觀光市集
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老農新曙光3／最大茶園老埤農場待翻身 「擎天崗10倍大」建築師首曝園區規劃
去年11月台灣罕見出現「四颱共存」後，CTWANT採訪團隊前往屏東縣，聽見在地老農青農苦情，為了拚生計，有的搭上「660方案」種電收租養種田，為拉高產值，有的立足智慧農業、朝6級農業邁進，甚至背債千萬連結鄉親抱團推「農村型社會企業」，就連上市公司農林也為一年要虧掉8千萬的最大茶園老埤農場，找來光電業者寶晶能源尋求翻身。 今年61歲的寶晶能源董事長蔡佳晋，原是金融老將，八年前從國票金總經理退下，一頭栽進再生能源光電業，這些年台灣光電業者因「種農」「種電」陷入「光電侵農」霧區，舉步難行，他很清楚畫出紅線：絕不碰良田。三年前，在「鋤頭一錘下都快斷掉」的嘉義大林糖廠閒置多年的甘蔗田，造起全台第一座農電共生案場的寶晶能源，2023年5月與農林打下老埤農場租約後，第一件事就是委由外部廠商進行地質鑽探，深挖至20公尺的調查分析結果顯示，該地土壤為紅壤砂質黏土。此類土壤天生的排水性較差，且紅壤本身養分含量低，大多呈酸性。對照農林每年委託農業部茶改場的土壤肥力調查，此區域土壤酸鹼值確實呈酸性（PH4.4），不適種植多樣農糧產品，為不利耕作之土地。只會種電不會種菜的蔡佳晋，請來日本營農案場專家及美生菜專家，便順利將1.8公頃硬土地打造為農電共生案場，然老埤農場基地717公頃，可說是撐起內埔鄉農業經濟的主幹，要做到農業光電業雙贏，複雜度更高。但寶晶堅信，光與農在需要地方創生的農村，只要好好規劃是可以創造三贏的。老埤農場總面積717公頃，由於傳統農業種植茶葉已無法帶來經濟效益，在地主農林公司與寶晶的規劃下，以創生、創新、創能的基本理念打造一座光與農結合的永續新型態農業專區。（圖／翻攝自台灣農林臉書）蔡佳晋領著團隊多次走訪地方，發現老埤農場之於內埔鄉，宛如｢母雞帶小雞」，被負著興旺地方農業經濟的期待；而在行政院2020年核定的「地方創生國家戰略計畫」，圈列人均所得偏低急需優先振興的134處鄉鎮中，內埔鄉被圈列為「中介城鎮」：產業提升動能不足，須強化中介服務功能，鏈結都會與農山漁村，提升商業活動機能。如何當好「母雞」，鏈結都會與農村，發揮中介服務功能，大大挑戰了蔡佳晋。這次，只會種電的他，請來屏科大水資源管理教授丁澈士、野生動物保育專家裴家騏、低碳植米專家王裕民及永續發展教授簡赫琳等人擔任專案執行團隊，並由著名的永續建築大師九典建築師事務所負責農業旅宿設施、寶農企業廖振義負責智慧農業、水保專家森山工程負責水土保持、獲得歐洲永續綠建築能源大獎的陽明交大團隊負責循環專區。寶晶能源花了16個月，提出老埤農場轉型雛型，打造台灣最大太陽能光電廠的同時，也以地方創生方案，智能農業發展、帶動鄉村就業人口及發展觀光，將傳統茶園轉型新農村。為維持農林一年310公噸茶葉產量，以每公頃2.9公噸產量為計，需130公頃耕種面積，寶晶能源佔地717公頃的老埤農場，規劃21%為茶園，26%保留原始生態，21%做生態復育，光電廠佔地約28%，另1.4%為休閒農業用地，總投資近200億元，可創造300人工作機會。目前該案正在送審中。「台灣難得找到這麼開闊的土地，這裡比擎天崗開闊10倍！」九典建築師事務所主持建築師郭英釗前往基地考察2次，他指著設計圖描述未來建築外的遼闊風光，「往東南可看到大武山稜線，正南則是一望無際的茶園，往西則眺望高雄市點點星火夜景，視野開闊，能看日出也能欣賞日落。」九典是台灣綠建築製造機，今年66歲的郭英釗被稱為低碳建築泰斗，曾創下10年取得60件綠建築標章的驚人實力，包括全台最知名的綠建築圖書館北投圖書館，以及台南沙崙智慧綠能循環集合住宅園區，都是九典的經典代表作，這次也預期為老埤農場的農業設施取得鑽石級綠建築標章。據了解，目前寶晶能源有意在凱悅、萬豪、洲際等國際酒店管理集團中挑選適合業者經營旅宿設施。寶晶能源董事長蔡佳晋認為，農業與光電業不是只能存在競爭關係，其實有效規劃是可以帶來互補加持。（圖／方萬民攝）至於光電、農業、觀光的結合，郭英釗認為並非難事，「台灣地狹人稠，土地能像建築，作多層次立體運用是最好的方式，因此太陽能光電下方可以規劃農耕、停車場，甚至游泳池、食農體驗場域，讓土地價值大幅提升；即使不做任何用途，讓土地休養生息、生態還原，也是很有價值的事。「台灣是非常需要再生能源的國家，水面型的太陽能光電已和養殖漁業充分結合，地面型光電要和農業結合，相信在技術上也不會是問題。」郭英釗表示，未來這裡能成為一座零能源、零廢水、零排廢的永續生態場域，休閒農業設施結合太陽能光電，變成一個產業整合平台，成為台灣的一個創舉。老埤農場一案，除了以精緻農業、智慧農業提升生產量，也為周邊小農提供特色化農產品的加工和開發，在旅宿設施的經營下，創造當地旅遊人潮，小農也能經由觀光市集達到產銷獲利，解決人口老化、外流，以及農友資金不足、產銷難整合的困境，為新世代農村經濟帶來正向循環。「我們其實想讓農村有hightech的加值，不是競爭，而是互補。」寶晶能源董事長蔡佳晋說，「沒有產業群聚、技術不到位，傳統農村無法吸引人力，生活環境也沒有辦法改善。」他甚至建議能提高電力開發協助金，補助地方政府推動農村經濟發展，走出一條農業、地方及光電共存三贏的新出路。
蘆洲農業區通盤檢討 預留3公頃將蓋中大型醫院
新北市都委會日前通過蘆洲南北側農業區通盤檢討案，預計9月送內政部都委會，最快明年底前通過；新北市城鄉局指出，市府將以大眾運輸發展為導向規畫，並推動河川空間立體化，其中在蘆北預留3公頃醫療用地，增進在地醫療服務水準。蘆洲人口已突破20萬人，蘆洲南北側農業區開發勢在必行，新北城鄉局長黃一平表示，本次通盤檢討案以大眾運輸發展為導向（TOD）方式規畫，在捷運場站周邊配置商業區及住宅區，並留設15處以上公園、綠地等開放性空間。另針對地區就醫、就學、停車、里民活動等需求規畫相關公共設施用地，計畫內涉及公告古蹟及重要信仰中心，也有保留區。其中蘆洲醫院規畫建在蘆北區西側，面積約3公頃，預計建置醫療加長照500床的中大型醫院，仍待衛生局進一步規畫。農業局也提出河川空間立體化規畫，未來朝水岸，觀光，遊憩多功能商場規畫，帶動當地發展，打造地標性、綜合性的國際水岸觀光市集，目前正蒐集地方意見並與地方溝通。配合捷運環狀線計畫，也留設北機廠所需空間，並留設產業專用區作為未來產業發展。城鄉局都市計畫科長鄭博仁指出，案件最快9月提內政部都委會審議，預計明年底前完成審議，同時細部計畫正在府內持續討論。
振興經濟又一波 新北開辦露天汽車電影院
新北市政府將於六月十三日、十四日，接連兩天在三重大都會公園旁觀光市集南側停車場，舉辦「青春電影YA！」露天汽車電影院。市長侯友宜表示，電影業在疫情期間受到嚴重衝擊，隨著疫情趨緩，為了帶動產業快速復甦，希望以新型態安全生活模式思維，推出露天汽車電影院，讓民眾用不同的方式欣賞電影。侯友宜說，汽車電影院選在三重觀光市集，是希望結合五月底剛啟用的新北大都會公園「世界最大堤坡樂園」設施，民眾白天可以到公園遊憩、下午逛胖卡市集、晚上享受在星空下看電影的樂趣，度過愉快的周末夜晚。經發局表示，露天電影院有別於僅單純DVD授權的公播，技術部分由秀泰及新光影城提供全套影城完整放映設備，音響部分更是比照跨年演唱會等級的身歷聲系統，超越一般戶外播映規格，讓民眾在車內就能體驗頂級電影院的效果。電影部份有華映娛樂跟CATCHPLAY提供正版授權DCP電影拷貝，將電影院的高畫質內容原汁原味呈現。經發局指出，六月十三日首場放映藍正龍首次執導的國片「傻傻愛你，傻傻愛我」。六月十四日則是新北市獨家搶先首映，睽違二十七年的經典鉅作「射鵰英雄傳之東成西就」；活動現場也將接力播放下半年強檔國片的精采預告。活動於六月五日中午十二點起開放線上報名，活動兩天各限量一百台汽車入場，考量環保及減碳愛地球，採用汽車不發動的觀影形式。
在三重抓寶可夢 新北市主辦的「Pokémon GO Safari Zone」將在10/3-10/6登場
新北市政府與美國Niantic、日本The Pokémon Company共同舉辦的《Pokémon GO Safari Zone in New Taipei City 》，是2019年台灣唯一一場官方寶可夢迷活動，預計將吸引全球及台灣各地寶可夢訓練家湧入主會場捕捉寶可夢。活動訂於10/3（四）-10/6（日）每日上午10點到下午5點在新北大都會公園登場，活動期間內會場的停車場將不對外開放，主辦單位建議所有玩家於活動期間搭乘「桃園機場捷運線」、「臺北捷運中和新蘆線」或公車至「三重站」下車，才能避免塞車及停車的風險，影響抓寶時間。此外，活動期間禁止溪邊垂釣及禁飛空拍機，務請民眾配合。活動網址為：www.safarizonentpc.tw，另提供交通資訊如下：捷運（視運量狀況加開班次）桃園機場捷運線三重站1A出口臺北捷運三重站1號出口公車：新北市、台北市、大台北地區有多條公車路線可抵達活動會場周邊，或透過公共交通網絡轉乘方式抵達。「捷運三重站」：62、227區、232、264、640。「菜寮（重陽路） 站 」：14、227、227區、232、292、292副、621、662、803、806、1212、忠孝幹線。「菜寮（重新路） 站」：14、62、111、227、264、292、616、622、636、638、639、801、820、857、1209、1212、1803、9102及忠孝幹線。 自行開車：為維護民眾參加活動安全及交通動線，場域內以下5處停車場於活動期間禁止停車：包括觀光市集南側停車場、觀光市集北側停車場、幸福水漾公園區停車場、萬善同區停車場、樂遊天地區停車場。民眾若自行開車、騎車，需停放新北大都會公園周邊外圍付費停車場、停車格停放車輛。自行車：園內道路禁止，僅能牽行行經園內靠新莊側道路。