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成魔之路1／失業竟有2萬內零星存款 知情人士：張文個性偏執大鬧社區
27歲曾任空軍志願役的張文預謀1年以上，12月19日於北市中山區縱火，往捷運台北車站與中山商圈丟擲煙霧彈，持刀無差別攻擊，最後墜樓身亡，釀成4死11傷（含張文）慘案。警方清查後發現張文個性偏執，「只要是他認為應該要拿到的，就必須拿到」，失業後幾乎足不出戶，不與人往來，帳戶卻有零星單筆不超過2萬元的存入紀錄，警方正全力拼湊殺人真相。據了解，有知情人士形容張文的個性「非常捍衛且在意自己應有的權利」，但也因為其當兵時多次「捍衛自身權益」，與軍中文化有著極大差別，因此多次與長官和同袍爆發口角衝突。張文後來因酒駕遭軍方汰除後，2022年至2023年間擔任社區大樓保全，每月約可獲得3.8萬至3.9萬餘元的薪資收入，但擔任保全期間，卻是社區住戶眼中的「頭痛人物」。張文曾因不滿住戶送給保全同事水果，卻未和他分享，竟與同事發生激烈爭執。（圖／翻攝自張文臉書）據悉，社區大樓不少住戶為鼓勵保全善盡職責，多會單獨對特定保全送上簡單心意，以維護雙方合作關係，但張文某次交班過程中，意外撞見前一班的保全同事收到住戶所贈的水果，眼見同事不想分享，張文當下火冒三丈，質問同事「為何要將水果一個人吞掉？」，並執意認為住戶所贈的水果「是給大家的」，雙方爆發嚴重口角衝突，甚至一度報警處理。而張文也因多次雞毛蒜皮小事和同事及社區住戶發生爭執，最終在住戶的投訴下，張文2023年間辭去保全一職，此後便再無正職工作。不過警方清查張文的金流發現，張文名下共有4個帳戶，分別為台銀、中信、元大與郵局，但其僅將郵局帳戶作為主要使用帳戶，相關支出與收入均以郵局為主。其中元大銀行為薪轉戶，張文在拿到薪水後多會將錢轉出，因此帳戶內幾乎未有存款、台銀部分張文則自開戶後便無交易紀錄、中信僅存個位數存款。儘管張文與家人至少2年未有聯絡，但張文的母親卻疑似仍偷偷瞞著家人，匯款金援張文。張文的母親2023年初，單筆匯給張文一筆45萬元的款項，張文失業後，2023年底至2025年間，張母除約每季匯款3萬元給張文外，也在2024年12月30日至2025年1月2日間，短短4天便匯出10萬元，共計匯出82萬餘元，以供張文生活。而除母親不定期金援外，張文帳戶金流自2025年1月1日起，僅有每月1.7萬元的房租的大筆支出，其餘則為郵局簽帳金融卡於網路商城購物之小額扣款紀錄；他失業期間，也有零星單筆不超過2萬元的存入紀錄，讓警方研判張文疑似仍有透過兼職或是打零工等方式，賺取微薄收入。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925張文失業後多仰賴母親金援，憾事發生後，不少民眾自發性前往案發現場哀悼。（圖／黃耀徵攝）
張文金流單純全靠母資助！每季3萬再不定期匯款 單筆最高45萬
張文在北市無差別隨機攻擊，釀成4死11傷慘案，北市警局持續針對張文的金流與犯案工具來源進行追查，試圖釐清動機真相。據了解，警方已掌握張文的相關金流，儘管張文名下共有4個帳戶，但主要使用的僅有一個，其收入來源除先前擔任保全的薪資外，全靠母親不定期供給，儘管雙方已將近2年時間未有聯絡，張文的母親除每年每季固定匯給張文3萬元外，其在2023年初單筆就匯給張文45萬元、2024年底至2025年，四天之內更是匯給張文10萬元。警方初步清查發現，張文名下共有4個銀行帳戶，分別為台銀、中信、元大與郵局，其中元大銀為薪轉戶，張文主要在使用的僅有郵局帳戶，郵局帳戶中存款在其犯案前僅剩39元，而薪轉戶更是未有存款、中信帳戶內僅存個位數、台銀則是從開戶就未有使用痕跡。據悉，張文其自2022年至2023年間擔任保全，固定每月約有3.8萬至3.9萬餘元的薪資收入，儘管看似有穩定收入，但張文的媽媽仍會不定時不定期匯款給兒子，其中2023年初單筆就會出45萬元給兒子。2023年底，張文辭去保全工作，未有收入，相關支出全仰賴擔任保全時的存款與媽媽的金援。張文的母親自2023年底至2025年10月期間，除每年每季固定匯給張文的3萬元外，其在2024年12月30日至2025年1月2日間，短短四天內就匯給兒子10萬元款項。據了解，張文的金流來源與支出單純、正常，其截至今年，最大的支出來源就是固定的房租支出，與線上購買相關裝備的小額扣款細項，並未有不明金流來源等情形。
爽收老公婚前房產每月還能拿6萬！她怨「尪隱瞞百萬財產」 網：吃人夠夠
「我根本是笨蛋，被你騙了3年！」一名人妻抱怨，丈夫雖贈送她婚前買的房子，每個月也會將6萬元薪水直接交給她保管，但對方卻隱瞞自己有在偷偷買股票，同時還是朋友科技公司的董事，每年總共能退稅288萬多元，讓她氣炸直呼「你本來就不該留這麼多錢在你名下，為了這筆錢跟我吵架鬧翻一個星期，我當初就是太傻才會笨到被你騙！」這名人妻在臉書粉專「靠北婚姻」匿名投稿表示，丈夫在剛結婚時曾承諾，他的薪轉帳戶直接改成她的戶頭，每月大概6萬元交給她保管，只要留給他2千元零用錢就行，而他婚前買的房子也會送給她，「我當時超感動認為我選對人」、「當時深深覺得你是新好男人，100分男人」。人妻說到，3年婚姻期間，她總擔心丈夫沒有吃飽穿暖，因此會請對方吃飯、買衣服買鞋給他，而對方也曾提出，因為夫妻合報綜合所得稅可以省很多稅金，要求她登記在他名下，這樣能更省事，「這個月你用手機報稅，PDF綜合所得稅資料下載在手機上，才被我發現你居然可以退稅288萬。」人妻指出，她立即逼問丈夫，對方才坦言有買股票，能退稅130多萬元，加上大學畢業時曾拿30萬投資朋友開科技公司，現在他是公司董事，而公司盈餘額每年可領150多萬的退稅。對此，人妻氣憤道，「我是你老婆你卻隱藏財產，而且還藏這麼多，你說每月6萬薪水給我，而且結婚前房子贈給我，說最多每年再拿出100萬來當家用，但你是一家之主，本來就必須把這288萬拿出來充公當家用，以及小孩讀書費，為了小孩的教育費，你本來就不該留這麼多錢在你名下，為了這筆錢跟我吵架鬧翻一個星期，我當初就是太傻才會笨到被你騙！」貼文曝光後，不少網友紛紛在底下留言，「看前面以為妳被騙了，看到後面才發現是妳不滿足，吃人夠夠」、「我覺得你先生騙你固然是不對……（丈夫送這麼多）其實就要知足了，不要太貪心，什麼都想要掌控」、「你把他錢挖空了，對妳也沒比較好喔！萬一哪天有緊急狀態時拿不出錢妳們怎麼辦呢？往長遠想想吧」、「婚姻裡有時候睜一隻眼閉一眼對妳比較好，不然攤牌時妳什麼都沒了」、「笑死，看完就知道（丈夫）為什麼要隱藏了，要我我也隱藏」、「唬爛文章看很多，今天你寫的最精采」、「股票可以退稅130萬，還會去上班，怎麼會有那麼多人相信？」
「轉帳給自己」被凍結帳戶 行員問這句激怒民眾：當起心理師？
因應詐騙案件日益猖獗，多家銀行陸續加強帳戶異常交易的控管機制，對於長期未使用或出現不尋常資金流動的帳戶採取凍結措施。然而，這類防詐機制也讓不少民眾在日常理財過程中受波及，引發民怨。根據Threads平台一篇貼文指出，一名網友帳戶遭鎖，特地於昨日請假前往銀行辦理解鎖手續。該名網友表示，當時只是將資金從一個帳戶轉至自己名下的另一個帳戶，卻被行員追問「為什麼要轉給自己」，令他當場無言。他無奈寫道：「我和我自己是什麼關係？現在行員開始當起心理師了？」該貼文曝光後，引起大量網友共鳴，許多人留言分享相似經驗。有民眾表示，近期從自己在他行的帳戶轉帳至薪轉戶後再提領現金，卻導致薪轉戶遭到凍結，致電詢問後，行員回應「這樣的資金移動方式與車手行為相似」。也有民眾指出，曾因帳戶被凍結而被行員建議避免「自己轉給自己來繳卡費」。他反問：「不然你要幫我繳嗎？」雖然最後順利解鎖，但對此程序仍感到荒謬。有網友則直言，個人薪轉、保險、信用卡與證券帳戶分屬不同銀行，本就需頻繁轉帳，「不轉來轉去要怎麼操作？」其他網友也紛紛表示，「你就問銀行說，你早餐是吃給誰的，午餐是吃給誰，晚餐又是吃給誰，早餐的你跟中餐的你是什麼關係，中餐的你跟晚餐的你是什麼關係」、「跟他說：A銀行是本我、B銀行是自我、C銀行是超我、D銀行是貧窮的我」、「回行員：我和我自己是戀人關係，我愛我自己，可以嗎？」、「事情是這樣的，因為被害人將名下五張金融卡寄給詐騙，後續將主帳戶的錢轉到這五張，接著被詐騙領光銀行行員謹慎點總比一輩子心血白費好。」面對質疑，一名銀行行員在留言中表示，並非所有銀行都有統一標準，但部分機構會要求櫃檯人員主動詢問轉帳資金用途，如繳納房貸、信用卡費、投資或定存等。他也坦言，行員常處於進退兩難的處境，「不遵守主管機關規定會被責罵，照規定辦又會遭客戶批評。」
多家銀行9月起推防詐新制！轉帳延後、提款上限降額 警示帳戶1情況直接銷戶
近期詐騙案件層出不窮，各大銀行為了加強客戶的資金安全，紛紛在9月起陸續調整制度，透過延後轉帳生效、降低提款上限、強化轉帳資訊顯示以及管制警示帳戶等措施，來降低民眾受騙風險。據《中時新聞網》報導，第一銀行宣布，9月3日起將調整金融卡「約定轉入帳號」的管控規定。過去客戶若申請新增他行約定轉入帳號，經審核後即可當日生效；新制則改為申請日後的第2天才會生效，藉此拉長防堵詐騙的反應時間。不過，如果申請轉入的帳號屬於客戶本人在第一銀行的帳戶，則不受影響。台新銀行則在9月23日調整提款規範，針對第三類數位帳戶，單筆提款上限降為5萬元，每日提款上限則調整為10萬元。若客戶有更高額度需求，可攜帶身分證及第二證件正本至分行辦理帳戶升級手續。此外，第一、二類及一般帳戶的金融卡提款上限同樣被調整，單筆與每日累積均限制在10萬元。土地銀行則預計在9月底推出轉帳安全新功能。新台幣轉帳服務將於轉帳確認頁面新增「顯示轉入帳號戶名」的設計，雖然部分資訊會遮罩，但仍可協助客戶在匯款前再次確認收款對象，避免因操作失誤或受騙而將款項轉錯。合庫銀行則進一步針對警示帳戶採取嚴格控管。自10月29日起，若帳戶遭通報為警示帳戶，將被全面暫停所有交易功能，若帳戶餘額低於1000元，銀行還會直接自動結清並銷戶。除此之外，薪轉戶的管理也將更嚴格，若帳戶連續1個月沒有薪資撥入紀錄，經銀行認定後，將可能被暫停或終止各項服務，包括網路轉帳、金融卡及電子支付等。對於自由工作者或接案族群，由於撥薪時間不一定規律，合庫建議主動與銀行聯繫，以免因制度影響正常使用。
愛情陷阱！網戀互喊「老公老婆」女子慘淪人頭戶 結局法官判無罪
一名劉姓女子因受到網戀林姓男友的感情詐騙，涉嫌把虛擬貨幣帳號與銀行帳戶交給詐騙集團使用，之後劉女被檢方指控是詐騙集團的幫手，導致被害人損失18萬元，不過劉女堅稱自己才是受害者，因為誤信林男的愛情謊言，才會配合接收轉帳，再將錢拿去購買虛擬貨幣。橋頭地院審理後，認為劉女與林男已經互稱「老公、老婆」，明顯陷入林男刻意營造的愛情假象中，且檢方提出的證據不足，最終判決劉女無罪。根據判決書指出，劉女在去年7月間提供2個虛擬貨幣帳號和1個銀行帳戶給林男使用，之後詐團利用假投資話術，誘騙另一被害人18萬元。之後林男指示劉女將詐騙款項拿去購買虛擬貨幣，再將虛擬貨幣轉至指定的錢包地址。劉女供稱，自己與林男透過網路認識，兩人聊天2個多月，逐漸發展成男女朋友關係，期間兩人密切聯繫，也曾進行語音通話。劉女表示，林男聲稱他在高雄經營火鍋店，後來回到大陸後，為了照顧父親需要醫藥費，因為無法收款，所以才請她幫忙。橋頭地院檢視劉女的LINE對話紀錄後，聊天內容顯示劉女與林男的關係已經到互稱「老公、老婆」的程度，林男甚至提到要介紹他在大陸的家人，讓劉女對林男深信不疑。橋頭地院指出，雖然劉女與林男未曾見面，但林男多次向她示愛，讓劉女逐漸依賴林男，深陷林男刻意營造的愛情假象中，且劉女在發現自己的銀行帳戶被列為警示帳戶後，還曾多次質疑林男，最後才驚覺自己遭騙。橋頭地院認為，劉女交出的帳戶是薪轉帳戶，若真要幫助詐團，應會使用不常用的帳戶，而非攸關薪資進帳的重要帳戶，再加上檢方證據不足，難以證明她有共犯意圖，因此最終判決劉女無罪，全案仍可上訴。
黑道進化洗白金流！檢警逮天道盟鐵霸兄弟到案 4年不法獲利上看10億
刑事局查獲天道盟與太陽聯盟等組織，其設立投資、科技公司行號以此來達到洗錢目的，當場將天道盟盟主鐵霸（曾盈富）、鐵霸弟弟（曾盈進）與太陽聯盟副盟主麥可（洪瑞宏）等20餘人到案。有別於以往的懲兇鬥狠，檢警調查發現，幫派成員現金多以親屬、人頭等方式，設立多種形態公司，以合法外殼掩護非法，從而隱匿不法金流，進行博弈、詐欺與洗錢等行為，4年間粗估至少有3至10億元不法金流。警政署為打擊黑幫，強化實施「打核心、追金流、斷生計」策略，聚焦打擊黑道幫派幕後核心，查緝與幫派勾結之律師、地政士等專業人員，追查扣押犯罪資金。刑事局更是首次仿效美國FBI「艾爾·卡彭專案」，以企業犯罪模式，斷絕黑幫金流。據了解，檢警發現，鐵霸與其胞弟曾盈進兄弟檔旗下，以親屬或人頭名義，成立3家公司，而太陽聯盟副盟主麥可旗下則有2家公司，4年多來共有10億餘元的可疑資金進出，其中還有鐵霸兄弟檔介紹博弈業者給第三方支付業者，透過第三方支付網站出金、入金，每月至少可獲得8萬元的傭金，4年間不法金流粗估上看1千萬餘元。而太陽聯盟副盟主麥可其旗下之公司還涉嫌逃漏稅，儘管公司實際僅需2至3人運作，但卻以親友名義等到處招攬需要「薪轉證明」或「薪資給付證明」之人頭員工共22人，從而規避稅捐稽徵，不法獲利至少300萬元。新北地檢署日前也指揮刑事局偵二大隊於雙北與新竹等地進行拘提，動員107名警力，共計帶回含曾盈富、曾盈進與洪瑞宏在內等26人，同步搜索2處公司據點及9處住處，查扣283萬6千元、手機9支、筆電1臺、電腦主機1臺、硬碟1個、存摺6本、印鑑6顆、○○聯盟及天○盟圖騰紅包各1批、天○盟書法字畫3幅、名片2盒、點鈔機1臺、照片、信件、契約書、損益表、帳冊、借據、匯款存款憑證、意○公司進銷項、財稅資料與報表各1批等證物。全案後續也以賭博、稅捐稽徵法、洗錢防制法與組織犯罪防制條例等，其中曾盈富訊後以300萬元交保、曾盈進200萬元交保、洪瑞宏100萬元交保，3人均需配戴電子腳鐐，並限制出入境；另，鐵霸兄弟旗下首席秘書則以10萬元交保，而麥可旗下公司會計則以8萬元交保。警政署將持續加強掃黑重點工作，落實「追金流、打核心、斷生計」之策略，強力掃蕩犯罪幫派及不良組合，澈底予以剷除，以有效維護社會治安。
又有銀行「防詐新制」將上路！ 小心「2情況」恐直接註銷帳戶
詐騙事件層出不窮，民眾受害數量始終居高不下。近日，許多銀行為了加強防詐控管，陸續推出新制度，如兆豐銀行、合作金庫都即將啟動「低餘額關帳」機制，土地銀行也將推動轉帳時增加「顯示收款戶名」功能，以提升用戶轉帳準確性。以下為近期各家銀行防詐新規整理。1、兆豐、合庫推行「低餘額關帳」 新制：合庫與兆豐銀行同步推出「低餘額關帳」機制，針對被列為「警示帳戶」的涉詐帳戶，存款低於新台幣1000元，銀行將暫停該帳戶全部交易功能，並自動結清並銷戶。其中兆豐銀行將於8月20日起生效，合作金庫則於10月29日正式上路。2、合庫「逾1月未有撥薪紀錄」經認定將暫停、終止帳戶服務：合作金庫表示，自2025年10月29日起，將針對薪轉用戶實施新規定，若超過一個月無撥薪紀錄或長時間無交易紀錄，經銀行認定後，為提升交易安全與風險防範，可暫停或終止該帳戶服務，包括網路轉帳、電子支付等功能。此外，據合庫「開戶總約定書」修訂公告指出，存戶若經銀行認定帳戶有疑似不法或不當使用之情事時，合庫可視情節輕重，逕直暫停或終止用戶使用各項服務。服務項目包含但不限於金融卡、語音轉帳、網路轉帳及其他電子支付之轉帳等，並得婉拒該存戶新申請之交易、服務及業務關係，或終止契約及結清帳戶。3、土地銀行新推「顯示收款戶名」功能：土地銀行8月初公告表示，為提升帳戶風險控管，預計在今年9月底前，在個人網路銀行、行動銀行轉帳服務確認頁，新加入「顯示轉入帳號戶名」功能（戶名部分遮罩）供客戶確認，以避免轉帳至錯誤帳號風險，提升用戶轉帳的準確度。4、兆豐銀行金融卡「每日提款限額1萬元」：兆豐銀行自今年6月23日起，針對數位帳戶之用戶祭出新規定，未於臨櫃辦理「數位帳戶提升權限」之客戶，每日金融卡累計提款額度將調整為新台幣1萬元，每月累計提款限額為等值新台幣28至31萬元。若需要提高每日提款金額，存戶可攜帶證件至臨櫃辦理提升權限作業。5、台灣銀行、台中銀行、凱基銀行、合作金庫推出「久未動帳戶轉帳額度直接歸0」今年6月，台灣銀行、台中銀行、凱基銀行、合作金庫等4家銀行便宣布，將祭出「久未往來帳戶」管制措施，若帳戶在一段時間內未曾有存、提款或轉帳等交易紀錄，將被視為「久未往來帳戶」，數位金融管道的可用額度將自動歸零。其中，台灣銀行宣布「半年以上」未有存提款紀錄且餘額過低帳戶將被暫停交易功能；凱基銀行的期限則是「1年」，合庫則採「低額＋長期未動用」聯合條件判斷暫停服務。至於台中銀行則表示，「久未往來」標準採浮動認定，不公布明確條件，以免被詐騙集團鑽漏洞。
老公月薪6萬全上繳又給房 人妻發現藏百萬財產竟要他充公！全場搖頭
近日一位人妻表示，老公結婚時說薪轉帳戶直接改她戶頭，每月大概6萬多元，每月她給老公2000元零用錢，最近發現老公手機報稅可退稅288萬，才發現他隱瞞百萬財產，「我是你老婆你卻隱藏財產，而且還藏這麼多。」原PO在臉書《靠北婚姻》發文，「當初結婚超級阿莎力說薪轉帳戶直接改我戶頭，婚前你買的房子也贈送給我，你說公司底薪2.8萬加上加班及獎金每月大概6萬多通通給我，對我說每月給你2000元零用錢就可以了，說午餐吃公司早餐晚餐回家吃，2000元很多很夠用了。」原PO說，她當時很感動，因為選對人，老公願意上繳6萬多讓她管，還送她一棟別墅，「每月只拿2000元，當時深深覺得你是新好男人100分男人。我根本是笨蛋被你騙了3年，這3年還傻傻地怕你沒吃好穿不好，常常自己掏錢請你去餐廳吃飯及買鞋買衣服給你，我根本就是笨蛋白癡被你騙3年。」原PO表示，老公稱夫妻合報綜合所得稅可以省很多稅金，也省事很多不用跑一趟，她還傻傻相信，「這個月你用手機報稅，PDF綜合所得稅資料下載在手機上，才被我發現你居然可以退稅288萬。」老公說，買股票退稅130多萬，大學時拿30萬投資朋友開的科技公司當董事，朋友公司做大，現在公司盈餘額每年可領150多萬的退稅。原PO指出，她都不知情，雖然這事很久，但他下有多少財產都應該讓她知道才對。原PO說，「我是你老婆你卻隱藏財產，而且還藏這麼多，你說每月6萬薪水給我而且結婚前房子贈給我，說最多每年在拿出100萬來當家用，但你是一家之主本來就必須把這288萬拿出來充公當家用及小孩讀書費，為了小孩的教育費你本來就不該留這麼多錢在你名下，為了這筆錢跟我吵架鬧翻一個禮拜，我當初就是太傻才會笨到被你騙。」此文一出，不少網友紛紛留言「嫌太少就離，但會有別的女生搶著要」、「其實我覺得他對你很好了！別再計較了！換成他投資公司了錢，你會義不容辭的幫他嗎」、「貪得無厭」、「都做到這樣了，還嫌」。
金門男涉與陸詐團勾結發16萬詐貸簡訊 9人受害損失百萬元
金門63歲張姓男子，涉嫌與大陸詐團勾結，透過國內簡訊發送平台業者狂發16萬多則假貸款簡訊，進而騙取申貸者的金融帳戶，作為詐團「洗金流」的工具，導致至少有9名被害人、逾百萬元的贓款流入這些人頭帳戶。刑事局循線查緝張嫌等7人到案，訊後依詐欺、洗錢、組織等罪嫌移送高雄地檢署偵辦。刑事局偵查第七大隊過濾分析民眾遭簡訊詐騙案件，發現去年4至5月間，有詐團利用簡訊發送平台群發服務，2個月發送逾16萬則「萬事皆可貸、門檻低」的詐騙簡訊，佯稱可幫想要貸款的民眾製作帳戶薪轉紀錄，以利申貸過件，誘騙民眾提供名下金融帳戶。警方發現，2021年時詐團利用蘋果手機iMessage功能，2023年移轉至安卓手機RCS服務，去年又開始轉回國內實體門號簡訊，不斷變換傳遞詐騙簡訊管道，但內容不外乎「假貸款」、「帳單未繳」或「紅利點數未領」等話術。警方調查，張嫌常往返大陸，由他出資以每則0.8元價格委託平台發送詐騙簡訊，並在騙得帳戶後提供給詐團使用，詐團再以「猜猜我是誰」、「假買家騙賣家」等手法詐騙國內民眾，清查發現至少有9名被害人，總財損逾百萬元，其中，桃園一名62歲家庭主婦被「猜猜我是誰」騙走48萬元最多。檢警今年3月、5月發動2波搜索拘提行動，查緝張嫌等7人到案，發現有2名申貸民眾提供自己的銀行帳戶後，詐團要求他們持提款卡將帳戶內的贓款領出，並依指示交給詐團車手，直到後來帳戶遭到警示，2人才驚覺自己的帳戶成為洗錢工具，且因淪為詐團車手也一併遭到移送。
全台首宗！詐團耗資12.8萬簽約2類電信狂寄16萬則簡訊 警逮7人到案
刑事局偵查第七大隊過濾分析民眾遭簡訊詐騙案例時發現，竟有詐騙集團向第二類電信業者簽約耗資12.8萬元，申請群發簡訊服務，短短1月大量發送16萬則假貸款簡訊，從而騙得民眾銀行帳戶與存摺，甚至以貸款需要金流證明等為由，誘騙民眾成為車手，讓民眾慘淪詐團共犯。警方獲報後也在今年3月與5月期間，逮獲53歲張姓男子等7人。據了解，53歲的張姓男子為跑單幫，多在金門廈門兩地來往，從不明管道與陸籍的詐團掛勾，找來33歲的廖姓男子做為人頭，向第二類電信業者簽約發送簡訊，短短2月共計發送16萬則簡訊，以每封0.8元的價格付費簽約，共計耗資12.8萬元，向民眾大量寄發假貸款之詐騙簡訊。簡訊內聲稱可幫有申貸需求的民眾製作帳戶薪轉紀錄，以便通過貸款條件，將不法獲利轉往民眾帳號，再要求民眾提領出來，使無辜民眾慘成為車手，同時更誘騙民眾交出銀行帳戶與存簿等，以此做為人頭帳戶使用。隨後詐團再以拿到的人頭帳戶，以「猜猜我是誰」、「假買家騙賣家」等方式向被害人詐取錢財，初步累計至少有9人受害，財損金額約100萬餘元。警方進一步追查後，鎖定張男為躲避追緝，先是找來33歲的廖姓男子作為向2類電信的簽約人頭，再指使52歲的李姓男子與44歲的陳姓男子定期向電信業者儲值，警方分2波查緝，共計逮獲7人到案。全案依加重詐欺、洗錢防制法、組織犯罪防制條例等罪移送地檢偵辦。刑事局觀察，近年警方大力查緝及通傳會政策防堵，詐騙訊息也隨之演進，110至111年詐騙訊息係利用蘋果手機iMessage功能傳遞、於112年移轉至安卓手機RCS服務，至113年又開始轉回國內實體門號簡訊，不斷變換傳遞管道，但內容不外乎為「假貸款」、國營事業「帳單未繳」或電信業者「紅利點數未領」等話術，民眾可輕易辨識，切勿點擊詐騙訊息連結，也提醒對於陌生來電或訊息，應提高警覺，不隨意告知個資及金融帳號，以防陷入詐騙陷阱，如有接獲疑似詐騙電話或訊息，可搜尋打詐儀錶板https://165dashboard.tw/或撥打110及165反詐騙諮詢專線，避免上當受騙。
假貸款簡訊大爆發！詐團狂發16萬封 9人痛失百萬
刑事局北部詐欺偵查中心定期過濾分析民眾遭簡訊詐騙案件，發現有詐團向國內簡訊發送平台業者申請群發服務，從去年4月至5月間大量發送逾16萬則假貸款簡訊，警方共查獲張姓主嫌等7人到案，清查至少9人被騙，總財損達100多萬元。警方調查，詐騙簡訊佯稱可協助有申貸需求的民眾製作帳戶薪轉紀錄，後續有利申貸過件等話術，誘使民眾提供名下金融帳號供詐團使用「洗金流」。詐團再以「猜猜我是誰」、「假買家騙賣家」等手法詐騙其他被害人，要求被害人將款項轉入申貸民眾名下的金融帳號，再由申貸民眾依照指示持卡提領款項交付給詐團，直到帳戶遭警示，才知道自己的帳戶成為洗錢工具，並淪為詐團共犯。警方追查，群發簡訊由33歲廖姓男子掛名申請，幕後由63歲張姓主嫌及其餘共犯出資儲值簡訊服務額度，對不特定民眾發送詐騙簡訊，經報高雄地檢署檢察官吳書怡指揮偵辦，今年展開2波查緝行動，將嫌等7人逮捕到案，全案訊後，依加重詐欺、洗錢、組織等罪移送法辦。刑事局表示，詐騙訊息不斷演進，2021至2022年詐騙訊息利用蘋果手機iMessage功能傳遞，2023年移轉至安卓手機RCS服務，至去年又開始轉回國內實體門號簡訊，不斷變換傳遞管道，但內容不外乎為「假貸款」、國營事業「帳單未繳」或電信業者「紅利點數未領」等話術，民眾可輕易辨識，切勿點擊詐騙訊息連結，也提醒對於陌生來電或訊息，應提高警覺，不隨意告知個資及金融帳號，以防陷入詐騙陷阱，如有接獲疑似詐騙電話或訊息，可搜尋打詐儀錶板https：／／165dashboard.tw／或撥打110及165反詐騙諮詢專線，避免上當受騙。嫌犯利用簡訊發送平台狂發16萬多則詐騙簡訊。（圖／翻攝照片）
房產在前媳婦名下「婆家只出50萬」！ 婆婆憤怒提告：拿回屬於我兒子的錢有什麼錯
「現在媳婦真的好自私！」一名婆婆抱怨，當初房子、車子都登記在媳婦名下，房貸和孩子教育費都是媳婦家人在出，而他們幫忙出了50萬繳房貸，兒子也負擔了一點車貸，沒想到兒子和媳婦離婚後，房產也已增值快1000萬，媳婦卻不願意分給他們一半費用，讓她氣得直呼「我只是拿回屬於我兒子的錢，有什麼錯？」這位婆婆在臉書粉專「靠北婚姻」匿名投稿表示，媳婦今年跟兒子離婚了，沒想到房子、車子都登記在媳婦名下，雖然房貸和2個孩子的教育費都是媳婦家人在出，但當初買房他們有幫忙出50萬，且兒子也有幫繳車貸「現在媳婦真的好自私！」婆婆說到，媳婦不僅不願意將房子賣掉分她兒子一半，還想將1個孩子留給兒子照顧，「這樣我兒子不就要出其中1個小孩的教育費？」、「我們兩老假日想看看孫子有時候也不肯！還要我們去她家載！真的太自私了！準備走法律途徑來討回屬於我們的錢」。「我只是拿回屬於我兒子的錢，有什麼錯？」婆婆也指出，房子是婚後貸款買的，但因為兒子沒有勞保跟薪轉證明沒辦法辦理貸款，才將房產登記在媳婦名下，而現在房價飆漲，那間房子市值已經比當初貴快1000萬，所以她要求媳婦自己扶養2個孩子，還要支付他們房子增值的一半價格，也就是500萬元給她兒子，「這樣不算過分吧！又不是1000萬全要」。婆婆直言，說孩子應該改跟媽媽姓的「別傻了」，未滿20歲的孩子改名，必須父母雙方同意才可以，就算沒有監護權，同樣要求父母2人同意。貼文曝光後，許多網友紛紛在底下留言，「吃相難看！一家人都一樣！這樣觀念母親養出廢物兒子也不意外」、「妳兒子會離婚，妳應該是幫了不少忙吧」、「恭喜媳婦離婚成功」、「對，走法律途徑，讓法官判決妳的自私指數，等你們的好消息喔」、「如果扶養等相關支出都是女方出的，女方只要拿的出證明，不用你男方同意，她只要一開告，很大機率可以直接改姓」、「妳們房子當初只出50萬耶，找專業精算師按比例算，妳們也沒500萬，真貪心」。對此，婆婆則回應，「謝謝各位網友們的熱情討論，我兒子也已經決定提告，拿回本來就屬於我們的錢，那些說我兒子拿不到錢的人可能要讓你們失望了，諮詢過律師之後信心更是滿滿，台灣的法律就是這樣！謝謝各位的指教，等到法院判決結果出來，再跟各位分享好消息喔」。
他吃飯突收通知「帳戶變警示戶」 一票過來人嘆：慘了
一名男子日前外出用餐時，意外收到銀行通知，才驚覺自己的帳戶已被列為「警示戶」或「特殊交易戶」，當場崩潰。他隨即在社群平台Threads發文求助，引發大量網友關注與討論，不少人也分享了相似經歷，提醒他務必盡快報警備案。原PO在貼文中表示，事發當下正與友人聚餐，突然接獲手機通知，內容顯示其銀行帳戶被列為「警示戶」，這突如其來的變故讓他驚慌失措，急忙上網詢問處理方式。貼文曝光後，網友紛紛留言回應，「幫忙轉錢、提款、出借帳戶、存摺還是提款卡？中了哪個？」、「如果不是真的詐的，若被起訴，理由通常是危機意識低，非故意幫助，然後就是判個3、4、5、6月，可以社會勞動，然後別去和解，和解頂多少1至2個月而已」。對此，原PO則坦承，曾經幫人轉帳。對此，網友嚴肅提醒，「幫忙轉帳就是接觸贓款，可能已涉及洗錢行為，依法恐被視為共犯，務必盡速報警」、「警示戶解除後還是會有記錄，你之後要在銀行用金融服務他們會限制你很多，甚至不給你使用，真的很麻煩」。不少網友也在留言區分享個人經驗，「我那時變成警示戶，5年都不能用網銀，只能親自跑臨櫃辦理業務」、「嚴重的話會鎖帳戶長達3年，信用卡、提款卡、網銀功能全面停用」、「還得另開薪轉帳戶才能領薪水」、「你最好先報警，因為你報警了，到時開庭你還有理由說你也不知道為何莫名奇妙在吃飯就變這樣了，很快就解開警示戶，不然你不報，繼續這樣等傳票，你到時辯駁的力道沒有很強」、「6/6剛做完筆錄 有夠麻煩，其他帳戶還會變衍生管制⋯」。也有民眾指出，帳戶遭凍結未必與犯罪有關，有可能只是因為帳戶長期未使用，例如「超過12個月未交易，又正好接到薪資入帳，系統就自動鎖帳」，提醒民眾定期使用帳戶以免遭控管。事實上，根據《洗錢防制法》相關規定，任何涉及協助處理來路不明資金的行為，例如幫忙轉帳或出借帳戶，都可能被視為洗錢行為而遭調查。若遭列警示戶，不僅金融帳戶可能遭凍結，還可能影響未來辦理貸款、信用卡、薪轉等金融業務，情況嚴重者甚至須進行筆錄與司法程序。
詐團又有新詐騙手法！ 中華郵政遭假冒「李專員」推貸款
中華郵政也遭詐騙集團冒名！近來有一名自稱「李專員」在短影音平台TikTok（中國抖音海外版）上，狂發「中華郵政6月新專案」影片，聲稱只要滿18歲憑身分證，即可在郵局辦理50萬元貸款，免催繳且連警示戶都可辦理，騙取人頭帳戶。近日有不少民眾因此跑去郵局稱要辦貸款，中華郵政公司緊急公告此詐騙新套路，強調郵局並未開辦信用貸款。詐騙集團「李專員」在TikTok連發10部影片，影片中聲稱中華郵政推出6月新專案，現正開辦中，謊稱只要年滿18歲，手持中華民國身分證，就可以在郵局辦理一筆50萬元貸款，月繳7600元；就算沒勞保、沒薪轉，就連警示帳戶也可以辦理，最長可分10年繳清，還款期間也不會催繳。對此，中華郵政公司澄清表示，這是其中一種詐騙手法，中華郵政並無開辦信用貸款，提醒民眾慎防貸款詐騙，以免淪為人頭帳戶。中華郵政說明，近日發現詐騙集團於網路散布郵局提供各種優惠貸款假消息，郵局僅有房貸業務，並未開辦信用貸款業務，也未與政府機關合作任何貸款業務，請勿受騙上當。中華郵政提醒，詐騙集團會散布各式貸款消息，並聲稱為協助貸款須先製造帳戶金流，實則騙取民眾帳號或金融卡作為人頭帳戶使用，請慎防詐騙，以免淪為人頭帳戶。中華郵政曝光詐騙新手法。（圖／中華郵政）
國泰金接軌國際淨零趨勢 前進2025新加坡生態繁榮週
國泰金控積極推動能源轉型、與國際接軌，持續參與國際氣候及生物多樣性論壇。為了推動亞洲綠色投資發展，國泰金控贊助新加坡生態繁榮週（Ecosperity Week）重點論壇之一「亞洲行動峰會（Asia Action Summit），是全球唯一以具體行動支持的金融企業，由國泰世華銀行副總温珍瀚擔任講者，與聯合國兒童基金會（UNICEF）、Google等國際單位並列重要嘉賓。此外，國泰金控投資長程淑芬亦以亞洲投資人氣候變遷聯盟（Asia Investor Group on Climate Change, AIGCC）主席身分，出席生態繁榮週另一系列活動──由AIGCC主辦之Asset Owner Working Group工作小組會議，分享國泰金控如何將氣候策略融入投資決策，積極推動淨零轉型。國泰世華銀行副總温珍瀚在亞洲行動峰會壓軸場次「兌現氣候紅利：守住亞洲綠色轉型投資」（Paying climate dividends: securing investment for Asia’s green transition），與全球企業、氣候組織分享國泰在亞洲綠色轉型的行動與核心願景。國泰長年關注亞洲高碳經濟發展下的風險與機會，早在2011年就開創全台首件光電融資案，去年更創下同業投資離岸風場最大規模紀錄。此外，温珍瀚也分享國泰多元的永續金融商品，包含2016年國泰產險成為國內首家主辦離岸風機保險的產險公司，以及截至去年已累積逾2.5億美金的綠色債券投資，國泰更於2024年首創「永續績效連結薪轉」方案，提供全方位的永續金融服務。温珍瀚指出，國泰對永續的行動，不僅是為了追求整體社會永續發展，更要解決亞洲高碳排產業在淨零轉型的龐大壓力與風險之下，面臨的高額成本問題。未來國泰將秉持「Better Together 共創更好」的理念，持續與各方利害關係人合作，探索能源轉型系統性的策略，並擴大各項永續金融服務，為全球創造能源轉型的新投資機會。由AIGCC主辦的Asset Owner Working Group工作小組會議，也是新加坡生態繁榮週的亮點之一。該會議匯聚多家亞洲資產所有者代表，聚焦氣候投資策略的實踐與永續金融推進，為連結亞洲資產所有者的重要淨零平台。國泰金控投資長程淑芬表示，國泰金控自2016年成為AIGCC創始會員以來，持續參與多項國際倡議，致力提升亞洲區域投資人對氣候風險/機會的認知與行動。尤其資產所有者在淨零轉型中扮演關鍵推動角色，應積極透過投資引導、合作對話、資訊揭露及政策倡議等方式，加速亞洲區域性的氣候金融發展。面對全球氣候變遷與地緣風險日漸升高，企業對永續環境與社會發展的責任愈發重要。國泰金控聚焦「氣候、健康、培力」三大永續策略，整合集團資源，投入淨零轉型、提升氣候韌性。未來，國泰金控將持續拓展並連結國際氣候行動網絡，發揮橋梁角色，攜手區域夥伴實現亞洲淨零願景。
網瘋傳「郵局可免息貸款百萬」 中華郵政：騙民眾帳號當人頭戶
近期網路上瘋傳中華郵政於10月推出新政策，只要持有台灣身分證，便可在郵局辦理100萬元免息貸款，最長可分9年償還，且不催繳。對此，中華郵政公司也出面澄清。近期有抖音影片宣稱中華郵政於10月推出新政策，只要持有台灣身分證，便可在郵局辦理100萬元免息貸款，影片中還提到，無需勞保或薪轉，個體戶也能申請，月繳僅需3500元，有意者可聯繫協助貸款，這種不合常理的貸款條件也引起外界關注，並被疑為詐騙手法。對此，中華郵政公司也出面進行澄清，表示該影片散布的貸款優惠完全是詐騙集團的假消息，其目的是騙取民眾帳戶，將其作為人頭帳戶進行不法活動。中華郵政公司指出，詐騙集團會散布各式貸款消息，並聲稱為協助貸款須先製造帳戶金流，實則騙取民眾帳號或金融卡作為人頭帳戶使用，請民眾慎防詐騙，以免遭騙淪為人頭帳戶。中華郵政強調，目前僅有壽險房貸，並未開辦信用貸款業務，也未與政府機關合作任何優惠貸款方案，請民眾小心受騙上當，並對這類宣傳保持警覺。此外，中華郵政公司也針對近期以中華郵政為名義之相關詐騙態樣，彙整公布於中華郵政全球資訊網之「防制詐騙專區」，請民眾小心求證，以免遭騙。
郵局重複撥薪3.8億！逾萬軍職領雙倍 國防部：僅剩11人未回補
中華郵政台中民權路郵局日前進行國軍薪資帳戶撥薪作業時，失誤重複入帳1萬0694筆，金額高達3.8億元，等同有上萬人領到雙倍薪，郵局5日上午發現後，立即進行沖銷作業，截至今（7）日僅剩45萬多元還未追回。對此，國防部表示，已要求中華郵政股份有限公司，釐清相關作業流程、檢討肇因，避免類案再生。台中郵局指出，根據程序，薪轉作業傳送後，還要主管覆核，而同仁在9月3日進行作業傳送，當天主管已經覆核，同仁誤以為檔案刪除沒有成功，因此9月4日再次進行作業傳送時，是不同主管覆核，才導致出現重複入帳情況。由於操作疏失，共1萬694個戶頭領到雙倍薪水，金額高達3.8億元，郵局5日上午7時許接獲通知，立即啟動追回作業，請總局協助沖銷，在當日上午10時已追回1萬0545筆。不過，因部分薪轉帳戶撥款第一時間已被提領，金額不足，無法沖銷，故緊急聯絡當事人，陸續追回款項。截至今日上午9時，重複撥薪帳戶僅剩13筆、45萬5962元還待處理。針對中部地區部分國軍官兵，9月份薪資重複入帳乙情，國防部表示，經查案係委託辦理官兵薪資發放，因郵局入帳作業程序問題，致生重複發放，受影響計1萬964戶。除部分官兵（11員）因已提領丶致餘額不足，餘均已由郵局完成溢撥款項沖回；國防部刻協助通知餘額不足人員儘速回補。國防部說明，為維護官兵權益，已要求中華郵政股份有限公司，釐清相關作業流程、檢討肇因，避免類案再生；後續將邀相關金融機構，研議國軍人員薪資入帳精進措施。
操作疏失！郵局「重複發薪上萬筆」 2天內緊急追回3.8億元
中華郵政台中民權路郵局日前進行撥薪作業時，失誤重複入帳1萬0694筆，金額高達3.8億元，等同有上萬人領到雙倍薪，郵局5日上午發現後，立即進行沖銷作業，截至今（7）日僅剩45萬多元還未追回。對此，台中郵局強調，不會有呆帳問題，該情況為郵局內部預付，對消費者無影響。據《ETtoday新聞雲》報導，台中郵局指出，根據程序，薪轉作業傳送後，還要主管覆核，而同仁在9月3日進行作業傳送，當天主管已經覆核，同仁卻誤以為檔案刪除沒有成功，因此9月4日再次進行作業傳送時，是不同主管覆核，才導致出現重複入帳情況。由於操作疏失，這1萬0694個戶頭領到雙倍薪水，金額高達3億8千多萬元，郵局在9月5日上午7時許接獲通知，立即啟動追回作業，請總局協助沖銷，在當日上午10時已追回1萬0545筆。不過，因部分薪轉帳戶撥款第一時間已被提領，金額不足，無法沖銷，故緊急聯絡當事人，陸續追回款項。另據統計，截至今日上午9時，重複撥薪帳戶僅剩13筆、45萬5962元還待處理。台中郵局表示，後續將持續聯繫儲戶回存，若沒有回存，將從下次薪轉扣除，不會有呆帳問題，該情況為郵局內部預付，對消費者無影響；台中郵局承諾，相關作業系統並沒有問題，後續也會加強同仁的教育訓練，避免類似情況發生。
限貸令爆雷2／「沒限貸？」基層行員有苦難言 成屋市場大亂糾紛四起
台灣金融史上最大房貸「限貸令」全面發威，不只3、4年前預售屋買家今年交屋申貸卡關，據CTWANT調查，近期成屋買家也遭波及，被推入違約險境中，不少鄉民發求救文，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金…」，賣屋簽約卻拿不到錢的賣家也怒氣沖沖，站在第一線承受責難的銀行行員更是怨聲載到，糾紛一觸即發。這場史上最嚴限貸令鬧得沸沸揚揚，央行於8月27日傍晚發聲明，近期房貸申請困難的現象，並非央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所導致。就連行政院長卓榮泰28日也表示，「政府不會有限貸令」。網友也在新聞下刷一排留言，「哇公然說謊耶。」「白話文:政府都沒有說什麼喔，都是銀行自己要限的，跟我們一點關係都沒有」「政府沒有限貸令，但銀行有限貸令啊，法令就擺在那，新青安就把房貸的額度吃掉了。」央行與政院的說法，對錯各半。銀行房貸水位有二道控管措施，一是依銀行法第72條之2規定，銀行住宅建築及企業建築放款總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱「銀行不動產放款天條」；一是由央行總控的全體銀行不動產貸款占總放款比率水位，過去約落在35%、36%水準。行政院長卓榮泰強調「政府不會有限貸令」，會滿足一般民眾正常的資金需求，但似乎與現實情況不符，彷彿活在平行時空。（圖／黃威彬攝）然今年銀行房貸突然快衝到「滿水位」，而最大加速關鍵是「新青安」。政府去年8月1日起為減輕無自有住宅青年的買房負擔，推出提供利率更低，額度更高，還款期限更長，寬限期也更久的新青安房貸方案。截至7月底，上路1年來申貸戶數已超過7.6萬戶，將近6000億元的申貸額。連帶地，銀行不動產放款占總放款比例也在今年6月底衝上37.4%，接近歷史高點37.9%，央行趕緊出馬，8月12日到21日間廣邀34間國銀行庫總經理喝咖啡，要求銀行自主管理不動產貸款總量，9月6日前提交未來一年的「房貸降溫計畫」。雖說「房貸降溫」並非「限貸令」，各銀行也要求基層員工不能以「限貸令」稱呼，但站在第一線的行員心知肚明，「政策性是說不能不收(申貸)，但我們確實就沒辦法做，都要跟客人講，要等，也怕影響到客戶權益，怕客人因等不到撥款被罰違約金，我們也不敢答應客人。」簽約對保卻撥不了款，現在在成屋市場已傳有不少爭議，為確保糾紛案不再增加，各房仲業者都祭出應變措施，但市場恐慌仍免不了成交數下滑。（圖／趙文彬攝）另一位銀行業者告訴CTWANT記者，某公股銀行的額度，由總行拋上網，讓各分行比手速搶，搶到就撥，沒搶到就沒有，「最可憐還是分行面對客戶的人，有些接了不能撥款的，被罵得很慘，還被投訴。」「各行庫都說沒有限貸，事實上就是做不了，市場需求又這麼多，我們基層也是有苦說不出。」市場上出現不少購買成屋、已簽約的受害者，因銀行排隊撥款遙遙無期，恐將面臨高額違約金。臉書社群「買房知識家」就有民眾發表求救文，「我就是那個上車，已經快到終點站卻下不了車的人」，這名網友7月下旬簽約買房，半個月內就找好銀行，貸款也很快就核准並對保，到了要撥款時，竟被告知限撥，要他9月再來排隊，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金！」另一位網友分享，他7月初送件元大銀，原預定8月27日撥款，結果撥款前一刻收到通知，目前總行購屋排撥量過多，有確認撥款日期會再另行通知，他擔心，後續會遇到降貸或不給撥款，「第一次買房就遇到這問題整個超無助…。」第一線服務的行員也擔心萬一承諾了客戶卻撥不了款，害客人被罰違約金，還要被客訴，因此也不敢接新案，行員也是有苦難言。（圖／林榮芳攝）永慶房屋高鐵青塘園加盟店店長陳龍聖指出，近期經手案件中，確實有1、2件因為銀行願意承作的貸款成數突然降低影響，買方自備款不夠，所以協調解約，但仍賠償了違約金。有買家遭卡關，也有賣家受影響。一位賣方網友抱怨，他賣了一間總價約1000多萬的中古屋，買家簽約金為5萬元現金及一張百萬本票，表示過幾天會一同匯入履保，最後只有現金進履保專戶，「買方藉口貸款貸不過想違約，開始裝可憐賣慘，最後把錯都推到仲介身上，說是仲介慫恿簽約，最後想用5萬元解約。」他已寄出好幾封存證信函，不知該如何保護自身權益。有網友認為代書和房仲業者不夠專業，也有網友提說「其實是銀行的問題，1.76的利率，現在變成3%的利率，如果今天您是買方,,,,,桌子可能翻桌過去了！」「莫把人逼上絕路，站在買方立場，房子沒買到是因為貸款沒了，還要賠上存的錢，買房怎麼一下子像陷阱大坑還有去無回？」「政府這一波操弄又搞到小老百姓了」據了解，受到限貸令影響，房仲業者8月成交量比上個月已下降了2成8，且糾紛案比例也上升中。由於銀行要排隊撥款，陳龍聖表示，現在簽約的案件，合約都會載明4個月後交屋，「賣方不接受也不行，不是我們的問題，是政府、銀行政策就這樣。」大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也指出，為避免違約、解約量增加，已請第一線仲介配合代書簽約時，會建議買賣雙方將限貸等政策因素納入交易價金考量，並特別約定「雙方如因不可歸責於雙方之因素，例如金融機構限制撥款、排隊撥款等原因，使該案買方貸款延期撥款，雙方同意無條件配合金融機構撥款作業，不得互為主張合約延遲之違約責任。」至於買方貸款困難方面如何協助？他無奈表示，也只能請仲介建議消費者多找幾家金融機構，例如常有往來的薪轉戶銀行、農會、漁會及信用合作社等等，「先求有得貸、再求好條件。」