孫國豪「租到凶宅」遭鬼壓床 女兒半夜哭醒吐1句讓他頭皮發麻
綜藝節目《小明星大跟班》明（14）日播出「租屋族有苦說不出！不忍了！對付惡房東這樣做最有效？」，當中邀請到黃喬歆、瑄瑄、孫國豪、安妮等藝人分享恐怖的租屋經歷。當中藝人孫國豪就表示，他曾遇上危及生命的恐怖租房經歷，讓他至今難忘。孫國豪表示，他曾遇過危及生命的恐怖租房經歷，「我跟那時候的女友在家裡約會，紅酒才喝不到一杯，她就跟我說奇怪今天頭怎麼這麼暈？她一講完我也開始暈，然後我就看房子裡開始煙霧瀰漫，分離式冷氣就有白色氣體噴出來，我們就趕快離開房子。」，就在兩人迅速逃離後才發現，原來是位在一樓的餐廳正在進行滅鼠大消毒，這讓Sandy驚呼好險兩人沒喝醉，不然就來不及逃生了！而孫國豪還有疑似租到凶宅的經歷：「為了我的小孩，找到一個比較大、環境也蠻好的房子，但晚上常常會睡不好、鬼壓床，我女兒半夜也都會哭醒，還說夢到鬼鬼，甚至在家裡吃飯時，突然就有人很用力轉動門把，我一開門根本沒有人！」怪事接二連三發生，讓孫國豪急忙向房東詢問，但房東僅是冷回應：「我沒遇過，這你們自己的問題，不要亂講！」。
12月13日, 2021
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高雄3死凶宅「開價2600萬」不可貸款 網悲嘆：我連凶宅都買不起
台灣房價近年居高不下，而有發生過事情的房子，通常轉手再賣的價格會比行情低出許多，沒想到高雄一間曾發生過3人輕生案件的透天厝，不但沒有降價，還開出2600萬的價格。房屋廣告曝光後，大家悲喊「自己連凶宅都買不起」。網友將房仲廣告截圖到《爆廢公社公開版》，內容提及，高雄一間「有故事」的房子是愛河附近物美價廉的投資好物件，地點位在高雄市三民區，總建坪56.17坪，屋齡約37年；事故原因為，屋主兒子、媳婦、親家母在一樓輕生。房仲在廣告中指出，此物件目前開價2600萬，臨路透天，店住皆宜，物美價廉，投資客入主好時機，推薦無神論的您入手。不過房仲強調了3次，此物件無法貸款。也就是說，如果考慮要入手這間房子的人，得先準備2600萬現金。貼文一出，許多人驚呼「原來現在我連凶宅都買不起」、「凶宅賣這個價錢太貴了吧，雖然是透天」、「賣太貴，2600萬買有故事的房子幹嘛」、「唉，我連凶宅都買不起」、「我寧願睡公園」、「邊緣人買了不孤單」、「夏天省電費」。◎給自己一個機會：張老師專線1980、安心專線1925、免付費生命線1995。
12月09日, 2021
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房仲「藐視」客戶很不應該 3大重點挑選到優質的仲介
「Cosmo，你當專業包租公這麼多年了，應該遇過許多不同的仲介吧！你都怎麼挑選優質的仲介呢？有沒有遇過那種你會拒絕往來的仲介？」。其實，每個仲介都有自己的成交手法，畢竟仲介就是要成交才有錢賺，有時候仲介為了成交，可能會選擇不揭露一些資訊，這個就人性來說，實在是無可避免，所以我才會常常建議學員，增加自己的能力比找仲介來得重要許多。然而，確實我也有挑選優質仲介的一些門檻，特別注重３個重點，包含「誠信」、「態度」、「能力」，因此不OK的仲介我也是會拒絕往來的！仲介的「誠信」，應該這樣看「透明公開，資訊完整揭露」算是我們對於仲介誠信的基本期待，但我相信在看房的各位也知道，有些事情你沒問，仲介是不會主動提供的。舉例來說，一般人看房時，通常都是看了仲介的ＤＭ，以及仲介給你的實價登錄行情表，但其他包含「產調」、「標的物現況說明書」、「格局圖」、「建物測量成果圖」、「使用執照」等等，如果你不要求，很多仲介是不會主動提供的。曾經看過一間房，在標的物現況說明書上有只有提到廚房與陽台有些許漏水，然而在看房時，仲介以有租客為由，有些地方無法進去看；既然無法進去，我當然就只能口頭詢問仲介：「那這些無法看的地方屋況怎樣？」，仲介說有跟賣方確認屋況良好，因此在簽約時，為了保險起見，我還是押了個「若後續發現有重大瑕疵，則無條件解約」。沒想到，驗屋時真的發現那些不能看的地方，有嚴重的漏水，當時向賣方仲介反應，但卻遭到合約書上有「現況交屋」這一條被打槍，因為一般的重大瑕疵是指凶宅、海砂屋、輻射屋、傾斜屋，而有漏水是否算重大瑕疵，這點有爭議！一般人遇到這種狀況大概也只能摸摸鼻子，畢竟要上法院很麻煩！說真的，身為仲介就必須有確認物件真實狀況的責任，且我當時也有一再地確認，若賣方房仲能有誠信的確保自己說的資訊沒錯，那買方就不需要吃這種虧了！因此，仲介可能會不講客戶沒有問到的資訊，但當客戶問到時，是否能有誠信的講出正確的資訊，這是我判斷仲介是否OK的第一大重點。「態度」不需要畢恭畢敬，但仲介藐視客戶就不應該可以理解仲介為了成交而篩選客戶，在房市熱絡的時候，常常看房會覺得自己被仲介不屑，甚至被像犯人一樣的質問，「你真的有要買房嗎」、「你預算有多少」、「你是帶學生看房嗎」、「你是哪一個教學單位」。有時候都會很好奇，帶學生看房就不可以買房嗎？大家不就是要買房才來學習看房的嗎？說真的，全台仲介那麼多，不需要將佣金給這樣態度不佳的仲介賺，態度是我在看仲介是否OK的第二大重點。有「能力」的仲介，能夠幫你節省許多時間當你逐漸的成為專業包租公時，時間成本就變得相當重要，有時候遇到一些仲介，明明買方和賣方的價差還很大，但卻硬邀出來談，浪費了好幾個小時；我知道仲介努力很重要，但千萬不要花客戶的時間陪你一起努力，客戶支付佣金就是希望藉著仲介的能力，來找到目標的房產、達到目標的價格。我遇過真正有能力的仲介，當我跟他說心中理想成交價時，他會簡單的說：「給我3天的時間，我去運作一下」，這種仲介就會替客戶節省時間，當他真正約雙方出來談時，十有八九會順利成交到理想的房價。因此，仲介的能力在於替客戶節省蒐集資料的時間、節省談判議價的時間，「能力」是我挑選優質仲介的第三大重點。是否能找到優質的仲介，與你的房產知識有關整理一下，「誠信」不是指仲介要全盤托出，這太難為他們了，而是當你問到相關問題時，他能誠信的透明公開資訊，而不要客戶都已經問到了，還要極力隱瞞，所以你可以知道為什麼房地產投資中，擁有必備的知識這麼的重要，不然你可能會被仲介視為菜鳥，很多關鍵資訊得不到。「態度」是仲介與客戶對彼此的尊重，不懂得尊重客戶的仲介，我們不一定要給他賺佣金；不過反過來說，若自己的能力不足，也可能遭到仲介的冷眼，與其抱怨為何仲介不理我，不如從自我房產能力的提升開始。「能力」也一樣，我們希望仲介可以幫我們節省時間，自己在物件挑選、下決定的速度上也必須不浪費仲介的時間，很多事情是互相的，也歡迎讀者有空可以閱讀我寫的「出擊吧！奪回人生的主導權」，很多我在房地產投資經驗寫在裡面了！
12月05日, 2021
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網紅直播「24hr試睡凶宅」沒人敢買 20天後560萬成功賣出
一般人對於凶宅總是避之唯恐不及，不過中國有網紅入住江蘇一棟凶宅，並進行24小時「試睡直播」，但始終無人報名競標，過了將近一個月，該棟凶宅終於成功售出，金額為128.5萬人民幣（約560萬新台幣），只有市場價的三分之一。該凶宅屋主生前因積欠大筆賭債，最後選擇在家中燒炭輕生，後來債主到法院起訴，要求屋主繼承人償還債務，判決結果將該屋進行拍賣。為了證明「凶宅不兇」，江蘇省江蘇市和網拍平台合作，在11月9日進行「試睡直播」，網紅不斷在鏡頭前默念「我不害怕、我不害怕」，引來大批網友觀看。網紅進行「試睡直播」，證明「凶宅不兇」。（圖／翻攝自微博）據了解，該棟房屋建築面積為82.58平方公尺，有兩個臥室、一個客廳、一個餐廳、一個廚房，還有一個空間大、採光好的陽台，起標價為120萬人民幣（約521萬新台幣），保證金24萬人民幣（約105萬新台幣），增價幅度6000元人民幣（約2.6萬新台幣）。整個拍賣過程中，有414人設置提醒，最多有5.2萬人觀看，網友好奇詢問直播原因、試睡員的心理狀態、凶宅發生原因及拍賣相關問題等，但沒有人出價，一直到28日10時至29日10時，又啟動第2次拍賣，起標價降為96萬人民幣（約418萬新台幣），保證金19萬人民幣（約83萬新台幣），加價幅度5000元人民幣（約2.2萬新台幣）。28日當天有5人報名，但無人出價，到了29日9時25分開始，終於有人出價，報名人數也增加至12人，競拍價達到120萬人民幣，經過16次延時，最後以128.5萬人民幣成交。
11月30日, 2021
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想搬到台東養老…女主播一查價格崩潰 驚曝「20年老房賣2300萬」
台灣房市熱絡，連帶房價也跟著攀升，卻也讓年輕人及小資族買房顯得更加困難。前主播劉芯彤今（23日）透露，她最近想逃離都市，搬到鄉下享受悠閒的生活，先生提議可以在台東都蘭海邊置產，於是自己立即上網找尋適合的物件，不料一棟屋齡29年的中古屋竟要價2000多萬，坪數不到40坪，讓她超傻眼。劉芯彤在臉書提到，「最近很想逃離都市，逃離現在的生活。回家跟老公商量，要不要搬到鄉下自給自足。老公貼心的說，可以把我們山上的房子賣掉，搬到台東東河的都蘭海灘附近，買一間透天民宅，剩餘的錢應該夠我們花用。假日白天可以去戲水，平常就找個輕鬆的工作，兩個人也能過上恬淡的生活。」劉芯彤表示，「我想想似乎也是有道理，這樣的人生或許更快活。於是行動派的我，馬上登入購屋網站，想找台東的房子，幻想著未來天天都有藍天、白雲、海灘相伴。購屋網站跑出來的價格，讓我的『海岸村恰恰恰』生活馬上夢碎。」劉芯彤指出，「一棟台東東河的透天厝，29年，坪數不到40坪，開價2080萬。台東市區更誇張，同樣20多年的房子，都要2300萬以上」，驚人的價格讓她崩潰直呼，「有人可以告訴我，現在全台灣還有哪裡的房子，是真正親民的價格？」貼文引發討論，不少網友紛紛感嘆「還是買地自己蓋比較便宜」、「我在花蓮開民宿兼餐廳的夢想…已經幻滅了」、「大概只剩凶宅比較便宜」、「回到現實吧！繼續在都市裡翻滾，煎熬吧」、「現在就連鄉下阿嬤時代的舊房子都漲到買不起」、「最近也在查詢台東及花蓮，發現台東房價不輸花蓮」。
11月23日, 2021
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按摩女與夫爭吵找閨蜜聊天 吸毒暴斃遭「運屍還夫」丟包
19歲楊姓女子和丈夫吵架，找黃姓閨密同赴黃姓男同事家裡聊天，黃男提供混毒藥錠供2人吸食，楊1小時內連吃1顆半藥錠中毒猝死，事後黃男、黃女將楊女屍體丟包楊家，製造輕生假象，楊女丈夫一度以為妻子負氣輕生而自責。台北地院依遺棄屍體、轉讓禁藥致死罪判黃男7年6月，黃女則依遺棄屍體罪判刑6月，得易科罰金。可上訴。2018年11月30日晚間，楊女和擔任裝潢工人的丈夫吵架，丈夫氣得出門，楊女也找閨密黃女訴苦。2人到按摩店黃姓男同事租屋處聊天，隔日黃男留下7顆含有安毒成分的藥錠給2人後，便出門上班。楊女1小時內吃下1顆半藥錠，不久出現幻覺、用身體碰撞地板、物品、流淚及手腳發抖，進而昏睡，黃女即以微信告知黃男。黃男雖曾返家查看，卻認楊只是單純的吸毒反應，不以為意，並未送醫，致楊女12月1日晚間8時中毒死亡。黃男返家後發現楊女死亡，為逃避刑責、且擔心房子變凶宅，須賠償房東，遂於晚間11時，與黃女將楊女屍體載往楊女住處，2人並合力將屍體棄置於床上，並將剩餘的藥錠4顆置放於床頭櫃上，製造輕生假象。2日凌晨，楊女丈夫返家，發現妻子身亡，一度以為妻子輕生，自責不已，趕緊報案。經警方調閱監視器後發現「運屍」，循線逮到黃女及黃男2人。
11月14日, 2021
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網紅入住凶宅直播「狂唸這4字」 上萬網友搶看驚呼：太刺激了
大多數人避之唯恐不及的凶宅，居然有網紅願意入住還進行「試睡直播」。大陸江蘇一處面積約82平方公尺（約24.8坪）、曾發生過燒炭自殺事件的凶宅，日前在拍賣平台的主辦下，邀請網紅入住並全程進行直播，雖然網紅事前已做好心理準備，實際住進後仍不時默念「我不害怕、我不害怕」，吸引超過4萬網友觀看，更有人在影片留言中直呼：「太刺激了。」據《北京青年報》報導，為了證明「凶宅不兇」，江蘇省蘇州市與網拍平台合作，邀請網紅入住凶宅一天，並以全程直播方式打算向大眾證明凶宅不僅不可怕，還能用低於市價的實惠價格購入。這場直播在9日上午10點開始，首先由網紅與法官一起進入該屋，並由法管說明房屋狀況，以及前屋主燒炭自殺的原因，隨著時間逐漸進入傍晚，有越來越多網友加入直播間，想一探凶宅直播的樣貌，最高同時湧入4.1萬人次觀看。網紅在直播中不時默念「我不害怕、我不害怕」，讓網友留言直呼：「太刺激了。」（圖∕翻攝自北京青年報）進入凶宅的網紅也「不辱使命」不時在鏡頭前快速默念「我不害怕、我不害怕」，吸引許多網友留言打氣，還有網友表示「這樣的直播看起來也太刺激了」；但也有網友留言吐槽說「太難了，我都替他感覺到尷尬」、「直播主看起來好像也沒那麼害怕」；另外也有網友語重心長的說：「這種凶宅千萬不要好奇去了解案件的細節，最重要是不能看到逝者的照片或影像，否則會一直在你腦海中不斷浮現場景，害怕這個人在這套房子各個黑暗角落湧現出來。」最終這名網紅順利完成試睡直播，過程中也沒遇到難以解釋的超自然現象，算是證明「凶宅不兇」說法。法官指出，該物件有兩個臥室、一個客廳、一個餐廳、一個廚房，還有一個空間大、採光好的陽台，不只適合入住，也是不錯的投資標的，法官還強調由於該物件是凶宅，所以起標價只有120萬人民幣（約新台幣521萬），比市價低了三分之一左右。法官也表示，原屋主因生前積欠大筆賭債，最後選擇在家中燒炭自殺身亡，由債主向法院要求屋主繼承人償還債務，判決通過後該屋便進入法拍程序，不過死者的妻子與小孩目前仍居住的該屋中。
11月11日, 2021
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都市藏鬼樓3／林森北路凶宅密度高 亞洲最大百貨變身60間包廂制服店
「城中城」一把火燒出老舊建築消安危機，在台北市也有一群老舊大樓討論度很高，而且還經常登上新聞版面。位於林森北路商圈相鄰的「錦新大樓」、「春暉新世界」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」，裡頭擁有不少小套房，出入複雜，非自然生故事件時有耳聞，被外界形容是全台密集度最高的凶宅區。80年代台灣出口蓬勃，國民所得大幅成長，股市上攻，游資爆增，林森北路與錦州街交接一帶，也興起一棟棟高樓，成為當時北市夜生活最繁華的區域，酒店、KTV、旅館一家家風光開張。其中，前身為「時代大飯店」的「錦新大樓」的，開幕不到5年就發生致命火災，當年2樓電線走火，在玻璃帷幕的建築中悶燒，煙囪效應濃煙直竄各樓層，當時共300多人受困，最終奪走19條人命、49人受傷；事隔2年又發生著名的「燒肉粽事件」，一名胡姓女子從13樓跳樓輕生，未料壓到推腳踏車叫賣肉粽的黃姓小販，胡女輕傷，小販卻當場死亡。多年來跳樓、殉情、燒炭事故不斷，網路傳言一位不信邪的中山分局菜鳥員警前往看屋，卻碰上2個月前自殺過世的女房客；還有外送員半夜搭上不聽使喚瘋狂震動、上升又下降的電梯。今年5月甚至1日接連發生跳樓、自殺2意外，34年來已累計死了25個人，讓里長伯直喊「不得不信邪！」「錦新大樓」外觀斑駁老舊，進入內部處處可見壁癌與漏水，昏暗的燈光讓堆放著私人雜物的長廊更顯得無止盡。最讓人寒毛直立的是6樓設有「各姓氏聯合宗祠」供奉上百個牌位，傳聞是紀念時代大飯店火災的罹難者；頂樓14樓更建了一個土地公廟，據聞用以鎮宅，但這番又設宗祠又有廟宇突兀作法，更讓「錦新大樓」靈異事件傳得繪聲繪影。36年前風光開幕的東光百貨，號稱是當時亞洲最大的百貨公司，創立者為前東光鋼鐵董事長甘建成，東光百貨於1995年發生火災後轉型商場，不少八大行業進駐其中。（圖／本刊攝影組）「錦新大樓」的歹運也帶衰到緊鄰的「春暉新世界」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」。「東光百貨大樓」創立者為北台灣鋼鐵大王甘南清的長子、前東光鋼鐵董事長甘建成，36年前開幕時，高凌風、張小燕、張艾嘉、藍心湄等人都應邀蒞臨剪綵，影視歌星雲集，號稱是當時亞洲最大的百貨公司，可惜1995年發生火災，短短十年就畫下句點，大樓內的戲院也跟著歇業。後來，東光百貨大樓轉型為商辦大樓，租給餐廳、酒店，去年還傳出有酒店業者承租1樓千坪空間，豪砸3000萬元重新裝潢60間包廂，打造北市最大制服酒店。另外「春暉新世界」與「和益金銀大樓」也有不少八大業者出入，都是讓員警頭痛的事故樓。根據實價登錄，「錦新大樓」2年前行情每坪約35萬元，近期已來到約40萬元，「春暉新世界」與「和益金銀大樓」平均行情約40~50萬元，因為屋齡老舊、環境因素，房價幾乎是區域的7~8折。台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯表示，雖然「錦新大樓」被封為「台北第一凶宅」，但價格便宜，10坪套房總價約360~450萬元，不乏投資客買來出租，也因為租金便宜經常滿租，再加上投報率達3~4%、近捷運中山國小站，多年來買氣熱絡。而北市府正在新建的錦州街社宅，也在該街廓內，去年舉辦開工典禮時，有媒體詢問是否擔心完工後沒人敢住？台北市長柯文哲笑說，「這哪有什麼問題，我們當西醫的沒有忌諱，民俗活動該做的就做。」未來社宅將設有幼兒園、公托、老人據點、身障日照機構等，用社區營造打敗鬼魅之說。目前正在興建的錦州街社宅正恰巧緊鄰「錦新大樓」、「春暉新世界」旁，台北市長柯文哲笑說「沒有忌諱」。（圖／報系資料庫）台北市都更處主秘謝明同表示，「錦新大樓」因應一旁社宅興建已被市府劃設為更新地區，先前所有權人有報備籌組更新會（7人以上即可發起），但仍未正式成立；至於旁邊的「春暉新世界」、「東光百貨大樓」屬同一張執照，起造人為春暉建設和東光百貨，和「和益金銀大樓」目前皆未劃定為更新地區或更新單元（意旨無人申辦籌備都更事宜）。雖然有都更議題，但第一建經研究中心副理張菱育表示，這幾個社區屋齡老舊、套房產品，在貸款上只能貸6成，再加上近期打炒房第二屋貸款限制，多少影響買方出價意願。一名投資客則不看好，「現在（上述4棟大樓）連都市更新會都沒有，想等都更恐怕還要很長一段時間。」
10月27日, 2021
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竹科超優兇宅「大砍700萬求售」房仲害怕拒帶看 屋主出面回應：前妻曾在屋內輕生
新竹一名房仲近日在網路上張貼凶宅資訊，強調屋況內部裝潢良好、附設平面車位，室內有33.78坪，新竹科學園區旁也鄰近商圈，不過他會害怕，需要購屋人自行入內賞屋，因此引發網友熱議。屋主對此也親自出面解釋，因為他的前妻多年前在屋內輕生。據了解，該處凶宅位於新竹科學園區蛋黃區，在大樓中的7樓，室內坪數33.78坪，格局3房，屋齡20.2年，有平面車位，室內採光良好，且有可種植植物的陽台等，房仲將資訊PO上網，並強調是「凶宅」，「由於本人會怕，如果要看屋，希望您自己進去，萬般無奈還請見諒」。根據《東森新聞》報導，該名屋主親自透露，當初他購買這間屋子花費約600多萬元，若依現在行情大約落在1700、1800萬之間，不過前妻9年前在該屋內輕生，當時顧慮到孩子還小，因此沒有立刻搬離，如今跟現任妻子已在桃園購屋。屋主也表示，為了可以住的安心，在前妻輕生後，他有請道士在家中作法、張貼符咒，希望買家可以安心購屋。而該物件在周圍的售價約2000萬，屋主直接將價格砍到1300萬，等於打了6.5折到7折之間，因此仍有許多人私訊詢問要預約看屋。
10月25日, 2021
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「超優凶宅」求售 新竹房仲列看房須知：我怕，你自己進去看
現今物價高漲，有時就連買房都成了遙不可及的夢想，不過在房屋市場上，時常會看到一些事故屋，價格就會稍微有些折扣；近日，一名房仲在新竹售屋網站上張貼一則售屋資訊，不僅屋況好，周遭還鄰近2商圈，不過他也強調這是一間「超優凶宅」，並且列出看屋的注意事項，沒想到卻成一大亮點。一名網友在臉書社團「[大新竹]預售、新成、中古屋、不動產買賣【Real Estate Sales】新竹市竹北市」發布售屋貼文，他先是附上幾張照片，並稱這是一間擁有綠景的大三房，室內空間33.78坪、屋齡20.2年、樓層7樓，另外附上一個B1的平面大車位。原PO也提到，這其實是一間凶宅，儘管如此，他仍一一細數這間房的優點，像是高樓朝南、採光良好、關新、光復雙商圈、在園區旁、上班非常便利等等，並稱這個物件為「超優凶宅」。（圖／翻攝自[大新竹]預售、新成、中古屋、不動產買賣【Real Estate Sales】新竹市竹北市）貼文曝光後，不少網友紛紛留言，且清一色地都打上「想了解」三個字，希望了解這間房屋究竟是發生什麼樣的事故，不過這篇貼文還有另一大亮點，原PO文末附上的注意事項寫道：「由於本人會怕，如要看屋，希望您能自己進去，萬般無奈還請見諒。」最後甚至附上一個雙手合十的表情符號，希望看屋者能夠體諒。
10月25日, 2021
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城中城火災…地主「一坪50萬」賣地 內行人揭最大問題：不看好
高雄城中城大樓日前發生火災，造成46死41傷的慘劇，也燒出大樓的管理問題以及產權複雜，擁有城中城260坪土地的胡姓家族，決定以每坪50萬的價格，將土地出售，遠離傷心地，吸引不少人上門接洽，電話接不完。消息一出，引發網友熱議，不過多數人都不看好，認為買下後還有很多問題要處理。地主胡先生向《三立新聞》透露，大火發生後，就召集7、8人召開家族會議，達成共識，若有好的建商出現，就願意出售，賣地消息曝光後，不少電話打來詢問，其中有5組問的問題更是鉅細靡遺，甚至有2組登門拜訪，他也已經提供地號、價格等詳細資料。地主胡先生開價每坪50萬。（圖／宋岱融攝影）不過，260坪土地一坪開價50萬，也要1.3億才買得起，而且城中城產權複雜，若只拿到260坪的土地，似乎很難短時間處理好。PTT許多網友不看好，紛紛表示：「想太多，都這樣還想找盤子」、「誰敢買」、「產權複雜的情況下，要真的能夠賣出不容易」、「最大的問題是產權亂，只買一部份，無解」、「凶宅還賣這麼貴，以為建商是盤子？」也有許多人認為：「空地價格還不錯啊，至少要等個幾年就是了」、「政府買下來蓋社宅，那速度可能要跑50年了」、「曬個幾年就可以了」、「財團會買，買來不是住的是借貸用的，不怕冤魂」、「其實養地也沒這麼難，蓋停車場還能收費，最近一堆流行用這招」。由於外界好奇產權問題，對此地主胡先生回應，若真的成功售出，會協助新地主處理整合事宜。
10月21日, 2021
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買房小心…凶宅「洗白手法曝」 律師揭密：屬灰色地帶
買房須花費一筆龐大金額的消費，可以說是人生大事，在買房時要精挑細選，除了確認房子沒有瑕疵外，更怕買到凶宅，不僅心理壓力很大，有時擔心會碰到不可思議的事情。有網友就透露，凶案時間一久了，就會被淡忘，律師也曝光背後真相。一名網友在PTT《home-sale》板指出，新竹有間高檔的住宅，幾年前發生有銀行搶匪跑進去在公設區域輕生，當時上新聞頭條鬧很大，但如今房價漲幅，和其他同在新竹屋齡坪數總價差不多的房子，似乎相差沒有比較少，因此他好奇詢問：「是否凶案的時間久了，自然會隨時間沖淡，買家就不在乎了？」貼文一出，引發熱烈討論，網友紛紛發表意見：「法律上轉個幾手就不算凶宅了吧」、「首先，你要弄懂凶宅在法律上的定義」、「你只要被認定是凶宅，有的銀行連貸款都不做」、「法律上，凶宅的定義就是賣方持有期間發生非自然死亡但排除意外死亡，才有告知義務，所以前手發生的，他是可以裝作不知道，但民間會不會折價或是貸款貸不出來，那就是另回事」。「凶宅」在法律上須符合3要點。（示意圖／翻攝自Pixabay）到底怎樣才算凶宅？據《好房網》報導，律師蔡志雄解釋，法律上對「凶宅」並沒有明文解釋，一般是採用內政部2008年7月發布的函釋，從函釋定義上來看，在賣方持有人轉換後，新賣方持有期間未發生凶殺或輕生等刑事案件，則不需要扛應告知義務；但這屬於灰色地帶，因為法官在裁判時，仍會細究屋主是否知情凶宅相關事宜。依內政部函釋，凶宅的認定需要符合3個要點，包含凶殺或輕生死亡、發生地為專有部分、事件發生在賣方持產權期間，3大要素缺一不可，但凶宅中並不含病死、意外死亡、老死等自然死亡；此外，若凶殺、輕生發生於公共區域，如騎樓、中庭等公共設施等，亦不構成凶宅條件。
10月15日, 2021
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變電箱用20年未改善缺失 爆炸燒死人成凶宅台電須賠706萬
台電位於新北市新莊區一處「亭置式變壓器」6年前發生爆炸，隔壁民房遭潑及釀成火災，屋內居住人死亡，李姓屋主提告，要求台電賠償修繕費用及成為凶宅的損失，台灣高等法院判決台電賠償706萬多元及按月給付屋主4萬元房屋租金損失，最高法院駁回上訴定讞。屋主李姓女子提告表示，2015年4月20日上午台電的亭置式變壓器發生爆炸起火燃燒，延燒至她的房屋，除了房屋燒毀外，並造成住居屋內的莊姓男子死亡、徐姓男子受傷，變電箱爆炸原因為變壓器內部絕緣距離不足，發生閃絡而爆炸引發大火。李女指控，變電箱內部應設有保險絲、保護電驛系統、自動開關配置等，且變電箱設置位置緊鄰住宅，未留有安全距離，變電箱下方之防滑固定枕木已腐朽，未與站台底座以螺栓固定，台電對變電箱的設置及管理顯有欠缺，須賠償她975萬2218元一審及二審認為該變壓器1995年就設置，依內政部消防署鑑定意見，變壓器設置時即有內部一次側B套管井絕緣距離不足之缺失，台電使用20年後仍未更新，致發生地震時加速劇烈搖晃位移的幅度，後來因變壓器內部絕緣油爆炸起火，並延燒房屋。歷審認台電是國營事業，在公有土地之道路上設置系爭變壓器之工作物，致相鄰之系爭房屋燒毀，依法即應推定其就設置或保管有欠缺，台電應負損害賠償責任，判決賠償706萬9803元，上訴後，最高法院駁回確定。
10月14日, 2021
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曾是高雄最繁華大樓...火噬城中城3小時才控制 已12死34傷
有「高雄第一鬼樓」之稱的鹽埕區「城中城大樓」14日凌晨3點驚傳大火，火勢搶救不及、全棟12樓一度陷入火海，淒厲嘶吼、救命聲四起。消防局一口氣出動31個分隊前往灌救，雲梯車不斷從高樓層拉出住戶。內政部長徐國勇上午11時許表示，統計已有46人送醫，其中12人OCHA（無呼吸心跳）。消防局表示，現場火勢極為猛烈，多樓層嚴重燒毀，且建築物老舊室內雜物堆放眾多，使得救災行動困難。消防局長李清秀、市長陳其邁相關局處首長清晨均趕到場關心救災進度。最先燃燒的一樓店面目前為二手家電公司，平時門口堆滿中古的冰箱、洗衣機和冷氣。深夜不明原因起火，火勢相當猛烈且迅速延燒至三樓。為了有效壓制火勢，消防局第一時間出動特搜中隊、左營、十全、鼎金、鼓山、中華、新莊、前金、新興、成功等19車、45人前往搶救。消防人車3點趕抵現場時，一樓已陷入一片火海還往上延燒。現場圍觀的民眾表示，大樓裡不斷傳出住戶哀號尖叫的聲音，路邊也有逃出住戶不斷哀求消防人員進入火場搶救她的家人，情況相當危急。消防人員兵分多路，除平面佈多條水線灌救之外，也動用多輛雲梯車、從高處對大樓3、4樓灑水降溫，阻止大火向上延燒。凌晨3點半，消防人員從大樓中搶救出2男1女住戶，年齡均為六、七十歲的長者，3人都被送往阮綜合醫院急救，所幸及時被救出，傷勢不嚴重、生命跡象穩定。凌晨4點，火勢向上延燒幾乎來到4樓，現場共有31個分隊、72車145人全力分頭搶救。凌晨4點半，大火幾乎已向上竄至12樓，消防人員決定從1樓直接破鐵門進入搶救，雲梯車也不斷升至中間樓層陽台拉出待逃生的居民，2家4口及時被救出送醫，年紀最小僅8歲，最大80多歲。凌晨4點50分傳出好消息，火勢全面控制，但有民眾在臉書「高雄大小事」爆料，大樓12樓頂樓角落仍有人受困，持續有聽到慘叫聲。根據消防局最新送醫資訊更新，已救出31名住戶，均意識清楚送醫。「城中城大樓」40年前完工，曾是全高市最繁華的大樓，大樓地上12樓、地下2樓，地下1樓曾是熱鬧的商場與歌廳，1至6樓為紅燈戶、商場及電影院，7樓以上為住家，頂樓曾是高級餐廳酒店。隨著商圈轉移如今沒落，只剩老弱婦孺及經濟弱勢人士居住，治安亦不佳，數年前管委會革新，才開始有改善，企圖擺脫廢墟鬼樓的惡名，沒想到竟發生火災。有網友慕名去探險，當地住戶還透露，過去地下室曾發生過姦殺案，今已完全封閉，頂樓也曾有人因吸毒而暴斃，至此靈異傳說不斷。鹽埕區因歷史之故，老舊大樓不少，與城中城大樓相連的「鑽石大樓」、「金鹽埕大樓」外觀也都相當老舊嚇人，大公路新興街口的「九龍大廈」1989年遭人縱火燒死24名住戶更是知名凶宅，傳聞不斷。
10月14日, 2021
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南韓女團「凶宅直播講鬼故事」 中途「人偶動了」網驚：嚇死我
南韓女團DreamNote在2018年出道，由6名成員BoNi、YOUI、Lara、MISO、Sumin、Eunjo組成。近日她們在凶宅開直播講鬼故事，沒想到現場真的發生靈異現象，不僅嚇壞成員、尖叫不斷，網友也大呼「好可怕」。8日DreamNote以「在廢棄住宅裡面會發生什麼事？」為題開直播，6名成員坐在廢墟中，只點了2根蠟燭，並在陰森的氣氛下分享各自的鬼故事。6人聊到一半時，放在右後方的人偶，在沒有外力的干擾下，突然朝左邊轉動了2次，成員現場目擊後大聲尖叫：「人偶動了！」離人偶最近的MISO甚至嚇到整個人彈起、跪坐在地。DreamNote講鬼故事到一半，後方人偶突然自己動了。（圖／翻攝自VLIVE）但6人還是敬業地繼續直播，甚至還大膽拿起人偶開玩笑，表現出鎮靜的模樣，驚悚畫面曝光後，也引發網友熱議：「好可怕！」、「嚇死我了！」
10月10日, 2021
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