中山北路華麗轉身!五個房價鍍金傳奇
中山北路的酒店發展史,儼然是台灣經濟快速成長的縮影。日治時代與國民政府來台的刻意,造就中山北路的歷史脈絡與貴族氣息;中央飯店、統一飯店到後期的國賓酒店、老爺酒店與晶華酒店,無一不是政府刻意堆砌的舶來品經濟,時至2023年,國賓酒店一分為三改建為一棟酒店與兩棟頂級豪宅,並引進純正日本豪華酒店體系,以飯店與住宅並行之姿,讓沈潛已久的中山北路迎向令人期待的往日榮景。實價登錄悄悄衝上200萬/坪 中山北路華麗轉身根據調查,內政部實價登錄網站揭露國賓改建案交易資訊,每坪成交單價高達218萬,其中不乏超過4億總價的超級豪宅,創下大直以外、中山區預售最高實價登錄資訊。回首過往,曾是台灣第一家「民營五星級酒店」中山北路原址,以迎向下一個世紀的稀有尊貴與華麗典雅等特質,於日前創下高端住戶的價值基準線,為中山北路的傳奇增添嶄新一頁。中山區酒店式公寓需求性佳 財富自由不可或缺的配置選項因商務與外交需求的五星級酒店文化,顯現在中山區房地產發展的絕佳象徵是:酒店式公寓的大量需求。在2008年後的大規模印鈔與疫情開啟的高通膨時代,酒店式公寓的資產代表高資產族群的價值偏好;但即使如此,仍然需要睿智的眼光才足以判斷優勢資產的定義,其中首重地段能量,與「中山北路的距離關係」仍是關鍵密碼。中山北路林蔭大道支撐周遭資產價值_實景拍攝(圖/業者提供)中山北路、捷運、物業管理與坪效控制 缺一不可綜觀自住與置產剛性需求,專家結論可分享如下:一是中山北路大道價值,二是中山區核心位置的雙連站捷運,三是專業高端的物管服務體系,最後是適切合宜的坪數規劃控制。而這些關鍵要素,匯集在即將公開的「昀集柏寓」預售個案之中,中山北路與民生東路交點上緊鄰國賓酒店改建案、捷運雙連站300米內、新美齊高端酒店式管理進駐、15~32坪2~3房主流規劃,仍是一眾個案中,獨到睿智的資產配置選項之一。捷運雙連站300米散步即達_實景攝影(圖/業者提供)千組客戶預約參觀 「昀集柏寓」抗通膨高收益特質備受矚目2024年隨著台灣大量游資推升置產需求,「昀集柏寓」未公開即收穫高度詢問,超過一千組的預約人潮,實證高資產族群獨到精準的眼光;通膨率居高不下、營建成本提高與央行升息政策試圖抑制資金熱潮,高收益的酒店式寓所仍是資金避險停泊、穩健置產的絕佳甜蜜點。「昀集柏寓」建築外觀3d透視參考示意圖。(圖/業者提供)「昀集柏寓」建案資訊基地面積:約278坪坪數規劃:15~32坪|2~3房停車設計:平面/機械倉儲建案位置:台北市中山區民生東路一段18號貴賓專線:02-25812111
派出所小萌警黑柴「嚕嚕米」 「百變表情包」安撫民眾超在行
新北市淡水區前三大繁忙的水碓派出所,因緣際會領養到超萌柴犬「嚕嚕米」,成了派出所神奇小幫手,鬼靈精怪的個性及靈動大眼輕易收服了員警及民眾,只要所內湧現報案人潮時,嚕嚕米就會出勤,利用拿手必殺技「百變表情包」安撫民眾躁動的情緒,可愛模樣讓人忍不住想直接「抱緊」處理。記者18日實地走訪水碓所,才剛走進泡茶區,嚕嚕米笑盈盈跑來討摸,員警也拿出尖叫雞玩具陪嚕嚕米玩,逗趣模樣讓眾人笑得樂不可支,也讓冰冷嚴肅的派出所氣氛溫馨許多,愛玩的嚕嚕米則不斷朝門外東張西望,暗示員警趕快帶他出去巡邏。嚕嚕米成為派出所的一員後,經常利用必殺技「百變表情包」擄獲民眾的心,成為警民之間的溝通幫手。(圖/記者方萬民攝)「我們案件量很多,所以民眾有時候來會比較沒耐心。」水碓所員警林瑾孝寵溺的捏著嚕嚕米肉肉的雙頰表示,所內轄區人口數眾多,有時短時間內就必須處理大批案件,民眾若在一旁乾等可能會心情煩燥,甚至會對警方惡言相向,讓已焦頭爛額的值班員警忙更加心力交瘁,嚕嚕米此時就能發揮神奇作用。嚕嚕米的出現也是一個巧合,由於去年所內一名巡佐的親友因故無法續養嚕嚕米,經所內同仁同意後,1歲多的嚕嚕米便來到派出所,成了派出所的成員之一,有些民眾擔心員警過度忙碌,時不時主動跑來表示願意幫忙遛狗,讓嚕嚕米成了警民間最可愛的溝通橋樑,如今已是所內不可或缺的小幫手。嚕嚕米喜歡抱著尖叫雞躺在床上耍懶,慵懶模樣讓員警們看了都忍不住嫉妒。(圖/讀者提供)不只是工作上的厲害小助手,嚕嚕米在轄區內也是受人愛戴的迷人萌寵,不僅家樂福經常送大批乾飼料給嚕嚕米,連隔壁獸醫診所見其受傷也會幫忙協助照料,員警們時不時自掏腰包買零食與玩具陪玩,逢年過節還有一堆罐罐可以享用,員警們也會定時將嚕嚕米送至寵物美容去做全身SPA,是水碓所最幸福的小萌警。警察志工吳蓉姵也表示,嚕嚕米活潑好客的性格在派出所內很受歡迎,親切又乖巧,加上嬌小的體型連小孩子都不怕,大家經常爭相餵食,是名副其實的開心果。有些熱情民眾還會主動到派出所帶嚕嚕米外出閒晃,不愧是萬人迷才有的特殊待遇。(圖/記者方萬民攝)「對住在所內的員警來說,我們之間多了共同話題。」林瑾孝指出,過去同仁間能聊的話題不多,下班後除了談公事就是聊遊戲,嚕嚕米出現後讓同事間的感情更加親暱,大家會利用閒暇時間帶著嚕嚕米四處散步,休假時也經常待在所內陪嚕嚕米玩耍,毛孩的純真呆萌讓員警們也招架不住。黑柴嚕嚕米乖巧又懂事,也不怕小孩,幾乎人見人愛。(圖/記者方萬民攝)
義大利威尼斯控管遊客數徵收「入城費」 一日遊未付費將罰萬元
義大利旅遊勝地威尼斯曾經是貿易重鎮,但如今轉型為觀光之都,而旅遊業對當地居民生活的影響,也成為威尼斯爭論已久的問題,為了控管遊客人數,義大利威尼斯宣布開徵約新台幣175元的「入城費」,並安排檢查人員在車站等交通樞紐抽查,而威尼斯也成了全球首例推行類似措施的旅遊勝地,不過此舉卻引發抗議。義大利威尼斯將道路擠得水洩不通的遊客。(圖/達志/美聯社)根據CNN等外媒報導,威尼斯今(25)日起開徵「入城費」,進入市中心必須繳交5歐元、約175元新台幣的費用,當地居民、通勤上班族、學生和14歲以下的兒童以及過夜的遊客均可豁免。據威尼斯市長布魯納羅(Luigi Brugnaro)表示,入城費的設計是目標是藉此調控一日遊旅客人數,避免在人潮擁擠時段到訪,初步規定只有4月下旬至7月中旬其中的29天熱門日期才需要購票,管制人員將在聖露西亞(Santa Lucia)車站等5處交通樞紐抽查旅客,違規者可能面臨300歐元(約1萬元)的罰款。布魯納羅指出,收取入城費有助「讓城市再次變得宜居」,但當地居民團體在同一日發起抗議,主張費用根本無助解決威尼斯人滿為患的問題,反而會損害城市的整體形象,除了有人抗議,也有支持的聲音,有旅遊業者認為「入城費」可以有效調解遊客數量,且幫助當局掌握更準確的遊客人數。另據威尼斯市議會表示,由於25日是當地的國定假日,當天已有5500人購票,已為該市帶來27500歐元收入,不過威尼斯政府強調,入城費仍在測試階段,未來可能會根據旅遊淡旺季收取高低不同的費用,而國內觀光署資料顯示,去年訪問義大利的台灣遊客有將近5萬人,收入城費的成效還需要時間驗證,但已經引起全球討論關注。義大利旅遊勝地威尼斯25日起開徵「入城費」,針對一日遊的遊客,進入市中心必須繳交5歐元、約175元新台幣的費用。(圖/翻攝自X)
媽媽突喊要煮一蘭拉麵!他驚見「走樣3食材」傻眼了 網友笑翻:說好的叉燒呢
日本知名連鎖拉麵品牌「一蘭拉麵」進軍台灣至今已邁入第7年,排隊人潮依舊絡繹不絕,為了迎合現代人的簡便飲食習慣,一蘭拉麵也推出旗下多調理包,讓消費者不用出門也能吃到道地拉麵,就有一名網友分享,媽媽突喊要煮一蘭拉麵,沒想到端上桌一看卻畫風突變,3配料讓日式拉麵直接變成「台式湯麵」。一名網友在臉書社團「爆廢1公社」曬出老媽牌料理,透露媽媽某天突喊要煮一蘭拉麵,當下他疑惑問「妳會煮嗎?」,還提醒要放入叉燒肉、木耳絲、豆芽及溏心蛋等食材,而媽媽則霸氣回覆一句「放心啦,我有準備了。」原PO指出,看到媽媽一副胸有成竹的模樣,他便放寬心等待拉麵煮好,怎料端上桌後,他驚見靈魂叉燒肉被換成「肝連肉」、木耳絲與豆芽變成「燙青菜」,就連溏心蛋也被降級成「半顆水煮蛋」,完美還原台式湯麵的風味,讓他忍不住傻眼直呼「這應該就是所謂的代溝吧!」貼文曝光後,引起網友留言熱議,「說好的叉燒變肝連」、「台式一蘭拉麵~不錯耶~」、「看起來很好吃啊」、「阿母版的台式一蘭拉麵」、「這應該叫一蘭切仔麵」、「台日雙拼超讚的欸」、「這樣看起來比較好吃,還有肝連肉,很爽」、「看起來比一蘭讚,我投媽媽一票。」
三大亮點助攻 日股續揚空間可期
2023年日股漲幅領先全球主要股市,亮眼的表現延續至今年,日經225指數與東證指數紛紛創下歷史新高。雖然近期受到國際因素影響震盪整理,但面對這30年一遇的行情,投資人不免關心日股未來的成長動能是否能持續?在日本資產管理業首屈一指的野村資產管理認為,日本股市可謂脫胎換骨,多頭行情才剛剛開始,加上在三大利多 – 長期價值面被低估、薪資上漲帶動內需與經濟回溫以及公司治理革新的帶動下,日本股市仍有極佳的成長潛力,值得加碼布局。野村資產管理日本策略價值協管基金經理河野光成 (Mitsunari Kawano)表示,與全球股市相較,日本股市的盈餘殖利率(Earnings yield)自2015年以來長期處於被低估的情形,目前位於近50年以來被低估較多的水準(詳附圖一)。此外,日本經濟仍在復甦軌道上,名目GDP 已來到長期趨勢線之上,惟實質GDP仍在疫情前水準,且與其他各經濟體相比,日本實質GDP回復至2019年(疫情前)水準的幅度偏低,尚不及2.5%,明顯低於中國(逾20%)與美國(近10%),顯示日本經濟仍處於復甦的初期階段(資料來源:日銀;2024/04)。疫情後日本經濟的復甦是由內需帶動,日本家庭在疫情期間的強迫儲蓄以及實質收入增加均有助於支持消費,另外,日圓貶值所吸引的觀光人潮亦有助於刺激內需消費成長,根據日本觀光廳統計,2023年前9個月外國觀光客的總消費金額即已高達4兆8190億日圓,與2019年全年的總消費金額相等,而2023年全年更突破5兆3065億日圓,相比2019年成長10.2%,一舉成為歷史新高,觀光收入帶來的效應可望超越原先預期。河野光成指出,日本從通縮轉為通膨以及薪資的成長,將是2024年帶動日股持續成長的重要關鍵。日本最大聯合工會 Rengo於3月15日公布2024年春鬥結果, 針對大型企業調薪幅度達到5.28%,調整幅度是自1991年以來、近33年來最大的一次。日本勞動力的短缺也影響了薪資調整,企業必須花費更多成本以維持足夠的勞動力,因此企業獲利能力成為影響薪資調整的最主要因素,這也促成了企業合併的潛在機會,有助於提升股東權益。而公司治理的革新仍是引領日股出現結構性轉變的主要因素。東京證交所(TSE)公布截至2023年底已按要求揭露改善股價淨值比(P/B ratio)行動的企業名單,藉此激勵其他公司跟進。同時再頒布新規,要求在主板上市公司自2025年3月起必須使用英文揭露重要訊息。東證主板已有40%開始揭露東京證交所(TSE)要求的公司治理相關資訊,股價也有明顯提升。目前仍有許多企業待揭露公司治理細節及提升股價淨值比,預計將持續成為未來日股的另一波上漲動能。野村投信指出,國外投資人自2023年開始大幅加碼日股,根據東京證券交所統計,2023年會計年度(2023年4月到2024年3月)外資買超日股金額達7.6906兆日圓,創10年最高水準;截至4月5日,外資今年以來累計買超金額已高達3.2兆日圓,顯示日股深受外資青睞。2024年3月19日日銀正式宣布結束2016年實施至今的負利率,並取消殖利率曲線控制(YCC),利率政策回歸正常化,對日股而言除了政策不確定性的利空排除,也意謂著日本正式擺脫通縮環境,反而是項長線利多。日本股市與全球股市盈餘殖利率比較。(圖/野村投信提供)
「FunTainan 樂遊臺南」盛大啟動! 特色一卡通結合赤嵌朋派商圈 熱力引爆臺南400!
STARBIT思偉達創新科技攜手iPass一卡通,打造「FunTainan 樂遊臺南」文化觀光數位集章平台,在臺南市政府文化局指導之下,於四月上線至今已取得十分亮眼的成績,不僅平台註冊用戶數量已突破5000人,平台瀏覽人次更累計高達5萬次,為臺南400寫下精彩無比的篇章。「FunTainan 樂遊臺南文化觀光數位集章平台」特色卡暨平台發布記者會於四月二十四日,在臺南市赤嵌朋湃商圈祀典大天后宮盛大啟動,由藝人「台灣濱崎步」王彩樺高人氣保庇舞蹈開場,熱力四射,渲染整個赤嵌朋派商圈,縱使現場飄著細雨氣氛依然嗨到最高點!除了精彩表演之外,現場嘉賓眾星雲集,包含臺南市副市長葉澤山、文化局長謝仕淵、地方創生基金會董事長陳美伶以及包含李啟維、陳怡珍、沈震東……等多位議員都親臨現場,還有從日本遠道而來的「金澤市政府數位轉型委員」中澤 實先生,共同參與見證臺南400特色卡一卡通正式公開亮相。保庇天后王彩樺擔任女神系列代言人推廣有集有保佑。(圖/思偉達創新科技提供)「FunTainan 樂遊臺南」平台主打透過數位集章活動串連臺南在地景點與美食,並延伸「十二女神」、「十二美食」、「十二神明」,三大主題的「臺南400系列12特色卡」,平台首發活動『保庇369』合作赤嵌朋派商圈,串連在地 12 間特色店家,例如準總統賴清德指定伴手禮百年餅舖舊來發、兩角銀冬瓜茶、添厚餐廳、全美戲院、廣富號等人氣景點,帶動赤嵌周邊觀光人潮與商機。STARBIT思偉達創新科技執行長鄧萬偉同時在記者會上公開「臺南四百」與一卡通合作推出首款牛肉湯造型的限量「特色卡」,展示電子支付技術結合在地商家,同時搭配平台活動的串連,真正達到『一卡在手,漫遊臺南』文化行旅觀光體驗。鄧萬偉表示:「特色一卡通不只能拿來收藏,為了回饋在地民眾及吸引旅客前往府城旅遊,即日起將推出特色卡專屬優惠活動,只要使用特色卡在赤嵌商圈消費300元就送100元回饋金、全台南消費滿500元再加抽100元現金回饋!後續也會推出不同的優惠專案,只要持有台南四百特色卡,保證逼越多賺越多!」地方創生基金會董事長陳美伶體驗數位消費集點活動。(圖/思偉達創新科技提供)赤嵌祀典大天后宮也熱情響應,加碼限量40組刻有日本「俳聖」松尾芭蕉名句『不易流行』的筊杯組,作為「FunTainan 樂遊臺南」文化觀光數位集章平台的活動參與好禮,只要前往「FunTainan 樂遊臺南」平台登入並參與保庇369活動即可獲得!
母親節疏運!高鐵再加開4班次列車 4/26凌晨開放購票
母親節即將到來,台灣高鐵公司自5月10日(五)至5月13日(一)規劃為期4天的母親節疏運,經檢視旅客訂位及運能調度情形後,決定再加開4班次列車(南下3班、北上1班),加強服務返鄉過節的旅客,再加開之各車次將自4月26日(五)凌晨零時起開放購票。高鐵公司表示,母親節疏運期間,共加開54班次列車(南下32班、北上22班),總計4天提供693班次列車的旅運服務,建議購買對號座車票的旅客,可預先透過高鐵企業網站首頁公告之「疏運期間對號座銷售資訊」提早規劃行程,避開「熱銷車次」人潮尖峰時段,輕鬆搭車。為加強服務自由座旅客,台灣高鐵公司於母親節疏運期間,針對台中以北區間自由座需求較高時段,擴大自由座運能,包括南下的5月10日(五)17時至19時及北上的5月12日(日)15時至20時,上述時段行駛南港至台中之區間列車,均配置8節自由座車廂(1~3車及8~12車),敬請旅客多加利用。此外,台灣高鐵公司也持續於企業網站>關於高鐵>最新公告,即時更新「車站人潮資訊」燈號,若某站已啟動自由座人潮管制時,則會顯示黃燈或紅燈,並於企業網站首頁頂端同步顯示,旅客也可同步透過「T-EX行動購票」App接收車站人潮管制資訊,敬請旅客避開尖峰時段,讓行程更順暢。台灣高鐵公司也提醒,因疏運期間部分夜間車次包括5月10日(五)之1337、1297車次及5月12日(日)1336、1698、1296車次,抵達部分車站將超過日常末班列車時間(最晚至晚間0時30分抵達端點站),敬請搭乘上述5車次的旅客,留意到站時間並預先安排到站後交通接駁,確保母親節返家團聚行程順暢。
地震頻傳不影響台北101人潮 總座:會員消費力較同期雙位數成長
昨日全台發生多起有感地震,至今(23)日上午仍不斷傳出餘震,台灣地標台北 101 總經理朱麗文今日受訪指出,101 沒有受到影響,24 小時有人員值班確保營運無虞,「客人都知道 101 是最安全的地方。」母親節將至,台北101這次以大自然最美麗、最迷人的「花卉」為主題,結合國際品牌百大春夏獨家新品、大型花園主題策展「夢幻香氛花園」與「蕨‧蘭之美」雲端花藝展,以及線上線下康乃馨快閃花坊,即日起至5月12日打造花季旅程。朱麗文說明,在403花蓮大地震後,工程師針對內部100多台電梯進行測試與檢查,確保安全性,近一個月的人潮還是呈現正成長。朱麗文提到,儘管去年主要精品業績相對基期高,不過截至今年第一季為止,人潮和總體業績仍維持正成長。作為台北的地標,接下來將設計國際導客活動,包括東南亞印度、印尼、泰國與日本、韓國等,包含歐美等地的來客狀況也有增長。同時,她也強調,101本地客會員是主要銷售主力,且今年消費力更較去年同期雙位數成長,加上此次的母親節檔期,為101注入成長動能。101表示,針對母親節檔期,即日起至5月12日國際精品、流行生活、美妝香氛及觀景台消費,當日單筆每滿8,000送800;珠寶腕錶單筆每滿30,000送1,500,刷聯名卡筆筆再享3%回饋。STAGE 101網站下單,再享單筆消費滿8,000,101 Point點數5倍贈。
精品品牌LOEWE將在信義威秀中庭廣場 舉辦 Paula's Ibiza夜市活動,預先登記方式全攻略,趕快透過LOEWE LINE官方帳號先登記!
LOEWE一年一度的夏日特別系列報到!每年Paula's Ibiza 系列靈感源自伊比薩島上標誌性的精品店Paula's。它曾一度成為上世紀70年代島上反主流文化運動的代名詞,以自由奔放、音樂、歡愉無憂為其文化核心,傳遞出嶄新時尚的傳奇風格。今年,同樣為大家帶來活力洋溢的夏日衣櫥。(圖/品牌提供)LOEWE更因應Paula’s Ibiza 系列選擇台北舉辦全亞洲唯一的2024 PAULA'S IBIZA上市活動!這次以台灣特有的在地夜市文化的台式派對型態呼應IBIZA充滿音樂、人潮、當地文化、藝術、歡樂的各種時刻,也將成為PAULA'S IBIZA最精采的慶典,展現西班牙的享樂傳統與台灣的樂天性格大混搭。(圖/品牌提供)LOEWE夜市活動將持續三天,從4/26~4/28,現場將有多款趣味的遊戲、當地特色藝術、知名餐飲的聯名及精彩不間斷的表演,期待大家一同共襄盛舉。想要一起參與的大家,趕快即日起至 25 日間,透過LOEWE LINE官方帳號連結註冊以保留 LOEWE Paula's Ibiza夜市活動!活動日期: 2024年4月26日至4月28日活動地點: 信義威秀中庭廣場 (台北市信義區松壽路18號)登記連結: https://loewe.prod.linebot-tech.com
北捷文湖線列車異常「下班時間塞爆」 官方2點緊急回應
北捷列車異常!今(22日)傍晚有民眾反應,從文湖線葫洲站要搭到大湖公園站,卻疑似發生事故,造成列車緩慢行駛,後來幾名員警站在月台上,人潮擠到完全動不了。事後捷運站廣播,是葫洲站至大湖公園站發生列車異常警訊,才會出現緩慢行駛的情況,所幸狀況已經排除,將調整班距減緩壅塞。 ※台北捷運回應:1、18時14分行控中心監控發現文湖線葫洲站往大湖公園站方向一部列車發生轉速計異常警訊,列車自趨安全保護啟動而暫停。行控中心立即派員上車處理,手動駕駛進站,安排約40位旅客換乘後續列車。處理時間約9分鐘,目前營運正常。2、處理期間,行控中心加強廣播及人員引導,並彈性調整列車班距因應,至於列車異常原因,將於送回機廠後詳查。
黃金周來臨倒數 作家分析這10天「別去日本」
熟悉日本的朋友們應該都知道,日本在4月底至5月初這段時間,會有各種假日所組成的超大連休,也稱之為「黃金周」。而由於近期日圓貶值的關係,勢必海外旅遊也會十分熱門,就有專業作家分析,指稱27日至5月6日這段時間,千萬不要去日本。在日本有著10年特派記者經驗的作家福澤喬,日前就在自己的粉絲專頁「Joel來談日本」發文表示,2024年日本的黃金周是4月27日至5月6日,也由於日圓貶值,日本國內旅遊會很熱,想去日本旅遊的朋友,這段時間避開比較好。如果仔細看的話,2024年的黃金周當中,4月30日至5月2日這三天其實並沒有放假,為何最終會變成10天的超長連假。福澤喬也回應表示,那三天有不少人會請假,所以會因此湊成10連休。也有其他網友表示「很多大型製造業直接休9-10天,不用另外請假,整個上下游都跟著休」。留言區中也有不少網友過往就曾在日本黃金周時期造訪日本,就有網友留言表示「日本的黃金週,我領教過了,以後也不敢再這段時間到訪,真的嚇到吃手手」、「其實也還好耶,見識過了櫻花滿開的爆炸觀光客、京都公車站長長候車人龍,以及四条大橋塞滿人群的牛步移動......黃金周大概也不過如此吧,只不過遊客從外國人換成日本人而已呀」。
高溫警告!南部3縣市「亮橙燈」台南玉井飆39.7度 創今年最高溫
中央氣象署21日對全台9縣市發布高溫警告,其中台南市、高雄市與屏東縣列橙燈,其餘6縣市列黃燈,台南市玉井區中午12時26分飆出39.7度高溫,創全市今年最高溫紀錄,有冰店當日業績立刻較一般假日成長2成。「春天後母臉」南台灣受太平洋高壓籠罩,氣象署21日一口氣針對9縣市發布高溫警告,其中彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義市、嘉義縣、台東縣列為36度以上的黃燈,台南市、高雄市與屏東縣列為38度以上的橙燈。台南市最高溫出現在山區,其中玉井區中午飆出39.7度,打破2月21日的37.7度,創下今年最高溫紀錄。另外楠西區的曾文水庫上午11時50分野飆出38.4度。受高溫籠罩影響,台南市安平區一家冰果室21日上午一開門就爆滿。(圖/中國時報記者程炳璋攝)台南市鬧區21日也都飆出30度以上高溫,其中中西區上午11時40分出現32.8度,是市中心6個行政區中最高溫,假日遊客紛紛大啖剉冰、冷飲消暑,市區各家冰果室生意飆漲,安平區的南泉冰果室上午一開門就客滿,下午1時出現排隊人潮。業者表示業績比平常的周日多出2成,幸好店內有足夠備貨量。台南市山區屢出現最高溫,氣象署南區氣象中心表示,是因為台南市的山區屬丘陵地,海拔不夠高,容易加熱,降溫效果也不明顯。接下來23日、24日會有一波滯留鋒南下影響台南,預計有降雨機會,除了解暑,也在枯水期為水庫帶來進帳。
逛雲林「這地方」充滿朝氣 謝金河大讚:讓我想起日本
台灣各地的老街每逢假日,人潮總是很多。而財信傳媒董事長謝金河表示,他近日去逛雲林古坑綠色隧道的農夫市集,「讓我想到有一年到佐賀,我看到乎子朝市。」謝金河在臉書發文,他近日去古坑綠色隧道的農夫市集,那裡充滿活力,「在兩側林蔭大道下,這裡有各式各樣的小農店家,整條一公里多的綠色隧道成了農夫市集,各式各樣的攤位,充滿多樣性。像是菜農直接把自己採摘的蔬果拿來賣,這裡有很多一把50元的青菜,價格很便宜。也有賣鷄蛋,鵝蛋的,有一個攤位還賣小鵝,給大家帶回去養。」謝金河說,攤子擺各式各樣的水果,還有古坑咖啡,和其他杏仁茶,手作麻糬,冰糖葫蘆等傳統美食,「這也讓我想到有一年到佐賀,我看到乎子朝市,農民把現採的農產品拿到路邊來擺攤,形成非常有特色的在地文化。這次我在古坑綠色隧道看到充滿朝氣的市集。」謝金河指出,「在綠樹長廊下,大家一起來逛逛,不論是跑步或是散步,休息可以在這裡喝杯咖啡或果汁,或是帶些青菜回家,這是我理想中的在地文化呈現的方式。」謝金河稱,「我看過坪林老街,平溪老街,三峽老街,大溪老街,還有梅山太平老街,在老街呈現的農夫市集,也是台灣底層生命力的展現,我對古坑綠色隧道的農民市集有很好的期許和評價。」
朴信惠夜市排隊買大腸包小腸 時隔7年再見台粉「差點哭出來」
韓國女星朴信惠今於台北舉行出道20週年紀念粉絲見面會,她以一襲粉色碎花洋裝亮相,宛如精靈女神般開場。時隔7年再次來到台灣,朴信惠特地選唱個人第一首單曲〈胳膊枕〉表達好久不見的思念之情,粉絲也特地以花朵氣球應援,朴信惠在台上看到應援表示因為太感動差點哭出來,真的太驚喜也很幸福。童星出道的朴信惠,轉眼間已迎來出道20周年,在見面會中,她帶領粉絲回顧自己參與的多部作品,包括出道作品《天國的階梯》及廣受歡迎的電視劇《原來是美男》、《繼承者們》到近期又掀起一波討論的《低谷醫生》等,朴信惠邊回顧邊演唱多首戲劇OST,讓粉絲聽得如癡如醉。朴信惠邊回顧戲劇作品,邊演唱多首戲劇OST,讓粉絲聽得如癡如醉。(圖/D-Show提供)暖心的朴信惠關心先前台灣地震,詢問粉絲都還好嗎,也祈禱粉絲們可以平安健康,並說道昨天到台灣後沒有規劃行程,後來決定跟樂手朋友們去放天燈,發現原來天燈有很多種顏色,有平安、健康、財運等等,她選擇平安健康的天燈為大家祈福,而朋友選擇財運的天燈,上面特地寫上要變成富人,令她十分印象深刻。晚上還逛了士林夜市,因為好奇大腸包小腸的味道,朴信惠也跟著人潮排隊,最後如願品嚐到覺得非常好吃。而夜市中巨大的芒果讓她驚呼,不過因為價格太貴而沒有購買,她期待今天到超市買芒果回飯店品嚐。她也分享現正拍攝的電視劇《來自地獄的法官》,在劇中飾演姜光娜,是一位氣勢非常好的女生,朴信惠形容這個角色是惡魔,無法理解平常人的情感,為達目的不擇手段,是完全以不同於以往的角色,希望大家能多多支持、多多期待。最後,朴信惠表示一想到時隔7年再次見到台北的星光天使(粉絲名),心裡是既興奮又想念,跟粉絲見面的時間真的是太幸福了,希望這個時刻能夠暫停,為了感謝粉絲一路以來的支持,朴信惠演唱〈奇蹟〉一曲作為送給粉絲們的特別禮物。她表示將持續努力,帶給粉絲們更多優秀的作品,並期待著下次的相遇。
「傳統市場恐懼症」怎麼買都怕被坑! 內行人揭1招:跟著人潮走
雖然傳統市場的商品價格大多都比超市及量販店便宜,但也時常因為沒有明確標價,常常害新手覺得很難下手,深怕自己會成為冤大頭。近日就有網友坦承,自己恐怕已經患有「傳統市場恐懼症」,也就是不管怎麼買,都會覺得被攤商坑,懷疑根本是被害妄想症發作。一名網友近日在PTT發文表示,自己不知道為什麼一直都有「傳統市場恐懼症」,只敢買已經定好價的東西,要秤重的都會心驚驚,像是新聞說近期洋蔥價崩,但逛市場後卻發現裡面有人1斤賣40幾元,也有1斤賣20幾元的,感覺跟價崩前差不多。原PO續稱,後來他心血來潮去買2隻石狗公時,攤商說1斤290元,光秤兩小隻就要180元,然後他又買了2顆檸檬35元,卻總覺得自己一直被坑,但是又沒有證據,而那些攤販的生意又確實不錯,「感覺是自己的問題,大家是什麼時候才開始擺脫市場恐懼症的啊?每次去市場都被害妄想症發作……」貼文曝光後也引發網友熱議,「多比較……多了解行情」、「當你發現30元只能在超市買一小包小白菜,但是去市場可以買滿滿一大袋的時候」、「要了解一下現在盛產的是什麼,檸檬還沒到盛產季,當然會比較貴」、「去傳統市場買菜,因為沒有標價的關係,一定要做到詢問價格再買,如果不問價格真的只能被當肥貓來宰」、「你覺得價格不合理,就算秤完我也會笑一笑說不要了,正常攤販都不會怎麼樣,這種事情常常發生在颱風過後的高麗菜上面。」但也有網友認為,「因為你不是每個禮拜去,你每個禮拜去就會比較了解價格變化」、「多開口用台語問就對了,跟著人潮也可以」、「不要落單就對了!如果攤位有其他婆媽在,攤商通常不敢亂喊價」、「價格不透明真的是問題,有標價的攤位生意真的比較好」、「買個菜沒必要勉強訓練自己,簡單點就跟著大媽們買就好。」