社區保全
」 保全 社區 住戶 桃園 墜樓
黑牌保全揭秘2／物業公司違法站崗巡邏 警察管不到、都發局踢皮球
所謂「黑牌保全」是指本來只可以執行「生活管理」的物業管理公司撈過界，或某些以「管理顧問公司」之名，經營保全公司業務的非法行為。此外，還有些社區「自聘保全」，雖然合法，但所有的責任都必須管委會揹，對於種種亂象，台中市刑警大隊長紀延熹說，物業管理公司的主管單位是都發局，除非市府發動聯合稽查，否則警方根本沒有權力介入。「中華民國保全商業同業公會全國理事會」理事長張達錩指出，「黑牌保全」係指物業公司與坊間沒有資本額限制的「管理顧問公司」。前者正式名稱是「公寓大樓管理維護公司」，其執業法源根據是「公寓大廈管理條例」，設立資本額為一千萬。依據法令上規定，「樓管公司」可以接手公寓大廈的管理、維護…等，簡單的說，就是「生活管理與服務」，若牽涉到安全，例如門禁、巡邏、警衛、私領域（如車道出口）的交通指揮，則必須有保全公司牌照，才可以執業。因此，很多保全公司同時申請樓管公司牌照，以便提供「一條龍服務」。問題是，當樓管公司撈過界，幹起安全管制的保全業務，在沒有警方業務督導，所聘任保全員無須列冊管制，什麼人都可以幹，外部成本低，他們大可低薪壓價，因此對於貪小便宜的管委會來說，是有誘因的，也因此，正牌保全公司打折扣戰，根本玩不過人家，這也形成「劣幣驅逐良幣」。至於「管理顧問公司」，更加百無禁忌，人員龍蛇混雜，台中市發生過多起社區保全人偷竊住戶財務，監守自盜，偽造收款單據，盜用管理費或其他公款等案件，幾乎都是這類「管理顧問公司」接管的社區發生的，出了事！管委會不打官司，不花錢假扣押，還真的求償無門。此外，還有所謂的「自聘保全」，就是小社區的管委會，為了省錢，自己聘僱管理員，守著大樓門口，做一些簡單收發、巡邏的服務。這些自聘保全人員在十年前，根本不受勞基法保障，因此薪資壓得很低，一分錢一分貨，當然談不上服務品質，甚至發生多起糾紛。可是，自聘保全並不違法，但張達錩強調，如果發生事故，所有的責任都必須由聘任者，也就是管委會負責，而管委會掌握的錢，還不是住戶的公積金？換句話說，為了省錢而自聘保全，住戶安全沒保障，出了事，還是住戶自己買單。此外，張達錩透露，其實真正管委會自聘的情況不多，多數是「管理顧問公司」假借「自聘」之名，非法承攬業務；一旦發生事故，最後責任還是要回到管委會身上。張達錩強調，當前市場有超過九成案件幾乎淪為「價格決定一切」，不少管委會在招標或委外過程中過度追求低價，迫使合法業者只能不斷壓縮成本，最終衝擊第一線從業人員薪資與勞動條件，也使勞資爭議頻傳，讓整體產業背負不必要的負面標籤。可是，保全公會多次向主管機關提出具體違規事證，並建請啟動聯合稽查，然而行政流程卻往往停留在公文往返，遲未見到具體查處成果，形同放任違法行為持續擴大，甚至間接誤導市場及民眾對非法業者的認知。台中市刑大大隊長紀延熹指出，出問題的樓管公司，主管機關是都發局，警方管不到。（圖／警方提供）對此，台中市刑警大隊長紀延熹指出，警方可以管的，是合法的保全公司，物業管理公司的主管機關是都發局，除非市府發動聯合稽查，否則警方沒有公權力可以介入此一亂象。而都發局，面臨議員的問責，僅表示「後續跨局處聯合稽查，將由警察機關主責，本局將依權責積極配合警察機關辦理相關作業，共同強化社區管理安全。」還是將皮球踢給警方，看來，黑牌保全氾濫問題，恐怕在市場機制下，短期難以解決。樓管公司雖然是都發局管理，但該局卻發文踢皮球，表示「配合」警方稽查。（圖／議員周永鴻提供）
狂按求救鈕35次沒人理！2童受困電梯險崩潰 保全一句話惹眾怒
大陸浙江杭州一處社區近日發生驚險事件，兩名年僅9歲的女童受困電梯近2小時，期間不斷按下緊急求救鈕求援，次數超過35次，卻遲遲等不到救援。更令家長憤怒的是，社區保全明明接到求救電話，不但未立即查看，還誤以為是孩子惡作劇，回應「不要再按電梯玩了」，導致救援時間延誤。事件曝光後引發外界譁然，涉事物業公司已將相關值班人員辭退，並承諾全面檢討及排查設備安全問題。女童受困期間曾多次透過緊急通話系統求助，卻遲遲無人到場。根據《1818黃金眼》及《錢江晚報》報導，事發於浙江省杭州市臨平區某社區。張姓男子表示，當天9歲女兒與另一名同齡女孩搭乘電梯時，電梯突然故障停擺，兩人被困在密閉空間內長達近2小時。期間孩子們因害怕不斷按下緊急求救按鈕，希望有人能夠前來救援。事後調閱監視器畫面發現，兩名女童在受困期間輪流按壓求救按鈕至少35次，部分家長更表示實際次數可能高達50次。畫面中可見兩人在狹小電梯內來回走動、不斷嘗試求援，情緒明顯相當緊張。張先生表示，當晚確認孩子受困後，家屬緊急聯繫物業與電梯維保人員到場處理，最終在晚間7時36分由維保人員打開電梯門，將兩名女童救出。根據維保紀錄，故障原因為電梯接觸器損壞，而物業是在晚間7時17分才通知維保單位前往處理。女童受困期間曾多次透過緊急通話系統求助，卻遲遲無人到場。然而真正讓家長無法接受的，並非電梯故障本身，而是孩子求救過程中疑似遭到忽視。張先生指出，女兒事後表示曾多次透過緊急通話系統向監控中心求助，卻遲遲沒有人前來查看。隔天兩名女童的母親到物業調閱監視器畫面後，當場忍不住落淚。孩子母親透露，值班保全曾接起求救電話，但疑似誤認是小朋友惡作劇，甚至直接掛斷通話。更令人心酸的是，當家長事後在監控室查看畫面時，受困電梯內的孩子隱約聽見外面聲音，一度興奮地朝監視器方向揮手，以為家人已經找到自己，實際上家長當時根本還不知道她們被困在哪裡。家長調閱監視器後情緒崩潰，質疑物業未及時展開救援。值得注意的是，發生故障的電梯距離社區消防控制室僅數公尺，雙方幾乎只有一牆之隔。家長質疑，既然求救訊號已送達監控中心，為何遲遲沒有人前往查看，導致兩名女童長時間受困。面對外界質疑，物業公司事後發布說明表示，經調查發現值班人員在女童受困期間共接聽3次求救電話，但因通訊訊號不佳，加上通話結束後話筒未正確歸位，導致後續求救訊號未能順利傳回監控中心，最終延誤救援時間。不過家長並不接受這項說法，認為值班人員即便接獲求救訊息，也未依照標準程序立即確認現場狀況，才是事件關鍵。警方接獲報案後也到場了解情況家長調閱監視器後情緒崩潰，質疑物業未及時展開救援。涉事物業公司則表示，已對當天值班的直接責任人員予以辭退處分，並將全面檢查社區電梯及緊急通訊設備，避免類似事件再次發生。事件曝光後，不少網友也痛批「如果真的是孩子惡作劇，更應該去現場確認」、「萬一裡面是老人或病患怎麼辦」，認為值班人員的處理態度恐怕比電梯故障本身更令人擔憂。
過年沒兩倍薪也沒年終！他嘆後悔當保全 內行人一看：選到最屎缺那種
春節假期長達9天，不少民眾得以返鄉團聚，不過仍有部分行業須排班維持運作。一名倉庫保全近日在PTT發文，抱怨過年期間不僅沒有年終獎金，上班也未領到兩倍薪資，直言對從事保全工作感到後悔，引發網友討論。該名網友在PTT八卦板指出，自己擔任倉庫保全約5個月，春節期間仍需值勤，卻未領到年終，也沒有加倍薪資。工作內容除基本門禁管理外，還需負責登記物流車輛進出與交通指揮，每日工時長達12小時。儘管實領薪資約3萬8，他仍認為整體勞務負擔偏重，直言「很後悔當保全」，並透露有意盡快轉職。貼文曝光後引發熱議。有網友留言表示，「你這工時和薪水，不如跑外送應該輕鬆破四萬」、「除夕那幾天沒兩倍可以檢舉啊」、「你去超商大夜班還沒那麼慘」、「做一休一嗎？沒有的話繼續做太傻了」、「基本工資都30K起跳了，你上12小時才38K」、「你是大7小6的，那時薪不就不到150，趕快換間保全吧，領4萬多的那種」、「桃園隨便找個二休二的作業員，都比這強吧」、「12小時實拿三萬八有點低」。也有自稱曾任保全的網友分析，「你這個明顯就是保全+倉管，最屎缺的那種，要當保全絕對不去傳產」、「不是保全都可以躺平的，要躺平要看單位、福利、地點，你選到屎點當然屎」、「社區保全爽多了，供你參考」、「我們社區會給保全年終半個月咧」、「你這是保全中最屎的，不如隨便找個打工時薪也有200」、「你挑錯缺了吧，保全就是要爽，還挑累的」。
為吃免費檳榔、送女生金莎巧克力！保全偷拍住戶個資給房仲 遭判刑6月
新竹一名黃姓保全利用值勤與代班機會，蒐集社區住戶姓名、地址與電話，再翻拍傳給房仲業者，對方則會請他吃檳榔，或是給他金莎巧克力來送喜歡的女生。新竹地院依個人資料保護法判處黃男有期徒刑6月，得易科罰金18萬元。判決書顯示，黃男近年擔任社區保全，於2023年1月下旬至2月2日間，透過不詳管道，蒐集6處社區住戶姓名、地址及電話號碼等個人資料，並以手機翻拍，再用LINE傳送給房仲業務顏姓男子。而顏男所涉違反個人資料保護法第41條之非公務機關非法利用個人資料罪，經新竹地方檢察署檢察官緩起訴處分。檢方指控，黃男以每份資料3、400元費用賣給房仲顏男，但黃男矢口否認。顏男則在檢察官訊問時證稱，他會請黃男吃檳榔，後來黃男跟他要錢的時候，他並沒有給對方錢，只有買檳榔給黃男吃，或是買金莎巧克力讓黃男送給喜歡的女生。黃男也供稱，自己並沒有賣個資，3、400元是保全的學長說的行情價，顏男沒有給過他錢，他也沒有拿到錢。案經新竹地院地院審理，法官審酌黃男利用擔任社區保全或代班保全機會，非法蒐集、處理、利用個人資料後並提供他人，造成住戶個人資料外流，法治觀念欠缺，考量黃男最終坦承犯行，因此依個人資料保護法之非公務機關非法利用個人資料罪，判他有期徒刑6月，得易科罰金18萬元。全案可上訴。
桃園驚傳隨機攻擊！國小生遭陌生女子「鎖喉拖行」 監視器畫面曝
桃園市驚傳校園周邊隨機攻擊事件。某國小一名女學生於12日傍晚放學後，行經校門外時，突然遭一名陌生女子從後方以手肘勒住脖子並拖行，學生當場受驚並大聲呼救，所幸附近社區保全與路過民眾聽見動靜後立即上前制止，並協助報警，女子隨即被帶離現場。市議員轉述校方說法指出，這起事件屬於「隨機、無預警的街頭暴力」。民進黨桃園市議員黃瓊慧13日發文表示，該起事件發生在學生放學時段，女子突然對學生出手攻擊。她向教育局了解後得知，該名女子疑似先向學生「要錢未果」，情緒失控之下才動手勒人，相關單位已通報派出所，要求加強校園周邊巡邏。 校方事後也發布「給家長安全教育的一封信」說明處置經過，指出在接獲通報後，校方立即與警方趕往現場處理，學生脫困後因受到驚嚇，先回到學校求助，經學務處老師安撫及護理師初步觀察後，已由家長安全接回家中休息。校方進一步表示，事件發生後已完成校安及社政通報，教育局與警政單位亦提供相關協助，並於13日利用朝會時間加強全校學童的自我保護與安全宣導，以提升學生的警覺與應變能力。同時也請導師持續關心受害學生的身心狀況，並通知派出所及里辦公室，請求加強校園周邊的巡邏與維護秩序。另名市議員余信憲也公布監視器畫面指出，從影像中可見，一名年約20多歲的年輕女子，見到剛走出校門的女學生後，突然上前鎖喉並拖行，女學生一度被勒到臉色發白、幾乎無法呼吸，女子甚至試圖將學生摔倒在地。他強調，這並非意外，而是一起隨機且無預警的暴力行為，也質疑為何學生在放學回家的路上，必須承擔這樣的風險。從現場畫面可見，當時有熱心路人發現異狀後立即上前制止，女學生才得以脫身並跑回學校。相關人士指出，若當下無人及時介入，後果恐怕不堪設想，事件也再度引發社會對校園周邊安全的關注。
不滿被稱惡鄰 楊宗緯赴警局提告社區保全妨害名譽、洩漏個資
歌手楊宗緯遭媒體爆料為「惡鄰」，在公共空間堆放大量雜物外，家人還「玩壞」停車場感應器，而楊宗緯不滿遭控，已到林口警分局提告社區保全，針對妨害名譽和洩漏個資等部分提出告訴，警方依法受理，相關案情仍須釐清。根據媒體報導，楊宗緯8月因傷從中國返台休養，還選上自家社區主委，其與家人卻是脫序行為不斷，家人更隨地便溺，還有堆放雜物、破壞社區設備等情事，導致民怨四起。楊宗緯發表聲明，強調報導內容均非事實，他也於20日晚間6時許到林口警分局文林派出所提告，控訴社區保全妨害名譽及洩漏個人資料，確切案情則仍須釐清。
楊宗緯當社區主委遭控隨地便溺、破壞公物 發聲澄清惡鄰說！有議員掛保證
男歌手楊宗緯從選秀節目《超級星光大道》爆紅後，近年工作重心放在大陸，在不久前因表演時受傷返台休養，近日竟傳出社區糾紛！楊宗緯今（19）日遭週刊指控一家人成「惡鄰居」，破壞公物還會隨地便溺。對此，楊宗緯隨即透過發聲澄清，強調相關指控並非事實，並PO出地方議員與住戶替他發聲的影片與對話，懷疑遭人蓄意抹黑。楊宗緯今日遭週刊爆料是惡鄰居，對此他透過微博發文澄清，並上傳由他居住地的國民黨議員蔡淑君掛保證的影片，內容提到週刊爆料內容是有誤的，並進一步說明會出現負面消息的原因，「是因為上一屆的委員、上一屆的保全，在這一屆的招標沒得標，而對楊宗緯主委挾怨報復。」楊宗緯發聲澄清惡鄰說，新北市議員證明爆料不是事實。（圖／翻攝自楊宗緯微博）另外，楊宗緯也公開住戶群組截圖，內容可見部分鄰居替他抱不平，強調他平時低調、友善，願意擔任主委是為改善社區管理現況，有住戶甚至留言感謝，「這個社區爛太久了，他身為名人冒著被攻擊的風險，還願意出來，真的很感謝。」據《NOWNEWS今日新聞》報導，有力挺楊宗緯的住戶指出，他決定參與社區管理的主因，只是因為他的母親之前跌倒沒人理，才決定出任主委，希望打造更安全的居住環境。楊宗緯在文中也針對外界指控，簡短回應「謝謝蔡淑君議員！謝謝住戶們的支持與關心。」事實上楊宗緯近年將事業重心移往中國大陸，商演和參與綜藝的收入豐厚，曾透露在廈門鄉下定居。但根據《鏡週刊》報導，接獲爆料指出楊宗緯其實早在新北市林口區置產，生活低調。但今年8月楊宗緯在演唱會時不慎從2公尺高舞台墜落造成骨折，因而返台休養。而楊宗緯返台後積極參與社區事務，甚至當選社區管委會主委。不過卻有多名住戶不滿楊家行為失當，指控他們占用公共空間、破壞設施，甚至有楊家人疑似隨地便溺，鄰居提醒卻不改善；甚至有住戶指控楊宗緯以個人名義更換社區保全公司，還不積極處理故障的機械停車位，讓不少住戶看不下去。
濫訴惡鄰居1／台大醫員工槓社區！錄影、報警、提告輪番鬧 主委聯手物管揭惡行
千金買屋、萬金買鄰，北市中山區知名小豪宅「基泰之星」，近期主委彭麗慎偕同住戶和物管人員，出面向CTWANT指控陳姓前主委經常濫訴，造成管委會成員、物管人員疲於奔命上法院，以及對社區保全、秘書手機錄影，造成心理恐懼。該糾紛起於2017年，時任「基泰之星」的陳姓前主委，原任職於台大醫院，因被調任雲林分院後，溢領社區車馬費計10萬2100元，下一屆接任主委的彭麗慎發現後，要求陳返還不當得利款項，雙方因此對簿公堂，之後陳便動不動就對管委會、住戶、物管人員提告。「基泰之星」主委彭麗慎帶著物管人員出面控訴，社區濫訴住戶共有3人，讓管委會疲於奔命跑法院，物管人員也心生恐懼被嚇跑。（圖／周志龍攝）彭麗慎表示，當初管委會體諒他，補助他每個月能有一次往返交通的補助，方便他來回雲林和台北，處理社區事務，但他卻一個月報了4次，最多曾月領6000多元，卸任後被發現溢領車馬費總計10萬多元，由於陳不願歸還，經過管委會投票決議，2021年向法院請求返還。不過陳姓前主委不服判決，提起上訴，被法院一一駁回，纏訟3年多，終於在去年底判決確定，須還款予管委會。無奈，陳姓前主委又再度起訴，將纏訟至今的各項訴訟期間的損失，算在管委會身上，向管委會和彭麗慎求償高達375萬元。彭麗慎說，「他跟社區討錢的理由，包括他媽媽的精神賠償、他房子沒租出去的賠償、官司期間的車馬費、請假薪資，真的很過分。」最後仍被法院駁回。不僅如此，陳也疑似將氣出在物管人員身上，記者也向物管公司求證，鄭姓督導就說，確實該社區同仁經常回報，陳先生經過大廳，都會用手機錄影，經常指控甚至動不動就報警，這種行為造成同仁在工作上都十分畏懼。其中一次較大的摩擦是，秘書不慎將陳先生裝有證書的信件，凹折塞入信箱，結果引起陳不滿，鄭督導說，最後也是叫警察，並揚言要提告，不然就要賠錢，並提告其主管讓秘書相當恐懼，秘書因自身感受愧疚牽連協助的經理，故同意在希望讓事件化解下協議簽下賠償6000元的和解書。彭麗慎說，除了陳姓前主委，社區還有另外2人也是動不動就對社區提告，最扯一次告了15人，以她自己為例，最高紀錄一個月跑4次法院。因此，今年7月份開住戶大會時，特別提案讓管委會、物管人員出庭都能報交通費，同時，濫告住戶也無法拿到社區回饋金。遭投訴的陳姓前主委，之所以跟管委會槓上，疑似因過去擔任主委時溢領車馬費，遭管委會向法院請求返還，因此心生不滿。（圖／投訴人提供）彭麗慎解釋，目前管理費每坪150元，算是有點高，所以如果年度沒有大筆修繕，即會以回饋金將所繳管理費退回給住戶。以近一年度來說，就退了1個月的回饋金。不過，此案通過後，又引來陳前主委的不滿，向法院主張住戶大會無效。此外，還指控彭麗慎寫給住戶的信，內容包含指控陳前主委不當得利、向社區求償375萬元之事，因此向社區再提出求償165萬元，讓彭麗慎怒轟，根本就是利用訴訟向社區要錢。彭麗慎說，陳前主委提告的案子沒有一件成功，但一直拿不同理由，永遠都告不完，不僅讓社區工作人員身心受創又害怕，還要應付訴訟程序，「實在可惡！」陳姓前主委被指控進社區就會用手機錄影，且經常一有不滿就報警，讓社區秘書、保全工作身心壓力大，流動率相當高。（圖／周志龍攝）對此，被投訴的陳姓前主委回應，「基泰之星」管委會近期（第十六屆）多項決議正遭受住戶提起訴訟，核心爭議為管委會「濫用公共基金」、「侵害區權人權益」，並有「固定人士長期把持社區事務的嫌疑」。他進一步指出，第一項爭議是管委會通過動用社區公共基金，為委員個人遭受住戶提告的法律訴訟支付律師費，此為公器私用，違反正當性與衡平性原則；第二項爭議點在於委員任期從1年修改為2年，連選可連任1次，形成4年任期，這項修約是為「固定委員長期把持社區管理權鋪路」。第三項為回饋金發放標準的再議案。管委會新增條文，對與委員進行訴訟或散播誹謗訊息的住戶，不予發放回饋金，被批評為針對性的懲罰，明顯選擇性侵害區分所有權人權益。最後，主委動用緊急修繕預備金的權限，從2萬元暴增至10萬元，且未明確定義「緊急修繕」範疇，此決議被質疑大幅擴張主委權力。針對用手機對社區秘書錄影，他則解釋，因為彭麗慎都會在群組誣陷他，「我根本沒刁難過物管人員，我的錄影畫面就作為彭麗慎誣陷本人時作為錄影證據畫面。」
台中恐陷危機 多地垃圾清運服務將暫停
台中市多處社區近日陸續接獲保全公司或原本合作的清運業者通知，表示垃圾清運服務將暫停或異動，要求社區自行緊急尋找替代業者。消息一出，引發居民不安，議員憂心「垃圾大戰」一觸即發。環保局證實，部分清運業者因幹部涉入司法調查，擔心後續無法正常履約，才提前通知社區轉換，但強調並未勒令任一家業者停業，社區若出現清運問題，將協助媒合業者接手。目前傳出異動的業者包括榮輔、國業、綠野與佑安4家業者，粗估服務社區應超過400家，由於垃圾進場量受總量管制，社區轉換合作對象時，還受業者容許清運總量限制，不是說換就能換。有管委會爆料，著手準備更換清運公司時才驚覺，原業者每月申報的核准清運量僅0.2公噸，卻承接了實際產出約0.9公噸垃圾的社區，還不含其他簽約社區的處理量，形同長期超量承攬。由於新業者多半量能已滿，社區一度出現由總幹事和社區保全手提垃圾袋、追著環保局垃圾車「找地方倒垃圾」的荒謬場面。4家環保業者中，榮輔客戶量多達300個社區及賣場，還承接環保局中區、西區、東區、南區多個清運路線，據悉其垃圾處理量排行民間清運前3名；該公司聲明，公司2名幹部因個人行為不當遭司法調查，已於第一時間處以停職，目前公司營運一切正常，對外仍維持完整清運服務。環保局重申，目前仍在司法調查中，未對任何業者開罰或停業，社區若因此產生清運空窗，將由市府協助媒合合格業者承接。市議員黃守達表示，中、西區與東、南區已有社區反映被臨時通知取消清運，「不論實情如何，市府都應確保民生服務不中斷，必要時協助社區媒合新業者，把衝擊降到最低。」市議員張芬郁則批評環保局睜眼說瞎話，無視台中市垃圾大戰波濤洶湧，業者私下惡性競爭搶管制量，已到了無法控制的地步，最後影響的是市民日常民生，社區垃圾消化不了，業者成本增加全部轉嫁到消費者身上，不然就是全部運往大里垃圾山，現在社區民眾還要自行追垃圾車，台中市民到底還要忍受多久的垃圾問題？
高雄72歲男墜8樓慘死 家人在屋內卻不知情靠保全報案
高雄市苓雅區13日上午11時45分發生墜樓死亡案件，72歲男子疑從8樓住家墜落至大樓後方巷子，被社區保全發現報案。救護人員趕抵現場時，確認男子已明顯死亡，警方初步勘驗排除外力介入，死因仍待釐清。據了解，該男子住在大樓8樓，事發當時家人就在屋內，卻未察覺意外發生，直到接獲通知才驚訝得知噩耗。保全發現男子墜落後立即報案，救護人員趕抵現場確認男子已無生命跡象。警方初步勘驗現場，排除外力介入可能，詳細墜樓原因仍待進一步調查釐清。
南韓10層樓公寓火警！現場傳出爆炸巨響、濃煙狂竄 釀2死63傷
南韓京畿道光明市昨（17）日晚間發生嚴重火警，一棟10層樓公寓不斷傳出爆炸聲響，現場濃煙狂竄，造成2人身亡、23人重傷、40人輕傷。據悉，起火點疑似是1樓的停車場，由於火花掉到車上，才讓四周瞬間陷入火海。根據《韓聯社》等韓媒報導，事情發生在17日晚間9時10分，京畿道光明市所下洞一棟公寓發生火災，消防人員接獲通報稱「停車場的天花板著火了」，便在1分鐘內發布第一級警戒，2分鐘內再升至第二級，同時出動超過50台裝備與人員前往救災，火勢在晚間9時56分得到控制，並於晚間10時32分完全撲滅。據悉，火災發生時，23名住戶逃到屋頂等待救援，事後均已安全獲救，而這起事故也造成2人心臟驟停後不治身亡，另有23人重傷、40人輕傷，傷者被送至鄰近19家醫院救治，其中重傷者全身遭燒傷，處於意識模糊狀態。此外，光明市民體育館也為該公寓的住戶設置了臨時避難所。鄰近社區保全人員回憶，當時他聽見有高中生說失火了，跑出去察看時就發現，1樓停車場天花板的電線已經融化，火花持續往下掉，原以為可以用滅火器處理，結果火花掉到車上，現場迅速就變成火海。報導指出，警方與消防當局在今（18）日上午展開聯合鑑識，透過建物內部監視器畫面確認，火警是從停車場天花板附近開始，研判為電線熔毀後引發火花，而火災發生時停車場內的25輛車已被完全燒毀。警方將釐清該公寓是否依法配備齊全的消防設施，並與國立科學調查研究所、消防局等相關機構合作，以查明確切起火點及原因。
5個月大貓遭狗咬死！遊民烤熟遺體疑欲食用 竟向飼主討「贖屍費」
泰國羅勇府一名女子飼養的5個月大幼貓「豆腐（เต้าหู้）」，最近從租屋處逃出家門後失蹤。飼主幾經搜尋無果，最後得知愛貓不僅遭多隻狗圍攻致死，甚至還被一名柬埔寨籍拾荒男子撿走並烤至焦黑，疑似準備當作食物，甚至開口向她索要200泰銖（約新台幣178元）的「贖屍費」，讓她既震驚又難過。綜合泰媒報導，這起事件於6月27日晚間，當時貓咪飼主普拉亞達普拉（Praeyada Prae）與朋友在泰國羅勇府一處租屋內舉辦聚會，當時所有人皆於凌晨1時前後於她家就寢。普拉在睡前特別確認過所有貓咪都安然無恙，並將房門上鎖。然而，朋友隔天清晨約6時30分，在未通知普拉亞達的情況下自行離開，但並將門上鎖，家中一隻成年貓「萊恩（Lion）」成功將門推開，其餘貓咪也跟著一同外出。普拉在上午約7時30分醒來後發現異常，立即外出尋找，最終只找回2隻成年貓「萊恩」與「杏仁（Almond）」，但年僅5個月的幼貓「豆腐」卻遍尋不著。普拉與朋友整日尋貓無果，直到她6月29日前往社區保全室詢問是否有人發現貓咪。沒想到保全告知她，「豆腐」早在28日清晨便遭多隻流浪狗圍攻咬死。保全表示，自己將牠的屍體暫時放置在社區圍牆上，未通報原因是未注意到項圈與聯絡資訊，此後一名居住附近、來自柬埔寨的拾荒男子就將屍體撿走。普拉與友人隨後前往該名男子住處，希望取回貓咪遺體以便安葬。男子起初聲稱已將屍體丟入林中，但在小芙堅持表示「想為牠做功德」後，男子竟面露笑容，表示「牠被烤熟了」，隨即從屋內拿出一片鐵網，上面有已被切塊烤熟的貓肉與橘色項圈，項圈上掛有名牌與聯絡電話，證實正是「豆腐」。普拉面對這一幕震驚不已，她形容當下感覺彷彿遭雷擊，無法接受貓咪死後還遭如此對待。男子甚至要求她支付200泰銖（約新台幣178元）作為「贖屍費」。但她表示，自己與朋友無法接受這樣的行為，最終僅取回項圈，其餘部分則無力處理。普拉已向當地警方報案，但她認為警方對此事反應冷淡，未將案件視為嚴重。據了解，涉事男子無證居留，疑似有酗酒習慣，警方表示將派員前往調查。普拉事後也澄清，她先前對社區保全的誤解，原來是她起初以為保全未妥善處理「豆腐」遺體，實則保全當時剛上班，正在整理文件，在得知貓咪遭狗攻擊後，曾試圖救援並規劃安葬，只是來不及處理便遭拾荒者帶走。這起事件引起廣泛關注，不少網友聲援普拉，並譴責男子行為殘忍。當地動保團體「泰國Watchdog」也已介入協助處理案件。普拉希望此事能成為其他飼主的警惕，提醒大家妥善照顧寵物，避免類似悲劇再度發生。
社區保全涉詐騙住戶 盜辦門號奪5件蘋果裝置
魏男擔任社區保全，因此認識心智缺陷的住戶小明（化名），為賺取1500元介紹費，竟謊稱幫小明找到工作，把小明帶往通訊行申辦行動電話門號，任由他人拿走電信資費方案搭配的iPhone、iPad、AirPods，直到小明家人收到帳單發現有異，報警逮獲魏男。魏男曾擔任小明住處社區保全，因而結識小明，魏男明知小明因心智缺陷，致其語文理解暨推理能力顯較同齡者差，難以充分理解申辦行動電話門號、相關合約之意義、法律效果，竟與綽號「小胖」的成年男子，共謀詐騙小明。去年6月，魏男向小明佯稱幫他找到新竹市新開幕通訊行派發傳單工作，但要先去桃園通訊行等地方面試，接著帶著小明到桃園3家通訊行跟小胖會合。小明因誤以為是面試、應徵工作程序，遂依小胖指示簽署文件，而以自己名義申辦行動電話門號暨搭配商品之電信資費方案。小胖支付各方案預繳費用後，便取走電信資費搭配商品一共是3支iPhone手機、2台iPad跟1組AirPods。魏男因此取得介紹費新台幣1500元。事後小明家人接獲行動電話門號信件，經詢問小明後發現被騙，因而報警處理。新竹地院法官認為魏男乘告訴人因心智缺陷致辨識能力顯有不足之機會，與「小胖」共同詐得前述之不法財產利益，使告訴人陷於負擔電信費用的經濟上風險及幫助他人犯罪的法律上風險，也未與告訴人達成和解，或賠償任何費用，加上魏男曾有業務侵占前科，因此依 共同犯乘機詐欺得利罪，累犯，處有期徒刑6個月。
零食被偷吃！保全調監視器赫見「人生陰影」畫面 一票人勸：椅子燒掉
一名社區保全表示，自己原本是想查清楚警衛室櫃子裡的零食被誰偷吃，卻在調閱監視器後，意外看見代班同事在他原本的位子上看片DIY，讓他相當震驚，不得不拿濕紙巾將相關物品狂擦一遍，「現在面對我每天坐的這張椅子和桌子，內心超級複雜。」這名保全在Dcard以「我只是想查零食被誰吃了，結果看到人生陰影」為題發文表示，有住戶曾送他一大包零食，他吃了幾包後，便將其餘的放在警衛室櫃子裡。當他休假2天後回來發現，零食已全被吃完，而他出於好奇便調閱監視器，沒想到畫面中竟出現晚班代班同事，趁社區人流都不多時在他原本的工作座位上看片DIY。代班同事的秘密讓原PO的內心頓時有苦說不出，「現在面對我每天坐的這張椅子和桌子，內心超級複雜！我真的不知道該怎麼面對我的座位。」更讓他頭皮發麻的是，他在與其他同事分享這件事時，早班的正職同事竟回應「早班代班也會這樣」，嚇得他事後再次調閱白天的監視器畫面，發現另一名代班同事確實也在櫃檯看片DIY，誇張的是，清潔阿姨當時就在前方打掃而已。原PO最後也無奈詢問，「有人有類似經驗嗎？」不少網友則直呼「又一個看片看到頭殼壞掉，為什麼不回家在解決呢？有那麼控制不住嗎？很誇張」、「椅子不能留，要麼燒掉，要麼捐去當恐怖片道具」、「請用酒精大力消毒座位」、「買個自己用的坐墊吧」、「改天暗示這位同事，頭上有攝影機，看他有什麼反應」、「我朋友有經驗，把日期跟時間記下來交給管委會，讓他們調閱監視器，他們看到就會處理，他們也怕保全是怪人」。另外，還有不少人仍歪樓表示「所以，到底是誰吃掉了（零食）」，原PO對此回應「已經沒心情看了」。
疑弄丟貴重物品…桃園男翻社區垃圾「誤觸紅外線」 慘遭壓縮機輾斃
絕命終結站翻版！桃園市中壢區一處社區今年4月新購置紅外線感應的垃圾壓縮機，目的是為了節省垃圾占用空間，沒想到隔月就發生意外。一名住戶發現家中貴重物品疑似被當成垃圾丟掉，會同保全憶起尋找，豈料誤觸紅外線裝置，當場遭壓縮機輾壓，最後因傷重送醫不治。家屬質疑壓縮機設計不良釀禍，對此警方已報請地檢署相驗釐清死因。據了解，53歲許姓男子5月中旬回家時，發現家中貴重物品消失，懷疑是被打包放進垃圾桶丟進社區垃圾回收區，趕緊找來社區保全一起尋找，結果誤觸紅外線裝置導致意外發生。中壢警方調查指出，許男可能不清楚垃圾壓縮機操作，沒注意垃圾子車位於壓縮機下方，四處翻找時疑似誤觸紅外線裝置，導致壓縮機啟動被輾壓。保全隨即按壓緊急關閉鈕，並通報110及119到場協助，但許男當場失去呼吸心跳，最後仍因傷勢過重宣告不治，目前已報請桃園地檢署相驗，初判死因是窒息身亡，無他殺可能，不過詳細死因有待相驗報告出爐為準。事故發生後，家屬表示不清楚死者要找的是什麼貴重物品，並質疑社區新買的垃圾壓縮機設計不良，也未明確告知住戶正確使用方式，才釀成悲劇。
廢棄電動機車疑自燃 共燒毀將近101輛
位於新北市新店區郵政路的中華郵政新店青潭戶外停車場20日深夜發生火警，現場停放760輛報廢電動機車，疑似老舊電動機車自燃起火，共燒毀其中101輛，所幸無人員傷亡。中華郵政公司表示，這批報廢機車原訂8月交付變賣，因殘值本就不高，故未統計損失金額；後續將先拆除報廢機車電池，避免再發生意外。郵政路社區住戶20日晚間10時許發現停車場內冒出火煙，立即向新北市消防局報案，消防人員到場時，現場已是烈焰沖天，火勢蔓延數十餘輛電動機車，經設水線撲救，火勢於晚間10時45分撲滅，燃燒面積約30平方公尺，經清點，計101輛電動機車燒毀僅剩骨架。消防人員初步研判，疑似郵局老舊電動機車自燃起火。該停車場上午8時至下午5時30分有保全看守，晚間僅剩社區警衛，警方調閱停車場出入口監視器，查無可疑人士出入，初步排除人為縱火，詳細起火原因仍待進一步調查。中華郵政公司表示，本次火警20分鐘即將火勢撲滅，造成101輛報廢電動機車損毀，該批車輛是2017年購置，作為投遞郵件使用，現均已逾使用年限並完成繳牌報廢監理程序，訂於8月交付變賣。由於該批報廢機車本就僅剩微末殘值，故並未特別估算損失金額。中華郵政強調，郵件投遞作業不受影響，均會照常，不影響用郵民眾權益及郵遞時效。後續將全面檢視停車場消防設備、增加社區保全巡邏次數，並將剩餘報廢車輛電池先行移除，以防類似情事再度發生。
新店郵局電動機車停車場火警！ 101輛報廢車遭燒毀
新北市新店區中華郵政總局的郵政路停車場，於20日晚間10時許發生火警，引發驚魂一夜，火災現場為電動機車停放區，火勢迅速蔓延，燒毀約101輛報廢電動機車，消防隊接獲通報後，立即派員前往搶救，約20分鐘內成功控制火勢，於10時45分撲滅火焰，幸運的是，火災無造成人員傷亡，燃燒面積約30平方公尺。此次火災影響範圍涵蓋停車場內共760台電動機車，其中燒毀的車輛皆為2017年購置，且均已超過使用年限，完成繳牌報廢程序，原訂於今年8月進行變賣，中華郵政公司強調，這批燒毀車輛為報廢品，並未影響正常郵件投遞服務與郵務運作，郵局業務持續照常進行，保障民眾權益。消防單位初步判斷起火原因可能為老舊電動機車自燃，目前警方已調閱停車場出入口監視器，並未發現可疑人員進出，起火原因仍在調查中，中華郵政公司也表示將全面檢討停車場的消防安全措施，提升防火設備的完善性，並增加社區保全巡邏頻率，以防類似事故再次發生。此外，為降低風險，郵局將先行移除剩餘報廢車輛的電池，避免電池短路引發火災。
五股警衛不滿社區外施工 三番兩次刁難警還揚言申訴
蘆洲警分局1日下午1時許接獲御成路某社區保全報案，稱社區車道外道路施工未阻隔且沒有義交，警方到場了解現場情況，並與施工單位確認後，無違法情事。怎料，保全無法接受事實，1小時內打了3通電話到派出所，員警無奈再次到場說明，卻被要求滾蛋甚至揚言申訴。警方檢視施工地有擺放三角錐，施工單位亦有合法公文，經查後並無違法。（圖/翻攝畫面） 據瞭解，保全在1時10分撥打電話至成州派出所，員警23分到場後檢視施工處有依規擺放三角錐，無嚴重影響交通。與施工單位確認後，對方也出示區公所核准之公文，內容並未要求施工地需聘義交指揮。 警方確認無違反道路交通管理處罰條例後離開現場，怎料保全31分又撥打電話，員警向其說明完畢後，46分又再次報案，警方儘管無奈只能再次前往該社區說明。 員警向保全說明施工情況並無違法後，保全竟說：「走開！不要跟我吵」態度火爆並要求員警離場，甚至放話要申訴改該員警。蘆洲警分局為保障民眾權益，也檢視密錄器內容，提到員警在對話時語氣和緩無明顯缺失。
接體車「違停人行道」遭拖吊 警方解釋「8大種車輛」不受限
有殯葬業者昨（25）日前往高雄市一處大樓接送大體，因無法找到停車空間，將車輛暫停在人行道上，不料接體車卻遭警方拖吊，引發社群平台上網友熱議。對此，警方強調該車屬於私人小客車，且不具特殊標識，依法仍須遵守停車規定，拖吊程序合法執行。有自稱殯葬業者的民眾在臉書社團「爆料公社」上傳影片表示，當時接體車因附近無停車位，只能暫停在人行道進行接體作業，不料不到兩分鐘即遭拖吊。影片中，大樓保全曾出面說明，但仍無法阻止拖吊行動，讓業者無奈感嘆「真的缺錢缺這樣嗎」、「做殯葬業那麼久，第一次遇到這種事」。貼文引發網友兩極反應，一方力挺警方，認為「違規就是違規」、「依法辦事無可厚非」，也有網友指出，「被民眾檢舉，警方難以不處理」、「執行公務車輛本就該有明確標識」。另一方則認為此舉缺乏人情味，「看得出是接體車還拖，太冷血」、「台灣人情味越來越淡」。對此，高雄市警察局交通大隊表示，該輛車登記為私人小客車，非公司或企業名義車輛，外觀也無任何接體車標誌。依據《道路交通管理處罰條例》第56條第1項第1款，該車違規停在人行道上，屬於禁止臨時停車處所，因此依法舉發並執行拖吊。根據《中時新聞網》的報導，警方說明，《道路交通安全規則》第113條規定中，僅消防車、警備車、救護車、工程救險車、外交部禮賓車、公用事業工程車、垃圾車及傳遞郵件電報車等八類特殊車輛，在執行任務時可不受停車限制，接體車不在此範疇內。殯葬業界也表示，接體作業時間通常不長，警方實務上多半會酌情通融。但本案中車輛屬私家車，且無明顯標示，加上民眾檢舉，導致警方依法執行。殯葬業者也坦言，工作性質特殊，常須靠近住宅大樓進行作業以顧及家屬隱私，但社區保全時常阻擋車輛進入，若臨停空間不足，只能勉強暫停於路邊，盡量減少影響通行。
台中婦大過年迷路！民眾熱心載到派出所「反遭罵詐騙、繞路」 警趕緊接手
年初二家家戶戶團聚過新年，8旬獨居老婦人深夜外出竟迷路，好心路人發現載送往大埔派出所，老婦人在派出所嚷嚷被人騙、繞路、找不到家等語，警員林思宏安撫老婦人情緒，老婦人罹患失憶症忘記姓名、地址，員警循序漸進拼湊片段字句，問出老婦人住的社區，剛好就是林警管區，立即載老婦人至社區保全員詢問，果然大家都認識她，因為經常性走失，老婦人還開心的跟員警感謝送她回家，員警提醒保全員幫忙多多注意老婦人行蹤，避免再次走失。昨日大年初二寒冷的凌晨，大埔派出所外突然停了一輛車劃破了這寧静的夜色，車上走下了一位老婦人，手提一個後背包，蹣跚緩步走進派出所，值班警員林思宏見狀詢問老婦人是否需要協助，熟料老婦人滔滔不絕嚷嚷著遭人戲弄、騙上車、繞路等語，好心人將她載來派出所，說自己想回家但是忘記了。 8旬王姓嫗初二迷途直喊被騙，人民保母助團圓。（圖／警方提供）員警簡單交談後得知老婦人年過八十，膝下無子且獨居，老婦人患有輕微失智，忘記姓名，好在約略記得住在文青里的社區，員警剛好是該區的警勤區，把每個社區名稱說一遍，喚起老婦人的記憶說出某社區，立即載她至該社區，保全員一眼認出是住戶，原來老婦人姓王，常常獨自外出忘記攜帶磁扣，讓保全員們都知道她，老婦人還不忘感謝員警幫忙，讓她可以回家睡覺。警方呼籲市民家中有容易走失的親友，務必配戴防走失手鍊，衣服繡上姓名、電話，或攜帶GPS功能物件，讓民眾或警方發現走失者，可以順利協助返家團聚。