租金糾紛
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啃老夢碎？母不再幫付豪宅租金 29歲男暴走開車衝進名校泳池
泰國曼谷知名學府朱拉隆功大學（Chulalongkorn University）近日發生一起離譜事件，一名29歲男子疑因與母親爆發金錢糾紛，竟駕駛一輛白色豐田休旅車闖入校園運動中心區域，無視保全人員攔阻後加速衝撞圍欄，最終連人帶車墜入游泳池。整起事件不僅造成校方設施受損，也因背後原因涉及高額租金與家庭衝突，在泰國引發熱烈討論。白色豐田休旅車半沉在泳池中，校方設施也遭撞毀。（圖／翻攝自บิ๊กเกรียน, Nok สื่อสาร34 ธน5808 ）綜合《曼谷郵報》（Bangkok Post）、《The Thaiger》及《海峽時報》（The Straits Times）報導，事故發生於當地時間18日上午5時45分左右，地點位於朱拉隆功大學校園內薩薩波爾大樓（Sasapol Building）附近的游泳池。警方獲報趕往現場時，發現白色休旅車已幾乎完全沉入池底，只剩部分車體露出水面，泳池周邊圍欄及設施明顯受損。由於事發時間較早，池內當時並無學生或民眾活動，因此未波及其他人。警方調查發現，駕駛事發前才剛與母親發生激烈爭執。男子居住於曼谷一處高級公寓，每月租金約2萬7000至3萬泰銖（約新台幣2.4萬至2.7萬元、約1000美元），長期由母親協助負擔相關開銷。然而近期母親拒絕再支付租金，希望兒子自行承擔生活費用，雙方因此爆發口角。知情人士透露，男子對母親的決定相當不滿，情緒明顯受到影響。救援人員出動吊車打撈事故車輛，警方同步展開調查。（圖／翻攝自MGR Online）根據校方保全與警方說法，男子離開住處後直接駕車進入朱拉隆功大學校園。保全人員發現異狀上前攔查，但男子不但沒有停車，反而加速朝運動中心方向駛去，隨後撞破泳池區圍欄與防護設施，整輛車衝入池中。現場照片顯示，休旅車車頭嚴重受損，車身大半浸泡在水裡，畫面相當驚人。事故發生後，男子自行打開車門脫困並游上岸，救援人員到場後立即將他送往昭披耶查倫功醫院（Charoenkrung Pracharak Hospital）治療。警方表示，男子並無生命危險，但仍需接受進一步身體與心理狀況評估。相關單位隨後出動吊車及工程設備，耗費一段時間才將沉入池中的車輛打撈上岸，並展開後續調查。警方初步研判，事件可能與家庭糾紛及情緒失控有關，但是否涉及蓄意破壞、危險駕駛或其他刑事責任，仍待進一步釐清。由於事故造成校園公共設施毀損，男子除了車輛幾近報廢外，未來恐須負擔泳池及周邊設施修復費用，甚至面臨法律責任。事件曝光後迅速在泰國社群平台發酵，不少網友將焦點放在男子年近30歲仍仰賴母親支付高額房租一事。有網友直言，「每月租金問題最後變成賠償泳池，根本得不償失」；也有人認為，無論家庭衝突多嚴重，都不該以危險方式宣洩情緒。
120隻羊慘遭毒殺「一屍兩命」 彰化飼主控地主為漲租狠下毒手
彰化縣秀水鄉驚傳駭人「毒羊案」，林姓飼主控訴因土地租金糾紛，地主疑似在羊舍內下毒導致120隻羊隻大量暴斃，其中絕大多數為懷孕母羊，初估損失近千萬元。全案已移送彰化地檢署偵辦。2025年4月7日，林姓飼主到羊舍餵羊時，驚見50多隻羊隻屍體橫躺場內。接下來數天，羊隻陸續倒下，前後總共死亡120隻，其中大部分為懷孕母羊，形同「一屍兩命」。飼主指出，雙方原本以年租金3萬元簽訂租約，但租約到期後，地主要求將租金大幅調漲至每月1萬5千元，換算年租金高達18萬元，是原本的6倍。因無法接受如此誇張的漲幅，雙方協商陷入僵局。飼主調閱監視器發現，地主曾多次潛入羊舍周圍進行疑似「灑藥」動作，使用的藥物疑為劇毒農藥「好年冬」。該農藥為強效加保扶農藥，對動物具極高毒性，微量即可致命。鹿港警分局調查發現，林姓地主案發前曾前往農藥行購買托福松2包、興農丹佳保扶1包等農藥。但林男否認毒害羊隻，聲稱未將農藥加入飼料罐中。林姓飼主心血毀於一旦，已報警並提供監視器畫面為證，控告林姓地主涉嫌違反動物保護法及刑法毀損、故意殺害動物等罪嫌。警詢後於6月20日將林姓地主移送彰化地檢署偵辦。
高雄「樋口飯糰」搬離半月仍遭前房東糾纏 控訴4大惡行
高雄知名日式飯糰店「樋口飯糰」今年4月因租金糾紛與房東撕破臉，雖已於7月底搬離鼓山區青海路舊址，並在翠華路展開新店經營，但店家9日再度在社群發文，指搬離半個月後仍遭前房東糾纏與恐嚇，令她感嘆「平靜的生活只有短短半個月」。樋口太太在Threads透露，雖已完成解約，但又遭到前房東糾纏，「說她用了十幾年幾代房客的床墊（簽約時說都是新的，否則我們會自己買）要更新。點交時第三者在都沒問題的，事隔半個月才來要求及恐嚇？」，要求她支付更換床墊的費用。她強調，當初簽約時房東曾保證家具為新，點交時亦有第三方見證，雙方並無異議，如今事隔半個月再被追討，讓她深感無奈。樋口太太感嘆，「能賺一點小錢都是我先生和他們辛苦流汗掙來的，為什麼要讓惡房東得逞？」她與日籍丈夫返台創業，是為推廣日本新潟的物產與觀光，卻必須面對這樣的騷擾。她回憶，搬離青海路後雖然工作繁忙，但夜晚終於能安眠，不用再提心吊膽過日子，然而如今的平靜僅維持半個月。樋口太太指控，前房東過去曾以「朋友要回來做生意」為由要求搬離，當她拒絕後便提出漲租要求，因合約限制未能成功後，便透過許多破壞行為，包括砸店、破門而入、打翻屋內物品、錄影監控，甚至在樓梯間企圖推人等手段施壓，嚴重威脅人身安全與隱私。最終她不得不提前解約，卻還要支付違約金，「房東甚至不會還押金，事隔半個月還會告訴房客這裡要修繕，舊的傢俱要更新。這算不算是另一種詐騙手法？」樋口太太質疑，這些行為已近似詐騙，強調「容忍不是懦弱」，並呼籲租屋族不要被花言巧語或所謂的「恩惠」蒙蔽，避免簽下不平等合約。她表示，雖然目前已將心力放在新店經營，但仍希望透過揭露自身經歷，提醒更多人防範「惡房東」的手法，「有人告訴我惡人猖獗是因為好人漸漸沈默了，陰險者得寸進尺是因為善良人都容忍了。」
學生租屋潮暑假湧現 內政部揭分級租金統計資料防踩雷
內政部部長劉世芳31日表示，內政部已發布最新租金統計資料，提供各行政區不同租屋型態統計資訊，讓租屋族更容易判斷租屋價格是否合理，也可因此減少租金糾紛，強化租屋權益，讓租屋市場能更透明。暑期是不少出外學子準備租屋的旺季，但租屋市場往往不夠透明，「踩雷」租客叫苦連天。內政部對此發布最新租金統計資料，提供查詢各行政區不同租屋型態的租金總價四分位數，還新增不同租屋型態的屋齡統計資訊，希望讓租屋族在選擇標的時更有概念，防止房東哄抬租金，透過市場資訊透明化，減少租客糾紛。內政部以「屋齡」等不同租屋條件參數，公布不同行政區租金總價四分位數，提供更細緻的租金條件參考。（圖／翻攝自內政部媒體群組）內政部官員說明，自2025年起，租金統計資料每年會定期公布2次，這期統計樣本是2025年3月底的租金補貼有效租約資料，總計67.4萬件。而統計後顯示，全國租金總價中位數為新台幣8,500元，與前一期相同；此外，綜觀統計的291個行政區中，仍以雙北各行政區租金總價中位數較高。官員以臺北市萬華區的整層租屋型態來舉例，原有這類物件的租金總價中位數16,000元，同步揭露30年以上高齡物件租金中位數15,000元、30年以下年輕物件租金中位數27,000元，希望能提供租屋族更細緻的租金統計資料，未來選擇租屋時能有更「速配」的選擇。官員提醒，這期租金統計相關資料已公布在「內政部不動產資訊平臺」，而為了便利民眾查詢，平台已新增「條件式」查詢功能，使用者可自訂查詢條件或查詢已公布的各期統計資料；此外，其他統計資料也已同步秀在內政部地政司網站「租賃條例專區」提供下載，需求者可多加使用。內政部不動產資訊平台近期新增了條件式查詢功能。（圖／翻攝自內政部媒體群組）劉世芳強調，租屋查詢細緻化、新增不同租屋型態的屋齡統計資訊，可以有助市場租賃雙方判斷租屋合理價格，未來內政部將持續協助推廣，攜手民間為租屋市場透明化盡一份心力。
今日秀泰傳熄燈！ 官方證實：租約到期不續約
全台共有17個據點的秀泰影城將正式「-1」，本報21日得知獨家消息，位於誠品生活西門的今日秀泰影城將在8月31日熄燈，本報致電集團得知消息屬實，林暐強公關回應：「單純因租約到期，不予續約」。秀泰集團旗下擁有商場、影院及渡假村，其中秀泰影城有17個據點、184座影廳，座位數達21,120席，市占排名第2。而去年8月高雄MLD台鋁商場與秀泰影城爆發租金糾紛，後續由MLD台鋁接管，此事件後續於今年四月雙方達成和解已順利落幕。儘管去年傳出糾紛，日前秀泰集團才宣布將進駐「臺北大巨蛋園區」，計畫斥資３億打造全台特殊影廳最齊全的旗艦級影城！未來包括國內外影星見面會、電影行銷活動等都將在這裡舉行。秀泰大巨蛋影城預計於2025年第２季正式營運。
樹林興仁夜市遭控積欠3000萬租 入口被放貨櫃阻做生意
新北市樹林區知名的興仁夜市，因為捲入負責夜市經營的「興仁創意開發有限公司」、以及夜市土地開發公司「寶通商業有限公司」租金糾紛，今（28）日下午2時許，夜市大門口突然遭寶通公司擺放貨櫃，企圖不讓夜市正常營業，寶通公司簡姓負責人控訴，興仁公司從今年初至今沒有付租金，而興仁公司楊姓負責人則說，租金早就支付給寶通，雙方各說各話。「他們從今年初就沒有付我們租金，用地付租金這是天經地義。」簡姓負責人控訴，興仁夜市占地10000多坪，由寶通公司負責開發的土地約8000多坪，後轉租給興仁，但對方卻從今年起，共9處地號租金未付錢，金額大約3000多萬元。據了解，樹林興仁花園夜市創立初期，由寶通公司向幾名地主承租開發，之後寶通公司再以每個月162萬元，承租給興仁公司8000多坪土地，由興仁公司向下承租給攤商收取租金。樹林區興仁花園夜市管理公司「興仁」，遭控從2015年起就沒繳足租金，多年累績金額破3000萬。（圖／陳昭文攝）但簡男控訴，2015年7月，興仁公司楊姓負責人聲稱資金吃緊，請求寬限支付，但到了去年12月底，雖然興仁支付部分租金，但仍有1583萬餘元未付，甚至在今年起到8月，分毫租金都沒付。「我們向興仁要租金，他們竟然說「想要租金，就到法院提告」，用地付租金不是天經地義嗎？!」簡男控訴，因為難以承受代墊租金壓力，同時多次向興仁討要積欠租金未果，無計可施下，才找來大貨車，要在夜市門口擺放貨櫃阻擋攤商進入，表示抗議。本刊致電興仁公司楊姓負責人，他表示，公司一直以來都有支付租金給寶通公司，不知道寶通公司為何沒給地主，懷疑寶通公司在大陸投資失利導致，同時楊男也表示，未來想直接支付給地主租金，避免中間轉一手，再出現類似狀況。