社會救助補丁1/戶籍與實居地不符難獲政府救助 民團促修10多年未修法令
被視為弱勢族群救命丹的《社會救助法》已經10多年未修法,民團與部份民代均認為在社會結構快速變遷下,該法已經不符當今社會的需求,尤其許多需要被「接住」的社會底層民眾只能被法令排除在外,層層疊疊的條件設限,他們疾呼「該是修法的時刻了」。施行44年的《社會救助法》上次大幅修法已是2010年的事,由社運團體「芒草心」、「人生百味」、「社區實踐協會」及「興隆會所」社工團隊組成的「社會救助法修法聯盟」倡議修改逾10年社會救助法,修法重點將鎖定「放寬限制,即時扶助貧窮者」,包含家戶人口計算方式、戶籍地與實居地認定方式,以及是否該將法定有工作能力者加計虛擬收入等修法重點。人生百味文化建構協會共同創辦人巫彥德表示,他們最常接觸到的是流離失所的街友,服務逾600位無家者中,能取得(中)低收入戶資格不到10%,原因在於現行的《社會救助法》規定,申請者的戶籍地與實居地要一致才符合申請資格,但現代人大量移居到都市中,當民眾搬離戶籍地到其他縣市租屋工作,那就一定申請不到社會救助。「大多數的街友已經貧窮到連實居地都沒有」巫彥德說,個案陳大哥(化名)平常住在台北車站,為了申請低收回到戶籍地,但當承辦人員詢問實居地時,他回答「我一直在流浪,沒有住的地方」,就是因為法令規定要有實居地的事實,陳大哥無法受到政府補助;不僅如此,陳大哥接連在找工作、辦電話也都在「實居地」卡關,雖然最後人生百味出面協助,同意人生百味的服務據點作為陳大哥的暫居住址,但巫彥德也感慨地說:「如果他沒有遇到我們呢?他人生就是在一個死循環裡。」巫彥德說,台灣詐騙猖獗,檢調追查許多人頭戶最終都是無家街友,這些街友經常在面對「會不會被逮」與「活下去」之間作抉擇,前者是機率問題,後者在眼皮底下就得面對,「沒有人喜歡過驚心的犯罪生活」他強調,如果社會救助制度能有效地支持這些貧困的人,他們不會放棄選擇自己的命運,甚至拒絕成為被支配的工具。此外,現行的《社會救助法》在財力計算時採用「家戶合計」的方式,包括配偶、父母、孩子、阿公阿嬤等家庭成員的收入和資產都會計入,這使得急需救助的民眾,因為受制於許多早已無往來的家人也被合併計算,進而無法申請救助。嘉義市議員張秀華服務的案例中,一名阿莉小姐(化名)有過三段婚姻,前後總共生了五個小孩,她的人生就只負責生小孩,並沒有負到養育的責任,小孩最後多跟隨父親或是交由阿公阿嬤撫養長大,等到阿莉老了需要人照顧時,小孩也沒有人要理她,而當她要申請社會救助,名下的五個小孩的所得及資產也都計算在內,造成她申請不到補助。張秀華也無奈地表示,能說這些小孩不孝順嗎,好像也說不過去,畢竟她沒有負到養育之責,但阿莉打零工的流浪生活過得貧苦是事實。從20多年的服務案例經驗中,嘉義市議員秀華體認到《社會救助法》中有不少需要修正之處,唯有透過檢討改善,人民才有好日子過。(圖/非新聞當事人;翻攝自張秀華臉書)民進黨立委陳冠廷認為,現行《社會救助法》許多規定已無法有效回應民眾的需求,未來國會修法提案,首先將《社會救助法》改為《適足生活權利保障法》,宣示我國社福體制從殘補式救助轉換為權利保障的決心。此外,現行法令針對戶籍的限制,對無戶籍者與不在戶籍地居住者已經實質構成歧視,使部分亟待救助的貧困人民無法申請低收入戶,應該修法容許人民向「實際居住地」主管機關申請低收入戶認定及相關公共補助,以積極保障貧困人民的生存權。民進黨立委陳冠廷主張,將朝向容許民眾向「實際居住地」主管機關申請救助修法,家戶所得認定也應依實際狀況認列,讓社會救助更貼近真實生活。(圖/非新聞當事人;翻攝自陳冠廷臉書)陳冠廷進一步表示,許多家庭的實際居住狀況與戶籍上的家庭成員可能不符,比如外出工作的子女可能多年都沒有跟父母同住,但現行法規卻認為他們「同屬一戶」,要統一計算家庭所得收入,所以這些長輩要申請低收入戶就非常困難,因此,修法將提出「家戶應依實際狀況認列」,讓社會救助更貼近真實生活。
付不出房租…單親媽竟提「肉償」!房東看傻眼 事後卻因1行為道歉
近日一名男房東表示,他日前向一名女房客催繳房租時,對方坦言因為剛離婚又帶小孩,雖然已兼職多份工作,但目前仍沒有錢繳房租,該名女房客先是希望他能給予寬限時間,但雙方時間敲不定,隨後竟提議「肉償」抵掉房租,讓男房東當場傻眼。事後男房東將此事PO到社群平台,引起大批網友討論,不過隨後他就將文章刪除,並針對截圖一事向女房客致歉。一名網友日前在Dcard上發文,並PO出男房東與女房客的對話截圖,從其中的對話內容可見,男房東先提醒尚未收到房租,女房客則向他道歉,表示自己因為剛離婚又帶小孩,雖然兼職多份工作,但仍拿不出錢繳房租,希望男房東能寬限幾天時間,但由於雙方的寬限時間喬不攏,隨後女房客竟吐出一句「身體償還你可以接受嗎?」讓男房東當場傻眼。事後男房東將對話截圖PO上網,引起網友熱烈討論,看完紛紛留言「小心仙人跳」、「這是個局」、「我是不建議接受,這買賣很危險的」、「你猜他是來找房子租的,還是幫孩子找個爹的?」、「之後房租不但全免而且你還得給她錢,不然告你性侵,到時有得你哭了」、「銀行本票先準備好」、「做事前要好好思考清楚後果」。不過據了解,男房東事後已將該篇貼文刪除,同時對女房客表示歉意,沒有想到這舉動會給對方帶給傷害,男房東強調自己不想要網路流量,只是單純分享遇到的事,希望網友不要過度解讀,男房東也稱事件已圓滿落幕。
彭金隆接金管會直面IFRS17接軌 專家望解壽險出逃危機
520新內閣金管會主委將由現任政大商學院副院長彭金隆教授出線,而由於新一代清償能力指標(ICS 2.0)與國際財務報導準則第17號保險合約(IFRS 17)2026年將接軌國際,出身壽險業的彭金隆如何帶領所有壽險公司安穩接軌,外界關注。本刊調查,彭金隆曾於財政部任職基層多年,也曾任財政部長邱正雄秘書,也曾參與1990年代《金控法》制定;2008年也曾因金融海嘯時保險公司整併惹議,以學者身分站上火線闢謠,對於產官學溝通並不陌生。此外,彭金隆近年更多次示警,壽險業產品偏重於儲蓄投資功能為主,對保障型商品銷售多所忽略,加上保險公司高度依賴投資獲利,更加劇獲利來源與比重失衡,經營風險陡增。彭金隆近年更多次呼籲,保險公司對純儲蓄險的銷售改革方向有二:首先,需強化保障成分,不應以儲蓄為主打而忽略保險的「保障」本質;第二,要降低保證,呼籲壽險業者別恣意保證保戶一輩子預定利率,否則當利率走跌時,壽險公司將一再落入重大利差損危機。對此人事案,具財經部會經驗的學者向CTWANT表示,看好彭金隆能有效掌舵金管會,尤其出身保險業,與業者有共通的語言「有問題能直接溝通」。學者進一步指出,目前ICS2.0在各家壽險業已取得共識,只要在520前確認將如長壽、脫退、利差等新增風險賦予15年寬限期後,應已無爭議;然IFRS17涉及所有壽險業的困境,畢竟壽險業必須靠一再投資,才能確保保單持有者的保障能實現,若IFRS17直接上路,各大小壽險業者除了不碰國內公債外,也將不敢投資基金與股票市場,涉及對壽險業赤裸裸地歧視,恐掀資金出逃潮,且看彭金隆如何以智慧化解。
放寬限制規範?Game Boy模擬器登上App Store 但隨即「離奇失蹤」
喜好老遊戲的朋友們都知道,如果想要好好玩那些經典的舊時代遊戲的話,使用電腦或是Android系統是比較方便的,因為當時蘋果官方對於遊戲模擬器是採取完全禁止的態度。但由於近期蘋果官方改變態度、App Store修改了相關規則後,任天堂掌機Game Boy的模擬器iGBA已經在App Store上正式上架,但之後又傳出該款App失蹤的消息。根據《9to5mac》報導指出,隨著蘋果官方的政策改變,目前第一批遊戲主機模擬器已經在App Store上出現,像是iGBA,這款免費的GameBoy模擬器適用於iPhone和iPad。而該款模擬器本身是並沒有附帶遊戲,使用者如果需要透過模擬器執行遊戲,還需要從其他管道取得。相較於遊戲主機模擬器本身算是遊走在灰色地帶,模擬器所使用的遊戲ROM,則是完全的違法。這也是過往蘋果官方一直不願意開放遊戲模擬的主要原因,而就在iGBA上架之際,蘋果官方似乎對於ROM的取得與載入,也沒有做出明確的規範。報導中也提到,其實在2星期之前,蘋果官方對於模擬器的態度還是十分嚴格,但對於iGBA突然能夠上架一事,不僅媒體感到十分詫異,就連iGBA官方也十分傻眼。但報導中也提到,隨著第一版的報導曝光,iGBA突然又從App Store上消失了,目前尚不清楚是蘋果官方移除,還是iGBA官方自行下架。有人注意到,目前iGBA已經突然從App Store上消失。(圖/翻攝自Threads)
花蓮7.2強震災情慘…企業捐款賑災破億元 他第一時間捐款200萬
花蓮外海今(3日)發生921大地震以來最猛烈地震,規模7.2強震已造成全台9死821傷127受困,緊鄰震央的花蓮災情尤其慘重。宏碁、鴻海、台新金、新光金控、中信金分別宣布捐款賑災,金額合計達1億2600萬元。宏碁宣布捐出600萬協助救災及重建;鴻海公布捐贈8000萬元供災區救援及重建;台新金捐出1000萬賑災,其中600萬指定給災情最嚴重的花蓮,同時提供房貸既有客戶紓困融資貸款、免收手續費及得不限制清償時間,以及最長得申請6年寬限期。企業紛紛出手拋磚引玉,希望各界一起協助災民度過這場台灣25年來最嚴重地震。而除了鴻海集團捐的8000萬,其創辦人郭台銘更以永齡基金會名義加碼再捐6000萬,合計捐款總額將達1.4億元。(圖/翻攝自486先生臉書)新光金控3日晚間也宣布,將捐款1000萬元做為賑災及災後重建之用,其中600萬元將指定捐款給花蓮縣政府。中信金控稍晚也捐款新臺幣2000萬元,協助地震賑災及災區重建工作,與災民攜手共度難關。中信金董事長顏文隆表示,獲悉花蓮強震訊息後,第一時間關懷集團同仁安全無虞,亦指示中信金控需善盡企業社會責任,針對受災客戶、保戶提供關懷方案,且主動伸出援手發揮影響力;旗下的台灣人壽、中國信託產險已成立「緊急應變關懷小組」,啟動受災保戶緊急應變服務。國泰金控3日宣布將捐款3,000萬元賑災使用,並向受災身故民眾家屬致哀,對投入救災的警消醫護人員致敬,以實際行動為災區重建盡一份心力。富邦金控4日宣佈捐助賑災款五千萬元,董事長蔡明興對於逝去的寶貴生命,表達最深切的哀悼之意,期盼盡己所能提供受災戶援助,撫慰受傷民眾與罹難者家屬,陪伴他們度過此次難關。玉山金控則宣布,已由玉山人發起共同捐款響應賑災,連同玉山金控、玉山銀行,透過玉山志工基金會,合計捐助2,000萬元。相關經費將透過衛福部0403花蓮震災捐款專戶,統籌協助醫療、人道救援與衛生安全工作。永豐餘學院院長何壽川對於強震造成的意外災害表達遺憾與關懷,永豐餘與旗下元太科技宣布聯合捐贈1,000萬元投入賑災及未來重建工作,協助受災民眾儘快恢復正常生活。中租控股旗下中租迪和宣布捐款600萬元,協助花蓮縣政府進行救災與重建。金管會轄下證券期貨相關機構,包括證交所、櫃買中心、期交所及集保結算所決定合力捐助1,200萬元,協助救災並撫慰受災戶度過艱難時刻。另外,團購電商名人「486先生」陳延昶也宣布捐款200萬幫助國人同胞,並在公布捐款的個人臉書貼文中祈求「希望大家一切平安」。中央氣象署地震測報中心主任吳健富表示,未來3到4天仍有可能出現規模6.5以上至7的餘震,呼籲民眾做好抗震準備。另據中央災害應變中心統計,目前全台共1103件災情,鐵路、高鐵、捷運3件;建物損毀125件;民生基礎設施189件;道路、隧道28件。停電戶數一度達到31萬7193戶,目前仍有9萬1355戶未復電;台水花蓮場、壽豐場、新城場傳出水量異常;通訊基地台受損數約33台。
美國銀行業又出事!紐約社區去年Q4業績虧損暴增10倍 1日股價慘跌25%
紐約社區銀行動盪加劇,剛因不良商業房地產貸款而業績暴雷的紐約社區銀行(NYCB),再被推向風口浪尖,接連爆出內部控制薄弱、CEO坎傑米(Thomas Cangemi)離職以及因貸款審查流程存在問題,減記24億美元(約台幣756億)商譽,第四季虧損由2.6億美元修正至27.1億美元,市場對美國中小型銀行健康狀況的擔憂再起,上周五(1日)股價暴跌25%,每股跌破4美元大關,收在3.55美元,今年以來股價跌幅超過5成。當地時間2月29日,NYCB在提交給美國證券交易委員會(SEC)的一份文件中指出,由於發現貸款審查流程存在問題,紐約社區銀行減記24億美元商譽,並對其第四季業績進行修正,虧損由2.6億美元修正至27.1億美元,較四季報披露的虧損規模擴大10倍。文件指出,在2月23日完成的評估得出結論,截至去年12月31日,公司在2007年及之前進行的歷史交易所形成的商譽已經完全減值,這一點已得到公司當前市值的確認。NYCB指出,這筆減值對該公司的監管資本比率沒有影響,也不影響遵守尚未履行的信貸協議。減值費用也不會導致當前任何現金支出。公司將延後提交年度報告,以便完成與評估和計劃補救重大缺陷有關的工作。為應對當前的動盪局勢,該行已任命新領導層迪內洛(Alessandro DiNello)將接替坎傑米擔任CEO。面對重重危機,迪內洛在2月29日的一份新聞稿中回應稱,雖然近期面臨挑戰,但對銀行未來發展方向以及為客戶、員工和股東長期服務的能力充滿信心。「我們對董事會和領導團隊的調整預示著目前正開啓的新篇章。」財報顯示,NYCB去年第四季意外虧損2.6億美元(每股虧損0.36美元),較一年前同期的每股收益(EPS)0.27美元由盈轉虧,主要原因是為了應對潛在的不良商業房地產貸款,將2023年第四季信貸損失撥備從上一季的6200萬美元提高至5.52億美元,遠超市場預期,體現信貸前景惡化;同時大幅削減股息而被股東起訴,股價跌至了近27年低點。市場對美國中小型銀行健康狀況的擔憂再起。1月份美國商業地產的法拍數量為635期,季增17%;美國商業地產大量的法拍,導致與辦公大樓高度關聯的地區銀行面臨巨大壓力,甚至可能影響整個美國金融業。對貸款人來說,疫情期間達成的寬限協議即將到期,同時借款人還得面對高昂的利率,再融資成本高漲。
卡友們注意!好市多「好多金折抵」只到2月底 會員驚:以為3月底
好市多會員們注意!有網友分享,19日去賣場採購時,收銀小姐告知他「好多金」折抵消費的期限只到2月底,到了3月1日就會自動歸零,讓他相當驚訝,因為APP查詢是到3月底。此文一出,也引發一票會員們討論。原PO於20日在臉書社團「Costco好市多 商品經驗老實說」發文指出,19日去賣場採購時,收銀小姐告知他「好多金」折抵消費的期限到2月底,到了3月1日就會自動歸零,此消息讓他相當困惑,因為在APP查詢是到3月底,他也直呼好險有先去採購,提醒卡友們要注意一下。此文一出,便引起熱議,有會員提問「我查也是3月底所以到底是2月還是3月呀?」、「我用APP查也是到3月底,結果今天去消費,服務人員說到2月29日,問我要不要折抵掉。那不就還好有去消費,不然好多金就打水漂浪費掉了。」對此,就有網友解答,「剛問客服,基本上折抵是到2月底,3月是讓年費3月到期的人使用。但現場折抵也是有一個月的寬限期(3月),不過得主動告知結帳人員要折抵好多金」、「若要用在賣場折抵只到2月底,若要用在會費折抵,可以到3月底」。事實上,台灣好市多在去年12月19日就曾在粉專公告,即日起至2024年2月29日止,Costco富邦聯名卡好多金開放店內消費折抵。另外,Costco聯名卡好多金折抵方式明確指出,除Costco另有公告開放折抵之期間,每年自1月起至2月底止開放折抵,非折抵期間不接受折抵。至於每年2月1日至次年1月31日累積的好多金,要在次年3月31日前使用完畢。
在台灣買房有多難? 台北市家庭月收入達21萬才足夠
今年政府推出新青安優惠貸款,鼓勵年輕人可以購屋減輕負擔,將貸款年限拉到40年,但就有專家認為,想在台北市買房月收入需要21萬才可以支撐,新北市也要10萬月薪才可以支撐,專家給出看法認為六都台北市最貴。據《TVBS》報導,台灣房屋統計聯徵中心資料,去年前三季的六都大樓平均鑑估值,搭配新青安房貸,最高核貸八成,一段式機動利率1.775%,40年無寬限期來試算。台南高雄住宅大樓,平均總價千萬有找,每月房貸約2.2到2.3萬,比起其他四都負擔較輕,而新北市則需要月繳3.8萬元,台北市的大樓更是平均2千萬元以上,月繳房貸恐高達7萬元,以家庭月收入來換算,薪資恐要高達21萬才夠支撐。這樣的高房價高負擔,也讓房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「你的月收入尤其家庭收入,必須是三分之一,拿來做房貸的支出,才會是比較健康的一個理財方式,因此每個月7萬的貸款的話,少說家庭月收入就是要21萬,這對於絕大部分的台北小資夫妻來說,一個比較高的門檻。」她也認為可以買中古屋,把房價壓在一千萬以下,這樣對年輕人或小夫妻比較好負擔,或者往南部去買,可以有比較大的空間與低總價。而不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則表示,「一般都會建議,不要超過家庭收入的三分之一,但如今有些人會採取二分之一的方式,如果說是以4萬5千塊錢左右的收入去做計算,約莫只能夠負擔大概4百萬左右的房貸,所以想要進場買房,確實沒有那麼容易。」
「日本人氣漢堡排」才登台半年!官方突宣布暫停營業 搬遷原因曝光
2023年7月才在中山區插旗的日本人氣漢堡排「挽肉と米」開幕至今半年多,卻在開工當天無預警宣布暫停營業的消息。據悉,之所以暫停營業的原因是因為店面現址路寬限制需期限改善,不過該店同時也透露將自在3月於華山重新開幕。台灣代理商富錦樹集團創辦人吳羽傑15日晚間在「挽肉と米」IG發布影片說明,表示日前接獲來函告知店面現址路寬限制須限期改善,不過團隊已盡最大努力仍無法改善問題,因此最後決定暫停營業。不過吳羽傑也說,預計在3月底「挽肉と米」將會搬遷至華山文創園區的niko bakery旁重新開幕;他更透露預計於台北、台中及台南拓展新分店,也歡迎房東商家提供合作方案,他們會優先考慮拓點順序。「挽肉と米」2020年由山本翔平在日本創立,而本身有19年製作漢堡排經驗的他,目前在東京及京都共有3間分店。而台灣首家的中山店則是由富錦樹集團引進來台,同時也是品牌第一間海外分店;店內標榜以鹿兒島A5和牛為食材,提供3塊式的漢堡排套餐,自開幕以來,吸引不少粉絲前往品嘗。
大咖觀房市2/建商怨高房價源頭是「他們」 豪客置產「感謝都來不及!」
2024總統大選落幕,由於過去4年政府祭出不少打炒房政策,讓建商怨聲載道,CTWANT記者在大選後採訪各大建商、代銷業者,趁內閣改組前,業者大吐苦水及建言,期待新政府在抑制高房價上能對症下藥,尤其是地價,「政府把地拿出來標,帶動地價大漲,買地成本高,房價當然高!」並提醒居住政策應該是讓人人住得起,不是買得起。」向來大砲型的亞昕國際董事長姚連地,23日趁著30週年記者會上不吐不快,點出高房價來自建商面臨的5大高成本,包括高地價、高造價、高稅負及缺工導致高薪資成本,還有即將徵收的碳費,「開發商就是將本求利,土地成本加上建築成本,以及合理利潤、稅負,成就最終房價。」「各項成本都上漲,房價怎麼會掉得下來?」「未來房價還是高,政府要想辦法控制成本,在經歷多次打炒房政策後,預售屋也都不能轉賣了,房價依舊高漲,且不是個案,是所有建商都如此,顯然是本質問題。」甲山林集團總經理張境在也說,建商怎麼可能虧本做生意,真的想抑制房價,就先想辦法抑制建商成本。如何抑制成本?受訪業者異口同聲地說,從占總成本5~7成的地價開始。姚連地指出,近年來中央與地方政府為了籌措財源,標售土地,讓地價出現定錨效應,老百姓會看,政府都標這個價,轉手時當然比照辦理,這是制度上的問題,也是造成地價不斷上漲的主因之一。張境在也說,地方政府把地拿出來標,帶動土地大幅上漲,建商買地成本高、房價當然高,又回頭罵建商賣這麼貴,「我們也很無奈!」他多年前就建議,國有土地標售也能像股市有漲停限制,例如不能溢價超過20%,一樣價格就抽籤決定得標者,這樣就不會有土地成本飆高的問題,不過一直未有改善。其次是大缺工墊高營建成本。以高雄為例,因科技業大舉擴廠,導致營建工大缺,去年全年申報開工推案總量相較前年年減約4成,建商減少推案、延後開工、逾期完工,屢見不顯。富旺國際總經理林宗毅直白表示,「因為南部缺工問題嚴重,暫不考慮在南台灣獵地推案。」台灣缺工問題嚴重,尤其高危險、高勞力的營建工人,更是已無年輕人願意投入,多名營建業者反映,現在是有錢也請不到工人,目前引進的外籍移工,不只杯水車薪,還沒有任何經驗,需要時間培訓。(圖/黃鵬杰攝)而為了搶工的建商,只能不斷開出更高的價碼,「現在聘板模工行情已超過每日4000元,且即使高價延攬,還是缺人。」姚連地說,工地高溫、炎熱,從業人員長年只減無增,最終讓營建業缺工困境加劇,推升工人薪資不斷上揚、造價成本也持續攀升。就算引進外籍移工,也非完全能解決缺工問題,張境在說,目前引進的外勞,都只能掃馬路、做簡單工作,都是來這邊才學技術,他擔憂,若不久後又因政策調整把他送回去,等於是白做工。科達建築董事長賴建程就分享,前一波營造成本大漲,他光一個案子營造成本就多了2億元,但某次跟一位上市建商老闆聊天,得知該建商北中南所有建案營造成本超漲快200億元,是他的百倍,讓他不敢再多言。另外,央行針對高總價住宅實行的「豪宅限貸令」,規定自然人購買住宅,台北市總價7000萬元以上、新北市6000萬元以上,其他地區4000萬元以上,只能貸款4成,且必須本息攤還、無寬限期,也引起眾多建商不滿。在成本漲、房價漲之下,豪宅輕而易舉就會觸碰門檻,讓豪宅市場萎靡,甚至出現請建築師「拆門牌」,將房屋一分為二來解套。張境在就稱「限貸令」反而造成市場不健全,讓對大坪數、高總價產品有需求的民眾,卻因為限制,要付出更多自備款或是壓縮很多想換屋的需求,是不合理的,「不是只有照顧首購小坪數,才是健全房市。」去年全台最大案、總銷高達450億元的北市大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」,每坪開價230~290萬元,最小150坪,每戶總價4億元起跳,推案建商三圓建設董事長王雅麟也受到豪宅限貸令不小的影響,他認為一般住宅和豪宅應脫鉤看待,「豪宅客群是事業有成的客人,北市黃金地段房價動輒百萬起跳,超過7000萬元門檻相當容易,不應該對有錢人有差別待遇。」三圓建設董事長王雅麟表示,地緣政治風險下,富豪還願意把錢搬回來台灣買房,帶動周邊經濟消費,感謝他、頒獎給他都來不及了,還要去打他,希望選後對豪宅交易上的限制都能放開。(圖/林榮芳攝、報系資料庫)另外,他也針對法人購屋限制表達不滿,「全世界沒有法人買房還要經過審核的,採報備制即可,法人炒房會重複課稅,要炒房都是用自然人炒房,法人持有不動產多是透過公司管理房地產、股票等,未來也方便做二代傳承及資產分配,但這項管制是打亂人家財產規劃,何必呢?」王雅麟甚至認為,「在地緣政治紛擾下,富豪還願意把錢搬回來台灣買房,都要鼓勵人家,感謝他都來不及了,不應該還去打他。」他希望選後打房不合理的地方都能有所調整,「居住正義不是買不買得起,是合理價錢住到安全房子。」海悅國際總經理王俊傑也有同樣看法,「居住政策應是每個人住的起,不是每個人都買得起」,政府應朝這方向加強社宅規劃;另外他也提到,現在通膨物價飆升,薪資不調整就會感覺錢變薄,距離成家也會更遙遠,如何提高國內整體薪資結構,也是政府該改善的方向。
要求婆婆抱小孩前「務必先洗澡」 人妻無奈喊:不想讓寶寶吸「三手菸」
對於許多新手媽媽來說,抱寶寶會是世界上最快樂的事情之一,但當自己的孩子被他人擁抱時,她們反而會感到相當害怕,而國外一名人妻就透露,她會要求婆婆在抱孫子之前洗澡,以免「三手菸」危害寶寶的健康。根據英國《鏡報》(The Mirror)的報導,這名人妻寫信至育兒專欄《Care and Feeding》求助,表示她相當擔心寶寶會因為細菌或衛生問題而生病,所以在抱起孩子前,必須確保手部是清潔乾淨的狀態,而因為自己的婆婆是老菸槍,她害怕孩子會接觸到婆婆的「三手菸」,所以才會要求婆婆抱起寶寶前,一定要把全身都清洗一遍,並更換新的衣服。人妻強調,她搜尋了很多資料,發現當菸草的煙霧殘留在衣服或家具上,就會產生所謂的「三手菸」,這對於嬰兒和兒童來說相當危險。不過,人妻無奈道,她不想因為自己的決定而讓婆婆感到「被排斥」,所以不會限制婆婆在孫子面前抽菸,卻又想要好好保護自己的孩子免受「三手菸」危害,所以只好寫信提問,希望獲得相關的建議。對此,該專欄的作者斯萊特(Slate)回應,人妻完全有權利要求婆婆在自己家裡做這些事情,但若是去拜訪婆家,可能就得放寬限制,「如果幸運的話,說不定她(婆婆)能重新審視自己與吸菸的關係,讓她放棄一些明顯妨礙她與孫子相處的事情」。
2024拚4000萬海外旅客 泰國9家新航空公司投入市場
泰國拚觀光,政府希望今年外國旅客量能達到4000萬人次,有9家新航空公司搶大餅,預計將增加泰國航空市場的運力,也促進旅遊業。《泰國國際》報導,政府訂了2024年外國旅客數達4000萬人次的目標,超越去年的2700萬,當居相信他們從疫情大流行中復甦,也放寬限制並重新開放國境。據了解,暹羅水上飛機(Siam Seaplane)、泰酷航空(Really Cool Air)、蘭德奇航空、芭達雅航空(Pattaya Airways)、P80 Air、Asian Aerospace Service等9家航空,會投入泰國航空市場。儘管有些航空公司專注於國內航線,但這9家新航空公司預計會曾機泰國航空市場的運力,有助於促進旅遊業,一些航空公司也打算開國際航班。陸客在鄭王廟穿泰服拍照。據《曼谷郵報》報導,泰酷航空將提供中長途國際航線航班,該公司稱已進口60架飛機,預計3月開始提供包機,而創辦人為泰國雀鳥航空(Nok Airlines)前任執行長巴提(Patee Sarasin)。泰國政府說,今年會持續金援航空業者,期待生力軍刺激經濟。據了解,去年泰國的觀光收入為1.2兆泰銖,而馬來西亞遊客人數居首,近450萬人,其次為陸遊客342萬人次,第三是南韓162萬人次。也有報導稱,總理府發言人柴伊(Chai Wacharonke)說,觀光業對泰國很重要,而政府部門會努力達成目標。不過也有旅遊業者不樂觀,春武里旅遊協會主席塔內(Thanet Supornsahasrungsi)說,大陸經濟成長放緩,陸客對泰國安全沒信心,政府應該要調整政策。泰政府希望能振興觀光,圖為潑水節。
收到「國家級警報」嚇一跳? 災防中心公佈這23個情況下會收到廣播訊息
中國於9日下午3點4分發射衛星,衛星飛越台灣南部上空,國防部緊急發佈國家級警報,提醒民眾注意安全。其實除了防空警報外,根據國家災害防救科技中心資料,我國在23種情況下,皆會發佈災防廣播訊息,包括地震、海嘯、傳染病等。由於這項服務是採用細胞廣播系統,因此不受網路頻寬限制,民眾在發佈後4到10秒就可以收到。據了解,我國在105年行政院的災害防救辦公室跨部會協調時,建置了災防告警系統,是為政府「防救災雲端計畫」之一。根據災防中心資料,現有警告種類有23種,包括核子事故、疏散避難、電力中斷、爆炸、工業火災、緊急停水、空品警報、重大災害、低溫警報、毒災警報、森林火災、大雷雨、地震、海嘯、颱風、火山噴發、公路封閉、水庫放水、土石流及大規模崩塌、傳染病、國際旅遊疫情、防空警報、飛彈空襲等。災防告警系統將不同的警報分為「國家級警報」、「緊急警報」、「警訊通知」3種等級,不過一般都以國家級警報通稱。根據災防中心資料,「國家級警報」適用於大範圍、民眾可能立即受到危害的災害。訊息預設開啟且不可關閉;「緊急警報」適用於民眾可能受到危害的災害。用戶端可依個人意願經由手機介面設定開啟或關閉;「警訊通知」適用於可較長時間準備,且與民眾生活息息相關之警訊。用戶端可依個人意願經由手機介面設定開啟或關閉。災防告警細胞廣播訊息傳遞採用細胞廣播系統,不受網路頻寬限制,政府發布災防告警細胞廣播訊息後,經由災害訊息廣播平台處理,處理時間在1秒以內,接著再送往電信業者細胞廣播中心,民眾在警報發佈後4到10秒就可以收到,不會有網路塞車、速度變慢等問題。
媒體提問青年居住議題 賴清德宣誓8年規劃30萬戶社會住宅
2024總統大選唯一一場辯論會30日下午2時登場,針對媒體提問關於三位總統候選人青年居住問題,民進黨總統候選人賴清德表示將會以8年為期規劃30萬戶社會住宅;國民黨總統候選人侯友宜則强調「青年購屋555方案」,而民衆黨總統候選人柯文哲則表示應當對於窮(富)人多課稅且社會福利應該偏向弱勢。總統電視辯論會媒體提問階段,鏡電視資深主播廖芳潔提問關於三位候選人倘如當選,各個總統候選人會祭出什麽政策來應對台灣居住正義、貧富差距的現況? 目前預估各黨國會席次可能不會過半,倘若出現朝小野大議事空轉的結果,3位候選人會如何樣解決這個問題,獲得穩定執政。柯文哲首先回應,他表示解決貧富差距及居住問題唯有兩種方法,第一、所得稅要窮人課得多,第二、社會福利要偏鄉弱勢。今天不是理論的問題,而是執行面的問題,台灣最欠缺的就是執行力。有關朝小野大局面恐影響政策推行,柯文哲舉例時任台北市長第一任任期,議會63席全是在野黨,試問台北市政推行有遇到什麼困難嗎?倘若是對於民生有利的政策,議員也不好意思擋。針對土地爭議,柯文哲强調,其父於2008年用他的名字購買那一塊土地,但是這15年來,沒有任何交易,也沒有盈利,一切誠實申報,該繳的稅有漏水。賴清德表示,對於年輕人居住問題非常關注,倘若未來當選,會依循居住三大政策。第一、推行囤房稅2.0,遏止惡意的炒房,讓房價能夠趨於正常,而這一部分立法院法律已經三讀通過;第二、推動青安優惠貸款,從原來額度800提高到1000萬,利息補貼是0.125增加1碼至0.375;第3、推動更多的社會住宅,并以8年為期規劃30萬戶來解決年輕人面臨的居住的這個。侯友宜怒斥,賴清德先前提出的青安貸款政策,沒有限制年齡,沒有轉售限制,更沒有設置首購條款,同時强調「侯康配」力推的「青年購屋555方案」,讓40歲以下信用良好的首購族,享有1500萬元額度頭期款全額貸款優惠,並提供5年0.5%的利息補貼。專家指出,在5年的寬限期內,每月還款金額僅要1.9萬元左右,20年期的房貸,寬限期過後的還款金額將暴增到近10萬元。
電車新創公司Faraday Future股價剩不到1美元 再收退市警告
周五晚間,頗受關注的電動車上市公司法拉第未來(Faraday Future Intelligent Electric)發佈公告稱,又一次收到了那斯達克交易所發來的退市警告。交易所通知稱,由於法拉第未來的股價在11月9日至12月27日間始終低於1美元,違反了那斯達克的上市規則。根據那斯達克上市規則,法拉第未來需要在未來180天,即2024年6月25日前,讓股價回到1美元,並維持至少10天。如果到時未能符合上市規則,且不符合延長合規期限的規定,屆時那斯達克交易所將通知公司股票面臨退市。該公司周四收盤價為 26 美分,截至周五晚間美股開盤,法拉第未來的股價進一步跌破25美分,對應市值只有3000多萬美元。該公司必須在 6 月 25 日之前將股價連續至少10天提高到規定水準以上,以重新獲得繼續掛牌資格。事實上,法拉第未來的股價從去年秋天開始就深陷低於1美元的危機,公司用滿了兩次「180天寬限期」,並在今年8月底完成80股合一的操作後,才在9月中旬接到交易所通知滿足最低股價要求。法拉第未來在 8 月宣布進行反向股票分割,試圖重新獲得上市合規性。但僅僅又過了兩個月,由於該公司面臨現金短缺和供應鏈問題,法拉第未來的股價就又從十多美元跌到幾十美分、下跌約96%,再度觸發退市警報。