開發公司
」 京華城 開發 總經理 北檢 負責人
推「通姦除罪」無照律師涉詐貸1.6億！ 檢訊後聲押禁見獲准
富邦綜合開發公司負責人周方慰2023年遭踢爆為「最知名假律師」，沒想到時隔2年又再涉犯侵占、詐欺。台北地檢署11月27日指揮法部務調查局搜索周方慰等8名被告住所以及富邦綜合開發公司等20處，並通知包含周方慰在內的8名被告到案說明，檢方在訊後聲押禁見周方慰獲准。周方慰為富邦綜合開發公司負責人，於2015年富邦綜合開發公司和嘉義某私立大學有訴訟糾紛，源於該大學向富邦綜合開發公司租用宿舍後卻未付租金，雙方最終在法院以2850萬進行和解，沒想到周方慰卻將這些票據拿去兌換為現金以後私用買房涉犯侵占。2020年富邦公司將該宿舍與璽美、鈞美公司進行三方交易，周方慰與買家璽美等多家公司合謀，明知實際交易金額僅有1億1200萬元，但卻將金額墊高至2.3億並因此成功詐貸1.6億元得手觸犯詐欺、銀行法等罪。台北地檢署11月27日指揮調查局持法院核發之搜索票，搜索周方慰等8名被告住所以及富邦綜合開發公司等20處，並通知包含周方慰在內的8名被告到案說明，訊後檢方聲押禁見周方慰後於稍早獲准。其餘涉案的檢璽美實業登記負責人黃美芳50萬元交保；富邦綜合開發公司會計侯美瑩50萬元交保；人頭張宸豪以50萬交保；鈞言公司負責人陳柏佑、余國華以100萬元交保，5人均限制出境、出海及住居。周方慰過去曾就「通姦除罪」議題聲請大法官釋憲，但於2023年被人踢爆其實並沒有律師資格，卻依舊收費承攬民事訴訟長達5年，甚至持前女友裸照逼千1000萬元分手賠償金，高等法院於去年判其違反律師法、恐嚇取財，判處周方慰1年有期徒刑，得易科罰金36萬元定讞。
「通姦除罪」推手、無照律師再涉詐貸1.6億！ 檢方訊後聲押禁見
富邦綜合開發公司負責人周方慰2023年遭踢爆為「最知名假律師」，沒想到時隔2年又再涉犯侵占、詐欺。台北地檢署今（11月27日）指揮法部務調查局搜索周方慰等8名被告住所以及富邦綜合開發公司等20處，並通知包含周方慰在內的8名被告到案說明。檢方訊後於11月28日凌晨聲押禁見周方慰。周方慰為富邦綜合開發公司負責人，於2015年富邦綜合開發公司和嘉義某私立大學有訴訟糾紛，源於該大學向富邦綜合開發公司租用宿舍後卻未付租金，雙方最終在法院以2850萬進行和解，沒想到周方慰卻將這些票據拿去兌換為現金以後私用買房涉犯侵占。2020年富邦公司將該宿舍與璽美、鈞美公司進行三方交易，周方慰與買家璽美等多家公司合謀，明知實際交易金額僅有1億1200萬元，但卻將金額墊高至2.3億並因此成功詐貸1.6億元得手觸犯詐欺、銀行法等罪。台北地檢署今指揮調查局持法院核發之搜索票，搜索周方慰等8名被告住所以及富邦綜合開發公司等20處，並通知包含周方慰在內的8名被告到案說明，檢方訊後聲押禁見周方慰。其餘涉案的璽美實業登記負責人黃美芳50萬元交保；富邦綜合開發公司會計侯美瑩50萬元交保；人頭張宸豪以50萬交保；鈞言公司負責人陳柏佑、余國華以100萬元交保，5人均限制出境、出海及住居。周方慰過去曾就「通姦除罪」議題聲請大法官釋憲，但於2023年被人踢爆並其實沒有律師資格，卻依舊收費承攬民事訴訟長達5年，甚至持前女友裸照索要千萬分手賠償金，高等法院於去年判其違反律師法、恐嚇取財，判處周方慰1年有期徒刑，得易科罰金36萬元定讞。
無照周姓律師再捲詐欺、侵占！ 北檢指揮調查局兵分20路搜索
富邦綜合開發公司負責人周姓男子2023年遭踢爆為「最知名假律師」，沒想到時隔2年又再涉犯侵占、詐欺。台北地檢署今（11月27日）指揮法部務調查局搜索周男等8名被告住所以及富邦綜合開發公司等20處，並通知包含周男在內的8名被告到案說明。周男為富邦綜合開發公司負責人，於2015年富邦綜合開發公司和嘉義某私立大學有訴訟糾紛，源於該大學向富邦綜合開發公司租用宿舍後卻未付租金，雙方最終在法院以2850萬進行和解，沒想到周男卻將這些票據拿去兌換為現金以後私用買房涉犯侵占。2020年周男將該宿舍賣出以後再度跟某民營銀行以買房名義貸款，但卻將金額墊高至2.3億並因此成功詐貸1.6億元得手觸犯詐欺、銀行法等罪。台北地檢署今指揮調查局持法院核發之搜索票，搜索周男等8名被告住所以及富邦綜合開發公司等20處，並通知包含周男在內的8名被告到案說明，全案將朝向侵占、詐欺方向進行偵辦。據了解，周男過去曾就「通姦除罪」議題聲請大法官釋憲，但於2023年被人踢爆並其實沒有律師資格，卻依舊收費承攬民事訴訟長達5年，甚至持前女友裸照逼千1000萬元分手賠償金，高等法院於去年判其違反律師法、恐嚇取財，判處周男1年有期徒刑，得易科罰金36萬元定讞。
5977支唇膏含蘇丹紅下架！無患子承擔責任「無條件主動退款」
根據食藥署11月24日公布的資訊，台灣首次在化妝品中驗出禁用工業色素「蘇丹紅4號」，其中包括12家業者、共18項產品受到影響。其中古寶無患子生技開發公司的「亮澤修護潤唇膏3.5g（野芒果唇膏）」赫然在列，該產品目前已被封存5977支。針對此事，無患子公司於24日晚間發布聲明，強調已即刻全面下架並主動送驗，同時啟動「業界首創」的無條件退款退貨機制，並向所有購買該產品的消費者主動聯繫與退款。無患子公司補充，事件源於10月21日中國網路一支影片質疑某些化妝品可能含有蘇丹紅，公司隨即與代工廠聯繫。儘管原料供應的新加坡廠商提供未檢出蘇丹紅的證明，公司仍於10月25日預防性將潤唇膏下架停售，並送第三方機構檢驗。當時由於台灣尚未制定化妝品專用的蘇丹紅檢驗方法，第三方單位只能依食品標準檢測，導致檢驗結果無法被主管機關採納。11月4日，代工廠向主管機關反映此一困難。儘管新加坡原廠堅稱原料合格，公司仍陷入資訊不一致、無法佐證的窘境。直到食藥署於11月17日正式公布化妝品檢驗方法後，相關檢測才正式啟動。11月23日，也就是官方公告前一日，古寶無患子已透過簡訊與APP通知所有購買過該潤唇膏的消費者停止使用，並完成退款或發放紅利點數，同時安排產品回收。該公司強調，自事發以來始終主動應對，包含停止銷售、聯繫檢驗單位、與主管機關溝通及補充檢驗資料。雖一度面臨標準檢驗方法缺失及供應鏈資訊不一致等多重壓力，公司仍秉持「坦然面對，積極承擔」的理念，選擇全面負責。聲明中指出，公司深感此次事件造成社會不安，願以公開透明方式說明處理流程。即便供應鏈資料完備，也無法完全杜絕潛在風險，因此將以此經驗為警惕，持續強化內部品管機制，堅守保障消費者安全的底線。
PCB廠邑昇切入危老都更 首件都更案開紅盤72戶３個月完銷
上櫃公司邑昇實業(5291)跨足建築領域成立「邑城建設」，首案「邑城仰睦」今(21)日於新北三重盛大動工。邑昇實業董事長簡榮坤自曝是建築業新兵，不過該案可售72戶，以7字頭價格優勢於3個月內即完銷，他也預告，明年將在三重、土城及北市精華區，陸續推出多個重建案。邑昇實業成立於1994年，主要從事印刷電路板製造業務，2008年成立LED光電事業務部，跨足LED自行車燈，2013年登錄興櫃，2014年轉上櫃。2024年全年營收為 9.86 億元。簡榮坤表示，因應PCB產業逐漸步入紅海市場，因此近年採取多角化經營策略，不只跨光電業，也跨建築業，也透過切入新產業領域持續取得成長動能，不過這並非他推出的第一個建案，早在8年前就曾跟其他業者合作在嘉義推案。邑昇實業董事長簡榮坤表示，因應PCB產業逐漸步入紅海市場，因此近年採取多角化經營策略，才跨入建築業。（圖／林榮芳攝）簡榮坤表示，邑昇在建築業算是新兵，此案為公司第一個「都更案」，秉持政府政策讓舊房子煥然一新，讓當地住戶有新的居住環境，是邑城跨入都更的主因。此案雖擁有重新路、正義北路生活圈，但因老公寓密集、產權複雜，危老都更推動不易，前期由開發公司整合約10年，再轉由他們興建。邑城建設總經理許淵勝表示，相較坊間採用複合式、委建或以地主產權設定等方式推動危老，可能讓地主承擔較高風險，邑城建設選擇更安全、透明、結構單純的重建模式，以實力直接投入開發，避免不必要的設定爭議，提高案件推動效率同時保障地主權益，希望走出危老都更紅海。他也透露，明年將在三重、土城及北市精華區陸續推出多個重建案，三重都更案預計明年第三季推案，從小基地危老到大型都更案皆同步推進。而「邑城仰睦」則預計2028年起陸續交屋並認列營收。「邑城仰睦」基地距捷運台北橋站僅350米，海宇國際總經理周世凱表示，地點非常好，加上建商規劃用心，總戶數115戶，可售戶72戶，總銷12億元，3個月內即銷售完畢。由於三重地區預售案每坪開價8字頭起跳，此案價格落在75~78萬元，價格親民被視為熱銷關鍵。簡榮坤表示，該案總價約1000多萬元，吸引不少在地年輕人入手，他也認為，房價要符合當地購買者期待和業者合理利潤，一個地區不斷抬高價格，對於都更案來說不是一件好事。
Uncle Roger與美籍妻完婚！一句話牽起婚姻緣分 嬌妻背景曝光超驚艷
以「羅傑叔叔」（Uncle Roger）角色聞名全球的馬來西亞喜劇演員黃瑾瑜（Nigel Ng）在今年7月與美籍華裔女友Sabrina在葡萄牙完婚。兩人日前於社群媒體分享婚紗照，特別選擇台灣多個街景作為拍攝背景，不僅婚照備受矚目，Sabrina的身分也引起關注，她是一名執業律師，目前在美國邁阿密一家高端渡假地產開發公司擔任法務顧問。根據《Vogue》報導，兩人初識於黃瑾瑜在邁阿密的表演現場。當時Sabrina原本對喜劇興趣缺缺，甚至聽朋友形容他是「會拿米飯開玩笑的人」，還覺得不太吸引人。不過當她實際觀賞演出後，立刻改觀，認為黃瑾瑜不僅幽默，穿著招牌橘色Polo衫的模樣更是可愛。兩人的緣分也充滿巧合。當時Sabrina因家庭因素並不想談戀愛，但在重新登入社群媒體後，第一個跳出的帳號就是黃瑾瑜。對此，黃瑾瑜覺得她看起來優雅又美麗，便主動提出機票邀約，邀請她飛往波士頓見面。Sabrina原本打算拒絕，卻因同事一句話「我覺得他可能會是你未來的丈夫」，讓她改變心意。兩人最後選在2022年11月11日於波士頓機場首次見面，原本班機應相隔數小時抵達，卻因巧合在同一時間降落，讓他們笑稱這段感情「就像命中注定」。戀情迅速升溫後，兩人在交往近兩年後決定步入婚姻。婚禮於今年7月17日，在葡萄牙的辛特拉（Sintra）舉辦，為期三天的儀式華麗隆重。先前曝光的婚紗照則選擇在台灣拍攝，畫面中兩人漫步於夜市、玩具店與街頭巷弄，展現強烈的台灣在地風格，令粉絲大呼驚喜。黃瑾瑜因「羅傑叔叔」一角爆紅，曾因段子中觸及兩岸敏感議題遭中國封殺，但也因此在台灣收穫高人氣。去年來台演出更創下門票秒殺紀錄，如今婚紗照拍攝地也選在台北，讓不少粉絲直呼「根本是半個台灣女婿」。目前兩人尚未公開更多婚後計畫，但黃瑾瑜已將婚紗照置頂於社群頁面，並同步轉發妻子的貼文，向全球粉絲分享這段幸福時刻。Sabrina身為美籍律師，目前於邁阿密擔任法務顧問，與黃瑾瑜於葡萄牙辛特拉舉辦為期三天的婚禮，畫面甜蜜幸福。（圖／翻攝自FB，Nigel Ng）
宣稱手上有2TB個資！巴西爆重大資安警報 軍警醫療紀錄疑似外洩
目前有消息指出，一名不知名的駭客在一個地下論壇聲稱，已成功入侵巴西健康資訊公司Maida.health，竊取大批資料，內容涵蓋心臟科、神經科、婦科的診斷與治療紀錄，還包括醫療服務發票、臨床病患數據、行政文件及監管證書。由於目前沒有數據樣本可供驗證，雖然有媒體向該公司求證，截至目前仍未獲回應。根據《Cybernews》報導，Maida.health年營收約4,590萬美元，專門為醫療產業提供數位化與人工智慧驅動的自動化服務，業務範圍涵蓋保險理賠管理、帳單處理與遠距醫療等。若此次外洩屬實，將對隱私構成嚴重威脅，因為醫療發票與健檢報告往往包含大量可辨識的個資，足以引發身份竊用或醫療詐欺。研究人員警告，犯罪分子可能假冒受害者接受醫療服務，甚至冒名取得處方藥。報導中指出，外洩影響若波及巴西軍警（Brazil’sMilitaryPolice）及其家屬，後果將更為嚴重。該部隊屬於州級警力，遍及全國各州與聯邦區，負責街頭巡邏與維持治安，是地方層級的主要前線警察力量。報導中也提到，醫療產業近年成為駭客頻繁鎖定的對象。先前調查顯示，超過120萬件醫療裝置暴露於網路，駭客甚至可能在病患知悉診斷前，便能存取相關數據。歐洲網路安全公司Modat掃描全球網路後發現，至少70種醫療設備與系統存在配置錯誤，包括MRI、CT、X光、血液檢測系統及醫院管理系統。《Cybernews》過去也曾揭露多起類似案例，其中一起波及美國，約270萬名患者個資與880萬筆預約紀錄遭外洩，追溯來源是一家名為Gargle的行銷與網站開發公司，被視為醫療產業的「特洛伊木馬」。另有駭客聲稱，已洩露43.3萬名美國醫療從業人員的資料，包括姓名與住址，研究團隊懷疑同樣源自第三方供應商漏洞。
回擊夏威夷房地產訴訟！ 經紀人稱大谷翔平「未授權下變代言」：濫用大谷形象謀私利
效力於美國杉磯道奇隊的明星球員大谷翔平及其經紀人內兹‧巴雷洛（Nez Balelo），在今年8月捲入1起價值2.4億美元的房地產糾紛，他們遭夏威夷1名資深開發商與1名房地產經紀人指控，大谷與其經紀人涉嫌干預原有合作關係，導致他們遭合作夥伴踢出夏威夷哈普納海岸（Hapuna Coast）1處豪宅開發案之外，進而造成數百萬美元的損失。對此，大谷與其經紀人在近日採取行動反擊。綜合外媒報導，這宗訴訟於8月8日在夏威夷第一巡迴法院被提出，由房地產開發商凱文‧J‧海斯（Kevin J. Hayes Sr.）和房地產經紀人松本智子（Tomoko Matsumoto）提出。2人聲稱，他們自10多年前便開始籌劃位於夏威夷大島哈普納海岸的一個豪華住宅開發項目，並於2023年邀請大谷擔任品牌代言人，以吸引日本與美國高端買家。然而，大谷的經紀人巴雷洛後來向雙方共同合作的開發公司「Kingsbarn Realty Capital」施壓，要求解除2人的合作關係，導致2人遭踢出該開發項目。該項訴訟中指稱，大谷與其經紀人藉由運動明星身分及法律手段進行施壓，屬於「侵權干預」與「不當得利」。根據大谷和巴雷洛的律師團在本週日（14）提交的文件，海斯和松本在2023年獲得了該合資項目的少數股權，並簽署了一份代言協議，允許他們使用大谷翔平的姓名、肖像和形象（NIL）來推廣該房地產項目。然而，該律師團聲稱，海斯和松本曾在未經授權的情況下，擅自利用大谷的姓名和照片為其「私人開發案」的網站吸引流量，並試圖利用大谷作為「全球最知名棒球運動員」的影響力為自己謀取私利，且未支付任何費用。律師團指出，巴雷洛作為大谷的經紀人，在發現對方的侵權行為後，立刻履行職責，提出將對侵權行為採取法律行動。律師團在聲明中強調，巴雷洛始終將大谷的利益放在首位，包括保護他的姓名、肖像和形象免遭未經授權的濫用。目前，海斯和松本的律師尚未對此事作出回應。
交保後每晚須自拍上傳 柯文哲今赴法院出庭
民眾黨前主席柯文哲雖獲交保，但須配戴電子腳環及個案手機進行科技監控，每晚8到10時要拿手機拍面部照片上傳，且不得靠近海岸線或機場，昨晚他趕忙從新竹北返，就是為了做此動作。而台北地院9日將開庭，傳喚當時審查京華城案的北市都委會委員徐國城，柯文哲必須到庭。北院作出對柯文哲科技監控，沒有限定用個案手機拍照的「場所」，合議庭昨表示，如果柯的律師有疑義可在開庭提出，換言之，今天開庭仍會處理柯交保的後續爭議。柯文哲昨在法庭內裝設電子腳環及測試個案手機，長達2個小時，相較5日獲交保的北市議員應曉薇不到1小時的裝設時間，讓法庭外等候的民眾黨人士議論紛紛，有人猜測是否廠商技術有問題或是儀器出狀況。不過，因柯在法庭裝設時，律師鄭深元等人也陪同，再加上柯後來也沒特別提及，真正原因不得而知。柯昨在法院外特別提及他的同學李文宗，稱李文宗根本沒碰到京華城案，審查京華城容積率那段時間，李根本不在北市府，就為了1通鼎越開發公司董事長朱亞虎的感謝簡訊，法院就把他關了11個月，台灣民主化30年，怎還有這種冤獄？李文宗早已獲2000萬元交保，合議庭近期會傳喚他及胞妹李文娟，釐清他們被起訴與柯共同涉犯侵占政治獻金部分；另合議庭9日將喚時任都委會委員的政大地政系教授徐國城作證，11日傳喚民眾黨祕書長周榆修、木可公關公司員工李婉萱作證，柯文哲都必須出庭。此外，柯被控圖利罪的重要證人都已詰問完畢，合議庭接下來將針對政治獻金部分的證人由檢辯詰問，預計12月底辯論終結、擇期宣判。
男子請育嬰假帶女兒看病 3天後遭開除！公司下場曝
育嬰假不是女性可以請，現在也有越來越多男性勇於使用。大陸有一名張姓已婚男子任職南京一間技術開發公司，他與妻子育有一名女兒，某次他依法請育嬰假帶未滿3歲的女孩去看病，3天後卻遭公司開除，氣得他申請勞動仲裁；最近當地法院判決，公司須支付張男違法解除勞動合約的賠償金。根據陸媒《極目新聞》報導，南京一名張姓已婚男子任職於某間技術開發公司，他與妻子育有一名女兒，依大陸法律規定生育子女的夫妻，在小孩3歲之前兩人每年分別享有10天育嬰假。在2023年5月張男向公司請育嬰假5天，獲得批准；同月張男又以家中臨時有變故，未滿3歲的女兒無人照顧，他必須再申請5天育嬰假，但公司這次以事務眾多不准假。不過張男因為必須獨自照顧年幼的女兒，多次與公司協商無果，他因為要帶女兒去醫院治療，從2023年5月22日起未到崗位，在5月24日就遭到公司以嚴重違反規章制度為由解除雙方勞動合約。張男發現自己被開除，氣得申請勞動仲裁，要求公司支付違法解除勞動合約的賠償金。對此，南京經濟技術開發區勞動人事爭議仲裁機構近日公開這起案件最後結果，他們認為勞工享有休息和休假的權利，張男的請假事由具有正當性，雖在請假流程上有所欠缺，但不屬於無故曠工行為，該公司未舉證證明存在事務眾多無法准假的情形，故仲裁裁決公司須支付張男違法解除勞動合同的賠償金。在台灣有《性別工作平等法》保障，雇主不得因員工申請育嬰留職停薪給予不利處分，包括解雇。男性勞工遇到類似情況，可以向勞工局或相關單位申訴。
積極開發地熱能源！大地能源開發三星鄉探勘開工典禮隆重舉行
大地能源開發股份有限公司於8月15日在宜蘭縣三星鄉紅柴林舉辦地質探勘場開工典禮。此計畫獲得經濟部能源署核准，並結合產、官、學資源，為宜蘭地區未來地熱能源開發奠定重要基礎。此次探勘作業由大地能源開發公司主導，並與攜手專業探勘施工團隊邑豐能源工程股份有限公司總經理張財華共同推動，並匯聚國內頂尖專家組成顧問團隊，由工業技術研究院李奕亨博士及國立中央大學地球科學學院陳建志博士共同主持技術規劃與探勘監測計畫，確保探勘過程科學嚴謹、環境友善。中央大學地科院、經濟部能源署及工研院共同合作，導入專業的地質科學研究與先進鑽井技術，探勘深度預計達1,500公尺，蒐集完整地質與水文數據。施工過程亦嚴格落實環保措施，採用2.4公尺圍籬與隔音帆布，以降低噪音與環境影響。大地能源開發股份有限公司於8月15日在宜蘭縣三星鄉紅柴林舉辦地質探勘場開工典禮。（圖／大地能源開發提供）大地能源開發總經理林奕誠以及工業技術研究院綠能推動組組長李奕亨博士在典禮中表示：「地熱能是最穩定且友善環境的再生能源之一。我們希望透過這次在三星鄉的探勘計畫，不僅推動台灣能源轉型，更能結合當地農業與社區，共創永續共榮的未來。」大地能源開發股份有限公司於8月15日在宜蘭縣三星鄉紅柴林舉辦地質探勘場開工典禮。（圖／大地能源開發提供）邑豐能源總經理張財華則補充：「探勘施工過程中，與在地的溝通非常重要，有任何問題都歡迎直接來找我討論。我們這次採用的是目前全台最先進的探勘機組，將以最低影響、最高效率為原則，進行每一道工程步驟，讓居民安心、讓施工透明。」現場並有宜蘭縣工商發展投資策進會總幹事陳志信等人代表宜蘭縣政府到場支持。宜蘭縣現有商轉地熱發電廠有下列兩廠：一、清水地熱發電廠（宜蘭大同／三星）裝置容量：4.2 MW年發電量：約 3,000 萬度電，可供約 1 萬戶家庭使用 二、仁澤地熱發電廠（宜蘭大同）裝置容量：0.84 MW年發電量：約 470 萬度電，可供約 1,200 戶家庭用電另外在宜蘭員山鄉以及大同鄉仁澤地熱區都尚有地熱探測井在探勘中。此次大地能源公司的宜蘭三星鄉地質探勘場為宜蘭縣第三處探勘場。計畫亮點與效益：施工期程：探勘與數據收集約需兩年，預計2027年7月1日完工。發電潛能：規劃建置1.5至3MW地熱電廠，足以供應約1,000至1,500戶家庭用電。永續能源：電廠可穩定運作20年以上，並採熱水回注循環技術，避免地下水資源浪費。地方共榮：計畫以「能源＋農業＋鄉村」模式，推動宜蘭在地經濟與綠能發展，兼顧環境與社區利益。大地能源開發強調，本案將持續與地方居民保持良好溝通，定期舉辦說明會，確保資訊公開透明，並積極聆聽社區意見，探勘工程將於動工後陸續展開地質調查、鑽井工程及熱流監測作業，並嚴格依據環境評估與法規標準執行，期待為三星鄉打造一個綠能與地方共存的典範，共同打造宜居與友善的永續家園。
大聯盟巨星大谷翔平挨告了 遭控干預夏威夷2.4億房地產開發案
美國職棒大聯盟洛杉磯道奇隊日籍巨星大谷翔平，近日捲入1起價值2.4億美元的房地產糾紛。夏威夷1名資深開發商與房地產經紀人指控，大谷與其經紀人巴萊洛（Nez Balelo）涉嫌干預原有合作關係，導致他們遭合作夥伴排除於夏威夷哈普納海岸（HapunaCoast）1處豪宅開發案之外，已於8日正式對2人提出告訴。根據《USA TODAY Sports》取得的訴訟文件，原告為開發商海耶斯（Kevin J. Hayes Sr.）與房仲松本智子（Tomoko Matsumoto）。2人聲稱，他們自10多年前便開始籌劃該住宅項目，並於2023年邀請大谷擔任品牌代言人，以吸引日本與美國高端買家。原告方指控，大谷的經紀人巴萊洛後來向雙方共同合作的開發公司Kingsbarn Realty Capital施壓，要求解除他們的合作關係，導致2人遭剔除出專案。訴訟中指稱，大谷與其經紀人藉由明星身分及法律手段進行施壓，屬於「侵權干預」與「不當得利」。訴狀強調，「本案關乎對權力的濫用。被告透過威脅與毫無根據的法律主張，強迫商業夥伴違反合約，剝奪原告對自己一手規劃並建立的項目的權益。被告不應因其名氣或幕後操作而免於承擔責任。」針對相關指控，大谷本人及其團隊目前尚未做出公開回應。根據2024年該開發案的官方新聞稿，大谷翔平被列為「Vista at Mauna Kea Resort」的首位住戶。該地點主打高端海景別墅，設有兩座高爾夫球場與私人沙灘。大谷在新聞稿中形容夏威夷是「太平洋文化的完美融合」，並透露已選定宅基地，計畫在當地打造冬季度假住所。目前，大谷2023年底與道奇隊簽下10年7億美元的破紀錄合約，並於上賽季奪下世界大賽冠軍，目前正處於第2個賽季，至今已5度入選全明星。截至目前為止，大谷本賽季打擊率為0.284，並敲出42轟與78分打點，持續為道奇隊在國聯西區領先地位作出重大貢獻。
AI棋賽結果出爐！馬斯克Grok決賽接連出包 OpenAI o3直落四完封稱霸
OpenAI與馬斯克（Elon Musk）旗下xAI的人工智慧模型Grok，首次在西洋棋賽場上正面交鋒，最終由OpenAI的o3大型語言模型以4比0擊敗Grok 4，奪下由Google平台Kaggle舉辦的AI Exhibition Tournament冠軍。這場為期三天的比賽於5日至7日舉行，參賽陣容包括Anthropic、Google、DeepSeek、Moonshot AI等多家開發商的模型。根據《獨立報》報導，Grok 4在決賽中多次出現重大失誤，包括關鍵時刻連續失去皇后，最終被o3以四連勝的方式擊敗。Chess.com撰稿人平哈塔（Pedro Pinhata）形容，Grok在準決賽前一直被視為奪冠熱門，但最後一天完全失去節奏；反觀o3的平均準確率高達91%，在多數情況下毫不留情地抓住對手失誤。報導中也提到，這場冠軍對決其實帶有濃厚的個人色彩。OpenAI執行長阿特曼（Sam Altman）與馬斯克十年前共同創辦OpenAI，後者之後離開並成立xAI。後續阿特曼曾指控馬斯克試圖收購ChatGPT開發公司未果，並稱他是「惡霸」。馬斯克則在X平台發文淡化比賽結果，聲稱xAI幾乎未在西洋棋領域投入資源，並表示Grok 4的棋力僅是「副產品」。Google的Gemini模型在季軍戰中以3.5比0.5擊敗o4-mini，奪下第三名。DeepSeek與Moonshot AI則在八強賽止步。本次比賽旨在檢驗大型語言模型於複雜策略遊戲中的推理與決策能力，像西洋棋、圍棋等規則嚴謹的遊戲，被視為測試AI學習與完成目標的重要工具。馬斯克在賽前已對外發表評論，而西洋棋界人士同樣關注這場AI對決。現任世界排名第一的棋手馬卡爾森（Magnus Carlsen）曾於7月的線上賽擊敗ChatGPT，且未損一子。他在賽後評估，Grok的棋力等級分約800，o3約在1200左右，遠低於他巔峰時的2882分。當有X平台用戶詢問時，Grok自評的等級分則在1600至1800之間。自1997年IBM的深藍（Deep Blue）在六局比賽中擊敗世界冠軍卡斯帕洛夫（Garry Kasparov）以來，電腦戰勝人類頂尖棋手已非新鮮事。後續Google DeepMind等團隊更研發出能以超人水準自我訓練的棋類AI。這次Kaggle舉辦的比賽，是自2022年ChatGPT問世以來，首次專為通用型大型語言模型舉行的大型西洋棋賽事。Take Take Take公司執行長克里斯蒂安森（Mats André Kristiansen）形容，此類比賽的價值在於深入觀察AI的推理與思考模式。
強化台灣關稅談判籌碼？路透：中油有意收購美頁岩氣資產
美國總統川普對台最新對等關稅稅率尚未出爐，知情人士透露，為確保台灣經濟發展所需的天然氣供應，台灣中油正初步討論收購美國頁岩氣製造資產事宜。根據路透社報導，台灣中油近期在尋求收購公共或私募股權支持的天然氣製造商，若達成協議，在美國建造更多液化天然氣工廠以擴大出口能力之際，中油將取得美國天然氣資產所有權，得到獲取天然氣的機會。消息人士表示，台灣中油近月在探索收購公共或私募股權支持天然氣製造商擁有的資產，而頁岩層攸關現有或未來的液化天然氣工廠，例如德州東部和路易斯安那州的海恩斯維爾（Haynesville）頁岩油氣田。根據船舶追蹤公司Kpler資料，台灣的液化天然氣進口量過去15年穩定增加，2024年創下2178萬公噸的紀錄。台灣中油今年3月與美國阿拉斯加天然氣管線開發公司（Alaska Gasline Development Corporation）簽署協議，同意購買液化天然氣，並投資阿拉斯加液化天然氣計畫，以液化天然氣形式運到台灣、日本和韓國。
公開柯案11檢頭像！臉書粉專版主身分遭起底是「資訊工程師」 任職內湖軟體公司
前台北市副市長彭振聲妻子1日驚傳輕生消息，引起輿論關注。然而2日晚間，臉書粉專《迷因台式民主》製作一張偵辦京華城案的11位檢察官合成圖，不僅公開檢察官長相、姓名，同時畫面上加上血痕與標語「記住他們的名字和臉」，同時被人轉傳「命債命還」，讓法務部震怒。北市刑大接入偵辦後，3日上午製作該圖的臉書粉專負責人戴姓版主在律師的陪同下主動到案說明。據了解，戴姓板主的身分是一名資訊工程師，任職於內湖某軟體公司，該公司曾經製作多款APP，其中包括知名交友軟體。根據警方調查，39歲戴姓男子擔任資訊工程師職務，另外一個身份是《迷因台式民主》版主，日前在社群平台製作多張承辦京華城案檢察官團隊合成圖，曝光其姓名、照片，之後，又陸續將地院、高院、北檢等相關檢察官、法官，甚至於看守所所長的照片，繼續做成合成圖公布在網路上，對於沒有照片者，還寫下「照片歡迎網友提供」。據悉，戴姓工程師主要從事UI（使用者介面）設計師工作，負責應用程式的介面流暢度，其任職的內湖區軟體開發公司擁有逾10年軟體開發經驗，曾開發多款APP，包含遊戲、房仲網及知名交友軟體等。戴男到案後，儘管承認公布照片，但他堅稱合成圖上「血痕」、「命債命還」等部分並非出自他手，而是後續遭到他人加工合成。警方發現他已自行刪除部分相關資料，並已查扣其電磁紀錄作為證據，著手展開調查，對於是否涉及恐嚇、妨害公務或其他違法行為進一步釐清，並將依法偵辦處理。此外，檢警還鎖定另一名Threads網友「Mayday1990」（帳號：rosetree881），涉嫌參與相關圖文散播，，正向Meta調閱相關資料。
富商父親節送嬰女粉紅勞斯萊斯 炫富舉動引網怒
杜拜一名印度裔富商在父親節送給一歲女兒粉紅色訂製版勞斯萊斯幻影（Rolls-Royce Phantom）的影片近日在網路瘋傳，卻也引來網友一片撻伐。許多人批評該行為為「過度炫富」、「不合時宜」，甚至諷刺這位嬰兒還需等待17年才能合法開車，父親此舉根本是為了哄抬自身形象而非愛女。影片中可見，這輛從英國訂製空運至杜拜的金屬粉紅色豪車，內裝以粉白皮革打造，座椅繡有女兒姓名縮寫「ISS」，車牌則刻上「恭喜伊莎貝拉」（CONGRATULATIONS Isabella）。據《Financial Express》與《The Sun》等媒體報導，這位引發爭議的富商為ANAX地產開發公司創辦人薩提許‧桑帕爾（Satish Sanpal），他與妻子塔賓妲（Tabinda Sanpal）共同將這輛價值逾5.8億印度盧比（折合新台幣約2,250萬元，未含客製費用）的豪車送給他們的愛女伊莎貝拉（Isabella Sanpal）。當天現場佈置宛如童話場景，大型泰迪熊、彩色氣球與粉紅地毯鋪滿整個會場。伊莎貝拉一家三口更是乘坐另一輛勞斯萊斯到場，隨後通過由女兒姓名裝飾的巨型滑門進入展示空間，豪車周圍再度擺滿氣球與泰迪熊。伊莎貝拉雖年僅一歲，尚無駕駛能力，仍在工作人員陪伴下開心跳舞、入座新車。影片上傳至Instagram後迅速引發熱議，不少網友留言批評。使用者@jessieblue_表示：「人們當然有權選擇怎麼花錢，但看到有嬰兒獲贈勞斯萊斯，而許多慈善團體卻乞求資助，實在令人心酸。」@anilyzethis則指出：「若真是為了女兒，他不會花錢讓Lovin Dubai發布這段影片，這一切都是為了他自己。」也有網友認為此舉「俗氣、炫耀、毫無品味」，並嘲諷「收到這麼昂貴的禮物卻得等17年才能用，感覺一定很特別」。這已不是薩提許首次為女兒展現奢華寵愛。根據《Financial Express》報導，伊莎貝拉在今年2月的1歲生日當天，父母包下杜拜頂級飯店「亞特蘭提斯皇家」舉辦盛宴。會場被打造成冰雪王國，滿地人造雪、閃爍水晶吊燈，壽星更以童話馬車進場，身穿公主禮服。現場演出陣容包括拉哈特·法泰·阿里·可汗、塔曼娜·巴蒂亞、阿提夫·阿斯蘭與諾拉·法泰希等寶萊塢巨星，星光熠熠。無論是奢華汽車或壽宴布置，這位「杜拜爸爸」高調寵女的方式，不僅讓人嘆為觀止，也再度引發大眾對極端炫富文化的反思。薩提許‧桑帕爾與妻子在父親節將訂製粉紅勞斯萊斯送給1歲女兒，奢華場面引發網友熱議。（圖／翻攝自X）
金控接班潮2／國泰金「這些事」幕後推手都是他 蔡宗翰低調「三封號」
今年49歲的國泰金新任副董事長蔡宗翰，和小他一歲的堂弟、大伯蔡政達長子蔡宗諺同時進入金控董事會，總資產高達13兆的國泰金控第三代接班梯隊，成了金控業中的新焦點。國泰金控總經理李長庚在6月13日的股東會後特別向外介紹，新任國泰金副董並兼任國泰世華銀行副董的蔡宗翰，著墨在數位金融轉型很深，擔任國泰健管副董的蔡宗諺，則較關注建設地產事業，「很高興有年輕生力軍加入董事會」「當年在桃園高鐵站興建Xpark水族館，最初即是蔡宗諺副董提出的建議」。蔡宗翰（英文名字Joseph）為國泰金董事長蔡宏圖長子，在業界有「神秘王子」「效率王」「省話一哥」等封號，頂著國泰家族接班人光環的他，行事異常低調，面對媒體採訪，他最常的回答是「謝謝」二字。蔡宗翰擁有美國哈佛大學經濟學士、喬治城大學法律博士、美國執業律師資格，與父親一樣，都是29歲時進入國泰人壽董事會，從國泰協理、策略長與副總經理等，在集團子公司歷練20多年。國泰金控十多年布局多角化事業經營，2014年3月由國泰人壽與永聯建設成立的物流地產開發公司「永聯物流開發」，啟動全台物流園區的全面建設工作。左為國泰金控資深副總經理蔡宗翰。（圖／報系資料）CTWANT盤整國泰金近年的布局，多有第三代操盤身影，尤其是通路、數位金融，而在防疫保單之亂爆發後，更著重分散事業風險、朝多元化發展。 最為人熟知的，就是2013年蔡宗翰與父親聯手，從中信金中拿下Costco聯名卡，國泰世華銀行搶下「卡王」寶座，一戰成名；隔年，國泰人壽頻頻獵地，於全台蓋起4座大型物流園區，包括永聯物流高速公路、艾立運能（Ally Transport）智慧冷鏈等，「國泰小王子」荒地煉金還是拚物流帝國，再度引來業界關注。今年台北科技盛會COMPUTEX上，輝達首度與三家金融業發表AI Agent初步成果，國泰金以「金融腦」亮相，為接下來要提供給民眾更好數位服務暖身，而國泰金一路認真玩AI，就是源於蔡宗翰九年前領軍成立的「數位數據暨科技發展中心」（簡稱數數發）。蔡宗翰2016年領軍成立國泰金數位數據暨科技發展中心，做為數位金融轉型的研發基地。（圖／翻攝國泰金控官網）國泰金的數數發，成立初期以集團數位轉型與業務創新，接著導入信用卡業務，2021年發行CUBE卡，打破傳統權益創新回饋模式，可在App上操作，帶動業界新風潮，後又併入網銀整合數位客戶，升級成銀行金融服務入口，兩年前Costco聯名卡銀行換台北富邦銀行時，國泰世華改以CUBE信用卡留住卡友。與此同時，蔡宏圖家族的重要投資公司萬寶開發也布局「通路」，2022年10月以總價80.97億元，取得全家便利商店（5903）兩成持股，市場解讀為補足國泰的零售通路與電子支付業務，而幕後推手正是蔡宗翰。今年和蔡宗翰一塊進入國泰金董事會的堂弟蔡宗諺，擁有美國舊金山州立大學公共行政管理碩士，目前擔任國泰人壽、國泰建設董事及國泰健管副董事長；至於蔡宗翰的大弟蔡宗憲（Jeffrey），目前為國泰世華銀行、國泰產險董事長、國泰金控資深副總經理，在防疫保單大賠後，出任國泰產險資深副總經理推動數位轉型，最小的弟弟蔡宗成則尚未進入集團工作。
新竹晶品城淪蚊子館還欠600萬元權利金 市府回應了
台鐵新竹站前購物中心暨立體停車場「晶品城」去年歇業，新竹市議員林彥甫指出，晶品城去年傳出將改長照用途並閉館改裝，後續市府又改口仍當商場使用，但歷經1年多遲未重新營業，且業者未繳600萬元權利金，擔心淪為蚊子館；市府回應，權利金未繳納部分，將依契約規定辦理。位於台鐵新竹站前「晶品城」在經營7年後於去年歇業，原預計今年底改裝完工並轉型，至今仍大門深鎖，形同空城。林彥甫指出，他關心舊城區復興情況，其中晶品城已歇業1年多，遲未重新營業，市府去年稱要改經營長照，今年又改口仍當商場營運。林彥甫說，經他關心晶品城業者有無依約繳納權利金，才得知該款項只繳到去年，今年的權利金600萬元尚未收到。一般房客積欠房租超過3個月，早就被房東趕出去了，市府卻讓業者一變再變，欠款也未見積極處理，讓晶品城成舊城區最大蚊子館，呼籲市府盡速處理，必要時應考慮解約，以免遺留經營爛攤子。市府交通處說明，此案民間機構晶品開發實業股份有限公司自去年3月將附屬事業晶品城閉館後，原規畫轉型為社會福利、長期照護等方向，但經審慎評估並考量多方因素後，已於今年3月向市府申請變更為原商場使用，目前民間機構正與潛在廠商洽談合作中。交通處表示，有關土地租金與權利金繳納部分，今年應繳納的固定權利金為600萬元，但晶品開發公司尚未繳納，市府已依契約啟動每日扣罰2萬元的違約金計罰程序，若仍未繳納，將依契約規定辦理。交通處補充，市府定期召開履約管理會議，持續追蹤附屬事業後續規畫；而在主體事業部分，停車場仍正常營運，並維持穩定停車率，市府也將持續督促民間機構加速商場重新開幕，以活絡火車站周邊商圈經濟。
知名紡織老廠退出台灣！ 員工慘失業「換緯創進駐」估房價飆上億
擁有50多年歷史的台灣老牌加工絲大廠「聯發紡織」（1459），隨著2月新竹廠停工，緊接5月竹北廠停產，資遣廠內49名員工，未來公司營運重心轉往中國杭州廠，全面終止在台生產業務，今（12）日聯發紡織盤中來到11.95元，與昨日收盤價為平盤中擺盪，原先廠區位置將由科技大廠「緯創」進駐，專家預估可創造逾5000個就業機會，帶動上億元房價。聯發紡織成立於1972年、資本額35.86億元，公司方2月底發重訊表示，因國內化纖相關產業持續外移，加上各項製造成本持續上漲，致使台灣區本業經營日趨困難，無法實現獲利目標，「考量未來巿場情況及集團營運績效，擬停止竹北廠生產」竹北廠於5月正式停產，加上幾年前蘆竹廠關閉，如同聯發紡織全面退出在台灣生產。聯發紡織總經理王豐岳指出，竹北廠雖然實際月產量僅580公噸，尚未達到設計產能1333公噸，但仍貢獻公司整體營收36%，可見其關鍵地位。考量集團整體營運與未來市場發展，最終決議停產竹北廠，廠區停止生產後，聯發紡織將啟動資產活化計畫，擬將竹北廠房出租。該廠區資產占公司合併總資產約18%，未來可望成為新的獲利來源。根據公告，竹北廠49名員工中包含25位本國籍員工與24位外籍移工，資遣作業將依法辦理，保障員工權益。面對關稅戰客戶觀望，下單縮手、出貨延宕，及台幣升值壓力、廠區紛紛關閉，聯發紡4月營收衰退是預料中事；市場預期，聯發紡第二季營運要靠廠房出租維持穩定，消息一出吸引大型企業進駐。據《TVBS新聞網》報導，科技大廠緯創資通將承租該廠房，雙方簽署為期十年的長期租約，每月租金不低於2250萬元。市場預估，緯創進駐可望創造超過5000個就業機會，房屋業者也表示該區地段佳，隨著緯創落腳，不只為竹北當地帶來龐大經濟效益，估房價也將飆到億元、新建案開價「站8望9」。面對產業外移、利潤下滑與土地資產價值升值，不少紡織老廠紛選擇退場賣地或轉成資產股成立建設開發公司、改建老廠區，盼為集團帶來新生機。
泡泡瑪特公仔成黑幫炫富品！警追生基塔投資詐騙 逮明仁會幹部
刑事局偵四大隊日前獲報，指出有民眾遇到假投資詐騙，房產也因此遭到抵押借貸，損失慘重，粗估至少有20人受害，財損金額約7千萬餘元。警方循線追查後，鎖定25歲有明仁會背景的王姓男子涉嫌重大，再鎖定有靜安會背景的40歲張姓金主、26歲陳姓機房主管與40歲的陳姓融資公司負責人涉案，同時在張姓金主家中查獲大量泡泡瑪特公仔、潮鞋、精品包包，市價粗估約100餘萬元，並有市價3千萬元的藍寶堅尼跑車與精品手錶等共14支。警方獲報後追查，初步鎖定約有20人誤信假投資遭詐，且房產還遭詐團所指定的融資公司抵押，損失相當慘重。警方蒐證後也掌握該詐團疑似以有明仁會背景的25歲王姓男子與有靜安會背景的40歲張姓金主為首，王男等人在新北市新莊區與泰山區以人頭設立「承展國際開發公司」，鎖定過去曾遭「未上市股票與靈骨塔」詐騙的被害人，逐步與被害人聯絡，表示假意欲協助被害人「轉虧為盈」，只要被害人聽從建議購買「生基塔位」，指出有買家欲高價購買生基塔位，同時偽造買家簽名之買賣合約書取信被害人。詐團為讓被害人深信不疑，將人吃乾抹淨，明知被害人先前遭詐恐無現金交付，以「販售生基塔位需支付大量稅金，為規避稅金，可協助製作負債比之帳務，須將房產設定抵押做金流」，勾結特定融資公司，將被害人名下房產交付設定抵押借款，隨後指派車手將貸得款項取走，而被害人不但房產因此遭到抵押，抵押款也被車手火速領走，更得繳納每月年利率高達20%、手續費6%的龐大利息，無奈下讓房產拍賣或轉移。刑事局日前獲報有民眾誤陷假投資遭詐，循線追查掌握有明仁會背景的王姓男子與靜安會背景的蘇姓男子涉嫌重大，蘇男還將贓款轉換成泡泡瑪特公仔。(圖／翻攝畫面)專案小組報請台北地檢署指揮後，分別於去年11月26日前往新北市泰山區詐欺機房實施搜索，當場逮獲王姓主嫌與其機房主管陳姓男子，並有話務機手、車手等14人，同時於台中市查獲融資公司「源頭科技」陳姓負責人及業務等3人到案，當場查扣做案手機、客戶名單、生基塔位憑證、偽造買賣合約書、教戰手冊、工作日誌、贓款與王男用贓款購得的市價約300萬元保時捷跑車。警方將王男等人逮捕到案後，也在今年發動第二波搜索，持搜索票前往宜蘭與新北市張男的住處搜索，當場在張男家中發現一個名貴手錶展示架，共有約14支名錶，其中包含AP名錶、勞力士綠水鬼等；而張男家中還有一整面泡泡瑪特大型公仔與精品牆面，張男也在娃娃中藏放10萬餘元現金，公仔與潮鞋等市價粗估至少約上百萬元，並有一輛市價約3000萬元的藍寶堅尼跑車，其為躲避警方查緝，張男還將贓款存放在女友的帳戶中，再將車輛存放在私人洗車場內，但仍遭警方查扣。總計查扣贓款達540餘萬元、藍寶堅尼跑車1輛、保時捷跑車1輛、聲請法院裁定扣押帳戶存款516萬元、市價2380餘萬元房產1處，共計查扣總值約5000餘萬元，全案依違反組織犯罪防制條例、詐欺犯罪危害防制條例、重利罪、洗錢防制法等罪，移送台北地方檢察署偵辦，其中王姓男子、張姓男子與機房主管陳姓男子3人遭到羈押。刑事局表示，新建置的「打詐儀錶板」專頁已上線( http：//165dashboard.tw/ )，民眾可以關鍵字搜尋或由165網站進入，「打詐儀錶板」除統計詐騙手法前5名、各縣市詐騙數據外，還提供常用詐騙話術、詐騙手法及案例，呼籲民眾可至打詐儀錶板掌握最新詐騙訊息，提升防詐免疫力；另涉及不動產之詐騙案件往往造成民眾財產重大損失，民眾可向地政事務所申請辦理「地籍異動即時通」，該項服務除申請人可取得簡訊、郵件通知，也能設定信任的親屬加入，掌握不動產異動資訊，即時防詐止害。