辦理
」 詐騙 苦茶油 苯駢芘 財政部 行政院
鄰居一句話險送150萬！男買理髮廳股份答不出細節 行員聯手警員保血汗錢
基隆市蔡姓男子近日誤信詐騙集團話術，險些遭騙150萬元，所幸在辦理匯款時，行員驚覺有異，而蔡男又回答不出相關細節，行員立刻報警，忠二路派出所警員陳宥傑、蔡宜融獲報後到場處理，戳破詐騙集團謊言，成功保住蔡男血汗錢。警方28日上午10時許接獲金融機構通報，指有民眾疑似遭詐，警方立即趕抵現場了解，蔡男聲稱，他是為了投資鄰居所經營的理髮廳，才打算匯款 150 萬元入股。然而，當員警進一步詢問具體的投資細節、資金運作方式及利潤分配時，蔡男卻支吾其詞、無法清楚說明；現場警方請其提供相關投資契約、通訊軟體對話紀錄或相關簽署文件時，蔡男更是一項也拿不出來，整體匯款情節顯有重大異常。辦案員警見狀隨即接手說明，向蔡男耐心剖析近年常見的「假投資熟人話術」與「人情請託」等詐騙手法與盲點。蔡男在警方與行員的細心分析與勸阻下，終於恍然大悟意識到自己可能落入詐騙陷阱，當場打消匯款念頭，成功保住多年辛苦積攢的血汗錢，事後也對警方與金融機構行員的積極熱心深表感激。基隆市警察局第一分局分局長温基興提醒，詐騙手法層出不窮，詐騙集團常利用熟人介紹、人情套牢或主打高額獲利等話術誘騙民眾投入資金。警方呼籲民眾面對任何涉及金錢往來的投資機會務必提高警覺，切勿因一時信任或貪圖獲利而貿然匯款。如遇任何可疑狀況，應立即撥打 165 反詐騙諮詢專線或 110 報案專線求證，善用警銀聯防攔阻機制，共同築起財產安全的防火牆。
丈夫小三假證做試管！癌妻開庭前1分鐘再收離婚傳票 她崩潰：比八點檔還扯
大陸上海一名朱姓女子罹患肺癌休養期間，意外揭發丈夫涉嫌瞞著她，與第三者持偽造結婚證接受試管嬰兒療程，甚至已成功培育並冷凍保存胚胎。她持合法結婚證要求醫院停止相關程序並處理胚胎卻遭拒，憤而將丈夫、第三者及醫院一併告上法院。沒想到案件首次開庭前短短一分鐘，她又收到丈夫提起離婚訴訟的法院傳票，戲劇化發展引發外界關注。綜合陸媒報導，朱女2019年確診肺癌，接受手術切除惡性腫瘤後便返家休養。直到2025年11月，她因收到復旦大學附屬中山醫院寄給丈夫的就診通知，意外發現丈夫竟與另一名女子接受試管嬰兒療程，而且受精卵已完成培育並冷凍保存，只是尚未植入。她推算，若胚胎日後順利植入並出生，時間恐落在自己女兒參加大學考試前後。朱女事後展開查證，發現丈夫與第三者疑似利用偽造的結婚證完成輔助生殖建檔及相關醫療程序。事件曝光後，丈夫因涉嫌偽造結婚證件，遭公安機關依法行政拘留5天。得知真相後，朱女帶著合法結婚證前往醫院，希望院方重新查核資料，停止相關醫療程序並處理冷凍胚胎，但遭院方拒絕。她表示，更令自己無法接受的是，院方告知，若未來她與丈夫完成離婚，而丈夫再與第三者依法辦理結婚登記，仍可能憑新的合法結婚證，申請使用先前透過假證件培育完成的冷凍胚胎。認為婚姻權益及配偶權遭到嚴重侵害，朱女因此向法院提起民事訴訟，將丈夫、第三者及醫院列為共同被告，希望透過司法程序釐清責任歸屬。案件7月30日首次開庭，不過就在走進法庭前一分鐘，朱女突然收到法院通知，得知丈夫已另外提起離婚訴訟，案件排定8月11日開庭。她感嘆，事情巧合得令人難以置信，「連電視劇都演不出這樣的劇情」。朱女透露，男方在庭前還向法院申請不公開審理，因此許多庭訊內容依法無法對外公開，目前法院尚未宣判，也未說明是否還會再次開庭，後續仍須等待法院通知。她也表示，自己並非唯一受害者，過去大陸曾有類似案例，同樣有人涉嫌利用假結婚證完成試管嬰兒療程並生下子女。她認為，許多合法配偶是在婚姻破裂，甚至離婚後，才得知另一半早已利用偽造證件與婚外對象接受輔助生殖治療，因此希望透過自身案件，讓社會更加重視相關問題。談及目前的訴求，朱女表示，她認為丈夫與第三者培育的冷凍胚胎，已成為婚姻中的一道傷痕，希望相關胚胎能依法獲得妥善處理，不應再被使用，同時要求第三者公開道歉；至於丈夫，她則表示，雙方將在法庭上解決所有爭議。事件曝光後，外界也質疑醫院是否在審查程序上出現漏洞。媒體向多家生殖醫學中心查證，各院均表示，接受試管嬰兒療程依法必須出示身分證及結婚證正本，夫妻雙方還須完成拍照、刷臉等身分驗證程序，若未提供結婚證，僅能接受一般檢查，無法正式建檔或進行試管嬰兒療程。至於涉案的復旦大學附屬中山醫院則表示，辦理輔助生殖療程確實需要提供結婚證等相關證件，至於本案涉及偽造證件及冷凍胚胎等爭議，已交由相關部門統一處理，截至報導截稿前，院方尚未正式回應媒體詢問。受訪律師指出，若丈夫與第三者確實利用偽造結婚證接受輔助生殖治療，不僅可能涉及偽造國家機關證件等違法行為，也已違反婚姻忠誠義務。原配除可在離婚訴訟中主張精神慰撫金，也可依法追討遭不當支出的夫妻共同財產。至於醫院是否須承擔法律責任，律師分析，目前醫療院所大多僅能針對民眾提供的證件進行形式審查，並無權限直接查詢婚姻登記資料，因此若偽造證件足以亂真，醫院未能第一時間辨識，不一定構成違法。不過，在合法配偶提出質疑後，院方是否已善盡查核、暫停相關程序及風險控管義務，仍有待法院進一步認定。對於最受外界關注的冷凍胚胎處置問題，律師表示，現行法律認為冷凍胚胎屬具有生命發展可能性的特殊客體，其處置權原則上屬於精子與卵子的提供者。朱女雖是合法配偶，但因未參與胚胎形成，依法無法單方面要求醫院銷毀胚胎。不過，她仍可透過追究偽造證件責任、向衛生主管機關檢舉醫院流程是否存在疏失，或向法院聲請行為保全等方式，避免涉案胚胎後續遭到移植，進一步維護自身權益。
102歲人瑞娶68歲看護係金欸！子孫爭8億怒告假結婚 結局出爐
台北市102歲王姓人瑞因身價高達8億元，今年2月初在馬偕醫院引發「68歲新婚妻」與兒孫輩的搶人大戰，王家後輩深信68歲看護與王姓人瑞是假結婚真奪產，提告偽造文書罪，不過台北地檢署調閱戶政事務所監視畫面，並傳喚當時處理的公務員，王姓人瑞登記結婚時意識清楚，問他問題都能正常回應，因此相信這位百歲人瑞確實要娶女看護為妻，處分不起訴。檢警調查，王姓人瑞年輕時從事土地代書致富，坐擁多筆不動產，市值約8億，過去20年一直由小他34歲的賴姓看護照顧，今年1月兩人結婚另找越南看護，但王家其他成員懷疑賴姓看護假結婚，還阻止人瑞與兒孫接觸。今年農曆春節前一個多禮拜，王姓人瑞與賴姓妻子前往台北馬偕就醫，遇到王家多人爭搶，一陣混亂後，賴姓女子掛彩，她對人瑞3位兒子、3位媳婦、7位孫子共13人提告，檢方起訴其中一位媳婦、一位孫子涉嫌過失傷害，7月15日開庭時，孫子認罪、媳婦不認罪。王家人則告賴姓女子偽造文書，檢方找來今年1月辦理結婚登記的戶政所公務員，證實王姓人瑞不但可以清楚說出姓名，也能一題一題回答公務員的詢問，全案並無證據顯示王姓人瑞與看護結婚有違反他的意願。
綜所稅首批退稅612億元今入帳！365萬戶平均領回1.67萬元
今年綜合所得稅首批退稅於今（31日）正式入帳，財政部財政資訊中心統計，本次退稅總金額高達612億元，共有365萬戶納稅人符合首批退稅資格，平均每戶可領回約1萬6,745元。綜所稅退稅作業今年仍分3批辦理，首批已於今日發放，後續2批則預計分別於10月30日及明年1月20日入帳，確保符合資格的納稅人都能順利領取退稅。據《TVBS新聞網》報導，根據財政部資料，今年綜合所得稅申報已於6月1日截止，首批退稅金額最終統計為612億元，與先前初步估算的635億元相當接近。在符合首批退稅資格的365萬戶中，有358萬戶採用帳戶直撥方式，退稅款已於7月31日直接匯入指定帳戶；至於未提供金融帳戶資料的民眾，國稅局將陸續寄發退稅憑單，收到後須於9月30日前完成兌領，以免喪失相關權益。高雄國稅局提醒，收到退稅憑單後應留意金額及兌領方式。若退稅金額未滿5,000元，可攜帶退稅憑單前往指定銀行直接兌領現金；若退稅金額超過5,000元，則須循票據交換程序辦理。國稅局也呼籲民眾務必在規定期限內完成兌領，以免影響自身權益。財政部表示，今年首批退稅對象，主要包括在6月1日前完成網路、手機或線上稅額試算申報的納稅人，以及在5月11日前以紙本方式回復戶籍所在地國稅局的民眾。至於第2批退稅將於10月30日辦理，適用對象為採人工申報、二維條碼申報，以及5月12日至6月1日期間以紙本回復的案件；第3批則預計於明年1月20日發放，主要針對逾期申報或經核定後變更為退稅的案件辦理，符合資格者屆時將依規定完成退稅作業。
永豐餘苦茶油檢出苯駢芘超標！傳波及雲林 衛生局澄清：產地非草嶺
台北市「永豐餘生技股份有限公司」自主送檢「在地金花小菓苦茶油」，發現「苯駢芘」超標，後續傳出問題油品疑似流入雲林，並與草嶺村苦茶油有關。對此，雲林縣衛生局今天（31日）澄清，縣內業者僅負責充填分裝及貼標，苦茶油原料及製造廠都不是來自雲林草嶺村，呼籲民眾避免轉傳錯誤訊息。雲林縣衛生局指出，針對永豐餘生技公司販售「在地金花小菓苦茶油」產品檢出苯駢芘不符規定案，接獲台北市衛生局通報案内苦茶油産品係北市「威加國際股份有限公司」委託雲林縣「亞世家企業股份有限公司」進行分裝，立即派員前往查察。雲林縣衛生局表示，調查發現，該案所涉苦茶油原料及製造廠，均非雲林縣草嶺村，請民眾勿因產品名稱或相關報導而誤認與草嶺村苦茶油產地有關，以免影響在地苦茶油產業及農民權益。雲林縣衛生局說明，「亞世家企業股份有限公司」係受託辦理產品充填分裝及貼標作業，而苦茶油原料、包材及標籤均由委託廠商「威加國際」提供，業者未從事榨油或其他加工製程；另查該批產品已全數出貨，廠內已無涉案原料及成品庫存。稽查人員查核生產流程、設備清潔消毒作業及相關進貨、驗收與出貨紀錄後，已將相關資料攜回進一步查核，以配合後續調查。雲林縣衛生局強調，將持續配合中央及相關地方衛生機關追查產品流向，並依《食品安全衛生管理法》相關規定辦理，共同守護民眾飲食安全，維護消費者權益。同時呼籲民眾，應以主管機關公布資訊為準，避免轉傳未經查證訊息，共同維護正確食品安全資訊。
緯創突發重訊！股利延後3天發放 背後原因曝光
AI伺服器代工廠緯創（3231）30日晚間公告，原定於7月31日發放的現金股利，將順延至8月3日辦理。公司表示，此次調整是因負責股務作業系統的三商電腦發生作業疏失，導致部分資料出現錯誤，為避免影響股東權益，因此決定延後股利發放日期。根據緯創30日晚間發布的重大訊息，財務長石慶堂表示，董事會已於30日決議，原訂7月31日執行的現金股利發放作業將改至8月3日進行。公司指出，股務作業系統廠商三商電腦因作業疏失造成部分資料錯誤，因此調整發放時程，其餘相關事項均維持不變。緯創強調，此次異動僅涉及現金股利發放日期，並不影響股利金額或股東配息權益。公司此次配發的現金股利仍維持既定內容，每股現金股利逾5.5元，每持有一張股票可領取約5500.62元股利。公司表示，延後發放主要是為確保股務資料正確無誤，避免因資料異常影響股東領取股利，待相關資料完成修正後，將依新訂時程於8月3日完成現金股利發放。
血跡一路通往森林！7公尺巨蟒肚子鼓鼓 剖開全村嚇壞
印尼北馬魯古省（North Maluku）再度發生巨蟒吞人悲劇。一名35歲男子哈辛盧姆貝西（Hasim Lumbessy）日前參加聚會飲酒後，凌晨獨自步行返家，途中行經森林小徑時，遭一條長約23英尺（約7公尺）的網紋蟒（Reticulated Python）伏擊。巨蟒先咬住他的腿部，再以強勁身軀緊緊纏繞，導致他窒息身亡，最後將整個人吞入腹中。家屬遲遲等不到他返家，循著返家路線搜尋時，先發現滿地血跡及散落的隨身物品，最後在一條腹部異常鼓脹的巨蟒體內尋獲遺體，震驚當地。綜合《The Sun》等外媒及台灣媒體報導，事件發生於當地時間27日凌晨3時左右，地點位於印尼北馬魯古省蘇拉群島（Sula Islands）。哈辛當晚到村裡酒吧與友人聚會飲酒，結束後曾告知家人準備返家，隨後獨自沿著林間小路步行回家，不料途中遭埋伏在草叢中的巨蟒發動攻擊。據報導，這條長約7公尺的網紋蟒突然竄出，一口咬住哈辛腿部，接著迅速以身體層層纏繞，使他完全失去反抗能力，最終因無法呼吸窒息死亡。待確認獵物死亡後，巨蟒再從頭部開始，將整具遺體慢慢吞入腹中。由於哈辛整夜未返家，家屬隔天下午沿著他返家的路線尋人。蘇拉群島警察局長漢德雷斯（Handres）表示，搜救人員先在途中發現大片血跡，接著找到死者遺留的背包、側背包及拖鞋等物品，察覺情況有異後，立即返回村莊通知更多居民加入搜索行列。搜救人員循著草叢遭壓倒留下的痕跡一路深入森林，最後在法特利旺卡路（Fatliwangka Road）附近，發現一條腹部異常鼓脹、行動遲緩的巨蟒。由於情況可疑，村民隨即將巨蟒制伏並剖開蛇腹，赫然發現哈辛的遺體完整留在蛇腹內，眾人震驚不已。家屬事後將遺體領回，依照當地宗教習俗辦理後事。警方事後發布警示指出，案發地點仍屬野生動物棲息區，居民若需前往森林、農地或山區工作，應盡量結伴同行，避免獨自行動，以降低再次發生類似事件的風險。事實上，北馬魯古省近來已接連傳出多起巨蟒攻擊事件。約一個月前，25歲男子利法斯（Lifas）騎機車行經當地土路時，下車後遭一條約22英尺（約6.7公尺）長的巨蟒攻擊；另一名44歲女子伊莉莎白亞馬勞（Elisabet Yamalau）放牧牛隻時，也遭一條約25英尺（約7.6公尺）長的巨蟒襲擊身亡，丈夫尋獲她時，遺體已有部分遭蛇吞入口中，顯示當地近年人蛇衝突日益頻繁。專家指出，網紋蟒廣泛分布於東南亞，是全球體型最大的蛇類之一，也是典型的伏擊型掠食者，經常藏身於草叢、灌木或林道旁，等待人類或動物經過時突然發動攻擊。牠們會先咬住獵物，再利用強大的肌肉力量持續纏繞，每當獵物呼氣時便進一步收緊身體，直到對方完全無法呼吸而死亡，並不需要壓碎骨骼即可致命。印尼爬蟲學會（Indonesian Herpetological Society）創始成員、有「蛇語者」之稱的榮利利（Ron Lilley）表示，若不幸遭巨蟒攻擊，應盡可能抬起手臂，避免蛇身直接纏住頭頸部，以增加爭取脫困的時間。他也透露，自己曾在英國照料蟒蛇時遭咬傷肩膀，幸好及時擊打蛇頭才成功脫困，但蛇牙仍穿透四層衣物，造成深層撕裂傷。由於印尼屬熱帶氣候，終年高溫潮濕，加上森林生態完整、獵物充足，使網紋蟒族群數量相當可觀，也增加人蛇相遇的機率。警方再次呼籲，民眾若需進入森林、農園或偏遠山區，務必提高警覺並結伴同行，避免單獨行動，以降低遭巨蟒攻擊的風險。
政院通過《遺產及贈與稅法》修正草案 落實財產權保障、完善遺產稅制
為落實財產權保障、完善遺產稅法制，行政院會今（30）日通過財政部擬具之《遺產及贈與稅法》部分條文修正草案，將送請立法院審議。行政院長卓榮泰表示，本次修法主要係為符合憲法法庭113年憲判字第11號判決意旨，落實財產權保障，明定遺產稅的納稅義務人為繼承人及受遺贈人；若無繼承人，則為遺產管理人，並以被繼承人之遺產為限負繳納義務，也反映配偶共同家計所生貢獻，完善遺產稅法制。卓榮泰指出，本次修正有三項重點：第一，被繼承人死亡前二年內贈與特定親屬之財產，即擬制遺產，按其占遺產總額比例計算遺產稅額，並以該擬制遺產之受贈人為納稅義務人。第二，計算配偶剩餘財產差額分配請求權扣除數額時，配偶受贈擬制遺產視為被繼承人現存財產計算。第三，修正遺產稅納稅義務人範圍及刪除分期繳納之金額限制，有利納稅義務人申報繳納稅款。行政院表示，本案送請立法院審議後，卓榮泰請財政部積極與立法院朝野各黨團溝通，爭取支持，儘速完成修法程序。本案修正要點如次：（一）修正遺產稅納稅義務人範圍，刪除遺囑執行人為遺產稅納稅義務人之規定，定明遺產稅納稅義務人依序為繼承人及受遺贈人、遺產管理人，並以被繼承人遺產為限負繳納義務；增訂被繼承人死亡前2年內贈與特定親屬之財產，按各受贈財產占遺產總額比例計算之遺產稅額，以各受贈人為納稅義務人，並以受贈財產為限負繳納義務之規定。（修正條文第6條）（二）增訂計算配偶剩餘財產差額分配請求權扣除數額時，被繼承人死亡前2年內贈與其配偶之財產視為被繼承人現存財產，以及納稅義務人應實際給付依民法第1030條之1規定請求權金額之財產予被繼承人之配偶，前述配偶受贈財產不得作為納稅義務人履行該給付義務之財產之規定。（修正條文第17條之1）（三）增訂被繼承人死亡後始經法院判決或與確定判決同一效力之文書確定為其所有之財產案件之遺產稅申報期間及核課期間起算日規定。（修正條文第23條）（四）修正申請分期繳納與實物抵繳之要件及分期繳納加計利息之利率基準，並增訂依本法核准延（分）期繳納、逾期未繳一次發單之徵收期間重新起算及繼承人得採多數決方式以遺產存款繳稅之規定。（修正條文第30條）（五）刪除滯納金加徵方式及繳納期間屆滿30日後仍未繳清者移送強制執行規定，回歸依稅捐稽徵法第20條規定辦理。（修正條文第51條）
以射擊培養專注與自律 兒少柳營體驗多元學習
為推廣正向休閒活動，並提供高關懷兒少及家庭多元體驗機會，台南市七個單位今（30）日於柳營運動靶場辦理「瞄準未來、探索自我－柳營運動靶場一日射擊體驗活動」，共計80位青少年、家長及網絡夥伴共同參與，在專業、安全的環境中體驗射擊運動，透過多元探索累積正向經驗，度過充實且難忘的暑假。本次活動由臺南市射擊協會及社團法人台南市全人教育及兒少發展協會（簡稱兒少協會）共同承辦，帶領各單位服務之兒少及家長共同參與，展現公私協力守護兒少成長的力量。活動內容包括空氣手槍、.22口徑手槍及霰彈槍飛靶三項射擊體驗，由專業教練於活動開始前詳細說明安全守則、裝備操作及基本射擊技巧，再採分組輪流方式進行體驗，不以競賽為目的，而是鼓勵參與者在安全環境中挑戰自我。青少年透過實際操作，逐步克服初次接觸射擊運動的緊張與陌生感，從過程中培養專注力、自我控制能力及遵守規範的態度，並建立自信心，提升自我效能感。除射擊活動外，現場亦安排親子烤肉活動，讓青少年、家長及各網絡夥伴在輕鬆互動中增進情感交流，營造溫馨愉快的氛圍，也為暑假留下珍貴回憶。以射擊培養專注與自律，兒少柳營體驗多元學習。（圖片提供／臺南市政府）臺南市政府副秘書長徐健麟指出，市府十分重視兒少的身心健康與多元學習機會，希望透過此次活動，讓孩子接觸平時較少體驗的運動項目，在專業教練指導及完善安全措施下，建立正確運動觀念與安全意識。同時藉由家長及各網絡單位共同參與，攜手營造支持兒少健康成長的友善環境，也感謝射擊協會提供專業場地、設備及教練團隊，共同促成此次活動。射擊協會理事長蔡岳勳表示，柳營運動靶場長期致力於推廣射擊運動，提供符合安全規範的專業場地與設備，希望讓更多民眾認識射擊運動的內涵。射擊運動除講求技術外，更重視紀律、安全及自我管理，因此本次特別安排專業教練全程陪同指導，期盼透過親身體驗，讓青少年及家長建立正確觀念，也進一步認識射擊運動的價值與精神。兒少協會理事長施斌惠表示，感謝臺南市政府徐副秘書長媒合射擊協會，促成此次難得的射擊體驗活動。此次體驗活動不僅讓青少年挑戰自我，也讓家長有機會陪伴孩子共同完成一項新的學習經驗。協會長期致力於提供青少年多元學習與生涯探索機會，希望透過不同領域的探索體驗，引導青少年培養正向休閒興趣，建立自信與責任感，同時增進親子互動，陪伴孩子在成長過程中累積更多成功經驗。校外會督導鄭坤鑫認為，提供青少年健康且正向的休閒活動，是預防偏差行為的重要策略之一。透過射擊體驗，學生不僅學習遵守規範、尊重紀律與建立安全觀念，也能將活動培養的專注力、自律精神及自我要求延伸至日常生活，進而降低偏差行為及接觸毒品等風險。輔諮中心主任陳谷易提到，青少年在成長歷程中，除面對課業及生活適應挑戰外，更需要透過多元體驗探索自我、累積成功經驗。本次活動讓學生在挑戰過程中學習調適情緒、解決問題，並建立自信，對未來生涯探索及健全人格發展皆具有正向助益。許多參與青少年都是首次接觸射擊運動，從一開始握槍時略顯緊張，到成功完成射擊後露出笑容，個個都直呼：「這是今年暑假最特別的一次體驗！」有學員分享，槍枝重量及射擊聲響都超乎預期，原本以為自己能輕鬆命中目標，實際體驗後才發現射擊需要高度專注、穩定及耐心，笑稱與手機遊戲截然不同，也期待未來有機會再次參與，持續挑戰自我、精進技巧。
吳宗憲爆離婚12年財產全給前妻 欣西亞砲轟「混淆視聽」揭正宮心酸
謝震武律師主持《震震有詞》，日前探討「已婚男女逃不過獵豔桃花團！婚內危機四面楚歌？！」主題，邀請資深媒體人狄志為、兩性作家欣西亞、作家張慧慈及律師陳俊翰，從演藝圈熱議話題到社會真實案例進行深入剖析。提到綜藝天王吳宗憲自爆與前妻張葳葳已離婚12年，外界聚焦吳宗憲將財產交給前妻一事，資深媒體人狄志為認為相較於許多不負責任的男性，吳宗憲相對有擔當；然而兩性作家欣西亞卻持不同看法，「對我來說根本不算有擔當，在婚姻中做出背叛承諾、背棄誠信的行為，就不叫有責任，不建議混淆視聽。」欣西亞心疼表示，比起新聞熱度，她更關心原配的心情。她將原配比喻為守護家庭的「地基主」，默默付出卻無人看見背後的心酸。看著老公在電視上追求別人，內心必然百感交集，「雖說吳宗憲離婚後錢都給了前妻，錢拿了是彌補的一種，但之前被背叛的傷痛很難抹平。」狄志為也在節目中分享，曾捧紅王力宏、范曉萱等重量級歌手的知名唱片公司老闆，近期遭結婚24年的前妻控訴「假離婚真甩妻」。該老闆於2009年以捲入跨國金融案件為由，佯稱避免連累太太而辦理離婚，並保證生活不變，兩人離婚後仍同居。直到兩年前太太提出復婚，他卻一口拒絕，太太這才驚覺自己慘遭設計，甚至失去財產分配權。更讓太太心碎的是，她隨後發現前夫竟愛上一名小26歲已婚的印尼籍移工（僅比大女兒大4歲）。前妻憤而對質竟換來對方狂吼：「我已經跟妳離婚了，我要交100個女朋友也不關妳的事。」隨後更於去年10月、11月間將前妻強行趕出家門，並提起訴訟反咬追討高達763萬元的「房屋租金」。對此，陳俊翰律師從法律角度分析指出，若當時離婚程序符合規範（有兩位證人見證、夫妻親自辦理登記），女方要主張「離婚無效」並打贏官司的機率極低。針對男方追討763萬租金部分，男方可主張早已離婚、是女方不肯搬走，將無償使用轉為主張不當得」，對女方相當不利。狄志為、欣西亞、張慧慈及律師陳俊翰，在節目上探討「已婚男女逃不過獵豔桃花團！婚內危機四面楚歌？！」主題。（圖／和展影視提供）
苦茶油也出包！永豐餘自主送檢苯駢芘超標 不分批號全數預防性下架
中聯毒油事件持續延燒，台北市「永豐餘生技股份有限公司」近期自主送檢「在地金花小菓苦茶油」，發現「苯駢芘」達2.9 μg/kg，超出規定的2.0μg/kg，除通報台北市衛生局，也已立即將該款苦茶油不分批號全數預防性下架。台北市衛生局指出，29日晚間接獲「永豐餘生技股份有限公司」自主通報，該公司自7月1日起出貨販售的「在地金花小菓苦茶油」（有效日期：2028年5月25日，規格：250毫升）自主送驗檢出「苯駢芘」2.9 μg/kg不符規定（限量：2.0μg/kg）。衛生局獲報第一時間立即會同衛生福利部食品藥物管理署前往「永豐餘生技股份有限公司」及其供應商「威加國際股份有限公司」進行稽查。台北市衛生局表示，經查該產品問題批號共生產924瓶，剩餘500瓶及不分批號產品84瓶已全數回收至新北市倉庫。該公司除於官方網站販售外，亦透過博客來網路平台及 GREEN & SAFE 實體門市販售。衛生局已要求該款苦茶油不分批號全面預防性下架，並派員查核北市13家 GREEN & SAFE 門市及其旗下2家自營品牌餐廳之下架與使用情形，確認13家門市均已完成全數下架；另2家自營品牌餐廳均未曾進貨或使用該款苦茶油。對此，法務局指出，針對「永豐餘生技股份有限公司」部分苦茶油商品批號檢出苯駢芘超標一案，消保官呼籲業者應從速、從簡辦理消費者退費事宜，以確實保障消費者權益。台北市衛生局也提醒，民眾如有食品安全衛生問題或消費疑義，可電洽台北市民當家熱線：1999（外縣市民眾請撥02-27208889）轉7089。以上稽查結果，可至台北市政府衛生局網站查詢相關訊息。
47歲台中皮膚科名醫驟逝！診所宣布永久歇業 病患錯愕：前一天早上才看診
位於台中市大甲區、Google評價高達4.7顆星的「福來全方位皮膚診所」29日公告，院長陳世倫因故離世，享年47歲，經過審慎考量，診所將永久歇業。消息曝光後，不少網友便留言哀悼「一切來的太突然了」、「上星期才去看診的，真的令人難過」。「福來全方位皮膚診所」透過臉書粉專發文指出，診所負責醫師暨主治醫師陳世倫醫師因故辭世，「感謝陳醫師長年致力於皮膚專科及醫學美容醫療服務，始終秉持專業精神與仁心仁術，悉心照護每一位病患，對診所及醫療工作的奉獻，令人永懷感念。」診所表示，經過家屬評估並尊重陳醫師生前心願及整體考量後，診所將依法辦理永久歇業，相關行政程序及病患後續事宜，將依相關法令妥善處理。診所強調，目前家屬正專心處理治喪事宜，待相關事宜告一段落後，將另行公告診所後續安排及相關時程，「敬請各界給予家屬適當的時間與空間，也感謝大家長久以來對陳醫師及本診所的支持、信任與關懷。」 貼文曝光後，許多網友紛紛在底下留言，「陳醫師，很感謝您一路的用心治療，讓我皮膚問題控制得宜，明天原本就固定預約好的掛號，我想只能留在回憶裡」、「陳醫師真的是良醫，我到處治療的皮膚問題，最後是在陳醫師的治療下好轉的」、「曾短暫與您共事，居然聽到這麼難過的消息。願一路好走」、「院長他常常一個人忙到很晚，聊的過程中他期許很多對未來的願景，一切來的太突然了」、「不敢相信，之前有去看過，醫生親切又幽默」。也有人說，「上星期才去看診的，真的令人難過」、「昨天原本要回去拿藥的，感謝陳醫師曾經的悉心照護」、「我前天才去看診的，怎麼會這樣？」、「昨天早上我才去預約看診，還看到本人在對病患看診，想不到人生無常」、「我星期一27號才去看診的，怎麼會這樣，那天看陳醫師氣色很好啊，才幾天，怎麼就」。根據《ETtoday新聞雲》報導，據悉陳世倫醫師28日下午，在診所內不明原因倒地，家屬看見後立即報案，表示「身體已經冷掉」，救護人員到場後發現陳世倫已無生命跡象，送往大甲光田醫院搶救仍宣告不治。
尹錫悅7年徒刑定讞 遭註銷律師執照！身陷多案恐面臨更重刑責
南韓前總統尹錫悅因涉及「妨害公務員職務執行」等案件，日前遭大法院判處有期徒刑7年定讞。南韓律師協會最近證實，已接獲法務部發出的命令，正式完成撤銷尹錫悅律師資格的相關程序，他將無法再執業。根據《韓聯社》報導，前總統尹錫悅從政前曾任檢察官，在太平洋法律事務所擔任過為期約1年的執業律師；依南韓《律師法》相關規定，凡遭判處監禁刑定讞者，不得繼續擔任律師。南韓法務部據此函請南韓律師協會辦理，協會於接獲指示後迅速完成尹錫悅的律師資格註銷作業。回顧全案，尹錫悅在2024年底突在一夜之間發動戒嚴又解嚴，2025年1月因涉嫌動用總統警衛體系阻撓調查機關執行逮捕等罪名，因而遭檢方起訴；在今年7月初，大法院判處他7年有期徒刑定讞。事實上，尹錫悅恐不只7年有期徒刑，目前他身上仍有多項審判，其中包括於2024年底發布戒嚴涉嫌「內亂首謀罪」一案，今年2月已遭判無期徒刑，但對此他已提出上訴。另因涉嫌主導「平壤無人機投入作戰」以誘發北韓挑釁、藉此營造戒嚴條件，今年6月一審遭法院依《刑法》一般利敵罪及濫用職權妨害權利行使罪，判處有期徒刑30年。當時尹錫悅面對遭重判30年的結果，尹錫悅法律團隊隨即發表聲明表達強烈不滿，痛批司法機關已淪為權力的奴隸，盲目迎合政治特檢的起訴，並正式提出上訴。
中華郵政首創結合社宅！「北大特區郵局」盛大喬遷 提供20戶優先給北大學生
因應新北市北大特區人口快速成長，中華郵政宣布原本設於國立台北大學校園內的「台北大學郵局」，7月27日正式喬遷至樹林區大義路，並更名為「北大特區郵局」。新局屋不僅擴大服務能量，更首創將郵政金融據點與「社會住宅」結合，於建物5、6樓規劃20戶社宅，預計優先提供符合資格的台北大學學生承租，開創新型態的多功能郵政示範據點。開幕首日現場熱鬧非凡，除了安排祥獅獻瑞表演，中華郵政董事長王國材、立法委員蘇巧慧及現場貴賓也到場共襄盛舉，一同種下三株「希望樹苗」，象徵永續發展與在地共榮。為慶祝喬遷，郵局特別備有紀念首日戳，吸引大批民眾攜帶明信片到場排隊搶蓋收藏。北大郵局紀念首日戳。（圖／中華郵政提供）服務範圍擴至6萬居民 24小時自助服務不打烊中華郵政董事長王國材表示，舊有的台北大學郵局自民國95年營運至今已近20年，過去主要服務校內約1萬名師生；然而隨著北大特區蓬勃發展，周邊居民已達5至6萬人，校內據點已無法完全滿足民眾用郵需求。因此，本次喬遷，也將服務範圍一舉擴大至整個北大特區。全新的北大特區郵局營業廳內設有郵務、儲匯及壽險等6座專用與複合工作站，打造「24小時自助服務區」，讓民眾不分晝夜都能全天候辦理寄取件與金融業務，享受一站式的便利體驗。北大特區郵局開幕啟動典禮。（圖／中華郵政提供）結合20戶社會住宅 實踐在地共榮與社會責任本次喬遷最大的亮點，莫過於中華郵政首度配合政府政策，將郵局局屋與社會住宅結合。王國材指出，新建物5、6樓共規劃20戶社會住宅，未來將優先提供給符合資格的台北大學學生承租，盼能落實企業社會責任、深化在地共榮。針對各界關心的社宅租金與申請標準，板橋郵局企劃行銷科鄭文瀚則說明，目前社宅仍在配合內政部國土管理署辦理規劃與申請程序，具體租金金額及詳細申請資格等細節尚待主管機關審核完畢，待相關程序完成後將會第一時間對外公布。
熊本強震衝擊航班！華航、星宇加開返台班機 虎航2航班改今天飛
日本熊本縣28日下午發生規模7.1強震，熊本阿蘇機場因震後進行跑道安全檢查，一度停止起降作業，導致多架台灣往返熊本航班受到影響。因應旅客返台需求，中華航空與星宇航空宣布29日加開疏運班機，同時推出改票及退票免收手續費措施；台灣虎航則表示，兩班受影響航班將延至29日執行。中華航空指出，考量熊本地震造成機場營運受影響，將於29日安排CI2129福岡至桃園A330加班機，協助滯留日本的旅客返台，未來也將依據當地機場運作情況及旅運需求，持續調整航班規劃。針對旅客權益，華航表示，凡持有2026年8月5日（含）以前往返熊本機票者，可免費改訂14天內飛往福岡或鹿兒島的航班，也可辦理退票，且免收相關手續費。除協助旅客疏運外，華航也宣布將投入航空運輸資源，自即日起至8月底，免費協助運送賑災物資，配合政府機關、公益團體及救援組織執行災區支援工作，協助將救援物資送往受災地區。星宇航空則表示，29日熊本航線仍將維持正常營運，並加開JX1847熊本至台北加班機，預計於日本當地時間18時55分起飛，20時20分抵達台北，以協助因地震受影響的旅客返台。星宇也同步提供彈性退改票措施，凡持有2026年8月5日（含）以前往返熊本機票的旅客，可免費改訂14天內福岡或熊本航班，或取消機票並免收退票手續費。受到熊本阿蘇機場跑道暫時關閉影響，部分航班改降其他機場。華航CI194桃園至熊本航班改降福岡，星宇航空JX316台中至熊本航班同樣轉降福岡，以確保飛航安全。台灣虎航表示，由於熊本機場跑道檢查期間暫停作業，原訂28日執飛的IT794台南至熊本，以及IT767熊本至高雄航班，均未能依原定時間起飛，將延至29日執行。航空公司指出，將持續關注熊本機場營運狀況及當地最新資訊，並提醒旅客於出發前確認航班動態，以掌握最新行程安排。
同居32年沒辦結婚！繼父過世留2房爆爭產糾紛 「1994年」竟成關鍵
大陸上海市1名男子的繼父過世後留下2間房產，但母親與男方同居32年從未辦理結婚登記，導致他的繼承資格遭繼父家屬質疑，雙方因此對簿公堂。法院審理後，憑藉1份由居民委員會出具的證明，加上多年共同生活與扶養事實，最終認定雙方形成法律上的扶養關係，判決支持繼子繼承遺產。綜合陸媒報導，上海市松江區人民法院判決指出，沈先生的生父早年過世，在他17歲時其母與俞姓老先生相識，並開始共同生活，雙方此後同居長達32年，但始終未辦理結婚登記。2023年俞老先生過世，留下2間房產，由於老人沒有配偶、子女及遺囑，沈先生主張自己身為繼子，應依法享有繼承權。不過，俞老先生的兄弟姊妹並不認同，認為他和沈母只是同居關係，因此沈男不具備繼承資格，聯合提起訴訟。庭審時，雙方爭執的焦點落在「2人究竟何時開始共同生活」。沈先生主張是1991年4月，俞老先生家屬則表示應為1996年9月。看似只有幾年的差距，卻成為全案勝敗關鍵。法院指出，依中國當時法律規定，1994年2月1日是認定事實婚姻的重要分界點。若男女雙方在此日期前已以夫妻名義共同生活，可依法認定為「事實婚姻」；但1994年2月1日後開始同居，則不再具有事實婚姻的法律效力。為證明2人自1991年便共同生活，沈先生提出1份由俞老先生生前居住地居民委員會開立的情況說明。文件載明，2人自1991年起共同生活，且沈先生成家後，與妻女長期共同照顧俞老先生，包括陪同就醫、照料生活起居等內容。該證明除有多位老鄰居簽名外，也加蓋居民委員會印章，成為案件的重要證據。然而，法院指出，即使認定雙方屬於事實婚姻，沈先生仍須證明自己與繼父已形成法律上的扶養關係，才能取得繼承資格。法院調查發現，1991年2人開始共同生活時，沈先生年僅17歲，仍就讀國中三年級，之後又完成3年職業學校學業，期間學費及生活費均由母親與俞老先生共同負擔。成年後，沈先生也持續照顧年邁的俞老先生，不僅陪伴就醫、慶生，也負責日常生活照料，形成長期互相扶養的家庭關係。此外，沈先生還提出聊天紀錄、生活合照等證據，證明雙方多年來一直以父子身分相處。法院綜合各項證據後，認定雙方已建立法律上的扶養關係，最終判決支持沈先生依法繼承遺產。承審法官提醒，依中國現行法律，1994年2月1日之後開始的同居關係，不再被認定為事實婚姻。若伴侶長期共同生活卻未辦理結婚登記，建議及早完成結婚登記或預立遺囑，以保障彼此權益，避免日後因遺產繼承問題引發家庭糾紛。
商業署以「人進、品出、店出」讓臺灣美食好味道飄香全球
為強化餐飲產業發展，推動臺灣美食國際化，經濟部商業發展署2026年7月28日 表示，將以「人進、品出、店出」的策略，逐步將臺灣美食從在地經營到國際發展，讓臺灣美食飄香全球。「人進、品出、店出」主題業者成果展示。(圖片／業者提供)商業署說明，為協助臺灣餐飲產業發展，將從品牌、商品及市場三大面向推 動餐飲產業升級。為讓各界瞭解臺菜精隨，建立「5 香 26 味」臺灣味譜，透過臺 灣味主題競賽，推廣臺菜好味道；為推廣臺灣美食，辦理鍋物嘉年華及盒餐節等 活動，選出常民生活中的臺灣美食，從臺菜、鍋物到日常盒餐，系統化展現臺灣 飲食文化特色，打造國際旅客來臺體驗臺灣美食的重要入口。另外也輔導業者優 化服務流程與消費體驗，推動特色產品開發、市場測試及海外展店，藉由選品、 國際商談及海外行銷推廣，建立美食輸出及展店模式，協助臺灣餐飲品牌布局全 球。在各項策略推動下，臺灣餐飲品牌已逐步展現輔導成果，包含經典臺菜餐廳 山海樓以臺灣筵席文化及在地食材，成為國際旅客體驗臺菜的重要代表；嘉義排 隊名店林聰明沙鍋魚頭成功將招牌沙茶風味商品化，進軍美國市場；臺北永康街 人氣名店山海豆花透過品牌合作及海外展店模式，成功拓展香港、日本及韓國市 場，展現臺灣餐飲品牌走向國際的成果。「店出」成果業者：山海豆花已成功赴香港、日本及韓國等國際市場展店，讓台灣豆花甜蜜全球。(圖片／業者提供)商業署指出，「人進、品出、店出」策略已有效帶動臺灣餐飲產業拓展全球市 場，下半年透過辦理「臺灣味：琥珀油香競賽」，以油蔥料理為主題，使用適溫煸 製淬鍊琥珀油香，展現臺灣在地飲食文化特色，同時協助業者導入雙語菜單與友 善接待服務，吸引更多國內外旅客走進餐廳、體驗臺灣美食，另藉由辦理國際商 談會，邀請海外知名通路商來臺共同簽署 MOU，以拓展國際通路與合作資源，提升臺灣餐飲品牌國際競爭力。未來商業署將持續透過輔導及產業交流，深化「人進、品出、店出」三大策 略，讓國內外旅客深入感受臺灣在地飲食文化，讓臺灣好味道持續飄香國際，使 臺灣美食成為代表國家的「美食大使」。相關資訊請至「商業發展署-關心商業大小事 Facebook 粉絲專頁」
房貸占比下降！ 房貸餘額卻「衝15.25兆」專家揭真相
央行最新統計顯示，不動產貸款集中度降至35.17%，但不動產貸款餘額仍緩步增加。專家分析，信用管制有效壓抑短期炒作，首購、自住及交屋需求則持續支撐市場，房市並非資金全面撤退，而是逐步回歸實際供需與基本面。央行信用管制持續發酵，銀行不動產貸款集中度明顯下降，市場也開始關注，這是否代表銀行全面緊縮房貸、資金正在撤離房市？不過，若進一步拆解央行數據，就會發現「貸款占比下降」與「貸款金額減少」其實是兩回事。截至2026年5月底，全體銀行不動產貸款集中度降至35.17%，較2024年6月底的37.61%下降2.44個百分點；但同期不動產貸款餘額並未縮減，反而由2025年底的15.06兆元增加至15.25兆元，顯示銀行仍持續承作房貸，只是放款成長速度已逐步趨緩。房貸占比降了 不代表銀行全面縮手台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，不動產貸款集中度是一項比率，分子與分母的變動，都會影響最終數字，因此集中度下降，不能直接解讀為銀行全面緊縮房貸，或資金已大舉撤離房市。她舉例，若銀行整體放款成長速度高於不動產貸款，作為分母的總放款增加幅度較大，即使不動產貸款仍持續成長，集中度比率仍可能下降。從實際金額來看，不動產貸款餘額仍由2025年底的15.06兆元增加至15.25兆元，反映銀行房貸業務並未停擺，市場仍存在首購、自住、換屋與新屋交屋等實際資金需求，只是貸款增幅已受到控制。台股資金需求升溫 其他放款成長更快央行資料顯示，近期台股交投熱絡，帶動個人理財週轉金、企業營運資金及金融相關貸款增加，使銀行整體放款規模快速擴張。今年5月底，其他放款年增率達12.41%，明顯高於不動產貸款的3.49%。換句話說，並非房貸金額縮水，而是其他放款跑得更快，才形成「不動產貸款集中度下降、貸款餘額仍增加」的統計結果。對購屋人而言，這項數據也透露，銀行資金並未完全離開房市，而是授信結構更加多元，房貸市場則從過去快速擴張，逐步轉向審慎、穩健承作。信用管制有效降溫 短期炒作買盤退場大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，央行近幾波信用管制，已有效抑制短期炒作風氣，讓過去跟風進場、高槓桿操作或期待短期轉售獲利的買盤逐漸淡出，也使不動產貸款集中度明顯下降。從市場結構來看，信用管制並非讓所有購屋需求消失，而是提高多屋族及投資型買方的資金門檻，使資金與需求重新分流。短期投機需求降溫後，市場逐步回到以首購、自住、換屋及長期持有需求為主的交易格局。張旭嵐指出，目前市場並非沒有買方，而是從過去追價、搶進的熱絡狀態，逐漸轉向以自住需求為核心的理性交易。首購族仍有成家需求，換屋族也有改善居住品質的實際需要，成為現階段支撐市場的重要力量。近年最大交屋潮 撐住房貸餘額續增針對不動產貸款餘額仍緩步上升，賴志昶分析，主因之一是2020年正值房市多頭，當時大量預售建案進場銷售，若以平均約5年工期推估，完工交屋時間多集中於2025年至2026年。他認為，2025年至2026年甚至可說是近年最大一波新案交屋潮。隨著預售屋陸續完工、買方辦理對保與房貸撥款，相關貸款需求集中入帳，因此即使當前房市成交量降溫，不動產貸款餘額仍可能持續緩步增加。這也顯示，房貸餘額增加不完全來自當期新增買氣，部分其實是數年前預售交易延後反映的交屋與撥款需求。貸款餘額增加 不等於房市全面回溫不過，兩位專家均提醒，不動產貸款餘額增加，不宜直接等同於市場交易量全面回升，更不能據此解讀為銀行資金已全面回流房市。張旭嵐表示，房貸還款年期普遍較長，舊有貸款餘額消化速度有限，加上過去預售案陸續完工交屋，即使近期市場交易量下降，整體貸款餘額仍可能增加。賴志昶指出，根據內政部統計，今年上半年建物買賣移轉棟數僅約12.4萬棟，創近10年同期新低，若下半年市場買氣未明顯回升，全年交易量恐面臨26萬棟保衛戰，顯示整體房市景氣仍偏緩，部分區域甚至相對低迷。因此，目前較精準的解讀應是，貸款餘額的微幅增加，主要受到新案交屋潮支撐，並不能視為房市已全面回溫，也不代表銀行資金已全面回籠房地產市場。房市回歸基本面 首購自住撐起市場整體而言，央行信用管制已逐步改變房市買盤結構，高槓桿、短線轉售及跟風投資需求降溫，但首購、自住、換屋與交屋需求仍持續存在，使房市資金沒有全面退場。對市場而言，投機買盤退場後，交易逐漸回歸區位、產品、價格與實際居住需求，也有助房市從全面追價，走向「選區、選產品、看基本面」的新階段。對長期置產族而言，現階段雖非全面多頭行情，但市場降溫也提供更充裕的看屋、比價與議價空間。具備產業聚落、交通建設、人口移入及成熟生活機能的區域，仍有機會在市場盤整中展現較強支撐力。觀察房市 不能只看集中度一項數字專家提醒，判斷房市資金是否回溫，不能只觀察不動產貸款集中度或貸款餘額，還應同步檢視建物買賣移轉棟數、房貸核准金額、平均核貸成數、銀行鑑價、房貸利率與新案交屋量。現階段房市較貼近的描述，是資金尚未全面離場，但放款增速已受到控制；市場也從投資需求主導，逐步回歸首購、自住、換屋及實際供需支撐的格局。對購屋人而言，與其追逐短期行情，更應聚焦自身財務能力與區域基本面，才能在分化市場中找到真正具有長期價值的標的。FAQQ1：房貸集中度下降，對房市一定是利空嗎？不一定。房貸集中度下降，可能是銀行其他放款成長速度更快，並不代表房貸金額減少。同期不動產貸款餘額仍由15.06兆元增加至15.25兆元，顯示銀行仍持續承作房貸，房市資金並未全面退場。Q2：房貸餘額持續增加，透露什麼市場訊號？房貸餘額增加，反映首購、自住、換屋及新案交屋需求仍持續存在。即使市場短期降溫，實際居住需求仍形成基本支撐，顯示房市並非失去買盤，而是逐步回歸穩健交易。Q3：央行信用管制對房市有哪些正面影響？信用管制有助短期炒作與高槓桿買盤退場，讓市場從追價搶進，轉向重視區位、產品與價格。當投機需求降溫後，房市更能回歸首購、自住與實際供需，長期發展也會更加健康。Q4：2025年至2026年交屋潮，對房市有什麼支撐？大量預售案陸續完工交屋，將帶動房貸撥款、裝修、家具家電與入住需求，也有助延續房市相關產業動能。交屋潮顯示過去累積的購屋需求正在逐步實現，對市場資金仍具有支撐效果。Q5：目前市場對首購族有哪些有利條件？市場回歸理性後，首購族擁有更多看屋、比價與議價時間，不必像過去一樣急著追價。只要收入穩定、信用條件良好，仍有機會取得房貸，並在市場盤整期間挑選更符合需求的產品。Q6：房市降溫，對長期置產族反而是機會嗎？對重視長期持有的人而言，市場降溫有助降低追高風險，也能更從容評估區域發展與產品條件。具備產業聚落、交通建設、人口移入及成熟生活機能的區域，仍有機會展現較強的保值與成長潛力。Q7：現在房市還有哪些區域值得關注？市場已從全面普漲轉向「選區不選市」。具備AI科技產業、重大交通建設、就業機會、人口紅利及完整生活機能的區域，通常擁有較穩定的自住需求，也更有機會在市場盤整中率先回穩。Q8：整體來看，房市目前最正向的訊號是什麼？最正向的訊號，是房市資金沒有全面撤離，首購、自住、換屋及交屋需求仍持續支撐市場。隨著短期炒作降溫，市場正從過熱走向健康，未來房價與交易也將更回歸區域基本面與真實需求。股市賺飽錢去哪？專家：「這波」恐回流房市股市賺飽錢去哪？專家：「這波」恐回流房市房貸占比降了！房貸餘額卻衝15.25兆 專家揭房市真相
巴紐宣布停止我辦事處運作 外交部：已停止採購巴紐現貨天然氣
巴布亞紐幾內亞外長特卡琴科（Justin Tkatchenko）日前無預警宣布停止我國駐巴紐代表處運作。對此，外交部亞東太平洋司司長林昭宏今（28）日於外交部例行記者會中表示，已正式停止向巴紐採購現貨的天然氣，後續會繼續盤點我國整體需求跟供應配置情形，研議是否調整向巴紐採購天然氣的數量。並指出，後續恢復會看巴紐方對於我代表處存續的態度做出滾動式檢討，商業契約也會請中油檢討，是否有別的方式處理長期國際商業採購契約。外交部今天舉行例行記者會，亞東太平洋司長林昭宏表示，嚴正抗議巴方片面的決定，巴紐外長繞過文官決策體系以外長信函，對外發表聲明迫我關閉駐處，事前均未曾與我協商，嚴重傷害兩國關係，我政府獲悉此事後立即嚴正抗議，不接受巴方的片面決定。林昭宏指出，我方持續設法與巴紐政府溝通，我方多年來持續在巴紐推動包括醫衛、農技及人才培育等合作計畫，且為強化關係，我一向願意在貿易及能源等各面向，與巴紐政府討論後續合作的可能性，因此，我方將持續爭取與巴紐政府進行溝通，使其了解雙方倘能加強合作往來將更符合各自國家利益。林昭宏說，我方針對本案後續發展之可能情境，皆已研擬因應的對策，但是目前方案內容暫時不便對外透露，適當時間會再跟外界公布。林昭宏表示，另外，也繼續洽請理念相近的國家協助我方，除了積極設法開拓與巴紐政府對話以外，我方亦持續協調理念相近的友盟國家，向巴紐政府表達我駐處的存續，將使兩國政府互謀其利。林昭宏指出，我國中油公司跟巴紐簽有天然氣LNG的採購協定，是否有終止契約的規劃，台灣是巴紐前五大的出口國，尤其進口相當多巴紐的液態天然氣，這是雙邊貿易的大宗。我方目前已經盤點對巴紐的醫衛、農業相關援助規模，以及對該國LNG的購買額度，並已正式停止向巴紐採購現貨的天然氣，在現貨市場上已經停止購買巴紐的天然氣，後續會繼續盤點我國整體需求跟供應配置情形，研議是否調整向巴紐採購天然氣的數量。至於我國對巴紐其他的援助，包含。農漁業技術團、醫療、提供獎學金等，是否會持續進行，林昭宏表示，我國長年向巴紐派駐彰化基督教醫院的醫療團、農業技術團，並向該國捐贈醫療資源，提供轉診服務、導入小型農機、辦理農漁產品加值、動植物檢疫及智慧農業主題等各項專業研習班，增進該國人民的民生福祉，另外發給巴紐學子台灣獎學金，培力該國人力資源。林昭宏指出，我方目前擬繼續提供各項援助，尤其是在維持醫療轉診服務跟台灣獎學金方面，以彰顯我方合作意願，並凸顯與我方合作透明感互惠互利的優勢，至於後續會不會繼續援助，將視巴紐政府對我方的回應做滾動式檢討。至於如果巴紐政府採取近一步對我方不利的措施，我方該如何維護駐地外交人員的安全跟權益。林昭宏指出，面對中方的步步進逼，的確不排除巴紐政府後續會進一步採取不利我方的措施，我方會持續洽請理念相近國家適時為我發聲，爭取國際的支持，以維護我駐館同仁安全、駐處存續跟整體的外交利益。媒體也追問，現貨的數量、金額為何？林昭宏表示，依據經濟部跟中油提供的資料，在現貨市場第一季採購數額大概是50萬噸，中油跟巴紐是透過石油貿易商簽訂的年度採購數額是120萬噸，所以現貨市場50萬噸數量是相當大，現在暫停採購現貨市場的巴紐天然氣，對巴紐經濟收入是一個相當大的影響。至於暫停採購巴紐現貨天然氣是否會影響到台灣，林昭宏說明，中油公司會做這個決定就是要確保台灣天然氣來源供應無缺，雖然不採購巴紐的天然氣，但在現貨市場可以採購其他國家、其他來源的天然氣，這都經過盤點仔細計算，不影響國內天然氣的安全儲存量。林昭宏進一步指出，暫停採購現貨市場的巴紐天然氣，不需要通知巴紐方，因為現貨市場是一個開放的、市場機制，時間點是在巴紐通知我方後，大概在一個禮拜的時間內跟經濟部討論過後，由中油做出這樣暫時性的決定。後續恢復會看巴紐方對於我代表處存續的態度做出滾動式檢討，商業契約也會請中油檢討，是否有別的方式處理長期國際商業採購契約。媒體追問，巴紐方到目前為止是否有聯繫說要展開協商？林昭宏也說，目前都是由代表處在現地進行溝通協商，都是由我國駐巴紐代表在進行溝通協商，因為巴紐在台灣沒有設代表處，目前還沒有接到相關訊息。代表處目前在那邊還是正常運作，跟巴紐外交部的高階常務文官也有正常接觸。
餵食黑糖竟喪命！大象踩死49歲男 警方追查肇事巨獸下落
印度中央邦印多爾（Indore）日前發生一起駭人死亡意外，一頭被帶進市區參加活動的大象，突然攻擊一名49歲人力三輪車司機，不僅用象鼻將他推倒、捲起重摔，更連續踩踏腹部，導致男子因嚴重內傷送醫後不治。警方已依過失致死及疏於管理動物等罪嫌對馴象師立案偵辦，並追查大象是否合法獲准進入市區。然而，肇事大象事後竟被人帶離臨時安置地點，目前下落不明，死者家屬則質疑案件處理消極，不僅未獲任何補償，更懷疑有人施壓要求放行馴象師與大象。印度印多爾一名49歲男子餵食大象黑糖時，突遭大象攻擊踩踏身亡，警方已對馴象師立案調查，肇事大象目前下落不明。印度《IANS》及當地媒體報導，這起事件發生於當地時間26日，地點位於印多爾拉傑納加爾（Rajnagar）警察哨所外。監視器畫面顯示，死者維傑霍爾卡（Vijay Holkar）當時見到大象後，主動拿著印度常見甜食黑糖（jaggery）前往餵食，沒想到大象突然情緒失控，以象鼻將他推倒。警方調查指出，事發當下，馴象師烏梅什戈斯瓦米（Umesh Goswami）曾持棍敲擊大象頭部附近，疑似因此刺激大象，使牠更加狂躁。大象隨後用象鼻將維傑高高捲起，再狠狠摔向地面，接著猛踩其腹部與身體，造成重創。大象攻擊致死事件持續延燒，警方除追查馴象師責任，也釐清大象是否合法進入人口密集區。現場民眾與同行人員趕緊將維傑抬離現場，先送往當地公立醫院急救，之後因傷勢嚴重再轉送私人醫院，但仍因搶救無效宣告死亡。驗屍醫師證實，死者全身受到巨大外力撞擊，尤其內臟嚴重受創，是導致死亡的主要原因。警方表示，涉案大象是由數名苦行僧帶往印多爾參加一場宗教或社會活動，期間還在市區沿街行走向民眾募捐、接受供奉。警方正進一步調查，相關人士是否已依法向森林部門申請許可，便將大型野生動物帶進人口密集區域。警方已依《印度刑法》相關規定，以過失致死及疏於管理動物等罪嫌對烏梅什立案偵辦。烏梅什供稱，自己住在烏賈因（Ujjain），此次是受邀帶大象前往印多爾參加活動，而這頭大象過去從未出現攻擊人的情況，因此對這次事件感到相當意外。不過警方完成訊問後，已先讓他離開，案件仍持續調查。事件另一項引發爭議的是，肇事大象原本在案發後被綁在當地一處牛隻收容所暫時安置，但警方隔天前往了解時，卻發現收容單位已將大象帶離，目前無法確認實際所在地。警方正聯繫相關主管機關追查大象下落，同時研議後續安置方案；至於當地動物園，至今仍未明確同意收容這頭大象。死者家屬則對案件處理表達強烈不滿。死者姪子皮尤什（Piyush）表示，事故發生至今，家屬未獲任何慰問金或經濟補助；家人前往警局製作筆錄時，警方還不斷接到要求釋放馴象師及放行大象的電話，讓家屬懷疑案件是否受到外力介入。皮尤什強調，這頭已造成一人死亡的大象若未妥善管理，未來仍可能再次攻擊其他民眾，因此要求政府盡快找到大象、依法追究相關責任，並提供死者家屬合理賠償與協助。警方表示，全案仍在持續調查，除釐清馴象師及相關單位責任外，也將確認大象目前所在位置、後續照護方式，以及是否合法進入印多爾市區等問題，依法辦理。