越南置產
」
37歲男外派越南10年猶豫是否離職 網友看「月薪」搖頭：太虧了
一名37歲台男外派越南10年，公司福利不錯但要身兼多職，壓力很大，而他已經娶了越南老婆，除了每月6萬元薪水還能收租領4萬，猶豫是否該離職。網友回「太虧了吧，我這邊起薪就6萬，過正式福利加一加大概7萬，含年終100萬出頭！」原PO以「待10年捨不得離開公司」為題發文，「小弟在越南外派傳產，已經待超過10年了。這家公司福利也算可以，該給的都有給，福利不是最頂，但是至少也有中間。」原PO指出，他雖然是在生產部，但生管、模具開發設計、繪圖、採購、IT等都要兼，「雖然我也知道在越南很多公司裡這樣算正常，但是我已經有點吃不消了。最近公司要成立新的部門，說是以後也要我來負責，聽到了這消息真的全身乏力。」原PO說，「因為已經在這裡待超10年對公司有感情了，也捨不得離開，但是想到往後的負擔會越來越重就感到心累，每天上班都做不太下去。」原PO表示，「37歲了在越南找工作也不知道容不容易，本身在越南結婚，會說越南語，有在越南置產，長期生活在越南，已經算落地生根了。」原PO指出，「目前我的薪水60K，老婆上班也有15K，在越南的房產收租一個月台幣40K，加上越南物價較低，總花費平均一個月15K～20K，所以如果幾個月沒工作暫時也還可以接受，但是現在大環境不好怕長期都找不到工作，真的是進退兩難，不知道要不要離開現有的公司。」此文一出，不少網友紛紛留言「等之後到新部門做一陣子再評估看看，畢竟你已經對公司有感情了」、「如果公司很依賴你，這個新單位拒絕或擺爛他們也拿你沒輒，如果公司想搞你，那你還依依不捨嗎」、「通常有新部門就是加薪」。也有人說，「太虧了吧，我這邊起薪就6萬，過正式福利加一加大概7萬，含年終100萬出頭！」、「10年才6萬這是什麼白菜價，我去第一年過幾個月試用期後就有6萬了，雖然我後來沒多久就不待了你這樣也太廉價」。
台鐵遺失400萬…越南移工稱要還姊夫買房錢 移民署：台南「姊夫」是假的
本月7日晚間，越南籍胡姓移工搭乘台鐵區間車至台南站，疑恍神將裝有400萬現金行李袋遺落在火車上，後續被列車長尋獲交由警方處理。但由於金額龐大，綑綁鈔票不尋常等疑點，引起台鐵、警方關注。胡姓移工原本表示，當天是要將款項拿給在台南的「姊夫」，但經向移民署查證，得知胡男在台「並沒有姊夫」。由於全案牽涉400萬現金，創下台鐵拾獲金額紀錄，警方也不敢大意，將持續調查釐清。據了解，7日晚間約8時，胡姓移工搭乘3258次區間車由台南中洲火車站北上，在台南站下車時疑似遺落黑色手提袋，內有裝大筆現金。他隨即向台南站服務台求助，列車長與鐵警通力合作，終於在車廂內尋獲遺失袋物，並確認內有約400萬元現金，由台鐵新營站妥善保管。事件曝光後引發議論，各界都很好奇，一名移工怎會鉅款。對此，胡姓移工說詞反覆，先表示自己是石材商，後來得知他僅在嘉義一間石材廠工作。對於金錢用途，他起先宣稱「交給姊夫發薪水」，後又改口稱自己之前在越南置產時向姊夫借錢，這筆錢是要還給姊夫的款項，其中一部分是自己長年工作累積的儲蓄，另有部分是他人挪借的錢財。警方原本以為，胡姓移工口中的姊夫，是他妻子姊姊的先生，然而後來求證移民署，卻發現這名在台南從事製造業的「姊夫」跟他沒有親戚關係。由於2人對金錢用途說法有出入，因此仍未讓胡姓移工將這筆錢領回，暫由台鐵繼續保管。鐵路警察局高雄分局上午指出，因為外籍移工較為不熟悉台灣市場匯兌流程，資金往來借貸均以現金處理，所以查證細節不易。據了解，外籍移工將金錢匯出的管道多而複雜，最合法的管道是透過銀行匯款，但速度最慢手續費又高；而使用線上支付平台，雖然快速、便宜，但轉帳額度有限；透過西聯匯款（Western Union）轉帳，則是據點太少使用不便；因此有不少人會用地下匯兌，但得承擔被黑吃黑的風險。警方指出，由於還有許多細節需要釐清，目前警方仍在進行比對查證。另外，全案經報請檢察官裁示，現已進入司法調查程序，積極偵辦中。
泰房爆買潮3／疫後年輕族群瘋海外買房 越南新娘仲介也打出「越南置產」牌
「2022年俄烏戰爭發生時，身邊很多富有朋友都把錢弄到海外去了，雖然我沒有那麼有錢，但也想做海外避險。」理財專家楊倩琳告訴CTWANT記者，「現在台灣人越來越多了，我去看房的時候，還碰到其他的台灣人跟我打招呼，很多是當地的台商。」她在泰國已買六間房子，目標是十間。房地產交易網站Baania在2023年的數據顯示，在泰購買公寓的外國人，以中國人購買數量最多，而緬甸人買的價值最高、平均700萬泰銖，而印度人平均面積最大、為89.8平方公尺；所有權轉讓數量第一名也是中國，其次則是俄羅斯、美國和英國。富豪國際房產總經理林全楨曾透露，他在5個月內，成功售出6戶曼谷豪宅，1戶大約800萬，出租月租金3.5萬元，主要看中每年約5到6%的出租投報率；其中還有1位買家是看視訊連線就買了，「未來會更常組團，到曼谷看豪宅。」對於這一波泰國買房熱潮，他說，從人口紅利、政府政策、政治安定、科技工業發展等來看，泰國曼谷是具潛力的選擇，且房價比台灣便宜許多，CP值高，曼谷蛋黃區的豪宅新案每坪約70到90萬元，這價格沒公設、還含車位。中華民國不動產交流協會理事長張俊麟表示，上一波的海外不動產熱出現在2015到2018年，此次則是因為台灣稅制及修法等打炒房措施，房價高到很多人買不起，開始認為在台灣買房投報率最多2%，但若在國外可到4到8%時，就會重新掀起海外房不動產熱潮。張俊麟觀察到，疫情前海外投資者大多是高資產人士，但在近來因外國開發商中文也會通，讓更多小資族願意嘗試國外市場，海外購房有年輕化的趨勢。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨也表示，近來搭上戰爭、低房價等議題、高投報的海外不動產投資風潮東山再起。中華民國不動產交流協會理事長張俊麟表示，去年舉辦實體的國際房地產博覽會，有一半的海外地產業者在疫情中陣亡，但又出現其他生力軍。（圖／報系資料照）「業者在帶進場的時候總是拍胸脯保證絕對能穩定獲利，安全下車。但除了業者之外，投資人也要看看有沒有信得過、了解該國狀況的『自己人』幫忙處理。」徐佳馨提醒，「除非真的有用到、或熟悉當地國家，才會建議購買國外房產。」例如2013年，很多台灣人到馬來西亞、柬埔寨等買房地產，以為高租金投報率，出事後找不到人處理也求償無門，成為海外投資孤兒，到現在還下不了車。與此同時，東南亞國家為避免房市遭外國炒家引發民眾不滿，也會祭出應對措施。以越南《住房法》規定為例，一高層住宅建案只有30%可賣給外國人，別墅項目則是10%，買房後獲得房產50年產權，到期可再續50年，但若跟越南人結婚，就能得到永久產權，也可轉賣給外國人，據了解，近來台灣「越配」帶團到越南的二、三縣市工業區旁購新大樓，租給外籍工程師，當起「國際包租婆」。CTWANT記者也發現，坊間仲介越配相親的公司，甚至以「娶越南新娘可以在越南購屋置產」做為廣告宣傳。炒房引發當地人不滿，越南已有建商停止向中國人銷售旗下商品。（圖／翻攝自Vinhomes臉書）「越南跟你們台灣人有點像，喜歡買房子。」越南籍看護阿鸞跟CTWANT記者說，她18歲起就在俄羅斯打工，現在在台灣當看護，就是要賺錢回家買大別墅，以及開店等，擁有自己的房子才能讓她感到安心，而這波地產暴跌，她也可以等待入場機會「不用急、就等吧。」