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1500元以下耶誕禮物推薦！實用不踩雷 TOP3：美妝蛋、玫瑰保養組、人氣香氛保濕禮盒一次收
聖誕交換禮物預算只有 1500 元還能送出質感驚喜嗎？答案是：當然可以！今年多家美妝與香氛品牌都推出平價卻高級感滿點的限定組合，不但包裝節慶氣息滿滿，實用度更是直接爆擊收禮人的心。從底妝控必備的美妝蛋、到玫瑰系保養的細緻呵護，再到紐約香氛品牌的人氣修護組，每一款都兼具「送禮不失禮」與「自用也想囤」的魅力。這次精選三大1500元以下聖誕超值禮物，不論同事交換、閨蜜互送、或給自己的歲末犒賞，都能挑到完美選擇！1500元以下聖誕禮物超值嚴選 TOP31 Beautyblender 原創美妝蛋—節慶無瑕美肌三件組（1090元）底妝是派對季最容易出狀況的部分，浮粉、卡粉、鼻翼脫皮往往一到室內燈光就全現形。粉撲界的愛馬仕Beautyblender 推出的節慶限定組，把上妝、補妝、清潔一次整合，讓妝感從日間到深夜都維持無懈可擊。圖說：Beautyblender 原創美妝蛋-節慶無瑕美肌三件組（內含原創美妝蛋、吸油粉撲×2、清潔皂）／1,090元。（圖／品牌提供）原創美妝蛋被譽為美妝界最厲害的粉撲，更是上妝服貼的最強秘密武器，這次推出節慶無瑕美肌三件組，裡面有原創美妝蛋、吸油粉撲×2、清潔皂，用美妝蛋上妝，不但上妝快速、服貼透亮，搭配回歸的吸油補妝粉撲，讓你乾用抑油、濕用補妝都超方便；另外裡面還有市面上最超人氣熱賣的專用清潔皂，讓工具隨時保持衛生，完整實現 C.P.R（Create、Puff、Reset）底妝循環。是底妝控、派對咖與行程滿檔女孩的必收聖誕限定，現在買一組超划算，每年就趁這時補貨！外包裝有如驚喜的派對禮盒，讓你送出手超有面子。Beautyblender 原創美妝蛋-節慶無瑕美肌三件組（內含原創美妝蛋、吸油粉撲×2、清潔皂）／1,090元。（圖／品牌提供）2.SABON 潔膚保濕玫瑰旅行組（1280元）若你想送一份「打開就超級有質感」的禮物，SABON 的玫瑰旅行組絕對零失誤。以珍萃玫瑰香氣為主軸，組合涵蓋高詢問度的臉部磨砂膏與光燦活膚水，從溫和清潔、去角質到後續保濕一次到位。玫瑰香調細緻柔美，適合任何膚質，也非常適合作為年底忙碌後的療癒時刻。包裝延續品牌一貫的優雅風格，送給同事、閨蜜或是你的職場仙女都絕對不會錯！SABON 潔膚保濕玫瑰旅行組（內含珍萃玫瑰二合一臉部磨砂膏60ml＋大馬士革玫瑰有機光燦活膚水10ml）／1,280元。（圖／品牌提供）3.MALIN+GOETZ 修護滋潤禮盒（930元）來自紐約的 MALIN+GOETZ 每年聖誕都以藝術裝幀吸引眼球，今年更以「超圖形 supergraphics」為靈感，打造繽紛又充滿活力的節慶禮盒。修護滋潤禮盒主打兩大超人氣品項：佛手柑護手霜與莫希多潤唇膠，主打快吸收、不黏膩與長效保濕，非常適合乾燥的冬季隨身使用。亮眼包裝＋超好用成分＝即使放在辦公室抽屜，也會每天被同事問爆的那種實用禮物。MALIN+GOETZ 2025 修護滋潤禮盒（內含佛手柑護手霜30ml＋莫希多潤唇膠10ml）／930元。（圖／品牌提供）
大直31層摩天住宅動土 長虹李耀中：房價下修空間有限
由長虹建設、聖得福建設雙強聯手於北市大直推出的千坪基地案「TOP31」，今(25)日舉辦開工典禮，長虹建設總經理李耀中表示，下半年房市偏冷，營建成本居高不下，房價下修空間有限，加上銀行貸款難度增加，購屋市場觀望氣氛濃厚。對於目前市況，李耀中直言，雖然國際政經環境如美國前總統川普的政策可能帶來不確定性，但目前看來已告一段落，國內央行信用管制才是現階段影響房市的主因。他也表示，長虹都會協助客戶安排貸款銀行，但每個客戶條件不同，貸款能否成功仍視個人條件而定，而目前尚未有客戶因貸款問題選擇退戶，若遇到貸款成數不足，依預售屋定型化契約，購屋民眾可向建商借貸。不過對於市場轉冷，專做北市都更的聖得福建設執行長洪正雄卻認為不受太大影響，「反而還有利於談整合！」他表示，聖得福目前在捷運內湖站、西湖站、港墘站等地方共有16,638坪的都更案，未來將陸續推出，「有捷運的地方就有聖得福！」（左起）聖得福執行長洪正雄、長虹總經理李耀中及創意家副董事長朱良能。（圖／林榮芳攝）而今日動土的「TOP31」，也位於捷運劍南路站，由長虹建設與聖得福建設雙強聯手打造。該案基地面積達1,255坪，四面臨路，前臨北安路、步行可達捷運站，後倚劍南山綠意，未來將興建地上31層、地下5層SC鋼骨摩天大樓，規劃39~52坪、2~3房產品，預計2030年完工。該案目前銷售約5成，根據實價登錄，每坪成交單價約在140~158萬元，總價約在4000~9800萬元。全案扣除地主分回可售總銷約80億元，長虹與聖得福各分回一半，預計2家公司未來入帳金額分別約40億元。負責代銷的創意家表示，未來環狀線Y29站將與劍南路站交會，串聯內科與北士科，加上劍南路站TOD案預計2029年完工，為「TOP31」增添不少利多話題，儘管當前房市面臨挑戰，但對後市仍深具信心。