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罕見新成屋豬舍開價538萬秒殺 專家曝「合法登記」是關鍵
房市冷清,但生財工具需要的廠房,可是很搶手的!屏東內埔有間341坪合法登記豬舍,上月開價538萬元求售,短短不到1個月就秒殺,專家直呼「真的便宜!」強調重點是那張「合法畜牧場登記」,絕對是價值不斐。有不少房仲1月初在臉書房屋買賣社團發文,出售屏東縣內埔鄉「合法登記豬舍」,開價538萬元,建坪136.08坪、地坪341.52坪(1.16分),文字敘述地點四通發達,有建物與土地權狀,豬舍有畜牧登記等合法證書,購入即可開始創造產值,設備現況良好,即可正常使用,屬於低總價畜舍稀有產品,創業、擴廠、投資首選。該物件至2月初的網路資訊則顯示秒殺、已售出。「這價格真的好便宜!」大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,該物件的最大價值就在這張「畜牧場登記」,由於環保意識抬頭,民眾對於新蓋豬舍大多頗為排斥,新豬舍若要申請合法牧場登記,大多須經縣府各種重重審視,因此此張合法畜牧場登記絕對價值不斐。該豬舍因行情便宜,迅速賣出。(圖/翻攝臉書社團「高雄屏東591房屋買賣」)該戶屋齡據載僅約13年,為罕見新成屋豬舍,賴志昶判斷,地上建物另有不小價值,惟該戶地坪約341坪,僅約1分地大小,與中南部動輒上千坪土地大小的豬舍相比,可蓄養空間較顯狹小,加上土地地目為農牧用地,僅供農業使用,土地單價不比建地,因此潛在買盤稀缺。不過仍能秒殺售出,賴志昶直言,主要是總價不高,又有罕見的牧場登記,因此若遇到適宜買家,如其他大場畜牧業者,見此價位應會眼睛一亮、立即下標。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握? 地政士揭「1情況」:最多400萬 大賣壓時代?29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸:守護所愛不能拋棄繼承

習近平拉企業家救經濟! 座談會居然出現「這位老闆」
美中貿易戰正打著如火如荼,美國總統川普不斷出招,加上中國大陸的經濟一直復甦乏力,中國大陸國家主席習近平17日在北京舉辦民營企業座談會,聽企業家們發言並發表講話,而在央視畫面出現的與會企業家中,居然出現阿里巴巴集團創辦人馬雲,是否顯示他已被「放出冷宮」,將在AI賽道大顯身手,全球關注。由於習近平過往風格,就是較少與民間企業家同台,這次由官方媒體直接播放活動畫面,顯示大陸官方的態度,將會以民間企業作為提振經濟的強棒,而出現在畫面裡的企業家,也會是下一波的重點扶植產業。影片中出現有發表談話的人,包括比亞迪董事長王傳福,以及隔壁的華為創始人任正非,在今年的春晚以人形機器人跳舞的宇樹科技創始人王興興,小米創辦人雷軍等,可見下一部會以新能源汽車、消費性電子、以及機器人為重點項目。其他還包括寧德時代董事長曾毓群、飛鶴乳業董事長冷友斌、正泰集團董事長南存輝、新希望董事長劉永好、韋爾股份董事長虞仁榮、奇安信董事長齊向東、騰訊董事會主席兼首席執行官馬化騰等。儘管影片中沒發言,但卻第一個出現的是阿里巴巴的馬雲,因為馬雲在2020年,在其王牌產品「螞蟻金服」上市敲鐘僅剩48小時前,馬雲在上海公開演講批評政府後,公司上市進程被緊急暫停,而後馬雲也很少公開露面、看似雲遊江湖,後續集團事務交給共同創辦人蔡崇信。蘋果已宣布會在中國大陸與阿里巴巴合作,開發給中國大陸蘋果用戶的AI,其實相對於目前全球火爆的Deepseek,阿里巴巴在AI領域上才是老大,只是相對低調,今年1月29日,阿里雲通義千問旗艦版模型Qwen2.5-Max發布,在多項公開主流模型評測基準上都得高分。

「這臉真的太犯規!」金智媛「白開水氧氣妝」登熱搜 美到網友全跪了!
金智媛的顏值又一次刷新上限!最近她在受訪影片中的妝容清透到極致、仙氣爆棚,簡直像天生好膚質直接開掛,完全不需要濾鏡,讓網友直呼:「這臉真的太犯規!」也讓這款「白開水氧氣妝」瞬間衝上熱搜,成為近期討論度最高的妝容範本。這種透亮無瑕的底妝,根本開外掛!想要打造金智媛這種「天生肌膚好到發光」的妝感,妝前保養+輕薄底妝+柔焦定妝絕對缺一不可,關鍵就是讓肌膚呈現純淨透亮感,而不是假面厚粉感。妝前保養:讓肌膚自帶淨白光皮膚的質感決定底妝的質感,想讓後續粉底輕透不厚重,妝前的打底真的不能隨便。SK-II小燈泡精華就是這種淨白發光肌的秘密武器!這款精華添加有PITERA™+恆燦光蘊複合精萃,可以均勻膚色、提亮暗沉,讓肌膚從根本透出「天生好膚質」的感覺,連續用幾天,就能明顯感覺皮膚更細緻透亮,根本不需要過多遮瑕,粉底用少少的就能擁有仙女肌!SK-II光蘊恆燦煥亮精華30ml/4,990元 無添加酸類,低敏溫和不刺激,白天夜晚皆可安心使用。(圖/品牌提供)底妝:輕透感才是王道要打造這種「看不出粉感但氣色很好」的底妝,最忌厚重粉底。可以選擇水光感粉底液或輕薄氣墊,少量分次疊加,用美妝蛋輕拍上臉,讓底妝均勻服貼,帶出自然光澤感。推薦可搭配Beautyblender美妝蛋,360度水滴形完美貼膚無稜角設計,方便各個臉部細節的上妝,只要簡單三步驟-沾濕、擰乾、輕彈上妝,就能帶來輕透無瑕妝效。(圖/品牌提供)定妝:柔霧持妝,妝感清新一整天妝前做好透亮打底,底妝選擇輕盈款,最後還要靠定妝讓妝容維持乾淨感!這時候,蘭蔻零粉感超持久柔焦蜜粉餅就能發揮超強定妝神力,一拍立刻柔焦毛孔,輕盈霧面但不乾,能維持全天候的清透妝感。蘭蔻零粉感超持久柔焦蜜粉餅/2,000元 四色中#00可提升透明光感、#01是黃皮救星,#02及#03則很適合作為局部修容。(圖/吳雅鈴攝)補妝的時候輕壓一下,妝感立刻回春,完全不會有厚粉的問題,難怪被網友封為「底妝完美生成器」。(圖/吳雅鈴攝)眉眼唇的細節拉滿,讓氛圍感直接翻倍!妝容細節也是決定氛圍感的關鍵,整體的乾淨感做好了,接下來的眉毛、眼妝、唇妝就是讓妝容更有層次、更精緻的靈魂部分。(圖/翻攝自小紅書)眉毛:野生感根根分明,打造「自然生長」的美金智媛的眉毛沒有刻意修得太細,反而是有著自然毛流感,這樣才能讓整體妝容更溫柔柔和。畫的時候可以用灰棕色系的眉筆,一根根輕輕描繪,再搭配染眉膏刷出毛流感,讓眉型更自然,不會太生硬。眼妝:大地色暈染,乾淨又有神眼妝的重點是「乾淨但有神」,選擇大地色調的霧面眼影,在眼尾稍微拉長,讓眼型更深邃,但不會太濃。睫毛部分則強調根根分明,不需要過多假睫毛,而是刷出自然捲翹的感覺,讓眼神更清澈有靈氣。唇妝:霧面柔和的輕盈感,完美平衡精緻與日常這種清透妝容最適合霧面但帶透明感的唇妝,太厚重的口紅反而會破壞整體氛圍感,可以選擇OPERA渲漾水色唇膏<薄霧系>超適合!這款「薄霧系」唇膏主打霧感輕盈+透明感色澤,不會像傳統霧面唇膏那麼乾,還帶有潤澤感,不需擔心會卡唇紋之外,顏色調配也是一絕,特別推薦#06裸粉或#07玫粉,淡淡的溫柔色調,輕輕一抹就能讓氣色變好,完全就是仙女唇的最佳代表!OPERA渲漾水色唇膏<薄霧系>/420元 可以實現帶有透明感的柔和霧面唇妝。(圖/品牌提供)

全球第一美JISOO金智秀新專輯「腮紅妝」被網友問爆了!這3款御用色號即將斷貨預警
有著全球第一美頭銜的JISOO金智秀 2025 年全新迷你專輯《Amortage》已於2月14日情人節正式發布,而她的迷你專輯與造型再次成為粉絲們的熱議焦點。JISOO在最新迷你單曲的造型中,以三款截然不同的妝容詮釋她的多變魅力,從春日甜美、酷甜時尚到帥氣龐克,每個妝容皆完美展現JISOO獨特的時尚觸覺,網友也瘋狂敲網碗JISOO的腮紅~最近從韓國女生開始絕對會掀起各種腮紅妝風潮,趕快來看看!JISOO金智秀專輯妝容重點:眼下腮紅使用嫩感粉紅色這款妝容充滿春天的柔和甜美感,以粉嫩色調營造自然透亮的氛圍,頰彩是使用迪奧超完美亮妍腮紅#343白桃玫瑰,輕掃於眼下肌膚尤其是臥蠶的地方一樣也使用,除了為臉部增添春意盎然的好氣色,更瀰漫著少女般浪漫氣息。迪奧超完美亮妍腮紅#343白桃玫瑰/1,900元(圖/取自sooyaaa__ IG、品牌提供)JISOO金智秀專輯妝容重點:櫻花色腮紅展現甜美感這款妝容結合性感與甜美的元素,妝容以粉色調點綴,展現個性與魅力,頰彩使用迪奧超完美亮妍腮紅#475櫻花桃粉輕掃蘋果肌,為臉部增添紅潤氣色,展現自然透亮的光澤,眼妝是搭配性感貓眼、唇妝一樣是嫩粉紅色讓智秀看起來更甜美又性感。迪奧超完美亮妍腮紅#475櫻花桃粉/1,900元(圖/取自sooyaaa__ IG、品牌提供)JISOO金智秀專輯妝容重點:龐克個性風格腮紅這款妝容帶點龐克風格,以裸色調結合深邃眼妝,呈現帥氣酷感,頰彩使用迪奧超完美亮妍腮紅#449奶茶裸杏輕掃眼下肌膚,為臉部帶來自然紅潤的立體感。從眼妝、腮紅到唇膏色系都統一以奶茶裸色系為主,將重點放在眼頰,讓粉絲驚豔智秀也很適合個性裝扮,是一款讓人超級心動的妝容造型。迪奧超完美亮妍腮紅#449奶茶裸杏/1,900元(圖/取自sooyaaa__ IG、品牌提供)除了智秀御用的三款絕美腮紅之外,在美妝市場上話題討論度也很高的腮紅還有這幾款!2025腮紅推薦:SUQQU晶采柔艷頰彩SUQQU這款頰彩推出後受到瘋狂好評,更加細緻的粉質以及發色能輕易使用、易於延展暈染,並且使用無油配方讓你擦上腮紅就能展現驚豔的平滑感漸層色,不管腮紅有幾塊都立刻想要再購買!眾多彩妝師推薦不挑膚色的人氣腮紅色號為#03夕波。SUQQU 晶采柔艷頰彩/2,200元(圖/品牌提供)2025腮紅推薦:LUNASOL 晶巧柔膚修容餅(霓晶) EX13這款限定色宛如春日陽光般柔柔軟軟地貼近臉頰,散發出天生的光澤、澄淨紅潤,能完美融入肌膚的自然光采與血色感,結合帶有光澤的滋潤油質以及遇光顯色、細膩的純淨珠光,與肌膚融為一體,帶有淡淡的珠光更能增添氣色與膚色亮度。LUNASOL 晶巧柔膚修容餅(霓晶) EX13/900元、修容餅盒/370元(圖/品牌提供)2025腮紅推薦:YSL 恆久完美透膚煙染腮紅靈感源自於2023年末聖羅蘭在日本舉辦的煙火大秀,以絕美藝術為主軸打造宛如煙火暈染的紅暈感,採獨家頂級科技成分,打造從質地、色調到光澤,都能細緻暈染開來、彷彿臉頰的原生怦然紅暈,突破以往平凡傳統腮紅,給予前所未有絕美體驗!YSL 恆久完美透膚煙染腮紅/2,250元(圖/品牌提供)

眼前朦朧一片!台南突起濃霧「有如鬼片場景」 環保局:17日空品再惡化
台南市15日晚間突然籠罩大霧,網友上傳朦朧街景照片,形容如拍鬼片。台南市環保局表示,15日晚間因無風,致上風處傳輸的污染物累積引發空污,AQI(空氣品質指標)達橘燈「提醒」,16日狀況改善為黃燈「普通」,17日受東北季風影響,帶入境外移入空污,預計再亮橘燈,這波主要污染物皆為細懸浮微粒(PM2.5),提醒呼吸道敏感者減少外出或戴口罩。台南市15日晚間起大霧,網友拍下照片上傳臉書粉專,質疑是濃霧還是空污,有網友形容像拍鬼片的場景,台南市各區民眾紛紛上傳自家住處附近大霧籠罩的景象。台南市環保局表示,15日晚間濃霧主因是無風,大氣擴散條件差,上風處與自己轄內的污染物累積,形成AQI「對敏感族群不健康」的橘燈。經一夜霧鎖全城,台南市16日白天因東北季風增強,擴散條件好轉,降低污染物濃度,AQI恢復為空品普通的黃燈。17日遇上冷氣團增強,東北季風帶入境外移入的空污,預測再亮橘燈。台南市環保局表示,這波空品惡化,主要污染物皆為細懸浮微粒,因此呼吸道敏感的民眾可避免外出或戴口罩,減少影響。台南市環保局表示,自15日起,已啟動應變措施,預計執行至17日傍晚,包括工廠防制設備操作查核,營建工地巡查、敏感區域車輛怠速稽查宣導、重點路段柴油車目視判煙等項目。

沖繩機場擠爆!返台旅客抱怨「早2.5小時也沒用」 內行人透露「安全時段」在這
農曆春節期間,國人出遊熱情高漲,不少人選擇到價格相對平價的沖繩爽玩幾天,卻也因此造成當地機場人潮擁擠,更有許多遊客在沖繩機場排起長龍。一名網友就在網上發文提醒,近期從沖繩機場返台一定要提早到機場,不能掉以輕心。一名網友日前透過Dcard發文,提醒近期準備從日本沖繩返回台灣的民眾,一定要提早去機場,特別是下午4時開始至5時之間的班機,櫃檯前一定大排長龍,加上安檢只開3櫃,他自己抓提前2.5小時到機場,沒想到不僅沒逛到免稅店,最後甚至是壓線用跑著趕上飛機。原PO甚至還PO出免稅店前空蕩蕩的照片表示:「免稅店幾乎都沒人,大家進來後都馬上衝去登機門了。」這名網友的經歷分享曝光後,引起不少人紛紛分享經驗,但認為不是提早到就有用,「我提早3小時到機場也沒辦法報到。國際線前2個小時才開放check in託運行李,想早一點排安檢也無法」、「過年前從沖繩機場回來,提早3-4小時到,報到櫃檯也沒提早開放 海關一樣卡」、「提早去也沒用,櫃檯報到也沒這麼快開,重點就是那霸機場的安檢人力明顯不足。」但有一名網友指出,沖繩機場最塞的時段是下午1點起到4點多的時段。這段期間裡,總共有10多架班機要起飛,所以人會特別多。又因為日本員工中午有休息時間,因此人再多,海關也只會開3櫃。聽說避開這個尖峰時段,上午或晚上到機場狀況就會好不少。這名網友的說法,也得到不少其他網友的支持,「晚間六點排長榮托運櫃感覺滿順的」、「大概10:20到機場,報到櫃檯不用等,安檢大概等20分鐘左右,後面出境就很順了」、「昨天剛從沖繩回來~11:25開櫃排了20分鐘,安檢不用排隊。」

新光三越氣爆釀4死!台中稽查4大百貨商場 5成不合格
台中新光三越氣爆釀4死30餘傷,為防止類似事件再發生,市府即日起針對轄內39家大型百貨商場及量販店展開聯合稽查,14日首波稽查2家百貨及2家量販店,查獲2業者有不合格項目,將分別依《建築法》開罰6至30萬罰鍰;另其餘35家大型百貨商場及大型量販店預計21日前完成聯合稽查。都發局副局長曾文誠及主祕吳信儀昨分別帶隊,聯合經濟發展局、消防局、台中市勞動檢查處、欣中天然氣及專業檢查機構派員,無預警聯合稽查2家百貨及2家量販店。台中新光三越氣爆釀4死30餘傷,市府即日起針對轄內39家大型百貨商場及量販店展開聯合稽查。(圖/台中市府提供)都發局長李正偉表示,此次專案主要以附設美食街的「燃氣設備」、「餐廳廚房防火區畫」、「瓦斯偵測器」、「增設瓦斯管線」等項目為稽查重點,特別邀集瓦斯公司一同參與查察和勸導加裝瓦斯偵測警報器預警,以避免再次發生公安意外。都發局說明,此次查獲2業者有不合格項目,主要有「廚房防火門損壞、出菜口未設置防火門扇或防火性能不符規定」等,違規事項將依《建築法》規定處以6萬元以上30萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦手續。另也查獲零星缺失,包括部分管線腐蝕及未使用的開關後軟管未拆除封塞等,已於現場告知場所業者即刻改善。都發局表示,今日將在無預警稽查6家大型百貨商場及大型量販店,預計將於2月21日前完成39家聯合稽查。

台企銀董事長涉案風波:股東與市場的冷靜觀察
台灣中小企業銀行(台企銀)董事長劉佩真,在8日無預警捲入一起內部檢舉風波,因涉嫌浮報業務費近百萬元而遭新北地檢署約談並交保。事件曝光後,引發金融圈震撼,但市場反應相對冷靜,股價波動輕微,顯示出投資人對此事的評估較為理性。台企銀高層強調,公司在這2年來已累積數位轉型、風險控管的基礎,董事會成員會盡全力挺過這次風波,保持業務穩健成長。內部矛盾與人事變動影響根據市場觀察人士的說法,台企銀內部的權力角力並非新鮮事。劉佩真出身前朝管理層,隨著行政院以及朝野政權更迭,官股銀行內部歷經高層人事變動都是家常便飯。「在2023年新任人事調動後,內部緊張氣氛一直存在。這次事件推測是內部派系角力的延伸,而不只是單純的違規問題。國營事業與公股機構的高層更迭往往伴隨新舊勢力的角力,這並不罕見。這次的事件雖然引發關注,但不一定會影響銀行的長期經營。」與劉佩真相識多年的金融界人士表示,劉處事風格沉穩、幹練,在輸出入銀行歷練多年,「是一個有想法且責任感強的女性領導人」,在台企銀面臨改革轉骨的期間,劉佩真在2023年6月銜令接下台企銀董座一職,也是台企銀成立50年來首位女董座。該人士指出,劉佩真在輸銀期間就從基層出發,一路拚到業務部副總經理、保險部經理,最後升任輸銀理事主席,領導風格強勁且明快。雖然是官派董事長,不過劉佩真還算是繳出一張及格成績單,在前任董事長林謙浩率台企銀轉骨後,劉佩真持續發展數位金融、加強風險管控、強化中小企業核心業務等,2024年台企銀稅後淨利112.31億元,續創歷史新高,連續3年破百億,顯見台企銀體質轉好,且資產規模仍穩健成長。業績表現穩定,股價未受劇烈影響因劉董事長陷入爭議,過去幾年的台企銀的經營績效也被重新檢視。依據台企銀財報顯示,台企銀連續3年創業績新高,2024年淨賺112億。台企銀的逾放比率(不良貸款占總貸款比率)從2023年的0.18%進一步下降至2024年的0.15%,顯示資產品質持續改善,台企銀的經營在正軌上突破。而在劉佩真遭檢調調查消息後,台企銀股價小幅波動,下探至14.9元遊走,但很快回升至15.1元附近,顯示市場並未過度反應。投資人普遍認為,銀行的經營績效尚穩定,股價並未受到重創,反映出市場對於事件的影響評估較為保守。有PTT網友反應,「幸好!不論新舊哪一派掌權,目前的經營績效,這點倒沒有愧對投資人。」、「如果真的有嚴重的財務問題,股價早就應該反映出來了,但這幾天股價相對穩定,代表市場認為這件事情的影響不大」。股東持續觀察事件發展然而對於投資人來說,最關心的仍是公司的營運狀況與未來發展。台企銀發言人陳紹晃接受媒體訪問時強調,公司持續與檢調配合調查,盡全力保護同仁權益不受影響,不過對於未來劉佩真的去留,以及董事會處理方式,陳紹晃僅低調表示,「不清楚,一切依法配合。」台企銀近年努力打下數位創新、風險控管轉型的基礎。成長與表現也讓市場有目共睹,董事會成員仍有信心持續保持穩健經營,目標仍然是衝刺海外分行業務,並以充實資本為重點方向。

新光三越氣爆4死…情侶叫Uber「想去朝聖」 司機急退錢:拿了會衰
台中新光三越中港店昨(13日)發生瓦斯氣爆,累計至少4人死亡、37人輕重傷,目前遭到勒令停業,限期1個月改善,可連續開罰並勒令繼續停業直到改善為止。沒想到,有一對情侶想湊熱鬧,搭Uber想前往現場朝聖,嚇得司機趕緊退錢。一名Uber司機在《Threads》透露,昨天載到一對小情侶,得知對方的目的地是氣爆的新光三越,他提醒那邊封鎖中,沒辦法過去,沒想到2人竟不以為意,仍然堅持要過去,「沒關係,那放我們在附近下車就好」、「發生這麼大的事情,想去朝聖」,他聽到急忙趕人下車,也不收車費,「感覺拿你們的錢會衰」。司機解釋,上路開啟行程他才能知道去哪裡,這是Uber的設定,他也不做載到一半把客人趕下車的行為,除非自己遭受到重大威脅,也無法決定那對情侶是否堅持要去氣爆現場,但他不想賺這筆錢,「我頂多讓他下車時離新光遠一點,且實際上距離非常短,不到2公里,這筆收入還不到100,沒想像中的有霸氣」。經歷曝光後,網友針對小情侶的行為開罵,「我以為危險的地方不要去是種常識」、「他們是很『可惜』自己沒在現場被炸到是不是???腦袋到底有裝東西嗎?」、「1個人傻就算了重點還2個…」、「真的是一堆沒有同理心的人耶,還朝聖,等到他自己發生事情,我看看他怎麼想」。

因應川普上任挑戰 邱志偉籲成立對美溝通小組
美國總統川普13日針對簽署對等關稅備忘錄,提到台灣晶片製造問題,賴清德總統也召開國安會議回應此議題,立委邱志偉今(14日)表示,雖然目前各方立場複雜,對台美關係多有質疑,但他不認為美國有要改變抗中路線,希望政府部會要能跳脫「傳統思維」,現在的川普政府已經不適用價值外交、民主外交等溝通方式,更關鍵是要用甚麼東西彰顯台灣的重要性。邱志偉針引述紐約時報今日引用多位對台熟悉人士的提醒,台灣官員赴美溝通成效不佳的部分,邱志偉提醒應該仿造李登輝、陳水扁總統任內,均有成立特別的對美溝通小組,例如李登輝總統任內有「明德小組」,定期訪美向官方說明台灣立場,若有誤會,也應該隨時以此小組作為聯繫對象。「重點是定期、常態性的溝通,而不是只有遇到問題才互動。」邱志偉認為,小組成員除外交單位外,應廣納國安、國防、財經等官員,要讓台美溝通小組成為未來聯繫川普總統最即時的管道。邱志偉說,由於目前日本、印度等亞洲重要國家都以先後派出總理赴美訪問,台灣因為特殊的外交處境,可能無法由總統或副總統赴美訪問,但應該盡快派出總統特使赴美訪問。他建議,這位特使人選,應該具備產業背景,同時又熟悉美國政界生態,邱志偉認為多位從產業界甫退休的重量級人士,都是相當合適人選。邱志偉說,由於川普總統任期有4年,台灣受到相關挑戰可能是長期課題,建議除了有總統府的國安高層會議外,應可考慮設立任務型單位,比照現在的國家氣候變遷對策委員會」、「全社會防衛韌性委員會」及「健康台灣推動委員會」,成立專屬委員會。針對台美關係的嚴峻問題,以及關稅與產業,包含半導體衝擊等,應該廣邀產產官學界定期以委員會方式開會溝通。若有需要擴大舉行經貿國是會議,也是一個可行的方案。

新光三越氣爆!隔壁大遠百今照常營業 中市府、北市府啟動百貨、賣場稽查
台中新光三越昨(13)日發生嚴重氣爆,12樓美食街炸毀,目前已造成至少4死37傷,台中市府及結構工程技師派員至現場勘查後,初步認定結構有些微受損,電梯也有損壞等情況,勒令業者停業並限期1個月改善。不過,距離不到500公尺的台中大遠百,建築物玻璃雖出現裂縫,大致上並無安全損害,昨日精品店開幕活動也受影響取消,但今(14)日仍可照常在上午11時開門營業。台中大遠百表示,百貨的美食街樓層規劃與新光三越相同,都位在12樓,但大遠百每個月都有定期做安全檢查,目前結構正常。至於昨天精品PRADA專門店開幕活動,原本找來日本藝人坂口健太郎參與,卻因此取消,台中大遠百也回應,目前尚未收到品牌延後舉辦的相關消息。台中市都發局指出,這起爆炸案發生後,經查核業者施工申報情況,確定違反了《建築法》77條規定,建物所有權人及使用人,未維護合法使用與其構造、設備安全等規範,目前已依91條規定開罰建築物所有權人30萬元罰鍰,並勒令建築物停止使用、要求限期改善。都發局也說,結構技師等專業人員進場勘查後,發現新光三越的電梯受到氣爆毀損嚴重,且牆面與電梯門板都有變形的狀況,外牆帷幕附掛物則有掉落疑慮。為確保公共安全,業者應張貼「注意掉落物」公告,且新光除配合檢調保存證據,外牆及附掛物涉及危險部分也應立即拆除,並必須針對結構破損變形部分提出改善計畫,送到都發局備查,改善期間應保障公共安全,改善後得確認安全無虞才可再申報,以辦理恢復使用。對此,都發局強調,將針對全市樓地板面積5000平方公尺以上的賣場、百貨等加強稽查,總計符合稽查條件者有39家,第1波稽查鎖定2家百貨商場、2家量販店,如果發現違規,將依法裁罰並限期改善,未來會持續加強聯合稽查作業,避免類似意外再次發生。另外,台北市長蔣萬安今早出席活動時說到,只要台中市有需要,台北市將會全力支援,目前盧秀燕率領的跨局處團隊積極在進行搶救,關於後續的復原及傷患救治,2市會保持聯絡。蔣萬安也透露,氣爆案發生過後,北市昨日已針對多家百貨大樓、大型商場、商圈、夜市等場所啟動無預警稽查,重點檢視用氣安全、瓦斯使用情況、自主檢查部分。北市消防局昨晚也稱,已對百貨公司及大賣場的美食街、餐廳,稽查其消防設備、防火管理、應變措施,以及施工期間的消防安全等等,同時要求業者自主管理用火、用電安全。

高雄分屍案搜索第9天! 亞灣區「曾撈出屍塊」列重點搜索區
高雄檢警偵辦張介宗連續殺人分屍案,在張嫌棄屍的前鎮運河打撈進入第9天,除原先運河和15至27碼頭外,因先前民眾於亞灣區發現屍塊,目前也被列為重點搜索處。專案小組持續在前鎮運河打撈,高雄市刑大技正林孝治說,重點放在25至27號碼頭,因為連亞灣區也曾被民眾發現1塊屍塊,因此也被列為重點搜索區,進行目視岸巡、及撈搜動作,另一邊河道由橡皮艇目視,包含涵洞河岸邊是否有組織,由於天候不佳,不適合下水,目視能見度為0。他提到,本來台南有熱心民間單位願意到場支援水下攝影機,還有機械手臂可以夾物品,加上中山大學海洋環境及工程學系退休副教授田文敏提供「掃描式聲納探測器」圖資,要按標記來搭配搜索,但因機器另外出任務中,預計下周才能協助。另外,昨日發現2塊屍塊則尚未比對出結果。

日本1機場「過安檢超費時」他被迫奔跑上機 釣出一票苦主共鳴
新冠肺炎疫情解禁後,出國旅遊人數飆升,今年春節首日機場出入境及轉機旅客數突破15萬人,打破歷史紀錄。一名台灣旅客發文抱怨,從沖繩的機場要搭機返台,排隊報到花了2個半小時,最後還是用跑的上飛機,貼文釣出一票苦主共鳴。一名網友近日在Dcard上發文表示,提醒近期要從沖繩回台灣的民眾,尤其下午4點至5點間的班機,一定要提早去機場,自己已提早2個半小時到機場,在報到櫃台就大排長龍,加上安檢只開三櫃,最後還是用跑的上飛機,連免稅店都沒逛到,提醒大家注意。貼文一出釣出一票苦主哀號,「我提早三個小時到機場也沒辦法報到…國際線前兩個小時才開放check in託運行李,想早一點排安檢也無法」、「過年前從沖繩機場回來,提早3-4小時到,報到櫃檯也沒提早開放,海關一樣卡,最後地勤協助撈同班機的人上飛機」、「我16:40飛機,14:20排到第一個報到,還是等了一個多小時才過」、「12月去也是,沖繩的安檢真的排超久」、「下午1-4點是因為有十幾架飛機要飛,所以人會特別多,但是聽說早上的班機會好一點。」另外,有網友指出提早到機場也沒有用,報到櫃台也沒開,對於這種情況感到無奈,「沒用,提早去也沒用 櫃檯報到也沒這麼快開,重點就是那霸機場的安檢人力明顯不足」、「提早去完全沒用..之前提前四個多小時到,也是要等開櫃(也是排超級久),然後所有航班的人都卡在安檢,甚至起飛時間到了,幾乎整台飛機的人都還在安檢隊伍中」、「一樣還是要等開櫃報到,慢的是排安檢」、「去年9月份去的,沖繩機場過安檢的速度真的很慢,排了至少快半小時。」

台中新光三越氣爆碰上「4巧合」 否則傷亡人數恐翻倍
台中市新光三越百貨昨(13)日上午11時許發生嚴重氣爆,12樓鋼筋、金屬噴飛到1樓,不幸砸死路過的兩名澳門籍旅客,釀成4死30傷的悲劇。有當地人指出,幸虧發生時機遇到4個巧合,整起意外算是「不幸中的大幸」,否則傷亡人數恐怕翻倍。台中氣爆被認為是台灣史上最嚴重的百貨公司公安事故。一名網友在Threads上表示,意外發生後,覺得急診室必會爆滿,不過觀察氣爆當下影片時,發現下面的中港路(台灣大道)是紅燈,沒有車子經過,「不然光是要是被噴出來的鋼條砸到,傷亡數應該一倍不止。」原PO也認為,雖然氣爆威力之大,但意外發生時機恰巧是「平日+剛開門沒多久+沒有週年慶活動+中港路紅燈」,坦言算是不幸中的大幸,否則死傷狀況會更慘重。網友也在底下留言表示,「還要加上美食街改裝沒有用餐的人」、「還有下大雨沒什麼人」、「我感覺慶幸的是廣場當下沒有任何活動群聚人潮」、「好險大部分的學生都開學了」、「重點還好是平日… 假日有在那邊上班過,那個人潮沒辦法想像。」另外,也有人指出,昨日是公仔玩偶「泡泡瑪特」限量新品開賣,所幸店舖在6樓,與爆炸的12樓有些距離,「今天限店限量商品發售,全台僅四間店販賣,中部地區只有台中新光店…很多人11點開門就衝進去排隊了,好險店鋪是在6樓。」新光三越氣爆現場畫面。(圖/翻攝臉書)

竹聯幫幫主下月公祭 警政署通令全國大掃黑
農曆年前,新竹縣發生三環幫大哥槍擊命案,加上天道盟大老被押走傷害、黑幫賭場遭闖入攻擊,連串黑道引發的治安事件,又碰上竹聯幫幫主黃少岑逝世,下月將舉行告別式,警政署為壓制黑道氣焰,防制黑幫公開活動,通令全國大掃黑,而與黃少岑嫡系堂口有關的對象,將成為掃蕩目標。北市警局長李西河率隊擴檢前,於中山分局校閱警力。(圖/中國時報胡欣男攝)台北市警局長李西河13日深夜11時至中山分局主持擴大臨檢勤教,宣示「向上溯源、向下刨根、斷絕金流」系統性掃黑策略,展現打擊犯罪、掃黑制暴決心。李西河指出,近期竹聯幫將舉行葬禮,警方絕對不容許黑道趁此機會壯大聲勢,屆時會以專案嚴密部署優勢警力,盤檢有無動員未成年參與幫派公祭,以及是否違反組織犯罪、不得明示暗示為幫派的「明仁會條款」。稍後,李西河率大批警力擴檢林森北路酒店,嚴厲要求業者配合警方,打擊犯罪。北市這波「靖城掃黑」預計持續10天,據了解警方將針對近來各地滋事黑幫相關圍事、投資的酒店加強臨檢;而與黃少岑嫡系幾個堂口有關的酒店,也被列為重點臨檢對象。北市警局指出,鑑於近期全國各地發生多起重大治安案件,為防制黑道幫派暴力破壞社會秩序,局長李西河指示各分局針對轄內幫派經營、依附、圍事或賴以為生的經常活動處所,編排擴大臨檢勤務。同時依警察職權行使法規範,對易衍生公安問題場所、治安死角、路段及管制站的可疑人士、車輛等實施攔停人、車並查證身分作為,期盼有效取締不法,防範犯罪事件發生並宣示警方嚴正執法的決心。北市警局表示,將持續運用區域聯防、跨區整合,擴大打擊黑道幫派,澈底阻斷幫派犯罪組織運作命脈,同時呼籲「犯罪零容忍,治安零死角」,民眾如發現犯罪情資線索,可隨時提供警方偵處,達到全民共享良好治安、健康安全生活目標。北市警臨檢酒店,女公關排隊等待警方盤查身分。(圖/中國時報杜宜諳攝)北市警臨檢酒店,女公關排隊等待警方盤查身分。(圖/中國時報杜宜諳攝) 北市警上門臨檢酒店。(圖/中國時報杜宜諳攝)

百貨蛇年開戰1/LaLaport插旗南港恐造成「交通地獄」 這支外籍兵團拚300億營收
「台北的百貨公司超多!」光是信義區0.5平方公里內(約莫2個大安森林公園)就有15間百貨,堪稱全世界百貨密度最高的區域。即使如此,百貨業者並未停下腳步,金蛇年台北有3間大型商場要大展身手,包含三井不動產集團的南港LaLaport、大巨蛋遠東Garden City及統一集團Dream Plaza,總超過10萬坪商場搶在今年開幕,再掀戰火。這場百貨三巨頭大戰中,日本三井不動產集團是唯一的外籍兵團。從和服服飾店轉進不動產業的三井不動產,1914年設立、1949年上市,跨入住宅和度假地事業,建造日本首座摩天大樓霞關大廈,更成功打造13座MITSUI OUTLET PARK。穩居日本商用不動產龍頭的三井不動產集團,近來拓展海外市場,其中又以台灣為重點。2016年,台灣三井不動產以「MITSUI OUTLET PARK林口」,首度進軍台灣,營運首個週末就創下單日訪客數10萬人高峰。三井OUTLET開在郊區林口,提高餐飲佔比的策略,寫下亮眼營收,讓台灣零售業者刮目相看。近5年,三井不動產也馬不停蹄地在北中南新開店,包括台中港、台南及林口二館等3間OUTLET,還引進母集團百貨事業「LaLaport」,第一間開在台中,2024年營收一舉超過260億元,儼然零售新天王。接下來,三井不動產將在南港經貿園區C3複合式商場打造LaLaport。為何插旗南港?三井不動產內部曾評估,此案緊鄰南港展覽館、中信金融園區,鄰近有捷運板南線及文湖線,與高鐵南港站形成三鐵共構站,將吸引大量國內外商務旅客,周邊有密集的住宅人口,未來商機及周邊效益可期。南港LaLaport早在2017年向台灣人壽承租,2年後動土,原訂2021年底營業,但因工期、疫情等因素延後,蛇年開春後確定3月20日開幕,樓地板面積4.7萬坪,遠超過台北101購物中心的2.3萬坪。據了解,南港LaLaport將有近300間店鋪進駐,設有威秀影城、台北市首間LOPIA日本超市、Kidzania兒童體驗等設施,是一個匯集高端時尚、異國美食、居家生活、親子娛樂、藥妝美容的全方位商場,預估能帶動三井集團台灣業績衝向300億元。日本大型連鎖超市「LOPIA」首度插旗台北市,將在LaLaport南港店開幕。(圖/報系資料照)至於LaLaport和信義區、東區百貨有何區別?三井不動產內部人員告訴CTWANT記者,LaLaport定位是「區域型購物中心」,以所在區域的居民需求出發來規劃商場,像三井在日本的LaLaport據點,除了服飾餐飲娛樂店舖,還有寵物美容、藥局、診所、廚藝教室、瑜珈中心、按摩舒壓、美甲等,依周邊居民或顧客需要而引進,「這跟台灣民眾熟悉的『都心型百貨』常見店舖,有些差異。」新商場的開幕令不少台北人期待,對南港人來說可能是交通惡夢的開始。南港居民張先生就告訴CTWANT記者,「現在週六、日或南港展覽館有大型展覽時就會很塞。」對於接下來LaLaport的進駐,他表示,「一定更塞,不過之後又多一個可以遛小孩的地方,其實也不錯。」事實上,去年Computex(台北國際電腦展)在南港展覽館登場,4天即創下10萬觀展人數,較前一年人潮暴增7成,為「史上最多的一次」,大批人流、車流,以及總統車隊交管,造成汐止往南港路段大塞車,市區車潮也是水泄不通。由於LaLaport緊鄰南港展覽館、中信金融園區,加上捷運汐東線工程即將啟動,台北市議員李明賢提到,台中LaLaport在2023年5月開幕時湧進約3千人造成周邊交通大塞車,且觀察內湖Costco假日購物車潮來看,南港周遭道路服務水準怎麼可能不塞車?台北市政府也表示,「將成立專案小組因應。」

台中新光三越美食街氣爆...餐飲占比最高45% 百貨金雞母面臨新「食安」危機
每逢假日、節慶或親友聚會場合,上百貨公司享用美食、購物已是許多人的日常,百貨公司在F&B(Food & Beverage)餐飲服務的浪潮下,成為展現各家特色的競爭重點,吸引的不只是人潮,更明顯反映在營收比重上。但是隨著各式餐飲店點逐漸分布在不同類型的樓面時,也帶來了隱憂,成為另種「食安」議題。看到台中新光三越發生氣爆案,資深百貨業者表示:「一聽到消息非常震驚,過去百貨沒發生過這樣大的事情!」餐飲業種已是百貨小金雞母,每年創造來客高成長,一般百貨餐飲營收都有10%至15%,甚至曾有業者將營收占比拉到45%的記錄。百貨同業間積極佈局餐飲,服務形態不單只是在樓層上做區隔,從早年的地下美食街躍升到高樓層,甚至還有米其林星級餐廳進駐,近年開闢早餐與宵夜服務之後,打破百貨傳統的營業時段,百貨業可謂已進入全天候餐飲時代。隨著百貨競爭開始比「食力」,業界以水龍頭的概念來形容百貨公司樓層布局的變化,為了讓每個樓層都能提升坪效,讓在高樓層用餐完的消費者可以逐步逛下樓,在離開百貨前能再創造提袋費商機,甚至為了拉長停留時間,因應不同樓面主題搭配引進咖啡、甜點、冰品等店點。業者表示,百貨及大型購物中心的消防法規是最高階的,一定要通過才准營業,比一般餐廳嚴謹很多,這就是為何很多新百貨遲遲無法開幕,就是卡在安檢未過。除了外包廠商會定期檢測管線外,每天閉館後,內部員工會確實注意瓦斯是否關閉。對於政府消防法規要求,百貨業者進一步指出,例如消防逃生通道、消防灑水系統、餐飲櫃位牆面材質的防火等級等,都較一般餐廳更嚴格,管線也是每年檢查,沒有老舊問題,而只要符合規範,百貨高空餐廳都是可以使用明火。不過有業者提到,美食街的改裝常由統包商執行,若經常與百貨賣場合作,專業廠商應熟悉這些流程,也會有相關施作執照,但台灣面臨缺工潮,廠商可能雇用外籍勞工,是否在SOP操作上有誤,待調查釐清真相。這波意外是否讓民眾不敢去美食街消費,業者觀察,不至於,也不需要因噎廢食,但商譽影響跟消費者信心會是未來的挑戰。

台中新光三越爆炸釀4死29傷 北市消防啟動百貨公司大賣場專案檢查
台中新光三越13日發生嚴重氣爆事故,造成4死29傷的嚴重事故,北市政府也在13日下午針對北市百貨公司及大賣場啟動專案稽查,強化消防安全管理,確保市民公共安全。北市消防局表示,此次檢查將以百貨公司、大賣場美食街、餐廳的消防設備、防火管理應變及施工中消防安全防護計畫相關執行情形列為檢查重點,並要求業者自主檢查加強用火用電安全。也將持續加強公共安全檢查,確保市民能在安全的環境下生活,並呼籲業者落實消防管理及瓦斯使用安全,共同守護城市安全。

台中新光三越爆炸釀4死29傷 北市消防啟動百貨公司大賣場專案檢查
台中新光三越13日發生嚴重氣爆事故,造成4死29傷的嚴重事故,北市政府也在13日下午針對北市百貨公司及大賣場啟動專案稽查,強化消防安全管理,確保市民公共安全。北市消防局表示,此次檢查將以百貨公司、大賣場美食街、餐廳的消防設備、防火管理應變及施工中消防安全防護計畫相關執行情形列為檢查重點,並要求業者自主檢查加強用火用電安全。也將持續加強公共安全檢查,確保市民能在安全的環境下生活,並呼籲業者落實消防管理及瓦斯使用安全,共同守護城市安全。

川普施壓聯準會要求降息 並稱「可與關稅手挽手推進」
美國總統川普(Donald Trump)再度向美國聯準會施壓,要求降息。他12日晚間在旗下Truth Social發文表示,「利率一定要降低,這可與關稅手挽手推進!讓我們搖滾起來,美國!」川普推文發布稍後,12日晚間美國公布1月CPI年增3%,預期2.9%,前值2.9%。美國1月CPI月增0.5%,預期0.3%,前值0.4%。美國1月核心CPI年增3.3%,預期3.1%,前值3.2%。美國國債殖利率在通膨數據公佈後大幅上漲,10年期收益率最後上漲6.1個基本點,至4.602%;美股三大指數期貨分化,標普500期貨微升0.01%,那指跌0.3%,道指跌0.05%。綜合外媒12日報導,川普的言論顯示白宮在貨幣政策上的反覆態度。今年1月,川普在瑞士達沃斯論壇上發表視像講話時提到,降息可緩解消費價格壓力及提振經濟,並指自己對利率的了解超過聯準會,要求立即降息,並計劃「在適當的時候」與聯準會主席鮑爾對話。不過,川普稍後又表示,利率問題會依從聯準會,但若他的意見與鮑爾不同,將向外公布,並相信聯準會官員採納他的建議。另外,美國新任財長貝森特(Scott Bessent)近日表示,川普政府在降低借貸成本方面的重點是10年期國債孳息率,而非聯準會的基準短期利率。當貝森特被媒體問到川普是否希望聯準會降息時,他表示,自己和川普都在重點關注10年期國債孳息率,「他(川普)並沒有要求聯準會降低利率」。