動力」、「10月準備開啟靈魂放假模式」。不過也有許多人哀號，不外乎是排休工作、媽媽，甚至是老師，「很慘，要加班了…」、「媽媽看了不是很開心（崩潰育兒）」、「當老師的很痛苦，因為沒有足夠時間，課根本上不完，怕耽誤小朋友進度」、「加上周年慶10月根本百貨業的惡夢」、「看到這些假期，我都無法休，因為我是萬惡的護理師，所有的國定假日都與我無關，必須配合輪班排班」。
糗！開幕第一天就停水 新光三越小北門店水管堵2小時才修好
新光三越小北門店29日剛試營運，30日逢周末依舊塞爆5萬人，傍晚5時竟發生整棟停水情況，多間餐廳因此無法正常供應飲料，廁所也無法沖水臭氣熏天，業者找自家維修人員查看2小時才知發生水管堵塞，隨即在晚間7時修復。百貨業者試營運第2天持續湧人潮，傍晚時發生供水設備異常，整棟停水。店內多家咖啡廳因為停水，沒水沖泡只能暫停供應咖啡，每間廁所因無法沖水，屎尿味瀰漫，因逢假日自來水公司休息，業者只好自找維修人員查看。經過2小時維修，全店晚間7時恢復正常供水，業者表示，持續把關各項環境設備運作，為消費者提供舒適、安心、安全的購物體驗。
2025米其林出爐！「這商圈」星光熠熠 ８餐廳合力摘11星
2025年米其林星級餐廳名單出爐！本次評選涵蓋台北市、新北市、新竹市、新竹縣、台中市、台南市及高雄市，但僅台北、台中與高雄的餐廳成功摘星，總計獲得星級評等的餐聽共53間，其中北市大直內湖商圈的餐廳齊心搶下11顆星，表現最亮眼。以餐廳所在的區域來分，台北市中山區19間入榜居冠，大安區也有9間餐廳擠進榜單位居第二；中南部則以台中市西屯區、高雄市前鎮區各2家進榜。以商圈來看，大直內湖商圈共有8家餐廳摘星，密度為全台各大商圈之最，包括6家一星餐廳、1家二星餐廳「渥達尼斯磨坊」與1家三星餐廳「態芮」，是唯一從一星到三星各星等都包辦的美食商圈。而以忠孝東路為骨幹的東區商圈，今年也有6間餐廳摘星，僅次於大直內湖一帶，同樣成為米其林餐廳熱門選址。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，大直內湖商圈已形成水岸豪宅聚落，加上臨近內科園區，匯集大量高收入消費族群，因此高階商務宴客與私人宴會招待的需求厚實，知名餐廳也無不在服務水準、食材品質、料理設計上精益求精，吸引想在餐飲界一展拳腳的業者深入耕耘，使大直內湖商圈成為國內最具指標性的米其林商圈。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也分析，大巨蛋開幕後，東區商圈復甦，餐飲業展店更加積極，尤其不少一樓公寓店面雖然位居巷弄內，但空間頗符合日料座位數需求，且不乏有庭院空間，規劃造景創造視覺氛圍。特別的是，近年越來越多百貨型餐廳入圍米其林，凸顯過去營業時間和裝潢限制重重的百貨業，也逐漸重視米其林效益，願意提供高級餐廳經營上的彈性，來發揮帶客和帶財能力。
百貨公司內老鼠「手扶梯當跑步機」！顧客笑了：真調皮 館方這麼說
有顧客日前在新北市某百貨看到老鼠在室內的貨架、電梯等處不斷逃竄，驚呼之餘也將畫面拍下發上網，引起網友熱議。對此，根據《民視新聞網》報導，百貨業者回應，館方未來會加強巡檢，做好蟲類和鼠患防治作業，避免相關情況再發生。該名顧客在Threads分享一段影片，畫面顯示一隻灰色老鼠在向下運行的電扶梯上，不斷向上一階竄跳，但牠即便在過程中非常邁力，最終還是回到原地。拍攝這段畫面的顧客則笑稱，「百貨公司的老鼠真調皮......，手扶梯當成跑步機了呢！」貼文引發網友熱議，大家紛紛表示「老鼠：X的跑一小時，怎還在原地」、「我比較擔心牠尾巴被夾進去縫隙，然後變成『鼠泥』」、「老鼠都那麼努力了，妳還在逛百貨公司」、「老鼠都比我認真運動，我好廢」、「料理鼠王，牠可能廚房上班快遲到了」、「我要是正在坐手扶梯，突然發現有老鼠真的會嚇瘋掉，根本通往死亡地獄的加速單行道」。不僅如此，也有民眾在同間百貨內的商家看到老鼠竄出貨架，讓當時逛街的人見狀不禁愣了一下，發出陣陣驚呼「哇，有老鼠」。對此，《民視新聞網》報導，百貨業者回應，館方已於當天立即清消，未來也會加強巡檢頻率，於每2周消毒1次，並合作專業公司進行蟲類和鼠類防治作業，避免相關情況再度發生。
豪客的灶跤3／從土地買賣轉作資產開發 「這公司」低調經營5飯店+商場
北市大直豪宅區的美食商場「春大直」，被稱為「有錢人的灶跤」，與同棟共構的「大直英迪格」，皆為維春開發所興建管理，這家開發商雖名氣不大，卻在北市與台中持有多個飯店、商場及酒店式公寓。事實上，維春開發以土地買賣起家，執行董事楊國鼎接受CTWANT獨家專訪，親吐從一代的土地買賣到二代轉為不動產開發經營管理的過程。楊國鼎的父親為永紅集團董事長楊秀光，最為人稱道的是獵地眼光精準，20年前，布局北市大直地區和台中市區土地並開發成商場、飯店，至今接手經營春大直、大直英迪格、台中日曜天地商場、台中公園智選假日酒店，以及北市租金最高的紅典酒店式公寓等3棟建築5個事業。過去曾有媒體以「神秘大地主」形容楊家，不過這個說法楊國鼎認為並不貼切。楊國鼎表示，父親楊秀光是白手起家，從小單槍匹馬自屏東北上發展，由於對房地產巿場獨道的眼光、對都巿計劃的深入觀察，以及對民法稅法的熟稔，因此整合了多筆地段區位極佳卻乏人問津的土地及不動產。像是40年前楊秀光就曾在忠孝東路、基隆路口與揚昇建設合建「揚昇忠孝大樓」。揚昇忠孝大樓1樓店面整整閒置18年未出租，直到2005年才將資產活化租給全真瑜珈，時至2022年7月，目前為奎士咖啡CURISTA COFFEE品牌旗艦店。（圖／報系資料庫、翻攝自google map）而楊家實際跨足商用不動產的經營，最早可追溯自2000年以前，在大陸上海長寧區近台灣人最多的古北一帶，經營上海首家酒店式公寓「紅典花園會館」，不過目前已將經營權釋出。而在台灣的不動產開發經營，可以從20年前說起。2002年左右商用不動產蓬勃發展，楊家也在此時進入台中市場，當時楊家透過法拍買下多棟建築，包括目前自由路二段現址為台中日曜天地與台中公園智選假日飯店的共構大樓。楊國鼎表示，家族會開始做開發經營，是因為父親楊秀光覺得不管是住宅還是商辦，賣掉後要找下個物件再買、再蓋，這個過程沒有個底。以有土斯有財、不動產長期會增值的概念來看，若開發後的商場飯店經營不賠錢，光靠不動產本身增值，就有機會賺得到錢。楊秀光購地快狠準，只要區段好有投資價值就出手，楊國鼎的個性比較積極，買進後再依現況評估可開發用途，在家族中扮演重新活化不動產，將資產定位包裝的角色。2008年，正對台中公園的台中日曜天地商場和台中公園智選假日酒店開幕，楊秀光、楊國鼎父子倆對於首度跨足飯店業及百貨業，充滿自信心。（圖／報系資料庫）對不動產活化經營相當感興趣的楊國鼎回憶，購入台中市自由路大樓後，考慮該如何開發時，經一位經營汽車旅館的友人指點，認為大樓正對台中公園的湖心亭，可俯看公園景致，是其他飯店無法複製的無敵景觀，因此才決定開發成飯店。於是楊國鼎將自由路大樓1~4樓規畫為台中日曜天地商場，5~9樓引進IHG酒店集團品牌台中公園智選假日酒店，成為台灣第一家市區型OUTLET，也是台中市區第一家國際酒店。不過該大樓位於台中舊市區，又不巧在2008年金融海嘯之際開幕，「當時台中車站周邊很沒落，商圈都又轉移到七期，全世界都笑，『哪個台北傻子，投資12億在中區開飯店。』」楊國鼎苦笑地說。而且，飯店籌備過程也並非一帆風順，他坦言，當年IHG其實並沒有合作意願，因為IHG希望在台灣的首個據點能開在台北，但該地點不僅不在台北，還在一個台中的沒落商圈，最後因為看好維春未來在其他地區還有可以合作的空間，才願意進駐台中。而之後也確實維春在取得大直1700坪土地後，雙方又再度合作，引進全台首間英迪格酒店品牌。春大直的建築外觀設計來自鸚鵡螺造型，一面為春大直商場正門，另一面為大直英迪格的大門，建築硬體由弟弟楊國裕負責發包興建，目前由哥哥楊國鼎負責運營管理。（圖／方萬民攝）楊國鼎接手家族資產活化工作，一手把維春開發旗下的飯店與商場事業拔起，包括規劃明確的定位與用途，讓家族事業從B2B的資產買賣，轉成B2C的飯店和商場經營，並且經營的有聲有色。目前，楊國鼎負責商場與飯店的經營，弟弟楊國裕負責酒店式公寓的管理及都更整合，兩兄弟明確分工。對於家族是否還會再獵地、開發新的飯店和商場，楊國鼎回應，一直有在看，不過目前沒找到適合的物件，仍會將心力專注於現有事業體的經營管理上，「現有經營團隊要先夠強，有機會再去開發時，才會成功！」
豪雨轟台南釀淹水！粉專爆「百貨全部正常營業」 網傻眼：有沒有良心
今天（2日）西南風再度增強，易出現短延時強降雨，嘉義以南地區有陣雨或雷雨，苗栗至雲林地區及東南部山區有短暫陣雨或雷雨，並有大雨或局部豪雨發生，新竹以北及東南部地區有局部短暫陣雨或雷雨，午後亦有局部大雨。受到豪雨影響，台南淹水災情頻傳，不料傳出當地百貨商場均正常營業，引發外界熱議。臉書粉專「台南式 TainanStyle」今天發文稱，台南從凌晨開始降下豪雨，多處時雨量接近100毫米，永康甚至出現103.5毫米的時雨量，安定、新市、善化的累積雨量也已突破300毫米，各區幾乎都傳出積淹水災情，「目前雨還會持續下！且強降雨範圍也擴及至溪北地區，請全台南的大家持續嚴防積淹水災情。」此外，粉專也統一回答網友提問，「今日台南市區百貨商場目前皆正常營業。今日垃圾停止清運一天」。貼文曝光後，不少網友驚呼「現在雨勢那麼大百貨公司還不停止上班還要營業，還要員工冒著生命危險去上班，老闆到底有沒有良心阿」、「不要再去折磨沒休假的服務業百貨業員工，平安在家注意安全最好」。氣象署表示，西南風影響，易有短延時強降雨，屏東縣山區有局部大豪雨或超大豪雨發生，今日臺南市地區及高雄市山區有局部豪雨或大豪雨，彰化縣地區、雲林縣地區、嘉義縣地區、高雄市地區、屏東縣地區及南投縣山區、臺東縣山區有局部大雨或豪雨，大臺北地區、苗栗地區、中部地區、花蓮地區、臺東地區、桃園市山區、新竹市山區、宜蘭縣山區及澎湖有局部大雨發生的機率。氣象署說明，今天西南風再度增強，天氣相當不穩定，易出現短延時強降雨，嘉義以南地區有陣雨或雷雨，苗栗至雲林地區及東南部山區有短暫陣雨或雷雨，並有大雨或局部豪雨發生，尤其高屏以南山區有局部豪雨等級以上降雨發生的機率，至於新竹以北及東南部地區有局部短暫陣雨或雷雨，午後亦有局部大雨，其地他區為多雲，午後有局部短暫雷陣雨。
台南史上最慘暑假！將軍吼、芒果節延期取消 山區觀光等嘸人
7月初丹娜絲颱風重創台南，災後不少活動如將軍吼、芒果節等都宣布延期或取消，加上連下2周的雨，山區觀光業者無奈嘆「暑假人潮不見了」。有業者吐露，暑假向來是出遊旺季，但今年是史上最慘澹的暑假，也有業者說，颱風、豪雨接連釀災，外地客來台南遊興大減。風災迄已近1個月，受到颱風衝擊的災區觀光景點如井仔腳瓦盤鹽田等、北門鹽場、八田與一紀念園區等景點受重創，亟待修復。不過，山區此次雖未因颱風、豪雨釀災，卻也因風災、雨災影響，山區觀光跟著「遭殃」。玉井當地芒果冰店業者說，原本暑假出遊人潮很多，加上正好是芒果產季，往年這時都會有絡繹不絕的觀光客採買芒果或大啖芒果冰，但災後以來，人潮異常冷清，現在只能期待接下來如天氣放晴，民眾把握芒果產季尾聲、暑假最後1個月出遊。楠西商圈發展協會理事長林明賢說，觀察從風災後迄今，幾乎沒什麼上山人潮，主要還是因為颱風以及豪大雨造成劇烈天氣變化，民眾擔心上山變數多，影響前來休憩的人潮。他也提到，以往暑假該有的人潮並未湧現，確實感覺冷清不少。另有休閒農場業者則說，以往暑假多會有學生、家庭團客預約入住，但自丹娜絲風災後，不乏致電取消或延期的訂單。以本周末入住情形來說，即有住宿團客直到1日還在確認是否入住，目前雖確定會如期住宿，但人數就比當初預定人數減少許多，遊客多認為，台南近期豪雨不斷，會猶豫到底適不適合出遊。相較山區遊客明顯銳減，市區觀光則較不受影響，尤其多家百貨業者觀察，民眾或遊客受颱風、豪雨等天候影響，普遍不往戶外跑，首選就是室內休憩場域，百貨公司今年暑假整體客人數，呈現較去年同期增加的趨勢。台南今年接連遭遇地震、颱風、豪雨等考驗，不過，上半年遊客人數仍增加，據交通部觀光署主要觀光據點遊客人次報表統計，今年1至5月較去年同期成長2％。由於風災對台南影響甚鉅，市府也強調，現階段以災後重建復原為優先。
「台北之星」改寫北市十大豪宅排行 專家：買家保守難再見創高案
北市豪宅「Diamond Towers 台北之星」近期實價再傳新高單價紀錄，根據實價登錄最新揭露，該豪宅28樓2023年6月時，以每坪單價約269萬元成交，也改寫北市十大豪宅排行。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該交易為私法人趕在《平均地權條例》修法前夕成交，價格雖貴卻也在合理範圍，惟近期市場前景不明，該社區日後續創高價與否，關鍵仍端看政策態度。根據實價登錄，該交易位處28樓戶，總坪數約184坪，2023年6月時以總價4億1,888萬元成交，扣除車位換算單價約269.1萬元，並標註為毛胚屋，此筆交易使該社區成為有實價以來單價排名第8高的豪宅。住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬分析，該社區為北市指標性豪宅之一，樓下有知名百貨業者，且緊鄰捷運忠孝復興站，又位處東區商圈，整體商業與生活機能無虞，近期成交單價站穩每坪200萬元，高樓層則在單價240萬元以上，惟近年受打房與限貸影響，研判此社區未來需有政策鬆綁，成交單價才能更上層樓。觀察實價，北市前十名成交單價最高的豪宅雖動輒數億元，且成交單價基本站穩255萬元以上，但自2023年以來，該排行榜紋風不動，頂級豪宅少見新進者再創高單價。賴志昶補充，北市近期少有高價豪宅再創新高價，主要原因有二，一是北市蛋黃核心地段新案推案量有限，且興建頂級豪宅的開發商多無急售壓力，使此類創高價交易近年日趨保守；二是市場大環境受政策影響甚鉅，前有《平均地權條例》修法限制私法人購置住宅，後有央行限貸等因素，令豪宅單價難以續創新高。對於高資產客戶過去偏好以私法人名義購屋，賴志昶分析，主因並非全然為投資置產，其一主要原因是為了未來傳承的安全性，因為高資產族群一旦發生繼承問題，持有多筆房地產產權可能變得複雜難解，甚至對簿公堂，進而影響資產處分效率，因此不少客群願意以私法人名義購入，讓未來資產能循公司制度進行處分，惟《平均地權條例》修法上路後，限制私法人購屋，等同壓縮此類需求，讓部分高資產客戶寧可暫緩進場，這也是近期豪宅難創新高的原因之一。
逛百貨吃灌湯包「天降老鼠屎」秒反胃嘔吐 業者回應致歉
近日有民眾上網發文爆料，6月30日晚間去SOGO百貨新竹店的餐廳三合院用餐，品嚐灌湯包時突然天降黑色異物，細看竟是1顆老鼠屎，導致她噁心反胃，把吃下的東西嘔吐出來。事後百貨業者向顧客致歉，也要求消毒公司加強消毒。一名網友昨（6）日在臉書社團「新竹爆料公社」發文指出，他6月30日去SOGO百貨新竹店的餐廳三合院用餐，吃灌湯包的時候天上突然掉下1顆老鼠屎，先掉到他的左手再彈到飯碗旁邊，他簡直嚇壞了；原PO透露，他一生最怕的就是老鼠，因此當場感到噁心反胃，把吃下的東西都吐出來。令原PO不滿的是，他請工作人員處理，對方竟想用打折敷衍他，直到他氣得找到樓管，才說他這餐可以免擔，而餐廳員工還問他「要不要打包菜回去？」他心想「請問怎麼敢打包」，坦言第一次吃飯遇到這麼扯的事情，且業者處理態度也讓人很傻眼。事發後SOGO百貨新竹店說明，當天是6月30日晚餐時間，樓管有收到顧客通報，有黑色異物掉落，人員匆忙趕到現場確認，該名顧客非常生氣，業者第一時間趕緊安撫和致歉，並協助全餐免單，另外，餐廳每個月都會有3次清消，接獲這次狀況後也責成消毒公司加強消毒，會持續為顧客做安全衛生的把關，也對該名顧客深感抱歉。
巨城突發文「11點開門營業」留言區嗨爆 新竹人爽放颱風假：準備塞車攻城！
颱風丹娜絲強襲南台灣，各地陸續傳出災情，包括屏東、高雄、台南、嘉義、新竹等全台13縣市今（7日）放颱風假，不過隨著丹娜絲已於今（7日）清晨6時許出海，暴風圈持續縮小減弱。對此，新竹Big City遠東巨城購物中心稍早也發文宣布，今天上午11時照常營業，消息曝光後，網友紛紛嗨喊「新竹人進攻巨城！」Big City遠東巨城購物中心今天稍早在臉書粉專公告「今日11點營業」，另外威秀9點營業、全家9點半營業、愛買10點半營業、PAUL則是11點營業。貼文一出，立刻引起在地網友揪逛，「攻城囉各位」、「又要爆滿了」、「風雨無阻，就愛巨城」、「今天就等你這句話！」、「外面應該在排隊了」、「熟悉的巨城最對味」、「準時進來躲外頭的風風雨雨了」、「我已經準備好去塞車了，好期待呀」、「準備台中出發上去了」、「辛苦城裡的工作人員了」、「又是破億的一天。」除了巨城正常營業外，高雄漢神巨蛋、高雄夢時代、義享時尚廣場；台南新光三越新天地、新光三越中山店、南紡購物中心；台中中友百貨、廣三SOGO、台中大遠百、勤美誠品等，今天均開門迎客，預估百貨業將迎來一波「颱風假經濟」。