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職場大逃殺！盤點上班族「離職」6大引爆點
職場如戰場，當工作成為壓垮身心的最後一根稻草，「離職」便成了現代上班族的終極逃生手段。究竟是什麼原因讓員工寧可放棄穩定收入也要毅然離開？《Social Lab社群實驗室》的最新數據揭露了職場人的真實心聲，其中「薪資與付出不成正比」、「健康及過勞問題」更成為壓垮上班族的2大因素！ 根據《Social Lab社群實驗室》透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近3個月與「離職原因」話題有關的網路聲量顯示，超過7成討論聚焦「薪資與付出嚴重失衡」，尤其近期護理師集體出走潮引發熱議，1位胸腔外科醫師揭露血汗真相：「護理師24小時顧一床，健保只給800元，分到手上連300元都不到！」這番話引爆網友怒火，直批「每年喊調薪都是鬼打牆」、「錢少事多，當員工是許願池？」高壓行業從業者更感嘆：「老闆的豪宅是用我的肝換來的！」 有人為五斗米折腰，也有人為夢想勇敢裸辭。1名網友分享辭職赴加拿大打工度假的經歷，卻遭主管冷嘲「不切實際」，意外掀起兩派論戰。支持者力挺「跨出舒適圈才是真成長」，反對者則憂心「現實會教你做人」。更引人深思的是孕婦離職議題，有準媽媽發問「懷孕辭職很草莓嗎？」引發職場性別歧視的隱性討論，多數人認為「身心健康遠比社會眼光重要」。 而「健康及過勞問題」同樣是讓網友考慮是否離職的原因之一，「夜班3年，我的體檢報告像病危通知書！」有網友血淚控訴長期輪班導致免疫力崩壞，卻因公司「找不到替死鬼」被道德綁架。類似案例在科技業、醫療業層出不窮，專家警告「過勞傷害不可逆」，網友更譏諷「離職單比健保卡好用」。最驚悚的是，近期更有某科技公司技術長提離職竟遭董事長刺殺，讓網友痛批：「離職竟是在玩命？」 當「忍耐」不再是美德，而是慢性自殺，新一代職場人正用腳投票。無論是為更好的待遇、更自由的人生，或單純想活下去，離職已從個人選擇昇華為對畸形職場的集體反抗。《Social Lab社群實驗室》也點出，如何在職場中建立健康的溝通模式，及時調整職涯方向，是每位上班族都需要深思的重要課題。
出國帶「6類伴手禮」回台恐挨罰 過來人曝1管道：可當場帶走
台灣人熱愛出國旅遊，不少民眾都會買各式各樣的伴手禮、紀念品回家，而為了不讓東西被海關沒收，入境時應遵循相關管制規範。對此，《Social Lab社群實驗室》就列出近1年「出國回台禁帶6類物品」，包括肉品、蔬果、植物、動物產品、電子菸及蛋奶類，提醒民眾應特別注意，否則可能挨罰。《Social Lab社群實驗室》官網指出，透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近1年「出國回台禁帶物品」話題的網路聲量，有6大類物品備受討論，分別是肉品類（含肉製品、肉鬆）、蔬果類（蔬菜、水果）、植物類（花卉植株、種子）、動物產品（野獸角、皮毛）、電子菸（加熱菸、煙彈）及蛋奶類（鮮乳、未全熟蛋）。在這6大類禁物當中，以「肉品類」最受關注，關務署曾提醒「所有肉類製品（包括真空包装）都需要申報檢疫」，意味著幾乎所有的禽畜肉類及加工品都不得攜入台灣，如果是經過高溫高壓處理，而不帶活病毒的含肉產品則不受管制。就有網友好奇，含有豬肉調味粉的泡麵、含豬肉成分的餅乾等等是否能帶回台灣？其他過來人便分享自身經驗，「直接走申報通關的路線，當場檢查OK的可以帶走」，但也要小心，若是明確知道禁止入境的肉類食品，就千萬不要硬闖。關於「蔬果類」禁令，根據台灣入境規範，新鮮蔬菜與水果皆不能帶回國內，但如果是已經完整加工的果乾或水果罐頭等，則不在限制名單上，若有不確定的產品，也可及時詢問海關人員。至於「植物類」物品，農業部回應，「不管是植物全體或是部分的根莖葉花果種子，只要是生鮮未經加工或具有發芽能力的，都在管制範圍裡」，也就是說，諸如花束、鮮花都無法帶入境，只要做成乾燥花就沒問題。值得注意的是，未加工完全的動物產品、電子菸及新鮮蛋奶類等也都列在入境的管制範圍內，因此也建議民眾出國遊玩前，應先確認最新的官方資訊，才能在開心帶著伴手禮回家時避免受罰。
韓星瘦身法3／「方便執行」網友最愛減肥法是它！ 專家揭「熱量赤字」正當紅
減重是永遠不退燒的話題，根據網路調查，不需餓肚子的低醣飲食是網友們最青睞的減肥方式，專家認為原因在於方便執行、幾乎所有人都能自行做到，而目前正當紅的減肥方式則是「熱量赤字」，概念就是一天消耗的熱量大於吃下肚的熱量，無論是低醣、間歇性斷食或韓星減重法，基本核心都是熱量赤字，但需具備營養專業知識，比較適合尋求專家再執行。《OpView社群口碑資料庫》追蹤2024年6月29日至9月29日「飲食減重法」話題的網路聲量表現，結果顯示低醣飲食排名第一，其次是中醫減肥，第三是間歇性斷食。「低醣飲食有科學實證，而且不用特別學就能夠自行執行，因為大家幾乎都能正確分辨什麼是醣。」營養師程涵宇表示，低醣飲食就是降低攝取碳水化合物食物，讓身體進入「燃脂模式」，因為低醣狀態下，身體會轉而燃燒脂肪作為能量，同時也可幫助穩定血糖，而且具有飽足感，不挨餓就能瘦身。不過，實行低醣飲食時建議選擇好的碳水食物如地瓜、糙米、燕麥等，而且要每餐確保有蛋白質例如雞肉、魚、豆類，維持肌肉量；同時搭配健康脂肪如橄欖油、堅果，也要注意膳食纖維攝取，確保腸胃健康，避免便秘。無論採用何種減肥方式，都要注意是否攝取足夠的纖維、蛋白質、好油脂，才能兼顧健康。（圖／林士傑攝）程涵宇建議年後瘦身可嘗試間歇性斷食，例如168斷食法（一天8小時內進食，16小時禁食）或52飲食法（每周2天攝取500-600卡，其餘正常飲食），可依照個人生活習慣選擇。「間歇性斷食也有科學實證，藉由控制進食時間，讓胰島素下降，提高身體燃脂能力，也能幫助控制總熱量攝取，減少暴飲暴食的機會。」如果已不是減重新手，程涵宇建議今年可以試著了解「熱量赤字」，因為這是所有減肥方法的基礎原則，無論是低醣、間歇性斷食、地中海飲食，甚至是韓星的減重法，它們的減重效果最終都來自於熱量赤字。「熱量赤字是一天消耗的熱量大於吃下肚的熱量，精確來說是每日總消耗熱量TDEE大於每日攝取熱量。」程涵宇說，每日總消耗熱量TDEE是身體一整天下來，包括基礎代謝、活動量、吃東西所消耗的熱量，而每個人的基礎代謝率不同，所以需要專業計算，同時也要熟知食物熱量，也要注意每餐要有豐富蛋白質、低升糖指數（GI）的碳水、健康脂肪、蔬菜，才能達到熱量赤字又兼顧健康，因此建議詢問營養師再執行較好。衛福部桃園醫院新屋分院營養師張秀年曾受訪表示，「減重最忌諱餓肚子，否則撐不久就會想放棄。」張秀年表示，可以減少碳水化合物、多吃蛋白質食物，增加飽足感，同時進食時先吃蔬菜避免攝取過多熱量，再搭配適度運動，就能快速恢復身材。營養師程涵宇表示「熱量赤字」是近來頗受矚目的減肥概念，但須具備一定的營養知識，建議在專家指導下執行。（圖／程涵宇提供）
送禮不敗密技1／它雖屈居亞軍「專家群卻青睞」 不易踩雷！過年天天吃也OK
農曆年即將來臨，拜年當然少不了準備禮盒，根據網路聲量最新統計，8大討論度最高的年節伴手禮盒分別是糖果餅乾、水果、飲料茶葉、蛋糕甜點、水產海鮮、中式糕點、堅果、酒品。本刊特別邀請中西醫、營養師共同海評這些禮盒，最後發現水果禮盒最受青睞，專家們多數認為其不易出錯，而且含有酵素，過年天天吃最適合。《OpView社群口碑資料庫》從2024年1月1日起追蹤各大社群媒體、討論區、新聞、部落格、Podcast，關於「年節伴手禮盒」話題的網路聲量表現，排除掉抽獎文等活動，統計至2025年1月1日，最終整理出網友熱議的8大年節伴手禮盒。其中餅乾糖果禮盒因價格實惠、輕便易攜，成為送禮首選；水果禮盒安全不出錯成為亞軍；排名第三是飲料茶葉，方便保存是其優點。「台灣水果品質佳又好吃，尤其過年過節常吃大魚大肉，更需要水果中的酵素、膳食纖維幫助消化，維生素及礦物質幫助代謝。」營養師程涵宇表示，水果禮盒是自己平時過年經常準備的禮盒，建議選擇當季水果，比較不會有發霉、不新鮮的問題。例如釋迦、柑橘、草莓含有豐富的維生素C，有助人體的膠原蛋白以及神經遞質的合成，可幫助代謝、促進植物性非血紅素鐵的吸收，有助紅血球的生成與氧氣的運輸。櫻桃、哈密瓜則含有高鉀，能維持細胞功能與液體平衡，也有助於代謝。「不過，收禮者的喜好當然最重要。」程涵宇說。水果禮盒最受專家們的青睞，認為既健康又天然，而且送禮時不失面子。（圖／王樣水果提供）中國醫藥大學新竹附設醫院副院長、心臟內科醫師劉俊廷也選擇水果禮盒。「水果天然、美味又健康，還可以寓意吉祥，例如蘋果代表平安、橘子代表吉祥等。」如果能親自送禮，水果禮盒絕對是劉俊廷的第一選擇。「但水果的缺點是要注意外觀、品質、時效、保存、運送，所以若不能親自挑選、贈送，就會有失禮的風險，所以如果必須一次採購多量，分送時間不定，我會考慮飲料茶葉，或酒品禮盒，比較方便保存。」顧家醫療診所總院長、泌尿科醫師顧芳瑜同樣最常準備水果禮盒，因為大眾的接受度高，不過如果是準備給長輩的時候會特別注意，如果長輩有糖尿病，就會避開含糖量較高的水果（像是葡萄、柑橘類水果），以免醣類攝取過多。程涵宇建議送禮前先查看禮盒外觀，選擇新鮮表面光滑、無明顯瑕疵或損傷的水果。避免選擇有黑斑、皺縮或過熟的水果，如果注重健康養生，不妨試試選擇有機水果，有機水果通常不使用化學肥料和農藥，對健康更有保障，對於注重健康的收禮者來說，也是一個很好的選擇。
禦寒保暖神氣網路聲量排行 電熱毯僅排名第2
近期天寒地凍，氣溫直線下降，各式禦寒電器也成為網友熱議的話題。《Social Lab社群實驗室》就透過《OpView社群口碑資料庫》調查，列出網路上6種多人討論禦寒電器，其中第一名是電暖器，第二名是電熱毯，第三名則為「冷／暖氣機」。根據《Social Lab社群實驗室》報導指出，網路上討論熱度最高的是電暖器，也有網友推薦「葉片式」電暖器，認為葉片式電暖器因其不吹熱風的特性，帶來溫暖而不乾燥的效果。而床墊式的電熱毯則排名第二，相對的披掛式的電熱披肩則排名第六，這兩者由於其優越的保暖性能，被網友譽為露營的「神隊友」。而這兩款產品不僅經濟實惠，電熱披肩更因其對肩頸與背部的放鬆效果，網友認為很適合長時間感到疲勞或需要舒緩壓力的人群。而「冷暖氣機」則憑藉一機兩用的特性排名第三，網友認為這種機型在價格上與傳統冷氣無明顯差距，但功能更為全面「夏天降溫、冬天保暖，一經使用便回不去了」。另一項受到高度讚譽的產品是暖風機，尤其特別適合在浴室使用。傳統嵌入式暖風機讓衛浴空間兼具乾燥與保暖功能，而近年推出的可攜式暖風機更打破空間限制，成為家庭多功能保暖設備。而充電式暖暖包則排名第五，這款對寒冬時手腳冰冷的群眾而言，堪稱是隨時隨地的保暖神器，輕巧便攜，出門旅遊或日常保暖是其最大的特色。（圖／翻攝自Social Lab社群實驗室）
新北歡樂耶誕城完美落幕 逾762萬人同歡
「2023新北歡樂耶誕城」去年11月17日開城，1日畫下句點，新北市觀光旅遊局統計共吸引逾762萬人次造訪，其中最受歡迎的「巨星耶誕演唱會 一起閃耀繽紛之夜」，2天就有逾40萬人次歌迷到場。觀旅局強調，團隊未來也將繼續秉持創新與國際化的核心精神，打造充滿歡樂與溫馨氣息的歡樂耶誕城，讓新北市行銷國際。觀旅局表示，「2023新北歡樂耶誕城」以桑塔熊與好友們為主題，營造充滿童趣甜蜜的四大燈區，運用創新裸視3D技術，打造投影範圍最廣的光雕展演秀「再次閃耀篇」及「甜蜜時刻篇」，帶給民眾華麗震撼的感官饗宴。而絢麗的耶誕浪漫燈海也攻占許多民眾及網紅社群版面，獲得超過25萬社群曝光則次。此外，根據《Social Lab社群實驗室》透過《OpView社群口碑資料庫》統計分析，追蹤近1年內「耶誕景點」相關話題，「新北歡樂耶誕城」網路討論聲量超過17萬則，榮登排行第1名，再次成為全台最受關注的耶誕景點。並也深受國內外媒體關注，近4500則的國內媒體報導以及美聯社、德新社、韓聯社，印尼Nihao及Palembang Ekspres等國際媒體報導露出。另值得一提的是，澳洲媒體《Urban List》更將「2023新北歡樂耶誕城」譽為「全世界10大必造訪的耶誕節景點之一」，深獲國際肯定。至於最受歡迎的人氣系列活動「巨星耶誕演唱會 一起閃耀繽紛之夜」，演唱會2天就有逾40萬人次歌迷到場，國內電視全程LIVE轉播總收視人口超過100萬人次，而網路及Youtube直播也突破100萬人在線觀看，一起感受歡樂的音樂與耶誕氛圍，度過美好的耶誕夜晚。
台積電「降肉」高雄掀話題 登去年Q4房地產網路聲量冠軍
去年全台買賣移轉棟數不畏疫情影響，來到近8年新高的34.8萬棟，同時房地產網路聲量也來到調查以來的新高點全年479萬則。根據意藍資訊OpView調查指出，2021下半年最夯的議題為「台積電高雄設廠」。總經理楊立偉表示，雖然在網路使用族群的特性上容易反應出高房價的民怨，但也同步吸納實際交易族群意見上的交流。意藍資訊OpView調查顯示，以七大都會區的網友在去年下半年的聲量變化來看，前分三名依序為高雄市、新北市及台北市，高雄及台南是唯二下半年熱度較上半年上升的兩個區域，增加幅度分別為5.9%及2.2%；對應到政府公告的實際交易量來看，高雄及台南買賣移轉棟數年增率分別為18.0%及16.1%，也是七大都會區的冠亞軍。另外，六都之中，台中的網路聲量連續下滑，在交易熱度上是否會有變化，值得後續觀察。（圖／意藍資訊OpView提供）台積電在去年11月宣布至高雄設晶圓廠，預計2022年動工2024年開始量產。這個話題一出，堪比大型公共建設即將降落，包含創造就業機會、提高平均薪資以及居住需求成形等皆引起各方討論。意藍資訊OpView分析部經理宋孟儒表示，整體看起來，台積電進駐高雄帶動房價上漲，造成各區域房市的討論，所以在各區域房市的關鍵字中皆出現了高雄。宋孟儒分析，在區域房市聲量的變化中，台積電話題引起廣泛跨區域縣市網友的討論，原因在於七大都會區中，高雄、台南的房價落在相對後段，對於購屋者來說門檻較低。台積電帶來的利多直接反映在房價短期漲幅的暴衝，也引發後續在地購屋群眾的經濟負擔的增加。當台積電高雄設廠的話題一出，各區域網友開始做各類有關高雄的房價比較討論，如：薪資凍漲，北高房價差距變小，將使M型化社會更顯著；楠梓房價直衝3字頭，所謂「脫北者」不乏投資行為大有人在；至於「城中城」發生的大火，也引發各縣市網友對都更需求與必要性的討論。
【CAROL】傳承經典，創新技術 連歌手也愛不釋手的質感Mic
誰能想到麥克風的需求在近幾年來因為疫情遠距使用的影響與Podcast等新興產業的崛起而火熱起來，以Podcast為例，Opview社群口碑資料庫發表年度產業報告顯示2019-2020年Podcast閱聽行為成長率高達89%，相比同期的Youtube8%的成長率明顯高出許多，在眾多需要麥克風的情境使用下，符合功能的專業麥克風已不僅是特定人士的需求，不論是Youtuber、Podcaster、卡拉OK演唱者等，擁有適合的麥克風將會大大提升使用品質。專業歌唱的麥克風首重收音功能收音品質時常因為雜訊而影響歌唱者的音質表現，抑制噪音一直是一門學問。在電聲產業有46年專業麥克風製造大廠-佳樂電子在今年所推出的AC-930S主動式降手握噪音麥克風，在珠光漆亮面質感的外殼下，搭配2019年獲選台灣精品獎認證的動圈式音頭，這是世界首創獨家專利的主動式降手握噪音技術，可以說是專業歌唱麥克風的研發新里程盃。CAROL獨家專業音頭，將優雅的外表結合強大收音功能。獨家降手握噪音 & 保留原聲的優異表現過去舊型麥克風因設備收音問題與聲音傳輸壓縮輸出後往往有異音或偏離原聲，讓專業歌手或愛唱歌的朋友無法真實傳達天生好音給聽眾。那到底Carol AC-930S的主動式降手握噪音技術，是透過什麼樣的做法讓麥克風達到降噪功能呢?關鍵就在它的專利音頭設計，佳樂獨家研發音頭分上下兩部份，上段音頭處理接收的聲音訊號，下段則抑制手握雜音，透過此設計有效改善麥克風雜音訊號。 另外，AC-930S的音頭也整合抗磁感應線圈(Hunbucking)，透過反向電流相互抵消方式，來消除EMI/RFI噪音，也就是射頻與電磁造成的干擾，讓麥克風在舞台使用時，大幅降低舞台上其他像是照明設備所產生的電磁場影響。從音頭結構到對振膜的細膩設計，讓AC-930S擁有許多同級品沒有的主動式降噪技術，也讓本產品獲得包括香港電子業獎、台灣精品獎與台灣中小企業創新設計研究獎的肯定。AC-930S麥克風使用專利音頭，有效降低雜音收錄。深受音樂人所喜愛的優秀性能如果您有機會實際使用AC-930S,你可以發現它可以很輕鬆說出唱出很大的音量，且有卓越的高音域音質表現給喜愛唱歌的朋友們更豐富的音頻體驗。在嘻哈大時代表現優異的新生代音樂人Pizzali分享，節奏帶入感較強的快板音樂或流行曲風的POP、饒舌等，帶有龐克&重音的嘻哈元素在收音條件額外嚴苛，身為創作音樂者的他對於麥克風的挑選標準需一定的收音品質與抗音噪的功能，而這都是AC-930S令他一見傾心的原因，讓他暢快飆歌而不破音。Pizzali認為AC-930S不論收音與功能都相當優秀。更多資訊想了解請搜尋CAROL佳樂電子企業官網http://www.taiwancarol.com/CAROL臉書粉絲團：https://www.facebook.com/caroltwn/?fref=tsMomo限時獨家： https://reurl.cc/V5eyXYPChome 24hr： https://reurl.cc/r1XN8O蝦皮： https://reurl.cc/Xl3vee樂天： https://reurl.cc/V5ey3Z
播客、網紅成夢幻職業 錄音室設備火熱 羅技推頂規麥克風
繼Youtube之後，去年疫情期間，Podcast在所有自媒體當中異軍突起，根據Opview分析，2019年到2020年，Podcast的季度成長率高達89%，也興起一陣播客（Podcaster）熱潮。根據《yes123求職網》今年3月調查，無論男、女生，「網紅」都是五大夢幻職業之一，逾2成年青人想轉職。另外，35間文創自媒體的相關科系更成為大專學子的百大夢幻科系。看好此波全球直播文化崛起，帶動觀眾、聽眾或演出者本身對於「聲音呈現｣的需求，Logitech 羅技台港澳區總經理施前江表示，全球影音創作與直播產業於近幾年近快速興起，各種市調數據都顯示對此產業有興趣的人口激增，擁有強大成長趨勢。加上疫情改變以往上班上課模式，除直播與影音創作的麥克風需求激增，大眾消費者的需求量也提高不少。Logitech羅技台港澳區總經理施前江表示，直播主與播客的影音創作帶動麥克風需求激增，疫情改變工作型態也刺激大眾對於麥克風的需求。（圖／羅技提供）Logitech羅技引進旗下美國專業麥克風品牌Blue Microphones至台灣，今年則推出頂級Proline XLR系列，以滿足對音訊輸出有高規格需求的創作者。同樣對準直播、Podcast、多媒體創作和專業人士的需求，圓剛（2417）則推出創作者多功能支架，並獲得今年德國iF產品設計獎。此外，10月15日Blue Microphones將舉辦Blue「聲性不凡」線上微型演唱會，邀請到聲林之王音樂總監阿火老師監督製作，領軍超強實力派卡司線上飆唱。
IG、Podcast成社群平台新主流 第3類媒體抬頭新方向
2020年疫情催化了社群平台與網紅成為媒體新寵兒，成為閱聽民眾關注的焦點，也讓傳統的廣告與行銷生態產生變化，讓第3類媒體成為主流。調查指出，台灣網友在IG及Podcast的使用頻率持續拉高且逐漸建立互動緊密的關係，在台灣市場的重要性持續提升。透過網路平台經營自己的頻道，這個型態的自媒體已經逐漸取代傳統宣傳模式，被歸為「第3類媒體」，最新一份第3類媒體年度報告指出，社群平台板塊遷徙，FB、IG、YouTube平台互有消長、Podcast竄升、 閱聽行為M型化等使用者互動型態持續在改變；網紅本身也出現多樣貌競爭、跨平台分眾化及風險管理的問題。根據《OpView社群口碑資料庫》的調查數據顯示，FB前500大頻道的組成中，政府組織類的占比提高，過去1年由1％成長到4％，回應聲量從161萬飆升到430萬，分析主要原因在於疫情關係，如衛福部或疾管署的粉專互動都有顯著的提升；另如北區國稅局或海巡署長室這類的粉專，運用抽獎操作或時事趣味分享去跟民眾溝通政策，也引起許多網友的迴響。IG的前500大頻道對貼文、影片給予按愛心及留言上的互動上，相較於2019年都是正成長，尤其留言聲量成長幅度逾18％，品牌官方帳號的回應數更大幅成長吉超過70％，反觀YouTube在觀看量上成長幅度僅0.2％，但留言則大幅減少約10％，可見網友在YouTube上的互動減少，也顯示網友對此平台的黏著度降低。網路上討論量高度竄升的平台為Podcast，2020年疫情期間，平均季成長率高達81％，較2019年同期成長了8倍之多。調查發現網友常聽的Podcast內容類型包含語言學習、新聞時事及知識分享，最常提及的Podcaster包含百靈果、馬克信箱和股癌。網友傾向在運動及通勤時收聽Podcast節目。另外，網友討論中提到YouTube廣告太多、用眼過度不想看影片、場景不適合看影片、看影片太久會膩等等，都是Podcast有別於YouTube的使用環境優勢之處。
房地產網路聲量調查 打房炒房搜尋熱度高 重劃區、軌道宅需求上升
2020上半年度「台灣房地產網路聲量」研究調查出爐， 房市不畏新冠疫情影響，網路聲量大爆發至近2年高峰，其中以YouTube聲量成長最多，內容行銷模式妥善運用有助於資訊透明化的正向溝通，調查也發現人口密度、推案量及交易熱度，直接影響區域網路聲量，因此新北、台中、台南搶進區域聲量前三，新竹則是以黑馬之姿表現突出。在關鍵字上，「打房」、「炒房」搜尋熱度高，也可發現捷運、重劃區成為購屋搜尋熱詞。「台灣房地產網路聲量」調查顯示，在房地產熱門關鍵字上，討論多集中在打房、炒房、首購、投資客…等帶有情緒面向的討論，顯示疫情期間原本民眾對房價下滑的抱有期待，但房價反而居高不下。（圖／業者提供）「台灣房地產網路聲量」研究由彥星喬商廣告傳播事業群攜手社群監測平台意藍資訊OpView共同發表。意藍資訊總經理楊立偉表示，各產業在新冠肺炎疫情影響下，上半年的網路聲量多有跌宕，房地產產業卻在第2季大爆發，趕超過去2年的平均數值。以上半年的房地產網路聲量來說，雖然經歷2、3月疫情高峰的低迷討論期，但在第2季暴風式的成長，於6月達到全年新高。楊立偉表示，民眾對房地產的關注熱度隨著居家安全管理考量、銀行存款接近零利率、股市震盪的避險需求...等利多因素在網路上出現更多的詢問、討論及意見表達。而聲量的討論集中在Facebook、PTT、Mobile01、YouTube及LINE TODAY這5大網站平台，又以YouTube翻倍成長幅度最大。彥星喬商總經理劉安立指出，YouTuber或Podcast這類的新形態行銷，在疫情期間隨著消費者閱聽行為的改變得到越來越多的關注，而這類型行銷的核心還是會回到內容的產製。雖然與話題性、娛樂性高的網紅合作能得到大量的瀏覽量與曝光，但資訊曝光後帶來的印象與評論是否為正面影響仍然是在於「有效溝通正確價值」。因此YouTuber特質與其受眾的匹配度，以及產品屬性、溝通時機、溝通內容都需要被審慎思考，以減少仇富、看熱鬧、干擾正面訊息等這類負面效應的產生。另外，在房地產熱門關鍵字方面，大環境面向的討論多集中在打房、炒房、首購、投資客…等帶有情緒面向的討論，顯示疫情期間原本對房價下滑的冀希未果，房價反而居高不下，與購屋能力落差仍是大部分網友的心聲。至於實際討論購屋需求面向的關鍵字，則是重劃區、房價、捷運…等與購買能力、房產機能等直接相關。調查顯示，六都聲量占比以新北市、台中市、台南市位居前三，若單就聲量成長率來看，前三大都會則是桃園市、新北市及高雄市。（圖／業者提供）楊立偉也提到，在區域聲量的表現上，六都聲量占比以新北市、台中市、台南市位居前三，除此之外新竹縣市討論聲量甚至高於台北市；若單就聲量成長率來看，前三大都會則是桃園市、新北市及高雄市。劉安立解讀，區域聲量的表現與人口數、建案推案量及交易熱度有一定的關聯性，上半年度也觀察到科學園區及重劃區議題很熱，直接帶動了台南及新竹的交易情形。新北市則是有多個推案訴求在可負擔的房價範圍之內。劉安立認為，疫情讓所有產業都面臨洗牌考驗，各行各業朝數位化轉型邁進，但數位轉型最重要的是思惟轉型帶來商業布局的革新。房地產交易在近年來強調資訊的透明與對等，是消費者決策過程的重要影響因素，因此如何透過新的媒介及工具進行與消費者正向的溝通，會是房地產行銷重要的課題之一。
7-ELEVEN也賣車！ 24小時想買就買
國內知名超商7-ELEVEN，常以各式各樣的集點活動和特殊聯名，吸引顧客上門，之前還跟健身房合作推出運動複合店，掀起許多話題，這次又宣布了因合作，跟福特六和合作讓人可以24小時買車，打破原有限制。超商跨界合作再掀新話題！7-ELEVEN架構全新服務模式，今(26)日宣布在全省5,500間門市提供消費者預約賞車服務，首發攜手福特六和推出「Ford Kuga EcoBoost®182全民便利型」，以及「Ford Mustang 2.3L EcoBoost® Premium型」兩款熱門車型，消費者領牌後還能獲得3,000元7-ELEVEN禮券，搶攻汽車市場。為解決購車族不便，7-ELEVEN架構全新服務平台，全台門市一天24小時隨時提供指定合作車款資訊，成為最便利的購車諮詢平台；在傳統售車通路打烊後，透過門市預約經銷商依然能掌握接單機會，是國內通路首創預約服務模式，也為超商服務駛向新商機。全台門市一天24小時隨時提供指定合作車款資訊，成為最便利的購車諮詢平台。（圖／7-ELEVEN提供）7-ELEVEN指出，為創造更多獨特且有差異化經營模式，在商品、店型、數位服務持續與不同業態、品牌強強聯手，期望打破門市坪數限制，在有限的空間中、創造更豐富的3E體驗，與福特六和合作架構國內通路首創的預約賞車服務，不僅讓合作品牌成為亮點，門市能帶進更多新來客，同時也提供消費者創新的購物型態。根據7-ELEVEN銷售數據顯示，20~39歲消費者是超商主要目標客群，首波預約賞車服務推出Ford討論度高的車款，包括最熱銷的休旅車「Ford Kuga EcoBoost®182全民便利型」，搭載1.5升EcoBoost®182渦輪增壓汽油引擎，以小排氣量創造低油耗、高動能的駕馭樂趣表現，同時擁有寬敞座艙、車室乘座空間具備雙域恆溫空調與後座出風口，大尺碼的載物空間可彈性變化等優點，還能應付崎嶇路況，更可作為都會通勤使用，成為許多家庭首選車款，即日起至7-ELEVEN更享有70萬有找的超值價格，不必屈就買小型休旅車；更針對玩車族推出美式經典跑車「Ford Mustang 2.3L EcoBoost® Premium型」，消費者免再去車展參加賞車會，到巷口7-ELEVEN就能立馬登記預約賞車，加上以190 萬出頭的價格就能成為車主，CP值爆棚。首波預約賞車服務推出Ford討論度高的車款，到巷口7-ELEVEN就能立馬登記預約賞車。（圖／7-ELEVEN提供）2019 年上半年國內車市銷售量逾 20 萬輛，根據《OpView社群口碑資料庫》調查，對於購車族來說，能夠安全舒適地行駛，同時擁有低油耗、足夠動力表現，成為首重考量要點，其中又以掀背車、休旅車及轎車成為討論度最高的三種車型；此外，購車延伸的金融服務由於方案多元且複雜，也成為影響民眾買車考量因素之一。