北市新舊屋價差出爐!士林差4成居冠 「這區」新房價竟比蛋黃區老宅便宜
新房單價往往高出老屋許多,價差可能也因地點而有所不同,永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅平均單價,並根據屋齡進行比較,數據顯示,屋齡30年以上較屋齡10年以下住宅平均單價便宜2成以上,其中士林區差距更高達43.8%;文山區則因距離市中心較遠,新房竟比北市中心的老屋還便宜,不失為尋覓新居的好去處。從不同屋齡、住宅單價來觀察,台北市屋齡30年以上的住宅平均單價66.0萬元,10年內住宅單價89.1萬元,兩者價差幅度高達25.9%。近一步比較各行政區交易狀況,士林區老屋比10年內住宅低46.6萬元,價差43.8%居全市之冠,老屋房價相當於屋齡10年內住宅的6折價。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,士林區在北士科開發題材發酵下,建商積極搶地推案,推升當地預售市場量能成長,房價也跟著水漲船高。而民眾也看好區域前景,帶動當地購屋需求,使屋齡較新的住宅價格上漲明顯,但是距北士科稍有距離的舊市區老宅房價未被明顯帶動,造成士林區新舊屋價差距全北市第一。而大同區與松山區則名列新舊屋價差的二、三名,大同區價差幅度達34.6%,松山區則是32.2%。陳金萍說明,大同區與松山區都是近年來都更與危老重建的熱門區域,帶動屋齡10年內住宅價格走揚,但區域內30年以上住宅產品有不少是老舊公寓,價格相對較低,讓兩屋齡帶住宅單價價差明顯。此外還發現,北市的傳統文教區文山區10年以下屋齡的2、3房住宅平均單價為62.2萬元,比起松山、大安、信義、中山、中正等5行政區屋齡30年的老宅,價格還要實惠。文山區居住品質高且市場供需穩定,其與北市市中心距離較遠的特性也使得整體房價相對實惠。陳金萍表示,預算有限但仍希望入主新成屋的置產族,或許可以考慮「以時間換取價格」的策略,選擇鄰近捷運景美站、萬隆站等地的建案,不僅能享有優質的生活機能,來往其他地區也十分方便。而近年文山區的房價也出現了補漲行情,使得該區的新成屋不論是自住或是投資都具有優勢。最後,陳金萍提醒,不管是新成屋、中古屋還是老屋,都有各自的優勢。新成屋設備新穎、屋況較新,但價格也相對較高;中古屋則是市場主流產品,兼具保值、增值功能;老屋則多座落於精華地段,生活機能完善,且房價相對親民。建議有意購屋的民眾根據自身需求評估,做好財務規劃,才能購得適合的好宅。
北士科國際灣區首發!新潤「士科大院.」地王之姿壯闊登場
美國舊金山、加拿大溫哥華、澳洲雪梨、日本東京灣,從全球灣區發展趨勢可見,灣區挾地理優勢成為都會經濟生活重鎮,因人口迅速增長,也成為帶動頂級商圈、高端住宅的新富聚落。台北市水岸住宅向來奇貨可居,基隆河自大直重劃區蜿蜒而來,北士科也綻放國際灣區優勢,不僅是台北市科技重劃區最後一塊拼圖,更定錨超越天母國際生活圈的座標,磁吸台北市頂級客層進住。新潤「士科大院.」1929坪國際親水地標壯闊登場,已然掀起北士科灣區首發聚焦話題。不讓台北市東區及西區門戶計劃專美於前,北士科之所以擁有龐大動能,係來自於結合科技與自然的共振引力,門戶計劃是都市發展的引擎,北區更因為環擁台北表演藝術中心、臺灣戲曲中心、台北科學藝術園區、台北歐洲學校,收攬關渡平原自然地圖,匯集人文、藝術、科技、休閒多元生活兼容並蓄,龐大生活動能已形成「北區門戶計劃」的焦點效應,成為客戶搶進台北市門牌購屋新熱點。北士科發展迅速,可見中鼎、仁寶、新光、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心皆已進駐,更可接收約三萬五千個就業人口紅利,各大知名財團搶地佈局,未來加上金仁寶三百億開發的集團總部以及新光人壽總部,也將以高級住宅區及河岸娛樂城等新興水岸城市規模形塑北區101購物、休閒、時尚一次具足。可見北士科不必等待多年熟成,繁榮前景一蹴可幾。北士科由軟橋段及新洲美段雙翼區塊形構而成,軟橋段先行開發,近一年先發推案風靡新菁英家庭,指標個案單價皆已站上每坪120萬之譜,同時開發率及銷售率已近飽和。新洲美段挾大直2.0超級堤岸的國際級灣區潛力,足以形成水岸街廓的魅力。已有不少北市頂端客群期待北士科生活圈成形,希望搶先卡位,圖為區內知名的雙溪遊艇碼頭水岸實景拍攝。(圖/業者提供)績優上櫃6186企業新潤興業看好北士科新灣區,首發百億大案新潤「士科大院.」以1929坪全街廓大規模開發,為了形塑地標建築規格,整合國內外國際建築團隊,特別禮騁世界一流酒店集團設計鼻祖,全球精品酒店造局者HBA,代表作上海洲際酒店、萬豪酒店、京都四季酒店、新加坡金沙酒店皆赫赫有名。同時力邀日本營建巨擘日商大林組,挹注參與台灣各大公共工程及東京晴空塔的營造經驗。國內豪宅級團隊則由美國哈佛大學建築呂建勳建築師規劃國際建築美學。千坪景觀委任英國AA建築學院景觀都市學碩士、亞洲第一人獲得美國多年原生植物學會頒發的植物設計大賞的太研規劃設計主持人吳書原操刀,氣勢如虹為百億大案塑造高端親水地標價值。新潤「士科大院.」北士科灣區首發1929坪地王,坐擁四面臨路完整街廓,低密度開發大院造景,同時營造飯店級公設、水上鑽石般藝術門廳及浮島式泳池會所,豐富多元的公設規劃,打造極致尊榮的飯店級品味,讓客戶回家有如回到私人的渡假飯店,擁有台北市門牌的都會便利生活機能,又能享有自然休閒的悠然情調,成為兩全其美的夢想生活型態。在空間格局上也一次到位,高坪效雍容尺度讓不同家庭結構一次滿足,53坪(3+1房兩廳三衛)、40-43坪(3房兩廳兩衛)、26坪(兩房兩衛) ,無論二代宅、換屋、二代新房、二地移居都是一時之選。堪稱北士科國際水岸輕鬆置產、高品質、高享受首選標的。新潤興業為了體貼消費者,讓客戶更輕鬆收藏夢想居所,保留更多可靈活運用的資金,特別限時限量推出低首付5%早鳥方案,「三房含車首付235萬起」,慢慢付,輕鬆享,輕盈入主國際級水岸街廓。新潤「士科大院.」北市國際灣區1929坪水花園地標26-53坪壯闊登場,預約專線28202688。
航空城客運園區百億造鎮案登場 璟都黃國明鼓勵買房「不致富也能小康」
台灣史上規模最大開發案桃園航空城計畫,引領周邊房市火熱成長,也帶動客運園區吸引一波波桃園自住、雙北移居客群。客運園區推案大戶璟都建設15日舉辦「大園客運一段54地號」開工動土典禮,董事長黃國明表示,「璟都54地號」是璟都第一個接近千戶的推案,基地面積4,147坪,案量達100億元,璟都今年總計將推有180億元案量。黃國明表示,璟都前年4月進到客運園區,2年來已推了6個建案,今年也完工了第4個案子。璟都持續斥資百億佈局大園,近期將推出「璟都54地號」,是璟都第一個接近千戶的推案,基地面積達4,147坪,打造台灣近年來最大旗艦級造鎮,案量有100億元。璟都建設深耕桃園25年,2年前進入客運園區,至今已推出6個案子。(圖/林榮芳攝)航空城規劃自由貿易港區、機場專用區、航空產業區、經貿展覽園區、生活機能區、濱海遊憩區、桃園體育園區、精緻農業發展區、機場相容產業區共9大園區,總投資額超過5,000億台幣,預計帶動2.3兆元經濟產值,提供20至30萬個就業機會,使航空城周邊區域成為房市新寵兒。 深耕桃園25年的璟都建設,陸續推出「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」大受好評,目前線上還有「璟都未來城」正在銷售,5個建案總銷共100億元,再加上即將推出的「璟都54地號」,等於是在大園已推出200億元案量。目前客運園區房價仍在3字頭。客運園區最大造鎮案「璟都54地號」15日動土,將推出近千戶案量。(圖/林榮芳攝)璟都機構總經理高林鋒也補充說明,「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」平均銷售7成。他也提到,最近大園搶地搶很兇,未來還有多少土地推出是商業機密,目前大園土地行情往上,跟當初2年前購地有10%漲幅。去年推案150億元,賣掉了110億元,今年會再新推案180億元。璟都建設建案7、8成都是首購族群。黃國明也分享,常有人問他到底要不要買房,他統計過去20年在桃園蓋的50個社區,房價漲幅是已購客薪水的5~10倍,「台灣40年前開發到現在已經是成熟國家,上升階段有搭上車,都有賺到錢,鼓勵大家只要有需要,就可以買房。」「5~10年後回頭看,不算致富,但也能小康。」
國泰建設砸逾10億買下北屯區營建用地 建住宅大樓銷量上看45億元
農歷春節後建商購地需求回溫,建築業龍頭國泰建設(2501)上周六(17日)公布重大訊息,率先開第一槍,以交易總額約新台幣10.45億元,買下台中市北屯區營建用地。國泰建設資深副總經理林清樑表示,全案預計以危老重建方式,更新成以中小坪數為主的住宅大樓,估計未來總銷量可望達45億元。龍年開工之後,國泰建設率先公告以10.45億元的交易價格,買下台中市北屯區北平路三段的營建用地,包括有土地及建物各一筆。其中土地面積達567坪,每坪平均取得成本約184.4萬元;至於建物,面積約717.98坪。賣方為協承國際有限公司及5位自然人,非關係人。國泰建設向來被視為房市的領先指標,此次選在台中大手筆出手搶地,也在新春開工之後,拔得頭籌,開出買地第一槍,為房市搏得好采頭。林清樑表示,這次取得的營建用地,在台中市四期重劃區,位於北平路三段、河北路二段。為當地開發較早的重劃區,由於地上建物為幾戶透天厝,具備危老重建條件。預計未來將重新開發為住宅大樓,並以中小坪數為主,總銷金額暫估約在45億元左右。
替乾妹出氣割頸砍人國三生 回歸社會被「黑道重用」?網:頂罪用
新北市15歲的楊姓國三生,於25日慘遭郭姓少年持彈簧刀割頸,楊男在歷經2日的搶救後,仍於26日晚間搶救不治,而檢方也決定將郭男的罪名提升至殺人罪,目前他則被送往少年法庭。對此,有網友好奇,很多人都認為兇嫌被放出來後,都會被黑道重用,但他認為黑道應該比較喜歡聰明、懂法律人當幹部堂口。此文一出,網友直指是「專門頂罪用」。原PO於近日在PTT八卦版以「黑道真的會重用殺人國中生?」為題發文指出,他看推文很多人都認為,郭男在回歸社會後會被黑道重用,「但黑道應該比較喜歡聰明、會搞錢、懂法律,知道什麼時候該客氣、什麼時候該狠這樣的人來當幹部堂口吧?」他說像郭男這種情緒衝動,幫人出氣就失控的人,被收進去也是不定時炸彈,他好奇問「黑道真的會重用這種瘋狗?有沒有八卦?」此文一出,便引起熱議,大票網友都認為黑道肯定會重用這種人,「這種的就是衝前線搶地盤的阿」、「絕對會,這種的最好掌控,最好拋棄」、「這種就是留著當衝組的」、「專門頂罪用」、「會,吸收來當打手幹髒活」。新北地方法院於27日指出,警分局25日移送某國中生遭割頸死亡案,經地院少年法庭分案,裁定1人收容、1人責付保護,目前依少年事件處理法規定及少事法精神調查中。新北地院表示,全案目前尚未裁定移送新北地檢署,請各界勿臆測案情與審理結果,給予法官純淨辦案空間。
百靈鳥護小雞2/藍營評估北北基桃中立委選情穩定 南台灣仍有變數
立委選戰進入最後倒數,藍營高層評估,目前北北基桃及台中、南投以及東部選情相對穩定,彰化立委席次有機會再增加,雲嘉南高則仍是苦戰區,但近年被視為「綠油油」的屏東,則有機會藉藍營「黨友」而逆轉。國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹分析,目前北市有8席立委,目前可穩拿5席,第1、2(士林、大同)與5選區(中正、萬華)仍有落後。雖然第1選區(士林北投)因為新黨市議員侯漢廷堅持參選到底,導致更早就宣布投入選戰的國民黨立委候選人張斯綱,腹背受敵,可能讓爭取連任的民進黨立委候選人吳思瑤漁翁得利,但是張斯綱與吳思瑤的民調差距在誤差範圍內,若投票前夕,藍營支持者能集中選票,張斯綱就很有可能成為藍營北市的第6席立委。國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹表示,「侯康配」帶動藍營選戰氣勢,北市立委選情有機會坐五望六,而陷入三腳督激戰的張斯綱可能就是藍營在北市的第六席立委。(圖/報系資料照)新北市部份,藍營評估,新北第八選區(中和),因出現三腳督(藍:張智倫、白:邱臣遠、綠:吳崢),而該選區原本藍大於綠,再加上白綠近期為了「選前之夜搶地點」激烈互槓,藍營評估有利藍營收復失土。此外,第1選區(淡水八里泰山林口)、第7選區(板橋東區)、第10選區(土城三峽)、12選區(七星區)勝出機會也高。藍營人士分析,新北市是侯友宜的本命區,但是近期民調顯示,藍營在新北市「贏得還不夠多」,因此「侯康配」選前將回防新北催票,選舉大型造勢、選前之夜也都在新北舉行。目前綠營雖鎖定新北第一選區狂打,想拉下地方口碑不錯的藍委洪孟楷,並確保7選區(板橋東區)爭取連任的綠委羅致政安全上壘,但藍營挑戰者葉元之近來頻出奇招,能見度名列全國立委候選人前茅,與羅致政咬得很緊,引發外界矚目。另外,新北第12選區(汐止、金山、萬里、瑞芳、平溪、雙溪、貢寮)也是藍綠激戰,國民黨廖先翔挑戰民進黨現任立委賴品妤,雙方陣營激烈交鋒,外界也好奇鹿死誰手。新北市立委第12選區被藍營列為激戰區,國民黨候選人廖先翔對上的是爭取連任的民進黨立委賴品妤,誰能勝出備受囑目。圖為賴品妤在新北市選區掃街拜票。(圖/黃鵬杰攝)在桃園部份,國民黨目前雖只有3席立委,但去年選戰桃園市長一役,綠營當地選情重挫,張善政在桃園6個選區都超越對手,立委選戰可望延續桃園市長之戰大勝的氣勢,目前黨中央評估穩定坐5席,盼能打出6席全壘打。至於台中選情則是此次總統、立委選戰的重要觀察指標,因為上屆總統大選,藍營在台中輸20萬票,盧秀燕後來出馬挑戰欲連任的台中市長林佳龍,則是贏20萬票,讓台中一躍成為全國選戰的指標,甚至有一說指「得台中者得天下」。此次總統選戰,藍白合雖然破局,但立委選戰,中市第一選區(大甲、大安、外浦、清水、梧棲),藍營未提候選人,支持民眾黨候選人蔡壁如,對上欲爭取連任的綠營新潮流立院副院長蔡其昌,該選區傳統綠大於藍,即使藍助白營上陣也是苦戰,但盧秀燕毅然接下蔡壁如競選總部主委,讓中市成為「縣市藍白合」的示範區,藍營中市立委新秀候選人常與蔡壁如同框,讓綠營中市立委老將壓力不小。台中第2選區(大烏龍區)的藍營顏寬恒此次再度挑戰現任綠委林靜儀,林此次少了全國級的關注,顏收復失土的成功率被看好。此外,台中5選區(北屯北區)是盧秀燕昔日擔任立委的「本命區」,盧有不能輸壓力,藍營現任年輕議員黃建豪,挑戰爭取連任的綠委莊競程,也被視為有看頭。此外,台中6選區(中西東南區)因綠委黃國書不連任,民進黨派中市議員江肇國出戰,藍營則由市議員羅廷瑋應戰,兩人年紀都輕,也都有話題性,也是一場激戰。藍營輔選人士指出,盧秀燕坐鎮中台,讓同樣陷入激戰的4選區藍委候選人廖偉翔、7選區藍委候選人林家興的支持度近期都攀升,再加上第8選區拼連任的藍委江啟臣,第二選區的老將楊瓊瓔,選情穩定,藍營中市立委席次有機會穩坐5席、再向上衝刺的可能。至於台中市以南,該藍營輔選要角坦言,苦戰選區居多,但即使在綠營鐵票區內也仍出現一些「藍營綠洲」。例如,國民黨在彰化有地方執政權,除現任立委謝衣鳳可望連任外,有機會再取得1至2席。此外,藍營評估高雄也至少有兩個選區應有機會翻盤,無黨籍屏東縣第2選舉區立委蘇震清因涉貪無法參選,蘇震清之子蘇孟淳代父出征,獲得國民黨力挺,蘇家在當地原本就有影響力,蘇孟淳出線的機率也不低。
鑽石淫窟1/搶客起糾紛 2大應召站業者搶地盤大車拚
北市萬華鑽石大樓以性產業聞名,是不少老司機的朝聖地點,不過萬華分局日前帶著大批警力前往「清樓」,除逮捕開設應召站的43歲主嫌陳明傑、其23歲的阮姓女友外,同時將幹部等6人全數帶回。不過此次警方行動,卻意外扯出萬華兩間最大應召站業者互鬥內幕。警方10月11日晚間出動89名警力,除鑽石大樓外,也在多個地點布局,帶回31名小姐,含27名外籍與4名台籍。外籍中有6人為失聯移工、14人為持觀光簽證入台實際卻從事賣淫活動,事後移民署經查證屬實後除將幾人收容外,將依規定全數遣返。早在今年7月,警方曾在僅一街之隔的西昌街上「清」過一次,逐一針對三棟樓清剿,帶回20多名小姐與嫖客。據悉,在西昌街內經營應召站的為一名鍾姓男子,其與陳明傑為萬華區內的2大應召站業者,2人長期不睦,相互競爭,更爆發多次打架糾紛。鐘男眼看自己的事業遭警方抄掉,遂以自己為善良老百姓之名義,不斷檢舉陳明傑的應召站,更向議員陳情,指控警方執法不公,害他這個「合法商人」慘被抄家。霹靂小組持破壞工具進門,但由於要破的門太多,使得霹靂小組人員一度撞到腿軟。(圖/翻攝畫面)據了解,陳明傑經營應召站事業後,不斷在鑽石大樓擴張事業版圖,儘管資金不足,但他以租房子當二房東的方式,一層一層慢慢將房子租下來,其中還向鐘男承租房屋,但鐘男自己的事業範圍以西昌街為主,2人井水不犯河水,互不越界倒也相安無事。但隨著陳明傑事業規模的擴大,整棟鑽石大樓內約160間房,陳明傑一個人就吃下近60間房;再加上陳明傑透過自己23歲的阮姓越籍女友招募的小姐,個個貌美如花、身材姣好,每節15分鐘收費1500元至2000元,陳再從中抽700元的傭金,就算陳明傑以服務態度「差」而聞名,時常與上門消費的嫖客發生衝突,但高CP值仍讓不少嫖客趨之若鶩,曾有小姐單天接客15人,陳男每月收入至少上看百萬元台幣,獲益相當驚人。而鐘男在西昌街的應召站小姐年齡層明顯偏高,因而主要客層年齡也偏高,鐘男見陳明傑生意如此火爆,也想將自己先前在鑽石大樓內出租的房屋收回來自己經營,卻被陳明傑拒絕,且陳明傑後來不僅不付房租給鐘男,也拒絕將房間歸還,雙方瞬間爆發衝突。鐘男眼看房間收不回來,實力也拚不過陳明傑,只好不斷向警方檢舉陳明傑開設應召站,陳明傑也不甘示弱地前往鐘男所經營的清茶館砸店示威,但到頭來誰都沒討到好處,雙雙慘被警方抄家。警方逮捕陳明傑後,意外扯出陳明傑與西昌街另一名開設應召站的鍾姓男子為「擴張版圖」而互鬥競爭。(圖/翻攝畫面)
外婆賣地「未辦手續」致多年後爆搶地衝突 他嘆:亡父還被親戚下巫術
馬來西亞雪蘭莪州八打靈再也一名男子表示,外婆生前賣給他的父親一塊土地,但因沒有辦理手續,導致外婆過世之後,住在附近的親戚過來爭地。不料,男子後來竟又發現,亡父被人下了巫術,懷疑始作俑者正是親戚。根據馬來西亞媒體報導,男子表示,父親生前為了不讓母親和她的兄弟日後發生糾紛,便和男子外婆購買一塊位於麻六甲土地,但因外婆當時並未辦理相關手續,也未清楚記下交易事項,而在外婆過世之後,多年前被外婆准許在附近蓋房子的親戚,卻來爭奪父親當年買下的土地。男子透露,外婆當年賣給親戚、父親的土地,全被劃分在同份地契,雖然親戚曾拿地契副本去相關單位辦理手續,不過未被承認。不料,該起爭地糾紛沒過多久,男子意外接獲父親離世的噩耗,遠從外地趕回家中發現,父親的遺體除了拇指,其餘部位異常僵硬、抽搐,但他當下並未多想,直到父親下葬3日之後,弟弟才說,已有多日夢見父親前來求救。之後家人放心不下,求助當地宗教司,卻被告知父親被人下了巫術,靈魂已遭鎖入一個瓶子。對此,家人懷疑作俑者正是親戚,但因沒有證據,他們在被宗教司告知解救父親靈魂方式之後,念在不想再有類似事情發生,決定搬離原先居住的房子、遠離親戚。男子事後並在TikTok分享此段經歷,引發網友熱議。
北士科國際水岸首發!「新潤士科大院」8/14吉時動土
繼內科、南軟科技園區開發已屆飽和,北士科廊帶接棒蓄勢待發,新潤興業1929坪國際水岸地標「新潤士科大院」以新洲美段親水生活首發,8/14吉時動土,見證北士科劃時代的一刻。不同於其他重劃區,北士科發展速度堪稱一觸即發,華碩、中鼎、仁寶、新光、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心皆已進駐插旗。未來更可接收約三萬五千個就業人口紅利,不僅各大知名企業搶地佈局,地產龍頭個個更已進駐開發,為區域挹注龐大成長動能。繼軟橋段先發,大直水岸延長線至北士科新洲美段更為壯闊,結合親水生活成為更宜居聚落,「新潤士科大院」係新洲美段首發最大近兩千坪地王,坐擁四面臨路完整街廓,低密度開發地標莊院景觀,同時營造五星級渡假酒店般豐富公設、水上鑽石般藝術門廳及浮島式泳池天光會所,無疑是北士科最極致尊榮的親水居所。「新潤士科大院」是北士科新洲美段首發最大近兩千坪地王,坐擁四面臨路完整街廓。(圖/業者提供)績優上櫃6186企業新潤興業看好北士科新洲美段,一次開發區域最大規模1929坪方正美地。為了形塑地標建築規格,邀請全球精品酒店造局者HBA,打造東京晴空塔的日本營建巨擘大林組、北市豪宅大師呂建勳建築師、英國AA建築學院吳書原操刀,氣勢如虹為百億個案形塑高端水岸宅地標價值。在空間格局上更因應未來家庭結構,恰如其份的完美尺度53坪(3+1房兩廳三衛)、40-43坪(3房、3+1房兩廳兩衛)、26坪(兩房雙衛),無論二代宅、換屋、二代新房都是一時之選,堪稱北士科國際水岸低首付、輕鬆置產、高坪效、高品質、高享受首選標的。預約專線:2820-2688。
跟父母聊天談生死 溫昇豪感慨:行孝要及時
温昇豪的父母都70多歲了,身體健康檢查時紅字難免,他說自己只能期待父母心情愈來愈舒坦,免於過多憂慮。受訪當下,戶外剛好一陣強風吹過,讓他更有感而發行孝要及時,不要等到「樹欲靜而風不止」,認為要趁父母在世時多愛、多做,「人離開時再來哭天搶地的時代已經過了,就是笑著送吧。現在的人對於生死議題更能處之泰然。」他說以前長輩避談生死,跟他們聊保險可能覺得「你在詛咒我死」,現代長輩則大多可以接受生前契約、坦然面對生死話題,也能理解如何善終是很重要議題。他一直在說服、教育自己,死亡每天都在發生,死亡也代表這生命在人世間的業也還完了、已經功德圓滿,應該像迎接新生命一樣,另一個生命的離開,不管是被接引到西方極樂世界,或是上天堂,都應該是值得喜悅的事情。雖然遇到的當下的一定會很震驚,但我告訴自己,這一天一定會到來」,在這之前,對於周遭值得愛的人都要好好愛他,父母、小孩和另一半是當然首選,有餘力再好好愛其他周遭的人,「因為只有愛,是不會被AI取代!」溫昇豪近年已可以跟父母坦然聊生死話題。(圖/陳俊吉攝)他說自己常常在思考,「AI興起後,我再也不能教小孩任何東西,他們一定比我更清楚,再過幾年,我的孩子根本就不需要我,而唯一不會被AI取代的就是血脈,就是我這份愛!愛是無法用科技取代,她只要愛我就會盡孝,就會知道我的需求,就會知道我此刻在想什麼」。至於女兒將來怎樣做才是孝順?他只期待女兒將來過她自己想過的日子,「她是我唯一的孩子,不會要求她一定要幹嘛,只希望她把人生過得快樂,懂得自己要什麼」。溫昇豪坦言最近5年開始跟父母聊死亡話題,雖然爸爸還是會避談,但媽媽可以很自在地聊,還說希望樹葬,因為她覺得人死了還要弄個牌位是讓子孫覺得罣礙,每個人都有自己的人生,不要為了這事讓天上的、人間的都掛念,所以撒葬就好。「我也說好啊,以前的我無法談這個,可能會說講這幹嘛、不吉利,但我現在覺得很OK,畢竟我也40幾歲了,常參加婚喪喜慶,拍那麼多戲,預習過很多人生,甚至有可能比父母先走一步,所以應該打開心胸去講,雖然對著父母講這些可能他們覺得不吉利。我也說希望將來是撒在樹下,畢竟盒子裡裝的是過世的人不是老人,現在的我們對生死議題都相對豁達。對我來講,這也是一種孝道表現,就是我願意往他們心裡奔去,他們心裡在想什麼,我往那地方走」。看更多孝親獎相關訊息請點這 掃QR CODE看更多孝親獎相關訊息。
偽善!黑幫善團為搶地盤開嗆火拼 換皮改名繼續騙愛心
新北市板橋區某慈善勸募協會日前遭起底,是由不良幫派所籌組的假慈善勸募協會引發熱議。擔任該善團副秘書長的26歲張男在今年5月初因不爽另1善團經常爭地盤,因此擄人痛毆另1團的勸募成員,行徑相當惡劣,海山警蒐證後將張男及涉案同夥等6人逮捕,訊後依組織犯罪等移送法辦。勸募金額應限期上傳平台,卻囂張不上傳金額仍為零,持續利用善團名義招搖撞騙。(圖/翻攝畫面)知情人士透露,該假善團5月在台大醫院捷運站附近進行勸募活動,疑似因爭奪勸募地盤,雙方善團發生口角、互生嫌隙,擔任副秘書長的莊男得知後,隔天指使其他人一同當街擄人。民眾目擊,莊男等人當街擄走另1善團的成員,並將其痛扁,嚇得立馬報警處理,警方獲報後當天就火速逮到涉案6人,雙方聲稱是感情糾紛,經警方追查才發現原來是黑幫善團的搶地糾紛,將其依組織犯罪等罪嫌移送法辦。據了解,該偽善集團認為惡行曝光恐怕遭撤照,索性改名重新申請新的善團名義,繼續利用民眾善心,招搖撞騙,民眾恐怕因不知情而持續上當,讓假慈善勸募協會有機可乘,呼籲民眾捐款前應先了解協會相關背景等,才不會好心被利用不小心幫助到不良份子。
郭泓志為兄弟傻傻挺到底 劉奕兒酒後告白范逸臣動心
旅美棒球好手郭泓志首度進軍大銀幕,他在台片《我最愛的笨男人》中攜手范逸臣與金鐘視帝姚淳耀共組「最硬派兄弟」,郭泓志表示:「你看過相互背叛的兄弟、搶地盤、女人的兄弟,但你絕對沒看過為了義氣傻憨到底的兄弟,這種真男人的感情不用演就很真實。」郭泓志首次進軍大銀幕,在《我最愛的笨男人》中飾演黑道兄弟。(圖/CATCHPLAY提供)前導預告中可看見笨男人三兄弟展現患難與共的兄弟情,海報背景亦融合三人的象徵「虎」、「龍」、「鬼」,其中代表郭泓志的戰龍手中,更加入棒球元素藏驚喜巧思。而電影中除了兄弟情,也有「西屯阿全」范逸臣癡情猛烈地追求女主角「大雅一根刺」劉奕兒情節,面對劉奕兒的酒後告白,范逸臣霸氣回應:「來啊!」兩人接地氣的對白與幽默的劇情令人會心一笑。范逸臣、劉奕兒在《我最愛的笨男人》中是俏皮CP組合。(圖/CATCHPLAY提供)該片由《角頭》監製孫啟明打造,談起片中兄弟情,孫啟明說:「男人不管幾歲,都很中二,但是男人與男人之間除了中二,更有隨時兩肋插刀的義氣!」范逸臣表示:「不管是黑社會還是社會黑,只要能和我的兄弟聚在一起,就妥當的啦!」金鐘視帝姚淳耀則透露:「電影中的兄弟情演出經驗很難忘,我兄弟阿全很笨,但他是我兄弟,絕對挺到底,在兄弟面前,我們都是那個笨男人!」電影將於9月8日上映。
金曲歌王結婚8年驚傳意外 妻家中跌倒以為僅摔傷…竟是「雙腳骨折斷裂」
歌手羅文裕出道多年,曾組成「Y.I.Y.O」團體出道,但在2004年解散,3年後以個人名義重新出發,曾2度奪得金曲獎最佳客語歌手獎。他與妻子張平在2015年步入禮堂,育有一對兒女,近日適逢結婚8周年,沒想到妻子卻發生意外,從家中樓梯摔下導致骨折,令他十分心疼。羅文裕在臉書PO出一張照片,畫面中他推著坐輪椅的妻子,只見妻子穿著病患服,雙腿包紮著,讓人擔心發生了什麼事。原來是妻子前幾天深夜,不慎在家中樓梯跌倒,當下哭天搶地的哀號,嚇得他趕緊打電話叫救護車。妻子在家中樓梯跌倒,2隻腿都摔斷。(圖/翻攝自羅文裕 WING臉書)原以為只是摔傷,萬萬沒想到,X光顯示的結果是2隻腳都骨折斷裂,必須馬上開刀,讓他感到不捨和心疼,所幸手術順利完成,為此感謝醫生和醫護人員,妻子也非常堅強,雖然接下來還有漫長的復健,但他相信一定可以撐過去的。回想住院這幾天,他看到妻子因為術後疼痛哀號,更體會到夫妻是共同體,從生活起居、吃喝拉撒、身體清潔、心理層面的鼓勵和禱告,同時要把孩子安頓好,都很不容易,而他也在學習與承擔,換個角度思考,「或許意外,讓我們更相愛」。
封殺台大學弟? 疑經濟系校友開嗆:未來禁取得工作機會
近日台大經濟系學生會鬧出風波,因為有2位候選人在學生會正副會長選舉公報的政見中說,「A罩杯以下女生國防必修2學分」、「ㄐㄐ10公分以下要上家政課」等岐視內容。對此,疑似有校友說,會動用關係在業界封殺他們,也會讓他們無法申請國外學校。據了解,陳男跟謝男所提出的選舉政見為,「非應屆生禁止進入學生會」、「原住民、僑生、體育生入學民額減少」、「A罩杯以下女生國防必修2學分」、「ㄐㄐ10公分以下要上家政課」、「大四畢業母胎單身進行結紮手術」等16項,由於內容涉及性別歧視,也引發外界討論,系學會目前已下架貼文。原PO在臉書粉專「黑特帝大」發文說,「我們是一群在外資與銀行業任職的台大學長姐,目前年紀大約40-50,許多人已是公司主管。在得知你們令人憤怒的競選文宣後,經過一群朋友討論,已經決定會動用自己在公司的影響力,禁止你們未來取得實習與正職機會。」台大經濟系學生會選舉公報惹議。(圖/翻攝台灣大學經濟學系學會臉書)原PO表示,「我們包含台港兩地的金融機構,科技業,並且由於我們多數有取得國外mba,目前也有不少人擔任校友招生官,我們已經著手翻譯你們的言論,會轉告其他招生委員會將你們列為不受歡迎名單。」原PO強調,他們能幫的只有這些,會讓該2位候選選人無法在金融業、四大會計事務所,科技業等公司上班,也不能申請國外學校。此文曝光後,超過7100人按讚,網友紛紛留言「非常感動有學長姐願意挺身糾正歧視言論」、「他們的爸爸媽媽阿嬤阿公會不會出來,哭天搶地說他們只是個孩子啊」、「希望本文所言屬實,檢討社會亂源、避免他們取得更高權力人人有責」。不過,也有人持相反看法,「雖然社會很殘酷,但感覺所謂的正義有點過頭了 有點像在變相霸凌了」、「這是哪間公關公司的」、「想像力不錯喔,看能不能唬住人」、「8成是幻想文吧,但真的很希望台灣的菁英可以意識到自己的影響力及能力讓台灣進步,而不是撕裂族群」。