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戰略要地被買下！日本「7人小島」落入大陸手中 島民怒：這是國土滲透
「我們都老了，島還能撐多久？」，這是日本山口縣瀨戶內海上一座小島居民的心聲。全島僅剩7人居住的「笠佐島」，近日驚爆遭大陸籍買家低調收購土地，由於該島距離駐日美軍岩國基地僅約20公里，鄰近海上自衛隊吳基地，戰略敏感性極高。眼見家園恐落入外人之手，島民發起緊急募資行動，喊話「守住這座島，就是守住日本！」島上近期頻傳中國買家造訪，山區出現多根鮮紅色柱子，疑似劃地為界，引發居民警覺。（圖／翻攝自ANN News）根據《朝日電視台》報導，笠佐島面積約等同20座東京巨蛋，長年以漁獲資源豐富、海流湍急著稱，是釣魚人秘境。然而隨著人口老化與外移，如今僅剩7位常住居民。近來島上異常動靜頻傳，有中國籍人士接連造訪，山區陸續出現鮮紅色柱子，疑似劃地為界，居民警覺有異。根據土地登記紀錄，一名來自中國上海的買家，已購入島上約3700平方公尺土地，位置正對居民聚落對岸，現場已可見重機具與電線桿設置，部分設施標記「2024年12月」，預示開發即將啟動。買主宣稱購地用於興建別墅，卻無法打消居民疑慮。島民擔憂中國買地威脅地方安全，發起守島等於守日本的行動呼籲全民關注。（圖／翻攝自ANN News）「這裡後方就是美軍岩國基地，再過去就是吳海自基地，整座島就是防衛要塞！」笠佐島守護會代表八木秀也直言，外國勢力入侵的不安已蔓延整個社區。當地市議員石本祟更在街頭疾呼：「再不行動，這座島就要變成中國人的了！」日本政府於2022年實施《重要土地等調查法》，雖可調查軍事設施周邊一公里範圍內土地使用狀況，但笠佐島未被納入。加上現行制度並無禁止外國人購地，令許多鄰近防衛設施的地區淪為灰色地帶。高齡的八木秀也不諱言憂慮：「我們這些老人家走了之後，這裡會變怎樣？沒人看守，什麼都可能發生。」笠佐島自12月10日發起群眾募資計畫，目標籌措2000萬日圓（約新台幣401萬元）購回該筆土地，目前已募得逾200萬日圓（約新台幣40萬元），但距目標仍有距離。面對輿論與國安壓力，經濟安保擔當大臣小野田紀美16日表示，政府將與相關部會協調，公開掌握資訊，預計自2026年度起，強制所有購地行為註記國籍，海外居民購屋亦須納入報備範圍，藉此建立完整追蹤機制。笠佐島的未來，已不只是島民的擔憂，而是日本社會面對外資滲透與國安縫隙的縮影。島民擔憂中國買地威脅地方安全，發起守島等於守日本的行動呼籲全民關注。（圖／翻攝自X，@takayuki2350）
苗栗驚現「黃金花台」500萬金條+16萬現金神秘丟公園 引市民熱議
苗栗市貓裡山公園5日清晨驚現驚人一幕，1名早起運動的民眾在廣場旁的花台上，竟發現7根重量各五兩、總價高達525萬元的純金金條，以及總值約16萬的新台幣與人民幣現鈔散落現場，整起事件立即引發民眾議論與警方關注。據現場目擊者描述，當天早上7點多，該民眾在公園散步時，看到花台上有一疊現鈔，起初以為是假鈔或詐騙手法，因此沒有貿然觸碰，立即通知苗栗市公所清潔隊前來查看，清潔隊人員初步鑑定後驚訝發現，不僅是真鈔，金額還相當可觀；更令人震驚的是，在現鈔底下竟放有7根封膜保護的金條，每根重五兩，並附購買水單，確認是真金。警方接手後，根據水單追查銀樓交易紀錄，已經確認金條與現金的合法買主身分，並積極聯絡失主出面領回；據悉，5日當天國內金價約每一兩15萬元，7根金條總價值約525萬元，現場另有新台幣6萬多元與人民幣1萬元現鈔。這起事件不僅因金額龐大而引人注目，也引起市民熱議，普遍質疑為何有人會將貴重財物如此隨意棄置在公園花台上，有民眾推測，或許金條主人當時心智或情緒出現異常，才會做出這種異常舉動，否則一般人根本不可能將500萬元財物輕易遺棄於公眾場所，警方表示，案件已掌握失主身分，正等待聯絡完成後進行領回程序，同時也提醒民眾，若發現貴重財物或現金，應立即通報警方，以免發生遺失或爭議。
陶朱隱園首戶12億成交 神祕買主驚傳是剛爆賠16億黃立成
台北信義區超高端住宅「陶朱隱園」，素有「全台最貴豪宅」與「信義區哥吉拉」之稱，自2018年完工後備受矚目，終於在10月23日迎來首筆實際交易。該筆交易總價達12億元新台幣，成為台灣住宅市場的重大里程碑，外界也對於首位買家的身分議論紛紛。根據中華工程（2515）發布的重訊指出，該案成交位於陶朱隱園68號17樓，包含一戶住宅與四個車位，成交總價為12億元。依市場換算，每個車位約為500萬元，扣除後住宅部分每坪價格約393.33萬元，雖較最初開價每坪600萬元、總價18億元略為下修，但仍創下高總價、高單價的罕見紀錄。陶朱隱園為威京集團旗下中華工程打造，位處信義計畫區精華地段，以極具未來感的建築外型與綠建築概念聞名。其採用NASA級隔震技術與高強度鋼材，強調結構壽命長達千年，亦曾獲Discovery頻道專題介紹，甚至具備救護車可直接進入的建築設計，展現極致奢華。雖然開發商基於與買方簽署的保密協定，未透露買家姓名，但據《民報》與地產圈多方消息指出，傳出該筆交易的買家為藝人、創業家與加密貨幣圈知名人物「麻吉大哥」黃立成。儘管本人並未針對此事公開回應，但消息一出仍在社群與財經圈引起關注。值得一提的是，黃立成近來在幣圈爆出重大虧損事件。根據市場紀錄，他原先帳面獲利高達4450萬美元，卻在10月中以太幣（Ethereum）暴跌期間出現爆倉慘況，不僅賺幅回吐，更轉為虧損約1000萬美元，累計損失達5450萬美元，折合新台幣約16.7億元。然而，即便面臨資金波動，他仍能出手購入12億元豪宅，顯見其資產規模與財務實力遠超常人預期。外界對黃立成的財務操作能力與資金來源頗感好奇，他則持續在社群平台分享生活點滴，包括與弟弟黃立行觀看NBA賽事的畫面，顯示其生活節奏未受市場波動明顯影響。雖然「陶朱隱園」首位買家身分尚未獲得官方證實，但此次成交已為沉寂一段時間的超豪宅市場注入話題與信心，也讓陶朱隱園再次成為豪宅話題焦點。
興富發315億造鎮案亮相 淡江大橋利多加持房價蠢動
興富發（2542）集團今(30)日正式對外公開淡海新市鎮旗艦造鎮案「新海城」，總銷達315億元，為目前淡水線上銷售規模最大推案。該案一共分4期銷售，每坪開價42~45萬元，總價最低950萬元起，由於淡江大橋即將於明年5月通車，淡北道路也正在興建中，業者表示，隨著區域交通全面升級，明年初房價還有調整空間。「新海城」基地坐落於新北市淡水區，基地面積達8,177坪，分為A~F共6棟建築，總計2,231戶，含147間店鋪。首期銷售C棟，共540戶，總銷約60億元，自去年10月公開至今，已售出超過6成。負責銷售的海悅國際專案經理李宗軒表示，目前平均周來人約30組，每周成交約5戶，儘管歷經打炒房政策壓力，自住型買主比重仍占6成，置產型約占4成，其中自住族群以淡水、板橋、新莊消費者為主。據了解，C棟規劃22~35坪，總價帶落在950~1,500萬元，鎖定2至3房產品線，力拚首購與首換族群。根據實價登錄揭露，目前「新海城」每坪成交單價落在36.7~47.8萬元，比起新北市其他區域近年房價大幅上揚，淡海新市鎮房價還算親民，且未來具交通利多，全案在 2029 年第二季完工交屋。日前，總投資金額333億元的淡江大橋完成合龍，預計2026年5月通車，完工後串連八里、台北，從新市鎮出發，半小時內直抵台北車站、板橋及桃園機場。目前可通往北士科的淡北道路已在興建中，與淡海輕軌藍海線二期將於2029年陸續開通，淡水對外動線大幅升級，區域交通瓶頸漸解，李宗軒認為，明年初房價即有望率先反應交通利多。除了交通題材，另有國土署計劃中的「淡海科學城」約150公頃產業專區，主打綠能、ICT、AI、電動車與生醫產業，未來預期可創造5000至6000個就業機會，吸引高科技人才進駐。隨著淡海人口陸續移入，淡海國小全新校園已招生額滿，新北市政府同步啟動淡水國中新校區與淡海國際學校規劃，打造明星雙語學區。李宗軒表示，「新海城」不僅車程4分鐘上淡江大橋，散步100米即可抵達淡海國小，400米範圍內有雙語吾米幼兒園，950米即是淡水國中新校區，完整12年一貫的教育藍圖。淡江大橋完工利多在即，也是目前推動淡海新市鎮房市的最大動力。（圖／林榮芳攝）
從垃圾簡訊到黃牛搶票 SIM農場橫跨美國灰產全線
美國特勤局本週宣布查扣一處跨多地的「SIM卡農場」，現場約有300台伺服器與10萬張SIM卡。官方指出，該網路距離聯合國大會會場約35英里，可能被用來癱瘓行動電話基站，構成潛在威脅。消息一出，《紐約時報》與《CNN》均跟進詳細報導，引發外界廣泛關注。據《CNN》報導，這批設備疑似先前曾用於騷擾國會議員的惡作劇電話；《紐約時報》則引述專家表示，該系統也有可能被用於間諜活動。不過資安研究員葛拉漢（Robert Graham）撰文反駁，稱特勤局尚未提供任何證據顯示此案涉及國家級間諜行動，並指出這類裝置本質上屬於市面上可買到的SIM卡銀行技術，個人或犯罪團伙只要有資金與時間即可逐步建立規模，並非一定需要國家資源。此次行動引發高度討論，部分原因是局長柯倫（Sean Curran）特別錄製影片並與媒體同步發布，令事件顯得格外機密與重大。然而公開的照片顯示，這些設備與常見的SMS詐騙、垃圾簡訊、網路行銷乃至於票務黃牛使用的技術並無本質差異。例如中國公司Ejointech出售的Ejoin 256 4G LTE SMS閘道可同時容納256張 SIM卡，標榜適用於大量SMS與購票應用，售價約3,730美元；該公司另有支援512張卡的型號，並以「人類行為模擬」與「自動切換」功能做行銷。近年來，SIM卡農場成為票務黃牛的新工具。Ticketmaster等平台要求新帳號以SMS驗證，黃牛可藉由這類設備批量建立帳號，再用自動化系統突破虛擬等候室。也有代理服務替不願自建農場的買主提供電話號碼租用，透過中繼把驗證碼轉發給客戶；市場上常見的服務包含WiredSMS、TextChest、Quick-Text、SMSPass與Jivetel等，均以「真實SIM卡連線」為賣點。這些代理與硬體常被整合進專為黃牛設計的瀏覽器工具，例如Private Tabs，可同時開啟數百到上千個分頁，每個分頁綁定不同號碼；過去Private Tabs曾宣稱透過「SIMBOX 外掛」可一次增加512個號碼，每個號碼成本不到3美元，據稱兩月即可回本。但該公司於今年9月5日提醒，購買中國製硬體可能在API整合上出現問題，用戶需先與電信業者協調。目前並無公開證據顯示特勤局查扣的SIM卡裝置已被黃牛使用，但也缺乏證據顯示它們確實能威脅聯合國大會或癱瘓基地台。專家指出，這類設備在近年相當普遍，除了被犯罪團伙利用，也存在於灰色市場，其影響範圍遠超單一起查扣行動所能揭示。
突圍關稅挑戰！高市府攜手台灣螺絲公會 率隊進軍北美最大螺絲扣件展
為拓展台灣螺絲扣件產業全球佈局，高雄市政府經濟發展局與經濟部國貿署以及螺絲公會合作，率高雄扣件業者進軍北美最大螺絲扣件展，於美國拉斯維加斯參加9月16-17日舉辦的「2025美國拉斯維加斯螺絲曁機械設備展(IFE)」。本次展會特設「台灣扣件形象館」專區，並於美國當地時間16日上午舉辦開幕儀式，由高雄市政府經發局長廖泰翔、台灣螺絲公會理事長蔡永裕及副理事長林登鴻、美國扣件經銷商協會(NFDA)理事長ED Smith、金屬中心執行長賴永祥、駐洛杉磯台北經濟文化辦事處經濟組組長劉倫正、洛杉磯台灣貿易中心主任閉達玉、志榮螺絲工業董事長郭添宗、瑝祥實業董事長孫祥、英德工業董事長顏仲仁、慶達科技總經理蘇國材等一行共同主持開幕剪綵。NFDA理事長ED Smith到訪台灣館與螺絲公會進行深度對談，並盛讚台灣的扣件業者是美國成功道路上不可或缺的夥伴「We can't succeed without Taiwan」。（圖片提供／高雄市政府）應邀參加開幕典禮的NFDA理事長ED Smith盛讚台灣的扣件業者是美國成功道路上不可或缺的夥伴：「We can't succeed without Taiwan.」他並表示台灣的扣件產品具高度國際競爭力，產品多元且質量能一致，在高附加價值的高科技產品及特殊品佔有一定優勢。NFDA副理事長Melissa Patel則表示期望雙方持續朝向提升效率降低成本方向共同合作努力，創造競爭力。廖泰翔與蔡永裕一行，在開幕典禮結束後，陸續走訪豐鵬、三友璟、豐益鋼鐵、世豐及世鎧、宏穎等數十家台灣廠商，聽取業者心聲，有不少業者直言，「感謝政府關心螺絲業！大家很努力，尤其目前面臨中國大陸、越南、印度及土耳其等國的低價競爭，能出來參展的業者都是業界翹楚，展現台灣螺絲產業的靭性。」經發局長廖泰翔、螺絲公會理事長蔡永裕一行，陸續走訪數十家台灣參展廠商，聽取業者心聲（圖為侑城公司）。（圖片提供／高雄市政府）經發局長廖泰翔、螺絲公會理事長蔡永裕與金屬中心執行長賴永祥一行，陸續走訪數十家台灣參展廠商，聽取業者心聲（圖為豐鵬螺絲）。（圖片提供／高雄市政府）經發局長廖泰翔、螺絲公會理事長蔡永裕與金屬中心執行長賴永祥一行，陸續走訪數十家台灣參展廠商，聽取業者心聲（圖為世豐螺絲）。（圖片提供／高雄市政府）經發局長廖泰翔表示，高雄位處亞太核心，具有海空雙港的區位優勢，高雄岡山是台灣最重要的「螺絲窟」產業聚落，從原料供應、製造加工到應用端，形成了堅實的產業基礎。2025年上半年扣件產業全國營業收入金額約862億元，而高雄市營業收入金額約451億元，占比超過五成。台灣的扣件產業以出口為導向，2025年上半年全台扣件出口逾21億美元，北美(美、加、墨)是台灣扣件出口最大市場，合計占比超過5成，其中銷往北美的扣件又有近9成銷往美國，金額超過9億美元，比其他前10大出口夥伴加總還高。明年高雄展覽館將舉辦2026年台灣國際扣件展，透過這次美國參展的經驗，尤其聽取許多業者對政府的期許及建議，期能未來给予廠商更多實質協助。廖泰翔局長也感謝國貿署及螺絲公會對市府的支持，並指出面對美國關稅政策造成全球市場規則與供應鏈布局的變革，政府積極協助業者藉機升級加值，調整營運方針，朝向高值化、數位及低碳轉型發展，導入智慧科技管理，聚焦高端市場需求，開發高附加價值產品，並與螺絲公會合作積極拓展國際多元通路，戮力將關稅危機化作轉型良機。北美扣件前三大扣件經銷商 Optimas Solutions 美國執行長 Daniel Harms也表示已規劃持續提升對台灣的採購，並說明待不確定性更明朗後將迎來轉機。北美扣件前三大扣件經銷商 Optimas Solutions 北美執行長 Daniel Harms(左4) 表示已規劃持續提升對台灣的採購，並說明待不確定性更明朗後將迎來轉機。（圖片提供／高雄市政府）螺絲公會理事長蔡永裕特別感謝市府對在地扣件產業的協助，鑑於台灣螺絲產業高度依賴外銷，美國市場占台灣出口約45%，但今年面臨美國鋼鋁關稅加徵50%及台幣大幅升值等雙重衝擊，經營壓力也提升。本次參展特別設立「台灣館」，並團結全台尤其高雄的螺絲受件業者，希望可以讓台灣製造商的高品質在國際持續展露頭角，走出關稅和匯率逆風，爭取更多元的訂單需求與合作形式，強化台灣螺絲產業在全球市場的競爭力。蔡永裕理事長特別強調，受關稅影響，可預見未來中國可能將產品傾銷至美國以外的國際市場，造成國際市場的混亂，且現階段台灣各項產品輸美比例高達四至五成，正是搶攻美國市場最佳時機。現階段台灣各項產品輸美比例高達四至五成，正是搶攻美國市場最佳時機（圖為慶達科技與國際買主商洽）。（圖片提供／高雄市政府）經發局說明，IFE展自1981年創立以來已歷經超過40個年頭，是北美最大、最具歷史的扣件專業展，匯集全球專業製造商與買家，本屆展會台灣共有61家扣件、機械與工具機業者參展，其中高雄業者27家，規模為台灣展區之最。本次展會特設「台灣扣件形象館」專區，以「高雄精品 Kaohsiung Excellence」為主打特色，展現台灣金屬扣件製造的專業水準與傑出品質，充分向國際推廣來自高雄的優質扣件產品。IFE展自1981年創立以來已歷經超過40個年頭，是北美最大、最具歷史的扣件專業展。（圖片提供／高雄市政府）
左營槍擊命案疑與毒品利益有關 凶手恐已「坐桶子」潛逃出境
高雄左營區22日清晨發生槍擊命案，51歲羅天義慘遭槍手近距離連開16槍斃命，因羅男交友複雜，警方23日約談近10人到案，並將疑似協助策畫逃亡的蘇、黃2男依殺人罪嫌移送檢方偵辦，檢察官複訊後諭知蘇2萬元交保、黃限制住居，檢警仍積極調查偵辦。警方不排除凶嫌恐已「坐桶子」潛逃出境。警方透露，以時間軸來看，凶嫌案發當天清晨6時51分持槍在左營殺害羅男，隨即經高楠公路於7時16分抵達橋頭區，燒毀作案車及槍枝，過程只花不到半小時，且車上事先早就準備汽油燒車，犯案手法高明，研判凶嫌預謀犯案後，也安排好偷渡出境。案發後警方透過監視錄影畫面「以車追人」，22日分別將新竹縣22歲江姓女車主、桃園市27歲買家蔡男帶回說明。進一步調查後發現，江女本月將該輛作案車，典當給桃園1間當鋪，蔡男為第1手買主，隨後該車接續有多人接手，且江、蔡皆向檢警供稱，並不知道槍擊案細節，檢方複訊後請回。警方「鷹眼小組」持續擴大調閱槍手逃逸監視器畫面，並調查凶嫌在橋頭製造斷點後，是否有人接應？23日透過購買犯案車輛紀錄陸續約談近10人，懷疑蘇、黃2男指揮相關人等買下犯案車輛，也不排除幕後另有其他人出資，訊後依殺人罪嫌移送橋檢，檢方分別諭令蘇2萬元交保、黃限制住居。江湖上傳言，死者羅男口條流利、長相清秀，原有意稱霸屏東毒品市場，但6年前疑與同行發生糾紛後從此沉寂，資金、資源皆流失。近年羅男除與朋友有上百萬元的財務糾紛外，又疑與屏東黑道不合，有人認為羅男遭槍擊斃命，除了財務問題，也可能與毒品利益有關。
台美關稅談判仍在進行中 經濟部：持續爭取不疊加稅率
立法院外交及國防委員會13日將邀請相關部會報告美國關稅案。經濟部書面報告指出，美國對等關稅涵蓋多數傳統產業，其中工具機、手工具、水五金等為政府協助重點。經貿辦則表示，台美目前仍在談判，我方主張將對等關稅與232條款合併討論，談判小組將爭取更合理稅率，並要求未來計算時，不要疊加原稅率。經濟部說明，4月2日美國公布新關稅措施後，雙方展開多次實體及線上磋商，稅率已由32％降至20％的暫時性稅率，並將持續爭取更優惠條件，台美產業高度互補，尤其在AI帶動的資通產品出口，包括顯示卡、伺服器、電腦零組件等對美出口主力，美商美光、輝達、超微等亦持續擴大在台布局，美國對等關稅涵蓋多數傳統產業，其中工具機、手工具、水五金等為政府協助重點。在因應措施上，經濟部啟動「移緩濟急」方案，提供外銷貸款優惠保證、中小企業貸款，並鼓勵研發高規格產品、購置新設備、設立海外據點。針對工具機等受影響產業，規劃拓展東協、印度、歐洲市場，組團參與國際展覽，提升品牌能見度。另會啟動國際買主媒合，舉辦全球搶單大會，加碼補助參展，協助產業升級轉型與導入AI應用，並提供匯率避險工具與額度保證，經濟部絕對會作為產業後盾。經貿辦於書面報告指出，台美雙方認為談判有持續正面進展，目前台灣適用的為暫時性稅率20％，尚未進行最終總結性會議，因涉及美國232條款，談判複雜度高，我方主張將對等關稅與232條款合併討論，出於戰略考量，盼促成供應鏈長期合作，為產業創造有利布局。經貿辦提到，美方此次談判主軸為貿易與投資優先，並納入防堵違規轉運、洗產地等地緣政治與經濟因素，我方談判小組將爭取更合理稅率，並要求未來計算方式不疊加原稅率。外交部報告表示，將在台美經貿互補基礎上，持續向川普政府說明台灣在美國重振製造業及鞏固AI領先地位的重要性，並以總合外交策略，攜手各部會協助產業拓展國際市場，強化台美在AI、高科技、能源及經濟安全領域的合作。
人妻請先生買主臥室電視 房內驚見「巨型戰利品」她哭笑不得
不少家庭在裝修時，會將家電汰舊換新，最近美國德州一對夫妻在翻修住家，妻子忙不過來，請先生負責採購主臥室的電視，沒想到房內竟出現一台98吋超巨大智慧電視，連他們的兒子站在前面都顯得渺小，讓她哭笑不得。根據外媒《紐約郵報》報導，美國德州一名人妻弗蘭克斯（Lauryn Windham Franks）日前在TikTok分享家中趣事，她請先生去採購要放在主臥室的電視，結果他扛回的戰利品，竟是一台98吋大的智慧電視。影片中，弗蘭克斯的先生滿意地躺在床上，手拿遙控器正在設定新買的電視。國外一名女網友請先生去買放在主臥室的電視，沒想到他竟扛回98吋智慧電視，讓她哭笑不得。（圖／翻攝自TikTok）有趣的是，弗蘭克斯還讓兒子站在電視前面，年幼的兒子與巨型電視對比後顯得迷你。而弗蘭克斯的影片在TikTok吸引近千萬人觀看後，她在受訪時提到，自己原本想要的是精美的畫框電視，先生竟買回來巨型智慧電視，「大到可以舉辦露天汽車電影院」，不過她一笑置之，「我其實不在乎他買什麼，就像他不在乎我買了什麼家具一樣。」影片底下有不少網友留言，「哇太讓人羨慕了吧！房間變成電影院」、「這就是為何不該讓男人自己去買東西，妳永遠不能想到他會帶回什麼」、「你們隨時可以邀請親友來家裡舉辦電影之夜，只是場地在你們房間」。 @laurynfranks I was thinking more of a pretty frame tv but okay… ♬ original sound - Lauryn Windham Franks
3億天價拍下首款柏金包！買主身分曝光 哥哥的品牌在台開店
愛馬仕（Hermès）首款柏金包近日以近3億新台幣的金額拍出，由一位日本私人收藏家買下，創下精品手提包拍賣史上新高，引發全球時尚界與收藏市場高度關注。如今，這位神秘買家的身分正式揭曉，他是日本二手精品集團Valuence的創辦人嵜本晉輔。這款原版柏金包，是1984年由愛馬仕執行長Jean-Louis Dumas為英國女星Jane Birkin量身訂做。柏金在一次法航班機上，巧遇Dumas，希望愛馬仕能設計一個方便攜帶嬰兒用品的包包，隔年愛馬仕就設計出這款獨一無二的原型柏金包送給Jane Birkin。這個包10日在拍場第一口喊價就是100萬歐元，直接打破包袋拍賣紀錄，歷經超過10分鐘競價，最終以858萬歐元天價成交，成為拍賣史上最貴的包。根據外媒報導，現年43歲的嵜本晉輔曾是職業足球員，在22歲時轉戰零售市場，投身二手精品領域並創辦Valuence，逐步奠定業界地位。其兄嵜本將光則為「嵜本高級生吐司」品牌創辦人，該品牌在台灣亦設有多家分店。嵜本晉輔的哥哥是「嵜本高級生吐司」品牌創辦人。（圖／嵜本晉輔IG）嵜本晉輔也透過社群媒體公開證實，自己正是以高價成功標得這款歷史性柏金包的買家。他分享了當時進行電話競標的畫面與柏金包細節，並強調此次購藏並非為轉售或投資牟利，而是出自對時尚與設計文化的尊重與守護。「這不只是時尚經典，更是一件文化資產。」嵜本表示，這款柏金包在設計史中具代表性地位，他認為應讓更多人有機會親眼見證這項珍稀作品。未來，Valuence計畫在日本舉辦記者會並公開展出此包，展覽詳情將於近期公布。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
私校退場放生1／亞太學院找不到人接手 教育部甩鍋挨批擺爛
亞太創意技術學院熄燈6年了，校舍破敗與教師欠薪問題延宕多時，如今在公益董事介入清算後，好不容易陸續盤點校產並清償債務，爛攤子有望了結。然而主管機關教育部卻要求公益清算團自己找單位接手，否則扣發部分「退場基金」，清算團直批，教育部簡直把退場收拾工作甩鍋給民間，還亂找理由扣發計畫款，「才是最大的慣老闆」。少子化浪潮下不少私立大專院校面臨倒閉危機，位在苗栗縣頭份珊珠湖的亞太技術學院就是其中一所。據了解，亞太的前身是1988年成立的「親民工業專科學校」，在2004年改制為技術學院後，2010年8月改名為「亞太創意技術學院」，2016年由怡盛保全集團花了近新台幣2億買下，一面縮編校內人事，一面有意引進陸資合作，共同以養生村等產學合作名義謀求發展，然而因招商屢屢碰壁，2019年突襲「不玩了」全面停辦，校園轉眼空了多年，辦學末期積欠上千萬元的教師薪水、保險費和廠商貨款全被「擺爛」，校產更因無人管理，值錢設備和電纜被偷個精光，校舍也淪為流浪漢避難所。直到2022年公益董事會成立，才重新向教育部申請「私校退場基金」，希望逐步清算財產後，能正式退場。儘管校區已被斷水斷電，因為對學校多年情感，亞太學院公益清算執行長吳威宏上班日仍準時報到，處理校產維護與核算員工欠薪，他坦言若教育部退場基金不再補助「我也就地失業了」。（圖／劉耿豪攝）CTWant採訪團隊日前到中港溪畔的亞太技術學院一探究竟，此處離竹科開車不到30分鐘，看似離塵不離城，從周邊幢幢華廈林立，可想見曾經熱鬧過，如今卻掛滿了「租、售」布條，宛如空城。亞太技術學院清算執行長吳威宏緩緩推開鏽蝕的鐵門，帶記者走入12公頃的偌大校園，然而眼前窗戶破的破、物品散的散，好不容易挺進原為圖書館的昏暗辦公區，勉強擠出了張桌子。「燈能開亮些嗎？」「我們還欠台電30萬」，吳威宏苦笑，校區早已被台電斷電多年，纜線也被小偷偷光了，只向附近農戶情商「拉管」借電，勉強讓圖書館空間能開電腦、鎖保全系統。他無奈說，不少YouTuber夜間進來探險直播，自己去直播間留言呼籲自重，還被封鎖踢出聊天室。「乞丐趕廟公啊」，他的無奈全寫在臉上。吳威宏指出，2022年3月他被公益董事找回來服務時，眼前破敗更嚴重，帳上超過99％財產都已不翼而飛，只能認列「呆帳」。自己與退休工友在全校區翻找之下，好不容易整理出圖書室一隅辦公，並整理了還能用的電腦與印表機準備上工，接著就面對上億元債務。吳威宏說，那時得自己寫計畫，逐年向教育部要經費，以維持人力和業務費支持過渡期營運。他回顧，原本自己是校內的一級主管人事主任，如今卻變成臨時工，第一年回校幾乎是「全志工」，接下來的薪水也有一搭、沒一搭，一旦教育部不願繼續核准計畫經費「我也得打包回家了」。他直言，是靠著老員工對學校的感情撐到現在。自2010年改制的亞太學院曾有學生破萬的榮景，如今校門大門深鎖人去樓空，看在居民眼中百感交集。（圖／劉耿豪攝）身兼亞太技術學院公益清算董事長的律師林永頌批評，教育部自2019年草草同意原先的經營者「停辦」後就「放生」，原先經營者擺爛近三年不管，大約20位老師最後一年根本沒領到薪水，加上學校也不處理資遣問題，老師們只能「打零工」以兼課維生。沒想到教育部還對學校打官司，到學校搬走所剩無幾的值錢物品，抵償學校末期未繳納的費用，卻無視眼前破敗的校園和薪水無著落的老師，實在太不負責任。林永頌指出，台南經國、花蓮大漢等私校在預警期就找到接手者，逐步改選董事會席次以取得實質經營權，反觀亞太艱困之處在於，2019年經營者完全沒找接棒者便放手直接熄燈，讓校產和帳務一團亂，教育部竟還點頭同意停辦，若要重啟處理「爛攤子」，無奈只能依法清算，組成公益董事會處理，自己也是因為校內老師千拜託、萬拜託，希望有法律專業人士協助，才願意義務扛下公益清算之責。吳威宏盤點，目前財務報表與清償造冊都做得差不多了，也已籌到2,522萬元清償部分教師欠薪，現在軟硬體欠款大約還有8,000萬元。然而，教育部卻在退場基金會議開始「拿雞毛當令箭」，以會議附帶決議中規定，清算團體必須確認買主，才可能進一步足額撥付退場基金，還清債務。亞太學院停辦6年，13幢校舍如今好似遭末日侵襲，鬼影幢幢之下還吸引不少網紅深入探險，看在勉力維持經營的工作人員眼中實在無奈。（圖／劉耿豪攝）吳威宏直言，學校土地與硬體設備，其實鑑價後保守估計約有20億，教育部就堂而皇之地稱學校「還有財產能付錢」，然而校產量體太大，根本無法分割處理，有行無市，變現難如登天，憂心爛攤子會無止境拖延。「教育部都找不到人了，誰理我們？」吳威宏坦言，法令規定承接私校第一順位是教育部自家的「退場基金委員會」，然而那只是任務編組，開個會後就沒下文，其實不可能有能耐經營學校；接下來教育部發函詢問各公家單位還有國立學校，大家卻都冷眼以對，教育部也兩手一攤，一副「我已經幫忙了，剩下自己看著辦」，吳威宏對教育部官僚感到無奈，只好重新以學校名義聯絡各國立大專院校，尋求「買主」。林永頌預告，在四處請託「軟磨硬泡」後，目前國立聯合大學積極表態願意承接，而國立陽明交通大學也表達不小意願，希望能盡速媒合，看年底前能否塵埃落定，付清該付的款項，2026年拚8月重生，無論做養生村、文創園區等都是好去處，讓這個離竹科不遠的山城，重新找回價值。教育部則回應，亞太技術學院清算決定，是經過私校退場基金委員會開會決議，必須找到有意承接者，清算案才算是了結，也才能撥付最後一期退場補助，並非教育部有意扣發為難。官員強調，已積極函詢各公部門與國立大專院校意願，目前國立聯合大學、國立陽明交通大學有正面回應，會積極媒合磋商。
地標成爛尾2／質疑法拍拖延 住戶籲政府協助重啟程序
基隆市「海吉市」住戶指出，建商的債主在2019年已向法院聲請查封拍賣海吉市，但拍賣程序延宕5年，直到去年才開始執行拍賣，歷經3次拍賣都未成功，去年12月進行第四次的特拍，將原本打包拍賣的方式，改為以一戶為單位拍賣，結果賣出21戶，總共只拍得2.8億元，但法院將結案停止拍賣，海吉市的產權糾紛恐回到原點。得知消息的住戶與購屋戶喊話，希望政府能協助他們解決問題，重啟拍賣。興建海吉市的碩晟建設負責人李太行在2022年因詐欺罪遭基隆地院判刑6年6個月，上訴後由台灣高等法院在2024年4月改判6年有期徒刑，全案定讞；但海吉市的爛攤子還未就此結束，當初李太行因填補公司資金缺口，不僅預售屋抵押給金主，還把已經拿去抵押的房子，重複賣給多名買主，共有77戶的海吉市，卻被李簽下700多份的買賣契約，最後僅12戶完整交屋，其餘65戶淪法拍屋。海吉市的購屋戶侯小姐也是碩晟建設債權人，她表示，自己從2015年起開始借錢給李太行，每次五、六千萬，先後借了3.6億給李付款讓營造廠繼續施工，雙方約定大樓完工後就設定抵押權給她。但海吉市落成後，雖然侯小姐取得抵押權，但因為她來往兩岸經商不方便親自處理，加上有朋友勸她，一名女子擁有鉅額債權恐引來黑道覬覦，因此她委託遠銀資產一併處理她的債權。除了她之外，遠銀資產也整合了數家銀行與私人金主的債權，除了已售出並過戶給住戶的部分外，就剩餘的65戶向法院聲請查扣拍賣。侯小姐說，最後法院還變更拍賣方式，將海吉市分成一戶戶分開拍賣，並將在近期確定強制執行所得的分配表。她說，本來打包拍賣後，所得金額足以解決建商所有債務，但改為單戶拍賣後只售出65戶中的21戶，雖然遠銀資產的第一順位抵押權能因此受償，但海吉市欠債案也將因此失去拍賣的執行名義，一旦停止法拍，包括她在內的第二順位抵押權將因此無法求償，海吉市的「爛尾樓」現況恐怕也將持續下去。海吉市債權人侯小姐說，一旦停止法拍，不僅第二順位抵押權將因此無法求償，海吉市的「爛尾樓」現況恐怕也將持續下去。（圖／劉耿豪攝）侯小姐說，此案不僅是單純的債務，還牽動了許多購屋家庭的生活，海吉市社區因產權混亂而無法成立管委會，導致出入份子複雜；另外有買了預售屋，卻因為建商一屋多賣而無法入住的購屋戶，也因為停止拍賣，而喪失買回房屋的機會。她說，最後產權回到原建商手中，但建商欠款數億元尚未清償的事實沒改變，債權人必須再次提告，從頭走一次司法程序，不知到何時才能解決海吉市的困境。海吉市背山面海，距離基隆港西岸碼頭約300公尺，從建物高層可眺望整個港區。（圖／劉耿豪攝）律師鄧湘全建議，民眾購屋前，一定查詢建商或代銷公司的信譽，並在簽約前向銷售人員確認履約保證機制；購買預售屋時，更不可在簽約後就撒手不管，一定要勤走動，常到建築現場查看工程進度是否正常。他也建議，民眾購屋前可以直接詢問銷售人員「萬一出了問題，我的錢要如何拿回來？」要求對方明確指出賠錢、還款的條文，總言之，必須確認建商提出的擔保機制，只要對方是正派的建商，必然會完整回答這個問題，若是對方顧左右而言他，就不要冒險購屋，「反正房子那麼多，也不一定要買這一間。」鄧湘全說，近年來不乏傳出建商倒閉的消息，一旦不幸發生建商房子蓋到一半跑路，或是遇到「一屋二賣」的情況，建議民眾在第一時間就要採取法律行動，儘早提出刑事、民事告訴，確認並保全對方的財產，以保障自己的權益。
「仙塔律師」李宜諪涉靈骨塔詐團案 遭拘提70萬交保
檢警今年4月偵辦一起靈骨塔詐團詐騙上億案，深入追查發現，知名刺青正妹網紅律師「仙塔律師」李宜諪為詐團吳姓女主嫌陪偵時，涉嫌與律師趙浩程、蔡沅諭共謀，幫吳女名下的BMW X6豪車過戶到他人名下後變賣，涉嫌洩密、滅證及洗錢罪。台北地檢署6月30日指揮刑事局、北市警中山分局兵分5路搜索李、趙、姓3名律師住處及辦公室，拘提李女3名律師到案。檢察官訊後諭知李、趙各以70萬、50萬元交保並限制出境出海，蔡10萬元交保。檢警調查，以吳姓女子為首的靈骨塔詐團，尋找擁有靈骨塔權狀的民眾，佯稱可代為尋覓買主，騙取金錢，自2023年起迄今詐騙逾億元。檢警今年4月展開偵查行動，搜索拘提吳女及呂姓男友多人到案，李宜諪陪同偵訊，檢察官訊後聲押禁見吳女及呂姓男友獲准。吳女遭聲押時，告知李女說她名下有一輛BMW X6豪車，不想被檢警查扣，請其幫忙處理。李女請吳女的陳姓友人處理，陳男當天晚上就將車子過戶到自己名下隨即出售。檢警查出吳女名下的BMW X6，在羈押當天轉到陳男名下並變賣後，通知陳男說明，陳男詢問律師趙浩程，趙教導陳男說詞應付檢警。此外，檢警搜索拘提時，陳男擔心吳女、呂男將他供出，找李、蔡、趙3名律師打官司，蔡在幫呂男辯護時，將陪偵的內容洩露給陳男，讓陳男掌握檢警的偵辦方向及進度。涉案的李宜諪為北市「言亭」國際法律事務所的主持律師，自稱是刺青律師，臉蛋甜美的她，目前臉書有9478人追蹤，2024年與顧問律師共同經營自媒體事業，常以「仙塔律師」為名在臉書、IG分享律師工作，或以輕鬆的口語和俏皮的表現方式科普一些法律觀念。她曾拍攝影片教導民眾若是被詐欺集團騙錢後，如何用2招拿回錢，結果她卻因涉幫詐團主嫌洗錢遭檢警搜索拘提。
軍工股人氣爆棚！寶一狂飆漲停 「這檔」拿美國防認證噴逾5%
地緣政治風險升溫，英國政府宣布將投入15億英鎊（約新台幣604億元），新建6座彈藥與火工品工廠，藉此擴大軍備產能、強化嚇阻力；德國也同步修改憲法，將國防支出排除在財政紀律限制外。全球進入新一波軍備競賽，軍工概念股今（2）日強勢逆襲，成為台股盤面亮點。軍工股由老牌航太金屬製造商寶一（8222）打頭陣，一度攻上漲停板，來到56.5元。中午11點半左右，起落架零件大廠晟田（4541）也大漲逾8%。漢翔（2634）漲逾5%。事欣科（4916）漲逾4%。其餘個股也同步走揚，長榮航太（2645）、龍德造船（6753）、雷虎（8033）、駐龍（4572）、亞航（2630）、千附（8383）等同步收紅。具政策與技術雙題材的漢翔（2634）也表現亮眼。公司近日取得美國國防部CMMC Level 2資安認證，成為國內首家通過該標準的廠商，成功登入美國國防供應鏈系統。漢翔午盤來到45.25元，漲逾5%，強勢收復五日與十日均線。經濟部29日發出新聞稿表示，漢翔身為「台灣卓越無人機海外商機聯盟」（TEDIBOA）主席，今年率團參加「XPONENTIAL 2025無人機展」，攜手中光電、雷虎科技、經緯航太等代表性廠商在展會中表現亮眼，各廠商憑藉優異技術實力獲得國際買主高度關注。經濟部宣布，漢翔今年率團前往美國德州參加無人機展會，共同設立台灣主題館，成功洽談超過20案合作機會，整體商機突破新台幣10億元。漢翔也成為全台首家獲得美國國防部CMMC Level 2正式驗證資格的廠商，有助爭取美國國防更高階訂單。經濟部強調，未來將持續推動無人機產業升級與國際化，透過政策挹注、資安驗證與國際媒合，朝2030年產值達400億元目標邁進，打造台灣成為「無人機民主供應鏈」的亞洲核心。
AI新狂潮／「東方神秘力量」再現COMPUTEX 外派工程師大量掃貨帶回美國廠
號稱東方的神祕力量，台灣科技界的玄學，只要放上綠色包裝的乖乖，就能保佑機台穩定的有趣文化，今年再度降臨COMPUTEX現場，今年廠商推出更高價的衣服、電腦包等商品，業者表示，有一位駐美國廠的工程師買走大量的乖乖御守，目前已需要預購，因為他說，去年買了綠乖乖給美國同事，大家都很喜歡。外貿協會在2024年COMPUTEX首度找來台灣選物品牌plain-me，與乖乖打造聯名商品，今年再度推出三方聯名，除了有COMPUTEX的限定包裝「AI Next」的綠乖乖零食，也有馬克杯、雨傘、電腦包、收納袋、側背包等產品。外貿協會表示，今年共1400家全球科技公司參展，使用5000個展位，盛況空前，且今年來自全球各地買主達5萬名，為歷年最多，所以透過這樣的跨界合作，能呈現台灣科技與文化交會的創新魅力，也讓全球參與者在COMPUTEX感受來自科技島嶼的文化溫度與原創能量。輝達今年推出紀念品車，很受歡迎。（圖／陳曼儂攝）業者表示，賣最好的還是貼紙、磁鐵和御守等小型「價格好入手」的品類，而御守被視為不會過期，所以很快就銷售一空。今年COMPUTEX也設置TAIWAN SELECT館，集結33家台灣精品獲獎企業，展示AI機器人、智慧烘豆機、電子醒酒器等創新產品，並推動「Go Healthy with Taiwan」健康主題，結合醫美健檢體驗與台灣特色小吃，現場提供東方美人茶、茶葉蛋、綠豆椪、太陽餅等各式點心。今年也賣周邊商品的輝達，上周末在ATT4FUN信義店前，19日的輝達執行長黃仁勳演講的台北流行音樂中心，南港展覽館旁的漢來大飯店，都可看到NVIDIA Gear Store Truck獨家周邊商品巡迴車，活動第二日就已經有多項商品銷售一空，帽子、包包、撲克牌最搶手。
昂坪360纜車門票限時買一送一 香港5月太陽馬戲團回歸、巨型史迪奇登陸維港
台灣出境旅遊市場逐步回溫，近期各大實體旅展、線上旅展詢問度逐漸升高，國內外人氣景點亦釋出超值優惠搶客。像是香港代表性景點「昂坪360」觀察到2024年台灣旅客造訪日均人數與2023年相比約上升71%，今年第一季數字更已接近疫情前水平，為延續熱潮，昂坪360配合將於5/23登場的「2025台北國際觀光博覽會TTE」檔期，與可樂旅遊、雄獅旅遊等台灣多家合作旅行社推出門票買一送一，是連自家官網都沒有推出的限定優惠。即日起至6/8洽詢相關旅行社購買來回標準纜車門票（原價270港幣，折合台幣約1,061元）即享買一送一，門票使用期限至2025/10/31，還能以優惠價加購機場快線單程票（效期至2025/6/30止），提升轉乘便利性。此外，昂坪360也正籌備與航空公司合作，提供更完善的一站式旅遊體驗，包括持有香港快運航空登機證的旅客，即可享有「全景纜車」來回門票最低至56折的優惠，並加贈行李寄存服務，輕鬆暢遊無負擔。昂坪360董事總經理董沛銓（右）、銷售及營收總管謝鈞宇來台推廣纜車遊程，希望透過這波暑期銷售能讓台灣來客數超越疫情前水準。（圖／魏妤靜攝）坐在全景車廂內可將海、陸、空全景盡收眼底。（圖／昂坪360提供）連接東涌與昂坪市集、全長5.7公里的「昂坪360」，是亞洲最長的雙纜索纜車系統，被視為世界十大最佳纜車體驗之一。旅程約25分鐘，沿途還可眺望港珠澳大橋、香港國際機場、大嶼山以及天壇大佛、昂坪高原。而繼標準車廂、水晶車廂（透明車廂底設計）之後，昂坪360在2022年再推出由法國及義大利研製的「全景纜車」，接近全透明設計，在車廂四面及底部均採用全透明強化玻璃，讓纜車內的視野更加開闊。在2024年暑假與耶誕節等旅遊高峰期，該類車廂平均使用率超過90%。有鑑於此，昂坪360又新增11台全景纜車，使全景車廂總數增至21部。天壇大佛。（圖／昂坪360提供）歷史悠久的大澳漁村可以看到特色棚屋。（圖／昂坪360提供）搭乘纜車還可前往佔地5千平方公尺的中式建築特色市集「昂坪市集」，由於「舊香港」主題旅遊近年大受歡迎，昂坪市集也特別引進人氣茶餐廳「華星冰室」，可以吃到黯然銷魂飯等美食，另也引進道地涼茶舖「寡佬茶」，讓人們一嘗經典港味。此外，昂坪360還推出多樣化大嶼山行程，從昂坪市集、天壇大佛、寶蓮寺、心經簡林到觀光巴士，完整呈現自然與人文風貌。像距昂坪僅15分鐘車程的大澳漁村就是不容錯過的秘境景點，若想自由行，可選擇「大澳通」套票，包含來回纜車票、新大嶼山巴士票、大澳漁村小艇遊與大澳美食劵；若想深度探索，昂坪360也於5月份陸續推出「360大嶼山文化探索深度遊」兩大導賞團，其中有涵括大澳文物酒店午餐的「文化探索導賞團」，能讓遊客吃到以當地蝦醬製作的蝦醬豬扒包；另一「中華白海豚生態導賞團」則與社會企業HK DolphinWatch合作，希望讓大眾透過旅程也進一步關注中華白海豚的自然生態。另外昂坪360也與近期宣告將於6/28舉辦20周年奇妙派對的香港迪士尼樂園度假區攜手合作，不僅米奇與好友和達菲與好友的20周年主題裝置將於昂坪市集搶先亮相，讓大家拍照留念；還預計於6月底推出11台以水晶纜車改裝、車廂換上香港迪士尼20周年設計的主題車廂，若於活動期間購買主題來回車廂門票的賓客，可享有登上香港迪士尼主題纜車的優先權，並獲得活動主題門票和主題紀念品。主題纜車為暑期限定、預計行駛至8月底。太陽馬戲團劇目《KOOZA》演出約兩小時，還充滿與觀眾互動的全新環節。（圖／太陽馬戲團提供）微型展還原日本舞團Avantgardey在廟街表演的場景。（圖／快樂微型藝術會提供）說到香港，近來精彩活動可是一波接一波，其中首推5/21～6/22將於中環海濱活動空間展演的太陽馬戲團世界級鉅作《KOOZA》。《KOOZA》劇目於 2007年首演，內容包括高空雜技、奇幻角色、滑稽幽默的小丑藝術以及激動人心的現場配樂等，2022年重新推出後，更加入全新製作元素和表演藝術家。未曾在香港亮相的全新表演項目包括一位女舞者演繹的空中絲帶舞，以及由三屆世界冠軍帶來的「刺激扯鈴」表演。還有即日起～6/23在太平山頂凌霄閣展出的「細看香港」微型藝術展，共展出24件以香港地標、習俗、生活特色為主題的微型藝術作品，其中包括7件新作，例如萬眾矚目的《啟德主場館》、糅合電影及史實的《九龍城寨》、燈海與美食紛陳的《廟街夜繽紛》、可飽覽大嶼山壯麗景色的《昂坪360》等，活動免費入場。08圖說：7米高的巨型祈願WISHER史迪奇雙手合十，在維港前祈求好運來臨。（圖／海港城提供）喜歡打卡的人還可於6/15前造訪香港最大的購物商場「海港城」，近期海港城與香港迪士尼攜手舉辦「史迪奇亂入海港城！！！」主題活動，商場於不同角落特設5個打卡點，包括3米高超萌史迪奇現身海運大廈露天廣場的夏威夷海灘；7米高的巨型祈願WISHER史迪奇則聳立於海運觀點，成為絕美維港打卡點；海運大廈地下中庭則有「OHANA手作基地」，可以看到史迪奇穿著草裙、戴上花環跳起傳統草裙舞。另外從今春3月起～7/13還有「法國五月藝術節」，打造橫跨藝術、電影、馬戲、音樂、舞蹈等七大領域的文化盛宴、推出超過60場節目；以及5/22～5/25在香港會議展覽中心登場的「香港冉起當代藝博會Affordable Art Fair」，帶來多達98間當地及國際畫廊作品，讓旅客造訪香港都有新鮮事。
台灣老字號飯店熄燈！營業超過60年 歇業原因曝光
國內旅遊市場不振，老字號飯店也難逃經營困境。嘉義經營超過60年的「新高大飯店」，因受國旅低迷、原物料上漲、缺工問題影響，傳出正式歇業，並以1億6000萬元開價求售，震驚當地旅宿業界。根據《聯合新聞網》報導，「新高大飯店」坐落於嘉義車站附近，屬於商圈蛋黃區，周邊有嘉義美術館等知名景點，過去擁有穩定的住房率，長年以來是不少旅客的住宿首選。然而，面對國內旅遊市場疲弱，加上人力短缺、營運成本增加，最終仍難以支撐，選擇熄燈結束營運。嘉義市政府觀光新聞處證實，過去5年來，嘉義市已有10間旅館因市場環境不佳而歇業，「新高大飯店」正是其中之一，顯示當地旅宿業正面臨嚴峻挑戰。報導指出，「新高大飯店」已委託住商不動產協助販售，物件基地面積107坪，開價單坪150萬元，總價1.6億元，尋找新買主。有專家分析，該地段地理位置優越，未來有望改建為商辦、住宅或重新規劃旅館經營，但市場能否接手仍有待觀察。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
熊仔入行10週年 自己擔任製作人重製首張專輯《∞無限》
高人氣FPS遊戲今（26）日在台北西門紅樓舉辦首屆線下電競盛會，結合沉浸式主題藝術展「破碎的未來」，邀請玩家走入碎片重組的世界；四大主題互動區域打造沉浸式參與體驗，金曲歌王熊仔受邀獻唱。一口氣帶來6首精彩歌曲，包括〈走到飛〉、〈買榜〉、〈存活〉、〈abc〉等膾炙人口的作品和新歌〈十字路口〉，祝福參加比賽的玩家都能win和「存活」；熊仔說：「我有想怎麼樣挑我的作品能比較適合今天，然後也趁機偷偷塞入了接下來的新作品〈十字路口〉新版。」熊仔透露最近的生活忙碌，因為正在把自己十年前的第一張專輯《∞無限》重製：「我想幫《∞無限》十週年做一個紀念，因為那時候製作人不是自己，所以一直希望有機會重新自己製作，就是製作10年前自己的一個概念。」目前專輯進度已完成8成，「今天唱的〈十字路口〉是新編的版本，副歌也是阿蘭新唱的。」熊仔透露正在重製自己的第一張專輯《∞無限》。（圖／FragPunk提供）聊到遊戲，熊仔笑稱：「雖然忙很多事情，但還是要有時間打電動。從小因為家裡管得比較嚴，我媽會禁止我打電動，我爸買主機給我，我媽就把主機藏起來；到了高中大學比較自由，所以就開始狂打現在。」熊仔從建中到台大一路是高材生，因為他很懂得自律：「我記得在考基測的時候，我是自主的把電腦收起來，大概半年吧！忍得很痛苦，所以現在有空檔就報復性地玩。」熊仔在台上接受主持人訪問時表示：「不工作時，打遊戲是一定要的；工作也要打，進工作室就先打，今天錄音錄得很棒，收工就再打一場。」笑言靠遊戲決定一整天錄音的氣氛，「如果一直輸就會錄得很憤怒」。若有機會和藝人朋友組戰隊，熊仔認為會樂器的樂手們都是適合人選：「玩遊戲的人習慣從失敗中增進自己，樂手練會一首歌是要很多次練習，所以後來打競賽型遊戲，我都是找樂手們一起。」並點名「宇宙人」的貝斯手方Q和他一起組隊。熊仔表示自己靠遊戲決定一整天錄音的氣氛。（圖／FragPunk提供）這次遊戲主題藝術展名為「破碎的未來」，問熊仔自己面對的是什麼樣的未來？他說：「我覺得是謎樣的未來吧！就是你不知道會發生什麼事情，而且世界變得很快，大家的注意力也都很分散，要在其中還能夠繼續做藝術的話，就要向內自我挖掘。」今有一批鐵粉專程到場為他加油，熊仔說：「我真的沒想到會有這麼多歌迷來，謝謝他們這麼大聲尖叫，因為我滿久沒有那麼近距離跟歌迷互動，今天看到他們覺得很感動。」電競盛會與沉浸式主題藝術展「破碎的未來」，一連兩天在台北西門紅樓登場，為台灣首場官方舉辦的電競賽事，總獎金高達新台幣 40 萬元；本次賽事不僅是港澳台地區的代表隊選拔，明（27日）還有歌手艾薇的現場演出。
他憂老屋還完房貸屋齡超過60年 過來人曝「地點」是房屋保值能力的關鍵
房價高漲，不少人只買得起中古屋。有網友坦言，屋齡低的新古屋太貴，但若買40年的老透天，等房貸繳完，屋齡高達65年，又擔心不值得。過來人卻認為，地點好就不用擔心。該名網友在臉書社團「買房知識家」發文，感嘆現在能買得起的中古屋屋齡都偏高，若看10年內的新古屋，即使是3房公寓，房價貴到令人咋舌，屋齡更新的價格更不用說。但假如現在買屋齡40年的老透天，等繳完房貸，屋齡都65年了，觀察後發現交易市場很少看到屋齡65年的房子，自己也不大能想像將來屋齡65年的房屋狀況，所以遲遲不敢下手。他也觀察到，鄰居整理老透天時也花了6百萬，維護老屋的費用相當可觀，懷疑：「到時候加上整理修繕的費用，買老透天真的划算嗎？」他也表示自己沒有對都更抱有什麼期待，畢竟透天都是一整排的，即使想自己重建也沒那麼簡單跟容易，不過他認為，按此發展下去，未來台灣會有很多老透天，想問「屋齡60至80年的房子會不會問題很多？」 原PO表示自己能負擔的起的只有屋齡偏高的中古屋，但擔心還完房貸後，房子屋齡就突破60年，在市場上應該沒有價值，期間還要加上修繕費用，讓他遲遲不敢下手。（示意圖／取自Pexels） 此話題引發眾多網友留言討論，有網友認為，買老房是否值得，最重要的還是要看「地點」：「老透天的土地價值是重點，特別是位置好的地方，土地還是有保值能力」、「沒認識買40年的，但有認識的剛在新竹買了34年的透天，所以要看地點，有些地區老屋還是很有市場的」、「40年的透天在台北算正常屋齡」。至於居住安全，有網友認為新古屋比較好，但也有網友認為若維持得當不用太擔憂：「很多老房子蓋得很扎實」、「只要屋況ok，我也有一棟45年的透天屋，屋況很好」。 有網友認為，老屋是否值得買主要看「地點」，例如在台北40年的透天算是正常屋齡。（示意圖／取自Pexels） 有人指出重點「貸款20年未必代表自己要在同間房住滿20年」：「我也買4～50年公寓，房子沒有一定要住20年，但至少現在買得起」，更有過來人分享，住了一段時間後就可以轉賣，非但不用擔心屋齡問題，還可能獲利換新房：「10幾年前買了40多年的連棟透天，還是台北山區的。住了10年後含淚售出……拿著賺到錢去買了全新透天」。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅
川普關稅戰引發經濟動盪！經濟部祭全球搶單大會 估創5億美元商機
川普對等關稅變幻莫測，全球連2周陷入金融經濟震盪，經濟部16日赴立法院經委會報告「如何協助國內廠商擴大國際市場」，提出非美、中市場的短中長期國際拓銷策略。短期放在「緊急爭取新客戶訂單」，月底舉辦「全球搶單大會」，廣邀48國買主來台，要創5億美元商機。經濟部直言，關稅讓企業端面臨產線轉移、尋找新供應商等挑戰。根據訪查，業者多希望政府協助開拓美、中以外的國際市場，因此研擬出擴大國際市場拓銷短中長期措施。短期重點放在緊急協助爭取新客戶訂單，已透過全球駐外單位擴大邀請各國買主來台採購，本月23日要舉辦的「Taiwan Select全球搶單大會」，就有德國、英國、韓國、日本等48國471位國外買主要來，安排1805個洽談場次，預估可創造約5億美元商機。為協助受美國關稅影響較大的機械、精密零組件、手工具、汽配等產業， 同月24日至少50位海外買主，前進中部產業重鎮進行媒合洽談。今年下半年，還規畫於台中、高雄重點產業聚落辦理2場「產業聚落搶單大會」，讓買主深入機械零組件、水五金、金屬製造、扣件等產業聚落，由政府帶頭搶單。財政部今赴立法院財委會進行「防範中國大陸產品低價傾銷及透過台灣洗產地問題之因應策略」報告，報告顯示對於違規轉運已設下三道防線，並就海關規畫四大精進措施，包含強力查察違規轉運，監控輸美貨物數量有無異常波動，鎖定高風險廠商，每周至少1次查核。三道防線部分，在事前預防上，如要求廠商出口時檢附證明文件，如屬於美國對大陸加徵反傾銷稅如自行車，或依301條款加徵特別稅，如工具機等高風險貨物，廠商須檢附輸出許可證或原產地證明書。事中嚴查上，如海關對自保稅區及課稅區出口，目的地是美國的所有貨品，全面自動比對出口申報資料，篩選出疑似自大陸進口貨品，跳出示警，驗貨關員嚴格查核貨物產地，確認是否有違規轉運情事。事後嚴懲上，海關查獲未依規定標示產地或標示不實，依《貿易法》規定，最高可處300萬元罰鍰、禁止1年輸出入貨品，如在自貿港區查獲違規廠商，可依《貿易港區設置條例》停止廠商6個月以下進儲貨物或廢止營運。