A8站
」 桃園 桃捷
桃園龜山展售中心大火 濃煙滾滾直衝天際
桃園市龜山區26日下午發生火警。位於文化一路的禾悅展售中心起火，黑煙直衝天際，連A8長庚醫院站都能看見。消防局下午3時12分接獲報案，文化一路和文桃路口附近有建築物起火。消防局出動消防車22輛、消防人員55名，於3時20分到達現場，發現樣品屋及鄰近雜草燃燒。由於預售屋已售罄，展售中心內無人，因此無人受困。目前起火原因仍在調查中。
機捷轉轍器訊號異常！A8長庚站2列車延誤 300名旅客受影響
桃園大眾捷運股份有限公司表示，15日下午機場捷運發生列車延誤情形，經查為A8長庚醫院站轉轍器無定位訊號所致，已依標準作業程序完成排除，系統現已恢復正常，造成旅客不便，深表歉意。桃捷公司說明，15日13時14分行控中心發現A8長庚醫院站轉轍器未顯示定位訊號，立即依照SOP進行處理，包含斷電、安排人員進入軌道區查修。經現場確認排除異常後，列車恢復正常通行，營運秩序逐步回復。為維持行車安全與準點，後續直達車及普通車皆改於A8站四月台停靠，直達車追越站亦臨時調整為A9林口站執行。此異常情形共影響2列列車，約300名旅客受到影響，桃捷公司對因此造成的不便深感抱歉。針對轉轍器訊號異常之詳細原因，桃捷公司將於今夜營運結束後安排專業人員進行檢修與深入調查，以確保系統穩定性與行車安全。目前整體系統運行已回復正常。旅客如需誤點證明，可至全線各車站詢問處（A20車站除外）申請，或至桃捷公司官網查詢。
桃園機捷驚傳電力異常！「旅客摸黑扛行李」畫面曝光 桃捷公司回應了
桃園機場捷運今（22日）上午驚傳停電，連手扶梯都無法運作，旅客只能提著行李摸黑走上樓。對此，桃捷公司回應了。桃捷公司表示，今（22日）上午8時11分，A8長庚醫院站至A13機場第二航廈站車站電力跳脫，跳電當下，A8至A13車站失去一半電力，行控中心確認及轉供完成後恢復電力。桃捷公司指出，A8站至A13站車站短暫停電5-7分鐘，A8站約14分鐘後恢復供電，期間電聯車正常營運行駛不受影響，造成旅客不便，敬請見諒。
消暑嗑雪糕享受北國沁涼 買冰再抽星野豪華旅宿、米其林雙人饗宴
台灣夏季酷熱難耐，來支沁涼的雪糕、濃郁的冰淇淋或暢快的手搖飲，可說是大家最愛的消暑必勝技！嚴選北海道純淨十勝乳源與各式食材製作的「Niseko北海道乳雪糕」，今夏主推酸甜多層次的「芒果優格雪糕」，其以台灣熱帶水果之王芒果入料，融合濃郁芒果與清爽優格的滋味，還能嘗到真材實料的芒果顆粒，適合「咀嚼系」的愛好者；另一款「紅茶奶蓋雪糕」的外衣則裹著台灣蜜香紅茶冰，內餡佈滿巧酥餅乾，讓淡雅蜜茶香融合北海道乳源奶香巧妙融合。即日起，Niseko芒果優格雪糕及紅茶奶蓋雪糕已分別於全家便利商店、7-ELEVEN獨家開賣。Niseko一公升冰淇淋將冰淇淋容量升級，並使用方形盒裝設計。（圖／Niseko提供）Niseko舉辦「巧酥感謝祭」抽獎活動回饋粉絲對牛奶巧酥雪糕的支持。（圖／Niseko提供）另外若夏天不想出門，Niseko也推出容量升級的「一公升冰淇淋」，採獨特便利的方形盒裝設計，可輕鬆與家人朋友分享涼爽滋味。「一公升冰淇淋」共有牛奶巧酥、牛奶、抹茶和香草四種口味，其中「牛奶巧酥」更延續Niseko招牌人氣品項，以北海道乳源為基底，內餡裹入香脆的巧克力餅乾脆片，打造口感豐富、風味苦甜的冰品。另外為與消費者於夏日同樂，Niseko一公升冰淇淋也祭出夏季通路優惠活動，即日起至9月凡於家樂福、全聯等指定通路購買指定口味一公升冰淇淋，即享限定優惠價169元；另外，Niseko招牌品項「牛奶巧酥雪糕」自上市以來銷售突破千萬支，品牌為感謝消費者支持，特別推出感恩回饋活動「巧酥感謝祭」，即日起至8/31凡於任一通路購買Niseko任一品項，並於活動網頁登錄發票，即可抽星野集團虹夕諾雅谷關溫泉渡假村雙人1泊2食住宿券共2名，更加碼週週抽米其林一星A CUT牛排館雙人席共7名，詳情可參考Niseko官網。藝人陳零九（左圖左）特地排開行程前往支持丁特開店，右為丁特推薦的韓風脆脆搭奶蓋。（圖／特‧好喝烏龍茶專賣店提供）另外由知名YouTube實況主丁特斥資500萬打造的手搖飲品牌「特‧好喝烏龍茶專賣店」，日前特別選定在七夕情人節於桃園機場捷運A8站附近的林口長庚飲料一級戰區正式開幕。丁特表示，品牌專注於功法複雜的烏龍茶，選用各種品種的頂級烏龍茶、結合世界各地的特色風味，開發出多樣化的茶飲品種，包括純茶、極濃厚潤奶茶與果茶。在試營運期間備受好評的是茶王和茶后，而凍類黑雲仙草則是奶茶愛好者最愛的配料，口感宛如布丁滑順美味。丁特本人則最推薦「韓風脆脆」配料，建議搭配奶蓋系列將奶霜和焦糖風味合併，將口感提升至另外一個層次。他也預估投入10個月到1年回本，月營業額暫抓200萬元；未來計畫半年後才開放展店、加盟，目標在三年內全台達到一百家店。
2公尺「工地C型鋼」掉落軌道！桃捷初估受損66萬 將向建商求償
桃園市龜山區一處高樓建案13日掉落1根2公尺長的C型鋼在桃園機場捷運的軌道上，造成機捷電力異常，部分列車延誤，桃園市政府要求停工，並將依法裁處起、承、監造人最高27萬元罰鍰，限期改善。桃園捷運公司今天表示，14日機場捷運全線正常營運，經巡視本次事件維修號誌、軌道及電聯車相關受損部件初估66萬元，待完成各項受損設備維修後，會將實際費用向建商求償。桃捷公司表示，因應該起事件經過人員巡視，機捷供電無設備損壞，軌道部分檢視掉落區域於A7至A8站間有兩處電蝕痕跡，以砂輪機進行磨除並量測平整度無異常。另檢視部分扣件系統有遭掉落物拖行摩擦痕跡及部分有電蝕燒灼痕跡，不影響扣件系統功能。另外，受影響列車第5節車廂編號1的轉向架左側集電靴總成受損，需進行更換；其餘車廂有部分設備擦傷，經檢視以備品更換零部件，目前受損電聯車正在機廠進行維修。桃捷公司將相關訊息已同步通報建管處及勞檢處，後續將配合市府相關單位進行聯合稽查。桃捷公司也說，機場捷運由交通部鐵道局興建，依國際鐵道號誌自趨安全理念設計，有關軌道異物偵測智慧化系統建置，目前已洽工研院及長庚大學，後續將研議最佳的合作方案，加強軌道異物偵測的精準度及拉長預警時間，以維護捷運系統的安全。桃園市長張善政今天表示，鐵道附近尤其是高樓工地，對於工地安全要特別注意，特別呼籲所有業者，要加強管控工地安全，桃園市他已責成建管處針對台鐵、高鐵、機捷附近高樓工地，要加強安檢，如果有不安全的地方會勒令停工，昨天這處工地已經有罰錢，相關法規都有規定。
豐邑in大林口！掀北市心30分鐘「時間房價」購屋熱潮
雙北精華區房價居高不下，往正在發展衛星城市移居已成為許多菁英家庭的購屋心法，其關鍵就在於用「時間房價」取代「距離房價」！所謂「時間房價」就是每一坪單價除以通勤時間，數字越大，表示通勤時間越少，但房價越高；反之，需負擔的房價就越低。因應這樣的熱潮，大林口長庚特區成為近年來的購屋熱點，由於鄰近中山高林口交流道、機捷A8站，開車或搭乘機捷約30分鐘左右可達台北市中心、內湖科學園區也成為一大優勢，不僅雙北暢行，到桃園機場也便捷，讓民眾省下通勤時間，更省下高房價的負擔，就能一次擁有醫療、商圈、公園、學區齊備的高質感生活！同樣買3-4房，大林口長庚特區接軌國際距離更便利以台北車站為中心30分鐘交通圈來看，天母、士林因為北士科議題，房價一坪至少來到近120萬元，3-4房總價高達5~6千萬，同樣也是受到科學園區光環加持的內湖、南港一坪也上看130-140萬元，3-4房總價高達6~7千萬，即使購買預售屋可降低自備負擔，但在交屋前也需準備近千萬；而機捷周邊的房價漲幅也不容小覷，連不是直達站的A2三重站都來到一坪80萬元，反觀目前林口唯一機捷有直達站的A8長庚特區，一坪近50萬元的行情，等於每分鐘最多一坪省下近5萬元房價。換言之，等於用天母、士林、內湖、南港的2-3房價，就可以晉升3-4房的大宅格局！A8長庚醫院站為大林口特區機捷唯一直達站，二站到台北，一站到桃機。（圖／業者提供）科技菁英人口紅利，大林口3-4房身價水漲船高根據新北市民政局統計顯示，這幾年林口移入人口大增，從2012年設籍人口近9萬人，至今年7月統計已達13萬1千多人，同屬於林口台地的桃園上龜山，5年人口數也增長近2萬人，見證了「時間房價」移居的人潮，而隨著北市3-4房高房價的推擠效應，則將帶領大林口房市從2-3房的首購產品，轉向3-4房的首換市場，未來因應周邊AI智慧園區、國際媒體園區、華亞科、A7科、郵政物流園區、南林科、三井OUTLET一二期等產業聚集效應，將更加速層峰家庭對3-4房高性價比的換屋需求靠攏，而長庚頂尖醫療鄰近區域，被預告將成為新一代的富裕層峰聚落！「時間房價」加上「機會房價」等於購屋大贏家放眼整個北北桃生活圈，大林口挾產業利多與人口紅利，提升了資產增值的可能性，而隨著土地公告現值調整、碳稅開徵，營建成本的高漲，人口持續攀升，大林口現在的房市呈現＂現在不買，未來追漲＂的趨勢，因此，除了掌握「時間房價」遠遠不夠，想要買的好，買的超值，更要把握＂機會房價＂！台中知名豐邑機構看準大林口的發展榮景，積極布局長庚特區，首發個案「豐邑氧森」，因超讚格局成為區域2-3房的高水平產品，未來隨＂豐邑in大林口＂行銷話題，將推出區域內少有的均質3-4房指標大作，不僅將預告大林口房市轉型的新走向，除了「時間房價」上述的優勢外，更多了居住尺度與品質的雙新高度！台中知名豐邑機構看準大林口發展榮景，再度插旗長庚特區，將推出區域內少有的均質3-4房指標大作。（圖／業者提供）
1200元通勤月票７／１上路 機捷晨峰擬增開1班直達車
基北北桃1200元月票即將於7月1日上路，桃園市議員黃崇真說，原機場捷運桃園至台北直達車所需時間53分鐘，盼通勤月票上路後，可縮短行車時間或增加直達車班次造福通勤族。桃園捷運公司回應，減少停靠站最多只能快4分鐘，效益不大，評估可望在平日晨峰時段加開1班直達車，確切增開時程將進一步研議。黃崇真說，當初機捷設計雖以功能性機場往返為主，隨著都市化發展，沿線新北、林口、龜山及青埔住戶攀升，尤其青埔居民許多往返雙北上班，原搭乘高鐵通勤月票要4000多元，1200月票上路後價差3000多元，預估轉搭機捷通勤者勢必增加，然而高鐵通勤時間僅19分，機捷直達車需53分，也在議會質詢提出是否能縮短直達車時間。桃捷公司總經理莊英震指出，若在A18桃園高鐵站發車，縮短至沿線只停靠A3新北產業園區站到A1台北火車站，受限軌道線型及行車速率，最快只能縮減4分鐘，且該時段在A8站會有一列普通車需等待直達車行經，原耗時4分鐘將拉長至9分鐘，綜合評估後認為此方案並不可行。莊英震表示，對於增開直達車次，經過評估可行性高，但牽涉到原有的行車班表、人力調度及普通車待避等問題，加開班車確切時機需進一步觀察1200月票上路後民眾搭乘狀況，後續再研議。黃崇真也說，機捷現在平均日運量已超越疫情前水準，但目前每班次間隔15分鐘，不足以應付逐漸增加的通勤量，尤其在尖峰上下班時段，台北至桃園在晚上6點發一班直達車，之後也沒有直達班次，根本對不上通勤族上下班時間，要求桃園市府及桃捷公司重視通勤族權益協調增開直達班次外，也要積極爭取添購列車才能加強疏運。
張善政全程掌握 桃園昨中午超前部署防強降雨
桃園昨晚出現強降雨，各地陸續傳出災情，有網友稱大雨釀災卻不見市長人影；對此，桃園市長張善政今（23）日表示，昨晚一直密切與水務局聯絡，有全程掌握，水務局也啟動水災3級應變，掌控下雨狀況，而水務局和消防局等相關單位隨時緊盯雨勢，以最快速度處理淹水地區。水務局長劉振宇表示，自昨日中午即研判夜間20時後有強降雨發生可能，因此將水務局轄管共43處水門啟閉至防汛狀態，也於龜山區A7周邊及中壢區等易淹水點提前預佈抽水機，並於昨日18時完成抽水機人員進駐及各項設備試運轉。水務局指出，自20時起雨勢逐漸加大，捷運長庚A8站移動式抽水機及公滯四滯洪池隨即於21時啟動調控應變，確保該區不致淹水，並於晚間22時30分水務局開設水災3級應變，與市府各團隊共同應變，以加快速度處理災情。本次降雨積水地區包含蘆竹區、中壢區等局部區域共計約20處積淹水事件，積淹水深度普遍小於20公分，於雨停後隨即陸續消退。其中蘆竹區南山路出現側溝堵塞情形，經本府養工處及蘆竹區公所協同當地里長協助也迅速排除。水務局指出，本市並於5月23日凌晨2時解除水災3級應變開設，後續針對本次淹水點會逐件檢討淹水原因，並於每月跨局處易淹水會議追蹤改善進度。
房市回歸剛性需求！鉅力建設打造「宜居宜家」建築傳承世代
隨《平均地權條例修正案》通過，房市也回歸冷靜，在減少房市投機的哄抬炒作之下，對於剛性需求的自住客，以及長期置產客群，也將有更合理的購屋環境，房市專家指出，此政策引導不動產交易市場走向自住客為大宗的正常機制，而具備完善生活機能及利多題材的區域，也成為接下來房市焦點。以機場捷運A8站為例，周邊除了有產業園區的發展利多題材、便捷交通動能的長庚國道轉運站，加上緊鄰的長庚醫學中心，在就業人口紅利的帶動下，區域自住及置產類型住宅需求量大，也因此區域每有新案推出，皆能磁吸購屋族目光。值得一提的是，機場捷運A8站受惠地段優勢，購屋族多以白領主管、企業主、醫師、機師等菁英族群為主，對於建築的品質要求也相對嚴謹。位於A8長庚商圈即將推出的指標新案「鉅力高宇」，尚未正式公開已吸引不少購屋客關注。身為在地建商的權鋒機構旗下鉅力建設負責人陳寬豪表示，此案佔地420坪的基地前身是家族的「起家厝」，蘊含者世世代代的傳承意念，因此面對這塊極具情感的土地，從一開始團隊在思考規劃就以打造「宜居宜家」建築為擘劃方向，期許能營造出更多的幸福家庭，讓這塊土地發揮更大的綜效價值，成為幸福的延伸。陳寬豪特別指出，鉅力建設一直以來堅持蓋好的品質、實用的房子，以精品建築累積口碑，不同於大型建商以量為主，鉅力建設著重於善用每一塊土地、專注建造每一棟建築，為的就是提供客戶最合適的居住環境。做為建築二代的陳寬豪說，除了延續上一代的扎實做好每一件事精神，擁有在國外就學經歷的他，更是將「借鏡國際、貼近在地」的視野，在每一個作品上淋漓盡致的發揮。鉅力建設負責人陳寬豪期許將充滿情感的「起家厝」成為幸福的延伸。(圖／鉅力建設提供)從「鉅力高宇」這個案子，陳寬豪堅持做到「施工透明」，從建案的興建到完工，皆有透明的施工手冊，讓購屋者可清楚參與了解興建過程，除了多一份安心保障之外，客戶也可享受成家築夢的每一階段。面對「起家厝」的傳承延伸，鉅力建設致力做到品質認證，除了提供防水保固之外，「鉅力高宇」更是擁有「耐震標章」認證，區域房仲業者也指出，面對A8區域菁英族群購屋客，「鉅力高宇」提供了好屋首選標的。房市專家表示，房市回歸自住市場，產品規劃與品質優劣也逐步成為未來購屋選擇要素，除了公共建設到位、生活機能一應俱全的區域，能擁有好的住宅品質更是在市場上勝出關鍵。
綠能發酵股2／台塑集團兄弟登山 左拚水上太陽能發電浮板框架 右推貨櫃型儲能系統
台塑（1301）集團對於綠能、永續議題也積極布局，不過集團公司在綠能領域則是兄弟登山、各自努力，在19日的「台灣國際智慧能源週（Energy Taiwan）」中，包括台塑及子公司福欣鋼、長庚國際能源及南亞光電等，各自盤據一角，秀出不同的綠能成績單打擂台。走入南港展覽館一樓I區入口，印入眼簾的就是一個水上型太陽能發電架，但是支撐整體發電架的黑色浮筏卻有著低調但又穩實的感覺。據了解，旭東環保科技從養殖用具起家，就是採用台塑所生產的HPDE（高密度聚乙烯），從養殖轉向綠能領域，也繼續採用台塑HPDE製作太陽能架所需要的浮筏。台塑子公司福欣鋼則是因應鎳價大漲，將不鏽鋼的材料配方進行調整，提高鉻及鉬的比重，生產海上太陽能框架446不鏽鋼。據現場人士指出，因為降低了鎳的用量，所以整體成本可以降低30%，同時446與316系相比，耐腐蝕性更佳，使用壽命也更長。由台塑王永慶二房長女王貴雲擔任董事長的長庚國際能源，則是主攻貨櫃型儲能系統，正在取得相關認證，預計2023年第一季就正式上市。（圖／李宜儒攝）相較於台塑攤位，由台塑王永慶二房王貴雲擔任董事長的長庚國際能源，則是默默隱身在會場中的角落，儘管如此，大大的「長庚國際能源COLD ELECTRIC」仍相當引人注目。據了解，長庚國際能源目前主要產品為20呎貨櫃型儲能系統，目前正在取得相關認證，預計2023年第一季就可以完成正式上市，而長庚能源也在桃園觀音購置廠房準備量產。長庚國際能源主要進行能源儲存系統開發，前身為2005年成立的宏達國際電池，於2021年1月初正式更名為長庚國際能源。目前則是由王永慶二房長女王貴雲擔任董事長。宏達電（2498）董事長王雪紅也是董事，王貴雲長子陳主望及次子兒子陳信生也分別擔任董事及監察人。原本主要生產LED照明產品的南亞光電，也開始跨足太陽能領域，主攻案場建置。據了解，南亞光電所推出的太陽能EPC系統，目前客群以集團公司為主。展場人員指出，客製化是公司主推的訴求，像是位於桃園機場捷運A8站旁的台塑加速站，就是希望不要用一般的太陽能平鋪設計，因此幫該加油站的太陽能板設計成拱型。南亞光電也跨足太陽能領域，主攻案場建置，目前客群以集團公司為主。（圖／李宜儒攝）
林口區2字頭新建案「益騏高飛」預計帶來搶購風潮
在新北市林口區擁有高知名度的益騏建設，繼首期「益騏夢翔」建案日前完銷後，即將推出第二期「益騏高飛」。在林口媒體園區五年内完工的推動下，「益騏高飛」作為新北市少有的2字頭新建案，預計會帶動另一波搶購的風潮。未來林口建設將陸續發展包括林口媒體園區、工一產業專區，預計創造3萬6,000個工作機會。由三井不動產、東森國際及三立影城共同打造的林口媒體園區，結合新商業、新娛樂、新媒體與新科技四大元素，預計投資240億元，引進親子數位娛樂、台灣首座專業影城及VR、AR、音效等媒體技術。預計111年完工的工一產業專區，則為低污染產業，專精發展高科技產業，如光學精密儀器、生物技術、醫療美容、電子通訊技術等。由三井不動產、東森國際及三立影城共同打造的林口媒體園區，結合新商業、新娛樂、新媒體與新科技四大元素。圖／益騏提供林口區現有的生活機能已非常完善。交通有國道一號(雙交流道)及機場捷運林口A9站，長庚醫院A8站(直達機場)；教育有9所小學、4所國中、2所高中及2所大學，且還有兩處國中小預定地；另有長庚醫療中心、三井Outlet、華納威秀與國賓影城等醫療、娛樂設施。在觀光利多及就業人口激增的雙重推動下，林口房地產價格勢必跟著水漲船高。目前林口房價，位於影視娛樂圈區域每坪約35~40萬元，影視產業專區每坪約32~35萬元，而「益騏高飛」所在的宜居新軸線地段每坪約26~32萬元。「益騏高飛」位於林口宜居新軸線。圖／益騏提供林口重劃熱區多屬高密度住宅區，位於麗林段127地號的「益騏高飛」臨近文教預定地及國民運動中心，樓下就是宗北公園，開窗面對綠海，離塵不離城，屬於安靜的低密度住宅區。在新冠肺炎疫情發生後，居家環境健康越來越受到重視，「益騏高飛」運動公園宅的概念，正符合購屋者的需求。除了地段及價格的高CP值之外，「益騏高飛」建築本身也有優勢，採取絕版雙拼設計，為地上13層、地下3層規劃，有健身房、兒童遊戲室等樂活公共設施。同時標榜房型絕不縮水，目前許多2房的空間已經壓縮到20坪以下，3房的空間也只有30坪出頭的微型住宅，而「益騏高飛」2房約26坪，3房約36坪，保有健康空間的居住尺寸，而且邊間還是3面採光、2衛全開窗的稀有產品，價格更是幾乎絕版的新北2字頭房價。「益騏高飛」位於林口重劃區內，既提供林口就業人口的居住需求，又可滿足基礎的生活機能，住宅密度不高，亦屬林口宜居且具起漲潛力的居住新軸線，要享受林口樂活機能的購屋族，千萬不要錯過「益騏高飛」高CP值的入手機會。
【928檔期房市暴衝2】房價2字頭 A7推案爆增11倍
928檔期推案最火熱的區域，就屬靠近新北市林口區的桃園龜山A7重劃區，根據591統計，A7重劃區928檔期案量達374億元，與去年同期的30億元相比，暴增逾11倍，除了30個案場同時開賣，更喊出「2字頭地板價」或「2房600萬有找」，吸引首購族買房。面積廣達186.43公頃的A7重劃區，9年前拍板定案，去年完工。2年前機場捷運通車時，A7體育大學站附近仍是一片空曠，直到重劃區內的新園區動工後，在預期帶動大量居住需求下，建案迅速冒出來。A7重劃區規劃有華亞科技園區、樂善科技園區、林口長庚醫療園區、中華郵政物流園區等4個產業專區，其中華亞科技園區已有廣達、友達、中環等百家廠商進駐，員工約2.3萬人。此外，去年動工的中華郵政物流園區，預計2021年人員進駐；被桃園市長鄭文燦視為下一個內湖科技園區的樂善科技園區，則有順達、致茂及禾聯碩等3家廠商聯合標下，預計2020年啟動。這兩區將帶來上萬的就業人口。「當初從這裡望過去，全是一片黃土，晚上全黑，直到文化一路才比較熱鬧，現在卻蓋了很多房子，這就是軌道經濟的威力。」住在桃園40年的台灣房屋林口A9環球特許加盟店店長吳瑜祐說。吳瑜祐指出，「A7站每坪房價約20到25萬元，A8站要30至35萬元，到了A9就要35至40萬元。在A7，1000多萬可買全新3房含車位，但同樣的價格在A9只能買10年的房子。換句話說，A7的房價非常親民，新婚、首購、小資等族群，存100萬至150萬元就能付頭款，買到2房或2加1房。」