都發局
」 柯文哲 京華城案 京華城 都發局 應曉薇
「猛鬼大樓」西寧市場明年改建為福星社宅 議員劉耀仁質疑市場處承諾跳票
被稱為「猛鬼大樓」的西寧市場，確定將在明年拆除並改建為福星社宅，不過市場攤商不滿新大樓規畫傳出反彈。市議員劉耀仁今在市政總質詢指出，原本在地下1樓營業的攤商抱怨不僅無法全數搬到1樓，連使用空間也被縮減，批市場處承諾跳票。台北市長蔣萬安承諾，會在年底前先讓市場兩個自治會合併再來協調攤位問題。市場處表示，會先和攤商溝通，原則不會影響改建進度。劉耀仁表示，攤商最擔心的是大量公設「侵蝕」攤位空間。若攤位被壓縮，未來恐無法容納基本設備，市場也將失去競爭力，並要求市府正視卸貨空間、冷凍藏儲等基本機能。市場處回應，目前新市場的樓層配置仍未定案，未來會再與自治會及攤商研商後才最終確認攤位規畫，現行西寧大樓1樓有152攤、地下1樓203攤，地下攤位約7.5平方公尺；改建後新市場1樓規劃190 攤、地下 1 樓125攤，每攤約9平方公尺，未來每攤面積都會比現況大，攤位並非被縮減。由於西寧市場1樓、地下1樓營業種類不同，長期由兩個自治會分別管理。市場處說，兩會已開始研商遷回市場後的整合，若攤商願意提前整併，市府也會協助推動，但整合牽涉權益分配，仍須經多數攤商同意，將先調查攤商意見。都發局則補充，福星社宅二區今年正在進行初步規劃與使用需求整合，建築量體初步設計為地上27層、地下5層，約可提供1000戶社會住宅。新西寧市場預計設於1樓及地下1樓，總面積9448平方公尺；2樓規畫為住宿型長照機構、社福工作站及環保局勤務辦公室；3樓則為身心障礙全日型住宿機構；4樓以上則為社宅住宅層。都發局表示，原西寧國宅住戶共計339戶已完成安置，其中福星社宅安置217戶、青年社宅二期119戶、基河三期3戶。待明年各單位搬遷完成後，將配合市場處的中繼市場計畫，正式啟動拆除程序，預計明年10月動工拆除、民國121年完工。
鄰居變仇敵1／王建煊劉兆玄老家爆都更紛爭 大安社區遭強驗海砂怨北市府不管
王建煊、劉兆玄等多名前政府官員、軍方將官的老家—北市大安社區，近三年因「強驗海砂屋、二年列管搬遷」都更爭議鬧得364戶鄰居感情分裂，甚有住戶遭公審無奈搬離；但也讓住戶團結起來研讀法規而狀告法院，終在今（2025）年8月至10月取得二項勝訴，分別是「棟委員會決議無效」和「籌備管委會決議無效」等，成功阻擋土木技師等涉及違法事項。CTWANT接到民眾陳情，痛批「北市府明明知法卻違法，根本無權審議此申請案。」陳情住戶告訴記者，「2023年9月，我們接到一封通知，稱說要被採樣檢驗房屋是不是海砂屋；一旦確認有，就要被列管，二年後就要我們搬家，嚇壞我們了。」當大安社區住戶住得好好的，還不搞清楚都更程序等細節，還只是成立都更小組開始討論，卻突飛來這封信，從此鬧得大家人心惶惶，最後還得上法院對簿公堂爭公道。北市大安社區位於大安森林公園附近，緊鄰建國南路二段、信義路三段、瑞安街等基地共有五個地號，達636戶，分為12層樓、7層樓的電梯華廈。而CTWANT接到陳情的住戶，係位於其中一塊約數百公尺長寬正方形的基地，共同為294地號（第19棟至第34棟），有16棟、每棟7層樓住戶，達364戶，並未含12層樓建物的住戶。大安社區前身為大安國宅，為國防部委託北市國宅處辦理，1986年完成興建，由李祖原建築師設計，採閩南式紅磚色外觀。記者隨著住戶走訪社區周遭，綠樹林蔭，生活機能高，包括前行政院院長劉兆玄、前監察院長王建煊等及國防部、國安局等官員軍方情治人員的老家都在此。陳情民眾告訴記者，「我們好無奈，也好生氣，北市府、警方的公權力沒有保護到守法的那一方；沒有區分所有權人會議決議，不能這樣強驗海砂，也不能強入社區停車場採樣。」台北市大安社區公共區域包括地下停車場等，住戶發現遭人違法採樣海砂鑑定。（圖／李蕙璇攝）住戶說，社區迄今未開過區分所有權人會議，就連成立的都更小組也莫名的被取消，然在2023年10月起，一名土木技師竟持社區六棟的「棟委員專案會議」決議，引用北市都發局的公文，強制在社區公共區域採樣，企圖強制全棟採樣，達到海砂列管的門檻，再由建商送件列管，進而取得都更實施的掛件資格。「我們部分住戶出面阻擋該土木技師在停車場採樣不成，報警，第一天警方有要求對方未提供文件不能採樣，可是第二天起，對方卻拿北市府函文說，依規定取得10％住戶同意鑑定，公有部分逕向社區管委會協調為由，說他們可以在停車場採樣。」住戶說，「我們多數住戶房屋品質是良好的，以前也有土木技師鑑定過說沒有達到海砂屋成立的程度，為什麼要讓多數住戶去承擔沒有好好維護屋況住戶的鑑定需求？」「住戶同時向北市府檢舉，官員卻說社區住戶有超過半數同意鑑定」大安社區陳情住戶說，「可是一來很多住戶根本不知道會被列管，要搬家，趕緊撤銷申請；再者，都更這麼重大事情，住戶根本還沒有召集起來開區分所有權人會議討論，市府官員怎能用這個理由就開始審議對方送的鑑定報告，還多達召開六次審議會，實在是太誇張了。」「懂都更法的官員，不幫住戶，大家只好自立救濟，翻法條，懂法規，向市議員、監察院陳情，還向法院遞狀，終於在今年8月，台北地院法官判決該土木技師所持的棟委員會議決議無效。」住戶說，「只是該技師仍向部分住戶說會繼續送件，大家很不解，為何自家社區都更，不自己坐下來討論，資訊透明化，對全體住戶才公平。」對此，北市府回覆CTWANT 記者說：（1）建管處已於113年3月發文20家鑑定機構：公共空間鑽心取樣如有爭議，未取得區分所有權人會議決議者，不得列入海砂屋鑑定樣本。（2）大安國宅住戶於113年7、8、9月陸續重送鑑定報告申請審查，惟經審查仍有改正事項，且均未檢附區分所有權人會議決議，故皆決議比照新案重新審查。同時，113年9月申請案，委員會也附帶決議：涉及取樣爭議且未檢附相關決議者，應逕予退件不列入審查。（3）該案於113年10月及12月再送件時，仍未補齊決議文件，故均直接退件，未排入審查會議。
大樓地下室藏半套按摩店！靠口碑吸嫖客上門 警連抄3次斷水電
北市中山分局日前獲報，轄內中山區中山北路2段上一間隱身於大樓地下室的養生館，疑似掛羊頭賣狗肉，實際為半套按摩店，媒介嫖客進行性交易。警方自去年底起，連續3次查獲該間養生館，前後逮獲9名小姐、7名嫖客與10名工作人員在內，今也報請北市都市發展局對業者裁處罰鍰，並停水停電。據了解，該間養生館藏身於大樓地下室內，實際上卻是半套按摩店為避免遭警方查緝，養生館對外並無招牌，攬客全靠社群軟體口耳相傳，若沒有門路還找不到位子。據悉，裡面小姐年紀最小僅19歲，每次按摩收取3200元價格，儘管價格不菲，但因小姐「品質好」，累積不少好口碑。北市中山分局員警自去年底接獲情資前往查緝，分別於去年11月、今年2月與9月連續3次查獲該處有明確進行非法性交易之事實，前後共計帶回9名台籍小姐、7名嫖客與10名工作人員，共計26人到案。相關行為人除依涉嫌妨害風化移送及裁罰外，另報請都發局依法裁處業者罰鍰，並在12日停止建築物供水、供電。中山分局指出，今年以來已取締色情營業場所22件，比去年13件，大增9件，警方將持續強力掃蕩不法色情業者，並結合市政府單位執行斷水斷電等行政處分，營造市民優質生活環境。
鳳凰颱風整備會議 蔣萬安：全面啟動整備應變作業、嚴陣以待
隨著鳳凰颱風及東北季風雙重影響，臺北市自今（10）日起至11月13日山區將出現持續性降雨，陣風預估達10至12級；市區則可能出現大雨，陣風達7至8級。臺北市長蔣萬安今主持「鳳凰颱風整備會議」，指示市府各局處全面啟動防颱整備與應變作業，確保市民安全。蔣萬安在聽取取氣象團隊及各局處簡報後，要求工務局、水利處及公園處應全面檢視抽水站試俥操作、防汛設施巡檢及移動式抽水機維護狀況，確保防汛能量正常運作。同時，應加強市區行道樹、公園及校園樹木的修剪與加固，防範強風豪雨造成災害。蔣萬安指出，此次降雨以山區為主，大地工程處須強化邊坡巡查與土石流潛勢區警戒，提前盤點老舊聚落與高風險邊坡，必要時預防性疏散撤離民眾。另針對1020豪雨事件文山區景華街及景興路邊坡區域，蔣萬安則指示要加強邊坡穩固及即時降雨監測，必要時請區公所針對災害影響區域住戶進行疏散撤離。蔣萬安強調，隨著颱風逐漸靠近，市區風勢將持續增強。各單位應加強防災宣導，提醒民眾避免前往山區、河邊及海邊活動，並提高警覺，做好防颱準備。而針對施工安全，蔣萬安要求都發局、工務局及勞動局督導各建築與施工工地廠商，確實加固圍籬、帆布、吊塔、廣告牌等設施，必要時提前拆除，防止強風造成意外。蔣萬安也提到，文化局原訂於13日在二廳院藝文廣場舉辦的戶外音樂活動，將持續關注最新風雨預報，並適時調整活動內容。他也提醒各局處，如有戶外活動應提前評估、強化防護措施，保障市民與工作人員安全。蔣萬安並指示，人事處、教育局、水利處及交通局應依標準作業流程提前研判是否需調整上班上課、開啟疏散門或進行市區紅黃線車輛移置等措施，並與鄰近縣市保持密切聯繫，及早發布相關訊息。他特別提到，過去梅姬颱風曾造成百齡、和平公園等地區汽機車泡水情形，交通局應密切掌握風雨動態，提早進行防範。最後，蔣萬安表示，目前鳳凰颱風路徑與轉向仍具高度不確定性，災害防救辦公室必須持續與臺大氣象團隊保持密切聯繫，隨時掌握颱風動態及風雨變化，並即時提供各防救災單位決策參考。他強調，「各單位務必立即進入整備狀態，嚴陣以待，全力守護市民安全。」
管不住的家1／管委會濫權侵害住戶權益 物業公司為管理費聯手操控社區
藝人隋棠日前遭爆積欠11萬元社區管理費，被指「惡鄰居」，她隨後反擊自家房屋漏水長達3年，但管理委員會置之不理，遂提告求償並要求依法抵銷管理費。事實上，類似糾紛全台屢見不鮮，不少公寓大廈住戶長期受到管委會濫權或物業公司不當行為困擾。由於社區管理費金額龐大，部分物業公司為確保續約，便迎合掌權委員，出現聯手調漲費用、壟斷社區言論的現象，甚至有人代行上百位住戶投票，剝奪住戶基本權益。 台中市南區「公Ｘ苑」社區即是縮影之一。「公Ｘ苑」面對樹德公園，是一座公園環繞的公寓大廈。然而住戶D先生向本刊爆料，管委會副主委行徑惡霸，續聘物業公司程序違反規定，未經問卷與住戶同意即逕行通過；會議記錄也長期未依《公寓大廈管理條例》規定送達住戶，他多次投訴至都發局與調處委員會後仍未獲改善。D住戶指出，社區管委會便宜行事選擇低價廠商檢查，卻忽略安全疑慮。他因擔心施工品質向主管機關申報，卻遭副主委言語辱罵，甚至在社區群組指稱「都是他害的，現在又要重新檢查」。（圖／讀者提供）D先生續指，過去社區管理費可採多元途徑繳納，如今卻強制透過「智X活」平台繳費，使得住戶資金被層層延遲撥付；有住戶直接匯款至管委會帳戶，卻遭誣指未繳，迫使其訴諸法院。期間管理室違法拒收法院、公部門信件及私人包裹長達一年，導致住戶無法收取外界資訊，苦不堪言。 更令人憂心的是，該社區的消防安全檢測被指為圖省錢而草率行事。D先生指控，管委會為削減消防安檢費用選擇低價廠商，消防局多次限期改善卻未執行。當住戶舉發後，管委會竟在公告與群組中甩鍋稱「都是他害的，現在又要多一兩萬管理費」，引導輿論排擠異議者。副主委更曾在會議中遭質疑程序不合法而拍桌、丟瓶、試圖以椅攻擊住戶，甚至在群組中嗆聲，「這次區權會玩大一點，記得叫救護車」，引住戶恐慌。 另一處位於台中高鐵特區的「夢Ｘ誠」社區，也深陷管委會權力結構糾葛。知情人士N先生控訴，該社區管委會長期被少數人把持，現任委員與物業公司勾結操控選舉，自己就曾親眼看到物業人員手中拿著厚厚一疊委託書，代替住戶投票。社區管理費兩年間從每坪50元暴漲至70元，會中不讓住戶發言，僅能旁聽，以不同意者「舉手表決」方式強行通過。住戶控訴管委會「操控選舉」亂象，物業公司人員疑似配合管委會操作投票，不僅手握上百張委託書集中投票，還在現場限制住戶發言權，對提出異議的區權人以驅離方式處理，社區民主形同虛設。示意圖，與本案無關。（圖／報系資料照）N先生續指，部分住戶與區權人要求調閱財報，卻遭層層阻撓，法規明定不得拒絕，違者應開罰，管委會竟以社區公基金繳罰金，變相讓全體住戶替違法行為買單。 P先生則指出，管委會多數成員從事房仲業，卻掌握住戶資料並參與決策，明顯違反利益迴避原則。對異議住戶或前任主委，管委會甚至動輒以霸凌、罷免、提告相逼，居民群組中凡提出負面意見者即遭圍攻辱罵；例會中住戶被禁止發言，僅能旁聽。 多名住戶曾發函向市府及主管機關陳情，但僅獲「期限內改善」的制式回覆。即便部分住戶提起訴訟，法院開庭通知管委會仍多次缺席，案件難以推進，住戶求助無門。
柯文哲涉侵占政治獻金案 邱復生作證稱「非投資」
台北地院23日審理京華城案，就前民眾黨主席柯文哲被控侵占政治獻金部分，傳喚年代集團創辦人邱復生作證，邱說他是國民黨員，收了100萬元與柯合作要成立網路媒體無關政治。柯則說「交保後一直生病、難過比生氣多」，批評台北地檢署起訴他求刑28年6月是浪費國家資源，他連說多次「台灣在內耗」，也無法理解為何會這樣。柯文哲離開北院時，媒體問他給邱的100萬元是不是投資款？柯文哲邊用手比邊說「這是文字獄」。有關柯文哲用競選總統的結餘款給邱復生100萬元，這些錢是否涉及侵占政治獻金，邱復生昨證稱，確實與柯簽約、價金100萬元。他說這些錢不是投資，是為了柯文哲及民眾黨做網路整合規畫。公訴檢察官則主張，柯把競選總統的結餘款「投資」邱復生，涉嫌侵占政治獻金。不過，柯的律師陸正義反駁，柯文哲當年是為了民眾黨及小草們打算成立網路媒體，才與邱簽約並給付100萬元，且邱在2024年5月也完成企畫案，這不是為了柯個人、是為了民眾黨，雙方是討論未來如何成立影音媒體平台，是一場事業、不是投資。陸正義說，柯文哲是用總統選舉結餘款，為了民眾黨，給了邱復生100萬元，沒有違法、沒有侵占，這些結餘款是在柯帳戶內，非他人之物不是侵占，就算違反相關規定，也是受行政裁罰不成立犯罪，檢察官是濫訴。庭末，柯的律師鄭深元針對聲請勘驗同案被告前北市都發局長黃景茂偵訊錄影、錄音內容表示意見，鄭指控林俊言檢察官當時對黃景茂不正訊問，且有刑事犯罪，聲請林俊言到庭表示意見。但公訴檢察官說，林俊言不是被告或證人，要求到法庭依法無據。審判長江俊彥表示，請檢辯就偵訊譯文逐字稿表示意見後，合議庭將再評議有無勘驗或傳喚必要。
京華城重建案20％容獎取消「玩假的」？ 許淑華批北市府打迷糊仗
台北市議員許淑華今（20）日表示，京華城重建案事主鼎越開發4月時向北市府掛件稱不爭取20％容積獎勵，那時因尚有疑慮待釐清而被市府退件，一晃眼半年了都沒補件，帳上容積率仍為840％之高，不免讓人懷疑是否有「假動作」之嫌？鼎越開發於 4 月 9 日委由京華城重建案起造法人「中國建築經理股份有限公司」代表具狀向臺北市政府都市發展局提出「變更設計掛件」申請，內容為暫緩原申請京華城重建案中高達 20％的都市計畫獎勵容積。據了解，若該 20％容積獎勵沒了，原案核定容積率約 840 ％將調降至約728 ％，總樓地板面積約來到12 萬平方米，外觀則維持 19 層樓高。鼎越人員當時就強調，該變更設計是「暫緩申請」20％容積獎勵，並未永遠「放棄」容積，只是為了興建能繼續拚解套，未來若法院終局判決這20％獎勵是合法的，仍可能再度掛件申請。台北市議員許淑華（圖）要求北市府都發局繼續追蹤鼎越開發案20％容積獎勵案。（圖／劉耿豪攝）許淑華指出，當時台北市政府交通局4月底函覆鼎越要求注意變更設計對周邊交通的衝擊，都發局5月2日也函覆鼎越要求釐清變更方案的樓層挑高是否合理，還有開發量減少後停車需求有什麼改變，也該對立體綠化管制措施重新評估，再續行辦理都審程序。許淑華直指，8月一份來自北市府的公文就顯示，中國建經應於北市交通局發函起算6個月內申請複審，也就是10月底前就該申請，逾期未申請或仍不符規定者，將依規定予以駁回，如今已經10月20日了，鼎越卻靜悄悄沒聲息，「是不是打算打迷糊帳混過去？」她質疑。京華廣場重建案事涉多名官員與地方開發，如何化解考驗台北市長蔣萬安（中）的智慧。（圖／方萬民攝）許淑華直指，北市府怠於行使督促之責、鼎越也採「拖」字訣，等於雙邊近乎「擺爛」，且變更案是將原先地上第3層、第17層、第19層樓地板挑空，變更後改成地上第2層、第15層、第16層樓地板挑空，且圖說每層樓高度竟達8.6至10.3公尺，已經是一般2至3層樓之高，這樣大搞魔術之下總建築高度其實沒變，但會不會搞得建物更不安全？市府有責把關。北市府都市發展局長簡瑟芳則回應，京華城重建案還沒有完成容積取消20％手續，加上土地目前還在扣押中，建管處還是依法不予施工勘驗，將發文鼎越請他們說明，為何遲未補件。
明倫社宅跑道不平 住戶一不小心就可能絆倒
台北市明倫國小因應少子女化於2013年廢校，市府改建為明倫社會住宅，部分設計保留學校元素，鋪設跑道讓居民運動散步，也有設計豐富的綠化景觀。但有住戶向市議員陳怡君陳情，跑道如今變得坑坑巴巴，多數綠化植物也已枯死，還有漏水問題。台北市長蔣萬安已要求局處即刻改善缺失。北市住都中心19日回應，跑道及綠化景觀預計1周內完成修繕及補植，漏水問題需確認原因後修繕。位於大同區的明倫社宅是北市首座由學校改建社宅，2017年動工、2020年完工，建築設計為地下2層、地上11層，共計有380戶。陳怡君表示，社宅除了延續「明倫」的名稱，部分設計也保留學校元素，在2樓鋪設PU跑道讓居民運動、散步，社宅也充滿綠美化特色，採用階梯式造型，創造出多個綠化景觀平台，在2021年北市優良公寓大廈評選中，還獲得「環境整潔綠美化特色獎」。陳怡君最近卻接獲住戶陳情，社宅內的跑道如今遍布大小不一的坑洞，社宅內幼兒園的小朋友及民眾在活動時，一不小心就可能絆倒，掉落的一片片跑道就像是「豬肉皮」被扔在四處無人清理。陳怡君指出，公共區域多數的盆栽也已枯死，原本是要保護樹木的樹穴蓋板覆蓋不全，經過的民眾稍有不慎就會摔進坑洞裡，此外社宅外牆漏水嚴重甚至出現壁癌。蔣萬安強調，即刻要求都發局、住都中心翻新明倫社宅跑道，也會改善綠化景觀、樹穴蓋板、漏水等缺失。住都中心回應，2樓PU跑道及綠化補植皆已完成採購程序，預計1周內完成修繕及補植作業，樹穴蓋板也有採購，漏水問題需確認原因後修繕，強調有關社宅公共設施維護，皆有定期巡查及不定期會勘確認。
不用羈押！應曉薇火速完成交保 與粉絲握手含淚走出北院大門
國民黨籍台北市議員應曉薇涉京華城案，被羈押將近1年後於上月交保獲釋。10月9日，應曉薇竟在市議會質詢上出言要台北市長蔣萬安「好好整頓都發局、好好整頓政風室」。台北地檢署認為應涉騷擾、恐嚇證人，遞狀請法院審酌。台北地院今早11時，臨時傳喚應女訊問，訊後裁定加保500萬元。而應曉薇也成功於今日下午1時51分完成交保，在女兒以及律師的陪同下離開北院。台北地院今日上午傳喚沈慶京的證人徐文鑫、范有偉外，法官在收到檢方的書狀後，臨時傳喚應曉薇11時到庭，並於稍早完成其在議會上意圖騷擾證人之情說明。台北地院訊後裁定應曉薇須加保500萬元，並且須於今日下午5時前完成覓保，若未能完成覓保，將再行羈押。在經歷不到2小時的覓保後，應曉薇在律師吳佳蓉與女兒應佳妤的陪同下，於下午1時20分許成功籌到500萬元，並抵達台北地院進行保金點交。應佳妤向記者表示「媽媽原本是不願意加保，但因為身體的關係，且家裡還有阿嬤在等著她，所以很感謝親朋好友一聽到消息就30、50（萬）的湊給我們，才有辦法湊齊保金」。而在完成保金點交以後，應曉薇先是和女兒感動相擁，並慢慢走出台北地院，在步出台北地院時，一名支持者牽起應曉薇的手表達支持，並說自己雖然不認識妳，但我支持你。而應曉薇在聽到以後，更是感動含淚走出北院大門，並在外頭支持者加油以及打氣的吶喊下上車離開。
快訊／交保生變？北院裁應曉薇在5點前須完成這件事 否則將再羈押
應曉薇10月9日在台北市議會質詢上大吐苦水，要台北市長蔣萬安「好好整頓都發局、政風室」遭台北地檢署認定恐嚇、騷擾證人，並向台北地檢署遞狀，見請法官審酌應曉薇具保處份是否足以取代羈押。今日台北地院傳喚沈慶京證人徐文鑫、范有偉外，法官也在收到檢方的書狀後，臨時傳喚應曉薇11時到庭，並於稍早完成其在議會上意圖騷擾證人之情說明。台北地院稍早裁定，應曉薇除了前次3000萬保金外，應以自己名義另交出500萬元保證金。並須要於今日下午5時前完成覓保，若未能完成覓保，將再行羈押，若不服裁定，須於10日內提出抗告。
高雄保護區再爆亂象！小港大坪頂成「柏油山」 未申請水保已挨罰
高雄近期爆出重大環境與土地違規案件繼高雄美濃大峽谷案後，小港區大坪頂保護區也淪陷！民代8日踢爆，大坪頂山坡地被開挖，廢瀝青與廢棄物堆置成「柏油山」。高市府立即跨局處稽查，發現該處私有地出租為汙水接管工程暫置場，但承攬廠商未依《水土保持法》申請水保計畫即堆置土方，已裁罰6萬元勒令限期補辦，另將依《廢清法》開罰。高市議員許采蓁昨質詢時出示空拍對比圖指出，前市長韓國瑜任內2020年3月，大坪頂露營區旁的保護區仍是完整綠地，但2025年3月山頭已被挖得亂七八糟，該地為保護區，任何開發都須格外謹慎並提出水保計畫，如今卻淪為廢棄物傾倒場。許采蓁團隊上周實地勘查，發現除廢瀝青，現場還有怪手與貨車進出傾倒砂石。她痛批，2015年立委賴瑞隆宣示要把大坪頂打造成「高雄休閒新亮點」，如今卻成為廢棄物堆置場，是標準的「選前海誓山盟，選後關我屁事」，痛批「挖農地不夠，連保護區都不放過」。市長陳其邁答詢說，該區在山坡地疑違反《區域計畫法》、《水保法》，他責成都發局、地政局及環保局立即清查，若涉及不法就移送法辦，並追究行為人與地主責任。本報記者實地走訪發現，市府昨立即跨局處聯合稽查，從周邊高處可見多輛怪手與卡車作業，土堆成丘、場內塵土飛揚。市府人員離開後，機具隨即重啟施工。居民透露，工區動工逾1年，窗戶關緊也無法阻擋灰塵，每天都像在吸土；小港區大坪里長梁正義也質疑「保護區怎能出租當堆置場？」高市府回應，該地為水利局汙水接管工程承攬廠商租用私地作為暫置場，放置開挖土方、瀝青刨除料、管材與機具，並無其他來源廢棄物，但業者未依規辦理簡易水保計畫，已裁罰6萬元並限期補辦。環保局也將依《廢清法》裁處6000元至300萬元罰鍰並限期改善。
柯文哲獲准出席彭振聲母喪公祭 痛批檢方「製造筆錄」
台北地院2日審理京華城案，由前台北市都發局長黃景茂作證，台灣民眾黨前主席柯文哲再度批評檢察官林俊言偵訊黃時「製造筆錄」且恐嚇，直呼太過分。他說，「司法是國家最後一道防線，應當被人民信任，檢察官不可以勾結特定媒體，淪為政治打手，成為迫害人民的工具。」此外柯聲請參加北市前副市長彭振聲母親的告別式，合議庭裁准。彭振聲2個月內接連痛失至親，7月出庭時，妻子不幸辭世，而他長年臥病在床的母親，也在上月過世。合議庭裁准柯以公開行程方式，本月5日中午到台北市懷愛館（原二殯）彭母的公祭，進行拈香致意。北檢起訴指控，2020年時任台北市長的柯裁示，把京華城案送交都委會研議，隨後柯將陳情書交辦給都發局，黃景茂簽核簽呈，由柯裁示送研議，檢方依圖利罪起訴黃，但他否認犯罪。黃昨證稱，沒有人指示他盡快辦理陳情案，他不知為何檢方起訴他。他喊冤，「當了45年公務員，一直奉公守法，如果覺得京華城案有違法，就不會送研議。」柯說，檢察官根本預設立場，只是找人編故事，逼迫大家去講符合檢方版本的故事而已；檢察官是國家公務員，為什麼要違反當事人意志製造筆錄？檢察官混淆視聽，只是因黃沒配合招供，在沒證據的狀況下，拿其他無關的案子恐嚇黃，檢方還質疑黃拿多少錢才幫陳情人爭取容積率。柯痛批，司法不處理真正弊案，只是打擊政敵，傷害無辜，甚至追殺真正揭弊的人，這樣下去，台灣會完蛋。近來捲入狗仔跟拍爭議的立委黃國昌昨陪柯出庭，一前一後進入法院，柯的臉書貼文：「居然真的被跟了」，黃也發文稱：「早就在跟他了」，互動引發討論。
柯文哲真的被跟了！現身北院黃國昌緊隨其後 被問跟拍阿北這樣回
台北地院今（10月2日）開庭審理京華城案，傳喚時任台北市都發局長黃景茂從被告身份轉為證人作證，同案被告民眾黨前主席、時任台北市長柯文哲到庭。民眾黨主席黃國昌與柯文哲一同抵達北院，2人不合謠言也就此打破。黃國昌近日遭媒體爆料組狗仔集團跟拍綠營特定人士，疑似還包括柯文哲。在消息一出後，也引發民眾熱烈討論，而民進黨立委王世堅昨日接受媒體訪問時也批評黃國昌，口口聲聲捍衛柯文哲，竟然拍自己老師。而柯文哲在被媒體問及是否遭到黃國昌跟蹤時，他笑著回答「什麼？什麼跟蹤我？」黃國昌在柯文哲下車後，一路緊跟其後，而今日稍早，兩人也在臉書上互動。柯文哲於貼文上表示「偶居然真的被跟了」，並標記黃國昌，黃國昌則發文表示「早就跟他了」。
台中新光三越今復業 交通恐成最大挑戰
台中新光三越2月13日氣爆後，停業至今長達226天，外界期盼百貨龍頭何時回歸？台中市都發局26日表示，經審查後已核發復業許可；台中新光三越指出，將於27日正式恢復營運，第一時間也發送信件給全國425萬會員共享好消息。轄區第六警分局強調，為避免車輛違規等待進入停車場致回堵，不聽勸導者，將依《道路交通管理處罰條例》連續舉發。在新光三越宣布復業前夕，台中地檢署26日通知被告、新光三越許姓店長到案說明，認定許涉違反《職業安全衛生法》、過失致死、過失傷害等罪嫌，訊後諭知80萬元交保限制出境、出海。台中新光三越昨表示，公司依「整體整建修復至可供使用計畫」進行作業，各樓層已由相關專業技師簽證，並經第三方公正單位審核完成，外牆修復與鷹架完成拆除，依規申請恢復使用，都發局審核後通過復業核可，將於27日正式恢復營運。公司以「新店規格」重啟規畫進行整建修復、穩步踏實做好各項盤點更新，再次迎接顧客到來。都發局長李正偉強調，此次恢復使用程序除依《建築法》及「台中市建築物恢復使用及供水供電審查作業要點」規定辦理外，並以優於法令的最嚴格標準要求，包括完成全棟修復，建築物防火避難設施及設備除依規要求外，另外牆、結構、升降設備、瓦斯管線、消防管線、機電管線等也列入審查。都發局指出，都發局、消防局、經發局均以「公共安全優先、專業把關」為最高原則審查，嚴格要求業者落實改善計畫，避免類似事故再次發生。隨著台中新光三越復業，西屯區百貨商圈周邊將迎來交通挑戰。第六警分局指出，大遠百與新光三越停車場出入口均位於市政北七路，以往車輛常沿市政北七路、惠中路一段排隊等待，甚至回堵至台灣大道，為防止亂象，交通局已設立「停車場已滿時，禁止暫停車道排隊」告示牌，駕駛若不聽勸導，將依《道路交通管理處罰條例》連續舉發，絕不手軟。
沉寂7個月！ 台中新光三越9／27重新開門迎客
新光三越今（26日）證實，台中中港店已於9／26正式取得都發局核發復業許可，預計9／27正式恢復營運。新光三越台中中港店依「整體整建修復至可供使用計畫」進行修復整建作業，各樓層已經由相關專業技師（單位）簽證，並經第三方公正單位審核完成，外牆修復與鷹架完成拆除，並依規申請恢復使用，今日已由都發局審核後通過復業核可，預計9／27正式恢復營運。新光三越表示，感謝各界在這段時間的關注，為了重聚的這一天，新光三越以「新店規格」重啟規劃進行整建修復、穩步踏實做好各項盤點更新，依規通過多方專業安全檢驗，以更安心、放心的購物環境再次迎接各位朋友的到來。第一時間也透過一封信、一段影片發送給全台425萬會員共享好消息！都發局長李正偉表示，市府各機關單位（都發局、消防局、經發局等）此案審查，均以「公共安全優先、專業把關」為最高原則，嚴格要求業者落實改善計畫，避免類似事故再次發生。都發局呼籲，台中市此類百貨商場使用的各建築物所有權人、使用人、管理人等，應確實維護建築物合法使用與其構造及設備安全，未來市府持續加強公共安全抽查，確保大型商場、百貨公司均符合安全規範，讓市民在安全無虞的環境中生活與消費。
高雄車站商場僅1家投標！傳知名購物中心有意進駐 台鐵回應了
高雄車站商業大樓歷經2度招商，均僅1家投標而不符合開標規範而流標，不過外傳環球購物中心母公司冠德建設，近日標下高雄車站周邊3塊公辦都更基地，就是唯一投標高雄車站商場的廠商，要藉由多棟大樓串聯擴大投資效應。對此台鐵回應，投標申請人身分無法對外公開，僅說會在調整開標資格後，於12月底完成簽約。高雄市都發局昨（22）日公告，高雄車站車專四、車專五、商四共3大基地公辦都更案，由冠德建設獲選最優投資人，預估總投資規模逾95億元，將興建3棟共2.9萬坪量體，成為高雄車站站前第一環圈重大更新計畫，帶動整體高雄城市門面轉型升級，預計年底簽約、2034年完工。因冠德建設同時為環球購物中心母公司，於高雄車站公辦都更得標消息出爐後，外傳環球購物中心就是唯一投標高雄車站商場的廠商，預計能透過連通道，串聯車站與將興建的3棟住宅、商業大樓，擴大投資效應，甚至有望與車站旅宿大樓一併納入經營。對此台鐵回應，高雄車站商場前2次招商，皆需達2家以上申請人才能進行資格審查開標，目前已研議放寬1家申請人投標即可開標，預計在近日將辦理第3次公告招商，預計今年底能完成招商與簽約。至於投標廠商名單，則非屬可對外公開事項。
強颱樺加沙來勢洶洶！台北市入夜影響最猛 蔣萬安示警：恐現8至9級強風
中央氣象署今（21日）上午8時30分發布今年第18號颱風「樺加沙」海上颱風警報，下午17時30分再發布海上陸上警報，可見來勢洶洶。台北市長蔣萬安今日下午召開台北市災害應變整備會議，提到受颱風影響最顯著時間從今日入夜開始至明後天，市區更可能出現8至9級強風，呼籲各單位做好防颱準備。蔣萬安在樺加沙颱風防颱整備會議指出，據最新颱風資料顯示，颱風強度未來有稍增強趨勢，研判樺加沙颱風影響台北市最顯著的時間，預計從今日入夜開始直到明後天，甚至一路影響到大後天也有可能；而台北市市區內會出現強風，陣風可達到8至9級，並伴隨間歇性陣雨。因此蔣萬安要求市府各單位做好防颱準備工作，落實以下幾項整備措施，包括請工務局公園處針對市區的行道樹、公園、廣場等地的樹木進行修剪及維護；另請教育局所屬學校及各局處，針對管轄範圍內的樹木加強穩固。第二，請都發局、工務局、勞動局要求各建築與施工工地廠商，針對圍籬、帆布、廣告招牌、施工吊車以及其他設施加強固定與防護。接著，第三，受颱風外圍環流影響，台北市陽明山區已觀測到7級強陣風。隨著颱風逐漸接近，陣風強度將持續增強，市區亦會出現間歇性陣雨，請觀傳局與媒體事務組加強宣導，提醒民眾避免前往山區、河邊及海域活動，並提高防災警覺，落實各項防災準備工作。最後則是第四，針對本週舉辦的台北水舞嘉年華相關活動，觀傳局長剛剛已報告，經與水利處討論及評估後，活動預計於明、後兩晚暫停舉行，請相關單位立即發布訊息，並透過多元管道強化宣傳與通知。第五，請災害防救辦公室持續掌握颱風動態，以及風力與雨勢情形，並即時提供各防救災單位作為應變參考依據。強颱樺加沙接近台灣。（圖／中央氣象署）中央氣象署在今日下午17時30分發布海上陸上警報，陸上警戒區域為恆春半島，海上警戒區域有東南部海面（含蘭嶼、綠島）、巴士海峽、台灣海峽南部及東沙島海面航行及作業船隻應嚴加戒備。且颱風外圍環流影響及午後對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨，今日宜蘭及南部地區有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風，山區慎防坍方及落石，低窪地區請慎防積水。不僅如此，中央氣象署也發布陸上強風特報，颱風及其外圍環流影響，今日晚間至明（22）日蘭嶼、綠島、屏東縣局部地區有平均風9級以上或陣風11級以上發生的機率；新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、台中市、南投縣、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、高雄市、宜蘭縣、花蓮縣、台東縣、澎湖縣、金門縣、連江縣局部地區有平均風6級以上或陣風8級以上發生的機率。
高雄大寮農地遭倒廢棄物淪廢田 都發局：依規定裁處
高市議員李雅靜怒批，原本綠油油的農田，卻因廢棄物變成廢田，景象並非天災，而是赤裸裸的人禍。（圖／高市議員李雅靜提供／中國時報記者紀爰高雄傳真）高雄大寮區農地近日傳出有不明卡車夜間進出非法傾倒建築廢棄物，高市議員李雅靜接獲陳情後，11日邀集相關單位前往現場會勘，李雅靜也痛批，原本綠油油的農田，卻因廢棄物變成廢田，景象並非天災，而是赤裸裸的人禍；高市都發局也對此回應，該地任意堆置土石情形已違反都市計畫農業區分區管制規定，將依規定裁處。高市府指出，農業區土地應作為農業生產或經主管機關核准許可的用途使用，不得任意傾倒堆置土石或進行非農業行為，經現勘發現，該處堆置大量土石，一旦遇上雨天，造成土壤及泥水外溢，易影響周邊農民權益。發展局則表示，現場堆置土石確定違反農業區分區管制，將依據《都市計畫法》第79條相關規定裁罰土地所有權人、使用人或管理人新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，並勒令恢復原狀；若屆期仍未改善，將依規定按次處分，加重處罰力度，以維護土地合理利用及公共利益。都發局也嚴正表示，農業區是城市永續發展的重要基礎，市府對於破壞農地環境的不法行為，絕不寬貸，會嚴格取締與裁罰，確保市民的生活品質與土地的永續利用。
114年度住宅貸款利息補貼開始受理申請 市府呼籲民眾把握機會
高雄市政府都市發展局114年度辦理「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，即日起至9月30日止受理申請。市府呼籲凡在高雄市有購屋或修繕需求、且符合資格的民眾，務必把握期限踴躍提出申請。都市發展局長吳文彥指出，住宅補貼是政府落實居住正義的重要政策，目的在於協助有購屋或修繕需求的市民減輕經濟負擔。每年申請案件均十分踴躍，以去年為例，高雄市即收到約3,000件申請，足見市民對於相關政策的高度需求。今年補貼方案中，自購住宅貸款利息補貼核定戶數為552戶，每戶最高貸款額度210萬元；修繕住宅貸款利息補貼則核定351戶，每戶最高貸款額度80萬元。自購住宅最高可貸210萬元、修繕住宅最高可貸80萬元，弱勢戶最低利率僅1.187％。(圖片提供／高雄市政府都市發展局)吳局長進一步說明，凡符合經濟或社會弱勢資格者，可享有最低1.187％優惠利率；若非屬弱勢資格，仍可享有最低1.762％優惠利率，減輕房貸壓力。值得注意的是，本補貼計畫採評點制辦理，並非先申請就能優先取得補貼，需依評點分數高低排序核定。若超過計畫戶數，則以評點高低作為依據，未達序位者將不予核定。因此，民眾如符合加分條件，請務必於申請時勾選並檢附證明文件，以提高獲補貼的機會。都發局提供書面與線上申請雙管道，9月30日前均可送件，專線07-3312103服務解答。(圖片提供／高雄市政府都市發展局)都發局表示，為便利市民申請，今年提供多元補件管道，包括網路、電子郵件、傳真及郵寄等方式，免出門即可完成補件作業。申請方式則分為書面與線上兩種：若選擇書面申請，須於受理期限內填寫申請書，檢附相關文件後以掛號郵寄或親送至市府都市發展局；若選擇線上申請，則可透過住宅補貼申請系統（https://has.nlma.gov.tw/subsidyOnline/）直接送件，系統將於9月1日上午9時至9月30日下午5時開放。民眾亦可至各區公所索取紙本申請書，或於申請網站下載使用。市府強調，住宅是安居樂業的重要基礎，住宅補貼不僅是一項經濟支持，更是政府持續落實居住政策、照顧市民生活的具體作為。高雄市政府將持續努力，協助更多市民改善居住環境、實現購屋夢想。若有任何相關問題，歡迎於週一至週五上午8時至12時、下午1時30分至5時，撥打服務專線07-3312103，由專人提供詳細諮詢。【高雄市政府都市發展局 廣告】
北檢抗告柯文哲7000萬交保！ 高院證實卷證仍未送達
台北前市長、民眾黨前主席柯文哲捲京華城案遭到羈押363天，於本周一（9月8日）7000萬交保。而台北地檢署於昨（9月9日）提出抗告，並列出5大抗告理由，當晚北院也表示已經收到抗告狀，但需時間整理，因此不會送至高院。而今（9月10日）下午，高院表示仍未收到北院的卷證，因此將不會於今日做出裁定。周一（9月8日）柯文哲交保以後，在博愛路上接受媒體聯訪，質問檢察官「你們查了一年查到了什麼？」並痛批檢察官「把司法信任度摧毀」。而針對柯文哲的批評，北檢也在當晚預告會對北院裁定提出抗告，並呼籲外界應尊重法院獨立判斷之純淨空間，切勿透過媒體放話帶風向，企圖影響輿論干擾審判，而斲傷司法公信力。台北地檢署後續於昨（9月9日）日晚間提出抗告，並列出了5大抗告理由，包括其一，柯文哲涉及公益侵占的部分仍有重要證人尚未詰問完畢，其中包括時任都發局長黃景茂、立法委員黃珊珊、應曉薇助理吳順民等；其二，柯文哲在交保以後，立刻違反「不得與證人有任何接觸之行為」隨即和台灣民眾黨團主任陳智菡等人有所接觸。第三，柯文哲在交保後，向本案的共同被告李文宗喊話，而李文宗就公益侵占之犯罪事實，與柯文哲有相互指證之關係；第四，北檢認為，柯文哲於羈押禁見中，持續授權特定人士使用其「本人名義」之社群帳號，將法庭活動片面解讀、惡意扭曲、斷章取義，毫不避諱地隔空串證及製造輿論，抹黑、恐嚇對其不利證述之證人。最後，北檢表示應曉薇部份仍有沈慶京、黃景茂、柯文哲、吳順民待交互詰問，而在證人詰問完畢前，應仍有羈押之必要為檢察官之一貫主張。針對抗告結果部份，高院於今日下午3時30分許表示，尚未收到北院的抗告相關卷證，也沒有分案，因此今日恐怕將不會有結果出爐。