豪宅爭霸戰1/全聯老董豪宅一坪299萬 「隱形冠軍」甲山林祝家也收藏
通膨持續升溫,不少富人購買豪宅達抗跌保值目的,儘管2021年政府頻頻打房,豪宅價格仍一飛衝天,去年單價超過200萬元的豪宅交易,至少高達38筆,創近6年最高紀錄。根據屋比房屋以成交單價為基準,彙整2021年全台十大豪宅排行榜,全數落在台北市,大安森林公園第一排的「元利信義聯勤」,去年以每坪299萬元價格擊敗眾多知名豪宅,躍升「豪宅一哥」,而「信義首席公館」則是豪宅的隱形冠軍,就連甲山林祝家都添購1戶。創下去年豪宅最高成交紀錄的是全聯、元利建設董事長林敏雄大兒子林弘斌,以翔鼎投資公司名義無貸款買下「元利信義聯勤」南棟32樓2戶,成交總價共9.31億元,其中1戶為總價4.7億元,單價299萬元,觸碰每坪300萬前央行總裁彭淮南防線的天花板。該社區知名住戶還有歌壇「台語天后」江蕙、糖果糕餅商徐福記家族、全台最大廢棄物清理業者「可寧衛」總經理楊永發,以及去年以3.5億元入主7樓戶的亞洲天王周杰倫與愛妻昆凌。「元利信義聯勤」標榜全天候「黑卡級」管家服務,無論日常採買或代訂米其林餐廳、私人飛機都能包辦。每戶總價動輒3、4億元,不僅出現家族一次出手買下多戶,且幾乎都是現金無貸款。根據台灣房屋集團統計,「信義聯勤one park」同時也是2021年最高總銷豪宅,目前揭露交易有12筆,年度總銷金額達47.5億元。創見資訊束家以法人名義購入「信義首席公館」頂樓戶,成交總價12.8億元,單價326萬元,均創下台灣豪宅歷史新高,但這筆交易迄今仍未在實價登錄上揭露。圖為創見資訊董事長束崇萬。(圖/報系資料庫、翻攝自創見資訊臉書)緊追在後的是位於信義計劃區的「信義首席公館」,由國泰金控董事長蔡宏圖弟弟蔡鎮宇旗下寶豐隆興業打造,剛完工便加入豪宅爭霸戰。去年中傳出創見資訊束家以萬安科技名義購入該棟25、26、27樓頂樓戶,成交總價高達12.8億元,拆算每坪單價326萬元,單價、總價均創下台灣豪宅歷史新高。但這筆交易迄今仍未揭露。地產業者表示,據謄本資料顯示,去年5月頂樓戶確實有萬安科技的購買紀錄,對於創高價的指標性豪宅交易,政府多會查核久一點,導致至今未見實價登錄,但穩拿2021年「豪宅隱形冠軍」。就算沒有創見束家加持,「信義首席公館」憑著去年1月23樓戶以單價270.6萬元、總價3.4億元的交易,也奪得豪宅排行亞軍。這戶買主來頭也不小,經查謄本居然是富裔實業董事長祝文定的大女兒祝宜敬,擔任負責人的英屬維京群島商順傑投資股份有限公司。也就是甲山林機構董事長祝文宇的姪女。去年購入「信義首席公館」的還有甲山林機構董事長祝文宇的姪女、富裔實業董事長祝文定的大女兒祝宜敬,以英屬維京群島商順傑投資法人名義包下23樓整層,總成交價6.8億元。(圖/CTWANT資料室、報系資料庫)由於「信義首席公館」為一層2戶規劃,而23樓另一戶成交月份、單家及總價皆相同,因此推定祝家一次出手6.8億元包下23樓整層。據了解,該社區多位買家都是一次購買2戶作為合併戶,一出手就是6~7億元的現金。屋比房屋總經理葉國華表示,豪宅向來是富人抗通膨標的,近幾年因央行管制與豪宅稅等利空衝擊,交易價量一度低迷,但受惠中美貿易戰台商持續回流與全球QE,市場熱錢充沛,在缺少其他穩健的投資途徑下,頂級豪宅的稀缺性、獨特性與社交性,加上具備的避險優勢,吸引大量資金湧入,成為高資產族群的置產首選,北市豪宅市場已有再起風雲的態勢。
豪宅爭霸戰2/台灣首富賠售近4800萬小case 年成交45億大咖都住「這」
疫情時代中,豪宅價格不畏政府打房,奪下2021年全台十大豪宅排行榜一、二名的「元利信義聯勤」、「首席公館」,已觸碰前央行總裁彭淮南防線每坪300萬元,就連分居三至五名的「松濤苑」、「仁愛帝寶」及「西華富邦」,也紛向防線靠近。據屋比房屋彙整2021年全台十大豪宅排行榜,排名第三的是位於北市博愛特區植物園旁的「松濤苑」,由潤泰集團打造樓高12層豪宅,總戶數僅20戶,去年4月2樓戶以每坪單價250萬元、總價4.7億元成交,根據謄本顯示,買方為地址登記在台中西屯的黃先生,雖為社區最低單價紀錄,仍在去年實價登錄豪宅榜上名列第三。北市植物園旁的豪宅「松濤苑」雖非傳統豪宅區,但在潤泰集團總裁尹衍樑以每坪260萬元買下頂樓戶為自家社區「定錨」後,去年再以每坪單價250萬元的成交,擠進全台十大豪宅排行榜列居第三。(圖/報系資料庫)由於北市植物園總面積占地約8.2公頃,被稱為「台北市都市之肺」,彷彿就像社區後花園,還具有遼闊的綠蔭景觀,讓「松濤苑」曾名列蘇富比國際物業所選出的全球5大夢幻豪宅之一。2013年剛推出時,由自家人潤泰集團總裁尹衍樑,以總價8.75億元、每坪260萬元買下頂樓戶,被視為社區「定錨價」,大咖還包括華威創投的資深合夥人張志成。高掛第四名的則是「仁愛帝寶」,去年8月12樓戶以每坪約237.4萬元、總價4億元轉手,而該戶原屋主居然是宏福國際公司,負責人張聰淵在富比士2021台灣富豪榜中,以138億美元打敗鴻海郭台銘、富邦蔡明忠、旺旺蔡衍明等家族,奪下台灣新首富,鞋業起家的他又有「神秘鞋王」稱號。不過台灣首富的這筆買賣並無賺頭,張聰淵於2014年以4.47億元購入該戶,持有7年出脫卻賠售近4800萬元。屋齡16年的「仁愛帝寶」屬資深豪宅,累積多年的含金量,知名住戶包括頂新集團魏家、前副總統連戰家族、藝人小S、宏泰集團創辦人林堉璘四子林鴻璋夫婦和投資大咖劉媽媽等,被外界稱為「帝寶幫」。宏福集團旗下華利實業2020年底在深圳A股上市後,董事長張聰淵就被列入富比士2021台灣富豪榜首,去年還賣出位於帝寶的豪宅,每坪237.4萬元的交易名列去年豪宅成交第四名。(圖/報系資料庫、翻攝自網路)2021全台豪宅排行第五名「西華富邦」,11月一口氣成交40樓2戶,總價共6.8億元、單價233萬元,2戶均無貸款,買家都是蔡姓自然人,戶籍地登記在仁愛路三段的富邦集團大樓中,推測應為富邦集團蔡氏家族成員購入。「西華富邦」高樓層坐擁大直水岸景觀,還享有一旁萬豪酒店私人管家頂級服務,住戶除富邦蔡家,還包括台積電創辦人張忠謀與夫人張淑芬、「水龍頭大王」路達集團董事長吳材攀家族、和泰興董事長蘇一仲家族、萬豪酒店劉家、印尼紡織大王宋良浩的孫子宋大江、三發地產董事長鍾俊榮及王記汽車王家,且多以現金無貸款購入,甚至持有多戶。「西華富邦」近年頻頻傳出成交消息,去年除了富邦蔡家捧場自家建案,新鄰居還有上市公司窗簾大廠億豐綜合工業大股東莊錫榮兄弟以3.4億元購入36樓,東方高爾夫集團潘家則以4.6億元現金買進5樓,顯見富豪群聚效應。根據台灣房屋集團趨勢中心統計,「西華富邦」2021年總銷約45億,僅次「信義聯勤one park」位居第二,不過全年交易筆數達15筆,居交易量冠軍。「西華富邦」不僅房價昂貴,住戶身價更是高貴,裡頭富豪的含金量絕對是豪宅圈中數一數二。
舊透天和公寓值8億!豪宅王林敏雄 卡位東區門戶近600坪
元利建設集團總裁林敏雄看好房市,出手搶地。最近相中南港,砸下8億餘元,卡位東區門戶占地面積近600坪的舊透天和公寓;據元利建設透露,這塊南港土地將進一步整合擴大至610坪,並規劃透過都市更新、及都市計劃變更,從工業區變更成為特專一,未來有可能會興建為一般事務所或辦公大樓。據悉,台北市南港的忠孝東路六段旁修車廠,及附近部分住宅,已於去年底被元利建設買下,總價約8億餘元,占地面積約達590坪。至於買方,為同樣設立公司地址在大直全聯和元利總部大樓的太懋投資公司,股本為1.8億元,董事長為林敏雄的二公子林弘人,也是林敏雄的利建實業公司所派駐的法人代表;2020年12月25日太懋投資的董事長,才由原本的林敏雄,變更登記為林弘人。元利建設副總經理吳麗謹證實,元利總裁林敏雄確實以總價逾8億餘元,買下忠孝東路六段的這塊土地,地上物包括一座車廠,面積約達590坪,地點鄰近忠孝醫院和捷運站;若擴大整合完成旁邊的國有地,合計將會有610坪的基地規模,已自成一個完整的都市計畫區。吳麗謹表示,元利看好南港東區門戶的發展潛力,眾多公部門重大建設和民間投資聚集於三千寵愛於一身。元利插旗南港忠孝東路六段土地後,打算過都市更新及都市計畫變更,從目前的工業區,變更成為特專一,未來有可能會興建為一般事務所或辦公大樓。元利建設總裁林敏雄最赫赫有名的代表作,為大安森林公園第一排的「元利信義聯勤ONE PARK TAIPEI」,早在2018年,其32樓就以每坪299萬元超越昔日最貴豪宅「宏盛帝寶」,一舉坐上全台最貴豪宅寶座。林敏雄不只是房地產業界膾炙人口的「豪宅王」,更擅長打造頂級辦公大樓。2016年元利林敏雄與忠泰建設李忠義合資,成立佶泰建設公司,其位於南港經貿園區的最新力作,占地2,000坪的頂級辦公總部大樓,就以65.5億元整棟被通路業「大哥大」大聯大給全部「打包」。林敏雄2019年4月更有驚人之舉,豪砸112.58億元,買下其位於北市信義計畫區「最貴停車場」D3土地,2020年5月間甫與全球頂級奢華飯店品牌FOUR SEASONS四季飯店集團簽訂合作備忘錄,將在D3首度跨足國際級觀光飯店市場。此次林敏雄再度插旗南港,也計劃打造為一般事務所或辦公室,預料也可望震撼南港市場。(製表/蔡惠芳)
這棟豪宅超熱賣! 2020全年銷10戶共吸23億
台北市地政雲揭露,「潤泰敦峰」23樓頂樓戶163.83坪,由萬華王姓自然人無貸款以3億4150萬買下,單價222.2萬,目前「潤泰敦峰」全年度共揭露10筆交易,累積總銷金額已達23.3億,除了四、五樓低樓層單價為176和172萬,其餘8筆都破200萬!而「琢白」高樓層也有新鄰居,譚姓自然人12月,以總價5億8388萬買下26樓,共288.4坪,單價220.9萬,豪宅站穩200萬俱樂部。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,「潤泰敦峰」坐落於松山區市民大道四段上,土地原為黑松所有,2012年潤泰近82億高價標下,因土地取得金額高,銷售開價也高,雖然不是傳統豪宅區,但是緊鄰微風廣場,基地方正,外觀大氣,加上建商品牌優勢,因此頗受高資產族青睞,成為200萬俱樂部中最叫好叫座的一員。觀察2020年單價超過200萬的豪宅交易共有26筆,名列200萬俱樂部共有9大豪宅,以交易筆數來看,則是「潤泰敦峰」最為熱銷,其次為「信義聯勤one park」以5筆緊追在後,並以260.3萬登上年度單價最高的豪宅,而信義區時尚豪宅「琢白」,也以5筆交易並列交易量第二名。張旭嵐表示,相較2019年單價200萬交易34筆,2020的頂級豪宅交易量似乎不如上年,主要因為疫情影響全球經濟,國際局勢仍有隱憂,富豪資產配置趨向保守,不過還有一些豪宅交易尚未完全揭露,億元宅年度交易量還有機會增加。
驚!台北市停車位衝天價 一位900萬
資金狂潮來襲,不僅房價上漲,現在連停車位也悄悄喊上天價!最近預售新案停車位價格出現連續調漲三次的現象,甚至台北市精華地段的頂級豪宅停車位,一格身價也超過870萬元,尚未完工的頂級豪宅,更醞釀開到900萬元,相當於一棟小宅售價。指標大樓停車位行情以台北市信義計畫區、大安區的頂級豪宅來說,一個停車位價格,400萬元算是一般門檻,500~600萬元是常態,700~800萬元已經不算稀奇。根據內政部實價登錄資訊,北市信義計畫區「信義文山」停車位約600~700萬元;「皇翔御琚」停車位要價600萬起跳,最高已站上「8字頭」、達870萬元,創停車位最貴紀錄。至於大安區「帝寶」,實價登錄行情停車位約在310~400萬元;「元利信義聯勤ONE PARK TAIPEI」普遍在500~550萬元,最高達600萬元;松山區指標豪宅「文華苑」,最高則有500萬元;「華固名鑄」則在400多萬元至580萬元。台北市地政局住宅年報統計,依據2018年實價登錄資訊來分析,台北市坡道平面車位均價達240萬元、機械車位均價約147萬元,雙雙創下2013年統計以來新高。房地產業者指出,台北市停車位的平均價格相當於一輛賓士,甚至可買到一間3.7坪的臥室。最近新冠肺炎疫情後房市大炒資金行情,不但預售屋賣到快缺貨,「一案二漲」、「一案三漲」的調漲售價愈來愈普遍,連停車位也悄悄吹出飆風,挑戰史上區域天價。住展雜誌研發長何世昌表示,房價有人殺,但停車位向來鮮少有人殺,甚至「不二價」,不少預售案邊賣邊調高停車位售價,新北市郊區甚至已有預售新案開出200萬元一個停車位的行情;甚至桃園青埔重劃區,竟出現一個停車位要價220萬元,幾乎要追上台北市、新北市。據悉,最近有預售新案,一次調漲停車位20~30萬元,甚至有建商連續調漲三次。業者透露,在競爭較激烈的新興重劃區,用調漲車位價回補房價的情況,較為普遍。至於台北市精華地段,最近市場傳出,信義計畫區有尚未完工的頂級豪宅「信義首席公館」,停車位可能要叩關900萬元,未來房價的每坪單價,更受矚目。
匯泰鴻?費鴻泰?建案名稱撞立委名字 建國北角地小豪宅掀置產熱
建案名稱無奇不有,從「金城舞」到「城易迅」,北市近期又一建案名稱,乍看之下總讓人聯想到某立法委員,過目不忘,令人印象深刻。建國北路近期推出預售案「匯泰鴻」,廣告刊版高掛北市各大樓外觀,名稱卻讓人聯想到立法委員「費鴻泰」。原來建設公司名為匯泰機構,「匯泰鴻」僅是「會太紅」諧音,卻因撞名,在眾推案中,識別度高。「匯泰鴻」由成立37年的匯泰機構投資興建,聘請設計過宏盛帝寶、台北雙子星計劃、W-hotel、大倉久和飯店的三大建築師事務所操刀,打造法式優雅長窗、3.6米標準樓高的崗石建築地標。基地位於建國北路、長春路交叉口,基地面積約120坪,規劃地上13層、地下3層,15、25、31坪小坪數產品,在中大坪數豪宅排排站的建國南北路房市戰區中獨樹一格。全案擁有「建國、長春角地價值」與「小坪數資產優勢」兩大稀有性,適合自住、置產,亦可投資出租,據了解,接待中心於6月開張就現預約潮,業者認為,受惠QE和低利雙雙推波助瀾,讓此案受到因疫情留台的華商客群和中山區置產客青睞。甲桂林廣告副總劉吉祥指出,建國南北路上目前有嬌生、百靈佳、長榮集團、東方航空、新光集團等知名企業進駐,以及眾所矚目的殷格翰國泰萬怡酒店開發案,和「仁愛帝寶」、「信義聯勤One Park」、「明日博」等知名豪宅與大安森林公園,綜觀沿線熱賣推案和豪宅條件,又以「角地」最能創造出名宅價值。不少在市場尋覓物件出手的高端資產買主,也以近期屢創松江路最高價的飯店寓邸案「琢豐」做比較,形容「匯泰鴻」的基地條件就像是「小琢豐」,兩案同樣都擁有黃金角地、南北座向、精品宅規劃、具備法式優雅崗石建築美感等特色。業者表示,「匯泰鴻」買主都有一點國際背景,除了看上建國、長春兩條北市主要幹道交會的黃金角地價值外,基地離松山機場15分鐘,周邊有文華東方、萬怡酒店、和逸飯店能方便友賓下榻,都是目前出手買入「匯泰鴻」的關鍵。
有錢人愛登高望遠?僑外資砸5億搶買北市高樓豪宅
受惠台美貿易戰,2019年北市高樓豪宅人氣旺,天母最高樓「華固天鑄」,有新買家一次砸4億9737萬,買下19樓2戶,共424坪,平均單價131萬;而台北市最高樓豪宅「西華富邦」24樓也有交易,以2.88億成交,單價190.6萬;另外也是高樓豪宅的「和平大苑」,下半年成交的26和30樓戶,買家的共通特色都是僑外資公司,似乎僑外資對高樓豪宅情有獨鍾。讓買家一次狠砸近5億的「華固天鑄」,前身是天母聖道兒童之家,2016年完工一舉成為天母最高豪宅王,最高單價為37樓戶,每坪成交207.4萬,著名的住戶包括藝人彭于晏、飲水機品牌家族。而去年「華固天鑄」交易共6筆中,也有神秘大戶前後砸下6.5億買下31和32樓兩戶,拆算後每坪約163.94萬元,而中高樓層平均單價約在130~145萬之間。近年天母商圈呈現萎縮趨勢,因此豪宅市場並不熱絡,但因近美日學校,對於具有雙重國籍或偏好國際氛圍的高資產族而言,仍對天母情有獨鍾。北市最高樓豪宅「西華富邦」樓高42層,2019交易總筆數達14筆,因近內科吸引不少企業家;「和平大苑」38層樓高,因有知名住戶周杰倫而聲名大噪,去年全年揭露交易達18筆,榮登年度交易量冠軍;北市另一超級豪宅「信義聯勤one park」因為屋齡較新、總價較高,近幾年交易數量皆不多,35層樓高的南棟,2019年沒有新交易揭露,31層樓高的北棟2019年則有3筆交易紀錄。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,去年受台美貿易戰影響,不少兩岸三地企業家積極將資產重新配置,將海外經商的資金回台布局,而這些有海外背景的買家相對年輕、具國際視野,置產偏好屋齡新、指標性高的豪宅,同時也偏好買高樓層,主要因為產品具市場獨特性,長遠來看增值空間較大。而今年度受到疫情影響,國際經濟震盪,張旭嵐指出,上半年高總價產品交易可能會趨向保守,但因不動產抗性佳、穩定性高,且豪宅屬性單純,長期亦有增值空間,經商者亦可作為招待所之用,邊際效應高,因此在低利環境中,市場熱錢仍會尋找優質標的,低點搶進卡位。
爆拍廣告「指定站C位」遭廠商換角!李多慧突吐2句話洩心聲
韓籍啦啦隊成員李多慧今年從樂天桃猿轉戰味全龍,不過成為「小龍女」的她卻爭議不斷,繼先前被爆出「自行官宣」搶當隊長後,她又被踢爆拍廣告「指定站C位」否則拒拍,此舉惹怒廠商決定換將,改派同隊成員林襄上陣。對此,李多慧也在IG小帳「PO出2句話」,疑似針對換角一事吐露心境。在台灣颳起一波熱潮的人氣啦啦隊女神李多慧,因擁有甜美臉蛋加上火辣身材,一出場就成為搶拍焦點,今年3月她正式加盟味全龍啦啦隊,但卻被爆出偽單身、空降搶隊長等爭議話題,怎料如今又傳出「C位風波」。據傳,廠商大手筆找來各職棒球隊的啦啦隊女神合拍跳舞廣告,但李多慧卻堅持要在25人當中站C位,還揚言「不是C位就不拍」,雙方談不攏的情況下,廠商只好臨時換角,找來同為味全龍啦啦隊的林襄替補上場。爭C位風波曝光後,李多慧在IG小帳連發2則限時動態,她先是曬出一段心靈雞湯書籍的文字內容,「別氣餒,好好生活,讓花朵綻放吧,太好了。」接著下篇限動又分享歌曲《When This Rain Stop》的歌詞,內容寫到「當雨停的時候,再次嶄露笑容就好,正是因為放慢了腳步才能看見更多,被遮擋之處,等待著我的是各種聲音,關於你的所有都在閃耀發光。」而這兩段文字也被外界解讀,疑似是李多慧被換角後,在社群抒發心聲自我激勵。不過李多慧經紀人Park接受《中時新聞網》訪問時澄清,李多慧當時是希望廣告公司能「取消C位」的舞蹈編排,並非像外界傳聞想爭奪C位,直到拍攝當天才得知李多慧被撤換,應是雙方溝通有誤解,事後也已透過電話釐清誤會。
李多慧傳拍廣告「堅持站C位」遭廠商換角 經紀人:溝通有誤
韓籍啦啦隊成員李多慧今年轉加入味全龍,近期爆發不少爭議,有消息指出廠商找來個啦啦隊隊員合拍廣告,但李多慧堅持要站在C位,否則就不拍,讓廠商一怒之下換掉李多慧,改找林襄救場,林襄昨(9)日也證實為了救場緊急練舞;不過李多慧經紀公司回應此事,強調事情並非是李多慧爭C位,而是希望取消C位,李多慧是在拍攝日當天才知道被替換了。傳出李多慧為了爭C位,而遭到廣告公司換角。對於這樣的消息,李多慧韓國經紀公司,也第一時間接受《中時新聞網》的獨家專訪。特別強調報導中有部分內容並非事實;李多慧不是爭C位,反而是韓國經紀公司不希望整個舞蹈動線有中心位置的存在。經紀人park說明,5月6日啦啦隊們彩排,當時李多慧的韓國經紀公司人員也在場。不過看了整體呈現後,韓方發現略有不妥,當時經紀公司建議是,因爲集體拍攝應該公平、盡量避免凸顯某一人,所以希望能取消C位的編舞,因此7日下午4點跟廣告公司進行會議。不過當時李多慧沒有參與,也並不知情。李多慧經紀團隊提議取消C位的呈現效果。(圖/李多慧經紀人提供)然而直到8日下午2點,廣告公司提出的舞蹈動線改變方案,似乎沒甚麼不同。於是韓國經紀公司再次溝通,說希望乾脆改變或取消C位的動線安排,並且強調「C位有那麼重要嗎?」廣告公司回覆,「25名選手是單數,他們已經儘量更換隊形,讓中心位置不明顯。」這時韓方雖然覺得一再諮詢很不好意思,但團體合作是第一次,發生這樣的事情,希望對方多理解;並且提出「如果變更困難的話,有代替李多慧的人嗎?」最後廣告公司答覆,說是因為廠商提出的條件,不能再變更,所以李多慧不能參與了。至於李多慧本人是在9日拍攝當天,才知道自己被替換。襄疑似代替李多慧拍攝廣告。(圖/林襄Instagram)經紀人park強調,李多慧絕不是為了爭C位而不參加,但可能是韓國經紀公司和台灣廣告公司,彼此用LINE的翻譯功能對話,所以溝通時,出現一些誤會。雙方事後也透過電話,釐清誤解。對於近日李多慧負面消息不斷,經紀人認為,這是自然的現象,但也希望往後能藉由公益等活動,呈現出正面的報導。至於李多慧的心情,難免受到影響,但也認為這是一種另類的關心。
上半年最重要威士忌烈酒展O Whisky又來了!讓您彷彿參加一場威士忌世界盃
O Whisky在圓山大飯店舉辦三年之後,今年下山移到華山華山1914文創產業園區的西一館,著眼的就是希望透過交通便捷的因素,讓更多消費者能有機會體驗到威士忌之美,讓品飲宇宙為更多人轉動。新年的新品牌、新面孔威士忌真的多到爆,可以讓您從蘇格蘭、愛爾蘭、美國、日本、法國、義大利、西班牙、荷蘭、瑞典、澳洲、紐西蘭、中國、印度、一路喝回台灣,簡直像是參加一場威士忌世界盃般,也是味蕾環遊世界之旅。讓我們快速替您預習參展品牌:調和威士忌部分,有能帶你一窺傳奇調酒大師的調和之藝「頂奢釀藝The Art of the Blend」;就是要比單一更純粹「裸鑽雪莉Naked Malt」蘇格蘭單一麥芽威士忌,有適逢建廠200年慶的榮耀王者「麥卡倫Macallan」;家族擁有的格蘭父子公司,旗下格蘭菲迪、百富、艾沙貝三大品牌參展。同樣家族擁有,六代傳承雪莉工藝的「格蘭花格Glenfarclas」;斯貝賽的橡木桶玩家「塔木嶺Tamnavulin」;高地區擁有天使瀑布蒸餾器的「費特肯Fettercairn」;低地區三次蒸餾的「歐肯Auchentoshan」。島嶼區則包括,圈粉無數的艾雷島大明星「波摩Bowmore」;位處海角天涯紅鹿之島的「吉拉Jura」;蘇格蘭北境之巔奧克尼島的「高原騎士Highland Park」。獨立裝瓶則有,由泥煤哥跟產區系列領銜的「道格拉斯蘭恩Douglas Laing」,第三代傳人卡拉.蘭恩(Cara Laing)將訪台。另外,蘇格蘭麥芽威士忌會所「SMWS協會酒」;烈酒界中的愛馬仕義大利「薩馬羅利Samaroli」都是首度參展。歐陸其他國家威士忌包括,全世界最古老的酒廠北愛爾蘭的「鉑仕麥 Bushmills單一麥芽威士忌」,雪莉桶再進化的荷蘭「米爾登Millstone單一麥芽威士忌」;西班牙南部的原鄉風情「紀蓮娜Guilenar單一麥芽威士忌」;法國「Vilanova單一園單一麥芽威士忌」;以及瑞典島嶼區的「赫文HVEN單一麥芽威士忌」。(圖/OWhisky提供)美國代表則是工藝級波本威士忌「肯塔基貓頭鷹Kentucky Owl」,首席調酒師莫琳羅賓遜 (Maureen Robinson)也是蘇格登的前首席調酒師,這次也會親自訪台。亞洲威士忌的力量也不容小覷,旭日東昇的日式韻味「木內酒造日之丸Hinomaru」,以及印度國內第四大酒業公司「保羅約翰Paul John單一麥芽威士忌」都是二度參展。東和商貿更名為信濃川,旗下包含蘇威及日威的七大品牌:信、忍 、鯨、明石、古狼、格拉斯哥1770、Miyabi,全面上陣。中國閩南第一高峰上的「大芹威士忌」首度亮相,創辦人可是台灣人呢!(圖/OWhisky提供)南半球這回也不缺席,紐西蘭響徹白雲之鄉的戰士級威士忌「寶奇諾Pōkeno」以及來自澳洲墨爾本的「星向威士忌Starward Whisky」,Dave Vitale創辦人也是首度來台。地主隊也是實力堅強,國際獲獎無數的「恆器地瓜酒」,製酒實力堅強的「凱達格蘭Ketagalan」,以及首度參展台灣最南端蒸餾廠的「大武山威士忌」。臺灣菸酒「台中酒廠穀蘊」以及「南投酒廠Omar」雙雙參展,推出的新品也令人期待。(圖/OWhisky提供)本屆酒展單是券門票450 元,且加贈「十大好禮」1. O Whisky單日入場券一張。2. 2024官方認證品飲杯一只。3. 100元折價券(50元兩張)。4. 消費滿2000元集點抽獎券一張。5. 「會場最珍貴」礦泉水一瓶。6. O Whisky官方認證提袋一只。7. 藏酒論壇十週年回饋抽獎券一張(有機會抽中藏酒論壇包桶套酒)。8. 贊助商提供神秘禮。9. 「壹之選」特刊一本。10. 週日入場券一張。2024 O Whisky等您邀約愛酒好朋友,期待與您們一起轉動美好的品飲宇宙。購票傳送門https://www.accupass.com/go/2024owhisky2024/05/17(五)~19(日),11:00-19:00(週日到18:00),華山1914文化創意產業園區「西1館」※喝酒勿開車!飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。月月有抽獎!你想懂酒嗎?你想品酒嗎?LINE社群搜尋:「買醉-My Drinks」。加入我們,隨時獲取最新酒類資訊,了解烈酒投資,還可參加品酒會,接收最深入的品酒心得與報導。(飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒!)
躺著看野生動物大遷徙!「萬豪最貴酒店」被洪水淹沒 房客曝驚險過程:就是死亡陷阱
1晚房價1500美元至2200美元(約合新台幣4.85萬至7.12萬元)的肯亞馬賽馬拉JW萬豪酒店(JW Marriott Masai Mara Lodge),是萬豪旗下最貴的酒店,但開業僅1年,這座萬豪旗下首個野生動物園(Safari)奢華度假村就被洪水淹沒了。據紅星新聞的報導,馬賽馬拉國家保護區(Maasai Mara)是肯亞西南部的一個大型獵物禁獵區,位於肯亞裂谷省納羅克附近,與坦尚尼亞北部的塞倫蓋蒂國家公園(Serengeti National Park)相接。保護區內擁有大量的豹屬動物以及平原斑馬、斑紋角馬等遷徙動物,每年7月至10月,旅客更可以親眼目睹「野生動物大遷徙」的奇觀。萬豪旗下最貴的酒店。(圖/翻攝自Booking.com)位於馬賽馬拉的JW萬豪酒店如今卻未能從4月延續至今的肯亞大洪水中倖免。5月初,飯店的客房被大水淹沒,客人差點被沖走。雖然該地區在2019年和2020年都遭遇洪災侵襲,但剛建成的JW萬豪酒店顯然沒有考量到如何防範水災。據旅客的描述,當時洪水已經淹到房間入口的最高台階,而且房間裡停電,電話也中斷。許多房客冒險涉水逃出房間才幸免於難,「我這輩子從來沒這麼害怕過,事實上,有那麼一瞬間,我感覺自己過往的生活在腦海中閃現。我辦理入住時並沒有獲得相關的安全警示,洪水來襲時也沒有人來接我們,我只能大聲呼救。」萬豪旗下最貴的酒店。(圖/翻攝自Booking.com)所幸房客最後全數得救,酒店也安排2架直升機把他們接走,並包機送往肯亞首都奈洛比(Nairobi)。事後旅客們得知通往飯店的2座橋已遭洪水沖垮,飯店的部分建築也被沖毀。雖然房客對萬豪的危機處理感到滿意,但這家JW萬豪酒店的建設顯然出了大問題。1位旅客也抱怨:「我們獲救後一致認為,這家酒店根本是一個死亡陷阱,我們之後永遠不會入住此地了。」報導補充,這家酒店的每晚房價在旺季時為2200美元起跳,淡季則為1500美元。目前若實際用網站預訂房間,上面會顯示最早要到2024年12月才能訂到,而且房源不多,房價差不多是每晚1600美元左右。據悉,無法預訂的原因可能是酒店受洪災影響,從5月起關閉至11月,否則不可能跳過野生動物大遷徙的旺季。萬豪旗下最貴的酒店。(圖/翻攝自Booking.com)另根據肯亞內政部的資料顯示,截至當地時間5日,洪水和暴雨引發的事故已導致228人死亡。而且遭遇洪水侵襲的不只是肯亞,坦尚尼亞、蒲隆地等東非國家,都遭遇了強降雨引發的洪水災害。不僅如此,東非地區在2023年底上一個雨季也遭遇了創紀錄的洪水。科學家指出,氣候變遷正導致更強烈、更頻繁的極端天氣事件。
異國風話題新店3/法式可麗餅結合義式冰淇淋 「Gelato Pique Café BIO CONCEPT」海外首店進駐台中
喜歡吃法式可麗餅的朋友可能都知道,日本知名家居服品牌Gelato Pique以「大人的甜點」為概念打造法式可麗餅專賣店「Gelato Pique Café」,不只在日本有超多分店,位於台北新光三越A8館的分店也即將邁入第六年。而因應健康潮流,品牌又延伸出主打天然食材、讓親子都能安心品嘗的家庭餐廳「Gelato Pique Café BIO CONCEPT」,不用飛到日本,海外首家、全球第三家店已於5月起在LaLaport台中北館一樓正式開幕!最大特色莫過於和台灣冰淇淋品牌「NINAO蜷尾家」共同合作,現在除了到蜷尾家台南安平本店吃義式冰淇淋,在「Gelato Pique Café BIO CONCEPT」也能嘗得到,之後雙方還預計攜手持續在台展店。「燻鮭魚酪梨沙拉法式薄餅」餅皮使用法國有機蕎麥粉,以燻鮭魚搭配時蔬十分爽口。(320元,圖/記者魏妤靜攝)店內沙拉碗共有4款,除了雞肉與燻鮭魚款,因應蔬食潮流也推出「十種野菜綠色沙拉碗」(右)、「紅色野菜莓果沙拉碗」。(各340元,圖/記者魏妤靜攝)店長表示,相較於原本法式可麗餅專賣店型態更強調健康概念的Bio Concept台灣店,菜單與日本表參道店近乎同步,除了推出經典的「Crepe可麗餅」外,還有可盤食的「Galette法式薄餅」,以及日系養生的「Salad沙拉碗」和討喜的兒童餐。試營運期間的人氣品項包括「海鹽焦糖可麗餅」、「燻鮭魚酪梨沙拉法式薄餅」,以及使用大量綜合蔬果、蛋奶素可食的「十種野菜綠色沙拉碗」、「紅色野菜莓果沙拉碗」。其中可麗餅餅皮沿用與原本專賣店相同的法國小麥粉、頂級艾許奶油與鸚鵡牌細蔗糖等原料,法式薄餅皮則使用法國有機蕎麥粉製作。僅於5月販售的「小熊可麗餅」焦糖香氣濃郁,店家之後還會因應季節或萬聖節等節日推出特別款可麗餅。(280元,圖/記者魏妤靜攝)左上、下為「玄米茶」、「牛奶」口味義式冰淇淋,右上、下為「茂谷柑」、「綜合野莓」口味。(單球120元、雙球220元、三球300元,圖/記者魏妤靜攝)若點選使用台灣茶的「蜜香紅茶」或「紅烏龍茶」,還會搭配日本直送的熊店長造型茶包。(兩款茶120元/杯,立體茶包280元/1袋7入,圖/記者魏妤靜攝)品牌也首度與台灣名店蜷尾家合作,所有義式冰淇淋都經蜷尾家冷凍直送,除了牛奶、開心果、玄米茶、綜合野莓等人氣定番,每季也會有不同限定口味,像目前季節限定的「茂谷柑」口味,是手工榨汁製作、清爽酸甜;另外還有5月限定「小熊可麗餅」,不只做成可愛的立體小熊造型,還於奶油餅皮放上焦糖布丁冰淇淋、香蕉焦糖餅乾、焦糖醬與鮮奶油,既香濃又富有口感。店長也提到,若點選甜款可麗餅亦可以單球80元優惠價加料冰淇淋,而且考量整體風味,建議點奶油砂糖或可可風味可麗餅再加冰淇淋較不違和。此外,店內也同步販售Gelato Pique Café周邊商品如熊店長茶包、迷你馬卡龍,以及馬克杯、圍裙及手提袋等生活雜貨,很受親子與情侶歡迎。Gelato Pique Café的「熊店長」首度於海外露面,大家到店裡別忘了與熊店長合影留念。(圖/記者魏妤靜攝)DATA地址:台中市東區進德路600號1樓(台中Mitsui Shopping Park LaLaport北館內)網址:https://reurl.cc/MONO5k營業時間:平日11:00~22:00、假日10:30~22:00備註:即日起~5/19推出雙重優惠,1.單筆消費金額滿1,200元(含餐點及周邊商品,不含福袋)即贈小熊馬卡龍一個(價值220元);2.購買任一餐點加購飲料,享半價優惠(套餐飲品原就有折扣30元優惠,兩優惠不可併用)
紅毛猩猩「自製草藥敷傷口」創全球首例 動物界神醫治療1個月痊癒
猩猩界「華陀」!國外科學家在印尼研究野生動物行為時,意外看見一隻雄性蘇門答臘紅毛猩猩靠著咀嚼植物「黃蟬」的葉子,用汁液做為膏藥,反覆塗抹在臉上的傷口,1個月後傷口痊癒,幾乎看不見舊傷,這也是首度捕捉到野生動物這種行為。根據《美國有線電視新聞網》(CNN)報導,研究小組2022年6月在印尼勒塞爾火山國家公園(GunungLeuser National Park)的研究區進行觀察,發現這隻名為拉庫斯(Rakus)的雄性蘇門答臘猩猩,會故意地咬碎一種攀爬植物的葉子,然後反覆將汁液擦在臉部的傷口上。拉庫斯不僅使用汁液,後來還用固體的植物材料,整個過程持續相當長的時間,判定牠是有意識地用這種植物來治療自己的傷口,拉庫斯的傷口在5天內閉合,大約1個月後已完全痊癒,幾乎看不見舊傷。這個在2日被發表於學術期刊《科學報告》(ScientificReports)上的研究指出,這種植物名為「黃蟬」(Akar Kuning),在傳統醫學中,葉子被用來治療痢疾、糖尿病和瘧疾等疾病。兩名科學家伊莎貝爾(IsabelleLaumer)、麥克斯(Max Planck)透露,整個團隊都對於這項觀察結果感到非常興奮。據了解,這並不是野生動物第一次被發現進行自我治療,像是黑猩猩曾被觀察到用昆蟲塗抹傷口,報導還指出,儘管過去已知其他野生靈長類動物會吞食、咀嚼或摩蹭一些具有藥用價值的植物,但科學家從未見過使用這些植物來治療新傷口的行為,而且這也是野生動物首次被發現,使用已知具有藥用價值的植物積極處理開放性傷口。另外,伊莎貝爾猜測,這可能是拉庫斯首次自己進行治療,「可能是牠不小心用沾有植物的手指觸碰了傷口,因這種植物含有非常有效的止痛物質,牠可能會立即感到疼痛減輕,於是一次又一次地塗抹,或是牠觀察群體中其他猩猩來學習這種方法」,研究團隊也持續觀察其他猩猩,是否會表現出和拉庫斯同樣的醫療技能。印尼一隻紅毛猩猩懂得用草藥治療傷口。(圖/翻攝自X)
「Highland Park 高原騎士Vintage 1990單一麥芽威士忌」限量上市 全球僅1221瓶的稀世珍藏 奧克尼群島自然奇觀與百年精湛釀酒工藝
於奧克尼群島傲然誕生的Highland Park 高原騎士,是蘇格蘭最北的蒸餾廠之一,自1798年以來,以光陰及絕妙工藝釀造兩個世紀的輝煌,推出酒款更屢獲國際大獎殊榮;2023年更獲《Whisky Advocate》評選為「2023年頂尖20大威士忌」的第二名。今年,高原騎士推出限量「Highland Park 高原騎士Vintage 1990 單一麥芽威士忌」,全球珍稀1221瓶,涓滴為光陰陳釀的歷史遺產。高原騎士Vintage 1990以無邊界感官體驗,將各自鮮明的風味轉化為和諧且細膩的香氣及口感,打造無法復刻的臻品;邀請老饕以淺酌領略時間與自然的深邃層次。Highland Park 高原騎士推出限量「高原騎士Vintage 1990」,全球珍稀1221瓶,打造無法復刻的臻品(圖/品牌提供)。時光陳釀沉蘊木質調果香 首席釀酒師 Gordon大膽創作全球限量典藏高原騎士Vintage 1990由首席釀酒師 Gordon Motion大膽創作釀製而成,以無與倫比的匠心詮釋對高原騎士的深刻感悟,2021年Gordon將34桶自1990年入桶的酒液,轉移至初次歐洲紅橡木雪莉桶、初次美國白橡木雪莉桶、Refill桶,歷經2年的醞釀,將橡木桶的特性轉化成酒液的個性與層次,再從中精心挑選出5桶巧妙勾兌─高原騎士Vintage1990便是以此獨樹一格釀製而成。高原騎士Vintage 1990將各具特色的橡木桶風味巧妙融合,創造出層次豐富且溫潤的獨特韻味,凝聚深邃金黃琥珀酒色;初次入喉散發清新的花香,接續溫潤的熱帶水果香氣在舌腔中綻放,石楠花蜜香與優雅煙燻味輕微的在鼻腔中漫延,最終以奶油香草氣味平衡收尾,是一款極致絕妙的多層次高年份酒款代表作。首席釀酒師 Gordon Motion將「每一滴酒液都是流逝不復返的歲月沉澱」精神賦予高原騎士Vintage1990,將源遠流長歲月刻畫於珍釀中,成就無法復刻的經典,每次品酩都承襲了高原騎士傳統且經典的釀造工藝。高原騎士Vintage 1990凝聚金黃琥珀酒色,清新花香與溫潤果香於口中綻放,石楠花蜜香與煙燻味於鼻腔中漫延(圖/品牌提供)。奧克尼群島自然精華積累 為威士忌注入石楠花蜜香風味DNA與優雅煙燻的自然壯闊高原騎士Vintage 1990是對奧克尼群島自然風貌與歷史文化的進一步的詮釋,透過奧克尼群島的石楠花泥煤彰顯自然與可持續性的延續;壯闊風景傳遞高原騎士威士忌的傳統、風味和精神。奧克尼群島上的石楠花沼澤山丘為地面下的泥煤注入了濃郁石楠花蜜香,輔以高原騎士酒廠226年堅持的古老工序「手工發麥」,締造高原騎士獨有的石楠花蜜香風味DNA 與優雅煙燻風味。傳承兩個世紀的Highland Park 高原騎士酒廠,也致力於永續性發展,於今年4月1日進入開廠以來最長時間全線停產且停止參觀的寧靜期,除了進行酒廠必要的維護作業,更精心規劃引入新的熱回收系統,將有助於減少20%的碳排放量,展現對環境保育的決心,實踐永續性的承諾。高原騎士Vintage 1990緻黑瓶身 深藏品味與工藝之美眺望奧克尼群島獨特的自然景觀和悠久的文化底蘊,乘載釀酒大師的創作精神,巧妙灌注於高原騎士Vintage 1990包裝設計。高質量金屬瓶塞鍍銀,展現尊榮與傲然氣度,緻黑瓶身彷彿呼應著對奧克尼群島的大器刻畫,白橡木外盒與黑色皮革內裡相映襯,兼具自然的純粹與成熟的沉著氣息;每一瓶擁有獨立手工編號,並附有首席釀酒師Gordon Motion的親筆簽名證書,寄託「每一滴酒液都是流逝不復返的歲月沉澱」,讓無法復刻的風味與獨一無二的創作理念交織出高原騎士Vintage 1990,將每一刻淺酌,昇華成極致的感官體驗,成為威士忌迷可遇不可求的收藏臻品。月月有抽獎!你想懂酒嗎?你想品酒嗎?LINE社群搜尋:「買醉-My Drinks」。加入我們,隨時獲取最新酒類資訊,了解烈酒投資,還可參加品酒會,接收最深入的品酒心得與報導。(飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒!)※喝酒勿開車!飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
塔利班掌權阿富汗「想最大化觀光旅遊產業」 這國是最大外國遊客來源處
阿富汗被極端保守的塔利班(Taliban)2021年再次奪取政權後,不斷從各方面打壓當地女性權益,甚至頒布婦女不得參訪該國相當受歡迎的班達米爾國家公園(Band-e-Amir National Park)的禁令,原因是「觀光對女人來說不是必須的事情」,雖然如此,但塔利班卻想大力發展該國觀光旅遊產業,透過數據顯示,阿富汗的外國遊客數逐年攀升,光是在2023年就有超過7000名外國遊客造訪,其中,中國是阿富汗最大的外國遊客來源國。塔利班新禁令,「觀光非女人必須之事」。(圖/達志/美聯社)根據《美聯社》引述阿富汗旅遊局局長穆罕默德薩伊德(Mohammad Saeed)說法,由於阿富汗的地理位置相近中國且人口眾多,中國目前是阿富汗最大的外國遊客來源國,相較於同樣鄰近中國的鄰居巴基斯坦,來阿富汗旅遊「更安全」,根據薩伊德表示,「有不少遊客告訴我,他們不想去巴基斯坦,因為那裡很危險,經常遭到襲擊。這對我們來說是個好消息」。為了迎接更多的外國遊客,阿富汗境內唯一的五星級喜來登(Serena)旅館近日重啟、包括專為外國女性服務的水療中心和美容沙龍,尷尬的是,掌權的塔利班限縮女性出入公共場合。塔利班於2021年8月重新掌權後,不斷祭出多項打壓女權的措施,先是頒布關閉大多數女子中學、禁止女性報考大學或前往海外留學,接著阻止女性外出工作等禁令,甚至還陸續禁止女性進入各種公共場所,包括澡堂、健身房和公園等。先前「勸善懲惡部」代理部長哈納菲(Muhammad Khalid Hanafi)還表示,「對女性而言,觀光遊覽不是必要活動」,因此外國遊客若想使用該項設施,就必須出示護照「驗證」後才能享受相關服務,而身份證件上註明「出生地為阿富汗」的女性,則依規定禁止進入。事實上,雖然塔利班積極想發展觀光旅遊,但他們對阿富汗女性和女孩的種種限制,卻令不少海外旅行社非常遲疑,此外,塔利班是目前阿富汗的合法統治政權,但許多國家在塔利班重新掌權後,就與阿富汗斷絕外交關係,各國的阿富汗使領館全數暫停運作,塔利班想靠旅遊賺取外匯和發展這項產業,前方道路仍有非常多挑戰。塔利班重新奪取阿富汗政權,如今想最大化發展該國觀光旅遊產業。(圖/翻攝自X)