社區警衛介紹買房 他省仲介費想給紅包!內行揭驚人行情:很值得
每個人都希望自己能用最便宜、最好打到骨折的價格買到房子,賣方則希望能保有高額利潤,在這一來一往之間充滿繁瑣細節,房屋仲介產業因應而生。不過,1名網友近日透過社區警衛介紹,以約1000萬元價格買到心儀的物件,對方說若順利成交,希望拿個紅包討吉利,「請問現在紅包行情價位多少?」原PO在臉書社團「買房知識家」發文,「透過警衛杯杯介紹買房!若成交,他說要紅包討吉利!那請問現在紅包行情價位多少?(那個房子約1000萬成交)」。貼文曝光後,網友紛紛留言「行情2萬!以後住進去警衛伯伯會特別照顧你們家。著2萬花的值得」、「省了20萬仲介費,大方一點吧」。另外,有人透露「2萬-3萬6吧,你們省仲介費,警衛拿到也開心,之後什麼忙都願意幫,很值得」、「我覺得至少要1%,省了仲介費就差很大了,1%給他當紅包很合理」、「首先,一定會包紅包,這雖然沒有法規,但這個是人情世故。金額,會包個三萬六到八萬左右~因為你省下的不只是仲介費」。不過,也有網友直言「沒執業資格就連介紹都不能,一堆不尊重專業還自以為省錢沾沾自喜的技囧,如果連國家要求最低的底線都不能達到,那醫學院為何要開辦,人人都可以執刀,反正切開再縫起來就好」、「管理員並無不動產經紀人或不動產營業員執照,如果私下協助住戶帶看甚至仲介房屋成交,從中收取佣金,恐遊走於法律邊緣。」
五月報稅季有「撇步」 買賣屋、賠售都還能抵稅
時序將進入4月,意味著即將進入報稅季。對於屋主而言,其實不論是買賣或持有房產,都有合法節稅管道,讓荷包不至於大失血。消費者若是近期購屋,面對5月報稅季來臨,不少人是「一個頭兩個大」,但事實上購屋節稅有妙招,一是「重購退稅」,也就是納稅人出售自用住宅後,在2年後又另購價格更高的自用住宅,依照兩屋價差,可有條件退還所繳納的土地增值稅、房地合一稅(2016年以後取得者)或是綜合所得稅(舊制)。對於賣屋者而言,「房地合一稅2.0」可謂一大噩夢之一。不過,該稅是於2016年正式上路,且併不溯及既往。因此,屋主若是交易2016年前取得的房屋、土地,並不適用於該法,且是在售屋後的1年後的5月份,與個人所得稅一起申報。此外,屋主出售房產只要能檢附適當證明,也能達到節稅功用,例如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等都可列入「取得成本」,另外如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費、印花稅、代書費、規費等都可列入「移轉費用」。至於賠售的屋主也不需太灰心,若是交易不屬於短期交易的房產,則財產交易損失可列報為財產交易所得的扣除額。因此,賠售的賣方透過適當的管道,還是能為自己荷包止血。雖說「中華民國萬萬稅」使一般受薪階級心煩,但民眾換屋或持有房產,是為了自住用途,沒有投機因素,只要檢附正確文件,仍有機會透過正常管道,達成節稅的妙效。
民間二胎「惡劣詐房」逼死無辜保全 律師:避免仲介過度干涉借貸關係
新北市板橋區55歲林姓保全為籌措植物人弟弟的醫藥費,情急之下因緣際會結識詐騙主嫌劉伊峯,劉不斷巧立名目,利用「民間二胎」的手段誆騙無辜林男,透過「換金主」為由來簽、換本票,讓缺乏相關專業知識的林男慢慢步入詐騙圈套,不僅莫名背了一屁股債,連僅存的房產都慘遭法院強制執行,最終林男在束手無策之下,只好走上絕路。律師林永瀚強調在涉及三方的借貸關係中,因避免介紹人過度干涉,才不會讓關係變得更加錯綜複雜。(圖/恆旭森隆商務法律事務所提供)惡劣的詐房行徑曝光也引發熱議,許多不法份子結合不良的土地代書,利用專業知識誆騙無知民眾,甚至變相把文字遊戲做成法律屏障,使得被害人驚覺被耍的團團轉時,憤而提告,卻往往又因舉證困難而慘遭法院判決敗訴,無疾而終。對此,知名律師林永瀚指出,涉及三方關係的的類似案子幾乎無法解套,消費借貸關係應該是成立於借款人與貸與人之間,仲介或介紹人本身至多是幫忙介紹或牽線而已,因此,民眾在借貸時因避免仲介過度干預借款人與貸與人間之關係,才不會不慎誤入陷阱。林永瀚也強調,倘若遇上三方關係的借貸,應先在尋找仲介時就先確認相關費用(手續費、仲介費等)。而後續金錢的交付與本票的簽發,也必須盡可能和貸與人處理,不要透過仲介,並利用匯款方式留下金流紀錄及書面字據,才能有效在借貸關係中自保。
失聯移工獨白3/我還能合法嗎?
我是Anser,今年38歲,印尼楠榜人,就是雅加達對面的島嶼,我們家的成員都是靠水生活,原本6個兄弟姊妹還過得去。我爸爸愛賭,一直是家裡的隱憂,原本小賭怡情,直到我高二,家裡的船都拿去抵押了,我根本不可能讀到畢業。我是村裡第一個念高中的,念海事以後想當船長。我從17歲扛起家計,原本想從熟悉的漁港做起,沒想到大家看我爸走了,只願意給我童工費,能吃飽就偷笑了,我跑去伊朗拚了4年,那邊的人都是暴發戶,不把我們當人看,但是我年輕,還撐得下去,家鄉同村的還有女朋友,我要把她娶回家。移工Anser在印尼楠榜的老家,雖然兄弟眾多食指浩繁,但家庭仍和樂安康。(圖/Anser提供)21歲我回到村裡結婚,女朋友好高興,因為我在伊朗學了英語,也有船舶經驗,婚後我在印尼當了引水員,薪水養太太和弟妹上學綽綽有餘,可是到婚後5年才生,我兒子有4,500克喔,他現在12歲了,我好想念他。因為WTO自由貿易協定,船商被大公司收購,我會說英文沒什麼了不起,外商直接接管,後來我們村裡沒落了,我薪水被砍半,朋友說去東北亞試試看。我也糊裡糊塗跑去韓國,待了2年多,其實韓國人壓力挺大的,所以對我們移工態度也不好,不過比伊朗好多了,我在那邊賺了不少錢,日子也這樣過,用What’s APP跟妻子小孩也能維持感情,然後韓國世越號就沉了,我不想死在海上,這是我唯一的念頭。韓國移工幾乎不可能轉換工作的,我輾轉經介紹到台灣,原本前4年是合法廠工,但是兒子特別不好帶,大病小病不少,薪水幾乎都寄回家了。直到第5年,我居然沒錢付仲介買工費。台灣人可能覺得新台幣4萬元就一個月薪水,但我真的付不出來。朋友跟我說,就跑吧,頂多這家不再待,後來我去工地四處跑,但是沒有合法身分,我非常後悔逃逸,自此不能回家看兒子。其實這4年沒有身分的日子,分外辛苦,我不敢搭台鐵,怕被盤查就死定了。如果能重來,我還是會來台灣,我在台灣比在伊朗、韓國快樂,也比在印尼賺得多,台灣雇主其實都不錯,仲介費少一點就好。 2023年12月10日台北市曾舉行2023移工集體大遊行,自勞動部直接聘僱聯合服務中心出發,訴求「政府承擔,仲介滾蛋!」,指責勞動部面對私人仲介制度壟斷就業市場的質疑,總無有效改善。(圖/報系資料庫)
失聯移工獨白1/好想回家看女兒! 女移工不堪勞動條件被迫逃逸成黑工
台灣和印度16日正式簽訂勞務合作備忘錄(MOU),將引進印度移工來台。儘管選前勞動部一再否認開放印度移工,但終究紙包不住火。與此同時,台灣失聯移工人數截至2023年12月底已高達8萬6千多人,原有的移工管理破網未補,新的移工又將源源輸入,逃逸外勞是否將引爆台灣社會問題,再度成為焦點。 少子化和老齡化夾擠下,台灣未來得靠輸入國外勞動力是事實,然而追溯這些到處流竄的失聯「黑工」形成原因,除了薪資環境和工作時數外,雇主的接待態度往往是造成移工逃逸的癥結,本刊找到一名黑工談談她來台迄今的境遇,以及對於台灣勞動環境的期待,以下是她的自述。 失聯移工Anita秀出照片,說明兒時自己在咖啡園有著富足快樂的童年。(圖/讀者提供) 我叫Anita,今年38歲,來自印尼棉蘭省,老家原本有一大片咖啡田,我的童年過得比鄰居好很多。但是1998那一年印尼發生黑色五月暴動,當時的我13歲,大我10歲的哥哥死了,嫂嫂嚇到瘋掉,留下當時才3歲的姪女,爸爸又在暴亂中重傷,家裡咖啡田被遠親趁亂奪走,我得開始工作面對接下來的生活。 從14歲工作起,我一路打了20年的工。我一開始去療養院當看護想陪嫂嫂,但久了我發現壓力讓自己喘不過氣來;於是改到原本是我家的咖啡田採咖啡豆,在那裡認識了先生,他大我5歲,是咖啡田裡的領班,原本對我很好,18歲我就結婚生了個女孩,雖然沒拍婚紗照,可是那幾年我很快樂。 我大概跟咖啡田結了不解之緣,好事與壞事都在那裡發生,孩子3歲時朋友請我去拍沙龍照,我先生原本下班後要一起來,那天我等了好久,相館老闆很不耐煩,結果短訊一來,先生跌下採收農具機,他不能來了,我瞬間像石頭一樣呆在那裡,但我很快回神,魂飛魄散的卻是我先生,他從此精神出了狀況,整天喝酒,工作也丟了,我們再也沒有合照了。 4年前,我想幫女兒賺大學學費還有嫁妝,聽朋友介紹,到其他國家當幫傭能賺一些錢,其中台灣雖然賺得不多,但台灣人很善良,我跟先生辦了離婚,直接來台灣,在高雄當看護工,結果又是另一場惡夢的開端。雇主對我很不好,他叫我睡在停車場,沒有床墊、還裝監視器,每天只有頂多5分鐘倒垃圾的時間能出外,當家事移工每天工作,完全沒有休假日。我要掃雇主兩棟房子,裡面有好多空房,但不讓我睡任何一張床,沒有把我當人看。我跟仲介求助,仲介好兇,只會把我欠的仲介費單據秀出來,仲介不只幫不了我,我還需要3個月不吃不喝的薪水才能甩開仲介討債。我受不了了,5個月後我把仲介費結清,我不知道要去哪裡,在台灣沒有朋友,語言也不通,但我就是要跑。 我搭火車一路北上,火車很好有印尼語標示和語音,我一路搭到北部一處火車站,門口也有很多印尼代辦所,我在裡面找到了大樓清潔工作,那應該是一個大集團,薪水雖然和之前一樣,只有新台幣28,000元,但是每月可以休8天,從此我從台灣政府的名單消失。 Anita現在在大樓當掃地移工,雖然沒有合法身分,但月休8天,勞動條件比之前好很多。(圖/讀者提供) 疫情結束了,我還是要賺錢,至少拚到女兒大學畢業嫁人,所以我不能出面,不可能回國探親,回家唯一的路只有自首,然後再也無法來台賺錢。 現在我不能回家,但我每個月至少寄6,000元回印尼,女兒和爸媽都還要我養,前幾年為了養姪女欠的錢也要還。在台灣第5年了,現在我很喜歡這裡,台灣政府一定知道我們的存在,但他們把眼睛閉起來,我希望台灣政府能給逃逸的移工走出黑暗的機會,想投案納入台灣造冊的合法名單,我很努力工作,我很願意在這裡工作,希望台灣政府不要把我們離送回母國,但偶爾我想回家看看女兒。
失聯移工獨白2/全台近9萬失聯移工 專家拋「家庭移民」拚穩定
台灣少子化與高齡化海嘯來勢洶洶,引進外國移工充實人力無可避免。然而,台灣目前失聯移工人數截至2023年12月底已高達近9萬人,政府管理措施沒有積極改善,外界批評移工政策只是「挖東牆補西牆」。 對此,勞動部勞動力發展署跨國勞動力管理組副組長莊國良分析,目前台灣的產業移工51萬人、社福移工23萬人,其中越南與印尼各佔35%,菲律賓與泰國也各佔1與2成。其中,產業移工主要分布在製造業、營造業、農業;社福移工主要在養護中心或長照個案家庭工作。莊國良坦言,目前確實有近9萬名「失聯移工」的問題待解,其中一原因是過去幾年疫情期間,各國國門關閉,認列失聯後的移工,即使政府找到了也送不回母國「無法解列員額」;今年初勞動部也開始對源頭管理加嚴,3月要全面普查各仲介公司,若是帳上超過3成移工列為失聯「將視情況停權1至2年」。各地警方查緝失聯移工情形,可見失聯移工充斥在台灣各個角落,亟欲政府重視並解決。(圖/報系資料庫)莊國良補充,目前勞動部配合內政部,在營造業中放寬一般營造業也能有35%移工員額;也與農業部合作,過去半年就多雇用了1萬名農業技術移工,主要在協助農忙收成採摘,與移工母國工作類似,上手者非常多,目前看來成效不錯。莊國良強調,勞動部已開辦「直接聘僱中心」,讓有意二次赴台工作的移工及雇主節省仲介費,期能改善仲介剝削現況。 CTWANT記者實際採訪營造業第一現場,未具名上市櫃建設公司總經理坦言,目前各大小工地雇用失聯移工已成常態,畢竟連台積電都在跟民間公司搶台籍技術工,台積電趕工獎金5至10倍日薪在發,民間沒有公司受得了。此外,雖然內政部國土署多次重申各建設公司填報缺工現況並不嚴重,但照實填的話「馬上就派員來工地查」,到時罰鍰事小,一旦勒令停工3個月「我怎麼對雇主交代」? 勞動學者清華大學清華學院博士後研究員陳炯志則認為,不妨考慮開放長年服務且表現良好的移工家庭「舉家移民」,一來解決勞動力不足的問題,二來也能讓移工在台灣更穩定,「有家庭要怎麼失聯」,與其引進新文化圈的人力,不如從現有移工的人際網絡著手。勞權人士、前立委賴香伶分析東亞各國對移民的態度,坦言台灣社會的失聯移工數居高不下,整個社會都有責任。(圖/劉耿豪 攝)前立委、勞團人士賴香伶分析,以日本、韓國來說,他們會先到移工來源母國,針對語言與文化差異,對移工進行縝密課程,「至少訓練到來這裡日常對話沒問題」,才敢放行來台,而且在日本即使當黑工薪資也不比原職高,所有社會福利全都被取銷,因此日本的移工逃逸率不到5%。賴香伶感嘆,台灣老以為自己與東南亞生活習性相近,就預設對方能很快適應,「放人自生自滅」,且仲介肩負輔導角色,卻往往是嚇跑移工的主因,聽了很難過。 專家齊聲呼籲,除了可從我國與移工母國雙邊會議中,確保移工母國仲介的收費合理與對移工的完整教育外,也可試圖著手讓現有在台灣的失聯移工有條件造冊合法,他們質疑「違建都行了,移工不行嗎」?
超傻眼!仲介詢問直接一口殺300萬 隔天「屋主有意願談」…發文問:是不是被房仲唬了?
每個人都希望自己能用最便宜、最好打到骨折的價格買到東西,而同時也希望自己賣出的東西能保有高額的利潤,在這一來一往之間,就會產生許多心理鬥爭與懷疑。近日就有網友提到,自己在看房的時候,遇到一間房屋開價1680萬,網友隨便喊個1300萬,結果屋主竟然表示有意要談,如此情況,就讓該名網友質疑「是不是被房仲唬了?」一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,內容中表示自己這個月在桃園市看到一間房,三房附平面B2車位,共49坪屋齡6年,屋主開價1680萬元。由於地點非常的不錯,但價格著實超過網友的預算,所以看完這棟房子後,網友就自動放棄,轉去看其他房子。之後網友接到仲介的電話,來詢問上次看屋後的想法,仲介也希望網友能夠開價給屋主,所以網友就開個1300萬給屋主。沒想到隔天仲介再次致電,表示屋主希望能再加一點,如果加到1380萬,屋主就有意販售。該名網友表示「不是說要賣1680萬嗎?怎麼變成1380萬可賣?我是不是被房仲唬了?」不少網友看到發文後,紛紛留言表示「1380買到桃園屋齡6年的三房車其實很便宜」、「房仲沒唬你,是房仲很努力。 不過貼心提醒還是去看一下物件周邊成交價算一下,說不定1300還是買高咧」、「仲介要你往上加價,就有可能屋主要給仲介費的空間,也不一定要加到80,在去試談,屋齡6年3房如果有加平車,這個價位是ok的」、「其實你要感謝1300願意幫你透露跟屋主的房仲,有些業務聽到價錢差很多也不願意回報屋主!意即你連+80萬機會都沒有」。
只為3800元!越南女子夥同人蛇集團拐13歲親妹 過海關時遭發現異狀
出生於越南中部的女子文氏懷(Ven Thi Hoai),為了高額的仲介報酬,竟然與人蛇集團計畫,要將自己13歲的親妹與其友人拐騙到中國當「越南新娘」,好在越南邊防海關及時發現,才得以阻止這起憾事。根據《vnexpress》報導指出,一名女性友人於2022年10月向文氏懷表示,中國人想要在越南找老婆,並承諾只要成交一樁婚事,就可以給他高額的報酬。而十分缺錢的文氏懷就將主意打到自己13歲的親妹身上。事後,該名女性友人給文氏懷450萬越南盾(折合新台幣約580元)的訂金,並承諾如果是成的話,文氏懷可以得到3000萬越南盾(折合新台幣約3860元),同時出嫁的家庭可以獲得1.2億越南盾(折合新台幣約15萬元)。後來文氏懷於2022年12月返回老家,並以「介紹輕鬆高薪的工作」為由,準備帶著妹妹出門。而就在這時候,妹妹的朋友聽聞消息後,也希望能一併前往。文氏懷見機不可失,就打電話給中間人,表示自己找到兩名女孩,中間人應該要分別支付給兩個家庭各1.2億越南盾,之後再給自己6000萬越南盾的仲介費用。2023年7月,文氏懷帶著妹妹與妹妹的友人坐上前往北方邊境的車輛,原本要預計前往中國,結果在過境前遭到越南邊境警察察覺異狀。邊境警察將三人帶回警局偵訊後,文氏懷才供出自己的計畫,自己是要將兩個女生賣到中國,而負責中介的人也在文氏懷坦白後,遭到當地警方逮捕。
憑空消失!他備132萬聘金結婚…突少44萬 得知「真相」超傻眼
婚姻中必定會與錢扯上關係。日前大陸就發生了一起分歧事件,一對新人結婚,男方給了女方30萬人民幣(約新台幣132.8萬元)的聘金,最後卻只到手20萬人民幣(約新台幣88.5萬元),真相出爐後竟讓人超傻眼。根據陸媒報導,廣西南寧一對新人由婚友社介紹,6月時男方準備了30萬人民幣的聘金準備迎娶女方,卻在婚後發現只有20萬到女方手上。這樁幸福的婚姻在9月時愈演愈烈,聘金竟成了2人感情之間的絆腳石。雙方決定出面調解,真相終於在調解過程中浮上水面,原來男方支付的聘金中,有10萬元人民幣(約新台幣44.2萬)被婚友社佔為已有,不只少給女方外,還向男方索取2萬元人民幣(約台幣8.8萬)的仲介費用。這個結果讓大家完全無法接受,但幸好在調解中總算得知金錢的去向,也緩和雙方有分歧的狀況出現,最後意見達成共識,問題也總算圓滿解決。
仲介剝削!台灣移工聯盟12月將發起遊行 籲政府對政府直接聘雇
印尼移工Lintang辛苦存了新台幣7萬5000元繳給台灣仲介,工作不到5個月公司就倒閉,令他求助無門;菲律賓移工Ivan來台6年,遇到勞雇問題仲介不但無法提供協助,轉換工作之間還要付「買工費」,讓已失業的她雪上加霜。台灣移工逾70萬人,屢傳被仲介剝削情形。台灣移工聯盟將於12月10日舉行兩年一度的移工遊行,29日先在台北車站舉行暖場活動,訴求「政府對政府」直接聘雇及廢除私人仲介制度。台灣移工聯盟主任劉曉櫻指出,1992年政府制度化引進移工後,任由私人仲介公司壟斷移工就業市場,每個移工來台之前都要繳8到12萬元不等的仲介費給母國仲介公司,這筆錢有一大部分流入台灣仲介口袋。此外,移工在台每月還要繳給仲介「服務費」,3年約6萬元,卻不見得能獲得服務。劉曉櫻說,2016年廢除「3年出國1日條款」,仲介業者失去了「每3年再收1次仲介費」的剝削機會後,開始向在台轉換工作的移工違法收取「買工費」,從2萬至9萬元不等,更巧立名目收辦件費、面試費、轉換費、訂金、尾款等,尤其製造業幾乎到了「每個工作都要買工費」的地步。此外,目前全台各地負責幫移工媒合的「就業服務站」,也是只「點名」不「媒合」。劉說,每周四舉辦的「就業媒合會」,竟是由電腦隨機挑選一批移工簽到,不到的移工視同放棄轉換工作權利,會被強制遣返。勞動部勞動力發展署組長蘇裕國表示,雇主本來就能自行選擇直聘或透過仲介,現在也持續提升直聘中心的服務功能,以一案到底的個案式服務來協助雇主直聘。至於仲介超收費用,會持續專案查處,情形嚴重者可廢照。
新北夾娃機店「宵禁」 58%業者申請夜間營業
考量學童身心健康及住宅區安寧,新北市政府自2023年9月1日實施「新北市自助選物販賣事業管理自治條例」,業者須經申請許可後,才得於晚上10時至隔天上午8時營業,至10月27日止業者提送夜間營業計畫申請書達58%,但業者仍抱怨「市府配套措施不完善」。對此,經發局表示,將協助業者尋找合適的經營場所。娃娃機店面近年遍及全市,商品種類琳瑯滿目,包含玩偶、食品、生活用品等,由於24小時經營,吸引不少民眾深夜逗留,衍生噪音、竊盜、妨害安寧等社會問題。經發局統計,全市共約966家,至10月27日止共有565家提送夜間營業計畫申請書,已核准414幾家,申請率約58%。「新北市自助選物販賣事業管理自治條例」9月1日上路後,業者對於夜間營業申請計畫非常苦惱,因多數業者不熟悉文書作業,更有部分業者不懂如何書寫申請書,雖經發局網路上有提供範本,但業者仍抱怨說,「申請書相當困難!」此外,條例中訂定營業場所主要出入口應鄰接寬度6公尺以上道路,且距離國民中小學及高中職學校100公尺以上,全市未符合規定業者約344家,經發局於今年8月29日發文,要求業者於12月底前調整營業項目或另尋合法場址。業者抱怨說,政策沒有完善的配套措施,太多的不合理;若店面不合規定須搬遷,產生費用要數十萬元,合約還沒到期,還得自行跟房東求情提早退租能否不要扣押金,甚至有些業者經營2家以上,實在是傷神又傷財。經發局表示,已請警察局協助針對列管中業者普查營業狀況,預計11月底完成初步調查,後續將持續輔導業者改善,輔導期過後將不定期抽查。自2024年起,若查獲有違反規定者屢勸不聽,將依裁罰基準規定裁處,最高處10萬元罰鍰。經發局提及,協助業者媒合微笑不動產,幫業者找尋合適經營場所。微笑不動產則表示,可免仲介費,無償幫業者尋找場地。
「越南李若彤」黑幫男友慘了 檢警掃蕩鑽石大樓聲押2人
艷名遠播的萬華鑽石大樓,本月11日遭警方攻堅逮捕綽號「阿足」的應召站主嫌陳明傑等人,查獲31名越、印、台籍應召女子,其中23歲阮姓越南女子面貌姣好,神似港星李若彤,被陳明傑收做女友,還為他至少仲介10名越女來台;台北地檢署今(13日)訊後依妨害風化等罪聲押禁見陳明傑、陳俊傑2名賣淫集團主嫌。警方調查,43歲主嫌陳明傑為華西街幫「東三會」會長,還自稱是大安庄角頭大哥的乾兒子,2018年時曾前往大安區強索土方工程,被警方依組織犯罪搜報。據了解,陳跟阮正在某房間休息時,遭警方攻堅,陳聽到破門聲後,試圖帶著阮女逃跑,但仍被優勢警力制伏,據指出,陳的阮姓女友5年多前來台幫傭,期滿後逃逸,2年多前在友人介紹下來到鑽石大樓賣淫,她的五官頗似港星「小龍女」李若彤,因此生意十分興隆,連阿足也對她傾心,要她不再接客、當他女友就好,甚至還要她幫忙管理旗下小姐。阮女為了幫陳嫌找賣淫女,多次南下找尋逃逸的越南女移工,遊說他們到陳的旗下工作,11日被逮的27人中,至少10人透過阮牽線,警方調查這批應召女子按姿色每次收費1500至2000元不等,陳則從中抽取500元左右的仲介費,每月不法獲利超過50萬元。
新竹預售屋詐騙吸金4500萬 縣府重罰「中人」80萬
新竹縣20多位購屋民眾向縣府申訴,稱翁姓、黃姓非法中人詐騙,金額高達4500萬元,縣府地政處稽查相關業者正式立案6件,調查有4件發生在《平均地權條例》修正實施之前,行為人不具經紀人資格從事仲介行為,事證明確且違規情節嚴重,依《不動產經紀業管理條例》加重裁罰每件各20萬元計80萬元罰鍰,偽刻印章冒名涉嫌詐欺部分,移請新竹地檢署偵辦。地政處長古瓊漢指出,翁、黃2位行為人另有2件涉嫌炒作房市,干擾交易秩序,違反《平均地權條例》,該處就構成要件及適法性部分,繼續調查中,最高將處以100萬到5000萬元罰鍰,並按不動產交易戶數處罰。被害民眾組成自救會7月透過議員林禹佑向縣府申訴,指翁、黃2名男子去年中看準消費者急於購屋心態,虛設「徐哲浩」為出賣人,向其表示徐簽約已付訂金300萬,徐想獲利300萬,另酌收仲介費40萬合計640萬,匯至黃男指定戶頭。由於房屋標的動輒數千萬元,民眾認撿到便宜才被騙。建設公司建案多規定須在完工後才能轉讓,翁黃2人為取信被害民眾,偽刻建設公司同意轉讓的簽章,由另一同夥李姓營業員出面,交付具名「徐哲浩」已收款的偽造收據。購屋民眾各別拿到的「徐則浩」收據,簽名字型完全不一樣,加上遲未交付讓渡書,後在LINE群組發現有他受害人也有同樣情形,始驚覺可能被騙,向黃男要求退款,但沒有下文。目前已知被害消費者有20多人,被騙金額從30萬到1050萬不等,合計被騙金額高達4500多萬元。古瓊漢指出,《平均地權條例新制》7月1日上路後,過去預售屋紅單或買賣契約轉售行為已屬違法,同時明定禁止交易炒作行為,民眾可提具體事證檢舉不法行為,經查獲屬實,可依裁罰收繳金額30%核發檢舉獎金。
監察院調查移工失聯原因 勞動部強調已有改善
監察院昨(27)日針對移工失聯原因調查,對於產業缺工問題及政府管理措施等缺漏提出10 項建議。勞動部表示,受疫情邊境管制影響導致國內缺工加劇,移工2022年失聯情況嚴重。自今年3月恢復正常引進,陸續開放營造業及農業等鼓勵合法引進移工,並提升家事移工待遇、轉換及強化管理等相關新措施,移工失聯問題已逐漸改善。勞動部說明,移工失聯原因眾多,包括金錢因素、雇主因素、工作量及環境因素等,加上疫情影響移工引進受限、移工來源國(如越南)邊境管制無法順利遣送查獲失聯移工,導致勞動力供需失衡。目前邊境、航班均已恢復正常引進,勞動部配合移民署辦理自行到案、查處作業,加速失聯移工遣返工作。移工在臺人數持續增加至73.9萬人,今年1月至6月底移工失聯發生率約2%,較去年同期2.42%,已有明顯改善。對於監察院王美玉等4位監察委員自政策面、預防面及查處面提出10項建議,勞動部說明,在今年已推動部分新政策及新措施,也將依監察委員其他建議,續為評估及推動檢討。在政策面部分,勞動部今年初已透過跨國勞動力政策協商諮詢小組會議勞資學政對話平臺討論移工政策,並自112年6月放寬製造業移工、營造移工、農業移工及機構看護工,約可增加引進移工2.8萬名,鼓勵合法聘僱,紓解缺工情形。勞動部今年也與外交部持續努力開發洽談新移工來源國,已著手推動新南向國家合作。另也透過移工來源國雙邊合作會議,持續討論擴大移工直聘範圍以降低國外仲介費,減輕移工來臺工作負擔,並加強職前訓練及講習我國法令與說明來臺工作內容,使移工瞭解來臺工作規定,加速適應在臺生活。勞動部指出,另外已配合基本工資調整,產業移工與本國勞工皆一體適用勞基法基本工資保障。至於家事移工,自111年8月10日起,也調高新引進或期滿續聘的家事移工每月薪資由1.7萬至2萬元,如3年續聘期滿,也建議雇主依工作情形再適度加薪1000元。目前邊境、航班已恢復,勞動部將持續配合移民署辦理專案查處與宣導作業,經移民署統計,自111年至112年6月底,移民署及國安團隊已查處非法媒介者303人、非法雇主1519人;另勞動部與內政部今年2月至6月共同推動「擴大逾期停(居)留外來人口自行到案專案」,共6685名失聯移工配合專案回國。勞動部重申,將持續就宣導面、查緝面及裁罰面向,精進相關作為,並滾動檢討地方政府移工訪查及諮詢人力配置,以降低移工失聯情況。
國民黨秀趙正宇與建商Line對話 凌濤批賴清德對「牽鉤仔」視而不見
國民黨桃園市議員凌濤和台中市立委參選人廖偉翔等人,今(17)日召開記者會揭發無黨籍立委趙正宇與建商的對話,指稱趙收受土地買賣佣金、逃漏稅,以及規避「政治獻金法」,並質疑民進黨主席賴清德「民主大聯盟」還堅持與趙合作,對「牽鉤仔」(指不動產買賣掮客)行為視而不見?凌濤表示,趙正宇從首任立委開始就在「牽鉤仔」,做為立委卻收受土地買賣佣金、逃漏稅,北檢搜出920萬元,趙為證明其來源合法,意外曝光夫妻在2018年及2019年間「牽鉤仔」,租金及土地仲介佣金收入高達2339萬多元。此外,他也批評,為規避「政治獻金法」規定,除昭揚投資公司外,另以旗下的璞揚建設、立燿建設、聖堃營造和昕陽建設,總共5間公司捐款221萬8000元到趙正宇政治獻金專戶。凌濤也揭發,趙正宇仲介昭揚投資向知名建設公司買地過程,還原昭揚與趙正宇的對話顯示。建商稱「委員好,小檜溪58地號預計於10月中完成過戶,手續後續將依委員建議方式辦理」、「謝謝委員,另選舉有我幫的上忙的,再請委員不吝告知,謝謝您」;趙正宇還回「你最好惹」的貼圖。凌濤指出,建商又傳訊稱「委員午安,小檜溪仲人費用匯款嗎」、「合計221.8」、「謝謝(貼圖)」;趙正宇即回「YES(貼圖)」、「蕭總請跟翁董說已收到,謝謝」;建商又回「好的,委員選舉有我們幫的上忙的再告訴我,謝謝您」。凌濤表示,這些對話就是證明趙正宇收取仲介費、逃漏稅立委的鐵證,對比昨天716上街頭的年輕爸媽,以及桃園重劃區不斷上漲高房價。他批評,身為立委的趙正宇卻沒有履行立委職務,都在做「牽鉤仔」跟建商眉來眼去,這就是賴清德要合作的立委嗎?凌濤還指出,趙正宇於檢調偵查中自己說「翁董要給我錢,說要我扣稅,我覺得扣稅很麻煩,因為我政治人物不方便,我就提議用匯款到我政治獻金帳戶」、「因身為立法委員有些業外收入難免怕社觀感不好,所有沒有去報這些稅」。凌濤強調,逃漏稅、上法庭狡辯,違反居住正義精神的趙正宇,賴清德的「民主大聯盟」卻堅持合作,對「牽鉤仔」視而不見,這就是民進黨的雙重標準?他說,賴清德應該好好檢討,過去7年對居住正義「沒半步」,又要合作「牽鉤仔」立委,這就是民進黨對於居住正義的價值嗎?廖偉翔表示,昨天凱道上雖然天氣很熱,甚至有參與者中暑昏倒,但許多年輕朋友走上凱道向政府表達訴求,民進黨同時卻在圓山飯店全代會吹冷氣,穿著賴清德的競選外套稱「冷氣還不錯」。他說,對比之下令人不勝唏噓,難怪也有人嘲諷「限溫令」只限一般人。