選項
」 川普 美國 荷姆茲海峽 美以伊戰爭 伊朗
預售屋3年解約率不到2.5%？ 專家：「買錯這類房」比損失15%更慘
信義房屋統計近三年解約率均低於2.5%。主因是預售屋解約代價極高，恐損失15%總價，多數買家寧可補足房貸差額，也不願輕言放棄。比起解約，衝動購屋於推案過熱區、面臨政策管制的供給壓力，才是買方最需警惕的資產風險。代價龐大解約率長期偏低根據信義房屋針對2022至2025年的預售交易數據統計，預售市場的解約比率始終維持在低點。其中2024年的解約件數雖然達到2,945件，為近年最高，但對應當年度高達13萬件的預售揭露總量，換算後的解約率僅約2.3%。回頭觀察2023年，解約件數為2,291件，解約率則為2.1%。數據反映出在房價波動中，真正選擇「退場」的買家仍屬少數。南高桃推案熱區解約破千從區域表現來看，2023年以來解約件數破千件的地區主要集中在桃園市、台中市與高雄市。信義房屋分析指出，這些區域的共同特點在於近年房價大幅飆漲，且推案量大增。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「預售買賣有賺有賠，不過解約這個選項因為代價太過龐大，若按契約可能會損失已繳價金或總價上限15%」。他強調，除非房價出現明顯修正，導致交屋後的潛在虧損超過解約代價，否則即便是非自用型的民眾，通常也不會輕易選擇「投降輸一半」。政策管制考驗買方負擔力在房價上漲階段，民眾常因「不買會更貴」的預期心理而衝動入市。曾敬德提醒，若拉長時間來看，一旦遇到政策出手抑制房市過熱，衝動購屋的風險便會浮現。例如央行實施的選擇性信用管制措施，針對多套房貸民眾限制貸款成數。曾敬德透過聲明表示，「這時候民眾就得多掏腰包補足不足的成數」。這對於資金規劃較緊的買家而言，是一筆難以預料的額外支出。挑選地段避開供給過剩區對於有意購買預售屋的民眾，信義房屋建議應多看多比較。曾敬德認為，景氣欠佳時反而容易議價，但在景氣過熱時，民眾應避免購買過於偏遠的外圍區域，或未來可能出現大量供給壓力的地段。買對地段與避開管制衝擊，遠比擔心解約問題更為重要。每日百對怨偶分家！ 台北人「不輕易離婚」 專家揭背後苦衷後悔不買了？全台預售屋解約量破400件「這縣市」創單季新高房貸催收金額飆破80億 創4年新高 「2縣市」淪重災區
台股狂飆掀離職潮？「66％上班族考慮全職炒股」 賺到1個月薪水就閃人
台股近期持續走強，不少上班族也開始把投資當成主要收入來源。求職平台「面試趣」最新調查指出，高達66.4%的上班族已將股票視為副業，甚至開始考慮辭去正職、投入全職交易市場。其中，在已有離職念頭的受訪者中，每4人就有1人認為，只要股票獲利達到一個月薪水，就足以辭職專心炒股。根據比薪水公布的「台灣薪資地圖」資料，台灣整體薪資年增率僅約2%。在薪資成長追不上通膨壓力的情況下，越來越多上班族透過投資尋求額外收入來源，股票也成為熱門選項之一。調查顯示，68.3%的受訪上班族具有股市投資經驗，其中39.1%屬於偶爾買賣型態，21%則為固定投資者。另有8.2%的上班族坦言，自己幾乎天天盯盤，由於台股交易時段與上班時間重疊，也讓「辦公室看盤」逐漸成為常見現象。面試趣分析指出，股價波動容易讓投資人產生「全職交易賺更多」的想法，部分人甚至開始認為正職工作反而限制了獲利空間。不過調查也發現，仍有58.4%的受訪者表示，即使股票獲利增加，也不會因此離職，顯示多數人對全職投入股市仍持保守態度。進一步交叉分析後發現，在已經考慮離職投入股市的族群中，有24.1%的人認為，只要單月投資獲利達到一個月薪水，就會選擇遞出辭呈。從年齡層來看，35歲以下族群占比達61.3%，成為最容易萌生「辭職炒股」念頭的主力。面試趣認為，年輕族群通常尚未承擔房貸、育兒或長輩醫療等家庭支出，因此承受風險與試錯的空間較大。相較之下，中年族群若面臨重大投資虧損，對家庭財務衝擊往往更加明顯。不過平台也提醒，許多年輕投資人容易被短期獲利吸引，卻忽略空頭市場來臨時的風險與避險難度。針對有意轉為全職投資的民眾，面試趣建議，應先以副業方式試水溫，利用下班時間持續投資3至6個月，觀察獲利是否穩定，再決定是否離職。此外，專家也提醒，辭去工作後固定收入將中斷，但生活支出仍持續存在，因此至少應預留1年生活費作為緩衝，且該筆資金不應投入股市。平台也建議，即使投入全職投資，仍應持續關注產業動態、維繫人脈與精進專業能力，避免未來重返職場時出現履歷空窗與技能落差問題。
恐重創經濟！三星勞資最後協商 韓總理祭「強硬」態度：動用所有選項應對罷工
全球最大記憶體晶片製造商三星電子（Samsung）日前爆出工會因不滿績效獎金遠低於競爭對手，醞釀21日發動長達18天的大罷工，勞資雙方緊急敲定18日進行協商，韓國國務總理金民錫也公開表示，政府將動用所有選項，包括緊急仲裁，以避免罷工造成的巨大損失。據了解，為爭取績效獎金等福利，工會去年就與資方談判卻沒有共識，今年3月取得合法罷工權，在宣布罷工後三星15日股票曾一度重挫9.3%，勞資雙方預計18日再進行談判，外界普遍認為這場協商幾乎是罷工前最後一次談判的機會，也逼迫政府祭出強硬態度向勞資雙方施壓，盼能透過對話解決問題。根據韓聯社報導，韓國國務總理金民錫表示，此次談判是可阻止罷工的最後機會，勞資雙方不能輕視此次談判的重責。「若罷工導致國民經濟面臨巨大損失，政府為了保護國民經濟，將不得不考慮包括緊急仲裁在內的所有可能應對手段。」據了解，一旦啟動緊急仲裁令，罷工將被禁止30天，由韓國國家勞資關係委員會進行調解。若調解後仍認定無法達成協議，韓國國家勞資關係委員會甚至可實質上強制提出仲裁方案，由於工會已取得合法罷工權，此舉等於強制中止罷工，逼其重回談判桌，雖可避免業界估計高達100兆韓元的直接與間接經濟損失，但難免會惹人非議。這次調解協商能否達成協定從而化解矛盾、避免罷工，引發各界關注。
脖子出現腫塊！61歲男就醫檢查良性 最後竟查出是癌症
61歲已退休的警界人士黃先生，幾個月前摸到自己左側脖子出現腫塊，雖然細針穿刺檢查結果顯示為良性，但因哥哥曾罹患甲狀腺癌，讓他始終不敢大意。衛福部彰化醫院耳鼻喉科主任許嘉方根據臨床經驗與影像判讀，察覺腫瘤影像呈現不均勻實心狀，認為病情「並不單純」，後來醫療團隊在切除手術中啟動「術中冷凍切片」，即時進行病理檢查，翻盤確認為惡性甲狀腺癌，醫療團隊隨即完成全甲狀腺切除，讓避免病患免於二次手術。冷凍切片彌補穿刺誤差 30分鐘即時揪出癌病因黃先生提到，因家族曾有甲狀腺癌病史，因此發現頸部腫塊後，他一直很提高警覺。收治病例的許嘉方主任解釋，細針穿刺僅能抽取局部細胞化驗，仍存在取樣誤差，因此不能只依賴單一檢查結果。院方在與黃先生經過醫病共享決策後，決定先切除左側甲狀腺，並於手術中進行冷凍切片檢查，只花了約30分鐘，就透過即時化驗，確認為惡性腫瘤，馬上就把手術範圍擴大，進行全甲狀腺切除。許嘉方主任提到，甲狀腺位於喉嚨下方、氣管前方，雖好發於女性，但男性一旦發現腫塊，惡性比例往往偏高。黃先生與兄長相繼罹癌，顯示遺傳因素與長期工作壓力、生活作息不正常可能具有高度關聯。許嘉方主任表示，黃先生甲狀腺全切除，一次手術到位，不僅縮短療程，也減輕病患身心負擔。男性發病率低但「惡性率高」四警訊出現應就醫許嘉方主任並呼籲，男性雖然發生率低於女性，一旦出現甲狀腺腫瘤，惡性比例反而偏高，所以甲狀腺癌若能及早發現、及早治療，整體治癒率與預後都相當良好。因此，有家族史的民眾，應定期接受頸部超音波檢查；若發現頸部出現異常腫塊、聲音莫名沙啞、吞嚥困難或淋巴結腫大，應立即就醫。手術後放射性碘治療接力 與藥物共存換取長效健康許嘉方主任指出，雖然患者在手術後，須終生服用甲狀腺素以維持生理功能，但甲狀腺癌若能及早發現、及早治療，治癒率相當高，且預後良好。像黃先生目前術後恢復穩定，正持續接受放射性碘治療。【延伸閱讀】甲狀腺癌治療再進展 健保新增標靶藥物接力治療選項定期追蹤甲狀腺結節仍確診甲狀腺癌！ 醫揭「真正主因」https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=68438
川習會後盧比歐談陸對台態度 綠委：重要的是再三重申對台支持不會改變
川習會後，美國務卿盧比歐受訪強調，美國對台政策沒變，並表示中國可能偏好「讓台灣自發性加入他們」。對此，民進黨立院黨團書記長范雲今（15）日受訪表示，最重要的是，盧比歐再三重申對台灣的支持不會改變。盧比歐受訪指出，習近平已表明，「統一」是遲早必須發生的事，而美國認定，若透過武力或任何類似手段強行達成目的，將會是嚴重錯誤，且會對全球產生影響，不只是美國。盧比歐重申，美國之所以採取戰略模糊是因為不希望看到衝突，「我們不希望看到任何破壞性的事件發生，因為我認為那對世界及美、中兩國都會造成極大的破壞」。范雲指出，盧比歐轉述的是中國和習近平的想法，對習近平跟中共而言「打台灣不如買台灣」，買了台灣之後，台灣自發性的被統一，「講得是中共的選項」。范雲表示，最重要的是盧比歐再三重申對台灣的支持不會改變，之前也已講，這是一個長期的制度性的關係，包含台灣關係法等。范雲說，台灣絕對密切注意，緊盯習近平會不會以藍白沒有完整支持軍購條例，拿來說台灣人不支持強化國防，而台灣作為亞太地區重要盟友，該做好的工作就是強化不對稱戰力，強化盟友跟我方共同討論、在此時此刻最應該要做到的1.25兆完整規畫。
LINE「今日壽星」通知超擾民 內行人教2招秒關閉
通訊軟體LINE在台灣擁有大量使用者，其中「今日壽星」提醒功能近期再度引發討論。不少民眾表示，系統經常推送工作對象、業務聯絡人甚至前任生日通知，讓人感到困擾，因此掀起關閉功能的討論。有網友在社群平台發文表示，「LINE可以關掉今日壽星嗎，到底干我屁事？」引發不少使用者共鳴。部分網友認為，LINE好友名單中有許多人僅是工作聯絡用途，平時互動不多，卻頻繁收到生日通知，容易造成干擾。有不少人留言指出，「它會跳前男友真的發瘋」、「我也覺得很沒必要，而且很擾人」、「真的很爛，一直顯示，看了就煩」、「每次看到這個生日通知就讓我去刪個好友，直到現在我的line好友人數急速下降至71人」。針對不想再收到生日通知的用戶，有網友分享2招關閉方式。使用者可先打開LINE，點擊首頁中的「房子」圖示進入主頁，再點選上方「鈴鐺」圖示，接著進入通知設定頁面中的「齒輪」圖示，最後找到「生日」選項並關閉，即可停止接收「今日壽星」通知。第二種從「錢包」頁面打開「LINE禮物」，點進右下角「我的」頁面，進入「好友禮物紀錄」中，在「所有生日好友」中將「好友生日通知」選項關閉。另外，如果不希望自己的生日資訊被推送給好友，也可透過設定調整。使用者可進入LINE主頁後，點選右上角「齒輪」圖示進入設定，再找到「個人檔案」中的「生日」欄位，將「顯示我的生日」功能關閉，即可避免生日資訊出現在他人提醒頁面中。從「錢包」頁面打開「LINE禮物」之後，一步步操作即可關閉通知。（圖／翻攝LINE）
納坦雅胡稱伊朗濃縮鈾必須「移出境外」 否則戰事不會結束
以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）在10日的1場訪談中表示，伊朗所持有的濃縮鈾庫存必須被「移出境外」，美以伊戰爭才有可能被視為完全落幕。據《南華早報》報導，納坦雅胡在《哥倫比亞廣播公司》（CBS）節目於10日晚間播出的訪談片段中宣稱：「事情還沒結束，因為還有核材料，也就是濃縮鈾，必須被移出伊朗。而且仍然還有濃縮鈾設施必須被拆除。」當被問及該如何移除這些鈾材料時，這位以色列領導人稱：「進去然後把它拿出來。」他同時表示自己較傾向透過協議解決，「我認為這在實際上是可行的。那不是問題。如果你有協議，然後進去把它帶出來，為什麼不呢？那是最好的方式。」他還聲稱，美國總統川普（Donald Trump）也持類似立場，「我不打算談論軍事手段，但總統，也就是川普總統曾對我說：『我想進去那裡。』」然而值得注意的是，納坦雅胡的說法與川普公開表達的立場有所不同。現年79歲的共和黨（Republican）總統川普，正面臨越來越大的國內壓力，要求他結束伊朗戰爭，而他也堅稱德黑蘭（Tehran）的核計畫已經受到控制。在另1場於10日播出、但顯然較早錄製的訪談中，川普表示伊朗已經「在軍事上被擊敗」，並堅稱那些濃縮鈾「只要我們想，就能隨時取得。」他在接受獨立電視記者艾特基森（Sharyl Attkisson）的訪問時宣稱：「我們之後在某個時間點會拿到那些東西，只要我們想。我們會持續監控它們。我們對那裡有非常完善的監視。如果任何人接近那個地點，我們都會知道，而且我們會把他們炸掉。」報導補充，當被追問是否存在透過軍事行動奪取濃縮鈾的選項時，納坦雅胡回應：「我不會談論我們的軍事能力、計畫，或任何類似的事情。我不會給出時間表，但我要說的是，那是1項極其重要的任務。」除了尚未解決的濃縮鈾庫存問題外，納坦雅胡也透露，還有數個戰爭目標尚未完成，「伊朗仍支持代理人勢力，他們也依然想生產彈道飛彈。現在，我們已經削弱了他們，但這些問題還是存在，還有很多工作要做。」
LINE行事曆「日期超連結」惹怒一票用戶 官方聽到了！開放手動關閉
台灣民眾高度依賴的即時通訊軟體LINE，在今年3月正式推出全新「LINE行事曆」功能，解決用戶在對話中翻找行程的痛點；但新功能卻讓一票用戶很不滿，因為聊天室中的日期會自動變成超連結，容易造成誤觸。LINE官方今（8）日最新公告指出，用戶能自行設定開關行事曆超連結。自LINE在3月19日公告行事曆功能上線後，用戶可直接在對話中建立行程，以及跨群組管理活動，並設定自動提醒；此功能不僅優化了個人行程管理，更強化了群組間的共用便利性，參與成員可即時掌握彼此的出席狀況。官方改善過去用戶管理行程常需頻繁切換應用程式或翻閱實體筆記本，流程瑣碎費時。然而，新功能上線後引發不少討論，部分用戶反映聊天對話中的日期超連結過於敏感，時常出現「誤點」的情形，造成使用困擾。針對此反饋，LINE官方今日迅速做出回應並推出版本更新，用戶只要將系統升級至LINE 26.6（含）以上版本，即可在設定中手動開啟或關閉聊天室的超連結顯示，將功能的自主權交還給使用者。欲調整該功能的用戶，可從LINE主頁進入「設定」，點選「聊天」選項，即可找到「透過訊息內容建立行事曆行程」的開關。LINE表示，未來將持續蒐集使用者意見，在便利性與介面流暢度之間取得平衡，提供更符合台灣用戶習慣的數位生活工具。
翻牆下注九合一！高雄男用VPN賭選舉 橋檢扣虛擬幣追查境外介選
橋頭地檢署查出，高雄林姓男子涉嫌利用VPN偽裝日本IP，登入境外區塊鏈預測平台「Polymarket」，以虛擬貨幣押注年底九合一選舉結果，下注金額逾2.3萬元。檢警循線搜索，當場查扣746枚USDC虛擬貨幣，全案依違反選罷法及賭博罪嫌起訴，也是今年全國首件起訴的選舉賭盤案。橋頭地檢署表示，近期掌握情資，有民眾透過境外區塊鏈預測平台開設選舉賭盤，疑藉由賠率變化操作選情風向，甚至影響選民投票意向。檢察長郭景東高度關注，隨即指派主任檢察官陳竹君、檢察官嚴維德組成專案小組，並指揮桃園市警方展開追查。檢警調查，林男今年4月間在高雄鳥松區住處，使用Nord VPN翻牆，將IP位置偽裝成日本地區後，登入境外預測平台「Polymarket」。接著透過MetaMask虛擬錢包及MAX交易所帳戶，陸續購入9245.01枚USDC穩定幣作為下注資金。專案小組發現，林男於4月12日至14日間，針對平台上的「2026 Taiwanese Local Elections：Party Winner」賭盤下注，押注「國民黨YES」及「民進黨NO」等選項，總投注金額742.9629枚USDC，折合新台幣約2萬3457元。檢警於4月23日發動搜索，當場扣得746.79枚USDC，並移轉至地檢署虛擬資產監管平台保管。檢方認為，林男涉犯《公職人員選舉罷免法》及《刑法》賭博罪嫌，依法提起公訴，後續也將持續擴大追查相關金流及是否涉及境外勢力介選。橋檢強調，部分境外區塊鏈平台利用匿名、去中心化與跨境交易等特性，已逐漸成為新型態選舉賭盤工具，透過市場交易及賠率波動，容易造成選民對選情產生錯誤認知，進一步影響民主選舉公平性，檢方將持續嚴辦相關不法行為。檢方也呼籲民眾切勿參與任何形式的選舉賭盤，若發現賄選、地下賭盤、境外勢力介選或散布假訊息等情事，可撥打法務部檢舉專線0800-024-099按4檢舉，最高可獲500萬元獎金；若涉及境外勢力介選案件，檢舉獎金最高更達2000萬元。
老宅延壽怕資格不符？ 內政部：先報修繕意願申請評估
內政部長劉世芳今（7）日表示，「老宅延壽」計畫申請表格已整合長照無障礙改善、設置太陽光電加速計畫等補助「多合一」，希望讓民眾一站式完備申請流程，免於跨機關奔波，又能同時兼顧提升居安品質。公寓高度4~6樓是老宅延壽服務標的。（圖／翻攝自內政部媒體群組）官員介紹，屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅的合法建物都是老宅延壽補助範圍，主要可分為「修繕意願申請」、「修繕補助申請」及「施工及請款」三大階段，只要先完成建物結構安全性能評估，進一步盤點建物現況與修繕需求，像是確認建物合法性、蒐集建物權狀和使用執照等基本資料，接著得到所有權人同意後，便可直接向地方縣市政府提出補助申請，即使不清楚建物究竟可否申請，也不妨先提出「修繕意願申請」，由地方政府提供專業評估、方案建議及申請文件輔導。透天厝高度6樓以下是老宅延壽服務標的。（圖／翻攝自內政部媒體群組）劉世芳解釋，行政院全額補助各縣市政府成立專業的地方服務團隊，民眾進行申請諮詢及申請文件輔導等服務都無須負擔費用，主要目的不外乎在降低民眾申請門檻，希望協助順利完成申請程序，只要核定後進入延壽施工階段，原則須於1年內完工，還可以視情形申請展延最多2次，也就是最久3年內會完工，再送施工成果報告經審查後請款。劉世芳續指，像是室外增設電梯、建築物立面修繕、違建拆除、外掛式空調及公共管線改善更新、樓梯間修繕、屋頂防水及隔熱、無障礙設施，還有室內扶手、防滑改善、高低差與門扇改善、防墜設施及給排水、水電瓦斯管線修繕等玲瑯滿目的優化選項，民眾都可依照生活需求自行搭配申請，若戶內有65歲以上長者或弱勢族群，政府也提供加碼補助，就是要讓高齡者與家人住得更安心與便利。劉世芳強調，目前全台已完成18場老宅延壽政策說明會回響不錯，「老宅延壽」2027年12月31日止都可以申請，歡迎撥打（02）7701-9919或「都市更新入口網-老宅延壽專區」查詢最新資訊。
法國在紅海部署航母戰鬥群！欲推動荷姆茲海峽護航計畫
法國於6日向紅海（Red Sea）部署其航母戰鬥群，意圖執行保障「荷姆茲海峽」（Strait of Hormuz）通行安全的任務。法方也敦促華盛頓（Washington）與德黑蘭（Tehran）考慮這項提案，因為雙方對該海峽的實施的封鎖，已對全球經濟造成重大衝擊。據《路透社》報導，1名法國總統府官員在軍方宣布部署航母戰鬥群後向記者表示：「我們今天必須再次努力的原因很簡單，那就是荷姆茲海峽的封鎖仍在持續，因此對全球經濟造成的損害正日益加劇，而敵對行動延長的風險過於嚴重，我們無法接受。」4日美伊的新一輪交火也突顯了局勢的嚴重性。2國目前正在爭奪這條攸關全球能源與貿易之關鍵水道的控制權。近期，法國與英國已經花費數週時間制定1項提案，目的是在局勢穩定或衝突結束後，為船隻安全通行荷姆茲海峽建立基礎。這項計畫將需要與伊朗進行協調，而在多次籌備會議後，已有12個國家表示願意參與這項護航任務。法國軍方在聲明中表示，由義大利與荷蘭軍艦伴隨的「戴高樂號航空母艦」（Charles de Gaulle R91）戰鬥群，正前往紅海南部。法軍補充，此次部署旨在評估區域作戰環境、擴大危機管理選項以強化安全、在符合國際法的防禦框架下整合夥伴國家資產，並協助安撫海上貿易的相關利益方。法國總統府官員表示：「我們提出的方案是，讓伊朗船隻獲得通行荷姆茲海峽的權利，作為交換，伊朗承諾就核子材料、飛彈與區域問題與美國展開談判；同時，我們提議美國解除對荷姆茲海峽的封鎖，以換取伊朗答應進行談判。」他補充：「在這樣的條件下，我們就能部署多國部隊，保護穿越荷姆茲海峽的船隊安全，而這顯然需要伊朗不向船隻開火。我們集體希望傳達1個訊號，那就是我們不僅準備好保護荷姆茲海峽，而且我們也有能力做到。現在的問題是卡在伊朗及美國的同意。」目前尚不清楚伊朗為何會考慮這項提案，因為德黑蘭對荷姆茲海峽的控制權，一直是該國與華盛頓對抗及談判的關鍵籌碼。在美以聯軍偷襲伊朗而爆發的這場區域衝突中，歐洲國家大多扮演旁觀者角色。然而，隨著西亞航運路線受到衝擊，以及油價在每桶100美元附近波動，歐洲強權正努力思考如何捍衛自身利益。由於拒絕支持美國總統川普（Donald Trump）推動的封鎖行動，歐洲國家正遭到川普的嚴厲批評。他指控這些北約盟友未能與美國主導的軍事行動保持一致。而此次向該地區派遣軍事資產的舉動，可能也是為了緩解華府的批評與質疑。
全民慶通車1／人潮擠爆翻桌率翻倍 通車見新商機「這2業別」齊搶桃機客
淡江大橋將於5月12日正式通車，通車前週週有活動，假日人潮擠爆淡水，周邊飯店業者直接受惠，餐廳翻桌率多了1倍，即便沒有活動的平日業績也增有2、3成。預見未來桃園－淡水車程時間少一半，淡水大型觀光業者已摩拳擦掌將目光望向入境的國際旅客；有話題就有希望，房產業者也準備積極開拓桃機上班族新客群，為房市注入新活水。連接淡水及八里的淡江大橋，在經過30年的擘畫興建，終於將在本月12號通車。這座世界最大跨徑的單塔不對稱斜張橋，不僅能有效分流台2線竹圍段、台15線的龐大過境車流，解決關渡大橋長期超額負荷的交通瓶頸；淡江大橋串連聯台61線與台64線，串起北部濱海公路系統，大幅節省淡海地區民眾往來桃園機場、林口、蘆竹等地的時間。近日每個周末淡江大橋都舉辦活動，萬人湧入擠爆淡水，連上橋都要進行分流管制。（圖／黃耀徵攝）公路局與新北市府舉辦通車系列活動，每周末吸引萬人前往參與。根據統計，4月下旬的健行活動，吸引超過10萬人次湧入，緊接上5月初的星空音樂會與野餐活動，兩日超過15萬人次登橋體驗，萬頭攢動導致橋上數度進行人流管制「只出不進」。福容飯店淡水漁人碼頭館就位在淡江大橋旁，可欣賞夕陽美景與國際地標，未來距離國門的時間縮短至40分鐘，更有機會爭取國際會展客戶下榻。（圖／福容飯店提供）與淡江大橋步行僅5分鐘距離的福容飯店淡水漁人碼頭館，副總經理林方雯即表示，一般假日每個用餐時段翻桌率3次，這幾個周末要翻到6次；即便平日，也可見許多樂齡長輩搭輕軌進來想一睹淡江大橋風采，平日餐飲業績也明顯多了2、3成。淡水福容飯店共198間房，有一半客房面淡水河，能同時欣賞淡江大橋與淡水夕陽美景，通車活動持續炒熱淡水觀光，5月訂房率預期整體可到8成。而國際地標加持與交通便利性的提升，也讓她相當有感，「淡水將從國旅景點躍升成國際景點！」她表示，淡水到桃機從1個半小時，縮短到40分鐘車程，有機會改變國際旅客的觀光動線，不用先進到北市才到淡水，目前新北市府已規劃機場快線公車，來到台灣能直通淡水下榻將是一個選項，加上淡江大橋為國際級地標自帶話題性，今年已接獲不少團體詢問會展住宿的合作。看見國際客商機的還有淡水將捷金鬱金香酒店，總經理特助林佳慧表示，過去淡水主要還是國旅客為主，淡江大橋通車後加快與機場往返的路程，未來更有誘因爭取國際客，飯店也超前部署已針對日韓、東南亞旅客，在不同OTA（訂房網站）加強曝光。此外，為慶祝通車後桃園、新北間生活圈更加緊密，將捷金鬱金香酒店也特別推出「橋接好時光」餐飲優惠活動，即日起至2026年12月30日止，凡新北市與桃園市居民於午、晚餐時段用餐，即可享有88折優惠。林佳慧表示，在通車活動助攻下，近日用餐及住宿人潮已見小幅成長，對後市發展也樂觀其成。雖然近期淡水相當熱鬧，但賞屋人潮增加相當有限，地產業者認為，觀望的還是比較多，過去某些銀行不願意承作淡海新市鎮的房貸，目前也正評估通車後將放寬。（圖／林榮芳攝）通車利多受惠的還有房地產銷售業者們，雖然眾人皆知淡海新市鎮房價已漲一波，目前市場也處於冷靜期，但通車活動的大力宣傳形同免費廣告，周周強力放送也催出賞屋人潮。淡海新市鎮最大預售案「新海城」專案經理李宗軒表示，雖然觀望氛圍還是濃，但賞屋人潮有增加25%，目前新市鎮預售案每坪坐3望4，新北已經很難找到房價如此實惠的區域，通車議題讓淡海重新列入購屋族的評估選項，預計6月將趁勢再推出「新海城」二期。淡海另一個成屋案「名軒海樂地」銷售協理許莉蓁也表示，通車話題確實有拉抬信心面，目前案場廣告也擴散到過去不曾觸及的桃園南崁，南崁目前每坪房價40、50萬元，未來交通時間縮短，淡海有機會以價格低、腹地大、環境佳、機能好等優勢，搶攻桃機上班的客群，讓他們在繁忙工作後，能回家享受度假般的轉換。
彰化縣長提名未定 劉和然重申無意參選、王惠美低調未回應
國民黨彰化縣長提名人選遲未定案，除立委謝衣鳯、前副縣長柯呈枋與洪榮章外，外界也點名前考紀會主委魏平政及新北市副市長劉和然等人選。對此，劉和然今（5）日再度表態，強調「沒有參選規畫與意願」，而傳出曾推薦人選的彰化縣長王惠美則未正面回應，僅低調表示「我把縣政做好」。據了解，國民黨中央原有意徵召魏平政，但在徵詢地方意見後未有定案，另傳王惠美曾推薦劉和然參選，且獲部分黨內人士支持。對於相關說法，劉和然今日再次強調，國民黨有既定提名機制，他個人沒有參選規畫。彰化縣黨部主委蕭景田日前指出，劉和然確實列入評估選項之一，但仍須由黨中央統整決策。面對媒體追問，王惠美則多次以「我把縣政做好」回應，未對提名進度或人選表達看法。黨內人士指出，由於明日中常會尚未將彰化縣長提名案列入議程，加上王惠美即將率團出訪歐洲，提名時程恐再延後，後續仍待黨中央進一步協調與整合。
iPhone空間爆滿救星！網實測「1招」秒清近100GB 驚呆：容量像新的一樣
手機儲存空間不足時，容易導致手機頻繁當機、無法拍照等問題。近日就有民眾分享一個簡單的做法，只要把APP刪掉再重新安裝，就能大幅釋出手機空間，並表示自己甚至曾經因此釋出約100GB空間，引發大批用戶熱議。近日一名網友在Threads發文表示，自己發現其實iPhone只要把APP「刪掉再重新安裝」就能釋出不少手機空間。原PO透露，原本覺得手機容量快滿了，沒想到刪掉APP重裝後，「手機容量像新的一樣」，甚至有一次在刪除社群APP重新安裝後，竟清出將近100GB的空間。不過，原PO也提醒，直接刪除APP可能會讓資料消失，因此建議可以先備份重要資料再刪除APP，避免資料遺失，「相信什麼清理APP能清理快存，還不如手動刪除」。貼文曝光後引發熱議，許多網友紛紛留言表示，「因為緩存被刪掉了」、「我上次也是這樣做」、「真的，前一兩個月意外發現的」、「前陣子被20G的YouTube搞到起笑，刪掉重裝就好了」、「難怪換新手機，資料移轉到新手機之後，容量多了50GB」、「上次我朋友說LINE有點卡，點進去系統一看，99G容量，嚇死寶寶」。也有網友詢問LINE是否適用這個方式。對此，原PO回應，建議LINE可以透過內建設定清除資料，在「聊天」選項中使用「刪除資料」功能，能針對對話內容單獨清理，比較不會影響到重要資料。事實上，蘋果官方曾在官網說明，當儲存空間不足時，可以在iPhone的「設定」，點一下App，再點App Store，然後開啟「卸載未使用的 App」，iPhone就會自動移除較久未使用的App，但會保留用戶的文件與資料，只要點一下App圖像的雲朵符號，即可重新安裝。蘋果官方釋出手機空間的方式。（圖／翻攝自Apple官網）
超甜蜜！范琪斐帶男友出國親親放閃 凱莉「育嬰對比」全場笑翻
60歲資深媒體人范琪斐近日公開新戀情進展，在與新男友交往僅1個月後，便安排與好友凱莉及其丈夫「大公主」一同進行Double Date，前往日本北海道旅遊，過程中互動親密，掀起關注。從社群平台分享畫面可見，范琪斐與男友在旅途中頻繁牽手、依偎，互動自然親暱。滑雪行程期間，男友主動幫忙攜帶兩人份雪具，她則笑稱「現在咖啡都不用自己倒，有人幫我倒」，展現戀愛中的甜蜜氛圍，凱莉則在旁笑稱「所以你只是需要一個看護」。范琪斐開心直呼現在有男友會幫她倒咖啡。（圖／翻攝IG／wang.kylie）同行的凱莉也在互動中不時調侃好友，詢問此次旅行是否讓對男友印象加分，范琪斐回應給予肯定。在凱莉起鬨下，兩人更當場親吻，對鏡頭大方放閃。范琪斐在鏡頭前大方放閃。（圖／翻攝IG／wang.kylie）范琪斐與前夫Roberto已於2024年7月離婚，結束長達20年的婚姻關係。今年3月，她對外透露透過交友軟體認識新對象，形容對方個性陽光開朗，且了解其過往背景，雙方互動良好，進而主動展開交往。此次北海道之行，同行者除了凱莉與丈夫外，還包括兩人女兒。凱莉拍影片以「育嬰組」、「熱戀組」的互動強烈形成對比，讓不少網友笑稱，「直覺那個男的是大公主那一型的，可以叫他老公主嗎」、「育嬰組跟熱戀組對比超好笑」、「看了范姐真的證明不婚不生是最好的選項」、「男友真的不是，假交往真見凱莉的粉絲嗎」、「身為育嬰組的我，隔著螢幕都流下一行清淚」、「好殘忍的對比」。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
國防預算卡關 李四川：軍購保障國安 黨團會做最好審定
國防特別條例持續卡關，針對新北市長侯友宜日前提出國防預算應不低於GDP的3％，與行政院版本相近的說法，國民黨新北市長參選人李四川今（1）日表示，軍購案攸關國家安全屬必要支出，國民黨立委及黨團一定會做出最好的審定。李四川今日上午出席國民黨新莊區黨部母親節活動前受訪指出，軍購是保障國家安全的重要基礎，相關預算會由立法院黨團嚴格把關，做出最合適的審議決定。針對跨越基隆河、銜接社子島並延伸至新北的交通建設規畫，李四川表示，社子島開發議題已討論超過40年，目前約有九成地主支持，相關程序正由都委會依規進行，將尊重市府依法推動。此外，對於T-PASS交通月票升級構想，李四川透露，日前與台北市長蔣萬安討論內湖交通問題時曾提及，未來若加價可望納入高鐵通勤選項，方便新北、桃園通勤族前往內湖上班，減少自行開車需求。目前仍在評估及與高鐵方面協商中，待方案確定後將對外公布。
血鉀超過「這數值」恐引發腎衰竭 醫籲：重視長期管理
一名患有慢性腎臟病、糖尿病、高血壓等多重慢性病的八旬老翁，一週來虛弱感持續惡化，因出現意識改變而緊急送急診。到院時心跳僅40次/分，血鉀濃度高達7.4mmol/L，隨時可能引發致命性心律不整與心跳驟停，遂收治內科加護病房準備緊急透析治療。醫療團隊搭配新型晶體鉀離子結合劑治療後，血鉀逐步恢復至相對安全範圍，後續未進行緊急透析治療，接著持續配合飲食藥物調整與定期追蹤，血鉀持續獲得穩定控制。高血鉀不一定有明顯徵兆，但血鉀升高可能會出現手腳發麻、疲倦無力等症狀，嚴重恐引發腎臟衰竭、心律不整、心跳驟停甚至猝死，堪稱不可忽視的健康警訊。鉀離子是人體重要的電解質，肩負維持心跳、神經傳導之要務。正常血鉀濃度介於 3.5至5.0 mmol/L之間，一旦血鉀濃度超過 5，就是高血鉀。適逢「5.1 世界高血鉀日」，台灣腎臟醫學會呼籲民眾提高警覺，落實「血鉀定期驗，過5治療不拖延」的管理準則。 風險長期被低估！學會籲：高血鉀不應僅止於急性症狀處置，長期穩定控制才是關鍵台灣腎臟醫學會方德昭秘書長指出，高血鉀的突發性，讓不少患者反覆進出急診與住院，甚至面臨緊急洗腎等侵入性治療，對高齡患者的身體負擔尤為沉重。急性高血鉀的臨床處置橫跨急診、住院、門診照護場域，患者常在不同場域間反覆就醫，加劇消耗第一線醫護人力及醫療資源，也進一步加重整體醫療體系的負荷。然而，高血鉀不應只停留在急性症狀的處置，而應納入「慢性病的長期管理」。在現實照護中，患者為控鉀而嚴格限制飲食，生活品質受影響；傳統治療亦存在諸多不便與限制，降低服藥順從性，使患者反覆陷入血鉀升高、再度惡化返診的惡性循環。因此，「長期穩定控制血鉀」才是治療的核心目標。近年也有新的治療選擇可供臨床評估使用，作為高血鉀控制的治療選項之一。學會提醒患者應定期回診監測血鉀，目標維持在3.5至5.0 mmol/L。有助於降低病情惡化，以及急診、住院與緊急洗腎風險，幫助病患重拾生活品質。危險連鎖反應 高血鉀傷「腎」也傷「心」三軍總醫院腎臟科主治醫師林石化表示，高血鉀是心腎病友不可忽視的危機。慢性腎臟病、洗腎(尤其是血液透析)、心臟衰竭及糖尿病患者，因腎臟排鉀功能受損或血鉀代謝異常，皆是高血鉀的高風險族群；此外，服用特定藥物如RAASi藥物或保鉀型利尿劑，也可能因排鉀減少而升高風險。多項研究顯示，高血鉀會造成心律不整風險增加59%1，重度高血鉀(≥ 6.5 mmol/L) 心跳驟停風險上升高達9倍2；同時，高血鉀導致腎臟病惡化風險增加60%3，腎臟衰竭風險增加17倍3。而評估高血鉀嚴重度，要看抽血數值，以及評估心電圖變化，因為造成心律不整的閾值因人而異，心電圖變化常不典型，因此目前已有AI輔助工具應用於非典型高血鉀性心律不整判讀。林石化醫師提醒，罹患高血鉀，心臟、腎臟同步亮起紅燈，血鉀一旦超過5.0 mmol/L，應進一步與醫師討論治療與管理方式，搭配定期回診監測與生活管理，將血鉀穩定維持在安全範圍。高血鉀治療選擇增加 醫籲重視長期管理調整飲食是高血鉀管理的重要一環，但低鉀飲食的重重限制也讓患者生活品質大受影響；而傳統排鉀藥物（陽離子交換樹脂)因腸胃副作用及口感問題影響順從性，以致需減少或停用具心腎保護效益的RAASi類藥物治療，反而使患者無法獲得足夠的心腎保護。隨著新型排鉀藥物出現，為緊急降鉀及長期控制提供不同治療方向。新型晶體鉀離子結合劑作用於全腸胃道，透過腸胃道與鉀離子結合，協助血鉀管理，作為臨床治療選項之一。亞東紀念醫院腎臟內科楊如燁醫師提醒，高血鉀的長期管理關鍵在於「飲食控制、定期監測與藥物治療」，將高血鉀視為需要長期穩定控制的慢性病，結合新型治療與生活型態調整，才能降低反覆急診與緊急透析風險，也有助提升患者的生活品質。資料來源：1. J Am Heart Assoc. 2025 Jan 7;14(1):e035256.2. Clin Exp Emerg Med. 2026 Jan 28.3. Kidney360. 2024 Dec 1;5(12):1824-1834.【延伸閱讀】低鈉飲食不等於腎臟保健？腎病患者需留意「減鹽陷阱」【控鉀・穩住心與腎】50歲男性急性腎損傷 血鉀高達8 心跳險停止https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=68365
吃超商雞胸肉減重？營養師示警「每週攝取頻率」：不要每天固定吃
隨著現代上班族生活步調加快，外食比例逐年增加，便利商店販售的雞胸肉因標榜高蛋白、低脂肪，逐漸成為不少民眾日常飲食選項。根據營養師蔡正亮的觀察，雖然雞胸肉本質屬於原型食物，但市售產品多經過調味與加工處理，消費者在食用時仍需留意其營養標示，尤其是鈉含量。近年「原型食物」概念受到重視，強調攝取未經加工或加工程度低的天然食材。因此，外觀上看似單純的真空包雞胸肉，常被歸類為健康、安全的飲食選擇。然而，實際翻閱產品成分標示後可發現，多數產品會添加鹽、糖、醬油粉及複方調味料，部分甚至含有保水劑或結著劑等食品添加物，使其不再是單純的雞肉。蔡正亮指出，市售雞胸肉較準確的定位應為「原型食物經調味加工後的產品」，與地瓜、玉米或茶葉蛋等結構變化較小的食物不同。消費者實際攝取的，是經過調整風味與口感的版本，而非完全未加工的食材。在營養層面上，雞胸肉確實提供優質蛋白質，但鈉含量卻是容易被忽略的重點。以一包約100至120克的雞胸肉為例，其鈉含量約落在600至800毫克之間。以成人每日建議鈉攝取上限2400毫克計算，單一份雞胸肉即可能占去約四分之一至三分之一。若民眾日常飲食已包含蛋餅、便當或其他外食，再額外攝取雞胸肉，整體鈉攝取量容易超出建議範圍。長期下來，恐對健康造成負擔。針對攝取頻率，蔡正亮建議，一般情況下每週食用3至4包尚屬可接受，但前提是其他餐點須避免高鹽或重口味食物，例如滷味、湯麵、罐頭或泡麵等。若平時多為外食且飲食偏重口味，則建議降低至每週2至3包，以減少鈉攝取風險。他也提醒，若每天固定食用雞胸肉，雖然看似健康，實際上可能是在長期累積加工調味的攝取，偏離原型食物的初衷。對於如何較為健康地食用市售雞胸肉，蔡正亮提出幾項原則。首先，在口味選擇上應以原味或低鈉產品為優先，並養成閱讀營養標示的習慣。其次，不宜將雞胸肉作為每日固定主食，而應視為備用蛋白質來源。此外，在食用雞胸肉的同一餐中，其餘食物應刻意降低鹽分攝取。最後，蛋白質來源應多元化，可適時以雞蛋、豆腐或魚類替代，透過輪替方式分散鈉攝取風險，維持飲食均衡。
「Google 錢包」支援台灣護照了！3步驟即可完成設定
「Google 錢包」本週新增支援將台灣護照數位化為身份憑證，「Android 9」以上且具NFC功能的手機即可使用，用戶透過掃描護照資料頁、感應晶片並完成臉部辨識設定，使手機在特定情境下可作為替代身份驗證工具，但目前僅部分美國通路與商家接受數位ID，實際應用仍有限，出國時仍建議攜帶實體護照。據《自由時報》報導，「Google 錢包」本週推出新功能，開始支援用戶以「身份憑證」形式，將台灣護照加入Android手機之中，使其在特定情境下能夠取代實體護照，作為替代性的身份驗證工具。整體設定流程並不複雜，只需完成3個主要步驟即可完成綁定。根據Google官方說明，這項功能需在「Android 9」以上版本的裝置上才能運作，同時由於過程涉及讀取護照內建晶片，手機也必須具備NFC功能。實際操作時，用戶需先開啟「Google 錢包」App，點選右下角的「＋」按鈕，並選擇新增「身分證件（或ID）」，台灣使用者可在推薦選項中看到國旗，點擊後即可進入設定流程。接著，用戶需要掃描護照個人資料頁，也就是包含照片與條碼的首頁；若相機辨識失敗，也可以選擇手動輸入相關資料。完成資料輸入後，還需將手機具備NFC的區域貼近護照封面（通常為國旗標示位置）進行感應，以讀取晶片資訊。最後一步則是透過臉部辨識進行身份驗證，用戶需完成臉部掃描，才能正式將護照加入數位錢包中並啟用相關功能。不過，目前這項數位護照的實際應用範圍仍相當有限。現階段僅有美國部分通路與商家接受「數位ID」作為身份驗證方式，整體普及率仍待提升。因此，對於有出國需求的民眾而言，實體護照仍不可或缺，數位版本較適合作為備用方案，以應對特定情境下的身份驗證需求。
傳王惠美勸進返鄉選彰化 劉和然駁斥：最大心願留在新北
新北市副市長劉和然今（26）日表示，目前最大的工作與心願就是留在新北，並強調選舉從來不是人生中最重要的選項，也期盼國民黨在彰化縣能順利交棒、持續發展。彰化縣長藍營人選遲遲未定，除彰化縣工策會總幹事洪榮章、前副縣長柯呈枋及考紀會主委魏平政等人表態參選外，立委謝衣鳳也投入角逐。不過，謝家對其參選態度保留，黨中央在多方權衡下，至今仍未拍板人選。期間更傳出，黨主席鄭麗文曾致電出國中的現任縣長王惠美協調，並有意整合地方聲音。此外，地方亦傳出王惠美有意勸進出身彰化的劉和然返鄉參選，後續回過頭再來安撫地方派系、加速泛藍陣營整合。不過，劉和然表示，彰化在地人才濟濟，加上王惠美8年執政政績受到肯定，在其帶領下，應能順利推出熟悉地方脈動且具意願的人選。他強調，自己目前最重要的工作與心願仍在新北，「沒有參選彰化縣長的選項」。