高雄夜不平靜…新興區工地大火 7樓以上全燃燒如「升火爐」
新興警分局在火場周邊圍起封鎖線管制，提醒民眾勿靠近以免影響救災。（圖／警方提供）高雄新興區大同一路和瑞源路的交叉路口一處建築工地，於晚間11點21分傳出火警意外，7樓以上樓層出現火煙燃燒，讓建案工地看起來如同火把，消防局獲報派遣8個分隊共12車20人前往搶救，所幸未傳出人員受困，目前火勢已控制，新興分局警分局已派員前往交管，提醒民眾勿靠近。消防局表示，晚間11點21分獲報新興區大同一路和瑞源路的交叉路口有新建工地火警，現場7樓以上有火煙，消防局共派遣十全、鼓山、中華、前金、新興、瑞隆、苓雅、成功等共8分隊共12車20人前往搶救，並於11點50分成功控制火勢，目前持續灌救中。新興分局警方表示，現場沒有傳出人員受困，已派遣警力至現場交管，請用路人遵守管制，並且勿靠近以免影響救災。
基泰台大建案曝違建200坪影響安全 北市府強硬回應了
位在北市羅斯福路三段的基泰台大建案，遭民進黨台北市議員陳怡君踢爆涉及違建，不僅將屋突加蓋隔成住宅，還將地下停車場隔成多間倉庫，置大樓住戶生命財產安全不顧，要求北市府應追討不當得利，台北市長蔣萬安強調，依法處理，不改善就會強制拆除。陳怡君指出，基泰台大的大樓是地上19層、地下6層，共80戶，但她日前接獲基泰台大住戶陳情，發現基泰台大內藏違建超過200坪，R1層「屋突1」加建200多坪住宅並隔成2大戶出租，涉不當得利並影響公共安全。陳情人更質疑，R2「頂二層」、R3「頂三層」屋突還可以放置鋼琴跟健身房及倉庫，且該B1停車場隔間多間；雖然建築物高度36公尺以下可由土木技師簽證即可變更，但大樓超過36公尺，加上二工擅自變更增加樓地板重量達160噸，依規定須結構技師簽證，但基泰台大欺騙住戶，只找土木技師簽證。陳怡君翻出查報紀錄，發現北市府查報基泰台大房屋頂1層、頂2層、頂3層平台，皆為新增違建，但連市府人員要上頂樓稽查，也疑似遭到管委會阻擾，痛批基泰遭勒令所有建案停工，如今卻再被抓包「已完工的竟是違建」。他批評，基泰建設在公安及誠信上不僅已是累犯，而且還是極度惡劣的故意累犯，要求北市府依法嚴格執行，以彰顯市府公信力。台北市建管處表示，已訂在本月11日辦理會勘，如基泰台大的管理委員會未配合會勘，將依《行政執行法》處5000元至30萬元罰鍰，並得連續處罰。
曼谷買房「只花200萬元」遭嗆扯謊！女星列5點打臉了：要認真做功課
女星依依與佩佩姊妹倆因外型亮眼、身材姣好，被網友封為「最美雙胞胎」，前陣子妹妹佩佩在泰國買房置產，怎料卻遭定居在泰國的部落客質疑扯謊，更強調在曼谷不可能只花200萬元就買到房，對此，佩佩也發聲回應了。針對遭疑買房真實性，佩佩在臉書發出5點聲明，指出自己選在曼谷買房，從住處走路到捷運站不用1分鐘，且連接3條不同的捷運線，附近還設有學校、商場等，生活交通十分便利，「我買的不是鳥不生蛋的地方呀！」佩佩表示，她是在今年5月底購入房產，但隨著捷運通車後，房價就跟著水漲船高，「我5月底買完6月初黃色線就通車了，所以整個價錢又不一樣了，現在好像幾乎買不到了。所以大家真的要認真做功課啊！」，包括與朋友一起投資合買的，如今她已經在泰國擁有4間房，並強調她代言的建案與購入的建案「根本完全不一樣」。另外，佩佩也自首1事，「我的確不是買200萬台幣啦！我是買⋯⋯⋯180多萬台幣而已喔」，幽默直呼這是她唯一需要道歉的地方，若還是仍有疑慮，可以觀看她的相關開箱影片。對此，佩佩透露，事後該名部落客已經向她道歉，她也決定不再追究，「希望她能從這當中學著做一個善良的人。」
奧地利「房產巨頭」宣告破產 恐衝擊歐洲房市
奧地利房產巨頭西格納（Signa）近日籌新資金失敗，29日宣布破產，龐大集團就像紙牌屋一樣搖搖欲墜，成為歐洲房地產崩盤的最大受害者，而德國漢堡市一棟64樓摩天大樓，施工也因此中斷。據《finews》報導，奧地利大亨本科（Rene Benko）29日向法院申請破產，除了控股公司，其他子公司也會跟進。據悉，西格納接受重組計劃，希望能繼續經營業務。西格納不僅投資房地產，也投資零售業，包括德國柏林卡迪威百貨（Galeria Kaufhof）和德國頂級連鎖百貨Globus等，可能會造成零售業疲軟與歐洲房地產危機。該集團近幾個月來面臨經濟困難，外界懷疑，瑞士寶盛銀行是貸款銀行之一。有傳言稱，寶盛的抵押品包含西格納的股票，隨著破產風暴擴大，股票變毫無價值。據路透社報導，根據債權人保護協會的數據，西格納的債務總額約為 50億歐元（約新台幣1715億元），訴訟影響42名員工和273名債權人。一位知情人士表示，子公司Signa Prime在進行最後一搏的談判，但成功機會很小。西格納旗下最大的銀行之一，奧合國際銀行（Raiffeisen Bank International）的分析師本周警告，如果公司開始出售房產，會讓房價格廣泛下跌。因西格納破產，該集團在德國各地留下一些半完工的建案，漢堡64樓的摩天大樓也在內。報導稱，房地產業近年一直是德國經濟的基石，在低利率推動下，大量資金進入房地產，房地產被認為是穩定和安全的。
國際大師遺作「定潮」完工 每坪最高開85萬挑戰高雄天花板
國城建設十年磨一劍高雄代表作「定潮」宣告竣工，挾高雄首座國際團隊規劃設計的建築地標光環，4年前起預售，每坪成交便站穩5字頭，如今公設完成，餘屋銷售每坪開價55萬元起跳，最高來到85萬元，挑戰高雄「豪宅王」寶座。今年5月行政院核定通過「亞灣2.0」計畫，投入經費擴增為7年170多億元，預估將吸引550億元投資，帶動2200億元產值，對周邊房市可說是重大利多。根據實價登錄揭露，近3年亞灣區周遭4個行政區的平均房價皆呈現上升趨勢，鼓山區、苓雅區房價漲幅皆有20%，前鎮區和鹽埕區也分別有15.6%、4.4%的成長。位於亞灣區的「定潮」，規劃地上41層、地下4層建築，97~165坪產品，共計187戶住家，12戶店面，全案集結五大國際知名團隊聯手打造，包括新加坡豪宅推手SCDA操刀建築外觀、Aman集團御用設計師Jaya Ibrahim規劃頂級公設、日本現代山水大師枡野俊明設計庭園、澳洲TFB執掌燈光設計以及日商大林組全案營建管理技術服務，社區更引進2間米其林星級餐廳Liberté、承Sho進駐。JAYA Ibrahim擅長將設計融合當地文化，曾被Architectural Digest雜誌選為全世界百大室內設計師，作品遍布全球。圖為「定潮」長廊。（圖／林榮芳攝）區域利多加上國際級豪宅定位，2019年通膨未起、房價未見漲幅前，預售價格便突破5字頭，隨著公共設施全面完工，進入成屋銷售階段，價格也跟著水漲船高。國城建設執行副總經理許鳳仙表示，「目前15樓以下樓層已近售罄，而高樓層因面海及遠眺中央山脈，擁有絕佳視野，每坪開價約55~85萬元，與預售時期相比，不論是低、中、高樓層或同樓層，房價皆呈現上漲趨勢，最大漲幅甚至超過30%。」據了解，36樓以上除37樓還有2戶外，其餘皆已完售，目前主力銷售16~35樓。據據內政部實價登錄最新揭露，高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」，今年3月28樓戶以總價9958萬元成交，每坪成交單價高達69.6萬元，未來「定潮」高樓層成交將有機會刷新高雄房價天花板。而該案能賣到如此價格，還有另一原因，「定潮」是國際設計大師Jaya的遺作，也是他生前唯一棟海外住宅作品。國城建設副總經理洪嘉聰分享，全案由Jaya親自操刀，包括整棟建案內超過百件原創家具，皆是指定訂做，非架上挑選，「光是公設家具、軟裝及藝術品就花了5億元，這還是4年前通膨未起的發包價格！」「可以肯定的是，未來10年、甚至20年，南台灣都不會出現比這更好的住宅了。」國城建設副總經理洪嘉聰分享，Jaya是Aman集團御用設計師，也是印尼皇室，在全世界專門設計超六星級飯店，最能掌握國際富豪的品味。（圖／林榮芳攝）「定潮」近期公開公設空間，2樓規劃住戶專屬的全日餐廳，及全台豪宅中少見的豪華宴會廳；高樓層則規劃天際酒廊、雪茄室、無邊際泳池、健身中心等；最特別的莫過於位在15及21樓2座挑空5層樓高的空中花園，分別設有Spa Villa以及媲美總統級套房的Sky Villa，可供住戶招待親友入住。國城精心擘劃「定潮」12年，近年不斷邀請國際大師合作新案，二代接班的國城建設董事長特助洪士庭表示，希望把世界上最好的東西都帶到高雄來，「不自找麻煩不會進步，要逼著自己往前跑。」41層樓高的「定潮」，可遠眺高雄港及中央山脈，高樓層規劃健身房、無邊際泳池、雪茄室及酒吧，能看著高雄日夜美景享受頂峰生活。（圖／林榮芳攝）
邀黃國昌評岳父公司擅自施工 李正皓：別說該怎麼辦就怎麼辦
政治評論員李正皓29日在臉書指出，他與立法委員林昶佐、民進黨新北市中和區立委參選人吳崢等人組成的「揭弊集團」今天收到公文，內容指新北市新店區一處建物涉未經許可擅自施工，而該建物為恆合建設的建案，該建設公司是黃國昌的岳父高熙治家族所持有，邀請黃國昌評論此案。李正皓在臉書秀出公文，內容為新北市政府工務局發文給高坦，主旨為「據報所管坐落本市新店區寶橋路140巷11號10樓建築物涉有未經許可擅自施工行為，謹訂112年11月21日（星期二）下午2時30分實施現場勘查，屆時請派員領（與）勘，請查照。李正皓指出，今天他的揭弊集團收到一份公文，內容指稱新北市新店區寶橋路一座建築物涉有未經許可擅自施工行為，這個地址的建物為恆合建設的建案，而恆合建設的負責人就是黃國昌岳父高熙治家族所持有。李正皓酸說，「戰神」黃國昌遲遲不敢與民進黨不分區立委提名人王義川辯論，那可否評論一下此案，讓揭弊集團欣賞一下「道德長城、人間完人、立院戰神的風采？」李正皓補充提醒黃國昌，千萬不要用「我不知道」、「該怎麼辦就怎麼辦」來回答，「這回答太弱」。
全球房價狂跌「建商爆倒閉潮」 專家揭台灣1怪象：是不是很奇妙？
面對低薪、房價和物價均高的環境，不少民眾努力工作，就是為了買下一個容身的所在。房產專家何世昌表示，受到建築原物料大漲、房價下跌等因素影響，全球建商倒閉潮如疫情蔓延，截至目前為止，歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大，連亞洲及澳洲也不例外，唯獨台灣無風無雨，「是不是很奇妙？」何世昌27日在臉書粉專發文，「還記得幾個月前，曾有人主張台灣應該仿效歐洲國家針對建商進行『推案資格審查』嗎？我們當時就認為這種防君子不防小人的無效審查只是多此一舉，如今完全應驗了。截至目前為止，歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大，連亞、澳的國家也不例外。」專家表示，「這波全球建商倒閉潮肇因於央行升息、建築成本瘋狂上揚，大多數國家平均建築成本大漲逾三成以上；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，意味著建商利潤大幅度遭到壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去了。『建商一去不復返，此地空餘爛尾樓』，如此淒慘景況不只發生在中國，德國等許多國家也如星火燎原般延燒。」何世昌指出，「日本東京商工研究中心（TokyoShoko Research）發布訊息指出，2023年上半年建築企業破產數量為785家，較去年同期成長36.3％。瑞典信用機構Creditsafe統計指出，2023年前8個月的公司違約數量飆破逾5千家，創下1999年統計以來的最高紀錄。」何世昌提到，「澳洲證券暨投資委員會的數據顯示，2022年7月至2023年4月期間，高達1,709家建築公司申請並進入破產程序，較前年至去年同期增加24.9%。德國聯邦統計局表示，2023年前4個月，已有437家建築公司申請破產，與2022年同期增加20%，走上破產之路的包括擁有125年歷史的老字號包商Wolff Hoch und Ingenieurbau。」他進一步說明，「由於倒閉與中綴的建案增加，德國政府於9月宣布祭出450億歐元的一籃子救市計畫。英國也不好過，根據英國破產管理局統計，截至 2023 年 6 月的近一年內，約有4,280家建築公司破產，較前年至去年同期上升16.5％，建築公司倒閉率達到了十年來的最高峰。」另一方面，荷蘭統計局表示，今年前8個月，荷蘭法院宣布有305家建築公司破產，較2022年同期的187家增加約38.7％。何世昌強調，「反觀台灣，好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」（圖／翻攝自何世昌的房產知識Buffet+臉書）
五股市心建案『紘盛逸居』 精質3房 一次到位 首購換屋優質選擇
五股市區生活最強機能核心，優勢機能＋悠逸生活生活環境週遭便利與否，是現代人買屋的首要條件。五股核心成泰路商圈，周邊麥當勞，寶雅、屈臣氏、燦坤、銀行郵局、國民運動中心……便利生活簇擁！日常採買便利。學區就近，成洲國小、五股國小、國中，9年國教，孩子輕鬆上學，讓爸媽省心也最放心，「紘盛逸居」基地「座落五股御成路舒適圈，位處愜意低密街區，還能兼具便利完善的生活機能！國道、快道、縱橫雙北，暢快交通路網住在五股核心，更享受繁華與便利的生活場域。國道一號、台1線南北交通暢行隨心。台64線、台65線雙快道交織，串連新店、八里、土城、大台北市精華區。汐五高架、五楊高架，接軌內科與桃園機場。迅馳交通，讓您時刻掌握生活節奏。以周邊建案相比全棟規劃高坪效大3房空間，更適合三代同堂或換屋需求的族群（圖／紘盛建設提供）。優適3房，邊間明亮雙面採光，方正格局「紘盛逸居」高效3房，棟距朗闊寬敞、空間舒適宜居，形塑出適切的生活尺度。另一方面休閒全齡公設，接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、廚藝教室，更滿足全家大小生活日常。紘盛建設，深耕五股在地多年，以人為本、誠信構築，秉持讓客戶長久住安的信念，用心打造、細心規劃。基地緊鄰五股國民運動中心，與新北大都會公園遼闊綠地，生活商圈與休憩娛樂全到位，滿足食、衣、住、行、育、樂大小需求。全新完工，精裝實品屋，歡迎參觀鑑賞。入門格局方正，空間開闊且邊間採光佳，相比預售等待期與施工品質的不確定性，成屋品質看得見（圖／紘盛建設提供）。
勒令停工！工人遭坍塌土石「活埋」身亡 勞工局：最高恐罰30萬
高雄市新興區40歲陳姓工人今（28）日上午在民生一路進行污水接管工程時，疑似因施工不慎造成周圍土石坍方，直接被活埋在地底下長達1.5小時，經警消合力搶救後，脫困時吐血並失去生命跡象，經送醫搶救後仍傷重不治，對此勞工局啟動勞檢後發現違規，並勒令開挖作業停工，後續將依法追究雇主刑事責任。事發當時，陳男正一如往常的在民生一路上一處建案進行污水接管工程，卻疑似因施工不慎造成周圍土石坍方，陳男一時之間來不及反應，便直接被活埋在地底下長達1.5小時，情況相當危急，即便警消已盡力將其協助脫困，最後陳男仍宣告不治。勞工局透露，勞檢處初步現場勘查，發現雇主進行露天開挖作業時，未依法設擋土支撐而讓陳男進行開挖作業，已違反職業安全衛生法地6條第1項規定，因此勒令施工作業停工，後續將依法裁處3萬至30萬元罰緩，並移送地檢署追究雇主刑事責任，啟動罹災家屬慰助事宜。
高雄工人遭坍塌土石「活埋」1.5小時 送醫搶救仍傷重不治
高雄市新興區40歲陳姓工人今（28）日上午在民生一路進行污水接管工程時，疑似因施工不慎造成周圍土石坍方，直接被活埋在地底下長達1.5小時，經警消合力搶救後，脫困時已失去生命跡象，經送醫搶救後仍傷重不治，詳細釀禍原因仍待檢警後續進一步調查釐清。事發當時，陳男正一如往常的在民生一路上一處建案進行污水接管工程，卻疑似因施工不慎造成周圍土石坍方，陳男一時之間來不及反應，便直接被活埋在地底下長達1.5小時，情況相當危急。經警消合力搶救後，陳男脫困時已失去生命跡象，經送醫搶救後仍在今日下午宣告傷重不治，詳細釀禍原因仍待檢警後續進一步調查釐清。
天降鐵條！賓士擋風玻璃碎裂 車主嚇壞怒提告
北市北投區裕民六路一處工地24日中午發生一起工安事故，該處工地因不明原故突然掉下鐵條，鐵條當場掉落砸中下方的一輛自小客車，所幸整起事故並未造成人員傷亡。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。該處建案於24日中午施工時，因不明原故突然掉下一根鐵條，當場砸到底下停放的一輛黑色賓士，造成賓士車的擋風玻璃碎裂、引擎蓋凹陷，所幸並未造成人員傷亡。警方獲報後，也立即派員到場了解，現場因屬工安事件，警方已通報主管機關建管處裁處；另車主提出毀損告訴，警方也依刑法毀損罪、公共危險罪嫌函送士林地檢署偵辦。
北台灣老屋重建推案量逆勢攀升 大安區推逾600億元居冠
今年北台灣整體新建案推案量下滑，不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計，今年截至11月15日止，北台灣老屋都更及危老重建推案量為2,375.8億元，較去年全年增加124.42億元，增幅達5.5%。且北台灣老屋重建推案量占比，達整體推案量的22.88%，較去年全年增加5.87個百分點。住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣老屋重建推案量增加，一大原因是市區大面積都更案開花結果，且住宅及商辦案都有，如北市大安指標都更案「DIAMOND TOWERS台北之星」、中山「國家企業廣場」以及新北三重「晴空大地」等。明年在指標飯店、廠辦重建案釋出銷售下，北台灣老屋重建推案量有望再創新高。北台灣以台北市老屋重建推案量最大，今年截至11月15日，推案量達1,476.7億元，雖較去年全年少81.38億元，不過等到今年12月中山區總銷120億元的「中山麗池」新案正式進場，就會超過去年水準。北市行政區中，又以大安區因迎來都更、危老大案，像是「DIAMOND TOWERS台北之星」「富邦藝庭」「冠德安沐居」「鑄慕」等，老屋重建推案量逾600億元，居北台灣各行政區之冠。新北市老屋重建推案量約700.2億元，較去年全年增加116.6億元，年增約20%，老屋重建推案量較大的行政區為三重及板橋，推案量都超過百億元。今年新竹市則以148.5億元的推案量，超車桃園市，建案主要位在東區、北區。至於新竹縣，在危老重建推動下，今年老屋重建推案量順利破蛋，來到44.6億元，且除了竹北，在湖口、新豐、新埔、芎林也都有危老案推出。
證期局：上市櫃前三季營收減收一成 剩「這一家」還未出具Q3財報
金管會證期局21日公布，截至今年11月14日，在1,788家應申報的上市櫃公司中，除了牧東（4950）未如期出具112年第3季財務報告外，其餘公司均於規定期限內完成公告申報。櫃買中心則表示，牧東光電公司未於規定時限前公告申報112年第3季財務報告電子書、可延伸商業報導語言檔案格式、資產負債表、綜合損益表、現金流量表、權益變動表、會計師核閱報告及財務報告附註揭露等相關事項，爰依資訊申報作業辦法之規定，對該公司處以違約金新台幣1萬元。證期局指出，應申報的1,788家上市（櫃）公司，包含第一上市櫃，不含金控公司；而在上市公司（不含第一上市公司）112年前3季累計營業收入新臺幣25兆2,579億元，較去年同期減少2兆9,552億元，減少10.47%，營收金額為近十年同期次高；稅前淨利為2兆2,924億元，較去年同期減少1兆2,516億元，減少35.32%。主係因基期較高（111年前3季半導體業受惠5G應用、高階運算及車用電子等需求持續成長，暨航運業受惠長約運價保護及匯兌利益挹注）所致。112年前3季獲利成長產業包括汽車工業因車用晶片及零組件缺料緩解，帶動車市銷售而推升獲利；金融保險業因投資及其他淨收益增加，致獲利成長；食品工業因疫後復甦，內需回穩，帶動獲利成長等。上櫃公司（不含第一上櫃公司）112年前3季累計營業收入為1兆8,440億元，較去年同期減少1,643億元，減少8.18%；稅前淨利為2,108億元，較去年同期減少605億元，減少22.30%，主係因基期較高（111年前3季光電業受惠於終端需求增加及毛利提升，暨半導體業因市場需求強勁，銷售價量俱增）所致。112年前3季獲利成長產業包括金融業因營業證券出售及評價利益增加，致獲利成長；建材營造業因建案完工交屋，帶動獲利成長；觀光餐旅業因疫情緩解，民眾外出用餐意願提高，餐飲收入增加而推升獲利等。
關鍵條文意見分歧…稅率等朝野協商 囤房稅2.0拚12月三讀
囤房稅2.0非自住住宅房屋稅收影響數立法院財政委員會16日審查有「囤房稅2.0」之稱的《房屋稅條例》修正草案，順利送出委員會，不過關於稅率等的關鍵條文，各黨團、立委意見分歧，最後保留朝野協商，財政部希望能在12月18日三讀通過。財委會審查行政院、立委與黨團《房屋稅條例》修正草案版本多達25案。其中保留協商有4案，最為關鍵為第5條，非自住住宅稅率從1.5到3.6％調高為2到4.8％、出租並申報所得者或繼承取得共有房屋稅率為1.5到2％、建商餘屋2年內稅率2到3.6％；以及第6條，財政部要提供差別稅率基準給地方政府參考，若地方政府沒有落實差別稅率或過於寬鬆導致的稅損，中央不會補足財源，強制要求地方政府採行囤房稅2.0。財政部承諾，近期會提供立委、黨團差別稅率參考基準，初步規畫22縣市將劃分3大模組，六大直轄市為一群組，非六都為一群組，屏東、台東與離島則為另一群組。至於外界所關心的建商餘屋部分，財政部也聽取外界意見，1年內的餘屋擬採單一稅率2％，超過1年未達2年的餘屋，採差別稅率2到3.6％。財政部官員表示，影響民眾購屋決策因素很多，建商要在1年內完成房屋銷售確實過短，所以只課徵基準稅率；超過1年未達2年擬按該建商全國的建案、餘屋比率規畫差別稅率。另外保留協商的2案分別是第9條地方政府的不動產評價委員會，民意代表不能進入，且專家、各種性別要達一定比率，財政部同意朝此方向修正，惟立委希望條文修正可更為細緻；與11條民眾黨、時代力量提案，房屋標準單價從現行3年重新評定，調整為2年，財政部表達將造成地方政府作業上的困難，因而保留。財政部賦稅署長宋秀玲表示，因投資客較喜歡炒作的「新屋」適用新房屋標準單價，故六都新屋、採囤房稅2.0後，非自住房屋稅負平均增加78％，平均每戶增加2.64萬元，對投資客財務槓桿是一大挑戰。不動產開發公會全聯會秘書長于俊明抨擊，建築業產品是存貨，且對當年GDP、房屋供給具有貢獻，不應被課囤房稅。且新屋稅基已高，再提高稅率，對建築業生產房屋形同刨根，只能藉由轉嫁生存，對房價下降沒有幫助。對於差別稅率未達標，中央將不再補貼地方政府租稅損失，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，房屋稅是地方稅，許多財稅學者認為中央如此會干涉到地方財政自主，但她認為財政部做法也確實給了地方政府要議會讓步的底氣。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，若新制上路，多屋族會有一波汰弱留強，出現「捨新屋，留中古」、「捨小戶，換大房」、「以買房，代租屋」三大現象。
報告稱大直塌陷與基泰「無直接相關」 議員痛批…北市府︰可找第三方再鑑定
北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」9月7日因施工不慎，導致建案周圍25戶民宅遭波及，其中1棟甚至還塌陷，1樓直接變成地下室。如今，坍塌的危樓雖然均已拆除，但台北市議員陳怡君昨（13日）卻透露，基泰大直損鄰案周邊173受損戶透地雷達及損鄰的報告最近研判，損鄰「可能是」地質局部疏鬆，無直接證據與基泰絕對相關，讓她痛批看不下去，住戶也因此大為光火。然而，台北市建築管理工程處僅回應，民眾若對結果不滿意，可另找第3方公會再鑑定。台北市長蔣萬安昨到議會報告基泰大直案、都更及社宅政策等多項議題，對此陳怡君也在議會工務部門質詢時，出示多張磁磚損壞、門無法開闔及變形的屋損照稱，修繕表列出將近30項修繕項目，但基泰大直案的損鄰與透地雷達鑑定報告內容卻指出，受損的大直街94巷3弄12號狀況與遠離基地的30號相似，因此「無直接證據」顯示局部疏鬆的情形與基泰開發行為「絕對相關」。陳怡君質疑，住戶住了30幾年，九二一大地震時房子也沒裂痕，而且3弄14、16號房屋離基地最近，鑑定報告卻拿較遠的3弄30號來比較，不盡公平。此外，報告也建議增設微型樁保護鄰房，若無類似安全疑慮，何必做此建議，簡直自相矛盾。對此，建管處長虞積學也回應，鑑定報告發現12號與30號地下均有土質鬆動，僅說明不一定與地下孔洞有直接關聯，並非認為與基泰無關，且報告中也有比對房屋牆壁、梁柱現狀，即說明損壞與塌陷有關，待收到完整鑑定報告後，將函文基泰要求展開損害賠償協商，至於鑑定以12、30號相比原因，他則認為應尊重專業。他也強調居民若對結果不滿意，可另找第3方公會再次鑑定，等市府收到台北市土木技師公會完整報告，會發文要求基泰與住戶談損害賠償及後續協商。此外，塌陷的25戶自救會決定與基泰合作重建，市議員王世堅認為是對市府效率、品質的不信任，透露出民間「給政府蓋變國宅、給基泰蓋是豪宅」的想法。王世堅還指出，台北市土壤液化區高達50％，因此應要求北市所有建案一律做結構外審，蔣萬安則允諾1個月內給答覆。