透天
」 透天厝 火警 高雄 國土署 房市
再爆菸酒批發商也改賣子彈 馬文君：國防部不要再自欺欺人
國防部近期爆出裝修公司賣炸藥、茶葉行拿下國防伺服器標案等爭議。國民黨立委馬文君今（15）日再揭露，軍備局兵工廠有子彈的產能量能、價格也便宜，卻要外包採購，結果剛好就由沒軍工背景、半年前才變更營業項目的台灣禾亞公司得標，一切的不合理又變得合理。並呼籲，「請國防部不要再自欺欺人，徹底調查、提出說法」。馬文君今日發文指出，關於子彈採購案，軍備局已在去年底決標，對外採購5.56公厘步槍鋼心彈、5.56公厘步槍空包彈、7.62公厘機槍空包彈、9公厘手槍彈等彈藥。馬文君續指，其中9公厘手槍彈共採購350萬發、採購金額4550萬元，由「台灣禾亞國際有限公司得標」，該公司在109年成立、位於台中，先前主要從事菸酒、食品及五金零售批發，且根據經濟部商工登記網、台灣公司網等網站查詢，禾亞至今未投標過任何政府標案，但卻在去年6月，變更營業項目，增加槍砲彈藥輸出入、槍枝保養業，也很湊巧不到半年時間，就投標軍備局這件子彈採購案，拿下9公厘手槍彈、4550萬元的標案。馬文君說，根據公司登記在台中市北屯區的地址，是一戶有庭院的透天宅，又是一間深藏不露的大軍火商。她質疑，軍備局兵工廠有子彈的產能量能、價格也便宜，卻要外包採購，結果剛好就由沒軍工背景、半年前才變更營業項目的台灣禾亞公司得標，一切的不合理又變得合理。馬文君表示，這彷彿是去年「RDX海掃更」炸藥案翻版，台南福麥裝修公司沒軍事背景、沒處理經驗，就拿下具高度機敏的炸藥原料案；同時另一個共通點，RDX原料與子彈，都是國軍原本能生產、產線產量充足的軍品，但卻在近期突然不做，改外包採購，恰巧就有幾間公司知道門路，在短時間變更營業項目，投標、得標。馬文君說，如此狀況一而再，再而三發生，也不知道是超思第二，還是第三，不知道有多少藏鏡人躲在這些公司背後，透過關係專吃這些標案，大賺國防預算，請國防部不要再自欺欺人，徹底調查、提出說法。
狐狸守雞舍4／強調設備採購經得起檢驗 台灣防火實驗室斥惡性競爭不可取
CTWANT在12日報導了「狐狸守雞舍」對防火實驗室一連串檢驗爭議引起各界回響，除了內政部國土署推稱依照經濟部標檢局辦理並無不法、標檢局也說現行流通在外的相關防火門實驗報告書有效外，如今被指捲入爭議的「財團法人台灣檢測科技研發基金會」下轄的防火實驗室也發表聲明。吹哨者近期向CTWANT指出，台灣防火實驗室疑似為先前因實驗涉有不實慘遭撤照的「明道大學防火實驗室」原班人馬原地重起爐灶，台灣防火實驗室回應直指，現任實驗室方姓技術主管、前明道實驗室徐姓主任是否真如報導所謂為「同母異父」關係，實驗室無從過問，且方聰明不曾在明道大學實驗室存續期間在明道大學相關單位服務，另外方、徐二人在其他現存合格防火實驗室也在職多年，人事任用審查並無問題。實驗室強調台灣檢測科技研發基金會為合法財團法人，基金會注資成立的「台灣防火實驗室」董監事及實驗室成員經比對並無明道實驗室工作者，另若吹哨者稱現在實驗室與明道實驗室成員之間有什麼交情或親屬關係，實驗室無從過問員工私人生活，至於廠房土地持有者、前防火門公會理事長謝守禮私人生活，實驗室也一樣不必關心。位於彰化縣芳苑鄉的「國創公司」登記地是一處傳統4層透天樓房，外觀並無明顯招牌。（圖／讀者提供）實驗室也對大型設備遭指為明道大學認列「報廢」的器材澄清，直指這與事實不符，因為實驗室是向一間位在彰化縣芳苑鄉的「國創企業有限公司」購買設備，另有不足也向台灣企銀等單位承租廠房與籌設土地等，實驗室的土地、設備、人員等均經官方審查無虞，才開始進行評鑑程序。然而CTWANT多次希望聯繫國創公司代表人王素雲，電話另一頭卻一再由自稱該公司委託的稅務人員代為強調「過戶都有合法納稅」，未針對吹哨者質疑明道大學設備是否在報廢後跑到國創「借屍還魂」進一步釋明。實驗室反指，吹哨者惡意攻擊多年不堪其擾，呼籲各界認清官方認證說法與事實，不要為社會添亂、浪費社會成本。位於彰化縣北斗鎮的私立明道大學如今已經退場，除了5名留守人員與部分改掛「私立東海大學」學籍學生外幾無進出者。（圖／顏瑋辰攝）
包租公倒樓梯間亡！遺體遭友搬上床「吹暖氣3小時」才報案 原因曝光
新北市永和區永平路昨天（13日）凌晨發生一起離奇死亡案件。一名透天厝屋主被友人發現倒臥屋內樓梯間，友人誤以為對方僅是失溫昏倒，未立即報警，反而將人搬進臥室並以電暖爐取暖，直到數小時後發現男子已無生命徵象，才通報警方處理。警方調查，死者為53歲陳姓男子，獨居於父母過世後繼承的透天厝內，平時將一樓作為倉庫，二樓自住，三樓出租給女房客，並以資源回收及房租維生。前晚約7時，女房客返家時曾見陳男倒在樓梯間，因其平日常飲酒、曾醉倒屋內，未察覺異狀便返回樓上。同日晚間9時許，陳男友人前來探訪，發現他仍倒臥樓梯間，觸摸後覺得身體冰冷，誤判為失溫，遂將人移至臥室床上，並開啟電暖爐試圖讓其恢復意識。直到約3小時後再度查看，才驚覺陳男已全身僵硬、無呼吸心跳，隨即撥打110報案。警方到場後確認陳男明顯死亡，封鎖現場進行採證。初步勘查未發現外力介入、打鬥痕跡或明顯傷勢，現場亦未發現遺書或違禁物品。警方已通知死者胞姊，並由檢察官會同法醫完成相驗，目前死因尚未確定，遺體將進行抽血檢驗，必要時不排除解剖，相關案情仍待進一步釐清。
沒配套就硬上2／信管、豪宅貸款、土方政策三重夾擊 房市恐成「一灘死水」
在土方政策配套不足貿然上路惹火營建業之際，各縣市不動產開發公會理事長也把矛頭指向近年一連串房市信用管制，直言從第七波選擇性信用管制到豪宅認定門檻多年不調整，已讓建商資金鏈陷入「溫水煮青蛙」式的緊箍咒，如今再疊加剩餘土石方新制，恐將房市由冷清盤整推向「一灘死水」。台灣省不動產公會聯合會名譽理事長黃啟倫指出，關鍵轉折點出現在前年9月19日啟動的第七波信用管制，當時政府為抑制房價，對第2戶以上貸款成數、寬限期與核貸條件祭出更嚴格限制。自去年央行祭出第7波選擇性信用管制措施後，不只許多第2戶貸款換屋族被卡死，市場慘澹氛圍也讓沒有立即貸款需求的預售交易跟著量縮。（示意圖／CTWANT資料室）至今，許多購屋人在政策「溯及既往」追殺下，出現換約甚至違約的亂象，像是第2戶貸款的換屋族面臨自備款從7成變5成，即使出售原屋切結書已延長18個月，但房市仍急凍賣不出，同樣被要求補足貸款不足的現金。「打炒房」卻讓以自住與換屋為主的實際需求也被一併鎖死。「政府一直覺得就算房價有跌，也跌得不夠，因此不放寬政策，但他們沒想到，現在不是跌不跌的問題，是根本沒有人來看房子，房子想賣都賣不掉。」他說，成交量急凍與來客數驟減，帶來的是實實在在的流動性風險。在他觀察，央行與主管機關只盯著價格曲線，卻忽略了市場資金與交易鏈條的斷裂，「你不能把自己考慮不周全的後果，都讓業者承擔。」土方政策就是一例。全流向管制、GPS、聯單制度原本是為了杜絕亂倒與環境污染，但在最終處理場不足、配套未完備的情況下，反而推升營建成本、卡死工期，讓房價更難下修，「很多政策看似打房，結果只是助漲成本。」業者也反映，高價住宅貸款認定標準已多年未調整，雙北以外地區總價4000萬元以上即認定豪宅，讓中南部不少新透天產品貸款只能3成，造成換屋民眾卻步。（圖／業者提供）多位理事長也點名，豪宅認定標準長期未滾動調整，是另一個扭曲市場結構的關鍵因素。大台中不動產開發公會理事長蕭成忠表示，他11年前蓋透天電梯別墅時，營建成本每坪約8~9萬元，如今已拉高到至少15萬元以上，中間差距超過6萬元，但雙北以外高價住宅4000萬元的貸款門檻從未改變，「成本一路漲，規定卻一成不變，等於把市場全部壓死在一個舊標準！」他舉例，中南部很多三代同堂的三明治世代，長輩通常腳都不行，所以一定需要電梯別墅，但這類產品幾乎超過4000萬元以上；都會區大樓也是壓在4000萬元內，結果變成全部都是蓋2房、3房，反而有老人家要照顧的，變成要買2間房子來拼湊，卻又變成第2戶，「極其不合理也不人道！」台南市不動產開發公會理事長宋育豪也指出，豪宅限貸令實施至今，貸款成數僅剩3成，這道緊箍咒不僅限制了資產配置，更直接衝擊了民眾的居住權益。他拿基本工資為例，2016年時薪約120元，如今已調升至196元，短短10年漲幅達63%，一般民生物價也明顯上漲，但豪宅認定價格完全沒有調整，「結果就是逼得業者把產品越蓋越小，20坪、25坪的小宅充斥市場，這種被扭曲的市場生態，犧牲的是一般家庭對於寬敞生活空間的渴望。」他認為，產品規格本應交由市場與消費者選擇，政府不應用老舊的豪宅標準限制貸款，全面扭曲產品結構。現在很多想換屋的中產階級，都受困於4000萬元的門檻，面臨「小宅不夠住、大宅貸不到」的困境。與此同時，土方政策造成的成本飆升與停工潮，又從另一個面向侵蝕營建業。桃園、台中等地方公會則表示，兩地早年即已自建GPS管制系統，數位化管理砂石車流向頗具成效，如今卻被要求全面改用中央系統，不僅原本運作順暢的地方機制被迫停用，新系統又因安裝量能有限與系統頻繁當機，導致砂石車無法正常運行。台中市不動產開發公會理事長謝麟兒呼籲，中央應尊重已經成熟運作的地方管制系統，讓地方政府繼續負責GPS，其他縣市也能前往桃園、台中觀摩縮短學習曲線，並在技術與法規尚未完善前，暫緩新制或至少給予足夠過渡期，讓業者有時間調整。「現在是最終處理場所不足、GPS裝不完、系統還會當機，卻要我們照表操課，這對任何一個企業來說都是無法承受之重。」土方之亂除讓營建成本大漲外，開挖中的工地貿然停工，也存有工地擋土設施坍塌的隱憂，業者呼籲政府正視土方之亂帶來的影響。（圖／林榮芳攝）針對土方本質，台南不動產開發公會名譽理事長郭建志則幫大家科普，營建剩餘土石方多半是可再利用的土壤與砂石，是重要建材資源，與營建廢棄物本質不同，後者才是需要被嚴格控管、避免亂倒，「政府用營建廢棄物的態度來對待營建剩餘土石方，是完全不對的！」他指出，過去建商挖出的乾淨土資源，可以賣給低窪地、道路做為回填使用；如今卻變成建商挖出來的土要先花錢載走，完工後再花錢買土回填，「邏輯完全顛倒」。桃園市不動產開發公會理事長周鑫世進一步解釋，例如深開挖工地表層30、50公分可能有植被與雜物，但以下多半是乾淨原土，可用於地質改良或再生建材，部分地區的礫石層土方甚至具有經濟價值，「政府應該思考如何回收再利用，而不是一律當成廢棄物管理」。他們建議，台灣身為海島國家，理應廣設填海造陸與公共工程回填點，由中央主導成立「土方銀行」，統一管理土方存入與提取，避免價格由少數合法土資場壟斷，「現在全台約1.5萬家建設公司，卻只有140家合法土資場，這樣的市場結構公平會也該介入看看。」在場幾位理事長語氣都相當激動。劉守禮直言，過去幾波打房與土方新制，給業界的感受是「政策反覆且漠視信賴保護原則」，「前年9月19日宣布打房，隔天就實施，這種說改就改的做法，讓老百姓無所適從。」多位理事長共同示警，若土方新制不暫緩、最終處理場不補足，信用管制與豪宅貸款標準又持續凍結，營建業恐迎來集體資金斷鏈，房市也將從目前的「量縮、價撐」走向完全停滯，「最後市場沒人、沒量、沒流動，最後變成一灘死水。」
狐狸守雞舍2／廢料還魂驗防火國土署竟背書 明道不只作弊還陷掏空疑雲
明道大學防火實驗室2016年爆發數據造假醜聞，慘遭經濟部標檢局取消產品驗證資格，接著標檢局和內政部營建署（現國土署）雙雙因把關不力被監察院糾正，但200多本已經由明道大學背書的防火門實驗報告書根本沒被逐一仔細覆核，至今安全存疑民眾深陷危機。知情人士爆料，當官的標檢局事後改推新的耐火試驗法「裝沒事」、搞事的民間「作弊仔」則忙著拿明道大學「報廢」的爐子檢驗牟利，一旦星火燎原回祿火吻，你我都將成為檢驗惡搞下的人肉祭旗。 CTWANT調查，彰化縣私立明道大學在2024年7月底正式停辦，而位在車程約15分鐘竹塘鄉的明道防火實驗室則早先一步在2022年認列「報廢」，從會計師簽證的財務報表顯示，實驗室以累計折舊新台幣729.3萬多元和認列損失414.2萬多元合計沖銷了原始成本約1,143.6萬元，實驗室的財產價值「歸零」，財報中也無防火爐或遮煙爐另行出售的紀錄與資金流。 CTWANT記者7日直擊彰化實驗室現場，赫然發現理應「報廢」的實驗室如今掛上「台灣檢測科技研發基金會防火實驗室」招牌，裏頭堆放不少木製建材，小貨卡也仍進出頻繁，根本沒有報廢的痕跡，細查內政部更在2023年發給此處3年期指定實驗室認證，實在弔詭。早已退場的明道大學在2022年曾捲入實驗室報廢設備遭轉賣糾紛，然而現存留守人力對此一問三不知。（圖／顏瑋辰攝） 知情人士直指，這座實驗室在2022年被認列報廢後，理論上裏頭的東西已無殘值沒有搞頭，但沒想到一間掛名在彰化芳苑透天厝的「國創企業有限公司」竟宣稱有這些「歹銅舊錫」所有權，還租給基金會順利從國土署蹭到防火與遮煙測試試驗機構許可，國創並以每次檢測5萬元分潤，後頭被爆料後索性「殺雞取卵」直接售予基金會拿錢走人，魔術般地從早已被認列「報廢」的檢測設備「吸血」，「就是要從基金會挖錢走」他直斥國土署到底知不知道廠商在搞什麼鬼。 未具名會計師比對明道大學捐款芳名錄和2022年財報後推敲出答案，因為早在2010年就有幾名防火門業者捐了明道大學近千萬指定買防火實驗室設備，後頭明道大學「不玩」防火實驗業務，看來是原始出資者想取回這些設備，簽證的會計師便直接把累積折舊和原始成本的差額湊一湊列入「提前報廢」最省事，因為整座實驗室資產歸零後，出資者拿走設備「學校裝作沒看到就好啦」。但她也坦承明道還涉及積欠教職員薪資糾紛與教育部代償問題，校方負責人確實有可能會因涉嫌不實報廢隱匿資產惹上刑事官司，呼籲司法單位介入。知情人士續指，如今莫名出現的國創公司就建築了厚實的防火牆，就算基金會租用甚至買下這些早已被明道「報廢」的設備並用於檢驗業務牟利，內部只要推稱是善意第三人，那麼涉及掏空校產、私賣設備就只是明道與國創的糾紛，「全身而退的那夥投機者現在要替你我把關消防安全」他想到就嘆氣。 更有甚者，2020年出具的糾正報告中，被監察院認證「作弊」的明道大學實驗室已夯不啷噹發出至少200本防火報告書替建材背書，像台北市境內上千戶社會住宅、可容納至少6,000人的台北流行音樂中心等處，他們的防火門都由明道大學防火實驗室檢驗，也讓人難以放心。 台灣建築門防火試驗是透過高溫火場模擬，檢測門扇在一定時間內能否阻擋火、煙及熱傳遞，確保其防火時效與完整性，以保障建築安全與人員疏散順暢。（示意圖／翻攝自EuroLab官網） 一名知情學者感嘆，標檢局被「釘」防火檢測把關不力後，竟直接搬出CNS 11227-1新版耐火試驗法「洗記憶」。因新版耐火試驗法規定，雖然測試期間要定期密集地量測試體變形量，但「量測」行為已不若舊版須列入判定防火合格與否，剛好替明道實驗室當初虛偽不實、多次虛構量測數據解套。後頭標檢局大肆宣傳，稱明道符合新版試驗法，意圖「洗白」把關不力之責，更不必逐一收回200多本防火門實驗報告書，「大家繼續混飯吃」他嘆氣。 CTWANT追蹤，像台北市政府都發局就推稱，境內由明道實驗室產製的防火報告，在2020年糾正案被「炎上」時都有挖出來逐一審視，函請當時的標檢局及營建署確認並分別獲函覆稱有效，依此認為暫無違法疑慮。學者不禁感嘆，官員這樣互踢皮球自圓其說的作風，難怪業界「作弊仔」敢嗆「你有看過火災是被防火門搞死的嗎？」他直斥業者的冷血囂張來自主管機關的縱容。 教育部與國土署對此暫未有正式回應，台灣防火實驗室執行長賴維祥則澄清這是惡性競爭的不實謠言，將在請示董事會後對指控一一駁斥；另外有一名自稱負責國創公司會計業務的女子強調，明道大學實驗室解散得突然，因此先成立國創公司作為基金會成立前的緩衝，無論設備是否為認列報廢，國創一定是付費取得，但金額自己已難查找，而後這些設備也早已轉賣給基金會，產生的所有稅賦都有依法繳納；而最關鍵的明道大學至今則因退場清算中，目前只剩5名留守職員，他們對2022年時明道高層清算實驗室消息一問三不知，表示無從回應。
這是誰？台版固力果跑跑人看板掀熱議 男主角是就是「他」
台南南區，一棟四層樓高的透天厝，外頭牆面懸掛巨型看板，藍天白雲的底圖，中間還有一名高舉雙手的慢跑男，版面設計像極了日本大阪知名的固力果跑跑人招牌，引發熱烈討論，有人覺得像航空公司的K董，也有人認為像柯文哲。不過鄰居出面解答，看板男主角是屋主，純粹覺得有趣而製作，沒有特殊意涵。台南南區德興路上的透天厝看板，和日本大阪知名的固力果跑跑人招牌，版面設計一模一樣，只是台南版多了些台灣元素。（圖／民視新聞）四層樓高的透天厝，外頭牆面懸掛巨大看板，底圖是藍天白雲，中間還有一名高舉雙手的慢跑男，吸引路過民眾的目光。附近居民表示，我感覺應該幾個禮拜前就有了吧，是不是想宣傳台灣，我也不知道、有點像大阪的固力果耶。四層樓高的透天厝，外頭牆面懸掛巨大看板，底圖是藍天白雲，中間還有一名高舉雙手的慢跑男，吸引路過民眾的目光。（圖／民視新聞）會引發討論，就是因為這面位在台南南區德興路上的透天厝看板，和日本大阪知名的固力果跑跑人招牌，版面設計一模一樣，只是台南版上頭多了台灣之光四個字，還有台灣地圖，男子穿的背心也有Taiwan字樣。他到底是誰？附近居民表示，感覺很像政黨的方面，長的蠻像張國煒吧，柯文哲也蠻像的、和柯文哲、丁守中以及張國煒都有點像，神韻都有稍微像啦。看板上的瞇瞇眼、圓臉帶著眼鏡的慢跑男，有網友覺得像航空公司的K董，還有人覺得像柯文哲，一個看版引發不少想像空間，不過鄰居給出正確答案。附近居民表示，屋主他是覺得這塊大阪的招牌蠻好看的，他就用自己的人頭再加一個台灣的標誌製作，沒有要廣告啦，也沒有政黨宣導。答案揭曉，原來慢跑男是屋主本人，因為有趣才製作看板，今年1月請來吊車懸掛上去，儘管真正用意不得而知，但已成功創造話題。
分屍案冤魂一路跟回家 資深媒體人許聖梅揭靈異內幕
資深媒體人許聖梅、民俗專家一玄老師、諮商心理師林嘉歆及林鈺恩律師，近日錄影謝震武主持《震震有詞》，節目以「怨念冤氣化成形！暗示、復仇讓你知？！」為題，邀請共同探討社會案件中難以解釋的超自然現象，以及背後的法律真相。許聖梅分享2022年震驚全台的「新北永和分屍案」。一名54歲男子遭胞兄狠心殺害並肢解，遺體僅剩軀幹與左腳。案件偵辦期間，一位具備「天眼」特質的社會線記者前往警局，竟在門口聞到濃烈屍臭，更目擊一團白霧化成「沒有頭顱、僅剩左腳」的人形在原地哭泣。記者回報社時死者冤魂竟一路跟隨，希望記者幫他找回手腳，警方數日後抓獲嫌犯死者哥哥，發現他竟與殘缺的大體同睡五天，最終因監視器拍下他搬運過程中大體手部滑落而罪證確鑿。一玄老師補充：「冤魂之所以不散，往往是因為遺體不全，民俗上需透過法師以蓮花或蓮藕接肢修復才能安息。」另一樁發生在新竹的承包商一家三口滅門慘案，警方追查多日一直沒有收穫，死者母親卻連續一年多夢見兒子全身是血，指著上方說要拆掉屋頂。死者家屬最終決定拆除透天厝屋頂，沒想到拆除隔日，警方隨即掌握線報在山區攻堅逮人。最令辦案人員震驚的是，兇嫌被捕時身旁槍枝已上膛，卻束手就擒。兇嫌事後供稱：「我想開槍，但手腳被抓住根本動不了。」一玄老師對此解釋，冤魂有時會被房屋結構所困，拆掉屋頂是為了讓冤氣「見天見地」，進而向冥界申請「黑令旗」索命追魂。節目上也討論到日前一名23歲女性清潔隊員慘遭酒駕撞死，家屬在現場招魂10次竟都無聖筊。一玄老師指出「這代表冤魂仍滯留在案發現場，因怨氣過重不肯離開。」針對法律層面，林鈺恩律師在節目中提醒，酒駕肇事撞死人目前在法條上仍非「殺人罪」，刑責最重為10年；民事賠償部分，喪葬費與扶養費約落在300至500萬之間。若家屬欲爭取更高賠償，通常需透過和解，並需注意加害人是否惡意脫產。
房市核彈1／「土方之亂」炸全台被迫停工2個月 專家示警留意房價波動
去（2025）年12月一場不動產記者會上，北中南建商代表一字排開，除了持續呼籲政府放寬信用管制，另一個新的「房市核彈」正在降落。今年1月1日起上路的「土方清運新制」，已在近月造成全台各地土方清運大塞車、價格暴漲、多處工地停工，業者焦急喊話，「政府不趕快改進，真的快完蛋了！」專家也示警，暴漲的營建成本勢必反映在日後房價，影響程度不容忽視。不動產協進會月前辦理會員大會，龍寶建設董事長張麗莉(左3)、勤美集團董事長林廷芳(右3)、將捷集團總裁林長勳(前)、連雲建設總經理蔡漢霖(右2)等代表反映「土方之亂」全台受影響。（圖／林榮芳攝）「全台各地都因土方清運成本暴漲，甚至有錢也處理不了，建商都不敢貿然開工，甚至有營造廠必須調整合約成本約3成以上。」不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉，與勤美集團董事長林廷芳、將捷集團總裁林長勳、連雲建設總經理蔡漢霖……等多位建築界代表向政府喊話，他們擔憂，不只多出的營建成本將堆疊房價，目前已有同業出現停工狀況，若政府遲遲拿不出對策，將帶來比信用管制更可怕的骨牌效應。中央於去年5月修正「營建剩餘土石方處理方案」，並於去年8月核定，要求清運車輛加裝GPS即時追蹤定位，以及改用電子聯單取代紙本，強化土方全流向管制，2026年全面上線。好巧不巧，去年8月初即發生盜採砂石並回填營建混合物的「美濃大峽谷」事件，催化各地方單位加強查緝。然而即將上路的新制政策因配套不足，合法土方場可容納的量體有限，另一方面業者對轉型數位化處於觀望和適應階段，使得土方處理成本飆漲的情況自去年9月後浮上檯面。去年12月，高雄一場土方去化處理的公聽會上，高雄透天厝建商福運開發建設董事長黃添銘淚灑現場，「上午問2000元、下午變4000元，隔天價格又另外講！」他淚訴，土方業者漫天喊價讓人受不了，每棟透天厝成本暴增200萬元，快活不下去。高雄建築業者反應，土方處理費已喊漲5~10倍。甲山林集團董事長祝文宇表示，土方處理費用一口氣上漲5、6倍，就算價格高漲，也沒有地方能傾倒，老房子裝修的廢棄物處理成本也會跟著飆漲，接下來恐會引起不小民怨。（圖／林榮芳攝）不只小建商受害，甲山林集團董事長祝文宇近日也表示，「這幾個月光土方成本就增加5、6倍，而且我肯出，人家還不肯幫我倒！市政帝寶、市政帝景、濱河帝景等案，也都因此卡住了！」他表示，2024年每方土處理費1200元，2025年初漲到1800元，「現在是3000元都出不去！」「土方問題全台都受影響，地下室還沒挖的、挖到一半的都停工動不了！」「價錢目前一方2000、3000元都有人喊，但應該都是喊爽的，目前普遍停運。」台南一位匿名建商就表示，業者大多都在觀望中，預計2月農曆年後態勢明朗才會重新報價，廠商只告知「要等」，所以他的工地也被迫停工2個月，「利息幾百萬要自己吞！現在土方市場很亂！」目前正在進行土方工程的工地，因挖出來的廢土沒有業者可清運，所以工程被迫暫停；還沒開工的工地，也都因此先暫緩。（示意圖／報系資料庫）台中、高雄都有工程的立穩營造董事長陳舜智也說，土方場收容量不足，所以業者連報價都不敢報，「也就是說，連申報開工程序都無法作業，會處於停工狀態；而已申報開工的工地，現況亦無法出土而導致停工。」勤美建設董事長林廷芳直言，目前壓力最大的正是都市更新案。有些案件住戶已遷出，也已完成拆除，卻因土方去化困難、造價大幅上漲，導致營造廠不敢動工，「拆也拆了，卻蓋不下去，才是真的麻煩！」此外，通常都更案都會給予地主拆遷安置費，直到完工。林廷芳指出，建築業缺工，現在沒有40個月以上沒辦法交屋，搬遷補償費比以前多了10個月，土方之亂讓工程延宕的情況雪上加霜，都是增加建商不可預期成本，對資本規模較小的建商造成明顯壓力，萬一資金斷鏈，將引發爛尾潮。「這問題比打炒房、限貸令更嚴重、更棘手。政府不趕快改進，真的快完蛋了！」北市建商聖得福建設預售案「豐萃」近日雖舉行開工典禮，但執行長洪正雄即表示，現在也只能先做假設工程、鄰房保護，邊觀望農曆年後土方政策的走向，看政府有沒有魄力把土方的事解決。591新建案總編輯李忠哲提醒，土方之亂短期衝擊雖集中在建商、營造及土方等上游業者，對消費者的直接影響看似有限，但若長期無法有效解套，最終承擔代價的仍是購屋族。他回顧前幾年「缺工缺料」戲碼，當時便是相關成本等費用，透過房價轉嫁給消費者，導致一波房價上漲，如今很可能歷史重演，因此影響程度不容忽視。
台南蛋黃區「坐6望7」！自住客群買哪裡才是「最後甜蜜點」？
在台南房價普遍上揚的趨勢下，如何在不犧牲居住品質的前提下，找到價格合理的產品，成為許多自住與首購族群最大的焦慮。東區已坐6望7，較外圍區域來到5字頭，中西區、北區及安平區新案普遍已來到 4 字頭，新案 5 、6字頭不乏少數，高單價不僅讓首購族望而卻步，更何況若為了控制總價得犧牲掉空間格局，也讓購屋族面臨「換新房但空間縮水」的窘境。然而，位於安南區的九份子重劃區，憑藉其極佳的地理位置（一橋之隔即市區）、台灣首座低碳水岸環境社區，以及價格上的相對競爭力，成功在市場上脫穎而出。它雖不是最便宜的，但卻是目前台南市場上，可能最具 CP值（性價比）的自住首選，為渴望優質生活空間的購屋者提供了最後的甜蜜點。回顧九份子從漁塭地蛻變成新興都會區的歷程，僑馥建經曾經在2022年做出一份統計數據：九份子重劃區從 2018 年透天平均總價約 1,507 萬元，到 2022 年飆升至 3,378 萬元，驚人的土地增值速度已奠定了該區的價值基礎；儘管如此，九份子目前的新建大樓價格帶仍維持在 3 字頭中後段，相較於台南其他重點區域，具備顯著的價格優勢。這意味著購屋者能以舊市區最低預算的價格，購得區位僅一橋之隔、且享有水岸與低碳環境優勢的新建案，也讓九份子跳脫了過去安南區的刻板印象，但價格仍保有對首購族的友善性，這正是其市場的甜蜜點所在。九份子高綠覆率，居住在此環境舒適，且房價相對蛋黃區更親民。（圖／業者提供）對於資金相對有限的首購族而言，若堅持在蛋黃區尋找新屋，預算往往只能鎖定小坪數兩房（約 20 坪）或年齡較高的中古屋，但在九份子，首購族可以更輕鬆地以總價 1,500～1,800 萬的預算區間，購買到機能相對完整的 3 房格局，總價門檻相對親民。不僅能享有高綠覆率、環湖步道的優質居住環境，同時區內的九年一貫九份子國中小也成為許多家長夢寐以求的明星學區。這等於是「花蛋白區的錢，享受蛋黃區難得一見的環境品質」。而對於追求居住品質升級的換屋家庭，九份子提供了「同資金換大空間」的機會。換屋族可以利用市區舊屋或舊大樓的資金，在九份子買到景觀優勢的大 3 房或 4 房產品，甚至是優質的透天產品，大幅提升居住的舒適度與家庭活動空間。在九份子，換屋不再是「換新但空間縮水」，而是「空間與品質的雙重升級」。九份子的價值不僅體現在價格上，更在於其已然成熟的軟硬體環境。作為台灣首座低碳示範社區，九份子擁有完整規劃的水岸景觀、高綠覆率和整齊的街廓。這種結合生態、健康與高標準開發的居住氛圍，是台南市其他重劃區難以比擬的。此外，九份子國中小作為明星學區的品牌效應，持續吸引注重教育品質的自住家庭遷入，穩固了區域的人口素質與剛性需求。雖然區內大型商業機能尚在成長中，但一橋之隔即是台南市北區，日常採買與基礎醫療機能皆能迅速滿足，居住便利性已經到位。九份子重劃區內的生活機能逐漸完善。（圖／業者提供）業者認為，九份子現階段仍被視為「甜蜜點」，主要原因在於其環境品質和學區價值已經兌現，但其未來的商業機能與交通效率提升所帶來的增值潛力尚未完全反應在目前的房價上。這使得九份子成為台南市場上，少數能讓購屋族「用合理的價格，買到未來的價值」的區域。對於想在台南圓夢的首購家庭而言，不必盲目追逐蛋黃區的天價，聰明佈局九份子，卡位這波價格與價值之間的平衡點，無疑是實現理想居住品質的機會。
交往7年遲不結婚！「父親剛過世」男友突提婚事 她一問原因氣炸分手
一名網友近日在Dcard分享自身感情經歷，引發大量討論。原PO表示，自己與男友自大四開始交往，至今已長跑7年，期間多次主動提出結婚想法，卻始終遭對方以「再等等」回應，未曾給出明確時間點，沒想到近日因父親過世，男友便提出可以結婚，一問之下原因讓她瞬間失控，立刻與男友分手。原PO提到，自己一直嚮往婚姻與生子，也考量到體力與人生規劃，希望能早點成家。她與男友同為金融業務，收入穩定，自評即使同時負擔房貸與育兒費用也並非問題。然而，男友對於婚事始終態度模糊，既未表態拒絕，也未承諾未來規劃。約一年多前，原PO獲親戚詢問是否有意購買一棟中古透天厝。該親戚早已移居澳洲，因關係親近，開出低於市價近五折的價格出售。原PO形容該物件環境佳、學區良好，且鄰近雙方上班地點，條件相當優越，曾邀男友一同看屋，卻遭對方以「壓力太大」為由拒絕，並表示「要買自己買」。經與父親討論後，原PO最終決定自行購入該房屋。不久後，她的父親因病倒下並迅速惡化，最終在她陪伴下離世。原PO表示，自己自小成長於單親家庭，與父親、祖母相依為命，這段時間身心承受極大壓力，但男友僅維持日常互動，未曾給予更多情感支持。她提到，父親頭七當天曾希望男友能陪伴或通話，卻遭拒絕，理由是「這樣不太好，讓她專心陪爸爸」。事後她才得知，當晚男友其實出席公司聚餐，並續攤至凌晨，讓她感到失落與挫敗。然而，父親過世不久後，男友卻突然提出「要不要開始準備婚禮」，讓原PO一度感到又驚又喜，同時也浮現遺憾，認為若能早些決定，父親或許能親眼看見她穿上婚紗。當她詢問男友為何態度轉變時，對方直言：「因為你爸過世了啊，你一個人在這邊，我可以搬來跟妳住。」並進一步表示：「妳要想欸！我們還要生小孩，能少一筆房貸是一筆啊！」這番話讓原PO情緒瞬間轉為低落與憤怒。她坦言，理性上理解減輕房貸壓力的現實考量，但情感上卻難以接受，感覺對方彷彿是在「等父親過世」，原PO再問「那你覺得這棟房子的名字要把你寫上去嗎？」男友竟回「當然要啊！我是未來孩子的爸爸耶！」原PO在文末感嘆，交往7年多，卻直到此刻才看清對方的價值觀，「我瞬間失控卯起來用枕頭打他，把他趕出家門。」對此，網友們在底下留言表示，「結婚前分手都當喜事處理，爸爸有保佑，不能讓他捧在手心養大的女兒經歷那些苦，這個男人的基因也不值得做妳的孩子」、「其實這七年間應該總會有點蛛絲馬跡，可能你選擇性忽略掉，每次都自我安慰認為他說得有道理，幸好你爸爸讓你看清他的真面目，分得好」、「直接講出來勇氣可嘉，不知道是不是腦子有問題」、「這男人蠢到可以寫在2025年的白痴排行榜第一名」、「如果你的願望是結婚生子，這個男人真的不要」。
輝達案拼農曆年前簽約 專家：北士科「這類」產品受惠
輝達（NVIDIA）確定將在北士科興建海外總部，先前台北市長蔣萬安公開表示，「輝達案有望在農曆年前簽約，為台北市安裝全球最強的AI心臟。」區域房市方面，專家認為，隨輝達效應發酵，北士科中大坪數產品直接受惠，像是具有豪宅規格尺度的水岸第一排住宅。受惠輝達效應，在房市一片不景氣中，北士科仍繳出亮眼的銷售成績。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，從5月輝達執行長黃仁勳一句「士林北投」開始，北士科住宅銷售明顯加速、價格也明顯拉抬，而10月進駐北士科的消息確定下來後，也為區域房市再打下一劑強心針。何世昌表示，過去北士科就是訴求質感、換屋客群，小坪數住宅規劃比例相對低，而輝達確定興建海外總部後，區域最直接受惠的就是中大坪數住宅，尤其像是坐擁河景、具豪宅質感及尺度的產品，科技業高端客戶資金雄厚，從自住、為下一代置產的角度出發，基本上就是選擇區域中地段、景觀、建材高規格的個案。北士科可分為軟橋段、新洲美段，前者鄰近舊市區，指標案如「潤泰之森」規劃不少45坪以上的3~4房戶別，每坪成交均價突破140萬元，此外還規劃高總價透天產品，鎖定北士科高端買盤。至於新洲美段，目前河岸第一排僅有2場新案，銷售進入尾聲的「遠雄泱玥」規劃37~75坪的3~4房，面河戶別最高成交單價達144.8萬元，而由於該案並非戶戶面河，因此成交均價落在128萬元，有無河岸景觀價格落差相對明顯。「樺輝詠鑄」也位於河景第一排，該案樓高28層，不僅為區內規劃樓層最高，也成為新洲美段第一棟建築高度突破百米的建案，產品規劃以約48坪及88坪合併戶為主，每坪開價140~155萬元，單層4戶，特別的是戶戶皆面向河岸景觀，相當稀有。創意家專案經理林少鏞表示，「樺輝詠鑄」銷售反應佳，買盤包括科技業、醫療業、國際商務人士，此外還有許多客戶是樺輝建設老客戶。樺輝成立至今已有33年歷史，客戶黏著度高，過去推出的指標建案包括新板特區豪宅「權世界」，當初該案即與大陸工程合作，而本次在北士科推出的「樺輝詠鑄」與大陸工程再續前緣，強強聯手。林少鏞表示，北士科條件得天獨厚，被譽為「北市最後重劃區」，也是「台北市最後一塊大型科技廊道拼圖」，在這麼好的區域內推出頂規的建案，順銷也成為一種必然。
張文父母需要「變賣家產」賠償被害人？ 律師解答了
台北捷運台北車站及中山商圈19日發生重大恐怖攻擊事件，27歲男子張文使用汽油彈、煙霧彈並持長刀連續犯案，造成4人死亡（含張文）、11人受傷。對此，就有人好奇問道「張文父母是否需要變賣家產賠償受害者家屬」，不少人主張因「罪不及家人」不必賠，而律師顏紘頤則認為，「這個答案並不完全正確，說要賠償的人也不一定是看了灑狗血的劇智力堪憂。」顏紘頤在臉書粉專「顏紘頤律師的綠紫黃三色書房」發文表示，社群平台上有人詢問，張文的父母是否需要變賣家產，去賠償給受害者家屬？許多人說不用，理由是罪不及家人，但他認為「這個答案並不完全正確，說要賠償的人也不一定是看了灑狗血的劇智力堪憂。」顏紘頤指出，台灣現行繼承法制是採概括繼承有限責任的限定繼承，張文的繼承人也要繼承他這次行為所造成的全部損害賠償責任，但還是可以主張「限定繼承」或「拋棄繼承」來減輕或免除責任。顏紘頤提到，從相關來看，張文應該是沒有積極遺產可以賠償被害人，所以他的繼承人（應該是父母）依法要繼承他的賠償責任，除非他的父母沒有拋棄繼承，又有無法主張限定繼承的事由，才需要變賣家產去賠償被害人。顏紘頤說，因此除了各項撫卹之外，被害者可能就只有犯罪被害補償金的補償（180萬元），這很無奈也很現實，且之前三峽大車禍的被害人也是類似的情形，「只能建議各位朋友盡量以各項保險（尤其是意外險）來保障自己及家人了。」 據了解，張文是桃園人，原先與父母、哥哥住在楊梅區一棟3層樓的透天厝，而他平時在台北車站附近租屋。張文的哥哥在高雄工作，偶爾會回桃園探望父母，與張文已有5年沒聯絡，不清楚他的居住地及活動狀況；張文則不顧家人反對當兵，但在2022年因酒駕被汰除，幾乎沒有再回家，其父母最後得知的消息是兒子在當保全。張文父母說，曾經想找過張文，卻怎樣也找不到，從來沒有想過會發生這種事情，僅覺得兒子平常表現都沒有異狀，所以根本出乎意料之外，如今因兒子釀下大禍，他們也只能不斷拭淚。不過，張文在2024年6月離職後，就沒有任何薪資申報紀錄，根據警方調查，其母親偶爾會小額匯款給他，目前還未發現有其他外人資助紀錄，因此警方也正在追查張文離職後的經濟來源。
香酥鴨老闆酒駕撞死女清潔員！被抓包「疑拋售千萬透天」 網怒：要脫產了
台南知名香酥鴨店「扒趴鴨」48歲鄭姓老闆，16日酒駕高速追撞執行作業的民間垃圾車，造成23歲陳姓女清潔隊員當場死亡，事後鄭男還否認肇事，聲稱有找代駕，表示自己經濟狀況欠佳，遭裁定羈押。對此，就有網友發現，鄭男在房屋交易平台販售千萬透天厝，喊話台南民眾「不要跟他買！讓法院強制執行賠償給被害者家屬」。該名網友在Threads指出，查詢「591租屋網」可以看到，有間位於台南市安定區的透天厝，售價為1180萬元，屋主不僅姓名與鄭男相符，實際加LINE也顯示為鄭男經營的香酥鴨店「扒趴鴨」，讓他氣炸直呼，「扒趴鴨老闆準備賣房子了，拜託台南人不要跟他買！讓法院強制執行賠償給被害者家屬」、「酒駕的刑責已經很輕了，至少讓家屬拿到合理的賠償金」。貼文曝光後，不少鄉民紛紛在底下留言，「推推推！開始要脫產了，要哭窮說沒錢賠了」、「賣房不用本人，有委託書就可以」、「今天你直接把兩個家庭都摧毀，無論如何都挽回不了」、「最好是把錢都拿出來賠償被害者家屬」、「可以請家屬請台南的『犯罪被害人保護協會』出具文件，可以直接查封加害人的名下財產，不用付擔保金」、「呼籲檢方趕緊假扣押！這咖小看起來是要準備脫產了」、「希望能有法律界人士先幫助，不要讓肇事者脫產，看太多這樣的案例了」。回顧此案，鄭男在案發前一晚與朋友聚餐，凌晨前往酒吧續攤，清晨4時許又到另一家酒吧繼續喝，全程都開著賓士車移動，並於回家途中行經安平區慶平路時，高速撞上垃圾車，導致陳姓女清潔員被夾在兩車中間，當場傷重不治，鄭男則因腳骨折被卡在車內。警消人員到場將鄭男救出，酒測值0.95mg/L，超標近3倍，而鄭男第一時間還聲稱自己沒有開車、有找代駕。因鄭男在警詢時曾否認肇事，又承認經濟狀況欠佳，台南地院法官在16日晚間裁定羈押。《CTWANT》提醒您：喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
廣東五金行大火！四代同堂12人命喪火窟 家屬慟：不知為何沒跑出來
大陸廣東省汕頭市潮南區峽山街道昨天（9日）晚間發生重大火災事故。1棟4層樓自建住宅突發大火，造成12人罹難。當地相關部門今天（10日）證實，死者皆為同家族成員，為四代同堂。家屬悲慟表示，死者包括屋主夫妻、奶奶、弟弟及其孩子等親屬，事發時其哥哥外出不在家，只有嫂子成功逃生。綜合陸媒報導，潮南區消防救援大隊10日凌晨發布通報，火災發生於9日21時20分，地點位於丹鳳路1處住宅。消防隊接報後立即趕赴現場，於22時3分撲滅明火。初步勘查顯示，起火建築為1棟4層鋼筋混凝土結構自建房，燃燒面積約150平方公尺。起火原因仍在調查中，相關善後工作正有序展開。據了解，現場是1家五金電器店，1樓為店面，老闆和家人住在樓上。網路流傳的現場影片顯示，1樓3間店面首先起火，緊閉的門窗不斷竄出猛烈的火舌與黑煙，並伴隨劈啪爆裂聲，濃煙短時間內便直衝樓頂。大陸廣東省汕頭市潮南區峽山街道昨天（9日）晚間發生重大火災事故。（圖／翻攝自微博）多名鄰居回憶，五金行起火後火勢迅速蔓延，「一下子就燒上去了」。由於透天厝普遍加裝防盜窗，火場內的7名大人和5名小孩受困樓上。雖然消防車迅速到場，但濃煙與烈焰使救援極為困難。據悉，有8人當場死亡，另4人送醫後搶救無效，共12人罹難。經初步調查，警方已排除外力介入，確定無人為縱火，但具體起火原因仍需技術鑑定。遇難者家屬悲痛表示，死者包括老闆夫妻、奶奶、弟弟及孩子等親屬，事發時其哥哥外出不在家，只有嫂子成功逃生，「我不知道他們為什麼沒跑出來。」目前，相關部門已介入調查並協助家屬處理後續事宜。
彰化透天厝惡火奪命！102歲人瑞逃生不及亡 孝子顧母吸濃煙命危
彰化縣溪湖鎮今（8）日凌晨發生一起透天民宅火警，造成一死一傷悲劇。高齡102歲的人瑞老婦受困一樓臥室，救出時已無生命跡象，經送醫仍宣告不治；在一旁貼身照顧的兒子則因吸入濃煙嚴重嗆傷，已住進加護病房觀察。突如其來的火勢奪走老婦生命，確切起火原因仍待警消調查釐清。這起火警發生於凌晨1時54分，地點位於溪湖鎮崙子腳路的一棟透天厝。建築物一樓不明原因起火，火舌迅速竄燒並釋出大量濃煙。彰化縣消防局接獲通報後，立即派出12輛消防車、3輛救護車與28名人員馳援。到場評估後發現，一樓約5平方公尺區域陷入燃燒，雖無延燒疑慮，但屋內仍有人受困，情況十分危急。消防人員在濃煙中破門進入搜索，於2時17分在一樓廁所旁臥室發現受困的百歲老婦，但她已無呼吸心跳。救護人員第一時間施作CPR後，緊急送往衛福部彰化醫院，仍因傷勢過重不幸身亡。同時間，一旁睡在沙發照顧母親的小兒子也因吸入性嗆傷送醫，目前仍在加護病房接受觀察。據當地里長透露，這戶人家三代同堂，老婦平時由小兒子專責照護，家族成員多居外地，但感情融洽。里長表示，人瑞老婦的小兒子長期陪伴在側，晚上也睡在老母親旁的沙發，未料深夜惡火奪走母親生命，也讓孝子身受重傷。消息傳出後，家屬皆連夜返家協助處理後續事宜。消防局表示，火勢於2時54分熄滅，現場未發現危險物品，詳細起火原因仍由火調人員鑑識中。這起意外不僅造成生命憾事，也讓社區居民深感不捨。
高雄苓雅透天厝晚間火警！濃煙封巷 雲梯車升空救出一人送醫
高雄市苓雅區建華街5日傍晚6時許發生住宅火警，起火地點為一棟透天厝高樓層，鄰近一處里長辦公室。警消接獲通報後，迅速出動多輛消防車與雲梯車趕往現場搶救，火勢一度猛烈，濃煙直衝天際，導致巷弄全面封鎖。從現場畫面可見，起火樓層冒出大量濃煙與火光，消防人員迅速架設雲梯車自高空射水灌救，民宅外牆濃煙滾滾，巷內佈滿水線與救災設備，火光甚至一度照亮整排住戶外觀。高雄市消防局表示，火勢已於18時17分控制撲滅。初步搜救過程中，救援人員成功救出一名住戶，已由救護車送醫，傷勢目前仍待院方進一步評估。所幸現場無其他人員受困，火警原因仍待調查釐清。
老宅延壽補助每案最高960萬 內政部：30年以上公寓透天快來申請
內政部次長吳堂安今（4）日表示，「老宅延壽機能復新計畫」各縣市巡迴說明會已經展開，宣導達30年以上屋齡的合法建築物，若是公寓、透天修繕補助符合條件者，每棟最高可補助新台幣960萬元，歡迎老宅住戶多多益善。「人屋雙老」問題席捲全台，內政部近期推出「老宅延壽機能復新計畫」試圖解決這項問題，希望以補助屋齡30年以上老宅的修繕與機能改善，強化居住安全以實現「在地安老」的目標。台北市寸土寸金又人口稠密，老宅數目之多也讓居住安全成為民眾熱議的焦點。（示意圖／CTWANT攝影組）官員介紹，只要樓高4至6樓的合法集合住宅或是6樓以下透天住宅，屋齡滿了30年，都可以來申請補助。以公寓「公共空間」來講，增設電梯、外牆拉皮、樓梯間修繕、公共管線更新、屋頂防水等項目加加起來每案最高可補助新台幣960萬元。此外，針對弱勢、高齡等符合資格者，他們有機會獲得每戶最高30萬元補助，藉此改善室內無障礙設施。官員進一步指出，申請時政府會先補助每棟1.5萬元進行耐震能力初步評估，以確保建築結構安全，但請申請者別忘了最晚2027年12月31日前要向地方政府遞件，粗估3年執行期會砸50億元預算，有望協助至少600棟老舊住宅進行更新。老宅還有明天嗎？內政部的老宅延壽計畫或許是個答案。圖僅示意，非指涉特定建築。（示意圖／周志龍攝）吳堂安續指，內政部除了廣發宣傳外，也優先派人至人口稠密又充滿老宅的台北市、新北市、高雄市、嘉義市等縣市展開巡迴說明，更有專案管理顧問團指導簡化申請程序，歡迎各界踴躍諮詢02-7701-9919專線，這在上班日上午8時至下午5時都有提供專人服務，或上「都市更新入口網」建置老宅延壽計畫專區隨時更新消息。
高雄鳳山透天厝清晨火警！消防「架梯救援」2人送醫
高雄市鳳山區文龍東路一棟2樓透天厝29日清晨6時許發生火警，86歲高姓老婦與30多歲外籍女看護受困2樓。消防人員獲報後從1樓架梯登上2樓陽台，成功將兩人救出送醫。初步研判起火點位於神明桌，確切起火原因仍待進一步調查鑑定。消防局接獲通報後，出動鳳山等多個消防分隊前往搶救。到場時1樓屋內已陷入猛烈燃燒，濃煙不斷竄出。外籍看護因受困2樓後方陽台窗戶大聲呼救，鄰居聽聞後立刻通報消防隊。消防隊員抵達後，立即於1樓架梯登上2樓陽台，協助外籍看護脫困。外籍看護被救出時驚魂未定、全身發抖落淚，疑因吸入濃煙而嗆傷。高姓老婦則從1樓後方自行步出屋外。兩人均意識清楚，由救護人員送醫治療。消防局初判起火點在神明桌位置，現場除神明燈外，還放有一疊金紙，並有雜物燃燒痕跡。詳細起火原因仍待進一步調查釐清。
苗栗獨居老翁陳屍屋內 2街友供詞互推聲押
家住苗栗市的67歲鄭姓老翁，24日上午被長照居服員發現陳屍屋內，轄區苗栗警分局追查發現謝姓、蕭姓2名街友在案發前的22日下午曾赴鄭宅與死者飲酒，席間雙方發生爭執動粗，造成死者頭部有明顯鈍器傷，2嫌供詞互推，被依殺人罪嫌聲請羈押禁見，檢警將查明死因釐清刑責。據悉，67歲鄭姓老翁生前獨居在苗栗市福星街一棟2層樓透天厝，涉及命案的42歲謝嫌及27歲蕭嫌是街友，平日都在苗栗市區活動，晚間常在苗栗縣立體育場過夜，謝、蕭與死者相識結為酒友，偶而會到鄭宅一起喝酒。負責照看鄭翁的長照居服員，24日上午聯絡不到人，前往鄭家查看，赫然發現鄭陳屍自宅內後立即報警。轄區苗栗警分局偵查隊及北苗所員警到場發現死者頭部有一處疑似鈍器造成傷痕，死因並不單純，根據鄭宅周邊監視影像，拍到案發前的22日下午，有2名不明男子曾進出鄭家，期間停留約1小時。北苗所24日下午獲報轄區發生一起電動輔助車被竊案，員警循線逮獲偷車的蕭嫌，經比對赫然發現蕭嫌就是22日下午進出鄭家的2男之一，警方根據蕭嫌供詞查出另一人為謝姓男子，並於24日晚間在苗栗市玉清宮逮獲謝嫌。2嫌到案後雖坦承曾到鄭宅找死者喝酒，喝了一個小時後，雙方因故發生爭執離去，由於死者頭部有明顯傷痕，謝、蕭2嫌對鄭受傷過程拒不吐實，互推是對方所為，警方已報請苗檢率法醫相驗，查明致死原因後釐清2嫌刑責。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
77歲獨居翁倒臥透天厝身亡多日 部分遺體泡水中已開始腐爛
高雄市三民區金獅湖附近，一處老舊透天厝所住的77歲劉姓獨居男子，倒臥家中多日未被發現，直到家屬昨（23）日前往探望，才發現已明顯身亡，現場環境髒亂，部分遺體有泡在水中已開始腐爛，一旁還有10多隻狗圍繞，警方已報請檢方相驗釐清死因。平時獨居的劉翁，其親人昨日接獲鄰居通報，指劉翁已多日未外出，前往探望時發現已倒臥家中明顯死亡，因家中環境遭亂，遺體一半泡在積水中，已開始出現腐爛跡象，所幸並未有遭犬隻啃咬跡象，家屬趕緊通報警方到場。據了解，劉翁平時與親友、鄰居互動均不密切，僅知道其似乎為公職人員退休並不缺錢，但因衛生習慣不佳、家中凌亂，且留有未整理的長髮時常飄散異味，加上豢養10多隻會咬人的狗，平時會去撿廚餘餵給狗吃，屬於附近社區頭痛人物，也確實注意到其已多日未外出走動。家屬則向警方透露劉翁平時身體狀況就不佳，警方說明此案已報請檢察官進行相驗，已釐清詳細死亡時間與死因，針對所遺留的犬隻，動保處也已派員介入安置。