金融新貴
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AI科技帶動南港房市 「豐琙」揭啟中國開發「北流靜巷-樹海新居境」計畫
台北市「東區門戶計畫」正式進入建設近100%發展熟成新高峰。隨著2025年全台最大購物中心「南港LaLaport」盛大開幕，結合南港軟體園區、五星級飯店群與國際級科技總部的全面到位，南港已蛻變為北台灣最具產值的「兆元金廊」。在這波城市進化過程中，深耕區域多年的「中國開發」繼與普立茲克建築獎大師伊東豐雄合作推出「豐琚」震撼房市後，近期再度於北流旁啟動「豐琙」開發計畫，正式揭開該區以「北流靜巷-樹海新居境」的品牌聚落序幕。AI產業磁吸力全面引爆南港蛻變有目共睹，目前已匯集全球AI龍頭輝達（NVIDIA）、IBM、AMD、聯想等跨國企業接連進駐，以科技核心之姿，吸引大量科技產業菁英就業。商業機能成熟更是成熟，除了原有Citylink百貨，規模達4萬7000坪的「南港 LaLaport」帶來300家精品與主題餐飲外，台北漢來大飯店、六福萬怡酒店等五星級飯店群的插旗，更讓南港具備與信義計畫區、大直重劃區三足鼎立的國際接待實力。中國開發鎖定南港推品牌街廓改造計畫「中國開發」其母公司為「中國建經」，中國建經由土地銀行及兆豐銀行等公股金融機構投資設立，以嚴謹的金融血統與強大都更整合能量著稱；「中國開發」正是其100%持股的子公司，承襲同樣穩健的財務體質與建築專業。面對南港蛻變吸引多家建商插旗推案，「中國開發」更是將南港列為重點開發區塊。自2024年推出的公辦都更案「豐琚」，特別邀請普立茲克建築獎得主伊東豊雄操刀設計，以日系有機建築語彙驚艷地產界，樹立難以撼動的品牌口碑。此次推出由豪宅御用建築師-呂建勳設計的「豐琙」，並同時宣布採取短、中、長程開發策略，展現對南港區的長遠佈局決心。「中國開發」近期於北流旁啟動「豐琙」開發計畫，正式為「北流靜巷-樹海新居境」的品牌聚落揭開序幕。（圖／業者提供）「豐琙」登場：1,697坪綠帶旁的純住綠洲中國開發選址於台北流行音樂中心旁純住宅新區，不同於南港車站周邊商業氣息的喧囂，「豐琙」基地正臨1,697坪新陽綠地，擁有難得的寬闊棟距與綠意視野，於南港兆元科技金廊的繁華轉角，預留一片綠帶，形成「出繁華、入寧靜」的獨特生活。本案基地約456坪，規劃25至47坪、2至4房的產品，鎖定追求生活質感的高科技、金融產業菁英與換屋族群。然而，「中國開發」野心不只於此，後續將於基地旁，陸續推出周邊其它都更案，以打造整體性規劃的大規模住宅街廓－「北流靜巷-樹海新居境」，勢必徹底翻轉南港路巷弄的城市容貌。業者表示：不同於其他個案，「豐琙」基地位置正臨1,697坪新陽綠地外，並與緊鄰「德杰羽森」、「擎天森林」等新建築為鄰，形成南港罕見的「新住宅聚落」。乾淨整齊巷廓、大面積公園綠化、以及緊鄰北流的藝文氛圍，讓這裡更像是台北市的新天母或是大直重劃區。「豐琙」基地正臨1,697坪新陽綠地，擁有難得的寬闊棟距與綠意視野。（圖／業者提供）從「豐琚」的職人精工，中國開發再以「豐琙」擴張聚落版圖。外界預估當「北流靜巷-樹海新居境」住宅街廓計劃完整開發後，屆時不僅會帶動周邊區域的巷弄翻新，更將形成南港具規模與品牌識別度的住宅街廓，為東區門戶寫下新住宅篇章。而即將登場的「豐琙」，以景觀首排住宅之姿，鎖定科技、金融新貴與在地換屋族群，預料將為南港純住新區點燃房市新熱點。
鮮肉水電工扮金融新貴 帥照撩妹專騙陸籍女
網戀夢碎、傷心又傷財！彰化縣26歲男子鐘德淵，前年7月起吸收年輕男子，以「假戀愛真詐財」手法以美男照、撩妹金句專騙陸女，短短2個多月就至少有10人受害，得手外幣約合台幣600多萬元；彰化地院近日將鐘男依違反《組織犯罪防制條例》重判3年6個月，並宣告需先入勞動場所強制工作3年。根據判決書，前科累累的鐘德淵過去就曾擔任詐欺機房成員，前年決定自立門戶，出資80萬元以妻子名義在田中鎮鄉間租下透天厝設置網路機房，擔任負責人，招攬張姓水電工、林姓清潔工3、羅姓臨時工和劉姓工人等，多名25至28歲男子，以帥哥俊男照片申請假帳號，透過微信、QQ等社群軟體，自稱香港金融新貴專門詐騙星馬、澳洲等地工作的陸籍女子。警方前年9月破獲此假戀愛真詐財的網戀詐騙機房，網路上與被害陸女們談情說愛甜言蜜語的投資高手、理財金童，真實本尊原來都是些水電工、臨時工。（圖／報系資料照）機房裡還提供撩妹金句，包括「我剛點了一樣菜還沒送來。你點什麼？我有點想妳」、「我根本沒把妳放在眼裡，因為我把妳放在心裡」、「可以跟我合照嗎？我想讓朋友知道這世上原來真有天使的存在」等甜言蜜語把女子迷得七葷八素。員林警方利用鐘姓主嫌決定轉移陣地、搬家的空檔，趁勢攻堅一舉成擒。（圖／報系資料照）等被害女子們上鉤，變成網戀男、女朋友後，再以從事原油期貨、敏感高風險投資要求對方保密並匯款投資，有人陸續匯了30多萬元人民幣、甚至近6萬元美金，直到員林警方接獲線報，前年9月17日在鐘男準備搬家、轉移陣地時順勢攻堅，一舉逮捕機房內鐘男等5人。主謀鐘男（中）前科累累，前年年僅24歲就決定脫離原本的詐騙集團，另起爐照，詐騙機房運作兩個多月就被警方查獲。（圖／報系資料照）法官認為，僅高中肄業的鐘男從事室內裝潢木工，已婚，須扶養祖父母、配偶與小孩，年紀力壯卻不思正途，出資籌組發起、指揮犯罪機房，並提供詐騙方法、生活用品所需；其餘四人無前科，且均坦承加重詐欺取財罪等犯行，分處1年至1年10月不等之有期徒刑。
吳宗憲準女婿長相曝光 白淨斯文網讚高顏值
吳宗憲二女兒Vivian吳則含答應朱立倫外甥Wilson求婚，吳宗憲18日表示「樂觀其成」，消息傳出後，外界好奇究竟誰可以成為綜藝天王的乘龍快婿，Wilson長相白淨，中文名字是蔣豐蔚，他的資歷不凡，不僅是威督國際創辦人，更是中華i創客國際交流協會理事長，他的哥哥蔣豐懋則擔任過盧秀燕競選總部發言人。吳宗憲受訪時讚Wilson：「男生是很不錯的孩子，他是讀書人，雖然不希望女兒這麼早嫁，但緣分就是緣分，擋都擋不住，後續還有很長時間，就看他們自己的發展囉。」似乎相當滿意未來女婿，隨著Wilson的長相曝光，網友也讚他是高顏值，與Vivian非常相配。Vivian學經歷優秀，她從西雅圖華盛頓藝術大學畢業後，先在老爸創立的容易文創擔任副總，隨後因個性獨立，僅3個月就離職自己外出打天下，到貿易公司擔任採購工作，最後在老爸期盼下，又回容易文創當總經理。而Wilson不惶多讓，他從金融新貴到轉型成創業職人，具有捨棄百萬年薪的逐夢勇氣，致力提供青年創業家互助與跨產業交流的平台。