黃金三角
」 地震
產官學守護台灣豬！ 年度豬病論壇今台南登場
近期豬肉價格成為民眾關注焦點，中秋節前更爆出黑心豬腸事件，引發食安疑慮。今年因豬流行性腹瀉（PED，俗稱豬下痢）與藍耳病（PRRS）持續肆虐，導致母豬繁殖受阻、仔豬存活率下降，拍賣市場一度「無豬可賣」，中元與中秋雙節皆傳出缺豬危機。為因應此挑戰，社團法人臺灣嘉義大學獸醫校友會與國立嘉義大學獸醫學院今（18）日在大臺南會展中心舉辦「第九屆嘉義大學台灣重要豬病論壇」，匯聚超過700位產官學人士，期望透過產官學對話，全面提升台灣豬隻防疫與生物安全能力，重建民眾對國產豬肉的信心。本屆論壇聚焦「豬病流行趨勢與防控策略」、「產業現況與未來發展」以及「豬場生物安全」三大核心議題，並於下午舉辦四場專業衛星會議，分別深入探討營養配方、種豬管理、細菌性與病毒性疾病，強化理論與實務的交流。嘉義大學校長林翰謙表示，今年再度選擇台南作為論壇舉辦地，除地處雲嘉南養豬黃金三角核心外，亦因台南市政府長期推動養豬場現代化與生物安全政策，讓台南展現出前瞻性的產業治理能力，成為產業轉型與升級的標竿城市。論壇出席貴賓與講師陣容堅強，包括農業部杜文珍常務次長、國立屏東科技大學獸醫學院邱明堂院長、國立嘉義大學獸醫學院郭鴻志特聘教授及統生牧場黃億銘獸醫師，並特別邀請財團法人中央畜產會蘇治芬董事長、財團法人李崇道博士基金會黃國青董事長與農業部獸醫研究所鄧明中所長擔任引言貴賓，共同為台灣豬肉產業建言獻策，強調防疫與產業升級需齊頭並進。（圖／台南市府提供）代表台南市政府出席的副祕書長徐健麟表示，台南市政府積極配合農業部所推動的「養豬百億基金」政策，輔導台南市轄內養豬場設置新式整合型設施（備），如現代化環控節水畜舍及自動化、智慧化之現場操作或監測管理工具等。相關4年的執行期程下，台南市推動成果豐碩，共補助400場次、總金額約達6.7億元，每年更針對養豬場進行汚染防治的設施（備）建置補助，如固液分離機、抽污泥馬達等，有效提升台南市養豬場飼養管理及防疫安全，強化產業競爭力。嘉義大學校長林翰謙強調，台灣在豬病防疫方面已取得多項突破，不僅成功防堵非洲豬瘟，更於2025年獲世界動物衛生組織（WOAH）認證為「豬瘟非疫國」，成為亞洲首個同時根除三大豬病的國家。嘉義大學雲嘉南動物疾病診斷中心也將持續為地方產業提供科學化支援與監測分析，協助政策制定與現場應用。嘉義大學也將持續與台南等縣市政府深化合作，從設施升級、生物安全、到環境友善養殖等面向，攜手打造永續與韌性的豬肉產業，提升國產豬肉在國際與消費市場的競爭力與信任度。也特別感謝畜牧產業先進與各大廠商的大力支持，讓此一年度盛會得以持續推動、深耕發展，為台灣養豬產業的永續發展貢獻心力。
淡江大橋通車倒數 房市風雲再起 名軒海樂地躍升淡海置產首選
淡海新市鎮近年因大量人口移入，正快速轉型為交通、商業與教育資源兼備的成熟生活圈。隨著淡江大橋預計明年通車，將打通區域交通瓶頸，加上目前仍屬親民房價，使淡海成為北台灣最具潛力的購屋熱區。其中，麗寶集團旗下名軒開發推出的指標大案「名軒海樂地」，更被市場視為區域房市的焦點之作。根據內政部統計，2024年全台淨遷入人口最多的行政區為淡水區，單年移入人數達6,937人，顯示淡水已成為北台灣人口移入的核心地帶。淡海新市鎮人口成長尤為顯著，隨著人口快速增加，商業設施、學區與交通建設同步推進，房市活絡程度持續升高。在地房產業者指出，自家樂福商圈成型以來，淡海新市鎮的發展重心已逐步延伸至商業核心區，連鎖品牌、餐飲業者與文教機構陸續進駐，生活機能大幅提升。加上淡江大橋即將通車，交通路網日益完善，吸引退休族、首購族及海外歸國人士積極進場置產。淡江大橋為北台灣矚目的跨河建設，更是國際建築大師札哈哈迪生前最後代表作，具備國際地標意義。大橋全長約920公尺，通車後將串聯淡水、八里與台64、台61等主要幹道，從淡海出發約20分鐘可達新板特區，30分鐘可抵桃園國際機場，交通優勢顯著。這座橫跨淡水河的新地標，不僅象徵淡海邁入新發展階段，更為區域房市注入強勁利多。房市專家分析，淡江大橋通車後，淡海新市鎮將與八里、台北港形成北台灣「生活與產業走廊」，交通便利性大幅提升，成為推升房價的關鍵動能，吸引眾多指標建商搶進推案。其中，「名軒海樂地」位於淡海新市鎮CBD核心、鄰近輕軌V11站，是名軒開發（1442）史上最大開發案，基地面積達7,600坪，未來可經沙崙路大道直上淡江大橋，無論通勤台北或銜接桃園交通節點皆極為便捷。本案以「雕塑之森」為設計主軸，邀集中、日八位藝術家共創全台最大藝術中庭，並收藏國寶級雕塑家李再鈐大師作品，將藝術融入建築，打造媲美北市藝術豪宅的生活氛圍。以海灣渡假美學為核心，呈現兼具美感與舒適度的指標型住宅社區，為淡海居住品質注入全新想像。值得一提的是，負責全案銷售的綠堡機構董事長蔡季㚬，是房地產業界少見的女性領導者，以細膩溫柔的服務理念，致力於「為每棟建築找到最適合的主人，為每個主人找到最溫暖的家」。淡江大橋通車倒數，房市風雲再起，名軒海樂地躍升淡海置產首選。（圖片提供／名軒）自2004年創立綠堡機構以來，蔡季㚬憑藉睿智領導與團隊執行力，屢創銷售佳績，贏得業主高度信任。公司至今已累積銷售超過900億元案量，圓滿逾8,000戶家庭購屋夢，持續開創新格局，穩健成長。蔡季㚬表示：「淡海新市鎮的未來潛力不容小覷，隨著淡江大橋通車，將與板橋、台北港、桃園形成黃金三角軸帶，區域價值將被重新定義。」
韓國不是只有K-POP 首爾3大商業區支撐經濟命脈
根據商仲JLL Korea 2025年第二季商用不動產市場調查顯示，首爾的3大中央商業區——市中心CBD、江南GBD以及汝矣島YBD，A級商辦平均空置率為3.2%，持續展現驚人的經濟活力。專家指出，韓國3大商業區在地理上形成「黃金三角」，市中心傳統政經優勢、江南的創新與高端產業、汝矣島的金融影響力，產業分工互補，共同推動首爾在亞洲國際商務與金融版圖中地位。（圖／業者提供）市中心CBD擁有政府機關、外資企業與大型金融總部，成為韓國傳統政經與金融中樞。2025年第二季A級辦公室空置率為4.4%，主要產業包括金融業（30.7%）、服務業（22.9%）及製造業（11.7%）。平均銷售單價約為每坪3,200萬韓元（約新台幣69萬元）。代表性建築有Centropolis、CENTER 1、首爾金融中心（Seoul Finance Center）。江南CBD以德黑蘭路為核心，聚集眾多IT、新創、時尚與零售企業。該區空置率僅1.2%，為全首爾最低，顯示租賃需求極高。產業分布以金融（23.3%）、零售批發（18.5%）與資訊科技（17.2%）最具代表性。辦公室平均售價達每坪3,800萬韓元（約新台幣82萬元），月租金則為每坪新台幣3,363元，為全市最高水準。代表性建築有江南金融中心（Gangnam Finance Center）、Center Field、三星人壽 ／三星電子瑞草大樓（Samsung Life / Samsung Electronics Seocho Towers）。江南CBD以德黑蘭路為核心，韓國國際會展中心坐落在此，一旁有COEX廣場、洲際酒店。（圖／林榮芳攝）汝矣島CBD則是作為全國金融命脈，金融業比重達55%，擁有國會議事堂、證交所及多家大型金融機構。第二季A級辦公室空置率約4%，部分指標大樓如「IFC Seoul」低於1%。平均銷售單價每坪約2,800萬韓元（約新台幣60萬元），月租金約新台幣2,656元，價格相對具競爭力並維持穩定收益。代表性建築有IFC Seoul、Parc 1大樓。JLL Korea研究部主管Veronica Shim指出，由於缺乏可開發用地，汝矣島與江南相對較能避免大規模供給潮，CBD自2026年起將迎來新增供給，不過多散落在乙支路3街站、或首爾站附近，這些地區距離CBD核心區有一定距離，因此新供給將擴大CBD的地理範圍。韓國Deloitte德勤集團資深合夥人金在煥指出，在疫情期間，美國的商辦市場交易崩解，但在韓國的商辦市場仍相對持穩，以目前來看，一直到2029年，空置率低的韓國商辦供需，都不致出現大量的變化。而韓國企業在商辦選址趨勢近年也悄悄轉變，金在煥指出，韓國企業選擇總部地點，通常會優先考量交通機能、建築品質與地段形象，隨著新世代員工越來越重視工作環境與生活平衡，也逐漸從成本導向，轉向更重視空間的整體體驗與便利性。韓國新興商業區崛起及商辦轉型趨勢，也吸引興富發總裁鄭欽天親自走訪考察，為了即將在新莊副都新推出的指標商辦案「國家壹號廣場」做準備，並且認為韓國從傳統CBD到汝矣島YBD的城市發展脈絡，可對標北市商辦外溢到新莊副都心的發展。興富發行銷企劃總監張淑真表示，新莊副都心具備複製汝矣島「政經中樞」模式的空間，有望承接大台北都會區外溢的辦公與投資動能，「國家壹號廣場」為興富發創辦以來商辦規模最大旗艦案，總銷達300億元，預計將於第三季推出。
父子出海釣魚！爸爸暈船猛吐變「天然誘魚器」 兒子連竿上鉤網笑翻
大陸河北秦皇島近日發生一段讓人哭笑不得的溫馨趣聞。一家人出海釣魚，結果父親不敵海浪顛簸，不斷暈船嘔吐，反而意外成為「最佳打窩員」，讓站在一旁的兒子接連釣起好幾尾魚，母親則在一旁開懷大笑，畫面被錄下後在網路上引起熱烈回響。爸爸暈船猛吐、兒子專心釣魚，意外成為「親子合作式釣魚組合」。（圖／微博影片截圖）這段影片拍攝於8月5日，畫面中可見父親面色慘白、扶著船緣不斷乾嘔，幾乎站不穩；另一邊，兒子則熟練揮竿，一尾接一尾地將魚拉上船，甚至有釣友笑說：「這要感謝你爸，打窩打得真準！」所謂「打窩」是釣魚術語，指的是在釣點提前撒下誘餌吸引魚群聚集。在中國大陸釣魚圈裡，有時會戲稱無意間達到這種效果的人為「最佳打窩員」——在這段趣聞中，爸爸雖然是因暈船而不斷嘔吐，卻意外讓魚群靠近兒子所在的位置，成了這趟釣魚之旅最意想不到的「天然誘魚器」。這段影片經《上游新聞》分享至微博後迅速爆紅，網友紛紛轉發留言，「打窩的爸、上魚的兒、大笑的媽」成為熱門金句。更有網友發揮創意補上旁白：「爸爸拼命吐是為了兒子豐收，這才是真愛無聲的付出」、「這組合簡直是親子釣魚界的黃金三角」、「爸爸貢獻胃、兒子收成魚、媽媽收割快樂」。有釣魚經驗的網友也表示，「笑歸笑，但出海釣魚真的很容易暈船，尤其第一次搭船的人要做好心理準備。」據了解，當日風浪不算太大，但對缺乏海上經驗的釣客仍可能產生強烈暈船反應。專家建議，民眾出海前應避免空腹或過飽，並適當服用暈船藥，才能在享受釣魚樂趣的同時兼顧身體舒適。雖然父親暈得難受，卻無意間成就了兒子「滿載而歸」的釣魚佳績，也讓這趟家庭海釣之旅，成為一家人最難忘的一段回憶。
Energy牛奶擔任選秀評審 首重個人特色與舞台台風
全新選秀節目《宇宙啦啦隊》今（10日）公開評審陣容，邀來─Energy團長葉乃文（牛奶）、韓國1MILLION DANCE STUDIO編舞家Debby，以及台灣街舞女神Nike老師，3位娛樂界及舞蹈圈重量級人物組成實力超群的「黃金三角」評審團，將於7月19、20日坐鎮海選現場，嚴選最具潛力的啦啦隊新星。Energy團長牛奶一聽到是「啦啦隊選秀」，立刻點頭接下重任，他說：「我一直覺得啦啦隊是現在新人曝光與實戰磨練的最佳舞台。」牛奶也分享，過去常有人想推薦新人給他，「我都會建議先往啦啦隊方向嘗試看看，這是能直接獲得觀眾回饋的第一線舞台」。牛奶也強調評選時「特色與綜合實力」缺一不可：「我看重個人特色、舞台台風與技術，同時也非常在意人品與性格。團體運作最重要的就是人和，要能包容彼此、互相成就。」牛奶也指出：「目前台灣啦啦隊應援文化發展非常成熟，甚至成為比賽現場的一大亮點，不僅吸引球迷買票進場，透過社群媒體的擴散，更讓台灣啦啦隊在日韓圈粉無數，成為輸出明星化女力的舞台。」另一位評審Debby則說：「我最重視的是舞台上的感染力與表情表現，舞者要能用眼神與肢體把能量傳遞給觀眾，讓人看了會不自覺地被吸引。」簡單幾句話，卻道出頂尖舞台人的靈魂核心。而曾擔任多位一線天王天后的舞者與編舞指導的Nike老師，則表示：「我最重視的是舞台魅力，還有你是否能用身體說故事。」在選手選拔標準上，她強調「肢體控制之外，更要跳出個人風格。」節目製作人B2則透露邀請這3位重量級評審的原因，「這三位老師都是目前舞蹈圈中的頂尖人物，不只是海選評審，他們也將會在節目中持續出現，從選拔到養成一路陪伴選手成長」。
發酵乳界的祕密武器？M1菌株躍上國際舞台
近年發酵乳飲品與益生菌熱潮持續發燒，其中來自克菲爾（Kefir）發酵乳的乳酸菌菌株研究，也在台灣掀起關注。尤其由台灣大學研究團隊歷時多年研發出的乳桿菌M1（Lactobacillus kefiranofaciens M1），成為保健領域中備受期待的後生元代表之一，並帶動了國內益生菌、益生元與後生元的「黃金三角配方」應用討論。M1菌株的研究可追溯至30多年前，由有「台灣發酵乳之父」之稱的林慶文教授帶領台大畜產物利用學研究室，引進蒙古克菲爾，並於台北、彰化與宜蘭地區收集克菲爾粒進行菌種分離與特性分析。林教授也曾出版專書推廣克菲爾的應用與營養價值，為台灣奠定發酵乳基礎研究的重要根基。之後，研究團隊進一步由蒙古克菲爾粒中篩選出多株具研究潛力的菌株，包括M1與另一株M2，並發表於國際學術期刊。這些成果由後續數位學者接棒推進，例如國立中興大學的陳彥伯博士，就延續對克菲爾菌的熱情，近年仍持續進行K6等新菌株的研究，探索其在腸道菌相、生理功能上的可能性。M1菌株在2011年獲得智慧財產權保護，並於2022年取得可應用於人類食品的核准資格，象徵台灣在發酵科技與微生物應用領域的重要進展。M1具備的生理代謝潛力與後生元特性，使其被不少業界視為具發展潛力的功能性原料之一。隨著研究成果逐步公開，也有越來越多關注健康營養的消費者開始探討「益生菌＋益生元＋後生元」的整合配方，以及各類超級食物如羽衣甘藍與藍莓等食材搭配的應用模式。業界並開始邀請相關專家出版通俗健康書籍，藉由文字推廣發酵乳文化與微生物科普知識，讓消費者在選擇保健食品或規劃飲食時，更具備理解與判斷的依據。台灣在克菲爾菌株研究方面的系統性發展，不僅提升了本土微生物應用能量，也引來國際市場的目光。未來，隨著更多人體臨床數據的累積與公開，相關研究是否能為營養科學帶來新一波突破，值得持續關注。了解更多益生菌：https://reurl.cc/aeN0NX
劉媽媽認命了！「東區店王」租金砍半找回老房客 雄獅重返三角窗開智能店
疫後旅遊復甦，雄獅重返台北東區、忠孝復興捷運站「劉媽媽三角窗」黃金店面，斥資近2000萬元打造數位智能化門市。不過相較2019年雄獅退租前，月租金要價百萬以上，一個疫情打壞行情，「東區店王」跌落神壇，目前平均月租金腰斬剩60萬元。雄獅旅遊正式回歸台北東區商圈，複合式的「Lion Square」忠孝門市，結合旅遊產品、餐飲服務、數位智能3大元素，不僅從原本18坪的室內空間退縮5坪做為行人友善空間，並設置業界首創「智能櫃」，提供24小時寄取件，同時結合集團旗下餐飲品牌 gonna共樂遊，販售咖啡飲品與咖啡豆。雄獅旅遊董事總經理黃信川表示，此次重返台北東區三角窗，除了看準東區原有的高消費力和穩定客源，近年大巨蛋啟用帶動東區商圈轉型與更新，新品牌匯集也有助於提升商圈吸引力，可望觸及更多消費者，因此斥資近2000萬元裝潢，「過去雄獅在這個黃金三角窗待了12年，這裡是雄獅的精神象徵。」該門市店址為台北市大安區忠孝東路四段2-1號。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該店面不僅極具廣告效益，且易匯聚人潮，因此過去即為東區「店王」，盛傳店租行情最高曾達每月120萬元，惟近期受消費模式改變衝擊，實體店面式微，忠孝東路四段有不少租金降價的情況，加上該店較為狹小，可供使用業種較為侷限；不過也因為位置地點極佳，即便疫情衝擊，房東在店租行情降幅有限，致使該店有多年時間未有效利用。這次順利找回老房客，肯定與房東心態動搖、願降租金有關。據了解，雄獅於2007年至2019年曾承租於此，而後因為在忠孝SOGO對面找到更大、全棟店面，因此退租黃金三角門市，沒料到2020年碰上疫情，觀光業一落千丈，東區店面也乏人問津，原本的「東區店王」，就在雄獅退租後，只能租給短期棉被、服飾促銷的業者。如今隨觀光業復甦，老房客再度回鍋，知情人士透露，雄獅於去年底承租進入裝潢，合約一簽5年，平均月租金60萬元，幾乎是疫情前的一半價。不過過去營業額5億元，這次雄獅重返，黃信川也表示，這邊客群含金量非常高，目標營業額6億元，疫情間有很多行業都歇業，雄獅沒休息，都在上班，疫情反而給了一個很棒的反轉機會。對於過去雄獅門市最多曾達80間，他也表示，「Lion Square」忠孝門市是全台第26間門市，明年目標拓展到30家店，就不會再展店，因為消費行都為轉向手機、網路，智能化、無紙化會是未來趨勢，未來新門市也都會朝數位智能化服務邁進。雄獅董事總經理黃信川表示，北市東區客群含金量非常高，有商辦、捷運、百貨，地點非常好，新門市目標營業額6億元。（圖／林榮芳攝）
82歲翁忽繼承竹市2筆千萬精華土地！ 80年前登記姓名「寫錯字」險錯過
新竹市近年房價大漲，土地更是寸土寸金，不過市區有2筆逾35坪、價值逾千萬元的精華地段土地，自日據時代起就一直無人繼承，每年1萬元的地價稅稅單遲遲無法送達。新竹市稅務局比對超過千張的戶政資料，才發現是當初地主名字有「寫錯了1個字」，導致「找不到繼承人」。在稅務局人員鍥而不捨追查下，今年9月終於找到這位年已8旬的唯一繼承人，完成一場「超級尋人任務」。新竹市稅務局局長蘇蔚芳表示，這筆登記為「王阿城」（化名）的土地，不論依土地謄本上登載日據時代門牌地址，或戶政資料之姓名及地址比對，皆查無此人。從土地共有人方向著手，但依王家祖譜逐一核對，發現「王阿城」與祖譜一位伯公輩「王阿成」姓名相近，又是同年出生，早年遷居花東，有1名養女，曾居住新竹地址亦與地政事務所記載地址相符。種種跡象顯示「王阿城」正確姓名應為「王阿成」，誤會是因早期土地總登記時，誤將「成」登載為「城」，而移居花東的後輩不知祖先在新竹留有土地，是以遲遲未辦理繼承登記。然而在確認身份要辦理繼承時，又發現「王阿成」的養女已離世，育有3男3女合計6位子女，土地該由誰來繼承？新竹市稅務局說明，「王阿成」於昭和19年（民國33年）死亡，依「繼承登記法令補充規定」，繼承開始於台灣光復以前（民國34年10月24日以前），依光復前日據時期繼承習慣繼承，那時的養女對家產無繼承權，由在家男性直系卑親屬為繼承人，因養女所生之次男與三男於「王阿成」過世後才出生，不具繼承資格，而昭和17年（民國31年）出生，年僅2歲的長孫W男成為唯一繼承人。稅務局主動聯繫已高齡82歲的繼承人W男，告知阿公留下2筆新竹市區價值千萬元的土地，因阿公登記名字有誤，應依地籍清理條例相關規定，向新竹市地政事務所申請姓名更正登記再辦理繼承。W男一開始半信半疑，證實後又驚又喜，在稅務局協助下備齊相關證明文書，並經90天公告程序後，完成阿公姓名更正手續，於今年9月順利完成繼承登記。他事後特地親筆致信稅務局，對稅務人員詳盡而謹慎的長期調查、專業的態度，耐心且有效率地迅速回應等協助表示感謝。差點與千萬祖產錯身而過，這名繼承人事後特地親筆致信稅務局表示感謝。（圖／新竹市稅務局提供）據了解，該土地位處新竹市都市計畫區十字路口黃金三角窗，緊臨千坪大公園，附近商店、銀行林立，因遍尋不著所有權人，獨缺這一塊，無法整體開發運用。完成祖產繼承後，土地更能有效利用，依據目前實價登錄，至少可以逾千萬元賣出。稅務局計算，如113年出售約需繳180萬元土地增值稅，另外，繼承土地早在日據時期取得，可依所得稅法第4條第1項第16款規定土地交易所得「免納」所得稅，扣除土地增值稅後仍有近千萬元，繼承人非常開心地說，冥冥之中有來自阿公的保佑，庇蔭後代子孫，帶來厚禮，心存感恩。蘇蔚芳表示，此案歷經3年終於順利找到遠在花東的唯一繼承人，主要是稅務同仁鍥而不捨、突破困境，結合花東地區戶政、地政跨機關跨縣市合作，設法還原80年前的真相，幫民眾尋回千萬元的祖產，同時增裕市庫，創造雙贏。
漢神巨蛋才開店1分鐘就爆滿 他傻眼：一堆人直衝B1
北高雄百貨商圈的發展，結合捷運紅線與輕軌捷運，形成便利交通路網，且擁有包括漢神巨蛋百貨、富邦人壽綜合百貨商業大樓與義享天地等黃金三角商圈成型，更提昇區域休閒與消費機能，而說到漢神巨蛋百貨，臉書粉專「高雄點」2日發布一篇貼文，配圖是這間百貨爆滿的人潮，貼文寫下，「11:01？開店1分鐘」，而畫面曝光後，也吸引不少網友討論這誇張的盛況。地方臉書粉專「高雄點」小編，2日於臉書粉專及IG上傳一張照片，只見漢神巨蛋B1鼎泰豐前聚集待用餐民眾，人潮擠爆通道，今上午11點到漢神巨蛋購物中心，百貨才開門1分鐘，就有大批民眾在B1鼎泰豐前等候位，人潮多到擠爆通道。根據小編表示，漢神巨蛋上午11點營業，才開門1分鐘鼎泰豐就已爆滿，店員還高舉「從這裡排隊的牌子」，以維持秩序，圖文一曝光立刻吸引逾5千名網友按讚以及在地人的關注，有女網友也目擊百貨保全才開大門，一堆人直衝B1，盛況讓她直呼「真的很誇張」。這位女網友說，她看到百貨保全一拉開大門，一堆人馬上衝B1，「真的很誇張」，其他人則說，因鼎泰豐不接受訂位，只能到現場候位，「我上次11點05分到鼎泰豐時，已要候位15分鐘了」、「開門大家衝鼎泰豐」、「鼎泰豐真的是歷久不衰」、「不用感到意外，這是日常」。除此之外，網友見到鼎泰豐用餐人潮盛況，認為可能是學校開學，父母外出放風，「小孩或孫子去上課了，馬上衝去吃好料慰勞自己」、「是家長慶祝開學的舒壓日」。高雄漢神巨蛋百貨才開門1分鐘，就有大批民眾在B1鼎泰豐前等候位。（圖／翻攝自臉書）
磁鐵「消磁預測地震」、全球進入「地震年」？ 事實查核中心：勿輕信傳言
自0403大地震起，至今仍持續有不少餘震發生，讓不少民眾十分擔心，而社群平台、通訊軟體也流傳了各種地震預測方式和保命作法，包括「地震時磁性會消失，可用磁鐵預測地震」、「黃金三角」、「地球進入地震年」等等。對此，台灣事實查核中心也採訪了相關專家，並一一進行解釋，呼籲民眾不要輕易相信傳言拼湊的錯誤防災概念。首先，關於「國際組織預報今年地球將進入地球地震年」一說，氣象署地震測報中心表示，目前世界各國的技術均無法事先預測地震，包括震研究權威美國地質調查局（USGS）、歐洲地震中心等單位都未曾發布相關說法；台大地質系名譽教授陳文山也直言，不會有哪一個國際組織可以肯定的說，直到2024年，目前科技還是無法預測地震何時發生。其次，「地震來臨活命三角」的逃生觀念已經深植人心，台灣事實查核中心就曾採訪國家災害防救科技中心主任祕書李維森，強調比起找「黃金三角」，正確的作法是就地尋找掩護物，採取「趴下、掩護、穩住」3個步驟；另一位專家也提到，地震來臨時，應該找掩護物、保護頭部，並遠離玻璃窗，尋找室內空間的「黃金三角理論」是不正確且過時的觀念。再者，對於「地震前磁性會消失，可用磁鐵預測地震」的謠傳，交通部氣象局地震測報中心表示，地震不會導致磁性消失，雖有可能會造成地球磁場擾動，但變化量非常小；地科系教授顏宏元也指出，地球磁場是從地球南極到北極，範圍非常的大，以台灣這樣的小區塊地震來看，不可能影響地球的磁場改變，更不用說傳言所稱導致磁性消失。對此，台灣事實查核中心就提醒，以上網傳資訊均為「錯誤」訊息，是傳言拼湊錯誤的防災概念，且捏造地震年、磁鐵預測地震等說法，民眾應該特別注意不實消息。
換季皮膚泛紅乾燥又粗糙？這時候最需要「穩膚保養」！敏弱肌最愛品牌TOP 3幫妳鎮定不安膚況！
春->夏的換季時刻皮膚特別容易有狀況！乾燥粗糙甚至是脫屑緊繃，都讓女生好頭痛！建議妳要從使用的日常保養品著手，挑對「穩膚有感品牌」，才能真正解決妳的敏弱肌煩惱。擁有許多皮膚科醫師掛保證的Cetaphil舒特膚，原來可以降低肌膚敏弱反應的原因，就是因為採用了維他命B3+維他命B5+甘油的黃金三角配方，可以一次達到保濕、舒緩、修護的三種作用，像是臉部、身體肌膚通通都能用的舒特膚長效潤膚乳跟長效潤膚霜，不僅不易刺激不阻塞毛孔，還有著超長效的潤澤效果，難怪就連紐約時裝周後台模特兒們也是人手一瓶，讓她們不用再害怕會發生以往為了快速穿脫不同材質服裝所造成的肌膚敏感現象。舒特膚長效潤膚霜跟長效潤膚乳，可依照個人的膚質跟喜好的質地來做選擇。（圖／品牌提供）紐約時裝周後台模特兒們就算要穿上金屬乳膠等不親膚的特殊衣服，有了舒特膚就一切OK！（圖／品牌提供）來自台灣、以往只靠口耳相傳於官網販售的Solution Skincare，它們家的穩膚鎮定法寶就是「水光植萃瞬效保濕面膜」搭配「醒膚舒緩精萃噴霧」一起使用，先以滿滿植物萃取的面膜讓缺水乾燥肌重現健康水光感，接著再隨時幫肌膚補充可舒緩不適感的細緻噴霧，好多網紅、KOL都說沒想到MIT也可以這麼棒，一用秒被圈粉。IG上很多人力推的水光植萃瞬效保濕面膜跟醒膚舒緩精萃噴霧，特別適合換季膚況不穩定的人。（圖／吳雅鈴攝、品牌提供）而這個走低調路線的品牌，終於也迎來第一次的實體快閃！4/12~4/22@中山區風格店家「Damn Good」，不但設置有美美打卡區，活動期間內到店消費任一飲品還送妳Solution Skincare明星商品「水光植萃瞬效保濕面膜」or「橙花極光透亮面膜」任一片；週末時間到場餐飲消費滿699元，更能得到價值1,350元的醒膚舒緩精萃噴霧，因為每天限量5名，必須要手刀快搶吧XD。Solution Skincare的首次快閃祭出超多好康回饋舊粉&吸引新客。（圖／吳雅鈴攝、品牌提供）美韓混血的純素保養品牌I DEW CARE訴求純素、環保、無添加Parabens、無傷害肌膚成分等特質，以溫和方式來呵護地球&肌膚的理念，讓它在美國Amazon長年熱銷霸榜！而這次I DEW CARE帶來的最新產品-水波波多重玻尿酸系列，從潔膚乳、精華到凝乳，都是以濟州島繡球花萃取結合不同大小玻尿酸分子，希望透過層層造水、補水、鎖水一解肌膚的缺水症頭，當肌膚喝飽水，恢復健康肌底，自然就能澎彈又透亮。I DEW CARE水波波多重玻尿酸潔膚乳150ml／490元、I DEW CARE水波波多重玻尿酸精華30ml／690元、I DEW CARE水波波多重玻尿酸凝乳50ml／590元（圖／品牌提供）
啦啦隊女神遇地震嚇壞 家住20樓差點以為要去投胎
「全民表妹」李雅英日前加入台啤永豐雲豹職籃啦啦隊「Leopard Girls 電豹女」，為啦啦隊吸引不少話題關注。幾位電豹女神特別穿上小學制服，慶祝兒童節上街頭拍攝宣傳照，草莓回想起兒時趣事說：「求學時有次上廁所出來，制服裙子夾在內褲裡，而且走了一大段路，是同學提醒才發現。」聊起昨天可怕的地震經驗，電豹女笑笑說：「地震時我正在夢鄉，開始劇烈搖晃後，我直接從床上90度彈起，衝下樓大叫媽媽，看到我媽居然抱著狗狗在床上，正在安撫狗狗的情緒，叫他不要害怕，我心裡很多問號，想說到底誰才是親生的？但還好家人朋友都平安無事。」Jasmine分享以前在美國時，從來沒碰過地震，但小時候她和姐姐回台探親，遇見921大地震有阿嬤趴在我們身上保護著我們，「當時真的很感動。」至於昨天全台地震，她透露家裡住在20樓，整棟樓都在晃，「我還以為房子要倒了，差點以為要去投胎。」筱緹則是地震發生時，第一時間開門，躲在黃金三角，等地震結束後趕緊向家人報平安。對於未來規劃，笑笑和草莓都表示想成為全方位藝人，分別崇拜Hebe和楊丞琳；笑笑為此報考華岡藝校，把熱愛表演、活潑、不怯場的特質發揮到極致。草莓展現穩健台風和口條天份，小學畢業前奪下全校台語演講比賽冠軍。經紀公司也宣布未來對於電豹女的規劃：「未來出EP、參與廣告或戲劇演出、上節目通告、在專業領域有自己的作品，這些我們都在進行中。」
地震別找黃金三角！急診醫曝「保命SOP」：別衝去開門
全台今（3）日上午7點58分發生有感地震，花蓮地震規模則是來到7.2級，造成全台各地災情嚴重。急診科醫師翁梓華曾警告，以往地震宣導「要躲黃金三角」觀念是錯的，因研究顯示，強烈地震會使大型家具位移，所造成的輾壓傷反而更易成為致命關鍵。地震發生時，熟記「趴下、掩護、穩住」3要訣，被證實能有效減少傷亡。翁梓華曾在粉專《急診柯南．翁梓華醫師》發文指出，地震時要趕緊找到黃金三角（Triangle of Life）的概念是由加拿大專家庫普（Doug Copp）所提出，建議地震發生時要立即躲在「桌子、沙發、冰箱等等大型家具邊」，如果這時旁邊牆面倒塌，能藉此而創造出「黃金三角」增加生存機率。然而，翁梓華說近年來的論文皆指出黃金三角，反而可能成為致命關鍵；因為強震會讓大型傢俱位移，進而造成輾壓傷（Crushing injury），反而容易成為致命關鍵。根據近年來越來越多的醫學論文研究指出，地震中最常見的傷亡來自於「建築物的倒塌」，其次是「被掉落物砸倒造成的受傷」，建築物的倒塌不在我們可控的範圍，但對於「可能被掉落物砸到造成傷害」，熟記「趴下、掩護、穩住」三要訣，被證實能被有效減少強震時的傷亡憾事。趴下：面對強震是會讓人完全無法站立的！在強震震倒你之前，重心放低避免站不穩跌倒撞到重要器官造成的傷害會是第一個能保護自己的關鍵。 掩護：掉落物造成的頭頸部外傷是地震傷害的致命，透過爬行快速尋找頭頸部的掩護，會是能保護自己的第二關鍵，如果真的找不到掩體，則可以用肢體作為頭頸部的保護。圖 穩住：在地震平息之前，用手抓住掩體，讓身體處在保護掩體的底下，這時記得要隨時注意掩體是否能完整保護著身體，如果可以適時的調整讓身體能被完整保護急診柯南表示熟記上述3法則之外，還有4個重要事項：1.如果人在室內，就留在室內：根據統計顯示，留在室內，比起嘗試跑出屋外造成的跌倒、被掉落物砸傷，更為安全2.別再衝去開門：現代的建築中，門已經不是建築物中最堅固的架構「鋼骨才是」，衝去開門只會增加自己被掉落物砸中的機會，同時如果門都會因為地震而變形，樓梯間也大多早就變形而難以逃生3.如果人在室外，就留在室外：就地找空曠的地方就地尋找掩護，切記不要找高牆、建築物作為掩護，掉落下來的東西，可能瞬間要命。4.如果在開車，請停妥並且待在車上：汽車上市前都需要做安全撞擊測試，算是相當不錯的掩體。
黃少谷去年才結紮...辣妻林采薇「動念拚第三胎」：心裡有遺憾
林采薇和林可唯日前出席產後護理之家開幕派對。林可唯正在進行胚胎植入療程，為了養出「黃金三角內膜」，她還沒懷孕就已胖了10公斤，而林采薇去年10月產下第二胎，參觀完護理之家後，她內心又開始動搖，為黃少谷結紮後的「重生」之路留下逆轉伏筆。林采薇第一胎親力親為，餐餐親餵，沒好好休息睡覺，結果產後憂鬱；第二胎懷孕才三個月，身體不舒服加上發胖15公斤且水腫，憂鬱再犯：「當時真的連呼吸都會痛，除了恥骨痛、肋骨也痛，每天半夜痛到哭。」產下第二胎後，兩個孩子她都是自己顧，因此「累到瘦」，一個多月就回到168公分、47公斤的產前身材，她也大讚老公黃少谷是神隊友：「我只敢在家一打二，但是他已經自己帶兩個兒子出門很多次。」將滿44歲的林可唯七年前就先完成凍卵，去年她嫁給歌手李崗霖，兩人為了健康的受精卵和胚胎積極養身體，她為此胖了10公斤，言談中透露焦慮：「因為我吃的每一個藥副作用會累積，不是水腫就是肥胖體重增加，但沒有辦法，要先把胎兒的『房間』建設好，讓他安穩地住10個月。」好在辛苦沒白費，醫生稱讚她養出「黃金三角內膜」，「我還把胚胎送到美國去做基因檢測，各方面都是好的，受孕程度是比較高的。」林可唯正在進行胚胎植入療程。（圖／星予公關）由於黃少谷已結紮，林采薇來參觀這個VIP等級的產後護理之家似乎只能乾過癮？她說：「因為我第二胎那麼不舒服，死命堅決我不要再懷孕了，所以他就很貼心地去結紮，但是我兩個都是兒子，心裡還是有個沒有女兒的遺憾，加上看到這裡的環境，天吶……我動搖了……所以我覺得很難說。」看來，黃少谷的「解封」之日指日可待。林采薇生了兩個兒子，第二胎孕期很辛苦。（圖／星予公關）
2024花蓮年貨大街來了！2月3日盛大開賣！
「2024花蓮年貨大街展售活動」於113年2月3日至2月8日下午17時至22時為期六天，於花蓮日出大道重慶路以東區段（重慶市場旁）澎湃開賣，今(23)日特於花蓮縣政府大禮堂舉辦活動宣傳記者會，現場年味濃濃，攤位展示多樣花蓮澎湃年貨，也象徵2024年來啦！「2024花蓮年貨大街」花蓮縣政府今年特別打造四大拍照打卡裝置及滿額好禮四重送活動，串聯東大門夜市、中華商圈，整合夜市黃金三角，並與太平洋燈會結合成花蓮最具年節歡樂氣氛的觀光區域，冀望共創龍年行大運的新氣象，迎接整年度的旺勢。（圖／花蓮縣政府提供。）花蓮縣長徐榛蔚表示，花蓮年貨大街舉辦至今，已是許多鄉親心中採買年貨伴手禮的首選集散地，龍福齊天、榮華富貴，今年除了再次與花蓮在地農漁會合作外，更結合花蓮百大伴手禮業者加入，讓年年到此「打卡」的鄉親除能有新體驗之外並購足春節必需品。農業處長陳淑雯提到，今年召集共計90家攤商共襄盛舉，規劃四大區域分別為：龍飛鳳舞如意桌（特色排隊名店區）的加持駐點、雲集南北好彩頭（傳統南北年貨專區）、祥龍戲水展富貴（花蓮優質農漁特產品區）、龍情蜜意伴手禮（年節伴手禮區），以經濟實惠的價格展售，一定能讓鄉親買好買滿，延續以往為鼓勵民眾消費，除每日活動中滿額好禮四重送外，並在現場發送限量1500份的折價券紅包，讓民眾盡興購物採買，花蓮縣政府更規劃現場各攤商均提供民眾於結帳時使用多元支付，為消費者創造友善快捷的消費環境。花蓮縣長徐榛蔚（圖／花蓮縣政府提供）。2024花蓮年貨大街升級「滿額好禮四重送」活動：第一重為民眾凡於會場攤位消費滿250元即可獲得摸彩券及好運蒐集遊戲券各1張，每日皆抽出4K液晶電視、知名飯店年菜組、筋膜槍等萬元好禮，最終日壓軸更抽出iphone 15、無線吸塵器、空氣清淨機等多項3C及家電大獎。第二重的好運蒐集遊戲券每人則可至會場遊戲區進行闖關，挑戰成功還能至紅包區抽選紅包，有機會拿到年貨折價券、旺龍小提燈、花蓮蔬菜福袋等限量贈品。第三重為吸引更多年輕族群前來遊逛花蓮年貨大街，本次花蓮年貨大街首創IG濾鏡特效製作：近年年輕族群喜愛使用有趣限時動態的背景或濾鏡特效分享個人生活，為使2024花蓮年貨大街更年輕化、觸及更多客群，獨創專屬2024花蓮年貨大街的IG濾鏡，形成口碑行銷，也為龍年的開春盛事打開新潮的一頁，民眾須於Facebook或Instagram上發佈限時動態或打卡貼文並標記指定文字到大會服務台兌換處確認後即可獲得。第四重送為提供逛街採買的親子，設置大型氣墊滑梯遊戲設施，憑主辦單位戳章即可親子免費暢玩，讓小小孩玩得開心、大人買得安心。（圖／花蓮縣政府提供。）花蓮縣政府也預計2月3日至4日在年貨大街現場辦理「2024花蓮年貨大街歡樂慶龍年繪畫比賽」，對象為國小1年級至國中3年級，比賽獲獎者將有機會獲得年節樂高玩具組，其餘參與者也可領取參加獎，歡迎大家攜帶家中小朋友共同參加，比賽活動預計於1月26日開放線上報名，相關比賽辦法將公佈於花蓮縣政府農業處臉書，更多活動最新資訊請關注花蓮縣政府農業處臉書粉絲專頁。（圖／花蓮縣政府提供。）今日活動宣傳記者會出席貴賓包含花蓮縣議會副議長徐雪玉、花蓮縣議會吳東昇、韓林梅、行政院農業委員會農糧署東區分署秘書劉向正、花蓮縣農會理事長余國基、壽豐鄉農會總幹事黃啓祥、玉溪地區農會總幹事蔡宗翰、花蓮縣婦女會理事長林春美以及花蓮縣旅館公會理事長張琄菡等人到場。花蓮縣政府廣告
影爆點／笨蛋節奏懸疑推理最新力作！《入侵者們的晚餐》反轉反轉最天才，絕對要看到最後！
《入侵者們的晚餐》是笨蛋節奏繼《重啟人生》之後，再次執筆的短篇故事，這次他挑戰的是同樣生活感滿點的懸疑推理題材。《入侵者們的晚餐》描寫由菊地凜子飾演的田中亞希子、平岩紙飾演的小川惠兩人同為鐘點清潔工的離婚女性，相同的背景讓兩人成為好友。某天她們從同事口中意外得知，身為前寫真偶像的清潔公司社長涉嫌逃稅，家中還藏有大量鉅款。心有不甘的田中和小川決定邀來吉田羊飾演的江藤香奈惠，她是夢想開一間瑜伽教室的電視劇迷，同樣也離過婚。三個平凡女子的烏合之眾，就在一時衝動之下決定貿然組隊，以「劫富濟貧才是本體」的理由說服自己和彼此，決定要入侵社長家盜竊。理想總是豐滿的，缺乏計畫及經驗的三人在貿然執行計畫，潛入「逃稅公主」家中的過程中諸多不順，發生了各種各樣出乎意料的意外狀況。女人就是一種能夠平靜地去從事瘋狂行爲的生物，《重啟人生》是四個女生的組合，而《入侵者們的晚餐》則是三人女子的黃金三角。笨蛋節奏的劇本果然有如珠玉，不可能令人失望！延續《重啟人生》幽默又發人深省的輕鬆路線，《入侵者們的晚餐》在幾個平凡女子們平淡到不行的生活節奏中，安然地擺放進超寫實的對話現場。《入侵者們的晚餐》平岩紙（左起）、吉田羊、菊地凜子闖進社長家中，對社長家的獵奇擺設各種讚嘆。（圖／翻攝自《入侵者們的晚餐》twitter）明明正在從事完全不熟練也沒經驗的犯罪行爲，略為掉漆的三人女子團隊還能一邊悠悠哉哉地閒聊，對社長家的獵奇擺設各種讚嘆，包括討論陽台的大小，自己家也用同品牌的空氣清淨機等等居家話題，一邊吃著在社長家廚房煮出來的晚餐，還能說說笑笑地討論自己身為入侵者的玩笑，彷彿真的是受邀來參觀的客人，寫出如此自在又愉快的對話，十足令人莞爾。劇中所謂的「入侵者」，其實不只有三位女主角，還有另外的兩位男主角，分別是剛好在同個時間點進來偷東西的送貨員，以及跟蹤狂潛入的樓下禮賓人員。在幾位入侵者被社長放走的時候，還能彼此讚嘆：「有錢的人果然度量都很大。」「心情上比較有餘裕嘛。」但才讚嘆完沒多久，劇情立馬就出現了大反轉，看似被害者的社長，其實也是犯罪結構的一份子。節奏緊湊，沒有放過觀眾到最後一分鐘，誇張無極限的劇情，以及精彩絕倫的演員演出，充分利用短短一個半小時的特別篇，沒有一場戲是廢戲，也沒有一句台詞不重要，把一個生活奇幻短篇發揮到緊湊至極，又充滿笨蛋節奏的獨特風格，以劇本天才來稱呼他，絕對是最適切的形容。《入侵者們的晚餐》平岩紙（左）、菊地凜子都是擔任鐘點清潔工的離婚女性，相同的背景讓兩人成為好友。（圖／翻攝自《入侵者們的晚餐》twitter）在不可能的場景裡，一邊做著不可能的事，說著不可能的對話，歡樂的同時又隱隱令人不安，無法放下緊張的劇情中，總能神來一筆地飛來各種奇思妙想，荒地也能開出奇花。反轉再反轉，展開再展開，猜不透劇情的下一步和結局走向，讓人連番驚奇，如同《重啟人生》時讓許多觀眾讚嘆的，笨蛋節奏的奇才程度，肯定是重啟了非常多次（而且其中幾次絕對是女人）的奇幻之人。身為描寫女性群像的專家，笨蛋節奏從不把關注放在亮麗光鮮的女人身上，他關照的總是最普通不過的，幼稚、甚至有點落魄的女子們。離過婚又如何？收入不高、混得不好、生活就算充滿了挫折和失敗又如何？就算是再普通不過的人生，還是可能充滿了各種驚喜和出其不意，以及有同樣經歷的好朋友相伴，一起去做點沒意義的蠢事，讓彼此都留下最糗的回憶，也還是十足暖心，足夠在最後回眸時充滿回味，並且帶著微笑去繼續活下去的有趣人生。《入侵者們的晚餐》Netflix、KKTV播映中女星白石麻衣在《入侵者們的晚餐》裡飾演逃稅社長。（圖／翻攝自《入侵者們的晚餐》twitter）
ITF亮點搶先看1／台北國際旅展週五登場 1,300個攤位擠爆展場、從廊道開逛搶優惠
六年來規模最大的ITF台北國際旅展，將於11/3至11/6在台北南港展覽館1館登場！集結104個國家、城市、全台各類旅行業者、上百家飯店餐廳、航空公司、遊樂園等，共1,300個攤位爆棚展出，從展覽館廊道上就可開始逛！今（31）日記者會上台灣觀光協會會長葉菊蘭、交通部觀光署署長周永暉與國外使節、中央、地方代表等以共同打開飛機上的景觀窗，象徵ITF和大家一起飛向世界，也讓世界走進台灣，記者也特別蒐羅此次旅展限定優惠必搶清單，正在規劃旅程或很想出門旅遊的人不妨瞧一瞧。台灣觀光協會會長葉菊蘭表示，今年ITF攤位供不應求，因此首次將南港展覽館1樓廊道規劃為展區，而今年1～8月的出境旅客已恢復到疫情前2019年同期的63%，足見台灣人對出國旅行的熱愛；交通部觀光署署長周永暉也提到，ITF是重要的B2B平台，舉辦超過1,000場次的旅遊交易會，也預估將於旅展期間迎來今年第5百萬位來台觀光遊客。 客委會、文化部以及多個縣市政府都將於旅展設攤。（圖／魏妤靜攝）旅展現場將有多隻吉祥物不時出沒與大家合照。（圖／魏妤靜攝）2023 ITF宛如小型世界博覽會，匯集台灣、全球最新主題旅遊與優惠。國內單位除飯店、旅行社業、遊樂園、伴手禮等，更有全台中央地方單位，帶來台灣部落、農村、文化、森林、客庄、觀光工廠、故宮、地方小旅行等多面向深度探索玩法。最熱門的國外單位日、韓擴大展出，還有德國、不丹、美國各州政府辦事處協會、濟洲海洋協會，以及多家歐洲頂級遊輪首度參展，強勢回歸的香港、秘魯、捷克等單位也值得期待。展期間每天都有機會難得的各國精彩文化表演、超萌吉祥物大遊行等吸引大小朋友的活動。星宇航空今年開闢第一條北美航線-洛杉磯，並將攜手美國職籃NBA洛杉磯快艇隊CLIPPERS於旅展打造時尚籃球場（圖／魏妤靜攝）國泰航空除了祭出全球精選航點好康優惠，還有質感選品供民眾以限定優惠價選購，聯名卡友及現場加入新會員，還可獲得Coco茶飲乙杯。（圖／國泰航空提供）另外在航空部分，今年除了中華航空、長榮航空、星宇航空、台灣虎航、國泰航空亞洲萬里通、日本航空、越南航空等7大航空公司參展外，許多國家館也與各大航空公司合作。而各大航空公司看準強勁商機，已紛紛率先展開線上促銷，更將在旅展現場推出展場限定的優惠機票、禮品、超值加購與抽獎活動。例如星宇航空將於旅展現場推出單筆消費滿3萬元即可抽獎，最大獎有機會抽中星宇航空東南亞航線經濟艙來回機票、日本星野集團住宿券等好禮。旅展期間現場加入LINE官方好友，還可獲得新朋友見面禮；星宇老朋友若於11/2至11/5在官方LINE參加簽到活動，也有機會抽中「台北－熊本經濟艙來回機票」或「日本星野集團 磐梯山溫泉酒店住宿券」等大獎。國泰航空也在旅展現場推出消費任意品項滿15,000元，即可參加「幸運籤筒」活動，有機會抽中國泰航空好禮福袋、客機模型、航點帆布袋等；消費滿60,000元則可體驗「國泰扭蛋樂」抽獎，獎品包括空中巴士A350機型小型飲品餐車、國泰航空x Start From Zero全新特別版備餐間收納箱、「亞洲萬里通」里數等夢幻逸品。金龍旅遊推出印度7日遊程，可一訪皇宮金三角、泰姬瑪哈陵、月亮水井。（圖／金龍旅遊提供）各大旅行社也推出豐富主題遊程，例如鳳凰旅行社推出土耳其11天破盤超低價49,900元起、義大利10天限定團第2人減10,000元，帶你遊覽6處世界遺產；東南旅行社推出雪梨港灣遊船跨年煙火、杜拜哈里發塔絢麗煙火行；山富旅遊則推薦去越南過新年，包括2/9除夕、2/10初一從台北及高雄機場直飛越南峴港，以直營航班包裝5天行程，走訪巴拿山法國山城佛手金橋、兩個UNESCO景點會安古鎮與美山聖地、全程入住五星酒店等，每人52,900元起；另外首次參展的金龍旅遊大方祭出每日限量瘋搶，最高折扣1萬3，包含璀璨印度7日不用5萬元，就可深入造訪印度黃金三角、5大世界遺產，更享宮殿豪華飯店住宿1晚；以及展場限定一口價，雙點進出德奧捷10日77,900元起暢遊東歐等。台北遠東香格里拉搶2023 ITF台北國際旅展商機，在大廳推旅展快閃專區。（圖／台北遠東香格里拉提供）當然別忘了搶超值住宿餐飲券、SPA泡湯券，晶華酒店、老爺酒店、萬豪酒店、長榮酒店、台北君悅酒店、寒舍集團等各大飯店業者都推出超值住宿優惠券；五星飯店住宿券最低下殺16折、SPA泡湯券15折起，還有各式餐券、身體按摩、臉部護理等票券。像台北遠東香格里拉不僅聯合台南遠東香格里拉與館外餐廳Mega50將進駐攤位I2201，還於即日起～11/2在飯店大廳設置旅展快閃專區販售優惠券，最優惠的首選「豪華客房」平日住宿一晚含兩客早餐，原價24,134元，優惠價只要4,499元；還有看準年底聚餐商機，遠東Café自助餐廳優惠最低73折，平日午餐或晚餐10客券套組，平均每客原價1,738元，現在只要1,275元。實體櫃加上即日起～11/17的線上旅展（https://sltn.tw/UXrgo），已為飯店賺進600多萬業績，今年旅展業績預估可衝破5千萬元大關。 老爺酒店線上旅展推出「每日最超值」，像台中大毅老爺頂級行旅套房有36坪寬敞空間及專屬日光室，每晚只要9,888元。（圖／老爺酒店集團提供）老爺酒店集團除了將於旅展現場推出滿額抽獎、人人有獎活動，還將於11/1中午12點起，限時7天推出「老爺感謝季」線上旅展。祭出全台10家老爺通用的「3,200元聯合住宿券」、適用12間餐廳的「1,980元聯合餐飲券」、「礁溪老爺樂活假期三天兩夜」、「台北老爺牛肉麵冷凍調理包」、「3,999元台南老爺四人家庭客房住宿券」、「6,999元知本老爺一泊二食住宿券」等47款經典商品，住宿券最低2折起。今年首度規畫奢華溫泉酒店體驗入門款，任選北投、礁溪或知本老爺一家使用，泡湯配美食一日遊只要1,999元起。線上旅展更推出「每日最超值」活動，每天由不同老爺飯店輪流推出「頂級老爺套房住宿券」，最低6,999元即可入手，線上消費單筆滿萬元，再抽最新款iPhone15。
中部豪宅聚落三強爭霸 富豪目光鎖定：物稀為貴
物稀為貴，限量科博豪宅身價看漲有「台中富人聚落」之稱的七期、草悟道，與迅速發展的水湳園區形成豪宅聚落金三角，三者之間不但在綠意、人文、商業等環境背景有極為相似的特點，同時也因居住條件旗鼓相當，各有高資產族群的擁護者，造成三豪宅板塊相互推擠、拉抬，供給短缺的草悟道豪宅更出現房價補漲強升段，登上7字頭大關。七期、水湳、草悟道三者皆具有大面積綠帶空間，而豪宅聚落也都是從景觀第一排最早發跡，屋齡超過10年以上仍價高不墜的案例所在多有。以綿延近3.6公里的草悟綠園道為例，沿線串連科博館、市民廣場、國美館等大型綠地場館設施，合計佔地面積超過6萬坪，其中緊鄰園道第一排的豪宅社區如安蘭居、月光流域、龍邦國寶，都曾在台中十大名宅之列。由於區域開發完熟加上園道周邊土地稀缺難以取得，預售豪宅供給斷層，連帶成屋豪宅也奇貨可居，市面上流通極少。綠地景觀×藝文殿堂，富人置產思維首重「億萬買鄰」七期豪宅聚落從雙十字綠園道延伸到秋紅谷公園，締造出台中數任豪宅王霸主，景觀第一排是奪得豪宅王寶座的必備條件。如秋紅谷公園第一排的寶輝秋紅谷以單價97萬元蟬聯四年台中最貴豪宅；名列前茅的還有大陸寶格、寶璽天睿、聯聚瑞和等豪宅案，皆位在緊鄰園道第一排位置。另外，七期與草悟道分別坐擁國家歌劇院與國美館等國家級藝文殿堂，水湳未來則有綠美圖、台中流行影音中心（原名：中台灣電影中心）等文化場館即將落成。藝文場館的藝術展演活動豐富了市民的精神生活，薰陶人文素養氛圍，是豪宅聚落無法被取代的重要內涵之一，也是高端客選擇入主的重要考量。藏家級富豪論品、論藝、論文化，所形成的「億萬買鄰」群聚效應更是名宅歷久不衰的至要關鍵。七期與草悟道各擁國家歌劇院與國美館等國家級藝文殿堂，形成「億萬買鄰」群聚效應。（圖／業者提供）國際級投資挹注區域未來性受肯定而繁盛的商業機能帶來生活便利性亦是豪宅聚落不可或缺的要素，如七期的新光遠百商圈；草悟道的誠品百貨、廣三SOGO百貨；水湳大型購物中心招商案正要展開。活絡的商業機能為區域注入消費動能，成為地段價值的有力支撐。如台中新光三越百貨商圈的超強消費力讓新光三越穩坐台中地王寶座。而草悟道沿線的金典綠園道、廣三SOGO、審計新村、美術園道不只百貨林立，巷弄間的文創市集、特色餐飲名品遍佈；PARK2草悟廣場集結風格餐飲、生活選物，更成為台中必訪的知名景點。明年即將開幕的台中洲際酒店，以及即將落成的忠泰老佛爺與蔦屋書店更為草悟道開啟國際新扉頁。台中豪宅板塊連動，水湳、七期、草悟道相互拉抬推擠。（圖／業者提供）黃金三角連動 豪客聚焦草悟道絕版精品以發展進程來看，水湳區域建設仍等待熟成，目前預售新案房價已達8字頭水位，新案定位多以中小坪數產品為主，而七期園道旁多為成屋型豪宅，位在草悟綠園道絕版角地的稀有產品「忠泰老佛爺」迅速成為高端客的目光焦點，自111年至今年8月間超越4000萬豪宅門檻的交易就有25筆，最高成交單價已站上70.3萬元，補漲力道相當顯著。近期部分建築外觀首度亮相，經典香奈兒菱格外飾已吸引不少民眾駐足觀賞，預期未來落成定成為草悟道新地標風景線。
切割NONO仍沒救 「虎霸炸物」驚傳倒閉…房東開9萬重新招租
藝人NONO（陳宣裕）遭網紅「小紅老師」提告性侵、性騷擾、猥褻等罪，受害者多達20人，全案進入司法流程，而他的副業也遭殃。雖然「虎霸炸物」緊急切割，卻依舊被抵制，近日已悄悄歇業，房東已張貼紅布條，開出9萬元重新招租。NONO和友人去年底一起創立「虎霸 魷魚、雞排、炸物連鎖餐飲企業」，首家店開設在高雄裕誠商圈，開幕時NONO親自到場，透露自己是高雄美濃女婿，加上經營團隊和協力廠商都是高雄人，所以希望從高雄出發，往其他縣市拓展，更計畫進軍國際市場，讓台灣特色小吃發揚光大。「虎霸炸物」網路上的相關資訊都消失。（圖／翻攝自NONO臉書）後來NONO捲入性侵風波後，「虎霸炸物」也馬上發表聲明「即刻起，與藝人NONO暫停品牌合作計畫」。然而，聲明卻無法止血，慘遭大批網友抵制，甚至到Google評論留負評，評分只剩1.4，更慘的是，「虎霸炸物」的店面被發現掛上招租布條，官網、臉書粉專和Google地圖等資訊也都消失。據了解，該店前身為艋舺雞排，後來改為「虎霸炸物」，約5坪的黃金三角窗店面，房東開出9萬元重新招租，但該地段競爭激烈，加上人事成本不斷提高，高昂的租金對業者是不小的負擔，接下來會由誰接手，令人好奇。