都市發展局
」 柯文哲 京華城 京華城案 都發局 台中
蔣萬安松機遷建AI園區規劃遭質疑！秦慧珠開公聽會 產發局坦言：尚無具體內容
台北市長蔣萬安日前提出松山機場遷建構想，計畫將原有約300公頃土地轉型為AI產業園區，引發外界關注。國民黨台北市議員秦慧珠今（2）日召開公聽會，邀集市府相關單位說明規劃內容，卻發現產業發展局對園區具體方案尚無明確答案，甚至無法說明為何將中央管轄的松南營區納入範圍。秦慧珠質疑，市府提出重大建設構想，卻連規劃內容與資料製作過程都交代不清，要求相關單位會後提出完整資料。蔣萬安10月8日提出松山機場遷建及設立AI園區的政策構想，計畫利用原有約300公頃土地發展AI相關產業，但實際遷建時程、土地使用及後續開發方式，持續受到各界討論。秦慧珠表示，由於松山機場遷建涉及範圍廣泛，立法院多個委員會已邀請相關部會首長說明，台北市議會也在10月21日針對此事進行討論。不過，秦慧珠指出，當時市議會每位議員僅有5分鐘質詢時間，難以充分討論如此龐大的公共政策，因此決定另外召開公聽會，邀請相關單位進一步說明。她強調，希望以理性、務實的方式檢視方案可行性，如果經過討論確認能夠推動，就應共同促成；若確實存在難以克服的問題，也可以再思考其他替代方案。針對AI園區的土地規劃，秦慧珠指出，依照市府先前提出的構想，約300公頃的開發範圍包含松南營區，但該營區屬於中央管轄的國有土地，並非台北市政府能夠自行決定使用的範圍。她進一步質疑，松南營區預定於11月9日辦理招標，市府為何在尚未釐清相關土地使用權責的情況下，就將其納入AI園區規劃。對此，產發局出席官員坦言，目前AI園區構想仍屬概念階段，尚未形成具體規劃內容。產發局官員也表示，松南營區確實屬於國有土地，但產發局對相關規劃參與程度有限，因此無法明確說明當初將營區劃入園區範圍的原因，僅知道相關土地存在公開招標程序。除了土地權責問題，秦慧珠也對整體開發時程提出疑慮。她指出，松山機場若要完成遷移，最快可能要等到2033年，屆時才開始興建AI園區，恐怕無法及時回應產業發展需求。秦慧珠因此提出其他土地開發方向，表示依據中央城鄉發展規劃，關渡平原被劃設為城鄉發展地區第一類，具有作為建築使用的規劃條件，且土地面積廣大，也能與北投士林科技園區串聯，建議市府納入評估。公聽會上，秦慧珠也關切AI園區政策究竟由哪個局處主導。她表示，原先以為應由都市發展局負責整體土地規劃，卻發現相關工作主要由產發局統籌，因此要求市府說明權責分工。秦慧珠進一步詢問，蔣萬安10月21日前往市議會報告時使用的簡報資料，究竟是由產發局還是都發局製作。對此，都發局回應，當時有提供相關資料交由產發局彙整。不過，當秦慧珠追問10月8日蔣萬安召開記者會時使用的報告由誰製作，現場產發局及都發局代表均未能給出明確答案。秦慧珠認為，松山機場遷建及300公頃AI園區涉及台北市長期都市發展，相關單位卻無法清楚說明政策資料的來源、製作時間及規劃過程，顯示前期準備仍有需要釐清的地方。她批評，市府提出重大政策時，應先掌握土地權屬、開發條件與具體執行方式，而不是在對外宣布後，相關單位仍無法完整回答外界疑問。秦慧珠最後要求市府相關局處，在公聽會結束後提供更詳細的規劃資料，釐清政策形成過程、土地使用範圍與後續可行性，讓議會及市民能夠進一步檢視這項開發構想。
柯文哲「挺蔣貶沈」訊號浮現？學者曝3大助益：牽動2028藍白合
隨著台北市長選戰逐漸升溫，民眾黨創黨主席柯文哲近期對民進黨可能參選台北市長的沈伯洋頻頻提出質疑，對現任台北市長蔣萬安則釋出相對正面的訊號。文化大學廣告系專任教授鈕則勳分析，儘管柯文哲目前尚未明確表態支持蔣萬安，但從近期一連串公開發言，以及蔣萬安積極尋求向柯文哲請益的動作來看，雙方的政治默契正逐漸形成。若柯文哲能在選戰關鍵階段公開力挺蔣萬安，不僅可能成為蔣爭取連任的重要助力，也將牽動藍白兩黨未來在2028年的合作布局。鈕則勳昨（27日）在臉書粉專發文指出，柯文哲近期對沈伯洋及相關政治議題的評論，已逐漸呈現「挺蔣貶沈」的態勢。10月初，柯文哲談及「洋流」時，便以「你以為全世界都支持你，後來發現就只有那500人」。針對沈伯洋提出市民大道「南北縫合」的構想，柯文哲也公開表示「聽不懂」。即使沈伯洋隨後引用2020年柯文哲擔任台北市長期間，市府都市發展局官網刊載的相關內容反擊，柯文哲仍質疑沈伯洋是否真正讀完原文，並強調不能看到「縫合」一詞，就進一步延伸出過多解讀。柯文哲還指出，若要談台北市的道路縫合議題，建國高架橋反而比較相關，突然跑出一個市民大道南北縫合，自己就嚇到，「這是哪門子的偉大建設」。除了針對沈伯洋的政見提出批評，柯文哲對蔣萬安尋求請益一事，也釋出相對正面的訊號。柯文哲曾表示，連任者本身具備一定優勢，只要沉住氣，不要被表面上的政治現象嚇到，按照既定步調穩紮穩打，就有機會維持競爭優勢。對於沈伯洋試圖爭取2022年台北市長選舉中，投給民眾黨候選人黃珊珊的34萬票，柯文哲則認為，「不要幻想政治人物搖一搖，選民就全部改向，沒那麼容易」。鈕則勳分析，儘管柯文哲目前仍未正式宣布支持蔣萬安，但蔣萬安積極展現希望向柯請益的態度，加上柯文哲近期對沈伯洋及相關議題的批評，已為雙方進一步合作創造空間，「只要柯P能全力挺蔣，便能在蔣的後期決戰中有三大助益」。首先，柯文哲可能成為破解洋流的重要人物。鈕則勳分析，國民黨由台中市長盧秀燕擔任蔣萬安競選總部主委，確實能提供一定的政治聲望與組織資源，但盧秀燕的政治攻防風格相對四平八穩，對洋流這樣藉社群而異軍突起的戰法，未必能有效制衡、遑論破解；韓國瑜則要因應賴卓體制，也分身乏術！「算來算去，有流量且有鐵粉支持的柯P，其不按牌理出牌的邏輯、我口說我心的素人特質，加上八年的市政專業經驗，反而能夠以『非典型戰法』針對沈伯洋的政見弱點及人設變化進行有效反制」。其次，柯文哲也是能否有效動員民眾黨支持者、促使白營選票轉向支持蔣萬安的關鍵人物。鈕則勳指出，民眾黨主席黃國昌雖然具備一定的動員能力與網路聲量，但他畢竟是在柯文哲所建立的政治基礎上接續發展，與民眾黨支持者，以及柯文哲個人支持者之間的連結程度，仍難以完全取代柯文哲本人，因此柯以各種形式挺蔣，才能對白營選票產生挺蔣的驅動力。第三，柯文哲若在台北市長選戰中力挺蔣萬安，也可能為藍白兩黨未來的合作關係鋪路，尤其是2028年總統大選的政治布局。鈕則勳分析，若柯文哲最終替蔣萬安站台或公開發表支持聲明，除了有助於凝聚藍白陣營的合作士氣，也可能在競爭激烈的關鍵選區發揮臨門一腳的效果。他認為，黃國昌即使持續強化藍白合作，也未必能讓雙方的支持度與動員效益進一步突破既有上限。若要進一步擴大藍白合作的政治效益，仍需要柯文哲的個人魅力、支持者基礎與政治影響力加持。對國民黨而言，若能透過蔣萬安與柯文哲的合作，讓藍白陣營在地方選舉中維持競爭力，便有機會降低綠營逐步擴張政治版圖、分化藍白勢力的空間。此外，若藍白雙方能透過台北市長選戰建立更穩固的合作關係，未來也有機會將相關經驗延伸至2028年總統大選。鈕則勳指出，地方選舉中的相互支援，不僅能測試藍白合作的實際效果，也有助於累積雙方的互信與協調默契。而柯亦能藉其能量在與藍營談2028合作時，強化白營的談判籌碼，平衡藍營權力。鈕則勳認為，蔣現今迫切想拜訪柯，已是明顯的「尊柯」態度，而柯也適時地對沈伯洋與洋流提出些批判來穩住蔣的態勢，柯蔣默契已逐漸形成，若「柯蔣會」能成局，「柯P挺蔣的機會便明顯拉升，更可能成為蔣勝選連任的臨門一腳、關鍵王牌」。
信義區停業麻將館偷偷攬客！ 警聯手市府衝現場直接「斷水斷電」
臺北市信義區1間麻將休閒會館，去年才因涉及賭博等違法情事遭信義分局查獲，並由都發局勒令停止違規使用並列管在案。未料業者竟在列管期間企圖「死灰復燃」，掛著合法休閒會館招牌暗中繼續招攬賭客。信義分局接獲檢舉後強力搜證，再次聲請搜索票查緝，為徹底拔除這處治安毒瘤，信義分局於今（17）日展現市府鐵腕決心，會同建管處、台電及自來水公司直衝現場，強勢執行「斷水斷電」！台電人員將電錶當場拔走。（圖／警方提供）據了解，該店家表面上佯裝為合法提供麻將交流的休閒場所，私下卻大搞地下賭場，業者去年遭到檢警查處並報請都市發展局勒令停業後，依然視法律為無物，在列管期間違法重操舊業。信義分局日前接獲民眾檢舉，隨即成立專案小組進行長期的布線與跟監蒐證。專案小組掌握確切賭博事證後，向法院聲請搜索票發動第二次突擊查緝。為貫徹市府「掃蕩不法場所、絕不姑息二次違規」的公權力，信義分局於今（17）日迅即發動聯合稽查，會同臺北市建築管理工程處、台灣電力公司及台灣自來水公司等單位，前往基隆路一段該違法據點突擊。在警方嚴密維安下，台電與水公司人員當場拔掉電錶、關閉水閥，強制執行斷水斷電措施，一舉斬斷其繼續營運的任何可能。
簡舒培轟李四川「菇類工程」爭議 413萬候車亭未驗收先爆植栽枯黃、疑滴鏽水
民進黨台北市議員簡舒培今（24）日再度將矛頭指向國民黨新北市長參選人李四川，質疑他過去擔任台北市副市長期間參與推動的公共工程接連出現爭議。繼8座平均造價744萬元、被形容為「秀珍菇」的遮陽傘後，文山區近日又有一座造價413萬元的公共藝術候車亭，被發現尚未正式啟用及完成驗收，便出現植栽枯黃及疑似鏽水痕跡。簡舒培批評，工程品質才是真正的成績單，反問李四川是否還能以「工程川」自居。簡舒培指出，位於木柵公園旁的公共藝術候車亭《叢生浮嶼》，工程經費達413萬元，但目前仍未正式啟用及完成驗收，屋頂植栽卻已出現稀疏、枯黃情況，大雨過後地面更留下大片黃褐色痕跡，質疑可能是鏽水滴落。她認為，候車亭最基本功能就是提供民眾遮陽避雨，若下雨時反而可能滴下黃水，實際使用品質令人質疑。簡舒培也提到，相關問題最初是由國民黨台北市議員王欣儀在議會揭露。她諷刺，台北市的「菇」特別昂貴，先前平均一座744萬元的遮陽傘被形容為「秀珍菇」，如今又出現413萬元的「巴西蘑菇」候車亭，兩項工程都引發價格、工期或品質討論。她進一步指出，《叢生浮嶼》屬於台北市政府都市發展局興隆社宅公共藝術計畫「我們在文山相遇」的一部分，整體計畫期間為2022年至2026年，包含《Draw n Play》、《熠光》、《植生聚落》、《方石庭院》及《叢生浮嶼》等常設作品。不過目前《叢生浮嶼》官方網頁仍標示「Coming Soon」，現場卻已出現植栽及疑似鏽水問題。簡舒培批評，一項橫跨2022年至2026年的計畫，至今仍未完成驗收；另一方面，先前8座遮陽傘工程原先預計夏季完工，也被指延後至明年1月才可能完成。她認為，李四川雖已離開台北市政府並投入新北市長選戰，但過去任內推動的工程仍陸續受到檢視。簡舒培最後列舉大巨蛋漏水、排水溝清出「山蘇」、高價遮陽傘及公共藝術候車亭等爭議，強調公共工程不能只靠個人形象，最終仍應以工程品質接受檢驗，並以「李四川，怎麼又是你？」質疑其過去在北市府的工程治理成績。
高雄社宅雙箭齊發！大寮、凱旋青樹接力招租 427戶搶先看
高雄社會住宅再添新選擇！115年中旬，大寮社會住宅與凱旋青樹社會住宅接力招租，其中大寮社宅自8月6日至25日受理申請，共釋出384戶；凱旋青樹則自8月10日至31日辦理43戶零星戶遞補招租，兩案合計釋出427戶，從套房、一房到三房皆有選擇，為在高雄設籍、就學或就業的民眾提供更多元的居住選項。大寮社會住宅緊鄰捷運橘線大寮站，交通便利，此次首度招租共釋出384戶，提供多元房型選擇。 (圖片提供／高雄市政府都市發展局)大寮社宅384戶首度招租 婚育宅占比提高至40％此次首度招租的大寮社宅，是高雄市政府自辦的第二處社會住宅基地，緊鄰捷運橘線大寮站2號出口，具備「到站即到家」的通勤優勢。此次共釋出384戶，包括套房230戶、一房型36戶、二房型66戶及三房型36戶，另規劃16戶銀髮家園；租金依家庭所得分為4級，第1級最低4,410元起，提供租屋族相對可負擔的居住選擇。大寮社宅也是高雄擴大婚育住宅政策的重要首案，婚育家庭保障比例提高至40%，首批規劃約154戶婚育宅，增加新婚及育兒家庭入住社宅的機會。此外，社區也規劃原住民戶、警消戶等配租名額，並設有4間店鋪、托嬰中心、身障居住服務據點及身障日間服務據點，兼顧不同族群的居住與生活需求。大寮社宅8月6日開放申請後受到民眾高度關注，線上系統及區公所現場諮詢人次首日即突破百人，也反映交通便利、租金相對可負擔的社會住宅受到租屋族青睞。大寮社宅婚育家庭保障比例提高至40%，首批規劃約154戶婚育宅，增加青年成家與育兒家庭的居住選擇。(圖片提供／高雄市政府都市發展局)凱旋青樹43戶接棒 最低月租3,590元起大寮社宅啟動招租後，位於苓雅區的凱旋青樹社宅也於8月10日接力開放43戶零星戶遞補招租，受理至8月31日止，包括一房型27戶、二房型12戶及三房型4戶。凱旋青樹社宅位於高雄市區生活圈，鄰近台鐵民族站、輕軌及綠園道，交通便利，此次釋出43戶零星戶遞補招租。 (圖片提供／高雄市政府都市發展局)相較於大寮社宅的捷運優勢，凱旋青樹則坐擁市區生活圈，距離高雄醫學大學、高雄師範大學及高雄科技大學車程約10分鐘，並鄰近聖功醫院、台鐵民族站、輕軌及鐵路地下化綠園道，交通與生活機能完善，為學生、青年及有租屋需求的市民提供另一項選擇。大寮與凱旋青樹社宅開放符合資格民眾申請，申請人須於高雄設籍、就學或就業，家庭成員在高雄無自有住宅，並符合家庭所得條件。 (圖片提供／高雄市政府都市發展局)此次招租租金依家庭所得分為4個級距，一房型每月3,590元起、二房型9,520元起、三房型12,180元起，以上均含管理費。居住品質方面，凱旋青樹全棟採用通用設計，並取得綠建築銀級及智慧建築銀級標章；社區內另規劃托嬰中心，一樓設有大型超市等商業設施，從日常採買到育兒需求都能就近滿足，提升社區生活便利性。社宅不只提供居住空間，也結合商店等生活機能，讓住戶日常採買更加便利，打造兼具居住與生活需求的社區環境。 (圖片提供／高雄市政府都市發展局)高雄設籍、就學或就業皆可申請 116年元旦正式起租大寮與凱旋青樹兩處社宅申請人須於高雄設籍、就學或就業，家庭成員在高雄無自有住宅，且家庭平均每人每月所得不得超過59,395元。時程方面，大寮社宅預計10月23日抽籤、12月8日起點交；凱旋青樹預計11月4日抽籤、12月21日起點交，兩案皆自116年1月1日起正式起租。從緊鄰捷運的大寮社宅，到坐擁市區生活圈的凱旋青樹，高雄115年中旬兩案接力釋出427戶社會住宅，持續回應青年成家、育兒及多元族群的居住需求，讓更多市民安心落腳，也為高雄打造宜居城市再添助力。
老屋想解套1／桃園蘆竹旺族內戰！ 鐵皮古宅竟成歷史建築
桃園市蘆竹區慎德居見證林氏家族開墾歷史，2019年被桃園市政府文化局列為歷史建築，但管理人長年疏於整理，導致慎德居滿是雜物、蛛網遍布，漏水的屋頂還以鐵皮覆蓋，且慎德居坐落土地為林德光祭祀公業所有，祭祀公業管理人林子壽控訴，該建築佔用祭祀公業土地一世紀，十多年前打官司要求還地並勝訴，建物所有人竟將其申請為歷史建築，周遭約1900平方公尺土地也遭圈列而無法再利用，希望文化局能協助解套。慎德居本該古色古香、樸實典雅，如今卻因管理人疏於照顧而滿是雜物。（圖／周志龍攝）6月2日下午，記者跟隨林子壽與林氏宗親抵達慎德居，慎德居建於1914年，是傳統「一堂二橫」客家夥房，採用鵝卵石興建基礎、土墼磚與紅磚起建屋身，福州杉與紅瓦等建材興建房頂，本該是樸實典雅、古色古香，如今竟滿地雜物，加上天花板上超大蜘蛛網，以及用建築物上覆蓋的紅色鐵皮，人為修復和疏於打理嚴重破壞了這處充滿歷史感的院落。慎德居屋頂上都結出超大蜘蛛網，明顯久未整理。（圖／周志龍攝）據了解，林氏家族開台祖林妹生於乾隆25年，育有林德光與林成光兄弟，後漂洋過海來台打拚，為蘆竹坑仔外地區最早開墾的家族，更是將平埔族的遊獵地轉化為漢人農耕地的代表之一，在台因開墾有成，家族日益擴大，林德光、林成光兄弟分家各自努力，篳路藍縷在台灣打下各自基業，兩兄弟的後代子孫卻因土地問題對簿公堂。「他們佔用我們這支的土地一百多年，眼看官司打輸就去申請歷史建築。」林子壽無奈表示，他們是林德光後代，慎德居的建築者則是林成光後人，雙方因血緣關係淡薄而幾乎沒有聯繫，但慎德居土地坐落在林德光祭祀公業名下，前任管理者發現此事後提起民事訴訟，要求對方拆屋還地。慎德居屋頂多處漏水，管理人卻以鐵皮覆蓋，嚴重破壞了這處充滿歷史感的院落。（圖／周志龍攝）訴訟期間，林成光後人咬定祖先之間有買賣合約，慎德居土地應屬林成光這脈所有，但早年並未進行土地過戶或登記，該筆交易如今已無法律效力，法院因而判決該拆屋還地，林成光後人眼見自己在法庭上站不住腳，竟申請將慎德居列為歷史建築，桃園市文化局2018年接獲提報，於是依照文化資產保存法啟動法定調查，成立暫定古蹟處理小組進行現場勘查，經3位委員評估確有文化資產價值，且因面臨拆除而有急迫危險之疑慮，會勘當日便列為暫定古蹟，後登錄成歷史建築，林德光祭祀公業提出訴願被駁回，提起行政訴訟則同樣敗訴。林子壽則控訴，該歷史建築本體為633平方公尺，主管機關竟將周邊約1900平方公尺土地也劃入保存範圍內，且在審議期間未依法充分通知或邀請土地所有權人代表出席表示意見，建物所有權人更始終未與土地所有權人協商補償、租賃或購地方案，反而迅速申請歷史建築登錄，藉此延續占用土地狀態。「建物所有權人後代獲得文化保存光環，地主權益卻長期受到漠視。」林子壽說，林德光祭祀公業現已依法委任律師循法律程序據理力爭，也希望非建物本體、周邊被「陪葬圈列」的無辜土地予以解編，期盼文化局能正視程序瑕疵、實質協助解套，勿讓原本立意良善的《文化資產保存法》成為有心人規避民事責任、無限期強占私人土地的法律保護傘。桃園市文化局表示，蘆竹慎德居因土地與建物分屬不同權利人，雙方對保存及利用方式存不同意見，尚待凝聚共識，2025年因建物出現漏水情形，經文化資產審議委員現勘後，同意建物所有人於屋頂及土埆牆體裸露處施作臨時保護措施，減緩建物持續劣化。目前建物仍作為家族祭祀空間使用，文化局將持續追蹤及輔導管理維護工作，以維護文化資產價值，在建物及土地所有權人取得共識並簽署同意書後，文化局將協助所有權人向中央爭取修復再利用相關經費。桃園市文化局表示，至於地主所提周邊土地，屬歷史建築定著土地範圍，與文化資產保存完整性密切相關，相關土地使用仍須符合《文化資產保存法》規定。另土地所有權人得依相關規定申請容積移轉，都市發展局亦正檢討相關配套措施，期兼顧文化資產保存與土地所有權人權益。
老屋想解套2／見證清朝開墾械鬥史 蘆竹「開台祖」內鬨對簿公堂
桃園市蘆竹區林氏家族是蘆竹坑仔外地區最早開墾的家族，見證先人篳路藍縷奮鬥歷史，其宅第慎德居更被列為歷史建築，如今百年家族卻爆出內鬨，林德光與林成光兩大房系的後代子孫為慎德居土地對簿公堂，慎德居土地所有權人、林德光祭祀公業則盼能想出解套方法以保護地主權益。據地方文史記載，林氏家族開台祖林妹生於清康熙25年（1686），於康熙48年（1709年）渡海來台，從八里坌港口上岸，曾在如今的八里、蘆洲和三重等地居住，因當時土質不佳、不宜開墾，又沿著前人拓墾路線來到如今的龜山區公西里一代定居，從事土地租佃開墾工作，迎娶平埔族南崁社-羊稠坑（今蘆竹區羊稠里）頭目之女潘寄娘後，定居現在的蘆竹區坑子里，並生下林德光、林成光兄弟。林氏家族分家方式特別，土地歸林德光一脈所有，地上物所有權則屬林成光一脈，卻為家族內鬨埋下伏筆。（圖／翻攝桃園市文化局官網）林氏家族在乾隆、嘉慶年間陸續購置土地，歷經道光、咸豐年間努力，在胼手胝足下成為當地的大家族，而林德光、林成光兄弟相差8歲，卻疑似因參與械鬥而在同一年過世，林氏家族在林德光死後分家，但林家分家方式極為不同，土地歸林德光一脈所有，地上物所有權則屬林成光一脈，學者推斷先人原意是避免後代疏離，最終卻讓血親對簿公堂。慎德居最初為茅草屋，由林成光興建並在此居住，1914年才由其子孫林福對建成如今宅第，採「一堂二橫」傳統格局的客家夥房，慎德居前水後山，善用地形地貌坐落在陂塘和防風竹林間，百年來培育出二代三位醫師，被當地視為榮耀。林氏家族是蘆竹坑仔外地區最早開墾的家族，百年來培育出二代三位醫師，是當地傳奇家族，慎德居也因而被列為歷史建築。（圖／翻攝桃園市文化局官網）但隨著家族枝繁葉茂、日漸龐大，林德光、林成光後人血緣關係淡薄而幾乎沒有聯繫，林德光祭祀公業管理人發現林成光古宅位於祭祀公業名下土地，提起民事訴訟要求其拆屋還地並勝訴，林成光後人卻向文化局提出申請，考量宅第見證林氏家族在當地開墾與發展的歷史，2019年將其列為歷史建築，讓林德光一脈啞巴吃黃連、有苦說不出。林德光祭祀公業管理人林子壽表示，如今官司贏了卻拿不回土地，且慎德居周遭1900平方公尺的無辜土地也被「陪葬圈列」，導致精華祖產徹底遭到凍結，希望主管機關能協助解套，在文化資產與私人財產間取得平衡。桃園市文化局表示，蘆竹慎德居因土地與建物分屬不同權利人，雙方對保存及利用方式存不同意見，尚待凝聚共識，2025年因建物出現漏水情形，經文化資產審議委員現勘後，同意建物所有人於屋頂及土埆牆體裸露處施作臨時保護措施，減緩建物持續劣化。目前建物仍作為家族祭祀空間使用，文化局將持續追蹤及輔導管理維護工作，以維護文化資產價值，在建物及土地所有權人取得共識並簽署同意書後，文化局將協助所有權人向中央爭取修復再利用相關經費。桃園市文化局表示，至於地主所提周邊土地，屬歷史建築定著土地範圍，與文化資產保存完整性密切相關，相關土地使用仍須符合《文化資產保存法》規定。另土地所有權人得依相關規定申請容積移轉，都市發展局亦正檢討相關配套措施，期兼顧文化資產保存與土地所有權人權益。
全災害管理新里程 北市率全國之先推動災防長制度
面對極端氣候及複合型災害挑戰日益嚴峻，臺北市政府持續精進災害防救治理架構，29日上午由災害防救辦公室召開「第85次工作會議暨災防長第1次聯繫會議」，由災防辦主任張溫德副市長主持，邀集消防局、工務局及都市發展局等3位災防辦副主任，以及各局處副首長層級的「災防長」共同與會，正式啟動本市跨機關、全災害管理運作機制。臺北市政府領先全國率先推動「災防長制度」，由各機關副首長擔任災防長，統籌督導機關災害防救工作，透過提升決策層級，強化平時整備、災時應變及災後復原等各階段整合能力；另由消防局、工務局及都市發展局局長共同擔任災防辦副主任，分別從災害應變、基礎設施韌性及都市防災治理等面向，共同協助推動本市全災害管理工作，強化跨局處整合效能。會中並針對多項大規模災害應變與韌性整備機制進行討論與推動規劃。在「區級防救災量能擴充」方面，全市12區公所均已成立「防災協作中心」，未來將持續結合防災士、韌性社區及民間志工等在地力量，提升災時自主應變與協作能力。在「醫療韌性升級」方面，衛生局已規劃31處急救站，因應戰時及大規模災害情境，未來將持續精進人力調度、物資整備及跨機關協調機制，確保災時醫療量能穩定運作。此外，臺北市政府今年也將與中央環境部化學署合作辦理「115年災害防救（毒性及關注化學物質）演習」，透過跨局處整合與情境模擬，持續強化本市面對複合型災害之應變能力。台北市副市長張溫德表示，災害防救工作不能只靠單一局處，必須建立跨機關協作與全市整合機制。透過災防長制度及三位副主任共同督導，將可有效整合各局處防救災資源與量能，提升市府面對大規模災害及極端災害時的決策效率與應變能力，持續打造具國際韌性的安全城市。
密室逃脫女員工遭勒頸亡！北市大稽查 抓12業者違規重罰104萬
台北市知名密室逃脫「邏思起子」信義旗艦店10日晚間發生演出意外。一名29歲吳姓女員工在扮演「吊死鬼」時，遭道具繩索勒住頸部後失去意識，送醫搶救5天後仍不治。北市府近日針對34個場所完成全面性勘查，發現12家業者有多項違規，共開立15張裁罰單，總裁罰金額104萬元，並命其限期改善。臺北市政府表示，密室逃脫（EscapeRoom）是一種新興行業，玩家在密閉式空間內進行闖關活動，市府考量其營業特性，選定上週（10）日公安事件後的第一個週末，5月15至17日間由相關局處針對34個場所完成全面性勘查，瞭解場所的設置區位、建築物及消防設備安全問題；同時檢視從業人員的勞動條件、宣導消費資訊應公布事項。北市府速查全市密室逃脫，共計重罰104萬。（圖／北市府提供）經市府文化局、消防局、都發局、建管處等相關單位聯合稽查及實地勘查結果，除之前不幸發生意外的邏思起子2家場所已被勒令停業、3家現場無營業行為、1家非屬密室逃脫行業外，有12家查有防火門閉合不全、出口標示燈故障、住警器及滅火器未設置、擅自室內裝修等情形，共開立15張裁罰單，總裁罰金額104萬元，並限業者於2日至30日內完成改善。另9家業者因違反臺北市土地使用分區管制自治條例，被移送都市發展局按規定裁處；勞動局亦將持續調查，若業者有違反勞動法令情形將依法查處。市府也於稽查同時，要求所有業者應儘速完成公共意外責任險投保，以保障玩家及自身權益。北市府速查全市密室逃脫，共計重罰104萬。（圖／北市府提供）
桃園某公寓驚見「冷氣室外機裝樓梯間」 網喊「快檢舉」：施工人員也很離譜
冷氣室外機竟裝在樓梯間？一名網友分享桃園公寓離譜狀況，有鄰居將室外機直接安裝在樓梯間，使他忍不住詢問能否直接檢舉，畫面一出也讓不少人看傻眼，紛紛建議應趕緊通報。這名網友6日於臉書社團「爆料公社二社」發文分享，有位鄰居將公寓某間房子租給外籍移工，但冷氣室外機卻裝在樓梯間，並強調這絕不是AI，地點位在桃園區，是真實故事，「請問這是否能檢舉？」貼文曝光後，不少鄉民紛紛在底下留言，「好扯」、「第一次看到」、「不美觀就算了，夏天樓梯間熱死，而且還有安全疑慮」、「走廊很熱，而且冷氣壽命不長」、「真有人這樣裝，我鄰居也這樣裝，後來公寓大廈管理條例就拆掉了」、「不是，裝冷氣的時候，施工人員沒跟他說嗎？」、「裝的人也是天才，這種錢也賺」、「室外機安裝少說也要半天一天的，難道施工時都沒人發現裝在樓梯間？」也有人指出，「笑死，之前看到裝熱水器就算了，居然還有室外機」、「是不是覺得冷氣買太貴，捨不得讓室外機在外面風吹雨淋」、「可以檢舉，因為樓梯屬公共區域」、「阻礙消防，檢舉他」、「現階段大廈公寓的安全逃生通道查得很嚴謹，舉報吧」、「任何一項檢查都不會過！檢舉吧」、「直接通報1999檢舉即可」、「遇到這種奇景，我也只能分享給1999了」。然而，根據《東森新聞》報導，去年基隆曾有類似案例，某工程行將冷氣室外機裝在公寓1樓的樓梯間20年，因設備老舊開始出現噪音、熱氣問題，經樓上住戶檢舉，市府認定該室外機未影響逃生路線，初步判定並無觸法。依《公寓大廈管理條例》第16條規定，住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。如發現疑似違法情事，可向地方政府工務局或都市發展局檢舉，若有消防安全疑慮，亦可報請消防局處理，相關單位可能進行勸導、開罰4萬至20萬罰鍰及強制執行。
強化餘土管理、舒緩建築工程餘土去化壓力 台中市公告異地暫置規定
為因應台中市建築工程施工期間營建剩餘土石方暫置需求，及舒緩土資場後端去化困難壓力，並建立明確且可管控的管理制度，台中市政府都市發展局今（6）日公告建築工程營建剩餘土石方異地臨時暫置相關規定，並自即日起實施。市府都發局表示，建築工程於施工期間，如基地內確無足夠空間暫置營建餘土，可於台中市轄內選擇適當地點作為異地臨時暫置區，暫置地點包括建築工程基地或未有建築許可的空地等2大類，其中未有建築許可的空地符合都市計畫法及非都市土地使用管制等相關規定。都發局說明，異地臨時暫置須事前取得土地所有權人同意，並納入或修正施工計畫及餘土處理計畫，報經都發局備查後，視為施工基地延伸，納入施工管理範圍，且僅限供單一工程使用，以確保餘土來源明確、責任歸屬清楚，避免衍生管理風險。為落實施工管理透明化及公共安全，暫置地點應設置明顯標示，載明餘土來源工程基本資訊，並依相關規定設置安全圍籬、維持邊坡穩定，同時落實防塵等環境保護措施，以降低對周邊環境及民眾生活影響。都發局指出，暫置的營建餘土須於建築工程地下室頂版勘驗完成（無地下室者為基礎勘驗）後9個月內清除完畢並完成報備；如屬逆打工法等特殊工法或有其他特殊情形，經都發局同意者，得酌予延長清除期限，以兼顧工程實務需求。都發局長李正偉強調，此次公告前提為兼顧工程彈性與管理秩序，建立制度化、可追溯的營建餘土暫置機制，透過事前報備、施工管理及期限管制，持續強化台中市營建剩餘土石方管理，確保公共安全與環境品質。
國土署「土方大便自己收」 台中業者妙回「是他說要管我大便」
土方之亂延燒全台，台中市都市發展局日前建議中央成立跨區域處理平台，卻在立法院協調會中遭國土署組長李守仁嗆「自己的大便自己收」，不僅國民黨多名立委不滿，連執政黨自家立委王世堅也看不下去。今(22)日，台中市營建業者也反擊，「是他突然進來說要管我的大便，說要找糞坑給我也沒找給我，真的是受不了。」今舉行「2026不動產聯盟高峰論壇」，會前記者會時，大台中不動產公會理事長蕭成忠即表示，自11月起，他和幾位業者拜會國土署、向政府官員陳情，他只有一個感想，政府配套沒做好就匆忙上路。他認為，從工地A點到土方暫置場的B點，應由地方政府管理；但B點到C點最終填埋場，應由政府主導施行，中央要跟地方對接，以填海造陸為例，本來就是中央的管轄範圍。他直言，土方制度在台中地方政府本來就有嚴格控管，包括GPS和土方暫置場，結果國土署發個命令說要統一管理，之後就沒自己的事，實屬不妥。蕭成忠也與臺中市不動產開發公會理事長謝麟兒進一步解釋，現在中央政府規定土方出土要同時具有B點和C點的處理路徑規劃，才能出土，目前以台中來說，B點不缺，就只差C點。而台中港因有空氣汙染防制條例，舊的卡車進不了，且只有5公頃土方暫置區，但台中的出土量很大，5天就會滿了。台中港目前尚沒有最終填埋場，起碼3年以上才能解決最終填埋的問題。「但現在中央管到一半說我不管了，C點又不給我，要大家怎麼辦？」對於國土署表示，「自己的大便自己收」，蕭成忠也以「大便論」回應，「是他突然進來說要管我的大便，說要找糞坑給我也沒找給我，真的是受不了！」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，最近土石方之亂造成產業很大困難，也造成社會很大不安與動盪，希望主管機關在政策上路前要評估可行性，要與產業溝通，只有產業才知道產業困難與挑戰，目前已造成土方市場價格劇烈波動，營建成本上漲也推升房價3~5萬元，是建築業不樂見狀態。對於今年房市，林正雄預估，往年全國預售屋推案量約10萬戶，受土方之亂影響，預期今年應該會減少2成，落在8萬戶。而股票市場已經站上高點，不再那麼狂熱的情況下，股民會把手上賺得錢投入房市，預期Q2~Q3成交量會有明顯回溫。
中市府都發局與工會簽訂團體協約 勞工局：促進勞資關係良性發展
台中市政府都市發展局與其工會於5日舉行團體協約簽約儀式，由局長李正偉與工會理事長廖國光代表簽署；勞工局長林淑媛及中市產業總工會理事長黃文峯到場見證，肯定工會長期推動勞資和諧之努力。林淑媛表示，都市發展工作具高度專業性，涉及都市計畫、建築管理、建築安全及居住品質提升等重要市政，均仰賴同仁專業投入與團隊合作。此次團體協約之簽訂，不僅進一步強化同仁權益保障，並可提升行政效率及市政服務品質，打造安全、友善及專業之職場環境，讓市民能夠感受更優質、更便民之公共服務。都發局指出，工會自104年成立以來，在歷任理事長及理、監事會成員共同努力，以及市府多方支持下，秉持「理性對話、互信共榮」原則，就勞動條件、職業安全衛生及勞資溝通機制等面向，建立起具體完善的制度與保障，讓同仁能在更安心之工作環境中投入公共服務。值得一提的是，工會近期為行政助理同仁爭取薪資調幅至最低工資1.1倍，展現積極爭取勞工權益之具體成果，亦有助提升行政效能與同仁工作士氣。勞工局進一步指出，都發局工會是市府重要合作夥伴，於勞資協商期間，勞工局都派員列席每次協商會議，提供相關法令釋疑與輔導建議。本次完成團體協約簽訂，期能形塑勞資合作典範，並帶動更多工會及事業單位推動團體協約，促進勞資關係良性發展。另外，勞工局表示，將持續配合「勞動部獎勵工會簽訂團體協約實施要點」，組成團體協約輔導服務團隊，深入工會及事業單位辦理到場輔導，積極協助推動團體協約協商，促進勞資關係穩定，強化事業單位與工會組織之永續共榮。
北市中山養生館查獲非法性交易 警會同都發局裁處停水停電
北市中山區民生東路2段上一間「山水格男女時尚會館」，11月25日被警方查緝館內從事非法性交易，當場抓到客人正從事全套與半套性行為，當場將負責人、女按摩師等5人移送法辦。中山分局也同時請台北市政府都市發展局依法裁處業者罰鍰並停止建築物供水、供電。中山分局經過蒐證、調查，於今年11月25日查獲非法經營性交易，當場將營業負責人、工作人員及女按摩師等共5人，依涉嫌妨害風化移送及裁罰外，另報請台北市政府都市發展局依法裁處業者罰鍰，並在30日下午會同臺北市建築管理工程處、台灣電力公司及自來水公司執行斷水斷電處分，防止不法行為持續發生。中山分局強調，今年以來已取締色情營業場所24件，比去年13件，大增11件，尤其針對位處都會核心區域、校園周邊或人口密集地段之色情不法場所，將列為重點查緝對象，秉持零容忍態度，持續透過跨機關合作，迅速採取必要行政強制措施，展現市府團隊維護治安、守護市民安全與兒少權益之決心。
庭上轟「大罷免大失敗」檢察官要背鍋！ 柯文哲：有5％是為了我
台北地院今（12月16日）審理京華城案、政治獻金案，本案目前進入言詞辯論階段，檢方今日論告完時任台北市長柯文哲、台北市議員應曉薇、時任北市都發局總副工程司吳順民以後，由柯文哲展開答辯。柯文哲表示，京華城案送研議的後續便沒有參與，並狂轟檢察官「編故事」、「網軍」，3度強調大罷免大失敗32比0檢察官也有責任。京華城案於昨日進入言詞辯論，由檢察官先進行一天半的論告以後，憋了一天半的柯文哲總算在今日下午2時54分等到可以讓他發言的時間。柯文哲表示，京華城案在送入都委會進行研議以後，就沒有參加後續的流程，遑論下指導棋。待講到一個段落以後，柯文哲再度如往常一樣對檢察官發起猛烈的炮火，提到最生氣的是過去台北市府都市發展局總工程司楊智盛證稱，當時市長室秘書室曾催辦京華城簽呈，且吳順民在樓下等。柯文哲表示，秘書就這幾個，檢察官幹嘛不叫這位祕書來問，認為檢察官「故意不查證，硬要抹黑」。另外，柯文哲也再度替李文忠喊冤，認為檢察官只因為一封簡訊就把李文忠押了11個月，但李文忠完全沒有參與京華城案，稱這真的是文字獄。而柯文哲也針對「EXCEL PAY」的部份做出回應，認為「小沈-1500」部份是檢方的文宣，覺得檢察官對此沒有故事，編不起來，稱檢察官像是網軍。最後，柯文哲如表示自己想說一下感想，除了再度強調司法不可以成為政治工具、3度強調「大罷免大失敗32比0檢察官要負很大的責任」外，他針對檢察官廖彥鈞昨日引用《動物農莊》「所有動物生來平等，但有些動物比其他動物更平等」回應，也推薦檢察官可以讀《平凡的邪惡》。柯文哲說，在希特勒執政的時候，那些開火車把猶太人送入集中營的人、開瓦斯毒害猶太人的人工作也都很認真，並稱讚檢察官廖彥鈞工作也同樣很認真，覺得有機會他可以去讀一讀這本書，而廖彥鈞也隔空小聲回應「謝謝」、「我有看過」。針對大罷免大失敗的部份，柯文哲則指出大罷免按理來說其實應該會有6、7個被罷調，但是因為你們關柯文哲，所以「有5%是為了柯文哲去投票」，最後他對檢察官說，勉勵你也勉勵我啦，以後我會注意並強調「要維持司法的獨立性」。
大樓地下室藏半套按摩店！靠口碑吸嫖客上門 警連抄3次斷水電
北市中山分局日前獲報，轄內中山區中山北路2段上一間隱身於大樓地下室的養生館，疑似掛羊頭賣狗肉，實際為半套按摩店，媒介嫖客進行性交易。警方自去年底起，連續3次查獲該間養生館，前後逮獲9名小姐、7名嫖客與10名工作人員在內，今也報請北市都市發展局對業者裁處罰鍰，並停水停電。據了解，該間養生館藏身於大樓地下室內，實際上卻是半套按摩店為避免遭警方查緝，養生館對外並無招牌，攬客全靠社群軟體口耳相傳，若沒有門路還找不到位子。據悉，裡面小姐年紀最小僅19歲，每次按摩收取3200元價格，儘管價格不菲，但因小姐「品質好」，累積不少好口碑。北市中山分局員警自去年底接獲情資前往查緝，分別於去年11月、今年2月與9月連續3次查獲該處有明確進行非法性交易之事實，前後共計帶回9名台籍小姐、7名嫖客與10名工作人員，共計26人到案。相關行為人除依涉嫌妨害風化移送及裁罰外，另報請都發局依法裁處業者罰鍰，並在12日停止建築物供水、供電。中山分局指出，今年以來已取締色情營業場所22件，比去年13件，大增9件，警方將持續強力掃蕩不法色情業者，並結合市政府單位執行斷水斷電等行政處分，營造市民優質生活環境。
京華城重建案20％容獎取消「玩假的」？ 許淑華批北市府打迷糊仗
台北市議員許淑華今（20）日表示，京華城重建案事主鼎越開發4月時向北市府掛件稱不爭取20％容積獎勵，那時因尚有疑慮待釐清而被市府退件，一晃眼半年了都沒補件，帳上容積率仍為840％之高，不免讓人懷疑是否有「假動作」之嫌？鼎越開發於 4 月 9 日委由京華城重建案起造法人「中國建築經理股份有限公司」代表具狀向臺北市政府都市發展局提出「變更設計掛件」申請，內容為暫緩原申請京華城重建案中高達 20％的都市計畫獎勵容積。據了解，若該 20％容積獎勵沒了，原案核定容積率約 840 ％將調降至約728 ％，總樓地板面積約來到12 萬平方米，外觀則維持 19 層樓高。鼎越人員當時就強調，該變更設計是「暫緩申請」20％容積獎勵，並未永遠「放棄」容積，只是為了興建能繼續拚解套，未來若法院終局判決這20％獎勵是合法的，仍可能再度掛件申請。台北市議員許淑華（圖）要求北市府都發局繼續追蹤鼎越開發案20％容積獎勵案。（圖／劉耿豪攝）許淑華指出，當時台北市政府交通局4月底函覆鼎越要求注意變更設計對周邊交通的衝擊，都發局5月2日也函覆鼎越要求釐清變更方案的樓層挑高是否合理，還有開發量減少後停車需求有什麼改變，也該對立體綠化管制措施重新評估，再續行辦理都審程序。許淑華直指，8月一份來自北市府的公文就顯示，中國建經應於北市交通局發函起算6個月內申請複審，也就是10月底前就該申請，逾期未申請或仍不符規定者，將依規定予以駁回，如今已經10月20日了，鼎越卻靜悄悄沒聲息，「是不是打算打迷糊帳混過去？」她質疑。京華廣場重建案事涉多名官員與地方開發，如何化解考驗台北市長蔣萬安（中）的智慧。（圖／方萬民攝）許淑華直指，北市府怠於行使督促之責、鼎越也採「拖」字訣，等於雙邊近乎「擺爛」，且變更案是將原先地上第3層、第17層、第19層樓地板挑空，變更後改成地上第2層、第15層、第16層樓地板挑空，且圖說每層樓高度竟達8.6至10.3公尺，已經是一般2至3層樓之高，這樣大搞魔術之下總建築高度其實沒變，但會不會搞得建物更不安全？市府有責把關。北市府都市發展局長簡瑟芳則回應，京華城重建案還沒有完成容積取消20％手續，加上土地目前還在扣押中，建管處還是依法不予施工勘驗，將發文鼎越請他們說明，為何遲未補件。
114年度住宅貸款利息補貼開始受理申請 市府呼籲民眾把握機會
高雄市政府都市發展局114年度辦理「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，即日起至9月30日止受理申請。市府呼籲凡在高雄市有購屋或修繕需求、且符合資格的民眾，務必把握期限踴躍提出申請。都市發展局長吳文彥指出，住宅補貼是政府落實居住正義的重要政策，目的在於協助有購屋或修繕需求的市民減輕經濟負擔。每年申請案件均十分踴躍，以去年為例，高雄市即收到約3,000件申請，足見市民對於相關政策的高度需求。今年補貼方案中，自購住宅貸款利息補貼核定戶數為552戶，每戶最高貸款額度210萬元；修繕住宅貸款利息補貼則核定351戶，每戶最高貸款額度80萬元。自購住宅最高可貸210萬元、修繕住宅最高可貸80萬元，弱勢戶最低利率僅1.187％。(圖片提供／高雄市政府都市發展局)吳局長進一步說明，凡符合經濟或社會弱勢資格者，可享有最低1.187％優惠利率；若非屬弱勢資格，仍可享有最低1.762％優惠利率，減輕房貸壓力。值得注意的是，本補貼計畫採評點制辦理，並非先申請就能優先取得補貼，需依評點分數高低排序核定。若超過計畫戶數，則以評點高低作為依據，未達序位者將不予核定。因此，民眾如符合加分條件，請務必於申請時勾選並檢附證明文件，以提高獲補貼的機會。都發局提供書面與線上申請雙管道，9月30日前均可送件，專線07-3312103服務解答。(圖片提供／高雄市政府都市發展局)都發局表示，為便利市民申請，今年提供多元補件管道，包括網路、電子郵件、傳真及郵寄等方式，免出門即可完成補件作業。申請方式則分為書面與線上兩種：若選擇書面申請，須於受理期限內填寫申請書，檢附相關文件後以掛號郵寄或親送至市府都市發展局；若選擇線上申請，則可透過住宅補貼申請系統（https://has.nlma.gov.tw/subsidyOnline/）直接送件，系統將於9月1日上午9時至9月30日下午5時開放。民眾亦可至各區公所索取紙本申請書，或於申請網站下載使用。市府強調，住宅是安居樂業的重要基礎，住宅補貼不僅是一項經濟支持，更是政府持續落實居住政策、照顧市民生活的具體作為。高雄市政府將持續努力，協助更多市民改善居住環境、實現購屋夢想。若有任何相關問題，歡迎於週一至週五上午8時至12時、下午1時30分至5時，撥打服務專線07-3312103，由專人提供詳細諮詢。【高雄市政府都市發展局 廣告】
押11個月柯文哲換7室友！ 庭上怒嗆檢察官：別太看重輸贏
台北地方法院22日開庭審理京華城案，傳喚時任台北市政府都市發展局都市規劃科科長、現任總工程司楊智盛以證人身分出庭。他表示，京華城案公告公展由柯文哲來決行，其餘案件則是交由彭振聲來決行。今日庭末，柯文哲先是表示自己已經換了7個室友，並稱很少有人被關這麼久，並向檢察官喊話表示，司法應追求公平正義，而不是單純的輸贏。台北地方法院22日提訊前民眾黨主席柯文哲、台北市議員應曉薇、應曉薇顧問吳順民、前北市都發局長黃景茂及律師進行詰問，而威京集團總裁沈慶京以及前北市副市長彭振聲則未到場，由律師進行詰問。庭末，柯文哲表示，京華城案在送出研議以後，就沒有再管，特別當時正逢Covid19最嚴重的時候。他也指出，京華城案有參考都更作法但並非都更案而是陳情案，是自提細部計畫申請容積獎勵。他也說，京華城案2020年也並非首次送出研議，在林欽榮、林洲民在的時候，京華城就有送過研議，「不是換了副市長才送的」。他表示，所有的案件都一樣，除非像社子島這樣的特殊案件，才會採投票制，否則一般案件都是採用共識決，都委會的做法也都是這樣，並說已經有那麼多公務員來作證，但也都沒有人說過京華城案違法。 另外，柯文哲更於庭末表示，目前還有一個問題沒有解決，檢察官指控市長秘書打電話給都發局局長秘書室，可以查到底是誰，並表示自己在研議案送出以後，對於進度都不知悉，無法指示。而柯文哲也說，案件審理以來已經被羈押了11個月，如今已經換了7個室友，並指出應該很少有人被關這麼久。此外，他更向檢察官表示，司法的目的應該是要追尋社會公平正義，而不是訴訟的輸贏，請檢察官不要把輸贏當成唯一目標，並表示，檢察官好像已經變成網軍了。
檢察官詰問「京華城公展為何由柯決定？」 都發局科長「去問彭振聲」
台北地方法院22日開庭審理京華城案，傳喚時任台北市政府都市發展局都市規劃科科長、現任總工程司楊智盛以證人身分出庭。他表示，京華城案公告公展由柯文哲來決行，其餘案件則是交由彭振聲來決行。台北地方法院22日提訊前民眾黨主席柯文哲、台北市議員應曉薇、應曉薇顧問吳順民、前北市都發局長黃景茂及律師進行詰問，而威京集團總裁沈慶京以及前北市副市長彭振聲則未到場，由律師進行詰問。詰問過程中，楊智盛表示109年時，都委會已經刪除京華城所主張的12萬0284平方公尺樓地板面積，而且京華城與市府當時正逢訴訟期間，如果在當時將申請案送至都委會研議，邏輯上有問題。楊智盛表示，當時有向局長黃景茂陳述意見，認為應該待司法判決後再進行處理。檢察官依照黃景茂行事曆，詰問楊對於2020年2月21日上午北市府有為京華城案舉行不公開晨會是否知情時，楊表示當時並無被告知，但坦承有退過京華城申請案公文。楊指出，都市規劃科同仁不理解黃景茂為何交代要研議京華城，曾於簽呈上寫下「研議非本局意見」，他認為不妥，才會退回公文，並要求同仁調整文字。楊智盛說，京華城案中，方案四的容積獎勵與都更獎勵相似，都發局辦理都市計畫變更公告展上簽至副秘書長李得全時，李得全認為應該要比照土管條例進行辦理，並貼上便利貼想要將公文退回至都發局，但因為有和李得全報告若是退文，恐怕會對基層造成為難，李才將公文向上呈報。楊智盛表示，當時他曾和李得全提醒，市長室有人通知吳順民在樓下等候公文，不過對於是誰通知的他並不知情，並指出可能是通知局長以後再轉達，京華城公告公展是由柯文哲來決行，其餘公告公展則由彭振聲決行，然而檢察官對此卻提出疑問，表示「為何本案是柯決定？」對此，楊智盛則回答「這要問彭為何公文還要往上」。