老人家
」 花蓮 光復鄉 長輩 堰塞湖 馬太鞍溪
沒配套就硬上2／信管、豪宅貸款、土方政策三重夾擊 房市恐成「一灘死水」
在土方政策配套不足貿然上路惹火營建業之際，各縣市不動產開發公會理事長也把矛頭指向近年一連串房市信用管制，直言從第七波選擇性信用管制到豪宅認定門檻多年不調整，已讓建商資金鏈陷入「溫水煮青蛙」式的緊箍咒，如今再疊加剩餘土石方新制，恐將房市由冷清盤整推向「一灘死水」。台灣省不動產公會聯合會名譽理事長黃啟倫指出，關鍵轉折點出現在前年9月19日啟動的第七波信用管制，當時政府為抑制房價，對第2戶以上貸款成數、寬限期與核貸條件祭出更嚴格限制。自去年央行祭出第7波選擇性信用管制措施後，不只許多第2戶貸款換屋族被卡死，市場慘澹氛圍也讓沒有立即貸款需求的預售交易跟著量縮。（示意圖／CTWANT資料室）至今，許多購屋人在政策「溯及既往」追殺下，出現換約甚至違約的亂象，像是第2戶貸款的換屋族面臨自備款從7成變5成，即使出售原屋切結書已延長18個月，但房市仍急凍賣不出，同樣被要求補足貸款不足的現金。「打炒房」卻讓以自住與換屋為主的實際需求也被一併鎖死。「政府一直覺得就算房價有跌，也跌得不夠，因此不放寬政策，但他們沒想到，現在不是跌不跌的問題，是根本沒有人來看房子，房子想賣都賣不掉。」他說，成交量急凍與來客數驟減，帶來的是實實在在的流動性風險。在他觀察，央行與主管機關只盯著價格曲線，卻忽略了市場資金與交易鏈條的斷裂，「你不能把自己考慮不周全的後果，都讓業者承擔。」土方政策就是一例。全流向管制、GPS、聯單制度原本是為了杜絕亂倒與環境污染，但在最終處理場不足、配套未完備的情況下，反而推升營建成本、卡死工期，讓房價更難下修，「很多政策看似打房，結果只是助漲成本。」業者也反映，高價住宅貸款認定標準已多年未調整，雙北以外地區總價4000萬元以上即認定豪宅，讓中南部不少新透天產品貸款只能3成，造成換屋民眾卻步。（圖／業者提供）多位理事長也點名，豪宅認定標準長期未滾動調整，是另一個扭曲市場結構的關鍵因素。大台中不動產開發公會理事長蕭成忠表示，他11年前蓋透天電梯別墅時，營建成本每坪約8~9萬元，如今已拉高到至少15萬元以上，中間差距超過6萬元，但雙北以外高價住宅4000萬元的貸款門檻從未改變，「成本一路漲，規定卻一成不變，等於把市場全部壓死在一個舊標準！」他舉例，中南部很多三代同堂的三明治世代，長輩通常腳都不行，所以一定需要電梯別墅，但這類產品幾乎超過4000萬元以上；都會區大樓也是壓在4000萬元內，結果變成全部都是蓋2房、3房，反而有老人家要照顧的，變成要買2間房子來拼湊，卻又變成第2戶，「極其不合理也不人道！」台南市不動產開發公會理事長宋育豪也指出，豪宅限貸令實施至今，貸款成數僅剩3成，這道緊箍咒不僅限制了資產配置，更直接衝擊了民眾的居住權益。他拿基本工資為例，2016年時薪約120元，如今已調升至196元，短短10年漲幅達63%，一般民生物價也明顯上漲，但豪宅認定價格完全沒有調整，「結果就是逼得業者把產品越蓋越小，20坪、25坪的小宅充斥市場，這種被扭曲的市場生態，犧牲的是一般家庭對於寬敞生活空間的渴望。」他認為，產品規格本應交由市場與消費者選擇，政府不應用老舊的豪宅標準限制貸款，全面扭曲產品結構。現在很多想換屋的中產階級，都受困於4000萬元的門檻，面臨「小宅不夠住、大宅貸不到」的困境。與此同時，土方政策造成的成本飆升與停工潮，又從另一個面向侵蝕營建業。桃園、台中等地方公會則表示，兩地早年即已自建GPS管制系統，數位化管理砂石車流向頗具成效，如今卻被要求全面改用中央系統，不僅原本運作順暢的地方機制被迫停用，新系統又因安裝量能有限與系統頻繁當機，導致砂石車無法正常運行。台中市不動產開發公會理事長謝麟兒呼籲，中央應尊重已經成熟運作的地方管制系統，讓地方政府繼續負責GPS，其他縣市也能前往桃園、台中觀摩縮短學習曲線，並在技術與法規尚未完善前，暫緩新制或至少給予足夠過渡期，讓業者有時間調整。「現在是最終處理場所不足、GPS裝不完、系統還會當機，卻要我們照表操課，這對任何一個企業來說都是無法承受之重。」土方之亂除讓營建成本大漲外，開挖中的工地貿然停工，也存有工地擋土設施坍塌的隱憂，業者呼籲政府正視土方之亂帶來的影響。（圖／林榮芳攝）針對土方本質，台南不動產開發公會名譽理事長郭建志則幫大家科普，營建剩餘土石方多半是可再利用的土壤與砂石，是重要建材資源，與營建廢棄物本質不同，後者才是需要被嚴格控管、避免亂倒，「政府用營建廢棄物的態度來對待營建剩餘土石方，是完全不對的！」他指出，過去建商挖出的乾淨土資源，可以賣給低窪地、道路做為回填使用；如今卻變成建商挖出來的土要先花錢載走，完工後再花錢買土回填，「邏輯完全顛倒」。桃園市不動產開發公會理事長周鑫世進一步解釋，例如深開挖工地表層30、50公分可能有植被與雜物，但以下多半是乾淨原土，可用於地質改良或再生建材，部分地區的礫石層土方甚至具有經濟價值，「政府應該思考如何回收再利用，而不是一律當成廢棄物管理」。他們建議，台灣身為海島國家，理應廣設填海造陸與公共工程回填點，由中央主導成立「土方銀行」，統一管理土方存入與提取，避免價格由少數合法土資場壟斷，「現在全台約1.5萬家建設公司，卻只有140家合法土資場，這樣的市場結構公平會也該介入看看。」在場幾位理事長語氣都相當激動。劉守禮直言，過去幾波打房與土方新制，給業界的感受是「政策反覆且漠視信賴保護原則」，「前年9月19日宣布打房，隔天就實施，這種說改就改的做法，讓老百姓無所適從。」多位理事長共同示警，若土方新制不暫緩、最終處理場不補足，信用管制與豪宅貸款標準又持續凍結，營建業恐迎來集體資金斷鏈，房市也將從目前的「量縮、價撐」走向完全停滯，「最後市場沒人、沒量、沒流動，最後變成一灘死水。」
一堆人看病20分鐘！她只要30秒超困惑 醫曝「3大特徵」享尊榮待遇
近日有民眾在Threads上發文表示，自己看醫生大概30秒內解決，但是其他病患都可以待10至20分鐘，引發廣泛討論。對此，醫師陳志金在底下留言解惑，點出病患要具有「3大特徵」，才能享受30秒看診的尊榮待遇。該名網友提到，他看診時往往「30秒內就解決」，但觀察到其他病患經常一待就是「10~20分鐘」，且並非只有一兩位這樣，而是連續數人皆如此，讓他感到好奇這些人是如何與醫師互動這麼久。他理解部分病人可能病情較複雜，但實際經驗中，多數患者都與醫師長談，顯得格外反常。該文章一曝光，隨即引發網友熱烈回應，「看很快代表你是正常人，能正常溝通的人」、「有可能比較嚴重」、「勸你不要羨慕看得比你久的人，他明天還在不在都是個問題」、「下次去小醫院就好，老人家很愛去大醫院排隊」、「因為醫生在進行通靈的儀式，要從阿嬤的沒有啦我沒有吃什麼東西，推測出她昨晚的羊肉爐加了幾瓶米酒」、「老人瞎聊，年輕人都是這個吃藥、那個復健、下去照光，掰掰就離開了」、「也有不嚴重的，一直跳針這種，也可以講很久」。除了民眾經驗分享，一位曾任職的前護理師也留言佐證，「很多老人不是去看病的，是去找醫生聊天的」。對此，重症醫學科醫師陳志金也提出觀察與解釋。他指出，若病患具備三項特質，便能「享有30秒看診的尊榮待遇」，分別是：「回診追蹤且病情單純」、「能清楚掌握自己的病情」、「表達能力與理解能力良好」。換言之，越是能快速明確表達需求的患者，診療流程也就越迅速，醫師也能有效提供治療建議。
台東跨年含金量爆表 張惠妹妹最怕長輩「等下喝一杯」
由台東縣政府主辦的《2026 台東跨年晚會 東漂去旅行：〈東！帶我走〉》，今（30日）再加碼重磅陣容。在主秀張惠妹號召下，邀來金曲歌后A-Lin回鄉跨年，更集結Saya、桑布伊、戴愛玲合體演出「部落金曲」，讓東跨舞台瞬間升級為全台最強「原住民歌手嘉年華」。首度來到台東跨年夜開唱的 A-Lin，談起這一刻的心情直言意義非凡，「台東對我而言是我的家、我的能量來源，因為台東這一片海一直都是我練唱的地方，所以我每次要出去外面看到海，就好像回到家一樣」。感性表示台東的大海是她練唱的起點與能量來源，一句話道盡回家演出的幸福感。而另一大亮點「部落金曲」組合更是火花十足，張惠妹胞妹張惠春Saya，笑稱每次與桑布伊合體都充滿驚喜，甚至自爆回鄉演出最怕長輩熱情邀酒「等下喝一杯，老人家酒量都很好」。而首次與好友合體的戴愛玲則霸氣預告，三人將帶來默契十足的勁歌熱舞，絕對要把跨年現場變身為萬人「豐年祭」。A-Lin感性表示台東的大海是她練唱的起點與能量來源。（圖／臺東縣政府提供）
戰略要地被買下！日本「7人小島」落入大陸手中 島民怒：這是國土滲透
「我們都老了，島還能撐多久？」，這是日本山口縣瀨戶內海上一座小島居民的心聲。全島僅剩7人居住的「笠佐島」，近日驚爆遭大陸籍買家低調收購土地，由於該島距離駐日美軍岩國基地僅約20公里，鄰近海上自衛隊吳基地，戰略敏感性極高。眼見家園恐落入外人之手，島民發起緊急募資行動，喊話「守住這座島，就是守住日本！」島上近期頻傳中國買家造訪，山區出現多根鮮紅色柱子，疑似劃地為界，引發居民警覺。（圖／翻攝自ANN News）根據《朝日電視台》報導，笠佐島面積約等同20座東京巨蛋，長年以漁獲資源豐富、海流湍急著稱，是釣魚人秘境。然而隨著人口老化與外移，如今僅剩7位常住居民。近來島上異常動靜頻傳，有中國籍人士接連造訪，山區陸續出現鮮紅色柱子，疑似劃地為界，居民警覺有異。根據土地登記紀錄，一名來自中國上海的買家，已購入島上約3700平方公尺土地，位置正對居民聚落對岸，現場已可見重機具與電線桿設置，部分設施標記「2024年12月」，預示開發即將啟動。買主宣稱購地用於興建別墅，卻無法打消居民疑慮。島民擔憂中國買地威脅地方安全，發起守島等於守日本的行動呼籲全民關注。（圖／翻攝自ANN News）「這裡後方就是美軍岩國基地，再過去就是吳海自基地，整座島就是防衛要塞！」笠佐島守護會代表八木秀也直言，外國勢力入侵的不安已蔓延整個社區。當地市議員石本祟更在街頭疾呼：「再不行動，這座島就要變成中國人的了！」日本政府於2022年實施《重要土地等調查法》，雖可調查軍事設施周邊一公里範圍內土地使用狀況，但笠佐島未被納入。加上現行制度並無禁止外國人購地，令許多鄰近防衛設施的地區淪為灰色地帶。高齡的八木秀也不諱言憂慮：「我們這些老人家走了之後，這裡會變怎樣？沒人看守，什麼都可能發生。」笠佐島自12月10日發起群眾募資計畫，目標籌措2000萬日圓（約新台幣401萬元）購回該筆土地，目前已募得逾200萬日圓（約新台幣40萬元），但距目標仍有距離。面對輿論與國安壓力，經濟安保擔當大臣小野田紀美16日表示，政府將與相關部會協調，公開掌握資訊，預計自2026年度起，強制所有購地行為註記國籍，海外居民購屋亦須納入報備範圍，藉此建立完整追蹤機制。笠佐島的未來，已不只是島民的擔憂，而是日本社會面對外資滲透與國安縫隙的縮影。島民擔憂中國買地威脅地方安全，發起守島等於守日本的行動呼籲全民關注。（圖／翻攝自X，@takayuki2350）
肺炎高居國人死因第3！醫示警「防護五招」：老人家容易感染
根據衛生福利部於今年6月公布的統計資料顯示，2024年肺炎在國人十大死因中名列第三，死亡人數高達1.7萬人，與2023年相比增加了557人，顯示肺炎的威脅仍不容忽視。報告指出，此增幅多集中於65歲以上的高齡者。官方提醒，年長者可透過接種公費提供的13價結合型肺炎鏈球菌疫苗及23價肺炎鏈球菌多醣體疫苗，有效強化對抗病菌的能力。衛福部也進一步指出，肺炎往往是身體衰弱後的最終疾病表現，其發生並非單一病原體造成，而是與整體健康狀況密切相關，尤其在老年人口增加的背景下，罹患肺炎的風險同步上升。針對如何預防肺部感染，胸腔重症科醫師蘇一峰昨（28）日在社群平台提出五大實用建議，呼籲高風險族群提高警覺。蘇醫師表示，肺炎每年奪走數萬條性命，尤以年長者及患有慢性疾病者最易染病，應加強日常防護。他提醒民眾，第一項防護重點是積極接種各類疫苗，包括肺炎鏈球菌疫苗、新冠疫苗、流感疫苗及RSV疫苗等，其中部分疫苗由政府補助，部分則需自費，應諮詢醫師後接種。第二是在人多的場合務必配戴口罩，特別是免疫力較低的族群更應注意防護。第三點則是保持呼吸道通暢，「肺部痰一多就養細菌，有了細菌容易產生肺炎」；可考慮在醫師指導下服用化痰藥物。第四項建議是透過規律運動與必要藥物提升肺活量，「肺活量夠就能把細菌的痰咳出來」。最後，他鼓勵長者走出戶外，適度曬太陽並維持營養均衡，這不僅有助提升整體免疫力，也能改善情緒、延緩認知退化與失智症的發展。他提醒，這些簡單的生活習慣若能落實，對於預防肺炎將有明顯助益。
7.0強震！外籍女看護不逃「肉身護臥床嬤」 反被長輩暖心安撫逼哭6萬網友
昨天（27日）深夜11時05分，台灣東部海域發生芮氏規模7.0強震，全台明顯搖晃，多地更觀測出最大震度4級。而在地震當下，一名外籍女看護第一時間不是逃跑，而是緊緊抱住臥床的阿嬤，用枕頭護住其頭部，自己則趴在阿嬤身上保護，事後阿嬤反過來輕聲安撫看護，這樣的溫暖互動也感動了無數網友。這名網友在Threads分享家中監視器影片，只見女看護原本蓋著毯子在滑手機，感受到地震搖晃後，女看護先是抓著枕頭護住臥床阿嬤的頭部，接著將枕頭蓋在自己頭上，整個人緊緊趴在阿嬤身上，邊哭邊喊著「不要動」，擔心阿嬤會嚇到、受傷。地震結束後，阿嬤便伸手摸摸女看護的頭安撫她，說著「不要緊啦，免驚啦，好啦，沒有（搖晃）啦！」畫面相當溫馨。對此，原PO也感動道，「發生地震我們家看護，再度拿枕頭去保護阿嬤，謝謝妳！」畫面曝光後，不少民眾紛紛在底下留言，「好盡責的看護，阿嬤的手手最後還給看護拍拍，超可愛」、「太感人了」、「看護很勇敢的保護阿嬤，阿嬤用她的經驗告訴她，沒事了啦！不用怕。好可愛，看到流淚」、「看護真的很棒，感覺得出來很用心在照顧」、「這個看護請給她一個大大的紅包，感謝她無私的照顧守護著阿嬤。她的恐慌沒有比阿嬤更重要，這真的很不容易」、「看護自己明明怕到不行，還是第一時間用枕頭保護阿嬤，這是天使吧」。也有人說到，「這看護要好好愛惜，因為她第一個守護的是你的家人，也希望你們也能把她當家人珍惜」、「非常喜歡 你用『看護』這個詞！很多看護都是年紀真的很小就出來工作了，他們也是很不容易」、「台灣人真的不要再歧視東南亞移工了，她們真的幫忙我們很多，沒有她們，我們的老人家誰來照顧」。
23歲女清潔員遭酒駕奪命 親友齊聚告別式：仍不敢讓高齡嬤知道
台南市安平區16日發生一起酒駕奪命車禍，一輛民間垃圾車在執行收運作業時，遭到後方一輛酒測值高達0.95mg/l的知名香酥鴨店鄭姓老闆高速駕車追撞，一名23歲陳姓女清潔隊員當場被夾在中間身亡。而今（25）日為陳姓女清潔員的告別式，台南市環保局長帶領同仁到場悼念。陳女家屬透露，直至最後一刻，都不敢讓年邁的奶奶知道孫女死訊。陳姓女清潔員靈堂背板上，寫著「最美麗的天使」以及一段文字：「妳在人生最厚重的年華離去，像一枝未竟的花，在風中飄零，未了的夢、未盡的責任，都留在人世，成為思念的重量，而我們只能把哀傷化作祈願，願妳在另一方天地安寧」。家屬、親友、男友齊聚告別式會場，一同送陳女最後一程。陳父指出，事發至今，仍然不敢讓最疼女兒的奶奶知道這件噩耗，擔心老人家的身心難以承受。至於肇事的48歲鄭男目前被收押，他的家人也未派人前來致意，「根本不指望他們。」代理環保局長官許仁澤表示，雖然陳女在委外清潔公司就職，但也把她當成環保局的員工。針對後續撫卹金方面，他說，原本在合約上就有規定，除此之外仍在努力為陳女爭取環保局清潔隊員會有的濟助金120萬；喪葬費用等等市長有指示協助，陳女的公司保險也會要求公司協助到位。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
霸佔公會十年1／揭建築師公會惡鬥內幕 理事長一當13年會員催「快交棒」
每年12月中，台北國際建材展都會伴隨著建築師節慶祝大會熱鬧舉行，不過年年建築師口中都揶揄著同一個話題，「台北市建築師公會改選了沒？」根據CTWANT記者調查，該公會理事長黃秀莊及理監事團隊，因被會員提起當選無效訴訟，自2012年當選至今皆沒卸任，一場選舉鬥爭開啟長達13年任期。建築師會員們不忍了，跳出來喊話老前輩們，「別鬥了，趕快改選世代交替吧！」根據CTWANT記者調查，台北市建築師公會原本終於要在今年11月27日改選，沒想到9月又有會員提起抗告，導致理監事團隊遭執行假處分暫停職務，無法舉辦選舉。「這些老人家吵架，嘴巴上講要幫年輕人爭福利，實際上把公會操作成政治對立，弄得烏煙瘴氣。」一位年50多歲的會員，自稱自己是年輕一輩，因為上面頂著一堆60、70歲的前輩，他氣公會不再交替、無法進步。這起茶壺風暴，要從20年前說起。早年，多數建築師可依需求加入多個公會、擁有多重會籍，凡會員即可參與公會理事長選舉投票。由於當時很多建築師都有接台北市的案子，所以幾乎都會加入台北市建築師公會，但公司地址並非登記在台北市。2009年起，《建築師法》修正，各縣市建築師公會成立，雖然施行單一會籍，但針對擁有雙重會籍的落日條款，一直未通過。就在2012年，第16屆台北市建築師公會理事長改選前夕，現有團隊推舉的備位理事長黃秀莊與在野派人馬所推舉的代表競爭激烈，台北市建築師公會突改變遊戲規則，規定只有事務所地址登記在台北市的建築師會員才能投票；為了角逐大位，在野派也開始調動人馬，100多人紛紛更改事務所地址於台北市。執政派也不甘示落出手反制，以單一會籍之名，剔除跨籍的外縣市會員，人數高達711人，最後成功保住黃秀莊接任理事長。不過此舉引起被除籍的會員不滿，認為遭除籍的會員占總數的3成多，以此打擊敵隊。因此當時在野派的100多人質疑選舉不公，聯合向法院提出第16屆選舉無效，撤銷會員大會決議，並要求復籍重選。後來是順利復籍了，但理監事團隊因訴訟結論未定，以及遭假處分暫停職權，主管機關北市社會局也推辭因有訴訟不願介入，雙方纏訴至今，十多年來無法改選交棒。根據2023年統計，台北市建築師公會有1449位會員，也是全國21個公會中，人數最多的公會，不過有許多資深會員事務所登記地址並不在台北市。（圖／翻攝臺北市建築師公會臉書）據了解，台北市建築師公會有近1500名會員，也是全國21個公會中，會員人數最多的公會。因各地建築師公會長年有君子協定，輪流擔任全國建築師公會理事長，2023年因北市公會未改選，連帶影響全國公會理事長難產，最後鬧上新聞版面，北市與全國公會互踢責任。「從我30幾歲加入公會，到現在已經50歲，公會沒辦法進行世代交替，只做一般建照審查的業務，沒有其他提升和進步。」台北市建築師公會會員莫國箴無奈表示，他不像前輩有多個會籍，北市不好就跑新北市，他只能留在台北市，「呆在一個要死不活的公會，很可憐。」他也透露，「年輕的建築師因沒有參加公會運作，很容易被仇恨洗腦選邊站，整個公會烏煙瘴氣。」黃呂錦茹(中)擔任國民黨台北市黨部主委出錢出力，黨內人緣佳。圖為今年4月，全台造假連署案連環燒，台北地檢署聲押黃呂錦茹，朱立倫到場聲援，夫黃秀莊(藍衣)也在陪伴。（圖／趙世勳攝）「社會局不管，難道跟理事長夫人有關？」一位不具名公會會員提出質疑。根據CTWANT記者調查，黃秀莊的妻子為前台北市民政局長、現任國民黨北市黨部主委黃呂錦茹，2022年成功操盤台北市長選戰，名氣甚至大過於黃秀莊。不過據了解，黃秀莊自知身分敏感，近年皆由副理事長林志崧代理職權。由於告訴人已從過去的百人至今剩下3人，還繼續以不同名目提告來卡選舉，所以也有人質疑「會不會其實是串通好？」建築師間出現各種陰謀論。業內資深前輩建築師呂欽文曾試圖向北市建築師公會及帶頭提告者居中協調，希望雙方各退一步，但是兩邊都堅持自己沒有錯，不願意退讓，他相當無奈。（圖／報系資料庫）一位知情人士透露，提告方去年3月還在向大眾募集訴訟經費約20萬元，他們認為，「公會主事者堅持不認錯，用公會錢繼續訴訟」；而公會則是擺出『想改選就叫他們去撤告』的態度，雙方僵持不下。記者也採訪到過去百名告訴人之一的呂欽文，他坦言，當初確實因為不滿台北市公會操作選舉、不當剔除會員，認為應該要透過法律管道爭取權益，不過事過多年，他和幾位成員希望雙方能坐下來找到有建設性的解決方式，所以也曾自告奮勇找公會協調，「結果完全不理會和不願意談！」呂欽文曾獲傑出建築師獎、是業界資深前輩，儘管想居中調停也碰得一鼻子灰。他表示，台北市公會覺得他們沒有錯，所以堅持官司打到底；後來他也回頭找了帶頭提告人的曹昌歲，勸曹「見好就收」，但曹堅持是非要分明，也不願放棄告訴。他認為，各退一步才有辦法解開僵局，一方面曹方撤告，一方面要求北市公會在選舉方式上進行改革，譬如廢除委託票，順應眾多會員改革公會生態的期許，讓選舉能順利進行。中生代的另一位會員林祺錦就說，「現在的爭執點在為了法律攻防而不願下台或不願撤告和解，完全不顧現有會員以及漠視單一會籍會員權益，真的很難看。現有團隊大可總辭重選交接，也希望主管機關社會局介入，不要只是雙手一攤無可奈何。」不過，莫國箴認為，總辭不是好辦法，因為公會每個禮拜都有好幾千萬的各種費用進進出出，銀行端放款看得是理事長官印，一旦總辭必有空窗期，恐影響往來單位的業務。據他了解，目前大多理監事也願意改選，但若要他們總辭，他們也害怕萬一影響會員請款恐再有被告風險；若自己請辭也代表不抗辯等於官司認輸，官司費用要自己出，還要被求償，所以不願下台。莫國箴認為，最好的解決方式就是解除假處分，有不滿的人要繼續訴訟就訴訟，「只有恢復職權，公會理監事才能舉辦選舉，或許才有辦法解除這場長達十年的鬧劇！」
30戶被列危險建築竟拉140戶鄰居一起都更 「新北580」首案成功關鍵曝光
去年403地震，新北市土城區災後建物評估就拿了4張紅單、4張黃單，為雙北行政區中受災最嚴重區域。其中遭貼紅單的明德路一段連棟公寓，30戶被列危險建築，因「被地震嚇到」成功帶動旁邊140戶一起參與都更。在新北市長侯友宜見證下，由新北住都中心與實施者漢皇集團簽約，未來將以公辦都更案進行重建，該案同時也是「新北580專案計畫」首案。新北市「土城清水段都更案」，住都中心與漢皇集團舉行簽約，由市長侯友宜出席見證。（圖／林榮芳攝）403地震後，明德路一段8~18號連棟公寓的1樓梁柱，7根柱中有3根柱子爆裂、鋼筋外露。但該連棟建築的30戶，與後方3排公寓和左邊1排公寓約140戶為同一建照，且後排公寓大部分都沒有受損。去年震後1個月，CTWANT記者前往採訪，當時紅單的30戶還在擔心要如何說服另外的140戶鄰居陪著他們一起都更。因為根據「新北580專案」，該建照共170戶，要5成同意都更才能啟動評估，達8成即可轉成公辦都更；若未能整合同一建照所有權人，走一般都更就沒辦法符合都更簡易流程，5年、10年跑不掉。不過據了解，該建照共4排連棟公寓、170戶，在短短不到一年時間，同意比率即超過80%，並在今年6月公告招商，由漢皇集團得標。家在後排公寓的地主劉獻文表示，他家雖然災情比較輕微，「但畢竟經過強震之後，大家都嚇到了，因此都更整合速度才能如此快速。」該案申請人趙正文則表示，先前在統整住戶意見並提出都更申請的過程中，因為很多老人家不懂都更程序、更不懂建商給的條件，認為走公辦都更有原則在，雖然條件不一定是最好的，但公開透明，對住戶來講接受度會高很多，也不會引起互相猜忌。簽約記者會上，侯友宜致詞也讚揚，「土城清水案」去年0403大地震後，因建築物受損被判定為紅單建築，隨即展現了高度凝聚力與行動力，從整合到招商簽約僅花1年半時間，比起一般案件最快都要3年半，並在新北市政府及新北住都中心團隊積極協助下，順利完成招商作業，成功吸引優質民間團隊投入，成為「580專案計畫」首宗招商成功的案件。至於後續規劃，漢皇集團副董事長孫鼎翔指出，此案基地面積1157坪，目前規劃2棟，地下4層、地上16層建築，約有299戶、規劃18~35坪，預計在明年都更報核後、約2028年推出預售，全案可售總銷約40億元。
逆孫當街打失智阿嬤！安全帽狠砸頭全被拍 伸港夜晚驚魂引爆眾怒
彰化縣伸港鄉17日發生一起令人髮指的逆倫暴力事件，1名年僅 26 歲、長期無業的男子，竟因向自己 75 歲、患有失智症的阿嬤討錢未果，當街情緒失控施暴，不僅拉扯老人家頭髮，還拿安全帽狠砸阿嬤頭部，導致阿嬤當場倒地，畫面曝光後引發社會強烈憤怒。事件發生於晚間 7 點多，當時阿嬤獨自步行在街道上，該名孫子騎機車一路尾隨，見到阿嬤後再次伸手索討金錢，阿嬤表示身上沒有錢，未料孫子隨即暴怒，先以手拍打阿嬤，接著用力猛扯她的頭髮，行徑相當粗暴。更令人震驚的是，男子竟直接戴上安全帽，朝阿嬤頭部多次撞擊，完全不顧對方年邁體弱。瘦弱的阿嬤在連番攻擊下失去平衡，重重跌坐在地，一度無力起身，只能在地上掙扎許久，畫面令人鼻酸。整起施暴過程被監視器及路過民眾拍下，現場也有1名「正義哥」上前喝止並報警，然而施暴的孫子卻在警方到場前騎車逃離現場。影片隨後被上傳至地方臉書社團「伸港小鎮」，短時間內引爆網友怒火，大批民眾留言痛罵「簡直不是人」、「連自己阿嬤都打」、「畜生行徑天理難容」，也有人呼籲司法單位嚴懲不貸，避免類似悲劇再度發生，警方調查指出，受害阿嬤患有失智症，無法清楚陳述案情，所幸身上暫無明顯外傷，目前已通知其兒子協助處理後續。警方將依涉嫌傷害直系尊親屬未遂及違反《家庭暴力防治法》方向偵辦。彰化縣政府社會處也表示，已啟動社工介入與關懷機制，將評估阿嬤後續照顧與人身安全狀況，並與警政單位密切合作，強化對弱勢長者的保護，避免家庭暴力再次發生。此案也再度敲響警鐘，社會安全網與家庭支持系統，仍有迫切補強的必要。
苦苓揭長輩生存之道 嘆「社會不友善」心態不老才有尊嚴
70歲知名作家苦苓日前錄影《震震有詞》，在節目中對「老人被當足球踢來踢去！這社會對長者真不友善？！」話題進行深度探討。他認為「動不動講敬老尊賢是錯的，因為老是唯一不需努力就能得到的東西」。提到網路流傳一段影片，一名90歲老翁用餐後因體力不支無法久站，放下餐費後未排隊便離去，遭年輕人追上質問：「為何不排隊？」苦苓說：「為什麼90歲高齡者需要獨自排隊而無人照顧？他建議，若在現場，他會選擇與老人家交換位置，讓他先結帳，而非當街質問。」節目最後，苦苓提醒年輕人：「有一天你也會老，若社會風氣不改，未來你就是那個被嫌棄的人。」同時他也勉勵長輩，不要過度依賴他人或認老，要提防「老人自閉症」，維持學習熱忱與社交，心態上不當個「老人」，才能活出尊嚴。
年輕人都這樣穿！媳婦吃飯「1打扮」被公公狂嫌 一票搖頭：是在詛咒
黑色、白色的衣物看起來簡單大方，加上搭配方便，是不少人買衣服時的首選。不過，一名人妻平時都穿黑色衣物，卻被公公責備「家裡有死人才會穿黑色」，但她認為現在很多年輕人都這樣穿，然而對方仍不同意，甚至說如果娘家媽媽看到她穿全身黑也會唸，讓她感到相當傻眼，直呼「我穿什麼衣服到底關他們什麼事？」原PO在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區 」抱怨，自己跟公婆在客廳吃完晚餐，公公不知道哪根筋不對，要求她衣服不要都穿全身黑，「然後我回他我沒那麼迷信，而且這是以前就買了，如果這樣要重新買。我公公他就說叫我去外面看哪裡有人都穿全身黑的，去廟裡也沒人在穿黑色的衣服（我根本超少去廟裡）。」面對長輩質疑，女網友回應，自己在外面也看到很多人穿全身黑色，現在很多年輕人也很多穿黑色衣服，「然後我公公就說如果我媽看到我穿全身黑，看她會不會也唸我！我就說我媽不會這樣唸我！然後我就上樓了。莫名其妙欸！吃個晚餐心情被弄到不美麗。我穿什麼衣服到底關他們什麼事？」話題引發討論，不少網友留言「老人家不喜歡全身都穿黑色的衣服」、「長輩都不喜歡，我自己阿爸也是，他們都覺得要穿亮一點對磁場比較好」、「意思是在詛咒」、「老實說穿全黑也比較沒財運！真心不騙」；另一派人則認為，「自己心態跟快樂比較重要這樣就會有正面能量」、「他那麼多意見，就叫他出錢讓你的衣服全部重買吧」。
「香港宏福苑大火」多個娛樂活動急取消延期 杜汶澤唸《心經》祈福
香港新界大埔宏福苑昨（26）日發生五級火警，火勢延燒多棟大樓，目前已知至少44人死亡、279人失蹤，其中有1名消防人員殉職。香港資深男星黃秋生、杜汶澤今（27）日凌晨皆在臉書發聲為當地消防人員打氣，而今日當地也有多個娛樂活動決定延期或取消。大埔宏福苑宏昌閣昨日下午發生五級火警，火勢蔓延速度極快，附近數幢大廈都遭波及。這場大火燃燒逾15個小時，多名消防員累倒，躺在擔架上被抬上救護車送醫，共有7名消防人員受傷，經送醫治療情況穩定；另外有1名消防員不幸殉職。香港資深演員黃秋生27日凌晨在臉書發文寫道「香港消防」，並附上15個比讚、100分以及愛心等表情符號。網友們也紛紛留言聲援：「全香港的紀律部隊，我只尊敬消防」、「衷心感謝香港英勇的消防員」、「消防員請務必安全回家」、「消防和救護人員都值得尊敬」。已移居台灣的港星杜汶澤也貼出《心經》全文為逝者祈福，他也感慨工作不順、家人小病痛或感情挫折都比不上眼前的生離死別，呼籲大眾面對生活困境時要撐下去。他寫下：「看到新聞有老人家老公在外面老婆還在火場，你會覺得，生活上的事其實沒有什麼大不了。大家stay strong ! 加油！」不少藝人也幫忙轉發救援資訊，而原定今日舉行的多個娛樂活動都陸續宣布延期或取消，包括JACE陳凱詠演唱會延期開賣、《優獸大都會2》首映會取消、佘詩曼聖誕亮燈活動延期、陳家樂及連詩雅的聖誕活動啟動禮延期、「粤劇特朗普記者會」延期、舞蹈團45週年舞劇《武道》記者會部份取消。除了活動延期，電視台節目也有調動。TVB昨日停播《阿姐看世界》，並將《晚間新聞》提前播出；亞洲電視正好位於大埔區，電視台騰出2、4樓作為災民避險場所，預計可容納150至200人，並呼籲有需要的機構可以聯絡。值得關注的是，韓國大型頒獎典禮MAMA將於28、29日在香港舉行，而大部分嘉賓皆已抵達香港，包含Stray Kids、IVE、i-dle等藝人。不過許多南韓網友都在討論典禮是否取消會比較恰當，但主辦方Mnet目前沒有特別回應。（圖／翻攝自臉書＠AnthonyPerryChauSangWong）（圖／翻攝自臉書＠karma.dawa.7）
敬老卡泡溫泉年底上路 林延鳳再提KTV扣點數供長輩唱歌方案
台北市議會民政委員會今（25）日審查「敬老卡增加溫泉泡湯文康福利」案，提案的民進黨市議員林延鳳指出，敬老悠遊卡的設置精神之一，就是讓長者能走出戶外，因此她提案要求市府跨局處合作，規劃開放使用敬老卡點數泡溫泉、在商圈消費，已獲市府接受，預計年底前可上路。她更進一步建議市府，可研議開放連鎖KTV使用敬老卡，提供長輩唱歌紓壓及社交的管道。林延鳳說，台北市目前有超過57萬名長者，而台北市北投區有一項特別的天然資源：溫泉，其中有青磺泉、白磺泉、鐵磺泉等不同種類，泉水含有各種徵量元素，之前質詢時就曾提出敬老卡點數扣抵泡溫泉的想法，而社會局也已宣布將付諸實施，未來台北市的長者將可以用敬老卡享受溫泉，對社會局的積極作為表示肯定。林延鳳指出，有不少長者喜歡在下午時段結伴去唱歌，到晚餐前再回家。她說，唱歌對長者來說是一種療癒的過程，除了在活動中心等公開場合唱歌外，也有些老人家偏好在包廂裡歡唱，而現今許多KTV在下午時段還有提供自助吧，方便長者吃點心。她要求社會局研議，是否將合法的KTV納入文康場域，讓長者多一項使用敬老卡的休閒娛樂。對此，台北市社會局局長姚淑文表示，社會局已與溫泉業者開過會，獲得二十間左右店家承諾可以支應使用敬老卡，目前正在積極建構軟硬體設備，預計年底前就可以上路。另外，在社區照顧關懷據點及老服機構已採購唱歌影音設備，可供長者使用；至於是否納入營業場館作為使用敬老卡文康場所的方案，涉及的層面比較廣，社會局將研議可行性。
超人病倒了！花蓮村長災後56天「過勞急開刀」 報平安曝現況
花蓮馬太鞍溪堰塞湖9月下旬溢流，重創光復鄉，當時大馬村村民在村長王梓安的引導下順利撤離，全數平安躲過洪水。近日王梓安的女兒、台灣國家女足代表隊隊長王湘惠透露，父親因災情期間都沒休息，導致病倒住院，19日緊急接受手術。花蓮縣議員魏嘉賢今（20）日赴醫院探望，而王梓安也親自向大家報平安：「真心謝謝大家，我很好！」王梓安在馬太鞍溪堰塞湖溢流時，引導村民撤離，成功救了全村，然而，其女兒王湘惠19日在社群平台Threads發文透露，在災後56天，她的父親因為過度操勞開始發燒，發炎指數更持續上升，「我真的懂爸爸撐著未曾好好休息，那份疲憊有多深。災情時間，我的父母卻從未離開過村落，只能一直扛著高壓和無止盡的重建。」王湘惠指出，在災情發生後，「鳳凰」颱風又把光復便橋沖斷，父親擔心耽誤災後重建工作，只能18日臨時到瑞穗就醫，但病況加重，於是2位老人家又慢慢地開車一段時間，抵達慈濟醫院急診室就醫，醫師診斷19日須立即進行手術。王湘惠說，由於父親發炎指數很高，緊急開刀治療膽後，肝仍有發炎情況，目前在觀察中，狀況趨於穩定，另大馬村事務暫時交由村幹事代理，「很感動大家都很關心我爸爸。」而20日上午，議員魏嘉賢前往醫院探望王梓安，王梓安也錄製一段影片報平安，希望大家可以放心。魏嘉賢表示，「王梓安是父親的多年老友，所以一大早就跟父親一起來探視」，並大讚他很負責任、很細心，不眠不休投入救災工作，看了相當心疼，希望他可以好好休養。
馬太鞍溪溢流「大馬村長救全村」 家園重建中！家屬曝他過勞急開刀
花蓮馬太鞍溪堰塞湖今年9月下旬溢流，重創光復鄉，當時大馬村村民在村長王梓安引導下順利撤離，全部平安躲過大水、保住性命。光復鄉各鄉村仍在重建家園中，近日王梓安的女兒、台灣國家女足代表隊隊長王湘惠（八萬）透露，父親災情期間幾乎沒休息，過勞情況下病倒，就醫後確定需要接受手術。光復鄉大馬村村長王梓安在馬太鞍溪堰塞湖溢流時，引導村民撤離，成功救了全村，他的女兒、台灣國家女足代表隊隊長王湘惠（八萬）今（19）日透過臉書粉絲專頁表示，在災後56天，她的父親因為過度操勞開始發燒，發炎指數更持續上升，「我真的理解他撐著壓力，未曾好好休息，那份疲憊有多深」。王湘惠無奈提到，洪災之後，前段時間又遇到鳳凰颱風把光復便橋沖斷，昨（18）日他的父親只能挺著不舒服的身軀，與母親繞道去瑞穗就醫。到了今日王梓安身體狀況仍然不好，「兩位老人家又開著（車走）193縣道，慢慢開了好久，終於抵達花蓮慈濟醫院急診室」，也確定需要進行手術治療。台灣國家女足代表隊隊長王湘惠（八萬）在臉書透露，她的父親王梓安也就是光復鄉大馬村村長，昔日救了全村，近日驚傳過勞病倒了。（圖／翻攝自王湘惠 Wang Hsiang Huei（八萬）臉書）而王湘惠心疼地說，「災情期間，我的父母卻從未離開村落，只能一直扛著高壓和無止盡的重建。而現在身在異國的我，能做的只有祈禱、只有牽掛」。最後王湘惠也呼籲，大馬村村落事務請聯繫村幹事，物資也請暫緩，感謝大家體諒。貼文底下湧入許多網友留言關心，以及為王梓安村長加油打氣，「希望村長好好休息，早日康復，健康是最重要的」、「硬朗的王爸爸先喘口氣、多休息」、「祈求上帝保佑王村長早日康復」、「早日康復！大家一起幫村長加油打氣，手術順順利利」。
剖蚵機器每時開50斤 蚵農質疑效果與成本喊「麥相害」
國人消費牡蠣以清肉為主，但傳統剝殼作業在沿海勞動力老化、短缺的現在已逐漸面臨瓶頸，遂農業部辦理「國產牡蠣開殼人機協同作業暨品質提昇技術工作坊」，推動牡蠣產業自動化。蚵農對剖蚵自動化能否完全取代人工抱持疑問，也擔心能否負擔費用；也有靠剖蚵殼賺錢的老人家擔心沒頭路，希望「麥相害」。農業部水產試驗所所長張錦宜說明，國內帶殼牡蠣年產量約2億4千萬顆，但由於國人偏好牡蠣清肉，因此仍須仰賴人工處理，尤其在雲嘉沿海地區，「千歲團」更成產業主要勞動力，然而也凸顯人口老化與勞動力短缺困境，引進自動化設備與智慧加工技術，已成為產業永續發展的必然趨勢。水試所說明，設備透過200至350MPa的高壓環境，使牡蠣殼、肉因膨脹係數差異而分離達到去殼效果，目前實驗級6公升設備約需350萬元，而55公升與525公升等工廠級生產線投資成本分別約3700萬元及9300萬元。農業部指出，6.2公升機台已可實現「每小時開殼40至50斤牡蠣」，且隨自動化規模化生產，人工開殼的單位生產成本可由每公斤約158元降至147元。東石鄉李姓婦人剖蚵經歷30年，聽到自動剖蚵設備1小時能開50斤，驚呼「怎麼可能」，指牡蠣大小不一，蚵殼表面彎彎曲曲、凹凸不平，人工剖蚵既要考慮角度，還要兼顧力道，才能把蚵肉完整取出，疑惑機器如何讓蚵肉保持完整無損，直言不會爛糊糊變「蚵仔漿」嗎？蔡姓民眾直言，沿海鄉下地方，工作機會不多，很多老人家靠剖蚵賺生活費，政府要推自動化，只會害大家沒頭路，連「老人工」都沒得賺，希望「麥相害」。雲林縣丁姓蚵農表示，剖蚵自動化可以減輕人工負擔，但剖開蚵殼後還要人工取蚵，這點機器不知能否做到？另外，據了解剖蚵機器並不便宜，未來保養維修費用會影響購買意願。目前人工剖蚵每剖1台斤蚵仁工資在35至40元間，剖蚵機器的經濟效益仍有待評估。
這縣市過馬路驚見「刷卡區」！嗶一下延長10秒獲萬人好評
為改善台灣長期以來被詬病的「行人地獄」問題，交通部近年積極推動多項改革。近日有民眾在新竹市中央路與文化街路口，發現行人號誌燈柱新增一項特殊裝置，持敬老卡或愛心卡只需感應「嗶」一下，即可延長下一次行人綠燈秒數，引發網友熱烈討論與按讚，紛紛直呼「好聰明的設計」。該民眾於11月17日透過臉書社團「路上觀察學院」分享這項新發現，指出在號誌柱上張貼了一張告示牌，寫著「敬老卡、愛心卡刷卡後，下次行人綠燈將延長秒數」，讓他驚訝表示「原來敬老卡還有這種作用」。這項創新措施立刻引發廣大網友共鳴，貼文獲得逾1.3萬人按讚與留言，有人表示「有時候連我們都走不完，更別說老人家」、「其實應該有需要的人都可以按才對，今天如果腳意外受傷，在恢復期間走路比較慢，就不會有敬老或愛心卡了」、「這個設計很讚耶，希望別的縣市也可以這樣」、「裝錯地方了吧！！應該要裝在比較寬的路口吧」、「好貼心的設計」。據了解，這項「敬老愛心號誌」系統是由新竹市政府於今年7月率全國之先導入，成為全台首創的科技導向行人安全設施。透過敬老卡或愛心卡感應後，即可在接下來的行人綠燈週期中，自動延長通行時間10秒，設計考量年長者與行動不便者通行時間較長的需求。不過該系統自啟用以來已運行三個月，地方民眾回饋意見不一，有人反映未曾得知該功能，也有部分長者表示實際操作使用較少，顯示仍有宣導與推廣空間。新竹市政府表示，導入此設施的背景是基於新竹市65歲以上人口已達總人口的15.7%，希望透過科技提升都市生活品質，營造更友善的通行環境。代理市長邱臣遠透露，此構想源於赴新加坡參訪時觀察到當地敬老感應號誌的成功經驗，返台後便立即推動相關單位進行評估與建置，盼以實際行動提升市民安全感。
義大利老闆公審台客只點5披薩！ 同團部落客曝真相：店家原先有同意
義大利蒙泰卡蒂尼泰爾梅披薩店「Pizza Dal Pazzo」的老闆，疑因不滿十幾位台灣觀光客只點5個披薩，竟直接拿手機錄影並嘲諷「台灣滾吧」，還將影片上傳IG公審，引發大批網友批評，事後老闆便發布影片致歉「我愛中國，我愛台灣」，並將帳號關閉。對此，網紅部落客「阿嬌哥的享樂生活」便還原現場情況，表示導遊事前有先詢問店家是否能點少一點，也獲得老闆同意，「以為是他很熱情，沒想到卻是在直播罵人。」「阿嬌哥」在臉書粉專發文指出，「這麼巧！我就在這一團」當晚他們抵達飯店已經8點左右，導遊帶著年長的團員就近用餐，只是因為時差的關係，長輩根本吃不下，導遊說有先詢問過店家，說明時間晚了老人家吃不下，可不可以點少一點，當時店家也同意，最終13人只點5個披薩、多杯飲料和酒，「全程老闆都笑笑的講義大利文，以為是他很熱情，沒想到卻是在直播罵人。」「阿嬌哥」說，同團的幾個年輕人先查過評價，發現當事店家有頗多爭議，因此選了比較遠、評價較好的其他餐廳，1人點1份餐加1杯酒，店家還免費送了甜點，「平時自助習慣了，第一次跟團就出包，剛好遇上這次經驗實在很難忘！」貼文曝光後，不少網友紛紛在底下留言，「太扯了，如果店家覺得不OK應該先講清楚」、「真的很無言，做生意遊戲規則都馬寫清楚，如果有疑慮，店家應該是跟客人說明和商量，而不是嘲諷跟種族歧視」、「已經確定過還被這樣對待，真的很糟糕」、「希望我們台灣人不要過度自我審查，有時候出門在外不了解外國風俗也不要急著檢討自己人，只要能溝通並虛心接受入境隨俗就好」。
中和老伯賣過期品遭罰款 他普發1萬「全拿去買雜貨」：減輕一點壓力
新北市中和區一間開業將近70年的老雜貨店，由一位年邁的阿伯經營，不過因為阿伯行動不便，無力定期整理貨架，多次被檢舉販賣過期商品，一次便會被開罰6萬元。消息曝光後，一位公司老闆直接把普發的1萬元拿去購買阿伯的商品，希望能幫阿伯分擔一點壓力，暖心行動也讓不少網友大讚。日前一名網友在Threads分享，表示老闆說普發的錢想回饋給有需要的人，而最近剛好看到這間中和雜貨店阿伯因為年邁行動不便，無法定期整理貨品，被檢舉開罰6萬元台幣的事情，就決定把1萬元花在阿伯的店裡，想減輕阿伯被開罰的壓力。原PO表示，阿伯其實不是故意賣過期商品，只是年紀大了，身體不方便，有些東西真的是不小心漏掉，如果有人看到過期品，只要提醒一聲，阿伯就會馬上下架，「希望可以提醒代替直接檢舉」。貼文一出引起熱議，許多網友紛紛留言表示，「伯伯真的不是故意的！他是因為體力有限，就連走路也成問題，要用小碎步的，可想而知，他一個老人家顧店真的很困難，其實直接幫伯伯將過期商品下架，再告知他一聲就行了，這善舉只是舉手之勞」、「謝謝老闆願意幫助阿伯！我自己家裡也是開雜貨店，爸爸也80幾歲了，老人家有時候真的不是有意的，年紀大了難免會有疏忽」、「看到台灣人這麼有愛，真的超感動」。