管線老舊
」 自來水
房市谷底撿便宜？87%民眾喊住宅功能過時 買房新標準曝光
房市進入谷底盤整，加上近日央行放寬第2戶限貸提升至6成，不少剛需民眾考慮進場。根據內政部國土署統計，近4年來全國核發建築使用執照共高達52.3萬戶，面對龐大交屋潮和海量物件，該如何挑選好房？根據市調統計，近半數老宅住戶都對水電管線老舊感到困擾，9成以上民眾認為必備抗震結構，過半數希望隨時能聯繫到售服部門，顯示民眾仍偏好新成屋具備的機能性與安全性。根據遠見民意研究調查統計，有87.5%的民眾認同傳統住宅面臨「功能性過時」危機。目前居住經驗中最令民眾困擾的痛點，有4成民眾認為水電管線無法隨科技升級，其次為隔音與噪音問題占37%；其中若是居住在30年以上老屋的受訪者，對水電管線無法更新感到困擾的比例提高至49.9%，另有38.3%擔憂住宅耐震能力不足。同樣的，當民眾被問到「房屋最需要升級的是什麼？」設備與水電管線可更新、可升級，以及強化耐震安全設計分別皆超過6成。值得注意的是，高達94.3%民眾認為強化建築抗震結構是必要的。被問到理想生活新標準，有68.7%的民眾認為應具備好視野/景觀/鄰居，56.4%認為無污染、噪音。在售後服務方面，65.4%的人希望有每年固定維修檢測服務，56.1%則要求隨時能聯繫到的售服部門。整體而言，調查結果顯示，民眾對住宅的評估重點，已逐漸從傳統的外部條件，轉向住宅本身的基礎機能、結構安全與未來升級能力。從目前居住困擾到未來升級需求來看，水電管線更新、耐震設計與供電能力，是民眾較關注的核心項目，也反映出在科技持續發展與居住需求變化下，住宅是否具備可更新、可擴充及可持續使用的條件，成為影響住宅價值的重要因素。從住宅演進來分析，從傳統住宅「住宅1.0-販厝住宅」，當時僅能提供遮風避雨，多為磚造但耐震力低易漏水，且無特殊外觀，也缺乏休閒空間，唯一優點是造價低，房價便宜。經過數十年之後，已朝向「住宅2.0-成熟住宅」，可以滿足居住空間需求，RC結構，具防災、外觀設計與社區公共設施休閒完善，加入有物業管理成為成熟社區。富比士網路科技公司執行長陳高超表示，經過此次住宅優化大升級調查後，未來住宅應朝向「住宅3.0」的新思維、新觀點邁進。此次調查相當具有前瞻性，對國內住宅如何提升品質、品牌，相當具有權威與解讀，而且可以做為國內銀行與鑑價房屋的參考。
自來水可以直接喝嗎？ 「源頭到飲用」水品質層層把關
自來水你敢喝嗎？人每天都需要喝水，水滋養萬民，台灣四面環海，水資源是民生的重要議題，當今衛生意識抬頭，大部分家裡都會選擇把水煮沸，或是購買濾水器過濾之後才敢喝，但是台灣的自來水其實符合「飲用水水質標準」，自來水到底乾淨到什麼樣的程度？自來水從源頭到飲用，水品質如何層層把關？邀請到臺北自來水事業處水質科科長薛志宏跟我們分享。臺北自來水可以直接喝嗎？薛志宏科長分享，臺北的自來水的水質非常優良，幾乎不含其他的污染物質，經過充分的消毒達到完全符合飲用水的水質標準，所以一定是可以喝的，平常檢測的內容包含飲用水水質標準所規定的「細菌性項目」、「物理性項目」、「化學性項目」，除此之外還針會對國際所關切的「全氟化物」、「塑化劑」、「微生物」如隱孢子蟲、梨形鞭毛蟲、藻毒等進行專項檢測，檢測的結果良好，少部分檢測出來的含量也都遠低於世界衛生組織水質標準，因此臺北的自來水水質相當優良，民眾可以安心飲用。水質常見污染源有哪些？薛志宏科長分享，水質常見影響因素可以分幾個環節來講，1、水源污染：水源可能會受到工業廢水排放、生活污水、遊憩汙染、畜牧汙染，臺北水源有特別劃定臺北水源特定區，有專責機構「臺北水源特定區管理分署」管理，杜絕前面講的這些污染，發生颱風暴雨時較可能發生高濁度的問題，此時會加強淨水廠的應變處理。2、管網汙染：供水管線一般常見的污染是管線老舊，或者是施工挖破，管外污水進入管內造成水質變差，因此會加強施工的管理，建立施工規範，施工前會預防性地將施工區域隔離，施工後進行充分的排水跟消毒後才會恢復供水，管線老舊的部份加強管線的汰換，目前臺北的漏水率非常低，一旦有狀況發生也能夠快速應對。3、用戶污染：自來水進入用戶以後，會經過水池、水塔，較常見的是民眾、住戶忘記去清洗，這個設備屬於民眾資產，需要定期清洗，必須要靠民眾來努力做維護。薛志宏科長分享，常見情況是民眾發現水池有污染，民眾打電話來找我們去檢驗，發現可能水塔沒有蓋子、鳥的屍體、髒東西掉進去，這些都時常發生，所以我們臺北自來水事業處會加強衛生宣導，讓用戶瞭解定期清洗維護水池、水塔的重要性，另外臺北自來水事業處也開放民眾能夠送水檢驗，或者打電話來諮詢，由我們到現場去幫他勘驗，幫助民眾找出水質問題。水源從源頭到飲用水，管理和監測有哪些環節？【源水→淨水→管網→水塔→用戶】薛志宏科長分享，我們會善盡我們用水單位的職責，定期去巡視我們的水源，一旦碰到有污染的狀況，就會舉報給水源管理單位去加強處理，另外也定期檢驗我們的水源水質，因為臺北水源有劃定水源保護區，在相關單位的努力下，我們的水源目前保持相當好。進入到淨水處理，目前比較常碰到的就是颱風暴雨，濁度的波峰瞬間高漲時，為了維持供水，此時加強應變的處理就十分重要，因此我們推行多重屏障的策略，目的是避免出水時才發現水質有問題，會事先在各單元都設定相應的水質基準，是預防性處理的策略，隨著翡翠水庫的原水管完工，更是一個應變處理的利器。淨水後水就會進入管網，由管網輸送到水池、水塔設備，在施工上要規範，應對挖破管線的處理流程，另外在管網也做線上24小時連續式的水質監測，在重要的地點，包括加壓站、一些政府機關，都會設置水質監測站，24小時瞭解水質狀況，一旦發生偏差或者水質異常的時候，就能夠馬上採取應變的措施。對用戶端除了加強宣導，我們提供水質檢驗跟水質勘驗的服務，也會推薦一些經過我們訓練的水池、水塔清洗業者，多方完善整個水質保護的服務。臺北自來水事業處在把關水質上從源頭到飲用，我們做全流程的水質管理，檢驗室也與時俱進，因應外界環境的變化，愈來愈多的新型污染物被發現，如全氟多氟化合物、塑化劑、微生物等，除了法規規定檢驗項目以外，我們對法規沒有規定的項目去提升我們的檢驗能力。檢驗公信力：台北自來水事業處檢驗室經過環境部定期的查核、盲樣測試、通過環境部的環境檢驗認定機構的許可，我們同步國際世界衛生組織所倡議的水安全計畫(water safety plan)，在供水的全流程環節做事前的防範，採取控制措施，來降低危害的發生，設立水質監測站、在管網建立95處的水質監測站，能夠即時監測我們的水質狀況，協助緊急應變，確保用水安全。 【延伸閱讀】食藥署長由毒物專家姜至剛接任！未來將強化食安危機防範 確保藥品供應穩定滅了菌卻危食安？ 使用「次氯酸水」消毒，這幾點須特別留意https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=64542
過年別撲空！北投露天溫泉「千禧湯」將停業整修 1月24日後只能「明年見」
台北市政府公園處提醒，在地經營25年的北投平價露天溫泉浴池「千禧湯」，因為泡湯池及地坪受硫磺氣多年侵蝕，結構損壞，即將進行工期約1年的內部整修，今年1月24日後便停業整頓，預計將於2026年2月完工。若有民眾想在寒流中泡湯暖身，請務必注意最後營業日期，免得白跑一場。位在北投公園中的「北投露天溫泉浴池」，共中有4座溫泉池、2座冷水池，園區全年開放，票價又僅需60元，是北部知名的平價露天溫泉浴池。由於興建於民國89年，恰逢千禧年（西元2000年），故又稱作「千禧湯」。台北市政府公園處指出，「千禧湯」經過多年使用，泡湯池及地坪受硫磺氣多年侵蝕，結構損壞，且原泡湯池管線配置不符使用等原故，將進行內部環境整改工程，將於1月24日起暫停營業，工期約1年。公園處處長藍舒凢表示，透過相關案例分析、基地調查，並以「串聯新舊動線、展現地方關懷、整合性維管」等3大方向，統整北投露天浴池待解決的環境議題，包含電力線路、溫泉管線老舊問題，加上原基地動線高低落差大，考量無障礙族群使用的需求，將調整更友善使用者的泡湯動線。另浴池建築木結構老舊、壁面汙損白華、地面鋪面卡垢等細節情況，將一併著手改進。公園處陽明山公園管理所主任陳彥材則指出，現況由於管制閘門設置於門廳出口，人流只能在進場時於人行道上排隊滯留，新的設計將擴大門廳空間，增強通透感，並將圍牆適度退縮以增加人行道的寬度與管制閘門區域，提升空間的容納能力，也確保人行道能正常使用，達到優化行人動線空間目標。此外，由於原泉池與泉池之間的高度落差，需設置了多處階梯，容易引發民眾滑倒或踩空等安全隱患，新的設計將著重於地坪平整度，採用緩坡取代階梯設計，降低潛在的安全風險。設計中也將增加男女廁便器數量，並全面改用坐式便器，提升使用便利性與安全性。溫泉浴室改造設計示意圖已出爐，改建工程預計至明年2月完工，屆時將有嶄新的溫泉浴室見客，後續開放時間日期會在公園處官網公布。
板橋人注意！明起「停水40小時」逾2.6萬戶受影響
快儲水！新北市政府水利局表示，由於板橋區南雅南路PSCP（預力混凝土管）管線老舊，影響居民用水品質，為了維持穩定供水，部分地區將於明（9日）上午9時起，停水40小時，共有逾2.6萬戶受到影響。新北市政府水利局發布停水公告，指自來水公司第十二區管理處為實施「板橋區南雅南路PSCP管線更生統包（5號及8號井繞流管）工程」，將於12月9日上午9時至11日凌晨1時，停止自來水供應，共有2萬6352戶（含直接供水戶4070戶），將停水40小時。板橋區停水範圍包括，國光里（僅國光路雙號側全）、建國里、漢生里、民權里、社後里（大仁街單號側以南含周邊巷弄）、民安里、香雅里（大仁街單號側全、南雅西路二段 259巷、273巷、287巷含周邊巷弄）、自立里、自強里、光榮里、光華里、留侯里、黃石里、赤松里、挹秀里、流芳里、新興里、湳興里、華福里、華貴里、華興里、華東里（僅南雅南路二段單號側1號至11-全號）、鄉雲里（文華街以北含周邊巷弄）。水利局指出，停水期間也將設置20處臨時供水站及水車，民眾如有需要可至臨時供水站取水或聯繫台水公司協助送水，同時提醒民眾於停水期間應關閉抽水馬達電源，避免空轉過久導致馬達損壞或引起火災。
安泰醫院被指管線老舊釀災 蘇清泉澄清「早已翻新管線」30年無重大事故
安泰醫院大火如今爆出「管線老舊」的問題，民進黨立委林淑芬今日在立法院衛環會痛批，「8月醫院評鑑時，就有管線老舊和動線問題，但衛福部卻沒管」，恰巧，安泰榮譽院長蘇清泉是今日召委，他上台時特別針對此事件解釋，強調火災發生在第一棟大樓且啟用10幾年，沒有管線老舊問題。屏東東港安泰醫院創辦人蘇清泉。（圖／翻攝自臉書／蘇清泉）林淑芬表示，安泰醫院起火點是前面配電室，不過死傷卻是在後方不同棟的大樓，「這種悲劇是不應該發生的，更何況是醫院」，她更砲轟，「8月有做醫院評鑑，當時就有管線老舊，疏散動線的問題，但8月到10月的結果卻是發生火災，衛福部根本沒有作為」。針對林淑芬說法，蘇清泉回應，安泰醫院是自己和太太創立，現在規模是600多床，是重度責任醫院，「不是一個很爛的醫院，是很認真的醫院」，過去30年也沒有發生過重大災難。蘇清泉繼續指出，發生火災的是第一棟大樓，大樓屋齡10幾年，沒有管線老舊的問題，至於較舊的大樓管線早已進行過更換，不過他也坦言，對於這起火警事件相當痛心，當下考量到安全問題，台電全部斷電，才會導致發電機不讓開，分電盤也燒掉，造成大樓黑漆漆的。急診室內擠滿人。（圖／報系資料照）蘇清泉透露，護理人員當下只能把患者背下樓，還有護理師從11樓揹著105公斤病人下樓，而不幸嗆死的都是臥床、病況比較複雜的患者，民事部分比照上次台北醫院護理之家大火事件處理，撫恤金和喪葬補助費都已經發了。另外蘇清泉提到，由於防災演習時都是風和日麗的天候，停車場可以容納1000人，不過當天颱風太大，沒有身歷其境的人無法理解，當天病患、家屬還有消防隊，總共有1000多人塞在其它棟大樓，狂風暴雨根本無法到外面，而衛福部部長邱泰源表示，希望這起火災憾事能改善病人安全，衛福部會全力支持屏東醫療量能並全力以赴。
地區醫院防火檢查為何不列入醫院評鑑成績？邱泰源語塞被綠委罵爆
屏東縣東港鎮安泰醫院在10月3日颱風襲台之際發生，導致9人罹難，民進黨立委林淑芬今天在立院衛環委員會痛批衛福部，早在8月到安泰醫院進行醫院評鑑時，就曾有評鑑委員提出醫院「管線老舊、疏散動線有問題」，但衛福部卻毫無作為，也讓衛福部長邱泰源一度語塞，讓林淑芬頗為不滿。緊急上台「送小抄」的醫事司副司長則表示，評鑑當天並未特別提出不符合項目，評鑑委員是事後「就品質面求好心切」提出建議，但這項說法又讓被林淑芬質疑，為何醫院公共安全在教學醫院評鑑就是重點，而在地區醫院就是「試評」項目，難道病患的生命在不同層級的醫院還有差別嗎？林淑芬今天的質詢，點出醫院可能仍存在公共安全漏洞，他舉安泰醫院大火為例，起火點疑似在前棟的動力中心，但是死傷者卻集中在隔壁棟醫療大樓，不是被火災燒死，而是被濃煙嗆死，這是公共安全絕對不應該發生的悲劇，更何況是醫院，質詢邱泰源，防火區劃不是醫院基本配備嗎，醫院若發生火災，加護病房患者請問要怎麼逃？衛福部今年8月底才剛針對安泰醫院進行新一輪的醫院評鑑，有醫策會委員提出「管線老舊、疏散動線」的問題，但中央已發現問題，卻直到10月發生事件都沒有作為，沒有進行檢討改進，部長知道嗎？邱泰源隨即指示醫事司說明，但先上台的人員支支吾吾，隨即上台說明者則表示「管線老舊、疏散動線」只是評鑑委員的求好心切的建議（試評），又引發林淑芬不滿，嗆邱泰源這些不是「標準配備」嗎？邱泰源表示，評鑑標準是經過很多年、專家共同制訂，林淑芬忍不住嗆「你別再講這些五四三」，過去醫院、護理之家都曾爆發過火災嚴重傷亡，衛福部還以為這是消防署的事，事不關己，她只要問一件事，消防法當初修法強制長照之家、護理機構加裝自動灑水設施、火警自動報警等設備，為何只有醫院被排除在外？此時，第三位衛福部人員上台救火，邱泰源顯然也不瞭解答案何在，只說消防局當天到安泰評鑑時也在場。邱泰源則坦承，消防法是因護理之家大火死傷修法，因此沒處理醫院這一塊，「醫院其實已經有非常好的評鑑」，邱的說法更讓林淑芬傻眼，追問他，如果安泰醫院再重行評鑑一次，評鑑會通過嗎？因邱沒答，林淑芬追問，為何教學中心醫學評鑑標準都有設立火災管理人、疏散備援計畫等評鑑標的，但在區域醫學、地區評鑑時，這些防火措施要求，卻強調只是「試評項目」，不納入醫院評鑑成績？就算安泰醫院這部份真的不合格，豈不是不會影響評鑑成績？邱泰源則說「當然所有病人的生命我們都要珍惜」，林淑芬聽到後再打臉「請部長別再喊口號了」，追問邱泰源，目前還有哪些醫院可能存在一樣的公安問題，颱風一來就兩家醫院起火、不恐怖嗎？邱泰源回應「我們深切檢討」，林淑芬再問「我是問有多少家醫院還有類似疑慮」，難道衛福部又要推給消防署、醫院，衛福部都沒責任？那要衛福部醫院評鑑幹嘛？但邱泰源說「等我們做系統性整理，再回報立委」，讓林淑芬再度不滿的表示，所以衛福部都不知道？邱泰源則堅持，所有醫院的消防單位都是消防局應該要驗證的，讓林淑芬也生氣的說「這不就是層層推卸」？
台水幹管剛修好又爆了 停水15小時影響基隆9000戶
位於基隆市安樂區的基金三路及武聖街口的台水大口徑幹管，昨日上午爆管，停水影響達9000戶，但沒想到今日上午才修復完成供水，下午2時30分竟又再度爆管，讓民眾抱怨「才剛有水又停了」。台水公司表示，已成立緊急應變小組處理，並支援水車調度，預計停水施工時間自28日晚間9時至29日中午12時。台水表示，基隆市基金三路與武聖街口的爆管28日上午修復後7時開始送水，因停水時間較長，導致管線內需較長時間補足水量，部分較高處在10時30分全面恢復供水。但今日下午2點半又傳出漏水，因用戶尚在蓄水作業，為降低用水不便，預計自今晚9時停水再次進場搶修。台水指出，本次停水戶數約9000戶，停水範圍為基隆市安樂區基金一路、基金二路、基金三路、武隆街、武聖街、武訓街、武崙街、武嶺街包含各巷弄等一帶，麥金路等，停水施工時間預計自今晚9時至29日中午12時。台水強調，公司已成立緊急應變小組處理，以統合協調於最短時間修復完成。另因應民生用水需求，除自有水車外，再由鄰近區處支援水車送水，以配合民生用水需求，後續經開挖確認管線損壞狀況後盡速修復完成。安樂區長簡翊哲今日下午趕至現場，了解為何會二度破管；內寮里長嚴福神則表示，上午6點爆管才修好，下午又破管，他將請水公司派水車支援用水，並強調水管老舊已有30多年，台水應加速汰換舊管。台水第一區管理處長陳素卿表示，破管原因可能是管線老舊及剛好位在路口轉角處，常有重車經過，將會積極加強汰換舊管。台水提醒，用戶在停水期間，請關閉抽水馬達電源，以免空轉過久產生高溫，造成馬達損壞或引起火災，且勿將平常使用的橡皮管浸入水中，以免因虹吸作用導致水質遭受污染。在恢復供水後民眾若有用水疑慮，請電洽台水公司1910客服專線或第一區管理處新山給水廠。
五股油庫爆炸意外 議員要求停工進行安檢
俗稱五股油庫的中油桃園煉油廠五股儲運課，1日下午3時許發生油管爆炸意外，驚動周邊居民，中油解釋因管線老舊加天氣炎熱導致，雖然災情並未擴大，在地議員要求新北市政府介入，中油應立即停工全面安檢。經發局表示，已責令中油將爆管的廢棄管線封管，並重新檢視五股油庫所有管線的安全性後回報。當天下午，有當地里長正在舉辦普渡，突然傳出爆炸聲響，引起眾人側目，里長立即趕往現場關心並通報。而中油事後說明，爆炸發生的原因是管線老舊，加上天氣過於炎熱導致，並解釋因為重油未提煉，所以不會有燃燒的問題。不過國民黨新北市議員陳明義對於中油的說法無法認同，他說，中油管線問題引發的工安意外已經不是第一次，2020年時，五股國道路上也曾經疑似油管老舊破裂，導致爆炸起火的意外，當時火勢甚至燃燒到高速公路橋面，危及行車安全，但事後中油對外的說法永遠都模糊不清甚至避重就輕。陳明義認為，這次中油又發生油管爆炸意外，事後竟沒有發布任何說明，讓當地民眾處於一個猜疑、緊張又不安的生活環境中，基於公共安全的立場，不論是設備老舊、天氣因素甚至於是重油未提煉不會燃燒等理由，中油都不該輕忽甚至抱存僥倖心態。陳明義除了要求市府介入，中油也須立即停工全面安檢，在安檢報告未出爐前不得復工，他會持續緊盯安檢進度，並要求中油提出遷廠計畫，保障五股地區居民的生命財產安全。經發局表示，事故發生後，已請中油公司查明原因，並偕同環保局於隔日至現場了解狀況。經現場勘查，初步研判是中油管線老舊導致發生爆管事件，已責令中油將爆管的廢棄管線封管，並重新檢視五股油庫所有管線的安全性後回報，記者致電中油窗口則未接通。
府城老牌杏仁豆腐名店遭投訴廚房髒亂 衛生局要求限期改善
台南市南區體育路某知名杏仁豆腐冰店遭投訴廚房髒亂，不時有蟑螂、老鼠亂竄，經市府衛生局派員稽查後，已針對現場作業環境牆面、抽風機未保持清潔，當場要求業者8月20日之前改善，屆時若複查不合格，依法可處6萬元以上2億元以下罰鍰。近來天氣炎熱，冰店成為許多民眾消暑的最佳去處，食安問題也備受關注。這家位於體育路的老字號杏仁豆腐冰店，雖然受到不少消費者的喜愛，但也被民眾投訴廚房環境骯髒，不時有蟑螂、老鼠亂竄，且販售食材放在看起來髒亂的冰箱，店內管線老舊亦引發安全疑慮。衛生局接獲民眾檢舉後，7月30日派員前往冰店實地稽查時，確實發現廚房環境有改善空間，依據《食品安全衛生管理法》規定，食品業者從業人員、作業場所、設施衛生管理及其品保制度，均應符合《食品良好衛生規範準則》，由於業者違反規範準則，稽查人員當場要求限期改正，屆期未改善將依法處6萬元以上2億元以下罰鍰。此外，衛生局也要求業者加強原料管理，避免交叉汙染。衛生局強調，餐飲業者應落實自主管理，尤其食安問題向來受到關注。據了解，該店曾獲台南10大伴手禮推薦，也曾被評為國宴地方小吃，2013年6月遭離職員工踢爆，店內販售招牌杏仁豆腐是化學香精調製，及遭員工檢舉食材放在廁所馬桶上。衛生局指出，當時前往稽查並未查獲不法情事，也沒看到食材放在廁所，要求業者限期改善，複查也確有改善。
火災中重生僅1年！南港「無名牛排」收攤 老闆：對餐飲熱情消磨殆盡
台北市南港區南港一路上的牛排館「無名牛排」，是許多饕客的口袋名單，不過老闆16日突然在店家臉書粉絲頁宣布，餐廳只營業到7月31日，就要「自我放飛，不再努力」。消息一出讓許多食客錯愕不已。「無名牛排」早年在南港運動中心附近，以主餐價格超便宜，且當時湯品、薯條、飲料無限享用等薄利多銷的方式在網路上打響名號，掀起排隊潮。不過後來幾經搬家，2022年當時的店面又因瓦斯管線老舊發生火災，老闆肉身衝進火場滅火、不幸受傷，直到2023年7月才重新開業。沒想到時隔1年，老闆16日突然在臉書宣布「各位貴賓，無名牛排己經找到放棄的理由，營業至7月31日，饗自我放飛，不再努力，『寧在直中取，不向曲中求。不為錦鱗設，只釣王與侯』」。發文引起許多食客錯愕，不少粉絲私訊老闆關心，老闆不得不在公告下留言：「請不用再私訊安慰或鼓勵阿北，所謂敗戰之將不言勇，也不言由。『Life will find its way out.』（生命自會找到出路）有人好奇阿北接下来工作，阿北會去接case幫餐飲同業做AI生成影片。」《三立新聞》實際走訪店家，老闆對記者表示，表示，現在餐飲業大環境不好，原物料一直漲價，「肉品比以前貴3成，薯條以前2公斤2大包才100元，現在1公斤1大包就要300元」，讓他不得不取消薯條無限享用以及附贈甜點，但內容物縮減，卻換來顧客不諒解。另外，餐廳離捷運站步行才2分鐘，附近也有許多停車位，但仍有顧客抱怨店址「交通不方便」，讓老闆自責「是不是我的東西不夠吸引人，讓他們停好車走來享用餐點」。種種原因下，老闆自覺對餐飲業的熱情已經被消磨殆盡，決定結束營業。老闆灑脫表示：「不會捨不得，人生每個階段總有不同事件發生。」
新北偏鄉缺淨水 陳乃瑜籲水利局建供水系統解決衛生隱患
根據水利署統計，新北市約有8萬市民缺乏自來水可使用，其中大多分布於偏遠山區。新北市議員陳乃瑜10日表示， 坪林、石碇、烏來鄰近翡翠水庫，但卻無水可用，呼籲新北水利局增加預算投入經費，解決民生基本需求，讓山區民眾也享自來水使用權。迫於地理環境等因素，新北市偏遠山區的自來水系統佈建工程向來是市府團隊苦惱的議題。偏遠山區自來水普及率低落，倘若恰逢旱季，當地居民將面對無淨水可用之困境。對此，新北市府早年於該處添置多個臨時供水站、補助經費投入，積極研議如何改善自來水系統水源水量不足及蓄水池、管線老舊等問題。陳乃瑜表示，坪林、石碇、烏來就鄰近翡翠水庫，但是卻是無水可用，根本就是奇觀，要求市府應加強補助簡易自來水設施，不應以使用人口少且水利署補助每戶工程經費上限60萬為由，讓偏遠山區民眾成為次等公民。陳乃瑜指出，水利局都以延管工程經費除以總戶數在60萬以下的案件才積極辦理，但是，山區人口居住型態較為分散，申請延管的每戶平均費用很容易就超過60萬，根本就很難獲得補助。陳乃瑜指出，日前石碇區行動治理會議上，幾乎每位里長都有反應自來水接管問題，她認為市府不應以人口數和補助上限60萬做為補助依據，應該要增加預算投入經費，解決民生基本需求，讓山區民眾也享自來水使用權。陳乃瑜強調，台北市溪山里日前因為水源大腸桿菌超標，造成上百名里民上吐下瀉，新北偏遠山區就跟溪山里一樣，由於沒有自來水可使用，導致里民只能自行成立供水系統，使用未消毒的山泉水。他呼籲水利局應該針對偏遠山區簡易自來站的衛生進行全面檢測，保障市民安全，當然長久之計是要加速自來水接管速度，別再讓民眾無水可用。
故宮百年疏漏多 郭昱晴督促文物修復、安全管理、系統升級
立法院教育及文化委員會8日邀請故宮院長蕭宗煌就「回首百年放眼未來-故宮定位與部會級博物館公共責任總檢討」進行專題報告並備質詢，民進黨立委郭昱晴聚焦文物管理，以「天災因應」、「管理系統」與「文物修復人力」三面項，敦促故宮實踐文化保存、社會教育功能；針對「故宮員工在翠玉白菜旁簽文件」新聞事件，郭昱晴表示，自己珍藏的作品平時搬運都不願意假手他人，對比故宮對待文物的方式，故宮確實是有所疏失。郭昱晴表示，故宮北院長年無法解決管線老舊、屋頂漏水問題，直接影響館內將近70萬件文物的典藏與保存；故宮南院為提升文物保護，一館、二館主體建築採用「基礎層柱子下方裝設隔震設施」設計，吸收地震能量，降低地震造成的建物、物件損傷。她指出，2017年行政院所核定的「新故宮計劃」中，除目前興建中的國寶館，北院整擴建計畫是否比照南院防震設計、防震防災保護流程設計，都是故宮必須注意的重點。鑒於去年大英博物館發生庫房遭盜竊，將近兩千件文物並賤賣的重大事件，郭昱晴表示，故宮南院已率先導入RFID文物智慧管理系統，北院也應審酌使用更有效的文物管理、安全管理系統，以維效能。此外，她指出，今年起故宮開始自行製作文物包裝盒，改善包裝保護形式；明年起將逐步建置瓷器庫房改箱為櫃，進度狀況也需請故宮時時注意。郭昱晴說，本周一前往故宮考察文物修護現況時，故宮有提到編制內的技術人員將要退休。未來該如何補足人力量能、是否考慮與民間協力合作，故宮與文化部、教育部及相關單位必須盡快研商配套措施。郭昱晴強調，國家對文物保護的投入力度、文保修復人才獲得的待遇，是國家綜合實力的一個指標。
皮革廠排廢水汙染二仁溪！生化需氧量超標39倍 最重罰2000萬
環境管理署南區環境管理中心於二仁溪流域巡查污染源，發現高雄市湖內區某皮革廠疑似排放高濃度廢水，透過與高雄市政府環境保護局建立的高污染潛勢熱區協作平台，成立專案小組監控該皮革廠，於近期夜間埋伏成功共同查獲該皮革廠排放嚴重超標的不合格廢水，檢驗結果生化需氧量超標39倍、化學需氧量超標15倍，未妥善處理的廢水最終流入二仁溪內，造成河川下游水質惡化程度加劇，嚴重影響二仁溪水質。環境管理署表示，查獲當時正值深夜，該皮革廠無人上班，南區環境管理中心翌日早上再次督察，不僅廠內管線老舊且錯綜複雜，更發現計算放流水量的水錶，累計水量數值比對前一日竟然都沒有增加，顯見廢水計量設施未能維持正常功能。再深入查核業者廢水處理設施，赫然發現去除雜質的廢水處理單元已經故障超過2個月。環境管理署暗夜埋伏，破獲皮革廠繞流排放超標39倍廢水。（圖／環境管理署提供）業者辯稱，已經叫修多次，因缺工且近日持續大雨才延誤維修期程，惟確實未依許可廢水處理流程處理廢水，本案已構成違法繞流排放行為。該皮革廠涉違反水污染防治法第7條第1項、第14條第1項、第18條及第18條之1規定，將依法告發處分，依法可處新臺幣6萬元以上2,000萬元以下罰鍰，並通知限期改善，屆期仍未完成改善者，按次處罰；情節重大者，得令其停工或停業；必要時，並得廢止其水污染防治許可證（文件）或勒令歇業。環境管理署呼籲，事業單位應該正常操作並確實維護廢水處理設施，妥善處理事業廢水，法網恢恢，疏而不漏，絕不能心存僥倖。環保單位將持續貫徹環境執法，共同守護你我的生活環境，除了在陽光下查核是否落實污染控制，在月光下也會讓不肖業者的違規情事無所遁形。
花千萬「坑洞熱區」鋪透地雷達遭疑只治標 議員指北市天坑原因在這
台北市近日來數度發生坑洞、塌陷等工安事件，北市府新工處日前也框列了下半年度1000萬元的預算，於132處「坑洞熱區」鋪設透地雷達檢測，但近日來數個坑洞事件都不在熱點內。民進黨台北市議員林延鳳就質疑，鋪設雷達只編列1000萬預算治標不治本，且多數坑洞是因為北市存在管線老舊問題，應該加強針對「側溝、管線、道路、工地」四項目全面普查。林延鳳指出，在南港區和民生東路接續發生「坑洞」事件後，新工處為實施「透地雷達」檢測，不過僅編列1000萬預算，就要鋪設多達132隔點，平均每處僅能分得約7.58萬元，以契約單價每平方公尺62元相除，平均每處僅能施作約1221.9平方公尺（約369.62坪），如以兩線道各3米寬度計，施測範圍只有203.65公尺長，效益十分有限。林延鳳認為，新工處此次盤點立意雖好，卻恐「治標不治本」，過去曾發生塌陷的路段，應當要追究「一再發生」是否為檢修不確實，而非將之當成「熱點」，反忽略其他從未發生過，卻有潛在危險的路段，以前述132處而言，發生3次以上者只有7處、約佔5.3％，2次為29處、約佔21.97％，1次則為96處為最多，約佔72.73％，代表許多案件都是初次發生。林延鳳也台北市長蔣萬安不能再等閒視之，應加速、加強處理「側溝、管線、道路、工地」之四項目全面普查，並給予充分預算支持，擴大查驗範圍，在取得資訊、找出痛點改善後，結合明年度資訊局「智慧城市創新實證計畫」，建置非人力巡查方案，用創新作法解決問題，以利還給市民安心通行、居住的環境，也減輕基層未來負擔，早日洗刷首都淪為「坑洞之城」、「歪樓之都」的惡名。工務局表示，因應接續發生道路塌陷案，已先請新工處針對曾發生路面坑洞凹陷或隆起的位置，為列為風險熱區，由新工處優先進行第一階段透地雷達檢測，及早發現問題及早解決。工務局說，目前同步請自來水處、水利處、衛工處等水管線單位，針對曾發生損害並已修復路段、管線建置時間較早，或5年內未經巡檢的管線加強自主巡檢，也提供建議新工處列入第二階段透地雷達檢測路段，盼雙向管控預防。
大直民宅坍塌原可避免？ 土木技師：建商為省錢禍延居民
基泰建設工程疏失導致新建案周邊地面坍塌，7棟鄰宅成嚴重受損。新北市土木技師公會理事長余烈直言，這次災禍是可避免的，大直為軟弱地盤，建商沒有警覺性，才會釀災，且該案設計有問題，連續壁不夠深，土壤須做地質改良，這個錢花下來要上千萬元，建商之前不做，現在付出的代價會非常大。大直民宅坍塌位置圖。（圖／丁上程製表）余烈初步了解指出，那7棟5層樓的房子恐需拆掉重蓋，賠給鄰房，該案基地本身也都整個破壞掉了，回填後，Ｈ型鋼等建材埋在裡面，重新開挖利用難度很高，建商無疑是「省了小錢，花大錢」，甚至有些問題不一定用錢可解決。台北市土木技師公會副理事長蘇模原7日晚間先前往現場勘查，聽到現場有出現類似敲擊鋼骨「碰碰」的聲音，那時就研判可能出現減壓收力的狀況。他指出，發生地層下陷的原因不會只有一個，目前正向建商調資料、報告做調查，但由於工務所也陷進去，因此只能以現況做研判。蘇還說，目前首要目標是將災害降到最低，會先灌混泥土加固，填到一個程度後再做測量，若還是持續傾斜、惡化，就會改用砂石填灌，才會有利於後續善後工作，至於要釐清原因則需另外調查，而受影響的民宅是否能繼續居住，則有待科學鑑定判斷。大地技師公會理事長施志鴻分析，施工時在進行土質改良的效果不彰，連續壁推擠破損，導致房子、路面下陷。前內政部長李鴻源表示，大直一案明顯是建商開挖地下層時的疏失，不過北市日前也有多起路面坍方案例，問題都是出在「水」，無論是建商連續壁沒施作好，導致鄰房造成地基掏空；或是極端氣候短時強降雨，路面排水不良；又或是自來水、汙水管線破裂導致土壤液化，都有可能造成地層下陷。李鴻源建議，台北市現在該做的是，把近期地層下陷產生災害位置標示出來，去詳細釐清肇因，倘是管線老舊造成，就應跨單位討論，並套疊出地層下陷潛勢範圍，倘是工地造成，是否該對廠商有更嚴厲的管制，尤其是在開挖地下層階段。消基會董事暨房屋委員會委員張欣民表示，基泰要面對兩大族群問題，第一是鄰房受損如何賠償，是否應用危老或921重建模式重建，另外是購買戶而言，這屬公安意外，因尚未達到不能交屋狀態，恐難直接要求退戶，只能跟建商協調看看能否解約。
本周星座運勢 白羊冥想穩定思緒、獅子當心法律糾紛
在生活或工作上，大家都希望能事事順利。塔羅牌老師艾菲爾在臉書發文說，本周的12星座會面對一些挑戰，也帶來了機會，白羊可透過冥想、瑜伽穩定思緒，獅子要謹慎點，可能會出現法律糾紛。艾菲爾分析15到21日的星座運勢，月亮進入白羊座，會帶來行動和創造力，在追夢的道路上會更有自信；木星進入金牛座，會帶來財富和能量；水星和土星的六分相，會讓實踐能力變更強，也可以同時參考太陽與上升星座。白羊座：在這一周中，對於白羊座來說是一個具有挑戰和機遇並存的時期。在財務上需要謹慎行事，會因為處理資產而多次與銀行和金融機構打交道。同時也要關注家庭關係和家居環境的變化，例如家中水電瓦斯管線老舊，有可能在最近汰舊換新。觀察自己內心情緒、探索自我和學習成長是這段時間的重點。這是一個了解自己內在需求、面對過去陰影的重要時期。通過與家人和親密關係的交流，理解彼此的需要，有助於加強家庭關係。同時，你也感受到對住宅環境的改善的動力，可以利用這段時間進行家居裝修或美化。在完成自我探索的過程中，你發現安靜的力量，對身心都有很棒的幫助。建議通過冥想、瑜伽或靜坐平衡內在的情緒和思緒。金牛座：在這一周中，將是2023年最重要的一周星像變化，尤其是在生涯規劃和職場轉變，會有一個重要的事件發生。因為在5月20日這一天，流年木星要從白羊座進入到金牛座的天空，流年木星在金牛座將持續到年底，這對過去一段時間承受許多壓力的金牛座來說，無疑是一個好消息，也是生命的一到暖流。木星進入金牛座對你的啟示是，通過努力將實現所有的工作願望和人生目標。本周請你把握各種溝通和學習機會，這將有助於你在職場中表現出色。需要積極主動地與他人交流和合作，可以為你創造成功的條件。當天時、地利、人和條件都具備了，你將接棒白羊座成為2023年的天選之人。雙子座：在這一周中，雙子座需要鼓起勇氣面對最近的時運不濟，當好運遲到的時候，請雙子座加強與自己的內在世界對話，這樣可以強化你的意志力，不會被艱困的環境擊倒。告訴你一個確定信念的方法，就是在睡前進行冥想，當你的身體、心靈越平靜，你就越能平衡自己的情緒。最近會積極處理自己的資產與債務，你希望所有的欠債和貸款在未來一年內可以有一個圓滿的解決。最近無心發展新戀情，因為你還沒有從一個失戀或舊感情的情緒中走出來，面對失婚或失戀的情緒，你需要好好一段時間療傷。最近健康運偏弱，可能會經常得進出醫院或藥房。巨蟹座：在這一周中，受到吉星相位的影響，你對自我發展有極高的期望。面對眼前的困難與壓力，反而激發妳積極向上鬥志。在自信與能量爆棚的時候，本周適合設定下半年的年度目標並即刻啟動，為自己2023整年的成功打下堅實基礎。本周如果有面試或升遷機會釋出，你應該主動爭取。不要吝嗇展現自己的才華和熱情，只有主動、樂觀的人，可以脫穎而出。最近AI人工智能的應用，在各行業都掀起創新浪潮，對此，你展現高度興趣和求得新技能的渴望，樂於深入研究，這種積極態度，有助於強化你的競爭力。本周的愛情機會，是一個亮點，所謂女為悅己者容，你開始愛上打扮自己，讓自己展現魅力自信。獅子座：在這一周中，受到流年木星高居獅子座天頂這個位置，自信的獅子座可以感受到流年行運所帶來的積極能量和機遇。最近對你來說最開運的事情就是不斷的追求新知識和累積生活經驗，激發潛力。此刻，你是十二星座當中最接近成功的幸運兒。從下半年開始，你在職場方面會經歷各種變化和突破。你將表現出更強的領導才能和創造力，但也可能在下半年離職或另外尋找新的事業舞台。在一切看似順境的發展中，仍然有需要注意的小隱憂，需要提前預防。在下半年各種人際關係與事業合作，請你謹慎一點，可能會出現法律方面的糾紛。如果此刻正在鬧分手或是吵架、冷戰的夫妻與情侶，彼此的感情前途堪憂。處女座：在這一周中，面對即將開始的下半年，適合拓寬知識領域、追求新的學習機會，進一步提升自己的能力和見識。不要畏懼生活中的挑戰，因為你有能力、實力戰勝一切考驗。在職場環境中，從下半年開始，你會遇到各種積極能量和不可思議的機遇。例如但任主管職，或是升官，或是出國深造。本周你適合積極參與各種合作項目、發展職業人脈，並爭取出國、差旅、海外遠行的機會。本周需要注意的是情感方面的亂流。一昧的委屈退讓，並沒有辦法為你贏得尊重，你應該要做的事情是，對等、坦誠的溝通，這樣有利於增進彼此的理解和信任。如果雙方溝通之後，沒有共識，選擇放手、離開，也是一種成長與成熟。天秤座：在這一周中，對天秤座來說是一個積極發展的時期，在自我發展、事業發展和財運方面都有機會取得一些變化和進步。主要是因為這一周你的守護星位居天頂，這種自信魅力和由內而外的美麗，對你下半年的人生，有非常好的助益，你所有想要遇到的貴人、渴望相遇的情人和金主，都有可能在這個月見面。最近你也會積極跟銀行、金融機構聯繫互動，去處理你的財務、債務和資產。在人際關係的互動上，想要讓自己在事業上有所表現，除了相信自己的能力之外，還需要善於與他人合作，協調雙方可以獲利的條件，全力以赴，你將能夠在各個領域取得積極的結果。天蠍座：在這一周中，對於天蠍座來說將是一個充滿機遇和挑戰的時期。你的機會來自於各種合作關係的把握，以及出差、旅行和海外留學規劃，如果最近正在為上述事情忙碌，將會改變你未來人生，而且會有精彩的際遇發生。本周你的挑戰來自於你與家庭關係的互動和如何在壓力、挑戰下維繫你的愛情。建議你，相信自己的能力和直覺，勇敢面對變化，採取積極的行動來實現自己的目標，不要執著在負面情緒和煩惱中。只要保持正面積極態度，用樂觀心情回應這個世界，相信你的人生發展、事業發展、財運和愛情婚姻方面，都會取得令人滿意的結果。射手座：在這一周中，你把所有的能量都集中在家庭、感情和健康方面，由於要關注的事情比較多，讓你最近體力有點透支，每天都有一點睡眠不足的狀況。關於家庭這個領域，除了關注父母情緒和健康之外，最近家中如果有裝潢、整修或是添購家具，你也必須親力親為。愛情的部分，則是，你感覺到彼此的戀愛關係有一點降溫，目前還找不到更好的解決辦法只能再觀察看看，看看雙方是否還有戀愛的熱情。至於健康部分，你發現自己必須改變生活作息，重拾過去熱愛的運動和健身習慣，才可以讓你保持活力與體力。最近會因為想要積極理財而跟銀行理財或是保險業務員，有所接觸。魔羯座：在這一周中，要小心會有犯小人的問題，尤其你跟同社區的鄰居、管理員、或是幫你快遞、送餐的外送員之間，可以會因為彼此溝通不良產生誤會。建議你，這一周在與人溝通相處的時候，要注意各種環節，同時保持好你的表情管理，免得被別人誤會你在生氣或是討厭對方。最近的愛情發展，也是風波不斷，有時候你單純的想要照顧對方，或是好好的愛對方，可是卻被對方欲拒還迎的態度搞得有點不知所措。不知道該不該繼續付出感情。但你通常是捨不得感情和回憶的一方，注定成為一個在愛情中癡心、受傷的人。水瓶座：在這一周中，無論你是在職中，或是離職待業中，或是正在找工作的社會新鮮人，最近你是真正開始感受到金錢與經濟方面的壓力。一方面是沒有工作、沒有收入帶來的恐慌，另一方面是感受到大環境經濟復甦的不理想，讓你覺得現在的生活水品，並不足以應付未來的經濟環境變化。如果有銀行負債或是正在每個月還房貸的朋友，內心一定是非常焦慮的，甚至動了想要搬家，賣大換小，把壓在房子上多餘的資金釋放出來，承擔每個月的生活支出。雖然經濟環境充滿諸多考驗，但你還是願意積極的面對與解決問題，你不想當一個成為家人負擔的米蟲。雙魚座：在這一周中，是一個不斷自我剖析，與自己對話，並從內心尋找答案的時候，無論你目前遭遇怎樣的問題，你都傾向用理性的方式，尋找出你與這個問題之間的關聯性與因果關係。只有真正解開各種宿命因緣之後，你才能或願意接受上天為你安排的命運與考驗，否則你會一直困擾在某一個癥結點上面，開始鑽牛角尖，讓自己整天都呈現不開心的樣貌。最近如果與到一個願意在挫折中陪伴你、鼓勵你並且關心的人，不管對方是同性還異性，對方當將是你一輩子的好朋友。如果覺得對當前的人生狀態不滿，或許你可以接觸宗教或是去學習一個技能，開始展開某一項新知識的學習，這對你的未來都是有正面意義的。
喜市社區自來水接管有譜 蔡適應盼協力解決20多年老問題
針對基隆喜市社區自來水供水問題，立委蔡適應昨（18）日晚間辦理說明會，並邀請台灣自來水公司第一區管理處、喜市社區主委周瑞雲、行政院政務顧問張錦煌、市議員參選人施偉政、中和里長蘇彩雪，以及喜市住戶；蔡適應希望讓社區居民了解行政院推動的「老舊高地社區用戶加壓受水設備改善計畫」，藉由政府補助8成、住戶負擔2成，改善高地社區自來水接管、供水問題。喜市社區落成至今20多年，過去經常遇到社區自來水爆管，或是漏水等各種問題。蔡適應表示，過去他在擔任市議員時，和張錦煌、施世明等議員時常為了高地社區無水或水壓不足煩惱，由於建商當初在申請執照時，竟代替住戶向自來水公司保證水管自己管理和維修，進而一次少繳20年的自來水操作代管費用，還有相關修路、修管費用。他說，自己就任立委後，要求行政院透過水利署制定「老舊高地社區用戶加壓受水設備改善計畫」，就是為了幫助所有受高地供水所苦的社區。蔡適應提到，過去的立委不作為，謝姓前立委就任後，只顧著為自己開公司、賺大錢，放著問題不管，讓許多高地社區長期在爆管和無水可用的風險中，自己就任立委後不曾開過公司為自己謀取什麼，並無時無刻以基隆市民利益為先。他期盼，高地供水改善說明會能讓居民凝聚共識，讓自來水公司接管社區用水，以後若出現問題，只要一通電話，水公司就會派員來修理。周瑞雲則表示，感謝蔡適應委員協助，說明會主要是把方案提出來讓住戶知道解決問題的方向，後續還需要召開臨時區分所有權人大會，透過程序喜市社區才能讓自來水公司來改善問題，也期盼社區居民能夠多多參與，一起解決問題。台灣自來水公司第一區管理處指出，喜市社區自民國86年至今，住戶1614戶，因管線老舊年久失修漏水嚴重，每期漏水約9736度/2個月，平均每日漏水量162度/日，每戶每期分攤約6度；所以依據他們目前計算預估的工程改善經費約在3520餘萬、20年操作年費落在3500餘萬元，政府負擔8成、住戶負擔2成，平均每戶分擔工程費用4241元、20年操作年費4557元（分20年攤提在水費中）。
鶯歌陶博館前自來水管破裂 今上午恢復供水⋯仍有交通管制
新北市鶯歌區陶瓷博物館前路段老舊自來水管線昨（6日）上午突然爆裂，大水漫出路面，造成鶯歌與桃園地區約8000戶停水，當地交通中斷，經自來水公司緊急搶修，今天上午10時許已恢復供水，但現場仍在施工，故現場仍有交通管制。鶯歌陶博館前自來水管破裂，今天上午已恢復供水，但仍有交通管制。（圖／新北市消防局提供）自來水公司十二區管理處表示，破裂管線是鳶山堰板新給水場輸送至桃園的供水管線，管線是1980年代埋設的1100預力混凝土管，研判爆裂原因可能是管線老舊，加上該路段砂石車等重車多，導致才會管線破裂。事故除影響8000戶居民停水，也造成往來三鶯大橋雙向交通堵塞中斷，經自來水公司緊急搶修，破管處已完成施工，今天上午10時起已陸續恢復供水，後續由台電、電信、瓦斯等管線單位進場作業，交通仍受管制。管制路段包括文化路往三峽方向單側雙向通行，往鶯歌方向車道仍維持封閉管制，三鶯大橋往鶯歌方向維持管制，三峽往鶯歌方向開放機車通行，呼籲用路人改道。
南港牛排店疑瓦斯管線老舊起火 老闆肉身撲火大批網友動容
本月2日晚間，台北市南港區1間牛排館疑似瓦斯管線老舊發生大火，而該店的老闆為了不讓火勢繼續延燒，因此衝入火場滅火，據了解，該名老闆目前人在加護病房，雙手、左腿2度灼傷，所幸意識清楚，目前沒有生命危險。警消調查，本月2日晚間21時許，位於南港區中坡北路76巷2號一處牛排館，疑似因為瓦斯管線老舊發生火警，該店年約60歲的老闆為了，為了降低現場傷害，衝進火場滅火受傷，目前人在加護病房救治當中。有網友在社團分享此事，許多網友留言打氣，希望老闆早日度過難關，同時在社團貼文中，網友也貼出店家照片，店周圍已經拉起封鎖線，而該牛排店粉絲專頁也代老闆發文感謝網友們留言祝福，「謝謝支持、珍重再見」。
升息+打炒房奏效 民調房價看漲比例三季來首降9%
永慶房屋發布2022第二季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的71%降至62%，看漲比例大幅減少回到2021Q4水準。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，在升息壓力增溫、政府持續祭出打炒房政策環境下，讓消費者對房價的預期開始出現變化，雖仍有超過半數消費者認為未來一季房市仍上漲，但比例已大幅縮減，看漲比例為連三季成長後首次下降。觀察七大都會區對未來一季房價的看法，普遍出現看漲情緒降溫，有六都較上季下降，其中台北、桃園、高雄已減逾10個百分點，看漲比例下滑最多，反觀台南則是持續看漲，看漲比例小幅增加。另外，全台有75%消費者認為過去一年房價已上漲5%以上，其中甚至有31%消費者認為上漲10%以上。新竹、台中、台南認為上漲10%以上占比逾3成，高雄甚至高達44%，顯示高雄消費者對於房價漲幅最有感。那麼，消費者如何看待國內的升息步調呢？根據調查結果發現，73%消費者認為2022年會升息，較上季大幅增加2成，顯示消費者明顯感受到美國聯準會升息態度轉鷹，而國內也勢必會跟進。另外，86%消費者對於升息壓力的承受度在3碼內。（圖／永慶房屋提供）陳賜傑表示，全球升息循環已啟動，美國聯準會甚至還表示今年將再升6次，而台灣目前已升息1碼，對於有購屋需求的消費者而言，每月增加的房貸負擔還在可接受範圍，但升息1碼後若仍然無法抑制通膨，升息恐怕會是持續性的進行，那麼，在房價高漲、房貸負擔持續增加的狀況下，升息超過3碼，消費者購屋意願的確可能會受到衝擊。內政部於去年12月通過「預售屋買賣契約禁止換約轉售」修正草案，目前送行政院審查中，預期將於本會期送進立法院審議，若通過是否會降低消費者購買預售屋意願？根據調查結果顯示，54%消費者不會因為預售屋禁止換約轉售而降低購買預售屋的意願，其中54%消費者購屋目的是自住，修法不會造成影響，其次則是有37%消費者認為低自備款，資金壓力小，還有32%消費者認為屋況全新，不用擔心建材、管線老舊問題。陳賜傑表示，消費者不會降低購買預售屋主因除了自住需求外，其餘兩項也正是預售屋的優點，前期資金壓力小、屋況新，仍舊吸引資金相對緊絀的首購族群，而本次修法禁止換約轉售也僅是阻斷短期投機客的管道，對於一般想購買預售屋的自住客完全不受影響。