綠地公園
」 建案 五股
五月天瑪莎開場就凸槌 遭阿信虧：我敲到腦袋還比你厲害
五月天5525+1主題《回到那一天》25週年巡演新年快樂版一連6天在台中登場，今（27日）迎來第一場演出，日前阿信在與F3的上海《F✦FOREVER恆星之城》演唱會時不慎摔落2米高的舞台，讓歌迷非常擔心。今日阿信現身時手背上還貼著OK蹦，幸好狀態看起來很不錯，並吐槽不小心彈錯音的瑪莎：「雖然我敲到腦袋，但還是會比你厲害！」瑪莎提到常常在網路上看到大家討論，第一場演出通常都是「彩排場」，後面的場次才是真的演出，「我跟大家想法不一樣，其實第一場才是台上演出最真實的一場，不知道會出什麼錯，第一場的朋友可以看到表演者最真實自然的樣子。」團員們則爆料：「你剛剛貝斯就彈錯，你迷航欸，彈去哪裡！」阿信更笑問：「你剛剛是Outside還是烙賽？」瑪莎一開場就彈錯被阿信吐槽。（圖／相信音樂提供）不過冠佑很認同瑪莎說的話，「我真的覺得第一場會有很不一樣的演出，剛剛在後台我跟瑪莎同一間，今天要演出的一首歌，瑪莎說他不知道有這首，剛剛才在聽。」阿信聽了忍不住說：「等下如果瑪莎又『烙賽』，彈錯一個音就自己安可一首歌。」讓瑪莎直呼：「陳信宏你真的吐不出象牙。」隨著《回到那一天》25週年巡演回到台中包括台中捷運主題站和彩繪列車、14條彩繪公車、台中公園、夏綠地公園、文化資產園區的MAYDAYLAND沉浸式特展，五大展區同時進行，其中在場館外的終結孤單迴力軋車、文化資產園區時光機、台中公園的「因為你所以五球」聖誕帽版首次登場，五月天元宇宙一次到位。
中和最大綠地淋雨打籃球民眾叫苦 張智倫：2026天幕完工下雨也不怕
國民黨立委張智倫今（11）日表示，近期成功爭取新北市中和區「四號公園」籃球場增建天幕和照明設備，今年也前往會勘並進一步參加照明度測試作業，希望能確保工程如期如質完工。又名「八二三紀念公園」的中和四號公園在壅擠的中永和地區是難得綠地，佔地11公頃中，有國立臺灣圖書館之外，還有特色沙坑與鉛筆造型的沖洗區、附有6米高滑梯的森林樹屋遊戲場，另外公園標準配備的籃球場、溜冰場、遛狗區、體健設施及涼亭等，加上鄰近捷運永安市場站交通便利，是中和與永和地區民眾休憩重要的場所。張智倫（圖）認為新北市中和四號公園需要增加雨天運動者更舒服好用的設備。（圖／CTWant攝影組）在地立委張智倫則直指，不少鄉親反映四號公園老了，像是地坪龜裂、混凝土剝落等問題讓老人家走路是步履維艱，加上照明度不足更添治安隱憂；此外，下雨天一直沒有天幕等防雨設備，搞得一下雨民眾就無處可去，只能在家悶著，實在可惜。對此，張智倫與在地新北市議員陳錦錠爭取許久，終於拿到新台幣2,380萬元工程經費，希望翻新場地、增加照明並增建天幕，二人6月19日、8月16日各自前往會勘，也在10月30日參與「照明度測試」作業，盯住工程，希望確保順利推進。新北市中和四號公園是雙和地區最大的綠地公園，廣達11公頃的空間有著不少特色遊具。（圖／翻攝自新北市政府觀光旅遊網）張智倫直指，目前翻新場地做得差不多了，而天幕部分會再2026年初完工，屆時優化照明會一併處理，希望民眾不受壞天氣影響，想打球就自由自在，也讓環境更安全友善，大家都非常期待！
天母核心「慕溪」2~3 房 訂簽 5% 首付10萬
所謂天母核心區以著名的”天母市集”向外擴散，步行距離 6~8 分鐘為第一環，是美式生活，異國風情最為濃厚的區域，也是日、美等國際人士最喜愛的生活圈，機能富庶。其中，昌鑫建設「慕溪」正位於天母核心區第一環，零時差坐享繁華便利不說，還無獨有偶的隔著天美綠地公園與磺溪自然美景連成一氣，是少有個案釋出的天玉里，最令地方居民期待的精緻型個案。徐總經理談到，相較於過去開發模式，我們更希望建築規劃是「販賣一種生活型態」。同時，基於相同的理念，發展出其他事業體，推動健康的新生活型態，包括休閒育樂商場 、知名餐廳&安心飲食，藝文與公益活動等，成果斐然。近年來，更推出美麗華商圈「大直匯」商用辦公;內湖碧湖畔，擁有知名麗山學區，耐震6級的「醍湖」;值此，更推出了一舉榮獲三項國家建築標章的天母「慕溪」，昌鑫建設相信好作品，在任何時候，都能打動人心。是的！當所有士林，天母個案，強打北市綠覆率最高時，磺溪沿著陽明山串起了十餘座帶狀公園，而磺溪畔的「慕溪」，一出門便是鳥語花香的天美綠地公園，像自家的中庭花園。在「慕溪」的中高樓層白天盡攬陽明山脈，夜晚天母的華燈初上，那份大自然之美與夜晚的謐靜，正是天母之所以令人嚮往的所在。誠如天母不大，而可以擁有這般的生活情節，則實屬機會難得！櫻花崗公園。（圖片提供／慕溪）除此 以風際學校眾多著稱的天母，就「慕溪」住戶來說，步行約3分鐘即達天母風小 與日僑&美風學校相距僅約850公尺；就醫療資源冠於北市而言，入榜全球最佳療院的榮總 距離「慕溪」僅約950m與振興療院皆徒步可及，附近居民自然療生與教師頗多。「慕溪」確實是最令人期待的公園宅、學區宅、富人聚落與生態寓所。天母國小。（圖片提供／慕溪）新光三越天母店。（圖片提供／慕溪）由「慕溪」步行約2分鐘就有公車站牌，散步約6~8分鐘即達”天母生活市集” 國風美食料理、米其林餐廳、特色咖啡館&商店沿街可及。此外，新光三越&影城，還有大葉高島屋及SOGO百貨…，只能說低調的天母人，那份叫人羨慕的鬆弛感，的確來自於天母精彩富足的城市內涵。有鑑於天母人對城市有著高遠的治理主張，昌鑫更是於規畫之上，便設定一舉拿下「綠建築、耐震、智慧建築」3項風家級建築標章，以實踐永續都市發展的理想，為住戶提供絕佳的建築安全與宜居保證 ；景觀大棟距、當層2~3併出入單純，精湛的25坪32坪規劃，不僅符合疫後居住理想，也符合於兩親世代「同鄰不同屋」的選擇；同時，嚴選德風工藝的「慕溪」還配備有世界第一的廚衛精品 值得您立即預約親臨鑑賞。天母核心「慕溪」2~3 房，訂簽 5% 首付10萬。（圖片提供／慕溪）
北台門戶地段一位難求 「杭特立」插旗經國市心珍稀區位
作為桃園接軌雙北的重要門戶，「經國特區」正快速崛起為北台灣交通與產業發展的黃金節點，區域核心以國道一號南崁交流道為軸心，連結雙北、桃竹苗科技廊道，不僅擁有高密度通勤人口與產業能量，更具備難得的「陸、海、空三軸心」交通優勢，成為桃園未來城市升級的關鍵引擎。從經國特區出發，往北經由國道直達北市東西區門戶計畫與北士科產業帶，往南則可無縫銜接竹科、桃竹苗大矽谷。加上捷運綠線第一期預計2026年通車、拚同年動工的國道一號甲線，未來無論連結市區、雙北、高鐵、機場或港區，皆可快速到位，值得一提的是經國特區有近四成土地為商業區，是少數同時具備中央商業區(CBD)規模與完整水岸綠地的重劃腹地，鄰近南崁溪自行車道、經國公園等大型綠帶，結合藝文特區與台茂商圈機能，宜居宜業並進，隨著產業進駐與人口導入，住宅與商辦市場雙軸並進，將接棒青埔、藝文特區，形塑桃園下一個國門級重劃區。在經國特區潛力地段中，杭特建設全新推出的「杭特立」選址幸福路、經國一路周邊，緊鄰經國轉運站生活軸心及未來捷運G12站蘆興埤站，車程8~10分鐘可達藝文特區與台茂，地段恰到好處，全案基地404坪，規劃為地上22層、地下4層地標建築，住宅主力為17～28坪1～2房產品，合計85戶住家、16戶辦公與1戶店面，採住商分流設計、電梯分層管制，提升社區管理效率。區域內擁有南崁溪水岸步道與大型綠地公園，提供宜居宜業的城市環境（圖／業者提供）。「杭特立」由杭特建設打造，其建築底蘊源自北部建設品牌久保立集團，擁有20年以上實績，杭特建設團隊以中生代領軍，導入年輕設計思維與人本導向的施工理念，工法採用相較於傳統工法、造價高達2倍以上的鋁合金模板、搭配國宇ALC輕質隔間牆，提升隔音、耐震與施工精度，外觀崗石基座更強化建築耐久性與視覺質感。室內規劃上，標配YKK氣密窗、6+6mm LOW-E玻璃、INAX衛浴與全戶標配電腦馬桶，並搭配櫻花三機(含洗碗機)、優樂SPC地板與飛利浦四合一電子鎖，EMS系統及每個平面車位皆配置好電動車充電樁，完整回應現代生活所需，另提供10年防水保固、SGS第三方公設點交與3年代管服務，展現品牌對建築品質與消費者體驗的重視。在北台灣高房價與都市發展節奏下，經國特區以其稀有的交通骨幹與戰略地位，成為首購與首換族關注的門戶選擇，而「杭特立」則以建築品質與地段眼光，為自住客開啟優質城市生活的質感新據點。（3D外觀示意圖）「杭特立」採崗石基座，強化外觀質感（圖／業者提供）。
預算2000萬北市可買哪？ 房仲：北投、文山30坪沒問題
許多民眾在購屋時往往會將住宅空間納入考慮，根據實價登錄中古屋資料，台北市住宅總價帶以1500~2000萬元為最多，往往也是許多小資族、新婚夫妻購屋入門門檻。那麼總價2000萬元在北市哪一區可以買到最大空間的房子？永慶房產集團表示，北投區、文山區購買坪數最大，皆可買到逾30坪的房子；但若在大安區，僅僅只能購買17.6坪，坪數最小。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，北投區位處台北市邊陲地區，房價自然實惠許多，因此在相同預算下能擁有更寬闊的居住空間，近一年在1500萬元至2000萬元的總價帶內，平均可購得31.9坪，是北市最高。北投雖距台北市中心略有距離，但是生活機能相當便利，也有捷運優勢，醫療、教育等資源亦相當齊全，再加上未來還有北士科和環狀線的開發利多，也成為許多小資族、年輕夫妻入住北市的理想選擇之一。文山區同樣位於北市邊陲地帶，因此也有機會以同樣的預算購得較大坪數的住宅。近一年在相同的預算下，平均可購得30.8坪。陳金萍指出，雖然文山區相對偏遠，但是仍毗鄰北市核心區域大安區，部分區域距離台灣大學也只需要幾分鐘的車程，再加上文山區綠化、文教資源豐富，素有北市後花園之稱，也成為許多公教人員、高教族群熱門居住地。近一年來1500~2000萬元的住宅交易件數高達296件，也是全市最高。在1500萬元至2000萬元的總價帶下，仍有機會買在北市核心區域，但是坪數明顯小巧，其中大安區平均僅能購得17.6坪，為北市最小。陳金萍指出，大安區位居台北市蛋黃核心區，擁有密集的捷運網路、優質學區、完善生活機能與大型綠地公園，長年吸引高資產族群入主，造就其房價居高不下。在1500~2000萬元總價帶裡，大安區是唯一購買坪數不到20坪、單價破百萬的行政區，高達114.1萬元。陳金萍補充，消費者在購屋時，居住空間往往是重要的考量因素之一，特別是新婚夫妻和擁有小孩的族群。在預算有限的情況下，若需要較大空間的族群，可以透過「以時間換空間」的找屋策略，到相對邊陲的行政區購屋，不僅室內空間較大、物件選擇亦較多。或者可優先選擇中古公寓產品，亦有公設比較低、室內使用空間較大的優勢。
宏富建設開業鉅作 「星波畔」洲子洋水岸首席 晉身區域最好住兩房
家，該是什麼樣貌？地段，格局，交通，總價...對首購，或預算有限者來說，似乎只能單選，不能複選。從飯店服務業跨足建築業的「宏富建設」，憑著多年服務客戶心得，對於一個能讓人安心安身的空間該是什麼模樣？該蓋在什麼地點？「宏富建設」想得多，想得深。洲子洋這塊面對水岸的美地，原本是為了蓋飯店，因緣俱足之下，如今成了「星波畔」這個擁有極致美景，方正格局的水岸美宅之基地。地段，格局，交通，總價？「宏富建設」希望讓渴望成家的首購者無需選擇，一次擁有。早已成為美宅林立的重劃區域，洲子洋憑藉被新北大都會公園、五股夏綠地公園及洲子洋公園簇擁著，擁有無邊際的寬廣景致，近五百公頃的綠意、波光，應和著星光，成為地段無價珍寶。（圖／宏富建設提供。）而匯流全台3大高（五楊高、汐止高、中山高）、新北4特快（台64線、台65線、台一線、新北環快）的黃金交通網 ，加上12線綿密公車，接壤雙北路網，7分鐘即可直達蘆洲捷運站，未來更坐收五泰輕軌的增值潛力，交通便利不在話下。生活機能更有成泰路商圈、新興工商路商圈雙向加持，各種日常採買餐飲，一應俱全。「宏富建設」開業鉅作就該是洲子洋，就該是「星波畔」戶戶邊間，宜居兩房，四拼雙梯，豪宅規劃，親民總價「宏富建設」的細膩，見微知著，房屋室內傳統插座位置往往因為過低，容易被傢俱、物品阻礙，使用動線困難，「星波畔」室內所有插座設置皆高於地面50公分，使用起來更就手、更人性。「宏富建設」思考的並非什麼產品為市場主流？而是什麼樣的房子最好住，最宜居。邊間兩房，能帶來最多的採光，最方正的格局，最適宜的空間，為了讓衛浴能擁有自然採光，不惜採用玻璃磚，此舉要價不菲、做工繁複，卻能引光入室，讓居住者享受天光照拂。從結構安全、格局規劃、舒適採光等細節，「星波畔」導入服務業的細膩熱忱，注視每一個細節，打磨每一個環節，務求蓋出的房子，連員工自己也想住！因此，蓋出一間讓愛家的人都會愛上的房子。（圖／宏富建設提供。）「星波畔」擁有洲子洋少見的純兩房規劃，四拼雙梯，出入無需等待，更擁有親民總價，讓首購客戶，即刻圓夢先建後售，資產穩固，實力憑證更重要的是，「星波畔」先建後售，有別於其他預售建商仍需和銀行調度的市場常態，「宏富建設」財務上運轉自如，是另一種實力憑證，更加深消費者的倚靠信心。 家，該是什麼樣貌？在「星波畔」，所有美好的想像，都可以變成現實，成為首購者的成家圓夢之處。
竹北砸千萬改善通學路 鄭朝方：人本通行放心生養
新竹縣竹北市長鄭朝方23日表示，市內東興國中、嘉豐國小附近的復興三路人本通學環境改善工程刻正啟動，預計砸新台幣1,000萬元，在高出生率的年輕竹北，讓居民與學生走路更安全。鄭朝方指出，竹北市年輕人口眾多出生率也是全台數一數二，除了學校與綠地公園持續增設外，對人行道系統的需求也日益增加，因此公所因著人本為核心，投入大量資源進行改善。他說，其實此次工程是東興國中、嘉豐國小人本通學改善的第二階段，要重新鋪設老舊人行道鋪面，改善與修正路口柏油路斑馬線與人行道的不良嫁接面，加強人本與無障礙機能。官員說，此第二階段改善計劃，由內政部國土署核定補助820萬，市公所自籌180萬，內容包含復興三路翻新人行道，還有復興三路與嘉豐五路交叉口、復興三路與文興路一段交叉口分別設置庇護島，以及無號誌路口評估增設號誌或加強標線等，預計2025年下半年全數完工，有望全面提升行人通行與通學安全。鄭朝方強調，比起全台面臨少子化招生困難危機，竹北卻是高樓拔地起、學校一間一間蓋，地方民眾對於未來主人翁的就學環境、通學環境格外重視，未來會持續推動人本通學環境改善工程，為學童與居民帶來更安全、舒適的通行環境，打造更宜居的城市生活。
國民黨掀牌2／總統選戰恐陷三腳督 侯陣營複製北市長戰役求勝
「爛燉」的國民黨總統初選，終將在5月17日國民黨中常會「掀蓋」，外界看好新北市長侯友宜可望獲徵召，但民眾黨主席柯文哲矢言選到底，積極爭取國民黨徵召的郭台銘，也仍動作頻頻，2024總統大選恐怕陷入「三腳督」，對視為「最後重返執政機會」的國民黨而言，絕對又是苦戰。立委李德維認為，侯的對手不可能放棄攻擊新北市政，以纏鬥戰術摧毀侯友宜正面形象，侯的市政團隊務必要鎖緊螺絲，扮演侯未來大選衝鋒時的最強後盾。立委游毓蘭則說，台灣百廢待解、兩岸兵凶戰危，侯默默做事風格，最符合民意期盼，舉如多年難解的五股垃圾山經整治轉型為綠地公園，就是侯回應民意期待的最好實證，新北市政未來或再成眾矢之的，但亦能讓更多人理解侯的治理風格。侯友宜日前參加桃園龍岡米干節活動，受到不少桃園鄉親歡迎，幕僚也建議侯友宜未來應勤走基層，展現他人親土親的一面，爭取基層支持。（圖／報系資料照）若2024總統大選又是「藍、綠、白」三方混戰，外界憂白營將瓜分藍營選票，讓穩定獲4成支持的綠營漁翁得利。但侯幕僚分析，若能複製2022北市長選戰「三腳督」藍營致勝方程式，藉由短中長三策，侯仍能從混戰中脫穎而出。該人士說，侯一旦確認獲黨徵召，「短策」馬上進行安內攘外，「安內」對象是藍營全省基層，侯可全省走透透，化解基層對侯「還不夠麻吉」疑慮。「攘外」則指黨內初選其它競爭者，侯若維持不口出惡言、虛懷若谷氣度，可望撫平黨內初選嫌隙，惟侯不宜動輒將「邀副手」掛嘴上，否則定遭痛批「密室分贓」，引發選民反感。 至於「中策」，建議侯發掘能為選情再加分的副手人選，在爭取時間鋪陳的同時，可從藍營黨中央、議會、立院、智庫，另覓選戰幹材，組競選辦公室及競選總部，力拼在2到3個月內完成磨合上線。攸關選戰最後衝刺「長策」，則是侯的國政藍圖及兩岸內政國防外交願景。該人士觀察，侯迄今行政資歷及政績，拼治安、拼建設已是強項，侯近期在新北議會宣示「反台獨、要和平、拼治安」，亦讓選民為其國防主張眼睛一亮，但侯應提更多內涵詮釋，避免遭對手酸「徒有口號」之譏，尤其是針對綠營執政八年來的百廢對治之道及兩岸僵持，侯可持續集思廣益、力求完備。外界預料2024總統大選仍是三腳督競爭局面，幕僚也建議侯友宜不妨複製蔣萬安競選北市長的「三腳督勝利方程式」追求勝選。圖為蔣萬安宣布當選市長當晚的熱烈軑況。（圖／黃耀徵攝）回顧2022北市長選舉，藍選將蔣萬安，面對挾防疫指揮官光環的綠營前衛福部長陳時中，以及備受時任台北市長柯文哲企重的前副市長黃珊珊「夾殺」，蔣「沒錢沒人」，選情被看衰，蔣之後勝出重要關鍵是充分掌握北市選民對中央、北市府沉重執政包袱不滿，蔣雖是新手，卻從未被黨內外各種選戰建議所困，堅持按既定選戰節奏走，呈現其個人風格，除民調領先，藍營打選戰最被詬病的憂饞畏譏、父子騎驢皆未出現，選民終集中選票力挺。外界雖認為，綠營總統候選人賴清德仇恨值不如陳時中高，又是政壇老鳥、還有賴家軍力挺，陳時中不能比擬。對此，侯陣營雖不否認，但也進一步分析，柯文哲吸票、造勢能力也更甚黃珊珊，推算柯P全省起碼有兩成選票實力，而在此同時，侯友宜從政經歷豐、政績斐然，與競選市長時「政績幾近白紙」的蔣也不同，因此2024三腳督不妨看成是2022北市長之役的「選將進化版」，只要侯按既定步調穩紮穩打，凸顯個人特質，複製藍營北市長勝利方程式勝出，絕對有可能。
哈哈台五股街訪影片被質疑造假 廣告公司徵人扮當地居民
YouTube頻道「Haha Tai哈哈台」，因為採訪許多地區在上班時間的閒人而爆紅。但最近在Dcard有網友發文表示，近日哈哈台關於採訪新北市五股區的路人的新影片，當中的路人疑似是安排好的，因先前有廣告公司在網路上徵人，要求配合街訪。原PO在Dcard上發文並附上截圖，截圖顯示，有廣告公司徵求2名臨時演員，演出五股當地的居民，要與街訪的主持人閒聊，並提到關於五股以前的垃圾場現在變成夏綠地公園的事情，還要提出對於公園的正面看法。原PO認為，如果是發廣告或是臨演公司請人來演當地路人，或影片是為了政績宣導都應該要註明清楚比較妥當。網友回覆，「哇前幾天不是得走鐘獎，怎會爆出這這種事」、「欸不是，隨機街坊當地人，結果根本不是當地人，也不是隨機，就算只有兩個，還是一樣是欺騙觀眾啊」、「這種事在電視台時代就有了，不然哪來那麼多東西可以拍」。但也有網友補血，「可是我真的被問過欸，但我拒絕了」、「但是這個有確定是哈哈台的徵人啟示嗎」
竹北再添豪宅交易 水岸題材進榜
隨著單價飆升，近幾年竹北少見90坪以上規劃的新案，新竹豪宅榜清一色都是成屋案，同時也意味著水岸視野、大坪數、高總價供給賣一戶少一戶、供給越來會越稀缺的情況，更有望帶動高端案價格繼續上漲，和加速去化。地產業者分析，新竹地區總價6千萬元以上的高總價、高單價交易，多集中竹北高鐵特區及水岸第一排，地段上擁有近高鐵站、大型綠地公園或水岸景觀的條件，客層是新竹自營商與竹科中高階幹部。要躋身總價6千萬元豪宅上的推案，則要擁有上述地段條件中絕版基地優勢，蓋出地標級的作品，搭配具口碑建商品牌、高規格且完善的社區管理，買方多為自營商、竹科企業主。近十年，竹北高鐵特區購屋主力從首購盤轉向隨科技業發展快速累積財富的竹科半導體中高階主管和企業主，加速竹北行情走漲。細分竹北高鐵特區，若山系列「6字頭」與興隆路的則是竹北高鐵特區中的水岸特區，都屬高鐵站前生活圈，連兩年都創下總價7千萬以上交易打進新竹豪宅榜的「名發天琚」，是竹北水岸豪宅行情最好的「頭牌」，中間樓層近50萬價格，拉開與興隆路上其他水岸訴求案的差距。竹北高鐵特區水岸豪宅「名發天琚」9月12日揭露今年6月的14樓交易實價登錄紀錄，房屋坪數134坪，房車總價7,286萬，拆算車位後房屋總價6,606萬元，每坪49.1萬元，是今年竹北第三筆總價6千萬以上之豪宅交易案，也是近兩年內竹北豪宅交易總價第二高紀錄。在地仲介業者指出，去年名發天琚就以中高樓層20樓戶，每坪46.1萬的實登紀錄，總價7,176萬元；22樓戶，每坪47.1萬的實登紀錄，總價7410萬，躋身新竹豪宅榜，今年中段樓層14樓就刷新同案去年高樓層的交易價格，代表「竹北高鐵站特區漲勢確立，同時也可看出名發天琚社區近一年來的穩健增值力道，該案中樓層站穩五字頭、高樓層挑戰六字頭繼續創新價的態勢明確。」竹北豪宅交易TOP5
獨／鼎泰豐委託非法業者清除廢棄物 公園亂倒垃圾新北震怒最高開罰300萬
知名餐廳鼎泰豐紅遍全球，曾被《紐約時報》推薦爲「世界十大美食餐廳」之一，其企業形象也一直良好，是無數國人眼中的台灣之光，但鼎泰豐近日爆出委託非法工程行協助與拆除廢棄物，該業者最終將垃圾傾倒至新北市五股區，遭新北市環保局與蘆洲警方合力查獲，最重將處罰鼎泰豐300萬元。據了解，該工程行可說是劣跡斑斑，他日前以每車7500元的價格，承攬台北市某汙水處理廠隔音設備拆除及清運廢棄物業務，卻將5車的垃圾載到石碇山區棄置，環保局6月接獲通報，指山區出現大量泡棉及裝潢廢棄物，因而與警方組成環境稽查重案組展開調查，這才揭穿此業者犯行。廢棄物上留有鼎泰豐標誌，新北市府最重將開罰300萬元。（圖／翻攝畫面）更誇張的是，鼎泰豐近日也委託該業者清理裝潢廢棄物，該業者再次沒有按規定處理，反而是將垃圾載到五股夏綠地公園附近棄置，當地民眾見環境遭汙染而報警，警方調閱監視器，鎖定是此非法工程行二度犯案。該工程行張姓駕駛到案時坦承犯行，表示自己當天「神智不清」，不知道該如何清除廢棄物，這才把垃圾開到五股棄置，荒謬說法讓人難以置信，訊後與工程行陳姓業者一同被移送新北地檢署偵辦，而鼎泰豐與汙水廠未委託合法業者清除廢棄物，環保局也將依法告發，最高可處罰300萬元以下罰鍰，目前棄置垃圾已由鼎泰豐委託合法業者處理。
預售屋缺工缺料夾擊 新成屋突圍市場成新寵
工料雙漲與打炒房政策雙面夾擊，致使許多建商放慢開工步調，今年初高雄開工數相較2020年出現衰退現象。政府陸續祭出房市政策，透過選擇性信用管制、限貸等措施，加上營建成本上漲，造成建商興建壓力，甚至邊蓋邊賠錢，不得不調漲房價，部份建商也紛紛採取「限賣令」、「封盤」手段，加上缺工、缺料等困境，工程期延宕，市場預售屋延遲交屋的消息時有所聞，預售屋契約交期更出現需要九年才完工交屋。缺工缺料等困境，真正想成家的消費者面臨「無房可買」，這波風向也讓購屋族轉向新成屋市場。房市大風吹，真正想成家的消費者面臨「無房可買」、已買房面卻有家歸不得的囧境，這波風向也讓購屋族轉向新成屋市場，新成屋也成為市場新寵。而原本就是高雄首購族買房熱點的橋頭新市鎮，隨著台積電、橋頭科學園區等科技議題利多，更吸引就業科技新貴與看好生活機能的購屋族進場，原本房市火熱不減，但因多為預售屋，區域內新成屋合計僅百餘戶，在預售屋交屋充滿不確定性下、加上建商延後推案「減產」的情況下，橋頭新市鎮特區新成屋市場將供不應求。坐落橋頭新市鎮特區的新成屋建案，由雄崗建設興建的橋科水岸花園建案受到市場青睞。坐落橋頭新市鎮特區的新成屋建案，由雄崗建設興建的橋科水岸花園建案受到市場青睞，因鄰近省道一號與捷運青埔站交通優勢，對通勤族來說相當便利。橋科水岸花園2-4房規劃，景觀中庭、獨立公設會館與露天泳池，座北朝南，加上戶戶平面車位優勢，吸引不少小家庭喜愛，建案也因鄰近都會公園，擁有大面積綠地公園景觀與開闊大棟距，也是目前市場上罕見的規劃，在疫情下也成為許多購屋族喜愛的賣點。
水岸價值受青睞 科技新貴最愛大直明水路、竹北興隆路
近年受惠於美、中貿易戰的轉單效應，台灣電子科技業生產線幾乎未受疫情衝擊，產業鏈景氣欣欣向榮帶動購屋需求，竹科周邊房市外溢效應明顯；其中竹北高鐵特區鄰近竹科、享有水岸，近年房價水漲船高，尤其興隆路一帶的水岸豪宅，地段、景觀均與大直明水路相似，因此被譽為「竹北大直」，近來房價更更是一舉站上5字頭。甲桂林廣告總經理陳衍豪直言，竹北興隆路的發展模式受惠竹科園區企業主加持，一如大直明水路受到內科園區富豪青睞一般，買水岸豪宅除了地緣關係之外，這些成功人士之所以對「水岸」情有獨鍾，更是因為能在事業場征戰一天回到家後，期待能被開闊的水岸視野洗滌身心、沉靜思考、充飽電再戰的力量。一如「西華富邦」、「輕井澤」，竹北的「名發天琚」同樣享有百米以上的無限棟距與水岸景觀，再加上台商回流、碰上資金狂潮、全球通膨升溫等等因素，再度凸顯此類水岸豪宅的保值避險性。「名發天琚」享有百米以上的無限棟距與水岸景觀，堪稱竹北第一水岸豪宅。根據調查，竹科園區支撐的竹北房市，成為近年全台房價漲勢最強勁的都會區，其中豪宅產品供給相對稀有，房價持續向上攀升，2021年媒體統計的竹北十大豪宅中，位於頭前溪河岸首排的「名發天琚」、「大觀自若」紛紛站穩5字頭行情。當地仲介業者表示，新竹地區總價4000萬元以上的高總價交易，多集中竹北高鐵特區及水岸第一排，地段上擁有近高鐵站、大型綠地公園或水岸景觀的條件，擁有絕佳區位優勢，最受科技新貴與企業主青睞。陳衍豪直言，竹北高鐵特區的擁有頭前溪第一排水岸價值的建築開發土地只剩下2塊，在通貨膨脹、原物料持續飆漲的前提下，新推案6字頭、7字頭以上已是趨勢，而且「只會更高」；在總價因素與市場買氣考量下，未來要再出現百坪豪宅的機率將越來越小。「名發天琚」由知名建築師李天鐸操刀，更是線上唯一135坪均質雙併的水岸成屋豪宅，加上風格建築職人毛森江打造實品屋與接待空間、結構教父戴雲發等3大明星團隊操刀，堪稱竹北第一水岸豪宅，產品稀有性與未來增值空間將不言可喻。
香迷注意！MFK來台首間香氛市集超好逛！試香手推車、浪漫聖誕樹 被喻為台北市最夢幻打卡聖地！
深受許多品味人士喜愛的MFK,今年冬天把源自法國、歷史悠久的耶誕慶祝活動搬來台灣了！12月10號至1月3號將於新光三越台北信義新天地A11舉辦的「A Christmas Tale耶誕童話」香氛市集，共計25天的檔期，現場有多樣充滿著濃厚節慶氣氛的佈置造景，手推車外觀的試香檯、2.4米高的巨型耶誕樹，還有仿造綠地公園上的長椅和街燈，在這裡妳不但能一秒飛巴黎，MFK更貼心的每週都有規劃期間限定精彩活動，現場還有超多精美小禮可以拿，難怪市集才剛開張就已經吸引到不少女孩，不管是想來買香水還是想來拍美照，這裡一定都能滿足妳。MFK「A Christmas Tale耶誕童話」香氛市集，活動時間地點為12/10至1/3於新光三越台北信義新天地A11一樓南大門。（圖／吳雅鈴攝影）活動期間每個禮拜都有精彩活動&豐富好禮，其中最吸引人的當然就是消費即贈「抽獎券」！最大禮是價值5,700元的香水正貨1瓶！（圖／吳雅鈴攝影）現場購買任何商品，都能享有聖誕節限定包裝服務，收到禮物的人保證會大開心。（圖／吳雅鈴攝影）當然如果來到這邊，應該很多人都會有想買耶誕禮物的衝動吧XD，小編也要特別加碼推薦幾款MFK今年為了聖誕節推出的多款限定商品，像是充滿淡雅木質調的耶誕冷杉香氛蠟燭、散發溫暖療癒氣息的暖心薑餅香氛蠟燭，還有滿滿甜蜜感的焦糖蘋果香氛蠟燭，因為都有單顆包裝和小尺寸的三入組組合，拿來送禮實在是再適合不過了。<左至右>MFK焦糖蘋果香氛蠟燭、暖心薑餅香氛蠟燭、耶誕冷杉香氛蠟燭 各180g／2,880元（圖／吳雅鈴攝影）MFK耶誕快樂香氛蠟燭3入組75g*3／3,980元（圖／吳雅鈴攝影）另外如果妳是香水控，還有一款Baccarat Rouge 540水晶之燄香精滾珠香氛4瓶組也很不錯，小巧的4ml尺寸滾珠瓶設計，很方便妳隨身攜帶，任意塗在手腕、肘部或頸背處，絲滑的質地會隨溫度融入肌膚持久擴香，讓妳走到哪隨時都能當個香香美人兒。MFK Baccarat Rouge 540水晶之燄香精滾珠香氛4件組4ml*4／3,980元（圖／吳雅鈴攝影）
攝影秘境「夏綠地公園」遭棄置大量風管 環保局循線逮2男
從原本堆滿垃圾的五股垃圾山，搖身一變成為攝影愛好者秘境的「夏綠地公園」，本月7日突然出現大量廢棄風管，環保局和警方成立專案小組，經比對空拍圖、周遭監視器，發現劉姓男子、許姓男子涉有重嫌，他們未持有廢棄物清除許可，在本月5日當天凌晨4時許，在公園內丟棄廢棄風管設備，全案依違反《廢棄物清理法》，函送新北地檢署偵辦。環保局調查，本月7日有民眾發現，夏綠地公園道路旁，被棄置大量廢棄鋁製風管，環保局獲報後，立即指派環境稽查重案組和蘆洲警分局成立專案小組，經分析比對空拍圖，發現廢風管是在本月5日遭棄置。專案小組進一步比對進出車輛發現，5日凌晨4時許，有貨車載運大量廢棄風管前往道路旁棄置，環保局昨（10）日通知車主到案，車主否認犯案，並表示車輛鑰匙放置處，只有他與劉姓前員工知道。警方循線約談劉男到案，劉男一開始矢口否認，直到看到監視器影片，才坦承當天跟許姓友人開著貨車到五股棄置廢風管，全案訊後依違反《廢棄物清理法》將2人函送新北地檢署偵辦。
國際建築融合在地情感 大陸建設作品要求「創造幸福」
大陸建設北市信義區作品「琢白」，全棟純白外觀深受年輕層峰客喜愛，近期頻頻傳出成交，2月又有神秘外籍買家砸5.7億現金買下25樓288坪。大陸建設出品建案總是別具吸引力，關鍵在於近年致力發展國際品牌價值與創新能力，不只邀請國際團隊合作，更強調融合在地情感創造地標建築，大陸建設董事長張良吉說，「希望每個作品都是能『創造幸福』的房子。」「琢白」以純白、俐落、簡潔的外觀，在崗石豪宅林立的信義區中獨樹一格。當初張良吉力邀普立茲克建築獎得主、紐約白派建築大師理查．麥爾Richard Meier設計，只告訴他一句話「為台灣未來而建」。張良吉一開始就鎖定看得懂國際趨勢的海歸派、豪宅品味家，客層多具有國際觀的企業主，及有留學背景的二、三代族群。藝人黃立成、陳怡蓉及新光金吳家第三代等都是「琢白」的住戶，包括今年2月以5.7億現金入主的新鄰居，根據地籍資料推測，買家背景也非台灣人。 北市信義區豪宅「琢白」，由大陸建設董事長張良吉力邀普立茲克建築獎得主、紐約白派建築大師理查．麥爾Richard Meier設計。（圖／報系資料庫） 大陸建設進軍台中七期的代表作「宝格」，則請來全球寶格麗飯店（Bulgari Hotel）御用義大利建築大師 Antonio Citterio 團隊打造。考量住宅周圍緊鄰綠地公園的優勢，「宝格」特別在室內設計大片落地窗，以擁抱戶外的綠地。Antonio Citterio也觀察到台灣建築的石材工法相當專業到位，因此便採用大量石牆設計，並將義大利二戰後常見於建築立面體的菱格設計，重新詮釋在「宝格」的當代建築上。「與自然共存」不僅落實在地理條件上，更在建築文化裡被看見，成為台中綠園道最美麗風景。今年，大陸建設也首度在天母推出「鐫月」，吸引不少天母客出手收藏。「鐫月」為全球獲獎無數的「Neri&Hu」如恩設計在台灣的第一個住宅作品，擅長融合在地文化與國際精神的「Neri&Hu」，從建築內外都極具現代設計語彙，同時呈現東西方元素，非常契合天母人重視人文美感的國際氣息。 大陸建設台中七期代表作「宝格」，則請來全球寶格麗飯店御用義大利建築大師 Antonio Citterio 團隊打造。（圖／報系資料庫） 海外布局上，位處馬來西亞吉隆坡的酒店式公寓案，以創新的住宅單元配置，打造良好採光通風的住宅建築，並能從屋頂空中花園，眺望市中心的雙子星大樓景觀；美國舊金山的「尚芮公寓SERIF」則位於頗具歷史的Warfield大樓旁，興建地上12 層多功能用途大樓，東側為住宅，西側則為新型飯店，將成為當地歷史街區的飯店與住宅複合式新地標。大陸建設從台灣走向國際，在馬來西亞、甚至美國舊金山都有跨國專案開發，蓋了這麼多叫好又叫座的住宅指標建案，大陸建設對家的定義是什麼？張良吉強調，人是建築的出發點，建築的美融合在地情感與體驗，讓人與人的內在連結與關係更加緊密， 大陸建設的任務就是打造能「創造幸福」的房子。
遛狗落伍了？台中夏綠地公園驚見有人遛馬 民眾看傻：會不會之後有駱駝
「世上無奇不有！」中市7期的夏綠地公園，21日下午竟有人把當公園當馬場在「遛馬」，引起行經路人投以好奇的眼光；附近居民說，7期是中市的高級住宅區，平常遛狗已習以為常，現場竟有人遛馬，難道「有錢就是任性」，未來搞不好還有人遛「草泥馬」、「駱駝」。民眾指出，台中7期夏綠地公園周遭都是豪宅丶百貨公司，鄰近台中國家歌劇院、台中市政府及市議會。21日下午竟然有男子在公園內蹓馬，附近陪主人閒逛的毛小孩，難得看到「龐然大物」，驚慌之餘不斷狂吠；假日前往逛百貨公司的民眾看到則嘖嘖稱奇。中市建設局表示，民眾於公園遛大型動是違法行為，根據《台中市園管理自治條例第13條》的14規定「不得攜帶動物，但符合動物保護法第20條及台中市動物保護自治條例第4條」規定者，即觀賞用的寵物惡不在此限。被查獲者可處2000到1萬元罰款。行經民眾認為，有錢人真好！除可住7期外，還可將坐騎帶到公園蹓躂，搞不好未來還有「草泥馬」、「駱駝」等，就不用大驚小怪。
五股垃圾山成綠地公園 民眾驚呼「不可思議」
煥然一新！新北市府整治五股垃圾山進入最後階段，300餘處鐵皮違建現已全數拆除，市府興闢的中央軸帶道路最後階段將在本月底完工，串聯南北交通，加上公園綠美化後，鳥語花香，在地五股人驚呼「不可思議」。將串聯南北交通五股垃圾山受限洪水平原管制規定，導致發展停滯，過去土地遭隨意堆置垃圾、違章廠家林立等因素，使該處變成當地衛生與治安死角，堪稱「都市毒瘤」。五股垃圾山評估清除費用高達100億以上，地方根本無法負擔，新北市長侯友宜去年9月推出「擴大五股都市計畫發布前試辦計畫」，在都市計畫正式展開前，協助輔導業者申請土地合法使用及輔導相關產業進駐，剔除高汙染行業後，從廠房材質、綠地面積、道路大小全面納編，與垃圾和平共處，讓整治露出曙光。城鄉局綜合規畫科長陳柏君指出，市府以「中興路以北」及「中興路以南中央軸帶」改善，以北約2.75公頃五大區域8月已全數完成綠美化；以南中央軸帶分3階段開闢新道路，第一期、第二期已完成，第三期道路全長約615公尺，終點為成泰路一段98巷，預計本月底就能完工，串起園區南北區交通。陳柏君說，除道路興闢，市府透過美化增加大面積綠地區域，包括五股新冪境、五股新垃園等公園，還有休憩步道、「躲貓貓」主題作為藝術地景，供民眾使用。市府鐵腕拆違建市府今年8月全面拆除轄區違建後，204家已在9月底全數拆除，申請合法化的業者220家已全面改建，部分業者仍在申請臨時建築，目前已通過36件，若無法在年底前完成，市府就會介入。五股地區民眾指出，以前垃圾山周邊有許多俗稱殺肉場的車輛解體工廠，雜亂無章，一年來改變令人印象深刻，也希望加速腳步，讓五股垃圾山擺脫臭名。
3000萬休閒公園改建社會宅？ 五股德音里連署反對
新北市五股區德音里廢工兵營區，多年前地方斥資3000萬將廢棄營區打造成休閒公園，近來卻傳出內政部有意興建社會住宅，地方連署「自己的公園自己救！」反對剷除綠地蓋社會住宅，不但浪費公帑，大片綠地恐將消失！市議員宋明宗說，德音里民活動中心對面的「新北綠家園」，原本為軍備局廢棄軍營，多年荒廢無人管理，10年前爭取無償租用給區公所作為公園，花了3000萬打造成為市民運動休閒園區，如果規畫為社會住宅，過去努力心血將付之東流。宋明宗與德音里長洪金龍，發起連署盼保住新北綠家園，並向侯友宜請願，針對營建署10月召開地方會議，希望將地方心聲傳達給中央，盼在五股另覓土地，不要浪費大筆公帑，將已經興建完善的地方鄰里公園拆除再蓋社會住宅。城鄉局住宅發展科長江怡瑩表示，中央上月在新北的溪南、溪北及核心區盤點128處土地，評估興建社宅，其中五股德音里的綠地公園約0.85公頃，其中公有地有0.74公頃為機關用地，若計畫興建必須先變更為社福設施用地，但目前都還在盤點階段中。立委洪孟楷指出，如果把公園變成社宅，除擠壓到綠地空間，造成居民生活品質下降，也浪費過去3000多萬的建設公帑，希望營建署因應少子化通盤考量居住空間。