賺越多
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新光三越年中慶6/4開跑！滿5,000送2,000點、50點抽美西8日遊，會員回饋史上最有感
炎熱夏季向來是百貨業的重要戰場，而今年新光三越顯然準備火力全開。隨著6月4日年中慶正式登場，不只祭出歷年來最有感的點數回饋，更同步整合美妝、時尚、居家、娛樂與旅遊等熱門消費趨勢，從「消費即賺點」到「點數直接當貨幣使用」，全面擴大會員經濟版圖。內部更看好今年檔期買氣，預估整體業績有望較去年成長4成，再度掀起今夏最強購物熱潮。(圖/業者提供）滿5,000送2,000點！百萬會員最期待的點數盛宴來了新光三越年中慶最大亮點，莫過於全面升級的點數回饋機制。6月4日至6月10日首七天，持skm pay綁定指定銀行信用卡，全館單筆消費滿5,000元即可獲得2,000點skm points；名品、大家電、法雅客與[i]Store單筆消費滿1萬元，更可直接獲得4,000點回饋。若搭配新光三越聯名卡與指定銀行活動，回饋再向上加碼，讓不少會員直呼根本是「買越多、賺越多」。除了消費回饋，今年更首次從消費者最有感的「體感降溫」出發。活動期間只要持會員卡單筆消費滿300元，即可兌換超過百家指定冰品與飲品，包括春水堂珍珠奶茶、CAFE!N限定飲品、COLD STONE冰淇淋等熱門品項，把夏天最實際的小確幸直接送到手上。(圖/業者提供）50點就能抽美西8日遊！點數正式變成生活貨幣近年各大通路都在強化會員經濟，但新光三越顯然想把點數玩到更高層次。今年特別推出「點數解鎖人生體驗」，會員只要扣50點skm points，就有機會抽中價值74,900元的雄獅旅遊美西8日遊，不只包含美國職棒大聯盟道奇隊賽事，更安排環球影城等人氣行程。另一項夢幻大獎則是7.6萬亞洲萬里通里數，相當於國泰航空台北至紐約來回機票價值。此外，會員還能直接用點數兌換亞洲萬里通里數、鈴鹿賽道樂園門票，甚至連台灣在地好物都能透過點數入手。像是京盛宇台灣茶、蜂神森林養蜂場蜂蜜、屏大薄鹽醬油膏、順成冷壓黑麻油等特色商品，通通只要500點即可帶回家。(圖/業者提供）發光肌取代霧面妝感！120大品牌掀起夏季美妝熱潮除了回饋活動，今年美妝趨勢也成為年中慶另一大焦點。隨著韓系光澤肌持續霸榜社群，「發光肌」正式取代霧面底妝，成為2026夏季最熱門關鍵字。新光三越集結超過120大美妝品牌，從保養到底妝全面鎖定高溫潮濕氣候需求。其中包含：ELIZABETH ARDEN NO.1黃金膠穩修膚組（獨家）MAKE UP FOR EVER平衡粉底防水組（獨家）SULWHASOO夏日煥白水乳組（獨家）(圖/業者提供）香氛部分則有6月12日全新上市的Jo Malone London花園蔬果香水系列，以甜菜根、紅蘿蔔與南瓜等創新香材打造夏日氣息。同時新光三越也攜手Lancôme、YSL Beauty、PRADA Beauty等七大品牌推動永續美肌計畫，購買指定補充包即可獲得1,000點回饋，讓環保與美麗同步升級。世界盃熱潮提前開打！梅西、巴西隊球衣全到位隨著2026 FIFA世界盃即將開踢，運動商機也提前升溫。新光三越集結 Nike官方網站與 adidas官方網站等品牌話題商品，包括巴西隊、阿根廷隊、日本隊、西班牙隊與德國隊球迷版球衣，以及梅西相關系列商品。(圖/業者提供）不只球衣，還有LEGO足球系列、POP MART FIFA聯名公仔，以及Nintendo Switch 2《eFootball》遊戲等收藏與娛樂周邊，讓球迷從開賽前就能提前進入應援模式。(圖/業者提供）AI智慧家電成新主角！高溫夏天靠科技解放雙手除了美妝與運動，今年另一波成長動能則來自AI家電。面對動輒36度以上高溫，新光三越主打智慧生活升級，包括：OSIM摩力應援棒（獨家首賣、Dyson HD19 Supersonic Travel隨行吹風機、ReFa BEAUTECH DRYER SMART W水潤隨行吹風機、iRobot Roomba Max 705 Combo AI掃拖機器人、Panasonic AI智慧洗烘衣機和Liebherr雙溫酒櫃！從清潔、收納到生活管理全面智慧化，也成為今年居家消費最強成長動能之一。(圖/業者提供）韓國潮流、美妝快閃、動漫IP齊發！近50個新櫃快閃店一次逛今年年中慶最讓年輕族群期待的，還有全台近50個新櫃與快閃店同步登場。韓國現代百貨合作企劃持續發燒，包括韓國人氣女裝品牌SLOWAND、「蝴蝶結美學」代表athé，以及孔曉振愛用品牌depound都將輪番進駐。美妝方面則有FWEE、@cosme快閃店，以及Super Junior-D&E聯名LANCOME幸福快閃店。動漫迷則不能錯過《名偵探柯南TV動畫播放30週年紀念展》名偵探柯南TV動畫播放30週年紀念展、《我獨自升級》快閃店、《關於我轉生變成史萊姆這檔事》快閃店，以及日本超人氣Nagano market快閃店。從購物、美妝、運動、旅遊到娛樂體驗全面串聯，也讓今年新光三越年中慶不再只是單純的折扣檔期，而是結合點數經濟、流行趨勢與生活體驗的一場大型夏季購物嘉年華。隨著會員回饋全面升級與近50個話題新櫃同步登場，也難怪新光三越對今年年中慶業績成長4成充滿信心。
TPASS2.0常客優惠回饋金開放領取 悠遊卡公司：可至4大超商、美廉社、北捷領取
公路局22日宣布，將於25日統一發放今年1月至4月的TPASS常客優惠回饋金，以及高齡者繳回駕照所對應的TPASS回饋金，合計金額達3952.3萬元，預計有約53.3萬人符合領取資格。悠遊卡公司今（26）日表示，即日起，民眾可持原登錄活動的悠遊卡前往四大超商及美廉社靠卡領取，或至臺北捷運悠遊卡加值機靠卡領取回饋金，讓民眾輕鬆、快速拿到回饋金悠遊卡公司指出，另外，於悠遊付APP設置「靠卡領回饋金」功能，民眾所登錄活動之卡片如為超級悠遊卡，只需透過手機，隨時皆可將悠遊卡輕靠感應，即可快速完成領取回饋金；悠遊卡公司提醒，尚未加入TPASS2.0常客優惠活動的通勤族，現在加入仍可享後續優惠，搭越多、賺越多，好康機會千萬別錯過。悠遊卡公司提到，根據公路局統計，TPASS公共運輸常客優惠自114年2月推行以來成效斐然，截至115年4月底已有高達52.6萬人完成記名登錄，今年前4個月累計總回饋金額將近3,857.4萬元；另外，為配合高齡換照政策，今年起針對年滿70歲自願繳回駕照的長者所推出的50%特惠，截至4月底也已吸引約6,900人參加，累計回饋達94.9萬元，請符合資格的民眾及年長者踴躍領取。悠遊卡公司表示，悠遊付APP「靠卡領回饋金」功能自上線以來，用戶好評不斷，民眾只需開啟手機上的悠遊付App，進入「悠遊卡加值機」，將超級悠遊卡輕靠於手機背面上方，即可隨時隨地領取TPASS2.0常客回饋金，回饋金秒入帳，大幅提升整體便捷性，打造真正有感的便民體驗。
AI新狂潮／黃仁勳繞境COMPUTEX請大家打電話給「他」 粉絲有求必應但一事不能問
輝達執行長黃仁勳20日在台灣的行程，從早到晚幾乎都在COMPUTEX裡，早上先到鴻海（2317）、聯發科（2454）的演講客串，下午巡攤位幫供應鏈打卡兼打氣，包括緯創（3231）、和碩（4938）、台達電（2308）、英業達（2356）、鴻海等，所到之處水洩不通，行程超過2個半小時。黃仁勳繞境的第一站是廣達（2382）在南港展覽館三樓的雲達展場，由廣達董事長林百里高喊「We are Team Taiwan」接待，廣達團隊也特別換上同一套球衣合照。黃仁勳表示，能成為Team Taiwan的一員，非常高興、自豪和感動，台灣正處於AI革命的中心，是一段新旅程的開始，更是台灣60年來建立起的電腦產業重啟，現在要重新定義這個產業，讓資訊科技產業的規模再擴大10倍。屬兔的黃仁勳在緯穎（6669）的場子拿到一隻機器兔子當禮物，大讚這做法好聰明喔，也在下一場鴻海的GB300 NVL72上面簽下「Sexy Machine」。進場前黃仁勳接受媒體採訪，被問到新總部一事，黃仁勳說，地點在北投士林，我們已經簽了租約，不過還需要市長批准，他開玩笑說，「請大家一定要打電話給市長，讓他知道你們很期待我們在那裡建辦公室和超級電腦」，他也透露，今年有20兆瓦的資料中心電力可用，所以超級電腦會在今年開始建設。而今年的演講名句，從「買越多、省越多」改成「買越多、賺越多」，黃仁勳解釋，是因為NVIDIA的技術進步太快，過去AI資料中心是買更多新電腦，但現在是建AI工廠，所以工廠可以生產更多、也是賺更多錢。談到早上幫鴻海與聯發科客串演講，黃仁勳說，我們和鴻海一起建智慧城市、智慧工廠和機器人、自駕車等，有很多專案在進行，他們也幫我們建超級電腦；輝達和聯發科一起做車用晶片，還有DGX Spark，設計和我們GPU搭配的CPU，合作做半客製化晶片等等，「他們是一家很棒的公司，技術非常優秀，我很喜歡他們的工程團隊，他們第一次就把一切做對了，合作很愉快」。而聯發科執行長蔡力行在演講時送他的夜市水果，完全送到心坎上，他原本還在台上笑說本來以為禮物是高級威士忌，但這些水果真是台灣的寶藏，記者問他吃了沒，他笑容滿面地說會到晚上有空時再吃，至於自己何時會去夜市，「如果我告訴你們，最後誰都不能去了。」
AI新狂潮／黃仁勳金句再發！ 「這產品」連他都想買來放家裡
AI教父、輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳19日演講表示，通用機器人將開啟下一個兆級美元的產業，他笑說他超想要一台小機器人在家裡走來走去、追家裡的狗，這次也改了他的金句，把先前的「買越多、省越多」，改成「The more you buy,the more you make」。黃仁勳於台北國際電腦展（COMPUTEX）期間發表主題演講，19日在台北流行音樂中心舉行，每次他都會先回顧輝達與科技的歷史，他自曝，自己做的第一台機器沒人買，只好用送的，而今輝達不只是做GPU、不是只做伺服器，而是要做巨大的AI工廠。當他提到「The more you buy」時，全場大笑，彷彿都知道他下一句是要接什麼話，但黃仁勳也大笑出來，說這次換成買越多、能製造越多，也賺越多。黃仁勳在介紹機器人產業時，他提到，現在世界各地都面臨缺工，預計2030年前全球會短缺3千萬至5千萬名工作人口，現階段機械系統的量能實在太低，無法推動技術演進，所以輝達一直努力研發，目前包括台積電、鴻海、台達電、緯穎、技嘉、緯創等廠商都有數位孿生工廠，可以事先模擬建築物內部裝潢、減少生產線障礙。他表示，未來3年，全球將會有5兆美元的新興工廠，因為全世界在工業化正在快速轉型，這將是一個龐大機會，所有東西都可以放入數位孿生，他也介紹高雄已經把整個市區建築物、交通及道路都導入，可以模擬且快速應變突發事情。黃仁勳也表示，大家都希望可以建造實體機器人，輝達與迪士尼研究中心Disney Research與Google DeepMind一起合作開發出Newton，是現階段最強的物理引擎，預計今年7月會對外開放，他展示可愛的小機器人影片，然後問大家說，「你們想要這台嗎，我自己很想要。」
新人未入職 男組長瞄到期望薪水「比我多2萬」傻了：不平衡
與同事討論薪水是萬年禁忌，因為可能會造成心理不平衡。一名男員工抱怨，公司最近要補人，他不小心瞄到對方的期望薪水，一看整整多了自己2萬，為此感到憤憤不平。原PO在《Dcard》論壇提到，他所屬公司專門承接專案，按人力配置計價，公司人數越多，就能夠賺越多錢，團隊的薪資靠每年小幅度加薪慢慢增加，而身為組長的他，薪水有5萬多，但其他同事連5萬都不到。前陣子有同事離職，公司急著要補人力，原PO除了看到新進人員的到職時間，更無意間看到對方的期望薪資，「目前薪資8萬，因遠距可接受7萬」，這讓他相當訝異，立刻詢問確認是否現在新人的薪水都這麼高？對此HR回應，核薪是由他們和高層主管決定，但他認為只要公司願意，實際薪水與期望薪水都不會差太多。原PO覺得很不公平。（示意圖／翻攝自pexels）令原PO無法接受的是，這名新人並非特別資深，總年資與他現在待的公司差不多，雖然海龜碩，但不是本科，學校在世界排名大概300左右，專業領域與工作內容只有份部分重疊，甚至高層主管的評價是「還很菜」，薪水卻比他們整組的人至少高2萬，「就算不是7萬，開給他6萬我也會心理不平衡」。原PO打算近期把手上的工作忙完，再找主管好好談談，雖然知道公司要怎麼做，自己無權干涉，但這樣的薪資結構，讓他覺得很不公平，「如果沒有一個合理的說法，可能也會開始準備換工作的打算了」。貼文一出，引來不少網友打臉：「看好這個新人的未來表現，公司自然願意開高薪，老人不被加薪通常都是沒在進步了」、「現在年輕人的程度已經比老一輩的好很多了，你唯一的優勢只剩下經驗，再想想看為何新人的起價比你高？」、「怎麼不檢討自己在薪水上不懂爭取，怪新人沒能力太敢開」。
你是最會賺錢的人嗎？理財冠軍星座跟MBTI人格類型大公開！網友：「金牛座＋ INTJ就是狂」
回顧2024年受惠 AI 浪潮，台股加權指數漲幅成為亞洲主要股票市場NO.1（28.39%），台股更是成為台灣年輕人首選的理財工具之一。根據《股市爆料同學會》的平台數據顯示2024 年用戶討論股票的貼文篇數相比去年成長近 3 倍。2024 究竟是哪個星座最會理財？哪種 MBTI 財運爆棚成為2024最大贏家？一次大公開！2024 年最會投資的星座排行揭曉！金牛座就是股市高手堅守固執投資策略根據股市爆料同學會的資料統計 2024 年台灣投資賺最多的星座，金牛座以 18% 報酬率獲得第一，遠高於全體平均（8.41%）！金牛座的投資人以財務意識強、投資穩健見稱，也許在牛市盛況時，固執的金牛反而最能堅持投資策略，穩穩賺錢。魔羯座精於計畫，同時冷靜、機智的特質，使其在 2023 年年度回顧調查中奪冠，2024 年也穩居前三。投報率最高的前五名分別為金牛座、巨蟹座、魔羯座、獅子座、天秤座；較差的倒數五名是牡羊座、處女座、雙子座、射手座、水瓶座。牡羊座則低於平均，報酬率在 5% 以下，可能是因為喜歡快速決策，熱愛挑戰的特質，更傾向短期操作。（圖／品牌提供）MBTI 最會投資的兩種人格類型分別為 INTJ（建築師）、ESTJ（總經理）以 MBTI 細分的話，根據統計，注重預測、計畫的 J 型人在投資上的平均報酬率達到 12%，遠高於注重感覺、彈性的 P 型人（4%）。整體 16 型人格中，也由 INTJ（建築師）、ESTJ（總經理）兩種人格奪冠。INTJ 注重前瞻性、分析能力強、重視長期規劃，而 ESTJ 務實、果斷、執行高效，兩種理性的 J 人平均報酬率都達到 19%，不相上下。（圖／品牌提供）判斷型J人比隨性P人更會賺錢！FP人也要多加油而 ENFP（競選者）、ESFP（表演者），兩者重視情感勝過邏輯（F）、靈活開放（P）的特質，可能在需要理性判斷的股市中較不吃香，投資績效為負，期待這兩種投資人可以在 2025 年逆轉奪冠！（圖／品牌提供）睡越少反而賺越多？夜貓子型投資人繳出平均 26% 的報酬率睡越多精神越好，才能在股市賺更多？事實可能相反！統計結果顯示，睡眠時間少於 4 小時的夜貓子型投資人，竟能繳出平均 26% 的報酬率！而睡覺 6-8 小時的投資人，報酬率為 11 %，超過 8 小時的投資人報酬率繼續下降，僅為 0.3%。數據顯示睡眠時間少於 4 小時的投資人每天平均看盤時間為 9 個小時，投入大量精力，所以他們的績效相對較好。（圖／品牌提供）回顧2024，穩健的投資策略和擁有紀律操作的特質星座和人格脫引而出，2025新年新氣象，期待2025全台灣投資人財運爆棚，帶來財務豐收！
「凱基股股漲」2025台股投資展望 建議投資人「漲上去捨得賣、跌下來要敢買」
台股年終紅包行情啟動了嗎？伴隨年底作帳行情、外資聖誕長假效應，再加上川普將於2025農曆年前上任，資金行情有望帶來一波紅包行情。凱基投顧去年為市場首家也是唯一預估台股2024年站上2萬點大關，並提早預告「2024下半年先蹲後跳，第三季回測2萬點、第四季向上反彈」，檢視迄今市場變化都相當精準，因此許多投資人持續詢問對台股2025年的看法，為滿足客戶需求，凱基證券與凱基投顧近日已於台北、新竹、台中和高雄舉辦四場「未來之鑰 2025台股前瞻論壇」近距離分享台股投資先機，同時「凱基股股漲」節目團隊特別企劃「2025台股投資展望」於YouTube頻道播出，並於年末推出「享投資選凱基開戶綁定送花鳥盤組」活動，即日起至12/31凱基證券新舊客戶首次開立凱基銀行交割戶或開立凱基證券分戶帳，皆可獲得精美的彩繪花鳥盤及台股定期定額手續費均一價優惠，幫助更多投資朋友掌握新一波台股投資機會。凱基投顧總經理鄭宗祺表示，台股將由2024年特快車在2025年變成普通車及雲霄飛車，指數目標較2024年最高點約再高千點。整體而言台股有機會維持多頭格局，主因全球經濟尚屬穩健、AI企業獲利持續亮麗支撐台股、降息循環有利股市以及資金動能充裕，預期指數有機會創新高但空間有限，走勢如同普通車，速度慢且常常停車，因為台股已連續兩年均大漲3成上下、2025年企業盈餘成長放緩、台股目前評價偏中高位。並且因為通膨降溫出現停滯、美國降息循環可能時間縮短幅度縮小、再加上宛如川劇變臉的川普重入白宮，2025年台股也將宛如雲霄飛車般震盪幅度加大，操作難度也將較2024年提高。建議投資人2025年的投資心態不是期待指數創多高，而是把握震盪創造的區間操作機會，投資策略要掌握兩個重點「漲上去捨得賣、跌下來要敢買」，不是如同2024年抱越久賺越多，而是改成波段操作方式，逢高時捨得調節，拉回時要敢於進行布局。「凱基股股漲」節目首席分析師許高銘認為2025年最大重點還是AI，但與2024年只要有AI題材就雞犬升天不同，2025年一定要精挑細選，選股原則是除了要有優異獲利成長也要評價不貴，此類標的兩種類型，第一種是股價還沒完全反應企業獲利成長動能，第二種是股價已經漲過但又回檔使評價回到合理、便宜，成為很好的介入點，值得關注的AI次產業有測試、伺服器、雲端服務、散熱液冷、銅箔基板及AI ASIC設計服務等；在非科技股可以密切關注兩個主題，一個是搭上川普提出「讓美國再度偉大」，受惠美國製造的重電、工具機、生技產業，另一個是在2025年台股震盪加劇情境下將吸引資金進駐的高股息股，如具有壽險與銀行雙主軸金控股或獲利穩健評價不貴的傳產高息股。以短期間來看，通常台股在年底年初容易有季節性行情，此期間投資人可偏多操作，但應留意2025年第一季可能出現轉折，因從獲利成長預估來看，第一季是明年單季獲利的高峰期，接下來第二、三季在隨著獲利年增率往下，更重要的是美股自11月初川普勝選迄今都在反應川普行情而表現優異，然川普1/20將正式就職，屆時難保不是利多出盡而導致轉折點提前於年初出現，建議投資人除了把握眼前季節性行情，也要留意年初、第一季轉折。此外，投資人也很關心川普上任後的債市投資策略，美國聯準會(Fed)自9月起啟動降息循環，投資人大舉佈局美國政府公債ETF，孰料美國經濟數據表現強勁、通膨降溫停滯可能打亂Fed降息步調，導致公債殖利率拉升，影響美國長天期公債相關商品表現疲軟。川普2.0之後，市場動盪將會加劇，「凱基股股漲」節目表示，衡量美國經濟強韌、Fed降息節奏快慢不定等諸多因素，建議投資人應逢高減碼美國長天期政府公債相關商品，轉進投資等級與非投資等級債券ETF，例如凱基A級公司債(00950B)及凱基美國非投等債(00945B)，就是現階段可關注的投資標的。「凱基股股漲」節目由凱基投顧資深產業研究團隊操刀，每周一至每周五晚上九點準時播出，今年不僅製作2025投資展望特別節目，並規劃「半導體、非科技股、AI科技硬體」等特輯影片，幫助投資人能對各產業面進行深入觀察，更多精彩內容可參考凱基投顧「凱基股股漲」YouTube官方頻道：https://www.youtube.com/@KGISIA.channel
剛拜完中元普渡…媽竟要求去好市多「退貨供品」 全場傻眼：小心被被鬼纏上
農曆7月15日的中元普渡18日剛結束，1名網友隔天就在臉書社團發文稱，家裡普渡拜拜完後，媽媽竟要求他把拜過的罐頭跟泡麵拿去好市多退貨，讓他相當苦惱，發文求助網友，「我臉皮薄請問該怎麼辦？」引發熱議。原PO在中元節隔天於臉書社團「爆料公社」發文透露，他們家裡普渡拜拜完之後，媽媽竟然交代他把普渡完的罐頭跟泡麵，拿回去好市多退貨，然而他自認「臉皮薄」，所以想請教網友們該如何是好。貼文曝光後也引發網友熱議，「這心態太骯髒了吧，恥度無極限」、「哇…太誇張了吧！」、「應該找阿嬤把媽媽退掉」、「第一次聽到這樣的做法～太扯」、「媽媽需要再教育欸」、「太缺德了，媽媽不怕做缺德事，那普渡可以不用拜了，缺德事做多了，一樣會去那個地方陪祂們」、「很多大賣場都會有這種問題，餅乾跟拜拜套餐組上面還有插香的洞」、「如果你們家不信這個，那又幹嘛普渡。」也有人建議原PO可以用一些話術說服媽媽，「你偷偷把泡麵跟罐頭在便利超商吃掉，乖」、「跟媽媽說晚上好兄弟會來找你」、「可以跟媽媽說，同事拜拜完的東西拿去退，結果被鬼纏上了」、「跟你媽說『難怪好市多生意越來越好，錢越賺越多，原來普渡的功德都歸給好市多了』」、「長輩很多都信鬼神，聰明一點用『鬼神』論教育、恐嚇一下，說不定效果不錯」、「普渡不就是相信這世間有好兄弟，如果東西退回去，又被其他人買去普渡用，好兄弟發現了，會不會回頭算帳。」 還有網友認為，「以後母親節記得買禮物回來給媽媽看，然後看完就拿去退貨」、「我會拿錢給媽媽，東西拿去捐」、「你說你要吃，不要退」、「下次就自己主動幫她買，都買自己拜完後想吃的東西就好，自己買就不會有老人家想貪小便宜，叫你一定要退貨的心態」、「建議不要這樣做，如果又有人拿去拜好兄弟，這個業恐怕要算到你們身上！」
沒自提6％遭親戚酸不懂理財 網點破關鍵盲點：買股都比自提划算
勞退新制2005年實施後，雇主必須每月替勞工提撥6％薪資到「勞工個人退休金專戶」，勞工也可自願提繳不超過6％金額，但是否該自行提繳6％，總讓許多人傷透腦筋。一名網友就在PTT分享與親戚討論6％話題，卻遭對方酸「不懂投資」的經歷，掀起鄉民熱議。原Po在八卦版直問：「40歲以下有人在自提6％？」表示日前和親戚談論理財投資，被問及是否自提6％時，老實回答「沒有」並指年輕人大多選擇存股，卻遭到親戚酸不自提6％等於不懂投資，認為自提相對股票不只穩賺不賠，還可以節稅。對此，許多網友點破盲點，指出除非很會投資，否則通常是所得越高的人，才會選擇自提6％，「級距高節稅用的」、「賺越多，自提越划算」、「低薪拿去買股票比較實際」、「自提6％是最爛的投資工具」、「股票隨便都10％以上的，誰要跟你6％」，還有人悲觀表示：「勞保可能我退休前就倒了 我幹嘛提阿？ 」勞保局資料顯示，2024年2月底共有108萬7000餘人選擇自提，占勞退新制提領數的14.47％，勞保局也以勞工月薪4萬為例，表示若自提6％僅需繳納2160元綜所稅，無自提則要繳3600元。此外，月薪越高，對應更高所得稅應納稅額級距，其應納稅額的差異也越大，國庫保證退休金收益也更吸引人。不過，同樣以月薪4萬元計算，自提6％會使勞工每月減少2400元可支配所得。
房市價量齊揚「看不到頂」 祝文宇：「這類人」永遠不會有錢
愛山林(2540)股東會28日壓軸登場，由董事長祝文宇主持。祝文宇認為，現在游資太多，價量齊揚的態勢，到目前看不到跌勢，他觀察「跟銀行借錢借越多的賺越多，若只是靠薪水，永遠跟不上，沒有用錢賺錢的本事，永遠都不會有錢。」愛山林2023年營業收入達81.03億元，主要來自代銷案「都廳大院」「金城帝寶」「新竹帝寶」「丹佛花都」；建設案「山森原」及營造案「新竹帝寶」「金城帝寶」「帝景」系列案等。2023年淨利為15.08億元，每股盈餘3.91元。祝文宇表示，現在錢太多，股市非常高，下半年仍是維持價量齊揚態勢，但不敢說房價會漲到什麼程度，依他經驗，非常注重供需，北台灣有需求，但如果全台遍地都能蓋，擔心供過於求，會像中國一樣，一線城市買不到，跑到三、四線城市，蓋很多房子不知道誰來住，沒有住的需求，所以他也不敢在中南部大量推案。他也提到，民國73年到78年，6年時間北市房價從10萬漲到50萬元，漲了5倍；上一波房市低潮時，板橋江翠每坪60萬元的房子壓到45萬元銷售，5年後現在已經漲到80萬元，「還沒有到1倍，現在大家覺得漲很多，但我認為還好。」他觀察目前房市，「價量齊揚會維持，錢少了才要小心，股票跌了，錢就少了，但房地產還會有一波，當那波結束時，就會跌了。跌時一定是跌在供應量多的地方，不過現在還看不到跌勢。」「目前還沒有任何跡象顯示錢會減少，要小心供需而已，就怕供過於求房價down下來。」對於台商資金解禁，是否將流入房市，他認為，台商在中國看過成長爆發，「20多年前看上海房價最震撼，徐家匯從2000年每平米1500元現在已到30萬元。」「台商資金解禁後，會前進房市的應該很多。」他也提到，科技業最少在5年10年跑不掉，錢那麼多，沒有其他地方可以分流。針對新青安貸款管制，他認為對首購沒有影響，今天打房不是打年輕人，但他也說，「年輕人今天再不買，距離會越來越遠，薪水漲幅比房價漲得慢。跟銀行借錢借越多的賺越多，台灣30年利息都是低數，物價房價漲多少，若只是靠薪水永遠跟不上，沒有用錢賺錢的本事，永遠都不會有錢。」
公保地封印1／被劃公保地30年 不徵收不解編地主動彈不得
不少地主因名下土地被劃為「公共設施保留地」（公保地），不敢投入金錢開發自己的土地，政府也遲不徵收，多年來動彈不得。一名台北市內湖區地主向CTWANT表示，他多年前繼承了大約16坪位於民權東路六段的山坡農地。這塊地是1990年代爺爺一家從雲林北上半世紀，原本想讓蓋家族宗祠落地生根，但為了基隆河截彎取直衍生的都市計畫，這16坪被當成公園綠帶，爺爺響應了政府，停止興建宗祠、保留了原始樣貌，一轉眼30年，眼見內科興盛、鄰居樓起，自己的公設保留地依然如故，「30年來繳交的地價稅像往水裡扔」。無獨有偶，新北市新莊潭底地區公設保留地「高中一」用地地主之一健銘（化名）回想，1980年代，當時台北縣都市計畫用一紙公文就把他們家族的土地「封印」，那時家中商店剛好周轉困難，原本長輩想拿土地去抵押，潛在買家一聽到是公設保留地，就想到會不得開發，紛紛走避，最後是媽媽變賣嫁妝裁縫機救急，雖然困難度過了，但現在90歲的高齡老母至今想到此事仍不免遺憾。新北市淡水區新市政一塊土地，因為被劃為公保地多年，發展受限，與臨近拔地而起的高樓形成強烈對比。（圖／新北市城鄉局提供）由於這類問題層出不窮，政府先採用容積移轉，讓建商用不到市價一半的公告現值買下公保地取得容積，再以近乎一比一面積方式轉移到新蓋大樓，政府不用出錢，建商也穩賺不賠。都市改革組織秘書長彭揚凱說，因為建商蓋越多、賺越多，也讓土地受不了高強度利用，並打擊公共設施服務水準。因此政府打出「容積移轉折繳代金」（容積代金）政策，規定建商不能全部用捐地方式換容積，至少要有 50% 以上的新增容積「拿錢來換」，依照建案現址的公告地價計算，這筆錢則須專款專用，在同一都市計畫區內收購公保地。都市改革組織秘書長彭揚凱表示，公保地收購必須要私地主「自宮」砍價競標，相當違背人性。（圖／記者劉耿豪攝）彭揚凱坦言，由於目前政府以容積代金採購公保地是屬於「競標」制度，每年各縣市政府會公告一定時間，要求境內已劃定為公設保留地的地主，自己去參與各縣市土地競標。但此類競標由縣市政府帶頭壓價格，地主必須流血自砍，壓低到縣市政府「滿意」的價格，往往只有公告地價3折不到，政府才會啟動收購。彭揚凱痛批，政府畫設公保地，是有求於私地主，又要私地主「自宮」解決問題，完全違背人性。最後執行率不彰，再推給荒腔走板的法令，卻不願著手修法，實在難堪。他直言，最好的方式是將公保地一律「徵收」，但徵收必須比照市價，不能用公告地價再打折辦理，相形之下「容積代金」財庫根本少得可憐。他說，如要妥協現況，又想解決競標窘境，可以逐步加上條件過濾，比方規定「15米以上道路」、「已完成全案80%公保地採購」等條件，明確篩選出優先承購的標的，才能稍稍避免私地主必須砍價競標才能處理公保地的窘境。
謝章穎進駐苗栗開便當店原因曝光 汪奇威開Uber 遇女房東飆髒話
奮青工作室的旗下藝人楊富江、謝章穎、余晉、汪奇威、夏騰宏，在年後與粉絲分享近況，其中，以《火神的眼淚》打開知名度的謝章穎說他前陣子在苗栗開了一間便當店，「選在苗栗開便當店，是因為覺得這個地方的人都很質樸、單純。這間便當店，一切從零開始，從一間廢墟到現在的店面，施工到完工都是自己親自盯場。」雖然才開業不久，但他表示目前業績已趨近平穩，當然還是要多努力，他也說也許未來可以朝建築相關前進。連兩年入圍金鐘獎最佳新人及最佳女配角獎、 25 歲的台越混血楊富江分享她今年回越南過年，「我們家很重視過年，所以每年幾乎都一定會回家與家人一起團聚過年。我們家過年都是吃一些家常菜，像是紅燒豬肉、雞肉沙拉這些，除此之外我們過年必吃的還有甜粽與蜜餞。」有咖啡廳、服飾品牌副業的余晉說咖啡廳目前是交由朋友經營管理，而服飾品牌ANDYU從設計、布料挑選，每一步都親自參與，「這服飾品牌從發想到如今販售已經快一年，只能說每一次設定的目標都有達成，真的很感謝一路支持的朋友們及品牌搭檔。品牌建立過程最怕遇到國際包裹聯絡不到收件人，因為國際運費很貴，而且國際包裹退件運費是自行吸收，這樣算下來，運費成本會很高。很謝謝粉絲們的支持，更希望透過品牌創作過程，可以獲得更多表演的能量。」兼職做Uber 司機的汪奇威說這份副業是在訓練自己的自制力，「因為開越久賺越多，而且在普遍大眾坐上車後，大都呈現放鬆狀態，在這過程中，總可以看到形形色色的客人。」他還分享曾載過一個應該是房東的女客人，一上車就對電話那頭飆髒話，「還說要把對方趕出去，沒想到電話一掛斷，她立刻切換成溫柔模式說抱歉！剛在吵架啦！」夏騰宏則說春節期間終於可以好好在家休息、陪家人，在家當小孩的大玩偶，也透露今年的工作型態會有些許變動，「也會有新的工作突破，請大家敬請期待。」聊起彼此過年有去哪嗎？謝章穎說：「過年回阿嬤家幫忙，忙到腳都沾不了地！因戲結緣的黃禮豐還特地來棒場吃飯。」汪奇威說：「過年趁著初五情人節，打開UBER帳號營業。」余晉則表示：「過年就是在家陪爸媽、陪他們走春。不過會利用初六大家都在開工的時候，跟朋友們一起出遊並探尋品牌創作靈感。」經紀人對於藝人們的斜槓副業，笑說：「你們副業也包太大了！根本食衣住行娛樂都包了啊！」
賺越多繳越少？260戶「收入破200萬」免繳稅 賦稅署曝2原因
財政部今年7月公布2021年綜合所得稅申報初步核定統計專冊，顯示全國644萬1966申報戶中有260戶「收入逾200萬不用繳稅」，賦稅署對此表示，此情況多因申報戶列舉高額捐贈及醫藥費等所致，但預算中心認為應精進檢討，以符合量能課稅及公平原則。該專冊數據指出，在644萬1966申報戶中，所得淨額為零的免繳稅者約有305萬戶，其中多為普通受薪階級或中低所得家戶。資料顯示，13戶免繳稅者中，有5戶年所得總額在500萬至700萬、4戶在700萬至1000萬、2戶在1000萬至2000萬、2戶在2000萬以上；如將級距擴大到綜合所得總額200萬以上，則所得淨額零者，有260戶。立法院預算中心指出，賦稅署為減輕育兒、薪資所得及中低所得家庭稅負等4個方向及目標，辧理所得稅優化方案並於2018年6月29日修正發布，2021年綜合所得稅薪資所得占各類所得金額比例仍達71.251％。即便實施該優化方案，2021年之有效稅率較2016年增加較多者，為所得淨額117萬元至500萬間，而所得500萬以上，有效稅率卻減少。預算中心表示，依賦稅署資料，綜合所得超過200萬者但所得級距為零的戶數，自2011年48戶增至2017年的221戶，2018年再增為931戶，賦稅署加強核查後，雖在2019及2020年各降為260戶、217戶，但2021年又增為260戶。故預算中心認為應精進檢討，才能符合量能課稅及公平原則。
雙11購物節3星座越買越發 命理師揭求財秘招
雙11購物節即將到來，各國電商都會趁勢推出大量促銷優惠，激起消費者的購物慾，一不小心恐讓荷包見底，對此，命理師小孟老師指出，在雙11這天消費雖然會大傷荷包，但有3個星座反而會越買越旺。根據小孟老師提到，雙11除了是購物好時機，也可以求財，11月11日的11點11分是能量最強的1分鐘，建議民眾向南方觀想太陽，能夠提高許願成真的機率，而3星座在雙11越買越發，分別為牡羊座、雙魚座和摩羯座。第3名、牡羊座牡羊座在雙11購物節這天，能利用折扣買到想購入卻遲遲未下手的東西，而且越買越划算。第2名、雙魚座雙魚座因為通貨膨脹的影響，看到東西越變越貴捨不得花錢，因此在雙11時可以趁機下單，買到物超所值的商品。第1名、摩羯座摩羯座受冥王星影響，平常壓力很大，想買東西時又沒空閒，尤其是生活用品，可以趁著雙11購物節將所需的東西一次購齊，而且越買賺越多，連運費都省一波。◎CTWANT提醒您：以上言論僅供參考，不代表本新聞網立場。小孟老師分享雙11越買越發的3個星座。（圖／翻攝自小孟老師星座塔羅牌之清水孟臉書）
下半年「5星座」將暴富 第1名事業旺還有金桃花
2023年不知不覺過了一半，你的財富有增加嗎？小孟老師在臉書發文表示，下半年有5星座會暴富，第1名牡羊座，下半年事業會展露頭角，桃花運也會很旺，甚至會出現少奮鬥30年的金桃花。第5名：獅子座獅子座的人在下半年會感覺命運推著你賺錢！若是接案工作的人會發現案子越來越多，接到有點手軟，財富累積速度很快！積少成多只要努力就離成功很近！若是做業務的人也會發現事情越來越順利，客人會推薦客人，讓你事半功倍屢創佳績！雖然是屬於穩扎穩打的類型，但只要你肯努力拚，表現就會很亮眼喔！另外因為事業成績不凡，要注意自己千萬不能得意忘形，否則可能因此招惹小人來毀掉好運氣喔！若能夠一步一腳印，並且謙虛不囂張，會讓你的好運更綿長持久，錢越賺越多，讓你數錢數不完！第4名：金牛座金牛座的朋友可以說是氣場強大穩如泰山，在今年下半年工作運的強勢程度可以打倒群雄 ，直線上升！那些上半年讓你困擾的事情都能一掃而空，而小人與天敵也即將一一退去，做人越見圓滑的你也累積了不少貴人會前來幫你，在下半年算是運氣俱足，要大開好運的時機！所以若想賺錢的金牛座可以趁下半年好好抓緊機會，努力拚搏一番，飆出讓人敬佩的事業新高度！而在財運上有投資規畫的人都能順利用錢滾錢 ，可以說是正財偏財兩得意，賺到口袋飽飽笑開懷！不過賺得多也要懂得守，切記錢要花在刀口上避免浪費喔！第3名：水瓶座水瓶座的朋友在今年下半局將站上賺錢先峰的位子，過去不斷努力成長，用力鞭策自己蛻變的你們，終於迎來好運氣，這波好運會讓你的專業能力表現倍受肯定，因為你們的用心與不浪費時間，過去看似沒有什麼變動，但每個經驗都讓你累積成更強悍的人，所以這次好運來時你們就能抓住浪頭，趁勢追擊！完全憑實力大賺一筆！甚至很多人只需要把分內事情做好，就會發光發熱！讓其他人覺得望塵莫及。俗話說運不好的時候努力學習，運好的時候就要衝刺，今年下半年就好好拚事業，有機會讓你賺錢賺到感動落淚呀！第2名：摩羯座摩羯座的朋友在今年下半年人緣好到不可思議！就像是得到了多拉Ａ夢的任意門，你們優良的貴人運會幫你打開各種機會，讓你輕鬆簡單的穿越難關！而曾經受過你幫助的人也會在下半年來回頭幫你！若能好好利用這段時間建立人脈，你將會創造人際關係的新高點！而這些人對你未來的事業也都會有幫助，千萬要好好經營抓住機會！財運也會因為貴人相助而不斷往上推，各種賺錢的機會都會來到你眼前，讓你覺得活著真好！另外若有想要變動工作的人，下半年可以透過朋友介紹，會得到不錯的機會喔！第1名：牡羊座牡羊座的人下半年事業運勢將一路向上，一直以來都很沉著的你們將會在今年下半局嶄露頭角，這段時間就算保持低調也遮不住自身的光芒，憑實力撐起一片天的你們即將令人刮目相看！好運氣會讓你們事業名聲大噪再創高峰，而另外你們能更圓融的處理人際關係也將帶來意想不到的貴人運，反而無心經營什麼，貴人因你的真誠而來，讓你驚訝不已，有如神助！比較特別的是除了事業運勢激進上漲之外，下半年的桃花運也會非常豐盛，你們的財運好到會出現金桃花，若出現了能讓你減少奮鬥30年的金桃花，也許可以好好考慮一下呢！
統一發票明開獎！ 3生肖財神撐腰「橫財大發」
統一發票於每個單數月的25日開獎，讓許多民眾紛紛期待自己能成為下一個大富翁。對此，搜狐號《福財生肖》也發文分享，有3個生肖將從23日開始出現不錯的偏財運，有望透過財神撐腰，一飛登天。生肖牛屬牛的人，腳踏實地，刻苦耐勞，不會好高騖遠，做事始終如一，因此23日開始除了有望發橫財之外，身邊也可能有貴人相助，進而讓自己財運大爆發，錢是越賺越多，同時也建議，屬牛的朋友在這段時間務必要謹慎投資，因為可能會出現不錯的收益。生肖雞屬雞的人，能力很強，做事能當機立斷，不容易錯失良機，因此從23日開始除了會出現不錯的財運及事業運之外，身邊也可能有貴人相助，同時也有望受到主管的賞識，進而讓自己獲得升遷加薪的機會。能生肖豬屬豬的人開朗大方，心地善良，任勞任怨，自身實力雄厚，必能苦盡甘來；5月23日開始，有財神撐腰，貴人提拔，不富都難，往後每個月都能賺得盆滿缽滿；不僅如此，偏財運大發，大獎小獎中不停，一夜致富非夢事。
2023年感覺越過越累？ 命理師點名3生肖下半年「好運接連來」
時序來到四月的第4周，算算也只剩下1個半月就要走過2023年的一半了。是否有民眾覺得2023年反而自己越過越累呢？新浪微博的命理專欄《運勢女王》就點名了3個生肖在2023年是「上半年辛苦」，但是進入下半年後好事接連發生，甚至有翻身致富的可能，而這3個生肖分別是兔、狗、雞。肖兔者屬兔的人平和而且特別的積極大氣，而且他們也是一個比較講誠信的人，對待生活中的種種事情，十分的細致，還能夠耐心的做好自己該做的事情，他們在今年上半年需要打基礎的事情特別多，可能會在很多方面顯得很辛苦。但是壓力終究可以帶給他們更大的動力，他們在事業和生活場上能找到正確的方向，而且處理問題的方式也非常靈活，他們能夠在今年的下半年來到之前，就告別辛苦的生活，上半年雖然有些勞碌，但是一切都很值得，到了下半年的時候他們將風生水起，而且越過越樂觀，生活中就充滿希望。肖狗者屬狗人的天性是很大氣樂觀的，他們充滿奮鬥精神，而且在日常生活之中願意用自己更加努力的姿態來完成每一件任務，所以上半年的時候可能會過得有些辛苦，盡管每件事情做得精益求精，但他們卻仍然有不完美的地方，好在他們在今年的下半年來到的時候，能更順利的進步，比上半年更有狀態，而且風生水起，取得新的成就，不僅在職場之上越賺越多，而且還能收獲相應的名望，讓自己的日子越過越美好，他們的生活始終是積極而且進步的，今年至少不至於出現滑坡的現象，雖然上半年辛苦，但是下半年一切都能回來。肖雞者屬雞的人非常的有個性，而且非常的自信，他們對於生活的積極表現是無處不在的，而且他們在今年之內也有相應的成功和進步，上半年的辛苦也讓自己持續了一陣子的煩惱，但他們從下半年開始日子更加興隆，身邊出現了貴人幫助也能提升自己的奮鬥效率，接下來他們就可以更好地累積財富，不僅能夠告別貧窮，還能把自己的家境完全扭轉過來，日子是非常富足的。
這天起運氣好到一塌糊塗 財神爺保佑3生肖發大財「害太歲也超旺」
傳統意義上的農曆假期於5日（農曆15日）正式結束，而4日則是立春，是命理上認為「一年」的正式開始。專家透露，生肖牛、虎、雞雖然近一段時間運勢不佳，但從7日開始正式轉運，同時深受財神爺眷顧，接二連三有好運，天降福氣，運勢一路暢通，前途一片光明，在事業上得到貴人相助，得到更好發展。《搜狐新聞》報導，屬牛的人，2月7日至22日獲菩薩保佑，貴人相助，財運大爆發，橫財大發1000萬，屬牛人士也開始改正自身缺點，想要發展自身，在事業上得到貴人相助，得到更好發展。金錢越賺越多，建議投資，會有高收益的回報。屬虎的人早期有兇星當道，所以生活中總會出現一些大災小難，但是沒關系，2月7日至22日期間，財福紛紛入門來，但切忌不可將之前的垂頭喪氣繼續維持下去，否則有更多的財運也會被霉氣嚇走，如做到努力向前，定能財富滿堂。屬雞的人從7日起至22日財運好的一塌糊塗，橫財大發，升職加薪，喜鵲報喜，好運上門，迎來開門紅，接二連三有好運，天降福氣，運勢一路暢通，前途一片光明，紅紅火火賺大錢，財運豐厚。生肖雞雖然是害太歲，但是對於2023年這個財運年來說，是不會傷害錢財的，只會越來越多錢，不妨好好把握機會。
未來45天「好事降臨」星座大點名 巨蟹事業將迎高峰
農曆新年即將到來，你在年節前後有沒有好事降臨的好運氣呢？塔羅牌老師艾菲爾點名，有4星座運氣不錯，快來看看自己有沒有上榜，請同時參考自己的太陽、上升星座。●第四名 雙子座未來45天雙子座的整體運勢順風順水，有好事降臨！特別吉星照亮你的人際宮，讓你的人際、人脈紅紅火火，大家都很喜歡你親近你，把你當吉祥物般，請你喝飲料、吃大餐，你有困難也是馬上拉起袖子幫你解決；而這對需要招攬客戶、做業務者更是有利，客戶、合作對象對你提出的計劃都很滿意，二話不說就簽下合同，讓你輕鬆不少。農曆年前後45天，雙子的合作、簽約、單子都能順利進行，好事連連。●第三名 雙魚座未來45天雙魚好運滿滿、運勢順暢！2022年困擾你的煩惱、危機都漸漸解除，不管是愛情上的舊愛、情傷、第三者，或工作上小人來犯，都能順利霉運遠離，迎來好運。吉星駐守財帛宮，你的財運特別旺，過去別人欠你的外債，會在此時順利收回；而越接近農曆年越是雙魚收穫錢財之時，工作上喜獲年度獎金，錢越賺越多，和家人、朋友、戀人的關係也很融洽，好運倍增。●第二名 白羊座未來45天白羊能收穫諸事順遂、財喜臨門的好運！吉星在你的命宮發熱，讓你谷底翻身，事業上的問題、近期遇上的困境都能一一克服，與同事、領導的誤會與棱角也順利解除，相處越來越融洽，讓你對目前這份工作與團隊更有歸屬感。而愛情也是順遂甜蜜，有伴者與對象感情持續穩定，特別是想婚者、想求女、求子者，農曆年前後45天，會有好收穫！單身者最近可多和朋友、長輩聚會吃飯，會有貴人幫你介紹可靠、值得信賴的好姻緣。●第一名 巨蟹座未來45天巨蟹在事業上將迎來高峰！吉星鎮守事業宮，讓你在公司走路有風，一方面是因為妳自己很努力，再加上領導賞識、公司力挺，所以農曆年前後45天，有機會收入倍增，有意外的獎金與紅利入口袋。特別是創業者、兼職副業者，會有貴人、長輩提供你資助與提點，讓你事業經營的越來越順，更賺取到不少金錢。另外愛情運也是有好事降臨，貴人也會替單身的巨蟹介紹好對象。
實價登錄藏祕密3／生前遺產規劃如何節稅？「買賣代替贈與」適用這些人
北市大直地區不動產買賣出現親友間的特殊交易筆數暴增情況，除了實價登錄日益進步增加市場透明度，業者認為與生前進行財產規劃趨勢有關，不僅可避免日後遺產糾紛，更可為負擔不起高房價的子女解決購屋煩惱，因此越來越多人提早透過「買賣」將資產過戶給子女。想提早規劃死後不動產遺產分配，可透過生前「贈與」與「買賣」。不過自2016年房地合一上路後，贈與不動產節稅效益大打折扣，屋比房屋總監陳傑鳴解釋，因贈與採土地公告現值與房屋評定現值計算取得成本，導致取得成本過低，房地合一稅上路後，未來移轉買賣時將以「市價」報稅，可能會被課徵高額的「房地合一稅」。為要節稅，近年興起「買賣代替贈與」。「有不少父母先運用每年每人的贈與稅244萬元（2022年起調整）免稅額，分次將財產移轉給子女，再把持有的房子賣給子女，子女以來自父母贈與的資金購屋，即以買賣代替贈與，幫助年輕人圓成家夢，並達到節稅效果。」德安聯合會計師事務所所長偕德彰舉例，一對夫妻將不動產移轉給小孩，小孩持有3年後出售，若採取贈與方式移轉不動產，除須繳納贈與稅外，以房地合一稅5年內出售之稅負35%計算，因取得成本較低，須繳納更高房地合一稅，幾乎比採取買賣方式所繳稅負多了近兩倍。「買賣代替贈與」有兩個重要環節，一是頭期款、二是銀行貸款。德安聯合會計師事務所所長偕德彰表示，最怕就是一般受薪家庭的家長們，除了房子以外，沒有太多的現金能資助孩子，若孩子經濟與償還能力不好，不僅頭期款將成問題，銀行是否願意貸款也成為關鍵。偕德彰舉例，假設住台北市內湖區一對夫妻，將所持有舊制不動產移轉給小孩，市價4,500萬(公告土地現值1,500萬、房屋評定現值500萬)，小孩持有3年後以6,500萬元出售，以房地合一稅5年內出售之稅負35%計算，若採取贈與方式移轉不動產，除須繳納贈與稅外，因取得成本較低須繳納的房地合一稅更高，合計1,565.1萬元，如果採買賣方式，總稅負則約600.5萬元，就稅負而言，前者相對不利。財政部2016年實施房地合一稅，便大幅降低不動產贈與或繼承的節稅空間，因此出現「買賣代替贈與」的趨勢。（圖／報系資料庫）一位地政士即表示，「現在很多都是以孩子名義買賣的特殊交易轉手，實則是爸媽在付每月貸款！」一名代書則說，若金流、帳能做得出來，成交價就盡量接近市價，因為房地合一稅會讓現在賺越多、未來稅越重。陳傑鳴也表示，若子女取得成本過低，價格接近於土地公告現值與房屋評定現值，將有機會列為國稅局的重點查稅對象，未來可能被視為贈與，面臨補稅的可能，恐得不償失。但特殊需求下，贈與不動產的節稅效果反而比買賣好。偕德彰說，「一位醫生朋友打算10年後才轉售不動產，符合房地合一稅最低稅負15%；若依自住且6年後出售規定，盈餘部分還可享有400萬元的免稅額，多出部分再享10%的房地合一優惠稅率。未來，子女把父母贈與的自住房子賣掉後，再度購買自住房地，無論買價大於或小於賣價，都能享有『重購退稅』的優惠(全額或比例退)。」「主要仍是看持有期間和未來用途，來選擇適合的節稅方式。」偕德彰表示，沒有提前做生前財富規劃，未來遺產就得依法定繼承；生前財富規劃的好處，除了可以提早規劃減少遺產稅金，同時達到按照自己的想法做財務分配，像是經濟或生活能力比較弱勢的孩子，或是在外有其他婚姻的子女，讓該照顧的人能被照顧到，也可以減少家庭紛爭。屋比房屋總監陳傑鳴建議，長輩若是想將不動產移轉給子女或孫子，又不想繳納高額的贈與稅，除單純的等繼承外，可運用每年每人244萬的贈與免稅額，分次將財產移轉給子女。以「贈與現金購屋」的方式，未來將有機會享有較大的節稅空間。（圖／屋比房屋提供）