續建
」 台積電 詐騙 永續 海巡署 醫院
國壽商辦導入「hub新型態辦公服務」 未來5年六都逾20棟 「資產轉型、智慧驅動、人本共榮」三大策略 啟動商辦升級
國泰人壽身為全台持有最多商辦的壽險業者，自2019年起，陸續透過空間彈性化、服務層建置、永續建物設計等方式進行轉型，並將「綠色、科技、人性」作為未來商辦服務設計的重要概念；2024年進一步整合推出「hub新型態辦公服務（以下簡稱hub服務）」，首棟導入松江商業大樓，廣受租戶好評，穩定出租近9成。面對不斷變化的市場需求，國泰人壽今（3）日發布金融業首份《未來辦公趨勢報告》，並宣布以「資產轉型、智慧驅動、人本共榮」三大策略，啟動商辦資產的全面升級，大規模導入hub服務，能依據租戶需求，量身打造彈性空間，並運用智慧環境數據管理機制，協助租戶在日常營運中實踐永續經營，預計未來5年內，將在台灣六都超過20棟國壽商辦大樓導入hub服務，打造商辦服務生態圈的新世代。國泰人壽今（3）日宣布將在台灣六都超過20棟國壽商辦大樓導入「hub新型態辦公服務」，打造商辦服務生態圈的新世代。圖左起為國泰人壽副總經理郭文鎧、國泰金控副總經理林佳穎。（圖／國泰人壽提供）國壽不動產管理部副總經理郭文鎧表示，國壽身為綠色商辦領先者，面對市場結構變化與租戶需求升級，我們以模組化方式將hub服務導入既有與新建商辦，全面提升軟硬體，推動「資產轉型」；整合多種管理系統讓大樓從「物件」變成「營運平台」，以「智慧驅動」讓企業租戶便捷獲取所需服務，提升效率與透明度；並以「人本共榮」為空間設計概念，跳脫傳統拘束，為企業租戶創造兼具健康、舒適跟專注的辦公環境與多元化社群活動。為了更貼近市場需求，國壽也發布金融業首份《未來辦公趨勢報告》，發現有84%受訪者將「人性化」列為最重要需求，成為雇主與員工一致的共識。其中餐飲服務、運動課程及周邊休閒服務為最受期待的前三名；且相較開放式辦公區域，對小型隔音佳、靜音專注區等具備高度專注與私密性場域的期待值更高。此外，78%的受訪者希望能提升公司「數位化管理程度」，讓上班更有彈性、效率。上述發現皆顯示辦公環境的空間配置，應逐步走向動靜平衡的模式，科技帶來的也不僅是生活上的便利，亦可為日常辦公加分。國壽推動的「hub服務」正回應此趨勢，從硬體、服務雙管齊下，首創在公共區域導入綠電，租戶進駐即成為綠電用戶，若企業對綠電比例有特定需求，也可依其永續目標進行客製化配置；並透過智慧化管理平台整合機電、門禁梯控、IoT環控等串聯租戶、樓管與樓宇，支持租戶跨區域協作、有效控管成本，實現具易用性、即時性、高擴展性的新商務模式。此外，以企業租戶需求為核心，租戶可於線上平台預約、線下解鎖空間，自動產出訪客QR Code，即可在預約時段內透過門禁感應進出，兼具效率及安全性；而多元空間配置賦予員工選擇權及自主權，創造兼具交流與彈性的工作環境。國壽hub服務的價值不僅是空間本身，更在於結合數據科技與人性化體驗，也將成為未來商辦布局的核心主軸，以即將正式營運的台北環宇大樓為示範案例，榮獲全球房地產永續基準指標GRESB評鑑（Global Real Estate Sustainability Benchmark）全台唯一滿分、WiredScore（全球數位連線評鑑）白金、SmartScore（全球智慧建築評鑑）黃金雙認證大樓，此三項國際評鑑代表國泰環宇大樓具備亞洲前瞻綠色與智慧基礎雙規建置，滿足企業租戶綠色、科技、人性三大期待。未來國壽會將hub服務標準化，複製至超過20棟大樓，依據區域使用特性、企業屬性與工作型態，進行因地制宜的空間與服務規劃，打造台灣商辦新標準。
高市早苗「台灣有事」引中日緊張 陳其邁：高市挺高市
日本首相高市早苗日前拋出「台灣有事」言論，引起大陸不滿，在經濟、旅遊等多方面做出反制。高雄市長陳其邁今（21）日表示，「高市挺台灣、高市挺高市」，這個是理所當然，並強調，加強台日交流相當重要。高市早苗7日在眾議院接受質詢時指出，如果「台灣有事」伴隨對方使用武力的情況，有可能構成安全保障法制中，日本能夠行使集體自衛權的「存亡危機事態」（存立危機事態），這番言論使北京高度不滿，外交風波逐步擴大。中國接續祭出旅遊反制、水產品暫停進口等措施。今天上午在高雄市議會接受媒體聯訪，媒體問及高市早苗因「台灣有事」說引發中國強烈反彈一事。陳其邁指出，「高市挺台灣，高市挺高市」，高雄跟日本台灣交流協會高雄事務所交流密切，將持續加強台日交流。陳其邁表示，「德不孤必有鄰」，台灣一直參與國際事務，包括民間力量也相當有活力，像是慈濟在國際活動上都非常積極、有意義的參與。陳其邁說，如果能夠以此加強台日交流，當然對台灣來說有正面意義，高市早苗對東亞安全局勢非常熟悉，如何加強彼此交流合作、持續建立互信基礎，對區域穩定與雙邊合作都具有重要性。
聚焦綠色行動！農業部「雙館」齊下 福華250根紙管搭攤位吸睛
一年一度ITF台北國際旅展正式登場，今年展館與攤位有不少業者大力推動永續概念，不只是永續旅遊，還有餐飲，甚至到展攤材料等，讓參觀者能從旅遊規劃到現場體驗深度了解永續的多元面向。擁有超過40年歷史的福華飯店集團，今年以「循環永續」為主題參展，展攤結構以250支回收紙管打造，拱形結構結合燈光與材質層次，展現環保美學的「微型永續建築」，成為展場焦點。據了解，紙管單支最長400公分、寬8.5公分，總寬達3,672公分，總重量約760公斤。業者透露，攤位由董事長廖瑞遠親自設計，靈感來自曾獲普立茲克建築獎的日本建築師坂茂（Shigeru Ban）的「紙建築」理念，堅固、實用且不浪費。福華今年首度推出「福華集團連鎖飯店餐飲券」，可於全台8間飯店通用，包括台北福華珍珠坊的港點晚餐吃到飽、石門水庫福華HOVII KITCHEN雙人合菜套餐或雙人火鍋套餐、新竹福華HOVII CAFE的3人平日餐…等，每張餐券售價1,150元起，讓旅客以輕鬆價格探索永續餐飲新風格。不僅如此，現場還設有「綠色問答挑戰」活動，答對即可參加抽獎，最高可獲得 888元「永續獎金」。國家隊則由農業部挑大梁，以永續精神設立「農遊館」及「國家森林館」，運用「土地到生活的100%永續行動」及「山林製造」策展主題，透過精彩活動體驗及遊程商品行銷，邀請民眾體驗大自然的美好與農村生活的魅力。農遊館精選全台獲得「GTS綠色旅行標章」、「CU-GSTC國際永續飯店認證」或「特色農業旅遊場域認證PLUS-永續行為認證」的優質業者參展。其中好時節休閒農場以黑水虻循環農業打造零廚餘零浪費生態農場；飛牛牧場推動畜牧節能與碳足跡減量，實踐資源循環利用；虱目魚主題館以全魚利用實踐產業循環，推廣永續食魚文化。另外，莓圃休閒農園、台灣味噌釀造文化館、宏展農場、和菓森林紅茶莊園、大鋤花間咖啡生態農場、君達休閒農場、青山農場、關山鎮農會米國學校等，均持續運用友善農法、低碳、全利用、在地食材等，將永續行動落實於企業營運。展館透過導覽與互動體驗，讓旅行不只是放鬆，更是愛土地的生活實踐。國家森林館則運用台灣森林的各式美好元素設計製作的優質商品帶進展館，如手工揉製而成的台灣山茶紅茶、嚴選谷關高山環境30年以上老松樹松針萃取的五葉松原汁、特富野部落與自然共生的阿里山飛鼠咖啡，以及今年新推出的領角鴞與合歡山寶鳥娃娃、特有種鳥類金屬徽章、台灣特有種刺繡吊牌，都可以在旅展一次打包回家。農業部表示，農遊館內提供逾300家農遊業者、超過800條精選行程、逾百項「農村好物」與「農會精選商品」，提供民眾食、宿、玩、買、賞一站式全方位農遊體驗。活動期間，農業易遊網同步推出新舊會員回娘家、現場消費滿500元加贈50元，以及「農遊館」、「國家森林館」、「防檢署」三館集章任務再拿50元等館內消費券，讓民眾邊玩邊拿獎、邊學邊行動，一起「永續玩台灣」。農業部以「農遊館」及「國家森林館」打造永續農遊新風潮，圖為農遊館開幕賴清德總統親自出席蒞臨。（圖／農業部提供）
每天至少死1人！柬國詐騙園區酷刑曝 他遭「活摘眼球」崩潰：殺了我
近日有證人揭露，柬埔寨境內俗稱「圍村（Wench）」的犯罪園區內，因遭受酷刑與暴力致死的事件幾乎天天發生，平均每天至少有一人喪命。受害者不僅被販賣至波貝（Poipet）、巴威（Bavet）等邊境園區從事詐騙勞動，當無法再被利用或榨取金錢時，甚至會遭到活體器官摘除。《韓聯社》報導，多名曾在詐騙園區工作或被囚禁過的人透露，園區內普遍存在拔指甲、斷手指等酷刑，並以高價將人轉賣至其他園區，形同有組織的人口販運。據稱，目前柬埔寨境內約有400個類似園區，主要從事假戀愛詐騙、虛擬股票投資、海外期貨與冒充公務員的詐騙活動。消息人士指出，園區內的暴力極為殘酷，部分管理者甚至以折磨或虐殺他人為樂。有前受害者表示，「每天都有被打死的人，平均一日一命。受害者不僅是韓國人，也包括越南、印尼、馬來西亞與中國人。」另有人指稱，若受害者表現不佳或無法賺錢，就會遭到毒打，有人甚至因銀行帳戶被凍結而被砍斷手指。曾被囚禁的C某表示，園區管理者的Telegram群組內經常分享拷問與屍體照片，並威脅新囚犯「不聽話就會變成這樣」。據傳，部分被害者被打死後，屍體被直接丟進園區焚化爐處理。然而，也有前員工辯稱焚化爐僅用於燒垃圾，否認焚屍傳聞。此外，有說法指出，若詐騙績效不佳或欠債無法償還，受害者會被強行摘取器官出售，從眼角膜開始，因其易於移植且價格高昂。一旦被摘除眼球，多數人會要求「乾脆殺了我」。據悉，部分園區因受到外界關注與政府打擊，開始轉移至緬甸、寮國及馬來西亞等地。儘管金邊近郊的大型園區如「芒果園」、「太子園」暫時收斂，但在偏遠邊境地區，新的犯罪基地仍持續建立並招募人員。
祝賀高市早苗當選自民黨總裁 賴清德：期盼台日合作持續深化
日本首相石破茂上月7日宣布辭去自民黨總裁一職，自民黨於今（4）日正式選出新任總裁，由前經濟安全保障擔當大臣的高市早苗與以185票高票當選。對此，總統賴清德向高市早苗致以最誠摯祝賀，並期盼未來台日兩國能在經濟貿易、安全保障、科技合作等領域深化夥伴關係。本屆自民黨總裁選舉共有5名候選人，首輪投票結果未有人取得過半票數。因此，由183票的高市早苗、164票的小泉進次郎前兩名進入決選。第二輪投票共計341票，其中包括294張國會議員和47張地方黨員票，最終高市拿下185票勝出，成功問鼎自民黨新任總裁。對此，民進黨表示，對於高市早苗當選第29任日本自民黨總裁，賴清德向高市致以最誠摯、最熱烈的祝賀。兩黨長期以來關係友好深厚，期盼在高市早苗的領導下，台日兩國能在經濟貿易、安全保障、科技合作等領域深化夥伴關係，進一步推動台日關係邁向新階段。民進黨也期盼與自民黨在「台日外交・防衛政策意見交流會」（台日2+2）及青年局交流等良好基礎上，持續建構常態化的兩黨交流平台。民進黨強調，賴清德也一同感謝5位總裁候選人對台灣的長期支持，也向即將卸任的石破茂總裁表達誠摯的感謝與敬意。石破總裁任內不僅致力於推動台日交流，更多次向國際社會強調維護台海和平穩定的重要性，對台日關係的深化與區域穩定皆有重大貢獻，民進黨對此表達最高的敬意與謝意。
綠營選對會傳吳怡農將角逐台北市長？ 本人表態了
朝野積極備戰2026，民進黨昨天選對會傳出，壯闊台灣聯盟創辦人吳怡農表達爭取台北市長意願；吳怡農今表示，他持續建議選對會再斟酌，是否需要趕在年底前完成提名。距離投票還有一年多，以台北市的情況來看，沒有必要急著啟動選舉。吳怡農說，他剛從花蓮回來，今天前往高雄演講，「我確實會爭取機會服務市民，我也相信社會需要翻過烏煙瘴氣政治的一頁。不過，我持續建議選對會再斟酌，是否需要趕在年底前完成提名。距離投票還有一年多，以台北市的情況來看，沒有必要急著啟動選舉。」吳怡農說，目前花蓮仍在災後復原階段，壯闊台灣的團隊與志工夥伴正持續投入重建與援助工作。他也希望社會能夠多關注災區基礎建設的修復、居民心靈的安定，以及更完善的防災準備，避免類似的災害再次發生。他說，相信這些才是此刻大家最掛心的事情。
仿造台灣總統府、外交部後！內蒙古又出現「司法院」 日智庫示警：實戰化演練斬首行動
中國人民解放軍正在內蒙古自治區的「朱日和合同戰術訓練基地」（簡稱朱日和訓練基地），持續建設並擴張1個專門模擬台灣重要政府機構的「訓練城」。最新的衛星影像分析顯示，這片區域除了早已存在的「模擬總統府」之外，近年又出現1座被認為是「模擬司法院」的新建築，並且與「模擬總統府」之間，透過1條全長約280公尺的地下通道相連。據日本媒體《產經新聞》報導，根據日本智庫「國家基本問題研究所」（簡稱國基研，Japan Institute for National Fundamentals，JINF）的分析，這些設施的存在顯示中國軍方正以更接近實戰的方式，演練針對台灣領導層的「斬首作戰」行動。據悉，朱日和訓練基地位於內蒙古，是中國規模最大的軍事訓練場，面積約1066平方公里。「模擬總統府」最早在2015年被中國中央電視台（CCTV）披露，當時的陸軍實兵演習畫面中可清楚看到該建築。除總統府之外，該區域還建有「模擬外交部」等建築。分析人士認為，中國軍方刻意讓「模擬總統府」曝光，意圖對台灣進行心理戰，展示其戰略意圖。專門模擬台灣重要政府機構的「訓練城」。（圖／翻攝自《產經新聞》）「國基研」指出，新增的「模擬司法院」在2020年8月前後開始動工，至2021年基本竣工。更進一步的是，在該建築旁，另1棟紅色屋頂的新設施於2023年11月前後動工，今年4月左右已接近完工。從結構設計上來看，這座新建築與台北市司法院對面、隸屬於國防部的後備指揮部設施極為相似。透過這些新工程，模擬總統府所在的訓練區自2020年以來已擴張至過去的3倍規模。除了建設擴張，衛星影像也揭示了解放軍在該區持續進行演練。2022年7月，影像顯示模擬總統府及模擬外交部附近的交叉路口設置了障礙物，隨後裝甲車突破障礙並推進。2022年8月，更有大量裝甲車現身，研判當時是1支旅級規模的部隊，進行與「總統府守軍」假想敵的對抗訓練。到了今年8月以後，仍可見到模擬總統府周邊道路上有裝甲車與障礙設施，顯示訓練仍在持續。自2012年接任中央軍事委員會主席以來，中國國家主席習近平多次強調「實戰化」訓練的重要性。他在2018年3月首次舉行全軍「訓練開始動員大會」，並身著戰鬥服，親自下令全面強化實戰訓練。這一方針直接影響了朱日和基地的建設與演練內容，使其逐步發展成專門模擬攻擊台灣關鍵政府機構的核心場地。對此，「國基研」研究員中川真紀表示：「習近平上台後，朱日和基地的整備明顯加速，且實戰化演練日益強化。如今在『模擬總統府』之外又建起『模擬司法院』，甚至還修建地下通道。這不僅是模擬攻擊，也是刻意傳遞訊息：即便你們設有地下通道也無法逃脫，目的就是要向台灣施加心理壓力。」
帽子大王滑鐵盧1／卡包商工人4000萬工程款 業強70億身價老董遭白布條洗臉
全球最大帽子製造商偉仲集團主席，同時也是國內熱導管供應商龍頭業強科技(6124)董事長的王台光，身價超過70億元，跨業事業經營有成，不過樹大必有枯枝，近期CTWANT接獲投訴，他所擔任負責人的美邦開發建設公司，惡意積欠承攬工程的營造商和包商約4000萬元，影響約20個包商、數百名工人，包商以停工抵制並投訴媒體，盼「帽子大王」王台光能出來面對。王台光(左)所經營的偉仲集團，為全球規模最大帽子製造商，後來他又轉進科技業、LED照明業，知名照明品牌旭光牌便是他的事業體之一。（圖／報系資料庫）19日中午，幾位包商和工人們顧不了休息時段，聚集在北市內湖石潭段集合式住宅工地前，烈陽下拉著「王台光欠債還錢」白布條，向CTWANT投訴，他們承攬美邦開發石潭段工程，5、6月工程款共2000多萬元，應付未付，連帶跳票影響20多個下游包商和數百個工人家庭，若再加上10%工程保留款，合計約4000萬元遭扣留在美邦開發。被投訴的美邦開發負責人正是王台光，因他所經營的偉仲集團，為全球規模最大的帽子製造商，又有「帽子大王」美名，Nike、adidas等都是他的客戶。20年前，王台光一口氣砸40億元現金購併業強科技，2006年還曾花30億元擊敗沈慶京入主中石化(1314)。王台光的企業包含偉仲、業強、旭光、美邦等公司，辦公室皆集中在南港軟體園區當中。（圖／方萬民攝）除了擔任業強科技董事長，王台光還跨足照明業，標下旭光牌燈泡商標權。2016年再轉戰建築業，曾推出「美邦仁愛One More」、「美邦The Day」「美邦One More」等地上權住宅案。2021年又斥資3.99億元，購入工具機廠百德機械(4563)，成為董事兼大股東。20年前王台光就有70億元身價，如今資產實力更是不容小覷。這次引起糾紛的內湖石潭案，基地面積800坪，規劃興建3棟地上5層、地下2層樓建築，目前完工進度已到98%，只剩地下室停車場地坪施作和樓梯扶手的安裝，便可申請使照。據了解，雖規劃為集合式住宅，但並未有銷售行為，尚無一般消費者受到影響。承攬該工程的是資源國際股份有限公司，負責人粘丞毅告訴記者，該案前一手營造商興建到3層樓後便解約，而他於2023年10月12日簽約續建，初期工程付款都還正常，到今年5月25日向美邦提出工程項目、數量核對，並開立發票請款，讓他感到不可思議的是，「6月30日為付款日，中間隔了35天，他(美邦)都沒有任何異議，當天說不付就不付。」粘丞毅表示，對於工程欠款，前面幾次協商都在打轉，美邦開始不願回應，因此決定投訴媒體，希望王台光先生能出面解決。（圖／方萬民攝）另一名負責結構和裝修工程的林姓包商也表示，正常來說，工程進度經現場工程人員核對、計價後送到總公司審查，若有缺失會跟現場工程人員討論改善，但美邦將所有計價項目都向總公司核對過，發票美邦也收了，最後不放款理由竟是「因為有缺失」，但又提不出缺失項目，讓他們無所適從。粘丞毅氣沖沖地說，更可惡的是，美邦一方面不付款，另一頭還拿著發票去申報營業稅，「今天如果說是400萬，我認賠啦，但這是4000萬，會要我的命啊，我怎麼可能讓他這樣子這樣瞎搞？要想盡辦法跟他對抗。」「下面這麼多廠商工人等發錢、吃飯，美邦不付款，連帶影響我們發薪和支付給材料廠商的費用，對我們的信譽影響很大，甚至有廠商因此還跑去外面跟別人借錢。」林姓包商懷疑是美邦開發主管「亂搞」，至於王台光知不知情，或知道多少實情，便不得而知。記者致電美邦開發，對此事件，美邦不接受採訪。
帽子大王滑鐵盧2／員工「亂搞」包商連帶跳票 呼籲王台光放款留活路
全球最大帽子製造商偉仲集團主席、業強科技(6124)董事長王台光，跨業經營美邦開發建設公司，近期遭營造廠和包商向CTWANT控訴，惡意積欠5、6月工程款約2000萬元，連同保留款約4000萬元，下包商推判是美邦主管「亂搞」「一手遮天」，目前工人們以停工抵制並投訴媒體，希望王台光能聽見他們的聲音。美邦開發位於內湖的石潭案，目前主體建物和外觀都已完工，只剩下地下停車場地坪施作和部分區域的鐵件安裝，距離申請使照只剩最後一哩路，卻在完工前夕爆發欠款爭議。美邦開發位於內湖的石潭段住宅工程，之前已經與前一手營造商有過工程糾紛，2023年才換了新的承攬商，完工前夕又再傳爭議。（圖／方萬民攝）負責結構和裝修工程的林姓包商表示，5月的工程款，6月30日應付而未付後，7月起到現在已經召開了大大小小8次會議，但美邦一直打轉，稱有缺失不付款，又提不出具體缺失，甚至竟然要求他們全部完工，再一次給付4000萬元的工程費用。依工程慣例抓2成利潤的話，下包商就要代墊8成工程款，共3200萬元，讓林姓包商怒轟，「我們不是他們財團耶，我們只是小包，有誰可以有辦法承擔？」由於每項工程都需要包商先代墊材料費，施工完後才能請款，目前包商資金遭卡，擔心周轉不靈，也不敢再接其他案。根據包商們陳述，爭議爆發後，工地保全驅逐工人，不讓進入，連工務所的密碼鎖也遭美邦人員更換，不過因為雙方簽屬工程合約，最後警察到場，也沒有理由驅趕；後來工務所開門後，包商們還發現機密文件失竊，因此目前對美邦開發提起民事訴訟要求給付工程款外，還有4條刑事訴訟，包括2條妨礙自由強制罪及竊盜、毀謗。手下有40多個工人的林姓包商表示，他有2000萬元的工程款沒收到，他們都只是小包商，沒有這些錢周轉，對他們影響很大。（圖／本網影音組）據了解，此次工程款糾紛的內湖石潭案曾是爛尾案，在疫情間因營建成本大漲，美邦開發和前一手營造廠在工程款上談不攏而解約，工地因此停工一段時間。2023年6月，資源國際股份有限公司負責人粘丞毅透過朋友介紹，才接手續建。「王(台光)老闆幾乎都在國外，去年曾來過工地巡察1次，平常都是對口美邦的工程人員，大老闆不會來管這些小事。」粘丞毅回憶，「當時僅初步了解王台光是全世界最大運動帽製造工廠，還是上市櫃董事長，事業做很大，覺得應該沒問題，沒想到卻栽了跟頭。」不只石潭案，粘丞毅加碼爆料，王台光位於永康街目前正在興建的6層樓建築，也是前一個營造廠做到一半的爛尾工程，當中的機電工程也是由粘丞毅接手施作。「永康案上次付款日期是去年6月30日，儘管一直沒付款，但工程仍持續，還採買機電設備，到今年6月共積欠約180萬元工程款，目前也一併停工中。」除了內湖石潭案外，美邦開發還有永康街住宅案也同樣積欠工程款，承包商表示，沒有把積欠款項付清前不會復工。（圖／方萬民攝）根據包商們觀察推測，此次積欠工程款應與王台光本身財務狀況無關，較像是公司內部人事問題，「他下面雇用的員工，沒有很老實把工地現況跟王(台光)先生說明，欺上瞞下，想在老闆面前想紅、有表現。」林姓包商也說，「我相信王老闆絕對不是這種人，他事業體做這麼大，沒必要為這種小小工程款(不付款)。」他們這次站出來拉白布條抗議，希望聲音能傳達到王台光耳中，正視並且派員處理債務協商，以解決下游包商和工人們的困境。記者致電美邦開發，對此事件，美邦不接受採訪。
北市狗公園清潔照片都是假的 違約廠商已送辦
為打造動物友善城市，台北市陸續建置21座狗運動公園及活動區，並編列預算委託廠商清潔設施、清運垃圾、巡視維護，不過，北市審計處審計報告指出，廠商提送的履約照片同一地點、不同時間卻高度雷同。北市動保處回應，照片數量龐大且採人工比對發生疏漏，已加強審查措施，另已對違約廠商扣罰違約金，涉及登載不實文書及詐欺取財罪者，已移送台北地檢署偵辦。根據審計報告，動保處為維護園區環境及設施品質，委託廠商做清潔設施、清運垃圾等工作，另由廠商派員到各園區巡視環境及設施，及協助查驗清潔維護廠商履約情形。2022年「北市狗運動活動區巡查維護案」契約金額257萬元；2021年、2023年「北市狗公園清潔維護案」契約金額分別為643萬餘元、350萬元。審計報告指出，清潔維護廠商2023年1月至7月提交照片1萬2539張，不同時間點檢附施作照片明顯雷同者計有192張；巡查維護廠商2022年5月至11月提交巡視、查驗照片，分別為1347張及1156張，其中檢附同一地點不同日期，或同一日期不同地點照片明顯雷同者，各有3張及8張，動保處未詳加監督、查證，即審查合格並支付廠商各期款項。動保處回應，已依約分別扣罰廠商4萬餘元及2萬餘元，承辦人員記申誡1次，違約情節較嚴重的廠商，以涉及行使業務登載不實文書和詐欺取財罪移送偵辦，獲緩起訴處分。動保處動物管理組長陳緯倫說，廠商履約文件照片，因數量龐大且採人工比對，故造成疏漏、異常，自2024年起已於契約新增加強審查措施，如要求廠商照片須包括日期、時間及GPS定位等浮水印、廠商提送虛偽不實文件懲罰性違約金等；除詳加監督及查證，亦採比對查證軟體，以電腦輔助人工作業，導入智慧化程序，增加審查效率及正確性。
謝國樑獲「台灣傑出永續治理首長獎」 基隆以山海共生邁向國際永續典範
財團法人台灣永續能源研究基金會今（11）日在「2025第四屆亞太永續博覽會」頒發「台灣傑出永續治理首長獎」，基隆市長謝國樑以推動「17項永續發展目標（SDGs）」的具體成果脫穎而出，展現基隆市在永續治理上的創新作為與城市願景。本獎項依「政策願景與領導力」、「治理創新與執行力」、「環境與社會永續實踐力」、「成效影響與擴散力」四大構面評選，具專業與公信力。謝國樑表示，在環境面，基隆以「電動機車密度全台第一」為基礎，推動青年電動機車補助及機車產業綠能轉型，並啟動「潮境保育區2.0」計畫，全台首創陸域與水域總量管制，兼顧自然生態與城市發展。社會面則推動失智友善社區、一區一室內兒童樂園，並成立親子與長輩照顧平台，擴充高齡照護與育兒資源，營造跨世代共融環境。經濟面則以K-STAR城市品牌與青年創業政策推動在地創新與產業活絡，帶動城市新動能。謝國樑強調，基隆的治理核心是「公民參與、數位轉型、淨零碳排」，市府透過智慧交通、能源轉型與永續建設，讓永續理念落實於市政每一層面，逐步塑造基隆成為韌性且具國際視野的港灣城市。他也感謝市民、議會與各界支持，讓基隆的永續治理能穩健推進。基隆市府團隊參加本屆博覽會策展攤位，以「潮生山海・永續基隆」為策展主題，精選7組永續團隊展出(圖/基隆市政府提供)謝國樑也到本屆博覽會的基隆策展攤位，向與會貴賓介紹「潮生山海・永續基隆」策展主題，精選7組永續團隊展出，展現基隆山與海共生共榮的城市特色。主視覺以「潮生山海」為靈感，從山稜輪廓到海浪湧動的地景意象，融合當代設計語彙，呈現城市有機且持續生長的永續樣貌。謝國樑最後表示，此次獲獎不僅屬於市府團隊，更是屬於全體市民的榮耀。未來，基隆將持續以「有愛城市」為核心願景，從環境保護、社會共融到產業創新全面推動，讓基隆在國際舞台上成為永續城市的新典範。
海巡署千噸級花蓮艦交船 蕭美琴：將持續推動造船強化海域防線
蕭美琴副總統今（8）日上午前往基隆出席海巡署「1000噸級巡防艦第4艘CG1006花蓮艦交船暨第5艘CG1007命名下水聯合典禮」時表示，政府持續擴充與現代化艦隊，逐步形成一支更強、更現代化、更有韌性的海巡力量。未來將推動下一階段造船計畫，不斷提升艦隊能量，強化海域防線。蕭美琴指出，今天是她擔任副總統以來，第2次主持海巡艦艇命名下水及交船典禮。上一次我們迎來的是600噸級的永康艦與長濱艦；今天則是更雄偉的花蓮艦，以及稍候即將命名下水的艦艇。這不只是臺灣工藝的展現，更是對「國艦國造」的承諾與責任。讓我們以最熱烈的掌聲，謝謝台船公司所有夥伴團隊的努力與用心。蕭美琴提到，自己曾經在花蓮擔任立委，服務長達十年，今天看到「花蓮艦」正式交船，對她來說不單只是一艘艦艇的誕生，更是一份情感的連結與責任。她相信「花蓮艦」會把這股力量帶到海上，正如花蓮是迎向太平洋的前線，「花蓮艦」也將成為守護國家海疆的第一道防線。面對國際情勢的風雲變幻，蕭美琴表示，俄烏戰爭、中東衝突都在在提醒我們，和平從來不是理所當然，而是需要我們共同守護。臺灣要確保穩定的經濟與民生發展，就必須同時強化自身的安全與防衛。蕭美琴說，因此近幾年以來，政府大力推動「海巡艦艇前瞻發展計畫」，持續擴充與現代化艦隊。這幾年來，看到一艘一艘新艦艇陸續成軍，逐步形成一支更強、更現代化、更有韌性的海巡力量。蕭美琴指出，今天典禮的另一個重要時刻，是由張忠龍署長夫人李文玲女士擔任擲瓶貴賓。家人的支持往往是最堅實、也是最溫暖的後盾。因為有家屬的理解與包容，海巡同仁才能無後顧之憂，在前線拚搏，把全部心力投入到守護國家與人民的工作。在此要向所有海巡同仁的家屬，致上最深的敬意與謝意。你們是國家安全背後最無聲卻最關鍵的力量。蕭美琴表示，未來，政府將持續推動海巡下一階段的造船計畫，不斷提升艦隊能量，強化我們的海域防線。自己始終相信，國家安全不只是一艘艦艇的責任，而是一群有勇氣、有擔當的人共同築起的防線。最後，蕭美琴再次感謝各位對國艦國造的支持，尤其謝謝立法院在預算上的協助及支持，她也要期勉海委會以及台船公司繼續努力，務必如期、如質、如預算完成後續建案，為臺灣打造海上防線，讓守護，不只是承諾，而是真實的行動。就如同「花蓮艦」面向海、迎向風浪，在挑戰中展現勇氣與韌性；唯有如此，臺灣才能更穩健、光榮地屹立在世界的舞台。隨後，蕭美琴為「澎湖艦」(CG1007) 頌命名詞，並見證該艦下水擲瓶及「花蓮艦」交船儀式。接著登上「花蓮艦」參訪。包括海洋委員會主任委員管碧玲、副主任委員黃向文、副主任委員兼海巡署署長張忠龍、台灣國際造船公司董事長陳政宏、立法委員蘇巧慧、王正旭、基隆市副市長邱佩琳等亦出席是項活動。
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續的居住環境
內政部9月5日舉辦「當前住宅政策座談會」，由內政部政務次長董建宏親自出席並致詞表示，為強化我國住宅政策、擴大內需，並回應社會各界期待，內政部持續秉持「支持產業、安定就業、照顧民生、強化韌性」的核心精神，推動住宅三大重點政策：「老宅延壽與擴大自主都更」、「虛坪改革」，以及「近零碳建築」，並辦理「青年婚育租屋協助專案」，透過「補貼金額加碼」、「申請資格放寬」、「增加補助項目」與「優先入住社會住宅」的多元措施，實質減輕新婚及育兒家庭的居住負擔，讓適婚年齡的青年族群得以穩居及確保生活品質，進而願意規劃未來及結婚成家，安心生養下一代，踏實面對及化解因少子化情形所產生的國安危機。內政部政務次長董建宏。（圖片提供／內政部）董建宏指出，藉由推動老舊建築物修繕與機能更新，可有效提升國人居住安全與設計品質，並降低建築能耗；自主都更的推動則是提供財政支持，降低民眾自行籌資的困難。另一方面，內政部亦積極檢討住宅公共設施配置比例與購屋合理負擔等問題，推動虛坪改革，期使住宅產品公設配置回歸合理設計，保障民眾實際使用空間與交易公平性。此外，為因應國家2050淨零排放政策目標，內政部亦啟動「近零碳建築減碳旗艦行動計畫」，透過老宅延壽與社會住宅示範推動，帶動更多建築物導入節能設計，強化近零碳建築擴散效益，同時結合跨部會資源，建立綠領人才培育機制，回應營建產業轉型所需，厚植住宅部門減碳力道。一、老宅延壽與擴大自主更新：在地安養、自主都更財政支持董建宏指出，我國建築物普遍面臨「人屋雙老」挑戰。為此，內政部研提「老宅延壽機能復新計畫（114-116年）草案」，優先針對屋齡超過30年、無結構安全疑慮的4至6層集合住宅或6層以下透天住宅，提供耐震性能評估及相關修繕經費補助，同時結合衛生福利部長照3.0及經濟部深度節能政策推動，讓長者可以避免換屋困擾，安心在宅安居、在地安養，並降低建築碳排，該計畫將儘速報請行政院核定。此外亦洽商中央銀行研議銀行放寬自主都更貸款集中度管理，規劃由中央都市更新基金提供信用擔保，協助民眾向金融機構申請貸款，以降低自主都更過程中常見的籌資障礙。內政部政務次長董建宏及與談人綜合座談。（圖片提供／內政部）二、虛坪改革：檢討公設計算，推動交易透明董建宏表示，現行《建築技術規則》第162條雖規範免計容積項目與上限額度，但在實務操作中，部分建商在扣除避難、救災及機電維生等必要設施後，將剩餘空間額度規劃為非必要的娛樂交誼設施進行銷售，造成高公設比住宅產品充斥市場，未實際增加實用空間，反增加購屋負擔。為此，內政部推動「虛坪改革」，將高齡化社會需要的一般電梯增列為免計容積項目，另增訂了管委會設置面積的合理標準及上下限，導入「適質適量」設計思維，引導住宅產品之公設回歸合理配置。同時，針對《公寓大廈管理條例》現行將法定停車空間列為共用部分的規定，也將研議修法，明確區分「停車空間」與「居住公設」，未來停車空間（含停車位、車道及必要空間）將朝調整為「專有部分」方向規劃，除可核發權狀並出售，以貼近實際使用外，民眾能更清楚辨識「實際使用坪數」與「公設項目」，讓購屋資訊更透明，市場運作也更公平合理。三、近零碳建築：引領轉型，邁向淨零董建宏進一步說明，內政部推動「近零碳建築減碳旗艦行動計畫」，以公部門示範帶動民間投入，並由「擴大建築能效改善」、「老宅延壽及社會住宅低碳淨零」與「近零碳建築綠領人才培育」三大主軸為核心，公私協力加速住宅部門減碳。該計畫除持續推動建築物設置太陽光電、取得建築能效標示外，亦同步精進近零碳建築的技術與應用，預期累計至119年可達成減碳 6.7 百萬公噸CO2e 的目標。另內政部亦與環境部、教育部及勞動部等單位跨部會合作，共同推動綠領人才培育，協助營建產業在轉型過程中兼顧專業技術、就業穩定與社會公平，實現公正轉型，形塑更具韌性的永續建築環境。董建宏最後強調，「老宅延壽與擴大自主更新」、「虛坪改革」、「近零碳建築」三大政策環環相扣、相輔相成：老宅延壽與擴大自主更新讓建物更安全與節能、虛坪改革保障消費者權益、近零碳建築則引領建築產業邁向永續。內政部除已於9月5日辦理北部場座談會外，中、南部地區將接續辦理兩場座談會，廣邀建築公協會、產業界、學術單位及民間代表參與意見交流，凝聚共識、廣納建言，攜手推動我國住宅政策邁向更安全、更公平、更永續的新里程碑。
緬甸詐騙中心急速擴張 逾10萬人口被囚禁「強迫從事網路詐騙」
近年來緬甸、柬埔寨和寮國已成為跨國犯罪集團的避風港，這些集團經營著像KK園區這樣的詐騙中心，奴役販運的人口實施詐騙計劃，以獲取巨額利潤。而自2021年緬甸軍方奪取政權以來，該國邊境地區的詐騙中心急速擴張，規模翻倍增長，成為跨國犯罪集團的重要據點。據泰國警方估計，當地可能關押了多達10萬名被販運人口，其中不少人遭受酷刑與虐待。根據《衛報》的報導，在泰緬邊境的KK園區，原本荒蕪的土地如今被改建成佔地210公頃的高牆園區，內設醫院、銀行、餐廳與別墅，外觀酷似科技公司園區，實際上卻是數十億美元詐騙產業的核心。園區內的受害者被迫進行網路詐騙，包括假冒身份與國際投資騙局。澳洲戰略政策研究所（ASPI）分析指出，泰緬邊境的詐騙中心數量已從2021年的11個增至27個，平均每月面積擴張5.5公頃。無人機影像顯示，包括KK園區在內的園區仍在持續建設，甚至增設浮動碼頭與衛星網路接收器，以應對泰國切斷跨境電力與網路的行動。詐騙中心設有高牆、圍欄與瞭望塔，並為管理階層準備豪華住宅。一些場所還被用於與受害者通話，偽裝成富豪投資顧問，以博取信任。據民間救援組織「人口販運受害者援助網絡」指出，已有受害者因虐待而失去肢體或致殘。一名來自菲律賓的受害者馬特奧（化名）回憶，他被騙至泰國後遭販運到KK園區，護照被沒收，每天被迫透過社群網站聯繫數百名外國受害者。若業績不達標，便遭電擊或體罰，他表示，「園區戒備森嚴，武裝警衛林立，幾乎不可能逃脫。」儘管國際社會近年展開多次救援行動，約7千人成功獲救，但專家強調，這僅是冰山一角。由於詐騙產業已成緬甸軍政府經濟的重要支柱，當局對此採取行動的意願極低。ASPI分析師內森魯瑟直言：「對軍方而言，這個產業幾乎是維持政權生存的必需品。」國際救援機構批評，多數政府仍將此視為單純的人口販運問題，未能認清其龐大規模與跨國性。美國「國際慈悲行動」東南亞區主任艾米米勒警告，類似模式已開始在斯里蘭卡、奈及利亞等國出現，恐進一步蔓延。對於剛脫險的馬特奧而言，這些回憶仍充滿陰影。他形容這些園區「裡面存在著世界上所有的邪惡。對詐騙集團來說，錢比人命更重要。」
新北試辦「行人地面警示燈」 結合LED地磚與行人號誌同步變色
為提升行人穿越路口的安全性，新北市交通局率先在板橋府中捷運站1號出口，試辦全新型態的「行人地面警示燈」，結合LED地磚與行人號誌同步變色，無論在白天或晚上、晴天或雨天，來自地面的輔助光線以更直覺的視覺提示提醒行人現在號誌燈態，守護行人安全。交通局長鍾鳴時表示，「行人地面警示燈」最大的效益在於提供一個直覺性的安全輔助，有效進入行人視野範圍，即時提醒號誌燈態，同時讓駕駛人在視線不佳的夜晚或雨天時多一分提醒，為行人與駕駛人提供雙向保障，實踐人本交通的具體作為。「行人地面警示燈」結合LED地磚與行人號誌同步變色，無論在白天或晚上、晴天或雨天，來自地面的輔助光線以更直覺的視覺提示提醒行人現在號誌燈態。（圖／新北市交通局提供）試辦全新型態的「行人地面警示燈」，結合LED地磚與行人號誌同步變色。（圖／新北市交通局提供）交通局專門委員林昭賢表示，府中站平、假日穿越道路的人潮眾多且行人密集，很適合作為示範點；這套「行人地面警示燈」燈殼表面有防滑措施，且經耐重壓測試，後續將觀測數據與評估效益，分析檢討行人在路口的行為變化與影響，持續建構更全面的行人安全防護網。交通局提醒行人過馬路時應遵守號誌、勿闖紅燈，也不要低頭滑手機、應注意來車；交通局將持續引進創新科技，從各種細節著手，打造更安全且友善的交通環境。
竹北智慧停車柱9月啟用 鄭朝方：智慧計時打造科技環境
新竹縣竹北市長鄭朝方今（29）日，9月將正式啟用「智慧停車柱」，逐步落實「無紙化」環保理念，第一階段先優化校園周邊與車流較大的重點路段車格，希望能提升交通安全與流暢度，打造更友善的停車環境。據了解，竹北市境內目前由市公所管轄的路邊停車格超過5,000格，第一階段已完成22處，建置了285格智慧停車，範圍涵蓋竹北中山路、中央路、中正西路、隘口二路、高鐵二路、六家五路、文信路、光明一路、光明九路、光明二街、光明三路、博愛街、復興三路、嘉德街、嘉勤南路、嘉興路、福興東路一段、縣政二路、縣政十三路、縣政六路、仁孝街等路段。公所官員說，其實仁義市場與三民路段原本也納入第一階段優化範圍，不過則因道路施工，將容後陸續建置。官員預告，第二階段預計擴展至高鐵特區周邊，持續完善智慧停車網絡。鄭朝方指出，無人化、無紙化的智慧停車收費採用太陽能供電，具備了即時偵測車輛停車、離開車格的功能，也避免人力開單影響車流與自陷交通危機，且影像辨識與感測技術革新，開單計時更有依據而減少爭議，如此逐步提升交通安全與流暢度，為市民打造更智慧與友善的停車環境。新竹縣竹北市長鄭朝方（圖）施政著重停車場優化。（圖／翻攝自竹北市公所媒體群組）官員宣導，公所下轄停車收費時段，維持早上8點至晚上8點區間，而部分公告之特定區域，改依現場公告實施全年無休。官員說，車輛入格後前五分鐘離場者免收費，而繳費方式也多元便利，包含支援12家業者的行動支付、四大超商多媒體機補單查繳，另可綁定金融電信代扣、城市車旅停車場繳費機查詢，再不濟也可到竹北市公所、華興停車場、縣府大廳服務處等處繳費，如有疑問可撥打免付費專線：0800-208-333。鄭朝方強調，作為新竹縣的核心城市，竹北市持續朝「科技城」定位邁進未來市公所將持續推動智慧化建設，讓科技真正融入市民生活，打造更高效、更永續的城市環境。
美奧勒岡州山火「火勢翻倍」狂燒1.9萬英畝 當地居民遭緊急撤離
美國奧勒岡州爆發山火，根據奧勒岡州火災監測中心的最新資料，弗拉特山火（Flat Fire）於23日上午火勢翻倍，燃燒面積已接近1.9萬英畝。火勢向南擴散，使西斯特斯（Sisters）周邊地區的疏散警戒升級至三級「立即撤離」。火災原因仍在調查中，目前被初步認定為人為因素。（圖／翻攝自X「@HotshotWake」）根據外媒的報導，德舒特斯縣警長辦公室指出，23日下午1點三級疏散範圍已擴大，涵蓋Whychus Canyon Estates、Panoramic Estates、Wilt Road、McKenzie Canyon Road以及 Holmes Road附近部分地區。至於火災原因仍在調查中，目前被初步認定為人為因素。傑斐遜縣警長辦公室、奧勒岡州林業部與州消防局的調查人員正在確認火災是否為意外事故。弗拉特山火（Flat Fire）火勢自21日發生後，迅速擴展。（圖／翻攝自X「@HotshotWake」）州長蒂娜科泰克已啟動《火災法案》，調動更多資源協助保護傑斐遜縣與德舒特斯縣的社區。消防隊員則持續建造隔離帶並保護房屋。奧勒岡州消防局紅隊首席資訊官格特佐滕迪克表示，雖然許多建築物已成功保護，但仍有部分房屋受損。雷德蒙德高地浸信會教堂、傑斐遜縣集市及特雷博恩雙河社區教堂均設置疏散中心；大型動物可前往傑佛遜郡集市與克利馬術中心避難，煙霧已影響當地空氣品質與能見度。官員計劃於25日召開公眾會議，提醒居民持續關注火勢，並遵守疏散指示。報導中指出，火勢自21日起迅速擴展，22日州長科泰克援引《緊急火災法案》，允許州消防局調動更多資源。來自萊恩縣、馬里恩縣與華盛頓縣的消防隊已支援當地消防。23日奧勒岡州消防局成立統一指揮部，進行空中與地面滅火行動，包括大型與小型滅火飛機、直升機、消防車、重型設備及特遣隊。事故指揮官伊恩約克姆表示：「工作隊將持續專注於保護房屋及關鍵基礎設施，並為火勢可能加劇做好準備。」目前火勢已延伸至懷丘斯溪與德舒特斯河峽谷，地形陡峭增加滅火難度，相關單位仍在努力滅火。
預售屋爆解約潮？ 內政部秀數據駁僅占整體交易量1.1％
中央銀行「限貸令」重擊房市買氣，甚至傳出預售屋解約潮，房仲出現倒閉潮等。內政部地政司長林家正今（21日）表示，預售屋全面實價登錄以來，全國預售屋買賣成交案件大概40萬筆，對比解約的4418件，僅占整體交易量的1.1％，並無所謂解約潮席捲全台的情況；不動產經紀業的家數也持續增長，去年至今增長66家。內政部地政司長林家正今（21日）表示，預售屋全面實價登錄以來，全國預售屋買賣成交案件大概40萬筆，對比解約的4418件，僅占整體交易量的1.1％，並無所謂解約潮席捲全台的情況。（圖／內政部提供）內政部於今天部務會報聽取地政司報告「預售屋解約與仲介開業情形」，會後由林家正向媒體說明。林家正表示，從去年9月19日限貸令之後，民眾關注三議題，是否有解約潮、仲介業者有無倒閉潮，以及遇到爛尾樓時，政府如何精進處理。林家正指出，從2021年7月預售屋全面實價登錄以來，只要買賣一定實價登錄，所以內政部掌握了完整的買賣資料。從2021年7月到今年6月，內政部統計解約數總共4418件，若以去年9月區分，去年8月以前，平均每月大概144件，若是9月以後，平均每月大概240件，數量上確實有增加，主要集中在交易熱區桃園市、台中市、高雄市。林家正續指，預售屋全面實價登錄以來，全國預售屋買賣成交案件大概是40萬筆，對比解約的4418件，僅占整體交易量的1.1％，並無所謂解約潮席捲全台的情況。談及解約原因，林家正分析指出，實價登錄雖沒有強制一定要填解約原因，但部分申報有註明理由，大概有三種態樣，第一、買方想換戶，建商把原來的約先解掉，再訂新約；第二、因工作地點變更；第三、個人資金、財力不足，顯示解約原因不盡然是因限貸令。林家正也針對解約民眾的背景進行分析，發現解約民眾中購買兩戶以上預售屋，再進行解約的共有1585人，占解約總數的38％；有1160人本身有房子，購買預售屋後解約，這類型的人占整體的28％，所以大概有6成6是已買了多戶，或是本來就持有多戶，其餘才是首購族。他也說，首購族是政府應該優先保障的對象，本月7日金管會已請銀行優先提供首購或自住房貸，且會成立一個申訴窗口協助處理。至於仲介業是否出現倒閉潮，林家正指出，以2021年至去年的數據來看，每年建物的買賣量都超過30萬戶，房市交易熱絡，仲介業平均每年大概增加515家。去年9月19日後，不動產經紀業的家數仍維持增長，共增長66家，所以從整體統計數據來看，沒有倒閉潮或歇業潮的狀況。 不過，他也建議業者提高服務品質，增加自己的經營競爭力。另外，針對近期傳出「爛尾樓」事件，林家正說，目前嘉義鉅泓建設、桃園高田營造、台中合總建設無法興建個案，第一時間馬上請縣市政府了解，協助購屋者處理消費爭議；再者，若建案有履約保證機制，請信託銀行凍結買方繳交的價金。不過，目前高田、合總已經找到續建的廠商，已有較好的處理了。
上順旅遊跨足建設機場國門前推案 3字頭房價搶攻首購家庭
近期上順建築於桃園大園客運園區推出預售案「上順麗」，建商背景竟是旅行社起家的上順旅遊。董事長李南山跨業推案，以他自身需求，看好距離國門車程10分鐘的大園客運園區，目前3字頭房價，相當適合小家庭首購群。上順因董事長李南山經營旅行社起家，經常出國，因此在距離機場最近的大園客運園區多有佈局推案。（圖／林榮芳攝）上順建築於2023年中在大園客運園區推出「上順艾麗」，總戶數187戶，銷售半年便完銷，預計明年交屋；今年又再同一區段推出「上順麗」，規劃19~26坪2房，總戶數74戶，目前已售近2成。李南山表示，「上順麗」位在公園第一排，現在要找到這樣的居家環境非常不容易，尤其這個地方距離機場很近，開車不到10分鐘，因此推出後頗受好評。旅行社起家的李南山表示，今年上順旅遊滿35周年，他過去常在機場附近活動，多年前桃園青埔發展時就入手買房，當時還沒什麼人聽過青埔。他現在假日和出國都會住青埔，平日就住台北，除了出國方便，也遠離工作生活圈、繁忙都市的緊張感，是一種心情上的轉換。他認為，現在國人出國出差、旅遊比以前更為頻繁，距離國門近的地方就是好地方，客運園區距離機場又比青埔更近，現在進場絕對不會錯。至於很多人會問，現在是不是買房時間點？他認為，未來信用管制會鬆綁，現在青埔房價60多萬元、中永和房價新建案也破百萬，「目前客運園區每坪約35萬元，原物料成本上漲，怎麼可能回檔到多少，基本上回不去了，買到一定賺到。」目前「上順麗」推出總價688萬元起可買19坪，對小家庭來說相當合適。上順建築總經理李龍麒也表示，現在大部分的工地蓋得特別慢，也會延遲公開，上順選擇在這個時間點公開，因為上順建築就像是建築界的模範生、公務員一樣，按表操課，照自己的節奏步調施工和銷售，因為上順對自己產品、location有信心，更對國家現在要發展航空城的決心有信心。他也提到，就在上個月底，上順又在客運園區另新購一筆土地，要跟著國家的發展繼續努力、繼續建設。
國產建材發表新品混凝土 徐蘭英：科技建廠需求2年內維持高檔
國產建材實業(2504)今(18)日發表混凝土新品「高彈性模數混凝土」，面對川普關稅政策變數、房市景氣不佳，董事長徐蘭英表示，大建商依舊按照計畫推案，對業績影響不大，也沒有感覺到科技業建廠有放緩跡象，科技業建廠需求預估2年內仍將維持高檔，整體來說，今年下半年營運目標是持平上半年。徐蘭英表示，目前房市雖然冷清，對小建商影響比較大，大建商依舊按照計畫推案，國產都是大建商的客戶，因此影響不大。至於關稅政策，是否影響科技業建廠布局，她表示，雖大環境變數多，但科技廠房持續建廠，沒有停下來的感覺，「2年內看不到停下來。」不過她也說，照川普初一十五都不同稅率，現在沒有人敢做3年計畫，永遠計畫趕不上變化，只能上半年看下半年，下半年看明年上班年。國產建材實業今日發表全系列國際認證低碳混凝土產品「高彈性模數混凝土」，該產品獲得內政部低碳循環建材認定證書，減碳率高達36.99%。國產今日舉辦研討會，發表全系列國際認證低碳混凝土產品。（圖／林榮芳攝）徐蘭英強調，國產今年邁入成立第71年，市佔率約18%，為混凝土業界技術與市場雙領先的龍頭。面對AI時代新紀元，台灣成為半導體產品生產的重鎮，科技業者需要更具「韌彈性」的建築廠辦，於是研發應用了高彈性模數混凝土，在地震頻繁的台灣，能滿足AI科技業興建具有極高耐震性能的先進製程廠辦需求。至於價格，徐蘭英表示，需要這類產品的客戶是對品質有相當要求，成本不是他們的首要考量，她也透露，今天同時也接獲某科技大廠詢價，指定要這產品，「以前是大家不了解，現在知道有這產品，有更好的為什麼不用，趕快生產趕快賺錢。」國產建材實業執行長吳志仁補充，高彈性模數混凝土目前已經供應科技大廠於高雄園區的先進製程廠辦中，預計全台目前與未來興建的先進製程廠辦，包括竹科寶山二期、中科二期、嘉義科、南科、高雄楠梓園區等都可望應用外，相關的科技產業鏈也都有機會採用。吳志仁強調，國產發展低碳高端混凝土推出目前業界最多的45款，數量幾乎較去年倍增，旗下的國宇建材、惠普及重置資源科技等關係企業，也都在各自建材領域，研發提供滿足業界的各式各樣低碳認證產品。