富邦美術館5/4開幕 翁美慧親曝普立茲克建築獎得主設計緣由
歷時近十年籌備,位於台北市信義區A25園區、總坪數達3000坪的富邦美術館將於今年5月4日開幕。富邦美術館館長翁美慧表示,邀約國際建築大師倫佐.皮亞諾的過程並非易事,最終令皮亞諾決定參與的原因,是富邦集團在台北市中心精華地段打造3000坪美術館回饋社會的初心。富邦美術館特別邀請享譽國際之普立茲克建築獎得主倫佐.皮亞諾(Renzo Piano)及其工作室Renzo Piano Building Workshop(RPBW)與姚仁喜大元建築工廠共同設計監造,這是RPBW在台灣的首件設計作品,也讓富邦美術館未開幕就備受各界期待。富邦美術館為普立茲克建築獎得主倫佐・皮亞諾建築工作室RPBW在台灣的首件設計作品。(圖/富邦美術館提供)富邦美術館的啟動成為富邦集團在藝術領域之新里程碑,延續富邦藝術基金會28年來堅持推動的「藝術生活化,生活藝術化」理念,美術館是富邦集團對社會和文化的長期承諾,透過集團的網絡和資源,富邦美術館將秉持對藝術的真心與分享,致力打造一座國際平台,開啟台灣與全球的藝文對話。被譽為建築詩人的皮亞諾,擅長利用自然採光設計為藝術體驗創造氛圍,為空間注入自然元素,同時關注與環境的和諧共存性,其代表作包括巴黎龐畢度藝術中心(Centre Pompidou)、瑞士黎恩貝耶勒基金會(Fondation Beyeler)、紐約時報大廈(The New York Times Building)、紐約惠特尼美國藝術博物館(Whitney Museum of American Art)等。富邦美術館樓高五層,無間隔的挑高開放空間,使藝術品在其中擴延,與空間激盪出飽含張力的對話。一樓「水景展廳」採玻璃帷幕設計,使其具備穿透與輕盈,將室內空間延伸至室外,人們路過便能欣賞藝術品。富邦美術館一樓「水景展廳」挑高六米、無立柱阻隔,三面玻璃帷幕設計使其具備穿透與輕盈,與戶外的自然植層和淺水池面相互映射流動,展現視覺連接與開闊的展場空間。(圖/富邦美術館提供)光,是貫穿富邦美術館建築的重要主題。三樓「日光展廳」和「星光展廳」採天窗設計,將陽光折射至室內,藉由過濾紫外線與全遮光等不同捲簾,使藝術品在調節過的自然光下完美展現,帶領觀者進入創造共感的現場,感受自然光所營造的光譜與色彩樣態。深耕教育、培養下一代創造力是富邦美術館要務之一。美術館一樓設置「園景工坊」提供舉辦小型講座、兒童工作坊或多媒體展覽的空間;美術館商店「大光創所」以策展為主軸規劃商品,包括特展商品、富邦典藏展商品、美術館logo商品、書籍,展現創意能量,讓人們購買美術館商品如同進行一場私人策展。在輕盈優雅的富邦美術館白色建築上方,鮮明紅色吊臂是富邦美術館外觀亮點,不僅作為洗窗機使用,也可配合室外展出懸吊大型藝術裝置,展現創新動能。而美術館建築前方留設大面積開放廣場及公共藝術設置,打破室內與室外界線,讓整座城市成為藝術的畫布。A25園區設計以「城市森林」為中心概念,呼應富邦集團永續發展的目標,將大片綠意還予城市,打造人與自然平衡的都會生活空間。園區中建物周圍環繞豐富的植栽與饒富變化的景觀步道及行人休憩座椅,將行人從車水馬龍的商業空間轉換到沉靜舒適的都市綠洲,透過建築與光、水、綠樹和植物交織襯映,帶給市民全新體驗與想像。同時,由富邦藝術基金會策畫舉辦,於富邦美術館開館前預熱信義區登場的「2024粉樂町臺北當代藝術展」,展期即日起至6月23日,集結台灣與國際15位藝術家共襄盛舉,以藝術活絡信義商圈。展點包括富邦人壽大樓、富邦A25北側基地、富邦A25廣場、寶麗廣場、松高路信義空橋、忠信廣場、松智公園、台北艾麗希爾頓格芮精選酒店、台北寒舍艾美酒店、松壽廣場、一號交易廣場、信義安康公園。
隈研吾世界巡迴展今台南登場 免出國朝聖大師作品享「五感」體驗
日本知名建築師隈研吾世界建築巡迴展,其中全台唯一的一場「五感的建築」,選在建城400年的台南,將從今11日起到6月16日,在台南清景麟品牌館展出,這也是隈研吾在台灣最大規模作品的體驗式展覽,共引進2件大型裝置模型及21件作品模型。適逢台南建城400年,清景麟集團向隈研吾都市設計事務所(Kengo Kuma and Associates)爭取隈研吾世界建築巡迴展獨家展出機會,台灣唯一一場就在台南,開幕記者會隈研吾本人親臨來台參加揭幕儀式,11日正式對外開放參觀。(左起)台南副市長趙卿惠、清景麟集團董事長林聰麟、日本建築大師隈研吾等人,共同為隈研吾世界建築巡迴展台南「五感建築」展揭幕。(圖/林榮芳攝)隈研吾指出,世界巡迴展的台南「五感的建築」展,跟他過去舉辦的展覽不同,除了他在世界各地的建築照片、模型的視覺享受之外,這次還加入光線、音樂和香氛,在視覺、聽覺、觸覺、嗅覺和味覺等五感,讓所有人感受不同的體驗,也希望藉此預測新的建築時代的到來。「投身房地產市場近30年,等待的就是這一天!」清景麟集團董事長林聰麟致詞時激動表示,引進隈研吾「五感建築」展,在台灣,他可說是全台第一位,也是唯一的一位。此展共引進2件大型裝置模型及21件位於世界作品模型,包含矗立於戶外草皮上的大型裝置,高約6、7米的裝置《竹棱》,彎曲的「竹枝」,由柔韌的鋁條編織而成,呈現出神祕的東方之美。比起其他城市的隈研吾巡迴展,台南展出更多聽覺、嗅覺等,達到五感體驗,觀展免費,須預約。(圖/林榮芳攝)此外,具代表性模型包括「新國立競技場」、「星巴克太宰府天滿宮表參道店」、以及尚未公開「宜興紫砂博物館」等,該展也是第一次出現以隈研吾代表性建築衍生的多媒體作品,展區以數位編碼360度投影方式,呈現隈研吾在設計中對建築造型、材料運用及空間打造等一系列概念元素的巧妙斟酌運用。由於隈研吾正在世界各地舉辦建築巡迴展,林聰麟說,與其前往多個不同城市參觀、欣賞,不如將隈研吾的作品引進台灣,讓大家可以一次看個夠,而且免費,不像目前在上海的展出,門票大約需要600元。這場展覽不包括場地租金等,至少投入3,000萬元,且原本是接待中心的空間從整裝、展出、再恢復原樣,預計耗時1年的時間無法做銷售。林聰麟表示,台南因豐富人文歷史與文化底蘊,具有得天獨厚條件,並擁有建築人才培育搖籃國立成功大學建築系,成為這次隈研吾同意來台辦展的首選城市。今年適逢台南建城400年,希望能夠藉由此展,將台南推升至國際,讓世界看見台灣。
與祖先為鄰2/無敵海景、萬坪花園成標配 北海岸陰宅價遠勝陽宅還成打卡景點
相較北市地稠人狹,靈骨塔與陽宅幾乎共處同一生活圈,新北市與基隆一帶許多名人長眠之地,不但不輸給「陽人豪宅」,還遠勝陽宅價格。CTWANT盤點新北、基隆知名墓園「金寶山」、「金石園」、「白沙灣陵園」及「基福山」等,美麗花園加無敵海景為標準配備,生命園區多搖身為民眾打卡的休憩園區。雙北私人高級墓園業者主要集中在東北角一帶,和住宅一樣,墓地依環境條件、視野面向喊價出售,尤其是海景第一排,更是搶手,且要價不斐,台灣多個富豪家族甚至在此花上億元打造千坪紀念墓園。元宏不動產研究總監陳傑鳴表示,新北北海岸一帶因地處偏僻,每年建物交易移轉量不多,每月交易量頂多數十件,建物空屋率高達20~30%,陽宅房價每坪僅約10~15萬元之間,就算商圈新案頂多也剛站上3字頭而已,但這些地方景色、風水絕佳,反成為設立高端墓園的優秀條件,經過業者行銷包裝後,每坪價格由45萬元起跳,最高可超過每坪百萬,使得北部沿海一帶可能出現房價比墓地還便宜的狀況。東北角最為人孰知的墓園為「金寶山」,為台灣首創藝術景觀的墓園,以千佛石窟的雕塑聞名,在金寶山可以眺望北海岸日光映海的絕色美景,每到鄧麗君逝世週年,總是吸引許多國內外歌迷前往憑弔;台灣最帥CEO、前裕隆集團董事長嚴凱泰,過世後也葬在金寶山的家族墓園,長眠父母親身側。據聞,金寶山屬龍脈結穴之地,也被喻為風水絕佳之福地,墓地每坪約值100萬元,嚴凱泰安葬的百坪家族墓穴,至少價值上億元起跳。金寶山的鄧麗君墓園,更被交通部觀光署列為新北市景點之一。圖為墓園旁一副巨型琴鍵鑲在地上,只要一踩,便會發出美妙的樂音。(圖/報系資料庫)其他在此長眠的還有富邦集團大家長蔡萬才、中信金控創辦人辜濂松、英業達創辦人之一溫世仁、偶戲大師李天祿和藝人高以翔等。金寶山的官網中自述,「在全國500大企業中,至少就有百位關係人選擇長眠於金寶山園區」,金寶山已成為國內最大頂級墓園代名詞。另一個同樣俯瞰太平洋、貴氣逼人的是瑞芳「金石園」,坐落在金礦山腰,以風水而言是滿盤銀玉後有靠的寶地,正前方就是基隆嶼,擁有絕美海濱景致,台劇《華燈初上》及電影《比悲傷更悲傷的故事》都曾到此處取景。金石園原為瑞芳李家族人李建川的私人墓園,2000年李家將這塊占地38.6公頃的家族墓地開放為休閒墓園,同年遠東集團創辦人徐有庠辭世在此安葬,墓園占地1500坪、耗資2.5億元;2002年,國泰蔡家再買下6000坪的山頭作為家族墓園,2004年霖園集團創辦人蔡萬霖病逝安葬金石園,墓園前後共耗資6億元,從此金石園以蔡萬霖的墓園聞於業界。另一個墓園景點是龍巖位於三芝的白沙灣陵園,占地50多公頃,有仿凡爾賽花園、大量使用花崗岩石材雕塑藝術品的戶外墓園,龍巖也在園區內培育了8種櫻花,每到3、4月清明祭祖,也是櫻花盛開之際。白沙灣陵園包含塔式的真龍殿及戶外墓園。龍巖集團創辦人李世聰去年逝世的追思會就選在真龍殿舉辦,四維航運創辦人藍俊德、國標舞女王劉真也安奉在此。據報導,辛龍特別選了包含2人名字的「真龍殿」,花了130萬元買下夫妻塔位,且推測因是整間純白典雅配色、雙塔位的「無暇骨灰室」,企盼與劉真再續前緣。龍巖位於三芝的白沙灣陵園真龍殿,安奉有國標舞女王劉真,龍巖創辦人李世聰追思會也在此舉行。目前正值櫻花綻放季節,清明祭祖還能順邊出遊賞花。(圖/報系資料庫)而龍巖近年最引以為傲的是請來日本建築大師安藤忠雄打造生態墓園,「光之境服務中心」已在去年2月啟用。該建築三角窗框及鏡面水盤的設計,將光線、水文和風土的藝術性發揮到極致,很快成為另一個北海岸打卡景點,緬懷先人還能一睹大師作品。說到墓園景點,不得不提基隆擁恆文創園區,面積52公頃,2016年剛開幕時,地景藝術「星空草原」利用400萬支寶特瓶重現梵谷名畫,吸引不少民眾前往打卡。由於園區名字有「文創」,且經常有展演活動舉行,入園還必須支付門票,一度讓民眾誤認為是一個展演場域。但其實該園區葬有藝人豬哥亮、余苑綺及音樂教父陳志遠等人。藝人豬哥亮安葬的基福山生命園區,前身為擁恆文創園區,2016年以寶特瓶重現梵谷名畫《星夜》的地景藝術令人印象深刻,去年正式由麗寶集團接手營運。(圖/報系資料庫)去年3月29日,麗寶集團正式跨入殯葬業,加入擁恆文創園區的開發營運,同時也將園區正式更名為「基福山生命園區」。由於麗寶集團接手尚無正式公告訊息,麗寶集團回應CTWANT記者,因目前都還在調整中,主要是業務方面才開始接手整合,行銷部分也才剛開始規劃中。目前沒有辦活動,也免入園門票。
紐約國際大宅「55TIMELESS琢白」 擁抱璀璨生活新境界
被稱為「台北曼哈頓」的信義計畫區,匯聚全台最頂尖豪宅、A級商辦、奢華飯店、精品百貨、星級餐廳等,總攬高奢、高享受的豐富生活,近年更吸引許多國際建築大師前來插旗,讓瑞士寶盛銀行將台北列為僅次於倫敦、上海的昂貴城市,成就精緻品味新境界。「在最國際的地段,擁有屬於自己的一席之地,等同一項精英圈尊貴身分的象徵。」信義計畫區最具指標話題性的頂尖訂製豪宅「55TIMELESS琢白」,全案從建築外觀到公設空間皆由普立茲克獎得主、紐約白派建築大師理查麥爾(Richard Meier)操刀設計,依循現代建築的垂直水平線條、對稱比例與幾何秩序,以清透俐落極簡的白色立面,100%原汁原味移植紐約式樣的國際生活與私人訂製豪邸樣貌,吸引追求高端品味人生的國際頂尖客群收藏。香港CCD鄭中設計事務所創始人鄭忠先生,曾獲室內設計界最高榮譽Gold Key Awards肯定,被授予「聯合國文化大使」、「中國設計年度人物」等頭銜。(圖/業者提供)為如實演繹紐約白派住宅的居住空間與生活感,「55TIMELESS琢白」258坪實品屋邀請有「資本圈第一時尚先生」美譽的香港鄭忠設計事務所(Cheng ChungDesign,CCD)操刀規劃。CCD擁有超過30年全球豪華酒店設計經驗,曾榮獲室內設計界最高榮譽Gold Key Awards的肯定,是首位囊括全系列酒店設計大獎的華人設計公司,北京前門東方文華酒店、深圳瑞吉酒店、深圳中洲南山萬豪酒店等知名五星級飯店皆出自其手。258坪實品屋採取輕裝修、重裝飾原則,透過精湛細膩的豐富質地,展現永恆經典、簡約奢華的空間氛圍。(圖/業者提供)258坪實品屋延續紐約白派建築風格調性,以美式的「輕裝修、重裝飾」設計手法,不做過多包裝,保留定義空間的「圓柱」元素,以無隔牆、敞開式的設計概念,強調大坪數開放自由通透空間以及玻璃帷幕的寬闊臨窗感。不同材質的對比碰撞,包括金屬、布料、皮製、木質等,搭配具代表性的家具、家飾與藝術品,處處展現內斂沉穩細膩的美學質感。在西方白派的建築形體與設計美學中,融入東方的優美線條與比例分割,展現「東意西境」的文化韻味。在空間的佈局上,考量買家客群多是有旅居海外經驗、需要社交生活的層峰人士,居家公領域無隔間的空間表現,讓客廳跟書房之間沒有隔閡,充滿了社交性跟互動性。大尺度客餐廚空間,作為朋友來訪時的社交場域,圓桌配置落實東方倫理家族相繫的情感連結,更象徵著家人的富足團圓。「當開門回到家,跟在紐約的感覺非常接近…」在豪宅林立的台灣,卻很難得出現一棟媲美紐約大都會的國際建築與生活樣貌,「55TIMELESS琢白」百分百實現國際高端層峰人士對於家的期待與品味生活的追求,可以說是全台絕無僅有、獨一無二的訂製宅,稀有更具收藏價值。
下陷酒店2/台北101旁四季酒店害地層下陷 市府:營造廠需負修復之責
全聯之父、元利建設董事長林敏雄與「四季酒店 Four Seasons」合作的酒店書案,爆出造成地層下陷,周邊鄰房出現受損情形,台北市府獲報後會同土木技師公會前往會勘,認定相關下陷確因四季酒店而起,不過安全監測數值未達警戒值,暫無公安之疑慮,但卻無法讓住戶安心,更忍不住與先前才倒塌的基泰大直建案聯想在一起。林敏雄首次進軍飯店業就豪砸200億元,與國際頂級奢華酒店之一的四季酒店攜手合作,選在信義區最精華的地段,正對台北101,就是看準疫情過後的高檔旅遊商機,更找來建築大師Richard Rogers與全球知名室內設計事務所Yabu Pushelberg聯手,以高抗震結構規劃三大空間,建構國際性、現代化與地標性,打造地上31層、地下4層,頂樓還有挑高設計打造天際空間的建物,預計將可提供260間房間。四季酒店力拼在2025年開幕,相關工程正緊鑼密鼓進行,但本刊卻接獲消息表示,四季酒店的興建工程疑似在進行地下2層開挖時,因不明緣故出現地層下陷情形,導致旁邊的人行道上肉眼可見出現明顯落差,最可怕的是下陷範圍竟還一路擴大至對面的清翫雅居建案,大門管理室的磁磚出現一條長長裂縫,就連後方花圃人行道上,都已出現下陷裂痕,讓居民憂心成為下一個倒塌的基泰大直建案。基泰大直驚天一塌後,原本被列為危樓的建物已被拆除,而當初凹陷的地面也已被火速灌漿回填。(圖/本刊社會組攝)回顧基泰大直倒塌事件,北市大直街94巷一處民宅因緊鄰基泰建設所有之建地,於去年9月7日晚間發出一聲轟然巨響,隨後下陷倒塌,北市府緊急將該棟上百名住戶緊急撤離,但下陷範圍卻不斷擴大,就連相隔一個馬路的道明外僑學校,其操場外的圍牆也因此出現嚴重凹陷受損。 事件發生後,所幸並未造成人員傷亡,基泰也與受損住戶積極協商相關賠償,而傾斜的大樓如今也已拆除,凹陷的地面被火速灌漿回填再重新鋪上柏油,只剩下道明學校操場旁破損的圍牆可以看出曾經下陷的痕跡。而基泰大直在發生如此嚴重的工安意外之前,北市議員陳怡君就曾踢爆表示,2023年3月就已接獲住戶陳情家中出現裂痕,後續委由基泰修復,將裂開的水泥重鋪,台北市都發局再回文給陳情住戶,強調依據相關監測報告與勘查結果「並無危害公共安全之虞」,建築工程得繼續施工,未料後續竟出現如此嚴重之公安事故。北市府對此回應表示,有關民眾表示四季酒店工地施工過程中造成鄰房有裂縫情事,已向建管處提出損鄰陳情;建管處接獲陳情後立即安排於1月17日請營造廠、監造建築師及民眾指定的第三方專業公會(台北市土木技師公會)前往現場進行勘查。針對基泰大直一案,台北市議員陳怡君表示,在坍塌前就有住戶陳情鄰損,但北市都發局卻說「並無危害公共安全之虞」。(圖/報系資料照)經勘查結果,安全監測數值未達到警戒值,且透地雷達顯示未有掏空情況,公會技師也認定本案無公共安全疑慮;有關鄰房出現裂縫雖然未有危害公共安全之虞,但公會技師判斷鄰房裂縫是屬於施工造成,認定結果將交由建管處進行列管,後續建管處將按照損鄰相關規定,要求營造廠向提出損鄰的住戶進行修復協商,在達成和解後方可解除列管。本刊記者對此致電詢問元利建設,元利副總吳麗謹回應指出,有關鄰損事件,市府第一時間就委派第三方土木技師公會前往會勘,經確認安全無虞,元利後續也持續進行地質監測,並預計在2月17日進行相關修復計畫,將已損害的部分修復完成,「絕對沒有不處理,且經確認安全無虞」。元利表示, 1月17日已與營造廠、監造建築師及民眾指定的第三方專業公會進行勘查,並額外增加施作透地雷達探測作業,探測結果顯示未有掏空情況,且經公會技師認定本案無公共安全疑慮。另外,本案採用逆打工法增加擋土之穩定性,對周圍建物影響少。元利後續也將持續執行地質監測,並於2月17日與社區協調後續施工說明。
富邦美術館首屆「國際館長論壇」邀亞太6國 翁美慧:以藝術與世界接軌
2024富邦美術館國際館長論壇27日登場,邀請日韓中印澳新加坡等六國亞太區重要美術館、博物館館長與談,富邦美術館館長翁美慧表示,作為富邦美術館正式揭幕前哨活動,宣告面對全球文化版圖合作,提出串聯全球建立國際連結深化交流架構模式,交織出全球美術館、博物館精彩觀點與策略,未來也會邀請更多國際美術館參與。富邦美術館坐落於北市信義區富邦A25,即將於5月開幕,係由富邦集團邀請普利茲克獎得主、義大利建築師倫佐.皮亞諾(Renzo Piano)設計富邦集團信義總部與這一座當代藝術館,也是Renzo Piano創立事務所在台灣第一個項目,他的知名項目還有法國龐畢度藝術中心。「2024富邦美術館國際館長論壇」邀請亞太區重量級六國館長與會;左四為文化部政務次長王時思、富邦美術館館長翁美慧。(圖/富邦美術館提供)富邦美術館館長翁美慧表示,「讓台灣看見世界,世界亦看見台灣。」透過首屆富邦美術館國際館長論壇,呼應富邦美術館以引進國際、推介台灣成為文化樞紐為己任的目標,持續敞開對話、邁向全球共同願景的理念定位與國際能力,展現亞洲企業型美術館擁抱挑戰、開創新局的抱負使命。論壇與會講者包括新加坡國家美術館( NGS)館長暨新加坡美術館(SAM)館長Eugene Tan、日本森美術館(MAM)館長暨國立藝術研究中心(NCAR)總監Mami Kataoka、印度藝術與攝影博物館(MAP)館長Kamini Sawhney、澳洲動力博物館(Powerhouse)行政總裁Lisa Havilah、韓國首爾市立美術館(SeMA) 館長Eun-ju Choi,以及UCCA尤倫斯當代藝術中心(UCCA)館長暨UCCA集團執行長Philip Tinari,齊聚發表「企業擁抱挑戰—美術館全球化、去中心化的競爭與機會」議題。富邦美術館指出,開館前夕將帶來一系列暖身活動,包括即將在信義區舉辦的第13屆「粉樂町」當代藝術展,象徵從無牆美術館到進入實體美術館空間的精神延續,期盼為信義商圈注入美感的活血。過去27年來富邦藝術基金會持續深耕推廣藝術文化及美學教育,今年富邦A25嶄新場域的誕生,富邦美術館將秉持「分享」的初衷,與推廣藝術教育及美學生活的理念和使命,以普立茲克建築獎得主、國際建築大師Renzo Piano設計充滿自然光源的美術館作為藝術創作與分享的載體,將藝術中的審美與富饒型態展現於國人面前,以更為親近的方式豐富日常。
二線城市旅遊夯3/高知必嚐上天下海「宇宙深海酒」 入境隨俗High玩酒桌遊戲
為了瞭解日本二線城市旅遊特點,CTWANT記者跟隨燦星旅遊來到位於日本四大本土島嶼之一四國島中南側的高知縣,高知縣擁有好山好水,可造訪浮在海中的鳥居、探索神秘鐘乳石洞窟、欣賞知名建築師隈研吾設計的網美圖書館,品嚐稻草炙燒鰹魚的美味。來到有18酒造(酒廠)的高知,一定要試試宇宙深海酵母釀的清酒,再體驗一下不同的酒桌文化。高知又被稱為「日本最後秘境」,自然景點中最令人印象深刻是「龍河洞」,是一處約有1億7500萬年歷史的鐘乳石洞,洞內有壯麗的瀑布、小河,還有約2000年前古代洞穴生活遺留下來的「神之壺」土器遺物,被指定為國家天然紀念物和史蹟。「龍河洞」與其他鐘乳石洞景點相比,通道有寬有窄、有上有下,時而需側身或彎腰前行,地形步道相當多元具挑戰性,接近出口處,還有光雕展演。來到日本,一定要造訪寺廟與神社,高知五台山的「竹林寺」,秋天賞楓、春天賞櫻,為高知縣三大名園之一,更是四國遍路88座靈場中第31番號佛寺;「鳴無神社」則是近期網路熱門打卡景點,因其面海而建的鳥居及通往海中的參道,酷似宮島的海上鳥居,又有「土佐的小宮島」之稱。這裡以祈求良緣而聞名,一般日本神社詩籤是綁在樹上,「鳴無神社」的籤卻可溶於水,旅客能體驗求籤並於參拜後將籤放入海中溶解,相當特別。鄉村小鎮中藏著知名建築大師隈研吾操刀設計的「雲之上圖書館」。(圖/林榮芳攝)燦星旅遊也將近年台灣討論度很高的蔦屋書店、隈研吾建築,放進行程中。高知的蔦屋書店,是由舊倉庫所改建,也是四國第一家蔦屋書店,旅客可在這裡短暫停留,體驗日本的書香風氣,裡頭也是個小型購物商場。知名建築大師隈研吾曾操刀設計東京奧運主場館「新國立競技場」,在台灣建築作品包括花蓮洄瀾星巴克、新竹埔山王禪老祖廟、台中勤美術館等,還有幾處興建中的住宅,在台灣建築界人氣不小。而高知與隈研吾相當有淵源,他的木造建築技法靈感便是來自高知一處小鎮的木造劇場重修工程,讓他從此一頭栽進木造工法的世界,並在該小鎮前後建了6座建築,像是「雲之上圖書館」及功能等同區公所的「檮原町綜合廳舍」。冬天到日本,必吃又大又甜的草莓,燦星旅遊在高知安排「西島園藝團地」,1~6月提供季節限定的採草莓體驗,入園可享「草莓吃到飽」;而高知必吃美食是「稻草炙燒鰹魚」,點燃稻草大火燒烤生鰹魚表層,一口咬下濃濃稻草香與焦香味,堪稱是高知的靈魂美食。左為高知城夜祭光雕秀,高知在地導遊岡崎桂禎推薦每年8月9日至12日舉行的夏日祭典「夜來季」,將有來自日本全國各地約200組的團隊參與表演。(圖/林榮芳攝)高知第一特產非清酒莫屬,高知擁有日本第一的森林覆蓋率,又有四萬十川及仁淀川等清流,因此縣內孕育而生18處造酒廠,各推有不同風味的清酒。其中一款「宇宙深海酒」,號稱造酒的酵母以火箭送上太空站,又兩度沉入深海,不僅噱頭十足,果香與吟釀香氣也倍增。來到造酒廠試飲一輪清酒,就先讓你喝到茫。釀酒大縣少不了有趣的酒桌遊戲,在高知不少餐廳都會提供遊戲道具,導遊也會教大家「入境隨俗」。晚上的高知,因為不是大城市,店鋪早早就關門,唯一可逛的,是高知城附近的「弘人市場」,也是高知最大的美食廣場。記者踩線,正巧碰上高知城光之祭典「NAKED 夜祭-高知城-」,擁有400年歷史的高知城是「日本三大夜城」之一,每年冬季都舉辦主題點燈祭典,12月1日起跑,一直進行到1月14日,古城以光雕投影打上炫麗色彩。台灣虎航董事長陳漢銘(左)看好高知秘境旅遊的發展潛力,疫情前就和燦星旅遊考察,一直到解封才重啟桃園-高知的直航合作。(圖/岡崎桂禎提供、翻攝自台灣虎航臉書)想前往高知,目前僅有燦星旅遊與台灣虎航合作的直飛航班,每週三、六上午桃園機場起飛,2個多小時即可抵達,4天3夜團體遊程19,900元起,5天4夜26,900元起,依據不同行程,將安排高知及周邊香川、德島、愛媛等不同景點做搭配。記者實訪一對參加高知團的銀髮夫婦,他們印象最深刻的景點是高知的桂濱海灘、龍河洞,還有香川的金刀比羅宮、大步危遊覽船。他們受朋友邀約參團,會選擇高知是因為東京、福岡等大城市都去過,「想去看看不同地方,感受日本的鄉村,四國風景很好。」而高知的直航,燦星旅遊與虎航早在2019年12月就進行完考察,「看好高知秘境旅遊的發展潛力,虎航當時就說一定要飛,結果回台後疫情馬上爆開,我們足足等了4年!」在地導遊岡崎桂禎就說,以前遠航、復航有包機過幾次,但都為期1個月或幾個禮拜而以,沒有包機時,要到高知必須從旁邊城市入境。儘管如此,台灣人依舊是來高知旅遊最多的外國人,其次才是中國人、韓國人,因此很希望台灣和高知能維持長期直航合作,也讓高知民眾能藉由直航到台灣觀光。
信義計畫區是台灣國際名片 世界級建築大師競技場
台北首要的中心商業區(CBD)信義計畫區,僅僅「0.5平方公里」的彈丸之地,吸引16家百貨商場、米其林餐廳、旅館、豪宅及企業總部在此征戰。這塊全世界百貨密度最高的區域,挑戰年營收800億元的全球紀錄,包含微風松高、微風信義、微風南山、新光三越信義新天地、信義威秀影城、統一時代百貨、BELLAVITA、蘋果A13旗艦店等。愛馬仕、LV、百達翡麗、CARTIER等品牌,在此年營業額更是破10億元,有「得信義區者得天下」之稱。信義計畫更是駐台外交機構聚集地,全台最國際化的地方,包含是英國、歐盟等。同時企業總部亦爭相進駐,國泰、新光、南山人壽、遠雄集團等。隨著富邦信義A25總部即將完工,中高樓層月租金傳出5千元起跳,比目前最貴商辦的台北101每坪5千元還要貴,又激起豪辦爭霸戰。30多年來信義計畫區的能量仍不斷積累,接下來包括台北天空塔A7、四季酒店、富邦A25、富邦D1、南山A21、南山A26等六座國際級地標建築陸續啟動,核心的信義計畫區宛若國際大師的競技場,將再度引爆新一輪大繁華,就猶如當年的大巴黎、大倫敦計畫。其中,即將成為信義計劃區天際線新成員的「台北天空塔A7」則由全球頂尖的建築設計團隊ACPV-義大利國寶建築師Antonio Citterio領軍,以綠竹筍與東方美人土地靈感,讓台北躍上世界建築伸展台,也將引進高端飯店凱悅酒店旗下兩大品牌「柏悅酒店」和「安達仕酒店」共同進駐,並在商場設有現代化劇場及一座長300公尺的品牌旗艦購物街區,彷彿置身歐洲。大陸建設與碩河開發聯手規劃的摩天大樓「台北天空塔A7」,由寶格麗御用建築師Antonio Citterio設計,未來將成為與台北101比肩的台北國際地標。(圖片來源/大陸建設官網)另一新成員「四季酒店」,業主元利建設找來曾打造世界第一豪宅「英國倫敦海德公園一號」的普立茲克獎建築大師理查羅傑斯(Richard Rogers)主導,是台灣第一家四季,2年後完工,目標成為台灣第一的頂級飯店。而富邦A25大樓委由義大利建築師倫佐皮亞諾(Renzo Piano)與台灣建築師姚仁喜共同設計,更加推升信義計畫區的國際視野;同為普立茲克獎得主的知名紐約白派大師理查麥爾(Richard Meier)也在這裡據有一席之地,其作品「55TIMELESS琢白」,因是信義計畫區的唯一普立茲克住宅,備受市場矚目。在信義計畫區插旗置產,儼然是成功人士的最佳名片。此區「55TIMELESS琢白」、「陶朱隱園」、「台北信義」、「文心信義」、「冠德信義」以及「寶徠花園」等豪宅林立,規劃設計各有千秋,其中又以55TIMELESS琢白受到國際人士指名購買。日前明曜百貨家族以法人名義無貸款買下信義區豪宅「冠德信義」;今年5月更有公司法人以5.55億元買下一戶國際級規格「55TIMELESS琢白」21樓住宅。全球層峰人士紛紛提前布局,一起豐富、共榮信義計畫區的天際線。「55TIMELESS琢白」坐落台北101旁,凌空頂層公設展現無價視野,深受頂端國際人士喜愛。(圖片來源/55TIMELESS琢白FB)據了解,「55TIMELESS琢白」能吸引高端買家目光,在於建築外觀和室內公設空間都是由理查.麥爾(Richard Meier)所設計;也因為忠於大師原味,建材與設計多是國際規格,好比建築外牆帷幕採用進口德國POHL金屬鋁板,搭配荷蘭AkzoNobel世界級烤漆,令純白外觀經年累月依舊潔白如新,完美實踐白派建築百年維新風貌;與全球五星級飯店相同的頂層公設規劃,把最佳視野留給住戶;加上千坪大基地、大陸建設國際品牌等特色條件,塑造出突破台灣市場眼界的藝術品住宅,未來信義計畫區不會再有,也絕無僅有,獻給慧眼獨具的你。信義計畫區指標豪宅代表。
戶戶獨家!璞園推靜巷限量之作「璞園知山」
「如何超越經典?那麼就再造一個經典。」璞園建築團隊過去攜手日本建築師平田晃久打造劃時代建築「富富話合」,該案建築錯落的建築形體,當時創下集合住宅中稀有無標準層的建築創舉,實現每一層、每一戶都是獨一無二的設計。如今,璞園再度與英國建築大師Norman Foster的門生、新銳建築師吳聲明合作,選擇璞園最熟悉的士林,打造嶄新建築典範—「璞園知山」,同樣以無標準層設計,每一層每一戶都有專屬獨特風景,呈現出極具風格的建築美學。「璞園知山」矗立在福志路,鄰近士林官邸特區、福林國小,周邊環境清幽,並擁有雙溪河濱公園、福志公園、志成公園等豐富的綠地,在這靜謐基地上,璞園與新銳建築師吳聲明將其成為畫布,揮灑出建築的可能性。雙溪河濱公園佔地約23公頃,蔥翠綠意盎然生機,與山水作伴、自然為鄰。(圖/業者提供)「璞園知山」建築兼具外觀設計性與實用性,發展一套有韻律的錯動規則,建築物以量體退縮,拉開與臨棟建築距離,使戶戶都有寬廣陽露台、創造出四面採光的創舉,由於建築立面韻律地層疊錯落,可以友善地融入基地紋理,自然地吸引氣流與光線悠遊其中,讓建築物本身更具生命力。全案無標準層,共規劃17戶純住宅,無店面,坪數範圍從35至72坪,以2+1到3房為主。每戶均實現三至四面通風採光,每間浴室皆備有對外窗,主臥更享有雙面開窗。值得一提的是,特別在一樓規劃庭院戶,獨享15坪私人庭院;六樓以上樓層規劃了一層一戶獨享的獨立梯廳,並擁有引人入勝的景觀陽露台設計;中樓層以上即可欣賞到芝山岩與陽明山系的美景。除了獨特的建築設計,「璞園知山」提供全棟10年防水保固、7年建材設備保固,以及璞園專利技術制音樓板等多種隔音工程。建材選用更是匠心獨具,包括德國LEICHT廚具、TOTO全自動電腦馬桶、Hansgrohe衛浴設備、義大利AZZURRA檯面式一體盆、YKK氣密窗,同時規劃了浴室降板、廚房污排水管隔音包覆等貼心設計。目前,工程已完成結構體,預計明年第四季即可交屋。「璞園知山」所在區域生活機能完善,涵蓋中山北路五段、中正路、享有士林捷運商圈、天母SOGO、大葉高島屋、歐洲學校、美國學校、日僑學校,醫療機能更有陽明醫院、新光醫院等四大醫學中心。這裡,不僅是建築藝術之地,更是客戶與生活對話的絕佳場所。士林官邸公園為台北市第一座生態公園,每年因四季更迭所舉辦的菊展、鬱金香展、蘭展、玫瑰展都是相當盛大的花卉活動。(圖/業者提供)業者坦言:無標準層設計確實是挑戰與突破,整座建築像是一座巧妙拼圖,每一戶都是這座城市的專屬建築主人,擁有獨一無二的風采,這裡不僅是居所,更是璞園對建築藝術極致追求的代表,更為城市天際線增添了一道靚麗的風景。
中山女高靜巷 名紳城心聚居 璞園罕見推新案「璞園百聿」
從東京的繁華鬧市到倫敦的典雅品味,再到紐約的霓虹燈海洋,世界各大商業重鎮皆有其獨特的生活氛圍,而台北的「華爾街」即南京東路沿線,也躍身其中。台北華爾街的活力源源不絕,如同紐約曼哈頓的霓虹燈閃爍,這裡擁有多座住辦大樓、金融機構,其中包括了前日盛金總部、台新證券、元大證券等知名證券商集中於此設點。這片區域擁有繁榮商業活動、更具備便捷交通系統,以捷運松江南京站、南京復興站為雙核心,有捷運中和新蘆線、松山新店線、文湖線交匯,並且快速可進入市民大道、建國高架等台北重要道路,南來北往暢行大台北。而鄰近台北華爾街商圈的朱崙街,彷彿倫敦市中心稀有名人巷,是區域中的一條寧靜大道,濃厚的文人氣息,藏著如「鈞藏」、「九仰」、「達官苑」、「元大花園廣場」等多座名邸,是台北少見人文隱富的區塊。璞園建築團隊於朱崙街取得面對中山女高樹景首席的難得基地,並且邀請自然流派建築詩人李文勝建築大師,採擷朱崙街各種綠意,親手打造兼具詩意與綠意的「璞園百聿」。「璞園百聿」邀請自然流派建築詩人李文勝建築大師操刀。(圖/璞園提供)由於建築基地正面中山女中第一排,整排的小葉欖仁樹景,兩側為將近五層樓高的樟樹,讓這塊得天獨厚的建築基地,三個面向皆有不同的綠景。李文勝建築師以百年規劃的角度思考,將陽光、空氣、水的流動引入建築空間,將綠融入住宅,帶給住戶最好的居住體感,並且考量現在社會有多種不同居住型態,在空間上,留有能夠客製化格局可塑性。「璞園百聿」更將環境中的綠延伸至建築中,一樓庭院景觀以綠景及清水模搭配,在車行動線以及人行動線都有綠景可映入眼簾,部分住家也有自己的花台搭配澆灌系統,讓眼界內處處有綠意。而璞園建築團隊,秉持誠信與品質為本的理念,全案提供全棟10年防水保固,7年建材設備保固,以及璞園專利技術制音樓板等多種隔音工程,並且取得國家級耐震標章。建材選用上均為豪宅規格,採用義大利敵鋭裝甲玄關門、德國LEICHT廚具、TOTO全自動電腦馬桶、Hansgrohe衛浴設備、KOHLER鏡櫃、YKK氣密窗、全棟璞園專利制音樓板,浴室降板規劃、廚房污排水管隔音包覆,另規劃E化物業管理及社區門禁人臉辨識系統,友善住戶未來社區管理。「璞園百聿」提供全棟10年防水保固,7年建材設備保固,並且取得國家級耐震標章。(圖/璞園提供)業者表示:璞園近期較少於中山區的推案,「璞園百聿」矗立於朱崙街上,靜謐巷弄與繁華的台北華爾街商圈協調地恰到好處,轉個彎就能在城市中感受注一份綠意和寧靜,此案規劃地上10層,地下3層,一層兩戶,戶戶邊間,39~46坪純住宅社區,目前興建中,預計於明年第四季交屋。
世界級的富邦!期間限定跨界場域掀話題
建案接待中心也能成為風尚領頭羊!富邦建設近期在大安區隱身於老樹綠蔭環繞間的低調建築體,與甲桂林廣告攜手打造結合美食、藝術與綠奢的複合空間「富邦藝庭」,成為大台北最新的潮流地標,為老屋注入靈魂華麗再生,呼應近年來在歐美各大城市蔚為風潮的都市EVENT,活化街道與都市,而且是一年期間限定、一期一會的重要事件,成為潮流人士的必與盛事。「富邦藝庭」的前身為合作金庫宿舍老宅,富邦集團將其改造為藝術設計旅店富邦藝旅Folio Hotel Daan Taipei,並於2016年榮獲台北市老屋新生大獎「銀獎」,此次再度變身為複合式空間,讓生活美學與藝術人文更加貼近人群,在巷弄內以更優雅的姿態與過路人展開對話。「富邦藝庭」跨界場域接待會館的一樓引進人氣日光餐酒館「PAGE IN LAB」(圖/品牌提供)富邦建設與甲桂林廣告於建築一樓引進人氣日光餐酒館「PAGE IN LAB」,所提供的餐食則是由米其林餐盤推薦餐廳「頁小館 Restaurant Page」專責研發,同時與義大利經典品牌Vespa跨界合作,讓精品魅力成為點綴溫潤空間的一大亮點。更近一步邀請「藝高文創」為二樓策劃可免費參觀亦可預約導覽的畫廊展示空間,藉由與多組策展單位合作,以雕塑、攝影、壓克力顏料等不同創作媒材,並且每季更換策展主題,近期迎接第二季「相遇在今朝」藝術聯展也已經開幕了,為場域提供豐沛的人文靈感。最特別的是,綠奢建案「富邦藝庭」一改傳統搭建接待中心的銷售模式,富邦建設攜手甲桂林廣告將舊有的富邦藝旅進行改造,建構出多元跨界的空間用途之外。近年來甲桂林廣告專注精品寓邸的建案規畫,並將其發揮的淋漓盡致。本次也將訂製專屬「富邦藝庭」的風尚寓邸,敬獻生而不凡的人們。二樓空間則邀請到「藝高文創」策劃可免費參觀亦可預約導覽的畫廊展示空間(圖/品牌提供)回顧富邦建設成立初衷,原以建設富邦集團旗下企業辦公室而成立,每年對外產出的銷售量並不多,歷年建案不含獨棟別墅不足500戶,然而推出作品屢令業界驚豔。與萬豪酒店合作的「西華富邦」,為金字塔頂層富豪的群聚地,台中地標級建築「天空樹」則是與日本建築大師伊東豊雄攜手合作,打造台中辨識度最高的超級豪宅。此次在複合式空間銷售的「富邦藝庭」,基地就在捷運忠孝復興站旁,產品規劃25、35 、42坪,超強地段力成為地產圈關注重點。據悉,該案富邦建設以強大企圖心攜手營造實力堅強的大陸工程,打造全新台北都會地標,規劃細節將在「富邦藝庭」正式公開採預約鑑賞制,屆時勢必將成為市場全新焦點。當全世界都在談ESG,國內企業對這項新型態的企業評估指標亦高度重視,並積極投入轉型計畫。富邦建設為「2023年全球500大最有價值品牌(Global 500 2023)」排行榜之一的富邦金控集團旗下企業,此次將以世界級的標竿企業之姿,整合集團資源,用國際規格全力推動品牌永續計畫,領先業界開創期間限定的都市EVENT新里程,為城市注入綠意與人文肌理,展現卓越企業的領導性價值。
桃園青溪特區移居首選 吸引質感買家出手
開發加速度,人氣居高不下桃園建設興盛、居住條件優越,吸引外縣市民眾持續遷入,人口數於今(2023)年6月正式突破230萬大關,重劃區發展亦隨之加速,其中「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」(又名:青溪特區)開發效率驚人,2019年問世迄今,各大建商競相獵地插旗,現下開發程度已過半,可謂蓋完一塊少一塊,價值更顯稀有。(圖/好風采提供。)水岸好生活,四大商圈加持青溪特區能獲得建商高度青睞、進而積極佈局,究其原因,仍在於其不可多得的住居優勢。全區佔地雖僅約12萬坪,卻坐擁觸動之森、音樂之林、繽紛之丘、小檜之心、香氛之園共計5座公園,綠覆率高達近15%,加上東、北側以南崁溪為界、東門溪流淌境內,造就媲美台北大直的水岸風光。此外,有別於其他競區機能待起,青溪特區因緊貼藝文特區、大有商圈、中正夜市商圈與站前商圈,民生資源豐沛,又有國道1號、桃園車站及捷運綠線(預計2030年通車)所組成的便捷交通為後盾,「桃園新東區」美名不脛而走。(圖/好風采提供。)李文勝全案規劃,24層環景地標青溪特區正值地貌新塑之際,亟需世界級建築大師傾力相助。曾獲德國iF、日本Good Design等國際設計大獎肯定的李文勝應邀出手,繼「國泰川青」、「東騰青一」之後,精心籌劃青溪第三幢代表作【好風采】。全區佔地1769坪,位於民光東路三面臨路闊境,大師將建蔽率控制在40%以內,搭配110米長與51米寬的建築幅度、34米寬的雙塔棟距,導引風光完善空間的吐納。外觀立面則透過錯落層疊、斷續面狀、垂直綠意、轉角柔化以及玻璃格柵石材的虛實相襯等手法,創造多視角觀點,建築化作有機雕刻體,自然律動舉目即現。(圖/好風采提供。)近百棵翠樹庭園,千坪泳池會所呼應南崁、東門雙溪在側的地理脈絡,李文勝大師特意為【好風采】中庭植入藍帶語彙,並廣佈近百棵常綠喬木,搭配流蘇、青楓的四季變化,成就近500坪的星野花園。會館空間逾400坪,其中大廳挑高8米2、縱深達22米,尺度氣派;御景廊道是動線主軸,營造步移景易之美。至於輕食交誼廳、多功能習藝空間、親子遊戲區以及無邊際空中泳池等機能場域則各司其職,拓展住戶的生活幅度。【好風采】規劃39-60坪,適合中產菁英換屋置產,為減輕知音負擔,特別推出「結構工程0付款」方案,敬請把握。貴賓預約專線:03-3368888線上導覽影片:reurl.cc/AAyEmY建案網址:reurl.cc/pZqq4d
建國沿線豪宅輩出 睦月中小坪數卡位
非屬傳統豪宅地段的台北市建國高架軸線,近年來有多棟住宅案打破高架難寫天價的魔咒,包括建國南北路沿線的帝璽、東騰千里、宏盛帝寶、明日博、華固樂慕、信義聯勤,與坐落一巷秘境的老牌名宅圓頂世紀館,市民大道的敦南樞苑和潤泰敦峰,都成為吸引名流入住的台北豪宅案。預售新案「睦月」以2房23坪、3房41坪中小坪數切入建國南北路豪宅軸帶,坐擁1萬5千多坪建國啤酒廠文化園區首排視野,屬南京東路金融商圈腹地,以每坪價格135萬元卡位北市崛起中的豪宅軸線。建國啤酒廠文化園區未來預計將朝「華山2.0」方向活化經營,帶動周邊街廓換新,進一步拉抬地段價值。(圖/業者提供)建國高架串聯建國花市、大安森林公園、市立圖書總館、空總「台灣當代實驗場」,市民大道則銜接台北雙子星、華山園區、建啤園區和將有24小時誠品落腳的松菸文創,「睦月」就在建國高與市民大道十字軸線交會核心。甲桂林廣告總經理陳衍豪認為,「軸線就是地段」不論房市如何東西翻轉、南北崛起,「軸線Always是人流金流與商機的必經之路。」所以「高架從來就不是問題!」要不然為什麼周董、江蕙會買信義聯勤,全球醫療用電燒刀製造女王大瓏企業董事長劉惠珍家族為什麼一口氣購入8戶帝璽,星宇航空董事長張國煒、華科董事長胡定吾為何獨鍾市民大道旁的敦南樞苑,因為「富豪置產從上帝視角的高度看城市,市民大道、建國南北路就不是高架,而是軸線。」操刀桃園機場一航廈、日月潭向山遊客中心的日本建築大師團紀彥,為建國北路、建國啤酒廠第一排指標案「睦月」帶來輕盈、律動、素雅的建築氣質。(圖/業者提供)仲介業者指出,高架沿線新案多將公設規劃在低樓層,由3、4樓以上的住宅層俯瞰,高架跟平面道路沒兩樣,且立體化的建國高也為沿線建築畫出開闊棟距,藉由串連多個核心商圈,成為台北的豪門金脈、名宅主場,還能直上一高二高旅行全台,並快速抵達桃園與松山機場國門。曾創每坪299萬元天價的「信義聯勤」,是建國高架軸線價值代表,近一年成交均價都有230萬元水準,更早推出的「宏盛帝寶」更因釋出稀有,最新轉手價來到每坪250萬元。兩大指標豪宅分別擁有大安森林公園、空總舊址,「睦月」則是第一線獨佔1萬5千坪建國啤酒廠活化題材。同期新案還有建國高靜巷內的「新潤朗格」,規劃35-47坪2-3房,開價約160萬元,在南京金融大道巷內與未來周邊都更案形成微型的金融商圈重劃街廓。
平均地權上路前 北市藝術品住宅「55TIMELESS琢白」買氣回溫
談起大陸建設,您會想到什麼?是位於台中新市政中心的宝格與丽格,又或是台北信義區的55TIMELESS琢白?大陸建設自大陸工程創立起,近80年品牌歷史,從高鐵、頂級商辦到高端住宅,專鑄世界建築的品牌形象深植人心。近年更積極攜手國際建築師,如紐約白派大師Richard Meier、義大利國寶級美學建築師ACPV建築事務所,以及2010年上海世博會西班牙館設計者EMBT團隊,引進世界美學,推動台灣城市的國際價值。可說是目前台灣市場上,唯一具備最均質美學品味,又擁有最堅實工程實力的建設公司。而大陸建設第一座攜手普立茲克建築大師的建案為信義計畫區的「55TIMELESS琢白」,禮邀紐約白派大師Richard Meier操刀。他的作品多為博物館、美術館等公共建築,住宅大樓數量稀少。風格乾淨極簡、無多餘裝飾,且皆是座落精華地段的頂級住宅。如日本東京灣海陸門戶建築「東京晴海住宅」,面向美麗的東京灣無價海景;好萊塢影后妮可基嫚入主的紐約「173-176 Perry Street」,位於哈德遜河岸第一排,享有一望無際的絕佳視野。受到許多國際巨星、富豪名人爭相收藏,可見Richard Meier的國際高度。一樓美術館門廳長廊,清透極簡的建築空間,形成一種藝術性的美學,有如博物館般永恆經典。「55TIMELESS琢白」是RichardMeier全球第5座超高層住宅,也是唯一一個刊登在他事務所網站的台灣作品。貫徹他對建築的堅持與理念,外觀通體純白,特殊「Meier白」4T厚金屬鋁板,讓建築在晝夜、晴雨、四季更迭中展現出豐富的表情變化。他曾提過:「白色從來不是白色,而是會隨著光及不停變動的東西而改變,例如天空、雲朵和星月。」看似簡單的外觀,都蘊含著他重視建築幾何秩序的思維,這也是「55TIMELESS琢白」怎樣都耐看,引人入勝的原因,吸引到不少外籍跨國企業主、或是資金雄厚的高端客層入主。頂層露天泳池,遨游在城市頂端,與台北101對坐,是住戶獨享的頂級視野。而嗅覺敏銳的企業法人,近期趕在平均地權條例上路前積極預約,由於條例中將增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定,預期申請許可需要不少時間,不少法人針對市場具有保值性的超豪宅出手。外界預估:資金雄厚的法人機構,對於標的評估更加審慎,像「55TIMELESS琢白」這類的頂級高端住宅,是具有高度「藝術價值性」的收藏標的。就市場觀點來看,台灣很難再複製這樣的作品。原因其一是「地段稀有性」,信義計畫區住宅區近乎開發完成,未來豪宅建築越來越少。其二是「建築價值性」,Richard Meier建築細節深厚,重視幾何量體、對稱性,對施工精準度、比例、建材都極為要求,難以被超越。而台灣也少有建商可以像大陸建設,100%忠於大師原設計,如實展現其建築理念。加上琢白使用的建材均是世界頂級規格,更加奠定「55TIMELESS琢白」是「以前沒有,以後難再有」的經典之作。
中山北路二段稀有大基地 「中山·吉美」北市輕總價置產
台北十大豪宅品牌「吉美建設」,每次出場就是區域指標案!「中山·吉美」歷經吉美建設耕耘十多年才推出,坐擁中山北路二段門牌,更佔據台北市中心520坪的「稀有限定大基地」,最低入手門檻卻僅3000萬以下,以輕負擔擁有中山北路二段,打破此路段只有億萬豪宅才能進駐的定律,以稀有、獨有的精品宅規劃,吸引中山、士林區、甚至跨新北市高端客層,不少醫師、海歸菁英與台商企業主低調收藏,作為北市佈局資產或二代宅自用,成為房市最新置產亮點。(圖/業者提供)近捷運中山國小站 珍稀立地條件520坪大基地 讓每一席都是絕版海悅廣告副總經理馬士雄分析,目前北市新案多靠危老改建推出,甚至出現不少基地面積小於200坪的迷你建案。「中山·吉美」位居台北市稀有難尋的核心地段,竟開發出約520坪的稀有大基地,座落捷運中山國小站、雙連站550米悠閒散步圈,轉身即達晶華酒店、老爺大飯店、Louis Vuitton旗艦店,立地條件極為珍貴,更遑論中山北路沿線難得大型基地開發計畫,讓置產中山北成為了嶄新房市熱題。(圖/業者提供)「中山·吉美」基地所處的中山北路二段93巷,全長不超過400公尺,卻是不少知名建商如璞真、忠泰建設爭相插旗之地,不僅擁有中山北路二段、馬偕醫院商圈,還環繞鄰近區域最大綠帶公園「永盛公園」,佔地近1250坪的靜謐綠意,遠離主幹道喧囂,屬於台北市蛋黃區難得「高綠金」生活圈,向來就有中高階買盤青睞。(圖/業者提供)全棟SRC鋼骨 台日國際團隊聯手正2房總價2888萬起 北市人氣王吉美建設以「信義之星」、「寶徠花園廣場」雄踞信義區豪宅王寶座多年,迄今多以大坪數豪宅作品為主,深受政商名流推崇。此次「中山·吉美」難得推出2-4房中小坪數產品,但在奢華程度卻絲毫不打折,24層雙塔地標採全棟SRC鋼骨結構,更豪砸重本邀請日本知名建築師「前田利也」、豪宅御用空間名家「郭陞弘」、北市名宅建築大師「高鴻文」、文華東方景觀設計師「老圃造園」…等「台日聯手」一線團隊,以百坪豪宅超規格款待,回到家就像同時奢華入住飯店。「中山·吉美」具備首購換屋、自住享受、資產配置、投資置產等全效型價值,目前正2房總價2888萬起,是入主「台北市中心的中心」的最佳全方位資產,在一片眾人觀望的房市中異軍突起,不可錯過。