籌錢
」 詐騙 交保 柯文哲 詐騙園區 柬埔寨
斷頭解套術1／限貸令釀解約潮不爽賠15% 律師教4招「無痛解套」
政府自去年下半年起掐緊房貸水龍頭，民眾因「限貸令」卡死難交屋的災情越來越多，很可能房子沒買到，還要支付一大筆違約金。現在律師界也衍生出「斷頭商機」，專為走上斷頭台的無辜民眾尋找「免死金牌」，從預售屋買賣契約中找漏洞，再與建商談判，協議免解約金或向建商分期還款。根據《591新建案》統計七都預售案解約量變化，發現今年1~9月解約數達1930件，與去年同期相比增加了68.4%。其中台中及台南解約數量皆是去年同期的1.4倍及1.5倍，台北市則是增幅89.1%、桃園市78.2%。《591新建案》總編輯李忠哲觀察，除了適逢交屋潮高峰，解約數相對較多，也有些民眾確實因房貸卡關選擇解約，尤其是持有多戶且財務槓桿太高的族群，一旦貸款成數等條件不如預期，又不願或無法拿出更多現金補足自備款，就會選擇認賠殺出，使得整體解約數較去年直線上升。推估準備斷頭的、還在協商中的，數量難以估計。一位新北謝小姐就即將成為斷頭戶之一。她於2023年底為年邁母親買進總價約2,000萬元預售屋，原代銷表示可貸款8成；孰料，去年9月央行宣布第2屋貸款只能貸5成，讓名下已有房貸的她頓時傻眼，自備款整整比原先規劃多出600萬元，此時建商也向她催繳總價5%、100萬元的交屋款，她積極籌錢也籌不足700萬元。「我們事務所(客戶)也被斷了好幾顆頭！」康克爾國際法律事務所律師吳奕綸就直言，目前市場上房貸孤兒確實很多，因銀行核貸金額與簽訂合約時預期的貸款成數有落差，又無法短時間籌措到足夠的資金，被迫走上解約。吳奕綸原專攻智慧財產類的訴訟案件，因越來越多購屋人找他求援，現在也幫被限貸令打到、無法順利交屋的民眾，想辦法與建商協商。（圖／吳奕綸提供）吳奕綸表示，違約金通常訂為不超過總價的15%，以已繳金額為上限。以總價1000萬元來說，違約金最多可達150萬元；若總價2000萬元，最多可能賠上300萬元，「若碰上踩很硬的建商，很可能民眾沒買到房，還要賠付高額違約金，真的會欲哭無淚。」他因此幫購屋人歸納出4個「無痛」解套方法，以此有機會可主張無須支付違約金解約。第一是內政部公告之預售屋定型化契約第18點規定，「買方貸款金額少於預定貸款金額者，如屬不可歸責於雙方時，差額在30%內，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償；差額超過30%，賣方同意依原承諾貸款之利率計算利息，得以7年以上償還期限，由買方按月分期攤還，或是解除契約。」吳奕綸表示，因政策改變導致貸款出問題，過去在法院已有判決先例，此屬於「雙方都無法預見、也不是誰的錯」的情況，建商以「個人信用瑕疵」向買方收取違約金實屬不合理。第二種解套方式，是依預售屋買賣定型化契約第24點，檢查建商有無違約情事，買方得解除契約。吳奕綸舉例，像是檢查賣方有無違反「建材設備及其廠牌、規格」「開工及取得使用執照期限」之規定，以建材或工期違約，提出解除契約，甚至建商還可能需賠付買方違約金。第三種解套法，是依預售屋買賣定型化契約第6點第3項，主張面積誤差解約。吳奕綸表示，若確認土地面積、主建物或本房屋登記總面積誤差超過3%，買方可主張以此解除契約。要是建商置之不理，第四種解套法為主張建物瑕疵，吳奕綸表示，建商若有違法二工，或不動產說明書登載不實，例如未記載漏水、嫌惡設施，購屋人可先向建商進行協商，再依民法第252條主張減免違約金及主張物之瑕疵解約，或減少價金等理由向法院提起訴訟。建商透露，曾碰到不少在銀行貸款不順利的民眾，回過頭從驗屋或契約上找問題，以拖延交屋時間或協商免違約金解約。（圖／黃耀徵攝）不過這樣的做法，看在建商眼裡可能不是滋味，認為就是來「找麻煩的」。對此，吳奕綸無奈表示，購屋人、建商其實都是限貸令政策下被波及的無辜者，不過若站在案件委託人角度，也僅能以「挑契約問題」的權宜方法來協助客戶無痛解約。至於未來打算買預售屋的民眾，吳奕綸建議在「解除條約」上應做更詳細的解釋，目前常見解除條款看似保護買方，但實際上存在多個爭議點，像是未約定貸款期限及貸款成數定義、種類不明等，所以在條文上須留意約定貸款期限、貸款為成交總價的貸款成數，且不包括信用貸款或保證人貸款，避免日後爭議。
斷頭解套術2／供客戶分期建商自曝卡3億資金 業者罵翻：我又不是開銀行！
不少購屋民眾因限貸令走上「斷頭台」，讓律師界衍生出斷頭解套商機，從定型化契約中想辦法幫客戶免付解約金解約，或爭取分期付款，讓建商罵翻直言「我們又不是開銀行！」而CTWANT也真的詢問到某知名建商願意給客戶「方便」分期償還，「但預估3~4億資金將被卡死！」建商們怒轟，政府推出錯誤政策後便甩鍋，讓消費者與建商對立，衍生出各種交屋糾紛。多名建商就分享，去年底以來碰過許多客戶因貸款成數不如預期，在驗屋階段開始挑毛病，以此拖延交屋、爭取籌錢時間，也想向建商爭取一些補償或是費用，彌補貸款的不足；也曾碰過少數在契約上，如登記面積誤差、分期付款條款，以此跟建商協商，達到想要的目的。受限貸令波及的民眾擔心交屋即斷頭，建商透露，曾碰到不少民眾回過頭從驗屋或契約裡找問題，以拖延交屋時間或協商免違約金解約。（示意圖／林榮芳攝）根據內政部公告之預售屋定型化契約第18點規定，買方貸款金額少於預定貸款金額者，如屬不可歸責於雙方時，差額在30%內，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償；差額超過30%，賣方同意依原承諾貸款之利率計算利息，得以7年以上償還期限，由買方按月分期攤還，或是解除契約。根據CTWANT訪談多位建商都直言，一般中小型建商根本不可能提供分期付款，一方面風險高，另一方面本身資金就很有限了，怎麼可能還借錢給客戶。而大多建商也會選擇直接認定是客戶個人條件被銀行認定償債能力不足、無法提供擔保品或保證人等，「歸責於是買方的問題」，直接要求客戶賠付違約金解約。一位不願具名建商董座是少數願意讓客戶分期的建商，他告訴CTWANT記者，他的某一案有近半戶數總價都超過豪宅貸款門檻，4年前買賣條件可貸款55%，現在降為3成，導致有快3成的客戶面臨自備款不足。「客戶支持我，我也善待客戶，所以依合約精神，通融他們協商分期2年償還銀行貸款不足的缺口，但也因此被綁住了3、4億，資金流需特別警慎。」該建商最後告訴記者，他真的對政策非常非常氣餒，同時也很擔心此做法在新聞上曝光會遭到同業壓力，會有更多原本可以自己想辦法籌錢的客戶，都要找建商分期付款。其中一名今年交屋超過700戶以上的建商也表示，確實碰到很多客戶拿定型化契約跟他們談判希望可以分期付款，他直言，「定這條規定的，真的不知道腦子在想什麼，我們又不是開銀行，沒有理由要做這件事啊！」並直指這已違反公司法，是相當矛盾，但因為是政府公告的定型化契約無法修改，新案簽約仍得繼續保留該條款。他分享他們公司的做法，如果真的碰到客戶貸款有問題，會介入幫忙配對到可貸款的銀行為止，能理解客戶的心情，所以都會個案處理，不會扣延遲交屋的利息，但也絕對不可能讓客戶分期。他也表示，就算客戶強硬到要申訴或提告，也是耗費時間和金錢，在他們溫柔且堅定的態度下，最後都會願意妥協，「我們會以軟硬兼施的車輪戰，陪伴客戶完成履約交屋。」不動產協進會理事長張麗莉就表示，要建商讓客戶分期償還的風險高，因為房子已經過戶，若是碰到客戶事業不順，日後無法償還欠款，想向客戶提告返還金額，力度也不夠，因為只能是排在銀行後的第二順位。 不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全則認為，該條款訂定背景是當時市場上部分賣方於廣告上以「保證」或「承諾」一定貸款成數方式招攬與提高消費者購買意願，才順應出現的條款內容，並非只要買方房貸成數出現缺口，賣方即有義務處理該差額，且岀現缺口情形，與金融機構授信管理、申貸者個別條件密不可分，除非廣告或契約有該項承諾，否則不應由賣方承擔。楊玉全認為，民眾在預售屋簽約時並無限貸令管制存在，限貸令回溯條款，已違反「信賴保護原則」，產生很大交易糾紛與民怨。（示意圖／CTWANT資料室）楊玉全也表示，另一爭議是迄今未能明確指出該差額屬於建商「分期付款」還是「融資」，或是否藉由「分期付款」之名進行變相融資或洗錢？將牽動公司法、銀行法等法規。另有建商也坦言，不只購屋人想盡辦法找碴不付違約金；若是建商自知站不住腳，也會找購屋人毛病，以避開總價15%的違約金。張麗莉直言，錯誤的政策真的會害死人，限貸令對目前交易市場造成一片混亂，衍生許多消費糾紛，買賣雙方皆成了政策下的無辜犧牲者！張麗莉表示，目前交易市場因限貸令造成一片混亂，建商和消費者為了貸款成數和違約金變成對立關係，衍生許多消費糾紛。（圖／林榮芳攝）房市專家何世昌也表示，民眾因限貸令出現貸款不足的問題，導致無法交屋，到底應該歸責於誰？為了不付違約金，建商、購屋人變成需要爭鋒相對、相互角力，傷害的是每個被斷頭的家庭、整個房地產業，以及人民對政府的信賴感。限貸令實施已有一年之久，投資客早已消失於市場，建請央行應取消「回溯條款」，還給市場一個和平、可信賴的交易環境。
剝皮驗屍2／生活開銷全靠年邁母開雞排店！ 拆除工人一日三餐全靠媽送
北市文山區一處社區大樓內，上（9）月11日因有住戶察覺用水出現異味，請人上去水塔察看，竟發現水塔內漂浮著一具男屍，讓住戶當場嚇壞。警方獲報後，研判男子陳屍在水塔至少3至5日，歷經多日比對，鑑識小組將男屍手皮完整取下拓印後，最終確認男子身分為轄區內有多項竊盜、毒品前科的40歲K姓拆除工人。據了解，K姓工人與前妻育有2子，卻將幼子托給母親照顧，就連自己在外租屋與平常生活開銷費用，也全都仰賴年邁母親的支持。 據了解，K男的母親在文山區經營一間雞排店維生，儘管已到退休年紀，卻仍未退休，主因全是兒子和孫子的生計幾乎全靠她一人支撐。K姓男子年屆40歲，未與母親同住，在外租住一間小套房，每月房租約7000元，但其房租費用卻全由母親來支付，而其一日三餐更是全靠母親送上門。 知情人士指出，K男與前妻育有2子，2子的撫養權都在K男身上，但K男本身也沒有穩定工作，幾乎全靠母親支援，2幼子的照顧重擔幾乎全壓在K男母親身上，K男平時對於孩子的生活教育狀況更是不聞不問，一家的生計全仰賴母親所經營的一家小小雞排店。 然而K男9月初時，疑似在喝酒過程中不慎將手機損壞遺失，想買台新手機應急又沒錢，只好向母親討要，惟母親當時並未及時拿得出錢來買手機，讓K男萌生念頭，「自己來」，疑似因此鎖定社區大樓內的頂樓「白鐵設施」準備行竊變賣籌錢。 K男7日晚間從租屋處離開後，便沿路在文山區一帶跑步，同時四處張望，他先是進入一棟未上鎖的社區大樓門內，隨後直奔該棟社區大樓頂樓，疑似準備行竊，但卻行竊未果，因此又氣喘吁吁的跑下樓，其身影全被住戶的住家監視器拍下，還有住戶因K男所製造出的聲響，開門探頭查看狀況。警消進入水塔後，確認K男遺體狀況，設法運出水塔。（圖／翻攝畫面） K男疑似第一次行竊失敗後，立即轉移目標，前往下一個社區大樓內。K男瞄準本案事發的社區大樓，更在大樓車庫附近守株待兔，直到有住戶車輛進出，開啟鐵捲門後，K男見狀也立即閃身進入社區，隨即就再也未發現K男外出的身影，直到其陳屍水塔內被住戶發現報警。
假癌症真隆乳！男信女友罹癌掏錢救命 真相竟是「整胸旅遊」連親生女兒都騙進去
英國一名35歲女子蘿拉·麥克弗森（Laura McPherson）為了籌錢隆乳，竟假冒罹患多種癌症，不僅成功騙取男友超過3萬英鎊（約新台幣120萬元），甚至連自己的女兒都一起欺騙。最終詐騙曝光，她被法院裁定須在明年1月5日前全額返還款項。這起駭人情詐案發生在英國德比（Derby），法院指出，麥克弗森從2017年起謊稱自己同時罹患子宮頸癌、大腸癌、乳癌等多重癌症，還假裝接受化療，向男友強納森·雷納德（Jon Leonard）騙取鉅款。對方信以為真，除了支付「治療費」，甚至還贈送她一只價值3萬英鎊的勞力士手錶，當作「康復慶祝禮」。令人震驚的是，她不僅偽造住院照片、拒絕男友陪同就醫，還在新年夜假裝前往醫院，實際卻轉身去參加派對。她還編造赴奧地利減重中心「治療」的理由，實際則用來旅遊和整形。強納森是一家癌症慈善活動公司的創辦人，累計替癌症患者募資超過4千萬英鎊。他原以為女友重病纏身，不但持續支付她薪資，還不忍苛責。但隨著她行為越來越可疑，他終於查閱她的電子郵件，赫然發現她不但預約了美容療程，還多次從醫院叫車離開，行蹤完全對不上說詞。最後，麥克弗森向法院認罪，承認詐欺行為。雖未被判刑入獄，但需遵守兩年社區矯正命令，並限期全數返還金額。更誇張的是，有網友在社群平台私訊強納森，指出早在11年前念中學時，麥克弗森就曾謊稱自己罹癌。對此，強納森在判決後表示：「這段痛苦拉鋸長達八年半，今天終於結束。她的真面目徹底曝光，證明她從來沒有癌症，是個極具操控性的說謊者。」受害男子強納森長年投入癌症慈善募資，卻遭女友設局詐騙近3萬英鎊，歷經8年才終結。（圖／翻攝自X，@TrueCrimeUpdat）
費玉清「摔斷腿」跟粉絲借錢開刀？詐團鎖定粉絲傳送AI假照 7旬婦受騙損失千萬
北市一名7旬婦人在臉書上加入歌手「小哥」費玉清粉絲所創建的社團，時常按讚分享社團發文，未料卻因此遭詐騙集團鎖定，以費玉清名義謊稱在日本斷腿受傷，又以AI製作受傷的假照片、影片，以此突破婦人心防，8個月間陸續騙走1000多萬元。對此，費玉清經紀人出面強調，小哥出道以來「從未開設過任何社群帳號」，因此任何帳號與民眾聯繫「全都是詐騙」，提醒民眾切勿受騙。據《東森新聞》獨家報導，一名婦人因為喜愛歌手「小哥」費玉清的歌聲，在臉書上加入粉絲們建立的社團，並且頻繁按讚分享。詐騙集團以此鎖定她是熱心粉絲，以假帳號謊稱自己是費玉清，主動加婦人好友，又稱自己在日本出車禍導致腿骨折，需要開刀住院費用350萬元，而自己引退數年手頭不便為由商借350萬元。為了取信對方，詐騙集團還以AI技術製作小哥坐在輪椅上、右腿纏滿繃帶，旁邊還有護理人員照護的假照片，讓婦人信以為真。婦人事後回憶，詐騙集團一開始先是告訴她開刀住院需要350萬元，之後又以「二次開刀」、「資助孤兒院」等理由，陸續向她索取錢財，婦人前前後後匯款超過千萬元。詐團食髓知味，還用AI製作出小朋友拿著感謝圖卡的照片，讓婦人深信不疑，繼續向友人商借籌錢想救人，後來才被指出可能被騙，讓婦人痛心不已。對此，費玉清的經紀人強調，小哥出道以來從沒開設過任何社群平台，有任何假冒帳號都是詐騙，提醒民眾別輕易受騙，以免辛苦錢都被騙光。
血汗換榮景1／IPO責任額迫使基層貸款籌錢 業績差恐遭「禁足」勞權亮紅燈
近年來ETF熱潮像一場「全民嘉年華」，社群上人人炫耀申購，然而在看不見的辦公室裡，券商營業員卻焦慮籌錢，只為填滿主管下達的IPO（首次公開發行）責任額。去年5月，一檔ETF募得驚人1700億元，打破以往常態，也引爆投信業追逐龐大利潤。此後投信加速發行新產品，拉高募集門檻，券商將沉重壓力拆成「責任額」，分配給基層營業員，迫使他們不斷推銷以達標，承受極大心理負擔。去年市場因一檔募集資金1700億元的ETF而爆紅，催化ETF發行檔數從過去一年僅 1 至 2 檔激增至約 15 檔，今年更逼近「每週一檔」的節奏；與此同時，券商責任額急遽攀升，從每月3、40萬元提高到每週上百萬元，基層營業員面臨找不到客戶、產品品質難保的壓力，不少人借錢、貸款、自掏腰包墊業績，否則就得承受主管刁難。主管以言語或行為，明示、暗示基層用貸款湊足責任額，營業員只得向親友借錢，或被迫將可能造成虧損的商品推銷給客戶。（示意圖／趙世勳攝）P先生從事證券業已超過20年，他說，頻繁集資不利客戶資金運用，許多ETF一上市就「破發（跌破發行價）」，自己花數年累積的客戶資源就這樣被消耗殆盡。一次，他為分擔同事壓力，拜託老客戶「幫個忙」買下一檔幾乎賣不掉的IPO，結果股價大跌，客戶一下就損失三百萬。雖客戶安慰他「你也辛苦了」，但他卻滿心愧疚，痛感在制度壓力下，自己做了違背良心的事。C小姐的情況則是相反，她入行證券業不到五年，面對高額責任額，沒有累積的客戶，她只得轉向朋友和家人借錢墊付。家裡的資金全部牢套在過去的IPO中，一次她實在無法再籌到資金，下定決心要辭職，最終父親再次從帳戶取錢，讓她再撐一個月。她形容這感受「既愧對父親，又慶幸暫時得救」，複雜而沉重。多位一線營業員向CTWANT透露，公司內部流行一句口號「使命必達」：下達多少責任額，營業員就必須完成，否則將面臨多種觸及職場霸凌的管理行為，其中分為五大類：禁止外出、加班call客、上台報告、開會檢討、移轉客戶，另外還有多種涉及威脅恐嚇、歧視貶低的言語，嚴重傷害從業人員的身心健康。一位業內人士以自身經驗舉例，業務員最重要的就是培養客戶，但因業績未達標，他被禁止外出，連中秋送禮都不行；主管逼他到小房間一邊打客戶名單，一邊指導話術，甚至將他多年辛苦培養、幾乎成為朋友的客戶轉移他人手中，讓他感到無比挫折與無助。臺灣金融勞權產業工會理事長詹智崴強調，IPO責任額缺乏法律依據，多種強迫型行為已違反勞工權益。（圖／王小萌攝）臺灣金融勞權產業工會理事長詹智崴指出，券商並非以KYC（Know your costumers）角度出發，卻把沉重責任全壓在基層員工身上，強制考核、逼迫加班、借貸、轉移客戶等行為已違反勞工權益。責任額缺乏法律依據，更背離勞基法精神。他呼籲主管機關明確規範不得將責任額轉嫁給員工，並建立專案檢舉管道及調查機制，保障勞工權益。對此，金管會表示，現行規範已明確限制投信業者在獎金支付與基金行銷上的原則，要求銷售機構落實KYC（了解客戶）與KYP（了解產品），禁止一次性獎勵金，績效考核不能僅看銷售額，業務員酬金制度須兼顧財務與非財務指標，以避免為衝業績而不當銷售；同時，ETF與基金IPO責任額也已納入例行查核，防範不當銷售行為。
從小老闆變員工「最後傾家蕩產」 全台最年輕董座疑詐部屬千萬
2019年，年僅30歲的陳沅榜（改名陳園榜）接任天剛資訊董事長，一度成為全台最年輕的上市公司董座。當時他手腕闊綽，身邊圍繞名流，又與國寶集團總裁朱國榮等人關係密切，看似前途無量，但隨後卻因涉入炒股掏空案，以及經營大麻工廠遭判刑未到案，如今落得通緝在逃的處境。根據《鏡週刊》的報導，陳沅榜被前員工控訴「假投資真吸金」。前員工W指稱，自己原本經營小生意，與陳沅榜因客戶關係認識。陳經常在他面前炫耀財力，宣稱若跟在自己身邊工作，年收入可達2000萬元。W信以為真，甚至關掉原本的店面，轉而成為陳底下月領5萬元的員工。在天剛資訊任職期間，W不僅要替老闆處理公務，還得幫忙接送家人，甚至替他的小三買單。據W的描述，陳在豪宅中包養酒店紅牌半年，不斷砸錢購買名牌與精品，小三短時間內便從他身上拿走上千萬元。陳還經常拿出與政商名流同桌的照片、影片，強調自己人脈廣，聲稱連前外貿協會副董事長曾天賜、前警政署副署長劉柏良、天剛資訊前任董事長鄧光明，都是他往來的對象。陳甚至透露，為了認識朱國榮，他透過朱的女友牽線，事成後付上500萬元「介紹費」，並與對方一同購屋為鄰，這些細節都讓W更加深信。不久之後，陳開口邀約W投資，誇口獲利能「千倍」，至少也能進帳5000萬元。他還拿出朱國榮替他發聲的影片當作保證，並遊說：「朱、鄧都投了，你怕什麼？」W終於心動，先後匯出數百萬元到指定帳戶，最後甚至抵押房子貸款，籌來上千萬元交給陳。陳為了取信，還簽下本票，但在填寫金額與日期時設下伏筆，事後翻臉不認帳。雖然W提出匯款單據，法院最後判陳敗訴，但他的資金已經血本無歸。2020年5月，陳因掏空案下台，卻仍不斷籌錢周轉。他以戴勝益靠借巨款翻身的新聞說服W繼續投入。2021年間，他更傳出與人合夥在新竹開設大麻工廠，謊稱是砂石場投資，結果遭警方破獲，被判刑5年6月定讞，卻未報到服刑，正式成為通緝犯。同年還曾因投資茶葉商品跳票200萬元，遭邱鏡淳之子告上法院。如今，W無奈坦言早已看清，自己只是陳沅榜設局下的一顆棋子。從原本的小老闆變成員工，再一路被吸金至傾家蕩產，最後才發現所謂「廣大人脈」與「高額回報」，都是一場精心編織的陷阱。
黃冠智蜜月旅行欠一年 得金鐘要去馬爾地夫
黃冠智剛入圍金鐘60迷你劇集男主角獎、迷你劇集（電視電影）男配角獎，他今（24日）出席新戲《新手上路》探班活動，問到若真能得到20萬獎金，他靦腆表示：「想帶老婆去度蜜月。」黃冠智結婚一年多，還沒有度蜜月，他表示，老婆曾暗示想去馬爾地夫，但還未執行，他笑說：「咧傱錢啦（台語 還在籌錢）。」若能拿到獎金，就優先幫老婆圓夢。以《聽海湧》、《人生清理員》再度叩關金鐘，看來聲勢正旺，黃冠智卻提到，其實《新手上路》是他今年拍的第一部劇，上半年忙著宣傳作品跟去日本演舞台劇，所以經濟狀況只能說是「過得去」。北漂的他，很希望在台北買個小窩有自己的家，但現實來說還需要好好努力，「戲約多跟片酬不一定成正比」。黃冠智在《新手上路》與劉冠廷、楊銘威、爆花（蔡亘晏）合作，大家都有小孩，劇情也講到育兒，讓他彷彿像在實習當爸爸，不過有一場要抱小孩的戲，因為手勢不當，讓嬰兒的脖子當場凹折，眾人發出驚呼，劉冠廷趕緊解釋：「是道具，不是真的嬰兒。」黃冠智說，大家都勸他「趕快生、趁年輕」，他也不排斥，還被鼓吹趕緊到馬爾地夫生個「蜜月寶寶」，楊銘威倒是提出建議：「馬祖也可以啦，不一定要馬爾地夫。」讓眾人笑噴。而爆花（蔡亘晏）也以《化外之醫》入圍女配角獎，接連問老公黃健瑋的反應，她原兩度閃避，沒正面回答，再問到老公是否有愛的抱抱，她才嬌羞表示：「每天都有。」黃冠智、劉冠廷合作《新手上路》。（圖／文策院與四方四隅）
6年戀愛變噩夢！婚禮前揭男友秘密 她崩潰逃婚被追討250萬巨款
原本應該是幸福時刻，卻在婚禮倒數兩週前戛然而止。一名女子與交往六年的男友籌備婚禮，雙方家長早已敲定流程，親友也準備見證兩人步入婚姻，沒想到卻因驚人真相曝光而急轉直下。婚禮因此告吹，女方以為一切劫難就此落幕，卻沒料到男友母親竟翻臉索討「損失費用」，開出一張高達 250萬元 的清單，要求女方全額賠償，引發雙方家庭的嚴重衝突。這名原PO在社群平台Dcard上表示，與交往6年的男友準備步入婚姻，雙方家長也早已敲定場地、婚紗與流程，正等著迎接這場盛大婚禮。然而在籌備過程中，女子意外發現男友長期隱瞞性功能障礙，不僅難以勃起、早洩，檢查後還發現精蟲數極低，解釋了多年不孕的原因。進一步追查，她更得知男友早知自身狀況，長期依賴壯陽藥物，甚至與多名女性發生婚外情，包括大學學長的妻子及廠商業代。震驚與背叛讓她幾乎崩潰，但仍選擇陪同就醫、配合不孕療程。根據她的說法，男友母親將責任歸咎於自己，要求她搬進男方家中「備孕」，嚴格控制飲食並強迫進行試管嬰兒療程。女子在治療過程中身心煎熬，不僅因打排卵針導致情緒失控、嘔吐水腫，還得忍受婚紗不斷修改放大尺碼的挫折，直呼「就像牲畜被迫配種」。隨著婚期迫近，她最終精神崩潰，毅然拖著行李逃離。雙方家長隨後碰面談判，女方父母主張暫緩婚禮，但男方母親堅持婚期不能更動，氣氛僵持不下，最終談判破局。不久後，男友搬離家中斷聯，男友母親更翻臉向女方開出一張高達 250萬元 的清單，列出婚禮籌備及不孕療程費用，要求女方全額賠償。女子父母雖認為清單金額不合理，但最終仍在父親賣股籌錢後支付了 249萬9,999元，只留下一元由女兒承擔。女子無奈表示，六年感情最後換來一紙天價帳單，讓她徹底心寒。網友對此議論紛紛，有人直言「法律上女方根本無須賠償」，也有人感嘆「最心疼的是父母無條件替女兒收爛攤」。目前雙方並未正式提起法律訴訟，但事件引發熱議，不少網友提醒，「遇到這種婚事，逃婚比硬撐更值得慶幸」。
房貸卡關67%怪政府政策 莊孟翰：最多恐見價跌2成
被稱為「史上最嚴」的第七波打炒房執行將滿1年，不僅造成房市交易量雪崩式下滑，就連已購屋的首購與換屋族也面臨貸不到款的窘境。富比士網路科技發布最新調查，有高達87.1%受訪者坦言，因憂心無法貸足款項而不敢買房。財經專家莊孟翰預言，「價穩是不可能，若景氣不好，2~3年內房價下跌最多恐見2成。」調查顯示，有67.1%受訪者認為，「政策錯誤」「政府失能」，是導致貸款不順的主因，兩者占比分別是35.7%與31.4%，顯示社會普遍認為問題出在政策設計上。另外，當「已購屋卻貸不到款」時，僅有15.9%民眾表示考慮售屋，34%會詢問多家銀行，29.2%向親友尋求支援，還有7.5%和1.7%民眾會選擇高利信貸和考慮向地下錢莊借錢。至於想買房貸不到款、尚未購屋民眾，多數民眾已考慮「棄買轉租」。此次有75.4%受訪者表示，「可能」或「一定會」選擇租屋，僅有1/4堅持不會改變購屋計畫。另外也有85.1%認為未來租金會上漲，甚至有24.6%認為會上漲2成以上。綜觀此次調查結果，富比士網路科技執行長陳高超認為，限貸令雖已有效控制投機，但也嚴重誤傷剛性自住需求，讓已購屋民眾必須四處籌錢，不僅打擊民眾對政府施政與房市政策信任，有意購屋者預期未來租金大幅上漲，仍只能被迫選擇繼續租屋，最終形成「買不起、租更貴」的惡性循環。即便目前行政院已決議將新青安房貸排除《銀行法》72-2條之外，也宣布將換屋期限延長至1年半，陳高超仍直言，若政策持續僵化，恐將進一步擴大成內需經濟的隱憂。前淡江大學產業經濟學系的副教授莊孟翰認為，溢價、讓利、議價、跌價，是一個下修的循環，「但這個流程還沒走完，價穩是不可能的，而且若景氣不好，2~3年內房價下跌最多恐見2成。」他也建議，現在貸款成數這麼低，政府可以看情形適度鬆綁1成。」他認為，政府現在放寬貸款，踩煞車的太慢，但現在車還沒停，現在還不是上車時機，建議年輕人先冷靜，貨比10家，至少等個1年，看房價有讓利跌價再進場，現在房價還沒有讓你跌到看得見。財經作家林裕豐也直言，隨著《租賃專法》規範趨嚴，不少房東擔心未來法規限制過多，乾脆提前將租金調漲，以對沖風險。這使得租屋族的壓力急遽升高，加上貸款困難，台灣主要城市正陷入「雙殺」格局。「最值得警惕的是，這種情況不再只限於台北市，六都加上新竹，都已經浮現租金上漲的壓力。」林裕豐警告，未來若政策無法兼顧房東與租客權益，將導致更多中產階級與年輕世代被迫延後安家夢，甚至衍生社會階層斷裂的隱憂。
檢控「交保後接觸陳智菡」違反規定 柯文哲：法院明定會遵守
台北地院15日傳訊民眾黨前主席柯文哲，承審法官許芳瑜針對交保裁定被撤銷，由檢方陳述意見，公訴檢察官解釋原本只是研議抗告，但柯交保馬上接觸證人陳智菡明顯違反規定，才會馬上提抗告，柯文哲說本案證人實在太多，但只要法院明確規定，他會遵守但希望合理。柯文哲也說7000萬交保金，一年利息要210萬，每個月利息17萬多元，他跟妻子陳佩琪的月退俸加起來也不到月利息的2／3這也是要考量的，柯的律師陸正義希望法官調降交保金，或是維持7000萬元。柯文哲因京華城等案，8日以7000萬元交保，但北檢抗告成功，台灣高等法院撤銷柯的交保裁定，發回台北地院更裁。北院15日上午10時開庭審理，由於柯的交保被撤銷、回覆羈押禁見狀況，柯的律師陸正義連忙遞狀向法官聲請「律見」，柯文哲早上8點50分已到法院，隨後帶往候審室，10點法官開庭時提訊。柯文哲因京華城案遭起訴，去年底移審後曾短暫交保6天，保金從3000萬增加到7000萬，但北檢不斷抗告成功，最終讓柯被押回台北看守所。歷經1年的羈押，北院5日裁定交保，柯家人周末籌錢，柯8日下午穿戴科技監控設備交保步出北院，發表近10分鐘談話痛批司法，在「小草」夾道歡迎下離開北院。北檢當晚回應柯的批評，直指其言論斲喪司法公信力，將盡速抗告。
努力籌錢1／謝震廷爆失聯後終於露面 與友人路邊聊天神色輕鬆
31歲的謝震廷從第一屆《超級星光大道》出道，曾獲得金曲新人獎的肯定，但去年初爆發感情糾紛，沉寂一年後終於在今年舉辦演唱會。沒想到日前歌手范揚景發出尋人啟事，稱身邊的人都找不到謝震廷，也傳出他拖欠薪資的消息，神隱數日後謝震廷終於發文，表示自己一天需要服用19顆精神藥物才能「正常」地活下去，身心狀況引發外界擔心。不過近日時報周刊CTWANT直擊謝震廷與朋友聊天的畫面，氣色看起來相當不錯。演出結束後謝震廷走出場館。（圖／本刊攝影組）8月30日晚間7點左右，謝震廷在演出活動前與一名男性友人蹲在路邊聊天，神情看來相當輕鬆自在，狀態與神色看不出有半點異常，似乎沒有受到近期債務問題影響。隨後，謝震廷回到演唱地點大展歌喉。謝震廷與其他人合照留念。（圖／本刊攝影組）疑似是女友的女子（左）陪在謝震廷身旁。（圖／本刊攝影組）9點半演唱結束後，謝震廷走出場館與一名戴著紅色帽子的女生聊天並合影留念，不久又有一名身穿淺藍色上衣的女生過來，謝震廷介紹兩個女生認識，從當晚彼此間的互動來看，紅帽女生應該是友人或是粉絲，而淺藍色上衣的女生極可能是女友。次日凌晨3點20分，謝震廷與疑似女友的女生一起搭多元計程車離開，最後回到台北市中山區的一處大廈。謝震廷與淺藍色上衣的女子搭車回到住處。（圖／本刊攝影組）謝震廷近年來風波不斷，去年在街頭與前女友爆發口角，過程中還掉出水果刀，被警方協助送醫接受治療，今年3月他舉辦個人演唱會，受訪時提到欠下60萬新台幣的債務，多虧音樂人陳建騏出手相助才化解危機。未料相隔不到半年，謝震廷便傳出又因錢的問題失聯，在范揚景發出「尋人啟事」後，他終於發出長文回應，表示因為精神藥物吃完了，所以才會消失近一週的時間。前陣子謝震廷被爆失聯，范揚景還在網路上發「尋人啟事」。（圖／翻攝自范揚景IG）一直以來受憂鬱症所苦的謝震廷，現在一天得吃19顆精神藥物，就連醫生都警告他的藥物劑量實在太高，為了不做傻事，會逼迫自己強制睡眠，所以才無法與他人聯絡。而此次最大的問題，就是出在今年3月的演唱會，他無法一次付清夥伴們的薪水，「我已盡可能想辦法籌錢，包括變賣自己工作的器材、吉他（其實我只剩下一把吉他而已），或甚至先停止繼續錄製新作品，轉而開班授課，且期間也開始在陸續還款給先前拖欠的薪資。」受憂鬱症所苦的謝震廷稱自己一天要吃19顆藥。（圖／翻攝自謝震廷臉書）謝震廷表示大多數的夥伴們都理解他的困境，「其實我真籌到錢後，也會再補上一筆賠償金，以補償他們的耐心等候，我真的非常非常努力，但此刻的我，真的沒有力氣了。」他也強調自己並沒有刺殺前女友，無奈說：「若我真的刺殺前女友，那我還有辦法在這幾年發行新作品、舉辦演唱會，甚至在這裡和大家話家常嗎？我想，這並不是一個很艱深的問題，我也不想再多作些無意義的解釋，畢竟信我的人不必解釋，不信我的人更不需要浪費生命解釋。」謝震廷發長文說明自己各方面的狀況不佳讓大家擔心。（圖／翻攝自IG）對於積欠夥伴薪水，謝震廷正在努力籌錢付清。（圖／翻攝自謝震廷臉書）歷經一連串的事件，謝震廷坦言：「當一個真誠且善良的人好難，在資本主義的世界裡生存好難，但我還是得趁還留在人世間的時候，把該還清的還清，該給的給完，至於往後，就聽天由命吧。」他也向粉絲們道歉，並說自己有按時服藥，現在已經沒事了，只不過仍對自己與人性感到很失望。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995
努力籌錢2／張若凡欠債自曝是私生女 澎恰恰直播賣地瓜求生
從第一屆《超級星光大道》出道，曾獲得金曲新人的謝震廷近年深受憂鬱症所苦，而且風波不斷，去年與前女友在街頭爆發口角，因攜帶水果刀被警方送醫治療。前段時間謝震廷又因積欠薪水後失聯，好友只好發文找人，之後謝震廷也發長文回應，稱自己是因精神藥物吃完了所以才消失，現在他也想辦法籌錢，變賣工作器材及吉他，努力償還拖欠夥伴們的薪資。張若凡7月時被時報周刊CTWANT獨家爆料成立工作室後向銀行借款60萬元，接著再以個人名義借100萬，但她並沒有還款，銀行催討未果將她告上法庭，此外她還被前東家浪LIVE追討36.5萬的債務。消息傳出後張若凡神隱一個多月，才發文解釋疫情之後收入不穩，但她仍要負責家中開銷，還提到自己其實是爸爸的私生女，但媽媽仍不計較血緣養育她，「這份愛會更加想在她面前表現出我很有能力，可是在這過程中，我也做了很多超出自己能力的事。」澎恰恰負債高達2.4億，近期在直播賣地瓜。（圖／翻攝自澎恰恰臉書）70歲的澎恰恰2020年宣告破產，負債高達2.4億元，去年他出席媒體學院招生記者會時，透露還款進度已達50％，今年5月出席記者會再度被問到這個問題，他表示：「坦白說數字的事情我真的不知道，我專心做我的事。」他也真的很努力，上月開設抖音帳號，積極帶貨直播，在地瓜園擺起攤位，親自介紹地瓜品質與口感，時不時穿插台語，舉起牌子宣傳廠商，從白天直播到黑夜，相當拚命。馬國弼為了還債做過許多工作。（圖／翻攝自馬國弼臉書）馬國弼（原名馬國畢）因簽賭欠下5000萬元債務，為了還清債務他積極工作，除了演藝事業，他也開過Uber、當印刷廠業務及搬家工人，空閒時會上「小馬」倪子鈞創立的打工兼職平台找零工，每次收入大概幾千元。近期他也加入民視《好運來》飾演關鍵角色「黑狗」，挑戰極具反差的角色，不僅展現精壯體態，更將挑戰複雜人性，詮釋一個笑臉常開卻又兇狠異常的雙面人。
柯文哲保釋金還差2千萬！ 陳佩琪向柯家借：會抵押房還錢
涉京華城案與政治獻金案的民眾黨前主席柯文哲，台北地方法院5日裁定7000萬交保，民眾黨台中市議員江和樹透露，黨部仍在努力籌錢，不過柯文哲是否願意交保，是民眾黨及柯家人最擔心的點。對此，柯文哲太太陳佩琪6日透露，急籌到的5000萬元，包含先前返還的3000萬元、賣新竹土地的2000萬元，剩下的2000萬元會靠他們一家努力湊齊，因為知道柯文哲不想欠民眾黨或是朋友人情。江和樹日前透露，裁定交保太過突然，且7000萬元不是一筆小數目，因此需要再努力籌錢。而柯文哲個性聽到這個金額，可能不願意交保，他曾說過如果要借錢，不如就不要交保了。而柯文哲委任律師隨後也公告，律師辦理律見後，柯文哲表示仍須深思，將待8日上午辦理律見後再決定辦保。陳佩琪6日上午在臉書發文透露，先前法院裁定柯文哲7000萬元交保，當時由自己戶頭提了3000萬、跟小姑借了1000萬、黨部借給他們3000萬，結果不到幾天又被關進去了。而返還的7000萬保釋金當中，3000萬回到她戶頭，其餘的1000萬和3000萬也已分別返還出借者。 陳佩琪表示，如今證人都傳喚完畢， 但這次仍要跟上次一樣「7000萬元交保」，對於司法處置，他們律師會接續到北所和柯文哲律見溝通，「謝謝大家關心他、一直詢問我他的想法，但我也無法回答，我們家屬這一年都被當跟京華城案有關的證人或共犯，全部被禁見中。」陳佩琪指出，5日自己已將5000萬元匯入柯文哲的保釋金專戶中，其中3000萬元是先前返還的，另2000萬元是賣新竹土地的錢。她也坦言，家中可動用的錢都已用罄，已跟柯文哲妹妹柯美蘭和婆婆商借，討論是否能在最短的時間內，籌到剩餘的2000萬元。陳佩琪說，也會同步請律師轉告柯文哲，不論是跟誰借來的錢，她會在最短的時間內，用房子抵押將錢還給借錢的人。另外，民眾黨立院黨團主任陳智菡受訪時直言，剩下的2000萬元，柯家親友打算自己籌，「柯文哲不想欠民眾黨或是朋友人情，如果這次交保時間比較長，要壓在裡面，錢多久才能還人家，柯文哲心中有一把尺。」
協助援救柯文哲！挺柯直播主下午衝銀行提錢遭遇「現金不足」 失控飆罵行員
民眾黨前黨魁柯文哲因捲入京華城案遭羈押已滿一年。今（5）日台北地院合議庭裁定，柯文哲以7000萬元交保、應曉薇以3000萬交保，2人均限制出境出海，不得與共同被告、未傳喚證人進行接觸，並科技監控。雖然柯文哲此前就表示「不願高額交保」，今日下午也透過律師發表聲明告知「需要再想想」，確定今日不辦保。不過，知名挺韓戰將、同時也是柯粉的直播主陳清茂疑似不知道此消息，下午3點直衝銀行要提領100萬元協助救出柯文哲，誰知在銀行櫃檯被告知「現金不足」，當場情緒激動暴走，畫面全被現場民眾拍下。據《ETtoday新聞雲》報導，有民眾在網路上PO出影片，表示今天下午在高雄銀行鳳山分行，有一位中年男子對著櫃檯行員不斷咆哮：「是你們銀行沒錢可以給我領欸！」、「沙小！叫你們經理下來」、「為什麼沒錢可以給我領？」、「我要領100萬，當作我要領1000萬是不是？」等語，情緒相當激動，最終悻悻而返。有眼尖網友認出，這名情緒失控的男子，正是知名挺韓大將，也是柯粉的直播主陳清茂。他本人也在事後接受訪問，表示自己今天看到柯文哲可以以7000萬元交保的消息，又在新聞上看到陳佩琪在籌錢，就想準備500萬元去幫忙，不過因為現金差100萬元，所以到銀行想提領。陳清茂表示，自己抵達銀行的時候已經快3點，輪到他時行員告訴他銀行已經沒有100萬現金可以領，要他去別的分行，讓他難以接受：「那麼大的銀行怎麼可能連100萬都沒有？騙鬼啊！」陳清茂也表示，主要是當時「時間緊迫」，他情急之下才會激動暴怒，後來不領了就離開，也找朋友幫忙湊夠了100萬，總共準備了500萬元。並表示已經跟民眾黨秘書長聯繫，「如果有需要就會馬上送上去。」
柯文哲7000萬保金還要再想想 今確定不辦保！胞妹柯美蘭揭實情
台北地院今（5日）裁定民眾黨前主席柯文哲7000萬交保，但下午律師發聲明，柯文哲告知需要再想想，確定今不辦保；本報致電但柯媽不在家；妹妹柯美蘭則表示，她知道哥哥沒有足夠的錢可以湊出來交保，雖不差這1、2天，但針對哥哥要再想想的決定，她坦言內心其實很難受。柯美蘭表示，「我哥哥很清楚，家裡其實沒有7000萬。」今天一直都沒和大嫂陳佩琪聯繫，但得知保釋金高達7000萬，她一定會幫哥哥籌錢，上次交保時她已經拿出過1000萬，這次一樣也會是同樣的金額幫助哥哥。柯美蘭坦言，柯文哲也知道家裡沒有足夠的錢，又要去借才有辦法出來，認為這個就是在故意為難，「他都關了1年了，他也不差這兩天。」柯美蘭說，知道柯文哲之前有賣土地，金額有多少她並不知情，但仍不夠7000萬元交保金，認為柯文哲不願意借款辦保。她也說，「我大概可以再幫我哥哥湊一點錢，我也很願意幫助我的哥哥，但是並不代表說我把錢轉給他，他會願意拿出來去交保」。至於柯文哲遭關押1年後能交保，柯美蘭語氣淡然表示，上次柯文哲以7000萬交保之後，才自由了7天又被抓進去，「那種傷痛，對我來說，其實是有刻痕在的，高院和北檢合作，讓北院困難。」柯美蘭說，現在都還不是個定論，要等到北檢真的沒有再抗告，才會暫時落幕。今日都還沒和大嫂陳佩琪聯繫，但確實柯文哲決定「還要再想想」，讓她內心難受，但也要等周一律見，看柯文哲想清楚之後才會有答案。
是否回家又有變數！柯文哲說要深思 8日律見再決定
民眾黨前主席柯文哲因涉及京華城弊案而遭羈押，北院5日裁定柯7000萬元交保並限制出境出海8月，還需接受電子監控，民眾黨目前緊急籌錢，其律師則在稍早辦理律見，但柯文哲表示仍須深思，將待8日上午辦理律見後再決定。台北地院4日提訊柯文哲和前議員應曉薇，並於5日作出裁定，柯文哲最終以7000萬元、應曉薇3000萬元交保，2人限制出境、出海8月，還得接受電子監控。民眾黨接到消息後歡欣鼓舞，目前柯文哲交保金已湊到約3500萬元，由陳佩琪到住處附近的銀行匯錢，仍有一半左右的缺額，民眾黨正努力趕在5點前湊齊，但柯文哲是否回家又起變數。柯文哲律師5日下午4時許發表聲明，表示下午前往台北看守所辦理律見，告知柯交保一事，柯表示仍須深思，將待8日上午辦理律見後再決定。
還差2000萬！白營集全黨之力湊交保金 將律見說服柯文哲點頭
民眾黨前主席因涉及京華城弊案而遭羈押，北院5日裁定柯7000萬元交保並限制出境出海8月，還需接受電子監控，民眾黨上午接到消息後緊急籌錢，現已順利湊到5000萬元，柯文哲妻子陳佩琪也於稍早在民眾黨立法院黨團主任陳智菡陪同下，到住處附近的銀行匯款，律師稍後則將律見，說服柯文哲點頭交保。台北地院4日提訊柯文哲和前議員應曉薇，並於5日作出裁定，柯文哲最終以7000萬元、應曉薇3000萬元交保，2人限制出境、出海8月，還得接受電子監控。而目前柯文哲交保金已湊到5000萬元，由陳佩琪到住處附近的銀行匯錢，仍有2000萬元的缺額，民眾黨正努力趕在5點前湊齊，時間來不及則將以現金形式辦保，柯文哲律師稍晚則將律見，試圖說服他接受交保，再到北院接受電子監控。
北院裁定柯文哲7千萬交保 民進黨：尊重司法調查毋枉毋縱
民眾黨前主席柯文哲涉京華城案遭羈押近一年，台北地院今（5）日裁定柯文哲7000萬元交保，限制住居、出境、出海，並施以電子監控。對此，民進黨表示，對於各項司法案件一貫的態度就是，尊重司法調查，毋枉毋縱，也呼籲當事人誠實面對司法。台北地院昨日召開柯文哲、應曉薇延押庭，2人在庭上極力懇求合議庭裁定具保停押，今日合議庭裁定柯文哲以7000萬交保、應曉薇3000萬交保，2人皆限制出境、出海，限制住居，不得與共同被告、未傳喚證人接觸並科技監控。據了解，目前民眾黨與陳佩琪正在緊急籌錢中。而針對合議庭的裁定結果，民眾黨稍早也回應，謝謝承審法官捍衛司法純淨審判空間、還給柯前主席接受公平審判的權利，待收到正式裁定且完備相關程序後，民眾黨將和柯前主席以及全體公民，一同找回台灣的司法正義。
合議庭裁柯文哲7000萬交保！ 陳佩琪、民眾黨火速籌錢救阿北
台北地院審理京華城案，於昨（9月4日）召開柯文哲、應曉薇延押庭，2人在庭上極力懇求合議庭裁定具保停押，今合議庭（9月5日）裁定，柯文哲以7000萬元交保、應曉薇以3000萬交保，2人均限制出境出海，不得與共同被告、未傳喚證人進行接觸，並科技監控，目前民眾黨與陳佩琪正在緊急籌錢。據了解，陳佩琪目前正在盤點手中能夠籌到的現金，民眾黨也緊急召開會議，討論針對柯文哲的7000萬保金該如何籌措，律師團則會向法院確認，院方待保金籌足以後，才會自看守所提解柯文哲。上次柯文哲交保的7000萬保金，其中3000萬為陳佩琪所有，3000萬為黃國昌所有，其餘則是由支持者籌措。針對合議庭的裁定結果，民眾黨也回應，表示謝謝承審法官捍衛司法純淨審判空間、還給柯前主席接受公平審判的權利，待收到正式裁定且完備相關程序後，台灣民眾黨將和柯前主席以及全體公民，一同找回台灣的司法正義。