葛瑪蘭風呂會...
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噶瑪蘭旅館戰1／礁溪飯店轉手潮現大黑馬 3年吃下3飯店背景是珠寶商
疫情下，萬物百業上演一輪物競天擇，飯店也不例外，CTWANT記者調查，全台飯店一級戰區宜蘭礁溪堪稱大洗牌，有淘汰出局有危機入市，尤其是珠寶業者鼎鈺集團相關企業葛瑪蘭飯店集團，如「大黑馬」，趁疫擴張版圖，食品起家的嘉楠集團和橘之鄉也跨業經營旅宿。宜蘭早在日據時期就以溫泉聞名，聚集在礁溪的酒店、聲色場所約百來家，「20多年前，地方重新出發，退去色情轉作溫泉觀光，酒店包廂順勢改為飯店，礁溪多是20~30間房數旅館，直到2006年雪隧通車前，第一家五星級飯店礁溪老爺酒店在宜蘭開幕。」宜蘭縣旅館商業同業公會總幹事梁博凱表示。據交通部觀光局統計，宜蘭旅館業多達251家，名列全台第5，其中130餘家都集中在礁溪。距台北車程1小時的礁溪，目前已有晶華、老爺、寒舍、長榮鳳凰、雲朗集團等一線飯店品牌插旗，躍身為一級戰區。然這2年碰上疫情，宜蘭飯店市場廝殺慘烈。「有的轉做防疫旅館，有的帶租約換經營者，也有人逢低買進接手不想經營。」宜蘭縣觀光協會理事長王文新說。宜蘭礁溪擁有絕佳的溫泉資源，從日據時期就是泡湯勝地，自雪隧開通後更是成為北台灣民眾假日旅遊住宿的景點。（圖／報系資料庫）據商用不動產世邦魏理仕統計，2020年至今宜蘭共5筆旅館交易，累計金額近20億元，其中4筆在礁溪，動作最大的非葛瑪蘭飯店集團莫屬。2019年疫情剛爆發，葛瑪蘭飯店集團先對「葛瑪蘭溫泉飯店」進行全新改裝，同年又以股權交易吃下宜蘭知名連鎖溫泉品牌「和風礁溪館」，重新整裝後更名「葛瑪蘭風呂會館」，交易推測約1億元。另外，去年「鼎鈺國際開發」以11.88億元買下「鳳凰德陽川泉旅」，創下礁溪近10年最貴交易紀錄，消息人士透露，鼎鈺與葛瑪蘭為同一集團，未來「鳳凰德陽川泉旅」改裝後也將掛上葛瑪蘭招牌營運。擴展動作不僅如此，今年1月「鼎鈺國際開發」再以近3.5億元購入一處礁溪私人別墅；3月，葛瑪蘭飯店負責人李勤另以「福客家企業」名義砸1.47億元買下礁溪「鴻月莊溫泉客棧」，消息指出，原業者將繼續承租經營，該旅館不掛葛瑪蘭招牌。根據CTWANT記者調查，不論鼎鈺或是葛瑪蘭，背後大股東都是同一名林姓自然人。鼎鈺集團為翡翠珠寶貿易商，在大陸從事翡翠原礦的開採、加工、設計。根據官網所示，目前在台灣擁有三大貿易展示館和三大文創館，在大陸擁有一家翡翠加工廠，展示館和文創館的產品加上翡翠的原礦，市場價值達20億元，自2015年起更跨足旅遊及飯店業務。一場疫情下，已手握4間旅館、1間別墅的葛瑪蘭飯店集團，可說是神秘「大黑馬」，記者致電飯店詢問，先是要記者改撥鼎鈺集團，最後因擔心樹大招風，業者否認兩間集團有關聯。不過走一趟「葛瑪蘭溫泉飯店」及「葛瑪蘭風呂會館」，1樓大廳都能看得到翡翠珠寶的展示。今年初礁溪旅宿轉手的還有「禾漾溫泉會館」，由日月光顧問股份有限公司砸近1.89億元收購，買家背景為深耕北市南港逾200年、坐擁6萬坪土地的闕家成員之一。記者致電詢問「禾漾溫泉會館」，員工表示目前正常營運，沒接到停業或異動消息，推測為帶租約交易。此外，以蜜餞觀光工廠聞名的「橘之鄉」，家族合資2.3億元打造「了了礁溪」旅宿，切入高單價、客製化服務市場，每晚要價9,600元起跳，去年甫開幕，正巧碰上國人不能出國，順勢搶進國內中上金字塔客群。同樣位於礁溪的「麒麟大飯店」，原由麒麟集團經營管理，去年6月宣布停業改裝、加盟希爾頓全球酒店集團，成為台灣第一家希爾頓品牌的度假酒店，業內人士表示，「新一代經營者期望藉由國際品牌，在競爭激烈的宜蘭地區脫癮而出。」因內裝多處微調中，原預計今年6月開幕恐延後。國內外各大飯店品牌爭相進駐宜蘭礁溪，宜蘭縣旅館商業同業公會總幹事梁博凱本身也是在地中小旅館經營業者，他樂觀其成看待，認為能一起壯大發展宜蘭觀光。（圖／梁博凱提供）預計年底將見客的還有，國內知名食品加工業者嘉楠集團的「礁溪風華溫泉酒店」，以及遠雄在礁溪五峰旗風景特定區的五星級旅館，現正如火如荼趕工中。未來遠東集團也計畫在礁溪開發觀光渡假飯店及OUTLET購物城；還有台塑集團要在礁溪龍潭村興建溫泉飯店和Villa。「現在只差萬豪和君悅體系，幾乎五星品牌都進來了！」梁博凱樂觀其成，不怕市場被瓜分，星級飯店加入會盡其所能宣傳宜蘭的美和好，中小型飯店也能分一杯羹，大家都能雨露均霑。
小資族冬遊宜蘭3／夜遊礁溪 賞燈花、拍光雕 入住溫泉會館泡好湯
時序入冬，冷颼颼的天氣讓人好想泡個暖湯，礁溪鄉是宜蘭知名的溫泉勝地，最近更有「礁溪溫泉燈花季」、「冬戀蘭陽溫泉季」等活動接連展開，再串連10/23剛啟用的「跑馬古道公園」，可以欣賞夜間光雕秀，夜遊礁溪正是時候！礁溪溫泉燈花季主燈「愛•守護者」象徵著希望守護受到疫情影響的各行各業，並藉由燈光照亮彼此的心。（圖／于魯光攝）來到礁溪溫泉廣場，一眼便看到以雙手比出愛心的「愛•守護者」藍色光雕拱門，這件大型作品便是今年礁溪溫泉燈花季的主燈，而一旁以粉色燈花構築的廊道，更吸引不少情侶相偕合影。其他展區還有以花與光為主題的礁溪迎賓廣場、變身海洋世界的水景廣場，以及布滿閃亮燈飾及大型裝置藝術「神之手」的地景廣場。若旅客碰巧會於12/11、12/12造訪礁溪，還可參與「冬戀蘭陽溫泉季」的歡樂小踩街活動，會有踩街隊伍伴隨溫泉季的主題花車、主題偶車上街遊行，增添旅遊趣味。「山光脈動夜間劇場」以燈光在地面投影小動物圖樣，讓跑馬古道公園成了新興夜景去處。（圖／于魯光攝）155311舊營舍建築因結合光雕沖淡了森嚴氣息，拉近與遊客間的距離。（圖／于魯光攝）說到夜景，也不能錯過「跑馬古道公園」的「山光脈動夜間劇場」光雕秀，公園前身曾是礁溪鄉明德訓練班，屬於陸軍管訓單位，面積廣達5公頃多。荒廢多時後，現在結合光雕與音樂，再透過古道意象以及動、植物圖騰，投影在舊營舍與草地、廊道上，扭轉了原本的嚴肅氛圍，也成為當地民眾最新休憩點。3隻小兔愜意泡溫泉的模樣十分療癒。（圖／于魯光攝）若是搭客運到礁溪的旅客，記得沿著轉運站的遮雨廊道，尋找超萌的幾米裝置藝術，這個被稱為「礁溪轉運站旅人廊道」的新景點，和「跑馬古道公園＋山光脈動夜間劇場」都來自宜蘭縣府的「探索礁溪」計畫。在這裡會發現插畫家幾米筆下的《謝謝你毛毛兔，這個下午真好玩》角色跳出繪本，變身旅人們看到的拖著行李箱的兔兔、和好朋友們一起玩蹺蹺板的小兔子們，還有舒適泡湯的3隻小兔等，姿勢各異加上逗趣表情，可說相當討喜。飯店特別打造地熱設施、引進礁溪美人湯溫泉水，讓住客不用跑太遠就能煮溫泉蛋與在地蔬菜。（圖／于魯光攝）住客可以免費使用「療癒足泉」，體驗溫泉魚咬腳。（圖／于魯光攝）到了礁溪勢必要入住溫泉飯店，泡一下當地著名的碳酸氫鈉泉！開幕才一年多的「葛瑪蘭風呂會館」，除了每間房都有以月光石打造的浴池可以泡湯，還有其他飯店少見的「溫泉煮」，可以憑每房贈送的50元體驗券，挑選雞蛋與馬鈴薯、玉米等在地蔬菜，體驗用溫泉水煮食的樂趣；此外還有溫泉魚咬腳的「療癒足泉」，搭配不時變換的燈光，更是吸引情侶與親子客群。葛瑪蘭風呂會館以日式現代風格打造空間，圖為有King Size大床的「豪華家庭房」。（5,450元起跳，圖／于魯光攝）DATA：礁溪溫泉燈花季展期：即日起～2022／3／1點燈時間：每晚18：00～23：00展出地點：礁溪溫泉廣場、礁溪迎賓廣場、水景廣場、地景廣場冬戀蘭陽溫泉季活動日期：即日起～12/12地點：礁溪湯圍溝溫泉公園周邊備註：12/11、12/12晚間19：00～20：00「歡樂小踩街」路線：仁愛路→德陽路→礁溪路；12/10晚間19：00～21：00在礁溪溫泉路、健康路口舉辦「冬戀情人音樂會」跑馬古道公園電話：（03）987-0838地址：宜蘭縣礁溪鄉德陽路179號備註：「山光脈動夜間劇場」採定目劇燈光秀展演，周一至周四常態燈光秀18：00～21：00，每場約7分鐘，周五、周日動態主秀18：00、19：00、20：00各一場（周六增加至18：00～20：30每半點一場），每場約10分鐘礁溪轉運站旅人廊道地點：礁溪轉運站（宜蘭縣礁溪鄉礁溪路六段17號）葛瑪蘭風呂會館電話：（03）988-1133地址：宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段97號備註：最基礎的「標準雙人房」2,790元起跳；「溫泉煮」平日16：00～21：00（假日延長至22：00）、「療癒足泉」每日14：00～22：00開放來去宜蘭礁溪開車：走國道5號在30-頭城出口下交流道，行駛台9線可抵礁溪區域搭車：搭乘客運至礁溪轉運站下車，多數地點步行可抵