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大陸建設「豐莚」稀缺性吸豪客買單 創14期單、總、坪大滿貫
在房市進入「量縮價撐」拉鋸戰，2025年度全台買賣移轉量26.1萬棟，來到史上第三低，但台中北屯14期「豐莚」逆勢突圍，成功在2026年封關前奪下台中北屯14期最高單價、總價、最大坪數佳績，再度改寫台中北屯14期高端住宅認知。「豐莚」2026年1月在正式封關前成交一筆B棟20樓戶別，該物件坪數103.46坪，為該案稀有的樓中樓格局，總價高達9688萬元，單價達86.05萬元，直接跳升14期有史以來總價、單價天花板。目前14期有超過30場新案競逐，全區主力2~3房、供給30~50坪物件，主力總價在2100~3500萬元區間。「豐莚」拿下14期住宅的高價交易，顯示「資金開始挑案下手」。14期難得一見挑空三層樓高的花園露台。（圖／業者提供）專家認為，「豐莚」的高標成交，其關鍵在品牌定錨與市場信心搭上無懈可擊的產品，以稀缺性成功建立區域價格錨點。住展雜誌發言人陳炳辰指出，未來台中預售市場呈現明顯K型分化，成交量將明顯縮減，但品牌建商、高規格產品，反而更容易被選擇性進場。尤其是2025年台股在AI與半導體帶動下強勢噴出，上市櫃公司總市值整體已突破百兆元大關，也為市場累積龐大的財富效果，而在股市獲利豐富的高資產族群，如何佈局配置，將成為房市主旋律。業者直言，高資產族將集中火力在地段、品牌、產品力都夠硬的案子外，「豐莚」踩中資金重新洗牌的節點，從樓中樓大坪數戶別能在封關前擊出大滿貫，顯示高端買盤重新回流實體資產的實力。陽光綠意穿透的門廳，充滿度假感氛圍。（圖／業者提供）「豐莚」亮眼的表現，來自於整座建築在403公頃的14期，基地正對近萬坪四張犁公園第一排景觀縱線，建築同步傳承大陸建設一貫的國際設計，由美國紐約ODA建築事務所操刀，不僅是其亞洲住宅首代表作，也是首個14期國際級的空間語彙。整體規劃140%的高綠覆率，以6座挑空3層樓高的複層式露台組成立體花園系統，主題景觀軸線無可挑剔；整體三戶兩梯、兩戶兩梯的豪宅梯戶比呈現高品質生活。室內則搭配義大利精品B&B Italia廚具，在儀式感上給足給滿，也將住宅從「居住功能」提升至資產收藏層級。
《航海王》答案寫好了！尾田榮一郎親筆寫下真相 寶箱沉651公尺海底
日本漫畫《航海王》（ONE PIECE）全球累計發行量近日突破6億冊，隨著3月4日最新第114集單行本發售，官方同步推出紀念企劃。根據官方公開資訊，作者尾田榮一郎（Eiichiro Oda）親筆寫下關於作品最大謎團「ONE PIECE是什麼」以及主角身世相關的答案，並將部分內容封存後沉入深海，引發全球粉絲熱議。《航海王》作者尾田榮一郎親筆寫下「ONE PIECE是什麼」與魯夫身世線索，部分內容被封存並沉入651公尺深海。（圖／翻攝自YT，ONE PIECE公式）從《航海王》官方公布的影片內容顯示，尾田榮一郎在一張紙上親手寫下兩個問題的答案。其中一個問題是「海賊王」哥爾D羅傑（Gol D. Roger）所留下的大秘寶「ONE PIECE」究竟是什麼；另一個則寫下「蒙其D魯夫（Monkey D. Luffy）是……」，被外界解讀為與主角魯夫身世相關的重要線索。這張寫有關鍵內容的紙張之後被撕成兩半，上半部分內容被公開，以原尺寸影印形式刊登在日本《朝日新聞》與《讀賣新聞》的頭版廣告上；至於寫有最重要答案的下半部分，則被放入特製寶箱之中，再裝入耐壓容器，最終沉入海底保存。《航海王》作者尾田榮一郎親筆寫下「ONE PIECE是什麼」與魯夫身世線索，部分內容被封存並沉入651公尺深海。（圖／翻攝自YT，ONE PIECE公式）官方影片顯示，裝有答案的寶箱被送往海洋並沉入水深651公尺的位置，等同於將《航海王》故事中象徵終極寶藏的概念帶入現實世界。這項企劃也被視為對粉絲長年追尋「ONE PIECE是什麼」的一種象徵性回應。《航海王》故事圍繞主角魯夫展開，他踏上海賊旅程，目標是找到海賊王羅傑留下的傳說寶藏「ONE PIECE」。多年來讀者對寶藏內容提出各種猜測，例如象徵友情或夢想等抽象概念。不過尾田榮一郎過去曾表示，「ONE PIECE」並非抽象象徵，而是一個確實存在的實體獎勵。《航海王》作者尾田榮一郎親筆寫下「ONE PIECE是什麼」與魯夫身世線索，部分內容被封存並沉入651公尺深海。（圖／翻攝自X，@Eiichiro_Staff）另外，《航海王》自1997年開始在漫畫雜誌《週刊少年Jump》連載，至今已接近30年。官方統計顯示，作品單行本在日本國內累計發行量超過4億5000萬冊，海外發行量則超過1億5000萬冊，全球總量突破6億冊。與2022年8月約5億1000萬冊相比，短短約3年半時間再增加約9000萬冊，持續刷新漫畫出版紀錄。為紀念這項里程碑，《航海王》官方YouTube頻道公開這支特別影片，這項企劃公開後，在全球粉絲社群引發討論。有粉絲認為，將答案沉入海底的做法與故事中的尋寶冒險相互呼應，也有人開玩笑表示，如果真的有人找到海底寶箱，也許就能提前得知「ONE PIECE」的真正秘密。
近50年來首次！日本政府擬調漲簽證手續費 最快2026年上路
日本政府計畫在秋季彙整的經濟對策中，納入調漲外國旅客赴日簽證申請手續費的方案，預計於2026年度內實施，是近50年來首次調漲。據悉，具體調漲幅度將參考美國及歐洲等主要國家的水準，由相關部會進一步研議。《日本產經新聞》報導，外務省於本月5日向自民黨外交部會提出外交相關經濟對策的初步草案，其中也包括支援受美國關稅政策影響的日本企業海外發展、擴充政府開發援助（ODA）及政府安全保障能力強化支援（OSA）等措施。報導指出，日本政府這次計畫調漲簽證手續費，主要是考量訪日外國旅客增加，導致簽證發放成本持續上升。目前日本的簽證手續費相較七大工業國（G7）明顯偏低。以一次入境簽證為例，費用約3000日圓（約新台幣603元）；可在有效期限內重複入境的多次簽證約6000日圓（約新台幣1207元）。相較之下，美國的短期簽證費用約185美元（約新台幣5738元）。此外，日本政府也期望透過調漲簽證手續費，減輕「過度觀光」（Overtourism）問題，並將其定位為高市早苗政權推動外國人政策的一環。外務省同時表示，將針對外國人取得日本土地的相關情況，調查其他國家的實例作為參考。
大陸建設「衡沐」板橋千坪公園首排 宛如森林裡有機建築
談到台灣城市美學，建築一直扮演著重要角色，以專打「世界盃」建築聞名的大陸建設，一直走著有別於市場同業的路，思考著如何將住宅從藝術美學出發，導入更多國際視野與思維，讓建築不單只是居住的容器，而是有更多的可能。大陸建設憑藉著超凡的規劃實力及美學素養，背後由一群對建築充滿熱忱與理想的專業人士，投入著極大的心血到世界各地延攬頂尖的國際建築團隊，從普立茲克獎得主白派大師理查麥爾設計的信義區豪宅「55Timeless琢白」、愛馬仕御用建築團隊法國RDAI操刀飯店寓邸「琢豐」、義大利國寶級建築團隊ACPV打造台中豪宅「宝格」與「丽格」等，一直到今年度大陸建設在雙北、台中推出的新案同樣找來世界最具有影響力的建築師合作，包括荷蘭OMA、英國DCA、澳洲KTA、紐約ODA等，因地制宜為每一塊土地量身打造獨具特色的當代建築。在台灣，建案常見打著國際建築師頭銜，但最終仍因爲成本考量，經過建設公司大幅修改刪減，與原創者想傳達的理念很難一致。大陸建設與國際建築團隊合作的建案，堅持百分百忠於建築師的設計理念與規劃，強調落實建築團隊「原創精神」，包括材料挑選、工藝精確嚴謹要求，對於細節絕不妥協。近期大陸建設在板橋四維路推出新案「衡沐」，基地正對近6千坪四維公園，在板橋難能可貴的千坪綠肺中隱身了一座圖書館，因應本身優勢的地利環境，力邀擅長汲取大自然為設計靈感的澳籍日裔建築師Koichi Takada操刀設計。他的作品遍佈世界各地，橫跨商業空間、住宅、公共工程等不同領域，每一件作品除了特殊造型視覺令人驚豔外，面對全球暖化的現象，他主張以自然有機的形式實踐永續建築原則，融入包括森林、岩洞、樹木等意象，讓建築與自然和諧共存。建築師Koichi Takada作品遍佈全球，擅長以自然有機的形式，融入包括森林、岩洞、樹木等意象，讓建築與自然和諧共存。photo credit: Koichi Takada Architects(圖／品牌提供）「衡沐」作為Koichi Takada在台灣第一件住宅作品，包括從建築外觀、公設、庭院景觀到室內平面皆由他量身打造，建築立面以「森林」為核心設計思考，外觀以「樹形」作為從公園回家的延伸，盡可能讓住戶行走在社區公設，都能感受到戶外綠意與自然採光；住家規劃31-56坪2~4房，戶戶皆面公園第一排，除享有都市難得的景觀視野與開闊棟距，並實踐ESG建築新潮流，運用設計手法創造建築與自然和諧一致，並採用對環境友善的健康建材，構築永續建築的居住型態，近期吸引不少重視品牌口碑與居住品質的購屋客競相入主。「衡沐」戶戶面公園第一排，享有城市中難得的景觀視野與開闊棟距。(圖／品牌提供）
夏威夷25年最慘血案！日裔按摩師刺殺妻小後輕生 一家5口滅門
美國夏威夷檀香山發生25年來最嚴重的命案，一家5口被發現陳屍家中，其中有4人遭到刺死，明顯是父親殺害妻兒後輕生，這名46歲的亞裔按摩師，並無暴力犯罪前科，不過據鄰居透露，這名父親去年開始性情大變，案發前曾聽見屋內傳出爭執的聲音。夏威夷檀香山發生25年來最大規模命案，一個5口家庭被發現陳屍家中，明顯是父親殺害妻兒後輕生。（圖／翻攝自Associated Press YT）根據《美聯社》和《每日郵報》等外媒報導，夏威夷警方10日上午8點半接獲受通匿名報案電話，警方於是前往案發民宅，但因無人應門隨後離開，未料不到一小時後卻又接獲第二通報案電話，強行進入屋內後發現5具遺體，其中有4人被刺死，包括一名女子和3名分別為17歲、12歲和10歲的子女。夏威夷檀香山發生25年來最大規模命案，一個5口家庭被發現陳屍家中，明顯是父親殺害妻兒後輕生。（圖／翻攝自Associated Press YT）警方雖然未公布死者身分，但鄰居透露，涉案的是一個日裔家庭，而行兇的疑似是46歲父親，帕里斯小田（Paris Oda），據了解，擔任脊椎按摩師的帕里斯生前經營一家診所，據診所員工戴佛斯（CammyDivers）透露，他去年出現憂鬱傾向，變得喜怒無常且心不在焉，「他完全變了，失去笑容」，「我有點害怕跟他說話，因為他看起來真的很不開心」，就連診所病患都曾問起他的轉變。夏威夷檀香山發生25年來最大規模命案，一個5口家庭被發現陳屍家中，明顯是父親殺害妻兒後輕生。（圖／翻攝自X）報導稱，帕里斯過去並無犯罪紀錄，但財務問題至少可追溯至2021年，曾有一棟辦公大樓業主對他提出告訴，後來在帕里斯同意支付5.7萬美元後和解。據信這起命案是帕里斯刺死妻小後輕生，其死因及犯案動機仍在調查。這起命案也令當地人飽受驚嚇，有鄰居表示，死者一家就是個普通的家庭；另一名鄰居坦言，通常這裡不會有太多犯罪事件，大家都想安安全全的，這裡通常不會發生這種事「這很令人憂慮，鄰居都有點害怕」。CTWANT提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995原文網址: 5死滅門血案！
日本對陸開發援助3月底告終 學者憂交流管道減少雙邊關係恐惡化
日本對中國的政府開發援助（ODA）3月底結束，約42年的歷史畫上句點。雖然該ODA在當今的必要性受到質疑，但不可否認其是中日人員交流的重要管道之一，如今退場，學者擔憂可能將無法遏止雙邊關係惡化。據日本共同社消息，日本對中國的ODA開始於支援中國改革開放政策，於1979年12月時任日本首相大平正芳訪中後啟動；2018年安倍晉三訪中時宣佈將結束ODA。中國國家主席習近平對日本ODA的貢獻給予高度肯定，官媒也表示感謝，稱沒有日本的ODA就沒有中國現在的發展。報導指出，ODA的實施機構為「日本國際協力機構」（JICA），相關人士透露，對中的ODA，迄今仍是日本歷史上最高金額的無償資金協助項目。報導稱，鑑於中國經濟發展和反日政策，質疑其必要性的呼聲在日本高漲，最終走向落幕。但也有意見認為，被稱為中日關係的「穩定裝置」、支撐經濟領域合作的ODA退出歷史舞台，將導致人員交流減少，中日之間交流管道會變少。一名日本外交官惋惜地表示，以ODA為由深入中國內陸了解現狀，得以與眾多中國人接觸。一位中國國際政治學者分析稱，俄羅斯進攻烏克蘭導致世界分化成美歐和中俄為主的兩個陣營，中日關係今後將惡化；該學者擔憂，在ODA也沒有的情況下，若圍繞政治和安全領域發生危機，可能將無法遏止雙邊關係惡化。