養老社區
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89歲寡婦砸千萬住高級養老村！機構破產遭驅離 積蓄化為烏有
美國紐約長島一名89歲的寡婦郁琳柯恩（Arlene Kohen），2020年以自家房產出售所得的83萬8千美元（約新台幣2700萬元），繳交Harborside養老社區高達94萬5千美元的入場費，原盼能在這間高級退休機構安享晚年。豈料，該機構連續三度申請破產，最後轉售予新業主後大幅縮減照護服務，柯恩因此被迫搬離，原承諾可退還的部分費用也恐難追回。據《紐約郵報》報導，Harborside位於紐約州波特華盛頓，主打高齡者一站式安養機能，自2010年開業以來，便要求住戶繳納數十萬美元至百萬美元不等的入場費。雖號稱可在居民離開時退還至少75%的費用予本人或其繼承人，但在歷經2014年、2021年與2023年三次破產後，已無法履行承諾。根據法院資料與醫療重整顧問公司Gibbins Advisors的統計，自2020年以來，全美至少已有16家類似的持續照護退休社區（CCRC）宣告破產，超過1000名高齡住戶受到影響，總計超過1億9000萬美元的入場費化為烏有。柯恩之女貝芙莉（Beverly Kohen Fried）表示，原本承諾的71萬美元退費，如今僅可能拿回不到三分之一，「那筆錢我們再也拿不回來了。」Harborside被芝加哥投資公司Focus Healthcare Partners收購後，不再維持原有照護服務品質。該公司負責人沙勒（Curt Schaller）坦言同情居民處境，但強調資金如何分配非其所能決定。目前在破產協議下，187名Harborside現住與前住戶僅能取回約32%的入門費。另一位住戶、88歲的柯提斯（Bob Curtis）原繳納84萬美元，雖仍留在社區中，但需將需記憶照護的妻子另行安置，妻子不幸於今年4月過世。
賓州小飛機墜落住宅區 機上5人幸運生還送醫搶救中
美國賓夕法尼亞州（Pennsylvania）於9日下午發生一起小飛機墜毀事故，一架小飛機在起飛後不久後，就因不明原因墜落於住宅區。墜機意外發生後，現場燃起大火，停車場內多輛汽車遭焚毀，但好在地面無人傷亡。而機上5名乘客後續也被救出、送往當地醫院治療。綜合外媒報導指出，出事的小飛機是單引擎比奇博納札（Beechcraft Bonanza）小型飛機，於9日下午3點15分從賓州蘭開斯特機場（Lancaster Airport）起飛，原定飛往俄亥俄州斯普林菲爾德（Springfield, Ohio）。但在起飛僅數分鐘後，飛機便在曼海姆鎮（Manheim Township）布萊森村（Brethren Village）養老社區的停車場墜毀。當地501號公路也因此封閉，現場畫面顯示，飛機機身燃燒猛烈，濃煙直衝天際，數輛停放的汽車遭到波及，其中5輛損毀嚴重。事故發生前，飛行員曾與航空交通管制員通話，表示因艙門未鎖導致強烈風噪聲，使其無法清楚聽見無線電通訊。飛行員曾試圖折返機場，然而飛機最終仍然失控墜毀。塔台管制員曾焦急地指示飛行員拉升機頭，但最終無法阻止悲劇發生。事故發生後，賓夕法尼亞州州長夏皮羅（Josh Shapiro）在社群媒體X上表示，州警及緊急應變單位已趕往現場處理，並協助當地救援行動。所有聯邦資源皆已投入應變，並將隨時更新最新資訊。美國聯邦航空管理局（Federal Aviation Administration, FAA）及美國國家運輸安全委員會（National Transportation Safety Board, NTSB）目前也介入調查，並計劃稍後公佈更多細節。現場目擊者表示，墜機後飛機機尾仍然可見，但大部分機身陷入火海。當地消防隊迅速撲滅火勢，並於事故發生後3小時內控制現場。目前僅知機上5人均受傷，但官方尚未公佈傷勢細節與乘客身份。當地消防局長李托（Scott Little）表示，儘管地面上無人受傷，但事故已對當地社區造成嚴重影響，許多居民仍心有餘悸。
85歲老婦湖畔遛狗「遭3米巨鱷攻擊」 為救愛犬被拖入水中慘死
美國佛羅里達州一座寧靜養老社區，驚傳鱷魚殺人事件。一名85歲老婦在湖畔附近與愛犬散步時，湖面突竄出一條3公尺長鱷魚並對狗發動攻擊，而老婦為救愛犬反遭咬住腳部，最後遭鱷魚拖入池中死亡。綜合外媒報導，這起悲劇發生於佛州南部的皮爾斯堡（Fort Pierce），目擊者回憶死者賽吉（Gloria Serge）遇害經過仍心有餘悸，透露自己打電話求救後，立刻抓起1根桿子打鱷魚逼迫鬆口，或勾住賽吉或讓她抓住長桿，但都徒勞無功，「她說：『我抓不到。』結果她就不在那裡了」。鱷魚在案發2小時後被活逮。（圖／翻攝自推特）佛羅里達州魚類及野生動物保護委員會（FWC），在聖露西郡郡警辦公室（St Lucie County Sheriff Office）直升機協尋下先尋獲賽吉遺體，再成功找到兇鱷並將272至317公斤的巨獸活捉上岸，捕鱷人里萊（Robert Lilly）表示，鱷魚在這場激烈戰鬥中不斷嘗試下潛逃跑，最後還是被拖網打撈上來。整個行動從獲報到活捉鱷魚，大約花費2個多小時。巨鱷將被安樂死。（圖／翻攝自推特）值得注意的是，儘管鱷魚在佛州相當常見，卻極少發生致人於死事件，1948年至2021年僅有26人遇害，而鱷魚傷人機率只有310萬分之一，因此佛州雖能合法驅逐120公分以上鱷魚，但案件數相對當地130萬條鱷魚來看，仍相當罕見。而殺害賽吉的鱷魚將被安樂死處置，賽吉的愛犬治療後已無大礙。FWC提醒佛州民眾，永遠不要餵食鱷魚、不要走在任何水域邊緣、若接近水源一定要假設鱷魚潛伏在附近，隨時提高警覺自保。
樂齢新生活3／想在家養老可行？業者創新模式「買下安養院1房」
台灣銀髮住宅、安養中心以健康行動自理長者為對象，而養護中心、護理之家則以收容慢性病需長期照顧者，但都屬出租型的營運方式，常被詬病沒有歸屬感。近年不少建商轉向投資飯店事業，日勝生集團卻選擇鎖定銀髮住宅市場，6年前投入康養事業地產開發，2018年於中和秀峰段推出青銀共居的「樂陶居中和館」出租型樂齡宅，近期再推出「日初不老莊園」出售型的樂齡社區。「日勝生銀光計畫」營運長蔡芳文將雙連安養中心的營運模式導入「銀養樂齡複合園區」，並結合雙連安養中心、中國佈道會、明新科技大學、聖約翰科技大學等資源，針對未來高齡化長輩照顧的服務體系。（圖／林榮芳攝）「來這裡居住的獨居老人最多，夫妻都健在的也有，因此在中和樂陶居小坪數單人房，也造成排隊入住的現象。」前雙連安養中心執行長蔡芳文被日勝生集團網羅擔任「日勝生銀光計畫」營運長，他表示，樂陶居中和館和一般租屋一樣，只是對象是健康的銀髮長輩，空間採通用設計符合長輩居住需求，同時也舉辦各式老年課程，透過學習和活動參與達到「獨老而不孤老」。蔡芳文將雙連安養中心營運模式帶進樂陶居中和館後，承襲高CP值的照顧服務，在經營獲肯打響名號後，日勝生再啟動「日勝生銀光計畫」，將「宅」的概念擴大到「園區」，於三芝推出「銀養樂齡複合園區」，全台首創租、售混合新型態樂齡共居圈。日勝生「銀養樂齡複合園區」位於三芝後厝漁港旁，基地面積約5800坪，除室內公設也規劃戶外的健行步道。（圖／日勝生不老莊園提供）「長輩多數傾向在自宅養老，但原住處設施並非銀髮友善環境，而長輩期待能有所陪伴的願望也不易滿足，原有的出租式銀髮住宅經營方式進化成出售，同時有2房設置能家人同住，更有家的歸屬感，同時也符合國人有土斯有財的想法。」蔡芳文說。「銀養樂齡複合園區」基地面積約5800坪，包含「樂陶居三芝館」168房出租樂齡宅，及「日初不老莊園」713房出售樂齡社區。日勝生發言人陳婷婷表示，出售型的「日初不老莊園」沒有年齡限制，產品規劃從15~28坪，總價400萬元起；出租的「樂陶居三芝館」則有55歲以上的門檻。「銀養樂齡複合園區」全區採通用設計，提供行動不便者及年長者安全無障礙的居住環境。圖為浴室無門檻設計。（圖／林榮芳攝）據了解，出售型每月另負擔不超過萬元、出租型每月含租金3.3萬，即可享有三餐、打掃、課程、健康診測及護理人員照護等全套服務，最快2022年第二季完工，有不少待退休銀髮族已替未來超前部署，準備移居。「以後也不用思考在家終老沒人照顧，還是要去機構養老的問題，因為我家就住在養老社區。」一位阿伯笑著說。日勝生董事長林榮顯表示，台灣2025年進入超高齡化社會來臨，未來每5個人就有1位老人，日勝生超前部屬，選在好山好水的三芝推出銀光計畫，樂陶居中和館已有3年，服務100多位長者，日勝生不老莊園創新營運模式，莊園內有吃喝玩樂的課程，假日可以家人聚集在一起，打造銀髮第三人生。「日初不老莊園」總銷約35億，據了解，三芝案落成後日勝生緊接著在高雄旗山還有4.2萬坪基地，同樣將執行「日勝生銀光計畫」，由於規模不小，屆時同樣銷售與出租併行。日勝生集團董事長林榮顯6年前投入康養事業地產開發，三芝推出「日初不老莊園」後，未來高雄旗山還有4.2萬坪土地也將推出租售併行的銀髮社區。（圖／林榮芳攝