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金聯成打入半導體UPS回收鏈 子公司拚再生鉛產值98%添營運動能
廢鉛酸蓄電池處理廠金聯成（7865）報喜，打進全球半導體大廠備援電力（UPS）供應鏈，每兩年更換晶圓廠不斷電電池回收，初期每年處理約400噸，成為ESG企業首選合作夥伴。子公司福運鵬預計第四季電爐擴產後，每年可新增鉛錠0.8萬噸，看好今年起營運可望逐步走揚。金聯成主要回收廢鉛酸蓄電池，經破碎、分離塑膠與酸液後，再將鉛膏、鉛板送入熔煉爐提煉成粗鉛、鉛錠。（圖／林榮芳攝）金聯成母公司為全台最大廢車處理廠「銘福集團」子公司，創辦人為陳福松，金聯成營運模式為回收廢鉛酸蓄電池，加以粉碎熔煉後，製成鉛錠售出。2025年全台處理總量約7.5萬公噸，公司市占率高達16%。總經理陳俊銘指出，全球UPS系統目前仍有約85%採用鉛蓄電池，主因在於穩定、安全且長期被市場信賴。由於AI資料中心與算力中心最重要條件就是不能斷電，因此需要大型不斷電系統支撐，未來10年鉛蓄電池在備援電力領域仍具成長動能。陳俊銘認為，進入半導體大廠不斷電回收鏈的門檻在於嚴格審查碳足跡與碳盤查，儘管目前占比為個位數，但仍深具指標意義。回顧金聯成過去5年財報，毛利平均逾20%，每股純益約3元。惟2025年斥資1.5億元，轉型為台灣第一家純氧製程冶煉鉛，可減少45%碳排、產量增18%，另購置廠房4億元準備擴張，因此去年每股虧損1.13元。今年4月單月銷貨收入約3,308萬元，年增4.7%，顯示銷售端仍具韌性。陳俊銘表示，今年度因剛更換設備，又有購置土地，預期營收、獲利表現不會那麼亮眼。不過，依照4月單月營收已到3000萬元左右來看，等設備操作更優化後，後續是滿樂觀的，明年度營運表現絕對會比今年來得更好。值得一提的是，銘福集團旗下金聯成專攻廢鉛酸蓄電池回收，名仁資源負責鋰電池回收，兩者布局循環經濟趨勢。名仁資源、聯友金屬（7610）、天弘化學（7742）近年共組「鋰電池循環永續責任聯盟」，推出台灣第一個汰役鋰電池循環經濟生態系，達成在地化稀貴資源循環利用、零碳足跡的目標。陳俊銘強調，金聯成不僅是少數具政府補助資格，更是全台僅7家合法處理廠之一，進入門檻高，而鉛礦產在澳洲、中國、俄羅斯，全球儲量剩21年，並因為歐洲新電池法目標2027年回收比例須達90%，再生市場需求近期明顯提升。金聯成後續成長動能則來自子公司福運鵬。陳俊銘表示，目前鉛蓄電池熔煉後約可提煉出約55%鉛，但仍有45%殘餘爐渣，過去多數業者受限設備與成本效益，只能掩埋處理，因此成立福運鵬添購設備，預計Q3試運轉、Q4投入，未來可再精煉35%以上的鉛，目標產值能達到98%。
台灣金聯、兆豐銀行跨業結盟 推包租信託一站式安養
為落實居住正義及拓展跨業合作機制，台灣金聯資產管理公司全資子公司力興公司與兆豐銀行完成簽署《合作備忘錄》，雙方將透過不動產管理與安養信託等專業結盟深化合作，提供客戶全方位一站式服務，以活化不動產，創造穩定現金流，讓老有所養。台灣金聯公司董事長宮文萍表示，面對超高齡社會來臨，目前政府正積極推動「全齡金融」，以房養老成為關鍵工具，依據金管會統計，截至115年3月底，金融機構以房養老累計核貸件數1萬663件、核貸額度628億元，今年首季新增323件、23.6億元，件數創下歷年同期新高，而件數及金額公股行庫均占98%，顯示以房養老市場高度集中於公股行庫，並由穩定成長期進入加速期。宮文萍說，台灣金聯與兆豐銀行跨業結盟，聯結包租代管＆信託服務，主要考量市場需求及兆豐銀行全方位信託屢獲金管會肯定，多次蟬聯「最佳信託獎」、「信託結盟獎」雙首獎，安養信託受益人數及信託財產累計金額，都雙雙創下歷史新高，說明兆豐銀行安養信託貼近民眾需求，績效有目共睹，台灣金聯攜手兆豐銀行強強聯手、公公合作，一定可以達到加乘效果，提供雙方客戶更多元的服務。宮文萍指出，台灣金聯今年成立剛滿25年週年，過去經辦數萬件出租案件，累積豐富物業修繕、招租及管理等專業經驗，加上泛公股背景，具有一定程度的公信力，特別是去年10月份開辦了包租代管業務，採取一站式專業團隊服務，從租約安全、租屋管理到租客服務，都會把關到位，對房客及房東都相對有保障，可滿足超高齡社會的安養需求。宮文萍認為，雙方透過專業分工合作，例如兆豐銀行安養信託客戶，若有不動產包租代管需求，就可以介紹給台灣金聯，統籌房屋出租、租務行政及日常維護，協助屋主將不動產轉化為長期穩定的現金收益及保障房屋價值，而台灣金聯客戶若有信託需求亦可轉介給兆豐銀行，可大幅減輕資產管理與日常照護上的負擔，且能創造穩定的現金流，讓退休生活過得更幸福與安心。
台灣金聯平價宅17日完成抽籤！15幸運兒申購即成交 捷運共購宅最多人搶
台灣金聯平價住宅銷售案17日舉行抽籤，總出售100戶中，15間住宅因各1人登記申購免抽籤之外，46戶則各抽過2人以上登記申購而須採抽籤決定成交人，並各抽出備取人。整體來看，今年首度推出的「婚育宅」銷售率達五成，北市4戶完銷；最熱門的新北市三重區捷運菜寮站、先嗇宮站等共4戶捷運站共構宅也完銷，其中一戶還高達53人搶購。台灣金聯平價住宅銷售活動已持續16年，圖中為董事長宮文萍。（圖／李蕙璇攝）此次100戶中共出售61戶，其中雙北銷售率八成，桃園市近六成，其餘縣市約五成。另外也抽出3名各20萬元的加碼登記幸運獎。台灣金聯董事長宮文萍表示，這項平價宅銷售活動已持續16年，謝謝民眾參與申購，希望藉此發揮協助民眾成家及平抑房價的功能，該案在28天吸引共2467組、4979人前往賞屋，共61戶、573人登記申購，符合民眾剛性購屋需求。宮文萍強調，為減輕民眾資金壓力，特別推出售價二成內，可分五年60期延後繳付尾款，且擴大邀請五家銀行1家農會（包括土銀、華銀、彰銀、臺企銀、聯邦銀及北投區農會），專案提供融資服務，協助申購民眾順利取得融資。台灣金聯平價住宅所有成交者、備取者及中獎名單皆在4月20日公布於官網https://www.tamco.com.tw/webtamco/，提供民眾查閱，並會寄發書面通知；未中籤者也會在30內無息退回保證金3萬元。凡取得購屋權利的成交人，應在5月4日前繳交買賣價金10％及完成契約簽約；若於期限內無法履約，則由台灣金聯通知備取人得於收到通知後14日內辦理簽約；簽約日起50日內繳交買賣價金10％之備證用印款，並於簽約日起120日內付清剩餘款項，但其中售價二城內可選擇採分五年60期無息延後繳付尾款方式辦理。
台灣金聯平價宅開賣！逾4成物件千萬有找 最低774萬元入住北市
台灣金聯資產管理公司連辦16年的「平價住宅（含婚育宅）銷售」活動，將於明日（11日）至4月7日開賣。今年首度推出20戶婚育住宅，限2年內登記結婚或育有0-6歲幼兒家庭申購；另開放80戶平價住宅供一般民眾購買，物件涵蓋透天、公寓、大廈、套房，平均總價1,319萬元，六都占81戶，以市價92折出售，最低為總價123萬元台東知本養生套房。台灣金聯董事長宮文萍強調，台灣金聯提供4大保證，包括「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋」。（圖／林榮芳攝）台灣金聯董事長宮文萍今（10）日召開記者會宣布，115年度銷售活動與子公司力興、力寶聯合辦理，共提供100戶物件，以市價92折固定價格出售，主要集中北北桃地區（占47%），售價1,000萬元以下者占43%。宮文萍強調，今年新增「一人限購一戶、僅供自住不准出租」規定，避免炒作；婚育宅則保留20%屋源，均為2房以上、周邊機能完善，北北基7戶、桃竹4戶、中南高三都各3戶，其中10戶總價低於千萬。另擴大5家銀行及1家農會（包括土銀、華銀、彰銀、臺企銀、聯邦銀及北投區農會）提供融資服務，維持「四大保證」（產權清楚、非輻射/海砂/事故屋）及「三免」（免加價、仲介、過戶代書費）承諾。物件類型多元，平均總價1,319萬元，六都占81戶。捷運宅17戶分布雙北高雄，如台北中山國小站2戶、新北菜寮3戶、高雄文化中心3戶。其他吸睛案例如台北林森北路套房774萬元、桃園藝文特區大樓1,566萬元，台東知本6戶養生套房123-128萬元。過去15年，該活動累計26,469人申購、售出1,035戶，助1,035家庭圓安居夢。宮文萍指出，此舉有助平抑房價、樹立品牌信譽，申購簡便，歡迎民眾把握機會。活動詳情請洽台灣金聯官網。
黃子佼賣屋1／「私人空間」4300萬低價求售 室內激似直播、自殘地
藝人黃子佼捲入「#Metoo」風波後，形象與事業雙雙重創，沒收入的他，還要負擔47名受害人的和解金，根據保守估算，金額將達千萬，日前傳出黃子佼賣車、工作室招租頂讓，CTWANT記者也獨家掌握消息，黃子佼位於北市新生北路巷弄的另一個「私人空間」，近期也透過仲介，以開價4300萬元「賠售」中。根據CTWANT記者調查，該社區名為「金聯南京捷韻/晶華官邸二期」，售屋網上以「林森公園松江捷運電梯三房」為標題刊登廣告，總樓高7層，出售戶位於6樓，屋況介紹寫著，「室內格局方正，前有露台後有陽台，三房大面採光，房屋現況佳，不需裝潢即可入住，一層一戶梯間專用，附倉儲昇降產權三個車位」。CTWANT記者實地走訪，該出售物件就位在黃子佼持有的「台北1號院」豪宅正後方，一棟白色外觀的華廈，近南京新生路口黃金地段，巷弄間卻是鬧中取靜。記者先是向進出的鄰居攀談無果，約莫過10多分鐘再抬頭望向6樓，發現一名疑似穿著白色吊嘎的男子在陽台灑水，和記者對上眼後便消失；隔沒多久，記者嘗試按電鈴，響鈴許久，未有人應答。由於該社區一層一戶，因此推測內有人卻刻意不回應。根據知情人士透露，黃子佼確實在住家附近還有一處私人空間，但非媒體所熟知的「收藏室」和「工作室」，且同樣堆有大量收藏，目前正打算出售。經查謄本，黃子佼「台北1號院」住處所有權人登記住址，正是這處將出售的「私人空間」。不過該「私人空間」的所有權人卻並非黃子佼，而是另一名陳姓女子。根據售屋平台秀出的室內照片，從木地板看出端倪，疑似為當初黃子佼直播時的地點。（圖／翻攝自大師房屋官網、黃子佼臉書）根據房仲平台刊登照片，木紋桌子、地板恰似2023年黃子佼在臉書發布3段「自毀式」影片的場景；同日黃子佼試圖自殘輕生，事後他還原當天獲救情況，妻子孟耿如「找到不在家的我，在緊急情況下用蠻力破門」，推測便是該「私人空間」。據出售資料顯示，該建物屋齡13年，格局3房2廳2衛1陽台，權狀坪數共69.14坪，實坪約52.5坪。委託售價4300萬元，含3個車位，換算每坪約71萬元。不過該社區另有2樓戶也正在出售，同樣3房2廳2衛，開價卻要5380元，換算每坪要80萬元，兩者開價落差相當大。住商機構台北市區協理錢思明表示，該社區周邊位處欣欣秀泰商圈，不僅鄰近捷運中山站，又有面林森公園優勢，周邊生活機能成熟，若為屋齡較新社區，房價行情站穩單價120萬元以上，就算為屋齡15年左右電梯大樓，應仍有單價8字頭行情。黃子佼昔日不只是台灣一線主持人，更是一名藝術家、收藏家，他的收藏藝術品多到需要租房子專門擺放。（圖／報系資料庫）再看看此案相較2022年7月以4133萬元入手，總價僅加價約167萬元，錢思明分析，若未來扣除議價後價格，最後成交價位應接近當初入手價格，顯示該戶屋主似乎有資產配置需求，才有近乎平轉的開價，且該戶僅入手滿3年即急於售出，若最終售出價格仍有盈餘，還需扣除35%的高額房地合一稅，再加上仲介費與其他費用，該戶恐怕目前開價屬於「賠售」。黃子佼過去曾透露，在他2016年買下「台北1號院」1.2億元豪宅後，每個月要負擔6位數的房貸，壓力並不小。雖有媒體估算黃子佼昔日每月收入至少440萬元，但如今演藝事業全面停擺、收入為零，再加上近期陸續與多位被害人以每人約20萬元和解，由於被害人數多達47人，若以此金額保守估計，總和解金將近千萬元。儘管黃子佼友人透露，「他還有股票資產、藝術品，應不至於財務吃緊」，但還得負擔律師費、女兒撫養費等，另推測銀行也可能採取抽銀根等動作，黃子佼財務狀況自然被打上問號，重新調整資產配置、資產變現，也不意外！◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995
台灣金聯平價宅超夯！「2天4千人賞屋」 台中漢口299萬套房最熱門
台灣金聯推出的「平價住宅銷售活動」，今年邁入第15個年頭，從3月20日起到4月21日止，為期33天，提供全台共100件平價住宅供民眾申購，今年每坪平均價格略低於113年實價登錄，在六都還有不到千萬元的物件可供選擇，據了解賞屋人潮踴躍，光是上週末2天就吸引4千人次參觀，迄今已有7物件有人登記，其中包括討論度最高、台中市漢口商圈最低總價299萬元的11.02坪套房。根據台灣金聯說法，今年推出的平價住宅由去年的88件增加到100件，每坪平均單價較113年實價登錄均價略低，而且提高六都物件比例至84%，六都均有不到千萬元的物件可供選擇，同時增加捷運宅數量至15件，還延長履約期限至120日，不僅方便購屋族籌措資金，也是回應民眾購屋的強烈需求。台灣金聯統計，自從本月20日開放登記，賞屋人潮絡繹不絕，上週末2天看屋人潮大約4千人次，依照開放時間6小時計算，平均2分鐘就有一組客人賞屋，人氣踴躍程度與往年相同。官方透露，目前已有7物件有人登記，累計完成申購及繳款有7戶共14人申購，其中包括台中市漢口商圈總價299萬元的11.02坪套房，同時也是這次詢問度最高的物件。值得一提的是，這次新增的15件捷運宅都在站點500公尺內（含共構宅），交通優勢成為一大賣點，其中共構宅有5件，4件位於中和新蘆線的菜寮站，1件位於文湖線的內湖站，也是本次銷售單價最貴的，權狀22.85坪開價2183萬元，平均單價95萬元，不過仍低於同棟社區實登行情，形同9折出售。漢口商圈總價299萬元的套房。（圖／取自台灣金聯官網） 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略
推出百間平價住宅 台北物件不用千萬就能入手
台灣金聯平價宅邁入第15年，今（18）日釋出今年度全台共100間平價住宅，最低為台中市漢口路四段的大樓套房，總價299萬元；台北市最低也不到千萬元，為捷運大橋頭站旁的大樓套房，總價僅935萬元。將於20日起開始登記申購，至4月21日止，為期33天。台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍表示，今年推出的平價住宅由去年88件增加到100件，每坪平均單價較去年實價登錄均價略低，還提高了六都物件比例至84%，均有不到千萬元的物件可選擇。此外，還增加捷運宅案件數至15件， 延長履約期限至120日，方便籌措資金，以回應民眾購屋的強烈需求，及台灣金聯辦理平價住宅活動的初衷。全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等，以區域分布來看，六都占了84件，其中北北桃有52件。以售價分析，1000萬元以下占40件，最低總價落在台中市北區漢口路四段商圈的「紐約廣場」13樓套房，只要299萬元；台北市大同區重慶北路二段的「重慶大廈」8樓套房，總價935萬元；新北市中和區景平路4樓套房公寓，總價635萬元，都相當具吸引力。今年釋出的平價宅，台北市也有不到千萬元的物件。（圖／翻攝台灣金聯官網）至於深受民眾歡迎的捷運宅，宮文萍指出，今年有15件距離捷運站500公尺內的捷運宅，其中共構宅計5件，4件位於中和新蘆線的菜寮站，1件位於文湖線的內湖站，另10件距捷運站步行距離僅約500公尺以內，依序為雙北8件、高雄2件。台灣金聯副總黃顯鈞補充，由於擔心今年市場買氣較鈍，加上銀行放貸水位等問題，特別把延長履約期限從90天拉長到120天，若申購民眾仍在90天內完成，提貨券獎金就從過去的6萬元增加到10萬元；若在90~120天內完成，則還會有6萬元及其他禮券。此外，黃顯鈞也強調，所有物件以定價申購，不必加價，也免仲介費及代書費，貸款方面配合土銀、彰銀、台灣企銀專案，「基本上只要申購人信用沒有問題，貸款7~8成、在90~120天內撥款都是沒有問題的。」有意申購者，需繳交保證金3萬元及登記手續費1000元，每人不限申購1戶，同物件多人登記也不必競價，而是採抽籤決定，未抽中者無息退還3萬元保證金。若有多人登記購買之物件，則訂在4月30日統一集中辦理公開抽籤決定買主，當日同時辦理完成登記禮獎項抽獎，抽籤當日將提供網路直播供民眾觀賞。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
老農新曙光1／難逃全球化競爭+土壤老化 老埤農場百年興衰年虧8千萬
「屏東以前是草蝦王國、香蕉王國，還有種鳳梨，都是銷往日本，結果只賺15年，『王國』就變『亡國』，日本跟我們沒邦交，菲律賓產的便宜，有外交合作，就改買他們的，台灣真的很可憐！」71歲的蓮霧農林俊仁憤憤地說，除了要對抗自然環境，對農民來說，再多撇步也敵不過國際競爭壓力。 全球化競爭是全台果農難逃的挑戰，也是台灣大面積農地－屏東縣老埤農場的宿命。位於屏東內埔鄉大武山下的老埤農場，一百多年前被發現適合種鳳梨，日治時代由台灣鳳梨株式會社所有，大面積種植成了「鳳梨山」，日本戰敗後改制為「台鳳公司」接手，擴大為一千公頃並設置鳳梨罐頭工廠，七零年代鳳梨罐頭成了出口創匯王，年銷410萬箱，老埤農場則成了「亞洲最大鳳梨專業農場」。然好景不常，隨東南亞國家大舉投入鳳梨罐頭生產，台灣因工資上漲競爭力滑落，台鳳不堪虧損1980年代關廠，將南邊250公頃賣給政府蓋屏東科技大學，750公頃分租給50多位佃農繼續種鳳梨，儘管2003年台鳳爆出201億元超貸弊案，老埤農場遭法拍由金聯公司接手，佃農仍持續承租耕種，直到2015年，台灣農林取得農委會許可，以39.3億接手這塊法拍農地。鳳梨曾是台灣出口功臣，但近年已打不過外國貨。（圖／台鳳提供、報系資料照）台灣農林計畫將最大的鳳梨山，轉型為最大的茶園，接手老埤農場隔年便砸重金引進先進技術，但8年後，宣告轉型失敗，農林決定將老埤農場轉租給寶晶能源，在保留茶園及生態下，打造全台最大太陽光電廠，轉型為結合智慧農業、觀光休閒、生態保育及太陽能發電的永續農場。這樁現正送審中的老埤農場改造案，引來兩大歧見，一是質疑台灣農林不會種茶才導致鉅虧，二是憂心大面積農地，豈能被挪用種電。上述兩點歧見，頗讓台灣農林委屈。台灣農林種茶的百年歷史，完全不輸給台鳳種鳳梨的歷史，台灣農林前身「日本三井物產株式會社」，創於1899年，種茶也製茶，1940年代，全盛時期擁有八大茶場，農業部茶改場不少專家出自台灣農林。有百年種茶經驗的台灣農林，接手老埤農場後，隨即引進以色列滴灌系統、無人機噴藥、土壤感測器等，甚至微型氣象站，農業科技可說是全台茶園的天花板，期待提升農場產值。業內人士透露，農林每年種茶成本原估7千萬，最後暴增到2.3億元，原估452公頃茶園年產2000多噸茶葉，產量遠不如預期，2023年只有300多噸每公斤，導致茶葉成本超過500元，比進口越南茶貴10倍，在進口茶葉放寬政策下，國產茶越賣越虧，農林年虧約8千萬元。事實上，從2016年到2023年，農林8年來在547公頃農地種茶共投資24.98億元，換算每公頃每年成本約57萬，然而以茶園2023年最高產值1.5億元為計，平均每公頃27.4萬元。若說，屏東全縣農業產值每公頃約33萬元，掛全台灣車尾，遠輸給第一大農業縣雲林縣106.6萬元，不及三分之一，那麼老埤農場茶園則是跑在車尾後。此外，離農林最近的內埔鄉閩南九村，接近山區前延，土壤普遍貧瘠且農業勞動力流失嚴重，最大的經濟作物是檳榔，因為檳榔本身不太需要勞力加工，且種植過程不太費人力，因此這九個村落所得在內埔鄉及屏東內屬於偏低區域。為何農業產值輸贏差距如此大？關鍵在於土壤。台灣最大糧倉雲林縣的農地，多為河流沖積地，土壤肥力佳，適合多樣高經濟農作物，因此具農業競爭優勢，屏東土壤多為恆春半島南端、老埤農一帶的紅壤，及淺山低丘的黃壤，其中紅壤為酸性土，僅適種極少數品種的果樹，無法種植糧食。業者透露，燒腦不已的農林，2023年初曾向農業部茶改場申請老埤農場土壤肥力檢測，拿到檢測結果才發現，竟輸在致命的土壤裡，一是當地土壤酸鹼值PH4.4，屬於微酸性的紅土，僅適合種植鳳梨與茶，不利耕作，二是土壤氮、磷、鉀、鈣、鎂等農作必需要肥力原素含量少，早已缺乏產值。也就是說，採用再多的先進技術也無力提升產量及產值。也就是說，老埤農場茶產值低，土地地利太差才是主要原因，而不是農林沒有好好的種植；該區土地PH質4.4接近強酸等級，不僅缺乏有機質，包括磷、鉀、氮、鈣、鎂等肥力五大元素也都缺乏，使這塊土地不僅種不了糧食，其它農作物選擇性也很少，目前栽種的茶葉是經濟性作物，並非農產品。身為上市公司的農林，面對這塊不利耕作的土地，只能夢醒，務實地尋求新出路，在同年5月將土地租給有全台第一座農電共生案場經驗的寶晶能源，除了收租，更期待這項結合智慧農業、觀光休閒、生態保育及太陽能發電的永續農場，能一舉拉高內埔鄉及屏東縣的農業產值。屏科大名譽教授王裕民正在研究益生菌農法。（圖／黃耀徵攝）BOX－屏東紅土壤怎麼了？中興大學土壤環境學系教授簡士濠曾拿老紅土實驗試種蔬菜，本該長出8到10公分油菜，沒施肥下只長出1公分。CTWANT記者採訪時，簡士濠表示，「不能說老的紅土就不好，但管理的確要更注意。」以酸鹼度來說，最好的土壤就是PH6.5到7.5這一段，像是花蓮黑沃土，中南部常見的新成土、弱育土等年輕土壤，有機質多，種什麼都不用太擔心，但台灣的臺地紅壤是老土，特別喜歡「種植三要素（氮磷鉀）」中的磷，農夫肥料施下去，80%以上的磷會被土壤固定住，作物吸不到，農夫就要施更多的肥料。簡士濠解釋，雖然人為干預、加入適當有機肥，老紅土的作物還是可以長好，但若土壤裡的磷過度飽和，就要有更好的配套措施保護，以免大雨沖刷時流到下游河流，導致水域優養化，再者，化學肥料使用過度也會讓土壤越來越酸，沒法再吸附養分，要有更科學的方法才能活化土壤。農業改良場幫農民分析土壤裡缺什麼，再適地適種。（圖／黃耀徵攝）「土壤是孕育作物很重要的介質，不同作物會有不同需求，配合好的管理與栽培技術的改變，才能生產出好的作物。」農業部高雄區農業改良場副場長吳志文表示，養植物就像是在培育幼兒，瞭解生產階段，適當時間給予適當的食物與養分，「適地適種」，農民可免費申請「土壤健檢」，分析土壤裡缺什麼，再給予適當的元素。
新聞點唱機 來賓點播：〈現在就讓我走〉
經濟部在2024年最後一天，替申請退休獲准的政務次長陳正祺，舉行歡送會，面對同仁的鮮花致意，陳正祺表情有點誇張。2024年11月4日，台灣金聯前董座施俊吉，大動作召開「經營成果說明會」，表達被無預警撤職的不滿。同一天，中油舉行新舊任董事長交接典禮，在中油工作40年的前董事長李順欽拒絕出席，因為經濟部沒人通知他。隔天，已在台船服務52年的總經理魏正賜被撤換，距離退休只差10天！看來，能夠有尊嚴地安全下莊，陳正祺的表情，剛好而已…來賓點播，📢宇宙人演唱，＜現在就讓我走＞📢嘿我想我做了選擇 那些無能為力的那麼想得卻不可得嘿你是否也累了 當我不再是我了還有什麼捨不得
台灣金聯換董座風波未平 萬有紙廠土地降5％標售
台灣金聯在董事長換座風波未平時，宣布將於12月1日公告標售當初引發爭議的4.5萬坪、相當於12座台北大巨蛋面積的北港工業區土地（原萬有紙廠），明年1月15日開標，底價32.3億元，相較於去年10月首次標售，降價了1.5億元、降幅約5％。金聯前董事長施俊吉11月初職務遭撤換時，開記者會表示懷疑自己因為萬有紙廠土地擋人財路、不願意賤賣而被撤換；而接任的呂政璋因就任72小時後閃辭，成為金聯有史以來第二短命的董事長，萬有紙廠土地案因此聲名大噪。而台灣金聯董事長人事風波過去不到1個月，就宣布要公告標售萬有紙廠土地，代理董事長兼總經理郭文進表示，因為希望盡快以具體作為來回應各界的關切與期盼，這次標售符合公開透明、成交價格也會對外公布。據知，主管機關也希望金聯可盡早處理萬有紙廠土地完成，而金聯為避免背上「養地」罵名，也需要早點處理。郭文進認為，川普2.0選擇性關稅效應，勢必帶來第3波台商回台風潮，工業區土地需求將會大增。這塊土地如標脫，每年可以創造40億元的產值，提供2000個工作機會，與支撐1000個家庭，占全北港鎮家戶數1.6萬的6％。施俊吉在任時擔心，萬有紙廠土地會被「賤賣」。這次標案底價32.3億元，相較於去年10月首次公開標售33.8億元，降價近5％，郭文進解釋，主要是周圍的道路拓寬，使土地面積縮小些，才稍微減價1.5億元，但這絕對是「地板價」、沒有降價的空間，即便這次公開標售流標，若改採議價方式，也不會低於這個價格、絕對不會賤賣。這塊土地最後付款時間訂於2026年3月底前，即開標後14.5個月讓廠商可以籌措資金，而且詢問、帶看未曾間斷過，所以郭文進對萬有紙廠土地標售出去充滿信心。若無法順利標售出去，「分割出售」是考慮選項之一，但還是以公開標售優先。
呂政璋3天閃辭台灣金聯董座 潘孟安承認他確有推薦但「總統沒震怒」
台灣金聯董事長呂政璋在外界訝異、質疑聲中上台，沒想到卻在就任3天後閃辭下台，媒體報導，起因在於賴清德總統得知該人事案有爭議後，大加震怒所致。不過，總統府秘書長潘孟安今天受訪時說，他確實認識呂政璋、也有推薦，但所謂賴總統震怒一事，是外界「看圖說故事」，並無此事。立院近期朝野協商敲定，先開審考試院人事案，總統府秘書長潘孟安從今天起陪同第14屆考試院院長、副院長，考試委員被提名人，拜會朝野立院黨團。潘孟安被媒體追問呂政璋上任即3天閃辭的原委。他回應，確實認識呂，也有推薦，但他也說，各單位都是為社會舉才，賴總統也並沒有震怒，呼籲外界「不要看圖說故事」，畢竟不論公股行庫、公營事業，或政府各單位都是從社會舉才，除內升外，也要借助各方面長才，都是為國舉才平台，其他不用多著墨，任何政黨（執政）皆如此。考試院第13屆院長、副院長及考試委員任期，在今年8月31日屆滿，總統賴清德日前提名現任考試院副院長周弘憲出任第14屆院長，前考選部部長許舒翔出任副院長，還提名7位考試委員候選人，立院近期將展開審查程序。
呂政璋閃辭台灣金聯董座 曾是蘇治芬任內壽命最長政務官
台灣金聯公司董事長呂政璋6日上任，今（8日）宣布因個人生涯規畫因素自行請辭董事長職務，任期僅3天。回顧呂政璋2008年起在雲林縣府擔任農業處長長達5年，是前縣長蘇治芬任內任職壽命最長的政務官，也是蘇唯一隆重舉辦歡送會的離職主管。呂政璋2008年就任雲林縣府農業處長時年僅30歲，他擅長行銷，投入創新與整合行銷手法，深受蘇治芬信任與支持，「雲林快樂豬」、「呷安全，找雲林」即是他當年創立的品牌。善於行銷的呂政璋2013年被頂新國際集團網羅，他離職前，蘇治芬隆重為他舉辦「感謝1710個感謝」歡送會。呂擔任雲林縣農業處長1710天，是蘇任內壽命最長的政務官，也是她唯一送祝福的離職主管。雲林縣政壇人士表示，呂政璋是天生的「生意兒」，口才好、人親和、企圖強、有創意、敢執行。呂政璋上任台灣金聯董事長3天卻下台，令人跌破眼鏡，曾與他共事的縣府人員認為，他應該是壓力可能大不得不放棄。呂政璋上任台灣金聯公司董事長僅3天，並非最短命的台灣金聯董座，前總統蔡英文表姊林美珠2018年獲臨時董事會通過出任董事長，不到24小時就因個人因素主動請辭。
呂政璋上任3天閃辭台金聯董座 王鴻薇憂「擋人財路」前董人身安危
國民黨立委王鴻薇8日表示，台灣金聯公司董事長呂政璋光速請辭，除了坐實總統賴清德用人不當外，前董事長施俊吉多次提到自己「擋人財路」，恐怕要注意自己人身安全。46歲的呂政璋6日在爭議聲中上任董事長，面對各界議論為「小蘿蔔頭」，還自嘲「蘿蔔愈小愈好吃」，顯見信心十足，8日卻宣布因「個人生涯規畫」因素，突然自行請辭董事長職務，更顯疑雲重重。王鴻薇對此表示，呂政璋學經歷背景本來就完全不符合職務所需，尤其呂政璋的胞弟呂政諺夫妻，更曾因涉及挪用「青松樂活科技農業公司」公款跳票案，現正棄保潛逃中，呂政璋「完全就是此案重大關係人」。王鴻薇質疑，呂政璋面對近日種種質疑，竟然還想文青式地稱「台灣政治太複雜」輕輕帶過，但其實複雜的根本是「呂家自己的政治關係」。王鴻薇直言，「人在做天在看」，不要把台灣金融秩序與政府人事當作兒戲，把這些政府單位當自身家族的禁臠。王鴻薇呼籲，治安單位一定要特別注意施俊吉的人身安全，尤其施俊吉曾說，自己「擋人財路」黯然「被離職」，傳言更與民進黨前立委蘇治芬關聯不小的雲林北港「萬有紙廠」土地標售案有關，背後到底是什麼壓力促成？實在令人細思極恐、不寒而慄。王鴻薇認為，隨著真相不斷地被揭開、呂政璋自請下台，相信閣揆卓榮泰自己也了卻心中大石頭，但是民進黨還有多少這類酬庸？金權糾葛下還有多少問題？都需要政府說清楚。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
施俊吉秀照片疑意有所指 蘇治芬：如果你知道真相一定會向我道歉
台灣金聯董事長施俊吉今日召開記者會表示，自己任期還有2年，今天卻是上班倒數第二天，為何要自己下台？「我合理懷疑是我擋人財路，也擔心國家土地被賤賣。」施俊吉所指的土地就是雲林北港工業園區，他還將即將上任的新董座呂政璋和民進黨中常委蘇治芬的合照放在大螢幕上。蘇治芬稍早回應，「如果你知道人事任命的真相，一定會向我道歉」。日前傳出台灣金聯將換董事長，由尚有兩年任期的施俊吉改為呂政璋，台灣金聯6日將召開董事會，並改選董事長，目前行政院已核定，而呂政璋被認為是雲林縣前縣長蘇治芬的愛將。由於呂缺乏財經背景，家族成員挪公款潛逃案件等，時代力量黨主席王婉諭日前也對該人事案提出質疑，認為是「人事酬庸」，而因呂政璋曾任雲林縣農業處長，施俊吉直言：「合理懷疑與台灣金聯史上最大的雲林北港土地標售有關。」在記者會中，施俊吉把呂政璋和蘇治芬的合照秀在大螢幕上，並稱蘇治芬阻礙該土地標售進行，包括召開協調會、發表環境污染言論、地目該由甲種改成乙種等。蘇治芬今日稍早也在臉書發文指出，台灣金聯的人事安排，自己是看媒體報導才知道的。「如果你知道人事任命的真相，一定會向我道歉。與其莫須有的影射，不如光明正大，才符合你的風格，不是嗎？」蘇治芬強調，「有時候，人選擇沉默是顧全大局，不是沒有反擊的力道，祝你一切安好」。
任期還有2年被撤換！台灣金聯董座不甘「懷疑擋人財路」 財政部回應了
行政院核定雲林縣前農業處長呂政璋接任台灣金聯董事長，現任董事長施俊吉召開記者會對外表達聲音，為公股相關人事相當罕見的情況，財政部回應，這個無法評論，這是施俊吉的決定，也只能尊重當事人。至於，施俊吉所提，擔心雲林工業區土地(萬有紙廠)賤價標售，財政部官員表示，據財政部所知，金聯花了很多心血、時間去整理萬有紙廠那塊土地，原土地上確實有很多廠房與建物，所以如果提供產業使用，就盡量可以滿足；惟底價的問題是有法律規定，要調整底價不可能偏離市價太遠，否則仍會受法律約束，財政部也會適度地了解該案。施俊吉今日召開記者會，對外表示自己的任期還有2年，現在將他換掉，懷疑自己是否擋人財路。施俊吉同時懷疑，大概是因為雲林北港工業園區他不肯降標金所導致。而即將接任金聯董事長的呂政璋，過去是雲林縣前縣長蘇治芬時期的農業處長，頗受器重，因此這樁人事案也引起了政治猜想。
聯合再生違規事實明確 黃國昌籲：該拿出魄力終止合約
「支持台灣發展再生能源，但不能容忍政府只是喊口號。」民眾黨立委黃國昌今（30）日於臉書發文表示，非常遺憾，前一次針對能源配比規劃向經濟部長郭智輝提出質詢，郭智輝無法具體回答，僅說有基礎資料說會書面回覆，然而，在召委裁示一週內回覆後，迄今為止，經濟部回都沒回，郭智輝還想用「很多事情」來搪塞，會不會太離譜？黃國昌指出，過去幾年，農電共生政策被綠營高官權貴弄得臭不可聞，前政委張景森大剌剌在行政院內廂會議室，召集不肖綠能業者聯合再生洪傳獻等人，召開黑箱會議，與會者甚至包括「媒體報導潘孟安的愛將、內定將接任台灣金聯董事長呂政璋的親兄弟呂政諺」，這位呂政諺則因淘空公司1.6億，早已棄保潛逃遭到通緝，官商勾結的現象十分嚴重。黃國昌提到，行政院甚至在此一黑箱會議上應廠商要求台糖釋出750公頃農地，還安排聯合再生跟潘孟安簡報。事後，龔明鑫甚至還要求台糖在2個月內補正營農型專區計畫書，所幸因在地民意強烈反彈，沒有讓不肖業者得逞，也提醒台糖，要守住國家及人民的立場，不要讓官商勾結下的病態結構為所欲為。黃國昌強調，自己不斷追蹤聯合再生彰濱工業區的違法套利2.63億弊案將近一年，去年首次揭露此弊案時，王美花率領的經濟部還發新聞稿為聯合再生護航遮醜，今年7月監察院終於睡醒，針對此弊案糾正經濟部，證明他所說都是事實。黃國昌要求郭智輝，聯合再生違規事實明確，那麼經濟部就應該拿出魄力來終止合約，把屬於國家的地要回來，別學王美花執意包庇！