高端客
」 高雄 房價 交易
台新新光投信24日完成合併 吳東亮：有信心規模躋身兆元級
台新新光金（2887）旗下子公司台新投信與新光投信於今（24日）正式完成合併，董事會推選賴昭吟擔任董事長；董事長吳東亮表示，政府正在推動亞洲資產中心，讓台灣資產管理業者看到更大的前景，合併後台新投信資產規模達到5300億元，躍升市場第九名，台新投信不僅變大也會變成更強大，有信心成立兆元級的公司，引領市場站在世界舞台。吳東亮表示，台新新光金控於2025年7月24日合併後，包括人壽、證券、銀行、投信等按照進度進行合併，今天是投信打頭陣率先完成合併，代表進入多引擎發展階段，看來投信同仁對於市場合併任務的速度也很快。接下來，台新人壽與新光人壽也將於2026年1月1日完成合併。證券部分則預計在2026年4月完成合併，銀行則是在預計2026年年底前完成合併。台新投信董事長賴昭吟表示，成為一家兆元級投信公司不成問題，雖是有挑戰，但是我們有信心。接下來要做三件事項，首先是持續延攬優秀人才，其次是順應市場潮流積極設計多元性的產品，提供廣大投資人，不管市場發生多大變化有足夠產品選擇，第三點是積極爭取全權委託的業務，長期的努路加上金控集團資源挹注，相信有更多機會加速此項業務成長。合併後台新投信產品線將更完整，包括：台新美國20年期以上A級公司債券ETF基金（00942B）、新光15年期（以上）A-BBB美元電信債券ETF基金（00867B）等破百億的投資級債券ETF。另外，台新臺灣永續高息中小型ETF基金（00936）及新光美國電力基建息收ETF基金（009805也受市場投資者青睞。此外，今年也將推出二檔主動式ETF。台新投信副董事長林尚愷表示，二家投信合併後將快速整合資產管理、產品研發、專業投資、通路佈局及風險控管等領域的優勢，全力發展全權委託、主被動ETF及共同基金，積極響應主管機關推廣的亞洲資產管理中心政策，壯大台新投信的資產管理規模。台新投信總經理葉柱均指出，統計至今年9月底，台新投信在國內貨幣市場基金規模逾新臺幣1,600億元，連續七年穩居業界龍頭。台新投信身為金控的資產管理核心成員，未來將善用金控資源，爭取機構法人及高端客戶提供全權委託的服務，透過全權委託之方式，為客戶提供優質服務，並為金控創造更好的投資收益。
SOGO百貨38週年慶首日開紅盤，一樓sisley保養品預購逆勢成長成樓冠，化妝品最高買一送十、黃金珠寶業績衝翻天！
遠東SOGO百貨台北店38週年慶今（11/6）日正式登場，現場人潮自早晨10點前就湧入忠孝館正門廣場，化妝品與家電區排隊盛況宛如年初大拍賣。SOGO董事長黃晴雯率領高階主管親自站在門口迎賓，象徵台灣百貨年度最大檔正式啟動。官方預期今年週年慶全台7店業績將上看121億元，首日業績表現開出紅盤，進場人數預估達到10萬人捷報！（圖／周志龍攝影)普發萬元倒數入帳 週年慶提前引爆消費力今年SOGO週年慶最大亮點，正好搭上政府「普發萬元」第一批11月12日入帳前夕，消費者提前卡位「放大萬元購物力」。黃晴雯董事長指出：「普發現金即將入帳，民眾提前規劃採購，預期將為11月帶來明顯業績成長。」SOGO內部預估今年週年慶將帶動平均客單價成長15%。首日早上開門前就引發一堆排隊人潮，等衝首日限量最低價（圖／周志龍攝影） 化妝品買一送十引爆排隊潮 sisley保養品逆勢成長首日化妝品樓層人潮最為驚人，據說今年預購頂級保養品sisley就已經逆勢高成長，預估這次週年慶可以成為一樓化妝品樓冠！此外，日系保養品都殺很大，跟日本拼了！SOGO忠孝館推出「資生堂東京櫃AN金鑽防曬露買1送10」限量100組、SHISEIDO國際櫃「百優乳霜」買小送大超值組500組開賣即秒殺；蘭蔻、雅詩蘭黛、植村秀皆祭出「買2送2再現折1000元」組合，千萬不要以為日本或線上比較便宜，這檔最後的壓軸週年慶保證讓你買到全台線上線下最低價。復興館則主打「全台獨家頂級保養明星組」，包含 LA MER夜間雙修護組（價值20,300元／優惠價14,220元）、Clé de peau BEAUTE激光加大版組（價值22,568元／優惠價11,500元） 等，再加贈1,200元SOGO電子商品券，吸引高端消費族群搶購。圖說:SISLEY逆勢大成長，有望成為今年化妝品第一樓冠！（右）資生堂snow beauty雪花香氛魔法盒(蜜粉餅)被搶購（圖/黃筱婷，周志龍攝影） 黃金珠寶買氣熱 精品回饋最高16%通膨與股市震盪讓民眾轉向實體資產，SOGO本次主打「保值投資天花板」的黃金珠寶類別，回饋率達22%，吸引大量中高端客層入手。同時，敦化館推出精品滿額活動，指定品牌消費滿5萬元送2500元抵用券、最高回饋16%，BVLGARI、Chloé、Ferragamo等櫃位人潮湧現。秋冬機能外套與家電1+1組合成熱銷黑馬受寒流提早來襲影響，戶外機能外套、寢具與家電銷售亮眼。家電區則出現排隊潮，Samsung 75吋Neo QLED智慧顯示器搭贈43吋電視組合一開賣即售罄；象印烘烤微波爐特價19,990元限20台也迅速完售。MAMMUT URBAN防水外套組（原價14,380元／特價12,220元，刷中信SOGO聯名卡再贈1,000元禮券）成為人氣王。中信SOGO聯名卡神卡回饋最高14% 會員經濟再放大今年主打的中國信託SOGO聯名卡再度成為消費主力，卡友獨享全館4%回饋無上限，指定業種合併最高14%回饋。SOGO APP會員則獨享6,900元電子折價券，新下載即送；再搭配HAPPY GO Pay首四日滿額10倍點數、線上SOGOplus滿千現折百等多重優惠，形成強大會員經濟生態圈。SOGO透露，目前APP會員人數已突破175萬人，年成長率超過20%。（圖/周志龍攝影）市場分析橫縱面許多業者指出，今年SOGO週年慶打出「普發前哨戰」策略，結合現金回饋、聯名卡與會員制多重優惠，成功帶動「報復性採購潮」。尤其化妝品與精品類首日業績較去年同期成長約25%，顯示年底消費信心回升。
房市冷成冰！大師房屋逆勢出招 跨界開旅行社攻「海外賞屋旅遊」
國內房市交易持續冷清，連鎖房仲紛傳轉型或退場，大師房屋卻選擇逆勢布局。董事長陳建慶今(28)日宣布，與深耕高端旅遊市場的晴天旅遊跨界合作，成立「晴天大師旅行社」，打出「賞屋旅遊」的新概念，要替沉悶房市開出新局。成立逾30年的大師房屋，海外事業部跨足美、英、澳、日、泰等地，18個據點與百人顧問團隊構成堅強網絡；而2007年創立的晴天旅遊，主打高端客群與客製行程，迄今已拿下29座金質旅遊獎。兩方強強聯手，結合「百人顧問、百條路線」，要在房產與旅遊間開出新藍海。兩位掌舵人結緣於疫情期間，同為台大EMBA同學，也同是自行車愛好者。陳建慶笑說：「合作是在一次騎車時決定的，只花10分鐘。」他坦言，從業30年首次遇到這麼冷的房市，股市熱、房市凍，成交量明顯萎縮，讓他重新思考經營策略，既然客戶不看房，就讓他們在旅行中看。首發團鎖定曼谷豪宅專案，11月初公布建案，11月23日起正式出團，行程4至6天、4人成團，團費約3萬元出頭，並搭配美食與文化行程。接下來還將推出夏威夷、舊金山、西雅圖等海外地產旅遊方案。晴天旅遊總經理林春旺指出，疫情後旅遊不再只是交通與住宿的組合，而是生活延伸與品味體驗。此次「賞屋旅遊」整合地產專業與旅遊設計，讓旅人一邊欣賞建築美學，一邊體驗異國風景，「賞屋是主菜、旅遊是甜點」。
現金超人社區2／起底超人紅樹林豪宅！任容萱也有1戶、賴正鎰創業代表作
花蓮光復鄉遭受洪災重創，各路超人集結支援，其中首位「現金超人」是來自新北市淡水紅樹林「鄉林山海滙」社區的住戶代表魏先生，帶著現金34萬元，親手交付災民救急。根據CTWANT記者調查，「鄉林山海滙」屬紅樹林一帶知名高檔社區，建商在銷售時即鎖定高端客層，就連藝人任容萱和任爸也是住戶之一，這次在光復鄉救助中展現驚人號召力，再次讓該社區受到關注。「鄉林山海滙」位於新北市淡水紅樹林半山腰，由鄉林建設投資興建，基地面積5000坪，規劃「山滙特區」、「海滙特區」2社區，約2015 年至2016 年間開始預售，2017年陸續完工，至今已成屋8年。紅樹林一帶擁有不少高級住宅，坐擁淡水河夕照美景，「鄉林山海滙」自然也不例外，樓高21、23層樓，前可遠眺觀音山、關渡大橋、淡水河出海口，後擁大片森林，遠觀可見大片高爾夫球場綠地，定位為渡假景觀宅。「海滙特區」規劃47~59坪，成交總價約2000~3500萬元；「山滙特區」坪數較大，規劃63~180坪，部分景觀戶總價突破5000萬元，甚至破億元。目前實價登錄平均單價皆落在4字頭。鄉林山海匯的公設設計由王勝正操刀，將觀音山與淡水河的景觀帶入室內，營造出如度假飯店般的居住氛圍，並獲得義大利A' Design Award建築設計獎。（圖／鄉林建設提供）「鄉林山海滙」公設請到豪宅大師王勝正打造，效仿鄉林集團關係企業、日月潭涵碧樓，採用大量鏡面水池與石材營造度假氛圍，該案有自挖深度1200米的塩化鐵泉，且有室內和室外的湯屋、桑拿蒸汽室及無邊際景觀泳池，不僅有特約主廚進駐社區中央廚房，負責打理住戶三餐，同時更有可容納20人的頂級宴會廳，公設相當豐富，物業管理服務同時也比照涵碧樓飯店的規格。據了解，雖已成屋8年，但公設和物業服務都維持剛交屋時水準，也因此住戶得相對付出較高管理費。以海滙特區來說，每坪管理費130元，外加會館費2000元和公共電費後，每坪管理費約180元。若以權狀60坪來說，每月加總管理費約1.2萬元。當年銷售時，鄉林集團董事長賴正鎰對於「鄉林山海滙」的規劃，曾用創業28年以來最滿意代表作形容，更以香港半山景色媲美紅樹林景致。「鄉林山海滙」完工後，鄉林舉辦多場活動造勢打響名氣，同時也傳出有香港大戶來「掃樓」，可以說是當年北台灣房市響叮噹的指標大案。「鄉林山海滙」過去話題相當多，2017年任爸以Selina妹妹任容萱名義，買進其中1戶。（圖／CTWANT資料）就連台灣女子天團S.H.E成員Selina的父親任爸，都以Selina妹妹任容萱名義，2017年以總價3000萬元買進其中1戶，總坪數65坪，扣除車位單價應落在51.2萬元，名人置產也為該案帶來不少話題，如今再度因「現金超人」登上媒體版面。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析表示，「鄉林山海滙」以飯店式管理著稱，社區隱私性頗受保障，加上社區中高樓層戶別各有山景、海景加持，雖非淡水河岸首排社區，但價格表現不俗，整體成交均價超過4字頭，景觀條件佳的戶別，近兩年不乏成交單價超過50萬元，行情略高於同區段相近屋齡社區，也因為總價帶稍高，住戶財力條件也相對優渥，讓住戶更有底氣擔綱「現金超人」應援災區。對於住戶義舉，鄉林集團董事長賴正鎰知道後也表示高度讚揚，他認為，「鄉林山海滙」的住戶素質都很高，社區管理上住戶互動也很好，所以才會結伴熱心公益，為社會注入正向力量。「鄉林山海滙」銷售時，鄉林建設集團董事長賴正鎰曾破天荒出動8匹駿馬、1顆熱汽球，還舉辦登高路跑活動，創造討論度。（圖／報系資料庫）
正五權西路 鉅森匯大3房每坪58萬起
台中房市焦點建案，位於南屯五期核心、正五權西路二段的宜居地標宅－【鉅森匯】基地步行即可抵達捷運綠線「南屯站」，鄰近國美館生活圈，開車可迅速接軌74號快速道，交通便利與生活機能兼備，完美滿足擁有自住剛性需求的購屋族。產品規劃38-45坪景觀大3房，匯集「正五權西路門牌＋21層地標建築＋2026年第三季即將完工交屋」等眾多優勢，持續吸引嚮往市中心生活的高端客層入住，每坪58萬元起，稀有席次最後機會。捷運南屯站、國美館 最菁華核心台中五期寸土寸金，【鉅森匯】步行捷運綠線「南屯站」約6分鐘，周邊有超過27000坪的文心森林公園，串連東興路、大墩路及往北延伸公益路等商圈，加上全台唯一國家級美術館－「國美館」車程約5分鐘，購物、休閒、交通、人文一次到位。全棟打造21層宜居地標，坐擁天際景觀視野；公設方面，除了氣派優雅的迎賓大廳、中庭花園，更設置了健身房、交誼廳與空中花園等，提供住戶多層次的休憩氛圍，如飯店般尊榮與實用兼具。【鉅森匯】媽媽教室3D示意圖。（圖片提供／鉅森匯）寬闊38-45坪 滿足全齡有感設計 【鉅森匯】延續鉅陞建設「有感建築」理念，讓居住品質不只是空間的尺度，更是生活細節的升級。38-45坪大3房格局，將樑柱盡量外移，室內近無虛坪也無小樑，更方整好運用；並導入鉅陞獨到之機能衛浴、廚房收納、鞋櫃除臭、防潮等實用設計，更採用了法國聖戈班雙層隔音墊，有效降噪，長保居家寧靜；此外，透過寬裕的平面，可做二進式玄關、6人座餐廳、主臥獨立更衣室等規劃，起居坐臥都讓住戶備感舒適。【鉅森匯】大3房裝潢示意圖。（圖片提供／鉅森匯）鉅陞品牌保證 21層地標最後機會鉅陞建設尊榮服務一條龍，率先推出購屋花費全整合，並透過E化，享有預約客變、24h工程直播、一對一專屬客服等服務；為了保障客戶，更執行「免費第三方公正驗屋」保障制度，讓消費者從簽約、施工到交屋全程安心透明。【鉅森匯】五期市中心稀有大3房，每坪58萬元起絕版價，預計於2026年第三季完工交屋，提前規劃生活藍圖，屬於真台中人的市中心，最受矚目的嶄新地標即將崛起，把握最後機會。接待會館｜南屯區東興路二段177號禮賓專線｜04-2471-5888
融資租賃業「有法」可管！ 9／15起違規最高罰1千萬元
隨著國籍航空陸續開航直飛米蘭、慕尼黑、布拉格，中東三大航空阿提哈德、土耳其與阿聯酋航空也積極布局台灣轉機市場，進一步推升台灣赴歐旅遊熱度。雄獅（2731）總經理賴一青表示，歐洲天數長、費用高，雄獅不做「短打價殺」市場，近年在產品設計能量上大躍進，將價格收在最好，抓準3旅遊趨勢，讓歐洲市場成為一匹黑馬，占雄獅總體營收2成以上。根據雄獅觀察，目前熱門地區依序為：東歐（奧捷斯匈）、西歐（荷比法）、中歐（德瑞）、南歐（西葡義希）及北歐；旅客需求也正朝「長天數、慢旅行、深主題」3旅遊趨勢發展中。雄獅歐洲線總經理林淑貞解釋，以往歐洲團體旅遊天數約為10天左右跑5個國家，觀察疫後國際旅遊恢復，旅客希望一次玩得盡興，傾向拉長天數到12天以上。此外，傳統頻繁拉車換宿、走馬看花的行程也已無法滿足需求，取而代之的是在單一城市或國家停留更久的慢遊。特別是在捷克、義大利以及法國等熱門目的地，這股趨勢更為明顯，顯示旅客已從單純的打卡觀光，逐步轉向重視深度體驗的旅遊型態。另外雄獅也觀察到疫後報復性旅遊熱潮趨緩後，旅人偏好從大眾化轉向「主題化、深度化」，市場逐步由單純觀光，邁向更注重故事性與自我探索的旅遊體驗。她以西班牙朝聖之路為例，其中最有名的是法國之路，因為知道客人假期沒這麼多，所以推11天，全程115公里，平均一天走15~20公里，每團約15~20人，而且保證能拿到《朝聖者證書》，平均每個月都開2團。林淑貞表示，12日以上歐洲旅遊行程的出團占比，在疫後成長超過3倍；同時，具備深度、主題性的產品也展現出強勁的成長力道，受惠於極光爆發週期，北歐四國1月至7月出團人數較去年成長75%，西班牙朝聖之路的出團人數也呈現倍數成長。目前雄獅歐洲線分為高CP值的「特選」行程、深度「經典」系列，以及專為中高端客群打造的「旗艦」路線，疫情前2019年，分別占比68%、28%、4%，2023年國境解封後開始出現變化，占比分別為46%、46%、8%，到了今年占比來到29%、56%、15%，顯示旅客對高品質旅遊的需求持續提升。賴一青表示，歐洲旅遊天數長、費用高，其中「經典」與「旗艦」合計占比超過7成，不只呈現質量上的變化，對於營收結構影響也相當重要，目前歐洲市場占雄獅總營收的2成。她表示，雄獅不做「短打價殺」市場，提早佈局，現在可以買到10個月後的旅遊產品，也憑藉多年累積的議價優勢、採購能力與通路網絡，產品設計能量做大躍進，「把消費市場收到最好價格之外，採購元件取得也可以比別人早一步。」展望全年營運，賴一青表示，今年增加2個連假假期，提升國人長程旅遊的機會，有助維持全年營收年增1成左右的目標，不過關稅影響仍是變數，還要繼續觀察。
歐洲市場成營收黑馬 雄獅賴一青：不做「短打價殺」價格收在最好
隨著國籍航空陸續開航直飛米蘭、慕尼黑、布拉格，中東三大航空阿提哈德、土耳其與阿聯酋航空也積極布局台灣轉機市場，進一步推升台灣赴歐旅遊熱度。雄獅（2731）總經理賴一青表示，歐洲天數長、費用高，雄獅不做「短打價殺」市場，近年在產品設計能量上大躍進，將價格收在最好，抓準3旅遊趨勢，讓歐洲市場成為一匹黑馬，占雄獅總體營收2成以上。雄獅旅遊推出瑞士長天數旅遊深入新興打卡點《國家地理雜誌》封面「懸崖餐廳」。（圖／雄獅旅遊提供）根據雄獅觀察，目前熱門地區依序為：東歐（奧捷斯匈）、西歐（荷比法）、中歐（德瑞）、南歐（西葡義希）及北歐；旅客需求也正朝「長天數、慢旅行、深主題」3旅遊趨勢發展中。雄獅歐洲線總經理林淑貞解釋，以往歐洲團體旅遊天數約為10天左右跑5個國家，觀察疫後國際旅遊恢復，旅客希望一次玩得盡興，傾向拉長天數到12天以上。此外，傳統頻繁拉車換宿、走馬看花的行程也已無法滿足需求，取而代之的是在單一城市或國家停留更久的慢遊。特別是在捷克、義大利以及法國等熱門目的地，這股趨勢更為明顯，顯示旅客已從單純的打卡觀光，逐步轉向重視深度體驗的旅遊型態。另外雄獅也觀察到疫後報復性旅遊熱潮趨緩後，旅人偏好從大眾化轉向「主題化、深度化」，市場逐步由單純觀光，邁向更注重故事性與自我探索的旅遊體驗。她以西班牙朝聖之路為例，其中最有名的是法國之路，因為知道客人假期沒這麼多，所以推11天，全程115公里，平均一天走15~20公里，每團約15~20人，而且保證能拿到《朝聖者證書》，平均每個月都開2團。林淑貞表示，12日以上歐洲旅遊行程的出團占比，在疫後成長超過3倍；同時，具備深度、主題性的產品也展現出強勁的成長力道，受惠於極光爆發週期，北歐四國1月至7月出團人數較去年成長75%，西班牙朝聖之路的出團人數也呈現倍數成長。目前雄獅歐洲線分為高CP值的「特選」行程、深度「經典」系列，以及專為中高端客群打造的「旗艦」路線，疫情前2019年，分別占比68%、28%、4%，2023年國境解封後開始出現變化，占比分別為46%、46%、8%，到了今年占比來到29%、56%、15%，顯示旅客對高品質旅遊的需求持續提升。賴一青表示，歐洲旅遊天數長、費用高，其中「經典」與「旗艦」合計占比超過7成，不只呈現質量上的變化，對於營收結構影響也相當重要，目前歐洲市場占雄獅總營收的2成。她表示，雄獅不做「短打價殺」市場，提早佈局，現在可以買到10個月後的旅遊產品，也憑藉多年累積的議價優勢、採購能力與通路網絡，產品設計能量做大躍進，「把消費市場收到最好價格之外，採購元件取得也可以比別人早一步。」展望全年營運，賴一青表示，今年增加2個連假假期，提升國人長程旅遊的機會，有助維持全年營收年增1成左右的目標，不過關稅影響仍是變數，還要繼續觀察。
恆隆行砸10億元買進內湖大樓 台北市H1新商辦創50億交易量
住宅買氣停滯，不過商用不動產卻屢現佳績。根據台灣房屋集團趨勢中心統計，2025年上半年台北屋齡5年內的新型商辦交易，總計就有40件，總銷近50億元。其中內湖就有16件交易居全市之冠，為新商辦交易熱區。根據內政部實價登錄資料，屋齡3年的台北市信義安和站捷運共構案「首泰信義」，中樓層於今年4月成交約1.87億元，每坪195萬元再創該社區商辦戶最高單價，由紡織批發業公司購入；另外，內湖五期重劃區內，完工不到1年的新商辦「國揚洲際企業總部」，3月亦有交易，總價約1.38億元，每坪73萬元，由2投資公司共同購入。內湖交易量最多的商辦，就是「國揚洲際企業總部」，今年已有12筆交易，主要來自於家電代理商恆隆行一口氣砸下10.57億元，包下8筆交易。至於單價表現最亮眼的商辦，則是大安區「首泰信義」，單價高達195萬元，一戶總價逾億元，成為近年受矚目的「蛋黃區新豪辦」。而今年單筆總價最高的商辦交易，則為台灣人壽以14.7億買下虹典人文科技大樓。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，內湖區辦公大樓交易西湖段、文德段一帶趨向飽和，目前新供給多在舊宗段和五期，並以廠辦類型為主，由於單價較大安區、中山區實惠，且待售戶數相對多，因此吸引大型企業一次入手多戶設立總部。張旭嵐分析，大安區位處精華商業地段，雖然價格高，不過具備交通優勢，像是「首泰信義」、「登峰大廈」等新商辦，具有近捷運信義安和站與大安站的優勢，鄰近核心商圈與高端客戶群，不僅能彰顯企業品牌形象，也具備保值性。第一建經研究中心副理張菱育指出，這些企業購置新型商辦有三大優勢，第一、「硬體規格升級」，像是配備節能系統與智慧建築設施，較符合國際級企業的ESG訴求。第二、「商辦小宅化」，上半年百坪以上的新商辦交易共17筆，不過30坪以內也有10筆交易、佔3成，並集中在中山和大安區，這些小坪數商辦或事務所，例如「昇中山」，總價在3000萬元上下，入手門檻低，吸引自用和投資置產型買方。第三、「交通便利性」，考量員工上班通勤和客戶洽談需求，企業購入商辦優先考量交通便利性，因此捷運共構、鄰近捷運的商辦出租率高，也往往較受到企業主的喜愛。張菱育分析，如今台北市核心精華地段土地釋出稀少，新商辦供給有限，具備地段、硬體與品牌形象優勢的物件，未來價格仍有支撐力，潛力熱區像是內科及開發中的北士科，吸引科技業、傳統產業汰舊換新，或是資金雄厚的投資人提早進場布局。
全台首座超級電池廠火警！高雄三元能源釀15傷 衝擊綠能產業
台泥企業團2021年在高雄舉行三元能源科技高雄鋰電池廠新建工程動土典禮，瞄準國際高級客戶。（圖／中國時報柯宗緯攝）全台首座超級電池工廠三元能源科技公司，今（14）日清晨5時許在高雄小港發生嚴重火警，釀成12名工廠員工及3名消防人員共15人受傷送醫。濃煙直竄天際，場面驚人，市長陳其邁親自坐鎮指揮救災。這家台泥集團旗下的三元能源，專攻千萬級電動超跑與太空科技電池，過去未見重大工安事故，而大規模投資高雄，也被視為高市府重大政績。今天三元能源發生嚴重大火後，高市府隨即發布火災空品警報，提醒民眾「高雄小港區火警，目前風向為偏東北風，導引汙染物往西南傳遞」，呼籲下風處民眾盡量待在室內，緊閉門窗、減少外出，如需外出請戴好口罩。三元能源科技2021年底動土、2023年營運，為台泥企業團旗下能元科技的子公司，專責建造全台首座超級電池工廠。該公司隸屬於能元科技電池品牌Molicel，在台灣南科、高雄小港及加拿大皆設有據點，專注於高階、高容量、高充放電功率電池的研發製造。這座位於小港臨海工業區的工廠，被視為高雄市政府的重大招商政績。2021年10月底動土典禮時，時任行政院副院長沈榮津親自到場參與，凸顯政府對此投資案的重視程度。陳其邁當時表示，台泥公司的起家厝就在高雄，這次投資意味著重新定錨，將高雄打造為能源科技發展重鎮。三元能源科技初期投入120億元，主要產品為Molicel鋰三元高鎳電池，年產能可達1.8GW，相當於1年可生產2.4萬輛電動汽車所需長程電池量。該公司瞄準國際高端客群，專攻千萬級電動超跑、太空科技等頂端應用領域。
高雄新增6個「百萬里」 這里因台積電漲最多
高雄人愈來愈富！財政部最新綜所稅統計資料，高雄共60個里平均所得逾百萬元，其中亞灣區「建隆里」以226.3萬元蟬聯最富里，值得留意都還有新增的6個百萬里，又以台積電設廠帶旺的楠梓高雄大學重劃區「藍田里」最後矚目。根據財政部最新公布112年綜所稅統計專冊資料，高雄總計有60個里平均所得達百萬元以上，共分布在11個行政區，對比前一年度，除了龍頭寶座仍由亞灣區「建隆里」以226.3萬元蟬聯外，更新增了6個「百萬里」，分別是新興區「正氣里」、前金區「社西里」、楠梓區「藍田里」、大樹區「三和里」、三民區「達明里」、鹽埕區「瀨南里」。根據112年綜所稅統計資料，高雄新增6個平均所得百萬元以上的里。（圖／台灣房產集團提供）其中最受矚目的，是台積電設廠帶旺的楠梓高雄大學重劃區「藍田里」，以平均所得100.1萬元晉升成為百萬里成員；另外鹽埕區「瀨南里」，也以平均所得118.7萬元，成為該區唯一一個百萬里，亦是6個新成員中平均所得最高的里別。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，影響平均所得變化因素多元，可能受高所得住戶遷入或住戶薪資增加等影響，觀察高雄新增的6個百萬里可分兩類型，一為「外來高薪型」，區域受惠建設紅利及新案開發，刺激高所得族群遷入增加，特別像是台積電主要生活圈，楠梓高大重劃區的「藍田里」，從原本的小資首購天堂，成為科技新貴與置產族進場熱區，而藍田里幾乎涵括整個高大生活圈，里內新案供需旺盛，磁吸高薪外來人口積極進場，年增納稅戶數就達168戶。其他如愛河特區「社西里」及義大別墅特區「三和里」，雖非台積電主要受惠區，李家妮分析，里內新案以中高端客群為主力，建案供給交易增，隨高薪外來人口增加，進而拉抬全里所得水位提高。台積電設廠的主要受惠區，為楠梓高大重劃區的「藍田里」。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）李家妮表示，另一種為「在地生金型」，區段並無明顯建設紅利與新案拉抬，刺激高薪人口移入，如鹽埕區「瀨南里」、三民區「達明里」及新興區「正氣里」，年增納稅戶數僅個位數，不過像瀨南里平均所得，卻比上一年大增了21.5萬元。觀察這三個里均為機能優渥、商機濃厚的市區商圈，尤其鹽埕區「瀨南里」雖範圍不大，因鄰近鹽埕埔捷運站、新樂街夜市，高雄市音樂館、高雄國際會議中心及鹽埕第一公有市場，有熱絡的文創展演活動，大勇路及大仁路透店不乏豐沛的商業活動，屬一級觀光戰區，吸引藝文從業者或三師等類型的專業人士進駐，因而帶動業者執行業務所得、租賃及財產交易所得均有增加，進而提升全里平均所得。百萬里新成員 正氣里房價漲最兇觀察新上榜的6個百萬里，周邊近3年房價，排除以透天為交易主力的里別，其他如新興區「正氣里」、前金區「社西里」及楠梓區「藍田里」，住宅房價均跳升一級，又以新興區「正氣里」漲勢最兇，房價從1字跳2字頭，漲幅近4成。台灣房屋高雄三多加盟店店長吳泓億表示，新興區「正氣里」鄰近忠孝觀光夜市與新崛江商圈，高雄知名的青年一路家具街也在里內範圍，區段屬蛋黃市區，商機發展旺盛、生活機能優渥成熟，加上鄰近市政府，頗受公教客群青睞。吳泓億接著說，由於正氣里內開發飽和無新案供給，唯一一棟中古華廈社區，近4年來均無交易釋出，顯見屋主惜售程度，想要入主該商圈，只能卡位老公寓或透天宅，相對帶旺商圈老公寓需求增、身價漲，然而以南高雄蛋黃商圈中古房價最高已站3字頭，該里平均仍有2字頭可入手，多屬於舊公寓行情。 靜謐×自然×品味 衡美沚 高端生活家獨具慧眼之選 北士科最貴案每坪143萬！ 遠雄：輝達來了「沒大調房價」 泰嘉開發深耕九份子 《一字得》全新國際飯店級地標
今年下半年「攀鞍星」降臨 屬虎、龍、馬、狗職場主動出擊有望晉升
命理師姚本軍在臉書發文指出，紫微斗數「攀鞍星」今年下半年將降臨4個生肖的命宮，為屬虎、龍、馬、狗的民眾帶來職場晉升的契機。他進一步指出，攀鞍星雖不像其他主星光芒四射，卻承載一種現實與可貴的力量，尤其適合那些願意「自己扛責任、主動爭位置」的人，最終憑實力晉升，靠努力上位。一、生肖虎屬虎的人今年適合學習新技能、經營副業來提升財商與獲利潛力，下半年迎接開拓收入格局的好時機。屬虎者如果是自由業、創業者或業務型職業，攀鞍星會讓他們因為口碑、表現而被更多大單或高端客戶看見，是一步步攀上財富高峰的關鍵年。二、生肖龍屬龍的人如果有轉職、轉換產業、調派地點的念頭，今年下半年不妨積極爭取，攀鞍星會在這些轉變中送來新身分，也許是從支援人選，卻因表現出色被破格提拔為主管，或因副業試水後闖出聲量。屬龍者只要願意主動打開門走出去，攀鞍星會建起另一條上行的樓梯，帶領他們走向更高規格的舞台。三、生肖馬屬馬的人若過去一段時間辛勤耕耘，今年下半年將明顯感受到身邊人對他們有更高的期待，並出現實際升遷與帶隊機會。屬馬者如果一直有升官的夢，將迎來大膽表態、主動請纓的好時機，攀鞍星會讓他們過往被忽視的努力變得搶眼，並在眾多競爭者中脫穎而出。四、生肖狗屬狗的人若平常已累積了不少專業力，在今年下半年將是厚積薄發的關鍵期，有望因專案進展或部門調整，突然被賦予責任，將成為升遷的敲門磚。屬狗者只要願意付出，攀鞍星就會像一隻看不見的手，把他們往前推到原本難以想像的高位。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
6月底運勢大逆轉！4生肖「有錢沒煩惱」貴人常相助 生活爽到翻
命理學神祕莫測，每個生肖有獨特的性格，運勢也大不相同。搜狐網運勢專欄透露，6月底開始4生肖的運勢特別旺，不僅有錢、沒煩惱，還能時常獲得貴人相助，日子大大轉變。生肖鼠：靈動聰慧，機遇頻現生肖鼠向來機靈聰慧，有著敏銳的洞察力和快速的反應能力。6月底起，他們的財運如潮水般湧來。投資理財方面，鼠憑藉著對市場的敏銳直覺，總能精準捕捉到隱藏商機，即便是新興行業的微小動向，都能迅速分析其中潛力，果斷出手，收獲頗豐。此外，鼠在這個階段貴人運爆棚，在職場上如魚得水，升職加薪近在咫尺。有了財富和貴人的雙重助力，鼠的生活質量大幅提升，煩惱也隨之消散。生肖蛇：沉穩睿智，財路亨通生肖蛇性格沉穩，睿智過人，面對複雜的情況總能保持冷靜，做出正確的決策。6月底開始，蛇的財運一路高歌猛進。事業上，他們憑藉自身專業能力和獨特見解，成功拿下重要項目，為公司帶來巨大收益，自己也能獲得豐厚的獎金和提成。同時，蛇可望在社交場合中結識重要的合作夥伴，對方不僅能提供更多的業務資源，還在合作過程中給予了充分的信任和支持。在貴人的幫助下，蛇的事業版圖不斷擴大，財富積累日益增多，能夠盡情享受生活的美好。生肖馬：熱情奔放，貴人引路生肖馬熱情奔放，充滿活力，6月底運勢迎來大逆轉。財運方面，馬憑藉著努力和拚搏，在工作中取得了優異的成績，得到主管的賞識和認可，薪資大幅上漲。馬在拓展業務的過程中遇到貴人，對方被馬的熱情和真誠所打動，介紹了一些高端客戶和優質項目，讓馬的事業蒸蒸日上。隨著財富的不斷增加，馬的生活變得更加豐富多彩。生肖猴：活潑機靈，福運降臨生肖猴活潑機靈，聰明伶俐，6月底開始財運和貴人運都十分旺盛。創業方面，猴憑藉著創新思維和獨特的商業理念，推出深受市場歡迎的產品，賺得盆滿缽滿。同時，猴在創業過程中有望結識行業大老，這位貴人不僅為猴提供了資金支持，還在戰略規劃和運營管理方面給予了專業的指導。在貴人的幫助下，猴的事業越做越大，財富也越來越多。
南二都熱門成交總價帶下修 專家揭薪資漲幅跟不是房價是主因
房價貴鬆鬆，讓南部人越來越買不起房了？！台灣房屋根據內政部實價資料統計，今年Q1高雄與台南市中古屋熱門成交總價帶，已從500萬～1000萬元區間，雙雙下修至500萬元以下為交易主力，其中，高雄總價500萬元以下成交比例，比去年同季增幅逾1成，增幅比台南還明顯，反觀其他中高總價物件，交易比例均比去年同季縮減，房價高漲下，只有低總價帶物件讓人下得了手！台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南二都受惠南科、台積電等產業建設效應，帶動近年房價飛高，如高雄楠梓等熱區，房價更是連翻2倍，然而民眾薪資漲幅未能跟得上房價，首購族、年輕家庭想買房只能迫使「往低總價移動」！且近期受限貸令卡關，核貸成數保守，購屋族不得不下修總價預算，以利降低自備款負擔。而總價500萬以下在高雄仍以老公寓華廈居多，公設比低CP值高，長遠來看，又有危老都更潛力，吸引小資族或置產族入手。李家妮指出，中高總價物件多為置產型買方與換屋族的主力區間，今年Q1投資市場轉冷，尤其高雄受台積電設廠效應，熱得快也冷得快，高端置產族也轉趨保守觀望，連帶影響中高總價產品交易縮減。台南中高總價交易微增 為市場添亮點反觀台南市，2000萬元以上中高總價物件成交比例，相比去年Q1，微增了0.8個百分點，也為南二都中高總價市場增添亮點。台灣房屋成大東豐加盟店店長曾嘉晟表示，台南近年購屋偏好轉向大樓產品為主力，同時台南豪宅門檻可謂六都最親民，總價3、4千萬元就可入主市區地段佳、機能優、屋齡新穎、具高規管理的豪宅大樓，因而頗受中高端客群青睞，進而推升中高總價交易比例。曾嘉晟表示，目前南二都預售或新屋兩房小宅，總價已來到千萬元上下，對資金有限的購屋族來說，低總價物件相對更受青睞，然而，以台南目前市場行情，500萬元以內想入主市區地段，可能多為30~40年兩房大樓華廈或4、5樓健身公寓產品為主，像是永康區復華商圈、中西區武聖夜市等商圈，還有機會以總價500萬元左右卡位。2025Q1南二都中古屋成交總價帶。（圖／台灣房屋提供） 築夢從教育開始：陶喜建設董事長胡富文回饋母校 實踐社會責任 現在買房「該從幾折開始談」？ 專家曝1原則：2區域空間大 1個月要53萬！有錢租豪宅卻不買 房仲曝4原因
三一東林再創汽車高端訂製趨勢 全新BRABUS改裝車台北開展
全球豪車車主夢寐以求的德國頂尖汽車改裝品牌BRABUS，今年又有新創舉，BRABUS台灣總代理三一東林（股票代號：3609）日前宣布，已與BRABUS原廠合作，將引進BRABUS B30、B60及B68等最新推出的高端量身訂製車款。據CTWANT記者了解，目前這三款車（四個車型）均已到港，三一東林也計畫在北、中、南三地巡迴展出，目前已確定台北場的展期為4/12- 4/17，地點則在BRABUS內湖區行善路的旗艦展廳。三一東林董事長陳睿謙表示，今年引進的新車有兩大意義，一是持續將「HAUTE COUTURE」（高級訂製）的理念導入汽車產業，以專業化、高度客製化的服務，滿足消費者對於個性化駕馭體驗的需求，帶領台灣汽車市場邁入全新境界。其次，此次引進的BRABUS B30，是BRABUS首度推出小型轎車成車系列，未來將有助於整體銷量的成長。陳睿謙說，三一東林科技目前正處於轉型關鍵期，未來將以「小而精、多點式經營」策略快速佈局全台，透過專業銷售及服務團隊，將高端汽車訂製服務深入市場，讓奢華駕馭體驗不再遙不可及。BRABUS B30／高端訂製起點三一東林科技今年將限量引進100台B30（圖╱三一東林提供）。此次引進的BRABUS B30 「限量100台」，內裝包括Tiffany藍、Hermes橘兩大系列，更可提供30多種皮革及10多種縫線方式，動力上從入門300匹馬力至730匹馬力的多元選擇，主要客群定位在年輕世代菁英與輕奢消費族群，不過陳睿謙對BRABUS B30也有其獨特的觀點，「是年輕成功且專業人士的高端首選。」透過BRABUS專業團隊精細的訂製服務，BRABUS B30將提供包括多樣化車身顏色選擇、外觀套件與輪圈自由搭配、內裝材質與配色量身訂製等豐富的客製化選項，讓每位車主皆可打造獨一無二的個人座駕，成為走向高端訂製的起點。BRABUS B60／性能奢華之巔B60為BRABUS旗下的豪華旗艦轎車，為層峰人士提供更高規格的乘坐與駕馭體驗（圖╱三一東林提供）。大型豪華轎車BRABUS B60系列，則為BRABUS品牌旗下豪華旗艦轎車。動力方面搭載4.0升V8雙渦輪增壓引擎，最大可輸出600匹馬力與800Nm峰值扭力，零百加速（0-100km/h）僅需4.2秒；搭配九速手自排變速箱與四輪驅動系統，為偶爾也想熱血一下的層峰人士，提供更高規格的駕馭體驗。此外，BRABUS B60也提供高度客製化的選項，包括車身外觀、內裝配色、座椅材質等細節，均可依個人品味精心打造。另外還升級高性能排氣系統、運動化懸掛與輕量化鍛造輪圈，追求在性能與視覺上皆達到極致。是一輛兼具頂級性能與奢華，能舒適乘坐又可親自駕馭的旗艦座駕。BRABUS B68／頂級藏家最愛B68.搭載6.0升V12雙渦輪增壓引擎的B68，是頂級藏家的口袋名單（圖╱三一東林提供）。至於已到豪華房車金字塔尖的BRABUS B68，在尚未推出前就已被頂級收藏家列入口袋精選名單。最主要是動力搭載了罕見的6.0升V12雙渦輪增壓引擎，最大輸出達612匹馬力與900Nm扭力，零百加速僅需4.5秒。在全球汽車逐步轉向電動化及小排量趨勢之際，BRABUS依然展現對傳統高性能機械工藝的專業堅持，提供稀有且性能卓越的絕響動力，難怪會成為頂級收藏家的最愛。BRABUS B68除了提供全方位的高端客製選項外，在內裝設計上更是將奢華推向全新境界。頂級皮革座椅，提供通風、加熱與按摩功能，確保每一趟旅程都能保持最佳舒適度。碳纖維與鋁質飾板搭配精細手工縫製內裝，展現現代運動豪華風格。2025 BRABUS新車展示會台北貴賓日：4/12-4/1710:00-18:00地點：台北市內湖區行善路48巷56號（三一東林台北旗艦展間）
搶賣鑽石塔1／開箱影片曝台北之星「多管齊銷」 4億豪宅賣2年銷況曝光
北市大安區豪宅「台北之星Diamond Towers」潛銷至今2年多，至今實價登錄僅2筆共3戶，日前國產署公開標售18戶也全數流標。近期該案找來網紅Joeman（本名翁雋明）開箱，屋主Ryan遭起底為該案建商龍聯機構創辦人葉松年的兒子、龍聯副董葉誠勳，透過影片順道出售地主戶，不禁令人聯想「鑽石塔」是否乏人問津？「台北之星」位於台北市東區忠孝東路三段精華地段，就在捷運忠孝復興站旁，基地面積1,525坪，規劃地上30、31層A、B、C共3棟建築，低樓層由新光三越百貨進駐。A、B棟6樓以上豪宅規劃150坪、300坪，主要由三圓建設及龍麟建設分回持有；C棟部分住宅由原住戶分回，6~12樓屬私地主、13~29樓為國產署產權，多為一層一戶，每戶約160多坪，另起案名「台北星鑽」。A、B棟豪宅三圓建設請到海悅代銷，2023年11月公開銷售時，主打東區最閃耀鑽石地標，150坪每戶總價約4億元，吸引富豪客層置產。當時海悅國際總經理王俊傑向媒體透露，「建案潛銷期間藝人、企業家、科技業主都有來看屋，每周平均看屋人數約7組，相當順利。」「台北之星」由龍麟整合，後來讓三圓入股，龍麟再以地主身分與三圓合建。圖為2020年舉行上樑典禮，時任三圓董事長王光祥（左三）、龍麟董事長葉松年（右四）、三圓總經理王雅麟（右一）與貴賓合影。（圖／報系資料庫）不過，「台北之星」潛銷至今逾2年，因都更權變釐正流程等行政程序繁瑣，導致後續產權總登記和送件實價登錄都跟著延宕，直至今年2月初，內政部實價登錄才首度揭露2筆交易，共賣出3戶。第一筆為前年11月8樓成交150.1坪，總價約3.08億元，單價204.9萬元，購入買方為緊固件（如螺栓、 螺絲等）貿易商順承企業；另一筆則是去年11月，買方為都更實施建商龍麟建設，等於是自家人交易，一次買下23樓同層2戶，共391.17坪，總價約7.53億元、單價240萬元。依過去海悅對外說法，A、B棟豪宅可售戶共98戶、總銷400億元，但實際上，除了海悅銷售外，還有地主自行委外的公司同步銷售中。像是這次的開箱影片下方留言就暗藏玄機，「感謝喬尼置業協助拍攝，大家有興趣看房的話歡迎聯繫…Diamond Towers兩戶地主戶限定釋出…」。「台北之星」低樓層由新光三越進駐，海悅表示，有些客戶認為就像便利商店一樣的方便。（圖／報系資料庫）這次「台北之星」首度有影片曝光，海悅方否認有請網紅開箱，三圓建設董事長王雅麟也回應，「那個開箱不是我們做的，是實施者龍麟建設那邊做的。」「(交易)還在過戶中，4月陸續會出來。」王雅麟去年底法說會就曾表示，「台北之星」三圓手中的可售戶有34戶，已售4戶，每坪售價約220~300萬之間，總銷126億元，目標在2028年完銷。攤開三圓近年營收，僅去年12月有破億金額入帳，當月營收3.09億元。「台北之星」海悅銷售專案則告訴CTWANT記者，海悅銷售戶以三圓建設分回戶為主，A、B棟豪宅可售戶加總共98戶，其中包含業者保留和地主分回戶，有些戶別目前還不想賣，有些戶地主透過別人賣，「98戶目前已售2成多，會陸續實價登錄。」而這2成多是否含地主間買賣，他則不予回應。不只海悅和地主私人委託公司同步銷售中，搶生意的還有國產署，上月也急著將分回的C棟「台北星鑽」18戶拿出來標售，樓層位於12~29樓，底價約3~4.7億元不等，每坪約203~228萬元，相較「台北之星」價格更具吸引力，但仍全數流標，國產署也不氣餒，預計4月8日釋出同批物件再戰市場。位於16樓的實品屋，為負責代銷的海悅董事長黃希文親自操刀設計，裝潢投入金額超過5000萬元。（圖／台北之星提供）「台北之星」潛銷、公開迄今2年，多方管道銷售中，卻是雷聲大雨點小。一名北市建商分析，現在百坪以上大坪數豪宅非豪宅市場主流，又有高價住宅貸款限制，「台北之星」總戶數多，對豪宅客而言，缺少「物以稀為貴」的價值感；百貨公司在樓下，年輕人可能認為很方便，老一輩的高端客就不大喜歡，「以建設公司角度，不管規劃豪宅還是一般住宅，蓋房就是要拿來賣，蓋一個房子只賣2成，的確比較令人擔憂一點。」住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，金字塔頂端客源少，「台北之星」價格高，如今持有與交易豪宅成本高，加上政經情勢不算穩定，都干擾有錢人出手考量，台北高價豪宅不少，競品多，若有銷售效率較慢也不意外。另據知情人士還透露，「台北之星」有意在28樓以上的高樓層，挑戰每坪300萬元台灣豪宅天花板價格。對此，陳炳辰表示，此次龍麟交易定錨在240萬元實已不便宜，若非像「陶朱隱園」有高度堅持，或有停機坪等頂級配備話題，彰顯物稀為貴，以目前市況來看，想賣出首創天價並不容易。
聯手餐飲大亨詐臺雅集團老董50億 女主謀前夫及友人遭聲押
「熙羅資產投資顧問」公司負責人羅佩雯、「九禹」公司負責人鄭淳駿，涉嫌以投資海外機票、海外移民投資，可賺取豐厚價差為由，誘騙知名成衣大廠臺雅集團負責人沈裕雄進行長期投資，4年詐騙逾50億元，沈已於2023年過世，沈妻向檢調報案，羅、鄭已被羈押，但2人對於50億流向交待不清，檢調為追金流，懷疑羅女透過親友、同事以開公司等方式隱匿不法所得，涉嫌洗錢數億元，27日再發動偵查行動，兵分9路搜索，約談羅女友人楊男、羅女兄嫂、謝姓前夫4名涉嫌人、另傳喚3名證人到案，全案朝《洗錢防制法》等罪偵辦。檢方訊後認為楊男、謝男2人涉嫌為羅女洗錢隱匿不法所得，亦為詐欺共犯，有勾串之虞，向法院聲押禁見，另羅女兄嫂2人與3名證人獲請回。檢調懷疑，羅女將詐騙所得，以數千萬元支應親友開火鍋店、和果子、貿易公司等營運資金、支付親友房貸、購買名牌豪奢用品、及支應她個人日常開銷，總金額高達數億元，疑涉洗錢。檢調獲報，羅佩雯過去曾在某旅行社任職票務工作，並無管道獲得較便宜之國內或國際機票，亦未與他人合作經營機票買賣業務，卻成立「熙羅資產投資顧問」公司，聲稱可與她共同投資大量購買機票，賺取差價，並稱台北至上海機票1萬4000元，於90天後可獲利2100元、美國航線機票3萬3500元，於75天後可賺取15％至20％ 利潤、歐洲航線機票4萬2000元，於60天後可賺取利潤1萬元，獲利可期，羅女因涉嫌詐騙曾遭檢調偵辦。另鄭淳駿則成立「九禹」、「九奕」、「魔都」等公司，為餐飲集團負責人，旗下經知名餐酒館，聲稱可協助進行海外移民投資牟利。沈裕雄透過前特助鄭淳駿居中引介，認識曾擔任旅行社票務業務的羅女，羅女佯稱其熟悉操作海外高端客戶的大額機票購票服務，並可從航空公司取得高額回饋金，獲利甚豐，藉此向沈裕雄詐得多筆投資金。羅女自2019年9月間，陸續向沈裕雄提供各種投資項目資金規劃單與協議書，並佯稱利潤投報率最低38.8％，最高達70％，平均約48％。羅女為取信沈，初期有先以匯款搭配現金支付回款，但後續改用對帳抵扣，致沈無法清楚核對羅女投資操作的真實資金帳務。此外，羅女向沈裕雄謊稱，她能透過關係取得特殊移民投資管道，藉此陸續向沈裕雄進一步詐得更多投資金，也曾向沈建議讓鄭男以沈裕雄的名義參與海外機票投資，但鄭男所投入的資金，實為羅女從沈裕雄取得。檢調估算，自2019年9月間至2023年6月間，羅女以海外機票投資詐騙沈裕雄的金額，累計約為新台幣48.9億元，另涉及特殊移民投資的部份約為新台幣5400萬元、850萬美元。由於沈裕雄與羅女、鄭男在2022年底陸續進行對帳作業，但羅女提供的報表不一致，沈裕雄陸續收回部分投資款，至於剩餘的投資款項則依羅女建議，轉為分期投入澳洲移民投資款。因沈裕雄於2023年10月間逝世，沈妻後續與羅女對帳不斷出現問題，且遲遲未收回投資款，向調查局檢舉，調查局報請北檢檢察官指揮偵辦。檢調上月搜索約談羅、鄭2人，檢方訊後聲押禁見2人獲准。
尚格酒業歡慶10周年開創台灣威士忌市場傳奇 10年有成 10至名歸
2025年，尚格酒業隆重迎來十周年里程碑，自2015年創立以來，專注於蘇格蘭威士忌的獨家代理與市場深耕，十年間締造卓越佳績，成為台灣威士忌市場的重要推手。旗下品牌表現亮眼：大摩單一麥芽蘇格蘭威士忌自2015年起成長高達1321%，自2018年起更讓台灣蟬聯全球第一市場地位至今；吉拉以驚人7111%的成長率於2024年成為全球成長最快的單一麥芽蘇格蘭威士忌，並進入台灣銷售排行榜第十一名；塔木嶺則以2442%的亮眼成績於2023年躍升台灣銷售前十名，目前穩居第八。這些耀眼成績，見證尚格酒業在高端威士忌市場的深厚實力與長遠眼光。（根據IWSR2025報告與2024.12尼爾森數據）※禁止酒駕，未滿18歲請勿飲酒。在十周年媒體春酒活動現場，尚格酒業董事長奚大寧親自出席，帶領全場嘉賓共同比出象徵「10」的手勢，寓意「十年有成，十至名歸」，場面溫馨而隆重。奚董事長感性分享：「回首十年，從品牌默默無聞起步，到今日在台灣市場站穩腳步，我們歷經無數挑戰。從第一次拜訪受挫，到第二次、第三次的堅持努力，我們一步步帶領世界級威士忌品牌登上台灣舞台。今天大家看到的是‘10’，但從我這個角度看過去，是‘01’——這十年旅程或許不盡順遂，但我們始終秉持初心，莫忘初衷，堅信品質與創新，才能成就每一段輝煌。」尚格酒業十周年慶典現場邀請知名幻術大師「幻術大仙」施展奇技，以塔木嶺「空桶來酒」驚豔全場揭開全新【塔木嶺雪莉三桶「燦雲盛放」限量版】的神祕面紗（圖／尚格酒業提供）。※禁止酒駕，未滿18歲請勿飲酒。魔幻十年 魅力再現 幻術大師揭開塔木嶺限量包裝神秘面紗 尚格十周年里程碑，猶如一場華麗的幻術表演，從創立的夢想萌芽，到今日的耀眼巔峰，步步宛如奇蹟般精采絕倫。為了紀念這如魔法般的十年旅程，尚格酒業特別邀請知名幻術大師「幻術大仙」施展奇技，以塔木嶺「空桶來酒」驚豔全場——原本空無一物的橡木桶，瞬間注滿琥珀金液，揭開全新【塔木嶺雪莉三桶「燦雲盛放」限量版】的神祕面紗，讓現場賓客驚呼連連、共舉一杯，致敬十年精采。※禁止酒駕，未滿18歲請勿飲酒。十年里程碑 回顧成就與創新亮點尚格酒業行銷總監張介怡Gity回顧這段十年歷程表示：「回首這十年，我們一路從零開始，攜手團隊夥伴與業界先進，寫下台灣威士忌市場的精采篇章。從品牌導入、活動策劃到市場教育，每一步都是我們與消費者共同成長的軌跡。」十年間，尚格酒業陸續引進大摩、吉拉、塔木嶺與費特肯等蘇格蘭經典品牌，並透過一次次引領市場的創新活動，成功打造品牌辨識度與市場聲量。※禁止酒駕，未滿18歲請勿飲酒。2015-2019：傳奇啟航，深耕市場2015年，尚格酒業正式創立，簽下【大摩單一麥芽蘇格蘭威士忌】台灣唯一代理權，舉辦【大摩珍稀30年】上市發表會，邀請釀酒大師 Richard Paterson 首度來台，掀起奢華品酩話題。2016年，推出【大摩星宿旗艦單桶原酒系列】，21瓶極珍稀單桶原酒成為收藏家逸品，同時尚格取得【吉拉單一麥芽蘇格蘭威士忌】代理權，引進島嶼風味。2017年，舉辦【大摩50年大師典藏】與【波特桶年份珍稀系列】上市發表，董事長奚大寧更榮獲 Master Keeper 榮銜，成為台灣首位獲此殊榮者。2018年，助力台灣成為全球最大【大摩】市場蟬聯至今，推出亞洲限定【大摩20年】，並引進主打「玩轉橡木桶」理念的【塔木嶺酒廠】，拓展年輕市場。2019年，宣布取得【費特肯單一麥芽蘇格蘭威士忌】代理權，於台北101的101樓舉辦全台首創【大摩至高探索天際品酩會】，並推出台灣限定的【大摩鎏金四季系列】與創立【大摩珍稀俱樂部】，強化高端客群經營。※禁止酒駕，未滿18歲請勿飲酒。2020-2025：創新璀璨，續寫輝煌2020年，尚格推出歷經三年研發、台灣限定的【吉拉雪莉12年】，締造亮眼銷售成績。同年推出亞洲限定【大摩28年】，雖因疫情釀酒師無法來台，團隊創新使用3D投影科技重現釀酒師影像，打造【DALMORE：鎏光奢藏】主題晚宴，締造感官沉浸體驗，為品牌注入科技美學，歡慶大摩180周年。同年，尚格擴展【費特肯】產品線，引進【費特肯16年】與【22年】等高年份酒款，滿足不同層級消費者的需求。2021年，疫情持續期間，尚格轉型數位行銷，舉辦多場線上品酩會，如 Richard Paterson 親自跨海主持的大摩品酒會，透過直播與互動式套組，拉近品牌與消費者距離，也展現行銷團隊的快速應變能力。2022年，尚格再度以創意活動引領市場，推出【大摩鎏金奢展】、【大摩築光系列】與【大摩典藏珍稀Vintage系列】，將橡木桶工藝與時間熟成藝術轉化為視覺與味覺的雙重饗宴。同年尚格亦跨界合作，成為台北當代藝術博覽會贊助夥伴，將威士忌文化與藝術美學完美結合。2023年，尚格推出【大摩璀璨18年2023 Edition】，並延伸【吉拉桶藝系列】與【吉拉雪莉15年】等新品，展現品牌多樣化風味探索。塔木嶺則以創新桶陳設計推出【白蘇維濃白酒桶限定款】，擴大年輕世代的市場認同。費特肯同步推出限量酒款，強化其在收藏市場的地位。2024年，尚格持續深化品牌價值，【大摩雙擘築光藝境】主題活動掀起話題熱潮，成功打造奢華品酩與空間藝術融合的新高度。費特肯迎來200周年慶典，推出紀念酒款。此年亦推出【大摩Vintage 2005 & 2008】，將年份魅力演繹極致，廣獲市場好評。※禁止酒駕，未滿18歲請勿飲酒。尚格行銷總監張介怡總結：「十年來，尚格酒業持續挑戰創新極限，從市場開拓、數位轉型到跨界融合，我們不僅見證台灣威士忌市場的變遷，也以行動引領消費者品酩文化的進化。展望未來，我們將以更創新的行銷策略、更多元的品牌體驗，開啟下一個更輝煌的十年。」十年有成，十至名歸。尚格的故事，仍在書寫。十年來，尚格酒業持續挑戰創新極限，從市場開拓、數位轉型到跨界融合，不僅見證台灣威士忌市場的變遷，也以行動引領消費者品酩文化的進化。尚格酒業團隊(左起尚格客戶關係（圖／尚格酒業提供）。月月有抽獎！你想懂酒嗎？你想品酒嗎？LINE社群搜尋：「買醉-My Drinks」。加入我們，隨時獲取最新酒類資訊，了解烈酒投資，還可參加品酒會，接收最深入的品酒心得與報導。（飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒！）※禁止酒駕，未滿18歲請勿飲酒。
一杯咖啡3800！高雄頂級貴婦咖啡廳「賣不動」 開業半年傳盤讓消息
在高雄左營巨蛋附近，有一間名為「94 Café」的高質感複合式咖啡廳，當初號稱斥資2500萬打造裝潢，客群鎖定高端路線，店內最貴的一杯咖啡更是要價3800元，開業時成為一時話題，也被戲稱為「網美貴婦咖啡廳」。不料開業不到半年，已傳出店家準備盤讓消息。據了解，「94 cafe」2024年10月才進駐巨蛋商圈。當初業者宣稱全店歷時18個月、耗資2500萬打造裝潢，由新加坡設計團隊傾力打造。店內不僅提供精品咖啡、法式甜點、歐式花茶，還有各種歐式主餐和輕食。店內餐飲則最低180元起跳，最貴的一杯咖啡則要價3800元，一個人低消500元，並以限量席位、提供VIP包廂等措施，打造舒服用餐環境，因此開業時曾吸引不少網紅開箱，被稱為「網美貴婦咖啡廳」。「94 cafe」不僅提供精品咖啡、法式甜點、歐式花茶，還有各種歐式主餐和輕食。（圖／翻攝FB／94 Cafe 複合式咖啡館 歐式主餐 法式甜點天堂）「94 cafe」不僅提供精品咖啡、法式甜點、歐式花茶，還有各種歐式主餐和輕食。（圖／翻攝FB／94 Cafe 複合式咖啡館 歐式主餐 法式甜點天堂）「94 cafe」不僅提供精品咖啡、法式甜點、歐式花茶，還有各種歐式主餐和輕食。（圖／翻攝FB／94 Cafe 複合式咖啡館 歐式主餐 法式甜點天堂）不過，店家原本營業時間是上午9點到次日凌晨1點，店家起初更表示「未來將以24小時營業為目標」，卻在2月17日突公告，決定調整營業時間至晚上11點，初露經營困境。近日，店門口更貼出「內部空調維修，店休一週」的公告，大門深鎖。 還有人發現，有房仲業者在臉書上分享咖啡店的轉讓資訊，提到店坪數約140坪，月租金20萬元，押金為2個月，未來可約房東從新簽約。轉讓金有2個方案，方案1是含設備、技術轉移、商標，轉讓金額250萬元；方案2是不含設備，技術轉移加商標600萬元。且表示方案「可再談」。在該則貼文下，有網友留言批評該咖啡廳價格太貴，才會在半年內草草收談，但該名房仲強調該店「獲利穩定」。對此，高雄在地美食部落客「捲捲和土豆拿鐵」則分析，店家花2500萬裝潢在北高精華地段開咖啡店，不僅裝潢講究，設備也是一流。當初股東評估該地有足夠的高端客群，但現實是地段好、氣氛美，還是不敵過「每天翻不滿的座位、過高的租金、人力成本，以及消費習慣的落差」，直言：「市場從來不會說謊，開店遠比想像中困難。」
知名餐飲集團董座被詐50億元 2犯嫌遭聲押禁見
「熙羅資產投資顧問」公司負責人羅佩雯、「九禹」公司負責人鄭淳駿，涉嫌以投資海外機票、海外移民投資，可賺取豐厚價差為由，誘騙知名成衣大廠臺雅集團負責人沈裕雄進行長期投資，4年詐騙逾50億元，沈已於2023年過世，沈妻向調查局檢舉，檢調本周二兵分6路搜索「熙羅」、「九禹」等公司，並約談羅女、鄭男2人，鄭男訊後遭聲押禁見獲准，羅女則於20日到案，檢方訊後亦向法院聲押禁見。檢調獲報，羅佩雯過去曾在某旅行社任職票務工作，並無管道獲得較便宜之國內或國際機票，亦未與他人合作經營機票買賣業務，卻成立「熙羅資產投資顧問」公司，聲稱可與她共同投資大量購買機票，賺取差價，並稱台北至上海機票1萬4000元，於90天後可獲利2100元、美國航線機票3萬3500元，於75天後可賺取15%至20% 利潤、歐洲航線機票4萬2000元，於60天後可賺取利潤1萬元，獲利可期，羅女因涉嫌詐騙曾遭檢調偵辦。另鄭淳駿則成立「九禹」、「九奕」、「魔都」等公司，為餐飲集團負責人，旗下經知名餐酒館，聲稱可協助進行海外移民投資牟利。沈裕雄透過前特助鄭姓男子居中引介，認識曾擔任旅行社票務業務的羅女，羅女佯稱其熟悉操作海外高端客戶的大額機票購票服務，並可從航空公司取得高額回饋金，獲利甚豐，藉此向沈裕雄詐得多筆投資金。羅女自2019年9月間，陸續向沈裕雄提供各種投資項目資金規劃單與協議書，並佯稱利潤投報率最低38.8％，最高達70％，平均約48％。羅女為取信沈，初期有先以匯款搭配現金支付回款，但後續改用對帳抵扣，致沈無法清楚核對羅女投資操作的真實資金帳務。此外，羅女向沈裕雄謊稱，她能透過關係取得特殊移民投資管道，藉此陸續向沈裕雄進一步詐得更多投資金，也曾向沈建議讓鄭男以沈裕雄的名義參與海外機票投資，但鄭男所投入的資金，實為羅女從沈裕雄取得。檢調估算，自2019年9月間至2023年6月間，羅女以海外機票投資詐騙沈裕雄的金額，累計約為新台幣48.9億元，另涉及特殊移民投資的部份約為新台幣5400萬元、850萬美元。由於沈裕雄與羅女、鄭男在2022年底陸續進行對帳作業，但羅女提供的報表不一致，沈裕雄陸續收回部分投資款，至於剩餘的投資款項則依羅女建議，轉為分期投入澳洲移民投資款。因沈裕雄於2023年10月間逝世，沈妻後續與羅女對帳不斷出現問題，且遲遲未收回投資款，向調查局檢舉，調查局報請北檢檢察官指揮偵辦。北檢檢察官18日指揮調查局新北市調查處持法院核發的搜索票，兵分6路搜索「熙羅」、「九禹」等公司及羅女、鄭男2人住居所，檢察官訊後聲押禁見鄭男獲准。羅女則於2月20日中午到案，經檢察官訊問後，認為羅女依犯詐欺、偽造文書及洗錢等罪嫌疑重大，有勾串滅證之虞，今早向法院聲押禁見。