塑膠射出機一哥1/鍋碗瓢盆到汽車零件「製造機」 富強鑫用50年拿下全球指標大廠
3月中旬,CTWANT記者採訪藏身台南市關廟區占地10甲的隱形台灣之光,全球前25大、台灣最大塑膠射出設備製造廠富強鑫(6603)。儘管掛牌20年,一般民眾鮮少關注B2B的富強鑫,但生活中各式塑膠產品,幾乎出自這家公司設備所製成,特斯拉、比亞迪、鴻海集團、日本松下等都是他家客戶。「射出東西越大和越小最難做,小到可像牙籤棒這麼細,沒射好有毛邊會刺傷人,所以需要很高的精密度;最大的是長寬約120公分一體成型棧板,你想想那需要多大的射出機台?」今年51歲的總經理兼執行長王俊賢告訴記者。富強鑫由王俊賢父親、現任董事長王伯壎與兩個弟弟所創,1974年從車床工廠起家,後轉型為塑膠射出成型機製造廠,王俊賢於2000年進入公司,當時年營收約7.8億元,去年已達38.6億元,全球共5個生產基地,包括台南關廟、中國東莞、寧波、寧波杭州灣、印度等,在全球55個城市設立行銷據點,客戶超過8000家。雖然是做B to B生意,但富強鑫的設備所生產的產品應用範圍廣泛,台灣早期牙刷柄從單色變成彩色,就是因為富強鑫開發了雙色射出機。(圖/記者劉耿豪攝)今年適逢50週年,CTWANT記者前往採訪,5年前正式接班的王俊賢「親自開箱」富強鑫。在產品展示廳中,王俊賢抱著乳白色的洗衣內槽,「這是由1700噸亞洲最大型全電塑膠射出機製造,我們開發成功後銷給日本家電大廠。」王俊賢一個轉身,又拿起三色車燈罩,「多色機是我們強項,高階車款因追求車燈酷炫有多色需求,造就富強鑫在全球前六大車燈廠中拿下極高市占率。」「汽車配件像是儀錶板、車燈罩最多,OEM汽配業產品認證嚴格,開發至認證需2年以上,進入門檻高,BMW、特斯拉、比亞迪、帝寶都是我們的客戶,我們在汽配業多色機銷售上是業界第一!」在員工和旁人的鼓譟下,這位二代接班人戴上自家設備生產的光學眼鏡、手拿車燈罩當盾牌,化身漫威英雄讓記者拍照,展露二代的年輕與活力;但一個回神,他又能不失專業的繼續介紹這父親扛了近50年的老招牌,如今在他手中是如何發揚光大。富強鑫生產過最大的機台,長16公尺、高4公尺,客戶下單訂製機台後會先在富強鑫的工廠組裝、測試生產,完成驗收後,再拆解送到客戶工廠重新組裝。(圖/富強鑫提供)富強鑫2023年總營收38.6億元,主力分3大類,汽機車零件業占60%、運動器材和民生用品業占21%、3C及家電業占17%。除了各大汽車品牌,家裡看到的民生用品,像是牙刷、餐具、鞋子等,因外觀影響銷量,需有多種漂亮顏色,如星巴克、ADIDAS、NIKE,也會是富強鑫的主力客戶;就連半導體產業也沾上邊,承裝IC元件的IC脆盤(電子零件的包裝),不少出自他們的塑膠射出機。他帶著記者走向廠區裡一台巨無霸塑膠射出機,比一個40呎貨櫃還龐大,該機器正在測試生產著車燈罩,一名穿著藍色制服的操作員站在機台上取出塑膠射出成型後的成品。「這部機台為3300噸油壓式塑膠射出機,這裡的噸,指得不是重量,而是『閉模力』,熔解的塑料射出後會有反作用力,需要很強大的力量將它合住。」王俊賢解釋。見到記者驚訝不已後,王俊賢加碼補充,「這還不是富強鑫生產過最大的機台,最大的機器長16公尺、高4公尺,具有4000噸閉模力,生產的產品重量最高可達120公斤,尺寸最大可到長寬1米2。」該台機器已交貨,客戶下單訂製機台,富強鑫會先在工廠組裝、測試生產,完成驗收後,再全部拆解送到客戶工廠再組裝。富強鑫營收有6成來自汽配業,特斯拉、比亞迪等都是他的指標客戶;看好電動車追求愈輕盈愈省電,材料轉型以塑代鋼將成為富強鑫下一波成長動能。(圖/新華社、報系資料庫)由於大型機器運送不便,配合客戶就地生產,王俊賢5年前上任執行長後便拍板遠赴印度和寧波杭州灣設廠;寧波杭州灣設新廠,預定今年9月啟用投產,可望為營運增添新動能。全球產業景氣回溫與否,企業添購設備訂單增減會說話。王俊賢透露,端看上半年接單情況,今年比去年好,台灣、泰國及印度的銷售業績明顯增加,其中又以汽配業、食品包裝和運動產業最為積極拉貨。富強鑫9日公布2024年3月營收4.87億元創新高,月增3倍,年增逾5成;累計第一季營收達9.25億元,年增17.67%。富強鑫發言人張銀鶯分析,在淨零碳排和ESG議題推波助瀾下,耗能更小、效能更高的全電機持續熱銷,再加上富強鑫推動智慧工廠、智慧製造的二大核心,將成為接下來切入全球市場的競爭優勢。「未來2年內達60億元營收,5年後營收達100億元,搶進全球前十強」,王俊賢告訴記者他的目標,採訪末了他忙著趕下一個行程,要與汽配業客戶簽約。事後記者再了解,這筆1300萬元購買大型雙色機的大單,順利簽下。
北市南機場整宅震成「危樓」 北市府公辦都更啟動下周二開說明會
北市南機場整宅於403震後被列為危樓,緊急疏散59人,也針對受損特別嚴重的16號進行「臨時安全支撐」作業。北市府4日發新聞稿表示,預計於4月9日召開都市更新說明會,協助住戶瞭解公辦都更程序,並希望透過溝通了解住戶意見,加速都更整合。403地震於全台各地造成災情,北市南機場整宅亦受到影響,受損建物屬南機場整宅一期四棟(單元四),一樓梁柱受損,台北市長蔣萬安3日午間即下令預防性撤離,安置約60人。據了解,南機場整宅在地震發生後,多戶民宅家門口便發生扭曲變形而無法開啟,樓梯斷裂、磚塊嚴重剝落。在建管處防災勘檢師前往確認勘查後,認定該處2號至20號總計10棟建築有立即危險,將盡速將住戶全數疏散。台北市長蔣萬安昨日下午前往當地視察,並表示初步判定有20處受到影響,宣布發放「災害救助之安遷救助金」。(圖/報系資料庫)南機場整宅屬50、60年間,政府因應堤防建置計畫,為安置原址周邊拆遷戶而陸續興建,並作為早期現代化集合住宅典範。隨著時代更迭,南機場整宅建築老舊,加建佔用公共設施情形嚴重,且未能與鄰近地區發展配合土地有效開發。為讓住戶有更安全的居住環境,北市都市更新處於2015年起設立駐地工作站,就近協助民眾了解都市更新相關程序,加速更新重建,其中單元三已進入公開徵求實施者招商程序。忠勤里長方荷生表示,居住在這裡的多是弱勢族群,據自己了解就有14戶低收入戶、2戶獨居。方荷生回憶,這些建築在921大地震時有被貼黃單警告,但這次花蓮強震過後,連續3名結構技師到場查看,都直接認定無法居住,只好趕緊將住戶撤離先。北市更新處表示,為加速此次受損建物更新重建,將為南機場整宅單元四於4月9日召開都市更新說明會,會上將說明公辦都更程序及法令等規定,希藉由溝通說明,讓住戶更瞭解都市更新,以更快整合更新意願。
因應央行升息半碼 內政部補貼17項房貸利息至115年7月底
因應中央銀行於22日升息,內政部表示,為協助各類購屋、修繕貸款利息補貼民眾安家,內政部住宅基金目前補貼中各項政策性優惠房貸,除現行已提高補貼利率半碼外,就本次升息部分,政府同幅補貼利率半碼至2026年7月31日止。各項貸款名稱如下台灣省輔助人民自購國民住宅貸款。輔助原住民建購、修繕住宅貸款。鄉村地區住宅修繕及興建貸款。中央公教人員購置住宅貸款。青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款。4千億元優惠購屋專案貸款。1兆8千億元優惠購屋專案貸款。莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款。0206台南及花蓮震災受災戶住宅補貼專案貸款。輔助勞工建購住宅貸款。林肯大郡全毀受災戶購宅貸款。危老重建住宅貸款。「整合住宅補貼資源實施方案」之購置修繕住宅貸款。國民住宅貸款(基金債權)。國軍官兵住宅貸款(基金債權)。公教住宅貸款(基金債權)。勞工住宅貸款(基金債權)。
寵物情緣/幻藍小熊合住思念萌寵 動念宿舍養毛孩被打槍
女團「幻藍小熊」由容容、Ayeon、XXIN、許媛媛、Bido、毓、采甄、Vicky、Nico組成,成軍後便一起合宿訓練,年紀輕輕的團員們獨自在外生活,除了想念家人,最放不下的就是家中的毛小孩,大家曾討論過想在宿舍養一隻寵物,但隊長容容表示到最後一定變成最顧家的Ayeon跟XXIN在照顧,並說:「其他人連自己都照顧不好了,還是先不要好了。」雖然無法在宿舍養寵物,但大家提到家中的毛孩語氣都特別興奮,Bido有一隻養了8年的8歲馬爾濟斯「Bieber」,由於她跟媽媽都很喜歡Justin Bieber,便用偶像的名字命名,提到當初去選狗狗時,在眾多幼犬中只有Bieber很安靜地坐在那邊,讓她覺得很特別,就決定把Bieber帶回家,而Bieber的個性的確非常乖,「養牠到現在幾乎沒叫過,怎麼摸都不會生氣,而且很喜歡陌生人。」Bido的瑪爾濟斯Bieber個性十分關巧。(圖/Bido提供)毓虧家中的瑪爾濟斯Kiki沒洗澡時像流浪狗。(圖/毓提供)毓家裡同樣養了一隻馬爾濟斯「Kiki」,卻被采甄嫌棄:「她家的狗超級醜!」就連毓自己都覺得Kiki沒有洗澡時很像流浪狗,搞笑說:「每次洗完澡沒過多久就會臭了,所以我們都懶得洗。」毓也說Kiki很神經質,聽到外面有聲音會一直叫,此話一出掀起全場暴動,大呼跟毓一模一樣,爆料每次只要宿舍東西被動過,毓都會懷疑有人進來過,一直說一定有鬼;另外Kiki喜歡出門又想趕快回家的個性也跟毓很像,原來每次毓說要出門逛街,不到10分鐘就會開始喊想回家,完全印證了寵物像主人的說法。Vicky則是養柯基「Nini」,她表示Nini很過動,每次回家Nini就會往身上衝,也說Nini很愛吃,雖然ˊ狗狗不能吃巧克力,但Nini卻會挑很貴的巧克力或糖果吃,曾經有過家人回家後,整個地板都是糖果的經驗,被團員虧Nini的才華就是「長生不老」;調皮的Nini也曾偷玩原子筆,咬到墨水跑出來整個臉都變藍色,問及是否會適時懲罰Nini?Vicky笑說:「不會,因為牠不會怕,而且牠很笨,不會特技!」Vicky的柯基Nini相當調皮,愛亂吃巧克力跟咬原子筆。(圖/Vicky提供)米克斯菜呱個性傲嬌,讓XXIN哭笑不得。(圖/XXIN提供)XXIN的米克斯狗狗「菜呱」是朋友撿到的,當時菜呱的眼睛長了顆肉瘤,沒人願意領養,她便決定把菜呱帶回家,並說:「我是先斬後奏,爸媽本來不同意,爸爸一直說要把牠送走,但現在他們感情變很好。」XXIN更說菜呱的個性很怪,叫牠名字時會故意用斜眼看過來,假裝聽不到,如果心情好才願意走過來。布偶貓雪糕愛撒嬌,常躲到Nico的行李箱不讓她出門。(圖/Nico提供)跟許媛媛一樣,家中的英國短毛貓Cookie也愛音樂。(圖/許媛媛提供)除了狗狗,還有兩位貓派的團員,Nico家養了布偶貓「雪糕」,透露當初在看貓時,媽媽強調一定要高顏值,「媽媽說太醜她養不了,眼睛一定要圓,毛色要美又不能太大隻!」讓團員們笑說:「還好妳很漂亮,太醜媽媽養不下去。」Nico也說自己長期不在家,只要回家雪糕就會跑到她的行李箱裡面,不讓她出門,「只要我回宿舍雪糕就會生氣亂大便,爸爸氣到說不要養了,但貓咪最喜歡我爸爸,爸爸也是刀子口豆腐心,最寵雪糕。」采甄很想養哈士奇或法鬥,可惜媽媽不同意。(圖/侯世駿攝)許媛媛則是養了英國短毛貓「Cookie」,是她申請在家自學時爸爸帶回來的,笑說Cookie個性很傲嬌,讓她從Cookie身上學到要保有自己的個性,而許媛媛身為創作才女,Cookie也跟她一樣喜歡音樂,每次彈吉他時Cookie就會湊過來喵喵叫,當她心情不好時,Cookie也會靠近撒嬌,相當暖心。容容曾帶天竺鼠回家,卻讓有潔癖的爸爸受不了。(圖/侯世駿攝)來自韓國的Ayeon雖然沒有寵物及家人陪伴,還好有團員們在身邊。(圖/侯世駿攝)而采甄雖然沒有養寵物,但她很想養哈士奇或是法鬥,可惜媽媽不同意只好作罷,容容則是爸爸有嚴重潔癖,在她苦苦哀求下曾帶了天竺鼠回家,結果天竺鼠晚上狂啃籠子,造成屑屑掉滿地,因此才養一個禮拜就被迫送回寵物店;來自韓國的Ayeon沒有養過寵物,她來台將近一年,中文越講越順,還會學台灣人說話的語調,並說跟團員們一起住很有趣好玩,讓她不會這麼想家。
高雄住宅工地驚傳公安意外 地面工人遭掉落建材猛砸急送醫治療
高雄市三民區德勝街一處工地今(31)日驚傳工安意外,現場1名黃姓工人於中午11時許在地面作業時,不慎被莫名由高處掉落的建材砸中,當場造成頭部撕裂傷且意識不清,救護單位獲報後緊急將其送往醫院救治,據悉該處的施工工程現已被勒令停工,至於詳細的案發經過以及是否涉犯職安法將由勞檢處調查後釐清。經查,本次不慎發生工安意外的工地正在興建集合住宅,事發當時1名36歲的黃姓男子正好在地面作業,不料在午間11時44分許時,空中竟突然掉落下疑似鋼筋的建材物品,且不偏不倚的砸中黃姓男子,導致其頭部被砸出撕裂傷甚至當場意識不清,而在場工人見狀後全被嚇壞連忙通報求援。警方表示,事發第一時間工地負責人並未通報警方,而黃男在經救護人員緊急給予檢傷與初步的傷口處置後,已被送往高醫進一步詳細檢查與救治,至於詳細的事發原因與是否有違規情形將由勞檢處派員調查。勞檢人員表示,經到場勘查過後,發現該工地中午正由固定式起重機進行吊掛作業,並在過程中意外造成工地人員受傷;目前研判雇主涉及在實施吊掛作業時,未確實禁止人員進入吊掛物下方,進而導致勞工不慎遭掉落物砸中而嚴重受傷。勞工局也指出,目前已依雇主違反職業安全衛生法第6條第1項規定,因此現已立即勒令該工地停止作業,另依法最高可裁處30萬元罰鍰;同時也藉此呼籲各事業單位,在實施高空作業時務必落實安全規範,以避免類似意外發生。
爛尾苦主誓言做改建標竿!北投危老案地主不出一毛錢「保證起建」
危老都更不論與建商合建或地主自建,最怕碰上房子蓋不下去、爛尾的情況!北都建設北市北投區危老案「尊選北都」日前舉行開工典禮,該案以「總融資信託戶撥款專款專用」「委建全案管理模式」,不僅不跟地主分回房屋、只賺管理費,土地也不會被建商抵押貸款,地主甚至不用出任何一分錢「保證起建」。業者其實也曾受建商倒閉、爛尾之害,「雖然此種穩扎穩打方式賺的不多,但希望細水長流,案源就能源源不絕。」該案原是50年屋齡老屋,共有6名地主,都是潘姓家族成員,地主代表潘文捷(左)表示,希望此種安全的重建模式可當作危老改建的範本。(圖/侯世駿攝)合建模式是以建商出錢、地主出地合作興建,不論土地是否有做土地融資,在全案啟動建融興建時,遇到造價上漲或建設公司周轉失靈,不幸演變成公司倒閉建案成爛尾樓時,即便沒有土融,也會因為地上物的物權主張而造成重建無法繼續。這時若有續建機制,也需啟動招商議價,成本重新計算等等等過程;若無續建機制,則土地恐最終遭到法拍,地主也非求償第一順位,待法拍後的殘餘價值才回歸地主,等於重建不成,還將土地白白送人。然而目前都更市場中,也有不少業者轉向「錢不要給建商賺」,要地主自建或委建,但此種方式在地主不具專業知識下,多半被業者主導牽著鼻子走,再加上發包量體小、營建成本高,或讓管理公司有多處「卡油」的空間,成功案例不多,也不見得比較省。「尊選北都」危老重建案,地主委託北都建設協助重建。北都建設董事長陳逸軒說明作業流程,北都建設進行案前規劃、申請獎勵、請照等作業,再依據專業安全的興建計畫評估提出融資計畫,找尋銀行談總融資額度及利率等相關內容,最終核貸撥款進入信託專戶管理,所有款項名目金額皆為公開透明,按各進度信託戶撥款,款項金流不經過北都建設,真正的專款專用;工程或建材廠商也會與地主討論並公開遴選。陳逸軒強調,以委建全案管理方式保障屋主權益,地主仍持有百分之百土地產權,不用擔心建商跑路土地被法拍,且透過「危老重建貸款專戶」機制,能貸到更多錢,基本上能與總營建費用平衡,等於地主不用多拿一毛錢就可重建。不過他也強調,只有危老案才能全額融資。日前有不少起噪音糾紛引殺機的新聞,住宅消保會顧問吳翃毅表示,該案採用內建式永久性隔音施工,不用犧牲5~6公分的樓層高度,還能減少因樓板隔音所衍生之糾紛。(圖/侯世駿攝)對於撥款前的費用也為北都建設先墊付,陳逸軒表示,以此案為例,墊付金額約600萬元,墊付金額及項目都會以會議形式及聯絡單與地主端進行謹慎地確認。「尊選北都」順利通過危老重建計畫並獲得台北市40%容積獎勵,改建後為地上11層、地下3層,20戶之集合住宅,預計完工後市值4億元,若依據服務費總銷8%計算,獲利僅3200萬元,比起合建建商少賺很多。陳逸軒坦言,他也曾是爛尾樓的受害者,曾是新北市中和、新莊、三重等建案的建築師,建商宣告倒閉找不到人後,他不只請不到款,還因為是法定監造人,反而要出來面對仲裁,「至今工地荒廢了,我還會去維護圍籬、拔草」,因此認為,不一定要賺大錢,站在地主角度和權益思考,做出市場區隔,就能細水長流,案源源源不絕。據了解,北都目前手上執行4件危老案,除北投案外,還有士林「通河東街案」、信義「永春案」及新北市新店「中央新村案」。此案由住宅消保會為全案管理、工程品質、價金階段、公設點交等階段查核,並提供防水保固20年、內建式永久性隔音樓板認證。住宅消保會顧問吳翃毅表示,該案採用內建式永久性隔音施工,以永記造漆公司塗抹式一體成形無接縫、有效附著異材質,不易空洞化、降低震動噪音有效降噪17dB,具備防水效果。此案全樓層鋪設塗抹式隔音層,未來變更室內格局隔間牆移位,也不會破壞原有已施作的永久性隔音層,一勞永逸。
支持凱旋苑轉型計畫 崔媽媽盼侯友宜無論當選與否皆兌承諾
國民黨總統候選人侯友宜妻子任美鈴27日透過公開信表示,凱旋苑將於2026年6月和廠商租約到期後,透過例如崔媽媽包租代管方式,將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅。對此,崔媽媽基金會29日發出聲明回應,對於任美鈴的承諾感到欣慰,期許侯友宜無論是否當選,皆不影響此承諾的兌現,並盼望他們夫妻帶頭宣示將優先協助高齡者及弱勢家庭租屋,拋磚引玉作為全台房東表率。崔媽媽基金會29日表示,自1989年成立崔媽媽租屋服務中心以來,一直秉持政黨中立原則,專注於推動民間居住權益,只要有助於居住正義的正向發展,他們都樂意積極促成相關工作。據崔媽媽透露,根據歷年接觸1.8萬名房東的調查統計,相較於青年,僅有9%的房東願意接受弱勢家戶,而獨居長者更難在租屋市場找到適居之地,僅有萬分之45的房東願意考慮。為此,崔媽媽於2022年推出「地表最友善二房東」專案,透過包租代管方式,扮演二房東轉租給弱勢家庭。崔媽媽表示,該專案受到傳善獎支持,並計畫在2024年初啟動「居住安全網:弱勢安居整合計畫」,以協助更多弱勢群體安居。崔媽媽強調,僅憑民間團體的力量,難以全面協助全台弱勢安居,仍需政府積極調集整合住宅部門資源和社福部門行政配合,才能全面協助弱勢家戶與獨居長者安居。對於凱旋苑轉型計畫,崔媽媽對任美鈴的承諾感到欣慰,並期許無論侯友宜候選人是否當選,都能兌現此承諾。他們也呼籲侯友宜夫婦以賢伉儷的格局高度和社會號召力,帶頭宣示將優先協助租屋市場中,最不易租到房子的高齡者及弱勢家庭,拋磚引玉成為全台房東的表率。崔媽媽認為,在先進國家中,優先照顧弱勢是住宅政策天經地義的慣例,但在台灣仍有進步的空間。這次大選中,三組候選人多以青年為規劃考量,皆未在弱勢著墨。崔媽媽表示,未來四年無論誰知執政,他們都將繼續推動友善二房東計畫,並倡議督促政府落實以弱勢為優先的社宅和居住正義政策。
蔡培慧爭經費助中興新村活化 總統蔡英文親自視察進度
民進黨立委候選人蔡培慧在擔任行政院中辦執行長時積極促成國立中興大學進駐中興新村,並於2022正式達成。而為持續活化中興新村,在立委上任後積極向中央爭取共40億經費,其中4億經費用於翻修閒置已久的中興小巨蛋體育館。總統蔡英文22日親自視察,盼盡快完成整修工程,帶動中興新村整體活化。中興小巨蛋體育館長期閒置,內外軟硬體皆破損不堪,無法提供民眾基本運動服務。總統蔡英文、立委蔡培慧、羅美玲、國發會主委龔明鑫、中興大學校長詹富智等人22日共同參與視察。總統蔡英文指出,去年至中興新村參加中興大學循環經濟學院揭牌典禮後,對中興新村的進展感到相當開心。她提到,中興新村與其母校康乃爾大學環境相似,非常期待未來中興大學也能培育更多人才,不僅要修繕體育館,更期待中興新村未來持續發光。蔡培慧表示,她投入921重建時,協助受災者重建家戶,曾在中興小巨蛋在舉辦「臨門家族相見歡」,集合住宅重建大樓的居民齊聚一堂。她說,小巨蛋體育館是南投人的集體回憶,但因年久失修成為「蚊子館」,相當可惜。她協助爭取40億經費進行中興大學南投分部的活化計畫,其中4億將用於修繕小巨蛋體育館,期望讓中興新村充滿活力,並感謝中興大學願意擔起重責大任一起努力。國發會主委龔明鑫表示,本次協助中興大學活化40億經費將在25日正式審核通過,未來將協助各項設施發展,期待中興新村再現光榮。中興大學校長詹富智表示,中興大學南投校區的活化計畫將分為北、中、南三區進行規劃,預計有6,000名師生進駐,其中小巨蛋體育館預計在114年完成修繕,完工後將有4座籃球場、健身房、韻律教室與18座羽球場,期待能夠帶動在地運動風氣。蔡培慧強調,從推動中興大學進駐中興新村開始,就期待提升該地區的發展,引進更多人才,未來還將推動科技產業、扶植青年創業,以及發展在地觀光,為中興新村的產業與生活注入更多元的活力。
管理費月收「沒這數字」恐破產?他分析原因引熱議
通常居住在社區大樓,每個月都需要繳交管理費,來維持大樓設施修繕、電梯保養等支出。對此一名網友就發文感嘆,現今不少管委會成立後,要調漲管理費都相當困難,但物價薪水不斷變化,其實管委會根本無法維持,該名網友也分析指出,若一個社區每個月的收入低於50萬元,管委會恐怕隨時會有破產可能。此文一出,引起熱烈討論。原PO近日在PTT發文表示,大多數社區的管委會要漲管理費都很難,但經過30年物價、薪水變化,其實管委會根本無法維持,原PO舉例,若是一個100戶的社區,基本上是配置3班管理員,扣除例假日、特休等,理論上最少需要3.5人的人力,以1名管理員薪水3.5萬元計算,加上勞退、勞健保、年終及特休等,薪資成本約4.5萬元,等同該社區僅管理員每月就需支出16萬元。一名網友發文分析社區管理費及支出,引起熱烈討論。(圖/翻攝自PTT)原PO進一步指出,如果再加上總幹事、秘書、清潔人員、機動機電等人事費用,大約每月再多15萬元;此外電梯保養、公設修繕、物業公司利潤也要列入費用,每個月還需提撥8至10萬的公積金,作為未來電梯維修的費用,原PO提醒「社區的收入低於50萬,還沒算開會成本,會計的帳戶處理費用,管委會隨時會有破產的機會」。最後原PO分析表示,其實若社區管理費每坪低於80元都很危險,「社區規模不夠大的,都要150(元)以上,甚至那種小基地小規模小坪數,一坪要250(元)起」。該篇文章曝光後,不少網友紛紛留言指出「我們社區只有80戶今年就漲到80元/坪,整年算下來只時剛好而已,人力成本再漲,未來勢必要再漲管理費」、「就到處省錢啊…現在樓梯也沒人掃…」、「為何不參考日本蓋集合住宅,省下公設和管理員的開銷」。不過也有網友持不同看法,認為「現實是一堆老大樓還是一坪管理費60元,也好好的」、「新社區可能是,中古社區沒這麼花錢,上下限差很多」、「主要還是看戶數啦,老社區有的戶數多,60當然不怕」、「一般1保全+經理+清潔 一個月大約20~25萬,沒有你算的那麼高」、「亂算一通,然後不能漲的社區也別住了,水準堪憂,幾年後電梯包準不會動,社區外牆一定超髒」。
戶戶獨家!璞園推靜巷限量之作「璞園知山」
「如何超越經典?那麼就再造一個經典。」璞園建築團隊過去攜手日本建築師平田晃久打造劃時代建築「富富話合」,該案建築錯落的建築形體,當時創下集合住宅中稀有無標準層的建築創舉,實現每一層、每一戶都是獨一無二的設計。如今,璞園再度與英國建築大師Norman Foster的門生、新銳建築師吳聲明合作,選擇璞園最熟悉的士林,打造嶄新建築典範—「璞園知山」,同樣以無標準層設計,每一層每一戶都有專屬獨特風景,呈現出極具風格的建築美學。「璞園知山」矗立在福志路,鄰近士林官邸特區、福林國小,周邊環境清幽,並擁有雙溪河濱公園、福志公園、志成公園等豐富的綠地,在這靜謐基地上,璞園與新銳建築師吳聲明將其成為畫布,揮灑出建築的可能性。雙溪河濱公園佔地約23公頃,蔥翠綠意盎然生機,與山水作伴、自然為鄰。(圖/業者提供)「璞園知山」建築兼具外觀設計性與實用性,發展一套有韻律的錯動規則,建築物以量體退縮,拉開與臨棟建築距離,使戶戶都有寬廣陽露台、創造出四面採光的創舉,由於建築立面韻律地層疊錯落,可以友善地融入基地紋理,自然地吸引氣流與光線悠遊其中,讓建築物本身更具生命力。全案無標準層,共規劃17戶純住宅,無店面,坪數範圍從35至72坪,以2+1到3房為主。每戶均實現三至四面通風採光,每間浴室皆備有對外窗,主臥更享有雙面開窗。值得一提的是,特別在一樓規劃庭院戶,獨享15坪私人庭院;六樓以上樓層規劃了一層一戶獨享的獨立梯廳,並擁有引人入勝的景觀陽露台設計;中樓層以上即可欣賞到芝山岩與陽明山系的美景。除了獨特的建築設計,「璞園知山」提供全棟10年防水保固、7年建材設備保固,以及璞園專利技術制音樓板等多種隔音工程。建材選用更是匠心獨具,包括德國LEICHT廚具、TOTO全自動電腦馬桶、Hansgrohe衛浴設備、義大利AZZURRA檯面式一體盆、YKK氣密窗,同時規劃了浴室降板、廚房污排水管隔音包覆等貼心設計。目前,工程已完成結構體,預計明年第四季即可交屋。「璞園知山」所在區域生活機能完善,涵蓋中山北路五段、中正路、享有士林捷運商圈、天母SOGO、大葉高島屋、歐洲學校、美國學校、日僑學校,醫療機能更有陽明醫院、新光醫院等四大醫學中心。這裡,不僅是建築藝術之地,更是客戶與生活對話的絕佳場所。士林官邸公園為台北市第一座生態公園,每年因四季更迭所舉辦的菊展、鬱金香展、蘭展、玫瑰展都是相當盛大的花卉活動。(圖/業者提供)業者坦言:無標準層設計確實是挑戰與突破,整座建築像是一座巧妙拼圖,每一戶都是這座城市的專屬建築主人,擁有獨一無二的風采,這裡不僅是居所,更是璞園對建築藝術極致追求的代表,更為城市天際線增添了一道靚麗的風景。
國民黨踢爆陳亭妃博士論文抄襲達25% 籲道歉退選
中國國民黨新北市立委候選人林國春、副發言人呂謦煒今天召開記者會,踢爆民進黨立委陳亭妃的「長榮大學經營管理研究所博士論文」,抄襲比率高達25%。呂謦煒指出,陳亭妃論文不打自招,還將維基百科網址列在論文正文中,承認自己抄襲維基百科,根據長榮大學標準,論文超過13%就不具原創性,呼籲抄襲者陳亭妃應道歉並退選,國民黨也已向長榮大學提出檢舉,同時質疑民進黨政治人物屢傳論文學術詐欺,民進黨儼然成為系統性的「學術詐騙集團」。呂謦煒表示,陳亭妃民國108年這篇名為「台灣六都行政管理績效衡量之研究」的博士論文,透過圖靈系統跑出來後,竟有高達25%的相似度。他說,論文中29、92、93頁抄襲吳彥輝2000年的中山大學碩士論文「運用模糊層級分析法與管理才能評鑑模式之研究」,論文第120頁抄襲林庭潁2008年逢甲大學碩士論文「運用資料包絡分析法於集合住宅大樓新建工程管理績效評估」,而且都沒標明出處。此外,陳亭妃論文第31至34頁抄襲台北市政府網站之「台北歷史概述」網頁,更大幅抄襲維基百科,甚至直接把維基百科的網址堂而皇之寫上去,「演都不演了」,讀到博士,論文竟然還要引用維基百科,甚至引用格式都有問題,令人懷疑陳亭妃的博士難道跟蔡英文被質疑的一樣是「假博士」?呂謦煒表示,經查長榮大學研究生完成圖靈原創性比對系統的申請書,要求整體數值不能超過13%,陳亭妃論文透過圖靈系統跑出來高達25%,完全超過了13%的標準,陳亭妃應該出來道歉負責並退選。林國春則表示,民進黨政治人物的論文抄襲案件頻傳,除了陳亭妃,先前傳出的基隆立委蔡適應、新北立委張宏陸、立委候選人何博文、桃園的行政院副院長鄭文燦、台中立委張廖萬堅、立委候選人謝志忠、高雄立委趙天麟、宜蘭的行政院政務顧問江聰淵、苗栗有民進黨前客家部主任蔣絜安、新竹前市長林智堅、台南立委賴惠員、屏東則有賴清德競選總幹事潘孟安,各地都有,儼然成為詐騙「環島團」,顯示民進黨主席賴清德的學倫標準低廉,讓民眾難以接受。林國春表示,很多學生絞盡腦汁學習才拿到學位,民進黨這些政治人物等於竊盜他人智慧財產,若依照民進黨的學倫標準,網上拉資料即可拿來當學術論文,可以說「台灣人人都可以拿博士」,對辛辛苦苦認真求學的博碩士生情何以堪!
旅展落幕業者笑呵呵報佳績 老爺、易飛、可樂進帳9位數
2023 ITF台北國際旅展6日圓滿閉幕,根據主辦單位台灣觀光協會統計,4天展期累計近35萬的觀展人次,較去年成長76.3%,為2019年的9成,人氣和買氣都超越預期,多家飯店集團每日銷售業績破千萬,老爺酒店集團預估線上加實體業績將突破2億元;另外,易飛網、可樂旅遊等多家旅行社也累積有破億元佳績。老爺酒店集團旅展憑「3,200元聯合住宿券」、「1,980元聯合餐飲券」及知本老爺「6,999元雙人一泊二食住宿券」3款熱銷主打,於4天實體旅展累計業績超過8,400萬元,連續4年蟬聯台北國際旅展銷售冠軍。其中,聯合住宿券適用全台10家老爺飯店,且效期長達一年半,及知本老爺獨家商品皆推出買10張送1張優惠,引發消費者揪團搶購,多半為公司行號或旅行同業趁年底最後一波折扣,為尾牙春酒或犒賞員工超前部署。老爺酒店表示,線上旅展自11月1日開賣至今,短短6天即突破億元,線上將持續銷售至7日,估計線上能創造1.2億元營業額,加上實體旅展估計將再次突破2億元佳績。可樂旅遊為慶祝魔雪奇緣世界開幕,特於旅展推出「香港迪士尼樂園3天2夜自由行」優惠價11,888元起,並舉辦小小粉絲快閃活動。(圖/方萬民攝)雲朗觀光集團也不惶多讓,今年ITF台北國際旅展4天下來的成績,已超過去年實體旅展的業績,更達41%的成長,其中銷售成績最亮眼的為雲朗觀光集團通用券,張數達數千張,其次則是雲品溫泉酒店日月潭平日經典山景住宿券。另外,限量銷售1400張的君品酒店雲軒西餐廳雙人牛排券則是每日秒殺銷售一空。雲朗表示,雖台北旅展落幕,但雲朗線上旅展將到11月7日晚上11:59時結束,仍然可提供未能到旅展現場消費的民眾選購票券的機會。凱撒飯店連鎖旅展4天現場業績為3,900萬元,除了首日開賣突破1,300萬元業績,第三日再次出現百萬刷手,狂掃聯合餐券刷下175萬元,大量購券多為公司福委會,提前為尾牙抽獎做準備;至於線上旅展業績已則累積2,500萬元,實體加線上業績總計6,400萬元,相較去年同期成長30%。旅行社今晚也紛紛報佳績,易飛網公告,10月16日起線上旅展加上4天實體旅展總營收約為2.8億元,較2020年成長逾3倍;可樂旅遊4天展期現場銷售業績破億元,已恢復2019年同展水準。KLOOK也表示,今年業績大贏去年旅展水準,平均每日營收超過5,000萬元台幣,最熱銷為日本商品,包括JR pass和JR點對點車票,以及經典主題樂園包括東京迪士尼樂園和日本環球影城。
ITF台北國際旅展盛大開幕 準備下手搶航空、飯店優惠 再看舞台表演、玩免費體驗
「2023 ITF台北國際旅展」已於今(3)日在台北南港展覽館盛大登場,展出單位包括日本、韓國、馬來西亞、泰國、德國、不丹、捷克、香港、中美洲、波蘭、蒙古國、法國、阿拉伯、土耳其、瑞士及關島等104個國家/城市,共1,300個攤位參展。開幕典禮上總統蔡英文、行政院副院長鄭文燦、交通部部長王國材、外交部部長吳釗燮、客委會主委楊長鎮、原民會主委夷將拔路兒、駐台北韓國代表部李殷鎬代表、日本交流協會首席副代表服部崇及聖克里斯多福及尼維斯、聖露西亞、聖文森及格瑞那丁、瓜地馬拉共和國與貝里斯等邦交國大使等各界重要貴賓皆蒞臨現場,加上今年攤位數量爆棚,場面相當熱鬧。旅展將持續至11/6,有計畫下手買行程或各種票券的人,記得把握機會。總統蔡英文(中左)與主辦單位台灣觀光協會會長葉菊蘭(中右)、各國嘉賓一起揭開旅展活動序幕。(圖/台灣觀光協會提供)韓國館設置單車實境旅遊體驗區。(圖/魏妤靜攝)日本館集結吉祥物賣萌搶客。(圖/魏妤靜攝)在國家館部分,像韓國觀光公社為擴大宣傳2023~2024韓國訪問年,將韓國館攤位(攤位號J509)分為舞台區、地方政府宣傳區、美食體驗區、運動觀光體驗區、觀光重點城市及地方精選遊宣傳區、銷售區共七大區域,並設有互動體驗與打卡點。例如設置最夯韓國賞楓打卡景點、單車實境旅遊體驗、韓國滑雪造景等,只要依活動集點卡說明集滿8個闖關章,即可享用韓國美食或體驗流行韓式拍貼機,還有機會獲得雙人韓國來回機票的超級大獎!舞台區也邀請兩組表演團體—喜劇武術表演「JUMP」及魔法繪畫家庭劇「Doodle Pop」,帶來精采舞台演出。還有從11/10~2024/5/10開放台灣旅客入境免簽證的泰國最近也是人氣很旺,泰國觀光局(攤位號I312)今年邀請亞洲航空公司及6家旅行社共同推廣泰國行程,包括樂活旅遊、開新假期、天海旅行社、東南旅遊、雄獅旅遊、長汎假期、旅行社。若民眾於現場報名可享不同優惠,例如樂活旅行社報名即享折扣1,000元起;開新旅行社推出現場報名贈電話卡、小費;天海旅行社則推出報名享第二人優惠3,000元等;日本館則有各項舞台活動,例如11/4帶來OMOTENASHI武將隊表演、11/5邀請樂天女孩曲羿(曲曲)講述「最新日本之旅」等,吉祥物們也會不時現身吸引民眾。AirAsia空服團將於兩攤位準備可愛道具跟現場民眾拍照,以及AirAsia飛機行李吊牌等精美小禮送給現場消費者。(圖/AirAsia提供)各家航空也祭出好康優惠,例如中華航空推出凡現場購票者還可參加扭蛋活動,最高獎項為區域線不限航點免費機票;日本航空特別推出期間限定特惠,台北-日本來回機票:經濟艙含2件行李7,700元起、商務艙含3件行李19,000元起!亞洲低成本航空領導品牌AirAsia則特別於馬來西亞觀光局、泰國觀光局展區設立售票攤位,AirAsia空服員們從今起~11/5一連三天都在馬來西亞觀光局、泰國觀光局表演,並推出「台北/高雄出發航線,單程未稅465元起」、「72小時限定!台北吉隆坡單程未稅436元」等8大好康。台灣虎航展區如同復古電玩遊樂場,最醒目的莫過於虎將外觀的巨型掌上遊戲機。(圖/魏妤靜攝)台灣虎航攤位(攤位號J704)則帶虎迷重回Y2K千禧年代,以明亮橘色搭配霓虹燈光為主基調,營造出六、七年級生最懷念的早期電玩遊樂場氛圍。現場民眾只要加入台灣虎航官方粉絲專頁或追蹤官方IG帳號即可參加互動問答遊戲,只要答對問題就有機會獲得包括台灣虎航不限航點來回機票、最高tigerpoints 3,000點不等(價值新台幣3,000元)及日本王子大飯店住宿券等豐富好禮,旅展期間預計要送出38張來回機票及超過上千個精美紀念商品。Klook祭出旅展3大超狂驚喜,旅展期間還將大撒600萬豪禮。(圖/魏妤靜攝)電商平台Klook也祭出3大實體旅展限定驚喜,包含1.「天天瘋搶迪士尼、環球影城買一送一」:一連4天的整點時段,可到攤位搶香港迪士尼樂園門票買一送一、日本環球影城門票買一送一、LINE Pay 1,500元折價券等大獎;2.「SIM卡5折現買現領」;3.「刮刮樂抽東京商務艙來回機票」:現場特別設置Klook刮刮樂機台,只要出示Klook App會員畫面,每人即可參加乙次且人人都有獎,獎品包含Klook旅遊金、人氣飯店、租車、機場接送優惠券等,最大獎還有東京商務艙來回機票;KKday則於「日本新潟觀光局」展館設攤,並與時常分享日本旅遊資訊的人氣「RyuuuTV」合作推出「冬季新潟2天1夜之旅」,除了可與Youtuber同樂,還可體驗新潟特色文化與雪地活動,售價19,420元起;KKday在現場也將同步推出東北新潟、仙台5日團體行程每人38,900元起,並隨機推出下殺折扣。備受喜愛的高雄漢來三麗鷗主題房,分別提供三張套票與大滿貫平日套票選擇,最低享有51折優惠。(圖/漢來飯店事業群提供)飯店部分,台北君悅酒店(攤位號I2101)集結館內各餐廳、住宿、SPA推出19項獨賣商品,尤其餐券主打歷年最熱賣暢銷「凱菲屋」、「彩日本料理」兩間超人氣吃到飽餐廳超值套票;還有茶苑週末限定「綠色星球」蔬食吃到飽單人餐券、蟬聯四年米其林餐盤推薦-寶艾西餐廳「威靈頓牛排套餐券」、漂亮廣式海鮮餐廳黃金片全鵝澎派分享餐及Cheers歡飲廊歡暢時光雙人券等超值選擇,最低5折起;漢來飯店事業群(攤位號I712)也首度攜「台北漢來大飯店」及「高雄漢來大飯店」聯合參展,除最低享原價27折、8,888元,可暢玩台北、高雄雙城的聯合住宿券,兩大飯店於旅展現場也規畫限定超值方案,包括高雄漢來大飯店首次推出三麗鷗主題房大滿貫套票,獨家加贈東京3天2夜機加酒與三麗鷗樂園門票;全新營運的台北漢來也祭出最低32折優惠,輕鬆入住台北最新話題飯店。
桃園客運特區站穩3字頭 王俊傑:台灣房價沒對不起購屋者
桃園航空城計畫,讓青埔特區新案房價衝破5字頭,被奉為航空城副都心的客運特區,也從4年前每坪成交14萬元,到今年新案開價已來到3字頭。近期璟都建設在客運特區推出造鎮案「璟都未來城」,負責代銷的海悅總經理王俊傑表示,「40年來台灣房價沒有對不起購屋者!」王俊傑表示,2012年在桃園青埔接第一案時,大家笑「野狗比人多」,「但我看到政府對桃園的建設是國家級,當時賣青埔時每坪房價3字頭,所有人都說瘋子,現在已經40萬起,因為交通基礎建設動能到位。」他也提到餐會一群朋友聊天,有人買股票、有人投資,卻發現一個跟他買了2間房子的服務員,「他賺最多、最穩定,40年來台灣房價沒有對不起購屋者!」(左起)台灣松下總經理黃政成、璟都建設總經理高林鋒、海悅總經理王俊傑宣布強強聯手進化客運特區生活宅。(圖/林榮芳攝)由於航空城客運特區跟青埔緊鄰,在青埔開發飽和、房價飆高後,也對客運特區有拉抬效果,從4年前1字頭房價,到如今站穩3字頭。而璟都這次在客運特區推出的「璟都未來城」,全區共2257坪,為客運特區最大,並與日本Panasonic集團聯手,配備全套Panasonic建材。王俊傑說,璟都讓年輕人買得輕鬆,在內容也更扎實,符合住進來的需要,好的品牌、好的配備、好的地段,強強聯手。「璟都未來城」規劃2至3房戶型,首付僅需18萬起,搭配10%低自備、88萬起直至交屋,減輕購屋壓力。(圖/林榮芳攝)「璟都未來城」嚴選Panasonic頂級廚浴設備包括IH調理爐、吊隱式抽油煙機、落地型洗碗機、櫥下型淨水器、單體馬桶、免治便座、陶瓷面盆等等,內裝規格與東京同步,讓首購族及小家庭首次成家即能享有頂規配備。該案坪數規劃19~40坪,開價32~37萬元,成交價也站穩3字頭,總銷50億元。璟都建設總經理高林鋒表示,大園客運特區快速發展,「璟都未來城」是璟都在客運園區第5個建案,也是客運園區的地王,購地花2年時間,規劃也花半年,前有萬坪湖景,旁邊公一公園,交通四通發達。在營建成本不斷推升、房價不斷高漲下,但在客運園區還能創造大家都買得起的房子。他也表示,璟都對客戶的服務從交屋開始,是全台唯一永久保修的建商,讓消費者買房無後顧之憂,並推出年輕人購屋方案,只要沒買過房子,璟都能提供3年1成無息貸款,加上政府新青安貸款,讓年輕人輕鬆買房。王俊傑表示,建築業面臨最大的挑戰是工料成本,政府一直沒搞懂住宅政策和產業政策,政府做不到的,卻用產業政策達到目標。高林鋒進一步補充,台灣沒有買不起的房子,但面臨的是低薪問題,政府應該想辦法讓所得提升,以現在的土地價格、營建成本,薪資低不解決,才是社會發展的阻力。另外高林鋒也提到璟都在2024年,除客運特區外,中路特區也會推案,至於市況,他認為,璟都致力把房子蓋好,市場面就讓市場做決定,只要桃園房價符合市場預期,就能吸引外地客移居置產。
ITF亮點搶先看1/台北國際旅展週五登場 1,300個攤位擠爆展場、從廊道開逛搶優惠
六年來規模最大的ITF台北國際旅展,將於11/3至11/6在台北南港展覽館1館登場!集結104個國家、城市、全台各類旅行業者、上百家飯店餐廳、航空公司、遊樂園等,共1,300個攤位爆棚展出,從展覽館廊道上就可開始逛!今(31)日記者會上台灣觀光協會會長葉菊蘭、交通部觀光署署長周永暉與國外使節、中央、地方代表等以共同打開飛機上的景觀窗,象徵ITF和大家一起飛向世界,也讓世界走進台灣,記者也特別蒐羅此次旅展限定優惠必搶清單,正在規劃旅程或很想出門旅遊的人不妨瞧一瞧。台灣觀光協會會長葉菊蘭表示,今年ITF攤位供不應求,因此首次將南港展覽館1樓廊道規劃為展區,而今年1~8月的出境旅客已恢復到疫情前2019年同期的63%,足見台灣人對出國旅行的熱愛;交通部觀光署署長周永暉也提到,ITF是重要的B2B平台,舉辦超過1,000場次的旅遊交易會,也預估將於旅展期間迎來今年第5百萬位來台觀光遊客。 客委會、文化部以及多個縣市政府都將於旅展設攤。(圖/魏妤靜攝)旅展現場將有多隻吉祥物不時出沒與大家合照。(圖/魏妤靜攝)2023 ITF宛如小型世界博覽會,匯集台灣、全球最新主題旅遊與優惠。國內單位除飯店、旅行社業、遊樂園、伴手禮等,更有全台中央地方單位,帶來台灣部落、農村、文化、森林、客庄、觀光工廠、故宮、地方小旅行等多面向深度探索玩法。最熱門的國外單位日、韓擴大展出,還有德國、不丹、美國各州政府辦事處協會、濟洲海洋協會,以及多家歐洲頂級遊輪首度參展,強勢回歸的香港、秘魯、捷克等單位也值得期待。展期間每天都有機會難得的各國精彩文化表演、超萌吉祥物大遊行等吸引大小朋友的活動。星宇航空今年開闢第一條北美航線-洛杉磯,並將攜手美國職籃NBA洛杉磯快艇隊CLIPPERS於旅展打造時尚籃球場(圖/魏妤靜攝)國泰航空除了祭出全球精選航點好康優惠,還有質感選品供民眾以限定優惠價選購,聯名卡友及現場加入新會員,還可獲得Coco茶飲乙杯。(圖/國泰航空提供)另外在航空部分,今年除了中華航空、長榮航空、星宇航空、台灣虎航、國泰航空亞洲萬里通、日本航空、越南航空等7大航空公司參展外,許多國家館也與各大航空公司合作。而各大航空公司看準強勁商機,已紛紛率先展開線上促銷,更將在旅展現場推出展場限定的優惠機票、禮品、超值加購與抽獎活動。例如星宇航空將於旅展現場推出單筆消費滿3萬元即可抽獎,最大獎有機會抽中星宇航空東南亞航線經濟艙來回機票、日本星野集團住宿券等好禮。旅展期間現場加入LINE官方好友,還可獲得新朋友見面禮;星宇老朋友若於11/2至11/5在官方LINE參加簽到活動,也有機會抽中「台北-熊本經濟艙來回機票」或「日本星野集團 磐梯山溫泉酒店住宿券」等大獎。國泰航空也在旅展現場推出消費任意品項滿15,000元,即可參加「幸運籤筒」活動,有機會抽中國泰航空好禮福袋、客機模型、航點帆布袋等;消費滿60,000元則可體驗「國泰扭蛋樂」抽獎,獎品包括空中巴士A350機型小型飲品餐車、國泰航空x Start From Zero全新特別版備餐間收納箱、「亞洲萬里通」里數等夢幻逸品。金龍旅遊推出印度7日遊程,可一訪皇宮金三角、泰姬瑪哈陵、月亮水井。(圖/金龍旅遊提供)各大旅行社也推出豐富主題遊程,例如鳳凰旅行社推出土耳其11天破盤超低價49,900元起、義大利10天限定團第2人減10,000元,帶你遊覽6處世界遺產;東南旅行社推出雪梨港灣遊船跨年煙火、杜拜哈里發塔絢麗煙火行;山富旅遊則推薦去越南過新年,包括2/9除夕、2/10初一從台北及高雄機場直飛越南峴港,以直營航班包裝5天行程,走訪巴拿山法國山城佛手金橋、兩個UNESCO景點會安古鎮與美山聖地、全程入住五星酒店等,每人52,900元起;另外首次參展的金龍旅遊大方祭出每日限量瘋搶,最高折扣1萬3,包含璀璨印度7日不用5萬元,就可深入造訪印度黃金三角、5大世界遺產,更享宮殿豪華飯店住宿1晚;以及展場限定一口價,雙點進出德奧捷10日77,900元起暢遊東歐等。台北遠東香格里拉搶2023 ITF台北國際旅展商機,在大廳推旅展快閃專區。(圖/台北遠東香格里拉提供)當然別忘了搶超值住宿餐飲券、SPA泡湯券,晶華酒店、老爺酒店、萬豪酒店、長榮酒店、台北君悅酒店、寒舍集團等各大飯店業者都推出超值住宿優惠券;五星飯店住宿券最低下殺16折、SPA泡湯券15折起,還有各式餐券、身體按摩、臉部護理等票券。像台北遠東香格里拉不僅聯合台南遠東香格里拉與館外餐廳Mega50將進駐攤位I2201,還於即日起~11/2在飯店大廳設置旅展快閃專區販售優惠券,最優惠的首選「豪華客房」平日住宿一晚含兩客早餐,原價24,134元,優惠價只要4,499元;還有看準年底聚餐商機,遠東Café自助餐廳優惠最低73折,平日午餐或晚餐10客券套組,平均每客原價1,738元,現在只要1,275元。實體櫃加上即日起~11/17的線上旅展(https://sltn.tw/UXrgo),已為飯店賺進600多萬業績,今年旅展業績預估可衝破5千萬元大關。 老爺酒店線上旅展推出「每日最超值」,像台中大毅老爺頂級行旅套房有36坪寬敞空間及專屬日光室,每晚只要9,888元。(圖/老爺酒店集團提供)老爺酒店集團除了將於旅展現場推出滿額抽獎、人人有獎活動,還將於11/1中午12點起,限時7天推出「老爺感謝季」線上旅展。祭出全台10家老爺通用的「3,200元聯合住宿券」、適用12間餐廳的「1,980元聯合餐飲券」、「礁溪老爺樂活假期三天兩夜」、「台北老爺牛肉麵冷凍調理包」、「3,999元台南老爺四人家庭客房住宿券」、「6,999元知本老爺一泊二食住宿券」等47款經典商品,住宿券最低2折起。今年首度規畫奢華溫泉酒店體驗入門款,任選北投、礁溪或知本老爺一家使用,泡湯配美食一日遊只要1,999元起。線上旅展更推出「每日最超值」活動,每天由不同老爺飯店輪流推出「頂級老爺套房住宿券」,最低6,999元即可入手,線上消費單筆滿萬元,再抽最新款iPhone15。