車臨門下3／公共工程常是政治問題 學者：政府吃定你就只有一戶
新北市貢寮區鐵道正在進行截彎取直工程，受害的林姓屋主希望鐵路局能夠協助遷移屋體，估算「移位」花不到五百萬元，然而鐵路局堅持於法無據。學者批評說，鐵道工程屬於公共建設，為何沒有讓居民表達意見的機會，「就是因為你人少，鐵路局就吃定你。」現在的政府執政考量的是政治現實。「我們不反對政府的公共建設，但建設不應該犧牲人民原有的生活品質。」林家二弟林文福說，家人並不是想要鐵路局賠償房子，只是希望能把房子更往山邊移動，距離鐵路遠一點，再挪個方向，就能拉開鐵道與房屋的距離，這應該不算過份吧。他進一步指出，現在這間房子是在1996年重建的，屋體採用「筏式基礎」建築，把全部結構柱都「站」在同一塊基礎板上，就像竹筏一樣，整個建築可以移動，變更方向也不致影響結構安全。當地雙玉里里長吳永彬說，林家的房屋在1971年前就有門牌戶籍，依新北市舊有法規來說，原戶籍地就有的房屋應屬合法建築，後來因為房屋改建，沒有辦理建築物登記，才變成違章建築。吳永彬表示，實際上鐵道取直後一定會嚴重影響到住戶的居住品質，試想每天在噪音影響下根本無法好好生活，他曾請區公所與民代幫忙，也多次到現場會勘，但鐵路局說，因為工程沒有碰到建物，因此無理由、項目賠償房子，現實點的說法就是受到影響的只有一戶，力量就是比較薄弱，但希望鐵路局仍能夠重視民眾的生存權益。屋主林文忠指出，鐵路完工後距離他家只有2.4公尺，根本沒有居住品質可言。（圖／黃耀徵攝）政治大學地政系教授徐世榮說，這個事件不只是法規的問題，而是政治課題，以台東知本光電案發展為例，當初就引發地原住民部落反對，經過多年的紛擾，台東縣政府基於尊重原住民的意見，最後宣布終止與簽約廠商的契約關係；鐵路截彎取直工程的相關單位如果也願意尊重當地居民的意見，相信還是能找出解決方案，「我們的政府向來如此，看你只有一戶就吃定你，如果人多就會考慮屈從。」他說，官方都會在法律上解釋它的道理，但其實對鐵路局來說，應該有很多可以變通的方案，就是因為政府單位常常會考量相對方的權力強弱，再決定是否要採取妥協的方案，所以說它是政治問題。林家兄弟透過立委賴品妤向鐵路局溝通協調，鐵路局表示，林家的住屋緊鄰該局徵收土地的界線，在施工中就發現徵收的土地有一部分是既有道路，未來可能影響住戶出入，因此將在確保鐵路行車安全的情況下，在鐵路用地範圍內退縮一部分，設計寬3公尺的道路供林家人通行；另外對林家的水井、農作物評估損失，但因為林家的房屋不是合法登記的建物，依法審核折扣，共補償新台幣120萬元，另外，也會設置高2公尺的隔音牆，降低列車經過的噪音。鐵路截彎取直工程預計在今年底前完工，但林家控訴，工程單位事先並未與他們溝通，就設計了一條逼近住宅的路線。（圖／黃耀徵攝）
12月03日, 2021
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車臨門下1／15年前住屋後退避險 這次鐵道進逼門前不到2.4公尺
新北市貢寮區一戶林姓人家住在鐵路旁，15年前因為火車單軌鐵道改成雙軌，軌道距離他們家太近，後來林家主動把住宅往後退了10公尺重建，沒想到今年台灣鐵路管理局（鐵路局）規劃鐵道截彎取直，這次更過份鐵道進逼到林家門前2.38公尺，出門就得小心被火車輾過，每天從早到晚還得忍受隆隆的火車聲響，林家兄弟希望鐵路局能協助把他們的房子移遠些，給他們該有的安寧和尊重。七十多歲的林家兄弟與姊姊一家人住在這間透天厝裡，近來因為兄弟倆都在台北市工作，剩下姊姊、姊夫長住在這裡，其他家人只有在周末返家；透天厝就座落在鐵道和山壁間縱深不到20公尺的山坳裡，林家在此生根上百年，他們已經是第七代。早期他們的家距離鐵道有10多公尺，當年的火車車速慢、班次也少，比較沒有噪音與振動的問題，1980年鐵路局進行宜蘭線雙軌工程，1986年完工後不僅車速變快、班次也增多，噪音和震動令人難耐。「那個時候震動和噪音破壞了原本規律的生活，但能怎麼辦？只能忍啊！」林家大哥林文忠說，家人忍受了10年存了點錢，終於在1996年改建老宅時，把房屋的基地往山邊移了10公尺。林家現今的住宅就在山坡旁，房子與山坡間還留著距離好停放兩輛汽車。 住戶林文忠說，目前每天有超過百班列車經過，未來鐵路截彎取直後速度更快，噪音與振動可能更嚴重。（圖／黃耀徵攝）林文忠指出，鐵路局這次執行「鐵路行車安全改善六年計劃」，將沿線鐵道截彎取直，他家就位在略有曲線的彎道上，新規劃的鐵道截彎取直後比原本的路線更靠近住宅，再度把他家往山邊「擠」，家門前的聯外小徑也被削去了大半；根據鐵路局的官方說法，鐵道最外側的圍籬距離建物有3公尺，但林家人實際測量施工單位畫下的標線，距離他家的牆壁只有不到2.4公尺。「靠得這麼近，我們家人要進出很不方便，車輛則根本沒有辦法通過。」林文忠說，未來鐵道完工後，預計車速會更快，班次也將比現在每天上、下行共100車次更密集，可以預見週遭環境會比25年前更吵，而且高壓電會在住宅旁邊，鐵路也將擋住家門出入口，貨車與農耕車都無法進出。林文忠無奈地說，他們家的土地是祭祀公業地，要湊齊同意使用的宗族人數不容易，鐵路二次改道進逼，國家要徵收用地也就罷了，現在既不徵收、又不補助搬遷，把他們「困」在山拗裡，太不近情理，「我們並不反對公共建設，但這項截彎取直規劃設計有問題，台灣又不是共產國家，民主國家的政府應該要幫忙解決人民的問題才對，不能因為政府委外設計工程的規劃不當，而要人民承受這項錯誤造成的痛苦。」施工單位在地上標示新的鐵道位置，未來將覆蓋林宅聯外道路，林家一面是山、一面是鐵路，無法進出。（圖／黃耀徵攝）
12月03日, 2021
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車臨門下2／鐵道截彎取直惡夢來 鐵路局堅持協助遷移於法無據
台灣鐵路管理局（鐵路局）「宜蘭線第三雙溪及新社橋改建工程」新北市貢寮段鐵道截彎取直正進行中，新的鐵道距離林家住宅僅2.4公尺，嚴重影響生活品質與居住安全，林家人希望鐵路局能給予協助，把他們的房子搬移到離鐵道遠一點的地方，但鐵路局表示，搬遷於法無據，只能給予100多萬元的補償。林家大哥林文忠本身是土木技師，他說，負責軌道設計的顧問公司規劃不當，當初並未與沿線居民溝通，他發現未來鐵道將從自家門前經過，還會阻斷進出通道，立刻向鐵路局陳情反映，但得到的回覆是「改建路線已無調整空間」。 15年前鐵路由單線改為上下行雙軌，因為路廊加寬逼近林家住宅，林家老宅改建時只好遠離鐵道重建。（圖／黃耀徵攝）林文忠說，據他了解，最初的路線規劃會「削」過他家建物的一角，可能是施工單位為避免麻煩，最後變更退縮了一點，新的路線避開住宅，就能免除拆遷和賠償的問題，但距離住家不到2.4公尺，還是嚴重干擾居住安寧，而為減噪而設置的隔音牆也會阻擋視野，未來從住家望出去就只有一整片牆。不僅如此，林家附近就是雙溪的出海口，不管是東北季風與夏秋的颱風都會順著溪谷灌入，因為風口效應加乘，直撲林家的風勢更大，原本林家在風吹入的方向種植大量樹木擋強風，但新的鐵路路線在風口上「開」了一個洞，強風可以長驅直入撲往林家。林文忠說，工程進行一開始，施工人員就把防風林剷除，數個月前颱風來襲，他們家二樓的一台冷氣機就硬生生被吹進屋內，可見這項工程潛在的風險。林家表示，希望鐵路局能出資，把他們的房屋往山坡的方向移約10公尺，如此一來，既可以遠離鐵軌，減少列車經過時的噪音與震動，也可以避免強風直接吹進房子。不過，鐵路局回覆表示，依拆遷補償救濟的相關規定，除非建築物拆除後剩餘面積過小不能使用，或是位在公共設施保留地上，才能申請全部拆除，林家的情況不適用法規，無法辦理。林家住宅採筏式建築法，整棟房子可以挪位移動，不致影響建物整體安全結構。（圖／黃耀徵攝）
12月03日, 2021
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圈地哥吉拉4／都住中心與建商偕手 學者與居民批聯袂炒房
住都中心上週五（26日）與北市龍門里里民溝通國軍「建國營區」基地未來處理方案，據參與協商的里民表示，雖然住都中心在會中強調該基地將透過公辦都更，與民間建商偕手改建為住宅區，但民眾反而不買單，質疑國有地不蓋社宅，官商卻「聯手炒房」，下一代更難買房。前台北市副市長、清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為，財政部才剛與六都洽談開徵「囤房稅」抑制房價，以實現土地、居住正義，內政部營建署轄下的住都中心，就傳出在六都精華區「圈地」，計畫與民間業者合作蓋住宅，即使未必就是蓋豪宅，除非是「設定地上權」合建，否則基於為後代子孫著想，他堅決反對住都中心「用任何理由」將大面積國有地賣斷給建商。反對高房價的國內「巢運」團體長期抗議房價不斷被炒高、年青人買不起，但效果相當有限，圖右為崔媽媽基金會執行長呂秉怡。（圖／報系資料照）財團法人崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，興建社會住宅照顧弱勢是蔡總統政見應該被落實，但即使台灣真的興建20萬戶社宅，仍難以平抑房價，蓋社宅從來也不是抑制房價的良方，從香港社宅比例冠於東亞，高房價卻仍令人咋舌，就是最好例證。政大財稅系教授陳國樑分析，長久以來政府公部門低價養地，原本就比民間建商「養地」成本更低，因不需採累進稅制課稅，公有土地若公用，更不必繳地價稅。他說，外界原本都期待住都中心蓋社宅照顧弱勢，若住都中心低價取得國有地，轉手卻又賣給建商蓋豪宅，恐嚴重抵觸政府一向對土地、居住正義的宣示。也被住都中心看上的北市「和平新莊」所在，虎嘯里里長詹仲琪指出，和平新莊是否蓋社宅，住都中心一直不肯講，當地也有里民反對蓋社宅，理由包括擔心交通衝擊、影響房價等，多數里民希望，和平新莊能符合《都市計劃法》規定，增加公園綠地，或是變更為機關用地或蓋商辦也好。位於「建國營區」附近的北市龍門里里長黃絹家，也支持建國營區改為機關用地或增加綠地「全民共享」。她說，建國營區都計變更案今年初就進行審查，但直到上週五，住都中心才首度與里民溝通，多數里民都強烈反對「建國營區」改建豪宅，畢竟大面積國有地是後代子孫財產，但住都中心目前招商規劃，從長遠角度看，公共利益低，還可能成為「政府2006年出售建國南路信義聯勤土地炒高房價」的翻版，年輕人將可能永遠買不起當地房屋、看不出對全民的好處為何。針對住都中心以「蓋社宅」為由向國防部、國產署低價價購土地，卻規劃透過公辦都更，將這些500坪以上的六都「精華區軍事用地」變更為「住宅區」，與業者合作蓋屋，遭立委質疑賤賣國產、炒房。國產署署長曾國基在立院答詢時指出，該作法違反國產法，住都中心取得國有地只能蓋社宅，否則就應將土地繳回國庫，本刊也同時詢問住都中心意見，但到截稿前住都中心仍無回應；住都中心則低調沒有回應。前北市副市長、清大榮譽教授張金鶚強調，國有地是稀有財，類似像國軍和平新莊之類超過500坪以上的國有地，不該賣斷給建商，讓後代子孫無地可用（圖／報系資料照、黃威彬攝）
12月02日, 2021
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屋頂破洞淡定繼續住 31歲男：反正7年後就世界末日
英國威爾斯拉內利（Llanelli）1名31歲男子萊斯利（LeslieSoutham），平常與父母一同居住在一間毀損嚴重、相當破舊的老舊建築中。即使住宅看似搖搖欲墜、隨時都會發生坍塌，萊斯利也不以為意，「我只要有地方住就可以了，反正7年後世界末日就會來臨，搬家也沒有意義。」男子認為世界末日將來臨，住家搖搖欲墜快塌了也不搬。（圖／翻攝自太陽報）根據《太陽報》報導，在酒店擔任清潔工的萊斯利與年邁的父母一起住在一棟老舊建築中，不僅屋頂破了大洞、連窗戶也被砸碎；街道上還有不少地區已被柵欄圍起。不少垃圾被成堆的棄置在路邊，環境相當髒亂，也因此該區被當地政府列入了再開發區域計畫中。萊斯利表示，自己從小就住在當地，當時附近仍是個熱鬧的社區，但隨著土地開發，許多居民陸續離開，房屋也跟著廢棄，即使如此，萊斯利卻仍不想搬家。他表示，自己篤信宗教所言的末日即將來臨，所有事物最終都會被毀滅，那麼無論搬家到哪都沒有意義，更指出新冠肺炎病毒的爆發就是末日來臨的前兆，「它預示著生命的終結。按照目前的情況，最多只剩下七年。」萊斯利說道，自己的父母喜歡現在的居住環境，自己一家3口過得很開心，「這裡很不錯。很安靜」、「說實話，我對生活的要求不多了。我不喝酒，不抽煙，很少出門，只要肚子餓時能填飽肚子就夠了。」不過，最近仍有一件令他感到困擾的事情，那便是自從新聞報導了自己住家後，短短時間內竟有許多青少年慕名而來探險，「出於某些原因，那些孩子總是認為這裡有鬼魂。他們會在週末開車試圖進入房子。所以我們現在每個週末晚上都會請保全人員來維護秩序。」
12月01日, 2021
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嫩妹獨自打拚買房…男友分手喊：給我一半 拒「56萬青春補償」下場悲劇
大陸一名女子多年前獨自到杭州打拚，靠著經營服飾生意賺了一筆，順利存到錢買房子和車位。沒想到，同居4年的男友分手後，認為房子、車位雖然是女方獨自出錢買的，但他有負責打包、送貨、買菜做飯、繳納物業費等付出，應該屬於共同經營，所以女方的財產也該分一半給他，決定提出告訴。《瀟湘晨報》報導，小花（以下皆為化名）多年前到杭州打拚，平時經營服裝批發生意，事業做得越來越大，但在老家的父母對女兒沒結婚這件事很著急，幾年來不斷催婚。不久後，當時25歲的小花透過介紹，認識了隔壁村的男子小李，2人聊了一陣子，覺得彼此個性投機，便進展為戀愛關係，開始同居生活。2016年，小花在杭州買下一套總價人民幣200多萬（約新台幣868萬元）的房，她自己出50萬頭期款，並獨自辦理房屋貸款；2017年初，小李、小花在老家舉行婚禮，但沒有到公家單位登記結婚，之後的時間裡，女方獨自出錢裝修房子、買車位，逐漸覺得男友很不上進，於是在同居的第4年提出分手。沒想到，小李竟稱，分手需賠償青春損失費，雙方為此爭執了一番，最後女方妥協，答應付給對方13萬元（約新台幣56萬元），但男方不肯，談判破局。事後，小李提出告訴，要求前女友返還聘金，並主張2人同居期間共同生活、經營，因此女方購買的房與車位屬於共同財產，要求分割一半份額。不過，當地法院認為，同居期間一方獲得的財產，另一方不一定享有共同所有的權利，且原告對「共同所有」負有舉證責任；根據現有證據，雙方談戀愛之前，小花就在經營服裝批發生意，店鋪使用的也是被告合夥人名下的銀行帳號，因此經營收入不屬於情侶共同所得收入，判處男方敗訴。
11月30日, 2021
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買房像買五月天門票？台積概念宅熱賣 恐慌性買氣掀3現象
年底排隊、追價、搶購，不是為了買五月天跨年演唱會門票，是買房子？！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2021年11月價量變化，交易量以新竹縣市最亮眼35.4%，高雄市和台南市月增31.2%和30.5%，整體11月平均月增27.7%，價月增6.3%；若觀察對去年同期表現，交易量年增21%，價年增15.7%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，即使政府抑制房價在下半年措施接踵登場，不過疫後的遞延買氣仍在年底爆發，尤其在台積電設廠利多的台南、高雄，以及最資深的科學園區所在地--新竹，月增都超過3成，顯示看好後市發展，園區概念宅搶搶滾。張旭嵐觀察，遞延買氣爆發衍生房市3現象：因為擔心房價只漲不跌，一去不回頭，因此出現「買方恐慌性追價」；而由於市場買氣氛圍高，漲幅快，目前「成交價高於銀行估價」，購屋者貸款普遍未能足額，導致自備款需增加；而積極的市場買氣，甚至不少的現金交易，也都反映出置產型買方「搶置產抗通膨」的規劃。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年受到疫情影響，房市買氣從8月就明顯回籠，第三季房市買氣淡季不淡，年底的房市旺季買氣也提前出籠，銜接第三季熱絡的買氣，而11月房市對於通膨發酵的議題有感，也讓換屋客與置產客層積極進場，市場出現首購、換屋輪動的跡象。曾敬德表示，雖然央行持續祭出不動產選擇性信用管制措施，試圖讓市場的交易降溫，不過在市場對通膨的預期高漲心態下，房市動能還是相對強勁，經歷近期房價明顯上漲後，低總價的首購買方可能會對房價感到吃力，後續則需觀察房市政策是否持續出籠。
11月30日, 2021
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網紅直播「24hr試睡凶宅」沒人敢買 20天後560萬成功賣出
一般人對於凶宅總是避之唯恐不及，不過中國有網紅入住江蘇一棟凶宅，並進行24小時「試睡直播」，但始終無人報名競標，過了將近一個月，該棟凶宅終於成功售出，金額為128.5萬人民幣（約560萬新台幣），只有市場價的三分之一。該凶宅屋主生前因積欠大筆賭債，最後選擇在家中燒炭輕生，後來債主到法院起訴，要求屋主繼承人償還債務，判決結果將該屋進行拍賣。為了證明「凶宅不兇」，江蘇省江蘇市和網拍平台合作，在11月9日進行「試睡直播」，網紅不斷在鏡頭前默念「我不害怕、我不害怕」，引來大批網友觀看。網紅進行「試睡直播」，證明「凶宅不兇」。（圖／翻攝自微博）據了解，該棟房屋建築面積為82.58平方公尺，有兩個臥室、一個客廳、一個餐廳、一個廚房，還有一個空間大、採光好的陽台，起標價為120萬人民幣（約521萬新台幣），保證金24萬人民幣（約105萬新台幣），增價幅度6000元人民幣（約2.6萬新台幣）。整個拍賣過程中，有414人設置提醒，最多有5.2萬人觀看，網友好奇詢問直播原因、試睡員的心理狀態、凶宅發生原因及拍賣相關問題等，但沒有人出價，一直到28日10時至29日10時，又啟動第2次拍賣，起標價降為96萬人民幣（約418萬新台幣），保證金19萬人民幣（約83萬新台幣），加價幅度5000元人民幣（約2.2萬新台幣）。28日當天有5人報名，但無人出價，到了29日9時25分開始，終於有人出價，報名人數也增加至12人，競拍價達到120萬人民幣，經過16次延時，最後以128.5萬人民幣成交。
11月30日, 2021
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7.3 強震 220間 房屋 受損 祕魯 總統 勘災 ：幫助 災民 物質 損失
28日在南美洲的祕魯，發生芮氏規模7.3地震，共有220棟房屋受損，其中有75棟倒塌、81棟已經無法住人，所幸只有4人受傷無人死亡，而祕魯總統卡斯提洛也特別前往災區，並強調會幫助災民處理物質損失。
11月29日, 2021
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你知道「大雄家是租的」嗎？ 台網友翻出哆啦A夢「漫畫證據」超神
日本知名漫畫《哆啦A夢》（小叮噹），是許多世代朋友的童年回憶。而對於《哆啦A夢》的資深漫畫迷來說，應該都對野比大雄一家，住在兩層樓的透天房屋印象深刻。但根據《卡卡洛普》報導，關於「大雄的家」被後來歷，最近登上日本推特的熱搜榜，原來是因為，在最新第1193話的動畫中，大雄媽媽抱怨房租太貴，引來網友驚呼「原來大雄的家是租來的！」而台灣網友也找出漫畫中的「證據」，證明大雄的家，真的是用租的。據《卡卡洛普》報導，因《哆啦A夢》最新播出的第1193話動畫中，大雄媽媽突然開口抱怨「房租」太貴，引來粉絲與網友對大雄的住處好奇。而這個話題從日本燒到台灣，有網友在PTT發文問大家，「有沒有大雄一家是租房族的掛？」台灣網友翻出大雄家是租屋的證據。（圖／翻攝自PTT）結果這樣的提問，釣出了專業《哆啦A夢》粉絲出來翻漫畫解惑。網友DreamYeh就以「製作無人島」單行本的第九卷87頁為例，大雄媽媽曾對爸爸說，「從這個月起房子的租金要漲了，錢不夠用呀」；而在「惡魔卡片」單行本第22卷74頁中，大雄媽媽也曾對爸爸說了一句：「今天要付房租」，因此DreamYeh以漫畫中的對話為大家揭開，大雄家確實是「用租的」真相。台灣網友翻出大雄家是租屋的證據。（圖／翻攝自PTT）不過網友DreamYeh也提到，即便大雄家是用租的，也是「超級長租」。因為在「哈雷彗星」單行本第33卷100頁，就曾畫到，哈雷彗星曾在1910年到過大雄家附近，但76年後，也就是1986年，大雄家還是沒有變過。而根據日本法規中，有所謂「永久居住權」規範，只要同一個地方租夠久，就可得到該地的永久居住權，所以大雄家到底是不是用租的，還是要以作者所設定當時的劇情而定。針對台灣專業網友的解系，其他網友紛紛大讚「長知識」、「還蠻屌的屌爆了」；不過也有人質疑，過去話本中也曾提及「貸款」，也有人認為，漫畫中「租屋」的用字，也可能只是出自於翻譯和台日國情不同而已。
11月29日, 2021
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來台20年日本電視冠軍「赤坂拉麵」 驚傳在台分店全撤光！
曾打著日本電視冠軍來台的知名拉麵店「赤坂拉麵」，傳出台灣分店已全撤光，全盛時期曾有4家直營店、7家加盟店，如今卻黯然歇業，也讓不少老饕大嘆可惜。過去赤坂拉麵受到許多老饕喜愛，店內高朋滿座，更多次舉辦拉麵大胃王比賽吸客。（圖／翻攝自赤坂拉麵臉書）曾打著日本第一屆電視冠軍的名號，於1999年進入台灣的「赤坂拉麵」，當年由電視冠軍的冠軍王佐藤強先生，親自來台指導煮拉麵的技巧，更曾舉辦多次拉麵大胃王比賽，紅極一時。如今據《ETTODAY》報導，最後一家為台北市的南京三民店也拉下鐵門，另外臉書粉專「拉麵.etc 謠指部」證實另一間重慶南路店沒有營業，而從國稅局公開資料查詢，證實已是非營業中。據報導最後的這間南京三民店，月租約為17萬元，信義房屋八德光復店經理許琮琿指出，過去有京華城在旁，還能有固定客群方便出租，但現在京華城收攤也讓附近少了可以聚客的吸引力。而《蘋果新聞網》也報導，周邊不只「赤坂拉麵」收攤，就連2018年找來許多名人站台下盛大開幕的「興武六麵館」，以及國內首間光雕酒吧「It’s me BAR」都陸續關店，就連銀行與假髮店都撤離或改為倉儲。
11月29日, 2021
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1892年萊特兄弟首家自行車店 129年後因結構受損「獲准拆除」
世界各國通常都會針對國內的名人、偉人的故居或極富意義的地點進行修繕與維護，方便後世人對偉人們的瞻仰。而被視為現代飛機發明者的萊特兄弟，他們在1892年於美國俄亥俄州代頓市所開設的首間自行車店，則因為129年來的風吹日曬，房屋出現結構性受損的問題，無法繼續修繕、重建。因此區劃調整委員會已經批准代頓市政府拆除。根據《美聯社》報導指出，其實代頓市政府在先前就曾提出要拆除這棟建築物的請求，只是代頓地標委員會在9月拒絕了市府的請求，認為市府應該把萊特兄弟的腳踏車店放入市府的宣傳企畫中，並且希望市府能用保留歷史外觀的方式進行翻修建築物內部。但代頓市政府之後針對代頓地標委員會的決定進行上訴，代頓市府表示，萊特兄弟的腳踏車店已經存在有「結構性的受損」，以安全性考量出發的話，是沒有修繕或是重建的空間的。後來接受申訴的區劃調整委員會就批准市府拆除的請求。據悉，這座商店最初建設於1892年，是萊特兄弟的第一家自行車商店。沒多久，這棟建築物被Gem City Ice Cream Co.所買下，並且將這座房子安置到1975年，之後就被出售給其他公司。在此之後的數年，代頓市府曾試圖將房子出售給開發商，但房子因為結構性受損的問題，被評估有倒塌的風險，所以一度沒有成交。
11月29日, 2021
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桃園傳漢他病毒案例 51歲男被鼠咬確診
桃園市27日公布1例漢他病毒症候群確診個案，該51歲男性日前在家被老鼠咬，肌肉痠痛、噁心腹瀉等症狀，就醫後於26日確診，是桃園市近年來首例個案。衛生局指出，居住在桃園區的51歲男子，10月底曾在住處被鼠類咬傷，11月5日起出現肌肉痠痛，陸續有噁心、嘔吐、頭痛、發燒、後眼窩痛、腹瀉等症狀，由於症狀未改善，7日住院治療經二次採檢，26日由疾管署研判確診，個案目前已出院返家休養，同住家人無疑似症狀。衛生局指出，該男子住處房屋較為老舊，加上室內物品堆放雜亂，現場有吃食未即時妥善處置，研判是環境未保持乾淨才引來老鼠，針對男子住處已放置捕鼠籠、老鼠餌，另也提醒民眾，若有用老鼠餌的需求，可洽里辦公室領取。漢他病毒為人畜共通傳染病，不過人傳人機率極低，主要經由吸入或接觸環境中受汙染的空氣或物體，或經由帶有病毒的齧齒類動物咬傷而受到感染，目前全國有9例漢他病毒確診個案，多數出現在南部。潛伏期為數天至2個月，主要症狀為突然且持續性發燒、頭痛、虛弱、背痛、頭痛、腹痛、厭食、嘔吐、噁心等，經治療後病況可改善，提醒民眾若有相關症狀應立即就醫。衛生局呼籲，年關將近，民眾大掃除、清理家園時須留意家中環境是否有老鼠可能入侵的路徑，廚餘、動物飼料應妥善處理，清除家中老鼠可能躲藏的死角。此外，餐廳、飯店、小吃攤、市場、食品工廠等業者則應留意環境衛生，驅除建築物中的鼠類，遵守漢他病毒3不措施，「不讓鼠來、不讓鼠住、不讓鼠吃」，並使用5000ppm漂白水（100cc漂白水原液＋1公升冷水稀釋）消毒。
11月28日, 2021
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東森房屋歷經家數銳減 王令麟「難以接受」喊話重擦招牌
30年老品牌東森房屋，過去曾經歷力霸集團掏空案、品牌力直落，如今經營權重返創辦人王令麟手中，東森房屋舉辦「店東長研習營」，王令麟親自出席向店東喊話，也回憶起這段往事。未來除了要利用集團龐大資源帶領東森房屋重振雄風，他也喊出2025年集團營收上看1350億元的目標。東森房屋前身為力霸房屋，由東森集團總裁王令麟於1988年創立、2006年更名，隔年發生力霸集團掏空案，經營權交由時任大股東王應傑，直到2019年東森房屋才又回到王令麟手中。據了解，2005年東森房屋全盛時期的店家數約有400家，2019年東森房屋回到王令麟手中時已剩190家，目前家數為205家。王令麟表示，東森房屋是他出社會後開創的第二個事業，別具意義，力霸案出售30%股份給前董事長王應傑，當時市場排名還在三、四名，後來落後到第八名，讓他難以接受，因此2019年買回股份，讓東森房屋回歸集團。2021 年疫情席捲全台，也加快了傳統產業轉型的進程，東森集團在資源整合下，快速成長創造好成績，即便營收遠不及信義、永慶兩大房仲龍頭，但卻擁有龐大事業體資源做後盾。王令麟強調，東森房屋不以大量展店為目標，追求重新擦亮東森品牌，努力深耕在地有貢獻的加盟店，同時也致力於發展差異化的服務，並給予加盟店東最獨有的資源，線上線下的布局是全球趨勢，東森房屋、東森自然美、東森寵物雲，台灣合計665家線下門市，擁有超過1060萬的集團會員，透過大數據分析、開發，搭配媒體曝光，同行望塵莫及。東森集團營收從2019年272億元、2020年330億元，疫情期間，東森各事業體整合資源，交叉行銷，仍能創造高度成長，今年預計營收430億，預計2022年將達到600億元，王令麟也喊出2025年集團營收上看1350億元的目標。
11月28日, 2021
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新北大四房不用400萬 屋主親揭佛心價原因
台灣房價居高不下，不過近日網路上出現一處地點在新北樹林，4房1廳2衛浴房子，僅要價389萬，換算下來每坪約8萬元，這麼佛心的價格果然引發熱議，對此，屋主親自出面做出回應。這處位在新北市樹林區、超過20年的華廈，屋內4房1廳2衛，室內總共48坪，屋主開價389萬元，這筆物件位在華廈的7樓，換算下來等於一坪8萬元，價格佛心到讓人訝異。 新北大四房華廈不到400萬元。（圖／翻攝自591房屋交易網）若以這處華夏的樓下房屋比較，平均成交價落在18萬，相比起來等於打了44折，根據掛售的許姓女子表示，這處建案原先規劃1到7樓，文件送審時也有通過，但申請使用執照時，居然沒過，等於整層7樓都是違建，沒有權狀且無法貸款，只能透過現金購買。這名許姓屋主表示，因為屋齡超過20年，頂樓防水、管線都要重做，考量下就乾脆低價出售。據房仲表示，因為屬於違建，所以只有建物的使用權沒有所有權，另外也沒有建物權狀，也沒有土地權狀，加上既存的違建採取緩拆的方式，但並非永遠不拆，購買這種產品，相對沒有保障除此之外，房仲也透露，房屋屋況老舊，可能還有水管等等的管線問題，需要重新配置，等同有其他費用要支出，表面上看起來低價，若真的入手後實際的花費可能不少。
11月27日, 2021
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