藝人也買房1/周杰倫、哈林砸億元買豪宅 娛樂圈最會賺錢好男人
今年房市買氣超旺,六都買賣移轉棟數全年上看35萬棟,創下近8年新高,不只台商資金回流置產,剛性需求族也大舉出籠,有不少藝人出手買房,其中又以金曲歌王哈林庾澄慶及亞洲天王周杰倫最大方,分別砸重金2.76億元及3.5億元為親愛的家人買下北市豪宅,不愧是娛樂圈重量級藝人兼顧家好男人。去年8月CTWANT接獲獨家消息,哈林悄悄前往台北市松山區知名豪宅「華固名鑄」賞屋,沒想到他果真一眼看上該案雙敦明星學區和緊鄰敦北樹海的優質環境,實價登錄揭曉,哈林以2.76億元,每坪196.8萬元買下「華固名鑄」9樓戶,總坪數174.2坪含4車位。根據地籍資料顯示,購買「華固名鑄」9樓的是住在忠孝東路四段的庾姓自然人,而「哈林音樂工作室」就登記在此地址。哈林2016年再婚主播張嘉欣,婚後以每月70萬元承租信義區豪宅「台北花園」12、13樓,並於2年內生了一對兒女。庾澄慶再婚主播張嘉欣,2年內生了一對兒女,推測購買豪宅「華固名鑄」其中一個原因是為了提早卡位敦化國小、敦化國中的明星學區。(圖/華固建設官網、報系資料庫)知情人士透露,哈林從小就住在北市東區,有感「台北花園」生活空間不足且租金昂貴,因此有意在熟悉環境另尋住處,而「華固名鑄」剛好能為兩人生下的「哈密瓜」及「哈寶」提早卡位敦化國小、敦化國中的明星學區。「華固名鑄」共23層樓,除緊鄰明星學校,一旁還有台北小巨蛋、微風南京,周邊則有捷運站和松山機場等交通建設,2017年推出時就話題不斷,並以每坪開價260萬創下區域推案價格新高。除華固董座鍾榮昌入主坐鎮自家豪宅,也吸引不少家族型的買家進場,包括台塑家族曾砸20億元一次掃下8戶,力晶集團創辦人黃崇仁家族也一次買下2戶。今年買房不手軟的還有寵妻出名的周杰倫,2月以3.5億元,每坪228萬元買下大安森林公園第一排豪宅「信義聯勤」7樓戶,總坪數174.32坪含3車位。根據地籍資料,該戶買家姓武,戶籍地址為北市中正區水源路「景上靜」頂樓,該戶登記的公司負責人正是周杰倫的媽媽葉惠美,而昆凌本名為武誼蓁,再加上周杰倫與該案建商元利建設、全聯董事長林敏雄交情匪淺,因此被斷定買家正是周杰倫。也因為交易時間恰巧在2月,被稱是給愛妻昆凌的過年大紅包。周杰倫於2015年時就砸下6.6億元買進元利建設豪宅「和平大苑」37、38樓頂樓樓中樓,該戶最大特色是擁有360度全景觀大露台,可以鳥瞰整個台北景色。(圖/報系資料庫)周杰倫2015年時就砸下6.6億元買進元利建設豪宅「和平大苑」37、38樓頂樓樓中樓,去年更傳出周杰倫與林敏雄相約元利大直總部,請教投資房地產事情,甚至傳聞想跨行當建商,沒想到最後再吃下一戶元利豪宅,稱得上是最好的活招牌。周杰倫這次入手的是「信義聯勤」北棟,而林敏雄則是住在同社區南棟頂樓,該社區知名住戶還有同樣與林敏雄關係交好的台語歌后「二姊」江蕙,以及糖果糕餅商徐福記家族、廢棄物清除大廠「可寧衛」總經理楊永發。
庾澄慶砸2.76億元入主敦北「這」豪宅 與台塑王家、黃崇仁當鄰居
台北市地政雲揭露,今年8月位於敦化北路豪宅「華固名鑄」有一戶9樓交易,196.86坪以2.76億元成交,謄本顯示為住在忠孝東路四段的庾姓自然人,市場人士傳出,新買家就是藝人庾澄慶(哈林),為了敦化國小、敦化國中的明星學區,砸重金卡位。位於小巨蛋對面的「華固名鑄」,另一面為敦化國小,永久棟距具隱私性,加上一旁敦化北路林蔭樹海,深受富豪喜愛。(圖/翻攝自華固建設官網)庾澄慶與前主播張嘉欣婚後以每月70萬月租金承租於信義豪宅「台北花園」,去年8月就傳出曾至「華固名鑄」賞屋,如今,最新實價登錄揭露,9樓戶最新買家姓庾,且戶籍登記在忠孝東路四段的「哈林音樂工作室」,更加證實買方就是庾澄慶本人。市場推斷,因「華固名鑄」屬知名雙敦學區,哈林這次大手筆置產,被推估要為一對兒女「哈密瓜」及「哈寶」,提早卡位明星學區。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析,敦北商圈的新豪宅「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上,近小巨蛋、微風南京,商業機能強,且有捷運小巨蛋站、松山機場,交通方便,屬敦化國小學區,吸引不少有換屋需求的富豪和富二代家族,尤其本來就住在敦北一帶的家族,因生活圈熟悉,更會優先考慮入住。「華固名鑄」在2017年推出時就話題不斷,不僅每坪開價260萬,創下區域推案價格新高,除華固董座鍾榮昌入主坐鎮自家豪宅,也吸引不少家族型的買家進場,包括台塑家族曾砸20億一次掃下8戶,力晶集團創辦人黃崇仁家族也一次買下2戶。張旭嵐表示,「華固名鑄」揭露最高單價為23樓的225.9萬元,因此名列200萬豪宅一員,2020年至今共交易8筆,去年中樓層在170~190萬元之間,今年初10樓交易196.5萬元,最新交易的9樓196.8萬元,都在近期的市場行情上。
寵妻護子 庾澄慶2.76億買下「華固名鑄」豪宅卡位雙敦學區
金曲歌王庾澄慶(哈林)和伊能靜離婚7年後,2016年再婚主播張嘉欣,兩年內生了一對兒女,去年8月傳出赴敦北豪宅「華固名鑄」看屋,據《蘋果新聞網》證實,哈林砸下2.76億買下9樓戶,由於附近屬知名雙敦學區,庾澄慶這次大手筆置產,推估就是為了一雙兒女就學布局。哈林與張嘉欣結婚後寵妻無極限,還曾為了接老婆下班,在路邊等候多時。(圖/本刊攝影組)哈林去年年初被爆和老婆張嘉欣,從台北市大安區的舊家「一品大廈」,搬到信義區的「台北花園」豪宅,外界揣測是因為婆媳同住問題多,但哈林否認並表示,媽媽就住在他的新家樓上,本刊去年也接獲房地產業傳出,哈林又悄悄前往台北市松山區知名豪宅「華固名鑄」看屋。台北花園。(圖/翻攝自官網)「華固名鑄」共23層樓,空中花園、宴會廳、交誼廳和健身房等公共設施一應俱全,總戶數約86戶,每戶從100到132坪不等,透過最新實登顯示,「華固名鑄」9樓戶,含4個地下車位合計共174.2坪,今年8月以總價2.76億成交,扣車位換算單價約196.84萬,今年11月完成過戶,戶籍登記在位於東區的「哈林音樂工作室」,顯示買方為庾澄慶。「華固名鑄」門面裝潢頗為氣派,加上周邊環境好,附近又有不少明星學校,吸引許多名人看屋。(圖/翻攝自華固建設官網)據悉,哈林一家大享天倫之樂的同時,有感「台北花園」的生活空間不足且租金高昂,有了另尋住處的想法。從小就住在北市東區的哈林,一開始便打算在此尋屋,由於「華固名鑄」臨近台北小巨蛋和微風南京百貨,周邊除了有捷運站和松山機場等交通建設,更有敦化國小和復興中小學等名校,就環境條件而言,這裡的確很適合哈林一家人居住。「華固名鑄」有不少企業大咖住戶。(圖/翻攝自華固建設官網)「華固名鑄」住戶企業大咖雲集,像是力晶集團創辦人黃崇仁家族、華固董座鍾榮昌,還有台塑王家曾砸20億掃下8戶,庾澄慶入住後,將與大老闆們當鄰居。哈林對房地產的眼光,其實頗為精準,2011年,他帶著母親搬進北市東區名宅「一品大廈」,房仲業者推估,他大約砸下1億2千6百萬元。庾澄慶大手筆買敦北豪宅,被推測要問兒女學區提早布局。(圖/翻攝臉書@Harlem Yu 庾澄慶)「一品大廈」曾有不少政商名流入住,包括前副總統連戰、「國泰信託集團」理事主席蔡辰男、「寒舍集團」董事長蔡辰洋、「新光金控」董事長吳東進、「湯臣集團」董事長徐楓和藝人費玉清等等。本刊調查,稍早,哈林還買下位於大安路、約70坪的「金城大廈」,價值近5000萬元。此外,2009年有報導指出,哈林以5590萬元入手忠孝東路四段的「華新大廈」,看來哈林除了樂壇成績輝煌,也是個房地產高手。根據全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,「華固名鑄」位處敦化南北路林蔭大道、小巨蛋生活圈、雙敦學區,尤其是明星學區,對想讓子女贏在起跑點的家長,頗具高度吸引力,附近中古屋行情約單坪9字頭。另外,中信房屋南京敦化加盟店長黃秋蘭也表示,「華固名鑄」為「國際大樓」舊商辦改建,地主戶多為企業主,改建豪宅後因住戶均質,吸引不少傳產業者入住。這次交易的9樓戶別,正對敦北林蔭大道,側面可見敦化國小校園,視野較他棟開闊,價格略高,認為單坪約197萬成交,屬於行情價。
庾澄慶斜槓副業銷售創佳績 曝光下一步計畫是這個
庾澄慶(哈林)斜槓副業自創星品牌「哈零食」,日前推出限量預購,隨即秒殺售罄,哈林開心表示:「到目前為止,商品都還沒上市就已經銷售一空,我個人對於這產品非常有信心,上市以後肯定會造成一波狂潮。先謝謝大家支持,金牛年大家一起氣派、如意、好棒棒。」庾澄慶透露家人早品嚐過「哈零食」,媽媽更大讚照片漂亮。(圖/哈林音樂工作室提供)庾澄慶透露家人早品嚐過「哈零食」,大家的反應都不同,「當然!最有趣的就是我媽媽,她讚『照片好漂亮』,當然是指我的照片。」充滿了對兒子的驕傲跟慈愛。此外,庾澄慶說:「藝人朋友收到後,都很高興,也都很正面,大家都反應我的禮品很澎湃洶湧。」此外,除了將即將推出的《94搖滾湯圓》禮盒,哈林也曝光下一步計畫,「目前構思的會是比較『期間限定』的季節性商品,緊接要登場的就是真正的冰品了」。他透露曆春節後帶一家老小,在台灣來個走春小旅行,但仍會隨時注意疫情,「依目前疫情的狀況來說有點緊張,我覺得現在過年平安健康最重要。」
庾澄慶翻玩「古早味」 推枝仔冰造型點心棒
「音樂頑童」庾澄慶(哈林)宣布自創「哈零食」,與百年歷史的「枝仔冰城」聯名合作,致力開發「古早新滋味」,今他揭曉首波新創點心「七派如意棒」,有趣的是,賣的不是冰,而是有著枝仔冰外型的點心棒,哈林豪氣大笑:「哥賣的是創意。」又表示:「希望能從現有的甜點中開發出沒有的產品,初衷是『不用冰的枝仔冰棒』。」庾澄慶與蕭敬騰兩音樂天王合作音樂劇《西哈遊記–魔二代再起》,合唱《音樂超氣派》,哈林隨即推出新奇美味的「七派如意棒」,「七派」即是七種派的口味、也是「氣派」之意。庾澄慶自創「哈零食」,與百年歷史的「枝仔冰城」聯名合作,致力開發「古早新滋味」。(圖/哈林音樂工作室提供)「七派如意棒」禮盒中,內含主產品「七色好棒棒」,另附贈「麵茶貢糖」和「麵茶即溶包」讓大家嚐鮮。顧名思義,「七色好棒棒」擁有7種口味,分別是「蜜餞果乾」、「抹茶麵茶」、「紫薯洛神」、「油豆花生」、「杏仁牛奶」、「黑芝麻」和「紅椒起司」,庾澄慶表示:「我們初步開發出數十樣口味,再從中挑選出我會想再吃的繼續鑽研。」而會開發「沒有冰的冰棒」,是想更靠近現代人打卡、上傳需求,「方便拍照,符合網美需要喔!」研發過程長達半年,在一次次的試吃過程中,庾澄慶反覆嘗試,「枝仔冰城」還大手筆把屏東團隊帶到台北來。開發當中最大的驚喜是「麵茶」元素,「炭燒焦甜味的口感,每一口的餘韻都讓我驚艷,『麵茶』則成為貫穿本次產品的核心口味。」此外,「蜜餞果乾」則是他試吃「枝仔冰城」四果冰時大感驚豔,因此得來的靈感,哈林笑說:「這是為照顧不吃冰的人所設計,讓他們也能吃到四果蜜餞的酸甜滋味,於是冰品就變成甜點了。」