過年不打烊
」
一月成交量冷吱吱？專家坦言「房市反轉是空中樓閣」
房市買氣在第七波信用管制實施後持續低迷。房市專家何世昌近日發布的一月新建案市場報告指出，市況「如同天氣般冷颼颼，成交量大幅下滑」。不過，這主要還是季節性因素所造成，以他個人「體感」的感覺，新建案價格還在微幅上揚中，並未出現反轉修正。他坦言，這種說法有點煞風景，但從市場調查來看，「房市反轉」暫時是空中樓閣，「並不是說房價不會跌，而是目前還沒嗅到反轉的味道。」馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文分享一月新建案市況，他表示一月新建案市場跟天候一樣冷吱吱，成交量掉很低，主因是農曆年前是傳統淡季，再加上今年年節時間較早、營業時間少也有關係。雖然有少部份建案過年不打烊，但充其量就只有少部份，大部份建案接待中心過年都休假不營業，來客量與成交量與 2024年10月差不多。何世昌續稱，全台七都市況的部份，大致為台北市＝新北市＞桃園市＞新竹縣市＞台中市＞台南＝高雄。雙北市買氣依然相對穩健，「很奇怪、很意外、很莫名其妙，但市場總是有它自己的生命，我們只能尊重它。可是有點令人討厭，雙北房價這麼貴，怎麼還那麼多人在買。」另外新建案價格的部份，目前只有極少部份的平價案，但絕大部份建案並沒有降價的打算。即使是市況最弱的台南與高雄，建案售價亦沒有顯著修正，頂多在平盤上下盤整游移。何世昌補充，以他個人「體感」的感覺，而非嚴謹統計，新建案價格還在微幅上揚中，並未出現反轉修正，「我知道，這種說法有點煞風景，畢竟現在都要說房價跌了才符合輿情，但從市場調查來看，房市反轉暫時是空中樓閣。必須再強調一次，並不是說房價不會跌，而是目前還沒嗅到反轉的味道。」他還解釋，一月新建案市場成交量雖然差，但主要是季節性因素所造成，這種壞並非真的壞。二月買氣回溫，但這也是正常情況；由於回溫幅度沒有非常大，因此二月表現優於一月不算真的好。也許要等到三月，整體趨勢會較為明朗，「這麼說好像在一本正經講廢話，可事實也就是如此，沒有多餘且花俏的形容詞。」何世昌也提出結論，總而言之，即便房市山雨欲來風滿樓，市場上一片看衰聲，但新建案市場的「明斯基時刻」似乎還沒到，「別問我為什麼，我也很好奇有錢人買房的錢怎麼花不完似的，無法給出很完美的解釋。」
認愛邱昊奇半年 黃姵嘉談結婚「唯一條件」
三立《一家團圓》過年期間正常播出，黃姵嘉為了宣傳賀歲片《我的婆婆怎麼把OO搞丟了》，特別抽空客串演出。黃姵嘉第一次演出八點台劇，直接表示不大能適應，因為天亮才拿到劇本，沒隔多久就要出外景，然後回來又緊接著進棚，笑說：「弄得我好緊張，台八真的不是每個人都可以演的。」黃姵嘉客串《一家團圓》，跟陳冠霖對戲。（圖／三立提供）黃姵嘉和陳冠霖對戲，劇情描述黃姵嘉找陳冠霖來家裡看風水，想問如何才能跟婆婆相處得更好。由於黃姵嘉台語說得不是很流利，陳冠霖直接跟他說：「會講的再講台語就好！」黃姵嘉在《我的婆婆》系列中成功收服婆婆，她自己談到未來嫁人要如何收服婆婆的心，黃姵嘉說第一個要會撒嬌，試著把婆婆當作自己的媽媽，聽婆婆的話就對了，想辦法讓婆婆的心情愉悅，雖然她覺得自己會是一個嘴甜的媳婦，但未來結婚還是開出唯一的條件就是不能跟公婆同住。黃姵嘉拍攝前非常緊張。（圖／三立提供）黃姵嘉今年過年除了回高雄老家和大伯一家人一起過新年外，就是配合電影宣傳，他說家裡過年唯一習俗就是一定要更換春聯，大家動手一起做，而男友邱昊奇也邀約過年到他家裡吃飯，被問是不是在初二那天去男友家拜年呢？她大笑說當然不是啦！而陳冠霖今年過年就看劇組能放幾天年假，略有潔癖的他有時間會親自大掃除、動手換燈，喜歡家裡喜氣洋洋的感覺，當然他親自插花是少不了，今年準備了紅包給媽媽、老婆及孩子，也準備了開工給工作人員的紅包，由於台八過年不打烊照常播出，陳冠霖覺得戲ON檔休息時間不多，加上疫情又回升也不敢亂跑，一家人就窩在家裡玩也不錯。
「情人節告白神器」紛紛上架 情趣商品成熱搜關鍵字
今年西洋情人節適逢農曆過年期間，且因疫情影響，有成千上萬的戀人們還在談著遠距戀愛，遲遲無法相聚，只能利用視訊畫面看著對方，或是透過網路買個情人節禮物，聊表相思。momo購物網表示，「香氛保養」及「香水」為歷年兩大情人節銷售主力，其中更以知名品牌商品為觸動消費者選購的關鍵。momo購物網自即日起至2/17，為臨時抱佛腳的情人們，準備女性最愛的「情人節告白神器」，像是C&F精油擴香、瑰柏翠護手霜、APIVITA希臘高山茶保濕噴霧、JoMalone香水、CHANEL淡香水等。凡商品頁面標示「速 春節不打烊」即符合過年不打烊服務。另根據蝦皮購物觀察，從2月初開始，情趣用品相關關鍵字如「飛機杯」搜尋人次成長近1倍，可見為情人節添購提升情趣的商品已蔚為風潮！蝦皮也首次公開男女購買情趣用品的考量差異，根據消費者購物習慣顯示，女性用戶通常是「外貌協會」，精緻可愛的外觀設計多能贏得女孩芳心，德國紅點設計獎CW小夜燈特價1,880元，有望成為今年女性用品銷售黑馬；男性則為「實用派」，高溫與振動頻率等實用功能成為熱銷關鍵，鄉民口碑神器R-20特價890元，現已是全台銷量第一。
勞動部過年不打烊 勞工權益不受損
農曆新年將至，今(109)年春節假期長達7天，勞動部關心每一位雇主及在臺的移工朋友，在歡度年假期間仍不間斷提供免付費、24小時全年無休、多國語言（印尼語、越南語、泰語、英語及國語）的1955勞工諮詢申訴專線服務，讓雇主、移工朋友在春節假期時，如遇到困難，仍有1955專線可尋求協助。勞動部勞動力發展署表示，據1955專線統計每年服務移工來電約19萬件，提供雇主、移工不間斷的法令諮詢、生活諮詢、線上通譯、受理申訴等服務，據以往的統計，過年期間最常接獲雇主、移工及仲介多來電詢問勞動權益，如過年期間工作加班費用計算方式、生活諮詢及協助通譯等電話，為能即時解決來電者反映的勞動權益相關問題，1955專線於新年期間服務不打折，仍提供完整的諮詢、申訴，以及通譯服務等，使雇主、移工能即時獲得正確答案。為保障勞雇雙方權益，1955專線受理申訴案件後，將透過電子系統派請各地方勞工主管機關進行查處，另外為落實相關案件後續追蹤管理機制，對於來電申訴者，提供申訴的案件編號，使雇主或移工可以於發展署的網站查詢申訴案件的辦理進度，讓雇主及移工隨時掌握案件的處理進度。今年春節連續假期1955專線如往常24小時服務不打烊，提供移工、雇主及仲介等法令諮詢、生活諮詢、線上通譯、受理申訴等服務，發展署提醒雇主、仲介可轉知來臺工作的移工，春節連續假期如有突發狀況，可以撥打勞動部1955專線尋求協助。此外，勞動部在桃園、高雄國際機場所設置的入出國機場服務站，在農曆春節假期也維持正常運作，雇主如有入境移工接機服務的需要，可於移工入境前3日向機場服務站提出申請，以利機場服務人員提供接機服務