防空避難室
」 滿足溫泉拉麵店 妨害秘密罪 滿來拉麵 偷拍 主委
躲比不躲更危險！高雄防空避難所「地點超有問題」 陳其邁說話了
一位定居高雄三民區的法國籍老師「丹米契」，查了所在地的防空避難所，發現地點很有問題，包括瓦斯行、加油站周邊、尚未完工的大樓工地等，恐怕出現「躲比不躲還危險」的情況。對此，高雄市長陳其邁今（8日）道歉了，並已請工務局全面檢討。高雄市議員張博洋指出，根據高雄市的全民國防手冊以及內政部的民防教材，防空避難點必須遠離加油站、化工廠或液氣設備等高風險場所，但現實情況卻與規範大相逕庭，這些避難點竟然就設在瓦斯行、加油站旁，連興建中的工地都成為避難點，到底是意外、巧合，還是相關單位根本沒用心。張博洋認為，準確的避難資訊在危機來臨時，就是生與死的分界線。因此，他呼籲市政府及中央內政部應跨局處通盤檢討整個民防系統，並強化疏散動線與資訊傳達，讓民眾能快速找到安全的避難所。議員張博洋點出缺失。（圖／翻攝自張博洋臉書）對此，警方今天上午率先前往將指示牌撕掉，市長陳其邁道歉，坦言部分錯誤已下令資訊要更精準，會發生這個問題，主因是舊建物改建成新建物，理論上拆除舊建物時需領有執照，並通知警局取消防空避難所位置，已指示工務局全面檢討與警局合作在最短時間把錯誤資料更正。高雄市工務局說明，防空避難設施的設置主要依據為建築技術規則及相關法規，本局核發使用執照後，會將列有防空避難室的地點，定期函送警察局列管。後續將會配合警察局針對議員陳述不適合作為防空避難之處所進行盤點及勘查，以強化本市防空避難安全性。
漢光操演增城鎮戰 大賣場進行避難演練
今年漢光演習首度結合城鎮韌性演習，軍方人士指出，此次因應國際情勢，將持久作戰納入想定，除灰色地帶襲擾外，包括關鍵基礎設施破壞等情境都納入實兵演練，國防部、內政部也首度結合大型賣場進行避難演練，並鼓勵民眾提早備妥避難包，逐步建構防災意識。總統府今將召開全社會防衛韌性委員會第四次會議，聚焦漢光演習與城鎮韌性演習彼此結合與呼應，除了全國22縣市政府在防空警報演練時，將進行急救站、救濟站的演練外，並將舉辦3場城鎮韌性演習，選定台北、台中、台南共9個區進行全員避難演練，屆時非機敏場所都要打開大門讓民眾避難。過去漢光演習大多只模擬共軍由演轉戰後，從台灣周邊海空、濱海、到灘頭決戰。軍方人士表示，此次漢光演習將近期俄烏戰爭等狀況納入模擬，俄烏開戰之初，很多人認為烏克蘭只打3天，但至今已超過3年，許多地區都進入城鎮作戰和巷戰。他說，漢光兵推將此現代作戰經驗納入，一旦台灣進入持久戰，就可能陷入城鎮作戰模式，必須仰賴全社會防衛才能確保整個台灣持續運作，因此這次除了增加城鎮戰外，也新增避難所的實質操演，喚起全民國防概念。演習科目將包括關鍵基礎設施遭破壞時，如何投入搶救，以維持水電等基本設施的供應；開設臨時「急救站」，如何讓醫療醫護及時搶救傷患；還有「救濟站」等基本維生物資的補給、配送、發放等，全都納入實兵操演。此外，為讓民間業者熟練災難發生時的應變，軍方人士表示，國防部、內政部將在大型賣場進行避難演練，一旦戰事或有大型災難發生，就能運用大型賣場、大型地下空間，成為避難或者緊急醫療空間，這也是此次漢光演習新增且非常重要的實操科目。他說，漢光結合城鎮韌性演習希望達到三大目標。首先是鼓勵民眾多下載警政署「警政服務」APP、消防署「消防防災e點通」APP，在遭遇緊急情況時可依照指示就近前往避難所；另外，參考國際經驗，預計近日發布新版「防空避難指引」，讓民眾更了解避難流程，增加防護知識；最後則是鼓勵民眾提早備妥避難包，成為生活中不可或缺的單品，逐步建構防災意識。針對內政部23日公布防空避難室新制，由行政院盤點防空避難處。新北市議員陳世軒25日在議會質詢市長侯友宜時指出，賴總統宣布7月防空避難大稽查，是否知情？有沒有跟新北市府相關局處接觸？侯友宜則強調是從媒體看到的，工務局才剛收到公文，必須動員工務及民政、消防等各局處才能做的事情。陳世軒質疑中央說要去大稽查防災避難空間，但卻沒知會地方，「我不相信不靠地方政府，中央有能力到各縣市去稽查」。他抨擊賴政府，從去年520至今看到的永遠只有口號、只有意識形態。
「火鍋界PRADA」老闆控被家暴！ 長期惡意檢舉、逼下跪索討上億房產
號稱是「火鍋界的PRADA」的二本松涮涮屋，前年被檢舉違建，而北市建管處承辦官員卻涉嫌收受賄賂，從而放水未依法裁罰，日前台北地檢署便指揮法務部廉政署，帶回2名承辦公務員與火鍋店老闆林建宏到案，林建宏也被諭令10萬元交保。事後，林建宏也對外喊冤，強調自己絕對沒有行賄，是妻子莊女與其家人長期惡意檢舉；莊女則否認並直言「如果檢方沒有掌握證據，不可能持搜索票」。據了解，二本松2023年被控違建，北市建管處時任股長的郭姓男子遭人檢舉涉嫌收受賄賂，進而放水未依法對二本松開罰，北檢在今年6月3日指揮廉政署約談郭姓股長、王姓工友與二本松的負責人林建宏到案。檢察官訊後諭知郭姓前股長交保15萬元、林建宏人交保10萬元，王姓工友請回。根據《鏡報新聞網》報導，林建宏表示，他在2019年底創立二本松，透過與YouTuber合作等模式撐過低潮期，後來他和妻子莊女在他添購設備時認識，2023年奉子成婚，婚後卻衝突不斷，而對方情緒起伏大，生活中各種小事都能讓她氣得飆罵羞辱，林建宏曾嘗試提出離婚，卻被逼在雙方家族面前下跪磕頭認錯。林建宏控訴，妻子一家要他交出大安區婚前3處房產，其中2戶還是他父母和哥哥的，總市值超過1億元，但他不想連累家人，便拒絕對方無理要求，怎料妻子一家卻展開了「系統性檢舉」。自2023年11月至今，二本松屢遭檢舉，包括餐廳外車輛違停、客人噪音、員工未做勞檢、違規使用防空避難室、環境髒亂且有鼠患、店家廚房外推、外牆更換材質等等，幾乎每週都有人檢舉，有時一天就有3組人來查。林建宏透露，由於妻子一家長期檢舉，讓他精神上不堪負荷、食慾全無，只好向法院聲請核發家暴令；而去年台北地院便裁定，法官認定莊女一家持續檢舉二本松餐廳，已對林建宏構成騷擾達精神暴力程度，核准發出保護令。隨即，莊女另以林建宏對她咆哮、辱罵、肢體暴力等聲請保護令，經法官審酌，認為相關錄音遭片斷擷取，莊女一家事先討論好分工，故意激怒林建宏再錄音，關於肢體暴力則無佐證能證明，因此駁回。沒想到的是，妻子莊女一家抗告失敗後，再利用雙方爭執時的錄音，向地檢署檢舉他賄賂北市建管處公務員。對於林建宏的指控，其妻子莊女澄清「這些檢舉都不是我做的」，且多數檢舉事後都獲政府確認有違規事項；而針對林建宏涉行賄一案，她認為「如果檢方沒有掌握證據，不可能持搜索票」。莊女直言，這原本只是單純的家庭糾紛，自己也不是公眾人物，「林先生卻公開許多內容，甚至包含家人照片，這件事牽涉的不只是我們兩個人，也涉及他的公司內幕，官司還沒結束，請給時間讓司法說明一切」。《CTWANT》關心您：若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
私法人買下新北市90間套房、停車位 房仲曝這3用途機會高
新北市萬里區「喜凱亞渡假村」今年1月出現總價5477萬元的交易，共計90間套房與其它空間，標註為法人購置住宅的特殊交易，因為《平均地權條例》修正案2023年上路後，私法人買住宅採許可制，所以相當罕見。房仲分析，研判未來將做包租代管、長照相關或員工宿舍。根據實價登錄資訊，新北市萬里區「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5477萬元售予一家私法人，為萬里區有實登以來總價第2高的大樓交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。新北市萬里區出現一筆罕見法人交易的住宅實價登錄。（圖／翻攝內政部不動產交易實價查詢服務網）新北罕見親民交易 海景宅每戶僅56萬大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，該交易為自《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件，由於屋齡僅約25年，不具都更或危老改建的可能性，惟地點特殊，具有市區少見的海景，又全是套房物件，研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能，由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約市值一半。私法人買房共579件 宿舍交易就占逾半數另外觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可了579件私法人購買住宅案，用途上以宿舍占約57%為最大宗，都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，過去企業有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，並不合市場常理。目前共許可579件私法人購買住宅案。（圖／住商機構提供）賴志昶接著說，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利，在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略
沒看錯！海景套房每戶僅56萬元 豪野人一口氣買下90間
自《平均地權條例》修正案上路以來，私法人購置住宅採許可制，住商機構觀察實價，發現新北市出現罕見私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時，90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。根據實價，萬里「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5,477萬元售予一家私法人，為萬里有實價以來，總價第二高的大樓成交交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。賴志昶指出，該交易為自《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件，由於該社區屋齡僅約25年，較不具都更或危老改建的可能性，惟此案地點特殊，具有市區少見的海景，又該宗交易全是套房物件，因此研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能，由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約是市值一半另觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可579件私法人購買住宅案，其中宿舍占約57%為最大宗，而都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，以往公司有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，較不合市場常理，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利，在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。
萬安演習7/22登場 內政部視察避難場所作全準備
2024 年萬安演習將於 7 月 22 日至 7 月 25 日展開，內政部政務次長馬士元率內政部警政署民防指揮管制所、內政部國土管理署等機關於12日前往新竹市明志公有停車場、板橋海山國小等地，視察轄內防空避難處所。期間除了檢視重新製作的壓克力告示牌，也建議參考新加坡做法，在大型避難處所的地面分區標示清楚，劃設民眾最小管理單位，便於指揮。馬士元表示，七月下旬配合漢光演習，也即將在各縣市展開萬安演習，防空避難處所不只是「場地」、更重要是「人」的規劃。他舉例，如果民眾避難超過2小時，臨時物資管理規劃？臨時簡易醫療及傷患救助的規劃？多少民眾要配置一位民防人員？如果人力不足是否要與公所合作動員防災士支援？這些都是跟「人」有關，必須納入考量。馬士元提醒，防空避難處所不能堆置雜物、保持進出暢通、避免積水、平常配合演習、災時主動開放供民眾就近避難。他特別指出，防空避難室如果在學校，可容納人數要先扣掉該校師生，再統計可收容民眾人數、並標示清楚師生及民眾的區域。馬士元指出，世界都在關注台灣如何能夠展現強大的自我保護韌性，來嚇阻區域中破壞和平穩定的野心，只有整個社會都有強韌的自我防衛意志，有對自己堅定的信心，才能因應各種災害和風險，讓台灣持續壯大。總統府也成立「全社會防衛韌性委員會」進行全方位的盤整，強化台灣社會整體的韌性，就是提升台灣的安全，而強化台灣安全，就是強化全世界的安全與繁榮。值得注意的是，今年的萬安演習已進入第47週年並於 7 月 22 日至 7 月 25 日登場。演習又分為本島（北、中、 南、東部）及離島（澎湖、金門、馬祖）等 7 個地區實施。演習日期與時間將對應特定區域有異，民眾務必多加留意。
兩歲半＃me too1／女童回家吐「老師摸屁屁」 幼兒園槓家長互告
#me too風暴燒不完，近日演藝圈幾乎每日一爆，從黃子佼、炎亞綸、NONO到黑人，受害女星、辣模、網紅紛紛站出來，沒想到台北市幼兒園也驚傳#me too案，主角竟竟2歲半女童，她告訴爸媽「老師摸屁屁」，幼兒園因此與家長槓上，互告《誹謗》與《性騷擾》，雙方鬧得水火不容，要在法庭上見真章。本刊調查，這起疑似性騷案起因於2歲半女童送托3個月，某日回家告訴爸媽「被老師摸屁股」，家長一聽之下非常詫異，急向園方查證，但後續疑似與幼兒園溝通不良，幼兒園向派出所提告家長《誹謗》，家長則到婦幼隊提告《性騷擾》，並向相關單位檢舉幼兒園違法經營。據了解，婦幼隊6月7日已至挨告的幼兒園執行搜索，扣回監視器主機等證物，正一一過濾、查證中，另外，依《兒少保護》案件處理流程也轉報教育局、衛生局等單位。7日下午教育局派人員進行稽查時也發現該幼兒園申請執照為文理短期補習班，但現場卻有2至6歲幼兒13名，等於是違法經營幼兒園，又衍生兒少不當對待案件，因此依《幼教法》第51條裁處18萬元罰鍰，另一併查獲該班共有3位教職員工未依法陳報，再裁處10萬元罰鍰。女童回家告訴爸媽「老師摸屁屁」，但由於年紀尚幼說不清時間點，婦幼隊目前已扣回監視器主機，一一釐清。（圖／本刊資料照）此外，稽查時發現該補習班還涉及其他違法，包括擴充使用防空避難室、市招不符班名等事項，除命其限期改善，一併函請建管處及消防局了解。經查，稽查當天2名教育局人員遭該班負責人與其他教職員工多次咆哮、拍桌辱罵，言詞恐嚇，有妨礙查驗情況明確等情形，教育局認為已構成《妨害公務》，亦屬嚴重規避、妨礙及拒絕稽查，遂依《補教法第9條》處以10萬元罰鍰。由於相關處罰是一次一罰，還可以累計開罰，幼兒園直呼受不了要倒閉。幼兒園發生疑似性騷擾案，但是0到6歲幼兒的老師都是女生，到底是誰伸鹹豬手性騷，抑或是烏龍事件，對此，幼兒園老闆不願多說，僅簡單回應「這個我們交給司法審判，家長是被告也有告我，雙方是這樣」；至於幼兒園違法申設遭連續開罰一事，他則說已提出申訴，「我們一切走司法程序」。
訪美回台辦簽書會 黃珊珊：下一步快想好了
前台北市副市長黃珊珊日前宣布加入民眾黨並與民眾黨主席柯文哲一同訪美後，下一步備受矚目。黃珊珊今（30）日在辦理新書發表會時透露，她還在思考下一步，但「已經快想好了」。黃珊珊表示，這21天陪同柯文哲訪美，參訪4個城市。從國外看台灣跟從台灣看自己是不一樣的。黃珊珊表示，她在參訪美國的過程中體認到台灣應該要備戰，但是不求戰。台灣應該要有能力把自己保護好，才能讓美國覺得派兵救台灣是符合利益的。黃珊珊指出，在選舉完後，她今年終於有機會可以離開台北市，到全台各地以及美國走走。現在面對變局很大的世代，像是淨零碳排以及全球失業率等議題都需要一起面對。黃珊珊表示，台北市過去在進行萬安演習時，除了將防空避難室全部清出來外，也推出APP上讓民眾可以知道距離最近的避難室具體位置。反觀其他縣市只有一個里示範而已。所以顯示出應該要選擇扎扎實實做事的人，而非只會喊口號的人。黃珊珊透露，雖然她可以回去做律師，但放不下在去年選舉時那34萬票的重量。因此現階段先練跑，準備參加21K的半馬。至於下一步的部分，還要在思考但「已經快想好了」。想好後會勇敢去做。
網紅拉麵惹議1／鏡頭朝私人倉庫拍 滿足拉麵店夫妻檔遭控偷裝電眼
北投知名「滿足溫泉拉麵店」開幕後就風波不斷，陳姓老闆與侯姓老闆娘既是麵店房東，也是該幢大廈管委會的主委及副主委，但他們卻遭控訴在他人租賃的場所架設監視器，被告妨害秘密罪，不僅如此，2人還涉嫌挪用管委會公款替自己請律師打官司，也被住戶提告侵占。本刊調查，北投滿足拉麵店去年11月在原本的「滿來拉麵店」店址重新開幕，但外界不曉得老闆其實早已換人，或許是承接了滿來拉麵店累積的高人氣，一到吃飯時間拉麵店外大排長龍，包括美食部落客圓圓媽、愛食記、SJKen的浮光掠影及大頭琳的生活筆記都推薦過，由於 新老闆砸了百萬重新裝修，打造日式風，更將二樓座位區旁規劃成足湯區，成了新北投捷運站附近的網紅拉麵店。無奈停業的滿來拉麵店老闆小Ａ（化名）說，「10年前這幢大樓的一二樓都被我租下來，一樓做拉麵、二樓當倉庫、廁所，生意超好做出好口碑，但去年疫情阻擾加上租金問題才退租」，豈料，事隔幾個月後，他卻看到房東（陳、侯夫婦）在原地開了一間和滿來拉麵店「風格類似、名稱僅一字之差、餐點雷同，連動線規劃都相像」的「滿足拉麵店」。小Ａ說「去年和陳姓房東解除租約後，我租了店址隔壁的停車場當倉庫暫放機器設備，也當作未來新店面的籌備處，不過在聖誕節時卻意外發現倉庫被裝了監視器，離譜的是，鏡頭角度竟朝倉庫內拍攝，我和老婆所有一舉一動都被人監視著，但卻渾然不覺。」現在想起來還會瑟瑟發抖。 小Ａ報警後，警方循著監視器線路找到源頭，發現竟與大樓其他監視器的線纏繞一起，不免讓他懷疑是管委會在搞鬼，而管委會主委、副主委正好又是滿足拉麵店的老闆夫妻檔，現在他已向對方提告妨害秘密罪，一一調閱監視器，要循線找出凶手。他說「會懷疑是前房東私裝（監視器）不是沒原因，因為去年6月我們退租，11月房東緊接著在原址開起同性質的拉麵店，較勁意味濃厚，加上我們前面走廊的天花板角落先前也被裝過監視器，且鏡頭是朝向我們，感覺像被監視，直到向房東夫婦反應後，他們才調整鏡頭角度」。小A租下大廈一、二樓開拉麵店，後來因疫情及租金喬不攏退租，沒想到竟疑似被前房東偷拍。（圖／周志龍攝／CTWANT合成）小Ａ表示「自從偷拍事件發生後，我們都不敢再去籌備處，只能先用一塊布蓋住鏡頭，慢慢撤離裡頭的設備，也不敢繼續在裡頭工作，心裡的陰影已造成，去質問主委與副主委，2人說詞也都避重就輕」。「雖然陳、侯夫妻檔一概否認有裝監視器，極力撇清自己與監視器有關，但第2次又改口說因我提告大廈管委會，才會拿公款請律師打官司，第3次則說雖我提告的是主委、副主委及管理員，但管委會體恤他們辛苦，必須出面替3人打官司。」3度改口供的閃爍態度讓小Ａ難以接受。對此，滿足拉麵店侯姓老闆娘即該大廈管委會副主委表示，大樓30年前即架設監視器在防空避難室，並非現在管委會裝設的，那個停車場雖是私人產權，但阻礙大廈逃生口，因租客屢勸不聽才會裝設監視器監控，並提告公共危險罪，捍衛大廈權益。監視器位置拍攝的方向是小A擺放機器設備的地點及雜物間。（圖／周志龍攝／CTWANT合成）對於被控挪用公款打官司一事，侯女解釋，兩個案件的律師費各為8萬元，這費用是由管委會7名成員召開會議審核通過，會議全程紀錄也有張貼公告告知住戶，並無違反大廈規約的支出權限。至於住戶申請調閱管委會開會紀錄、會計憑證等，「我們都非常歡迎且陪同調閱，但她要求每一份資料都要影印帶走，我認為不太合適，會有外流風險，所以才無法答應」。侯女表示，「滿足溫泉拉麵店確實被建管處認定違規營業，目前我們正在跟隔壁停車場的房東商議請建築師變更設計，想辦法符合建築法規。」本刊事後於2023年4月14日收到滿足拉麵店來函表示，有關侯姓老闆娘及陳姓老闆被指涉的「挪用公款」以及「偷裝監視器偷拍」而涉及妨害秘密及侵占罪等責任，已經士林地檢署作成不起訴處分（案號：111年度偵字第5751號、111偵10758號），並經台灣高等檢察署駁回其等再議之聲請，足認相關影射皆屬不實。
網紅拉麵惹議2／管委會涉挪公款打官司 住戶調閱「會計憑證」遭推託
北投知名「滿足溫泉拉麵店」去年11月開幕，而陳姓老闆與侯姓老闆娘同時擔任該幢大廈管委會的主委及副主委，時間長達 5年多，但不少住戶發現財務報表從去年10月起就沒再公告，住在該處9年的T小姐（化名）說她懷疑其中有貓膩，果然也被她查出驚人結果，揭發管委會疑似挪用管理費替私人打官司，目前已有住戶為此對管委會提告侵占。T小姐說日前她看到有鄰居舉牌抗議，還發信給每位住戶澄清「他提告3人妨害秘密，包括管委會的主委、副主委及管理員，並非管委會全體」，就憑這點加上管委會遲遲不交出財務報表，讓她心裡浮出「該不會他們3人的訴訟費是用管委會來繳」的念頭，而想進一步去追查管委會的財務狀況。住戶Ｔ小姐申請調閱「會計憑證、公共基金餘額、負擔費用情形及管委會會議紀錄」等資料，屢遭管委會、總幹事以「侵犯個資」拒絕出示。（圖／周志龍攝／CTWANT合成）她說「去年底偶然間聽到鄰居在講外頭拉麵店鬧雙胞，大廈還發生監視器偷拍爭議，之後管委會的財務報表連續3個月都沒公布，直到今年2月看到財務報表才發現 1月有一項律師費16萬3千元，主委、副主委都親口承認該款項與妨害秘密官司有關，但他們說除了妨害秘密外，還有提告鄰居公共危險罪的律師費，這筆款項得由所有住戶買單，但當時管委會並未召開緊急臨時會議，就自行草率決定，程序明顯有問題。」T小姐再向總幹事申請調閱前年6月到今年3月的「會計憑證、公共基金餘額、會計賬簿、負擔費用情形及管委會會議紀錄」等，要查個清楚，豈料又被總幹事打回票，還以「這些資料有個資、我很忙」等理由拖延，至今仍沒下文。 本刊調查，該大廈屋齡44年，總戶數118戶，共有8層樓，管理費以每坪65元計算，住戶管理費從幾百元至幾千元不等，但T小姐針對管委會帳目不清已向警方提告侵占罪。對此，滿足拉麵店侯姓老闆娘即該大廈管委會副主委表示，大樓30年前即架設監視器在防空避難室，並非現在管委會裝設的，那個停車場雖是私人產權，但阻礙大廈逃生口，因租客屢勸不聽才會裝設監視器監控，並提告公共危險罪，捍衛大廈權益。對於被控挪用公款打官司一事，侯女解釋，兩個案件的律師費各為8萬元，這費用是由管委會7名成員召開會議審核通過，會議全程紀錄也有張貼公告告知住戶，並無違反大廈規約的支出權限。至於住戶申請調閱管委會開會紀錄、會計憑證等，「我們都非常歡迎且陪同調閱，但她要求每一份資料都要影印帶走，我認為不太合適，會有外流風險，所以才無法答應」。侯女表示，「滿足溫泉拉麵店確實被建管處認定違規營業，目前我們正在跟隔壁停車場的房東商議請建築師變更設計，想辦法符合建築法規。」本刊事後於2023年4月14日收到滿足拉麵店來函表示，有關侯姓老闆娘及陳姓老闆被指涉的「挪用公款」以及「偷裝監視器偷拍」而涉及妨害秘密及侵占罪等責任，已經士林地檢署作成不起訴處分（案號：111年度偵字第5751號、111偵10758號），並經台灣高等檢察署駁回其等再議之聲請，足認相關影射皆屬不實。該大廈發生偷拍案，被害人為揪出兇手報警，警方查線路時意外發現與大廈監視器綁在一塊，因此質疑管委會有問題。（圖／讀者提供／CTWANT合成）
網紅拉麵惹議3／停車場違規開拉麵店 建管處限3個月內改善
北投「滿足溫泉拉麵店」去年11月盛大開幕，人氣居高不下，陳姓老闆與侯姓老闆娘是該幢大廈管委會的主委及副主委，但反被住戶爆料，涉嫌挪用公款去支付私人官司的訴訟費，還有住戶發現，他們開拉麵店的地點主要用途是停車場，卻被拿來開店，建管處7日上午曾前往稽查，並要求店家限期改善。住在該大廈的Y小姐拿出建物平面圖，指出拉麵店的範圍與車道重疊，甚至占據車道一大部分。Y小姐說農地就是農地、建地就是建地，會分不清楚嗎，停車場怎能用於店面大賺黑心財，不僅有公共安全疑慮，我們每次經過都有油煙味，希望主管機關能明察。北市府都發局建管處表示滿足溫泉拉麵未經核准擅自變更原使用執照核准圖說停車空間配置、增設分戶牆及違規經營餐館業使用，被住戶掛布條抗議。（圖／讀者提供）北市府建管處也回函表示，北投中山路1-6號、1-8號未經核准擅自變更原使用執照核准圖說停車空間配置、增設分戶牆及違規經營餐館業使用等情事，已違反建築法第73條第2項規定，3個月內依原使用執照核准圖說恢復原狀或補辦手續，若屆時未改善，依建築法最高開罰30萬元。據悉，滿足溫泉拉麵店的原址是被「滿來拉麵店」的老闆小A（化名）承租，但因為遭逢疫情加上租金問題，因此小A才在去年退租，沒想到事隔幾個月後，他卻看到房東（陳、侯夫婦）在原地開了一間和滿來拉麵店「風格類似、名稱僅一字之差、餐點雷同，連動線規劃都相像」的「滿足拉麵店」。 小A向本刊表示，最初滿來拉麵店是開在北投溫泉路，創立於1999年，也有註冊商標，不過10年前他把店面搬到新北投捷運站旁，將溫泉路的店面頂讓給前員工，但對方想用滿來的名稱登記商號，他寄律師函給對方要求更名，事件才得以落幕，沒想到在新北投開店後，即使已退租卻又遇到疑似被房東裝設監視器偷拍，實在是多災多難。小A感嘆，搬來新北投捷運站10年多，已被在地人、遊客皆視為必吃平價美食，4種湯頭任選外，還有招牌白湯什錦拉麵多達7種配料，只要一到吃飯時間門口便大排長龍，偏偏疫情亂流及租金緣故，不得已熄燈休息，如今欲重新出發另闢新戰場，前房東卻涉嫌裝監視器偷拍，這些新仇舊恨恐怕得在法庭上才能釐清。對此，滿足拉麵店侯姓老闆娘即該大廈管委會副主委表示，大樓30年前即架設監視器在防空避難室，並非現在管委會裝設的，那個停車場雖是私人產權，但阻礙大廈逃生口，因租客屢勸不聽才會裝設監視器監控，並提告公共危險罪，捍衛大廈權益。去年11月房東自行開設滿足溫泉拉麵店，但外界不知道與滿來拉麵店是不同老闆，當時滿來拉麵店生意超好，一到吃飯時間門口就大排長龍。（圖／翻攝panda paradise痞客邦）對於被控挪用公款打官司一事，侯女解釋，兩個案件的律師費各為8萬元，這費用是由管委會7名成員召開會議審核通過，會議全程紀錄也有張貼公告告知住戶，並無違反大廈規約的支出權限。至於住戶申請調閱管委會開會紀錄、會計憑證等，「我們都非常歡迎且陪同調閱，但她要求每一份資料都要影印帶走，我認為不太合適，會有外流風險，所以才無法答應」。侯女表示，「滿足溫泉拉麵店確實被建管處認定違規營業，目前我們正在跟隔壁停車場的房東商議請建築師變更設計，想辦法符合建築法規。」本刊事後於2023年4月14日收到滿足拉麵店來函表示，有關侯姓老闆娘及陳姓老闆被指涉的「挪用公款」以及「偷裝監視器偷拍」而涉及妨害秘密及侵占罪等責任，已經士林地檢署作成不起訴處分（案號：111年度偵字第5751號、111偵10758號），並經台灣高等檢察署駁回其等再議之聲請，足認相關影射皆屬不實。
直言川普是瘋狗 柯P評陸美台關係：2隻大象做愛草皮倒楣
民主黨候選人拜登擊敗共和黨現任總統川普，當選第46任美國總統，台北市長柯文哲9日表示，台灣應三軍戒備到明年1月20日美國總統交接，10日再引述新加坡首任總理李光耀曾說「2隻大象就算做愛，底下草皮也會倒霉」，意思是陸美大國較勁，台灣要閃一點，並開玩笑直言「川普是瘋狗」。針對退輔會主委馮世寬直言「柯太緊張，政治人物的話聽聽就好」，柯回應，馮只是要大家不要太緊張，但他覺得還是很緊張，可以做得不多，但有些計畫還是要做，例如包括衛福部緊急醫療應變中心、防空避難室等，本來是到明年萬安演習實際演練一遍，但最近會把北市整個防空系統清查一遍。柯說，若遭到空襲時，市府要搬去哪些地方，市府都會整理出防空洞，而民房中心去年已花錢整理好，最近會開記者會給大家看一下。副市長黃珊珊則說，都有跟軍方做相關演練，軍方有與消防局9月就有做，都有掌握，有些基地或相關機構可能還有些問題，要與軍方確認才能公布。北市議員戴錫欽詢問，柯曾說祕書長陳志銘好鬥、人緣不好，但「瘋狗衝才會贏」，柯答詢「我是在講川普」，此話一出，引發議場全員大笑。戴追問「你說川普是瘋狗？但川普已落選，沒關係，別怕得罪他」。柯坦言，他又失言了，他媽跟他說，每天講那麼多話，就像吃飯每次咬到舌頭，也許「瘋狗」這2字用得不好，但「瘋瘋才會贏」，陳志銘是事務官裡最敢表達意見，現在最成功的地方就是大家都敢舉手講話。隨後，戴詢問，誰自認可在柯面前扮演忠言逆耳的魏徵（唐太宗時期諍臣）角色？柯說，陳志銘、副市長彭振聲等，過半的人都敢。但戴則說，民政局長藍世聰、教育局長曾燦金都不敢舉。戴再問，川普以前是《誰是接班人》的主持人，名言是「你被開除了！」柯曾說過做得好但不一定選得上的人，是副市長黃珊珊嗎？柯說「是前台北市長黃大洲，我跟他聊過天。」戴又問，柯是真的想跟國民黨要合作，還是因無法跟民進黨合作才選擇藍營？柯說，其實現階段跟民進黨合作更多，向基隆輕軌，如果北市抵制的話早掛掉了。