透天
」 透天厝 高雄 火警 警方 消防局
烈焰沖天！嘉義透天厝遭火吞噬 消防員緊急出動「從衣櫥救出受困女子」
嘉義市芳興街今天傍晚18時44分許發生4棟連棟透天厝民宅火警，烈焰沖天，消防局出動人車到場滅火搶救，火勢於19時12分許撲滅，救防員到屋內搜尋時，發現有40多歲女子驚嚇過度，躲在2樓房間的衣櫥裡，幸未受傷，起火原因待警消調查。嘉義市芳興街今天傍晚發生連棟透天厝民宅失火，消防員搜救受困民眾。（圖／民眾提供）據了解，該女子是屋主女兒，屋主跟消防員說女兒受困屋內，蘭潭分隊小隊長黃進屋逐層搜尋，起初在2樓臥室房間搜索並未發現，黃小隊長逐一打開衣櫃檢視，發現1名女子躲在衣櫃裡，意識清楚，安撫她激動的情緒，再協助救援下樓。消防局表示，受困女子有把房間緊閉，初期就有效阻隔火煙，爭取到消防救援時間，只是不需要躲進衣櫃，可能是驚嚇過度。
打工換毒！城中城受害戶二手冷氣行成毒窟 學徒「要藥不要薪水」都被逮
高雄市鼓山區44歲邱姓男子是城中城受災戶，他在大火後改為經營冷氣維修，並開啟二手冷氣行，他竟為了增加收入而改賣毒品，還害的44歲周姓、42歲柯姓學徒染上毒癮，在店裡「打工換毒」，遭警方依法送辦。據了解，邱男原是城中城住戶，後因大火被迫搬家，改到鼓山青松街租賃透天厝，作為經營二手冷氣買賣、維修之處所，賺取工資維生，但因收入無法支付昂貴毒品價格，遂鋌而走險，由施用毒品轉為販賣毒品，讓家電行成為毒窟。而周男和柯男原是該店學徒，也在邱男影響下染上毒癮，甚至為此「打工換毒」，由邱提供毒品，他們則寧可不要薪水也要在此上班，這個毒窟則早被警方盯上。高雄市政府警察局刑事大隊偵查第四隊11分隊獲報，邱男涉嫌利用工作場所做為販毒之據點，展開調查後發現確有其事，於是與鼓山分局內惟派出所等單位共組專案小組，報請臺灣高雄地方檢察署英股簡檢察官婉如指揮，經分向臺灣高雄地方法院、臺灣高雄地方檢察署聲請搜索票、拘票獲准。警方近日見時機成熟後，持搜索票、拘票執行查緝，當場查獲邱姓販毒藥頭，並查扣第一級毒品海洛因22包(毛重約118公克)、第二級毒品安非他命5包(毛重約104公克)、大麻28包(毛重約180公克)及電子磅砰、新臺幣5萬1200元等證物；並查獲周姓、柯姓、賴姓(69歲)3名藥腳，全案分別依違反違反毒品危害防制條例販賣毒品、施用毒品等罪嫌，移送臺灣高雄地方檢察署偵辦。警方表示，高雄市2025年上半年度針對新興毒品查緝，二級毒品大麻統計，共計103件、犯嫌106人、查緝重量共計24.78公斤，另依托咪酯查緝統計，共計474件、犯嫌461人、查緝重量共計16.4公斤。高雄市刑大大隊長鄢志豪呼籲，青少年學生在暑假期間應從事正當休閒活動，各級毒品危害健康甚鉅，長期施用依托咪酯會抑制腎上腺素合成，引發身體疾病，如脫水、低血糖及虛弱，濫用將對大腦及內分泌系統造成不可逆的損害，影響情緒及認知功能。另外大麻產品THC濃度在過去十年內已激增超過十倍，長期施用容易造成青少年出現幻覺、妄想、記憶力喪失等嚴重健康問題。切勿因一時好奇，誤觸毒品，後悔一生，一起拒絕毒品、迎向無毒家園。
劣雞網紅2／廠商慘遭晚安小雞倒帳千萬 房產賣了也付不出父親安養費
網紅「晚安小雞」陳能釧去年2月才因擅闖柬埔寨詐騙園區，自導自演博流量等事遭到當地警方逮捕判刑，日前又遭頂極生技公司陳姓女負責人指控，向永福國際公司進了大量保健品後卻不付帳，一共積欠兩千多萬元貨款，陳女向陳能釧追帳反遭對方寄信嗆聲甚至要求借款，事發至今貨款仍沒拿到，被騙了這麼多錢也讓陳女心如死灰，甚至一度萌生不好的念頭，想就此一了百了。頂極生技公司負責人陳女指出，永福國際與她簽署代理合約後，取得保健食品貨源，並轉售給「晚安小雞」、「倫家會怕」等多位直播主。舉其中一項保健品為例，以每盒280元的價格採購，再以350元賣給晚安小雞經營的禾穗公司，從中賺取價差牟利。然而，對方在收貨後卻一再拖延甚至拒絕付款，始終用「會跟晚安小雞請款」等理由推託，至今仍未償還完畢。據悉，永福與昊橋兩家公司實為同一體系，實際操盤者是網紅「傑哥」（陳韋志），公司代表人則分別為其母親陳鴻瑛與弟弟陳韋男，永福向頂極生技公司訂購六款保健品欠了1500餘萬元。今年4月7日改由昊橋簽訂採購銷貨協議書，因對方表示無法在期限內全數償還完畢，雙方協議其中300餘萬元的產品可不算在內，其餘1200餘萬元則分七次償還，前六期每次付新台幣190萬元，最後一期99萬元來結清採購貨款。協議書載明昊橋每月25號需匯款至生技公司指定帳戶還款，不料僅付了兩期款項並在6月25日就跳票，沒多久陳女就收到昊橋寄出的律師函，指稱要終止採購銷貨協議書，辯稱先前係基於雙方信任關係才簽此協議，指對方違反協議書約定逾期交貨等理由想要終止合約。無獨有偶，晚安小雞6月21日就寄信給陳女，控訴陳女故意說謊要陷害他，對於積欠貨款1200多萬元一事堅決否認，甚至在信中寫道：「快告我，我已經好久沒被告了」，甚至說陳女在「裝可憐」、「狗眼看人低」，氣焰相當囂張。晚安小雞在欠貨款的情況下，竟開口向陳女每月借100萬元當作生活費「養家活口」。陳女判斷晚安小雞在那裏坐牢想過好日子，且不被欺負，所以處處要花錢擺平。她無奈地說：「我怎麼會有這麼多錢借他們！」在沒收到貨款的情況下也讓陳女資金周轉出現問題，被迫賣不動產、收掉廠房來填補資金缺口。陳女經營生技公司多年卻遇到倒帳問題，被迫收掉一間廠房。（圖／讀者提供）「氣到想同歸於盡！」陳女看透人性險惡，坦言每天都被債務壓得喘不過氣，還要連累家人與她一起受苦，如今為填補資金空缺，已於上周六（7月11日）賣掉台南的透天不動產及收掉一間廠房，員工也只剩個位數，公司營運出現問題，就連老父親安養院的費用都付不出，面臨到走投無路的地步。晚安小雞過去才在柬埔寨發生「直播造假」爭議，如今又涉入金流詐騙疑雲，卻始終未真正被追責。讓陳女不禁感嘆人心險惡，目前已委任律師以履行代理合約、給付貨款等事由準備提告永福、昊橋國際，也將對陳韋志兄弟提告重利罪，對晚安小雞則將提出妨礙名譽和恐嚇罪告訴，希望他們能正視問題並儘快還款。晚安小雞（右）與陳韋志捲入倒帳風波，陳女已委任律師準備訴諸法律討回公道。（圖／翻攝畫面）本刊致電永福與昊橋公司實際負責人陳韋志，陳表示確實有簽訂協議書，前兩期按約繳款，到第三期時因對方未按時出貨、偽造庫存表等情形才沒付款。陳韋志強調目前已委由律師提出違約、背信、偽造文書告訴，希望司法給予公正裁判，保障其合法權益。至於禾穗公司，本刊致電詢問時由陳姓員工接聽，對方表示需呈報主管後再回電，惟截至截稿前尚未收到回應。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
女子房間髒爆！衛生棉亂丟、衛生紙疊金字塔 他到府清潔崩潰
近日一名從事居家清理工作的網友抱怨，他職業生涯中最慘烈的任務，女子一家人住透天別墅，環境髒亂，房間更是沒有空間走路，有如到新聞現場了，「果真人不要臉天下無敵啊！連自己都在騙不容易啊。」衛生紙跟衛生棉堆。（圖／翻攝爆料公社）原PO在臉書《爆料公社》發文，他去某透天別墅的二樓像到新聞現場，「這是人住的地方嗎？硬著頭皮開始清理裡面，因為同仁對於氣味稍微敏感些，而我在感冒鼻塞，所以我走進廁所開始清。」原PO直呼太噁心，衛生棉亂丟，用過的衛生紙可以疊成金字塔，房間沒地方走路。業主女兒表示，「這個要留，那個不要丟」，當初房間借給朋友的女兒，她長期在國外，回來才發現變這樣。原PO說，清理過程中，業主一直增加品項，爸爸媽媽女兒3人各說各話，要清可以加價而已。業主指出，「就多一個這個而已。」原PO回，你多了快30樣東西。警衛指出，「這戶人家本來就很有問題，女兒根本一直都住家裡，衛生習慣超差，爸爸也是社區問題人物。」原PO說，他們從頭到尾都在騙。原PO強調，「我把任務完成活了下來，對於人性我有更深一層的體認，果真人不要臉天下無敵啊！連自己都在騙不容易啊。」此文一出，不少人紛紛留言「這女的是跳蚤嗎」、「想看閣下您清完的成果應該很療癒」、「為什麼要清，繼續住下去就好了啊！省錢」、「這人不生病都難」、「人直接睡在垃圾堆裡，身體不癢嗎」。
高雄新增6個「百萬里」 這里因台積電漲最多
高雄人愈來愈富！財政部最新綜所稅統計資料，高雄共60個里平均所得逾百萬元，其中亞灣區「建隆里」以226.3萬元蟬聯最富里，值得留意都還有新增的6個百萬里，又以台積電設廠帶旺的楠梓高雄大學重劃區「藍田里」最後矚目。根據財政部最新公布112年綜所稅統計專冊資料，高雄總計有60個里平均所得達百萬元以上，共分布在11個行政區，對比前一年度，除了龍頭寶座仍由亞灣區「建隆里」以226.3萬元蟬聯外，更新增了6個「百萬里」，分別是新興區「正氣里」、前金區「社西里」、楠梓區「藍田里」、大樹區「三和里」、三民區「達明里」、鹽埕區「瀨南里」。根據112年綜所稅統計資料，高雄新增6個平均所得百萬元以上的里。（圖／台灣房產集團提供）其中最受矚目的，是台積電設廠帶旺的楠梓高雄大學重劃區「藍田里」，以平均所得100.1萬元晉升成為百萬里成員；另外鹽埕區「瀨南里」，也以平均所得118.7萬元，成為該區唯一一個百萬里，亦是6個新成員中平均所得最高的里別。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，影響平均所得變化因素多元，可能受高所得住戶遷入或住戶薪資增加等影響，觀察高雄新增的6個百萬里可分兩類型，一為「外來高薪型」，區域受惠建設紅利及新案開發，刺激高所得族群遷入增加，特別像是台積電主要生活圈，楠梓高大重劃區的「藍田里」，從原本的小資首購天堂，成為科技新貴與置產族進場熱區，而藍田里幾乎涵括整個高大生活圈，里內新案供需旺盛，磁吸高薪外來人口積極進場，年增納稅戶數就達168戶。其他如愛河特區「社西里」及義大別墅特區「三和里」，雖非台積電主要受惠區，李家妮分析，里內新案以中高端客群為主力，建案供給交易增，隨高薪外來人口增加，進而拉抬全里所得水位提高。台積電設廠的主要受惠區，為楠梓高大重劃區的「藍田里」。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）李家妮表示，另一種為「在地生金型」，區段並無明顯建設紅利與新案拉抬，刺激高薪人口移入，如鹽埕區「瀨南里」、三民區「達明里」及新興區「正氣里」，年增納稅戶數僅個位數，不過像瀨南里平均所得，卻比上一年大增了21.5萬元。觀察這三個里均為機能優渥、商機濃厚的市區商圈，尤其鹽埕區「瀨南里」雖範圍不大，因鄰近鹽埕埔捷運站、新樂街夜市，高雄市音樂館、高雄國際會議中心及鹽埕第一公有市場，有熱絡的文創展演活動，大勇路及大仁路透店不乏豐沛的商業活動，屬一級觀光戰區，吸引藝文從業者或三師等類型的專業人士進駐，因而帶動業者執行業務所得、租賃及財產交易所得均有增加，進而提升全里平均所得。百萬里新成員 正氣里房價漲最兇觀察新上榜的6個百萬里，周邊近3年房價，排除以透天為交易主力的里別，其他如新興區「正氣里」、前金區「社西里」及楠梓區「藍田里」，住宅房價均跳升一級，又以新興區「正氣里」漲勢最兇，房價從1字跳2字頭，漲幅近4成。台灣房屋高雄三多加盟店店長吳泓億表示，新興區「正氣里」鄰近忠孝觀光夜市與新崛江商圈，高雄知名的青年一路家具街也在里內範圍，區段屬蛋黃市區，商機發展旺盛、生活機能優渥成熟，加上鄰近市政府，頗受公教客群青睞。吳泓億接著說，由於正氣里內開發飽和無新案供給，唯一一棟中古華廈社區，近4年來均無交易釋出，顯見屋主惜售程度，想要入主該商圈，只能卡位老公寓或透天宅，相對帶旺商圈老公寓需求增、身價漲，然而以南高雄蛋黃商圈中古房價最高已站3字頭，該里平均仍有2字頭可入手，多屬於舊公寓行情。 靜謐×自然×品味 衡美沚 高端生活家獨具慧眼之選 北士科最貴案每坪143萬！ 遠雄：輝達來了「沒大調房價」 泰嘉開發深耕九份子 《一字得》全新國際飯店級地標
電視看一半「屋頂坍塌」破大洞！高雄獨居翁嚇壞 警消協助安置
中颱丹娜絲掃過高雄，市區雖僅出現零星雨勢，仍有災損通報；新興區忠孝一路一處年久失修的平房，今（7）日中午突然屋頂整片塌落，79歲李姓獨居老翁當時正在屋內看電視，屋頂一角瞬間坍塌，屋頂出現大洞變成真「透天厝」，牆壁也倒掉毀損倒塌，所幸老翁僅受驚嚇未受傷，警消獲報後緊急到場協助，後續已由區公所安置。新興分局中正派出所於今中午12時40分接獲報案，稱忠孝一路一處民宅屋損，員警與消防隊人員一同趕赴現場，發現平房一角屋頂連同牆壁坍塌，現場如同山崩；獨居的李翁表示，突聽見一聲巨響，屋內天花板塌陷，石瓦與木板傾倒，現場出現大洞，可見屋外天空，警消見現場牆面和屋頂局部倒塌，屋況明顯不堪居住。警方與里長初步研判，該處建物因屋齡老舊，屋頂僅以石瓦與木板搭建，經不起強風侵襲，在颱風外圍環流影響下終於坍塌，所幸無人受傷，李翁因為突發意外受到驚嚇，但意識清楚，警方請區長陳靜蘭以及里長來與老翁溝通，由新興區公所安排後續安置事宜。
在家更容易中暑！ 日醫喊「傍晚更危險」：應警惕「無感蒸發」
近期全台高溫炎熱，各地時常飆破35度，而日本也同樣酷熱難耐，尤其福岡縣已連續3天發布高溫警報，佐賀縣更有一名80多歲老翁疑因中暑身亡。對此北九州市立八幡醫院名譽院長伊藤重彥就指出，每年6月底至7月初這段時間，是「第1波中暑高峰」，由於濕度高、氣溫飆升，人體還未能適應，就連健康的年輕人也容易中暑。根據《RKB每日放送》報導，伊藤重彥表示，許多人認為中暑大多發生在白天的戶外，但事實上，傍晚、深夜在家中發生的情況更多。相關數據顯示，6月2日至15日，日本平均每週因中暑送醫的人數約在1千左右，但在6月16日至22日，數字卻飆升到約8600人。伊藤重彥指出，從中暑發生的場所來看，約有4成是在家中、2成在馬路上，其中，居家中暑更是連續5年高居第1。他提到，被送往醫院的病人大部分都是老年人，特別是倒下前家裡沒有開冷氣的人，症狀都非常嚴重，「那些長期開著電風扇或空調，或者不一直開的人，會以為自己沒事，但在這種高濕度的環境下，他們經常被送往醫院」。伊藤重彥解釋，中暑的主因不只有高溫，濕度與輻射熱也會產生影響，陽光將熱量帶入室內後，可能會積在地板、房子的各個角落，加上浴室、廚房等地方會散發蒸汽，如果不開窗通風，濕度很容易升高。不僅如此，由於輻射熱的影響，晚上室內的溫度會比早晨略高，濕度也會高於室外，在輻射熱和濕度的共同作用下，晚上待在室內會更加非危險。伊藤重彥強調，「無感蒸發」也是傍晚後在家中更容易中暑的另1個原因，這意味著人們雖然沒有明顯流汗，人體仍會透過皮膚與呼吸自然蒸發水分，「即使在睡眠中，成年人平均也會流失約500毫升水分，洗完澡後也會流失約500毫升水分」。伊藤重彥也提醒，為了防止在家中暑，在感到口渴之前就應該喝大量的水，並確保室內通風、適時打開冷氣，尤其是氣溫較高的傍晚時段；若是居住在透天厝，應特別注意2、3樓。
新北打詐二部曲「截電」斷詐團命脈 逮158人攔詐近億元
詐騙已成國安危機，新北市警察局日前執行斬金行動，斬斷詐騙集團出金網絡，近日於針對詐欺犯罪電信面進行「截電行動」，共緝獲控房47人、機房手26人及其餘詐團成員(含卡商、收水、面交車手等)，共計158人，查扣不法所得現金1226萬、自小客車10部、手機292支、SIM卡911張等贓證物，瓦解詐騙集團電信網絡；經清查已遭詐報案之被害人共2674人、財損金額109億1376萬餘元。新北市政府警察局詐欺防制辦公室發現，詐騙集團以小額出金方式誘使被害人持續投入財物，經持續分析後發現當被害人再投入大筆金額時，詐騙集團均與被害人相約當面交付現金予假冒之「理財專員」，面交取款前由詐騙集團「控房」人員撥打電話給被害人約定面交地點，並詢問被害人穿著特徵，轉達給假冒「理財專員」之面交車手，以順利完成面交取款。警方表示，詐防辦經彙整相關詐騙案件被害人筆錄，過濾可疑為詐騙集團「控房」人員門號，於是報警檢察官指揮，動員刑大和各分局警力，發現控房集團遍布全臺，配合詐騙集團共同實施詐騙犯行。警方表示，本次截電行動除查獲控房成員、面交車手外，更同步啟動「預警關懷機制」，透過通聯分析查找假投資詐騙案件潛在被害人，經逐一電訪754人，共協助已遭詐騙之被害人255人報案，持續遭詐中之被害人17人協助誘捕面交車手，攔阻詐騙金額共計9650萬元；若被害人尚未遭詐，則實施防詐宣導，避免民眾陷入詐騙圈套。新北市警察局長廖訓誠30日主持打詐成果記者會，強調警方對抗詐團的決心。（圖／陳柔瑜攝）遭破獲集團包括林姓主嫌為首之「鉑○國際」詐騙集團共17人，該集團以每張3,000元之代價大量收購人頭SIM卡，復以6000元、8000元不等之代價出售予國內及柬埔寨之詐騙集團盤口，大量生成LINE假帳號，成立虛假之官方帳號「諧○官方客服」以假投資股票等手法訛詐被害人，近日遭新北刑大偵一隊一網打盡。此外，偵四隊於6月間在新北市查獲控房據點，陳姓犯嫌多次前往柬埔寨瞭解詐騙集團產業鏈運作模式，返臺擔任控房首腦，該集團架設假投資網站誘騙被害人上當，因陳嫌具備美編專長，同時協助詐團設計投資報酬之廣告，以最高7.6倍之報酬誘使被害人信以為真；此外為招募面交車手，設計「跑腿外送員」之求職廣告，以「文件代辦、雜物代送、彈性自由、三節福利」等文案，吸引不知情民眾求職應徵。偵七隊更在5、6月間在高雄市、屏東縣等地查獲陳姓主嫌等3人，該集團租用透天厝為控房據點，將機房設置在4樓以拖延警方查緝、爭取滅證時間，甚至架設吊車垂吊至1樓領取外送餐點。該詐團教戰守則要求旗下面交車手，收取被害人現金時必須攜帶高級伴手禮(水果禮盒、烏魚子禮盒等)，贈予被害人以降低戒心並取得信任。新北市政府警察局局長廖訓誠表示，本次截電行動針對詐騙集團聯繫被害人之電信網絡進行全面打擊，經過3個月的查緝行動，以及詐防辦的深入分析，發現詐騙集團為詐取被害人財物，多假冒投資公司電話行銷，再利用面交等方式取款，還會要求民眾申辦門號，若民眾有遇到是類情形者應警覺可能遭到詐騙或利用，應立即撥打165反詐騙專線查證或儘速至警察機關報案。
他買下人生第一棟房遇1事煩炸怪房仲 過來人妙招曝
在台灣能擁有自己的房子，是不少人一輩子的夢想之一。最近有民眾上網抒發心情，他好不容易買了人生第一棟透天厝，卻發生不斷收到前屋主信件的惱人情形，跟房仲多次反映卻沒有解決問題，全怪在房仲身上。有不少過來人分享妙招，也有房仲業者傻眼嘆「這個也要怪」。日前有民眾在臉書社團「買房知識家」匿名發文，他在前陣子買了人生第一棟房，不是新房子而是中古透天厝，不料，讓他遇到了惱人的一件事，就是前屋主的個人信件不斷寄來。原PO表示，已經跟仲介反映好幾次請通知前屋主，對方稱有在聯絡，且已告知他有打給寄信的公司說明了。不過原PO仍持續收到前屋主的信件或是推銷廣告，因此他忍不住痛罵「這種真的很過分」，他認為房仲應該替他妥善處理這件事，卻遲遲不解決造成他感到很困擾，「後來還叫我自己拿去郵局退信，真的很過分！！！」貼文底下引發熱烈討論，大多數人覺得不是房仲的問題，替他們抱不平，「好像不能怪仲介欸，這感覺不是仲介要做的事情」、「這個也要怪仲介……」、「前屋主不改，難道也要仲介壓著去挨家挨戶改地址嗎？」有人則認為原PO太小題大作，「我買房快3年了，也是常收到前屋主家人的信」、「就當作廣告信拿去丟就好了」。另外有一些過來人則分享自己的妙招，「在信封上面直接寫上查無此人，然後將信投入信箱，下次就不會來了」、「我都直接寫查無此人退給郵差」、「可以在信封寫查無此人丟回郵筒，久了就沒了。廣告信可退也可回收」。
高雄透天驚傳火警 50歲婦火場救出命危送醫
高雄市路竹區今（25）日晚間8時07分發生住宅火警，消防人員在火場3樓救出1名50歲女性，發現其已呈現OHCA（到院前心肺功能停止）狀態，立即急救後送往高雄秀傳醫院搶救，火勢於晚間8時24分控制、8時26分撲滅，未擴及其他樓層，也無其他人員受困。警消表示，起火地點為華光路1棟4樓透天厝3樓房間，燃燒面積約5平方公尺，燃燒物為室內雜物，消防局共出動13車30人到場處理，迅速完成撲滅與搜救任務。目前火災詳細起因仍待火調人員進一步調查釐清，消防局提醒民眾，家中應妥善整理環境、避免堆積易燃物，並建議安裝住警器，以提高火災警覺性與自我防護能力。
邱澤6年前買下迪化街古厝！傳破億賣出 經紀公司急澄清
藝人許瑋甯和邱澤在2021年結婚，日前傳出懷孕喜訊，但2人均未多做回應。另外，邱澤更疑似將台北迪化街的透天厝，以破億的價格賣給上市公司凌華科技旗下的教育基金會，對此經紀公司也澄清了。據《鏡週刊》報導，邱澤2019年在北市迪化街花8950萬新台幣，買下161坪的透天古厝，近來被凌華科技集團旗下的教育基金會買下，基金會董事長倪寒芬一眼就看中，不惜用高價買下，選擇做為基金會會址。在地房仲透露，迪化街幾乎都是歷史建築，土地分區也屬於特定專用區，價值難以用一般台北市房價估算，但邱澤的透天古厝在迪化街核心，去年附近有向內物件以1.7億成交，初估邱澤的賣價更高。據了解，邱澤是所屬經紀公司海納百川的合夥人之一，因為鍾情迪化街，而經紀公司正好在尋找新的公司辦公場所，討論後看中迪化街這間透天厝。當時規劃是將此處規劃為複合式辦公空間，結合表演工作室、咖啡廳等，讓公司可以擴大營業，也讓藝人有舒服談事的空間。然而在規劃過程中，發現古厝有太多需要修繕的地方，加上中間疫情干擾，考量後決定賣出，剛好遇到凌華教育基金會想買，討論後決定賣出。對此，海納百川總經理孫嘉騏澄清，「這不是邱澤的房子，是公司的資產」，認為是房仲洽詢過程中，聽到邱澤是海納百川的藝人，才會有此說法，而邱澤主要還是專注在演藝事業上，投資的部分不便透露太多。
房價越打越高？七都H1完銷案量腰斬 房價卻上衝15%
房市量縮價真的跌了嗎？根據591新建案統計七都完銷案數量變化，今年上半年合計約303筆，相較去年同期縮水400多筆，年減幅超過5成，其中以台中市雪崩式縮水近8成，為最大苦主。雖買氣停滯，但房價仍一路走高，今年成交單價為47.6萬元，短短一年來貴了6萬多元，年漲逾1成，成為不少買方縮手的關鍵。數字科技(5287)旗下591新建案分析，去年上半年在台股大漲、新青安等利多鼓舞下，房市拉出一波尾盤，推升各地完銷案量。如今市場飛得多高、就摔得多重，尤其在歷經房貸之亂、央行第七波信用管制等反撲，投資客早早退場，再加上高房價、關稅戰等陰影壟罩，自住客亦不敢輕舉妄動，市場需求一路被「打回原形」，造成完銷案數量大幅衰退。台北市上半年約有32筆個案完銷，年減不到1成，表現較其他地區相對穩健，關鍵在於北市這幾年的銷售主力，很大一部分來自於重建案或小宅，由於戶數有限且主打總價策略，吸引不少置產族布局，銷況未有明顯斷層，然而隨著營建成本及土地供給等因素，房價仍大幅走揚，成交單價一路飆升每坪118.4萬元，較去年同期上漲17%，在各縣市中最高。擁有充沛購屋需求的新北市，隨著新青安熱潮退燒、總價帶壓力浮現等影響，完銷案腰斬至40筆，年減逾5成。房價由於受林口、三重、板橋等區新案撐盤，成交均價仍小幅上漲至每坪58.8萬元，年增6%。桃園市買氣同步走跌，從去年破百筆完銷驟減至48筆，年減近6成，特別是機捷沿線如A18、A19等高價區更是全面熄火，僅在大園、蘆竹及觀音等蛋白區有去化跡象。新竹縣市從92件大幅萎縮至24件，年減近74%，跌幅僅次於台中市，一方面除了整體房價高居不下，導致部分買方縮手外；央行第二戶限貸、各大銀行申貸趨嚴等措施，更全面打擊投資買盤，加上建商暫緩推案，買氣與供給雙雙退燒，更加劇市場寒意。轉向中南部，近年受科技議題帶動買氣沸騰，去年台中、台南及高雄分別都有逾百筆完銷案，不過隨著市場變天、投資客退場，這波多頭氣勢也走到盡頭。像去年在台中北屯、沙鹿、梧棲等區，皆有雙位數個案順利去化，整體銷售金額突破千億，如今卻呈現無差別衰退，多數區域僅有零星個案去化，且多為小量體大樓、透天案，買氣陷入撞牆期。台南、高雄受大環境衝擊，市場同樣震盪，其中前者年減4成，後者年減逾5成。其中「台積電概念區」的楠梓、仁武、橋頭及左營等區，較去年萎縮逾8成，可說是打炒房首當其衝的區域，災情也最為慘重。至於下半年走勢，591新建案總編輯李忠哲認為，上週央行並未釋出進一步管制，對市場來說無疑是個喘口氣的好消息，只是當前房價回檔幅度有限，且限貸令短期內未有鬆綁跡象，對下半年市場乃至於928檔期，仍是一股沉重壓力，估計價量將持續呈現「動彈不得」。
媽媽常碎念「財產都是你弟弟的」 她長大驚覺被私刻印章拋棄繼承權
一名女網友近日在臉書社團「靠北婚姻」發文，控訴母親長年偏心弟弟，甚至在她國中時期私自盜刻印章、代為簽署放棄父親遺產繼承的文件，直到她成年後才驚覺自己可能早已失去應得的財產權，卻因時效問題無法追訴，內心深感被剝奪與不公平，「如果父母的教育方式不當，你生多少個小孩，他們也都會彼此變成仇人」。該名網友指出，其父親在她年幼時即因病過世，留下了一棟透天厝，所有權登記在母親名下。祖母並未介入，租金也持續交由母親處理。三年後，母親再婚，帶著她與弟弟另組家庭。然而自高中起，母親開始頻繁告知她：「以後我們家的財產都是你弟弟的。」當時她並不理解，只感覺話語突兀。直到上大學後逐漸了解遺產與特留分等相關法律，心中產生疑問與不滿。直到成年後，原PO查詢戶籍資料時震驚發現，早在國中二年級那年，母親竟盜用她的印章，代為簽署「拋棄繼承」文件，使她喪失對父親遺產的繼承權。經諮詢律師後得知，因案件已過追訴期，無法採取法律行動。更令人痛心的是，原PO從親戚口中得知，母親後來以「買賣」名義將原屬父親的透天厝過戶給弟弟，而土地狀況尚未明朗。她坦言，除非能取得母親身分證，否則無法進一步查證。原PO也提到，母親在經濟上對她要求甚高。從大學起即每月提供5000元生活費給母親，畢業後甚至上繳1萬元，直至結婚才停止給付，「那年代大學生能給家裡錢的真的不多，但我從不計較。」即便如此，母親仍曾口出重話：「養你不如養一條狗」，讓她徹底心寒。如今母親年邁、健康轉差，原PO坦言內心矛盾，不知是否還有機會依法取得自己應得的「特留分」財產。這也讓她無奈感嘆，家庭的不公平對待已嚴重影響她與弟弟的關係，雙方幾乎斷聯，「人家說獨生子女很寂寞，但父母若不能公平對待，就算有再多兄弟姊妹，也只會變成仇人。」原PO也沉痛指出：「有人用童年治癒一生，我卻用一生來治癒我的童年。」並呼籲為人父母者，若無法一視同仁地對待每個孩子，「那就只生一個，別讓孩子為了愛與公平付出一輩子的代價。」貼文曝光後，不少網友紛紛留言表示，「遺產部分妳可以請教律師，至於母親她如何對妳，妳就如何對她！天下無不是的父母相同也有不是人的父母！自己過得好最重要」、「她擅自刻妳的印章去蓋就已經觸法了。可以去問看看，當時妳年紀小未成年，根本不知道這件事，法律上是否有保護當時未成年的妳，可以讓妳母親當時蓋那章是無效，同時妳母親是否要負上偽造的刑法」、「這就是人性，該你的去拿，打官司就對了」。
老公暖心承諾幫坐月子 回家第一天全幻滅
別隨便承諾自己做不到的事！有人妻因提早生產無法請月嫂坐月子，結果老公暖心承諾要代替月嫂主動承擔責任，沒想到真的開始幫坐月子後卻後態度大變，時不時就辱罵「沒路用的女人」、「破麻」等，讓老婆感受到言語暴力，導致她身心俱疲，天天以淚洗面，還因此影響母乳分泌。貼文曝光也引發網友熱議。有人妻近日在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文哭訴，近期她剛生產完，選擇請月嫂來照顧自己，但由於檔期安排和她突然生產的緣故，月嫂在月子第一個禮拜無法到家中幫忙。經過與老公討論後，老公表示願意負責幫她坐月子，包括準備三餐。她原本期待2人能一起照顧寶寶，但老公卻堅持要她好好休息，其他事情都由他來處理。她對此還感到開心，也很期待老公親手做的餐點，並表示自己並不苛刻，無論老公煮什麼她都願意嘗試，只負責給評價。然而，這樣的期待在從醫院回家的第1天就徹底破滅。她透露老公的態度突然大變，讓她不禁懷疑爸爸是否也像產後的媽媽一樣有憂鬱傾向。老公對她說話時總是叫她「閉嘴」，表示不想聽到她的聲音，還強調「不要頂嘴」，要求她完全服從。第2天晚餐後，老公指責她吃完飯後沒有收拾餐具，然而由於他們住在透天厝的3樓，而她仍在產後流血狀態，上下樓梯對她來說相當吃力。這與當初老公承諾的「只要躺好」完全相反，讓她感到極度失望。更令她難過的是，當她因奶瓶未洗而不得不動手清理時，老公又對她大吼大叫，罵她「活該」，甚至指責她「不好好休息」。她感到非常矛盾，因為老公一下要求她收拾，一下又命令她躺下，讓她無所適從。2人不斷發生口角，導致她情緒低落，天天以淚洗面，甚至影響了母乳的分泌。雖然老公這幾天仍會準備三餐並照顧寶寶，包括臍帶護理、換尿布、洗澡和拍嗝等，且這些事情他都能獨立完成，她也曾給予鼓勵，但老公情緒失控時，卻會對她惡言相向。他罵她是「沒路用的女人」，甚至指責她把寶寶「生得這麼小隻，好好的小孩變這樣」，儘管醫生明確表示寶寶的2570克體重仍在健康範圍內。更過分的是，他還說出「妳可以去死了」、「破麻」、「白目女人」等言語暴力，讓她感到嚴重的精神傷害。她嘗試坐下來與老公溝通，甚至撒嬌示好，卻只換來「滾開」、「不要碰我」等冷漠回應。面對老公突如其來的情緒轉變，她每天都陷入無助與哭泣之中，完全不知道該如何應對這樣的情況。貼文曝光也引發網友熱議，「去月子中心，孩子顧好好的，不好嗎？」、「這用詞妳還替他講話！」「他有病，真的要小心」、「我覺得產後憂鬱的是你老公⋯⋯不是你」、「那些罵人的字眼是很嚴重的，人生會遇到憂鬱的事也不會只有生產，打從內心不想承擔，卻想保有面子展現自己很有能耐，又心生極度不滿」、「生完小孩是真正看清1個男人的樣子！沒路用的男人」、「你先生還沒準備當爸爸。」也有人建議，「我能理解你先生累，所以情緒不穩，但你也很辛苦，如果他覺得準備3餐很累，還還要1到3樓往返很累，那就叫外送，其實月子餐也不會很貴，可以選擇1天要幾餐，讓2個人都緩緩。」
高雄透天厝大火！勇父衝鄰居家陽台闖入火場救4歲兒 一動作成「活命關鍵」
昨（21）日晚間8時許，高雄市新興區仁愛二街上一處透天厝發生火警，造成61歲何姓父親抱著4歲兒子緊急逃生時不慎從2樓墜落，重傷昏迷，幸經送醫緊急開刀治療，目前傷勢穩定。據了解，何男在火勢劇烈蔓延的狀況下，能夠父子一同逃生的關鍵，是他在尋獲受困2樓的兒子後，記得先將房屋的門關上，稍稍阻止了火勢蔓延。根據透天厝所在地里長施澤民還原事發經過，指出事件發生時，何男正在1樓外，發現屋內電療床起火，在客廳的何男妻子、母親與另外2名小孩立刻自行逃出，唯獨4歲小兒子還困在2樓。何男見狀立刻跑上隔壁鄰居家2樓，沿著屋簷爬進自家的2樓陽台，順利接到孩子。最關鍵的是，何男在帶著兒子從陽台逃生前，記得先將房間的門關上，才順利阻止火勢繼續蔓延。當時，何男身體、頭髮皆已被燒傷，他忍著疼痛抱著兒子再度爬窗，試圖從原路返回鄰居家，過程中不慎墜落、臉部著地重傷昏迷。事後警消到場時，何男因嚴重燒燙傷，意識模糊緊急送醫，開刀治療後狀況穩定。而何家小兒子送醫時意識清楚無大礙。
高雄透天厝火警！父抱兒墜樓逃命臉著地 緊急送醫
高雄市新興區仁愛二街一處透天厝，20日晚間8時許突然發生火警，屋內7人同住的何姓家庭遭遇驚魂一刻，火災發生時，61歲何姓父親抱著4歲兒子緊急逃生，卻不慎從2樓墜落，臉部著地重傷，幸經送醫緊急開刀治療，目前傷勢穩定，並無生命危險。據現場鄰居指出，何家透天厝堆放大量雜物，屋內外、每層樓都堆滿雜物，冰箱甚至放在外頭，整體環境相當凌亂，火災發生時，火舌迅速吞噬屋內物品，牆壁與家具幾乎被燒得焦黑變形，現場宛如戰場。火警初步判定起火點疑為一樓電療床，該電療床是何男為中風母親多年前購置的輔助設備，起火原因尚待消防調查科進一步釐清，但從燒熔的電療床外觀看，電器設備可能為引發火災的主因之一。火勢雖然在消防隊趕抵後迅速被控制，現場卻造成重大損失，警方與消防人員也呼籲市民務必注意居家安全，特別是家中堆放雜物及老舊電器的使用與檢修，避免類似憾事再次發生。
高雄民宅大火！6旬父親抱幼子「跳樓求生」昏厥 送醫後恢復意識
今（20）日晚間8時許，高雄市新興區仁愛二街上一處透天民宅傳出火警消息，消防局獲報後立即派遣大批警消前往現場。但在消防人員抵達前，民宅內一對父子疑似為躲避火勢，由2樓墜落逃生，61歲的父親一度因重摔在地意識昏迷，懷抱中的幼子則無明顯外傷。事後，2人都被送往醫院救治，目前均無生命危險，詳細起火原因有待調查釐清。高雄市消防局指出，今晚8點03分接獲火警通報，得知新興區仁愛二路上一處透天民宅發生火警。警消抵達現場時，發現該棟透天厝的1、2、3樓都已全面燃燒，立即布水線搶救，約20分鐘內撲滅火勢，但不久後3樓餘燼復燃，消防人員再次射水滅火，最終在晚間8時42分完全撲滅火勢。據了解，火災發生時民宅內有4人第一時間倉皇逃出，但61歲的父親為了救4歲的小兒子，緊急跑上2樓，之後疑似因火勢、濃煙蔓延無法循原路脫困，才會冒險抱著幼子從2樓跳下，消防人員到場時已經倒地不起、意識模糊，所幸在送醫途中恢復意識，與小兒子2人一同送往醫院救治。至於自行逃生的傷者妻子、母親與另2名小朋友則沒有受傷。目前，受傷父親雖已恢復意識，但身上有嚴重燒燙傷，目前仍在醫院接受插管治療。而小兒子因父親的保護，送醫時意識清楚沒有明顯外傷，詳細狀況還有待醫院方面進一步診斷。至於民宅的確切起火原因以及父子墜樓的詳細經過，仍有待火調科人員進一步鑑定調查釐清。
埔里市心【經典維多麗亞】歐風美學帝標 雙車電梯別墅、雙衛2-3房早鳥優惠中！
埔里坐擁好山好水好空氣，氣候冬暖夏涼，受惠國道六號快速銜接中部生活圈加上完整生活機能，吸引建商搶進也讓在地子弟與外地客爭相置產。過去以透天為主的市場，近年也出現大樓產品，形塑更成熟的居住樣貌。在地深耕多年的鴻隼機構，由董事長李紅玉與執行長陳明賢共同領軍。陳執行長30多年前來到埔里，以礦泉水事業起家後跨足建設，發展至今已涵蓋建設、飯店、文創、公益、物管與長照等六大事業體。秉持「深耕更要精耕」的理念，推動青年就業、發展文創，回應高齡化社會需求，實現企業與地方共榮的永續價值。（圖／鴻隼機構提供。）秉持企業公民精神，「經典大飯店」坐落觀光重鎮魚池區。不僅為區域旅宿注入新典範，更肩負推動地方觀光發展使命，特別規劃預約制「行動歡樂吧餐車」，結合KTV娛樂、隨行餐飲等加值服務，打造移動式尊榮旅遊饗宴。此外，飯店亦於一樓設立關懷據點，每週定期為長者量測血壓，並攜手榮總進行健康追蹤，實踐在地關懷與長照共融的服務精神，落實「取之於地方、用之於地方」經營理念，展現對土地的認同與投入。回歸建築本質，經典建設集團陳明賢執行長始終堅信房市核心在於剛性需求，以設身處地的思維打造有溫度的理想家園。集團近年積極布局，於日月潭一帶推出休閒宅【北歐湖境】，規劃20戶透天與2-3房景觀大樓，外觀跳色設計形塑獨具風格的建築語彙。結合包租代管，兼顧投資與自住，市場反應熱烈，成功建立品牌聲量。（圖／鴻隼機構提供。）近期，「經典建設」再以精準眼光插旗埔里核心，於北環路與中山路推出指標案【經典維多麗亞】，主打雙車位電梯別墅與2-3房大樓，滿足不同家庭購屋需求，備受矚目。【經典維多麗亞】基地正對埔里國小、國中9年學區免接送，且鄰近藝文中心、綜合球場與即將改建的全民樂活運動館，兼具文化、運動與休閒機能。更緊鄰鎮公所、地政、戶政、稅務等行政機構，享有稀有的行政地利優勢。建築立面擘畫歐式古典風格，跳脫市場常見現代簡約外觀，為埔里帶來全新建築視野。（圖／鴻隼機構提供。）【經典維多麗亞】以國際建築標準，導入成本高的「同層排水」工法，有效降低噪音、便於維修，提升居住品質與隱私。另外同步推出「十大貼心保固」，從陽台管線隱蔽、泥作自主檢驗、提前驗屋到全年無休的線上客服，一應俱全。導入集團旗下「家總管」售服，打造營建到交屋全方位服務鏈，居住更安心。以高規劃、高品質回應市場剛需，【經典維多麗亞】兼具自住舒適與資產保值雙重優勢。早鳥優惠限時啟動，軍公教另享專屬禮遇，誠邀蒞臨鑑賞，共賞市心難得經典之作。【經典維多麗亞】雙車電梯別墅｜雙衛2-3房接待會館：埔里中山路二段123號貴賓專線：049-2992992
台南民宅闖空門！精障男衝女住戶租處遭逮 她嚇壞：失眠受創
台南市北區15日晚間7時許發生一起驚悚事故，1名40歲女租客從透天民宅開門外出時，突遭1名陌生男子迎面闖進屋內，對方甚至作勢要攻擊，嚇壞她趕緊通報房東，警方獲報到場處理後，當場認出他是闖民宅累犯的精障男，由於他罹患精神疾病，屢次閃避刑責，後續警方僅能強制送醫住院。據了解，位於文賢路的某棟透天民宅採多戶分租方式，恰巧女租客獨自租再其中1戶，豈料她15日晚間7時許開門外出時，竟赫見1名不明男子行為詭異並擦肩而過，殊不知他直接衝入屋內且作勢打人，接著他便做出一連串離奇舉動，先開門窗後再衝上頂樓，女租客擔心對方藏有武器，趕緊逃到隔壁找房東求救。事後，被害女租客仍惶恐不安，並在網路發文坦言「心理受創失眠」，甚至質疑「不懂台灣法律」，同時提醒在外租屋的女生要保護好自己，男子此舉也成為社區的不定時炸彈，擾亂住戶安寧。警方表示，警方獲報後迅速派員前往處理，並順利在頂樓逮捕男子，殊不知仔細查看竟發現他是闖空門累犯，他習慣漫無目的潛入民宅，且每次落網皆無法回答犯案動機，經調閱監視器後，警方發現他事發時不斷在附近徘徊，甚至企圖闖入其他住處但被趕出，結果恰巧看見被害女租客外出才犯行，由於他經常憑藉精神疾病躲避刑責，警方只好建議醫師評估長期安置治療。
陌生男夜闖分租民宅！女租客嚇到整晚不敢睡 警一眼認出是慣犯
台南市北區文賢路1棟透天住宅有多戶分租，其中1名女租客昨日（15日）晚間7點多開門外出時，驚見1名陌生男子迎面闖入直衝頂樓，女住戶嚇壞通報房東，警方獲報到場，認出他是經常闖民宅的精障男，強制送醫建議長期住院治療，女住戶擔心這類問題成社區不定時炸彈，在網路發文驚呼整晚不敢睡。台南市1名年約40歲女子獨自租屋在1棟透天民宅，15日晚上開門準備外出，突見1名陌生男口中念念有詞與她擦肩而過，直接衝入屋內，一副作勢打人的模樣，女子以為是趁晚上闖空屋的歹徒，嚇到花容失色，擔心對方手中有武器，不敢阻止，趕緊跑到隔壁找房東報案。女租客眼見陌生男在屋內開門開窗，一路爬樓梯到頂樓，驚懼的她卻不敢回屋，只能乾著急等候警方到場。警方獲報到場，在頂樓抓回該男，一眼認出他是個漫無目的、習慣到處闖空門的精障男，每次落網都說不出犯案動機，對詢問詞不達意。警方事後調監視器查出，該男當晚一直在附近徘徊，多次企圖闖入其他房屋都被趕出，最後見女被害者開門外出，才直接闖入。該名男子到處侵入住宅引發社區安全疑慮，卻因為精神問題屢次閃避刑責，警方只能將他送醫，建議醫師評估將他長期安置治療，避免成為社區不定時炸彈。女被害人事後在網路發文，坦言嚇到整晚失眠，心理創傷，質疑看不懂台灣法律，要女生在外租屋好好保護自己。